spesifikasi teknis pintu gerbang

8/16/2019 Spesifikasi Teknis Pintu Gerbang

1/13

SYARAT–SYARAT TEKNIS

PENJELASAN UMUM

1. Ruang Lingkup Pekerjaan yang akan dilaksanakan adalah : Pe !angunanPin"u ger!ang Ka#asasan K$senser%asi dan &inap$li"an' (inas Perikanan'Kelau"an dan Pe"ernakan Ka!. &ar$s Tahun Anggaran )*1)

). Pekerjaan yang akan dilaksanakan elipu"i Pekerjaan :1. Pekerjaan Persiapan). Pekerjaan Pe !angunan Pin"u +er!ang

• Pekerjaan (inding dan ,e"$n• Pekerjaan A"ap dan Rangka• Pekerjaan Pla-$nd dan Penggan"ung• Pekerjaan Lan"ai• Pekerjan Kusen' Pin"u dan endela• Pekerjaan Ins"lasi Lis"rik• Pekerjaan Penge/e"an

0. Pekerjaan Akhir

Penggunaan syara" syara" 2 "eknis ini adalah :

a. ika "erdapa" per!edaan an"ara Ren/ana Kerja dengan Syara" syara" denganga !ar kerja' aka yang !erlaku adalah ke"en"uan yang ada dalaRen/ana Kerja dan Syara" syara" 3RKS4 dengan perse"ujuan direksi5penga#as lapangan

!. ika ada per!edaan pada ga !ar ga !ar a"au ukuran ukuran aka ga !arga !ar dala skala !esar yang harus diiku"i a"au ada ke ungkinan lainsua"u penge/ualian yang harus dengan perse"ujuan direksi.

/. +a !ar de"ail a"au ga !ar penjelasan lainnya yang e ungkinkandiperlukan pada pelaksanaan pekerjaan ini harus di!ua" $leh k$n"rak"$r.

d. 6n"uk asalah yang enyangku" asalah asalah "eknis yang !elu jelas'k$n"rak"$r di#aji!kan !erk$nsul"asi dengan pihak direksi dan "idakdiperkenankan enga !il kepu"usan "anpa perse"ujuan direksi.

Syara" – syara" ,ahan

a. Pera"uran pera"uran yang dinya"akan !erlaku dala pekerjaan ini adalah :• Pera"uran u u !ahan !angunan 3 P6,,4 "ahun 1789.• Pera"uran !e"$n !er"ulang Ind$nesia 3P,I4 17 1.• Pera"uran k$ns"ruksi kayu Ind$nesia 3PKKI4 1791.• Pera"uran k$ns"ruksi !aja Ind$nesia.• Pera"uran ins"alasi lis"rik Ind$nesia.• Pera"uran pe erin"ah se"e pa" enyangku" pekerjaan ini.

!. ika "erdapa" ke"idak/$/$kan an"ara pera"uran pera"uran "erse!u" denganRen/ana Kerja dan Syara" syara" ser"a "idak "erdapa" dala pena#aran'

aka harus dik$nsul"asikan dengan direksi un"uk enga !il kepu"usan.


2/13

PENJELASAN TEKNIS

Pasal 1Pekerjaan Persiapan

a. Pengguna jasa enyerahkan L$kasi Pekerjaan pada Penyedia asa un"uk

dipergunakan pada kegia"an sesuai dengan k$n"rak perjanjian.!. Papan Na a Kegia"an harus di!ua" !erdasarkan redaksi dan n$r alisasi

dari pr$yek ./. K$n"rak"$r harus enyiapkan k$"ak per"$l$ngan ke/elakaan P0K di

kan"$r direksi.d. K$n"rak"$r !er"anggung ja#a! a"as "epa"nya pekerjaan' !en"uk' ukuran

ukuran dan u"u yang "er/an"u dala Ren/ana Kerja dan Syara"Syara" 3RKS4 pekerjaan.

e. K$n"rak"$r !erke#aji!an en/$/$kkan ukuran ukuran sa"u sa a laindan segera e !eri"ahukan5!erk$nsul"asi dengan direksi !ila ana"erdapa" per!edaan ukuran ukuran sa"u sa a lainnya.

-. K$n"rak"$r di#aji!kan e !ua" "anda "e"ap un"uk ukuran peil n$l dia"as pa"$k yang kua"' dan e eliharanya sela a #ak"u pekerjaan!erlangsung dan pa"$k "erse!u" "elah dise"ujui $leh direksi.

g. Penen"uan peil k$n"rak"$r di#aji!kan engadakan pengukuran dengan"eli"i "erhadap le"ak !angunan' siku !angunan aupun peil !angunan.

I. K$n"rak"$r di#aji!kan enyediakan air !ersih yang e enuhi syara"un"uk k$ns"ruksi hingga selesainya pekerjaan dan endapa" perse"ujuanK$nsul"an Penga#as.

h. Pe !ayaran Izin Mendirikan Bangunan Inklud dala Pena#aran Rekanandan akan di!i/arakan le!ih lanju" !ersa a pi pinan kegia"an' Kepala(inas P6' dan pihak yang !er#enang.

i. Kerusakan K$ns"ruksi 5 !angunan la a dan "e pa" pekerjaan yangdise!a!kan $leh pelaksanaan pekerjaan ini enjadi "anggung ja#a!penyedia jasa. 6n"uk penggunaan jalan diharapkan penyedia jasa

e in"a i;in penggunaan jalan kepada pihak yang !er#enang un"ukun"uk endapa"kan dispensasi pe akaian jalan enuju l$kasi kerja.

