paper murabahah
Post on 23-Feb-2018
240 Views
Preview:
TRANSCRIPT
-
7/24/2019 Paper Murabahah
1/34
BAB I
PENDAHULUAN
1.1 Latar Belakang
Murabahah adalah transaksi penjualan barang dengan menyatakan harga perolehan
dan keuntungan (margin) yang disepakati oleh penjual dan pembeli ( Nurhayati, Sri dan
Wasilah !"1# ) . $ual beli Murabahah (Bai% al &Murabahah) demikianlah istilah yang
banyak diusung lembaga keuangan sebagai bentuk dari 'inaning (pembiayaan) yang
memiliki prospek keuntungan yang ukup menjanjikan. Sehingga hampir semua lembaga
keuangan syari%at men jadikannya sebagai produk inaning dalam pengembangan modal
mereka.Murabahah adalah jual beli barang sebesar harga pokok barang ditambah dengan
margin keuntungan yang disepakati (lihat *asal 1 angka + *eraturan Bank ndonesia No.
+-/-*B-!""# tentang 0kad *enghimpunan dan *enyaluran ana Bagi Bank yang
Melaksanakan 2egiatan 3saha Berdasarkan *rinsip Syariah). Murabahah adalah
pembiayaan saling menguntungkan yang dilakukan oleh shahib al&mal (pemilik modal)
dengan pihak yang membutuhkan melalui transaksi jual beli dengan penjelasan bah4a
harga pengadaan barang dan harga jual terdapat nilai lebih yang merupakan keuntungan
atau laba bagi shahib al&mal dan pengembaliannya dilakukan seara tunai atau angsur
(lihat *asal !" angka / *eraturan Mahkamah 0gung No. "! 5ahun !""6 tentang
2ompilasi 7ukum 8konomi Syariah).
ari uraian latar belakang diatas maka kami membuat makalah dengan judul 9
0kad Murabahah: supaya dapat bermanaat bagi pembaa khususnya mahasis4a yang
ingin mengetahui lebih jelas tentang aplikasi akad murabahah dalam transaksi syariah.
1.! ;umusan Masalah
1 0pakah pengertian akad murabahah
= 0pa saja yang menjadi dasar syariah kaitannya dengan sumber hukum akad
syariah arah !+#).
alam hadist dari Sohib r.a, bah4a ;asulullah S0W bersabda 5iga hal yang dari
dalamnya terdapat keberkatan jual&belisearatangguh, mu>aradhah (mudharabah) dan
menampur gandum dengan tepung untuk keperluan rumah, bukan untuk dijual. (7;.
bnu Majah). 0l Murabahah adalah kontrak jual&beli atas barang tertentu. *ada transaksi
jual&beli tersebut penjual harus menyebutkan dengan jelas barang yang diperjualbelikan
dan tidak termasuk barang haram. emikian juga, harga pembelian dan keuntungan yang
diambil dan ara pembayarannya harus disebutkan dengan jelas.
7al yang membedakan murabahah dengan penjualan yang biasa kita kenal adalah
penjual seara jelas memberitahu kepada pembeli berapa harga pokok barang tersebut dan
berapa besar keuntungan yang diinginkannya. *embeli dan penjual dapat melakukan
ta4ar& mena4ar atas besaran margin keuntungan sehingga akhirnya diperoleh
kesepakatan. 2emudian timbul perdebatan berkenaan dengan harga perolehan, apakah
hanya sebesar harga beli atau boleh ditambahkan dengan biaya lain. Seara umum ulama
mah@ab membolehkan pembebanan biaya langsung yang harus dibayarkan kepada pihak
ketiga. Mereka tidak memperbolehkan pembebanan biaya langsung yang berhubungan
dengan pekerjaan yang memang seharusnya dilakukan oleh penjual, demikian juga biya
yang tidak member nilai tambah pada barang.
7arga beli menggunakan harga pokok yaitu harga beli dikurangi dengan diskon
pembelian . 0pabila diskon diberikan setelah akad, maka diskon yang didapat akan
menjadi hak pembeli atau hak penjual sesuai dengan kesepakatan mereka dia4al akad.
alam *S02 1"! dijelaskan lebih lanjut , jika akad tidak mengatur , maka diskon
tersebut menjadi hak penjual. Namun, pada hakikatnya , diskon pembelian adalah hak
pembeli. Sehingga akan lebih baik jika prosedur operasional perusahaan menyatakan
bah4a diskon setiap akad murabahah adalah hak pembeli.
*enjualan dapat dilakukan seara tunai atau kredit (pembayaran tangguh). alam
akad murabahah, diperkenankan harga berbeda untuk ara pembayaran yang berbeda.
Misalnya, harga tunai, harga tangguh dengan periode 1 tahun atau ! tahun berbeda.
3
http://void%280%29/http://void%280%29/http://void%280%29/http://void%280%29/ -
7/24/2019 Paper Murabahah
4/34
Namun penjual dan pembeli harus memilih harga mana yang disepakati dalam akad
tersebut dan begitu disepakati maka hanya ada satu harga (harga dalam akad) yang
digunakan dan harga ini tidak dapat berubah, apakah pembeli melunasilebih epat dari
jangka 4aktu kredit yang ditentukan atau pembeli menunda pembayarannya, harga tidak
boleh berubah.
!.! $enis 0kad Murabahah
a. Murabahah berdasarkan Pesanan
alam murabahahberdasarkan pesanan, penjual melakukan pembelian barang
setelah ada pemesanan dari pembeli urabahah berdasarkan pesanan dapat bersiat
mengikat atau tidak mengikat pembeli untuk membeli barang yang dipesannya alam
murabahahpesanan mengikat pembeli tidak dapat membatalkan pesanannya. $ika aset
murabahah yang telah dibeli oleh penjual, dalam murabahah pesanan mengikat,
mengalami penurunan nilai sebelum diserahkan kepada pembeli maka penurunan nilai
tersebut menjadi beban penjual dan akan mengurangi nilai akad.
urabahah pesanan mengikatA mengalami penurunan nilai karena kerusakan
sebelum diserahkan kepada pembeli maka penurunan nilai tersebut menjadi beban
penjual (bank) dan penjual (bank) akan mengurangi nilai akad.
Skema Murabahah dengan Pesanan
(1)
()
(#)
(!) (=)
2eterangan
(1) Melakukan akad murabahah
(!) *enjual memesan dan membeli padasupplier-produsen
(=) Barang diserahkan dari produsen
() Barang diserahkan kepada pembeli(#) *embayaran dilakukan oleh pembeli
4
*embeli*enjual
*rodusen
Supplier
-
7/24/2019 Paper Murabahah
5/34
b. Murabahah tanpa Pesanan
alam murabahah tanpa pesanan, penjual melakukan pembelian barang
tanpa memperhatikan ada pemesanan dari pembeli.
(1)
(!)
