Alasan

Mengapa Anda

Harus Sekarang Juga

Membeli

CONDOTEL THE MAJ By : Asep Ahmad Rosidin Consultant Investor Property Sejak 1994

3 2

4 6

7 5

1

Investasi condotel yang tepat

Dimana propertinya memberikan

nilai yield,ROI &Capital Gain yang tinggi serta BEP yang cepat

dengan occupensi yang tinggi

Lokasi destinasi wisatawan

Konsep bisa menjadikan ICON

Operator memiliki manajemen pengelolaan

dan jaringan Terbaik

Developer yang bisa merealisasikan

Progres Pembangunan on schedule

Legalitas lenkap dan aman

Penawaran yang membuat pilihan investasi Kita Tepat

1 Legalitas lenkap dan aman HGB MURNI

ASSETS 1. Sertifikat Tanah HGB No. 53 ( 4.640 sqm ) 2. Sertifikat Tanah HGB No. 49 ( 1.470 sqm )

LICENCE & PERMITS 1. Rekomendasi Ketinggian Bangunan Apartemen No:B/786-09/01/27/Hsn 2. Persetujuan Pemanfaatan Ruang Untuk Pembangunan apartemen “ Blue Mountain” No : 6402229-Bapeda 3. Rekomendasi Kawasan Bandung Utara No. 503/222/Pel/BPPT/2013 4. Rekomendasi Analisis Dampak Lalulintas No : 551.21/1011/Dishub 5. Rekomendasi Analisis Dampak Lingkungan No. 660/2249-BPLH 6. Persetujuan Rekomendasi Analisis Dampak Lingkungan No. 660/2249- BPLH 7. Izin Mendirikan Bangunan No. 503.648.1/1030/BPPT

2 Lokasi

destinasi wisatawan

ALASAN TAMU MEMILIH SEBUAH HOTEL

30.2%

15.7%

11.9%

7.5% 6.8% 5.5% 5.0% 4.0% 3.8% 3.3% 2.9% 2.7%

0.5%

2 Lokasi

destinasi wisatawan

KOTA BANDUNG Destinasi Favorit Wisatawan Mancanegara

Dan mendapatkan anugerah dari Indonesia Tourism Award ( ITA ) 2010

Sebagai kota The Most Favorit City & The Best Service City

4 ASIA 5

ASIA FASIFIC 21

DUNIA

6 7 11 13 25 35

121 137 181

440

0

50

100

150

200

250

300

350

400

450

500

Museum GedungPertunjukan

Agrowisata& Taman

Kota

GedungBersejarah

Galeri Mall Restoran Seni Budaya FactoryOutlet

RumahMakan

JUMLAH

Tahun 2013

79,9 Jt Mobil

2 Lokasi

destinasi wisatawan

CABLE CAR

MONOREL KERETA

API CEPAT JKT-BDG

Within Walking Distance From The MAJ

HARGA PASAR TANAH TERMAHAL DI BANDUNG AKSESBILITY DEKAT KE PUSAT BUSINES, FO, CAFÉ DAGO GOLF, RESTORAN, RUMAH SAKIT, SEKOLAH PUSAT PEMERINTAHAN JAWA BARAT DLL DAERAH YANG BANYAK DIMINATI PEMBELI UDARA YANG SEJUK TERLETAK DI BANDUNG UTARA NAMA YANG SANGAT BERGENGSI

2 Lokasi

destinasi wisatawan

1,608 1,982 2,521 2,642 2,737

167,574

223,570

304,275 325,309 332,232

2010 2011 2012 2013 2014

KEDATANGAN PESAWAT LUAR NEGERI MELALUI BANDARA HUSEN SASTRANEGARA

TAHUN 2010-2014

PESAWAT ( UNIT ) PENUMPANG ( ORANG )

2,355 3,624 8,075 10,286 8,641

226,491 252,755

642,353

1,007,435 1,087,724

2010 2011 2012 2013 2014

KEDATANGAN PESAWAT DALAM NEGERI MELALUI BANDARA HUSEN SASTRANEGARA

TAHUN 2010-2014

PESAWAT ( UNIT ) PENUMPANG ( ORANG )

