pt pp (persero) tbk. · e-mail : [email protected] [email protected] to be a leader in construction dan...
TRANSCRIPT
PT PP (Persero) Tbk.
LAPORAN KEUANGAN INTERIMPeriode 31 Maret 2010 dan 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Jalan Letjend. TB. Simatupang No. 57 Pasar Rebo, Jakarta 13760
Telp. : (021) 8403883 (Hunting), Fax. (021) 8403890
Homepage : http://www.pt-pp.com,
e-mail : [email protected] dan [email protected]
To Be a Leader in Construction dan Investment Business By Providing Excellence Added Value to Stakeholders
Halaman / Pages
I. SURAT PERNYATAAN DIREKSI I. DIRECTOR'S STATEMENT LETTER
II. LAPORAN KEUANGAN II. FINANCIAL STATEMENTS
- Neraca Per 31 Maret 2010 dan 2009. -
- -
- -
- -
III. CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN III. NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
- Umum - General
- Penawaran Umum Saham Perusahaan - Public Offering Of Company's Shares
- Kebijakan Akuntansi - Summary of Significant Accounting Policies
- -
Penjelasan Pos-Pos Neraca dan Laba (Rugi)
Explanation of the Financial Statements
Accounts.
7 - 11
11
Statements of Shareholders Equity For The
Years Ended 31 March 2010 and 2009.
Statements of Cash Flow For The Years Ended
31 March 2010 and 2009.
Laporan Perubahan Ekuitas Untuk Tahun-
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31
Maret 2010 dan 2009.
Laporan Arus Kas Untuk Tahun-Tahun
Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Maret 2010
dan 2009.
5
6
11 - 22
22 - 94
DAFTAR ISI TABLE OF CONTENTS
PT. PEMBANGUNAN PERUMAHAN (Persero) Tbk.
Balance Sheets as of 31 March 2010 and
2009.
4Laporan Laba (Rugi) Untuk Tahun-Tahun
Yang berakhir Pada Tanggal periode 31
Maret 2010 dan 2009.
2 - 3
Income Staments For The Years Ended 31
March 2010 and 2009.
1
Laporan Keuangan Interim
Per Maret 2010 dan 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Interim Financial Statement
As of 31 March 2010 and 2009
PT PP (Persero) Tbk.
ASSETS
31-Mar-2010
Rp
Current Assets
Kas dan Setara Kas 525,008,239,884
Investasi Jangka Pendek 11,200,000,000
Piutang Usaha
332,194,281,041
387,974,664,040
Piutang Retensi Retention Receivables
Pihak Yg Mempunyai Hubungan Istimewa 122,716,520,571
Pihak Ketiga 170,315,404,176
Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja
Pihak Yg Mempunyai Hubungan Istimewa 620,052,173,256
Pihak Ketiga 250,297,699,598
Piutang Lain-Lain - Pihak Ketiga 24,800,281,726
Persediaan
Uang Muka Proyek KSO 204,073,558,909
Uang Muka 65,465,359,549
Pajak Dibayar Dimuka 150,984,055,579
Biaya Dibayar Dimuka 75,396,018,103
Jaminan 1,052,303,584
Jumlah Aset Lancar
Piutang Lain-lain - Pihak Yang Mempunyai
Hubungan Istimewa 1,207,617,237
Aset Program Imbalan Kerja 8,075,708,000
Aset Pajak Tangguhan -
Investasi Pada Perusahaan Asosiasi 17,059,050,000
91,387,197,712
77,805,083,325
195,534,656,274 Total Non Current Assets
TOTAL ASSETS
(See Notes to the Financial Statements which are an
integral part of the Financial Statements)
-
Inventories
Advance Payments of JO Projects
Advances
Related Parties
Pihak Ketiga (dikurangi penyisihan piutang
ragu - ragu sebesar Rp. 19.453.805.517 dan
Rp. 20.570.731.594 masing-masing per 31
Maret 2010 dan 2009)
Third Parties - (net of allowance for
bad debts amounting of Rp.
19.453.805.517 and Rp.
20.570.731.594 each per 31 March
2010 and 2009)
Jumlah Aset Tidak Lancar
Related Parties
Third Parties
Unbilled Receivables
Related Parties
Third Parties
269,635,053,730
49,811,856,448
38,084,237,066
81,764,852,374
146,534,042,805
3q,16
3s,13c
3j,17
3k,18
31,19,20
Related Parties
PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO) Tbk.
BALANCE SHEETS
AS OF 31 MARCH 2010 AND 2009
Cash and Cash Equivalent
Short-Term Investment
Trade Receivables
Other Receivables-Third Parties
Uraian
Assets of Employment Benefits
Deferred Tax Assets
Prepaid Taxes
Prepaid Expenses
Guarantees
Total Current Assets
NON CURRENT ASSETS
Other Receivables
Fixed Assets- (net of accumulated
depreciation amounting of
Rp.52.169.784.525 and
Rp.48.160.574.132 per 31 March
2010 and 2009, respectively)
ASET
17,059,050,000
Investment Property (net of accumulated
depreciation amounting of
Rp.19.392.302.358 and
Rp.18.249.219.162 31 March 2010 and
2009, respectively)
Investment at Associated Companies
3h,10,201,333,603,820,603
(Lihat Catatan atas Laporan Keuangan yang merupakan
bagian tidak terpisahkan dari Laporan Keuangan)
Property Investasi - (bersih setelah dikurangi
akumulasi penyusutan sebesar Rp.19.392.302.358
dan Rp.18.249.219.162 masing-masing per-31
Maret 2010 dan 2009)
329,806,930,288
172,337,667,926
3,121,597,592,983
Descriptions
31-Mar-2009
PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO) Tbk.
NERACA
PER 31 MARET 2010 DAN 2009
ASET LANCAR
ASET TIDAK LANCAR
JUMLAH ASET
Pihak Yang Mempunyai Hubungan Istimewa
Rp
Aset tetap - (bersih setelah dikurangi akumulasi
penyusutan sebesar Rp.52.169.784.525, dan
Rp.48.160.574.132 masing-masing per 31 Maret
2010 dan 2009)
111,200,000,000
75,277,492,098
270,452,194,131
566,524,863,669
81,494,783,861
178,343,353,522
385,080,903,183
274,669,742,896
316,264,465,881
1,051,321,365
8,574,582,000
38,590,544,914
2,107,740,436
Catatan
4,275,134,380,619
4,470,669,036,893
Notes
3a,3b,3d,4
3j,5,20
3b,3c,6,20
3c,36
3f,7
3c,36
3g,8
3c,36
9
3o,11
3p,12
3s,13a
3i,14
15
3c,9,36
3,268,131,635,788
2
Laporan Keuangan Interim
Per Maret 2010 dan 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Interim Financial Statement
As of 31 March 2010 and 2009
PT PP (Persero) Tbk.
LIABILITIES AND SHAREHOLDERS EQUITY
31-Mar-2010
Rp
CURRENT LIABILITIES
Hutang Bank - Jangka Pendek 728,976,155,550 Short Term Banks Loan
Hutang Usaha Trade Payables
Pihak Yg Mempunyai Hubungan Istimewa 109,478,086,215 Related Parties
Pihak Ketiga Third Parties
Hutang Pajak 4,852,462,005 Taxes Payables
Kewajiban Pajak Penghasilan Final 41,411,384,251 Final Income Tax Liabilities
Pendapatan Diterima Dimuka 1,581,479,624 Unearned Revenue
Beban Yang Masih Harus Dibayar 57,832,903,821 Accrued Expenses
Bagian Kewajiban Jangka Panjang Yang Current Maturities Of
Jatuh Tempo dalam Waktu Satu Tahun: Long-Term Liabilities
Hutang Non Bank 89,104,375,000 Non Bank Loans
Surat Berharga Jangka Menengah 80,000,000,000 Medium Term Notes
118,377,536,957
Hutang Jangka Pendek Lainnya 7,630,155,781 Other Short Term Liabilities
Jumlah Kewajiban Lancar Total Current Liabilities
NON CURRENT LIABILITIES
Kewajiban Jangka Panjang setelah Dikurangi Bagian Long-Term Liabilities Net of
yang Jatuh Tempo dalam Waktu Satu Tahun: Current Liabilities
Hutang Non Bank 94218750000 Non Bank Loans
Hutang Bank - Bank Loans
Surat Berharha Jangka Menengah 300,000,000,000 Medium Term Notes
Uang Muka Pemberi Perkerjaan & Konsumen 177,566,305,435
Hutang Jangka Panjang Lainnya 7,374,087,802 Other Long Term Liabilities
Jumlah Kewajiban Tidak Lancar 579,159,143,237 Total Non Current Liabilities
EKUITAS SHAREHOLDERS EQUITY
484,243,650,000
Tambahan Modal Disetor 462,166,452,841 - Additional paid-in capital
Saldo laba : Retained Earnings
Ditentukan Penggunaannya 4,400,453,830 Appropriated
Belum Ditentukan Penggunaanya Unappropriated
Laba Tahun Lalu 163,260,215,238 Last Year's Profit
Laba Tahun Berjalan 15,363,712,919 Current Profit
Jumlah Ekuitas Total Shareholders' Equity
(See Notes to the Financial Statements which are an
integral part of the Financial Statements)
AS OF 31 MARCH 2010 AND 2009
Authorized Capital-15.000.000.000
shares and 800.000.000 shares
TOTAL LIABILITIES AND
SHAREHOLDERS EQUTY
Advances from Project Owners And
Consumers
Advances from Project Owners And
Consumers
PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO) Tbk.
BALANCE SHEETS
Modal Saham - nilai nominal Rp.100 dan
Rp.500 masing-masing per 31 Maret 2010 dan
2009
Share Capital-par value Rp 100 and
Rp 500 per share each per 31 March
2010 and 2009
3s,13c
NERACA
PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO) Tbk.
Descriptions
bagian tidak terpisahkan dari Laporan Keuangan)
KEWAJIBAN LANCAR
Uraian
KEWAJIBAN DAN EKUITAS
PER 31 MARET 2010 DAN 2009
KEWAJIBAN TIDAK LANCAR
(Lihat Catatan atas Laporan Keuangan yang merupakan
Uang Muka Pemberi Perkerjaan & Konsumen
Modal dasar - 15.000.000.000 saham dan
800.000.000 saham
Modal ditempatkan dan disetor 3.803.460.000
dan 220.000.000 saham
JUMLAH KEWAJIBAN DAN EKUITAS
787,480,263,764
92,016,676,770
1,263,800,318,917
4,924,260,395
550,855,945
1,684,294,658
57742176313
Catatan
Notes
5,6,10,20,22
22
3c,36
3s,13b
23
3r,24
193,268,310,314
121,609,443,516
12,169,961,042
437,047,714,872
3,268,131,635,788
31-Mar-2009
Rp
-
50,000,000,000
222,590,877,664
6,437,382,496
2,487,227,106,922
-
-
100,000,000,000
239,577,148,777
4,279,665,217
343,856,813,994
3r,25
21
25
26
27
21
25
26
3r,3u,28
29
Issued and paid up capital
3.803.460.000 shares and
220.000.000 shares
1,522,830,869,624
2,762,075,408,828
1,129,434,484,828
4,470,669,036,893
110,000,000,000
3
Laporan Keuangan Interim
Per Maret 2010 dan 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Interim Financial Statement
As of 31 March 2010 and 2009
PT PP (Persero) Tbk.
INCOME STATEMENTS
FOR THE YEARS ENDED
31 MARCH 2010 AND 2009
31-Mar-2010
Rp
560,898,310,187 INCOMES
(513,022,719,492) COST OF GOODS SOLD
47,875,590,695 GROSS PROFIT
20,911,727,788 JOINTS OPERATION PROFIT (JO)
68,787,318,483 TOTAL GROSS PROFIT
TOTAL GROSS PROFIT
Pegawai 17,461,203,367 Employees
Umum 6,181,855,499 General
Penyusutan 255,907,254 Depreciation
Pemasaran 805,977,416 Marketing
Jumlah Beban Usaha 24,704,943,536 Total Operating Expenses
44,082,374,947 OPERATING INCOME
(12,921,958,977) OTHER INCOME (EXPENSES)
31,160,415,970 PROFIT BEFORE INCOME TAX
INCOME TAX
Pajak Final 15,796,703,051 Final Income Tax
Pajak Kini - - Curent Tax
Pajak Tangguhan - - Deferred Tax
15,796,703,051 10,183,000,000
15,363,712,919 12,169,961,042 NET INCOME
9 OPERATING INCOME PER SHARE
3 NET INCOME PER SHARE
(See Notes to the Financial Statements which are an
integral part of the Financial Statements)
PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO) Tbk.
LAPORAN LABA (RUGI)
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR
PENDAPATAN USAHA
Uraian
BEBAN USAHA
Descriptions
LABA KOTOR
LABA KERJASAMA OPERASI (KSO)
LABA BERSIH
BEBAN POKOK PENJUALAN
PADA TANGGAL 31 MARET 2010 DAN 2009
LABA KOTOR SETELAH LABA KSO
(Lihat Catatan atas Laporan Keuangan yang merupakan
bagian tidak terpisahkan dari Laporan Keuangan)
LABA USAHA
PENDAPATAN (BEBAN) LAIN-LAIN
LABA SEBELUM PAJAK PENGHASILAN
TAKSIRAN PAJAK PENGHASILAN
590,926,328
22,385,843,161
39,050,317,144
(16,697,356,102)
LABA USAHA PER SAHAM DASAR
LABA BERSIH PER SAHAM DASAR
22,352,961,042
10,183,000,000
178
55
3s,13d
PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO) Tbk.
31-Mar-2009
Rp
691,829,077,257
(637,159,916,952)
54,669,160,305
6,767,000,000
61,436,160,305
15,930,854,000
5,586,946,110
Catatan
Notes
3r,30
31
3r,32
3r,33
34
277,116,723
4
Laporan Keuangan Interim
Per 31 Maret 2010 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Interim Financial Statement
As of 31 March 2010 2009
PT PP (Persero)
U r a i a n
Saldo 1 Januari 2009 Rp 110,000,000,000 Rp 0 Rp 193,268,310,313 Rp 121,609,443,517 Rp 424,877,753,830
Selisih Penjabaran Laporan Keuangan Rp 0 Rp 0 Rp 0 Rp 0 Rp 0
Laba Bersih Rp 0 Rp 0 Rp 0 Rp 12,169,961,042 Rp 12,169,961,042
Dividen Rp 0 Rp 0 Rp 0 ( Rp 0 ) ( Rp 0 )
Cadangan Rp 0 Rp 0 Rp 0 ( Rp 0 ) Rp 0
Program Kemitraan dan Bina Lingkungan Rp 0 Rp 0 Rp 0 ( Rp 0 ) ( Rp 0 )
Tantiem Rp 0 Rp 0 Rp 0 ( Rp 0 ) ( Rp 0 )
Saldo 31 Maret 2009 Rp 110,000,000,000 Rp 0 Rp 193,268,310,313 Rp 133,779,404,559 Rp 437,047,714,872
Selisih Penjabaran Laporan Keuangan Rp 0 Rp 0 Rp 0 Rp 0 Rp 0
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR
PADA TANGGAL 31 MARET 2010 DAN 2009
Selisih
Jumlah
Laporan Keuangan Penggunaannya
Modal Saham
Penggunaannya
Laba Ditahan
Penjabaran Ditentukan Belum Ditentukan
Selisih Penjabaran Laporan Keuangan Rp 0 Rp 0 Rp 0 Rp 0 Rp 0
Laba Bersih Rp 0 Rp 0 Rp 0 Rp 151,090,254,196 Rp 151,090,254,196
Dividen Rp 0 Rp 0 Rp 0 ( Rp 36,483,000,000 ) ( Rp 36,483,000,000 )
Cadangan Rp 0 Rp 0 Rp 81,478,143,517 ( Rp 81,478,143,517 ) Rp 0
Kapitalisasi ke Modal Disetor Rp 270,346,000,000 Rp 0 Rp 270,346,000,000 Rp 0 Rp 0
Program Kemitraan dan Bina Lingkungan Rp 0 Rp 0 Rp 0 ( Rp 3,648,300,000 ) ( Rp 3,648,300,000 )
Tantiem Rp 0 Rp 0 Rp 0 ( Rp 0 ) ( Rp 0 )
Saldo 31 Desember 2009 Rp 380,346,000,000 Rp 0 Rp 4,400,453,830 Rp 163,260,215,238 Rp 548,006,669,068
Selisih Penjabaran Laporan Keuangan Rp 0 Rp 0 Rp 0 Rp 0 Rp 0
Laba Bersih Rp 0 Rp 0 Rp 0 Rp 15,363,712,919 Rp 15,363,712,919
Dividen Rp 0 Rp 0 Rp 0 ( Rp 0 ) ( Rp 0 )
Cadangan Rp 0 Rp 0 Rp 0 ( Rp 0 ) Rp 0
Kapitalisasi ke Modal Disetor Rp 0 Rp Rp 0 Rp 0 Rp 0
Program Kemitraan dan Bina Lingkungan Rp 0 Rp 0 Rp 0 ( Rp 0 ) ( Rp 0 )
Tantiem Rp 0 Rp 0 Rp 0 ( Rp 0 ) ( Rp 0 )
Modal Disetor Rp 103,897,650,000 Rp 0 Rp ( Rp 0 ) ( Rp 103,897,650,000 )
Tambahan Modal Disetor Rp 462,166,452,841 Rp 0 Rp ( Rp 0 ) ( Rp 462,166,452,841 )
Saldo 31 Maret 2010 Rp 946,410,102,841 Rp 0 Rp 4,400,453,830 Rp 178,623,928,157 Rp 1,129,434,484,828
(Lihat Catatan atas Laporan Keuangan yang merupakan bagian tidak terpisahkan dari Laporan Keuangan)
5
Laporan Keuangan Interim
Per 31 Maret 2010 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Interim Financial Statement
As Of 31 March 2010 2009
PT PP (Persero) Tbk.
ARUS KAS DARI AKTIVITAS OPERASI
Penerimaan (Penambahan) Kas dari Pelanggan Rp 405,850,654,697 Rp 514,258,783,584
Pembayaran Kas Kepada :
Pemasok dan Subkontraktor ( Rp 1,152,267,447,551 ) ( Rp 615,369,926,030 )
Direksi dan Karyawan ( Rp 24,704,636,909 ) ( Rp 26,089,343,714 )
Kas yang dihasilkan dari (digunakan untuk) Operasi ( Rp 771,121,429,763 ) ( Rp 127,200,486,160 )
Pembayaran Pajak-pajak ( Rp 13,095,160,805 ) ( Rp 86,783,196,307 )
Penerimaan Pajak (Restitusi) Rp 67,063,318,235 Rp 0
Pembayaran Imbalan Pasca Kerja Rp 0 Rp 0
Penerimaan bunga Rp 3,295,520,968 Rp 7,573,111,307
Pembayaran Bunga ( Rp 12,383,303,592 ) ( Rp 21,981,460,922 )
Kas Bersih diperoleh dari (digunakan untuk) Aktivitas Operasi ( Rp 726,241,054,957 ) ( Rp 228,392,032,082 )
0 0
ARUS KAS DARI AKTIVITAS INVESTASI
Hasil Penjualan dari :
Penambahan Investasi Jangka Pendek Rp 0 ( Rp 3,238,567,379 )
Penambahan(pengurangan) Jaminan Rp 5,519,600 Rp 665,850,713
Penambahan Penyertaan Rp 0 Rp 0
Penerimaan Deviden Rp 0 Rp 0
Penambahan Aktiva Tetap ( Rp 4,308,469,125 ) ( Rp 14,528,193,198 )
Kas Bersih diperoleh dari (digunakan untuk) Aktivitas Investasi ( Rp 4,302,949,525 ) ( Rp 17,100,909,864 )
0 0
ARUS KAS DARI AKTIVITAS PENDANAAN
Penerimaan Piutang lain-lain - EMBO Rp 0 Rp 0
Pembayaran Dividen, Program Kemitraan,Bina Lingk Rp 0 Rp 0
Penerimaan(Pembayaran) Hutang Bank Rp 248,920,581,460 Rp 213,874,011,493
Penambahan(Pembayaran) MTN jgk Menengah ( Rp 100,000,000 ) ( Rp 78,010,000,000 )
Pembayaran Hutang Sewa Pembiayaan Rp 0 Rp 0
Penerimaan Hutang Non Bank Rp 0 Rp 0
Pembayaran Hutang Non Bank ( Rp 5,703,125,000 ) Rp 0
Dana Hasil IPO Rp 566,064,102,841 Rp 0
Pembayaran Hutang Obligasi Rp 0 Rp 0
Biaya IPO Dibayar Dimuka Rp 0 Rp 0
Kas Bersih diperoleh dari (digunakan untuk) Aktivitas Pendanaan Rp 809,181,559,301 Rp 135,864,011,493
0 0
KENAIKAN (PENURUNAN) BERSIH KAS DAN SETARA KAS Rp 78,637,554,819 ( Rp 109,628,930,453 )
LABA (RUGI) SELISIH KURS Rp 108,942,421 ( Rp 747,806,210 )
SALDO KAS DAN SETARA KAS PADA AWAL TAHUN Rp 446,261,742,644 Rp 185,654,228,761
SALDO KAS DAN SETARA KAS - AKHIR TAHUN Rp 525,008,239,884 Rp 75,277,492,098
(Lihat Catatan atas Laporan Keuangan yang merupakan bagian tidak terpisahkan dari Laporan Keuangan)
SD MARET 2009
Unaudited
LAPORAN ARUS KAS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR
PADA TANGGAL 31 MARET 2010 DAN 2009
UraianSD MARET 2010
Unaudited
6
Laporan Keuangan Interim
Per Maret 2010 dan 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Interim Financial Statement
As of 31 March 2010 and 2009
PT PP (Persero) Tbk.
1. UMUM 1. GENERAL
a. Pendirian dan Kegiatan Perusahaan a. Establishment and Business Field
Perubahananggaran dasar perusahaan dengan
akta notaris Nila Noordjasmani Soeyasa Besar
S.H. pengganti Imas Fatimah S.H. notaris di
Jakarta No. 99 tanggal 23 Desember 2003
tentang peningkatan jumlah modal dasar, modal
ditempatkan dan modal disetor serta merubah
nilai nominal saham. Perubahan tersebut telah
mendapat persetujuan dari Menteri Kehakiman
dan Hak Azazi Manusia dengan keputusan No. C-
30225 HT.01.04.TH.2003 tanggal 31 Desember
2003, dan telah diumumkan dalam tambahan
Berita Negara RI No.13 Februari 2004 Lembaran
No. 1622.
The amendment of the company's articles of
association by deed No. 99 dated 23 December 2003
of Nila Noordjasmani Soeyasa Besar SH, the substitue
of Imas Fatimah SH notary public domicilied in
Jakarta , regrading of the increasingof the company's
authorized capital along with changed of the nominal
share price. The amendment mentioned had been
approved by the Minister of Justice and Human Rights
by Decree No. C-30225 HT.01.04.TH.2003 dated 31
December 2003 and had been pulished in the
Additional of State Gazette of Republic Indonesia No.
13 dated 13 February 2004 State No. 1622.