(=)
2eterangan
(1) Melakukan akad murabahah(!) Barang diserahkan kepada pembeli
(=) *embayaran dilakukan oleh pembeli
!.= asar Syariah
1. Sumber 7ukum 0kad Murabahah
a. 0l&?uran
!Hai rang#rang yang beriman$ %anganlah kamu saling memakan
(mengambil) harta sesamamu dengan jalan yang batil (tidak benar), kecuali
dengan jalan perniagaan yang berlaku dengan sukarela diantaramu..& ('
:*+)
!Hai rang#rang yang beriman penuhilah akad#akad itu..& (' :-)
!Allah telah menghalalkan jual#beli dan mengharamkan riba.& (' *:*)
!/.dan jika (rang yang berutang itu) dalam kesukaran, maka berilah
tangguh sampai ia berkelapangan.& (' *:*01)
!/dan tlng menlnglah dalam (mengerjakan) kebajikan dan tak2a/&
(' :*)
!Hai rang yang beriman$ %ika kamu melakukan transaksi utang piutang
untuk jangka 2aktu tertentu, tuliskanlah/& (' *:*0*)
5
*embeli*enjual
-
7/24/2019 Paper Murabahah
6/34
b. 0l&7adis
ari 0bu Sa%id 0l&2hudri bah4a ;asulullah S0W bersabda ! esungguhnya
jual beli itu harus dilakukan suka sama suka.&(7;. 0l&Baiha>i, bnu Majah,
dan Shahih menurut bnu 7ibban)
;asulullah S0W bersabda , !Ada tiga hal yang mengandung keberkahan:jual
beli secara tangguh, muqaradhah (mudharabah) dan mencampur gandum
dengan tepung untuk keperluan rumah tangga bukan untuk dijual.&(7;. bnu
Majah dari Shuhaib)
!Allah mengasihi rang yang memberikan kemudahan bila ia menjual dan
membeli serta di dalam menagih haknya.& (3ari Abu Hurairah)
!4rang yang melepaskan serang muslim dari kesulitannya didunia. Allah
akan melepaskan kesulitannya di hari kiamat5 dan Allah senantiasa menlng
hamba#6ya selama ia (suka) menlng saudaranya.& (HR. uslim)
!enunda#nunda (pembayaran) yang dilakukan leh rang mampu
menghalalkan harga diri dan pemberian sangsi kepadanya.& (HR. Abu
3a2ud, Ibnu ajah, dan Ahmad)
!7enundaan (pembayaran) yang dilakukan leh rang mampu adalah suatu
ke8aliman.& (HR. 9ukhari uslim)
!umpah itu melariskan barang dagangan, akan tetapi menghapus
keberkahannya.& (HR. Al 9ukhari)
!. ;ukun dan 2etentuan 0kad Murabahah
;ukun dan ketentuan Murabahah, yaitu
1. *elaku
*elaku akap hukum dan baligh (berakal dan dapat membedakan), sehingga
jual beli dengan orang gila menjadi tidak sah sedangkan jual beli dengan anak keil
dianggap sah , apabila sei@ing 4alinya.
!. bjek jual beli, harus memenuhi
6
-
7/24/2019 Paper Murabahah
7/34
a. Barang yang diperjualbelikan adalah barang halal.
b. Barang yang diperjualbelikan harus dapat diambil manaatnya atau memiliki nilai,
dan bukan merupakan barang&barang yang dilarang diperjualbelikan, misalnya
jual beli yang kadalu4arsa.
. Barang tersebut dimiliki oleh penjual.d. Barang tersebut dapat diserahkan tanpa tergantung dengan kejadian tertentu
dimasa depan.
e. Barang tersebut harus diketahui seara spesiik dan dapat diidentiikasikan oleh
pembeli sehingga tidak ada gharar (ketidakpastian).
. Barang tersebut dapat diketahui kuantitas dan kualitasnya dengan jelas, sehingga
tidak ada gharar.
g. 7arga barang tersebut jelas.
h. Barang yang diakadkan ada ditangan penjual.
=. jab 2abul
*ernyataan dan ekspresi saling rida- rela diantara pihak& pihak pelaku akad
yang dilakukan seara Cerbal, tertulis, melalui korespondensi atau menggunakan ara&
ara komunikasi modern. 0pabila jual beli telah dilakukan sesuai dengan ketentuan
syariah maka kepemilikannya, pembayarannya, dan pemanaatan atas barang yang
diperjualbelikan menjadi halal demikian sebaiknya.
!.# *erlakuan 0kuntansi (*S02 1"! 0N 8 *S02 1"6)1. 0kuntansi Murabahah (*S02 1"! ;eCisi !"1=)
;uang lingkup *S02 ini adalah untuk lembaga keuangan syariah dan
koperasi syariah yang melakukan transaksi murabahah baik sebagai penjual maupun
pembeli serta pihak lain yang melakukan transaksi murabahah dengan entitas&
entitas tersebut.
a. Akuntansi untuk Penjual
1) *ada saat perolehan, asset murabahah diakui sebagai persediaan sebesar
biaya perolehan.r. 0set Murabahah DDD
2r. 2as DDD
!) 3ntuk murabahah pesanan mengikat, pengukuran asset murabahah setelah
perolehan adalan dinilai sebesar biaya perolehan dan jika terjadi penurunan
nilai asset karena usang, rusak atau kondisi lainnya sebelum diserahkan ke
nasabah, penurunan nilai tersebut diakui sebagai beban dan mengurangi
nilai asset.
$ika terjadi penurunan nilai untuk murabahah pesanan mengikat, maka
jurnal
7
-
7/24/2019 Paper Murabahah
8/34
r. Beban *enurunan Nilai DDD
2r. 0set Murabahah DDD
3ntuk murabahah tanpa pesanan atau murabahah pesanan tidak mengikat
maka asset dinilai berdasarkan biaya perolehan atau nilai bersih yang dapat
direalisaisi, dan dipilih mana yang lebih rendah, apabila nilai bersih yang
dapat direalisasi lebih rendah dari biaya perolehan, maka selisihnya diakui
sebagai kerugian
$ika terjadi penurunan nilai untuk murabahah pesanan tidak mengikat maka
jurnal
r. 2erugian *enurunan Nilai DDD
2r. 0set Murabahah DDD
=) 0pabila terdapat diskon pada saat pembelian asset murabahah, maka
perlakuannya adalah sebagai beriikut
a) $ika terjadi sebelum akad murabahah akan menjadi pengurang biaya
perolehan asset murabahah, jurnal
r. 0set Murabahah DDD
(harga *erolehan&diskon)
2r. 2as DDD
b) $ika terjadi setelah akad murabahah dan sesuai akad yang disepakati
menjadi hak pembeli, menjadi ke4ajiban kepada pembeli, jurnal
r. 2as DDD
2r. 3tang DDD
) $ika terjadi setelah akad murabahah dan sesuai akad yang disepakati
menjadi hak penjual, menjadi tambahan pendapatan murabahah, jurnal
r. 2as DDD
2r. *endapatan Murabahah DDD
d) $ika terjadi setelah akad murabahah dan tidak diperjanjikan dalam akad,
maka akan menjadi hak penjual dan diakui sebagai pendapatan operasi
lain, jurnal
r. 2as DDD
2r. *endapatan perasional Lain DDD
) 2e4ajiban penjual kepada pembeli atas pengembalian diskon tersebut akan
tereliminasi pada saat
a) ilakukan pembayaran kepada pembeli, sehingga jurnal
r. 3tang DDD
2r. 2as DDD
atau
b) 0kan dipindahkan sebagai dana kebijakan jika pembeli sudah tidak
dapat dijangkau oleh penjual, sehingga jurnal
r. 3tang DDD
2r. 2as DDD
an
r. ana 2ebajikan 2as DDD
8
-
7/24/2019 Paper Murabahah
9/34
2r. ana 2ebajikan *otongan *embelian DDD
#) *engakuan keuntungan murabahah
a) $ika penjualan dilakukan seara tunai atau seara tnagguh sepanjang
masa angsuran murabahah tidak melebihi satu periode laporan
keuangan, maka keuntungan murabahah diakui paada saat terjadinya
akad murabahah
r. 2as DDD
r. *iutang Murabahah DDD
2r. 0set Murabahah DDD
2r *endapatan Murabahah DDD
b) Namun apabila angsuran lebih dari satu periode maka perlakuannya
adalah sebagai berikut
2euntungan diakui saat penyerahan asset murabahah dengan syarat
apabila resiko penagihannya keil, maka diatat dengan ara yang
sama pada butir a.
2euntungan diakui seara proporsional dengan besaran kas yang
berhasil ditagih dari piutang murabahah, metode ini digunakanuntuk
transaksi murabahah tangguh dimana ada resiko piutang tidak
tertagih relati besar dan-atau beban untuk mengelola dan menagih
piutang yang relati besar, maka jurnal
pada saat penjualan kredit dilakukan
r. *iutang Murabahah DDD2r. 0set Murabahah DDD
2r. Margin Murabahah 5angguhan DDD
Margin Murabahah 5angguhan disajikan sebagai akun kontra dari
piutang murabahah.
*ada saat penerimaan angsuran
r. 2as DDD
2r. *iutang Murabahah DDD
r. Margin Murabahah 5angguhan DDD
2r. *endapatan Margin Murabahah DDD
Eontoh pengakuan keuntungan seara proporsional adalah jika
perolehan asset ;p.1""",& keuntungan ;p!#", (!"F dari harga jual)
maka
ahun Angsuran Harga P!k!k "euntungan
1 /"" 6" 1!"
