7/22/2019 AMORTISASI matematika keungan

1/10

FANNY PUSPITASARI (11100940000

MUFLIHAINI SHOLEH (11100940000

GUNTUR M. HUSEIN (11100940000

MUSTIKA SARI (11100940000

OCKY N. FAHTIFAH FAHRUM (1110094000030)

AMORTISASI

7/22/2019 AMORTISASI matematika keungan

2/10

Latar Belakang

Melihat fenomena yang terjadi pada masyarakatIndonesia yaitu kebiasaan berhutang, dimana danahutang tersebut tidak digunakan sebagai modal

usaha melainkan hanya karena ingin punyakendaraan pribadi atau apalah itu rela untukberhutang.

Secara umum metode pembayaran hutang yang

dikenal saat ini adalah Metode amortisasi

Metode sinking fund

7/22/2019 AMORTISASI matematika keungan

3/10

Pengertian Amortisasi

Amortisasi hutang adalah sebuah metodepembayaran dimana utang dibayarkan kembalimelalui pembayaran periodic dalam jumlah yangsama.

7/22/2019 AMORTISASI matematika keungan

4/10

Saldo Pinjaman Outstanding

Ada 2 pendekatan untuk menghitung saldo pinjaman outstanding

Metode prospektif

Pada metode ini,menghitung saldopinjaman outstandingdengan melihat ke masa

depan. Simbol untuksaldo pinjamanoutstanding prospectivepada waktu ke t adalah

Metode

retrospektif

Pada metode ini,menghitung saldopinjaman outstandingdengan melihat ke masa

lalu. Simbol untuk saldopinjaman outstandingretrospective pada waktuke t adalah

7/22/2019 AMORTISASI matematika keungan

5/10

Jadwal Amortisasi

Jadwal Amortisasi ( amortization schedule) yaitutabel yang menunjukkan saldo pokok dan bungadalam setiap angsuran, pada tabel akan terlihatpenurunan saldo pokok pinjaman dalam setiappembayaran angsuran.

Tabel 1 Jadwal Amortisasi untuk pinjaman yangdibayarkan lebih dari n periode pada suku bunga i

7/22/2019 AMORTISASI matematika keungan

6/10

Tabel 1

7/22/2019 AMORTISASI matematika keungan

7/10

Perbedaan Periode Pembayaran Dengan Periode Konversi Bunga

Pembayaran bunga lebih besar daripada pembayaran hutang

7/22/2019 AMORTISASI matematika keungan

8/10

7/22/2019 AMORTISASI matematika keungan

9/10

Seri Variasi Pembayaran

Ada 2 variasi pembayaran yang dapat dilakukanpeminjam

Variasi dimana saldo pinjaman outstanding berturut-turut turun, maka pembayaran bunganya berturut-turut

turun pula sehingga total pembayaran dan bunganyaakan turun.

Variasi kedua adalah jika pembayaran bunga lebih besardari pembayaran total. Dikasus ini pembayaran pokoknegatif dan saldo pinjaman outstanding naik bukannyaturun, jika saldo pinjaman outstanding naik maka bungaakan kurang dan akan ditambahkan ke jumlah pinjaman,situasi ini disebut amortisasi negative

7/22/2019 AMORTISASI matematika keungan

10/10

Kesimpulan

Salah satu cara pembayaran pinjaman adalahdengan metode amortisasi.

Dengan metode amortisasi dapat dibuat jadwal

amortisasi yang nantinya akan membedakan antarapembayaran pokok dan pembayaran bunga.

Untuk menghitung saldo pinjaman outstandingmenggunakan metode prospective dan retrospevtive

Dapat digunakan jadwal amortisasi untuk berbagaivariasi pembayaran