Peraturan Penggunaan Dan Prosedur Pendaftaran Penggunaan Areal Parkir Penghuni Apartemen Taman Rasuna

Sesuai ketentuan rumah susun yang berlaku di Indonesia bahwa Areal parkir penghuni adalah areal milak bersama maka di susunlah “Peraturan Pengggunaan dan Prosedur Pendaftaran Penggunaan Areal Parkir Apartemen Taman Rasuna” ini untuk mengatur dan menertibkan penggunaan areal parkir oeh penghuni secara adil.

I. PERATURAN DAN PROSEDUR PENGGUNAAN PARKIR

A. Peraturan Penggunaan

1. Lot Parkir

i. Hanya pemilik Unit Apartemen Taman Rasuna yang berhak untuk menggunakan areal parkir Penghuni Apartemen Taman Rasuna pada lot yang telah di pilih.

ii. Setiap unit apartemen berhak atas fasilitas pemakaian 1 (SATU) lot parkir.iii. Apabila unit dalam setatus tersewa, seluruh hal pada butir 1.A1.1 dan 1.A1.2 di

atas menjadi milik penyewa ( yang di buktikan dengan surat asli perjanjian sewa)iv. Pemilik /penyewa berhak untuk mendapatkan 1(SATU) buah kartu parkir dan

1(SATU) lembar stiker parkir setelah mendaftar kepada badan pengelola.v. Pemilik / penyewa dilarang untuk menyewakan alokasi parkirnya kepada pihak

lain.vi. Pemilik/ penyewa dilarang mempergunakan lot parkirnya untuk hl-hal lain selain

untuk memarkirkan mobilnya.vii. Dilarang untuk memarkirkan Mobil di luar Alokasi lot parkir (area) parkir kusus

tamu, lot parkir khusus penurunan barang dan penyandang cacat,

2. Pendaftaran, Pendataan dan Pelaporan

i. Pemilik / penyewa wajib mendaftar kepada badan prngelola untuk memperoleh lot parkir man menandatangani surat pernyataan.

ii. Stiker wajib selalu ada / diletakkan pada kendaraan, baik di tempel secara permanen ataupun tidak, yang dapat telihat secara jelas dari bagian luar kendaran.

iii. Pemilik / penyewa wajib untuk segera melapor ke Badan Pengelola apabila kartu parkir maupun stiker paarkir hilang atau rusak.

iv. Biaya administrasi pendaftaran dan pembuatan kartu parkir atau stiker parkir baru sesuai butir I.A.2.iii. menjadi tanggung jawab pemilik / penyewa.

3. Fasilitas Mobil Tambahan

i. Di mungkinkan bagi penghuni/penyewa untuk mennyewa fasilitas parkir yang belun terisi untuk memarkirkan Mobil Tambahan dengan persyaratan sebagai berikut :

a) Lokasi areal parkir Mobil Tambahan akan di tentukan oleh badan pengelola dengan persetujuan Penghimpunan Penghuni Apartemen Taman Rasuna (PPATR)

b) Jangka waktu penyewa di batasi berlaku hanya untuk selama minimal 3 (TIGA) bulan, dan maksimal 6(ENAM) bulan serta dapat di perpanjang sesuai ketentuan PPATR

c) Jika suatu saat seluruh tempat parkir telah terisi, tidak ada lagi lot parkir yang dapat di pergunakan untuk mobil tambahan, maka mobil tersebut tidak di perbolehkan untuk menggunakan areal parkir lagi, dan sewa parkir akan di kembalikan secara proposional.

ii. Pemilik/penyewa wajib mengikuti prosedur 1.A.2.

iii. Biaya administrasi pendaftaran mobil tambahan dan pembuatan kartu parkir atau stiker parkir sesuai butir 1.A.3.ii menjadi tanggung jawab pemilik / penyewa.

