perancangan rusunami di kota malang
Post on 18-Oct-2015
26 Views
Preview:
DESCRIPTION
TRANSCRIPT
-
Kota Malang yang merupakan salah satu kota yang dialiri sungai Brantas, memiliki berbagai permasalahan yang menyebabkan DAS Brantas beralih fungsi. Pemukiman penduduk yang semakin banyak menyebabkan penyempitan lebar sungai Brantas, dan pembangunannya yang tanpa izin pemerintah membuat rumah rumah penduduk tersebut melewati batas sempadan sungai.
Hal ini menyebabkan sungai tercemar oleh limbah
rumah tangga dan penumpukan sampah yang
terdapat di pinggir sungai. Lingkungan di sekitar
sungai juga terlihat kumuh. Penataan kota dan sirkulasi yang tidak teratur karena massa bangunan
yang padat. Lahan yang tidak memadai namun kebutuhan pemukiman yang terus bertambah
menyebabkan pemukiman padat penduduk di
sekitar DAS Brantas ini juga kehilangan ruang
terbuka hijau yang seharusnya dapat menanggulangi bencana seperti banjir, longsor,
dan erosi.
-
Bagaimana desain rusunami yang sesuai dengan keadaan
lingkungan yang berkontur dan padat bangunan?
Bagaimana menyesuaikan keseimbangan antara RTH
dengan rusunami yang akan terbangun di DAS Brantas?
-
Untuk mengetahuidesain rusunami yang sesuai dengan
keadaan lingkungan yang berkontur dan padat akan
bangunan di DAS Brantas.
Untuk mengetahui kesesuaian keseimbangan antara RTH dengan rusunami yang akan terbangun di DAS Brantas.
-
Rumah susun merupakan bangunan gedung bertingkat
yang dibangun dalam suatu lingkungan yang terbagi
dalam bangunan-bangunan yang terstrukturkan secara
fungsional dalam arah horizontal maupun vertikal,
merupakan satuan-satuan yang masing-masing dapat
memiliki secara terpisah terutama tempat-tempat hunian
yang dilengkapi dengan bangunan bersama dan tanah
bersama.
-
Rumah susun yang biasanya tidak berlantai banyak (seringakali dua lantai) yang digunakan untuk penghuni lapisan
masyarakat menengah kualitas sarana perlengakapan rumah
Rumah susun berlantai banyak
diperuntukan bagi penghuni lapisan
masyarakat atas, dengan sarana yang mewah dan modern
-
Memenuhi kebutuhan perumahan bagi
masyarakat berpenghasilan rendah di pusat kota
dengan melihat keterbatasanlahan dan harga
lahan yang tinggi.
Untuk pemukiman kembali atau peremajaan
permukiman kumuh dan penertiban perumahan
kumuh ilegal.
Meningkatkan taraf hidup masyarakat dalam
usaha pemenuhankebutuhan pokok akan
perumahan yang layak dengan harga yang
murah serta terjangkau.
-
Jenis Fungsi Rumah Susun Jenis fungsi peruntukkan Rusun adalah untuk hunian dan dimungkinkan dalam satu Rusun/ kawasan Rusun memiliki jenis kombinasi fungsi hunian dan fungsi usaha.
Luasan Satuan Rumah Susun Luas sarusun minimum 21 m2, dengan fungsi utama sebagai ruang tidur/ruang serbaguna dan dilengkapi dengan kamar mandi dan dapur.
Kelengkapan Rumah Susun Rusun harus dilengkapi prasarana, sarana dan utilitas yang menunjang kesejahteraan, kelancaran dan kemudahan penghuni dalam menjalankan kegiatan sehari-hari.
Transportasi Vertikal Rusun bertingkat rendah dengan jumlah lantai maksimum 6 lantai,menggunakan tangga sebagai transportasi vertikal;
-
Jenis Fungsi Rumah Susun Jenis fungsi peruntukkan Rusun adalah untuk hunian dan dimungkinkan dalam satu Rusun/ kawasan Rusun memiliki jenis kombinasi fungsi hunian dan fungsi usaha.
Luasan Satuan Rumah Susun Luas sarusun minimum 21 m2, dengan fungsi utama sebagai ruang tidur/ruang serbaguna dan dilengkapi dengan kamar mandi dan dapur.
Kelengkapan Rumah Susun Rusun harus dilengkapi prasarana, sarana dan utilitas yang menunjang kesejahteraan, kelancaran dan kemudahan penghuni dalam menjalankan kegiatan sehari-hari.
Transportasi Vertikal Rusun bertingkat rendah dengan jumlah lantai maksimum 6 lantai,menggunakan tangga sebagai transportasi vertikal;
-
Rusun ini terdiri dari 48 Kepala Keluarga
yang terdiri dari 12 KK di lantai pertama
dan 18 KK di lantai kedua dan ketiga.
Sebagian dari warga di rusun ini
merupakan pedagang kaki lima dan segala macam pekerjaan menengah
ke bawah.
-
Kamar di rusun ini di huni oleh 1 KK yang berluaskan 3x6 meter dengan balkon 3x1 meter.
Jaringan listrik di rusun ini menggunakan jaringan PLN dengan tiap kamar memiliki meteran listrik masing-masing dengan daya 450 watt.
Jaringan air bersih menggunakan saluran PDAM yang disimpan di tandon bawah.
-
Pada lantai 1, ruang bersama terletak di tengah massa bangunan. Ruang ini berfungsi sebagai tempat bersama warga rusun, namun pada hari normal digunakan sebagai tempat parkir dan tempat berdagang. Pada hari hari tertentu digunakan untuk acara warga.
-
Mushalla
Aula / Tempat Pertemuan
Warung / Tempat Usaha
Tempat Parkir Kendaraan
Fasilitas Penerangan
Air
Listrik
-
Ko
rid
or
Mu
sha
lla
-
Tem
pa
t C
uc
i
-
Berada di DAS Brantas.
-
Fasilitas Rusunawa untuk 1 unit hunian Ruang Tamu Kamar Tidur Kamar Mandi dilengkapi Shower/ Toilet Dapur Lantai Keramik Dinding Batako + Plester + Aci + cat Kapasitas Rusunawa per Twin Blok
Lantai 1 2 unit hunian defable (Khusus Penyandang Cacat) Unit usaha (kios) dengan luas 121,5 M2 Mushalla Ruang / Aula Pertemuan Fasilitas Umum dan Sosial Lainnya Lantai 2 s/d 5 Masing masing lantai 24 unit hunian Jumlah unit hunian untuk 2 Twin Blok 4 unit hunian defable 192 unit hunian Unit usaha dengan luas 243 M2 Fasilitas Umum dan Fasilitas Sosial Rusunawa Kota Sawahlunto untuk Masing masing Twin Blok Mushalla Aula / Tempat Pertemuan Kios / Tempat Usaha
Tempat Parkir Kendaraan Fasilitas Penerangan Air Listrik
Rumah Susun Sederhana yang
dibangun di Kota Sawahlunto untuk 2
Twin Blok merupakan bantuan dari
Pemerintah Pusat melalui Direktorat
Jenderal Cipta Karya Kementerian
Pekerjaan Umum.
top related