PENGENALAN PENGENALAN INVESTASIINVESTASI

Fajar Adhitya, SFajar Adhitya, S..PdPd..,M,M..M M

Tujuan PembelajaranTujuan Pembelajaran

1.1. Mahasiswa diharapkan mampu Mahasiswa diharapkan mampu menjelaskan pengertian/ konsep menjelaskan pengertian/ konsep investasiinvestasi

2.2. Mahasiswa mampu menjelaskan Mahasiswa mampu menjelaskan cara pengelolaan investasi yang cara pengelolaan investasi yang baik baik

Definisi investasiDefinisi investasi

INVESTASIINVESTASI adalah penempatan uang atau adalah penempatan uang atau dana dengan harapan untuk memperoleh dana dengan harapan untuk memperoleh tambahan atau keuntungan tertentu di masa tambahan atau keuntungan tertentu di masa yang akan datang atas uang atau dana yang akan datang atas uang atau dana tersebuttersebut

Penundaaan konsumsi skrg utk digunakan Penundaaan konsumsi skrg utk digunakan dlm produksi yg efisien selama periode dlm produksi yg efisien selama periode waktu tertentuwaktu tertentu

Definisi InvestasiDefinisi Investasi(PSAK)(PSAK)

Suatu aset yang digunakan perusahaan Suatu aset yang digunakan perusahaan untuk pertumbuhan kekayaan melalui untuk pertumbuhan kekayaan melalui distribusi hasil investasi untuk apresiasi nilai distribusi hasil investasi untuk apresiasi nilai investasiinvestasi

Investasi lancar cepat dicairkan(≤ 1 th)Investasi lancar cepat dicairkan(≤ 1 th) Investasi jk panjang ≥ 1 tahunInvestasi jk panjang ≥ 1 tahun Investasi properti tanah,bangunanInvestasi properti tanah,bangunan Investasi dagang hub perdaganganInvestasi dagang hub perdagangan

Investasi ≠ spekulasiInvestasi ≠ spekulasi Spekulasi mencakup pembelian Spekulasi mencakup pembelian akaktiva tiva

yang dapat dijual dengan harapan yang dapat dijual dengan harapan memperoleh keuntungan yg cepat dari memperoleh keuntungan yg cepat dari kenaikan harga aset tersebut dlm kenaikan harga aset tersebut dlm waktu beberapa minggu atau bulan.waktu beberapa minggu atau bulan.

Tujuan berinvestasiTujuan berinvestasi

Meningkatkan kesejahteraan Meningkatkan kesejahteraan dg berinvestasi dg berinvestasi dana yg tdk dikonsumsi skrg diharapkan dana yg tdk dikonsumsi skrg diharapkan memberikan peningkatan konsumsi di masa yad.memberikan peningkatan konsumsi di masa yad.

Menghindari risiko penurunan nilai kekayaan/hak Menghindari risiko penurunan nilai kekayaan/hak milik karena pengaruh inflasimilik karena pengaruh inflasi

Penghematan pajak Penghematan pajak fasilitas penghindaran fasilitas penghindaran pajak utk jenis investasi tertentupajak utk jenis investasi tertentu

Dasar Keputusan BerinvestasiDasar Keputusan Berinvestasi

ReturnReturn (imbal hasil) (imbal hasil) tingkat keuntungan tingkat keuntungan investasi investasi mrpkn kompensasi atas mrpkn kompensasi atas opportunity costopportunity cost dan risiko penurunan daya dan risiko penurunan daya beli akibat inflasi.beli akibat inflasi.

Expected return vs realized returnExpected return vs realized return RiskRisk (risiko) (risiko) kemungkinan perbedaan kemungkinan perbedaan

return yg diharapkan dg return aktualreturn yg diharapkan dg return aktual High risk high returnHigh risk high return

Bentuk-bentuk investasiBentuk-bentuk investasi

Investasi nyata Investasi nyata

- Secara umum melibatkan aset berwujud- Secara umum melibatkan aset berwujud Investasi keuanganInvestasi keuangan

- Melibatkan kontrak tertulis, seperti saham - Melibatkan kontrak tertulis, seperti saham biasa dan obligasibiasa dan obligasi

Tipe-tipe investasiTipe-tipe investasi

Investasi langsungInvestasi langsung Investasi tidak langsungInvestasi tidak langsung

Proses InvestasiProses Investasi

Batasan jumlah dana, pajak dan biaya pelaporan

Keputusan alokasi aset

1. Penentuan tujuan investasi1. Penentuan tujuan investasi

2. Penentuan kebijakan investasi2. Penentuan kebijakan investasi

3. Pemilihan strategi portofolio 3. Pemilihan strategi portofolio Strategi portofolio aktif

Strategi portofolio pasif

4. Pemilihan aset 4. Pemilihan aset

5. Pengukuran dan evaluasi kinerja portofolio

5. Pengukuran dan evaluasi kinerja portofolio

Revaluasi bagi perusahaan atas kinerja portofolio

Proses keputusan investasiProses keputusan investasi

Penentuan tujuan investasi; tergantung kpd Penentuan tujuan investasi; tergantung kpd investor (misalnya memperoleh penghasilan investor (misalnya memperoleh penghasilan pd usia pensiun)pd usia pensiun)

Penentuan kebijakan investasi Penentuan kebijakan investasi penentuan alokasi aset yg akan dijadikan penentuan alokasi aset yg akan dijadikan objek investasi (apakah saham, deposito, objek investasi (apakah saham, deposito, bangunan) bangunan)

Pemilihan strategi portofolio Pemilihan strategi portofolio strategi strategi portofolio aktif vs strategi portofolio pasifportofolio aktif vs strategi portofolio pasif

Pemilihan aset dlm portofolio Pemilihan aset dlm portofolio mencari mencari kombinasi portofolio yg plg efisienkombinasi portofolio yg plg efisien ( maksimal return )( maksimal return )

Pengukuran dan evaluasi kinerja portofolio Pengukuran dan evaluasi kinerja portofolio tahap revolusi bagi perusahaan ( koreksi tahap revolusi bagi perusahaan ( koreksi kinerja yg telah dilakukan )kinerja yg telah dilakukan )

Hubungan risiko dg return Hubungan risiko dg return pada berbagai asetpada berbagai aset

Exp return

Risk

Risk free

Gov bonds

Firms bonds

stocks

Option

Future contracts

Int’l equity

GAMBAR HUBUNGAN RISIKO DAN RETURN

Profit

+

-

Losses

Return Risk

High Return

High Risk

Low Risk

Low potential for fluctuation

Low risk investments tend to have a low potential for fluctuation

High risk investments tend to have a great potential for fluctuation

Risk increase in proportion to the Y axis

High potential for fluctuation

Return increase in proportion

SelesaiSelesai