Amendment of the company's articles of association
by deed of Resolution of Sahreholders in lieu of
General Meeting of Shareholders and Amendment of
the articles of Association of PT Pembangunan
Perumahan (Persero) of notary public Imas Fatimah
S.H in Jakarta No. 121 dated 31 July 2008 which was
agreed changed of whole amendments of the
company's articles of association in order to the Law
No. 19 Year 2004, Goverment Regulation No. 45 of
year 2005 Law No. 40 year 2007 and development of
the company management rwquirements. The
amendment mentioned had obtained approval from
the Ministrter of Law and Human Rights of the
Republic Indonesia No. AHU-54836.AH.01.02 Year
2008 dated 25 August 2008.
Anggaran dasar perusahaan dengan akta notaris
Imas Fatimah, SH No. 13 tanggal 15 April 1998,
serta perbaikannya No. 69 tanggal 18 Juni 1998
dan telah disetujui oleh Menteri Kehakiman
Republik Indonesia dengan keputusannya No.
C2-13771 HT 01.04 - Th. 98 tanggal 15
September 1998.
The amendment articles of association bt deed No. 13
of Imas Fatimah, SH, dated 15 April 1998, along with
improvement No. 69 dated 18 June 1998 and had
been approved by the Minister of Justice of The
Republic Indonesia in its decision letter No. C2-13771
HT.01.04 - Th 98 dated 15 September 1998.
PT Pembangunan Perumahan (Persero) didirikan
berdasarkan akta notaris Raden Mas Soewandi
di Jakarta No. 48 tanggal 26 Agustus 1953
dengan nama NV Pembangunan Perumahan
yang kemudian berdasarkan Peraturan
Pemerintah No. 63 tahun 1961 diubah menjadi
PN Pembangunan Perumahan. Berdasarkan
Peraturan Pemerintah No. 39 tahun 1971 PN
Pembangunan Perumahan dirubah bentuknya
menjadi PT Pembangunan Perumahan (Persero)
yang dimuat dalam akta notaris Kartini Muljadi,
SH No. 78 tanggal 15 Maret 1973 dan telah
disetujui oleh Menteri Kehakiman Republik
Indonesia dengan keputusannya No.
Y.A.5/105/2 tanggal 30 Maret 1974 dan telah
diumumkan dalam Tambahan Berita Negara RI
No.48 tanggal 14 Juni 1974 Lembaran No.249.
PT Pembangunan Perumahan (Persero) was
established dated 26 August 1953, based on deed No.
48 Raden Mas Soewandi, notary public in Jakarta
under the name of NV Pembangunan Perumahan,
afterwards based on Goverment Regulation No. 63
year 1961 was changed to be PN Pembangunan
Perumahan. Based on Government Regulation No. 39
Year 1971 PN Pembangunan Perumahan was changed
to be Incorporated (Persero) based on notaries deed
no. 78 dated 15 March 1973 and had been approved
by the Minister of Justice of the Republic Indonesia in
its decision letter No Y.A.5/105/2 dated 30 March
1974 and was published in the Additional of State
Gazette of Republic Indonesia No. 48 dated 14 June
1974 State No.249
Perubahan anggaran dasar perusahaan dengan
akta Pernyataan Keputusan Pemegang Saham
Diluar Rapat dan Perubahan Anggaran Dasar PT
Pembangunan Perumahan (Persero) notaris Imas
Fatimah S.H. notaris di Jakarta No. 121 tanggal
31 Juli 2008. Dalam akta tersebut disetujui
perubahan anggaran dasar perusahaan secara
keseluruhan untuk disesuaikan dengan Undang-
Undang No. 19 tahun 2004, Undang-Undang No.
40 tahun 2007, Peraturan Pemerintah No. 45
tahun 2005 dan perkembangan kebutuhan
pengelolaan perusahaan. Perubahan tersebut
telah mendapat persetujuan dari Menteri
Hukum dan Hak Asasi Manusia RI No. AHU-
54836.AH.01.02 Tahun 2008 tanggal 25 Agustus
2008.
Anggaran dasar Perusahaan telah mengalami
beberapa kali perubahan diantaranya adalah:
The Articles of association of the Company have been
amended several times as follows:
7
Laporan Keuangan Interim
Per Maret 2010 dan 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Interim Financial Statement
As of 31 March 2010 and 2009
PT PP (Persero) Tbk.
b. b.
Dewan Komisaris Board of Commissioners
Dalam upaya menyehatkan perusahaan,
perusahaan telah melaksanakan strategi
corporate secara defensif, dengan strategi bisnis
kembali ke bisnis inti (core business) jasa
konstruksi dengan berfokus pada stabilitas
pertumbuhan. Untuk menunjang keberhasilan
pencapaian target kinerja perusahaan tersebut,
perusahaan mencanangkan visi perusahaan
yang telah disosialisasikan sejak akhir tahun
1999, yaitu dengan istilah "Visi PT PP (Persero)".
Visi tersebut sebagai panduan strategis
perusahaan untuk menghadapi tantangan
kedepan, yaitu : "Menjadi Perusahaan
Konstruksi dan Investasi Terkemuka Yang
Memberikan Nilai Tambah Tinggi Kepada
Stakeholders". Kantor pusat perusahaan
beralamat di Jl. Letjend. TB Simatupang No. 57,
Pasar Rebo - Jakarta Timur.
In order to increase the viability of the company, the
management had carried out defensive corporate
strategy by returning to core business of construction
service, focusing on a stability growth. To support the
attainment of its performance target mentioned, the
company proclaimed its vision which had been
socialized since end of year 1999, which has been
that is "PT PP (Persero) Vision". This vision mentioned
is strategic guidance of the company to face up to
future challenges, that is : "To be a Foremost
Contractor and Investment Company Which Gives
High Additional Value to Stakeholders".
Sesuai dengan perubahan anggaran dasar
terakhir tersebut di atas, maksud dan tujuan
perusahaan adalah turut serta melakukan
usaha dibidang industri, konstruksi, industri
pabrikasi, jasa penyewaan, jasa keagenan,
investasi, agro industri, Engineering
Procurement dan Construction (EPC)
perdagangan, pengelolaan kawasan, layanan
jasa peningkatan kemampuan dibidang
konstruksi, teknologi informasi, kepariwisataan,
jasa engineering dan perencanaan, pengembang
The Latest amendment of the company's articles of
association by deed of Resolution of Shareholders and
Amendment of the Articles of Association of PT
Pembangunan Perumahan (Persero) of notary Imas
Fatimah S.H No. 16 dated 15 October 2009 that had
obtained approval from the Minister of Law and
Human Rights of the Republic Indonesia No. AHU-
49862.AH.01.02 Year 2009 dated 15 October 2009.
Sesuai dengan Keputusan Bersama Menteri
Negara Badan Usaha Milik Negara dan Koperasi
Pemegang Saham PP (KKPSPP)selaku Rapat
Umum Pemegang Saham PT Pembangunan
Perumahan (Persero) Nomor Kep-
230/MBU/2007 tanggal 08 Oktober 2007
tentang Pemberhentian dan Pengangkatan
Anggota-Anggota Komisaris PT Pembangunan
Perumahan (Persero) yang dituangkan dalam
akta Penyertaan Keputusan Bersama Menteri
Negara BUMN RI dan Koperasi Karyawan
Pemegang Saham PP (KKPSPP) Selaku Rapat
Umum Pemegang Saham PT Pembangunan
Perumahan (Persero), notaris Imas Fatimah S.H.
No. 47 tanggal 2 Nopember 2007, susunan
Dewan Komisaris PT Pembangunan Perumahan
(Persero) per 31 Desember 2008 adalah sebagai
berikut :
In accordance with Collective Decree of State Minister
of State Owned Enterprises and Employees
Cooperation as Shareholder of PT PP (Persero) which
represents Shareholders General Meeting of PT
Pembangunan Perumahan (Persero) No. Kep-
230/MBU/2007 dated 08 October 2007 concerning
Ceasing and Appointment Board of Commisioners PT
Pembangunan Perumahan (Persero), which were
stated in Collective Decree of State Minister of State
Owned Enterprises of Republic Indonesia and
Employees Cooperation of Shareholders of PP which
represented of Shareholders General Meeting of PT
Pembangunan Perumahan (Persero) by notary public
Imas Fatimah SH No. 47 dated 2 November 2007, the
composition of Board of Commisioners of PT
Pembangunan Perumahan (Persero) as of 31
December 2008 are as follows:
Perubahan terakhir anggaran dasar perusahaan
dengan akta Pernyataan Keputusan Pemegang
Saham Diluar Rapat dan Perubahan Anggaran
Dasar PT Pembangunan Perumahan (Persero)
notaris Imas Fatimah S.H. No. 16 tanggal 15
Okatober 2009 yang telah mendapat persetujuan
dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia
Republik Indonesia No. AHU-49862.AH.01.02
Tahun 2009 tanggal 15 Oktober 2009.
Kegiatan usaha yang saat ini dilakukan adalah
Jasa Konstruksi, Realty (Pengembang) dan
Properti
In accordance with to latest amandment of the articles
of association mentioned above, the company's aims
and objectives are to take part in construction
business industry, fabrication industry, rental service,
agency, investment, agro industry, trade, area
management services, service to increase the
capability in construction, information technology,
tourism, engineering and planning service, developer
to produce the high quality and highly competitive
goods and/or service, hotel bussines service and
Engineering Procurement and Contruction (EPC).
Dewan Komisaris, Direksi, Komite Audit dan Board of Commissioners Directors, Audit
The business activities of the Company right now are
Construction Services, Real estate (Developer) and
Properties.
8
Laporan Keuangan Interim
Per Maret 2010 dan 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Interim Financial Statement
As of 31 March 2010 and 2009
PT PP (Persero) Tbk.
a Komisaris Utama a. Chairman
b Komisaris b. Commissioner
*) *)
a. Komisaris Utama a. Chairman
b. Komisaris Independen b. Independent Commissioner
c. Komisaris c. Commissioner
Dewan Direksi Board of Directors
: Ir. Hendrianto Notosugondho :
: Husein Thaib, S.IP :
: Ir. Daryatno :
Ir. Hendrianto Notosugondho
Ir. Daryatno
Drs. Ragil Moegiyo HS, DBA *)
Husein Thahib, S.IP
In accordance with Excerpt Collective Decision of
StateMinistry of State Owned Enterprises and
Cooperative of Employees as Shareholders PP as a
Incorporated (Persero) Shareholders General Meeting
PT.Pembangunan Perumahan No. : KEP-
209/MBU/2009 and 076/KKPSPP/IX/2009
concerning Dismissal and Appointment of Board of
Commissioner Incorporated (Persero) PT.Pembangunan
Perumahan dated 30 September 2009, decided to
dismiss respectfully and then appoint once again
Ir.Daryatno as member of Board of Commissioner
Incorporated PT. Pembangunan Perumahan (Persero).
In accordance with Decision Letter of Board of
Commissioners PT.PP (Persero) No.
03/SK/KOM/PP/2009 dated 1 October 2009
concerning Change of Chief of Audit Committee PT.PP
(Persero), appoint Husein Thaib, S.IP as a chief of
Audit Committee beside as Independent Commissioner
of PT.PP (Persero).
According to that situation, the compotition of Board of
Commissioners of PT.Pembangunan Perumahan
(Persero) as of 31 December 2009 are as follows:
Berdasarkan Salinan Keputusan Bersama
Menteri Negara Badan Usaha Milik Negara
Republik Indonesia dan Koperasi Karyawan
Pemegang Saham PP (KKPSPP) Nomor : Kep-
120/MBU/2008 dan No. 18/KKPSPP/VI/2008
tentang Pemberhentian dan Pengangkatan
Anggota-Anggota Direksi Perusahaan Perseroan
(Persero) PT Pembangunan Perumahan tanggal
19 Juni 2008, dan No. KEP-130/MBU/2008 dan
No.020/KKPSPP/VI/2008 tentang Pengangkatan
Anggota Direksi Perusahaan Perseroan (Persero)
PT. Pembangunan Perumahan tanggal 24 Juni
2008 yang dituangkan dalam akta Pernyataan
Keputusan Bersama Menteri Negara BUMN RI
dan Koperasi Karyawan Pemegang Saham PP
(KKPSPP) selaku Pemegang Saham Perusahaan
Perseroan (Persero) PT. Pembangunan
Perumahan, Notaris Imas Fatimah SH, No. 16
tanggal 12 Maret 2009 dan akta Pernyataan
Keputusan Pemegang Saham Diluar Rapat dan
Perubahan Anggaran Dasar PT Pembangunan
Perumahan (Persero) notaris Imas Fatimah S.H.
No. 16 tanggal 15 Oktober 2009 dan Akta No. 02
tanggal 5 Januari 2010, susunan Direksi per 31
Maret 2010 dan 2009 adalah sebagai berikut:
Based on the Copy of Collective Decree of State
Owned Enterprises of the Republic of Indonesia and
Employees Cooperation as Shareholders of PP No.KEP-
120/MBU/2008 and No.018/KKPSPP/VI/2008
regarding Dismissal and Appointment of Members of
the Board of Directors of the Incorporated (Persero) PT
Pembangunan Perumahan dated 19 June 2008, and
No.KEP-130/MBU/2008 and No.
020/KKPSPP/VI/2008 regarding Appointment of
Members of the Board of Directors Incorporated
(Persero) PT.Pembangunan Perumahan dated 24 June
2008 which was declared in the deed of Declaration of
Collective Decree of State Minister of State Owned
Enterprises of the Republic of Indonesia and
Employees Cooperation as Shareholder of PP (KKPSP)
which reresents Shareholder of the Incorporated
(Persero) PT.Pembangunan Perumahan of Notary
Public Imas Fatimah SH No. 16 dated 8 October 2009
and the deed of General Meeting of Shareholders and
Amendment of the Articles of Association of PT
Pembangunan Perumahan (Persero) of notary Imas
Fatimah S.H. No. 16 dated 15 October 2009 and
decree No. 2 on 5 January 2010, the composition of
the Board of Directors as of 31 March 2010 and 2009
are as follows:
Atas hal tersebut, Susunan Dewan Komisaris
PT. Pembangunan Perumahan (Persero) per 31
Maret 2010 adalah sebagai berikut:
Sesuai dengan Petikan Keputusan Bersama
Menteri Negara Badan Usaha Milik Negara dan
Koperasi Karyawan Pemegang Saham PP
(KKPSPP) selaku Rapat Umum Pemegang Saham
Perusahaan Perseroan (Persero) PT.
Pembangunan Perumahan No. KEP-
209/MBU/2009, No. 076/KKPSPP/IX/2009
tentang Pemberhentian dan Pengangkatan
Anggota Dewan Komisaris Perusahaan Perseroan
(Persero) PT. Pembangungan Perumahan tanggal
30 September 2009, diputuskan untuk
memberhentikan dengan hormat dan kemudian
mengangkat kembali Bapak Ir. Daryatno sebagai
anggota Dewan Komisaris Perubsahaan
Perseroan (Persero) Pembangunan Perumahan.
Berdasarkan Surat Keputusan Komisaris PT PP
(Persero) No. : 03/SK/KOM/PP/2009 tanggal 1
Oktober 2009 Tentang Perubahan Ketua Komite
Audit PT PP (Persero), menetapkan Bapak
Husein Thaib, S.IP sebagai Ketua Komite Audit
disamping sebagai Komisaris Independen PT PP
(Persero).
Drs. Ragil Moegiyo HS, DBA had passed away on
December 13th 2008.
Drs. Ragil Moegiyo HS, DBA telah meninggal dunia pada
tanggal 13 Desember 2008.
9
Laporan Keuangan Interim
Per Maret 2010 dan 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Interim Financial Statement
As of 31 March 2010 and 2009
PT PP (Persero) Tbk.
a. Direktur Utama a. President Director
b.Direktur Keuangan b. Director of Finance
c. Direktur Operasi c.
d. d.
e. Direktur Pemasaran e. Director of Marketing
Komite Audit Audit Committee
a. Ketua a. Chairman
b. Anggota b. Member
c. Anggota c. Member
d. Sekretaris d. Secretary
a. Ketua a. Chairman
b. Anggota b. Member
c. Anggota c. Member
d. Sekretaris d. Secretary
Director of Operation
Direktur SDM &
Pengembangan
Director of Engineering &
Development
: Ir. Musyanif :
: Ir. Tumiyana :
: Ir. Kiswodarmawan :
: Ir. Agus Priyambodo :
: Ir. Ketut Darmawan :
Berdasarkan Surat Keputusan Komisaris PT. PP
(Persero) Nomor: 02/SK/KOM/PP/2007 tanggal
28 Desember 2007 tentang Penunjukkan
Kembali Anggota Komite Audit PT. PP (Persero)
berakhir pada tanggal 1 Januari 2009 dan
keputusan Komisaris No. 02/SK/KOM/2008
tanggal 7 April 2008 tentang Pengangkatan
Sekretaris Komite Audit berakhir tanggal 31
Desember 2008 dan susunan Komite Audit per
31 Maret 2009 dan Surat Keputusan Komisaris
PT PP (Persero) No 03/SK/KOM/2009 tanggal 1
Oktober 2009 tentang Penggantian Ketua Komite
Audit PT PP (Persero), dan Surat Keputusan
Dewan Komisaris PT PP (Persero) No:
05/SK/KOM/PP/2009 tanggal 10 Desember
2009 tentang susunan Komite Audit, susunan
Komite Audit per 31 Maret 2010 dan 2009
adalah sebagai berikut ;
: Rachman A. Kustomi, Ak :
Biaya remunerasi Direksi Perusahaan untuk
sampai dengan Maret tahun 2010 dan 2009
masing-masing sebesar Rp. 1.014.000.000,- dan
Rp. 759.000.000,- sedangkan Dewan Komisaris
masing-masing sebesar Rp. 246.720.000,- dan
Rp. 209.550.000,-. Biaya Remunerasi tersebut
diluar fasilitas perumahan, kompensasi
tunjangan transport dan santunan purna
jabatan yang mengikuti ketentuan remunerasi
BUMN yang berlaku.
: Syawalina, SE :
Based on Decision of the Board of Commissioners of
PT.PP (Persero) No.02/SK/KOM/2007 dated 28
December 2007 regarding Re Appointment of the
Members of Audit Committee of PT.PP (Persero) which
is ended on 1 January 2009 and Decision of the
Board of Commissioners No.02/SK/KOM/2008 dated
7 April 2008 regarding Appointment of Secretary of
Audit Committee which was ended 31 December
2008, the composition of Audit Committee as of 31
March 2009 and accordance with decision letter of PT
PP (Persero)'s Board of Commisioners No.
03/SK/KOM/PP/2009 dated 1 October 2009
regarding the Resuffle of Chief of PT PP (Persero)'s
Audit Comittee regarding the composition od Audit
Committee, and accordance with decision letter of PT
PP (Persero)'s Board of Commisioners No.
05/SK/KOM/PP/2009 dated 10 December 2009
regarding the composition of Audit Committee, the
composition of Audit Committee as of 31 March 2010
and 2009 are as follows:
: Ir. Sri Sudarsono, MM :
31-03-2009
: Ir. Daryatno :
: Syawalina, SE :
: Husein Thaib, S.IP :
The remuneration cost of the Company Board of
Directors until March for the years of 2010 and 2009
are amounting to Rp 1.014.000.000 and Rp
759.000.000, respectively, while for Board of
Commissioners ae amounting to Rp 246.720.000 and
Rp 209.550.000, respectively. Remuneration cost
mentioned were not included housing facility,
transportation allowance compensation and pension
fund allowance complied with the prevailing provision
on remuneration of State Owned Enterprises.
: Ir. Sumarto :
: Anang Suryana, Ak :
31-03-2010
10
Laporan Keuangan Interim
Per Maret 2010 dan 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Interim Financial Statement
As of 31 March 2010 and 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Sekretaris Perusahaan Corporate Secretary
Personalia
31-Mar-10
Orang/Persons
a. Pasca Sarjana 39 a. Postgraduated
b. Sarjana 670 b. Master
c. Sarjana Muda 166 c. Bachelor degree
d. Non Akademi 553 d. Non Academic
Jumlah 1,428 Total
2. PENAWARAN UMUM SAHAM PERUSAHAAN 2.
3 KEBIJAKAN AKUNTANSI 3
a. Penyajian Laporan Keuangan a. Presentation of Financial Statement
Employees
The number of employees (unaudited) of the company
are as follows:
Perusahaan telah menerima pernyataan efektif dari
Ketua BAPEPAM - LK dengan surat No: S-
858/BL/2010 tanggal 29 Januari 2010 untuk
melakukan penawaran perdana kepada masyarakat
atas 1.038.976.500 lembar saham Seri B baru
dengan nilai nominal Rp 100 per saham dan harga
penawaran Rp 560 per saham. Saham - saham
tersebut dicatatkan pada Bursa Efek Indonesia
tenggal 09 Februari 2010. Seluruh saham
perusahaan sebanyak 4.842.436.500 lembar saham
pada tahun 2010 telah dicatatkan pada Bursa Efek
Indonesia.
Orang/Persons
610
31-Mar-09
Jumlah pegawai perusahaan (tidak diaudit)
adalah sebagai berikut :
551
Company had received Effective Statement No: S-
858/BL/2010 on January 29th 2010 from Head of Capital
Market Supervisory Agency and Financial Institution
(BAPEPAM - LK) for Limited Offering to public
1.038.976.500 shares B Series with par value of Rp 100
per share, at an offering price of Rp 560 per share. These
shares were listed on The Indonesian Stock Exchange on
February 9th 2010. All of the company's share of
4.842.436.500 shares in 2010 have been listed on the
Indonesian Stock Exchange.
Financial statements are stated in Rupiah currency
and prepared in accordance generally accepted
accounting accounting principles and practices in
Indonesia, that is the Statement of Financial
Accounting Standards (SFAS) and Regulation of
Capital Market Supervisory Agency (BAPEPAM)
No.VIII.G.7 (Revised 2000) regarding "Guidelines of
Presentation of Financial Statements" and Guidelines
of Presentation and Disclosures of Issuers Financial
Statement or Public Companies of Construction
Industry in accordance with Circulation Industry in
accordance with Circulation Letter of Head of Capital
Market Supervisory Agency No. SE-02/PM/2002
dated 27 December 2002.
Laporan keuangan dinyatakan dalam mata uang
Rupiah dan disajikan berdasarkan prinsip dan
praktek akuntansi yang berlaku umum di
Indonesia, yaitu Pernyataan Standar Akuntansi
Keuangan (PSAK), Peraturan Badan Pengawas
Pasar Modal (BAPEPAM) No. VIII.G.7 (Revisi
2000) tentang ”Pedoman Penyajian Laporan
Keuangan” dan Pedoman Penyajian dan
Pengungkapan Laporan Keuangan Emiten atau
Perusahaan Publik Industri Konstruksi sesuai
dengan Surat Edaran Ketua Bapepam No.SE-
02/PM/2002 tanggal 27 Desember 2002.
Laporan keuangan disusun dengan dasar harga
perolehan dan prinsip akrual, kecuali untuk
akun tertentu dinyatakan berdasarkan
pengukuran lain sebagaimana diuraikan dalam
kebijakan akuntansi masing-masing akun
tersebut.
Based on the Decision Letter of the Board of Directors
of PT.PP (Persero) No.033/SK/PP/DIR/2007 regarding
Organization Structure of PT.PP (Persero), the
Corporate Secretary of the Company as of 31
December 2009 and 2008 is Ir.Betty Ariana, MM.
207
36
Berdasarkan Surat Keputusan Direksi PT PP
(Persero) Nomor: 033/SK/PP/DIR/2007 tentang
Struktur Organisasi PT PP (Persero), Sekretaris
Perusahaan per 31 Maret 2010 dan 2009
adalah Ir. Betty Ariana, MM.