! "" =!" 6"
= !#" !"" #"
Eatatan /""-1!#"G66F D 1.""" G ;p6"
6F D !#" G ;p1!"
2euntungan diakui saat seluruh piutang murabahah berhasil ditagih,
metode ini digunakan untuk transaksi murabahah tangguh dimana
9
-
7/24/2019 Paper Murabahah
10/34
risiko piutang tidak tertagih dan beban pengelolaan, piutang serta
penagihannya ukup besar. *enatatannya sama dengan poin (!), hanya
saja jurnal pengakuan keuntungan dibuat saat seluruh piutang telah
selesai ditagih.
/) *ada saat akad murabahah, piutang diakui sebesar biaya perolehan ditambah
dengan keuntungan yang disapakati. *ada akhir periode laporan keuangan,
piutang murabahah dinilai sebesar nilai bersih yang dapat direalisasi sama
dengan akuntansi konCensional, yaitu saldo piutang dikurangi penyisihan
kerugian piutang. $urnal untuk penyisihan pitang tak tertagih
r. Beban *iutang 5ak 5ertagih DDD
2r. *enyisihan *iutang 5ak 5ertagih DDD
+) *otongan pelunasan piutang murabahah yang diberikan kepada pembeli
yang melunasi tepat 4aktu atau lebih epat dari 4aktu yang disepakati
diakui sebagai pengurang keuntungan murabahah
a) $ika potongan diberikan pada saat pelunasan, maka dianggap sebagai
pengurang keuntungan murabahah, dan jurnal
r. 2as DDD
r. Margin Murabahah 5angguhan DDD
2r. *iutang Murabahah DDD
2r. *endapatan Margin Murabahah DDD
b) $ika potongan diberikan setelah pelunasan yaitu penjual menerima
pelunasan piutang dari pembeli dan kemudian membayarkan potongan
pelunasannya kepad apembeli. Maka jurnalnya
*ada saat penerimaan piutang dari pembeli
r. 2as DDD
r. Margin Murabahah 5angguhan DDD
2r. *iutang Murabahah DDD
2r. *endapatan Margin Murabahah DDD
(Nilai *endapatan Margin Murabahah sebesar saldo Margin Murabahah
5angguhan)
*ada saat pengembalian kepada pembeli
r. *endapatan Margin Murabahah DDD2r 2as DDD
(Nilai *endapatan Margin Murabahah sebesar potongan pelunasan)
6) enda dikenakan jika pembeli lalai dalam melakukan ke4ajibannya sesuai
dengan akad, dan denda yang diterima diakui sebagai bagian dana
kebajikan.
r.ana 2ebajikan&2as DDD
2r. ana 2ebajikan&enda DDD
H) *engkuan dan pengukuran penerimaan uang muka adalah sebagai berikut
a) 3ang muka diakui sebagai uang muka pembelian sebesar jumlah yang
diterima
10
-
7/24/2019 Paper Murabahah
11/34
b) *ada saat barang jadi dibeli oleh pembeli makak uang muka diakui
sebagai pembayaran piutang (merupakan bagian pokok)A
) $ika barang batal dibeli oleh pembeli maka uang muka dikembalikan
kepada pembeli setelah dipehitungkan dengan biaya&biaya yang telah
dikeluarkan oleh penjual.
$urnal yang terkait dengan penerimaan uang muka
a) *enerimaan uang muka dari pembeli.
r. 2as DDD
2r. 3tang Lain& 3ang Muka Murabahah DDD
b) 0pabila murabahah jadi dilaksanakan
r 3tang Lain&3ang Muka Murabahah DDD
2r. *iutang Murabahah DDD
Sehingga untuk penentuan margin keuntungan dapat didasarkan atas
nilai piutang (harga jual kepada pembeli setelah dikurangi uang muka)
) *esanan dibatalkan, jika uang muka yang dibayarkan oleh alon pembeli
lebih besar daripada biaya yang telah dikeluarkan oleh penjual dalam
rangka memenuhi permintaan alon pembeli maka selisihnya
dikembalikan pada alon pembeli.
r 3tang Lain&3ang Muka Murabahah DDD
2r. *endapatan perasional DDD
2r.2as DDD
d) *esanan dibatalkan jika uang muka yang dibayarkan oleh alon pembeli
lebih keil daripada biaya yang telah dikeuarkan oleh penjual dalam
rangka memenuhi permintaan alon pembali, maka penjual dapat
meminta pembeli untuk membayarkan kekurangannya dan pembeli
membayarkan kekurangannya.
r. 2as-*iutang DDD
r. 3tang Lain&3ang Muka Murabahah DDD
2r. *endapatan perasional DDD
e) $ika perusahaan menaggung kekurangannya atau uang muka sama
dengan beban yang dikeluarkan.
r. 3tang Lain&3ang Muka Murabahah DDD
2r. *endapatan perasional DDD
1") 0uan 0lternati
Sesuai dengan at4a SN M3 No. 6 5ahun !"! tentang Metode
*engakuan keuntungan *embiayaan Murabahah, maka pada *S02 1"!
(;eCisi !"1=) khusus untuk penjual memberikan alternati perlakuan untuk
menggunakan metode anuitas pada pengakuan pendapatan. alam kondisi
ini penjual harus mengikuti *S02 #" tentang instrumen keuangan, *S02
11
-
7/24/2019 Paper Murabahah
12/34
## instrumen keuangan tentang pengakuan dan pengukuran, *S02 /"
tentang instrumen keuangan tentang penyajian dan pengungkapan.
0uan alternati ini dapat digunakan oleh penjual jika memang mereka
tidak memiliki risiko yang signiikan terkait dengan kepemilikan persediaan
untuk transaksi murabahah, seperti resiko perubahan harga persediaan,
keusangan atau kerusaan persediaan, biaya pemeliharaan dan penyimpanan,
serta resiko pembatalan pesanan pembelian seara sepihak. *enjual seperti
ini lebih terpapar risiko akibat pembiayaan berbasis jual beli.
3ntuk menentukan apakah penjual menggunakan metode proposional
atau anuitas, maka penjual harus melakukan penilaian satu persatu transaksi
dengan mempertimbangkan resiko terkait kepemilikan persediaan.
3ntuk itu seluruh pengakuan, pengukuran, penyajian dan
pengungkapan terkait dengan pembiayaan murabahah berbasis jual beli akan
mengau pada *S02 #", ## dan /".
a. *ada saat disepakati pembayaran murabahah.
r. *iutang murabahah DDD
Er. 0set murabahah DDD
Er. Margin murabahah tangguhan DDD
imana piutang murabahah diakui sjumlah harga jual
disepakati ditambah atau dikurangi dengan pendapatan-beban yang
dapat didistribusikan langsung pada pembiayaan murabahah tersebut,
aset murabahah sesuai perolehan penjual dan margin murabahah
tangguh sebesar margin yang disepakati.
$ika terdapat pendapatan dan beban lainnya terkait langsung
dengan pembiayaan maka akan diatat sebagai piutang murabahah.
*endapatan dan beban ini nantinya akan diamortisasi sesuai dengan
imbal hasil eekti selama masa akad. *erlakuan amortisasi inilah yang
membedakan dengan metode proporsional.
b. *ada saat pembayaran angsuran pembiayaan murabahah.r. 2as DDD
Er. *iutang Murabahah DDD
r. Margin Murabahah 5angguhan DDD
r-Er. *iutang Murabahah DDD
Er. *endapatan Murabahah DDD
*iutang murabahah pada jurnal pertama akan berkurang sebesar
angsuran, sedangkan margin murabahah tangguhan akan diakui
sebesar amortisasi anuitas berdasarkan tingkat imbal hasil eekti.
*endapatan murabahah akan diakui sebesar saldo eekti dikalikan
imbal hasil eekti dan tidak boleh diakui melebihi piutang murabahah
12
-
7/24/2019 Paper Murabahah
13/34
yang diakui dalam akad. *iutang murabahah pada jurnal kedua akan
tergantung pada perhitungan amortisasi.
3ntuk diperhatikan bah4a penetapan harga jual murabahah
adalah sesuai dengan kesepakatan antara pembeli dan penjual dan
harga tidak boleh berubah hingga akad selesai. *erhitungan tingkat
imbal hasil eekti hanya digunakan untuk melakukan perhitungan
anuitas selama masa akad, sesuai dengan harga yang telah disepakati.
