penggunaan tata ruang berdasarkan peruntukan lahan

PENGGUNAAN TATA RUANG BERDASARKAN PERUNTUKAN LAHAN

ILYA

S Y

US

UF

Penataan Ruang Berdasarkan Peruntukan Lahan

Penataan Ruang

Penataan ruang merupakan proses tata ruang, pemanfaatan ruang dan pengendalian pemanfaatan ruang, berazaskan pemanfaatan ruang bagi semua kepentingan secara terpadu, berdaya guna dan berhasilguna, serasi, selaras, seimbang dan berkelanjutan serta keterbukaan, persamaan, keadilan dan perlindungan hukum.

Penataan Ruang Berdasarkan Peruntukan Lahan

Menurut Budihardjo, kegiatan penataan ruang dapat diklasifikasikan dalam beberapa hal, antara lain:1) Berdasarkan fungsi utama kawasan,

meliputi kawasan lindung, dan kawasan budaya.

2) Berdasarkan aspek administrasi tata ruang, meliputi tata ruang wilayah Nasional, Provinsi, dan Kabupaten/Kota.

Penataan Ruang Berdasarkan Peruntukan

Lahan Pengertian Lahan

Lahan ialah suatu permukaan tanah yang menjadi pijakan manusia, hewan, tumbuh-tumbuhan dan berbagai macam kegiatan lainnya, sedangkan untuk tanah ialah lebih mengarah kepada jenis-jenis kimia yang terkandung di dalamnya. Lahan sendiri mempunyai sifat rentan terhadap konflik, sehingga perlu dikelolah oleh pemerintah sebagai pihak yang berwenang diantara stakeholders lainnya yaitu pihak masyarakat dan pihak swasta.

PENATAAN RUANG BERDASARKAN PERUNTUKAN LAHAN

Menurut Mochtarram, lahan mempunyai beberapa ciri yaitu :• Permanen, artinya tidak berubah-

ubah (bersifat tetap) dan tidak bisa diperbaharui.

• Supply (ketersediaan) lahan terbatas dan langka.

• Menjadi tumpuan harapan dari berbagai kepentingan para stakeholders.

Efektivitas Penataan Ruang Berdasarkan Peruntukan Lahan

Penataan Ruang

Butuh pengendalian

tata ruang

Pelanggaran instrumen perizinan

Tidak efektif & efisien

UUPA (Nomor 5

Tahun 1960)

UU No. 26 Tahun 2007

Izin Perizinan Penggunaan Tanah (IPPT)

Efektivitas Penataan Ruang Berdasarkan Peruntukan

Lahan

Ada 3 jenis perizinan pemanfaatan ruang, antara lain :

1)Perizinan peruntukan dan perolehan lahan

2)Perizinan pengembangan pemanfaatan lahan

3)Perizinan mendirikan bangunan

Penataan Ruang Berdasarkan UU Nomor 26 Tahun 2007

RUANG

Penataa

n

Penjagaan

Pemeliharaa

n

Pemanfaatan

Pengaturan

Penataan Ruang Berdasarkan UU Nomor 26 Tahun 2007

Maknanya adalah bahwa bentuk ruang yang terjadi merupakan manifestasi dari hampir seluruh aspek kehidupan, baik fisik, sosial, ekonomi, budaya, politik, pertahanan dan keamanan. Pengaturan ruang merupakan upaya untuk memberikan acuan dalam penyelenggaraan dan pelaksanaan penataan ruang.

Penataan Ruang Berdasarkan UU Nomor 26 Tahun 2007

Tujuan penataan ruang berdasarkan UU No.26 Tahun 2007 adalah :1) mewujudkan ruang wilayah nasional

yang aman, nyaman, produktif, dan berkelanjutan

2) Pengembangan wilayah

Penataan Ruang Berdasarkan UU Nomor 26 Tahun 2007

Isu strategis dalam penyelenggaraan penataan ruang antara lain :a. Konflik kepentingan antarsektorb. Penataan ruang belum berfungsi optimalc. Penyimpangan pemanfaatan ruangd. Keterbukaan dan keikhlasane. Kemampuan menahan dirif. Fenomena urbanisasig. Kesenjangan antarwilayahh. Perkembangan kota yang tidak terarahi. Pembangunan pusat-pusat pemukiman di perbatasan negaraj. Partisipasi masyarakat dalam penataan ruang yang masih

rendahk. Pemanfaatan Teknologi Informasi belum maksimall. Kompatibilitas dan kesesuaian standar peta

SELAMAT BERDISKUSI

SEKIAN & TERIMA KASIH