352*5$0 678', 7(.1,. 6,3,/ )$.8/7$6 7(.1,. 81,9(56,7$6 6(%(/$6 … · perpustakaan.uns.ac.id...

perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id

commit to user

i

SKALA PRIORITAS PEMELIHARAAN GEDUNG-GEDUNG KANTOR KECAMATAN DI KABUPATEN SUKOHARJO DENGAN

METODE ANALITYCAL HIERARCHY PROCESS (AHP)

Priority maintenance scale of the office sub-district buildings in Sukoharjo Regency with Analitycal Hierarchy Process (AHP) SKRIPSI

Disusun untuk memenuhi salah satu syarat memperoleh Gelar Sarjana

pada Program Studi Teknik Sipil Fakultas Teknik Universitas Sebelas Maret Surakarta

Disusun oleh :

YOPI SAPARUDIN I 1114083

PROGRAM STUDI TEKNIK SIPIL FAKULTAS TEKNIK

UNIVERSITAS SEBELAS MARET SURAKARTA

2016


commit to user

ii


commit to user

iii


commit to user

iv

MOTTO

Jangan biarkan dirimu dibatasi dengan batasan-bataan lemah dari oranglain, penilain oranglain hanya memperlambatmu untuk maju dan berkembang, engkau adalah raja untuk dirimu sendiri, buat lah batasan-batasan besar untuk dirimu sediri tanpa campurtangan dari oranglain. (Anonim)

Hidup membutuhkan tantangan-tantangan yang lebih besar dikemudian hari, keberanian sangat diperlukan untuk itu. (Penulis)

Jangan pernah berhenti untuk mempelajari pedoman hidup/ Al-Quran (Penulis)

Berbakthi kepada orang tua adalah komitmen yang diambil dalam hidup. (Penulis)

Jangan pernah menarik kata-kata yang sudah kau ucapkan, sekuat tenaga cobalah untuk mewujudkannya. (Penulis)

Komitmen menjalani sesuatu yang sudah menjadi pilihan. (Penulis)

Selalu berinovasi, jangan suka sama dengan apa yang dilakukan orang lain pada khususnya. (Penulis)


commit to user

v

PERSEMBAHAN Ibuku tercinta dan Bapak yang selalu mendoakan, mendukung, mendengar,

menyemangati, dan menyayangiku. Keluarga besar Shorinji Kempo UNS yang selalu memberikan dorongan untuk

melangkah lebih cepat dan berani. Adiku Meida D. yang sedang menempuh studi di UNS juga.

Teman – teman civil ext. 2014 yang tidak bias saya sebutkan satu- persatu,

trimakasih atas kebersamaan selama ini.


commit to user

vi

ABSTRAK Yopi Saparudin, 2016. Skala Prioritas Pemeliharaan Bangunan Gedung-Gedung Kantor Kecamatan di Kabupaten Sukoharjo dengan Metode Analytical Hierarchy Process (Ahp). Skripsi, Program Studi Teknik Sipil, Universitas Sebelas Maret Surakarta. Kantor Kecamatan Kabupaten Sukoharjo adalah bangunan pemerintah yang digunakan untuk penyelenggaraan pemerintahan dan pelayanan publik. Pemeliharaan bangunan diperlukan untuk menjaga kondisi fisik bangunan kantor kecamatan dari kerusakan, sehingga terwujudnya kenyamanan pelayanan dan aktivitas pemerintahan yang kondusif. Tujuan dari penelitian ini adalah mengetahui urutan prioritas dan kondisi bangunan kecamatan, yang berguna sebagai acuan dalam kegiatan pemeliharaan. Data primer pada penelitian ini diperoleh dengan cara pengamatan langsung di lokasi penelitian, dan menyebarkan form kuisioner kepada responden yang terkait. Data sekunder diperoleh dari data penelitian terdahulu, peraturan yang berlaku, dan pedoman bangunan gedung. Penelitian ini menggunakan metode Analytical Hierarchy Process (Ahp), untuk menentukan bobot komponen yang diperoleh dari hasil penilaian kepentingan komponen bangunan, oleh masing-masing responden. Penentuan kondisi bangunan dan prioritas pemeliharaan, dengan menghitung nilai Indeks Kondisi Bangunan (IKB) yang merupakan penggabungan dua atau lebih nilai kondisi komponen dikalikan bobot masing-masing komponen. Hasil urutan prioritas diperoleh skala Indeks Kondisi Bangunan (IKB) yang menunjukkan dalam kriteria kondisi baik sekali, dengan rentang nilai antara 85,2496 sampai dengan 94,6833 dan rata-rata IKB yaitu 92,037. Uraian kondisi pada kriteria tersebut adalah, beberapa kerusakan mungkin terlihat akan tetapi tidak mempengaruhi fungsi bangunan. Perawatan rutin dan pengantian beberapa elemen diperlukan agar tetap dalam kondisi yang baik. Kata kunci : Pemeliharaan Gedung, Skala Prioritas, Ahp, Kantor Kecamatan, IKB