Pasal 2Pekerjaan Tanah

a. Se!elu pekerjaan di ulai' k$n"rak"$r harus engadakanpe !ersihan5 engupas lapisan "anah per ukaan' elipu"i segala

a/a "u !uhan 5 "ana an' sa pah dan !ahan !ahan lain yang dapa"erusak !angunan dengan perse"ujuan direksi penga#as.

!. Pekerjaan ini en/akup penga !ilan' pengangku"an' penggalian'pengha paran' dan pe ada"an "anah5pasir.

/. Pe ada"an harus en/apai 7* < dari pada" aksi u .

d. 6n"uk "anah !ekas galian p$ndasi dapa" digunakan pada "i !unanke !ali.e. Pekerjaan urugan pasir elipu"i :

• (i !a#ah p$ndasi se"e!al 8 / .• (i !a#ah lan"ai ini al se"e!al 18 / a"au dapa" disesuaikan

ga !ar kerja sesuai "i !unan dari ke"inggian ren/ana peil n$l dari!angunan.

-. Pekerjaan urugan "anah elipu"i : di !a#ah lan"ai se"e!al ==. /3 sesuai dengan ga !ar4.

g. ,ahan dasar urugan pasir dari sungai 5 kali yang sudah !ersih dan !e!asdari ;a" $rgani/ lainnya dan lu pur.

h. Pekerjaan pe ada"an urugan pasir harus dilaksanakan lapis de i lapisaksi u 18 / ' dengan enggunakan esin s$il /$ pa/"$r 3 esin

s"u per a"au ala" sederhana yang dise"ujui $leh penga#as4 dan di!an"udengan air pada saa" pe ada"an.


3/13

Pasal 3Pekerjaan Galian Pondasi

a. pekerjaan galian p$ndasi harus engiku"i kedala an yang sesuai denganga !ar.

!. Se!elu pekerjaan galian di ulai' k$n"rak"$r di#aji!kan engadakan

penge/ekan AS galian' le"ak !angunan dan seki"arnya' siku !angunan dll!ersa a sa a dengan penga#as lapangan dan k$nsul"an Penga#as.

Pasal Pekerjaan Pasan!an Pondasi

a. Se!elu pe asangan p$ndasi' k$n"rak"$r harus enge/ek ulang p$sisi!$u#plank5pa"$k "e"ap' k$n"rak"$r juga di#aji!kan enye purnakan!enang se!agai ala" k$n"r$l' eni !ang dengan ala" sederhana seper"i3selang > air4 dan /$n"r$l siku dengan ala" sederhana dari is"er segi"igayang di!ua" dengan k$ p$sisi 31**?@*?9*4 / .

!. K$n"rak"$r harus !e"ul !e"ul e perha"ikan siku !angunan dan harusdise"ujui $leh direksi.

/. Se!elu e asang !a"u k$s$ng k$n"rak"$r di#aji!kan !erk$nsul"asidengan penga#as 5direksi "en"ang !enarnya kedala an5le!ar galian p$ndasisesuai ga !ar.

d. &a"erial p$ndasi dapa" enggunakan !a"u gunung a"aupun !a"u kalia"erial digunakan harus di!ersihkan dari k$"$ran "anah dan Lu pur

se!elu digunakan5dipasang.e. ,a"u gunung yang dii;inkan un"uk digunakan dengan ukuran a?i u 18

)8 / .-. 6n"uk pekerjaan p$ndasi enggunakan /a puran 1 pc : 5

Pasal "Pekerjaan #e$on

1. &a"erial ,ahan ,e"$n. A. Se e n

Yang digunakan adalah "erdiri dari sa"u jenis erek dan u"u yang !aika"as perse"ujuan direksi dan di"e"apkan harus e akai pr$duk l$kal'se en yang "idak !$leh digunakan adalah:• Se en yang "elah engeras5seluruhnya.• Kan"$ng ;aknya "elah s$!ek.• Se en yang "er"u pah.• Se en yang "elah dipakai un"uk en/a pur kering dan sudah

!er ala .• Se en yang sudah la a dije ur5kena a"ahari.

Kea anan5"e pa" enyi pan se en harus diusahakan sede ikianrupa sehingga !e!as dari kele !a!an lan"ai a"au per/ikan air.

B. Pasir !e"$nPasir !e"$n "erdiri dari !u"ir !u"ir yang !ersih' !e!as dari !ahan $rganik'lu pur dan se!againya dan e enuhi syara" syara" yang "elahdi"en"ukan dala P,I 17 1

C. Kerikil5!a"u pe/ah !e"$nKerikil5!a"u pe/ah yang digunakan harus !ersih dan !er u"u !aik

e punyai gradasi ser"a kekerasan yang sesuai dengan syara" yang"er/an"u dala P,I 17 1.Kerikil5!a"u pe/ah !e"$n 3) 0 / 4 se!elu digunakan harus di/u/i

dengan air sa pai !ersih 3!ila k$"$r4. Penu pukan !ahan kerikil5!a"upe/ah !e"$n harus dipisahkan dengan a"erai lain.


4/13

D. A i rAir yang digunakan harus air "a#ar yang !ersih' "idak engandung

inyak' asa ' gara ' al/$h$l a"au !ahan lain yang dapa" erusak a"auengurangi u"u !e"$n.