7al ini ditegaskan pada *0 *S !"1= bah4a pendapatan margin
murabahah yang diakui tidak boleh melampaui margin murabahah
yang telah disepakati pada akad.
11) *enyajian
*iutang murabahah disajikan sebesar nilai bersih yang dapat
direalisasikan, yaitu saldo piutang murabahah dikurangi penyisihan kerugian
piutang. Margin murabahah tanggungan disajikan sebagai pengurang (ontra
aount) pitang murabahah.
1!) *engungkapan
*enjual mengungkapkan hal&hal yang terkait dengan transaksi
murabahah, tetapi tidak terbatas pada
a) 7arga perolehan asset murabahahA
b) $anji pemesanan dalam murabahah berdasarkan pesanan sebagai
ke4ajiban atau bukanA dan) *engungkapan yang diperlukan sesuai *S02 No.1"1 tentang penyajian
Laporan 2euangan Syariah.
b. Akuntansi untuk Pembeli
1) 0sset yang diperoleh melalui transaksi murabahah diakui sebesar biaya
perolehan tunai.
3tang timbul dari transaksi murabahah tangguh diakui sebagai utang
murabahah sebesar harga beli yang disepakati (jumlah yang 4ajib dibayarkan).
Selisih antara harga beli yang disepakati dengan biaya perolehan tunai diakui
sebagai beban murabahah tangguhan.
$urnal (apabila tidak ada uang muka)
r 0set DDD
r. Beban Murabahah 5angguhan DDD
2r. 3tang Murabahah DDD
!) Beban murabahah tangguhan diamortisasi seara proprosional dengan porsi
utang muranahah yang dilunasi, jurnal
r. 3tang Murabahah DDD
2r.2as DDD
13
-
7/24/2019 Paper Murabahah
14/34
r. Beban Murabahah DDD
2r. Beban Murabahah 5angguhan DDD
=) iskon pembelian yang diterima setelah akad murabahah, potongan
pelunasan dan potongan utang murabahah diakui sebagai pengurang beban
murabahah tangguhan.$urnal untuk diskon pembelian yang diterima setelah akad murabahah.
r. 2as DDD
2r. Beban Murabahah 5angguhan DDD
$urnal untuk potongan pelunasan dan potongan utang murabahah
r. utang Murabahah DDD
r. Beban Murabahah DDD
2r. 2as DDD
2r. Beban Murabahah 5angguhan DDD
2eterangan beban Murabahah dihitung sebesar beban murabahah
tangguhan&potongan) enda yang dikenakan akibat kelalaian dalam melakukan ke4ajiban sesuai
dengan akad diakui sebagai kerugian.
r. 2erugian&enda DDD
2r. 2as-3tang DDD
#) 3ang muka
*embeli membayarkan uang muka.
$urnal
r. 3ang Muka DDD
2r. 2as DDD
$ika sudah memberikan uang muka, maka ketika penyerahan barang
jurnalnya
r. 0set DDD
r. Beban Murabahah 5angguhan DDD
2r. 3ang Muka DDD
2r. 3tang Murabahah DDD
$ika pembeli membatalkan transaksi dan dikenakan biaya, maka dakui sebagai
kerugian. Biaya yang dikenakan lebih keil dari uang muka, maka jurnalnya
r. 2as DDDr. 2erugian enda DDD
2r.3ang Muka DDD
Sedangkan apabila biaya yang dikenakan lebih besar dari uang muka,
jurnalnya
r. 2erugian DDD
2r.3ang Muka DDD
2r.2as atau 3tang DDD
/) *enyajian
Beban murabahah tangguhan disajikan sebagai pengurang (ontra aount)
utang murabahah.+) *engungkapan
14
-
7/24/2019 Paper Murabahah
15/34
*embeli mengungkapkan hal&hal yang terkait dengan transaksi murabahah,
tetapi tidak terbatas pada
a) Nilai tunai asset yang diperoleh dari transaksi murabahahA
b) $angka 4aktu murabahah tangguh
) *engungkapan yang diperlukan sesuai *S02 No.1"1 tentang *enyajian
Laporan 2euangan Syariah
#!nt!h Penerapan Met!de Pr!p!rsi!nal dan Met!de Anuitas atas Akad Murabahah
Bank melakukan transaksi murabahah dengan nasabah atas aset murabahah seharga
;p 1".""".""" dan margin keuntungan yang disepakati sebesar ;p !.""".""". pendapatan
dan beban bank yang terkait langsung dengan penyaluran pembiayaan murabahah masing&
masing sebesar ;p 1!".""" dan ;p #".""". pembayaran angsuran oleh nasabah dilakukan
selama 1! periode yang besarnya sama yaitu ;p 1.""".""" setiap periode.
Peri!de Angsuran
Harga
Per!lehan
Angsuran
Margin
Murabahah
Angsuran
Piutang
Murabahah
Sald!
Harga
Per!lehan
Sald!
Piutang
Murabahah
Am!rtisasi
Pendapatan
Murabahah
angguh
0G 7arga
*erolehan-
1!
BG
Margin-1!
EG 7arga
$ual-1!
8 '
1".""".""" 1!.""".""" !."""."""
1 6==.===,=
=
1//.///,/+ 1.""".""" H.1//.///,/
+
11.""".""" 1.6==.===,==
! 6==.===,=
=
1//.///,/+ 1.""".""" 6.===.===,=
=
1".""".""" 1.///.///,/+
= 6==.===,=
=
1//.///,/+ 1.""".""" +.#"".""" H.""".""" 1.#""."""
6==.===,==
1//.///,/+ 1.""".""" /.///.///,/+
6.""".""" 1.===.===,==
# 6==.===,=
=
1//.///,/+ 1.""".""" #.6==.===,=
=
+.""".""" 1.1//.///,/+
/ 6==.===,=
=
1//.///,/+ 1.""".""" #.""".""" /.""".""" 1."""."""
+ 6==.===,=
=
1//.///,/+ 1.""".""" .1//.///,/
+
#.""".""" 6==.===,==
6 6==.===,=
=
1//.///,/+ 1.""".""" =.===.===,=
=
.""".""" ///.///,/+
15
-
7/24/2019 Paper Murabahah
16/34
H 6==.===,=
=
1//.///,/+ 1.""".""" !.#"".""" =.""".""" #""."""
1" 6==.===,=
=
1//.///,/+ 1.""".""" 1.///.///,/
+
!.""".""" ===.===,==
11 6==.===,=
=
1//.///,/+ 1.""".""" 6==.===,== 1.""".""" 1//.///,/+
1! 6==.===,=
=
1//.///,/+ 1.""".""" & & &
1!."""."""
Sumber *0*S !"1=, data diolah.
abel $%&
Perhitungan Met!de Anuitas
Pe
ri!
de
Estima
si Arus
"as
Sald!
A'al
Arus
"as
Perhitu
ngan
E((e)ti*
e
+eturn
+ate
,E++-
Angsur
an
P!k!k
Sald!
P!k!k
Angsur
an
agihan
Imbala
n
Am!rtis
asi dgn
E++
Angsur
an
P!k!k
E(ekti(
Sald!
Akhir
Arus
"as
Pembia
aan
0
B
E 8G D
8;;
'G E I
7
J 7G
JD;et
2ontrak
G 8&7 G E&8 2G
I8I'I
H.H="."
""
1"."""."
""
H.H=".""
"
1 1."""."
""
H.H=".""
"
="1.H16,
/!
+"+.+1,
#H
H.!H!.!6
#,1
(!H!.!6
#,1)
H./==,!1 /H6."61,
=6
H.!=1.H1
6,/!
! 1."""."""
H.!=1.H16,/!
!6"./H=,/+
+!6."","/
6.#/=.66#,=#
(!+1.#HH,H)
H."H=,+! +1H.="/,==
6.#1!./1!,!H
= 1."""."
""
6.#1!./1
!,!H
!#6.6!=,
=6
+H./H",
1=
+.61.1H
#,!!
(!#".="
H,6+)
6.#1=,#1 +1.1+/,
/!