1,404
The financial statements are prepared based on
historical cost and accrual basis, except of certain
accounts which are stated based on other
measurements as disclosed in accounting policies of
each accounts mentioned.
Laporan arus kas disusun menggunakan metode
langsung dan arus kas dikelompokkan atas
dasar kegiatan operasi, investasi dan
pendanaan. Untuk tujuan laporan arus kas, kas
mencakup kas, bank dan investasi jangka
pendek yang jatuh tempo dalam waktu tiga
bulan atau kurang, setelah dikurangi cerukan
dan tidak dijaminkan.
SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
PUBLIC OFFERING OF THE COMPANY'S SHARES
The statements of cash flows have been prepare
based on the direct method and classified into
operating, investing, and financing activities. For the
purpose of the statements of cash flows, cash includes
cash on hand, cash in bank and short term investment
maturity of three months or less, net of overdrafts and
not pledged as a collateral.
11
Laporan Keuangan Interim
Per Maret 2010 dan 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Interim Financial Statement
As of 31 March 2010 and 2009
PT PP (Persero) Tbk.
b. Transaksi Valuta Asing b. Foreign Currency Transactions
31-Mar-10
Rp
1 Dollar Amerika Serikat 9,138.00 1 USD
1 Euro 12,193.00 1 Euro
1 Dollar Australia 8,332.00 1 AUSD
1 Yen Jepang 99.57 1 JPY
c. c. Transactions with Related Parties
1) 1)
2) Perusahaan asosiasi (associated company). 2) Associated Company
3) 3)
4) 4)
5) 5)
Yang dimaksud dengan pihak-pihak yang
mempunyai hubungan istimewa sesuai dengan
PSAK No. 7 adalah :
Perusahaan di mana suatu kepentingan
substansial dalam hak suara, baik secara
langsung maupun tidak langsung oleh setiap
orang yang diuraikan dalam alinea c.3 dan c.4
di atas atau setiap orang tersebut mempunyai
pengaruh signifikan atas perusahaan tersebut.
Ini mencakup perusahaan-perusahaan yang
dimiliki anggota Dewan Komisaris, Direksi
atau pemegang saham utama dari perusahaan
pelapor adalah manajemen kunci yang sama
dengan manajemen perusahaan pelapor.
Enterprises in which a substantial interest in the
voting power is owned, directly or indirectly, by a
person described in (3) or (4), or over which such a
person is able to exercise significant influence. This
includes enterprises owned by commissioners,
directors or major shareholders of the reporting
enterprise and enterprises that have a member of
key management in common with the reporting
enterprise.
Enterprises that, through one or more
intermediaries, control, or are controlled by, or are
under common control with, the reporting enterprise
(this includes holding companies, subsidiaries and
fellow subsidiaries).
11,575
Transaksi dalam valuta asing dicatat dalam
mata uang Rupiah dengan kurs yang berlaku
pada saat terjadinya transaksi.
Transactions in foreign currencies are recorded in
Rupiah at the prevailing rate at the time of
transactions.
As of 31 March 2010 and 2009 the exchange rates
used are as rate follows:
Pada tanggal 31 Maret 2010 dan 2009, nilai kurs
yang digunakan adalah sebagai berikut:
117.94
31-Mar-09
Rp
Transaksi dengan Pihak-Pihak yang
Mempunyai Hubungan Istimewa
Perusahaan yang melalui satu atau lebih
perantara (intermediaries), mengendalikan
atau dikendalikan oleh, atau berada di bawah
pengendalian bersama dengan perusahaan
pelapor (holding companies, subsidiaries,
fellow subsidiaries).
In accordance with Statements Financial Accounting
Standards (SFAS) No.7, "Related Party Disclosures",
related parties are defined as follows:
Key management personnel, that is those persons
having authority and responsibility for planning,
directing, and controlling the activities of the
reporting enterprise, including board of
commissioners, directors and managers of
companies and close member of the families of
such individuals
Saldo aset dan kewajiban moneter dalam mata
uang asing pada tanggal neraca dijabarkan
kedalam mata uang Rupiah berdasarkan kurs
tengah Bank Indonesia pada tanggal neraca.
Selisih kurs yang terjadi dicatat sebagai laba
(rugi) selisih kurs tahun yang bersangkutan.
At balance sheets date, monetary assets and liabilities
denominated in foreign currencies are adjusted to
reflect the exchange prevailing middle rates of Bank
Indonesia at such date and the resulting gain or loses
are credited or changed to current years.
15,327.00
7,949.00
Perorangan yang memiliki baik secara
langsung maupun tidak langsung suatu
kepentingan hak suara di perusahaan pelapor
yang berpengaruh secara signifikan, anggota
keluarga dekat dari perorangan tersebut (yang
dimaksudkan dengan anggota keluarga dekat
adalah mereka yang dapat diharapkan
mempengaruhi atau dipengaruhi perorangan
tersebut dalam transaksinya dengan
perusahaan pelapor).
Individuals owning, directly or indirectly, an
interest in the voting rights of the reporting
enterprise that gives them significant influence over
the enterprise, and close members of the family of
any such individual (close members of the family of
an individual are those that may be expected to
influenced by, that person in their dealings with the
reporting enterprise);
Karyawan kunci, yaitu orang-orang yang
mempunyai wewenang dan tanggung jawab
untuk merencanakan, memimpin dan
mengendalikan kegiatan perusahaan pelapor
yang meliputi Dewan Komisaris, Direksi dan
Manajer dari perusahaan dan keluarga dekat
orang-orang tersebut.
12
Laporan Keuangan Interim
Per Maret 2010 dan 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Interim Financial Statement
As of 31 March 2010 and 2009
PT PP (Persero) Tbk.
d. Kas dan Setara Kas d. Cash and Cash Equivalent
e. Piutang dan Penyisihan Piutang e.
1) Diatas 6 bulan sampai dengan 12 bulan Over 6 Months up to 12 months
2) Diatas 12 bulan sampai dengan 15 bulan Over 12 Months up to 15 months
3) Diatas 15 bulan sampai dengan 18 bulan Over 15 Months up to 18 months
4) Diatas 18 bulan sampai dengan 21 bulan Over 18 Months up to 21 months
5) Diatas 21 bulan sampai dengan 24 bulan Over 21 Months up to 24 months
6) Diatas 24 bulan Over 24 months
f. Piutang Retensi f. Retention Receivables
g. Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja g. Unbilled Receivables
Accounts Receivable and Allowance For Doubtful
Accounts
Semua transaksi dengan pihak-pihak yang
mempunyai hubungan istimewa, baik yang
dilakukan dengan atau tidak dengan syarat dan
kondisi normal, sebagaimana dilakukan dengan
pihak yang tidak mempunyai hubungan
istimewa, telah diungkapkan pada laporan
keuangan.
Unbilled receivables are recognized as income based
on percentage completion method which are stated in
an official report of work physical progress (project
performance report) which are not issued the bills yet
cause there are differences between date of physical
performance official report with bills submission at the
balance sheet date.
The provision of the receivables can be excuted
againts the rule mentioned if there are condition which
supports the receivable withdrawal.
Piutang yang ditahan oleh pemberi kerja sebesar
persentase yang telah ditetapkan dalam kontrak
sampai dengan masa pemeliharaan proyek
dicatat sebagai piutang retensi.
Receivables which are witheld by project owners as
much as percentage of project value which has
determined in contract, until project maintenance
period are recorded as retention receivable.
Cash and Cash Equivalent consist of cash, bank and
time deposits maturity of three months or less since
the time of placement and not pledge as a collateral.
Cash and cash equivalents which have limitation and
pledge of uses are not include.
Piutang disajikan sebesar nilai nominal
dikurangi penyisihan piutang tak tertagih.
Berdasarkan SK Direksi
No.1298/Kpts/Dir/2000, terhadap piutang yang
sudah berumur 6 (enam) bulan atau lebih
dilakukan penyisihan kerugian atas
kemungkinan tidak tertagihnya piutang tersebut
dengan prosentase penyisihan sebagai berikut:
Accounts receivable are stated in nominal value less
allowance for doubtful accounts. Based on the Decree
of the Board of Directors No. 1298/Kpts/Dir/2000,
concerning of receivables attain the age of 6 (six)
months or more are excuted allowance for loss on
uncollectible receivable with allowance percentage as
follows:
All transactions with related parties, whether or not
made at similiar terms and conditions as those
conducted with third parties, are disclosed in financial
statements.
: 100% :
Penyisihan piutang dapat dilakukan diluar
ketentuan tersebut, apabila ada kondisi yang
mendukung pencairan piutang.
: 40% :
: 60% :
: 80% :
Tagihan bruto kepada pemberi kerja diakui
sebagai pendapatan sesuai dengan metode
persentase penyelesaian yang dinyatakan dalam
berita acara progress fisik pekerjaan (laporan
prestasi proyek) yang belum diterbitkankan
faktur karena perbedaan antara tanggal berita
acara prestasi phisik dengan pengajuan
penagihan pada tanggal neraca.
Receivables of the construction work in progress are
recorded as unbilled receivable to project owners.
Unbilled receivables are presented as mush as
differences between actually cost incurred and added
recognize profit, deducted from recognize loss and
installment.
Kas dan Setara kas terdiri dari saldo kas dan
bank serta investasi jangka pendek yang jangka
waktunya maksimum 3 (tiga) bulan dan tidak
digunakan sebagai jaminan. Kas dan setara kas
yang telah ditentukan penggunaannya atau yang
tidak dapat digunakan secara bebas tidak
tergolong dalam akun ini.
Piutang yang berasal dari pekerjaan kontrak
konstruksi yang dilakukan untuk pemberi kerja,
namun pekerjaan yang dilakukan masih dalam
pelaksanaan dicatat sebagai tagihan bruto
kepada pemberi kerja. Tagihan bruto disajikan
sebesar selisih antara biaya yang terjadi,
ditambah laba yang diakui, dikurangi jumlah
kerugian yang diakui dan termin.
: 5% :
: 20% :
13
Laporan Keuangan Interim
Per Maret 2010 dan 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Interim Financial Statement
As of 31 March 2010 and 2009
PT PP (Persero) Tbk.
h. Persediaan h. Inventories
Materials Inventory for Construction
Realty Inventory
i. Beban Dibayar Dimuka i. Prepaid Expenses
Persediaan disajikan sebesar nilai yang lebih
rendah antara harga perolehan dan nilai bersih
yang dapat direalisasikan.
Inventories are presented as much at the lower value
between the acquisition price and net value that can
be realized.
Persediaan Bahan Untuk Konstruksi
The fundamental change in the revised SFAS
mentioned, the Compay must use the same cost
formula to all inventories which have same
characteristic and utility and inventory purchase with
deferred settlement terms, the difference between the
purchasing price for the normal credit requirements
and payment are recognized as interest charge during
financing period.
Biaya-biaya yang secara langsung berhubungan
dengan proyek termasuk biaya pinjaman
dikapitalisasi ke proyek yang sedang
dikembangkan.
Materials purchased for the construction of project are
recorded as project's material inventories, each of
consumption of material (Materials Consumption
Voucher) are recorded as project's material expenses
for the relevant period using moving average method.
At the end of the period the company executes
inventory taking, and carried out adjusment if occured
any difference between book value and physical.
Persediaan Real Estate
Persediaan realty terdiri dari persediaan
bangunan dan rumah jadi, bangunan dalam
konstruksi, kavling siap bangun dan tanah
sedang dikembangkan.
Realty Inventory consists of the finished building and
house stock, building in construction, ready lot to
construct and developing of land.
The costs directly relates to the project including the
loan cost are capitalized to the in developing of project.
Perubahan mendasar pada PSAK revisi tesebut
antara lain Perusahaan harus menggunakan
rumus biaya yang sama terhadap semua
persediaan yang memiliki sifat dan kegunaan
yang sama dan pembelian persediaan dengan
persyaratan penyelesaian tangguhan, perbedaan
antara harga beli untuk persyaratan kredit
normal dan jumlah yang dibayarkan diakui
sebagai beban bunga selama periode
pembiayaan.
Efektif 1 Januari 2009, Perusahaan menerapkan
Pernyataan Standar Akuntansi Keuangan (PSAK)
No. 14 ( Revisi 2008) - Persediaan.
Effective 1 January 2009, the Company Implemented
Statement of Financial Accounting Standard (SFAS)
No.14 (Revised 2008) - Inventory.
Discount EMBO (Employee Management Buy
Out) adalah 10% atas nilai penjualan saham
yang ditanggung oleh perusahaan dan
diamortisasi selama 5 tahun. Pencatatan
amortisasi discount EMBO sebagai beban lain-
lain dan sisa yang belum diamortisasi disajikan
sebagai Beban Dibayar Dimuka.
EMBO (Employees Management Buy Out) discount
was 10% upon sale value of share which was borne
by the Company and amortized during 5 years and
recognized as other expense and balance which is not
amortized yet stated as Prepaid Expense.
Perusahaan menerapkan PSAK revisi tersebut
secara prospektif. Perlakuan akuntansi
sebelumnya untuk transaksi dan saldo
persediaan yang telah diterapkan dengan benar
ternyata relevan dengan PSAK 14 (Revisi 2008)
sehingga tidak ada perubahan kebijakan
akuntansi atas penerapan PSAK revisi tersebut.
Prepaid expenses consist of the marketing cost,
indirect cost, EMBO discount cost, rent and insurance
cost.
The Company applied revised SFAS mentioned
prospectively. The accounting treatment previously for
the transaction and the balance of inventories which
was applied corectly, apparently relevant with SFAS
No. 14 (Revised 2008) so there is no accounting
policies change upon the application of revised SFAS
mentioned.
Beban Dibayar Dimuka terdiri dari biaya
pemasaran, biaya tidak langsung, biaya discount
EMBO, biaya sewa dan biaya asuransi.
Biaya sewa, provisi dan premi asuransi
diamortisasi selama masa manfaat masing-
masing biaya dengan menggunakan metode
garis lurus.
Untuk biaya pemasaran dan biaya tidak
langsung akan dibebankan secara proporsional
dengan pendapatan yang diakui selama periode
pelaksanaan proyek.
Bahan yang dibeli dicatat sebagai persediaan
bahan untuk konstruksi, setiap pengambilan
bahan (Bon Pemakaian Bahan) dicatat sebagai
biaya bahan pada periode yang bersangkutan
dengan menggunakan metode harga rata-rata
bergerak. Setiap akhir periode dilakukan stock
opname persediaan dan diadakan penyesuaian
bila terjadi selisih antara nilai buku dan phisik.
The marketing cost and indirect cost will be charged
proportionally to recognition of income during project
execution period.
The rent and insurance cost are amortized for the
benefit period of each cost by straight line method.
14
Laporan Keuangan Interim
Per Maret 2010 dan 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Interim Financial Statement
As of 31 March 2010 and 2009
PT PP (Persero) Tbk.
j. Investasi j. Investments
k. Property Investasi k. Investment Property
- -
- -
The recognition of investment property is ceased upon
release (sale or lease by finance lease), profit or loss
arising from ceasing or releasing are recognized in the
profit loss statements as incurred.
The depreciation of building investment property use
the straight line method during of 20 years.
Properti investasi dihentikan pengakuannya
pada saat pelepasan (dijual atau disewakan
secara sewa pembiayaan), laba atau rugi yang
timbul dari penghentian atau pelepasan diakui
dalam laporan laba rugi pada periode terjadinya.
Digunakan untuk produksi atau penyediaan
barang atau jasa atau tujuan administratif,
atau
Penyusutan properti investasi bangunan
menggunakan metode garis lurus (straight line
method), dengan jangka waktu 20 tahun.
Investasi Pada Perusahaan Asosiasi
Portofolio reksadana diklasifikasikan sebagai
investasi jangka pendek - sekuritas yang
diperjualbelikan berdasarkan PSAK No. 50 -
Akuntasi Investasi Efek Tertentu, dan
dinyatakan sebesar Nilai Aset Bersih (NAB) pada
tanggal neraca. Laba atau rugi yang sudah
terealisasi atau belum terealisasi (ssesuai
perubahan NAB) diakui dalam laporan laba
(rugi) tahun berjalan.
Penyertaan dalam bentuk saham yang dimiliki
kurang dari 20% dinyatakan sebesar biaya
perolehan (cost method). Penyertaan dengan
kepemilikan 20% s.d 50% dicatat dengan
metode ekuitas (equity method). Akan tetapi
apabila perusahaan mampu mengendalikan
anak perusahaan walaupun perusahaan
mempunyai penyertaan kurang dari atau sama
dengan 20% maka dicatat dengan metode
ekuitas.
Investment in shares ownership less than 20% is
stated as much as acquisition cost (cost method).
Investment in shares ownership of 20% up to 50% is
recorded by using equity method. But if the company
is able to control the subsidiary although the company
has ownership less than or equal to 20%, it is
recorded by using equity method.
Mutual fund is classified as short term investment -
trade securities based on SFAS No.50 - Accounting for
Certain Securities and it is stated as much as Net
Assets Value at balance sheet date. Profit or loss
which has been realized or unrealized yet (Conform
with change of Net Assets Value) are recognized at
income statement in current year.
The Investment Property is recorded at acquisition
price less accumulated depreciation.
Investment in Associated Company
Efektif 1 Januari 2008, Perusahaan menerapkan
PSAK No. 13 (Revisi 2007) - Properti investasi.
sesuai PSAK tersebut, properti investasi adalah
properti (tanah atau bangunan atau bagian dari
suatu bangunan atau kedua-duanya) yang
dikuasai (oleh pemilik atau lessee/penyewa
melalui sewa pembiayaan) untuk menghasilkan
rental atau untuk kenaikan nilai atau kedua-
duanya, dan tidak untuk:
Sold in daily activities.
Used for production or supply of goods or services
or administrative purpose, or
Effective on January 2008, the Company implemented
SFAS NO. 13 (Revised 2007) - Investment Property.
According to SFAS mentioned, investment property is
the properties (land or building or part of building or
both) which are controlled (by the owner or
lessee/tenant through lease finance) to produce the
rental or to increase the value or both, and not for :
Every part of investment property which have quite
significant acquisition cost to total acquisition cost, all
assets must be depreciated separately.
Dijual dalam kegiatan sehari-hari
The Company used the acquisition price model (cost
model) as its accounting policy and according to the
stipulation in SFAS mentioned above, the Company
disclosed the fair value of the investment property in
notes to financial statements.
Setiap bagian dari properti investasi yang
memiliki biaya perolehan cukup signifikan
terhadap total biaya perolehan seluruh asset
harus disusutkan secara terpisah.
Perusahaan menggunakan model harga
perolehan (cost model) sebagai kebijakan
akuntansinya dan sesuai ketentuan PSAK
tersebut di atas. Perusahaan mengungkapkan
nilai wajar properti investasi dalam catatan atas
laporan keuangan.
Investasi Jangka Pendek Short Term Investments
Deposito berjangka yang jatuh tempo kurang
dari 3 (tiga) bulan namun dijaminkan dan
deposito berjangka yang jatuh tempo lebih dari 3
(tiga) bulan disajikan sebagai investasi jangka
pendek dan dinyatakan sebesar nilai perolehan.
Time deposits maturity less than 3 (three) months but
plaged as collateral and time deposits maturity more
than 3 (three) months are presented as short term
investment and stated at the acquisition value.
Properti Investasi dicatat sebesar harga
perolehan dikurangi akumulasi penyusutan.
15
Laporan Keuangan Interim
Per Maret 2010 dan 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Interim Financial Statement
As of 31 March 2010 and 2009
PT PP (Persero) Tbk.
l. Aset Tetap dan Akumulasi Penyusutan l. Fixed Assets and Accumulated Depreciation
Direct Ownership
1) Bangunan : 5% : Buildings
2) Mesin & Peralatan Heavy and Light Equipments
3) Inventaris : 25% : Office Equipments
Kendaraan : 25% - 50% : Vehicles
: 25% - 50% :
4)
Setiap bagian dari aset tetap yang memiliki biaya
perolehan cukup signifikan terhadap total biaya
perolehan seluruh aset harus disusutkan secara
terpisah.
Every part of fixed assets which was had quite
significant acquisition cost to total acquisition cost of
all assets must be depreciated separately.
Biaya pemeliharaan dan perbaikan properti
investasi diakui dalam laporan laba rugi saat
terjadinya.
Aset dalam pelaksanaan dinyatakan sebesar
biaya perolehan. Akumulasi biaya perolehan
akan dipindahkan ke masing-masing aset tetap
yang bersangkutan pada saat selesai dan siap
digunakan. Bunga pinjaman yang berhubungan
langsung dengan aset dalam pelaksanaan
selama masa konstruksi dikapitalisasi.
Aset tetap bangunan disusutkan menggunakan
metode garis lurus (straight line method),
sedangkan untuk aset tetap lainnya
menggunakan prosentase tetap dari nilai buku
metode saldo menurun (diminishing balance
method) dengn prosentase penyusutan sebagai
berikut:
Apabila aset tetap ditarik dari penggunaannya
atau dijual, maka nilai tercatat akumulasi
penyusutannya dikeluarkan dari laporan
keuangan, dan keuntungan dan kerugian yang
dihasilkan diakui dalam laporan keuangan laba
rugi.
When fixed assets are retired or disposed of, their
carrying values and the related accumulated
depreciation are elimineted from the financial
statements, and the resulting gains and losses are
recognized in the statements of income.
Apabila nilai tercatat aset lebih besar dari nilai
yang dapat diperoleh kembali, nilai tersebut
diturunkan menjadi sebesar nilai yang dapat
diperoleh kembali, yang ditentukan dari nilai
mana yang lebih tinggi antara harga jual bersih
atau nilai pakai.
When the carrying value of assets are greater than it's
recoverable amount, the carrying value mentioned will
be reduced to it's recoverable amount, which is
determined from higer value between net selling price
or value in use.
Biaya konstruksi bangunan dan prasarana serta
pemasangan mesin dan peralatan diakumulasi
sebagai aset dalam penyelesaian. Biaya-biaya
tersebut dikapitalisasi ke akun aset tetap pada
saat proses konstruksi atau pemasangan secara
substansial telah selesai. Penyusutan mulai
dibebankan pada saat aset tersebut digunakan.
Building were depreciated using the straight line
method, while the other fixed assets were depreciated
using declining balance method at depreciation
percentage as follows:
The Company had reclassified all investment
properties mentioned in fixed assets account to
investment property account and choose to use the
cost method, thereby there is no change of the
accounting policy upon application of SFAS No.13
(Revised 2007) mentioned.
Perusahaan telah mereklasifikasi seluruh
properti investasi yang ada dalam pos aset tetap
menjadi pos properti investasi dan memilih
untuk menggunakan metode biaya, sehingga
tidak ada perubahan kebijakan akuntansi atas
penerapan PSAK No. 13 (Revisi 2007) tersebut.
Aset tetap diakui sebesar harga perolehan
dikurangi akumulasi penyusutan, kecuali tanah
yang tidak disusutkan.
Fixed assets are stated as cost, less accumulated
depreciation, except for land which is not depreciated.
The costs of the construction of buildings and
infrastructure and installing of manchinery and
equipments are accumulated as construction in
progress. These costs are capitalized as fixed assts
account if the construction or installation process arre
substantially complete. Depreciation is charged from
the date at the time the assets are available for use.
Assets in progress are stated at cost. Accumulated of
acquisition cost will be reclassified to each of relevant
fixed assets after it is finished and ready to use. Loan
interests which is related direct to assets in progress
during construction period is capitalized.
