pt pp properti tbk
TRANSCRIPT
COMPANY UPDATESEPTEMBE 2020
OUTLINE
01 03 05
02 04
SEKILAS
PERUSAHAAN
KINERJA
KEUANGAN
AKTIVITAS
PERUSAHAAN
BISNIS
STRATEGI
PROGNOSA
TH. 2020
COMPANY UPDATESEPTEMBER 2020
01 SEJARAH PERUSAHAAN
2013
2010
1991
2004
2015
Unit NCB dikembangkan
oleh Divisi Properti
Stock Split & Rights Issue
2017Initial Public Offering (IPO)
PT PP Properti Tbk.
Diversifikasi kegiatan usaha
PTPP dengan mendirikan
cabang NCB (Non Konstruksi
Bisnis)Unit NCB dipindahkan
ke Divisi Pengembangan Bisnis
Divisi Properti SPIN OFF
Menjadi PT PP Properti
Launching (Vertue Tower, Ma-
Zhoji), GroundBreaking (Ma-Zhoji),
Topping Off (Begawan, The Aypma,
Evenciio, Alton) dan Serah Terima
(Amartha View) 2019
COMPANY UPDATESEPTEMBER 2020
01 STRUKTUR PERUSAHAAN
5
SUBSIDIARIES
1 PT GSN : PT Gitanusa Sarana Niaga
2 PT HKM : PT Hasta Kreasimandiri
3 PT PPSJ : PT PPRO Sampurna Jaya
4 PT PBAD : PT PPRO BIJB Aerocity Development
5 PT PPSM : PT PP Properti Suramadu
6 PT WSS : PT Wisma Seratus Sejahtera
7
8
9
PT PJR
PT LRC
PT GPR
:
:
:
PT PP Properti Jababeka Residence
PT Limasland Realty Cilegon
PT Grahaprima Realtindo
OTHERS
1 PT PGI : PT Pancakarya Grahatama Indonesia
2 PT SC : PT Sinergi Colomadu
3
4
5
PT MPCS
PT JRB
PT PPSB
:
:
:
PT Mitracipta Polasarana
PT Jasamarga Restarea Batang
PT Pembangunan Perumahan Sinergi Banjaratma
PT PGI15.00%
PT SCM10.00%
PT MCPS4.67%
PT HKM99.00%
PT PPSJ80.00%
PT PPSM60.00%
PT WSS55.00 %
PT PJR52.60 %
PT GSN99.99%
PT PBAD80.00%
PT JPRO49.00%
PT SPRO49.00 %
PT PPP40.00%
PT PRIA40.00 %
PT APRO49.00 %
PT MMI21.13 %
Masyarakat
48.93%
Koperasi Karyawan
Pemegang Saham PT PP
Negara
Republik Indonesia
51.00%
PT LRC70.00 %
PT GPR99.00 %
PT HKI25.00 %
PT PPSB10.00%
PT JRB10.00%
Yayasan Kesejahteraan
Karyawan Pembangunan
Perumahan
Masyarakat
0.07%
PT PP (Persero) Tbk.
0.07% 21.13%64.96%
PT Asuransi Jiwasraya PT ASABRI (Persero)
8.51% 5.33%
PT MPA49.00 %
ASSOCIATES
1 PT JPRO : PT Jababeka PP Properti
2 PT SPRO : PT Sentul PP Properti
3 PT APRO : PT Aryan Pembangunan Perumahan Properti
4 PT PPP : PT Pekanbaru Permai Propertindo
5 PT PRIA : PT Perusahaan Resort Indonesia Amerika
6 PT MMI : PT Menara Maritim Indonesia
7 PT HKI : PT Hotel Karya Indonesia
8 PT MPA : PT Mikroland Payon Amartha
COMPANY UPDATESEPTEMBER 2020
01 MANAJEMEN PERUSAHAAN
Ir. Sarwono OetomoCommissioner
Mustarno, SE, MScDirector of Finance
BOARD OF COMMISSIONERPT PP PROPERTI Tbk.
BOARD OF DIRECTORPT PP PROPERTI Tbk.
Kelik Wirawan W. W., S.SosIndependent Commissioner
Ir. Abdul Haris Tatang, MScPresident Commissioner
Ir. Nanang Siswanto, M.SiDirector of BusinessDevelopment & HCM
Ir. Taufik Hidayat, M.TechPresident Director
Ir. Galih Saksono, MBADirector of Realty
Ir. Sinurlinda Gustina M.Director of Commercial
COMPANY UPDATESEPTEMBER 2020
01 VISI MISI
“Menjadi Perusahaan Pengembang
Nasional yang Terkemuka dan
Berkelanjutan serta Berdaya Saing
Global”
V i s i M i s i1. Mengembangkan Produk Realti dan Properti yang Unggul
serta Inovatif untuk memberikan kenyamanan bagi
konsumen.
2. Berkomitmen terhadap Lingkungan yang Sehat.
3. Meningkatkan Kontribusi kepada Perusahaan Induk dengan
Mengembangkan dan Menyelaraskan Strategi Korporasi.
