PT. Pandanaran BangkitPl" Trading and Contracior

RENCANA AI{GGARAI{ B]AYA

slt€ Flrllnl & t*liru llnport€d Mate al)

Telh'lrna : D€ldpan 8€lar M yard Detapdn R u FMm Puluh s:mh'lan lft Fnan natu Dua Puluh rica Ribu Rupldh

PI. PANDANARAN BANGKIT

Ruko P€nnata Depok Toko ,/401 Kel.Pondok Jaya K€c.Cipayung D€pokIelp +62 2!n802511 Fe +62 21A37A777

E-mai|: omdan*arbdlouffi3@at ElLcan

1 | 4

METODE PELAKSANAAN CUT AND FILL

I. PRELIMINARY AND MOB.

Mobilisasi Alat

Peralatan Excavator, doser, Compactor dan truk harus didatangkan di lokasi stelah itu dilakuakn pengecekan peralatan tersebut sebelum digunakan

Pengukuran level dan jarak;

Sebelum memulai pekerjaan, harus dilakukan pengukuran areal mana yang akan digali atau ditimbun, Pengukran dilakukan dengan pesawat Theodolit.

Hal ini sangat penting agar pekerjaan efisien dan tidak berulang. Hasil pengukuran harus diberikan tanda berupa tiang atau patok balok sebagai pedoman pekerjaan.

Tujuan Pengukuran untuk mengetahui elevasi tanah dan batas akhir lokasi proyek.

II. LAND CLEARING Land clearing adalah aktifitas untuk memberihkan lokasi kegiatan dari pohon, akar pohon dan benda benda yang dapat mengganggu aktifitas cut and fill

Gamar 2.1 Land clearing , pembersihan lahan sebelum dilakukan

Cut and fill

2 | 4

III. CUT AND FILL PEMADATAN

Galian; proses pemotongan gundukan/ketinggian atau kelebihan bentuk tanah menjadi bentuk yang sesuai dengan level tapak yang ditentukan.

Penimbunan; proses pengisian daerah yang rendah atau cekung sesuai dengan bentuk yang diinginkan.

Gambar 3.1 : Pekerjaan Cut and fill dengan munggunakan dump truk

3 | 4

Gambar 3.2 Pekerjaan perataan sebelum dilakukan pemadatan Tanah

IV. Pemadatan Tanah

Proses pemadatan; pada daerah yang ditimbun wajib dipadatkan sesuai dengan standar kepadatan dengan menggunakan pengujian Berdasarkan SNI .

Pemadatan dilakukan dengan menggunakan vibro 12 ton dan dilakuakn penyiraman.

Pemadatan Tanah adalah usaha mengurangi rongga – rongga udara dan air yang semula ada diantara butir-butir.

Manfaat dari Pemadatan adalah

1. Memperbaiki kuat geser tanah

2. Mengurangi kompresibilitas

3. Mengurangi permeabilitas pada tanah

4. Mengurangi sifat kembang susut tanah

4 | 4

.

Gambar 4.1 Pemadatan Tanah dengan menggunakan vibro

V. Pembuangan Kelebihan Tanah

Proses pembuangan kelebihan tanah; adanya kelebihan tanah galian dipindahkan ke tempat di luar area pembangunan , atau di buang pada daerah yang telah ditentukan

Gbr 5.1 Truk melakukan pembuangan sisa tanah di lokasi yang telah ditentukan

P.T. THONNINDO ISIARTA KONSTRUKSIJi. R.S. Fatmawati No. 1D, Pondok Labu, lakartal245APhone : {62-21) 750 8384 - 85,769 5739 Fax: (62-21)750-8382Website : www.thonnindo.com Email : tik@thonnindo.com

't:i i{A{#._.i,::,;rir. r:ri rl ,-

l{o :TII(J054/S-P|'.IR/VII/2017Perihal : Penawaran Pekerjaan Site Development Bantaeng Refinerl Project (Revisi)Lampirar : 1 set

Kepada:

P1'. PP (Perserc) Tbk" DMPCPlaza PP. 3'd Floorjt. l-edend. 1"8. Simarupang i.r..c. 57Pasar Rebo" Jakarta fi764

Atrn: Bpli- Lukman H.

Dengan honnat,

Selrr:lrungan dengan pennintaan harga untuk Pekeriaan T'anah Bontaeng Relinerv Prqect, bersana ini kami

rrengajukan penawaran harga (Revisi) untuk unhrk paket tersehut setresar Rp i/8"88,1.$0(i.{l(}0,- $}elupnn }lel$s

il{il"vur Delupan R$tus Delapan Pwkth Empot.Iuta Rupiah).

Dengan ketentuan bah*.a harga iersehut helum texnasuk PPN l0%.