+.++1.=
#,//
1."""."
""
+.++1.=
#,//
!=/.!66,
1=
++1./"!,
6
+."!.#H
!,+#
(!!6.=H
+,#!)
+.6H",/1 +/=.+11,
6+
+.""+.+!
=,+H
# 1."""."
""
+.""+.+!
=,+H
!1=."/+,
+"
+H.1##,
!H
/.!6.=
+,/
(!"#.6
,+1)
+.!!!,HH +6/.H=!,
="
/.!!".+H
1,#"
/ 1."""."
""
/.!!".+H
1,#"
16H.11,
!+
61+.=/+,
!H
#.=1."+
",1/
(16!./=
!,+1)
/.#"6,#/ 61".6#6,
+=
#."H.H=
!,+/
16
-
7/24/2019 Paper Murabahah
17/34
+ 1."""."
""
#."H.H=
!,+/
1/.6+,
=#
61.!#+,
+
.#6H.61
!,!
(1#6.+
!,!/)
#.+#,1" 6=#.#1!,
/#
.#+.!
",1!
6 1."""."
""
.#+.!
",1!
1=H."6=,
6#
6/#.6/,
6
=.+!=.H/
#,H
(1=.1#
=,#!)
.H=",== 6/".H1/,
1#
=.+1=.#"
=,H+
H 1."""."
""
=.+1=.#"
=,H+
11!.H"+,
H#
6H1.1#=,
H1
!.6=!.61
!,"=
(1"6.6
/,"H)
."/1,6/ 66+."H!,
"#
!.6!/.1
1,H!
1" 1."""."
""
!.6!/.1
1,H!
6#.H=/,1
H
H1+.!"1,
"
1.H1#./1
",#1
(6!.+H6,
H/)
=.1=+,!= H1."/=,
61
1.H1!.=
6,11
11 1."""."
""
1.H1!.=
6,11
#6.1,=
/
H.""H,
H
H+1./"1,
#1
(##.HH",
#1)
!.1#=,6# H1.6##,
/
H+".H!,
+
1! 1."""."
""
H+".H!,
+
!H.#"+,#
=
H+1./"1,
#1
","" (!6.=H6,
H)
1.1"H,"= H+".H!,
+
!."+".""
"
(!."""."
"")
+"."""."
""
H.H=".""
"
8etiCe ;ate o ;eturn (8;;)G=,"F dengan menggunakan ;; dengan memperhitungkan
pendapatan dan biaya lain.
2ontrak ;ate o ;eturn (;et 2ontrak)G!,HF dengan menggunakan ;; tanpa
memperhitungkan pendapatan dan biaya lain.
Sumber *0*S !"1=, data diolah.
$urnal untuk kedua metode tersebut adalah sebagai berikut
"egiatan Met!de Pr!p!rsi!nal Met!de Anuitas
Saat transaksi
murabahah
dilaksanakan
*iutang Murabahah 1!."""."""
0set Murabahah 1"."""."""
Margin Murabahah 5angguh
!."""."""
*iutang Murabahah
1!."""."""
0set Murabahah
1"."""."""
Margin Murabahah
5angguh !."""."""2as 1!"."""
*endapatan Lain ditangguhkan
1!"."""
2as 1!"."""
*iutang Murabah&
*endapatan Lain 1!"."""
Beban Lain itangguhkan #"."""
2as #"."""
*iutang Murabahah&Beban
Lain #"."""
2as #"."""
Saat *embayaran 1 2as 1."""."""
*iutang Murabahah 1."""."""
2as 1."""."""
*iutang Murabahah
1."""."""
17
-
7/24/2019 Paper Murabahah
18/34
Margin Murabahah 5angguh
1//.///,/+
*endapatan Margin 1//.///,/+
Margin Murabahah 5angguh
!H!.!6#,1
*iutang Murabahah
H.//=,!1
*endapatan Margin
="1.H16,/!
*endapatan Lain
itangguhkan1"."""
*endapatan Lain 1"."""
Beban Lain .1//,/+
Beban Lain itangguhkan
.1//,/+
!. 0kuntansi *enyelesaian 3tang *iutang Murabahah Bermasalah (8 *S02 1"6)
a. Akuntansi untuk "reditur ,Penjual-
*enyelesaian piutang murabahah melalui restrukturisasi piutang murabahah
dilakukan terhadap debitur yang mengalami penurunan kemampuan pembayaran
dan dapat dilakukan dengan ara, satu atau lebih kombinasi berikut
1) *emberian potongan tagihan murabahah
*otongan ini diakui sebagai pengurang jumlah teratat margin
murabahah tangguhan jurnal
r.Margin Murabahah 5angguhan DDD
2r. *iutang Murabahah DDD
$ika jumlah potongan yang diberikan melebihi saldo margin
murabahah tangguhan, maka selisih tersebut diakui sebagai kerugian.
$urnal
r. Margin Murabahah 5angguhan DDD
r. 2erugian ;estrukturisasi DDD
2r. *iutang Murabahah DDD
!) *enjad4alan kembali tagihan murabahah
*enjad4alan kembali tagihan murabahah dilakukan dengan ketentuan
a. 5idak menambah jumlah utang yang tersisa
18
-
7/24/2019 Paper Murabahah
19/34
b. *erpanjang masa pembayaran harus berdasarkan kesepakatan kedua belah
pihak
. *embebanan biaya dalam proses penjad4alan kembali adalah biaya riil
yaitu biaya langsung (diret ost) dari aktiitas kreditur dalam melakukan
penjad4alan kembali. 0tas pembebanan biaya ini, kreditur mengakuinya
sebagai pendapatan.
$urnal
r.kas-piutang DDD
2r. *endapatan DDD
=) 2onCersi akad murabahah
2onCersi akad murabahah dilakukan dengan menghentikan akad
murabahah dan membuat akad baru dengan skema ijarah muntahiyah
bittamlik, mudharabah atau musyarakah.
a. 0kad murabahah dihentikan dengan menjual objek murabahah oleh debitur
kepada kreditur dengan harga pasar
$urnal
r. 0set DDD
2r.2as DDD
b. ebitur melunasi sisa utangnya kepada kreditur dari hasil penjualan,
$ika hasil penjualan lebih besar dari sisa utang
$urnal
r.2as DDD
r. Margin Murabahah 5angguhan DDD
2r.*iutang Murabahah DDD
2r. *endapatan Margin Murabahah DDD
$ika hasil penjualan lebih keil dari sisa utang maka sisa utang tetap menjadi
utang debitur.
$urnal
r.2as DDD
r.*iutang lain&lain DDD
r.Margin Murabahah 5angguhan DDD
2r.*iutang Murabahah DDD
2r. *endapatan Margin Murabahah DDD
19
-
7/24/2019 Paper Murabahah
20/34
$ika hasil penjualan lebih keil daripada sisa utang dan kreditur
membebaskannya maka kurang bayar diakui sebagai kerugian.
$urnal
r.2as DDD
r.2erugian ;estrukturisasi DDD
r.Margin Murabahah 5angguhan DDD
2r.*iutang Murabahah DDD
*ara pihak diatas (kreditur dan debitur) selanjutnya dapat membuat akad baru
dengan akad ijarah muntahiyahbittamlikA mudharabahA atau musyarakah.
*erlakuan akuntansi untuk akad baru sesuai dengan *S02 terkait.
) *enyajian
2erugian yang timbul (jika ada) atas restrukturisasi piutang murabahah disajikan seara
terpisah dalam laporan laba rugi
#) *engungkapan
a) 2reditur mengungkapkan inormasi yang berkaitan dengan restrukturisasi piutang
murabahah bermaslah meliputi tetapi tidak terbatas pada, nama debitur, jumlah
piutang yang direstrukturisasi , alas an, dan metode restrukturisasi yang digunakan.
b) 2reditur juga mengungkapkan keberadaan huungan istime4a dengan debitur yang
direstrukturisasi (jika ada)
b. Akuntansi untuk Debitur ,Pembeli-
1) *emberian potongan utang murabahah
$urnal
r. 3tang Murabahah DDD
2r.Beban Murabahah 5angguhan DDD
$ika nilai teratat utang lebih besar dari jumlah yang harus dibayar maka selisih tersebut
diakui sebagai keuntungan (keuntungan sebesar selisih utang murabahah teratat
dikurangi jumlah yang dislesaikan).