E. Takaran a"erial !e"$n

Takaran5ukuran per!andingan a"erial !e"$n "idak dapa" diper!$lehkanhanya enggunakan sk$p5diperkirakan saja. Takaran yang diper!$lehkanadalah ukuran dan !ahan sa a' an"ara lain seper"i: e !er' dru plas"ik'a"au "$ng dari kayu' dengan s"andar yang "elah di"en"ukan yakni dengan

u"u K.175 dan K.225

F. ,esi !e"$n• ,esi !e"$n digunakan u"u 6.)B. sesuai s"andar SI 1• ,esi !e"$n harus !ersih dari lapisan' inyak' kara" !e!as dari /a/a"

seper"i re"ak' !engk$k !engk$k' dan lain se!againya dan harus!erpena pang !ula" dan e enuhi syara" yang "er/an"u dalaP,I 17 1

). Pekerjaan pe !ersihan !e"$na. Pe !ersihan5raki"an !esi !e"$n dilaksanakan sesuai dengan ga !ar

kerja dan ukur dengan 3 ili e"er4 un"uk !esaran dia e"ernya.!. Ika"an !esi !e"$n harus enjadi pe !esian hingga "idak !eru!ah "e pa"

sela a penge/$ran 2 seli u" !e"$n harus sesuai dengan syara" yangdi"en"ukan dala P,I 17 1.

/. ,esi !e"$n yang dipasang le!ih dari sa"u lapis harus di!eri an"aradengan p$"$ngan !esi ini al sa a dengan dia e"er !esi "erse!u".

d. arak pe asangan !esi !e"$n harus dapa" dilalui $leh a"erial !e"$ndengan s"andar P,I 17 1 adalah ini al 2,5 cm an"ara !esi.

e. Ke"en"uan ke"en"uan lain adalah engiku"i syara" yang "er/an"u dalaP,I 17 1.

-. ,esi !e"$n yang "idak e enuhi syara" harus segera dikeluarkan daril$kasi pekerjaan dala #ak"u 1 C )B ja se"elah adanya perin"ah "er"ulisdari direksi.

0. enis dan &u"u ,e"$n A. enis jenis pekerjaan !e"$n

o Beton bertulang 1pc: 2ps : 3 rk , digunakan un"uk se ua jenispekerjaan !e"$n !er"ulang.

o Beton tidak bertulang 1pc : 3ps : 5krk, digunakan un"uk lan"ai!e"$n 3ra!a"4 pada $%ers"ake keliling !angunan' Darp$r".

B. &u"u !e"$n&u"u !e"$n yang digunakan adalah sesuai dipersyara"kan dengan

s"andard k$ p$sisi !ahan a"au se"ara5 ini al:Beton bertulang K 175 yai"u k$l$ prak"is' pla" sirip a"au dilapangan/a puran 1 pc: 2 ps: 3 krk!.(an khusus u"u !e"$n K 225 yai"u digunakan pada kuda kuda !a"udan !e"$n !e"$n yang si-a"nya elayang' a"au /a puran 1pc: 11"2ps : 2 1"2krk!, dan dengan dise"ujui $leh direksi5penga#as.

B. Penge/$ran dan pera#a"an !e"$na. Penge/$ran !e"$n hanya dapa" dilaksanakan a"as perse"ujuan direksi.!. Pengaduan !e"$n harus era"a' enggunakan !e"$n $len a"au ala"

lain yang dise"ujui $leh penga#as./. Takaran "akaran un"uk se en p/' pasir' kerikil5!a"u pe/ah dan air harus

endapa"kan perse"ujuan direksi5penga#as.


5/13

d. Penge/$ran harus dilaksanakan dengan "a"a laksana yang !aik denganengiku"i pe"unjuk direksi. Penggunaan ala" pengge"ar5%i!ra"$r !ila

dianggap perlu $leh direksi aka k$n"rak"$r harus elaksanakannya.e. Apa!ila pr$ses penge/$ran !een "idak diperkenankan un"uk di!e!ani

sela a pr$ses "erse!u" !erlangsung' dan !e"$n harus disira dandi!asahi "erus enerus sela a ) 3dua4 inggu.

-. Pe !$r$ngan all !e"$n harus dapa" di!$ngkar se"elah !eru ur 0 3"iga4inggu' ke/uali !e"$n sl$$-' dan k$l$ prak"is' !ila dianggap perlu dapa"

di!$ngkar se"elah !eru ur 0 hari dengan perse"ujuan direksi.

Pasal %Pekerjaan Pasan!an Te&'ok

1. ,ahan pasangan "e !$k adalah batu bata mera#! yang !erkuali"as !aikyang "idak !anyak5 udah pa"ah5han/ur !ila kena air' dengan ukurans"andar sesuai dengan ukuran indus"ri l$/al yakni ke"e!alan hanya !erkisar$,5 cm dengan panjang5le!ar adalah 11%23! cm .

2. Pas. Te !$k adukan 1 pc : 5 prs ' digunakan un"uk pasangan "e !$k yang"idak "er asuk pada p$in" )F "erse!u" dia"as.

3. Se ua pasangan !a"u harus dilakukan penyira an se"iap saa" se!eludipasang.

Pasal (Pekerjaan Ples$aran )an A*ian

1. Ples"eran adukan 1 pc : $ psr, digunakan un"uk : seluruh pasangan "e !$kdan "er asuk k$l$ !e"$n yang ra"a dengan "e !$k5dinding' ke/uali k$l$ '!al$k' ring!alk' pla" !e"$n yang "erpisah digunakan adukan 1 pc : 3 psr .

2. Se!elu elaksanakan se"iap pekerjaan ples"eran "erle!ih dahulu diadakanpenyira an sa pai jenuh di daerah ren/ana peles"arian.

3. Se!elu ples"eran kering !e"ul' dapa" dilakukan penga/ian "e !$k dengan/a puran 1 pc : & pc puti#. (ia/i5dig$s$k hingga per ukaannya li/in danra"a.