commit to user

vii

ABSTRACT Yopi Saparudin, 2016. Priority maintenance scale of the office sub-district buildings in Sukoharjo Regency with Analitycal Hierarchy Proces (AHP). Thesis, Department of Civil Engineering, Sebelas Maret University. Sukoharjo regency sub-district office is government buildings used for the conduct of the government and the public service. Building maintenance is required to keep the physical condition of the subdistrict office buildings from damage, so awake convenience services and the activities of government that is conducive. The purpose of this research is to know the order of priorities and conditions of buildings subdistrict, which is useful as a reference in maintenance activities. Primary data on this research is obtained by way of direct observations in location research, and spreading the questionnaire form to the respondent. Secondary data obtained from previous research data, regulations, and guidelines for building. This research method using Analytical Hierarchy Process (Ahp), to determine the weight of the components obtained from the results of the assessment of the interests of building components, by each respondent. Determination condition of the building and priorities of maintenance, with calculating the value of the index condition building (BCI), which is a merger of two or more component condition value multiplied by the weights of each component. The result in the order of priority, obtained the Buildings Condition Index (BCI) which shows in the criteria of very good condition, with the range of values between 85,2496 up to 94,6833 and average BCI is 92,037. Description of the conditions on these criteria is, some damage may be visible but will not affect the function of the building. Routine maintenance and substitute for some of the elements needed in order to the buildings remain in good condition. Keyword : Maintenance of buildings, The Scale of Priorities, Ahp, Sub-district Office, BCI


commit to user

viii

KATA PENGANTAR Puji syukur kepada Allah SWT atas rahmat dan ridlo-Nya, sehingga penulis dapat menyelesaikan penyusunan skripsi dengan judul Skala Prioritas Pemeliharaan Gedung-Gedung Kantor Kecamatan Di Kabupaten Sukoharjo Dengan Metode Analitycal Hierarchy Proces (Ahp). Sholawat serta salam kepada Nabi Muhammad SAW, para Shohabat serta para perantara yang meneruskan pejuang beliau. Penyusunan skripsi yang masih jauh dari sempurna ini sangat memberi pengalaman berharga bagi penulis, disamping itu semoga dapat menambah wawasan dan pengetahuan bagi kalangan Teknik Sipil umunya dan khususnya Program Studi Teknik Sipil Fakultas Teknik Universitas Sebelas Maret Surakarta. Skripsi ini disusun sebagai salah satu syarat yang harus ditempuh guna meraih gelar Sarjana Teknik Sipil pada Fakultas Teknik Universitas Sebelas Maret Surakarta. Skripsi ini tidak dapat terealisasikan tanpa bantuan dari pihak-pihak yang ada disekitar penulis. Karena itu dalam kesempatan ini penulis harus menyampaikan terima kasih sebesar-besarnya kepada : 1. Allah SWT yang telah memberikan segala rahmat dan ridlo-Nya sehingga penulis

dapat menyelesaikan skripsi ini. 2. Ibu dan Bapak yang tak lelah mendukung, membiayai dan mendoakan kelancaran

skripsi ini. 3. Wibowo, ST, DEA selaku Ketua Program Studi Teknik Sipil Fakultas Teknik

Universitas Sebelas Maret Surakarta. 4. Widi Hartono, ST, MT, selaku Dosen Pembimbing I. Terima kasih atas arahan,

bantuan, bimbingan, dan arahan beliau selama pembuatan skripsi dari awal hingga selesai.