3. Pengawasan

i. Pihak keamanan badan pengelola akan memeriksa stiker parkir setiap saat dan jika mobil tidak di lengkapi dengan stiker parkir maka pemilaik / penyewa akan di kenai sanksi.

ii. Pemilk/penyewa dilarang untuk meninggalkan kartu parkir di dalam mobil.iii. PPATR / badan pengelola tidak bertanggung jawab atas kehilangan / kerusakan

ataupun penyalah gunaan kartu oleh pihak yang tidak berwenang.iv. PPATR / badan pengelola tidak bertanggung jawab atas kehilangan ratau

kerusakan pada mobil mamaupun benda yang di tinggalkan di dalam mobil.v. Pemilik/penyewa harus menaati rambu-rambu yang ada selama berada di areal

parkir penghuni.vi. Pemilik/penyewa dilarang merusak dan/ atau menabrak portal dan/ atau rambu-

rambu yang ada di areal parkir penghuni, baik di sengaja ataupun tidak disengaja.

vii. PPATR / badan pengelola berhak untuk melakukan pemblokiran, kartu parkir apabila pemilik / penyewa masih mempunyai out stending pembayaran iuran pengelolaan lebih dari 1.000.000.- untuk jangka waktu lebih dari 3 (TIGA) bulan.

B. Prosedur Pendaftaraan

1. Pendaftaraan atas mobil utama

Pemilik/penyewa wajib mendaftarkan mobil utama yang akan di parkir di areal parkir penghuni terlebih dahulu, kepada badan pengelola dengan melengkapi :

a) Tanda pengenal diri :i. salinan KTP/KIMS/Paspor (bagi pemilik unit)ii. salinan KTP/KIMS/Paspor dan asli beserta surat perjanjian sewa assli dan

salinan (bagi penyewa)

b) Surat kuasa bermateri, KTP / KIMS /Paspor pemilik / penyewa unit dan menerima kuasa (apabila di kuasakan)

c) Mengisi formulir pendaftaran parkird) Melakukan pengambilan/pemilihan lot sesuai dengan jadwal yang telah di

tentukan dan lot yang tersedia

2. Permohonan Penggantian atas kerusakankartu parkir dan stiker parkir

Apabila terjadi kehilangan/ kerusakan kartu dan atau stiker parkir maka pemilik/penyewa harus melaporkan segera kepada badan pengelola dan mengajukan pengantiaan dengan persyaratan sebagai berikut:a) Menunjukan tanda bukti penerimaan kartu atau stiker parkir yang b) Lama menunjukan identitas diri

- Surat Tanda Nomor Kendaraan (STNK) - Tanda pengemudi diri (KTP/KIMS/Paspor)

c) Membawa surat kuasa bermatrei KTP/KIMS/Paspor pemilik unit dan penerima kuasa (apabila dikuasakan)

d) Mengisi formulir pengantian kartuparkir dan / atau stiker parkir.e) Melunasi biaya:

- kartu parkir sebesar : Rp.30.000.- - stiker parkir sebesar : Rp.15.000,-

3. Pendaftaran Penggunaan Fasilitas parkir bagi mobil tambahan

Pemilik/penyewa wajib mendaftarkan Mobil Tambahan yang akan di parkir di areal parkir penghuni terlebih dahulu kepada Badan Pengelola dengan membawa :a) Salinan Surat Tanda Nomor Kendaraan (STNK)b) Tanda Bukti Pengaman Kartu dan stiker Mobil Utamac) Surat kuasa bermatrei, KTP /KIMS / Paspor Pemilik Unit dan penerima kuasa

(apabila di kuasakan).Keterangan :Persyaratan butir 3.a diperuntukan bagi pemilik / penyewa yang belum pernah menyerahkan dokumen di atas.

d) Mengisi Formulir Pendaftaran Mobil.d) Melunasi biaya:

Kartu Parkir sebesar : Rp. 30.000,-Stiker parkir untuk masing-masingpenambahan sebesar : Rp. 15.000,-- Mobil tambahan pertama : Rp. 75.000,-- Mobil tambahan kedua : Rp. 150.000,-- Mobil tambahan ketiga : Rp. 300.000,-dan untuk mobil tambahan selanjutnya akan dikenakan penambahan biaya sewa lot kelipatan Rp. 150.000,-/bulan. Pembayaran dilakukan dengan cara pengambilan paket :- Paket 3 bulan- Paket 6 bulan

Keterangan:1. Biaya di atas ditetapkan pada tanggal 9 Agustus 1999.2. Biaya dapat di tinjau kembali sewaktu-waktu, dengan persetujuan tertulis dari

Perhimpunan Penghuni Apartemen Taman Rasuna.3. Alokasi parkir bagi pemilik / penyewa yang mendapatkan alokasi parkir sementara ini

pemberitahuan secara tertulis 1 bulan sebelumnya dari Pihak Pengelola.4. Alokasi parkir bagi mobil tambahan dapat berubah sewaktu-waktu dengan

pemberitahuan 1 bulan sebelumnya.