Pasal +Pekerjaan K,sen )an )a,n Pin$,-Jendela

1. &enggunakan !ahan ka'u kelas 1 3!aya 4 !erkuali"as digunakan un"ukpekerjaan :a. K$sen pin"u5jendela enggunakan !ahan dari kayu kls 1 dengan ukuran

8518 / jadi dan dikerjakan sesuai dengan ukuran ukuran a"au de"aildari ga !ar.

!. Sis"e sa !ungan dengan enggunakan paku dan le dilakukandengan rapi "anpa ada /elah.

/. K$sen harus siku dan diseru" halus ser"a sa !ungan sa !ungannyaharus rapa".

d. 6n"uk daun pin"u pan el enggunakan kayu kelas 3 ba'am ! "e!al 0 / .e. K$n"rak"$r harus eneli"i perle"akan dan !ukaan !ukaan pin"u5jendela

pada ga !ar kerja se!elu elaksanakan pekerjaan !aikperaki"an5pengadaan aupun pe asangan k$sen "erse!u" dan !ila"erdapa" kelainan5kesalahan seper"i kesalahan perle"akan' !ukaan' ser"aukuran ukuran segera dik$nsul"asikan dengan direksi a"au penga#as


6/13

lapangan. A"as kelalaian k$n"rak"$r' k$n"rak"$r di#aji!kan e per!aikisesuai dengan ga !ar kerja a"au ke!u"uhan.

-. Tipe dan jenis pin"u5jendela harus ra"a' li/in' dan sa !ungan rapa".g. Se ua k$sen pin"u enggunakan sk$neng 0 / ' (aun endela

enggunakan sk$neng )'8 / dan un"uk ka/a a"i enggunakansk$neng ) / .

h. Se ua hasil pr$duk daun pin"u 5jendela harus ra"a' li/in dan sa !unganrapa".

i. alusi kayu enggunakan kayu kls I sesuai k$sen dengan e akaiukuran "e!al ) / ' diseru" halus dan dipasang pada k$sen denganrapa"' ra"a' pas dan li/in

j. 6n"uk pin"u enggunakan engsel Kuningan BF penggan"ung se!anyak 03"iga4 !uah4 dan daun jendela enggunakan n engsel 0F se!anyak) 3dua4 !uah. (an se ua daun jendela enggunakan hak angina dan handle.

k. Se ua ka/a enggunakan ka/a bening ke"e!alan 8 3li a 4 dan"idak !ergel$ !ang dan harus pr$duksi pa!rik yang dise"ujui direksi'pene pa"an sesuai pe"unjuk ga !ar de"ail.

l. Sis"e pe asangan :• Pe asangan k$sen harus siku !aik h$ri;$n"al aupun %er"i/al

dengan e akai ala" #a"erpass dan !enang.• Pe asangan k$sen le!ih dari sa"u 3!anyak4 "erus dipasang seren"ak

dan dik$n"r$l se/ara !ersa aan !aik h$ri;$n"al aupun %er"i/al.• Pe asangan k$sen harus dik$n"r$l dengan dinding dengan

endapa"kan hasil yang ra"a se"elah dinding diples"er.. Se ua jenis ka/a digunakan ray!and dan ka/a !ening dengan ke"e!alan

8 ra"a' "idak !ergel$ !ang' harus pr$duksi pa!rik yang dise"ujuidireksi

n. 6n"uk daun pin"u : Se ua pin"u ka/a !ingkainya enggunakan kayu!aya ke"e!alan 0 / dengan le!ar !ingkai 1) / . sedangkan "e!alpanel 1' @ / .

$. 6n"uk daun endela Ka/a : Se ua jendela ka/a !ingkainya enggunakan

kayu !aya ke"e!alan )' 8 / dengan le!ar !ingkai @ / .p. Se ua pengujian k$sen dan pin"u' daun jendela ka/a a"i' penggan"ung!aik dipas"ikan !er-ungsi dengan !aik dan k$k$h se!elu pekerjaandianggap selesai.

Pasal Pekerjaan /an!ka

1. enis pekerjaan kuda kuda' g$rding dan sk$$r angin' enggunakan kayu klsII 3!al$k4 ukuran , ("12 dan 5"1) 3sesuai ga !ar4.

2. Pasangan kuda kuda dan g$rding harus %er"i/al dan h$ri;$n"al ser"a sesuaike iringan yang "elah di"en"ukan di dala ga !ar.

3. Dara pelaksanaan :• Penya !ungan !al$k !al$k sesuai persyara"an "eknis "en"ang kayu

di"a !ah dengan enggunakan ur5 !au" dan !eugel.• Pasangan g$rding se"elah kuda kuda dan sk$$r angina sudah "erpasang.• 6n"uk enjaga kes"a!ilan' aka harus e akai sk$$r pada !agian

!a#ah dan diika" dengan paku pada kayu kuda kuda.• arak g$rding sesuai ukuran dala ga !ar de"ail.• Pasangan g$rding harus sesuai dengan ren/ana ke iringan a"ap.

4. ,esi pla" un"uk !eugel yang digunakan pada kuda kuda enggunakan !esike"e!alan ini al 0 dan le!ar se/ukupnya' ur5!au" yang digunakan1) harus sesuai dengan ga !ar kerja.

Pasal 10Pekerjaan Lis$plank


7/13

1. ,ahan yang digunakan un"uk papan ka'u kls I ba'am 4 !erkuali"as!aik5sa# ill dan ukuran 2 % 2.5"2) cm . 3 susun 4

2. ,ahan se!elu dipasang harus diseru" halus dan sa !ungan kayu harussiap dengan ren/ana sa !ungan rapa" dan ra"a.