Ifcmikiar: surat pengantar perlawaran iru karni buat untuk dijadikan pertirntrangan untuk melaksanakan pekerjaar

te sebut di atas. Atas perliatian dan kerjasarnan-1,a kami ucapkan terimakasih.

Jakarta,6 Juli 2017P.T. Thonnindo Isiarta Konstruksi

N4arketingSurvananda

Bill Of QuantityEanta€ng Ref inery Project

No Description Unit qTY Unit Price Total Price

'epatoryWork;,t:i:ii

::itti.iT-ili'::i.lilii iiil,liltiriii{iilijjl,

A Site Development

L Preliminary & Mob-Demob 1.O0 700.000,000.00 700,000,000.00

2 Site Filline & Levelins ilmported Material) rn3 34,000.00 85,000.00 2,924,000,C00.00

3 Cut & Fill * Pernas'atan 180,000.00 77,000.n0 13,850,0O0,000.0O

4 Land Clearing m2 170,00c.00 5,000,00 850,000,000.00

5 Disposine Soil m3 10,000.00 55,000.00 550,000,0o0.00

TOTAL 18,884,000,000.00

Ketentua n:- Tidak Termasuk T*st Tanah- Kondisi kontrak {ainnya tercantum dalam Lembar Kondisi Kortrak- larak lokesi buangin tanah rnaks. 1 km

P.T. THONNINDO ISIARTA KONSTRUKSIJl. R S. Fatmauati No. iD, Pondok Labq Jakarta 12450Phone: (62-21) 750 8384 - 85, 769 5739 Fax: {62-21) 750-8382Email : tikOthormindo.com

KONDISI KONTRAK

Provek Refinery Proiect Client PT. PP {Persero} EPCLokasi Kab. Bantaeng, Sulsei Revisi : 1

No Kondisi Scope KeteranganCLIENT TIK

I Aspek Komersial1 ljin kerja dan masuk lskasi a ljin ker1a TiK. di lokasi proyek, {ingkungan dan pemerintahan setempat

maupun umum diurus dan biayanya ditanggung oieh CLIEI'JT

2 Asuransi CAR & TPL 3 AR & TPL ditanggung oleh CLIENT3 Asuransi Pekeria TIK a hanya Jamsostek4 PPN (10%) I

^ PPH (3%) a6 Eskalasi Harga a Eskalasi harga material ditanggung oleh TiK7 Amandemen Kontrak a a Berdasarkan negosiasi8 Advance Payment I 0o/o, dibayarkan maksimal 7 hari setelah tanggai SPKq Ilasa berlaku penawaran a 05 Agustus 201 7

il Aspek Kontrak1 Warranty/retention deducting a Besar retensi 5 %. Ketika Progress mencapai 100%, uang retensr

ciapat ditarik dengan rnemberikan Rerention band. Lama rvarranlyadalah 365 harr

a

a

Jika terdapat perbedaan volume antaraperhitungan gambar dan Kontrak;

a Voiume dalam Kontrak menjadi prioritas pelaksanaan

Penambahan dan pengurangan volumepada pelaksanaan

Harga beruhah jika perbeoaan volume melebihi 10%

4 Item Pekerjaan baru yang tidak terdapatdi kontrak akan dikerjakan seteiahditerbitkan Site lnstruction resmi

t Siie lnstruction resmi dengan harga yang disepakatr oleh kedua belahpihak

Pembayaran Progress a Standar (maksimal 14 hari setelah diterimanya invoice lengkap olehCLIENT/ tentative) / SKBDN

6 Keterlambatan Pembayaran a Akan dikenakan biaya denda 2% per bulan7 Standby alat berat rlan tenaga kerja a jika standby pekerjaan terjacii akibat (tidak terbatas pada). a.janya

huru-hara di lokasi proyek, penL,tupeR proyek oleh urarga, revisigambar, deiay schedule, perminiaan CLIENT, rjin kerja dan shopdrarving yang tidak segera disahkan CLIENT, keterlambatan supplymatenal, terhalang pekerjaan CLIENi yang belum seles*i, Iahan yangbelum bebas, akses menuju lokasi yang belum siap dan kesalahandari ownerlmaincon atair pihak ketiga maka biaya stardby (aiat beratdan crew/tenaga kerja) akan dibehankan kepada CLIENT

Itl Hal Pendukung1 Catering a Catering untr:k peker;a TIK {standar), apabila ada pe!'syaratan khusus

caiering sesuai permintaan ct:ner maka menjadi iangglrng jawabCLIENT

a Air untuk Pekerjaan Konstruksi (potablewater)

a disediakan oleh CLIENT secara grat;s

lK dapat m-emGii'dari CLlEtrlTI istrik unfuk Konstruksi a4 BBtvl Soiar untuk alat pancang a TiK dapat membeli dari CLIEI'JT5 Biaya Sosial Kemasyarakatan,r Koordinasi

