KEWIRAUSAHAAN

OLEHDONI RUSSANTOVI CNIM: 1115124065

TEKNIK SIPILPOLITEKNIK NEGERI BALITAHUN AJARAN 2013/20144D OUTDOOR DESIGN

Jln. Tukad Pancoran, Panjer DenpasarNO HP : 089619940635

1 PENDAHULUAN1.1 Sejarah berdirinya usahaUsaha ini merupakan usaha pembuatan tenda yang kusus melayani pemesanan tenda maupun penyewaan tenda sesuai dengan model yang diinginkan. Usaha pembuatan tenda ini bisa di bilang anak usaha dari bengkel las 4D, karena pembuatan tenda pada umumnya di buat di bengkel las yang tidak secara kusus menangani tenda.Dengan berkembangnya pasar pariwisata di bali, serta berbagai acara yang terlaksana di bali kususnya acara outdoor, tenda merupakan komponen penting untuk kelancaran suatu acara. Tentunya dengan berbagai macam model tenda yang bisa di tawarkan, konsumen akan merasa bahwa acara outdoor akan terasa lebih nyaman sesuai dengan tenda yang saya desain dan atas permintaan konsumen.1.2 Visi Menjadikan usaha pembuatan tenda 4D outdoor Design terpercaya dan professional dengan prospek yang cerah dimasa mendatang dan dikelola secara professional. Memberikan Pelayanan yang baik dengan mengutamakan Mutu, Biaya dan Waktu guna memberikan kepuasan kepada Pelanggan, sehingga bisa menjadi salah satu pelopor pembuatan tenda di seluruh Indonesia.

Misi Melayani customer dengan jujur, tepat waktu, dan tanggung jawab. Mengelola usaha ini dengan professional. Memberikan pelayanan yang baik dan respons yang cepat kepada Pelanggan. Menjalin hubungan dan kerjasama yang baik melalui Integritas, Kepercayaan dan Kesepakatan bersama. Memberikan Service berupa Perbaikan dan Pemeliharaan atas Hasil Kerja untuk memenuhi kesepakatan-kesepakatan kami sesuai dengan kebutuhan Pelanggan.

2 ASPEK PEMASARAN2.1 Deskripsi Usaha- Bidang Usaha dan Jenis ProdukUsaha saya ini bergerak di bidang jasa dekorasi tenda, Produk yang saya hasilkan berupa barang. Dimana di dalam usaha saya ini, saya hanya menjual barang yang diorder oleh costumer.Jenis produk yang saya tawarkan : Tenda roder Tenda pleton Tenda sarnafil Tenda kerucut Tenda piramid Tenda folding Tenda paying bahan jati Tenda dome Tenda pramuka Tenda Kapuas Dome barito flysheet

Kegunaan, Keunggulan dan Keunikan ProdukDimana disini produk saya kegunaannya sangat bermanfaat bagi masyarakat kususnya masyarakat pecinta alam maupun masyarakat yang gemar dengan outdoor party, Contohnya : acara pernikahan,acara event organizer,perkemahan pecinta alam,acara pramuka dll. Selain itu produk saya juga memiliki keunggulan dan keunikan. Keunggulannya adalah produk saya kuat, pengerjaannya rapi dan tepat waktu. Sedangkan keunikannya adalah produk saya bisa dikerjakan sesuai permintaan. Resiko BisnisSetiap usaha yang dibuat pasti mempunyai resiko. Tapi saya akan bekerja dan berkomitmen dengan professional. Setidaknya resiko yang saya alami di dalam saya membuat usaha ini adalah kurangnya minat masyarakat dalam membuat suatu acara outdoor serta pesaing-pesaing besar lainnya. Tetapi dengan adanya kerjasama 4D OUTDOOR DESAIGN dengan EO AMIRALLE, Saya yakin dapat menipiskan persaingan bisnis yang ada.

Pemasaran- Target Konsumen Target konsumen yang saya targetkan adalah costumer yang memerlukan jasa pembuatan tenda.Contohnya : Event Orginizer Masyarakat yang ingin membuat tenda untuk suatu acaraWilayah Pemasaran Wilayah pemasaran yang saya rencanakan adalah tidak hanya di seputaran denpasar tapi juga diluar denpasar, seperti daerah benoa, bukit jimbaran, kuta, sanur, bedugul, dan gianyar. Karena daerah-daerah tersebut memiliki prospek pengadaan acara yang cukup besar di masa depan

Situasi Persaingan Situasi persaingan dalam bisnis pembuatan tenda di bali cukup berat serta masyarakat bali mempunyai sifat yang selektif dalam menentukan pilihan Selain itu masyarakat Bali mempunyai daya beli yang tinggi juga. Karena bali juga tidak bisa lepas dari namanya pariwisata dan acara, Oleh karena itu saya sudah memprediksinya dengan cara saya menghasilkan produk dengan keunggulan-keunggulan yang di kerjakan oleh tenaga ahli dari saya untuk memuaskan hati pelanggan. 2.2 PermintaanPerkiraan/prediksi jumlah permintaan konsumen terhadap produk/tahun .TahunRata-Rata Perkiraan Permintaan(dalam Unit)