3. Dara pelaksanaan :• Pe asangan harus rapi' lurus dan sys"e sa !ungan rapa" se"elah

"erpasang.• Lis" plank harus di"i !ang dengan enggunakan ala" #a"erpass dan

!enang !aik %er"i/al aupun h$ri;$n"al.• Kayu harus diseru" ke !ali apa!ila pada sa !ungan "ernya"a "idak ra"a.

Pasal 11Pekerjaan Pen,$,p A$ap

1. ,ahan penu"up a"ap enggunakan *tap +enteng Aluminiu & !ua"anpa!rik' "idak udah peny$"' kua" dan "idak /a/a" ser"a per ukaan ra"a.Garna di"en"ukan ke udian.

2. N$k a"ap yang digunakan adalah yang "er!ua" dari Alu iniu yang"elahdi!en"uk sede ikian rupa sehingga enjadi kua" a"au enggunakann$k !u!ungan yang "elah jadi seper"i ok -teel ate t'pe ekonomi s.

3. Sis"e pe asangan a"ap :• Sis"e pe asangan engiku"i arah ke iringan dan se!elu dipasang

harus di/ek5di"i !ang 3ele%asi4' ra"a dan "idak !ergel$ !ang padaper ukaan.

• Sa !ungan an"ara a"ap yang paling !ersinggungan adalah minimal 1gelombang !aik arah a"as dan kaki a"ap aupun sisi kiri dan kanan a"apspandek a"au minimal 1,) gelombang a"ap.

4. Pekerjaan a"ap dianggap selesai jika "elah di!ersihkan se ua sisa sisape $"$ngan seng aupun !ahan yang !erhu!ungan dengan pekerjaan

a"ap "erse!u".Pasal 12

Pekerjaan Pla ond )an /an!ka

A. Pekerjaan Pla-$nd1. Rangka pla-$nd dari ba#an ka'u kls II !erkuali"as !aik 3lurus' "idak

!er a"a' !erlu!ang ser"a /ukup "ua4 dan ukuran kayu $"( cm padadaerah "er"en"u enggunakan 5"7 cm 3!ila diperlukan4.

2. ,ahan pla-$nd :6n"uk se ua pekerjaan pla-$nd enggunakan !ahan /alsiboarddibentuk dengan ukuran 1)) % 1)) cm dan ketebalan 3 mm, !erkuali"as!aik "idak /a/a".Dara Pelaksanaan :• Se!elu pe asangan rangka pla-$nd harus dile%eling "erle!ih

dahulu dengan enggunakan ala" !an"u dan di ukur sesuai denganke"en"uan yang di inginkan.

• Se!elu rangka pla-$nd di pasang "erle!ih dahulu kayu "erse!u"dipersiapkan yang "elah diseru" halus.

• Rangka pla-$nd yang akan dipasang kayu yang "elah diseru" pada sisi!agian !a#ah 3!erhu!ungan dengan !ahan pla-$nd 4 harus dik$n"r$lpada !agian sa !ungan dan diseru" halus hingga ra"a ke !ali.

• Rangka pla-$nd harus kua" dan "idak udah elendu" "eru"a a pada!agian "engah ' un"uk enghindari hal "erse!u" aka gan"unganrangka pla-$nd dengan jarak 9 ) dengan enggan"ungkannya pada

kayu g$rding dan kuda kuda.


8/13

3. Sisi "epi pla-$nd E"ernik dengan dinding Hnishing dengan !ahan lis" Pr$HlKayu yai"u ukuran 1 % $ cm dipasang dengan rapi dengan Hnishing /a"

Pasal 13Pekerjaan Ka*a- K,n*i- Gan$,n!an- )ll

1. Ka/a yang digunakan adalah ka/a !ening "e!al 8 ' !erkuali"as !aik "idak!ergel$ !ang5!ergele !ung udara. 3perle"akan sesuai ga !ar4

). +an"ungan5engsel daun pin"u Panel enggunakan engsel kuningan an"ikara" !erukuran 1* / dan enggunakan 0 !h un"uk se"iap pin"u.

0. +an"ungan5engsel daun jendela ka/a enggunakan engsel an"i kara"dengan ju lah ) !h se"iap daun jendela.

B. Kai"5hak dan "arikan digunakan un"uk daun jendela ka/a dengan !ahan!erkuali"as !aik.

8. +rendel dan "arikan !erkuali"as !aik digunakan un"uk daun jendela ka/a.9. Kun/i pin"u "ana )? pu"ar dipakai erek k$dal5uni$n a"au dengan kuali"as

se"ara.

Pasal 1Pekerjaan Lan$ai

1. Lingkup pekerjaan lan"ai adalah seluruh per ukaan lan"ai yang di nya"akandala ga !ar 3, 4

). ,ahan lan"ai enggunakan !ahan u!in dari kera ik ukuran 0* ? 0* / dan jenis halus 5li/in dan !erkuali"as !aik 3siku dan ra"a4 "idak pe/ah' #arna di"en"ukan ke udian 3e?. INA' ASIA dan 5 a"au KIA4. Sedangkan un"uk lan"ai"eras dan ruang "er!uka kera ik ukuran 0* ?0* / dan jenis kasar. Alaslan"ai le!uran enggunakan !e"$n ra!a" dengan ke"e!alan 8 / .

0. Na" u!in kera ik yang dii;inkan adalah 0 harus ra"a dan lurus ser"ape asangan harus dile%eling dengan e akai #a"erpass.

