sint pancras, fazantenlaan, 12

Fazantenlaan 12 , 1834 XC Sint Pancras

Heerlijke tuin op het westen

Drie grote slaapkamers

Uitgebouwde woonkeuken

Centraal gelegen

9 meter diepe garage aan huis

H71

Huizen vanHoekstra & van Eck

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

hoekwoning

4

116 m²

220 m²

460 m³

1971

achtertuin, voortuin

inpandig

c.v.-ketel

dakisolatie, dubbel glas

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Verkoper vertelt

Te koop bij

In 2003 zijn wij in de Fazantenlaan komen wonen. Onze kinderen waren toen nog klein en het was dan ook heel fijn dat de basisscholen, kinderboerderij, speeltuin, zwembad en voetbalveld op loopafstand waren/zijn. We hebben met plezier in dit huis gewoond, waarbij we vooral de betonnen verdiepingsvloeren ( in ons vorige huis van hetzelfde bouwjaar hadden we houten verdiepingsvloeren=gehorig...), de gezellige, grotewoonkeuken en de grote garage ( ideaal voor het klussen) willen opnoemen.

De fietsen kunnen via de steeg achterom in het schuurtje. Ook de beschutte tuin op het westen, waar we vanaf de eerste zonnestralen in het voorjaar tot de laatste mooie dag in oktober heerlijk kunnen zitten, mag genoemd worden. Verder is het sowieso prettig om in Sint Pancras te wonen vanwege de centrale ligging t.o.v. de verschillende winkelcentra, middelbare scholen, Alkmaar centrum,

recreatiegebied Geestmerambacht en niet te vergeten de kust op fietsafstand. Wij hopen dat de volgende bewoners zich net zo thuis zullen voelen als wij.

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 0113

De garage is inpandig vanuit de keuken bereikbaar. De garage is maar liefst 9 meter diep, voorzien van verwarming, wasmachine- en drogeraansluiting, een segmentdeur en een deur naar de tuin. U heeft hier alle ruimte voor uw hobby, sleutelen, klussen, opslag noem maar op.

prachtige werkruimte

9 me te r die pe ga rage

lekker klussen

huizen van hoekstra & van eck

De straatgerichte woonkamer (24m2) heeft een gezellige gashaard, massief eiken vloer en wanden voorzien van granol. De tuingerichte en uitgebouwde woonkeuken (20m2) biedt alle ruimte voor een grote tafel. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van een 90 cm 5-pits gasfornuis met oven en afzuigkap, een vaatwasser, een combi-oven en een koelkast. Vanuit de keuken bereikt u via de schuifpui de tuin.

U itge b ouwde woonkeuken


alle ruimteheerlijk lang tafelen

Gro te s laapka mer s


Op de eerste verdieping treft u twee riante slaapkamers (13m2 en 18m2). Beide slaapkamers hebben laminaat op de vloer, granol aan de wand en vaste kasten. De badkamer is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een grote douchecabine, een ligbad, een wastafel en een designradiator. Op de tweede verdieping treft u de derde slaapkamer (11m2) met dakkapel.

een uitstekende badkameren iedereen de ruimte

De achtertuin is gelegen op het zonnige westen en is voorzien van bestrating, gras, borders, een buitenkraan, een bron met pomp en een achterom. U heeft geen achterburen dus alle privacy. De fietsen kunt u kwijt in de houten berging. De woning is centraal gelegen ten opzichte van basisscholen, winkels, recreatiemogelijkheden (zwembad De Bever), de ijsbaan, het voetbalveld (Vrone) en openbaar vervoer.

tuin op het westen

Hee r l i jk e tuin en omgev ing

groene woonomgeving


Fazantenlaan 12 1834 XC Sint Pancras

Bega ne g rond


1e ve rdiep ing


2e ve rdiep ing

Sint Pancras is een dorp in de Nederlandse gemeente Langedijk, vlak ten noordoosten van de stad Alkmaar in de provincie Noord-Holland, genoemd naar de heilige Pancratius. Het is het oudste dorp van deze gemeente. Het wordt ook wel gespeld als St. Pancras. Sint Pancras was tot 1990 een zelfstandige gemeente. Met de gemeentelijke herindeling van 1 oktober 1972 werd een deel van Koedijk toegevoegd aan de deze gemeente, het andere deel van Koedijk was opgegaan in de gemeente Alkmaar. Tevens werd het deel ten zuiden van de spoorlijn toegevoegd aan de gemeente Alkmaar. Deze spoorlijn vormt nog steeds de grens tussen Alkmaar en Sint Pancras. Er zijn diverse sportverenigingen, scholen en het recreactiepark Geestmerambacht ligt in de nabije omgeving.

Sint Pancras

hee r l i j k wonen in S int Pa ncra s

noorden kadastrale kaart

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 072 201 0113 [email protected] [email protected]

Wat is een méér makelaar?

Jelle de Nijs

onze makelaar ska nto re n


Stationsplein 34-36 1703 WB Heerhugowaard T 072 201 0113

@hveHhw, [email protected]

Méér makelaar.

sint pancras, fazantenlaan, 12

Documents