Tahun 120

Tahun 230

Tahun 340

Tahun 447

Tahun 550

2.3 PenawaranPenawaran dari produk pesaing sejenis di pasarNama Perusahaan PesaingRata-rata Kapasitas Produksi/Tahun(dalam unit)

Payung bali umbul-umbul30 Unit

PT Maju Guna Jaya Lestari50 unit

Proyeksi penawaran dalam beberapa periode/tahun mendatangTahunPerkiraan Penawaran(dalam unit)

Tahun 110

Tahun 223

Tahun 330

Tahun 436

Tahun 577

2.4 Rencana Penjualan dan Pangsa PasarTahunPermintaan(A)Penawaran(B)Peluang(C=A-B)Rencana PenjualanPangsa Pasar (E=DX100%/C)

1201010151.50

230237202.857

3403010303

4473611353.181

5504010434.3

2.5 Strategi Pemasaran Perusahaan dan Pesaing ProductProduk saya pastinya memberikan bentuk, ukuran sesuai pesanan. Salah satu contohnya adalah : konsumen dapat memesan bentuk produk sesuai dengan kebutuhan. Dari segi mutu bahan saya pastikan menggunakan bahan-bahan berkualitas tinggi untuk menjaga produk agar tetap bermutu, berkwalitas dan awet. Lalu dari segi pewarnaan saya menggunakan cat khusus agar warna tetap cerah dalam kurun waktu yang lama, saya pastikan produk saya tahan terhadap air dan matahari , Sedangkan dari segi desain(bentuk), sayai memberikan design design yg unik bagi custumer, itu pasti bisa terwujud karena saya memiliki rekanan di bidang design grafis yang bisa mewujudkan design design yang diinginkan custumer. PriceDari beberapa bengkel pembuatan tenda yang saya ketahui, saya yakin harga yang saya tawarkan cukup ekonomis dan bisa bersaing dengan bengkel tenda lainnya. Strategi penawaran saya adalah dengan memberikan harga khusus(murah) bila custumer memesan dengan jumlah banyak.PromotionPromosi yang saya lakukan tidak hanya door to door, tetapi saya juga melakukan beberapa upaya seperti : saya menyebarkan pamflet dan brosur ke orang-orang maupun ke tempat-tempat yang berpotensial untuk membuat produk yang saya hasilkan. Selain itu, saya memasang iklan di media cetak atau media elektronik untuk memudahkan usaha saya dikenal masyarakat. Selain itu juga saya memanfaatkan relasi-relasi yang saya miliki, missal seperti AMIRALLE EVENT ORGINIZER untuk mempromosikan usaha tenda saya ini. Cara cara yang saya lakukan ini saya gunakan karena pasti dapat menekan/meminimalisasi biaya promosi.PlacementCara saya mendistribusikan produk saya ke konsumen dengan cara mengantarkan produk pelanggan menggunakan mobil pick up. Selain itu saya juga memasarkan produk sayai ke toko property. PeopleUntuk SDM, disini saya memiliki dua tenaga kerja yang ahli sehingga mempercepat dalam pembuatan produk saya. Selain itu saya juga mempergunakan sistem oper order, dimana bengkel rekanan saya tersebut memiliki tenaga kerja yang baik dan unggul di bidangnya. ProcessProses yang saya tawarkan kepada konsumen adalah produk yang saya buat itu rapi, dan layak untuk dipakai oleh konsumen. Selain itu saya juga menyediakan pelayanan yang baik bagi konsumen, seperti : memberikan garansi selama 5 tahun bagi konsumen, serta tulisan menarik pada tenda jika di inginkan konsumen secara gratis.Physical EvidanceWorkshop yang saya tawarkan untuk tempat saya usaha adalah tempatnya bersih, rapi, dan tentu terawatt untuk memberikan kesan pertama yang baik bahwa usaha tenda ini bekerja secara profesional dan rapi.