4. Menjalin Kemitraan Strategis dengan Mitra Kerja.
5. Mewujudkan Sumber Daya Manusia Unggul dengan
memperhatikan Peningkatan Kesejahteraan Karyawan.
COMPANY UPDATESEPTEMBER 2020
01 PORTOFOLIO BISNIS
Residensial Hospitality Mall & Kantor
Realti Komersial
COMPANY UPDATESEPTEMBER 2020
01 KARAKTERISTIK PERUSAHAAN
Membentuk Manajemenyang solid didukung oleh
Induk Perusahaan
Mengutamakan Pasar kelas menengah dan Secara
Selektif Menangkap peluang kelas atas
Mengutamakan pengembangan produk yang Inovatif dengan konsep
COMPANY UPDATESEPTEMBER 2020
01 PERKEMBANGAN LUAS LANDBANK
76 Ha
2016
290 Ha
2017
300 Ha
2018 - 202053 Ha
2015
COMPANY UPDATESEPTEMBER 2020
01 SEBARAN LAHAN
JAKARTABEKASI
SERPONGBOGOR
SEMARANG
LOMBOK
PEKANBARU
BALIKPAPAN
DEPOK
MALANG
BIJB KERTAJATI
TOD
BANDUNG
SURABAYA
TOTAL LANDBANK
300 HA
COMPANY UPDATESEPTEMBER 2020
01 SKOR GCG
91.06
BAIK SANGAT BAIK SANGAT BAIK
2015 2016 2017 2018
SANGAT BAIK
92.50
86.28
83.56
SANGAT BAIK
93.20
2019
Penerapan GCG pada PPRO
02 STRATEGI BISNIS TH.2020
RESIDENSIAL HOSPITALITY KOMERSIAL PERKANTORAN KORPORASI
Aggressive Optimally Prudent Prudent Strictly Prudent
• Prioritas Penjualan Unit
Siap Pakai.
• Fokus HANDOVER Unit
• Penambahan Produk
Landed House.
• Portfolio baru: Warehouse• Peningkatan Okupansi:
- Refurbishment• Captive market
• Partnership (di lahan
Partner)
• Cashflow Leadership
• Memprioritaskan pengem-
bangan di lahan sendiri
• Kerjasama dengan
Perbankan bunga KPA 1,75%
• Divestasi Aset
• Divestasi Saham AP
(selektif)
• Efisiensi Biaya Usaha &
Operasi
• Capex Control• Divestasi Hotel PKU
• Penambahan Modul CRM pada
ERP System
• Pengembangan Mobile HRIS
• Product Innovation
MARKET
DEVELOPMENT
FINANCIAL
CONTROL
SYSTEM
DEVELOPMENT
• Digital Promotion and
selling
• Penerapan Self Check In
• ISO 22000 (F&B
Management System)
• Peningkatan Okupansi
• Tenant mix: leisure,
millenial & Global Product
• Capex Control
• One stop life style
concept• Smart Office
COMPANY UPDATESEPTEMBER 2020
02 CAPEX CONTROL
TOTAL CAPEX
(in million)2.091.374 1.161.791 857.547 405.869
CAPEX REALIZATION
2017
616.557
24.400
184.025
1.266.392
269.572
81.885
83.677
726.656
CAPEX REALIZATION
2018
132.880
78.008
112.277 534.382
CAPEX REALIZATION
2019
24.191
77.215
187.621
90.841
26.000
PROGNOSA CAPEX
2020: SUBSIDIARY
: LANDBANK
: MALL & OFFICE
: HOTEL
: NEW INVESTMENT
COMPANY UPDATESEPTEMBER 2020
02 TIMELINE RE-OPEN HOTEL
1. Persiapan pembukaan
hotel
2. Penyesuaian SPO new
normal.
3. Simulasi re-open hotel.
01PSBB transisi
1. Hotel dibuka tahap 1
2. Penjualan 50% room
only dengan
mangaplikasikan
protokol kesehatan.
02PSBB selesai
1. Hotel dibuka tahap 2
2. Penjualan kamar 100%
baik secara online
maupun offline.
3. Restoran dibuka
dengan kapasitas 50%.
03Tingkat Hunian
kota Stabil 30%
1. Hotel beroperasi penuh
dengan tetap
mengaplikasikan
protokol kesehatan.
04Bandara beroperasi
Penuh Tingkat
Hunian kota Stabil
50%
COMPANY UPDATESEPTEMBER 2020
02 PERSIAPAN RE-OPEN HOTEL
Memastikan interaksi karyawan dengan vendor/ supplier aman
Pengecekan suhu
tubuh vendor, wajib
menggunakan masker
Meminta vendor cuci
tangan/ menggunakan
hand sanitizer.
Penyemprotan
desinfekan yang aman.
Pemeriksaan barang
sesuai dengan PO.
Barang diterima, tanpa
kemasan pengiriman.
COMPANY UPDATESEPTEMBER 2020
02 PERSIAPAN RE-OPEN HOTEL
Memastikan tamu/ pelanggan merasa aman dan nyaman
Pengecekan suhu tubuh
tamu, dan penggunaan
hand sanitizer sebelum
masuk ke hotel.
