Kota Malang yang merupakan salah satu kota yang dialiri sungai Brantas, memiliki berbagai permasalahan yang menyebabkan DAS Brantas beralih fungsi. Pemukiman penduduk yang semakin banyak menyebabkan penyempitan lebar sungai Brantas, dan pembangunannya yang tanpa izin pemerintah membuat rumah rumah penduduk tersebut melewati batas sempadan sungai.

Hal ini menyebabkan sungai tercemar oleh limbah

rumah tangga dan penumpukan sampah yang

terdapat di pinggir sungai. Lingkungan di sekitar

sungai juga terlihat kumuh. Penataan kota dan sirkulasi yang tidak teratur karena massa bangunan

yang padat. Lahan yang tidak memadai namun kebutuhan pemukiman yang terus bertambah

menyebabkan pemukiman padat penduduk di

sekitar DAS Brantas ini juga kehilangan ruang

terbuka hijau yang seharusnya dapat menanggulangi bencana seperti banjir, longsor,

dan erosi.

Bagaimana desain rusunami yang sesuai dengan keadaan

lingkungan yang berkontur dan padat bangunan?

Bagaimana menyesuaikan keseimbangan antara RTH

dengan rusunami yang akan terbangun di DAS Brantas?

Untuk mengetahuidesain rusunami yang sesuai dengan

keadaan lingkungan yang berkontur dan padat akan

bangunan di DAS Brantas.

Untuk mengetahui kesesuaian keseimbangan antara RTH dengan rusunami yang akan terbangun di DAS Brantas.

Rumah susun merupakan bangunan gedung bertingkat

yang dibangun dalam suatu lingkungan yang terbagi

dalam bangunan-bangunan yang terstrukturkan secara

fungsional dalam arah horizontal maupun vertikal,

merupakan satuan-satuan yang masing-masing dapat

memiliki secara terpisah terutama tempat-tempat hunian

yang dilengkapi dengan bangunan bersama dan tanah

bersama.

Rumah susun yang biasanya tidak berlantai banyak (seringakali dua lantai) yang digunakan untuk penghuni lapisan

masyarakat menengah kualitas sarana perlengakapan rumah

Rumah susun berlantai banyak

diperuntukan bagi penghuni lapisan

masyarakat atas, dengan sarana yang mewah dan modern

Memenuhi kebutuhan perumahan bagi

masyarakat berpenghasilan rendah di pusat kota

dengan melihat keterbatasanlahan dan harga

lahan yang tinggi.

Untuk pemukiman kembali atau peremajaan

permukiman kumuh dan penertiban perumahan

kumuh ilegal.

Meningkatkan taraf hidup masyarakat dalam

usaha pemenuhankebutuhan pokok akan

perumahan yang layak dengan harga yang

murah serta terjangkau.

Jenis Fungsi Rumah Susun Jenis fungsi peruntukkan Rusun adalah untuk hunian dan dimungkinkan dalam satu Rusun/ kawasan Rusun memiliki jenis kombinasi fungsi hunian dan fungsi usaha.

Luasan Satuan Rumah Susun Luas sarusun minimum 21 m2, dengan fungsi utama sebagai ruang tidur/ruang serbaguna dan dilengkapi dengan kamar mandi dan dapur.

Kelengkapan Rumah Susun Rusun harus dilengkapi prasarana, sarana dan utilitas yang menunjang kesejahteraan, kelancaran dan kemudahan penghuni dalam menjalankan kegiatan sehari-hari.

Transportasi Vertikal Rusun bertingkat rendah dengan jumlah lantai maksimum 6 lantai,menggunakan tangga sebagai transportasi vertikal;

Jenis Fungsi Rumah Susun Jenis fungsi peruntukkan Rusun adalah untuk hunian dan dimungkinkan dalam satu Rusun/ kawasan Rusun memiliki jenis kombinasi fungsi hunian dan fungsi usaha.

Luasan Satuan Rumah Susun Luas sarusun minimum 21 m2, dengan fungsi utama sebagai ruang tidur/ruang serbaguna dan dilengkapi dengan kamar mandi dan dapur.

Kelengkapan Rumah Susun Rusun harus dilengkapi prasarana, sarana dan utilitas yang menunjang kesejahteraan, kelancaran dan kemudahan penghuni dalam menjalankan kegiatan sehari-hari.

Transportasi Vertikal Rusun bertingkat rendah dengan jumlah lantai maksimum 6 lantai,menggunakan tangga sebagai transportasi vertikal;

Rusun ini terdiri dari 48 Kepala Keluarga

yang terdiri dari 12 KK di lantai pertama

dan 18 KK di lantai kedua dan ketiga.

Sebagian dari warga di rusun ini

merupakan pedagang kaki lima dan segala macam pekerjaan menengah

ke bawah.

Kamar di rusun ini di huni oleh 1 KK yang berluaskan 3x6 meter dengan balkon 3x1 meter.

Jaringan listrik di rusun ini menggunakan jaringan PLN dengan tiap kamar memiliki meteran listrik masing-masing dengan daya 450 watt.

Jaringan air bersih menggunakan saluran PDAM yang disimpan di tandon bawah.

Pada lantai 1, ruang bersama terletak di tengah massa bangunan. Ruang ini berfungsi sebagai tempat bersama warga rusun, namun pada hari normal digunakan sebagai tempat parkir dan tempat berdagang. Pada hari hari tertentu digunakan untuk acara warga.

Mushalla

Aula / Tempat Pertemuan

Warung / Tempat Usaha

Tempat Parkir Kendaraan

Fasilitas Penerangan

Air

Listrik

Ko

rid

or

Mu

sha

lla

Tem

pa

t C

uc

i

Berada di DAS Brantas.

Fasilitas Rusunawa untuk 1 unit hunian Ruang Tamu Kamar Tidur Kamar Mandi dilengkapi Shower/ Toilet Dapur Lantai Keramik Dinding Batako + Plester + Aci + cat Kapasitas Rusunawa per Twin Blok

Lantai 1 2 unit hunian defable (Khusus Penyandang Cacat) Unit usaha (kios) dengan luas 121,5 M2 Mushalla Ruang / Aula Pertemuan Fasilitas Umum dan Sosial Lainnya Lantai 2 s/d 5 Masing masing lantai 24 unit hunian Jumlah unit hunian untuk 2 Twin Blok 4 unit hunian defable 192 unit hunian Unit usaha dengan luas 243 M2 Fasilitas Umum dan Fasilitas Sosial Rusunawa Kota Sawahlunto untuk Masing masing Twin Blok Mushalla Aula / Tempat Pertemuan Kios / Tempat Usaha

Tempat Parkir Kendaraan Fasilitas Penerangan Air Listrik

Rumah Susun Sederhana yang

dibangun di Kota Sawahlunto untuk 2

Twin Blok merupakan bantuan dari

Pemerintah Pusat melalui Direktorat

Jenderal Cipta Karya Kementerian

Pekerjaan Umum.