B. Kera ik yang digunakan adalah pr$duksi dala negeri.8. Na" "egel le!arnya 0 digunakan se en yang serupa dengan aslinya dan

sisa se en segera di!ersihkan agar "idak enjadi n$da.9. Dara pe asangan Tegel Kera ik lan"ai5 (inding.

a. se!elu pekerjaan lan"ai dilaksanakan' k$n"rak"$r harus engadakanpersiapan yang !aik "eru"a a pe ada"an pasir urugan yang

enggunakan esin s"e per dengan !aik' per ukaan lan"ai yangdipasang kera ik harus !ersih' /ukup kering dan ra"a air. Jarus dise"ujui$leh penga#as5 direksi' !aik k$n"r$l ren/ana peil lan"ai yang diinginkan

aupun le%eling.b. Ten"ukan "ulangan dengan e per"i !angkan le"ak le"ak ruang' !eda

"inggi lan"ai' pasangan kera ik lan"ai' di ulai dari "ulangan 5 pa"$kanyang "elah diren/anakan.

c. Se!elu dipasang kera ik lan"ai agar direnda dala air "erle!ih

dahulu.d. Se"iap jalur pe asangan se!aiknya di"arik !enang dan ra"a air.e. Adukan se en ken"al' pe asangan kera ik harus penuh' !aik

diper ukaan dasar aupun di!adan !elakang kera ik yang akan"erpasang.

f. Per!andingan adukan dan ke"e!alan ra"a ra"a dianjurkan adalah : un"uklan"ai 1 P/ : 0 Ps dengan ke"e!alan ra"a ra"a *'8 – 1'8 / dia"as lan"aikerja.

g. Le!ar Na" yang dianjurkan' un"uk lan"ai 0 dengan adukan pengisina" dari se en Tegel spesial hingga "erisi penuh dan di$les dengan jari"angan a"au dengan enggunakan !ahan dari kare" a"au ga!us

isalnya p$"$ngan sandal jepi" agar per ukaan enjadi halus dan!ersih.

h. Pe asangan se en na"' dilaksanakan paling /epa" )B ja sesudahpe asangan "egel kera ik lan"ai


9/13

i. Pe $"$ngan u!in harus dihindarkan !ila "erpaksa harus dip$"$ng' akap$"$ngan "erke/il "idak !$leh kurang dari ukuran u!in. P$"$ngan harusdilakukan dengan ha"i ha"i dan e akai ala" p$"$ng elek"rik.

j. Apa!ila u"u dan /ara pasangan "erse!u" dia"as "idak e enuhi u"us"andard a"au per/$n"$han yang sudah disepaka"i' aka direksi5penga#as #aji! elakukan perin"ah pe !$ngkaran se/ara "er"ulis

kepada pelaksanaan k$n"rak"$r dilapangan.

Pasal 1"Pekerjaan Ins$alasi Air #ersih Air Ko$or #,an!an

A. Air ,ersihIns"alasi air !ersih "erdiri dari !e!erapa jenis se!agai !eriku" :1. &enggunakan pipa PMD "ype AG' dia e"er "er asuk sa !ungan

sa !ungannya dengan le .2. Sa !ungan sa !ungan enggunakan le E? epang dala kaleng.

Tidak di!enarkan e akai !ahan le selain yang "elah di"en"ukan danapa!ila ingin elaksanakan pe akai le "erse!u" dahulu harusdike"ahui $leh direksi5 penga#as lapangan.

3. Pe asangan pipa "erse!u" di"ana di"e !$k' lan"ai a"au !e"$n.

B. Air K$"$r 5 !uanganIns"alasi air k$"$r "erdiri a"as air pada" dan air !uangan /air dengan uraianse!agai !eriku" :1. Ins"alasi air k$"$r pada".

a. &enggunakan pipa 0 / diameter 3 dengan standar ketebalan 4 sa !ungan enggunakan ketebalan 4 .

b. Sedangkan pe !uangan dari Gash"a-el dan Gash!asinenggunakan pipa PMD diameter 2 dengan s"andar ketebalan 4

dan sa !ungannya enggunakan ketebalan 4 .c. Penggunaan le dan pe asangan seper"i uraian dia"as 3air !ersih4

p$in ).2. Ins"alasi air k$"$r /air.

a. Ins"alasi un"uk K&5GD !iak %er"ikal aupun h$ri;$n"al e akai pipa0 / diameter 3 dengan standar ketebalan 4 , sa pai ke ri$l"er!uka dan sis"e sa !ungan dan pe asangan sa !ungannya

enggunakan ketebalan 4 .b. Khusus un"uk pe !uangan Gash"a-el' Gash!asin dan ,ak Air

enggunakan pipa 0 / 2 dan di"ana didala "e !$k5k$l$ !e"$ndan dialirkan hingga ke saluran keliling !angunan.

c. Ins"alasi lingkungan a"au saluran pe !uangan e akai ins"alasi3g$"4 "er!uka dengan pe !ua"an dari !ahan !a"u !a"a diples"er5dia/ise en li/in sehingga !en"uk seper"i dala ga !ar !es"ek.

d. ika di!u"uhkan penu"up saluran' aka digunakan pla" !e"$n /$rdengan /a p. 10c : 20sr : 3Krk, dengan ke"e!alan 1* / ' denganpeil disesuaikan dengan ke!u"uhan.

3. Seluruh ins"ansi "erse!u" dia"as harus e perha"ikan ke iringan danarah !uangan air "erse!u" sesuai pe"unjuk direksi5penga#as.

Pasal 1%Pekerjaan Ins$alasi Lis$rik

1. 6 uPe !$r$ng harus ena#arkan seluruh lingkup pekerjaan yang dijelaskan'!aik dala spesiHkasi ini a"aupun yang "er"era dala ga !ar ga !ardi ana !ahan !ahan dan perala"an yang dipergunakan sesuai denganke"en"uan ke"en"uan pada spesiHkasi ini.


