selamat datang di sukolilo residences - 99.co · 1. jakarta 2. surabaya 3. bandung 4. medan 5....

_

SELAMAT DATANG di Sukolilo Residences

Banyak Penawaran Properti

HATI – HATI Jangan Salah Beli

MengapaSurabaya?

1.Jakarta2.Surabaya3.Bandung4.Medan

5.Tangerang6.Bekasi

7.Semarang8.Depok

9.Palembang10.Makassar

10KotaTerpadatdiIndonesia:

PusatIndustri,PerdagangandanPendidikanKawasanTengah&TimurIndonesia

Surabaya - pilihan investasi proper3 terbaik

1.PusatIndustri,PerdagangandanPendidikanbagiKawasanTengah&TimurIndonesia.

2.PerbaikanPemerintahankota,danpenambahaninfrastrukturdalamrangkapemerataanpertumbuhan.

3.PertumbuhanSurabayaTimuryangpesatdanPotensikenaikanproperNyangsangatmenjanjikan.

PT Diparanu Rucitra mempersembahkan Hunian terbaik:

HUNIAN VERTIKAL Awal baru Hidup berkualitas bersama Keluarga

Sukolilo Residences

Alasan Memilih Sukolilo Residences

Akseshanya50mdariJalanLuarLingkarTimur(JLLT)

SukoliloResidences

JalanLuarLingkarTimur(JLLT)

JembatanSuramadu

BandaraJuanda-Terminal2dan3

Lebihdari30TowerGedungTinggisiapdibangun

Jalan Lingkar Luar Timur.

-PemerataanpertumbuhanperekonomiandenganCBDbaru.-Mengatasikemacetankota.

10TowerHunianModern“SukoliloResidence”

Kawasan Hunian Terintegrasi

• Clustertertutupseluas17Ha.• HunianterintegrasiantaraVerNkaldanHorisontal.

• Taman“TheNest”danPusatkuliner“Rainbowfountain”sebagaisaranatempatberkumpul.

• Udarabersihdansehat,terletakberbatasandengandaerahkonservasi.

Lokasi Nyaman Huni • 50mdariJLLT(JalanLingkarLuarTimur)• 15menitdariGalaxyMall• 10menitdariEastCoastMall• 8menitdariKampusITS(InsNtute10November)• 7menitdariKampusUniversitasHangTuah• 20menitdariUniversitasSurabaya• 20menitdariUniversitasAirlangga• 12menitdariUnikaWidyaMandala• 15menitdariKantorPemerintahan

Lokasi Nyaman Huni

SukoliloResidences

JLLT

SudahribuanunithuniandibangundenganhaN

PendiridanParaprofesionalDRProperty

-LeadArchitect :HBDesignSingapore/Thailand-ExecuNveArchitect :PT.Archimetric,Surabaya-Structural&CivilEngineering:PT.MeinhardtIndonesia,JKT-InteriorDesign :GeniusLoci/PTGLAsia,Singapore-LandscapeDesign :EcoplanAsia,Singapore

Team Konsultan Profesional

-FlythroughPresentaNonVideo:PixelImage,India/UK-ArchitecturalModelDeveloper:K.WayDesigns,Singapore-Branding&MarkeNngStrategy:FlyingGiraffe,JKT/SLCMarkeNngInc,SBY-Digital&SocialBranding:TequilaDigital/DigitalArtNetwork,JKT-RetailDesignConsultant :Mr.AntoniLiem,Surabaya-QuanNtySurveyor :PT.KorraAntarbuana,Jakarta

Team Konsultan Profesional

Pematangan konsep

Perencanaan.

Penyesuaian dengan kondisi

lapangan.

Marke3ng Gallery

dilengkapi Show Unit.

SuratKeteranganRencanaKota(SKRK)27Juli2016

LampiranSKRK27Juli2016

SosialisasiAmdal.AnalisamengenaidampakLingkungan.2Februari2017DalamRangkaProsesPermohonanIMB

13Tahun… Hampir5.000unithunian“DibangundenganHaN”

HunianVerNkalAwalbaru

HidupBerkualitasBersamaKeluarga

Bukansekedar“Apartemen”

Kehidupan Modern

• HidupPrakNs,menghargaiwaktu.• Terbukadenganperkembanganteknologi.• MobilitasNnggi.• PenNngnyapenampilan.

K O N S E P

• HunianVerNkalawalbaruHidupBerkualitas.• FamilyLoungediseNaplantai.• PerabotanRumahTanggaLengkap:Modern-Minimalis-Fungsional.TermasukAC,Kompor+exhaust,danMesinCuci.

• Parkiryangluas.• Keamanan:SmartAccessCard• LifkecepatanNnggi/Highspeedlif• DidesainBangunanTahanGempa• DidesainBangunanHijau(GreenBuilding)

Hidup Berkualitas bersama Keluarga

Kebutuhan Ayah

• Selamabekerjadiluarrumah:Keluargadirumahmendapatkeamanandankenyamanan.àSistemkeamanan:,CCTV,SmartAccessCard.TerdapatFamilyLoungediseNaplantai.

• Selamadirumah:Bisabersantaidanbercengkeramabersamakeluargadengannyaman.à DesaininterioryangEfisiendanterasaLega

Kebutuhan Ibu

• Selamadirumah:MelayaniSuamidanAnakà DesainDapuryangluas,lengkapKompor+Exhaustà DisediakanMesincuci.à DesaintempatJemurdanSeterikayangefisien.à FamilyLoungelengkapdenganPerpustakaanmini.

• Kebutuhanbelanjarumahtangga:.à TersediaHypermarketdanPusatbelanja.