Biaya-biaya setelah perolehan awal termasuk di
dalam jumlah tercatat aset dan diakui secara
terpisah, jika memungkinkan, hanya jika
terdapat kemungkinan bahwa biaya yang
dikapitalisasi tersebut akan memberikan
manfaat ekonomis bagi perusahaan dan dapat
diukur secara andal. Jumlah tercatat dari
komponen yang diganti tidak diakui. Seluruh
biaya pemerliharaan dan perbaikan lainnya
diakui sebagai beban pada saat terjadinya.
Cost which are occurred after first acquisition are
included in the carrying amount of the assets and
recognized as separate assets, only if there is
probability that the capitalized expenses mentioned
will give economic benefits for the company and can
be relaible measured. The carrying amount of the
replaced components are not recognized. All other
repairs and maintenance are charged to the
statements of income as incurred.
Maintenance and repair costs of the investment
property are recognized in the profit loss statements
as incurred.
Kepemilikan Langsung
16
Laporan Keuangan Interim
Per Maret 2010 dan 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Interim Financial Statement
As of 31 March 2010 and 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Aset Sewa
Especially for Loan, which can directly attribute to
certain assets, be capitalized at the costs of loan
incurred, during the current period, less income
earned from the temporary investment of loan.
Untuk pinjaman yang tidak langsung dapat
diatribusikan dengan suatu aset tertentu,
jumlah biaya pinjaman yang dikapitalisasi
ditentukan dengan mengalikan tingkat
kapitalisasi terhadap pengeluaran yang terjadi
untuk aset tersebut. Tingkat kapitalisasi adalah
rata-rata tertimbang dari biaya pinjaman
terhadap jumlah pinjaman dalam periode
tertentu, tidak termasuk jumlah pinjaman-
pinjaman yang secara khusus digunakan untuk
mendanai proses kontruksi suatu aset tertentu.
Untuk pinjaman yang langsung dapat
diatribusikan dengan suatu aset tertentu,
jumlah yang dikapitalisasi adalah sebesar biaya
pinjaman yang terjadi selama periode berjalan,
dikurangi pendapatan yang diperoleh dari
investasi sementara yang berasal dari pinjaman
tersebut.
Loan which can not directly attribute to certain assets,
were capitalized were determined by multiply the
capitalization level toward the expenditures occurred
on those assets. The capitalization level use weighted
average of the costs of loan upon total loans of the
certain periods, excluding loans which are specifically
used for funding construction process of certain
assets.
Biaya bunga dan biaya pinjaman lain seperti
diskonto, baik yang secara langsung ataupun
tidak langsung digunakan untuk mendanai
proses pembangunan aset tertentu,
dikapitalisasi sampai dengan proses
pembangunan secara substansial telah selesai.
Fixed assets that acquired under finance lease are
presented at the present value of all lease payments
added option price which should be paid at the end of
the lease term. Related liability is also recognized and
each installment is allocated as paying off the debt
and finance charges. Lease assets are depreciated
similary to directly owned assets.
Keuntungan atau kerugian atas transaksi
penjualan dan penyewaan kembali
ditangguhkan dan diamortisasi sepanjang masa
sewa.
In accordance with SFAS No. 30 (Revised 2007) -
Lease, the classification of the lease is based in how
far the risk and benefit is connected with ownership of
a lease assets under control of the lessor or the lessee.
The company applied the revised SFAS No. 30
prospectively. The previous accounting treatment for
the lease transactions and balances which was
properly applied relevant apparenty with SFAS No. 30,
therefore there is not change of its accounting policy
and classification of lease assets (previously recorded
as asset under capital lease) upon SFAS No. 30
implementation (Revised 2007) mentioned.
Effective 1 January 2008, the Comapany implemented
SFAS No. 16 (Revised 2007) - Fixed Asset and No. 30
(Revised 2007) - Lease.
In accordance with the SFAS No. 16 (Revised 2007) -
Fixed Asset, the Company has to choose between cost
model or revaluation model as its accounting policy in
measuring cost of acquisition. The company has
chosen the cost model, therefore there is not change of
its accounting policy regrading implementation of the
SFAS No. 16 (Revised 2007) mentioned.
Efektif 1 Januari 2008, Perusahaan menerapan
PSAK No. 16 (Revisi 2007) - Aset Tetap dan PSAK
No. 30 (Revisi 2007) - Sewa
Sesuai dengan PSAK 30 (Revisi 2007) - Sewa,
klasifikasi sewa didasarkan atas sejauh mana
resiko dan manfaat yang terkait dengan
kepemilikan aset sewaan berada dalam lessor
atau lessee. Perusahaan menerapkan PSAK 30
revisi secara prospektif. Perlakuan akuntansi
sebelumnya untuk transaksi dan saldo sewa
telah diterapkan dengan benar, sehingga tidak
ada perubahan kebijakan akuntansi atas
penerapan PSAK 30 (Revisi 2007) tersebut.
Gains or losses on sale ans leaseback transactions
are deffered and amortized over the lease term.
Lease Assets
Aset tetap yang diperoleh dengan sewa
pembiayaan disajikan sejumlah nilai tunai dari
seluruh pembayaran sewa ditambah harga opsi
yang harus dibayar pada akhir periode sewa.
Kewajiban yang terkait juga diakui dan setiap
pembayaran angsuran dialokasikan sebagai
pelunasan hutang dan beban keuangan. Aset
sewa disusutkan dengan metode yang sama
seperti aset yang dimiliki langsung.
Sesuai dengan PSAK 16 (Revisi 2007) - Aset
Tetap, Perusahaan diharuskan memilih antara
metode biaya atau metode revaluasi sebagai
kebijakan akuntansi untuk mengukur biaya
perolehan. Perusahaan memilih untuk
menggunakan metode biaya, sehingga tidak ada
perubahan kebijakan akuntansi atas penerapan
PSAK 16 (Revisi 2007) tersebut.
Interest and others borrowing costs, such as discount
fees, either directly or indirectly used in financing
construction process of certain assets, are capitalized
up to the date the construction is substantially
complete.
17
Laporan Keuangan Interim
Per Maret 2010 dan 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Interim Financial Statement
As of 31 March 2010 and 2009
PT PP (Persero) Tbk.
m. m.
n. n.
o. o.
p. p.
Pendapatan dan biaya KSO disajikan bersih
sebagai Laba (Rugi) KSO dalam laporan
perhitungan laba (rugi) Perusahaan pada saat
laporan pertanggungjawaban proyek disetujui
dan dicatat sebesar prosentasi kontribusi.
Hutang Obligasi
KSO merupakan kerjasama perusahaan dengan
partisipan lainnya dalam melaksanakan suatu
proyek, dan kerjasama tersebut berakhir pada
saat pekerjaan telah diserahterimakan ke
pemberi kerja.
JO represents cooperation between company with
other participants to carry out a project, and the
cooperation mentioned will expire at the moment the
project has been delivered to the project owner.
Penyerahan dana yang ditanamkan pada KSO
dicatat dalam akun uang muka KSO. Laba KSO
yang belum diterima pembayarannya pada
periode berjalan dicatat sebagai piutang KSO
dan dikelompokan dalam akun piutang usaha
sebesar prosentase kontribusi pada KSO. Laba
KSO yang diterima di muka dicatat sebagi uang
muka laba KSO dan dikelompokkan pada akun
hutang usaha.
Uang muka pemberi pekerjaan dan konsumen
yang jangka waktu penyelesaiannya kurang dari
setahun dikelompokkan dalam kewajiban lancar,
sedangkan yang lebih dari setahun
dikelompokkan dalam kewajiban tidak lancar.
The advance payment of the projects owner and
consumers of which the settelment period less than
one year is grouped into current liability, while which
more than one year is grouped into non-current
Uang muka pemberi pekerjaan (jasa konstruksi)
merupakan uang muka yang diterima dari
pemberi kerja atas pekerjaan jasa konstruksi
saat kontrak kerja ditandatangani dan secara
proporsional akan diperhitungkan dengan
pembayaran termin yang didasarkan atas
kemajuan fisik yang telah dicapai.
Advances of projects owners (construction services)
represent of advances which were wiithdrawal from
projects owners upon working construction services at
the moment the contract was signed and will be
covered proportionally with installment termiyn based
on acheivement construction progress.
Joint Operation (JO)
Aset tetap dan aset tidak lancar lainnya pada
tanggal neraca ditelaah untuk mengetahui
apakah telah terjadi kerugian akibat penurunan
nilai bilamana terdapat kejadian atau
perubahan keadaan yang mengidentifikasikan
bahwa nilai tercatat aset tersebut tidak dapat
diperoleh kembali. Kerugian akibat penurunan
nilai diakui sebesar selisih antara nilai tercatat
aset dengan nilai yang dapat diperoleh kembali
dari aset tersebut. Nilai yang dapat diperoleh
kembali adalah nilai yang lebih tinggi diantara
harga jual bersih dan nilai pakai aset.
The payment of fund invested in JO is recorded in the
JO's advance payment account. JO's profit of which
the payment is not received yet in the current period is
recorded as JO's receivables as of precentage of
contribution to JO. JO's profit withdrawal in advance
is recorded as JO's profit advance payment and
grouped into trade payable account.
Until 31 March 2010, the Joint Operation which was
carried out by the Company is a usual construction
cooperation, not Joint Opeartion as reffered to SFAS
No. 39 regarding Joint Opeartion Accounting.
Sampai dengan 31 Maret 2010, Kerjasama
Operasi yang dilakukan Perusahaan merupakan
kerjasama konstruksi biasa, bukan Kerjasama
Operasi yang dimaksud dalam PSAK No. 39
tentang Akuntansi Kerjasama Operasi.
Hutang Obligasi disajikan sebesar nilai nominal
setelah memperhitungkan amortisasi premium
atau diskonto. Obligasi yang ditawarkan
perusahaan sebesar nilai nominal obligasi.
Seluruh biaya penerbitan obligasi dan bunga
ditanggung pihak ketiga sehingga tidak ada
selisih premium atau diskonto dan Perusahaan
tidak membukukan biaya bunga obligasi.
Kerjasama Operasi (KSO)
Uang muka konsumen real estate (realty)
merupakan uang muka yang diterima dari
konsumen sehubungan dengan penjualan
rumah, rukan dan apartemen dan akan
diperhitungkan pada saat penerimaan termin
minimal 65 %.
Advances of real estate consumers (realty) represent
of advences which were withdrawal from consumers
in connection with sales of houses, office houses and
apartements and will be calculated at the moment
installment received minimum 65%.
Uang Muka Pemberi Pekerjaan dan Konsumen
Advances Of Projects Owners And Consumers
JO's income and cost are presented net as JO's Profit
(Loss) in the Comapany's profit (loss) statements at the
moment the project's accountability report is approved
and recorded as much as contribution precentage.
The bond payable is presented as much as nominal
value after calculating the premium amortization or
discount. The bond offered by the company as much
as band's nominal value. All bond issuance cost and
interest are borne by the thrid parties therefore there
is no premium difference or discount and the
Comapny did not record the bond interest cost.
Bond Payable
Fixed assets and other non-current assets, including
intangible assets are reviewed to look for whether
occurred loss caused of impairement of value when
occurred events or changes in circumstances indicate
that carrying amount may not be recovable. An
impairment of value is recognized at the difference
between carrying value of the assets with reccoverable
value of the assets mentioned. The recoverable value
are the higher value between net sale value and used
value the asset.
Impairement of AssetsPenurunan Nilai Aset
18
Laporan Keuangan Interim
Per Maret 2010 dan 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Interim Financial Statement
As of 31 March 2010 and 2009
PT PP (Persero) Tbk.
q. q.
1) Program Pensiun 1) Pension Program
2 ) Program Manfaat Karyawan
r. r.
dikelompokkan dalam kewajiban tidak lancar. liability.
Perusahaan menerapkan PSAK No. 24 (Revisi
2004) Akuntansi Imbalan Kerja, yaitu
menyelenggarakan program pensiun dan
program manfaat karyawan untuk mengakui
imbalan pasca kerja karyawan berdasarkan
peraturan perusahaan dan sesuai dengan
Undang-undang Ketenagakerjaan No. 13 tahun
2003 tentang Penyelesaian Pemutusan
Hubungan Kerja dan Penetapan Uang Pesangon.
The Company had implementes SFAS No. 24 (Revised
2004) Accounting of Post Employement Benefit, that is
performed pension program and employement benefit
program and in accordance with Labour Law No. 13
year 2003 comcerning Settelment of Severance at
Work Relation and Regulation of Separation Pay.
(PERSERO) yang telah mendapat pengesahan
dari Menteri Keuangan Nomor: KEP-
372/KM.6/2003 tanggal 31 Oktober 2003.
of Finance No. KEP-372/KM.6/2003 dated 31
October 2003.
Perusahaan menyelenggarakan program
pensiun manfaat pasti (PSL) untuk seluruh
karyawan organik berdasarkan gaji pokok
terakhir dan masa kerja karyawan. Program
pensiun ini dikelola secara terpisah oleh Dana
Pensiun PT PP
The company had performed defined benefit,
pensions program for all organic employees based
on employees last basic salary and work period.
This pension program is managed separately by
Pension Fund PT PP (Persero) and had been
approved by Minister
Kontribusi iuran sebelum UU No. 11 tahun
1992, perusahaan memberikan kontribusi
iuran sebesar 16,9% dan karyawan
menanggung sebesar 7,5% dihitung dari
penghasilan dasar pensiun per bulan.
Kontribusi iuran setelah UU no. 11 tahun
1992, perusahaan memberikan kontribusi
iuran sebesar 13,9% dan karyawan
menanggung sebesar 4,5% dihitung dari
penghasilan dasar pensiun per bulan. Beban
kontribusi perusahaan dicatat sebagai beban
tahun berjalan.
The contribution before law No.11 year 1992, the
company's contribution in the amount of 16,9% and
the employees burden in the amount of 7,5%
calculated from the pension basic income each
month. Contribution after law No.11 year 1992, the
contribution of the company in the amount of 13,9%
and the employees burden in the amount of 4,5%
calculated from the pension basic income each
month. The contribution burden of the company is
recorded as current year expense.
Terdapat pendanaan yang disisihkan oleh
perusahaan sehubungan dengan estimasi
kewajiban tersebut.
The company set aside fund in connection with the
liability estimation of the employees benefit
mentioned.
Perusahaan menyelenggarakan program
manfaat pasca kerja (post-retirenment benefit)
sesuai Undang-Undang Ketenagakerjaan No.
13 tahun 2003 tentang Penyelesaian
Pemutusan Hubungan Kerja dan Penetapan
Uang Pesangon.
The Company had performed post retirement
benefit program in accordance with law No.13 year
2003 about Settlement of Severance of Work
Relations and Regulation of Separations Pay.
Imbalan kerja didasarkan pada masa kerja
karyawan dan penghasilan karyawan. Metode
penilaian yang digunakan oleh aktuaria
adalah metode projected unit credit yang
mencerminkan jasa pekerja pada saat
penilaian. Manfaat pasca kerja diakui sebagai
kewajiban dan beban pada saat terjadi.
Employee benefits based on employees work period
and employees income. The assesment method
used by actuarial is a projected unit credit method
which is reflected employees merit at assesment
date. Employees benefit upon post retirement is
recognized as liability and expense as incurred.
Pengakuan Pendapatan dan Beban Recognition of Revenue and Costs
Sesuai dengan PSAK No.34 tentang Akuntansi
Kontrak Konstruksi (Reformat 2007),
Pendapatan atas jasa konstruksi diakui
berdasarkan prosentase penyelesaian pekerjaan.
Persentase penyelesaian konstruksi ditetapkan
berdasarkan kemajuan fisik proyek yang
dituangkan dalam Laporan Prestasi Proyek (LPP)
yang ditandatangani kedua belah pihak.
Terhadap pendapatan usaha konstruksi yang
telah diterbitkan fakturnya diakui sebagai
piutang usaha, sedangkan yang belum
diterbitkan fakturnya diakui sebagai tagihan
bruto pemberi kerja.
In accordance with SFAS No. 34 concerning
Contraction Contract Accounting (Reformat 2007) the
income from construction service is recognized based
on the project completion percentage is determined
based on the project physical progress which is
recorded in the Project Performance Report (PPR)
which signed by both parties. Upon the construction
business income of which the invoice has been issued
is recognized as account receivables, while those of
which the invoice are not yet issued are recognized as
unbilled receivables of the project owner.
Sesuai dengan PSAK No. 44 tentang Akuntansi In accordance with SFAS No. 44 concerning Activity of
2) Employees Benefits Program
Imbalan Pasca Kerja Post Emploments Benefit
19
Laporan Keuangan Interim
Per Maret 2010 dan 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Interim Financial Statement
As of 31 March 2010 and 2009
PT PP (Persero) Tbk.
1.
a) Sale purchase binding has been effective
b)
c)
d)
2. 2
Sale of land and buildings with Loan of House
Ownership and Loan of Apartement Ownership
facilities:
a)
b)
d)
Selling price will be collected, if amount of term of
payment minimum 65% of the selling price alredy
agreed.
Berdasarkan ketentuan tersebut, pendapatan
dari penjualan rumah dan apartemen diakui bila
seluruh syarat berikut telah terpenuhi:
Based on the stipulation mentioned, the income from
the sale of house and apartement is recognized if all
accompanying requirements had been fulfilled:
Aktivitas Pengembangan Real Estate (Reformat
2007) Pendapatan real estate (realty) diakui
dengan metode akrual penuh (full accrual
method) yaitu pada saat ditandatangani Akte
Jual Beli/Akad Kredit atau saat ditanda tangani
Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB).
Developing of Real Estate Accounting (Reformat 2007),
the realty income is recognized by using full accrual at
the moment the signing of Deed of Sale and
Purcase/Credit Agreement or upon signing of Sale
Purchase Binding Agreement.
Penjualan tanah dan bangunan fasilitas KPR
dan KPA :
Perusahaan telah mengalihkan resiko dan
manfaat kepemilikan kepada pembeli
melalui suatu transaksi yang secara
substansial adalah penjualan dan penjual
tidak lagi berkewajiban atau terlibat secara
signifikan dengan aset (properti) tersebut.
Harga jual akan tertagih, yaitu jumlah
pembayaran termin yang diterima minimal
65% dari harga jual yang telah disepakati.
Tagihan perusahaan tidak bersifat
subordinasi dimasa yang akan datang
terhadap pinjaman lain yang akan diperoleh
pembeli.
Pengikatan jual beli telah berlaku
Company's receivable will not be subordinate
cahracteristic in the future forward other loan which
will be obtained by the buyer.
Company has shifted the risk and benefit of
ownership to the buyer through a transaction which
substantially manner is the sale and the seller no
longer has the duty of or involved significantly with
assets (property) mentioned.
c)
Beban diakui sesuai dengan manfaatnya pada
tahun yang bersangkutan (accrual method).
Expanses are recognized in accordance with its
benefit in the relevant year (accrual method).
Sale of land and building without loan of House
Ownership and Loan of Apartement Ownership
facilities.
Pengakuan pendapatan atas penjualan tanah
dan bangunan tanpa fasilitas KPR dan KPA
dilakukan bila pembeli telah membayar
minimal 65% dari harga jual.
The recognition of income from sale of land and
building without Loan of House Ownership and
Loan of Apartement Ownership facilities are
executed if the buyer had paid minimum 65% of
selling price.
Apabila semua persyaratan tersebut diatas
tidak terpenuhi, semua penerimaan uang yang
berasal dari konsumen dicatat sebagai uang
muka konsumen dengan menggunakan
metode deposit (deposit method), sampai
semua persyaratan terpenuhi.
If all requirements mentioned above are not
fulfilled, all payment received from the consumers
are recorded as the consumers advance payment
by using deposit method, untill all requirements are
fulfilled.
Pendapatan properti merupakan pendapatan
sewa gedung yang diamortisasi sesuai umur
sewa, sesuai PSAK No.30 tentang Sewa (Revisi
2007).
Revenue from properties represents building rent
revenue which is amortized in accordance with the
rent period and in accordance with SFAS No. 30 -
Lease (Revised 2007).
Bunga pinjaman yang digunakan untuk
pembiayaan bidang usaha realty dan Properti
dalam masa konstruksi dikapitalisasi.
Sedangkan biaya bunga untuk jasa konstruksi
dibebankan langsung pada tahun berjalan.
The interest loan that used for financing real estate
and property business during construction period,
is capitalized. While the interest expense for
construction service is direct charged to current
period.
Penjualan tanah dan bangunan tanpa fasilitas
KPR dan KPA.
20
Laporan Keuangan Interim
Per Maret 2010 dan 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Interim Financial Statement
As of 31 March 2010 and 2009
PT PP (Persero) Tbk.
s. s.
- -
- -
- -
t. t.
u. u.
Peraturan Pemerintah No. 71 Tahun 2008
tanggal 4 Nopember Juni 2008 tentang
Perubahan Ketiga Atas Peraturan Pemerintah
dari Pengalihan Hak Atas Tanah dan / atau
Bangunan.
Government Regulation No. 71 year 2008 dated 4
November 2008 regrading The Third Amendment
upon Government Regulation from Transfer of Right
of Land and/or Building.
Pajak penghasilan yang bersifat final atas usaha
jasa konstruksi, real estate (realty) dan property
sesuai dengan:
Untuk dan atau periode setelah tanggal 1
Januari 2009, penghasilan yang diperoleh
perusahaan dikenakan PPh yang bersifat final.
Oleh karena itu, tidak terdapat perbedaan
temporer dan kemungkinan (rugi) fiskal dan
perhitungan perpajakannya, sehingga tidak
diakui adanya aset atau kewajiban pajak
tangguhan.
For and or period after 1 January 2009, company's
income tax is levied to final Corporate Income Tax.
Therefore, there is no temporary difference and
possibility fiscal loss in income tax calculation, so
there is no recognition of deferred tax assets or
liability.
Perpajakan Taxation
Beban pajak kini dihitung berdasarkan laba
kena pajak periode yang bersangkutan
berdasarkan tarif pajak yang berlaku.
Current tax expense is calculated based on taxable
profit for the relevant period based on prevail tax rate.
Final income tax of construction business real estate
(realty) and property in accordance with:
Undang-Undang No. 36 Tahun 2008 tanggal
23 September 2008 tentang Perubahan
Keempat Atas Undang-undang No. 7 Tahun
1983 tentang Pajak Penghasilan.
Law No. 36 of year 2008 dated 23 September 2008
with reference to The Fourth Amendment of Law
N0. 7 year 1983 about income tax.
Peraturan Pemerintah No. 40 Tahun 2009
tanggal 4 Juni 2009 tentang Perubahan Atas
Peraturan Pemerintah No. 51 Tahun 2008
tentang Penghasilan Dari Usaha jasa
Konstruksi, dan
Government Regulation No. 40 year 2009 dated 4
June 2009 regrading Amendment of Government
Regulation No. 51 year 2008 regrading Income Tax
upon income from the Constuction Business Service
and
Segmen geografis adalah komponen perusahaan
yang dapat dibedakan dalam menghasilkan
produk atau jasa pada lingkungan (wilayah)
ekonomi tertentu dan komponen itu memiliki
risiko dalam imbalan yang berbeda dengan
risiko dari imbalan pada komponen yang
beroperasi pada lingkungan (wilayah) ekonomi
lain.
Geographical segment is a company component which
can be distinguished in resulting product or service at
certain economic area (district) and that component
has its own benefit risks compared with component
which operated at other economic area (district).