II. SANKSI PELANGGARAN PENGGUNAAN PARKIR

1. Lot Parkir

i. Untuk pelanggaran atas butir 1.A.1.1 akan dikenakan sanksia) Denda sebesar Rp. 100.000,-b) Pemblokiran Akses Masuk Parkirc) Mengisi Berita Acara Pelanggaran

ii. Untuk pelanggaran atas butur 1.A.1.5. akan di kenakan sanksi :a) Denda sebesar Rp. 250.000,-/bulan sejak lot parkir di sewakan.b) Pemblokiran Akses Masuk Parkirc) Mengisi Berita Acara Pelanggaran

iii. Untuk pelanggaran atas butir 1.A.1.6. akan di kenakan sanksi a) Denda sebesar Rp. 100.000,-b) Pemblokiran Akses Masuk Parkirc) Mengisi Berita Acara Pelanggarand) Akses masuk parkir akan di aktifkan kembali setelah fungsi alokasi lot parkir di

kembalikan seperti semula.

iv. Untuk pelanggran atas butir 1.A.1.7. akan di kenai sanksi :a) Denda sebesar rp50.000,-/harib) Mengisi Berita Acara Pelanggaran setiap kejadian.

2. Pendaftaran, Pendataandan Pelaporan

Untuk pelanggaran atas butir 1.A.2.2. akan di kenai sanksi :a) Pihak keamanan berhak untuk tidak mengijinkan mobil tanpa stiker berada di areal

parkir Penghuni Apartemen Taman Rasuna dan mengambl tindakan yang di perlukan secara tepat dan bijaksana.

b) Denda sebesar Rp. 100.000,-c) Mengisi Berita Acara pelanggaran.

3. Fasilitas Mobil Tambahan

Untuk pelangaran atas butir 1.A.3.2. akan di kenakan sanksi :

a) Pihak keamanan berhak tidak mengijinkan mobil tanpa stiker berada di areal parkir Penghuni Apartemen Taman Rasuna dan mengambil tindakan yang di perlukan secara tepat dan bijaksana.

b) Denda sebesar Rp. 100.000,-c) Mengisi Berita Acara Pelanggaran.

4. Pengawasan

i. Untuk pelanggaran atas butir 1.A3.2 akan di kenai sanksi a) pihak keamanan berhak untuk tida mengijinkan mpobil tanpa stiker berada di

areal parkir Penghuni Apartemen Taman Rasuna dan mengambil tindakan yang di perlukan secara tepat dan bijaksana.

b) Denda sebesar Rp. 100.000,-c) Mengisi Berita Acara Pelanggaran.d) Melakukan Permuhonan Stiker baru.

ii. Untuk pelanggaran atas butir 1.A.4.1 akan dikenakan sanksi:a) pihak keamanan berhak untuk mengambil tindakan yang di perlukan secara tepat

dan bijaksana.b) Denda sebesar Rp.50.000,- untuk tiap kejadian.c) Pemblokiran Akses masuk parkir, apabila pelanggaran telah dilakukan 3 kali.d) Mengisi Berita Acara Pelanggaran setiap kejadiannya.e) Melakukan Pendaftaraan Ulang atas mobil yang akan di parkirkan apabila bitir II.

4.2.c. terjadi.

iii. Untuk Pelanggaran atas butir 1.A.4.6. akan dikenakan sanksi a) Pihak keamanan berhak untuk mengambil tindakan yang di perlukan secara tepat

dan bijaksana.b) Denda sebesear Rp.500.000,- setiap kwejadian.c) Memperbaiki dan/atau membayar gantirugi sebesar kerusakan yang di akibatkan.d) Pemblokiran akses masuk parkir, apabila pelanggaran telah dilakukan 3 kali.e) Mengisi Berita Acara Pelanggaran setiap kejadiannya.f) Melakukan Pendaftaran ulang tas mobil yang akan di perbaiki apabila butir II.4.3.d.

terjadi.

Tata tertib ini mulai berlaku pada tanggal di tetapkan dan agar setiap orang mengetahuinya salinan dari peraturan ini atau yang sudah disetujui uleh penghuni harus harus di tempatkan di tempat yang terlihat yang akan di sediakan di menara apartemen.

Ditetapkan di : JakartaPada tanggal : 9 Agustus 1999

KETUA PPATR

SUHARDI. MM