3. Aspek organisasi Dan manajamen3.1 Nama Usaha 4D OUTDOOR DESIGN Nama Pemilik DONI RUSSANTO Alamat Usaha JLN.Tukad Pancoran, Panjer Denpasar Jabatan, Jumlah Staf, Uraian Tugas, dan PengkajianJabatanUraianTugas (A)Jumlah(B)Gaji/Bulan(C)Total(BxC)

PimpinanPenanggung Jawab1 orangRp 5.000.000Rp 5.000.000

Pegawai 1pekerja1 orangRp 2.500.000Rp 2.500.000

Pegawai 2pekerja1 orangRp 2.500.000Rp 2.500.000

Total Gaji/BulanRp 10.000.000

3.2 Kegiatan Pra Operasi dan Jadwal PelaksanaanKEGIATANJADWAL PELAKSANAAN (dlm mingguan)

1234

Survey Pasar3hr/mngg---

Menyusun Rencana Usaha-2hr/mngg--

Perijinan----

Survey Tempat Usaha2hr/mngg---

Survey Mesin/Peralatan-2hr/mngg

Pemasangan Sarana Penunjang----

Mencari Tempat Kerja1hr/mngg---

Uji coba Produksi--1hr/mngg-

Operasional---6hr/mngg

3.3 Inventaris Kantor dan Supply Kantor- Inventaris KantorInventaris/Perangkat KerjaMerkJumlah unitHargaJumlah Harga

Meja Olympic1 UnitRp 250.000.00Rp 250.000.00

KursiOlympic4 UnitRp 25.000.00Rp 100.000.00

DispenserMiyako1 UnitRp 80.000.00Rp 80.000.00

TeleponPanasonic1 UnitRp 300.000.00Rp 300.000.00

KalkulatorCasio1 UnitRp 130.000.00Rp 130.000.00

Rak barangOlympic1 UnitRp 250.000.00Rp 250.000.00

Total Inventaris KantorRp 1.110.000.00

- Supply KantorJenis Biaya Supply KantorTotal Biaya Per Tahun

Galon + airRp 296.000.00

PulpenRp 24.000.00

Satu set penggarisRp 100.000.00

PensilRp. 24.000.00

PenghapusRp 15.000.00

Rautan PensilRp 10.000.00

Kertas + NotaRp 70.000.00

Total Supply KantorRp 539.000.00

4. ASPEK PRODUKSI4.1 ProdukDimensi ProdukDisini saya menawarkan produk, semua jenis tenda sesuai permintaan konsumen.Dimana ukuran, bentuk, warna dan fungsinya sesuai pesanan.

Kegunaan dan Fungsi Produk - Produk Industri: Bahan Baku dan Suku CadangBahan baku dan suku cadang yang kami gunakan, meliputi: Kawat elektroda,kawat las argon, kawat las aluminium, Cat, mur, besi, baut, aluminium, fiber.kain tenda. Barang ModalTabung gas + asitelin, Tabung gas + oksigen, mata gerinda, travo las argon, stik argon, selang argon, regulator asetilin, gerinda, gerinda potong, kompresor, kaca mat alas, slop tangan. Perlengkapan BisnisPerlengkapan bisnis yang saya punya berupa: perlengkapan tulis, kertas, kalkulator, meteran, dan lain-lain.4.2 Proses Produksi Proses pembuatan produks saya secara umum :1. Siapkan alat dan bahan dengan memenuhi standar 2. Mengukur dan menghitung volume pekerjaan yang diminta3. Menglas bagian-bagian yang di las4. Mengatur tegangan listrik sesuai kualitas kawat dan bahan yang akan di las5. Jarak kawat las dengan bahan tidak terlalu dekat agar hasil lebih rapi6. Gerakan tangan pada saat mengelas tidak putus-putus karna jika terlalu lama di diamkan dsatu titk bahan akan rusak, dan hasil tidak maksimal7. Bentuk sesuai keinginan pemesanan8. Dan terakhir jangan lupa perhatikan K3 pada saat pelaksanaan pekerjaan.

4.3 Kapasitas ProduksiTahunRencana Produksi (dalam Unit)

Tahun 115

Tahun 220

Tahun 330

Tahun 435

Tahun 543

4.4 Tanah dan BangunanTanah yang saya sewa seluas 1,5 are dengan luas bangunan kurang lebih 0,5 are lengkap dengan instalasi listrik, telp, dan air bersi. Dimana lokasi ini sangat strategis yakni di Jln. Tukad Pancoran Panjer, Denpasar.4.5 Pemasangan Sarana PenunjangNoJenis BiayaJumlah Biaya

