alpr 5

7/26/2019 ALPR 5

http://slidepdf.com/reader/full/alpr-5 1/20

DASAR2 & ANALISIS LOKASI INDUSTRI

Industri pada dasarnya merupakan kegiatanmanusia dalam mengolah sumber daya yangditujukan untuk kemakmuran manusia itu sendiri.Bentuk kegiatan industri dapat berlangsungdalam berbagai bidang kegiatan, antara lainindustri pengolahan bahan mentah menjadibahan setengah jadi dan pengolahan bahan

setengah jadi menjadi barang jadi. Pada dasarnyakeberadaan sebuah lokasi industri disuatuwilayah dipengaruhi oleh berbagai faktor. Faktor-faktor tersebut antara lain, bahan mentah, sarana

transportasi, dan pemasaran.

7/26/2019 ALPR 5


Ada dua langkah utama yang seharusnya diambil dalamproses penentuan lokasi suatu pabrik, yaitu:

1. Pemilihan daerah atau territorial secara umum

untuk mendapatkan informasi se ara umum

2. Pemilihan berdasarkan size dari jumlah penduduk(community) serta lahan secara khusus

setelah pemilihan se ara umum baru kemudian ditentukanommunity dan lahan !si"e# yang dikehendaki se ara khusus

7/26/2019 ALPR 5


yang mana untuk ini alternati$e pemilihannya dapatdiklasi%kasikan ke dalam daerah di kota besar, di pinggir kota,atau jauh di luar kota. &isini ma am proses manufa turing ikut

pula menentukan pemilihan si"e dari pabrik yang akandidirikan.

'ontoh: lokasi di daerah terpen il yang jauh dari keramaiankota akan sangat dikehendaki untuk pabrik yang akan

memproduksi bahan peledak.

7/26/2019 ALPR 5


Beberapa kondisi umum seperti dibawahini akan ikut pula mengambil peranandalam proses penentuan lokasi pabrik,yaitu

1. lokasi di kota besar (city location)

a. &iperlukan tenaga kerja terampil dalam jumlah yang besar.

b. Proses produksi sangat tergantung pada fasilitas-fasilitasyang umumnya hanya terdapat dikota besar saja sepertilistrik, gas, dll.

. (ontak dengan supplier dekat dan epat

d. )arana transportasi dan komunikasi mudah didapatkan.

7/26/2019 ALPR 5


2. lokasi di pinggir kota

a. *enghindari pajak yang berat seperti halnya kalau lokasiyang terletak di kota besar.

b. +en ana ekspansi pabrik dapat dengan mudah dibuat

. enaga kerja dapat tinggal berdekatan dengan lokasi

pabrik.

d. Populasi tidak begitu besar sehingga masalahlingkungan tidak banyak timbul.

7/26/2019 ALPR 5


!. lokasi jauh di luar kota

a. ahan yang luas sangat diperlukan baik untuk keadaansekarang maupun ren ana ekspansi yang akan datang.

b. Pajak terendah dapat diperoleh.

. enaga kerja tidak terampil dalam jumlah besar lebih

dibutuhkan.

d. pah buruh lebih rendah bisa didapatkan dengan mudah juga dalam jumlah yang ukup banyak.

e. Baik untuk proses manufa turing produk-produk yangberbahaya.

7/26/2019 ALPR 5


ntuk menentukan luas tanah yang dibutuhkandalam pendirian suatu pabrik, maka hal ini dapatdi ari dengan menggunakan perumusan umum sekurang-kurangnya lima kali luas area yang betul-betul dipakai untuk penempatan segala fasilitasproduksi yang dibutuhkan.

/al ini dimaksudkan untuk memberi tempat yangukup lapang buat keperluan pembongkaran ataupemuatan barang, bisa digunakan sebagai lahanparkir, area untuk gudang, serta fungsi lainnya, dantentu saja sebagai pertimbangan dalam perkiraanperluasan !ekspansi# pabrik di masa yang akandatang.

7/26/2019 ALPR 5


"nalisis #okasi $egiatan %ndustri

- okasi akan menentukan dekat tidaknya pabriktersebut ke sumber bahan baku ataupun jasapemasarannya.