Koreksi terhadap kewajiban perpajakan diakui
saat ketetapan pajak diterima atau jika
mengajukan keberatan, pada saat keputusan
atas keberatan tersebut telah ditetapkan.
Amendments to the taxation obligations are recorded
when as assesment is received or if appealed against,
when the result of the appeal is determined.
Informasi segmen disajikan menurut
pengelompokkan (segmen) jenis usaha sebagai
bentuk pelaporan segmen primer dan segmen
jenis daerah geografis sebagai bentuk pelaporan
segmen sekunder.
Segment Information is presented according to group
(segement) of business as a primary segment report
form and segment of geographical territory as a
secondary segement repeort form.
Segmen usaha adalah komponen yang dapat
dibedakan (distinguishable components) dan
menghasilkan suatu produk atau jasa yang
berbeda menurut pembagian industri atau
kelompok produk atau jasa sejenis yang
berbeda, terutama untuk para pelanggan diluar
entitas perusahaan.
Business segment is distinguishable components and
result different products or services according to
industry allotment or product group or different same
service, aspecially for the customers out of company's
entity.
Informasi Segmen Segment Information
Penggunaan Estimasi Using of Estimation
Penyusunan laporan keuangan sesuai dengan
prinsip akuntansi yang berlaku umum
mengharuskan manajemen untuk membuat
estimasi dan asumsi terhadap jumlah yang
dilaporkan. Oleh karena tidak adanya kepastian
dalam membuat estimasi, maka terdapat
kemungkinan hasil aktual di masa yang akan
datang berbeda dengan jumlah yang diestimasi
tersebut.
The preparation of the financial statements in
conformity with generally accepted accounting
principles requires management to make estimates
and assumptions that affect the reported amounts of
assets and liabilities and disclosure of contingent
assets and liabilities at the date of the financial
statements and the reported amounts of revenues and
expenses during the reporting period. Actual results
could differ from those estimates.
21
Laporan Keuangan Interim
Per Maret 2010 dan 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Interim Financial Statement
As of 31 March 2010 and 2009
PT PP (Persero) Tbk.
v. v.
4. KAS DAN SETARA KAS / CASH AND CASH EQUIVALENTS
Kas / Cash
Rupiah
Mata Uang Asing / Foreign Currencies
USD
Bank
Pihak Hubungan Istimewa / Related Parties
Rupiah
PT Bank Mandiri (Persero), Tbk
PT Bank Syariah Mandiri
PT Bank BNI (Persero), Tbk
PT Bank BRI (Persero), Tbk
PT Bank Pembangunan Daerah Riau
PT Bank Pembangunan Daerah Jatim
PT Bank Tabungan Negara, Tbk
US Dollar
PT Bank Mandiri (Persero), Tbk
Pihak Ketiga / Third Parties
PT Bank Danamon, Tbk
PT Bank Bukopin, Tbk
PT Bank Niaga, Tbk
PT Bank Danamon Syariah
PT Bank DBS Indonesia
PT Bank Permata, Tbk
PT Bank Central Asia
PT Bank Internasional Indonesia, Tbk
PT Bank NISP, Tbk
PT Bank Mutiara
PT Bank Of Tokyo
PT Bank Niaga Syariah
PT Bank Bumi Putera, Tbk
BPR Surya Artha Utama
USD
Bank DBS Indonesia
Bank Of Tokyo
Bank Danamon, Tbk
JPY
Bank Of Tokyo
Deposito Berjangka / Time Deposits
Pihak Hubungan Istimewa / Related Parties
Rupiah
PT Bank Mandiri (Persero), Tbk
PT Bank Negara Indonesia 46 (Persero), Tbk
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk
PT Bank Syariah Mandiri
PT
PT
PT
PT
-
-
-
36,221,240
50,674,192
10,819,929,592
948,640,439
57,500,595
-
-
58,387,253,109
-
40,371,336
6,614,716
5,761,714
34,248,795
4,154,483
3,125,222
15,041,016,296
4,183,641,230
263,694,686
70,787,440
10,060,858,819
30,011,092
644,915,790
50,000,000,000
50,000,000,000
305,000,000,000
55,718,837
9,019,587
6,661,204,531
652,379,629
58,242,789
32,951,801
4,363,303
3,125,222
-
173,981,046
2,980,030,358
65,000,000,000
112,988,227,627
4,473,582,916
-
100,000,000,000
40,000,000,000
7,589,484,073
225,715,650
31-Mar-10
Rp
31-Mar-09
Rp
1,819,808,082
625,815,635
7,958,499,355
3,058,700,966
293,148,860
-
238,064,495
-
30,766,259
569,233,661
3,294,740,527
1,468,421,326
7,919,752,443
338,726,766
1,451,023,855
3,706,915
100,036,700
62,097,560
149,058,862,034
-
3,376,692
Laba Per Saham Dasar Earning Per Share
Perbedaan antara estimasi dan jumlah aktual
diperhitungkan dalam perhitungan laba (rugi)
tahun berjalan.
The difference between estimation and total of actual
were recorded in profit (loss) statements current year.
Laba per saham dasar dihitung dengan membagi
laba bersih dengan jumlah rata-rata tertimbang
saham yang beredar pada tahun yang
bersangkutan.
Earning Per Share was computed with divide net
income by weighted average number of shares issued
and fully paid in current period.
22
Laporan Keuangan Interim
Per Maret 2010 dan 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Interim Financial Statement
As of 31 March 2010 and 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Pihak Ketiga / Third Parties
Rupiah
PT Bukopin, Tbk
PT Bank CIMB Iniaga, Tbk
PT Bank DBS Indonesia
Total Deposito
Jumlah Kas dan Setara Kas /
Total Cash and Cash Equivalents
31-Mar-10
28,224.64
286.00
4-33 hari/days
5,50% - 7,50%
(lihat Catatan No.3b dan 3d)
5. INVESTASI JANGKA PENDEK 5. SHORT TERM INVESTMENTS
Terdiri dari : Consist of:
Reksadana - Diperdagangkan 0
Deposito Berjangka
PT Bank Mandiri (Persero), Tbk PT Bank Mandiri (Persero),Tbk
PT Bank Syariah Mandiri PT Bank Syariah Mandiri
PT Bank Bukopin, Tbk PT Bank Bukopin, Tbk
Marketable Securities - Mutual
Fund
Rincian kas dan setara kas dalam mata uang asing :
Intererst Rates of Time Deposits
Rupiah
Nisbah (Profit Sharing)
The detail of cash and cash equivalents in foreign currencies:
Times Deposits Period Rupiah
525,008,239,884 75,277,492,098
(See Notes No. 3b and No. 3d)
1- 2 MonthJangka Waktu Deposito Berjangka
Rupiah
Jangka Waktu Deposito Berjangka
11,200,000,000
31-Mar-10
Rp
11,200,000,000
3,500,000,000
111,200,000,000 Total
Time Deposits
31-Mar-09
Bagi Hasil
16,890,238,989
10,000,000,000
31-Mar-09
Time Deposits Period Rupiah
Jumlah
Time Deposits
200,000,000
22,652.84
56,424,058.77
5-31 hari/days
6,50% - 13,75%
35,949,377,850
70,949,377,850
375,949,377,850
25,000,000,000
6,25% - 7,00%
51,00% of expected
return
Tingkat Bunga Deposito Berjangka
per Tahun Rupiah
31-Mar-10
31-Mar-10
Rp
Interest Rate of Time Deposits
each year Rupiah
-
-
Time deposits PT Bank Bukopin Tbk were guaranteed for
the loan obtained from PT Bank Bukopin Tbk.
Seluruh investasi jangka pendek berupa deposito
berjangka adalah dalam mata uang rupiah, dengan
jangka waktu, tingkat suku bunga dan bagi hasil
sebagai berikut :
All short term investments are in Rupiah curency, with
term, interest rate as follows:
Rp
100,000,000,000
31-Mar-09
Deposito Berjangka 11,200,000,000
11,200,000,000 Total
7,500,000,000
200,000,000
3,500,000,000
7,500,000,000
Rp
16,890,238,989
Deposito pada PT Bank Mandiri Tbk (Persero)
dijadikan sebagai agunan atas pinjaman yang
diterima dari PT Bank Mandiri Tbk (Persero).
Time Deposits in PT Bank Mandiri Tbk (Persero) were
guaranteed for the loan obtained from PT Bank Mandiri
(Persero) Tbk.
11,200,000,000
31-Mar-09
Rp
Rp
USD
JPY
USD
16,890,238,989
Deposito pada PT Bank Bukopin, Tbk dijadikan
sebagai agunan atas pinjaman yang diterima dari PT
Bank Bukopin Tbk.
-
Time Deposits PT Bank Syariah Mandiri were guaranteed
for the loan obtained from PT Bank Syariah Mandiri.
Deposito pada PT Bank Syariah Mandiri dijadikan
sebagai agunan atas pinjaman yang diterima dari PT
Bank Syariah Mandiri.
JPY
Tingkat Bunga Deposito
1 - 2 Monnths
Total
6,25% - 10%
23
Laporan Keuangan Interim
Per Maret 2010 dan 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Interim Financial Statement
As of 31 March 2010 and 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Reksadana - Diperdagangkan
(lihat Catatan No. 3j dan No. 21) (See Notes No. 3j and No. 21)
6. PIUTANG USAHA 6. TRADE RECEIVABLES
Third Parties
Dikurangi:
Penyisihan Piutang Usaha
Piutang Usaha Jasa Konstruksi
Piutang Usaha Real Estate (Realty)
Jumlah Piutang Usaha - Bersih
Less Allowance For Doubtful
Accounts
Merupakan Reksadana Mandiri Pendapatan Optima
2, sebagai berikut :
Represents Mutual fund - Mandiri Income Optima 2, as
follows :
Trade Receivables of
Construction , Real Estate and
Property
Piutang Usaha Jasa Konstruksi,
Realty dan Property
Pihak Yang Mempunyai Hubungan
Istimewa
Rp
739,622,750,598
-
739,622,750,598
(19,453,805,517)
387,974,664,040
720,168,945,081
Trade Receivables of Property
Less Allowance For Doubtful
Accounts
Total Trade Receivables - Net
Foreign Currencies
Piutang Usaha Jasa Konstruksi
(Realty) dan Property
-
-
-
217,047,419,818
503,121,525,263
Keuntungan (Kerugian) Belum Direalisasi
720,168,945,081
31-Mar-10
1,260,426,786
(20,570,731,594)
706,795,762,607
477,532,674,360
43,782,229,634
332,194,281,041
31-Mar-10
Rp
115,146,861,223
407,428,469,557
(19,453,805,517)
Merupakan saldo piutang usaha per 31 Maret 2010
dan 2009 Berdasarkan jenis usaha adalah sebagai
berikut :
Jumlah Bersih 795,994,113,309
Jumlah 837,135,576,497 Total
Jumlah piutang usaha berdasrkan jenis mata uang
adalah sebagai berikut :
Total trade receivables based on kind of currencies are as
follows:
Represents balance of trade receivables as of 31 March
2010, and 2009. Details based on kind of business are as
follows :
(20,570,731,594)
Pihak Ketiga
Trade
receivables of
Joint Operation
Rp
130,339,813,890
Related Parties
31-Mar-09
Rp
31-Mar-10
Harga Perolehan
716,494,657,402
-
10,221,480,682
100,000,000,000
261,432,621
Penarikan
Nilai Aset Bersih
-
100,000,000,000
Rp Rp
31-Mar-09
130,339,813,890
31-Mar-09
Net Asset Value
Withdrawal
Total
TotalJumlah
At Cost
727,366,494,201
566,524,863,669
-
100,261,432,621
140,112,380,241
587,095,595,263
Trade
Receivables of
Construction ,
Real Estate and
Property
-
Unrealized Gain (Loss)
Jumlah
Piutang Usaha KSO
Total
836,977,057,800
270,452,194,131
816,564,844,903 Total
720,168,945,081
Rupiah
Trade Receivables of
Construction
Trade Receivables of Real
Estate
522,575,330,780
(19,453,805,517)
Jumlah
Total - Net
Less Allowance
Trade Receivables of JO
Dikurangi Penyisihan Piutang
Usaha Ragu-ragu
Rupiah
Mata Uang Asing
Dikurangi Penyisihan
816,564,844,903
(20,570,731,594)
650,356,117
Jumlah
Piutang Usaha Property
Piutang Usaha KSO 217,047,419,818
24
Laporan Keuangan Interim
Per Maret 2010 dan 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Interim Financial Statement
As of 31 March 2010 and 2009
PT PP (Persero) Tbk.
> 1 bulan - 3 bulan
-
-
> 3 bulan - 6 bulan
-
> 6 bulan - 12 bulan
-
> 1 tahun
-
Jumlah Total
UIN Makasar
DPU Dirjen Binamarga Kalsel
KSO Tifa -PP
Dep. PU Propinsi Banda Aceh
Universitas Diponegoro
Dinas PU Kab. Kutai Kartanegara
Universitas Alaudin Makasar
PT BTN (Persero)
PT Jasa Marga (Persero)
PP - Waskita JO
Islamic Development Bank
PT Garuda Indonesia (Persero)
UIN Jakarta
Kimpraswil
PP - WIKA - SACNA JO
Puspitek Serpong
Binamarga SNVT Jalan
NK - Murni - PP JO
Disperindag Pemkot Surabaya
Pemda Kab Lebong Bengkulu
DEPKOMINFO
PELINDO
PT Indofarma (Persero)
Dinas PU CK Pemkab Muba
Departemen Pertahanan
1 month - 3 months
- due date
3 months - 6 months
Restore of allowance for doubtful
account current year
Ended of period balance
-
Pihak Yang Mempunyai Hubungan
Istimewa / Related Parties
6 months - 12 months
384,758,910
8,267,562
7,583,147,447
-
-
14,876,606,211
-
-
-
3,205,306,182
17,305,728,046
31-Mar-10
Rp
161,998,352,542
Rincian Piutang Usaha berdasarkan pelanggan :
1,763,219,636
1,510,607,232
1,449,000,000
774,732,955
419,692,043
3,499,908,300
2,336,814,114
2,254,774,879
2,053,193,580
2,028,231,000
1,877,626,913
1,663,209,169
-
2,638,844
2,491,164,317
1,763,219,636
-
11,940,335,318
13,666,089,260
4,660,034,872
-
-
-
-
Rp
28,943,895,000
Less Allowance For Doubtful
Accounts
- due date
Sudah Jatuh Tempo - due date
Sudah Jatuh Tempo
31-Mar-10
Rp
97,999,533,622
95,388,973,986
135,869,586,003
31,318,884,628
522,575,330,780
(19,453,805,517)
Manajemen berkeyakinan bahwa penyisihan piutang
ragu-ragu cukup untuk menutup kemungkinan
tidak tertagihnya piutang usaha di kemudian hari.
6,786,712,500
5,742,247,801
5,534,561,426
5,449,523,722
5,359,487,007
4,034,859,000
16,019,448,138
3,434,357,379
19,453,805,517
7,095,954,227
13,136,250,350
9,427,725,902
727,366,494,201
Penyisihan tahun berjalan
Saldo Akhir Periode
(Pemulihan/Penghapusan) tahun
43,592,389,407
Total of trade receivables based on receivables age (not
included Trade Receivables - Joint Operation) are as
follows :
132,770,797,829
- pre due date
706,795,762,607
Jumlah piutang usaha berdasarkan umur (tidak
termasuk piutang usaha KSO) adalah sebagai
berikut:
Belum Jatuh Tempo
9,254,096,237
8,347,204,361
14,625,679,128
20,570,731,594
136,404,405,271
31-Mar-09
Rp
-
1 Year
-
(20,570,731,594)
Mutasi penyisihan piutang ragu-ragu adalah sebagai
berikut :
The movements of allowance for doubtful accounts are as
follows :
31-Mar-09
503,121,525,263
Beginning of period blance
-
Management are of certain opinion that allowances of
doubtful accounts are adequate to cover possible losses
from uncollectible accounts receivable in the future.
225,483,613,202
Rp
20,570,731,594
-
Allowance for doubtful account
current year
Saldo awal periode
Sudah Jatuh Tempo
Dikurangi Penyisihan
Details trade receivables based on consumers :
31-Mar-10
Rp
31-Mar-09
189,115,288,492 Sudah Jatuh Tempo
- due date
25
Laporan Keuangan Interim
Per Maret 2010 dan 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Interim Financial Statement
As of 31 March 2010 and 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Departemen Pertanian
Departemen Perdagangan
BPK RI
DPU Pemkab Berau Kaltim
Sekjen Deplu RI
Asisten Logoistik KASAD
Pemda Tk II Kabupaten Bone
Pemkab Banyuasin
Ditjen Pengairan Dep PU
Disperindag Sumsel
Sekjen MK RI
Dispora
PT Bank Bukopin Tbk
Sub Jumlah / Sub Total
JO Pasar Baru
JO DAM Jatigede
JO The Group Epicentrum
JO Bandara Kuala Namu
JO Stadion Utama Samarinda
JO Karebe
JO LNG Tangguh
JO Pelabuhan Ikan Muara Baru
JO Pusdiklat Pemda
JO Pemb. Fly Over Cengkareng
JO Jalan & Jemb. Simanggaris
JO Ponre-ponre
JO PP TIFA
JO Fasilitas Pelabuhan Parit 21
JO M 7 G Paladian Park
JO Perluasan Ktr. Bupati Inhill
JO Liang Anggang KP Asam
JO ITC Cempaka Mas
JO Stadion Utama Riau
JO DAS Solo Hulu
JO Fasilitas Pesawat Udara Curug
JO Irigasi Batnghari ICB
JO Bawakaraeng DAM
JO Mediterania
JO MERR II + A Yani
JO Access Suramadu
JO Jembatan Batanghari II
JO Muara Beliti-Kelingi
JO Citarum Paket 7
JO Irigasi Muko-muko
JO Bendung Tanah Abang
JO RSUD Pekalongan
JO Batang Hari Lanjutan II
JO Karawang Bypass
JO RS Kelas Dunia RSCM
JO DAM Karebe
JO Sebuku
JO Kalianda Bakauheni
JO Kantor Deperdag 2007
JO Irigasi Jabung
JO West Rumbia
JO Gedung BMG
JO Gedung Sekda Lebak
JO SRIP Magelang Keprekan
JO Malaka
JO Batang Sinamar
JO Terminal Fery Sekupang
JO Karantina Pertanian
JO Brantas Paket 4A
JO Jalan Tapak Tuan - Sumut
JO Mojosari Paket 2
JO Bendung Panohan
JO Jembatan Sei Gergaji
JO Maros Pangkajene
JO Pumping Station
JO Irigasi Pante Rao
JO Jalan Topo Nabire
JO Jembatan Tebo Paket II
JO Tribune B Stadion Jambi
153,010,317
110,774,710
103,959,933
101,052,186
65,511,623
240,545,818
237,717,553
233,065,752
224,743,261
221,586,986
153,707,509
2,300,886,700
153,707,509
-
-
305,837,780
2,187,318,630
1,840,913,549
1,671,382,236
1,511,685,637
1,146,948,140
1,113,242,877
230,558,848
-
-
533,801,723
493,443,668
719,615,444
-
776,811,203
264,317,043
5,001
-
133,231,638
1,433,490,513
362,615,444
333,522,263
305,837,780
300,001,364
283,704,136
257,869,372
382,256,138
-
2,904,006,558
2,898,702,775
2,579,863,364
2,303,382,827
2,207,405,680
660,259,833
611,537,513
594,234,359
553,394,744
533,801,723
400,118,961
828,903,481
826,395,817
819,296,902
805,822,359
792,872,186
733,940,988
1,067,802,333
1,040,683,568
892,876,990
860,701,886
841,451,954
838,930,982
100,000,000
1,078,768,002
217,036,433
1,155,648,778
-
1,511,685,637
835,510,494
1,113,242,877
160,788,313
1,373,188,622
5,997,863,429
795,243,339
150,269,197
2,207,405,680
-
-
-
283,704,136
133,639,272
-
787,189,397
8,448,293,835
-
19,355,744,528
3,745,121,837
6,027,923,797
472,002,160
7,442,887
129,240,543,442
-
-
2,433,966,518
920,701,886
822,587,162
838,930,982
389,995,856
-
-
-
2,208,672,687
447,147,803
1,258,061,932
3,277,692,903
3,932,876,419
52,234,704,964
20,478,842,767
18,751,586,259
17,427,557,976
16,297,574,044
14,510,391,285
7,556,998,122
7,553,632,010
5,932,428,110
4,543,492,279
4,392,980,156
3,824,818,549
3,731,923,988
-
-
384,758,910
-
-
-
-
-
4,460,126,305
3,880,735,636
3,463,841,215
2,882,839,071
894,003,078
459,829,935
-
-
-
115,146,861,223
RSU Dr. Cipto
Mangunkusumo/DIPA 2006 -
-
-
-
4,697,324,541 -
-
26
Laporan Keuangan Interim
Per Maret 2010 dan 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Interim Financial Statement
As of 31 March 2010 and 2009
PT PP (Persero) Tbk.