$urnal
r. 3tang Murabahah DDD
2r.Beban Murabahah 5angguhan DDD
2r.2euntungan ;estrukturisasi DDD
!) *enjad4alan kembali tagihan murabahah
20
-
7/24/2019 Paper Murabahah
21/34
*enjad4alan kembali tagihan murabahah dilakukan dengan ketentuan
a) 5idak menambah jumlah utang yang tersisa
b) *erpanjangan masa pembayaran harus berdasarkan kesepakatan kedua belah pihak
) *embebanan biaya dalam proses penjad4alan kembali adalah biaya riil yaitu biaya
langsung (diret ost) dari aktiitas kreditur dalam melakukan penjad4alan
kembali. 0tas pembebanan biaya ini debitur mengakuinya sebagai beban.
$urnal
r.Beban Murabahah DDD
2r.2as-3tang DDD
=) 2onCersi akad murabahah
2onCersi akad murabahah dilakukan dengan menghentikan akad murabahah dan
membuat akad baru dengan skema ijarah muntahiyah bittamlik, mudharabah atau
musyarakah.
a) 0kad murabahah dihentikan dengan menjual objek murabahah oleh debitur kepada
kreditur dengan harga pasarA
$urnal
r.2as DDD
2r.0set DDD
b)ebitur melunasi sisa utangnya kepada kreditur dari hasil penjualan,
$ika hasil penjualan lebih besar dari sisa utang
$urnal
r. 3tang Murabahah DDD
r. Beban Murababah DDD
2r. 2as DDD
2r. Beban Murabahah 5anggungan DDD
$ika hasil penjualan lebih keil dari sisa utang maka sisa utang tetap menjadi utang
debitur.
$urnal
r. 3tang Murabahah DDD
r. Beban Murababah DDD
2r. 2as DDD
2r. 3tang lain&lain DDD
2r. Beban Murabahah 5anggungan DDD
21
-
7/24/2019 Paper Murabahah
22/34
$ika hasil penjualan lebih keil daripada sisa utang dan kreditur membebaskannya
maka kurang bayar diakui sebagai keuntungan.
$urnal
r. 3tang Murabahah DDD
2r. 2as DDD
2r. 2euntungan ;estrukturisasi DDD
2r. Beban Murabahah 5angguhan DDD
ari pihak diatas (kreditur dan debitur) selanjutnya dapat membuat akad baru
dengan akad ijarah muntahiyah bittamlik, mudaharabah, atau musyarakah. *erlakuan
akuntansi untuk akad baru sesuai dengan *S02 terkait.
) *enyajian
2euntungan neto atas restrukturisasi utang murabahah setelah pajak, jika ada,diakui
dalam laporan laba rugi dalam periode terjadinya dan disajikan tersendiri sebagai bagian
pendapatan non usaha.
#) *engungkapan
ebitur mengungkapan dalam atatan atas laporan keuangan inormasi yang terkait
dengan restrukturisasi utang murabahah meliputi tetapi tidak terbatas pada, nama
kreditur, jumlah utang yang direstrukturisasi,alas an,dan metode restrukturisasi yang
digunakan.
&./ Ilustrasi Akuntansi Murabahah
0. unai
a. 5ransaksi Murabahah 5unai *esanan Mengikat
ransaksi
,dalam ribuan rupiah-Penjual Pembeli
1 $anuari !"1=
*enjual dan pembeli
melakukan akad
murabahah. *enjual
membeli dari pihak lain
barang yang akan dijual
kepada pembeli. *enjual
membeli persediaan dari
0set Murabahah 1""."""
2as-3tang 1""."""
22
-
7/24/2019 Paper Murabahah
23/34
pihak lain dengan harga
;p1"".""" dan akan
diserahkan pada 1 $uni
!"1=. *esanan Mengikat.
1 Maret !"1=
$ika terjadi penurunan
nilai sebelum barang
pesanan diserahkan
kepada pembeli sebesar
;p#."""
Beban penurunan
Nilai #."""
0set Murabahah #."""
1 $uni !"1=
*enjual sesuai akad
menyerahkan barang
kepada pembeli dengan
nilai ;p11#."""
2as 11#."""
*endapatan
Margin murabahah !"."""
0set Murabahah H#."""
0set 11#."""
2as 11#."""
b. 5ransaksi Murabahah 5unai *esanan 5idak Mengikat
ransaksi
,dalam ribuan rupiah-Penjual Pembeli
1 $anuari !"1=$ika penjual memperoleh
aset murabahah dengan
harga beli sebesar
;p1""."""
0set murabahah 1""."""
2as-3tang 1""."""
1 Maret !"1=
$ika terjadi penurunan
nilai sebelum barang
pesanan diserahkan
kepada pembeli sebesar
;p#."""
*esanan 5idak Mengikat
2erugian penurunan
Nilai #."""
0set Murabahah #."""
1# Maret !"1=
*enjual sesuai akad
menyerahkan barang
kepada pembeli dengannilai ;p11#.""" seara
2as 11#."""
*endapatan margin
murabahah !".""" 0set Murabahah H#."""
0set 11#."""
2as 11#."""
23
-
7/24/2019 Paper Murabahah
24/34
tunai
1 0pril !"1=
0pabila diskon diberikan
oleh pihak ketiga setelah
akad ditandatangani oleh
pembeli dan penjual
sebesar ;p#.""" dan
biaya pengembalian
diskon ;p1."""
*ada saat menerima
diskon dari pihak ketiga
- $ika merupakan hak
pembeli
Saat diskon diterima
Saat diskon
dibayarkan kepadapembeli
Saat diskon tidak
dapat dibayarkan
kepada pembeli
karena pembeli tidak
diketahui seara pastikeberadaannya
- $ika merupakan hak
penjual
Saat diskon diterima
dan diperjanjikan
dalam akad
2as ."""
3tang ."""
3tang ."""
2as ."""
ana kebajikan&kas ."""
ana kebajikan&
denda ."""
2as ."""
*endapatan margin
Murabahah ."""
2as ."""
*endapatan
2as ."""
0set ."""
24
-
7/24/2019 Paper Murabahah
25/34
$ika tidak dijanjikan
dalam akad
operasional lain
."""
&. N!n%unai
a. 5idak menggunakan akun penjualan dan harga pokok penjualan ketika barangdiserahkan (Biasa digunakan dalam lembaga keuangan)
ransaksi
,dalam ribuan rupiah-Penjual Pembeli
1 $anuari !"1=
*enjual dan pembeli
melakukan akad
murabahah pesanan
mengikat. *enjual
membeli dari pihak lain
barang yang akan dijual
kepada pembeli.
*enjual membeli
persediaan dari pihak lain
dengan harga ;p!""."""
dan akan diserahkan pada
1 $uni !"1= akan
dibayarkan dalam dua kali
angsuran
0set Murabahah !""."""
2as-3tang !""."""
1 $uni !"1=
*enjual sesuai akad
menyerahkan barang
kepada pembeli dengan
nilai ;p!#".""" seara
tidak tunai dan akan
dibayar selama ! tahun.
Nilai tunai dari aset
;p!"".""" dengan ! kali
angsuran
*iutang murabahah !#"."""
Margin murabahah
tangguhan #"."""
0set murabahah !""."""
(margin murabahah
tangguhan akan diamortisasi
sepanjang akad)
0set !""."""
Beban murabahah
tangguhan #"."""
3tang !#"."""
(beban murabahah
tangguhan akan diamortisasi
sepanjang akad)
1 $uni !"1
*embayaran sebesar 2as 1!#.""" 3tang murabahah 1!#."""
25
-
7/24/2019 Paper Murabahah
26/34
;p1!#.""" Margin murabahah
tangguhan !#."""
*iutang murabahah
1!#."""
*endapatan margin
murabahah !#."""
Beban murabahah !#."""
Beban murabahah
tangguhan !#."""
2as 1!#."""
1 $uni !"1#
*embayaran sebesar
;p1!#."""
2as 1!#."""
Margin murabahah
tangguhan !#."""
*iutang murabahah
1!#."""
*endapatan margin
murabahah !#."""