- 0arak dari pabrik ke kedua tempat ini akanmenentukan pula metode transportasi yangsebaiknya digunakan.

- *etode dan juga ma amnya apakah tata letak

seharusnya diren anakan dengan memberikanfasilitas-fasilitas untuk keperluan bongkar1muatbarang dari railroad, kapal, truk, dan lain-lain atautidak.

7/26/2019 ALPR 5


- &emikian juga disini pengaturan dari departemenpenerimaan dan atau pengiriman barang !re ei$ing2 shipping department# akan mempunyai ma am$ariasi dalam peren anaan letaknya yang harusdisesuaikan pula dengan ma am dan metodetransportasi yang digunakan.

- )elanjutnya kemungkinan adanya ekspansi dimasayang akan datang ikut pula menentukan lokasipabrik ini. ntuk pabrik yang berlokasi di kota besarbiasanya akan mengarah $erti al yaitu dengan aramenambah tingkat1lantai bangunan yang sudah ada!hal ini terkait dengan keterbatasan lahan yangtersedia#. Berbeda dengan pabrik yang berlokasi

jauh diluar kota dengan ketersediaan lahan yangukup sehingga bisa melakukan ekspansi hori"ontal.

7/26/2019 ALPR 5


&alam menentukan lokasi pabrik, ada faktor-faktorpenting yang harus diperhatikan yang berkaitandengan jenis kegiatan produksinya, faktor-faktortersebut antara lain:

3. okasi pasar, yaitu tempat memasarkan produk yang

dihasilkan dimana lokasi pasar dapat se ara luas atauterpusatkan.

4. okasi sumber bahan baku, dimana lokasi pabrik disarankanagar dekat dengan sumber bahan baku utama dari produksi

yang dijalankan.5. Alat angkutan !system transportasi#, yaitu menunjuk pada

fasilitas transportasi yang mendukung akti$itas perpindahandari dan menuju pabrik, baik itu berupa bahan baku atau prduk

jadi.

7/26/2019 ALPR 5


6. )umber energy

7. Iklim, dimana hal yang satu ini lebih berpengaruh padaefekti$itas, e%siensi, dan tingkah laku pekerja pabrikdalam melaksanakan akti$itas produksinya sehari-hari.

8. Buruh dan tingkat upah

9. ndang-undang dan sistem pajak.

. )ikap masyarakat setempat.

;. Air dan limbah industri.

7/26/2019 ALPR 5


- eori Industri yang berkembang selama ini merupakanpemikiran dari beberapa ahli, seperti <on hunen, Alfred=eber,dan August os h. <on hunen dianggap sebagai bapak

teori lokasi dan teori <on hunen berkembang pada sekitarabad ke 3;.

- eori <on hunen sendiri menjelaskan bahwa letak lokasiindustri memperhatikan jarak tempuh antara daerah produksidan pasar. Pola ini termasuk $ariabel keawetan, berat, danharga dari berbagai komoditas.

- Pada teori ini <on hunen menjelaskan bahwa biaya transportasidari tempat produksi berbanding lurus dengan jarak ke pasar.*aka biasanya lokasi industri dekat dengan pasar agar biayatransportasi yang dikeluarkan akan semakin murah.

- >amun beberapa teori ini pada saat ini dianggap sudah tidakrele$an lagi dengan beberapa alasan. 'ontohnya, apabilasebuah lokasi industri didukung dengan tingkat aksesibilitasyang ukup tinggi maka biaya transportasi yang dikeluarkanpunakan semakin murah.

7/26/2019 ALPR 5


- (emudian pada tahun 3;?; berkembanglah teorilokasi industri yang dikemukakan oleh seorangpengajar ni$ersitas Praha dan ni$ersitas/eidelberg !0erman#, Alfred =eber.

- eori ini berkaitan dengan least ost lo ation. eori lokasi industri ini menyebutkan bahwasebaiknya lokasi industri ditempatkan ditempatyang memiliki biaya sewa lahan paling minimal.Ini dikarenakan tempat yang memiliki total biayatransportasi dan tenaga kerja yang minimal danenderung identik dengan tingkat keuntungan

yang maksimal.