JO Waduk Panohan Thp IV
JO STIS BPS Thp II
JO Rumah Pompa Pekanbaru
JO Puspitek
JO Irigasi Batang Angkola
JO Gedung Ditjen SDA
JO PLB Batanghari Pkt 7.2
JO PP-GSN
JO Casablanca
JO PP WIKA Patra Graha
JO Perdagangan
JO Medan Flood Control
JO RSUD Mojokerto
JO Teaching Hospital UNAIR
Sub Jumlah / Sub Total
Jumlah / Total
Pihak Ketiga / Third Parties:
PT Aneka Bina Lestari
PT Prakarsa Semesta Alam
PT Oceania Development
PT Asiana Lintas Ciptakemang
PT Tiara Metropolitan Jaya
PT Sari Indah Lestari
PT Dua Cahaya Anugerah
PT Griya Pancaloka
PT Lapindo Brantas Inc
PT Bakrie Swasakti Utama
PT Indah Bumi Bosowa
PT Sekar Atha Sentosa - PT PIB JO
PT Parama Matra media
PT Bendi Oetomo Raya
PT Mitra Safir Sejahtera
PT Korea World Trade Centre
PT Selaras Utama Mandiri
PT Delta Barito Indah
PT Bogor Internusa Plaza
Klapa New Kuta beach
PT Loka mampang Indah
PT Sari Asih Mangun Persada
KSO Perkasa Abadi
PT Sumber Daya nushapala
PT Kritia Alami Propetindo
PT Eksandhana Tirtayasa
PT Binatara persada
PT Bumi Daya Makmur
PT Unicon Bandung
PT UT Pandu Engineering
PT Rumah Nusantara Kita
PT Bintang Langit
PT Buana Sakti
PT Bintang Rajawali Perkasa
PT Areva Transmission
PT Gita Nusa Sarana Niaga
PT Hasta Kreasi Mandiri
Grand Soho Slipi
Bangun Archatama
PT Pancakarya Griyatama
Equator Development Sejahtera
PT Karya Graha Nusantara
PT Pelabuhan Palaran
PT KPJ Medica
PT Berau Coal
Bhakti Husada
PT Abadi Guna Papan
PT perdana Gapuraprima Tbk
PT Menara Karsa Mandiri
PT equator Paradise
Medical Centre / IDB
PP - TOA
PT Singapore Embassy
PT Mandiri Maju Sentosa
2,413,027,357
2,292,192,459
1,977,660,746
1,881,818,182
1,642,080,000
894,003,078
16,265,273,630
10,408,673,000
4,721,338,227
4,600,296,132
2,871,995,365
129,182,363,019
55,233,707,554
32,971,207,560
5,809,466,434
806,698,265
794,501,303
Lain-lain di bawah Rp 500,000,000
24,178,991,606
18,908,125,808
16,358,802,545
-
1,039,295,451
2,244,386,878
2,507,252,577
780,689,489
241,235,631
89,102,755
2,484,140,885
2,358,279,640
41,295,227,724
-
-
-
-
-
-
-
3,073,392,908
4,778,878,763
5,848,330,590
-
2,636,091,802
8,223,201,750
7,150,253,078
568,181,818
-
6,313,529,418
4,810,412,419
40,531,163,174
22,069,893,892
12,249,664,306
18,031,368,611
-
12,112,288,886
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
241,235,631
-
-
-
-
-
1,526,053,062
1,323,479,063
1,246,271,419
1,008,482,878
780,689,489
735,869,115
4,986,363,927
4,778,787,763
3,315,066,969
2,358,279,640
2,046,708,041
1,780,807,638
5,987,326,595
5,902,180,438
5,809,466,434
5,621,373,653
5,576,702,169
5,324,889,430
7,342,835,518
6,986,069,167
6,512,545,801
6,507,821,513
6,125,332,000
6,113,529,418
21,994,882,267
19,375,708,802
14,852,676,216
12,112,288,886
8,595,121,544
8,223,201,750
-
217,047,419,818
332,194,281,041
59,225,947,837
33,017,963,515
23,408,137,393
-
-
-
-
-
-
11,857,844
10,620,627
9,711,634
5,534,015
2,381,460
1,310,151
11,968,719
603,521,364
599,181,359
151,493,923
116,957,500
9,414,600
130,339,813,890
-
1,618,946
489,408,285
28,181,312
46,376,779,893
1,501,391,245
232,188,618
20,809,726
-
24,924,424,924
8,595,121,544
10,768,438,682
6,513,674,254
259,580,357,332
23,066,495,998
27
Laporan Keuangan Interim
Per Maret 2010 dan 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Interim Financial Statement
As of 31 March 2010 and 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Sub jumlah / Sub total
Jumlah / Total
(lihat Catatan No.3b, 3c, 3e, 31, dan 41) (see Notes No.3b, 3c, 3e, 31, and 41)
7. PIUTANG RETENSI 7. RETENTION RECEIVABLES
Jumlah Total
Rincian piutang retensi dalam mata uang asing :
31-Mar-09
Rp
Kimpraswil
Universitas Alaudin Makasar
PT Jasa Marga (Persero) Tbk
Universitas Diponegoro
Dinas PU Kab Kutai Kartanegara
PT Pelindo IV (Persero)
PT BTN (Persero)
Ditjen Pengairan Dept PU
Departemen PU Dirjen SDA
PT Garuda Indonesia
Pemda Kalsel
TOA Corporation
PP - Tifa KSO
DPR RI
PP - Waskita JO
Asisten Logistik Kasad
Dep PU Kab Bengkulu
Pemda Tk II Tasikmalaya
RSUD Muara Bungo
Dinas kesehatan Kab Paser
Dinas PU Pemkab Karimun
PT Indofarma Persero
Bank Bukopin
Pemda NAD
NK - PP - Murni JO
Penyisihan Piutang / Receivables
Allowance
Jumlah piutang usaha / Total
Receivables
647,994,181
-
-
1,043,271,019
2,180,722,722
-
-
-
-
673,238,873
34,678,732
5,856,635,260
3,350,000,000
-
-
2,918,092,688
-
2,020,036,343
16,424,097,587
1,929,593,000
10,464,954,964
-
-
-
-
1,444,129,595
1,290,398,136
1,248,136,364
1,216,758,590
1,197,692,498
2,580,065,364
2,180,722,722
2,121,890,334
1,813,636,364
1,479,229,218
1,477,566,659
5,643,549,189
4,498,308,000
4,482,785,746
4,295,400,902
3,015,175,764
2,770,335,776
-
-
Pihak Hubungan Istimewa /
Related Parties :
31-Mar-10
Rp
YEN
Rincian Piutang Retensi Berdasarkan pelanggan:
12,781,046,315
12,306,472,000
10,349,665,721
10,258,128,173
10,029,034,670
7,233,353,340
7,098,108,355
6,711,514,486
(20,570,731,594)
567,170,314,813
826,750,672,145
31-Mar-10
Rp
645,451,144
587,095,595,263
122,716,520,571
(19,453,805,517)
387,974,664,040
720,168,945,081
/ Under More Than Rp 500.000.000
170,315,404,176
Rp
407,428,469,557
83,617,878,578
Merupakan piutang retensi per 31 Maret 2010 dan
2009 terdiri dari:
Represents balance of retention receivables as of 31 March
2010 and 2009 consist of :
EURO - EURO
31-Mar-09
Rp
31-Mar-10
Rp
Related Parties
Pihak Ketiga Third Parties
259,838,137,383
178,343,353,522
81,494,783,861
293,031,924,747
Pihak Yang Mempunyai Hubungan
Istimewa
Manajemen berkeyakinan bahwa seluruh piutang
retensi akan dapat ditagih.Management are of certain opinion that all of the retention
receivable are collectable.
The details of retention receivables based on consumers :
Per 31 Maret 2010 dan 2009, piutang usaha masing-
masing sebesar Rp440.461.203.792 dan Rp
393,975,000,000 telah dijaminkan atas pinjaman
Bank dan lembaga keuangan lainnya (lihat Catatan
No.20 dan 21).
As of 31 March 2010 and 2009, trade receivables
amounting to Rp440.461.203.792.and Rp
393,975,000,000 respectively, were secured as collateral
upon bank and other non bank financial institution loans
(see Notes No.20 and 21)
Jumlah piutang usaha mencukupi untuk memenuhi
persyaratan penjaminan piutang usaha atas fasilitas
pinjaman yang diterima perusahaan.
31-Mar-09
The details of retention receivables in foreign currencies :
- JPY
Total amount of trade receivables mentioned up above
fulfill terms of giving guarantee of loan facility which was
receive by the Company.
28
Laporan Keuangan Interim
Per Maret 2010 dan 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Interim Financial Statement
As of 31 March 2010 and 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Perum Bulog
Pemda Tk II Balikpapan
Dinas PU Kab Seruyang
Pejabat Pelaks.Teknis Pemb.Gd Ktr. Bone
PP - Wika - Sacna JO
Depkominfo
Dinas PU Pemkab Kukar
Dirjen Satker Non Vertikal
PT Pelindo II (Persero)
PT Biofarma Persero
Sekjend Deplu RI
Departemen Pertanian
Ditjen SDA Kali Opak
Dispora Propinsi Riau
Dinas PU Cipta Karya Kab Musi Rawas
Developer Patria Park
Pemda Kalimantan Selatan
Pemda Kepri
Dinas PU CK Pemkab Muba
Pemkab lebak RSUD Ajidarmo
Sub Jumlah / Sub Total
Pihak Ketiga / Third Parties
PT Pelabuhan Samudera Palaran
PT Tiara Metropolitan Jaya
PT Jakarta Realty
PT Binatara Persada
PT Sari Indah Lestari
PT Pancakarya Griyatama
PT Sumber Daya Nusapala
EPOS Health Consultant Germany
PT Prakarsa Semesta Alam
Yayasan Budha Tzu Chi Indonesia
PT Indah Bumi Bosowa
PT Bangun Archatama
PT United Tractor Pandu Engineering
PT Karya Graha Nusantara
PT Buana Sakti
PT Asiana Lintas Ciptakemang
PT Parama Matra Widya
PT Abadi Guna Papan
PT Loka Mampang Indah Realty
PT Wahana Cipta Sejahtera
PT Berau Coal
PT Selaras Utama Mandiri
PT Bakri Swasakti Utama
PT Dua Cahaya Anugerah
PT Griya Pancaloka
Exelcomindo Pratama Tbk
PT Victor Jaya Raya
PT Mitra Safir Sejahtera
PT Oceania Development
PT Dago Paradise
Klapa New Kuta Beach
PT Bintang Langit
PT Perdana Gapura Prima Tbk
PT Bogor Internusa Plaza
PT Milan Jaya Pratama
PT Delta Barito Indah
PT Sari Asih Mangun Persada
YKPP Dephan
PT Marga Tirta Kencana
PT Karsindo Utama
PT Serpong Cipta Kreasi
PT Gita Nusa Sarana Niag
Taisei Co.
PT Hasta Kreasi Mandiri
PT Grand Soho Slipi
PT KPJ Medica
PT Cahaya Abadi Hotelindo
PT Akur Pratama
PT Sekar Artha Sentosa - PT Putra Indonesia Bersama JO
PT Rumah Nusantara Kita
GHD-AIPRD Australia
TOA Corporation
709,514,343
483,717,750
352,819,865
177,158,646
119,200,410
17,350,969,609
9,716,753,297
9,557,262,291
4,738,681,818
2,289,436,318
712,275,599
619,986,327
-
-
1,568,844,034
985,433,485
813,750,000
1,037,198,139
1,061,999,999
978,316,295
752,341,873
2,763,636,364
1,011,146,349
-
2,537,893,242
1,041,500,000
1,004,852,212
-
1,016,728,744
3,573,929,502
2,921,357,022
3,479,840,000
287,518,508
1,700,944,503
1,421,931,967
8,873,755,883
3,948,863,635
2,084,691,512
2,899,137,376
3,917,899,337
597,073,710
5,117,845,904
6,247,599,123
6,743,018,499
7,722,310,821
5,634,859,745
3,309,276,077
81,494,783,861
9,459,822,854
7,366,192,819
17,325,063,705
-
8,482,203,750
444,486,410
-
-
-
-
313,721,021
5,009,841,907
2,876,617,909
2,353,085,704
2,230,448,500
1,727,937,600
1,262,244,013
-
399,743,450
1,761,033,411
-
9,299,974,372
5,105,508,624
1,166,825,571
-
-
-
-
-
1,237,500,000
1,190,000,010
1,172,125,348
3,625,581,265
2,986,956,859
2,921,357,022
2,362,550,280
2,242,253,833
1,737,130,965
4,596,875,783
4,327,136,867
4,214,569,971
3,974,502,793
3,931,596,281
100,000,000
-
-
-
-
-
-
-
811,146,349
619,986,326
518,120,886
502,115,501
285,097,868
258,651,945
1,153,729,000
1,089,454,500
1,061,999,999
978,316,295
908,096,311
850,665,345
1,662,389,610
1,293,612,653
1,244,280,588
3,834,886,858
8,482,203,750
8,209,007,062
6,759,508,668
5,939,375,249
5,929,783,213
5,634,859,745
-
122,716,520,571
25,135,043,148
23,271,711,074
10,894,713,913
8,594,668,317
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
747,932,991
401,919,355
399,743,448
305,994,925
171,000,000
-
1,166,825,571
29
Laporan Keuangan Interim
Per Maret 2010 dan 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Interim Financial Statement
As of 31 March 2010 and 2009
PT PP (Persero) Tbk.
PT Bintang Rajawali Perkasa
Lain-lain dibawah Rp 500 Juta
Sub Jumlah / Sub Total
(Lihat catatan No. 3c dan 3f) (See Notes No. 3c and 3f)
8. TAGIHAN BRUTO KEPADA PEMBERI KERJA 8. UNBILLED RECEIVABLES
Jumlah
Uraian sebagai berikut : The descriptions are as follows :
The details of unbilled receivable in foreign currencies:
USD USD
EURO EURO
Unbilled Receivables
Related Parties
Less :
Installment Claim
-
Penagihan Termin
Tagihan Bruto Kepada Pemberi
Kerja
1,785,711,341
178,343,353,522
259,838,137,383
170,315,404,176
293,031,924,747
250,297,699,598
870,349,872,854
-
(8,171,061,816,109)
870,349,872,854
(6,887,273,878,979)
658,283,079,403
31-Mar-10
127,467
31-Mar-09
31-Mar-10
Rp
9,041,411,688,963
Jumlah Piutang Retensi / Total
Retention Receivable
Dikurangi :
Rp
Third Parties
Rp
31-Mar-09
41,088,920
Pihak Yang Mempunyai Hubungan
Istimewa
31-Mar-10
Rp
620,052,173,256 385,080,903,183
Merupakan tagihan bruto kepada pemberi kerja per
31 Maret 2010 dan 2009 terdiri dari :
Represents balance of unbilled receivables as 31 Maret
2010 and 2009 consist of :
Recognized sales
(Accumulated contract
expenses + recognized
accumulated profit)
Pendapatan konstruksi yang telah
diakui (Beban kontrak kumulatif +
Laba yang diakui kumulatif)
Pihak Ketiga
7,545,556,958,382
659,750,646,079
274,669,742,896
31-Mar-09
-
3,771,842,726
-
Rincian Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja dalam
mata uang asing :
30
Laporan Keuangan Interim
Per Maret 2010 dan 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Interim Financial Statement
As of 31 March 2010 and 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Rincian Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja : The details of unbilled receivables :
Dinas Kimpraswil Kepri
PU Dirjen SD
Dinkes Kab. Paser Kaltim
Univ. Diponegoro Semarang
BTN PT
Pemda Tk. II Kalsel
BPK RI
PT Pelindo IV
Departemen PU Nad
Dinas PU Kota Balikpapan
NK PP MURNI JO
Universitas Negeri Jakarta
Pemda Tk. I Babel
Pelindo II
Universitas Alaudin Makasar
PP WIKA SACNA JO
Pelabuhan Samudera Palaran
Garuda Indonesia, PT
PP WASKITA JO
PU Bengawan Solo
Dep. PU Satker NVT Jln dan Jembatan Kalsel
RSUD Muara Bungo
TOA - TOKURA - PP JO
Adhi Karya (Persero) Tbk, PT
Jasa Marga (Persero) Tbk, PT
Pemda Musirawa
Indosat Tbk
Pemda Tk. II Tasikmalaya
SNV SDA Nusa Tenggara I NTB
Pemda Tk. II Klungkung Bali
Departemen PU
Sekjen Deplu RI
APBN
Bulog
Universitas Pendidikan Indonesia
Pemda Tk. II Nad
PU Kab. Seruyan
Dishup Propinsi Riau
Pemkab Bengkulu
Dinas PU Cipta Karya Muba
Dispora
UIN Syarif Hidayatulah
Dirjen Perhubungan Bajoe
Dinkes Kab. Muba
Dinas Pariwisata (Monumen Sudirman)
UIN Makasar
Ditjen SDA Kali Opak
Bank Bukopin
PT Indofarma (Persero)
Bio Farma (Persero) PT
Deperindag Pemkot Surabaya
Medical Center Aceh IDB
TIFA ARUM - PP KSO
Departeman Pertanian
Pejabat Pelaksana Teknis Pemda Bone
Pemkab Lebak
Dinas Kesehatan Kab Muara Enim
Dinas PU Kab Kutai Kartanega
BPS RI
Pemko Padang Panjang
BRR NAD - NIAS
Sub Jumlah / Sub Total
-
385,080,903,183
-
620,052,173,256
363,593,145
184,121,120
1,957,885,437
1,667,718,551
921,205,297
909,182,295
639,482,272
583,632,582
4,651,670,669
3,134,405,207
2,407,098,181
2,000,000,000
1,998,686,184
1,964,759,000
11,651,511,572
10,300,074,484
9,340,925,940
6,946,045,455
5,942,029,202
5,923,876,000
1,637,997,871
-
-
406,779,090
11,238,169,401
19,893,247,406
-
1,906,639,398
-
2,120,834,161
766,000,000
1,682,124,912
1,637,997,871
-
7,593,296,548
16,738,334,037
4,034,827,150
-
9,425,726,801
1,649,414,754
946,607,360
659,276,532
406,779,090
115,588,001
2,239,123,726
2,012,861,397
1,906,639,398
1,826,608,906
1,723,695,495
1,720,467,726
5,873,886,499
5,362,546,807
9,151,394,019
-
-
5,726,054,569
27,099,490,703
17,807,029,204
17,723,339,377
16,262,622,258
14,063,271,173
13,784,328,266
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
1,682,124,912
31-Mar-09
RpPihak Hubungan Istimewa /
Related Parties :
-
-
716,869,685
11,581,070,839
4,416,432,295
4,142,429,933
3,761,158,640
2,959,554,857
7,898,911,095
7,170,967,853
7,088,833,056
6,645,612,853
6,409,710,924
6,305,534,332
11,236,297,236
10,621,299,499
10,016,300,925
9,483,758,924
9,127,610,809
8,490,309,200
-
-
10,718,115,573
-
19,830,471,146
-
168,996,755,386
167,080,926,482
33,345,484,256
113,249,500,517
44,760,850,634
1,661,083,280
5,083,962,976
4,192,877,000
5,827,358,823
-
31-Mar-10
Rp
31
Laporan Keuangan Interim
Per Maret 2010 dan 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Interim Financial Statement
As of 31 March 2010 and 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Pihak Ketiga / Third Parties :
Bintang Langit PT
TOA Corporation
Tiara Metropolitan Jaya
KSO PP - HASTA
Karya Graha Nusantara
Sari Asih Mangun Persada
Bangun Archatama
YKPP DEPHAN
Sekar Artha Sentosa
PT Abadi Gowa Perkasa
Sari Indah Lestari
Berau Coal PT
Yayasan Cinta Kasih Tzuci
Plaza Pajajaran
Inicom Bandung
PT Indah Bumi Bosowa
PT Mandiri Cipta Gemilang
Loka Mampang Indah Realty
Binatara Persada
Adistana PT
Mitra Safir Sejahtra
Griya Pancaloka
Bank Bukopin PT
Sumber Daya Nusaphala PT
Kitita Alami Propertindo
Bumi Daya Makmur
Bakrie Swasakti Utama PT
Perdana Gapura Prima PT
Rumah Nusantara Kita
Bintang Rajawali Perkasa PT
PT Pelita Propertindo Sejahtera
Gita Nusa Sarana Niaga PT
EPOS Health Consultant Germany
Hasta Kreasi Mandiri PT
Exelcomindo
Parama Matra Widya PT
Pancarya Griyatama PT
Jakarta Realty PT
Taisei Co
Singapore Embassy
SPIE Enertrans
Bendi Oetomo Raya PT
Victor Jaya Raya PT
Assa Land PT
Buana Sakti PT
Aneka Bina Lestari PT
United Tranctor Pandu Engineering PT
Pasiad Turky
Dago Paradise,PT
Asiana Lintas Ciptakemang PT
Panitia Renov Masjid Al A'Raaf
Oceana Development PT
Akur Pratama PT
Ekasanda Tirtayasa, PT
Karya Graha Nusantara
Mandiri Maju Sentosa PT
Sub Jumlah / Sub Total
(lihat Catatan No. 3c dan 3g) (See Notes No. 3c and 3g)
962,852,107
639,207,907
-
-
-
-
2,646,670,272
2,300,417,098
2,128,000,002
1,723,695,495
1,045,127,226
1,004,329,402
4,301,630,027
4,231,646,610
2,148,659,767
274,669,742,896
870,349,872,854 659,750,646,079
4,007,595,174
3,687,745,619
3,652,520,461
2,816,799,297
19,227,422,223
9,704,261,673
6,038,202,725
5,793,821,020
5,454,554,409
4,422,191,699
2,358,999,849
3,013,593,770
831,950,367
-
572,478,950
25,156,566,079
-
579,677,288
-
11,594,476,986
-
3,267,985,654
11,580,257,444
-
1,234,807,308
-
5,342,269,658
10,986,175,038
5,313,717,421
5,220,329,140
Jumlah Tagihan Bruto Kepada
Pemberi Kerja / Total Unbilled
Receivables
2,627,312,688
4,248,176,699
47,356,606,936
-
15,767,215,009
-
11,999,378,987
-
-
-
1,243,455,055
Lain-lain dibawah Rp 500.000.000
/ Others under more than Rp
500.000.000
250,297,699,598
-
-
-
-
707,723,818
4,849,190,384
3,787,792,224
3,267,985,654
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
572,478,950
-
-
-
-
-
6,764,000,000
5,342,269,658
5,331,728,756
27,699,509,644
26,193,729,913
25,037,008,207
17,588,639,161
13,307,314,091
45,695,694,022
1,823,427,638
1,702,718,859
1,194,445,905
714,536,023
-
8,625,678,191
-
8,623,539,468
1,010,877,041
-
2,907,159,425
2,816,799,297
2,496,535,797
2,464,311,757
2,385,041,646
2,077,711,808
5,313,717,421
5,220,329,140
4,914,764,749
11,999,378,987
7,172,479,312
7,126,145,009
32
Laporan Keuangan Interim
Per Maret 2010 dan 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Interim Financial Statement
As of 31 March 2010 and 2009
PT PP (Persero) Tbk.
9. PIUTANG LAIN-LAIN 9. OTHER RECEIVABLES
Terdiri dari : Consist Of :
PT Gitanusa Sarana Niaga -
-
1,430,000
1,207,617,237
PT Citra Wasuphutowa
PT Prima Jasa Aldo Dua
PT Prakarsa Dirga Aneka
DP3
PT PP Taisei
Koperasi Karyawan
Total
Rp
-
246,231,804,933
10,000,000,000
24,800,281,726
PT Gitanusa Sarana Niaga
PT Kantaraya Utama
Others
Salary
31-Mar-10
Pihak Yang Mempunyai Hubungan Istimewa
44,353,369
351,388,530
2,646,948
6,387,151
-
Rp
787,024,728
-
-
31-Mar-09
Receivable of PT Prakarsa Dirga Aneka represents
expenses of company employees which were placed at PT
Prakarsa Dirga Aneka which had been paid by the
Company and charged to PT Prakarsa Dirga Aneka.
6,264,465,881
31-Mar-09
787,024,728
20,773,662
316,264,465,881 TotalJumlah
Receivable of PT Kantaraya Utama represents claim of
charges relating to the project on pre financing of Kuningan
Tower project. The receivables mentioned has been settled
year 2009.
53,768,195,067
Third PartiesPihak Ketiga
Piutang PT Citra Waspphutowa adalah biaya-biaya
dalam rangka pendirian joint-venture yang telah
dibayar perusahaan dan menjadi beban PT Citra
Waspphutowa. Piutang tersebut merupakan piutang
kepada perusahaan asosiasi yang tidak dikenakan
bunga dan jaminan serta tidak ditentukan jadwal
pengembaliannya.
Receivables of PT Citra Wasuphutowa is the costs for
establishment of joint-venture which was alredy paid by
the Company and the represent of burden of PT Citra
Wasincome taxutowa. Receivables mentioned represents
receivable to subsidiary exempted from interest and
guarentee as well as its repayment sechedule is not
determined.
Piutang PT Prima Jasa Aldo Dua per 31 Maret 2010
adalah biaya-biaya untuk pemeliharaan dan
perbaikan peralatan yang telah dibayar perusahaan
dan menjadi beban PT Prima Jasa Aldo Dua dan
tagihan atas iuran Jamsostek karyawan PT PP
(Persero) yang ditempatkan di PT Prima Jasa Aldo
Dua.
Jumlah 1,051,321,365
257,909,486
Related Parties
Receivable of PT Gitanusa Sarana Niaga represents claim
of charges relating to project pre financing of construction
of East Point Kapas Krampung (formerly Kapas Krampung
Commercial Center / KKCC). The receivables mentioned
has been settled year 2009 (see Notes No. 11, 13 and No.
41).