10/13

,ila "ernya"a "erdapa" per!edaan an"ara spesiHkasi !ahan a"au perala"anyang dipasang dengan spesiHkasi yang disyara"kan pada pasal ini' aka

erupakan ke#aji!an pe !$r$ng un"uk enggan"i !ahan a"au perala"an"erse!u" sehingga sesuai dengan ke"en"uan pada pasal ini "anpa adanyake"en"uan "a !ahan !iaya.

). Lingkup Pekerjaana. Pekerjaan lis"rik "er asuk pengadaan dan pe asangan ser"a

enyerahkan dala keadaan baik dan men'ala .!. Llingkup pekerjaan lis"rik yang di aksud adalah :

− Panel !$? > &D, 3lengkap dengan yang lain4.− Pe asangan ins"alasi penerangan dan s"$p k$n"ak dan Pen"anahan− Pengadaan5pe asangan Ar a"eur la pu 3lengkap4' saklar' s"$p

k$n"ak ka!el ka!el dan lain lain se!againya− Penya !ungan e"eran PLN

0. enis ,ahan

a. Panel "egangan Rendah.• Panel "egangan rendah harus engiku"i s"andar M(E5(IN dan harus juga engiku"i pera"uran IED dan P6IL.

• Panel harus di!ua" dari k$"ak plas"ik5H!er "e !us pandang denganke a puan 0 3"iga phase4 . (engan e isahkan 1 phase : a"ala pu' 1 phase s"$p k$n"ak dan /adangan 5AD.

!. Ka!el Ka!el• Ka!el ka!el yang dipakai harus dapa" di pergunakan un"uk "egangan

ini al *'9 KM dan *'8 KM un"uk ka!el NYK dari erek yang l$l$ss"andar yang dii;inkan.

• Pada prinsipnya ka!el ka!el daya yang digunakan adalah : enis NYK dan NYA un"uk ka!el penerangan

• Se!elu di pergunakan' ka!el dan perala"an !an"u lainnya harus diin"a perse"ujuan "erle!ih dahulu pada (ireksi.

• Pena pang ka!el ini u yang dapa" di pergunakan adalah )'8.

/. La pu la pu• La pu TL yang digunakan' erek Philips dan la pu pijar yang

digunakan ark Philips a"au se"ara !erkuali"as !aik.• K$ndensa"$r yang dipasang seri pada la pu TL harus dapa"

e !erikan k$reksi -ak"$r "$"al ini al *'@8.• Ta!ung TL( yang dapa" dipakai adalah jenis /$$l dayligh" 8B.• Oi""ing la pu dari "ipe yang !aik jenis ,r$/$5 Ellips.

d. K$"ak k$n"ak dan Saklar• Saklar yang akan dipasang pada dinding "e !$k adalah "ype

pe asangan asuk5In!$# dan k$"ak k$"ak in!$e dipasang padadinding yang "a pak di ga !ar.

• K$"ak k$"ak !iasa 3In!$#4 yang dipasang e punyai ran"ing 1* Adan engiku"i S"andard ME( sedangkan k$"ak k$"ak khusus 1 3sa"u4phase 3in!$#4 e punyai ran"ing 18 A .

• K$"ak k$"ak khusus 03"iga4 phase 3in!$#4 harus e punyai ran"ingini al 18 A.


11/13

• K$"ak k$"ak dinding dan saklar yang dipasang 18* / dariper ukaan lan"ai.

• enis k$"ak k$"ak dan saklar yang digunakan yai"u erek ,ra/$ a"ause"ara.

e. +r$unding• Ka#a" gr$unding dapa" dipergunakan ka#a" "elanjang 3,,D ,are

D$pper D$ndu/"$r4• ,esarnya ka#a" gr$unding yang !isa digunakan ini al yang

!erpena pang sa a dengan pena pang ka!el asuk' 3in/$ ing-eeder4.

• Ele/"r$de Per"anahan un"uk +r$unding digunakan pipa +al%ani;eddengan dia e"er ini al sa"u in/h. (i ujung pipa "erse!u" dipasangD$pper R$d sepanjang *'8 . Ele/"r$de per"ahanan yang dipan"ek didala "anah ini al sedala 9 a"au sa pai enyen"uhper ukaan air "anah.

B. Persyara"an Teknis Pe asangan

a. Panel panel• Panel panel harus dipasang sesuai dengan pe"unjuk dari pa!rik

pe !ua"nya dan harus ra"a 3h$ri;$n"al4• Se"iap ka!el yang asuk5keluar dari panel harus dilengkapi dengan

+land dari kare"' a"au penu"up yang rapa" "anpa adanya per ukaanyang "aja .

• Panel harus di "anah kan

!. Ka!el ka!el• Se ua ka!el di kedua ujungnya harus di!eri "anda dengan ka!el

erek yang jelas dan "idak udah lepas un"uk engiden"iHkasikanarah !e!an.

•

Se"iap ka!el daya pada ujungnya harus di !eri is$lasi !er#arnaun"uk engiden"iHkasikan phasenya dengan P6IL.• Ka!el daya yang dipasang harus dikle dan di susun dengan rapi.• Se"iap "arikan ka!el "idak diperkenankan adanya penya !ungan'

ke/uali pada ka!el penerangan.• Seluruh ka!el yang dipasang ene !us dinding a"au !e"$n' harus

di!ua"kan slee%e dari pipa PMD. (engan dia e"er ini u )'8 kalipena pang ka!el

/. La pu la pu Penerangan• La pu la pu penerangan harus disesuaikan dengan ren/ana pla-$nd

dan ar"is"ik ser"a dise"ujui $leh direksi• La pu "idak diperkenankan e !erikan !e!an kepada rangka

pla-$nd.• Penggunaan la pu sesuai ga !ar kerja dan , .

d. Per"anahan.• Se ua !agian dari sis"e lis"rik harus di"anahkan• Elek"r$da pen"anahan harus di"ana dengan kedala an sesuai

s"andard• Tahanan per"ahanan aksi u adalah ) $h

e. Pengujian• Se!elu se ua perala"an u"a a dari sis"e lis"rik i"u dipasang '

harus di adakan "erle!ih dahulu pengujian se/ara indi%idual.


