PERJANJIAN SEWA MENYEWA

No. 01/......../ VII/ LPS-PSB

Pada hari ini, senin, tanggal 7-7-2014 (tujuh juli dua ribu empat belas), dilakukan perjanjian sewa

menyewa dengan rincian sebagai berikut:

I. Tuan RENOLD DARMASYAH, lahir di Jakarta, pada tanggal ......................

(..........................................), Warga Negara Indonesia, bertempat tinggal di Depok,

............................. dan sah bertindak untuk dan atas nama PT. LIMA PILAR SEJAHTERA untuk

selanjutnya disebut “Pihak Pertama”

II. Bapak Wahyu Nurjamil, lahir di Serang, pada tanggal ...........(.....................), Warga Negara

Indonesia, Direktur dari perseroan terbatas yang akan disebut, bertempat tinggal di

Serang, ...........menurut keterangannya dalam hal ini bertindak dalam jabatannya tersebut di atas,

karenanya -sah mewakili Direksi untuk dan atas nama perseroan terbatas PT. PUSPA

SAMUDERA BERKAH, berkedudukan di Serang untuk selanjutnya disebut “Pihak Kedua”

Para pihak terlebih dahulu menerangkan hal- -hal sebagai berikut :

1. Bahwa Pihak Kedua memiliki penambangan pasir yang berlokasi di blok Cekdam, Desa Tutul,

Kec. Rangkasbitung, Kab. Lebak.

2. Bahwa dalam operasionalnya Pihak Kedua membutuhkan mesin pompa pasir dan pompa air

untuk memproduksi pasir di penambangan tersebut.

3. Bahwa Pihak Pertama menyewakan mesin pompa pasir dan pompa air kepada Pihak Pertama.

Berdasarkan hal-hal tersebut di atas, para pihak telah saling setuju dan sepakat untuk membuat

Perjanjian Sewa Menyewa ini dengan syarat-syarat dan ketentuan-ketentuan sebagai berikut:

Pasal 1

OBYEK SEWA MENYEWA

Pihak Pertama dengan ini setuju untuk menyewakan kepada Pihak Kedua dan Pihak Kedua setuju

untuk menyewa dari Pihak Pertama berupa mesin dengan rincian: 1 set mesin pompa pasir, 1 set

mesin pompa air dan 1 set ponton.

Pasal 2

F A S I L I T A S

Pihak Pertama memberikan cadangan 1 unit mesin cadangan kepada Pihak Kedua.

1

Pasal 3

JANGKA WAKTU PENYEDIAAN DAN JANGKA WAKTU SEWA

1. Pihak Pertama wajib menyediakan obyek sewa dalam waktu 3 bulan sejak kontrak

ditandatangani.

2. Jangka waktu sewa adalah selama 36 (tiga puluh enam) bulan sejak mesin beroperasi.

3. Jika terdapat perpanjangan jangka waktu sewa, Pihak Kedua wajib menyampaikan surat minat

paling lambat 1 bulan sebelum kontrak berakhir.

Pasal 4

HARGA SEWA

1. Pembayaran sewa dibayarkan Pihak Kedua sebesar Rp 60.000.000,00

(enam puluh juta rupiah) setiap bulannya.

2. Beban pajak menjadi tanggungjawab Pihak Pertama.

3. Pembayaran uang sewa dilakukan dengan melalui transfer ke Bank

yang ditetapkan oleh Pihak Pertama.

Pasal 5

HAK DAN KEWAJIBAN PIHAK PERTAMA

1. Pihak Pertama wajib menyediakan obyek sewa sebelum waktu penyediaan berakhir.

2. Pihak Pertama wajib menjaga operasional mesin selama masa sewa.

3. Pihak Pertama mengijinkan Pihak Kedua untuk melakukan penambahan, pemasangan, perbaikan

rutin dan tidak rutin selama masa operasional mesin. Jika biaya yang dibutuhkan material, Pihak

Pertama wajib mengganti biaya yang telah dikeluarkan oleh Pihak Pertama.