1Pemasangan Instalasi Listrik-

2Pemasangan Instalasi Air (PAM)-

3Pemasangan Instalasi Telpon-

4Pemasangan Instalasi Internet-

5Sewa tanah + bangunanRp 7.000.000

Total Biaya Pemasangan PenunjangRp 7.000.000

4.6 Mesin dan PeralatanNoNama PeralatanJumlah UnitHargaTotal Harga

1Travo las argon1 unitRp 3.500.000.00Rp 3.500.000.00

2Stik argon1 unitRp 475.000.00Rp 475.000.00

3Selang argon1 unitRp 30.000.00Rp 30.000.00

4Regulator asetelin1 unitRp 400.000.00Rp 400.000.00

52 buah gerinda2 unitRp 500.000.00Rp 1.000.000.00

62 buah gerinda potong2 unitRp 600.000.00Rp 1.200.000.00

7Kompresor1 unitRp 1.500.000.00Rp 1.500.000.00

8dan lain lainRp 2.850.000.00Rp 2.850.000.00

Total Pembelian PeralatanRp 10.955.000.00

4.7 Bahan BakuNoNama BahanJumlah Harga

1Kawat elektroda 2,0 mm Rp 130.000.00

2Kawat electroda 2,4 mm Rp 70.000.00

3Kawat las argon Rp 250.000.00

4Regulator argon Rp 300.000.00

5Cat Rp 1.000.000.00

6Gas asetelin Rp 325.000.00

7Gas oksigen Rp 85.000.00

8Mata gerinda Rp 100.000.00

9Mur+stock Rp 561.000.00

10Besi Rp 4.000.000.00

11Baut LM8x65mm Rp 2.019.600.00

12Aluminium Rp 2.500.000.00

13Fiber Rp 2.000.000.00

Total Harga Bahan Rp 13.340.600.00

4.8 Tenaga Produksi (Tenaga Kerja Langsung)NoJenis KegiatanTarif/Upah per bulanJumlah Tenaga KerjaJumlah Hari Kerja/BulanJumlah (Rp)

1Produksi pesananRp 2.500.0002 orang24 hari/bulanRp 5.000.000

Total Upah Tenaga Produksi Sistem BulananRp 5.000.000

4.9 Biaya Umum UsahaNoJenis Biaya Umum UsahaJumlah Biaya/tahun

1Pemeliharaan mesin dan peralatanRp 700.000

2Suku cadang, bahan bakar, oli dllRp 200.000

3Rekening listrik, air, telpRp 500.000

4Pemeliharaan bangunanRp 100.000

Total biaya umum usaha/tahunRp 1,500.000

5. ASPEK KEUANGAN5.1 Strategi Sumber Pendanaan Usaha Modal sendiri dan dana pinjaman5.2Proyeksi Keuangan Sumber PendanaanNoUraianPersentase %Jumlah (c=a+b)

(a)(b)

1Modal SendiriRp 5 .000.000Rp 5.000.000

2PinjamanRp 10.000.000Rp 10.000.000

Jumlah (1+2)Rp 15.000.000

Kebutuhan Pembiayaan/Modal InvestasiNoUraianJumlah Harga

1Tanah + BangunanRp 7.000.000.00

2Mesin/PeralatanRp 10.955.000.00

3Peralatan KantorRp 1.649.000.00

4Alat Angkut (sewa)Rp 5.000.000.00

TotalRp 24.604.000.00

Analisa Biaya TetapNoUraianBanyaknyaHargaJumlah

1Gaji Owner Rp. 5.000.000.00Rp. 5.000.000.00

2Gaji2Rp. 2.500.000.00Rp. 5.000.000.00

3PenyusutanRp. 1.500.000.00 Rp. 1.500.000.00

4Biaya Pemasaran125 lbrRp. 1.000.00 Rp. 125.000.00

5Rek.listrik,air,telp Rp. 500.000.00 Rp. 500.000.00

6Biaya Lainnya---

JumlahRp. 12.125.000.00

Analisa Biaya Tidak tetapNoUraianHargaJumlah

1Biaya BahanRp 13.340.600Rp 13.340.600

JumlahRp 13.340.600

Proyeksi Aliran UsahaUraianTahun

12345

Sumber danaRp (15,000,000)Rp (33,600,000)Rp (40,000,000)Rp (47,500,000)Rp (50,000,000)

Penggunaan danaRp (10,791,200)Rp (15,187,200) Rp (18,187,200)Rp (19,000,000)Rp (25,000,000)

Arus Kas bersihRp (30.000.000)Rp (45.000.000)Rp (48.000.000)Rp (50.000.000)Rp (70.000.000)

Keadaan kas awalRp (4.208.800) Rp (29.812.800)Rp (29.812.800)Rp (31.000.000)Rp (45.000.000)

Keadaan kas akhirRp (25.791.200)Rp (15.187.200)Rp (18.187.200)Rp (19.000.000)Rp (25.000.000)

5.3 Analisa Kelayakan UsahaDengan menggunakan metode NPV (jangka waktu 5 tahun kedepan): C C+

NPV = ----------- ----------- (1 + i)n (1 + i)n Dengan Asumsi bunga 2% per tahun,Arus kas bersihTahun 1Rp. 600.000

Tahun 2Rp. 900.000

Tahun 3Rp. 960.000

Tahun 4Rp. 1.000.000

Tahun 5Rp. 1.400.000

Maka diperoleh nilai NPV sebesar Rp. 124,849,946.33Oleh karena nilai NPV bernilai positif, maka investasi layak untuk dijalankan.