5. Ir. Sugiyarto, MT, selaku Dosen Pembimbing II. Terima kasih atas semua bimbingan dan arahan selama pembuatan skripsi ini hingga selesai.


commit to user

ix

6. Edy Purwanto, ST.MT selaku Pembimbing Akademik. Terima kasih atas semua

waktu serta bantuannya hingga selesainya pendidikan saya disini. 7. Semua staff pengajar pada Program Studi Teknik Sipil Fakultas Teknik Universitas

Sebelas Maret Surakarta. 8. Patner survey arif arizuna, trimakasih atas semangatnya walau sedang puasa

ramadahan. 9. Mas Muchacha trimakasih atas bantuan dan kerjasamanya. 10. Mas Saipul, mas Supri trimakasih semangat dan arahannya. 11. Para pejabat Dinas Pemerintahan Kabupaten Sukoharjo, seluruh kepala dan staff

Kecamatan di Kabupaten Sukoharjo. 12. Seluruh Responden dan semua pihak yang telah membantu dalam penulisan skripsi

ini.

Penulis menyadari bahwa skripsi ini masih banyak kekurangan. Oleh karena itu, penulis mengharapkan saran dan kritik yang membangun demi kesempurnaan penelitian selanjutnya. Penulis berharap skripsi ini dapat bermanfaat bagi semua pihak pada umumnya dan penulis pada khususnya.

Surakarta, Juli 2016

Penulis


commit to user

ix

DAFTAR ISI

HALAMAN JUDUL ................................................................................ i LEMBAR PERSETUJUAN .................................................................... ii LEMBAR PENGESAHAN ..................................................................... iii MOTTO .................................................................................................... iv PERSEMBAHAN ..................................................................................... v ABSTRAK ................................................................................................ vi KATA PENGANTAR .............................................................................. viii DAFTAR ISI .............................................................................................. ix DAFTAR GAMBAR ................................................................................. xii DAFTAR TABEL ..................................................................................... xiv DAFTAR PUSTAKA ............................................................................... xvi LAMPIRAN ............................................................................................... xvii BAB 1 PENDAHULUAN 1.1. Latar Belakang ..................................................................................... 1 1.2. Rumusan Masalah ................................................................................ 3 1.3. Batasan Masalah ................................................................................. 4 1.4. Tujuan penelitian ................................................................................. 5 1.5. Manfaat penelitian ............................................................................... 5

BAB 2 LANDASAN TEORI 2.1 Tinjauan Pustaka ................................................................................. 6 2.2 Landasan Teori .................................................................................... 8

2.2.1. Kantor Pemerintah .................................................................. 8 2.2.2. Bangunan Gedung ................................................................... 9 2.2.2.1 Pengertian Bangunan Gedung ..................................... 9 2.2.2.2. Klasifikasi Bangunan Gedung .................................... 10 2.2.2.3. Persyaratan Bangunan Gedung .................................. 11 2.2.3. Pemeliharaan dan Perawatan Bangunan Gedung .................... 16 2.2.3.1 Umur Bangunan Gedung ............................................ 16


commit to user

x

2.2.3.2 Kerusakan Bangunan Gedung .................................... 17 2.2.3.3 Pemeliharaan dan Perawatan Bangunan Gedung ....... 18 2.2.3.4 Komponen Bangunan Gedung ................................... 20 2.2.4 Proses Pengambilan Keputusan .............................................. 24 2.2.4.1 Penentuan Nilai Kondisi Bangunan ........................... 24 2.2.4.2 Metode Analytical Hierarchy Process (AHP) ............ 27 2.2.4.3 Penyusunan Hirarki .................................................... 29 2.2.4.4 Perhitungan Bobot Elemen......................................... 31 2.2.4.5 Pembobotan Kriteria .................................................. 32 2.2.5 Microsoft Excel 2007 ............................................................... 33 2.2.5.1 Definisi ........................................................................ 33