4. Pihak Pertama berhak mendapatkan pembayaran sewa setiap bulan secara tertib dari Pihak

Kedua.

Pasal 6

HAK DAN KEWAJIBAN PIHAK KEDUA

1. Pihak Kedua berhak menggunakan mesin untuk produksi tambang Pihak kedua.

2. Pihak Kedua wajib memelihara operasional mesin agar tetap dapat beroperasional secara optimal.

2

3. Pihak Kedua wajib membeli consumable part dan solar selama masa sewa. Consumable part

yang bersifat tidak rutin menjadi beban Pihak Pertama.

4. Selama perjanjian sewa-menyewa ini Pihak Kedua tidak diperkenankan menyewakan kembali

kepada pihak lain tanpa persetujuan Pihak Pertama.

Pasal 7

KEADAAN MEMAKSA

Jika Mesin yang disewa tersebut atau bagian bagiannya terjadi kerusakan yang disebabkan adanya

keadaan memaksa (force majeure) seperti bencana alam, gempa bumi, angin topan dan huru-hara

yang -disebabkan oleh keadaan politik atau kekacauan wilayah dan perang serta tindakan Pemerintah.

Kewajiban Pihak Pertama adalah sebagai berikut:

1. Jika kerusakan yang terjadi di Mesin merupakan kerusakan berat sehingga menjadi seluruhnya -

tidak dapat ditempati dan tidak mungkin diperbaiki oleh Pihak Pertama, maka masing-masing

pihak memusyawarahkan kembali hak dan kewajiban masing-masing pihak.

2. Jika kerusakan yang terjadi hanya merupakan kerusakan ringan/ kecil dan Pihak Pertama dapat

mesin untuk beroperasional kembali dan ternyata selama masa perbaikan itu Pihak Kedua tidak dapat

mempergunakan Mesin, maka Pihak Kedua tidak akan diwajibkan untuk membayar uang sewa selama

masa perbaikan yang dilakukan Pihak Pertama.

Pasal 10

P E R S E L I S I H A N

Semua perselisihan yang mungkin timbul antara Pihak Pertama dan Pihak Kedua sebagai akibat

perjanjian ini diselesaikan oleh kedua belah pihak secara musyawarah. Jika secara musyawarah tidak

dapat diselesaikan perselisihan tersebut akan diselesaikan melalui Pengadilan Negeri Serang di

Serang.

Pasal 11

ALAMAT KORESPONDENSI

Semua pemberitahuan yang diperlukan untuk disampaikan oleh salah satu pihak kepada pihak yang

lannya dalam perjanjian ini akan dianggap ---telah diserahkan apabila tanda penerimaan yang sah dari

pihak yang menerima pemberitahuaan itu, dan -setiap pemberitahuan wajib dialamatkan kepada :

3

PIHAK PERTAMA

Nama : PT. LIMA PILAR SEJAHTERA

Alamat : ..............................................................................................................

Telephone : ..............................................................................................................

PIHAK KEDUA

Nama : PT. PUSPA SAMUDERA BERKAH

Alamat : ..............................................................................................................

Telephone : ..............................................................................................................

Pasal 12

KETENTUAN LAIN - LAIN

Hal-hal yang belum diatur dalam Perjanjian ini akan ditetapkan dan diatur berdasarkan persetujuan

kedua belah pihak yang akan dituangkan dalam suatu Addendum Perjanjian yang merupakan bagian

tidak --terpisahkan dari Perjanjian ini.

DEMIKIAN AKTA INI Dibuat dan diresmikan di Serang pada hari dan -- tanggal tersebut pada bagian

awal akta ini, dengan dihadiri oleh : Bapak Renold Darmasyah, lahir di Jakarta, pada

tanggal .......................................(................................................................................), Warga Negara

Indonesia, bertempat tinggal di ...........................................................................................................

Tuan Sudaryanto, lahir di ......................., pada tanggal ....................................

(......................................................................), Warga Negara Indonesia, bertempat tinggal

di ........................................................................................

Renold Darmasyah

Pihak Pertama

...................................

(Pihak Kedua)

4