/ pungutan warEa lokal/preman setempatbaik di jalan/quany I LSM I NGO

a

6 Keamanan proyek a7 Persyaratan Medica! Check Up (MCU)

untuk operalor/pekeriaa lika diperlukan

Uji emisi gds alat berat a jika diperlukan maka biaya diianggung oleh CLIENT

IV Pekeriaan Fasilitas Sementara1 Lahan untuk Lredeng. direction keet,

workshop alat berate disediakan oleh CLIEFJT secara gratis

Pembersihan jalan masyarakat yangdilalui DT dan Pembuatan jalan akses,pengalihan aliran arr

a

V Utama LK0ndisi i{ontrak - 1/2

1 HSE Manager, HSE Cocrdinator, HSEOfficcr & Adminietr*si HSF

a HSE dan safeiy (field & adminisirationl by CLIENT

2 PPE untuk pekerja a TIK hanya n:enyediakan APD standar meiiputi: helm, rompr, safetygoogies, safety shoes.Apabila ada spesifikasi khusus/lain sepertl seragam khusus danatribut iainnya yang iidak merupakan standar TIK maka akandisediakan oleh CLIENT

J Safety traininglinduction untuk pekeria a4 Safetv net, barricade, warninc sisn, dll a4 Pemadam Api, alat safety iainnya di

lanannana

b Shop Drawinq a7 Traffic manaqement & safetv ialan aI Transportasi pekeria di dalam iokasi tI Penentuan titiUlokasi pekerjaan t TIK melaksanakan peker.iaan berdasarkan arahan, syarat dan

SOPlMetode yang teiah dtsahkan oleh CLiEi.lT. Apabila terjadi defectpada pekerjaan bukan menjaCi tanggui':qjav,,ab TiK

10 Standby alat belat a Akan dikenakan biaya Rp 10.000.000,-/harilalat apabila alat beratstandbylidle diakibatkan kesalahan CLlENT atau Fihak ketiga(mengacu pada point Il.7)

11 Peneranqan lembur atz Lokasi pembuangan tanah atau quarry a jitentukan oleh clieni, dan biaya yang terladi untuk pengurusan,

edminicir:<i ,lii rliiannar rnn niph c{icnt13 Penanganan kelebihan air di lokasi

pembuangan dan pembiayan penuntasanair pada saat penggalian (iika adai

a

14 Uii persyaratan tanah {CBR) a4E Pemotonqan Pohon a Jemotongan pohon by Client. TIK hanya melaksanakan clearing

Kondisi kontrak ini menjadi satu kesatuan dan tidak terpisahkan dengan Surat Penawaran Harga

/(

Kandisi Kontrak - 212

PROJECT : BANTAENG REFINERY PROJECTMTO : PEKERJAAN TANAH

UnitPrice

A PEKERJAAN TANAH1 Preliinary & Mob Demob 1 Ls 2,000,000,000 2,000,000,000 2 Site Filling & leveling (Imported Material) 34,000 m3 100,000 3,400,000,000 3 Cut & Fill + Pemadatan 180,000 m3 70,000 12,600,000,000 4 Land Clearing 170,000 m2 5,000 850,000,000 5 Disposing Soil 10,000 m3 60,000 600,000,000

TOTAL 19,450,000,000

Catatan :- Item 3,4 dan 5 Jarak maksimum 500 meter- Item 2 jarak maksimum 5.000 meter

No Description Volume Unit Total

Kepada Yth. PT. Pembangunan Perumahan (Tbk) Divisi EPC Plaza PP Jl. TB. Simatupang no. 57 Jakarta Timur Attn : Ibu Rayza Aulia Hal : Penawaran Pekerjaan Cut & Fill Dengan Hormat, Dengan ini kami mengajukan revisi penawaran untuk pekerjaan Cut & Fill, Proyek Bantaeng Refinery, sesuai dengan requirement PT. PP per email tanggal 21 Juni, 2017, dengan target penyelesaian waktu 2 bulan - Mobilisasi/Demobilisasi & Preliminary Work Rp. 2.000.000.000 - Land Clearing Rp. 5.000 per M2 - Cut - Disposal (maksimum 500 m) Rp. 60.000 per M3 - Cut - Backfill (maksimum 500 m) Rp. 70.000 per M3 - Quarry – Fill (maksimum 5 km) Rp. 100.000 per M3 Catatan : - Harga Sudah termasuk PPH, belum termasuk PPN - Jadwal tersebut tidak termasuk jangka waktu pengurusan Perijinan Quarry (IUP),

apabila quarry di area tersebut belum memiliki IUP. Demikian surat penawaran ini kami buat, atas perhatian dan kerjasamanya kami ucapkan terima kasih. Banjarmasin, 14 Juli 2017 Hormat Kami,

David Pangestu