12/13

• Perala"an "erse!u" !aru dapa" di pasang se"elah dilengkapi denganser"iHka" pengujian yang !aik dari pa!rik yang !ersangku"an danL&K5PLN ser"a ins"ansi lain yang !er#enang.

• Se"elah perala"an "erse!u" dipasang harus di adakan pengujianse/ara enyeluruh dari sis"e ' un"uk enja in !ah#a sis"e"erse!u" !er-ungsi dengan !aik .

Pasal 1(Pekerjaan 4a$

1. Da" Kayua. Se ua sa !ungan–sa !ungan kayu' pena pang ujung !al$k !agian

yang akan eleka" pada "e !$k' harus di/a" eni erek +l$"e?.

!. Da" kayu engkilap digunakan erek +l$"e?' A%ian a"au !erkuali"asse"ara dan se!elu nya harus enggunakan cat dasar, plamur, dempuldan lain lain. Ta"a l$kasi penge/a"an harus engiku"i pa"en a"aupe"unjuk dari pa!rik

/. ,agian yang akan di/a" kayu adalah :− K$sen kayu yang na pak ' (aun pin"u dan jendela' ser"a !agian

!agian kayu yang na pak.− Lis" lis" pla-$nd kayu' kens$l kap5kuda kuda' lesplank kayu dan segala

pekerjaan kayu yang na pak.

2. Da" Te !$k 5 Pla-$nd A. Da" "e !$k yang dapa" enggunakan !e!erapa erek &e"r$li"e. a"au

erek yang lain yang !erkuali"as sa a 3e? Ind$nesia4 dan "a"a laksanapenge/a"annya engiku"i pa"en pa!rik.

B. ,agian yang akan di/a" "e !$k adalah :− Seluruh per ukaan "e !$k yang na pak dan "elah diples"er dan

dia/i dengan ra"a.− Pla-$nd keseluruhan− Seluruh per ukaan !e"$n yang na pak dan "elah diples"er dan dia/i

dengan ra"a− Lis" plank dari !ahan !e"$n 3!ila ada4

C. Se!elu dinding di/a" "erle!ih dahulu harus di a/i se en /a puran 1kapur : @ p/ dan dia plas ke udian di pla ur dengan pla ur "e !$kdan dia plas hingga halus' !arulah dilakukan penge/a"an se/ara

era"a.

D. Penge/a"an ) a"au 0 kali sa pai era"a' #arna yang di gunakan harusdise"ujui $leh direksi a"au ,$u#heer.

3. Da" ,esi 5 A"apa. Da" A"ap yang dapa" digunakan adalah erk A+A a"au erk lain yang

!erkuali"as sa a dan "a"a laksana penge/e"annya engiku"i pe"unjukpa!rik.

!. ,agian yang akan di/a" adalah se ua per ukaan a"ap yang na pak./. Penge/e"an ) a"au 0 kali sa pai era"a' #arna yang digunakan harus

dise"ujui $leh direksi a"au ,$u#heer.

4. Da" &eni 5 ResiduDa" enu5residu yang digunakan adalah merek *lcater" ampao, Meni+elatik a"au jenis lain agar kayu yang digunakan "idak udah dijangkau $leh


13/13

rayap. Se!elu pe asangan penu"up pla-$nd di ulai "erle!ih dahulurangka pla6ond harus di/a" residu pada seluruh per ukaannya .

Pasal 1+Pekerjaan Lain5Lain )an Pe&'ersihan

1. Se ua pekerjaan pr$Hl dan !en"uk–!en"ukan !e"$n harus di !ua" se!agaiana yang na pak dala ga !ar TA&PAK a"au yang "elah di jelaskan

dala ga !ar de"ail pr$Hl. Pelaksanaan harus rapi dan halus.

). Se"elah pelaksanaan pe !angunan selesai dikerjakan' k$n"rak"$r haruse !ersihkan se ua k$"$ran sisa sisa a"erial aki!a" kegia"an

pelaksanaan "erse!u".0. &e per!aiki ke !ali se ua kerusakan kerusakan pada !angunan lain a"au

jalan diseki"arnya aki!a" pekerjaan !aru.B. (ala asa pe eliharaan' pe !ersihan "erse!u" harus "e"ap dilaksanakan

sa pai serah "eri a kedua.

Pasal 20Ke$en$,an Ta&'ahan

1. Selain Ren/ana Kerja dan Syara" Syara" ini' se ua ke"en"uan ad inis"rasi'pe eriksaan !ahan5 u"u pekerjaan ser"a ke"en"uan lain dari pe eriksaanyang enyangku" pelaksanaan pekerjaan ini' "er asuk pula se!agai syara"syara" yang harus di penuhi5di"aa"i.

). Se ua !ahan–!ahan yang digunakan harus elalui perse"ujuan direksidengan enggunakan sura" ke"erangan perse"ujuan "eru"a a !ahan !ahanpr$duksi Indus"ri yang e punyai !anyak jenis erek

0. Se ua aki!a" yang "i !ul dari pelaksanaan pekerjaan yang keliru enjadi"anggung ja#a! k$n"rak"$r.

&ar$s' )1 &ei )*1)K$nsul"an Peren/ana

Ir. A ! d y Tea Leader

spesifikasi teknis pintu gerbang

Documents