BAB 3 METODOLOGI PENELITIAN 3.1. Diagram Alir Penelitian ....................................................................... 35 3.2. Lokasi Penelitian ................................................................................. 37 3.3. Objek Penelitian .................................................................................. 38 3.4. Jenis Penelitian .................................................................................... 38 3.5. Jenis dan Teknik Pengumpulan Data .................................................. 39 3.6. Tahapan Penelitian .............................................................................. 39 3.7. Waktu Penelitian ................................................................................ 44 BAB 4 ANALISA DAN PEMBAHASAN 4.1 Data Bangunan Kantor Kecamatan ...................................................... 45 4.2 Data Profil Responden ......................................................................... 47 4.3 Pembobotan AHP (Analitycal Hierarchy Process) ............................. 50

4.3.1 Analisis Perhitungan AHP (Analitycal Hierarchy Process) ........ 52 4.4 Metode Perhitungan Indeks Kondisi Bangunan (IKB) ........................ 71 4.4.1 Penentuan Nilai Pengurang Kerusakan Bangunan...................... 71 4.4.2 Penentuan Faktor Koreksi Kerusakan Bangunan........................ 72 4.4.3 Perhitungan Kerusakan Bangunan .............................................. 74 4.4.3.1 Perhitungan Indeks Kondisi Sub Elemen (IKSE) .......... 75 4.4.3.2 Perhitungan Indeks Kondisi Elemen (IKE) .................... 79


commit to user

xi

4.4.3.3 Perhitungan Indeks Kondisi Sub Komponen (IKSK)..... 82 4.4.3.4 Perhitungan Indeks Kondisi Komponen (IKK) .............. 83 4.4.3.5 Perhitungan Indeks Bangunan (IKB) ............................. 93 4.5 Indeks Kondisi Bangunan (IKB) dan Indeks Kondisi Komponen

(IKK) Gedung Kantor Kecamatan Kabupaten Sukoharjo .................. 94 BAB 5 KESIMPULAN DAN SARAN 5.1 Kesimpulan ......................................................................................... 100 5.2 Saran .................................................................................................... 101 DAFTAR PUSTAKA ............................................................................. 102 LAMPIRAN ............................................................................................ 104


commit to user

xii

DAFTAR GAMBAR Gambar 2.1 Gambaran Struktur Hirarki pada (AHP) ................................ 29 Gambar 2.2 Matriks Perbandingan Preferensi ........................................... 31 Gambar 3.1 Diagram Alir Penelitian ......................................................... 35 Gambar 3.2 Peta Dan Batas-Batas Kabupaten Sukoharjo ......................... 37 Gambar 3.3 Model Struktur Hierarki ......................................................... 43 Gambar 4.1 Hasil Kombinasi Pembobotan dari Keseluruhan

Responden dalam Struktur Hierarki AHP .............................. 69 Gambar 4.2 Kerusakan Pada Sub Elemen Kusen Jendela (Lapuk) ........... 76 Gambar 4.3 Kerusakan Pada Sub Elemen Cat Jendela (Terkelupas) ........ 76 Gambar 4.4 Kerusakan Pada Sub Elemen Daun Pintu (Lapuk) ................ 77 Gambar 4.5 Kerusakan Pada Sub Elemen Kusen Pintu (Lapuk) ............... 77 Gambar 4.6 Kerusakan pada elemen langit-langit (penutup plafond

lepas) dan lisplank (lapuk) ..................................................... 81 Gambar 4.7 Kerusakan Pada Elemen Dinding (Cat Pudar dan

Terkelupas) ............................................................................. 81 Gambar 4.8 Kerusakan Pada Elemen Rangka Atap (Lapuk) ..................... 85 Gambar 4.9 Kerusakan Pada Elemen Talang (Pecah) ............................... 90 Gambar 4.10 Kerusakan Pada Elemen Kran (Rusak) .................................. 90 Gambar 4.11 Kerusakan Pada Elemen Instalasi Lampu (Lepas) ................. 90 Gambar 4.12 Kerusakan Pada Elemen Bidang Perkerasan (Berlubang) ..... 92 Gambar 4.13 Kerusakan Pada Elemen Cat Pagar (Terkelupas) ................... 93 Gambar 4.14 Indeks Kondisi Bangunan (IKB) Kantor Kecamatan

Kabupaten Sukoharjo ............................................................. 95 Gambar 4.15 Indeks Kondisi Komponen (IKK) Arsitektur Kantor

Kecamatan Kabupaten Sukoharjo .......................................... 96 Gambar 4.16 Indeks Kondisi Komponen (IKK) Struktur Kantor