-
Pegawai
Lain-lain
KSO PP - HKM
31-Mar-10
Rp
24,800,281,726
Rp
Piutang PT Kantaraya Utama merupakan tagihan
atas beban terkait pembiayaan proyek prefinancing
pada proyek Menara Kuningan. Piutang tersebut
telah diselesaikan pada tahun 2009.
PT Kantaraya Utama
Piutang PT Prakarsa Dirga Aneka adalah biaya-biaya
untuk pegawai Perusahaan yang ditempatkan di PT
Prakarsa Dirga Aneka, telah dibayar perusahaan dan
menjadi beban PT Prakarsa Dirga Aneka.
Piutang KSO PP - HKM merupakan tagihan atas
biaya-biaya yang terkait dengan beban KSO PP HKM.
Receivable of PP-HKM JO represents claim of charge
relating to expenses of PP - HKM JO.
Piutang PT Gitanusa Sarana Niaga merupakan
tagihan atas beban-beban terkait pembiayaan
proyek secara prefinancing atas pembangunan
proyek secara prefinancing atas pembangunan
proyek East Point Kapas Krampung (d/h Kapas
Krampung Comercial Centre/KKCC). Piutang
tersebut telah diselesaikan pada tahun 2009 (lihat
Catatan No.11, 13 dan No.41)
PT Prakarsa Dirga Aneka
Receivables of PT Prima Jasa Aldo Dua as of 31 March is
equipment maintenance and repair expenses which had
been alredy paid by the Company and represents burden
of PT Prima Jasa Aldo Dua and represents claim upon the
employees' Jamsostek premium of PT PP (Persero) which
was palced at PT Prima Jasa Aldo Dua.
DP3
Koperasi Karyawan
PT Citra Wasuphutowa
PT Prima Jasa Aldo Dua
PT PP Taisei
PP - HKM JO
33
Laporan Keuangan Interim
Per Maret 2010 dan 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Interim Financial Statement
As of 31 March 2010 and 2009
PT PP (Persero) Tbk.
10
.PERSEDIAAN 10. INVENTORIES
Terdiri dari : Consist of :
Persediaan Bahan Untuk Hotel
Persediaan Realty:
Bangunan dan Rumah Jadi Ready House and Buildings
Bangunan Dalam Konstruksi Building Under Construction
Kavling Siap Bangun Land Available for Construction
Tanah Sedang Dikembangkan Developing of Land
Total
31-Mar-10
Rp
a.
b.
c.
d.
e.
f.
g.
Jumlah
-
Piutang PP Taisei adalah tagihan atas iuran
Jamsostek Karyawan PT PP (Persero) yang
ditempatkan di PT PP Taisei
Kios Bilabong
-
Inventory of House at Bogor represent sattlement of
Pangrango project receivable of Plaza Bogor were paid of 3
(three) units house in Bogor.
31-Mar-10
Rp
Persediaan Bahan Untuk
Konstruksi
1,333,603,820,603
Inventory of Materials for
Construction
Inventory of Realty:
Inventory of Materials for Hotel
384,778,384
20,148,429,147
Bangunan dan Rumah Jadi terdiri dari: Buildings and Ready Houses consist of:
Mall Serang 10,079,271,575
Kios Pasar Kenari
31-Mar-09
Rp
Jumlah 269,635,053,730
-
31-Mar-09
Rp
Rumah di Bogor
Kios Pasar Kenari
50,000,000,000
Piutang DP3 adalah Iuran Dana Pensiun yang sudah
dibayar Perseroan
Receivable of DP3 represents prepaid contribution of
pension program
Piutang Koperasi Karyawan adalah tagihan atas
iuran Jamsostek Karyawan PT PP (Persero) yang
ditempatkan di Koperasi Karyawan.
Persediaan bahan untuk konstruksi merupakan
persediaan dari jasa konstruksi, persediaan bahan
untuk hotel merupakan persediaan bahan untuk
operasional hotel, sedangkan persediaan rumah
jadi, Kaveling Siap Bangun dan rumah dalam
konstruksi, dan persediaan tanah sedang
dikembangkan merupakan persediaan Divisi Realty.
Inventory of material for construction represents inventory
of construction service, hitel's inventory represent
materials for hotel operation but inventory of ready house,
land available for construction and house in construction
and developing of land represent inventory of real estate
division.
6,597,000,000
1,889,632,224
50,000,000,000
(lihat Catatan No. 3c) (See Notes No. 3c)
Receivable of PT PP Taisei represents expenses of
company employees which were placed at PT PP Taisei
which had been paid by the Company and charged to PT
PP Taisei.
Receivable of Koperasi Karyawan represents expenses of
company employees which were placed at PT PP Taisei
which had been paid by the Company and charged to
Koperasi Karyawan.
-
Griya Bali
Bukit Ngalian Semarang
181,026,075
Bukit Ngalian Semarang
Permata Puri Jakarta
Total
936,269,508
370,229,765
3,683,929,090
58,341,858,886 116,437,706,201
49,513,418,439
845,933,500,847
11,413,032,880
397,382,220,459
Permata Puri Jakarta
Griya Bali
-
-
Persediaan Mall Serang merupakan persediaan kios
dan ruko yang diperoleh dari kompensasi dengan
piutang usaha konstruksi a.n. PT Maju Mandiri
Santosa atas proyek Mall Serang dengan luas
1.109,66 M2 yang berlokasi di Serang-Banten.
Kepemilikan persediaan tersebut sesuai Perjanjian
Pengikatan Jual Beli (PPJB) unit Ruko dan Kios Mall
Serang No. 31 s/d 45 tanggal 29 Januari 2009,
notaris Berliana Utami, SH.
Inventory of Mall Serang represents of inventory kios and
shop house which was obtained from compensation with
construction receivable on behalf of PT Maju Mandiri
Sentosa upon Mall Serang project 1.109,66 square M2
located in Serang - Banten. The ownership of inventory
mentioned in accordance with Sale and Purchase Binding
Agreement No. 31 up to 45. notary public Berliana Utami,
SH.
Perusahaan mencatat nilai persediaan sebesar nilai
perolehan piutang usaha konstruksi sehingga tidak
ada laba (rugi) atas proses penyelesaian piutang
tersebut.
Persediaan rumah di Bogor merupakan hasil
penyelesaian piutang proyek Pangrango Plaza Bogor
yang dibayarkan dengan 3 (tiga) unit rumah di
Bogor.
95,000,000
The value of inventory was recorded as much as
acquisition cost of construction receivable so there was net
profit / loss upon the prosess of accomplishment of the
receivable mentioned.
Mall Serang
- Rumah di Bogor
Kios Bilabong
20,148,429,147
-
-
34
Laporan Keuangan Interim
Per Maret 2010 dan 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Interim Financial Statement
As of 31 March 2010 and 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Bangunan dalam konstruksi terdiri dari : Building under construction consist of:
a. Kapas Krampung Plaza
b. Grand Soho
c. Apartment of Patria Park
d. Juanda Business Centre
Jumlah
Kavling siap bangun terdiri dari : Developing of Land consist of:
a. Bukit Ngalian Semarang
b. Permata Puri Jakarta
Jumlah
Tanah Sedang Dikembangkan terdiri dari : Developing of Land consist of :
31-Mar-10
Rp
a. Mayjen Sungkono - Surabaya
b. Kalimalang
c. Cijeruk
d. Anai Resort
Jumlah
Anai Resort
Total
Kapas Krampung Plaza
Grand Soho
Apartment of Patria Park
Juanda Business Centre
Total
Bukit Ngalian Semarang
Permata Puri Jakarta
Total
Inventory of Kapas Krampung Plaza represents inventory
of building under construction which is located at Building
Concession Right No. 49,25.420 m2 square meters located
in Kel. Tambakrejo - Surabaya, in accordance with the Sale
Purchase Binding Agreement Deed No. 46 dated 24 March
2009, notary public Raharti Sudjardjati, SH.
Persediaan Kapas Krampung Plaza tersebut
diperoleh dengan cara kompensasi piutang PT GSN,
dan tercatat dalam Persediaan Bangunan dan Tanah
Sedang Dikembangkan (lihat catatan No. 10, 13, dan
No. 41).
Inventory of Kapas Krampung Plaza mentioned was
obtained from compensation of receivable of PT GSN and
recorded in the account of Inventory of Building and
Developing of Land (see Notes No. 10, 13 and 41)
Perusahaan mencatat nilai persediaan sebesar nilai
perolehan piutang usaha konstruksi sehingga tidak
ada laba (rugi) atas proses penyelesaian piutang
tersebut.
The Company recorded the value of inventory as much as
acquisition cost of construction receivable so there was net
profit / loss upon the prosess of accomplishment of the
receivable mentioned.
- 1,149,538,230
31-Mar-09
845,933,500,847
31-Mar-10
-
-
1,436,093,854
Jumlah tercatat masing-masing bangunan sedang
dalam konstruksi terhadap nilai kontrak adalah
14,4% dan 15,5% untuk Apartemen Patria Park dan
Juanda Business Center per 31 Maret 2010.
Persediaan Kapas Krampung Plaza Merupakan
persediaan bangunan sedang dalam konstruksi yang
terletak diatas tanah HGB No. 49 seluas 25.420 m2
yang berlokasi di Kel. Tambakrejo - Surabaya, sesuai
dengan Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli No. 46
tanggal 24 Maret 2009, notaris Raharti Sudjardjati,
SH.
349,116,450,529
106,603,323
397,382,220,459
-
-
-
-
Inventory of Grand Soho represents of inventory of
Condotel and Apartment obtained from compensation with
construction receivables on behalf of PT Bangun
Archatama and PT Grand Soho (two companies with same
ownership) in accordance with of Sale and Purchase
Binding Agreement No. 31 up to 54, notary public
Misahardi Wilamarta, SH.
Mayjen Sungkono - Surabaya
23,276,446,137
-
31-Mar-10
Rp
697,163,052,902
124,344,463,578
Rp
- 11,413,032,880
47,158,244,299
1,000,922,308
-
Persediaan Grand Soho merupakan persediaan
Condotel dan Apartemen yang diperoleh dari
kompensasi dengan piutang usaha konstruksi a.n PT
Bangun Archatama dan PT Gran Soho (dua
perusahaan dengan kepemilikan yang sama) sesuai
dengan Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB) No.
31 s/d 54, notaris Misahardi Wilamarta, SH.
Carrying amount of the building in construction upon
contract value are 14,4%, 15,5% for Apartment Patria Park,
Juanda Business Centre of 31 March 2010, respectively.
Proyek-proyek diperkirakan selesai masing-masing
pada akhir tahun 2011, awal tahun 2010 dan akhir
tahun 2009 untuk Apartemen Patria Park, Juanda
Business Centre dan Bukit Ngalian Semarang.
All the project have already calculated finish at end year
2010, begining year 2010 and at the end year 2009 for
Apartment Patria Park, Juanda Business Centre and Bukit
Ngalian Semarang, respectively.
Rp
-
31-Mar-09
-
31-Mar-09
Rp
Rp
9,976,939,026
- Cijeruk
Kalimalang
35
Laporan Keuangan Interim
Per Maret 2010 dan 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Interim Financial Statement
As of 31 March 2010 and 2009
PT PP (Persero) Tbk.
11. 11.
Jumlah Total
JO PP - HKM
JO Paladian Park
JO PP-Tifa
JO Karebe
Persediaan berupa suku cadang, bahan, kaveling
siap bangun, rumah dalam konstruksi dan rumah
kantor, senilai Rp90.439.200.000 dijadikan sebagai
jaminan pada PT Bank Mandiri (Persero), Tbk.
Konsekuensi yang harus ditanggung oleh
perusahaan atas uang muka yang telah diterima
namun tidak dapat diselesaikan tepat waktu oleh
perusahaan adalah konsumen dapat memutuskan
perjanjian dan perusahaan berkewajiban mengganti
seluruh uang muka tersebut.
49,811,856,448
(See Note No.3o, 7)(lihat Catatan No.3o, 7)
Consist of:
Rp
JO PP-Tifa
JO Karebe
31-Mar-09
Rp
JO PP - HKM 146,567,119,127
42,506,439,782
15,000,000,000
-
Diluar persediaan-persediaan tersebut, persediaan
yang dijaminkan diasuransikan sesuai klausula
bank atas fasilitas pinjaman yang diterima
perusahaan.
Out of inventory mentioned, inventory secured as collateral
were insure in accordance with bank clause upon loan
facility which was received by the company.
Manajemen berkeyakinan bahwa nilai
pertanggungan cukup untuk menutup resiko
kerugian yang mungkin timbul atas persediaan yang
dipertanggungkan tersebut.
Management is in opinion that the insurance coverage is
adequate to cover possible losses on the assets insured.
UANG MUKA PROYEK KSO ADVANCE PAYMENT - JOINT OPERATION PROJECT
(See Note No. 3h, 18, 19, 21 and 23)
204,073,558,909
(lihat Catatan No. 3h, 18, 19, 21 dan 23)
15,000,000,000
3,000,000,000
JO Paladian Park
31-Mar-10
-
Consequences which must be borne by the Company upon
advance received but can not be finished on time by the
company is the consumers can resolve the agreement and
the company has to make up all the advance mentioned.
Seluruh persediaan bahan/material diasuransikan
melalui Construction All Risk (CAR).
All material investory are covered with insurance through
Construction All Risk (CAR)
Perusahaan mengasuransikan persediaan bangunan
pada pasar tradisional dilokasi East Point (d/h
KKCC) dengan nilai pertanggungan
Rp80.000.000.000 kepada 4 (empat) perusahaan
asuransi pihak ketiga yaitu QBE Pool Indonesia, AXA
Indonesia, MSIG Indonesia dan Asuransi Indrapura.
The Company Insured building inventory of traditional
market located at East Point (formerly KKCC) with
insurance value amounting of Rp80.000.000.000 to 4
(four) companies insurance third parties that consist of
QBE Pool Indonesia, AXA Indonesia, MSIG Indonesia and
Asuransi Indrapura.
Inventory represents of parts, material, land available for
construction and house office amounting of
Rp90.439.200.000 were secured as collateral to PT Bank
Mandiri (Persero), Tbk.
Jumlah biaya perolehan aset real estat yang
pengikatan jual belinya telah berlaku namun
penjualannya belum diakui adalah Rp772.012.500
untuk proyek Juanda Business Center,
Rp21.651.014.831 untuk Apartemen Patria Park dan
Rp2.814.093.703 untuk proyek Bukit Ngalian
Semarang masing-masing per 31 Desember 2009.
Seluruhnya adalah persediaan bangunan sedang
dalam konstruksi.
Total Acquisition cost of real estate asset which the sales
and purchase binding has been valid but the sales
unrecognized amounting of Rp772.012.500 of Juanda
Business Centre project, amounting Rp21.651.014.831 of
Patria Park Apartment and Rp2.814.093.703 of Bukit
Ngalian Semarang Project as of 31 December 2009,
respectively. All of that represent of inventory of building
under construction.
Seluruh kepemilikan perusahaan atas persediaan
real estat adalah dalam bentuk Perjanjian
Pengikatan Jual Beli (PPJB).
All of the Company's ownership of inventory of real estate
are bound in sale and purchase binding agreements.
Terdiri dari :
31,811,856,448
36
Laporan Keuangan Interim
Per Maret 2010 dan 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Interim Financial Statement
As of 31 March 2010 and 2009
PT PP (Persero) Tbk.
12.UANG MUKA 12.ADVANCE
13. 13.
a. a. Prepaid Taxes
Terdiri dari : Consist of :
Pajak Pertambahan Nilai
Pajak Penghasilan Badan :
Uang Muka :
PPh Final
PPh Pasal 22/23
Dikurangi :
Pajak Penghasilan pasal 29 (pajak kini)
b. b. Taxes Payable
Terdiri dari : Consist of :
PPh Pasal 23
PPh Pasal 21
Jumlah
c. c. Final Income Tax Liability
Advance to Suppliers
Advance to Subcontractors
Adv. to Official Transportation
Adv. Joint Financing Project
Total Advance
Income Tax Art. 29 (current tax)
Sub Total - Prepaid Income Tax
Income Tax Article 23
Income Tax Article 21
Total
31-Mar-10
Rp
2,605,330,467
65,465,359,549
31-Mar-10
Rp
550,855,945
Kewajiban Pajak Penghasilan Final
3,849,144,055
4,924,260,395
31-Mar-10
Rp
2,247,131,538
4,852,462,005
Merupakan kewajiban pajak
pengahasilan final per 31
Maret 2010 dan 2009 masing- 41,411,384,251
1,075,116,340
Uang Muka Dinas
Advance Joint Financing Project represents of advance for
carrying out construction of Kapas Krampung Plaza.
Advance mentioned has been settled in year 2009 (See
Note N0 10, 11 and No 41)
-
31-Mar-09
-
Hutang Pajak
104,451,178,533
-
46,532,877,046
-
150,984,055,579
Jumlah uang muka Pajak
Penghasilan
Jumlah pajak dibayar dimuka
-
Represent final income tax
liability as of 31 March 2010 and
2009 amounting to
Corporate Income Tax:
Prepaid:
Final
Article 22 / 23
Deducted :
Total Prepaid Tax
Rp
172,337,667,926
Rp
111,294,693,082
61,042,974,844
Advance to subcontractors represents of advance which
were paid by the company to subcontractors in accordance
with the contract, for the project execution which will be
calculated with subcontractor payable payments. The
details are as follows:
Uang muka supplier/pemasok merupakan uang
muka atas pembelian dan pengadaan
bahan/material sesuai dengan surat perjanjian jual
beli yang akan diperhitungkan dengan pembayaran
tagihan supplier.
Advance of suppliers represents advance of materials
purchasing and procurement in accordance with agreement
letter of sale and purchasing which will be calculated with
payment to suppliers payable.
PERPAJAKAN TAXATION
-
31-Mar-09
Value Added Tax
Jumlah Uang Muka 329,806,930,288
136,412,465,098
Rp
Merupakan saldo uang muka per 31 Maret 2010 dan
2009 terdiri dari:
31-Mar-09
Uang Muka "Joint Financing
Project"
31-Mar-10
Pajak Dibayar Dimuka
Uang muka subkontraktor merupakan uang muka
yang dibayarkan Perusahaan kepada subkontraktor
sesuai dengan kontrak, untuk pelaksanaan suatu
proyek yang akan diperhitungkan dengan
pembayaran tagihan subkontraktor.
Uang muka Joint Financing Project merupakan
untuk pelaksanaan proyek Kapas Krampung Plaza.
Uang Muka tersebut telah diselesaikan pada tahun
2009 (lihat Catatan No. 10,11, dan No. 41).
Uang Muka Supplier / Pemasok 53,359,658,287
1,014,074,034
-
Rp
Represents balance of advances as of 31 March 2010 and
2009 consist of:
42,521,040,990 11,091,627,228 Uang Muka Subkontraktor
873,424,200
150,000,000,000
31-Mar-09
Rp
37
Laporan Keuangan Interim
Per Maret 2010 dan 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Interim Financial Statement
As of 31 March 2010 and 2009
PT PP (Persero) Tbk.
d. d. Expense (Benefit) of Income Tax
Pajak final
Pajak kini
Pajak tangguhan
Jumlah beban pajak
Objek Pajak
Tax Object
SKPLB VAT (Januari) 066/407/08/051/10
SKPLB VAT (Januari) 00044/407/08/051/09
SKPKB VAT (Jan - Des) 00060/207/07/051/09
SKPLB Income tax Corp. 00040/406/07/051/09
SKPKB Income tax 23 00022/203/07/051/09
SKPKB Income tax 21 00032/201/07/051/09
SKPKB Income tax 4 (2) Fin 00014/240/07/051/09
SKPLB VAT (Juni) 00070/407/07/051/09
SKPLB VAT (Desember) 00067/407/06/051/08
SKPLB VAT (Jan - Nov) 00102/207/06/051/08
SKPKB Income tax 21 00057/201/06/051/08
SKPKB Income tax 4 (2) Fin 00035/240/06/051/08
SKPKB Income tax 23 00045/203/06/051/08
SKPLB Income tax Corp. 00086/406/06/051/08
1) 1)
2) 2)
Number of investigation result
(69,449,583)
(44,309,818)
(1,010,240,788)
(148,864,691)
(105,969,934)
16,391,152,377
45,784,561,121
(401,577,920)
Issued Date
67,425,571,512
66,117,341,723
(3,008,537,564)
3-Jan-10
5-Jun-09
30-Apr-09
30-Apr-09
30-Apr-09
30-Apr-09
30-Apr-09
24-Nov-09
18-Apr-09
23-Oct-08
23-Oct-08
(1,874,060,794)
12,547,525,766
23-Oct-08
23-Oct-08
23-Oct-08
Jumlah lebih (kurang) bayarTanggal Terbit
15,796,703,051
2007
2007
2007
2006
2006
2006
2006
2006
Upon Tax Assessment Letter of Excess Payment (SKPLB)
corporate income tax article 25/29 fiscal year 2007
No.00040/406/07/051/09 dated 30 April 2009,
amaounted of Rp28.283.750.798 had been refunded and
the company had received the decision letter of the Director
General of Tax No. KEP-00032/PPH
WPJ.19/KP.0303/2009 dated 8 May 2009 regarding
refund of excess payment corporate income tax art. 25/29
fiscal year 2007 which notice that such excess payment
had been calculated against the tax payable amounting to
Rp4.273.612.977, therefore the remain refund which had
been received amounting of Rp24.010.137.821.
2007
Tahun
Pajak
Year
2010
2008
2007
2006
2007
15,796,703,051
31-Mar-10
Rp
Beban (Manfaat) Pajak Penghasilan:
Perusahaan telah menerima Surat Ketetapan
Pajak Lebih Bayar dan Kurang Bayar (SKPLB
dan SKPKB) sebagai berikut :
The company had received Tax Assesment Letter of
Excess Payment and Less Payment (SKPLB and
SKPKB) as follows:
Atas Surat Ketetapan Pajak Lebih Bayar (SKPLB)
Pajak Pertambahan Nilai Barang dan Jasa (PPN)
No.00044/407/08/051/09 tanggal 05 Juni 2009,
kelebihan pembayaran PPN masa pajak Januari
2008 sebesar Rp66.117.341.723 telah direstitusi dan
perusahaan telah menerima Keputusan Direktur
Jenderal Pajak Nomor: KEP-
00044.PPN/WPJ.19/KP.0303/2009 tanggal 11 Juni
2009 tentang Pengembalian Kelebihan Pembayaran
PPN Dalam negeri Masa/Tahun Januari 2008
kepada PT. Pembangunan Perumahan (Persero),
Perusahaan telah menerima pengembalian tersebut.
10,183,000,000
31-Mar-09
Atas Surat Ketetapan Pajak Lebih Bayar (SKPLB) PPh
Pasal 25/29 Badan tahun pajak 2007
No.00040/406/07/051/09 tanggal 30 April 2009
sebesar Rp. 28.283.750.798, telah direstitusi dan
perusahaan telah menerima Keputusan Direktur
Jenderal Pajak Nomor: KEP-
00032.PPh/WPJ.19/KP.0303/2009 tanggal 08 Mei
2009 tentang Pengembalian Kelebihan Pembayaran
PPh Pasal 25/29 Badan tahun pajak 2007 kepada
PT. Pembangunan Perumahan (Persero), yang
menyebutkan bahwa atas kelebihan tersebut telah
diperhitungkan dengan utang pajak sebesar Rp.
4.273.612.977 sehingga sisa kelebihan
pengembalian yang diterima sebesar Rp. 24.010
137.821.