Pengaturan antrian tamu
di receptionist.
Penyediaan mesin check-in
mandiri untuk mengurai
antrian
Pembersihan kamar tamu
sesuai dengan protokol
kesehatan
Penyemprotan desinfektan
secara berkala di area
publik.
COMPANY UPDATESEPTEMBER 2020
02 PERSIAPAN RE-OPEN NEW NORMAL
Memastikan setiap Customer yang datang merasa aman di Lave
02 PERSIAPAN RE0OPEN NEW NORMAL
Penambahan Rambu berupa Sticker lantai disepanjang mall, agar Physical Distancing tetap terjaga
COMPANY UPDATESEPTEMBER 2020
03 KINERJA KEUANGAN
1.986
2.493
3.095
3.480
2.140
2015 2016 2017 2018 2019
1.505
2.150
2.7082.556 2.510
2015 2016 2017 2018 2019
300366
444 471
342
2015 2016 2017 2018 2019
PEMASARAN PENJUALAN LABA BERSIH
*) Dalam Miliar Rupiah
COMPANY UPDATESEPTEMBER 2020
03 KINERJA KEUANGAN
*) Dalam Miliar Rupiah
5.318
8.849
12.559
16.475
19.584
2015 2016 2017 2018 2019
2.5172.991
5.000
5.8186.125
2015 2016 2017 2018 2019
ASET EKUITAS
COMPANY UPDATESEPTEMBER 2020
03 PORTION OF RECURRING INCOME
5,2%
7,4%
6,7%
2017 2018 2019
Hotel, Shopping Mall, Edutaiment & Pasar
COMPANY UPDATESEPTEMBER 2020
03 REALISASI KINERJA Q2 - 2020
*) Dalam Miliar Rupiah
166
53
Q2 2019 Q2 2020
LABA BERSIH
874
772
Q2 2019 Q2 2020
PENJUALAN
COMPANY UPDATESEPTEMBER 2020
03 REALISASI KINERJA Q2 - 2020
*) Dalam Miliar Rupiah
17.237
18.569
Q2 2019 Q2 2020
5.890
4.762
Q2 2019 Q2 2020
ASET EKUITAS
COMPANY UPDATESEPTEMBER 2020
04 PROGNOSA TH. 2020
2.140
2.290
2019 2020 P
2.518
2.970
2019 2020 P
342
236
2019 2020 P
PEMASARAN PENJUALAN LABA BERSIH
*) Dalam Miliar Rupiah
COMPANY UPDATESEPTEMBER 2020
05 AKTIVITAS PERUSAHAAN
15-23 Februari 2020
Penandatanganan Kerjasama Pengelolaan Sewa Unit Apartemen
antara PP Properti bersama@mamikosapp dan @travelioid
12 Maret 2020
INDONESIA PROPERTI EXPO
PP Properti bersama Tokopedia dan UrbanAce telah
melaksanakanpeluncuran Official Partnership
15 Februari 2020
COMPANY UPDATESEPTEMBER 2020
05 SERAH TERIMA
THE AYOMA APARTMENTMARET 2020
BEGAWAN APARTMENTMEI 2020
COMPANY UPDATESEPTEMBER 2020
05 SERAH TERIMAGRAND KAMALA LAGOON
JUNI 2020
EMERALD TOWER BARCLAY TOWER
COMPANY UPDATESEPTEMBER 2020
05 SERTIFIKAT
Tower Emerald Grand Kamala Lagoon mendapatkan
Gold Certified Apartment Building Pertama di Indonesia yang diberikan oleh
Green Building Council Indonesia
25 Juni 2020
Tower Venetian Grand Sungkono Lagoon mendapatkan
Gold Certified Apartment Building Pertama di Indonesia yang diberikan oleh
Green Building Council Indonesia
15 Agustus 2020
COMPANY UPDATESEPTEMBER 2020
05 AWARD
Indonesia Properti Expo 2020
“Penghargaan PT PP Properti, Tbk
sebagaiJuara 2 Pengembang Terbaik kategoro
Izin Prinsip Terbanyak
23 Februari 2020
Digital Innovation Award 2020
“Penghargaan PT PP Properti, Tbksebagai
Property & Construction Company: Innovative Company for Developing Digital Living Apartment & E-Library
untuk Inovasi E-Library
12 Februari 2020
COMPANY UPDATESEPTEMBER 2020
05 INTERNATIONAL AWARD
Asia Pasific Property
Awards 2019
“Grand Kamala Lagoon as
Mixed- Use Development”
and
“Grand Shamaya as High
Rise Development
representing Indonesia”
Stevie Award 2019
“EVENCIIO as Gold Stevie Winner Award
for category Innovation Consumer
Products and Services for Drug Prevention,
First in Indonesia and the World”
and
“DE TJOLOMADOE as
Bronze Stevie Winner Award for category
Innovation in Brand Renovation /
Re-Branding”
Real Estate Creative
Award 2019
“Grand Shamaya Surabaya as
the winner of The Best
Concept Apartment in Eastern
Indonesia“