3tang murabahah 1!#."""
Beban murabahah !#."""
Beban murabahah
tangguhan !#."""
2as 1!#."""
b. 5ransaksi murabahah jika penjual adalah produsen (menggunakan akun harga
pokok penjualan) 4alaupun kasus ini tidak diatur dalam *S02 1"!, hal ini
dianggap perlu karena akad murabahah seperti ini mungkin saja terjadi.
ransaksi
,dalam ribuan rupiah- Penjual Pembeli
1 $anuari !"1=
*enjual menandatangani
akad murabahah.
*enjualan dilakukan
seara kredit ;p!#"."""
dengan harga perolehan
;p!"".""" dan diskon
sebelum akad ;p1"."""
dan akan diserahkan
kepada pembeli 1 $uni
!"1=
*embayaran akan
dilakukan seara
angsuran # kali setiap =bulan.
0set Murabahah 1H"."""
2as-utang 1H"."""
2as 1"."""
3tang lain&lain
Murabahah 1"."""
3ang muka 1"."""
2as 1"."""
26
-
7/24/2019 Paper Murabahah
27/34
1 $uni !"1=
3ntuk menatat
penyerahan
$urnal pengakuan laba
tangguhan-jurnal
penutup
*iutang murabahah !"."""
3tang lain&lain 1"."""
*enjualan !#"."""
7** 1H"."""
0set murabahah 1H"."""
*enjualan !#"."""
7** 1H"."""
Margin murabahah
5angguhan /"."""
0set nonkas 1H"."""
Beban murabahah
5angguhan /"."""
3tang murabahah
!"."""
3ang muka 1"."""
1 September !"1=
*ada saat pelunasan
(dengan diiil # kali)
dan dilakukan amortisasi
atas keuntungan dan
biaya ditangguhkan
2as 6."""
*iutang murabahah 6."""
Margin murabahah
5angguhan 1!."""
*endapatan margin
Murabahah 1!."""
3tang murabahah 6."""
2as 6."""
Beban murabahah 1!."""
Beban murabahah
5angguhan 1!."""
1 esember !"1=
$ika pembeli tidak dapat
membayar karena
kelalaiannya sehingga
dikenakan denda
;p1."""
*ada saat peluansan
(dengan diiil # kali)
dan dilakukan amortisasi
atas keuntungan dan
biaya ditangguhkan
ana kebajikan&
2as 1."""
ana kebajikan&
enda 1."""
2as 6."""
Margin murabahah
5angguhan 1!."""
*iutang murabahah 6."""
*endapatan margin
Murabahah 1!."""
2erugian 1."""
2as 1."""
3tang murabahah 6."""
Beban murabahah 1!."""
2as 6."""
Beban murabahah
5angguhan 1!."""
1 'ebruari !"1
$ika pembeli dapat Margin murabahah 3tang murabahah 1."""
27
-
7/24/2019 Paper Murabahah
28/34
melunasi lebih epat dari
yang seharusnya, maka
penjual dapat
memberikan potongan.
*ada saat pembayaran
iilan ke&= dilunasi
kemudian diberi
potongan sebesar
;p#."""
(=/.""" K #.""" G =1.""")
5angguhan =/."""
2as 1=H."""
*iutang murabahah
1."""
*endapatan margin
Murabahah =1."""
Beban murabahah =1."""
Beban murabahah
5angguhan =/."""
2as 1=H."""
1. Penelesaian Utang Piutang Murabahah Bermasalah 2 +estukturisasi UtangPiutang
ransaksi ,dalam +p
333-
Penjual4"reditur Pembeli4Debitur
1= Mei !"1#
*enjual dan *embeli
melakukan akad
murabahah. *enjual
membeli dari pihak lain
barang yang akan dijual
kepada pembeli dengan
harga ;p 1.""".""".
barang akan diserahkan
pada pembeli tanggal 1
$uni !"1#
0set 1."""."""
2as-3tang 1."""."""
1 $uni !"1#,
penjual menyerahkan
barang kepada pembeli
dengan nilai ;p 1.!#".""".
Seara tidak tunai dan
akan dibayar selama 1"D
angsuran.
*iutang Murabahah
1.!#"."""
Margin Murabahah
5angguhan !#"."""
0set 1."""."""
Margin murabahah tangguhanakan diamortisasi sepanjang
0set 1."""."""
Beban Murabahah
5angguhan
!#"."""
3tang Murabahah
1."""."""
28
-
7/24/2019 Paper Murabahah
29/34
akad proporsional dengan
piutang yang dilunasi
Beban murabahah
tangguhan akan diamortisasi
sepanjangakad proporsional
dengan utang yang dilunasi
$urnal setiap pembayaran
angsuran
2as 1.!#"."""
Margin Murabahah
5angguhan !#"."""
*iutang Murabahah
1!#."""
*endapatan Margin
Murabahah !#."""
3tang Murabahah /!#."""
Beban Murabahah !#."""
Beban Murabahah
5angguhan !#."""
2as
1!#."""
Sampai dengan angsuran
ke, pembeli dapat
membayar angsuran
dengan baik. 3ntuk
angsuran berikutnya
pembeli mengalamipenurunan kemampuan
bayar, sehingga penjual
memutuskan akan
melakukan restrukturisasi
utang murabahah nya.
*osisi terakhir dari akun
terkait dengan utang
piutang murabahah adalah
*iutang Murabahah /!#."""
Margin Murabahah
5angguhan (1!#.""")
#""."""
3tang Murabahah /!#."""
Beban Murabahah
5angguhan (1!#.""")
#""."""
a. $ika ;estrukturasi 3tang *iutang Murabahah Bermasalah alam Bentuk *emberian
*otongan 5agihan Murabahah
ransaksi ,dalam +p
333-
Penjual4"reditur Pembeli4Debitur
0pabila penjual-kreditur
memberi potongan tagihan
Margin Murabahah
tangguhan +#."""
3tang Murabahah +#."""
Beban Murabahah
29
-
7/24/2019 Paper Murabahah
30/34
sebesar ;p +#."""A
sehingga saldo
piutang-utang menjadi ;p
##".""" (/!#."""&+#.""")
*iutang Murabahah +#.""" 5angguhan +#."""
0ngsuran ke&/ dan
seterusnya ;p 11"."""
(##"."""-#)
2as 11"."""
Margin Murabahah
5angguhan 1"."""
*iutang Murabahah
11"."""
*endapatan Margin
Murabahah 1"."""
3tang Murabahah 11"."""
Beban Murabahah 1"."""
Beban murabahah
5angguhan 1"."""
2as 11"."""
0pabila penjual-kreditur
memberi potongan tagihan
sebesar ;p 1+#."""A
sehingga saldo
piutang-utang menjadi ;p
#".""" (/!#."""&1+#.""")
Margin Murabahah
5angguhan 1!#."""
2erugian ;estrukturisasi
#"."""
*iutang Murabahah
1+#."""
3tang Murabahah 1+#."""
Beban Murabahah
5angguhan 1!#."""
2euntungan
;estrukturisasi
#"."""
0ngsuran ke&/ dan
seterusnya ;p H"."""
(#"."""-#)A saldo
keuntungan tangguhan dan
beban tangguhan sudah "
2as H"."""
*iutang Murabahah H"."""
3tang Murabahah H"."""
2as H"."""
b. $ika ;estrukturisasi 3tang *iutang Meurabahah Bermasalah alam Bentuk
*enjad4alan 2embali 5agihan Murabahah
ransaksi ,dalam +p
333-
Penjual4"reditur Pembeli4Debitur
0pabila penjual-kreditor
memberi perpanjangan
4aktu, dimana seharusnyadebitur harus melunasi #
2as /!.#""
Margin Murabahah
5angguhan 1!.#"" *iutang Murabahah/!.#""
3tang Murabahah /!.#""
Beban Murabahah 1!.#""
Beban murabahah5angguhan
30
-
7/24/2019 Paper Murabahah
31/34
angsuran lagi (angsuran
ke&/ sampai ke&1")
menjadi 1" kali angsuran
untuk saldo utang-piutang
yang ada. Maka besarnya
angsuran menjadi lebig
keil, keil, yaitu sebesar
;p /!.#"" (/!#."""-1")
untuk setiap kali angsuran
*endapatan Margin
Murabahah 1!.#""
1!.#""
2as
/!.#""
. $ika ;estrukturasi 3tang *iutang Murabahah Bermasalah alam Bentuk 2onCersi
0kad
ransaksi ,dalam +p 333- Penjual4"reditur Pembeli4Debitur
0pabila aset debitur dijual
ke kreditur dengan nilai
pasar yaitu ;p 6""."""