Kebutuhan Anak

• Selamadirumah:Aman,Bermainà DesainPagarbalkonyangTinggi.à UntuknaikturunLifperluSmartAccessCard.à DiseNaplantaidisediakanFamilyLoungelengkapdenganPerpustakaanmini.

Kebutuhan Keluarga

• RekreasiàDisiapkanKolamrenang,Taman,Joggingtrackdilantai9.

• KekeluargaanàSeNaplantaihanya15unit.à DisiapkanFamilyLoungeuntukpenghunibisamengenalsatusamalain.

à TerdapatBallRoomdilantaipalingatas.

*SerNfikatdariBPNHakMilikSarusun(StrataTitle)diatasHGBmurni*SerahTerimamulai:TowerArcadia:2020

SPECIMEN

Legalitas

Legalitas • PPJB ( Perjanjian Pengikatan Jual Beli) dilakukan setelah

pembangunan 20 %.

• GRATIS alih hak 1 x sebelum Angsuran ke- 6 • Setelah Angsuran ke 6 biaya: 3% x Harga Beli incl PPN • Setelah Serah Terima biayanya : 1 % x Harga Beli incl PPN

• Setelah PPJB ada tambahan PPh Final: 2.5 % x Harga Beli excl PPN

*Aturan Pemerintah

• Estimasi Maintenance Fee saat ini : Rp 15.000/ m2/ bulan *Disesuaikan saat serah terima

Utilitas Setiap Unit ü  Sambungan LISTRIK:

• Studio : 2.200 Watt • 1 KT : 3.500 Watt • 2 KT : 4.400 Watt • 3 KT : 6.600 Watt

ü  Sambungan TELEPON : 1 line ü  TV Kabel/ Internet / Wifi : Ready dengan Fiber Optic ü  Sambungan GAS

Fire Alarm System

Fasilitas

LifestyleMall

HypermarketSuperindo

FoodCourt

Fashion

Clinic

LobbyHighspeedlif

KolamRenangdanTaman

SkyjoggingtrackdanGymnasium

SkyBallroom

ARCADIA

_

The Sukolilo 5 keunggulan : playground di setiap lantai

Type Unit Standar Luasan Semigross > NeQo

• GiantStudio43,40m2>36,50m2• 1BedRoomExecuNve67,18m2>56,50m2• 2BedRoomSmart64,80m2>54,50m2• 3BedRoomPlus117,71m2>99,00m2• 3BedRoomBalconyPlus124,85m2>105,00m2• 3BedRoomDuplex156,12m2>131,30m2

*PerabotlengkaptermasukAC+Kompor+MesinCuci

Type Unit Harga Cash sebelum PPN mulai dari:

• GiantStudio43,40m2>Rp600jt• 1BedRoomExecuNve67,18m2>Rp900jt• 2BedRoomConvenient64,80m2>Rp875jt• 3BedRoomPlus117,71m2>Rp1,6M• 3BedRoomBalconyPlus124,85m2>Rp1,7M• 3BedRoomDuplex156,12m2>Rp2,2M

*HargaPerabotlengkaptermasukAC+Kompor+MesinCuci

View Selatan

View Utara

2BedRoomSmart

RuangKeluarga&

Dapur

KamarTidurUtama.

KamarTidurAnak.

Cara Pembayaran Fleksibel

• CashKeras:2bulan

• Angsuran:12x,24x,36x,48x,60x

• KPA:10tahun.

Cara Pembayaran Cash

• BookingFee/TandaJadi:Rp8jt

• DownPayment:DP20%dibayar2minggusetelahBookingFee• Sisa80%dibayar1bulansetelahDP.

Cara Pembayaran Angsuran

• BookingFee/TandaJadi:Rp8jt• DownPayment:20%diangsur12xDP-1dibayar2minggusetelahBookingFeeDP-2dibayar1bulansetelahDP-1dst.• Sisa80%diangsur:12x,24x,36x,48x,60x

.

Cara Pembayaran KPA

• BookingFee/TandaJadi:Rp8jt• DownPayment:20%diangsur12x• Sisa80%diprosesKPA• KalauKPANdakdisetujuidiangsur24x

• BankBTN,BankMNC,BankPaninSyariah,MayBank

.

DOA Mei 2017

Pile Test Juni 2017

Ground Breaking Bored Pile

Agustus 2017

JLLT – 17 km Lebar 60 m

Kenjeran – Bulak –

Mulyorejo - Sukolilo – Rungkut

- Gunung Anyar.

Selesai 2019

Sukolilo Residences

PROSES PEMBELIAN

BayarTMRp3JtPilih3

AlternaNfUnit

Unitadaataupilih

unitlaindanBELI

TambahBayarRp5Jt.

SebagaiBookingFee.

PROSES PEMBELIAN

BayarTMRp3JtPilih3

AlternaNfUnit

UnitTidakAdadanTidakmaupilihyang

lain.

RefundRp3Jt

Ygbayardgkartukreditpotong2.5%.

PROSES PEMBELIAN

BayarTMRp3JtPilih3

AlternaNfUnit

UnitAdadanTidak

jadiBeli

UangTMRp3JtNdak

kembali.

• TRANSFERRekening• KASIRTUNAI• KASIRKartuDEBET• KASIRKartuKREDIT• E-Banking• Cheque/Giro

PEMBAYARAN yang SAH TM

BCA– Rungkut

MANDIRI-Pemuda

selamat datang di sukolilo residences - 99.co · 1. jakarta 2. surabaya 3. bandung 4. medan 5....

Documents