7/26/2019 ALPR 5


- eori =eber memiliki faktor-faktor penentupenempatan lokasi industri antara lain bahan

baku, tenaga kerja, dan aksesibilitas.- eori ini sangat bergantung pada bobot barangdan jarak pengangkutan. Apabila bobot bahanbaku lebih berat dari hasil produksi makasebaiknya lokasi industri diletakkan mendekatibahan baku.

- )ebaliknya, apabila bobot bahan baku lebihringan daripada hasil produksi maka sebaiknyalokasi industri diletakkan mendekati pasar.

- etapi apabila bobot bahan baku dan hasilproduksi relatif sama maka lokasi industri dapatdiletakkan mendekati bahan baku ataupunmendekati pasar.

7/26/2019 ALPR 5


- Berbeda dengan teori =eber yang

mengungkapkan teorinya berdasarkan letak bahanbaku, @ +I )'/ mengungkapkan teorinyaberdasarkan kemampuan sebuah produksi untukmenjaring konsumen sebanyak-banyaknya.

- *aksudnya, semakin jauh lokasi industri daripasar maka konsumen menjadi enggan membelikarena mahalnya biaya transportasi menujutempat penjualan yang jauh.

- )ehingga mengakibatkan produsen memilih lokasiindustri yang mempunyai tempat yang ukupdekat dengan pasar agar dapat memperolehkeuntungan yang maksimal.

7/26/2019 ALPR 5


- eori ini sebenarnya merupakan kritikan terhadappendahulunya yang selalu menyebutkan bahwasebuah industri berusaha meminimalkan biayaproduksinya, padahal yang terjadi adalah sebuahindustri selalu berusaha untuk memperoleh pro%t

yang maksimal.

7/26/2019 ALPR 5


>amun terdapat beberapa elemen yang menjadi dasarpengambilan keputusan dalam penentuan lokasiindustri.

ang pertama adalah skala operasi. )kala operasi iniberupa pertimbangan yang bagi seorang produsen

untuk mengetahui berapa jumlah produk yangdihasilkan dan pada tingkat harga berapa produk akandijual. Ini penting bagi seorang produsen agar nantinyasetelah terjadinya proses produksi hasil yang dihasilkandapat memenuhi permintaan pasar, tidak kekuranganataupun malah berlebih. )elain itu untuk mengetahuidaya beli masyarakat terhadap hasil produksi yangdihasilkan.

7/26/2019 ALPR 5


ang kedua yaitu teknik produksi. eknik produksimerupakan kombinasi dari beberapa input !tenagakerja, modal, mesin# yang dipilih untuk prosesindustri. eknik produksi menjadi penting dalampenentuan lokasi industri agar beberapa input yangmerupakan bagian dari proses industri dapat bekerja

dengan baik sehingga dapat menghasilkankeuntungan yang maksimal. ang terakhir atauketiga yaitu lokasi pabrik. okasi pabrik biasanyaberkaitan erat dengan biaya transportasi. )emakin

jauh dengan lokasi pemasarannya biasanya biayatransportasi yang dikeluarkan akan semakin mahalsehingga akan mengurangi keuntungan yang akandidapat oleh seorang produsen.

7/26/2019 ALPR 5


ang terakhir atau ketiga yaitu lokasi pabrik.okasi pabrik biasanya berkaitan erat dengan

biaya transportasi. )emakin jauh dengan lokasipemasarannya biasanya biaya transportasi yangdikeluarkan akan semakin mahal sehingga akanmengurangi keuntungan yang akan didapat oleh

seorang produsen.

7/26/2019 ALPR 5


$&'% P #"*

Penentuan lokasi industri dapat berdasarkan kepadabeberapa teori lokasi industri yang sudahdikemukakan oleh beberapa ahli. >amun adabeberapa teori yang sudah tidak rele$an dengankeadaan saat ini. )ehingga seorang produsen perlumemperhatikan teori mana saja yang sudah tidakdapat diterapkan pada kondisi sekarang ini agardapat memperoleh keuntungan yang maksimal.

)elain itu penentuan lokasi industri juga ditentukanoleh beberapa elemen. @lemen-elemen tersebut juga sangat berpengaruh pada keuntungan yangakan didapat oleh seorang produsen.

alpr 5

Documents