2010

2011

2012

2013

2014

0

180,603

194,602

158,848

170,982

176,487

0

3,024,666

3,882,010

3,354,857

3,726,447

4,242,294

3,205,269

4,076,612

3,513,705

3,897,429

4,418,781

0 1000000 2000000 3000000 4000000 5000000

1

2

3

4

5

6

JUMLAH DOMESTIK MANCANAGARA TAHUN

Jumlah Wisatawan Kota Bandung Tahun 2010 0 2014

2 Lokasi

destinasi wisatawan

10

28 40

25

9

65

83

122

Jumlah Hotel Kota Bandung

2014 Jumlah Hotel

1,958

3,143 3,408

1,500

326

944 1,400

3,633

Jumlah Kamar Hotel Kota Bandung Tahun

2014 Jumlah Kamar

2 Lokasi

destinasi wisatawan

Klasifikasi Jumlah Jumlah Kamar

Penginapan Hotel Hotel

Hotel Bintang 5 10 1,958

Hotel Bintang 4 28 3,143

Hotel Bintang 3 40 3,408

Hotel Bintang 2 25 1,500

Hotel Bintang 1 9 326

Hotel Melati 1 65 944

Hotel Melati 2 83 1,400

Hotel Melati 3 122 3,633

Jumlah 382 16,312

Sumber : Kota Bandung Dalam Angka 2015

Jumlah Hotel dan Kamar Hotel Menurut Klasifikasi Di Bandung Tahun 2014

MANCANEGARA DOMESTIK

2010 180,603 3,024,666 3,205,269

2011 194,602 3,882,010 4,076,612

2012 158,848 3,354,857 3,513,705

2013 170,982 3,726,447 3,897,429

2014 176,487 4,242,294 4,418,781

Jumlah Wisatawan Mancanegara dan Domestik Kota Bandung

Tahun 2010 - 2014

WISATAWANJUMLAHTAHUN

Jumlah Hotel

382 Jumlah Kamar

16.312 Jumlah Ketersediaan Kamar

5.953.880

Indeks menginap wisatawan asing 2.64 Indeks menginap wisatawan domestik 1,65

TOTAL KEBUTUHAN KAMAR 7.083.904

TOTAL KEBUTUHAN KAMAR 2017 P

8.571.524

3 Konsep bisa menjadikan

ICON

NEW ICON BANDUNG MENARA KEMBAR THE MAJ

1 2 3

TIGA ICON BANDUNG MEMBUAT NAMA BANDUNG

SEMAKIN TERKENAL DAN BANYAK DIDATANGI WISATAWAN

3 Konsep bisa menjadikan

ICON

LUXURIOUS WORLD CLASS DEVELOPMENT &

LIXURIOUS FACILITIES

2 Tower

21 Floor

233 Unit

Condotel

233 Unit

Residentiall

6 Level

Parking Building

REFRESH RELAX LIVE YOUR WAY Infinity Pool Children Pool Children Playground Function Room Gym Green Park Area Helipad

3 Konsep bisa menjadikan

ICON

OUR DREAM

IS LIVING @ THE MAJ COLLECTIONS

3 Konsep bisa menjadikan

ICON

Type kamar

OUR DREAM

IS LIVING @ THE MAJ COLLECTIONS

3 Konsep bisa menjadikan

ICON

Type kamar

OUR DREAM

IS LIVING @ THE MAJ COLLECTIONS

3 Konsep bisa menjadikan

ICON

OUR DREAM

IS LIVING @ THE MAJ COLLECTIONS

3 Konsep bisa menjadikan

ICON

OUR DREAM

IS LIVING @ THE MAJ COLLECTIONS

3 Konsep bisa menjadikan

ICON

OUR DREAM

IS LIVING @ THE MAJ COLLECTIONS

Konsep bisa menjadikan

ICON

OUR DREAM

IS LIVING @ THE MAJ COLLECTIONS

4 Operator Memiliki manajemen pengelolaan dan jaringan Terbaik

5

Penawaran yang membuat pilihan investasi Kita Tepat

HARGA MASIH DIBAWAH C MERDEKA ( 58 JT/M2 ) C JL RIAU ( 62 JT/M2 ) CAPITAL GAIN YANG TINGGI minimal 20 %/THN ROI YANG OPTIMIS & TERUKUR PAYMENT SANGAT LUNAK Semi Hard Cash DP 6X (30 % ) + Cicilan 12X DP 6X (30 % ) + Cicilan 24X DP 6X (30 % ) + Cicilan 36X MARKETABLE SERAH TERIMA Q1 2017

6 Progres

Pembangunan on schedule

SERAH TERIMA

Q1 2017

7 Developer Yang bisa merealisasikan

By : Asep Ahmad Rosidin Consultant Investor Property Sejak 1994