Kecamatan Kabupaten Sukoharjo .......................................... 97 Gambar 4.17 Indeks Kondisi Komponen (IKK) Utilitas Kantor

Kecamatan Kabupaten Sukoharjo .......................................... 98


commit to user

xiii

Gambar 4.18 Indeks Kondisi Komponen (IKK) Utilitas Kantor Kecamatan Kabupaten Sukoharjo .......................................... 98

Gambar 4.18 Indeks Kondisi Komponen (IKK) Tata Lingkungan Kantor Kecamatan Kabupaten Sukoharjo .......................................... 99


commit to user

xiv

DAFTAR TABEL

Tabel 2.1 Faktor Koreksi Kombinasi Kerusakan yang lebih dari Satu ............ 25 Tabel 2.2 Skala Indeks Kondisi Bangunan ........................................................ 26 Tabel 2.3 Skala Penilaian Perbandingan Berpasangan ...................................... 30 Tabel 3.1 Variabel Penentuan Bobot Komponen Bangunan ............................. 41 Tabel 3.2 Waktu penelitian ................................................................................ 44 Tabel 4.1 Data lokasi penelitian kantor-kantor kecamatan Kabupaten

Sukoharjo ......................................................................................... 46 Tabel 4.2 Data Profil Responden ...................................................................... 48 Tabel 4.3 Kriteria pembobotan komponen dalam penilaian AHP

(Analitycal Hierarchy Process) ........................................................ 50 Tabel 4.4 Tampilan Perbandingan Matriks Pairwise Comparison ................... 52 Tabel 4.5 Tampilan Nilai Dialog pada Matriks ................................................ 52 Tabel 4.6 Tampilan Perbandingan Komponen Baris Kiri dengan Baris

Atas .................................................................................................. 53 Tabel 4.7 Tampilan Nilai Perbandingan Elemen Kedua .................................. 53 Tabel 4.8 Tampilan Input Penilaian dan Nilai Elemen Kedua ......................... 54 Tabel 4.9 Hasil Pembobotan dari setiap Responden ........................................ 59 Tabel 4.10 Hasil Kombinasi Pembobotan dari Keseluruhan Responden ........... 66 Tabel 4.11 Daftar Kerusakan dan Kombinasi Kerusakan Elemen ..................... 72 Tabel 4.12 Indeks Kondisi Sub Elemen (IKSE) Pintu dan Jendela .................... 78 Tabel 4.13 Indeks Kondisi Elemen (IKE) pintu dan jendela .............................. 79 Tabel 4.14 Indeks Kondisi Elemen (IKE) arsitektur ......................................... 80 Tabel 4.15 Indeks Kondisi Sub Komponen (IKSK) arsitektur .......................... 82 Tabel 4.16 Indeks Kondisi Sub Elemen (IKSE) komponen Struktur ................. 84 Tabel 4.17 Indeks Kondisi Elemen (IKE) komponen Struktur .......................... 85 Tabel 4.18 Indeks Kondisi Sub Komponen (IKSK) komponen Struktur ........... 86 Tabel 4.19 Indeks Kondisi Komponen (IKK) komponen Struktur .................... 87 Tabel 4.20 Indeks Kondisi Sub Elemen (IKSE) komponen Ulititas ................. 87 Tabel 4.21 Indeks Kondisi Elemen (IKE) komponen Ulititas ........................... 88 Tabel 4.22 Indeks Kondisi Sub Komponen (IKSK) Ulititas ............................. 89


commit to user

xv

Tabel 4.23 Indeks Kondisi Komponen (IKK) Utilitas ....................................... 89 Tabel 4.24 Indeks Kondisi Elemen (IKE) Komponen Tata Lingkungan ........... 91 Tabel 4.25 Indeks Kondisi Sub Komponen (IKSK) Tata Lingkungan............... 91 Tabel 4.26 Indeks Kondisi Komponen (IKK) Tata Lingkungan ........................ 92 Tabel 4.27 Indeks Kondisi Bangunan (IKB) Kantor Kecamatan Kabupaten

Sukoharjo ......................................................................................... 94

352*5$0 678', 7(.1,. 6,3,/ )$.8/7$6 7(.1,. 81,9(56,7$6 6(%(/$6 … · perpustakaan.uns.ac.id...

Documents