*elunasan utang piutang
0set 6""."""
2as 6""."""
Margin Murabahah
tangguhan 1!#."""
2as /!#."""
*iutang Murabahah /!#."""
*endapatan Margin
Murabahah 1!#."""
2as 6""."""
0set 6""."""
3tang Murabahah /!#."""
Beban Murabahah 1!#."""
Beban Murabahah
5angguhan1!#."""
2as /!#."""
2emudian selisih nilai jual
aset dengan utang dapat
digunakan sebagai uang
muka MB5, bagian modal
mudharabah musyatarakah
ata3 musyarakah menurun.
*erlakuan akuntansinya
mengikuti masing&masing
jenis akad tersebut.
2as 1+#."""
ana Syirkah 5emporer
atau *endapatan Se4a
1+#."""
nCestasi musyarakah atau
Beban Se4a 1+#."""
2as 1+#."""
31
-
7/24/2019 Paper Murabahah
32/34
0pabila aset debitur dijual
ke kreditur dengan nilai
pasar yaitu ;p ##"."""
*elunasan utang piutang
0set ##"."""
2as ##"."""
Margin Murabahah
tangguhan 1!#."""
2as ##"."""
*iutang lain&lain +#."""
*endapatan Margin
Murabahah 1!#."""
*iutang Murabahah/!#."""
2as ##"."""
0set ##"."""
3tang Murabahah /!#."""
Beban Murabahah 1!#."""
Beban Murabahah
5angguhan 1!#."""
2as ##"."""
3tang lain&lain +#."""
0pabila debitur melunasi
sisanya
2as +#."""
*iutang lain&lain +#."""
3tang lain&lain +#."""
2as +#."""
0pabila kreditur
membebaskan sisa utang
debitur
2erugian
restrukturisasi +#."""
*iutang +#."""
3tang +#."""
2euntungan
;estruktirasi +#."""
BAB III
PENUUP
=.1 2esimpulan
Murabahah adalah transaksi penjualan barang dengan menyatakan harga
perolehan dan keuntungan (margin) yang disepakati oleh penjual dan pembeli(Nurhayati, Sri dan Wasilah !"1# ). 7al yang membedakan murabahah dengan
32
-
7/24/2019 Paper Murabahah
33/34
penjualan yang biasa kita kenal adalah penjual seara jelas memberitahu kepada
pembeli berapa harga pokok barang tersebut dan berapa besar keuntungan yang
diinginkannya.
$enis 0kad Murabahah dibagi menjadi dua yaitu Murabahah berdasarkan
*esanan dan murabahah tanpa pesanan. alam murabahah berdasarkan pesanan,
penjual melakukan pembelian barang setelah ada pemesanan dari pembeli
urabahah berdasarkan pesanan dapat bersiat mengikat atau tidak mengikat
pembeli untuk membeli barang yang dipesannya . alam murabahah tanpa
pesanan, penjual melakukan pembelian barang tanpa memperhatikan ada
pemesanan dari pembeli.
Sumber 7ukum 0kad Murabahah adalah 0l&?uran dan 0l&7adis. alam
akad murabahah juga terdapat rukun dan ketentuan kaitannya dengan pelaku, objek
jual beli, dan ijab >abul. alam 0kuntansi Murabahah (*S02 1"!), ruang lingkup
*S02 ini adalah untuk lembaga keuangan syariah dan koperasi syariah yang
melakukan transaksi murabahah baik sebagai penjual maupun pembeli serta pihak
lain yang melakukan transaksi murabahah dengan entitas&entitas tersebut.
=.! Saran
0kad murabahah adalah akad jual beli yang sesuai dengan aturan&aturan
syariah dimana dalam prakteknya antara penjual dan pembeli akan sama& sama
diuntungkan. Sehingga, pembaa khususnya orang& orang yang dalam kegiatannya
sering melakukan proses jual beli diharapkan dapat memahami akad murabahah ini
dan menerapkannya dalam kehidupan sehari& hari. Selain akan mendapatkan
keuntungan, dengan melakukan transaksi& transaksi syariah seperti akad murabahah
kita juga akan mendapatkan banyak manaat dan pahala dari 0llah SW5.
DA5A+ PUSA"A
'atma4ati, 8rlita 8ka. !"1. 9*erlakuan 0kuntansi 0kad Murabahah Berbasis Margin
0nuitas pada BM5 Sunan 2alijogo Studi kasus pada Baitul Maal 4a 5am4il Sunan
2alijogo Malang:. %urnal Ilmiah, (online),
(http--do4nload.portalgaruda.org-artile.phpartileG!6#!=CalG//+titleG*8;L
0230NF!"023N50NSF!"020F!"M3;0B0707F!"B8;B0SS
33
http://download.portalgaruda.org/article.phparticle=285243&val=6467&title=PERLAKUAN%20AKUNTANSI%20AKAD%20MURABAHAH%20BERBASIS%20MARGIN%20ANUITAS%20PADA%20BMT%20SUNAN%20KALIJOGOhttp://download.portalgaruda.org/article.phparticle=285243&val=6467&title=PERLAKUAN%20AKUNTANSI%20AKAD%20MURABAHAH%20BERBASIS%20MARGIN%20ANUITAS%20PADA%20BMT%20SUNAN%20KALIJOGOhttp://download.portalgaruda.org/article.phparticle=285243&val=6467&title=PERLAKUAN%20AKUNTANSI%20AKAD%20MURABAHAH%20BERBASIS%20MARGIN%20ANUITAS%20PADA%20BMT%20SUNAN%20KALIJOGOhttp://download.portalgaruda.org/article.phparticle=285243&val=6467&title=PERLAKUAN%20AKUNTANSI%20AKAD%20MURABAHAH%20BERBASIS%20MARGIN%20ANUITAS%20PADA%20BMT%20SUNAN%20KALIJOGO -
7/24/2019 Paper Murabahah
34/34
F!"M0;JNF!"0N350SF!"*00F!"BM5F!"S3N0NF!"20L$J ,
diakses "/ NoCember !"1#)
*rabo4o, Bagya 0gung. !""H. 92onsep 0kad Murabahah *ada *erbankan Syariah (0nalisa
2ritis 5erhadap 0plikasi 2onsep 0kad Murabahah i ndonesia an Malaysia):.
%urnal Hukum, (online), olume 1/, No.1, ( http--la4.uii.a.id-images-stories-$urnal
7ukum-bagya agung prabo4o.pd,diunduh "/ NoCember !"1#)
Nurhayati, Sri dan Wasilah. !"1#.Akuntansi yariah di Indnesia. 8disi . $akarta Salemba
8mpat
Lampiran
http://download.portalgaruda.org/article.phparticle=285243&val=6467&title=PERLAKUAN%20AKUNTANSI%20AKAD%20MURABAHAH%20BERBASIS%20MARGIN%20ANUITAS%20PADA%20BMT%20SUNAN%20KALIJOGOhttp://law.uii.ac.id/images/stories/Jurnal%20Hukum/bagya%20agung%20prabowo.pdfhttp://law.uii.ac.id/images/stories/Jurnal%20Hukum/bagya%20agung%20prabowo.pdfhttp://law.uii.ac.id/images/stories/Jurnal%20Hukum/bagya%20agung%20prabowo.pdfhttp://download.portalgaruda.org/article.phparticle=285243&val=6467&title=PERLAKUAN%20AKUNTANSI%20AKAD%20MURABAHAH%20BERBASIS%20MARGIN%20ANUITAS%20PADA%20BMT%20SUNAN%20KALIJOGOhttp://law.uii.ac.id/images/stories/Jurnal%20Hukum/bagya%20agung%20prabowo.pdfhttp://law.uii.ac.id/images/stories/Jurnal%20Hukum/bagya%20agung%20prabowo.pdf
top related