Rp
-
10,183,000,000
-
- -
Upon Tax Assessment Tax period Letter of Excess Payment
(SKPLB) of the value Audit Tax for Goods and Services
No.00044/407/08/051/09 dated 5 June 2009, the excess
payment of VAT - Tax period January 2008 amaounted of
Rp66.117.341.732 had been refunded and the company
had received the decision letter of the Director General of
Tax No. KEP-00044.VAT/WPJ.19/KP.0303/2009 dated 11
June 2009 regarding refund of excess payment VAT for
period / year January 2008, the company had received
that such refund.
Final Tax
Current Tax
Deferred Tax
Total Income Tax Expense
Nomor Hasil Pemeriksaaan
Total of Payment
Excess (Less)
28,283,750,798
38
Laporan Keuangan Interim
Per Maret 2010 dan 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Interim Financial Statement
As of 31 March 2010 and 2009
PT PP (Persero) Tbk.
3) 3)
4) 4)
5) 5)
Pajak Kini: Current Tax
According to Inspection Notification No. Pemb-
250/WPJ.19/KP.0305/2009 dated 08 December 2009
from tax Services Offices of State Owned Enterprices, upon
the Company fiscal profit for year 2008 is being inspected
by Tax Services Office of State Owned Enterprices
Upon Tax Assessment Letters of Excess Payment (SKPLB)
of the Value Added Tax for Goods and Service (VAT)
No.00070/407/07/051/08 dated 24 November 2008, the
excess payment of VAT tax period June 2007 amounting to
Rp16.391.152.377 has been refunded and the company
has received the Decision Letter of the Director General of
Taxes No. KEP-00085.VAT/WPJ.19/KP.0303/2008 dated
02 December 2008 regarding refund of excess payment
Domestic VAT period / Year June 2007 Which Notice that
such excess payment had been calculated against the tax
payable amounting to Rp152.568.190, therefore the
remain refund which had been received amounting to
Rp16.238.584.187.
Atas Surat Ketetapan Pajak Lebih Bayar (SKPLB)
Pajak Pertambahan Nilai Barang dan Jasa (PPN)
No.00067/407/06/051/08 tanggal 18 April 2008,
kelebihan pembayaran PPN masa pajak Desember
2006 sebesar Rp.45.784.561.121 telah direstitusi
dan perusahaan telah menerima Keputusan
Direktur Jenderal Pajak Nomor: KEP-
00019.PPN/WPJ.19/KP.0303/2008 tanggal 22 April
2008 tentang Pengembalian Kelebihan Pembayaran
PPN Dalam Negeri Masa/Tahun Desember 2006
kepada PT. Pembangunan Perumahan (Peraero),
Perusahaan telah menerima pengembalian tersebut.
Upon Tax Assessment Letters of Excess Payment (SKPLB)
of the Value Added Tax for Goods and Service (VAT)
No.00067/407/06/051/08 dated 18 April 2008, the
excess payment of VAT tax period December 2006
amounting to Rp45.784.561.121 has been refunded and
according to the Decision Letter of Director General of
Taxes No. KEP-00019.VAT/WPJ.19/KP.0303/2008 dated
22 April 2008 regarding refund of excess payment
Domestic VAT of December 2006, the company has
received that such refund.
Atas Surat Ketetapan Pajak Lebih Bayar (SKPLB) PPh
Pasal 25/29 Badan tahun pajak 2006
No.00086/406/06/051/08 tanggal 23 Oktober 2008
sebesar Rp. 12.547.525.766, telah direstitusi dan
perusahaan telah menerima Keputusan Direktur
Jenderal Pajak Nomor: KEP-
000116.PPH/WPJ.19/KP.0303/ 2008 tanggal 04
November 2008 tentang Pengembalian Kelebihan
Pembayaran PPh Pasal 25/29 Badan tahun pajak
2006 kepada PT. Pembangunan Perumahan
(Peraero), yang menyebutkan bahwa atas kelebihan
tersebut telah diperhitungkan dengan utang pajak
sebesar Rp. 2.391.056.482 sehingga sisa kelebihan
pengembalian yang diterima sebesar Rp.
10.156.469.284
There is no current tax expense until March for the year
2010 and 2009 because all of company's incomes were
subjected to final tax.
Sesuai dengan surat Pemberitahuan Pemeriksaan
Lapangan No. Pemb-250/WPJ.19/KP.0305/2009
tanggal 08 Desember 2009 dari Kantor Pelayanan
Pajak BUMN, atas laba tahun pajak 2008 sedang
dilakukan pemeriksaan oleh KPP BUMN.
Taksiran pengahsilan kena pajak untuk tahun-
tahun yang berakhir pada tanggal 31 Maret 2010
dan 2009 telah sesuai dengan Surat Pemberitahuan
Tahunan (SPT) yang disampaikan ke Kantor
Pelayanan Pajak (KPP) BUMN.
The estimated taxable income for the years ended 31
March 2010 and 2009 were similar to the amounts that
reported in the company's yearly announcement letter of
corporate income tax which was sent to tax office.
Upon Tax Assessment Letters of Excess Payment (SKPLB)
of Corporate Income Tax Art. 25/29 year 2006
No.00086/406/06/051/08 dated 23 October 2008
amounting to Rp12.547.525.766 has been refunded and
the company has received Decision Letter of Director
General of Taxes No. KEP-
00116.PPH/WPJ.19/KP.0303/2008 dated 04 November
2008 regarding refund of excess payment (SKPLB) of
corporate income tax art. 25/29 year 2006 which notice
that such excess payment has been calculated against the
tax payable amounting to Rp2.391.056.482, therefore the
remain refund which had been received amounting
Rp10.156.469.284.
Tidak terdapat beban pajak kini untuk sampai
dengan Maret tahun 2010 dan 2009 karena seluruh
pengahasilan dikenakan pajak penghasilan yang
bersifat final.
Atas Surat Ketetapan Pajak Lebih Bayar (SKPLB)
Pajak Pertambahan Nilai Barang dan Jasa (PPN)
No.00070/407/07/051/08 tanggal 24 Novenber
2008, kelebihan pembayaran PPN masa pajak Juni
2007 sebesar Rp. 16.391.152.377 telah direstitusi
dan perusahaan telah menerima Keputusan
Direktur Jenderal Pajak Nomor: KEP-
00085.PPN/WPJ.19/KP.0303/2008 tanggal 02
Desember 2008 tentang Pengembalian Kelebihan
Pembayaran PPN Dalam negeri Masa/Tahun Juni
2007 kepada PT. Pembangunan Perumahan
(Peraero), yang menyebutkan bahwa atas kelebihan
tersebut telah diperhitungkan dengan utang pajak
sebesar Rp. 152.568.190 sehingga sisa kelebihan
pengembalian yang diterima sebesar Rp.
16.238.584.187.
39
Laporan Keuangan Interim
Per Maret 2010 dan 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Interim Financial Statement
As of 31 March 2010 and 2009
PT PP (Persero) Tbk.
31-Mar-2009
Rp
Aset (kewajiban) pajak tangguhan-Akhir Tahun -
Dikurangi :
Aset (kewajiban) pajak tangguhan-Awal Tahun -
(Manfaat) beban pajak tangguhan -
14
.14.
Biaya Pemasaran
Biaya Tidak Langsung
Biaya Asuransi
Biaya Sewa
Biaya Provisi
Jumlah Biaya Dibayar Dimuka
15
.15.
Indirect Expense
Insurance Expense
Rent Expense
Provision Expense
Total Prepaid Expenses
Projects Performance Guarantee
Temporary differences:
Deducted :
Deferred tax (benefit) expense
Marketing Expense
-
-
31-Mar-10
Rp
Total Guarantee
-
Deferred tax assets (liability) End
of Year
Less deferred tax asset (liability) -
Beginning of year
31-Mar-10
Rp
13,350,563,384 16,078,437,825
58,049,084,097
There is no deferred tax (expense) benefit and deferred tax
assets (liabilities) until March for the year 2010 and 2009
because of all company's incomes were subjected to final
tax which eliminate the expected future tax consequences
of temporary differences between tax bases and financial
reporting.
Pajak Tangguhan Deferred Tax
Beda waktu :
31-Mar-09
Tidak terdapat (beban) manfaat pajak tangguhan
dan aset (kewajiban) pajak tangguhan untuk sampai
dengan Maret tahun 2010 dan 2009 karena seluruh
penghasilan perusahaan dikenakan pajak
penghasilan yang bersifat final sehingga tidak
terdapat beda temporer yang akan dikompensasikan
dimasa yang akan datang.
BEBAN DIBAYAR DIMUKA PREPAID EXPENSES
19,968,589,476
Aset Pajak tangguhan serta penghasilan (beban)
pajak tangguhan adalah sebagai berikut :
Deferred Tax Assets and Diferred Tax benefit (expense)
are as follow:
802,531,413
Rp
1,052,303,584
Prepaid provision expense represents provision which paid
upon revolving of loan facilities that will be amortized as
long as loan payment term.
(lihat Catatan No. 3i) (See Notes No. 3i)
JAMINAN
Jaminan Pemeliharaan Proyek
Jumlah Jaminan
-
Akun ini merupakan jaminan yang dibayarkan
(storjam) perusahaan dalam rangka tender proyek
baru, jaminan atas penerimaan uang muka
pekerjaan, pelaksanaan pekerjaan dan jaminan
selama masa pemeliharaan pekerjaan berupa bank
garansi, dan jaminan LC/SKBDN terdiri dari :
This account represents guarantees which are given by the
company due to the tender of the new project, guarantee
upon withdrawal of the work advance, project execution
and guarantee during the maintenance phase of the jobs
result in the form of bank guarantees and letter of credit
guarantee, consist of:b
-
1,052,303,584
Indirect expenses represent of expenditures which will be
charged in proportional manner during execution projects
period.
38,590,544,914
Rp
Jaminan Uang Muka Proyek
2,107,740,436
Rp
Biaya pemasaran adalah pengeluaran dalam rangka
mendapatkan proyek antara lain biaya prakualifikasi
dan tender.
Marketing expense represents of expenditures in the
framework of getting project, among other prequalification
and tender expenses.
Biaya Tidak Langsung adalah pengeluaran yang
akan dibebankan secara proporsional selama masa
pelaksanaan proyek.
486,146,543
286,633,507
3,223,590,572
75,396,018,103
326,173,458
GUARANTEE
31-Mar-10
Jaminan Pelaksanaan Proyek 1,214,157,463
31-Mar-09
Projects Maintenance Guarantee
Proj. Advance Payment Guarantee
Biaya provisi dibayar dimuka merupakan biaya
provisi atas perpanjangan kredit pinjaman yang
akan diamortisir selama masa pinjaman.
1,350,002,000
91,051,560
867,342,155
40
Laporan Keuangan Interim
Per Maret 2010 dan 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Interim Financial Statement
As of 31 March 2010 and 2009
PT PP (Persero) Tbk.
16
.16.
a. a. Pension Program
Represents of asset pension program and post
employment benefits as of 31 March 2010 and 2009
consist of:
Merupakan aset program pensiun dan manfaat
pasca karyawan per 31 Maret 2010 dan 2009 terdiri
dari :
Kimpraswil
Riau Province
Total
PT Brown & Root Indonesia
Asset (Provision) of PensionAset Prog. Pensiun (DP3) -
Aset Manfaat Karyawan (Taper)
8,574,582,000
31-Mar-10
Rp
(3,757,233,000)
Valuation of
actuary
Pemda Riau
Jumlah Aset - Bersih 8,574,582,000
Program Pensiun
Perusahaan menyelenggarakan program pensiun
manfaat pasti (PSL) untuk seluruh karyawan
tetap yang berumur tidak lebih dari 55 tahun
sejak diangkat menjadi pegawai tetap. Jumlah
karyawan yang diikutsertakan dalam program
pensiun untuk tahun 2009 dan 2008 masing-
masing sebanyak 391 dan 396 karyawan. Dana
pensiun ini dikelola oleh Dana Pensiun PT PP
(Persero) yang telah mendapat pengesahan dari
Menteri Keuangan Nomor: KEP-372/KM.6/2003
tanggal 31 Oktober 2003.
The company had performed defined benefit for all
permanent employees not more 55 years old since
appointed as permanent employees. Total amount of
employees which were included in pension program
for 7 (sevens) months period ended 31 July 2009 and
for the years 2008, 2007 and 2006 at the amount of
377, 396, 384, and 394 employees respectively. The
pension fund is managed by pension fund PT PP
(Persero) which had been approved by Minister of
Finance No. KEP-372/KM.6/2003 dated 31 October
2003
Kontribusi iuran sebelum UU No.11 tahun 1992,
perusahaan memberikan kontribusi iuran
sebesar 16,9% dan karyawan menanggung
sebesar 7,5% dihitung dari penghasilan dasar
pensiun per bulan. Kontribusi iuran setelah UU
No.11 tahun 1992, perusahaan memberikan
kontribusi iuran sebesar 13,9% dan karyawan
menanggung sebesar 4,5% dihitung dari
penghasilan dasar pensiun per bulan.
The contribution before law No.11 year 1992, the
contribution of the company in the amount of 16,9%
and the employees borne in the amount of 7,5%
calculated from the pension basic each month. The
contribution after law No.11 year 1992, the
contribution of the company in the amount of 13,9%
and the employees borne in the amount 4,5%
calculated from the pension basic each month.
8,075,708,000 Total Asset - Net
Jumlah
ASET IMBALAN PASCA KERJA ASSET POST-EMPLOYMENTS BENEFITS
2,107,740,436
Tingkat Kenaikan
PhDP
7% per tahun
31-Mar-09
Rp
Penilaian beban manfaat karyawan-pensiun dan
aset imbalan pasca kerja - pensiun, sesuai
dengan PSAK No.24 (Revisi) dilakukan oleh PT
Eldridge Gunaprima Solution, aktuaris
independen dengan masing-masing laporan No.
105/EC-PA-REP/AP/I/2010 tanggal 5 Januari
2010 dan No.131/ACT-PSAK 24/AP/II/09
tanggal 12 Februari 2009, masing-masing per 31
Desember 2009 dan 2008. Asumsi-asumsi
aktuaria yang digunakan adalah sebagai berikut
:
1,052,303,584
Cost assessment of employees benefit - pension and
asset of post employment benefits, in accordance with
SFAS No.24 (Revised) are performed by PT Eldridge
Gunaprima Solution, an undependent actuary whose
its report No.783/EC-PA-REP/AP/VIII/09 dated 14
August 2009, No.131/ACT-PSAK 24/AP/II/09 dated
12 February 2009, No.193/ACT-PSAK24/AP/II/08
dated 12 February 2008 and NO.130/ACT-
PSAK24/AP/II/07 dated 12 February 2007 for 7
(sevens) month period ended 31 July 2009 and for the
years ended 31 December 2008, 2007, and 2006,
respectively. Actuary assumptions which are used are
as follows:
Projected Unit Credit Method
Tingkat Diskonto 10% per tahun Actuary
discount rate10% / each year
Metode perhitungan aktuaria
Rincian Jaminan sebagai berikut :
207,275,617 1,202,069,969
PhDP growth
rate7% / each year
31-Mar-10
905,670,467
Kimpraswil
11,832,941,000
Program (DP3) Asset Employee-
Benefits (Taper)
PT Brown & Root Indonesia
Rp
Guarantees Details as of:
Rp
845,027,967
31-Mar-09
41
Laporan Keuangan Interim
Per Maret 2010 dan 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Interim Financial Statement
As of 31 March 2010 and 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Nilai Kini Kewajiban
Nilai Wajar Aset
Status Pendanaan
Jumlah
Saldo Awal Aset (Kewajiban)
Pembayaran imbalan Pasca Kerja
Beban Imbalan Pasca Kerja tahun berjalan
Saldo Akhir Aset (Kewajiban)
Biaya Jasa Kini
Iuran Karyawan
Biaya Bunga
Beginning Balance of Asset
(Obligation)
Payment of Post Employment
Benefits
Current year post employment
benefit cost
Ending Balance of Asset
(Obligation)
Amortized of Loss (Gain)
Unrecognized Actuarial
9,213,836,000
Funding status
Total
Beban (Pendapatan) Imbalan-Pasca
Kerja yang diakui
Ekspetasi Hasil Investasi Aset
Program
Expectation of Investment
Result of Program Assets
Expense (Benefit) of
recognized post employment
31-Mar-10
(4,022,549,000)
7,531,084,000
All employees which have entered into pension age (55 years old) will
retire immediately
(3,757,233,000)
Rekonsiliasi beban manfaat pensiun tahun berjalan
yang diakui dineraca per 31 Maret 2010 dan 2009
sebagai berikut :
Rekonsiliasi perubahan pada aset manfaat pensiun
yang diakui di neraca sebagai berikut:
Reconciliation of asset of the employee benefits and
pension benefits (past service liability) which is
recorded at the balance sheet as of 31 March 2010
and 2009 are as follows:
3,988,837,000
(1,109,904,000)
5,250,960,000
31-Mar-09
Rp
Current Service Cost
Employees Contribution
Interest Expense
2,349,174,000
(3,156,178,000)
Tingkat pensiun
dipercepat
1% per tahun dari usia 45 tahun s.d 54 tahun Accelerated
Pension Rate1% each year since 45 years old up to and including 54 years old
Rekonsiliasi perubahan pada aset manfaat
pensiun yang diakui dineraca per 31 Maret
2010 dan 2009, sebagai berikut :
Reconciliation of asset of the employee benefits and
pension benefits (past service liability) which is
recorded at the balance sheet as of 31 March 2010
and 2009 are as follows:
(69,723,320,000)
47,189,781,000
31-Mar-09
Rp
Obligation of Present Value
Fair value of Assets
(1,073,073,000)
4,429,200,000
31-Mar-10
Rp
(22,533,539,000)
31-Mar-10
Tingkat kematian Tabel Mortalita Indonesia II (TMI II) Mortality Rate
Table of Indonesia Mortality II (TIM'II)
Tingkat cacat 10% dari tingkat kematian Rate of
disability10% of mortality rate
Tingkat pengunduran
diri
10% per tahun sampai dengan usia 25 tahun kemudian menurun
secara linear menjadi 0 di usia 44 tahun
Rate of
Resignation
10% each year up to and including 25 years old and then decrease in a
linier manner to be 0 (zero) at 44 years old
Tingkat Pensiun
2,081,086,000
Kerugian/(Keuntungan) Aktuaria
Yang Belum Diakui
31-Mar-09
Rp
Rp
Rp
2,081,086,000
45,221,041,000
24,614,625,000
(3,757,233)
Loss / (Gain) of Unrecognized
Actuarial
1,861,748,000
(73,417,763,000)
(28,196,722,000)
24,439,489,000
Biaya jasa lalu yang belum diakui -
non vested
Changes reconciliation of recognized asset are as follows:
3,156,178,000
Amortisasi dari Kerugian
(Keuntungan) Aktuaria yang belum
3,375,516,000
(4,973,715,000)
3,375,516,000
2,081,086,000
(9,213,835,000)
Unrecognized past service -
non vested
Seluruh pekerja yang telah memasuki usia pensiun normal (55
tahun) akan segera pensiun
Pension Rate
42
Laporan Keuangan Interim
Per Maret 2010 dan 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Interim Financial Statement
As of 31 March 2010 and 2009
PT PP (Persero) Tbk.
b. b. Employee Benefits
Projected Unit Credit Method
1% per tahun dari usia 45 tahun s.d 54 tahun Accelerated
Pension Rate1% each year since 45 years old up to and including 54 years old
9% per tahun
Tingkat cacat 10% dari tingkat kematian
Mortality Rate
Table of Indonesia Mortality II (TIM'II)
Metode perhitungan
aktuaria
Tingkat pensiun
dipercepat
Manfaat Karyawan
Perusahaan menyelenggarakan program
manfaat PHK karyawan (post-retirement benefit)
sesuai Undang-Undang Ketenagakerjaan No.13
tahun 2003 tentang Penyelesaian Pemutusan
Hubungan Kerja dan Penetapan Uang Pesangon.
Ada pendanaan yang dilakukan sehubungan
dengan program tersebut yaitu program manfaat
karyawan perusahaan (Tabungan
Perusahaan/TAPER) yang dikelola secara
terpisah oleh Yayasan Kesejahteraan Karyawan
Pembangunan Perumahan (YKKPP) yang
didirikan dengan akte No.1 notaris Eliza
Pondaag tanggal 1 Oktober 1960 dan elah
beberapa kali mengalami perubahan, terakhir
dengan akte No. 66 notaris Imas Fatimah, SH
tanggal 3 Januari 1994. Jumlah karyawan yang
berhak memperoleh manfaat tersebut sampai
dengan Maret 2010 dan 2009 masing-masing
sebanyak 1.428 dan 1.404 karyawan.
Tabel Mortalita Indonesia II (TMI II)
Seluruh pekerja yang telah memasuki usia pensiun normal (55
tahun) akan segera pensiun
Pension Rate
All employees which have entered into pension age (55 years old) will
retire immediately
10% per tahun sampai dengan usia 25 tahun kemudian menurun
secara linear menjadi 0 di usia 44 tahun
Rate of
Resignation
10% each year up to and including 25 years old and then decrease in a
linier manner to be 0 (zero) at 44 years old
10% per tahun Actuary discount
rate10% / each year
9% per tahun PhDP growth rate
Rate of disability
10% of mortality rate
Tingkat kematian
Penilaian beban manfaat karyawan dan aset
(kewajiban) imbalan pasca kerja, sesuai dengan
PSAK No. 24 (Revisi) dilakukan oleh PT Eldridge
Gunaprima Solution, aktuaris independen
dengan masing-masing laporan No. 106/EC-PA-
REP/AP/I/2010 tanggal 5 Januari 2010 dan No.
132/ACT-PSAK24/AP/II/09 tanggal 12 Februari
2009, masing-masing per 31 Maret 2010 dan
2009. Asumsi-asumsi aktuaria yang digunakan
adalah sebagai berikut :
The evaluation of employee benefit expense and asset
(liability) of post-employment benefit in accordance
with SFAS No.24 (Revised) was performed by PT
Eldridge Gunaprima Solution, independent actuary
whose it reports No. 106/EC-PA-REP/AP/I/2010
dated 5 January 2010 dan No. 132/ACT-
PSAK24/AP/II/09 dated 12 Februari 2009 for the
years ended 31 March 2010 and 2009, respectively.
Actuarial assumptions which were used are as
follows:
Valuation of
actuary method
Tingkat Pensiun
Tingkat pengunduran
diri
Tingkat Diskonto
Tingkat Kenaikan
PhDP
The Company had performed employees post
retirement benefit program in accordance with labor
law No.13 year 2003 concerning Settlement of
Severance of Work Relation and Regulation of
Separation Pay. In connection with program of
employee benefits mentioned, the company provided
fund which was deposited in company's saving /
TAPER and managed separated by Yayasan
Kesejahteraan Karyawan Pembangunan Perumahan
(YKKPP) which was established by deed No.1 notary
public Elizaz Pondaag dated 1 October 1960 and had
been amended several times, the latest of which was
covered by deed No.66 notary public Imas Fatimah,
SH dated 3 January 1994. Total employees which has
the right to obtained benefits until March for the year
2010 and 2009 amounting of 1.428 and 1.404
employees, respectively.
43
Laporan Keuangan Interim
Per Maret 2010 dan 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Interim Financial Statement
As of 31 March 2010 and 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Nilai Kini Kewajiban
Nilai Wajar Aset
Status Pendanaan
Jumlah
Saldo Akhir Aset (Kewajiban)
17. 17.
Prosentase Kepemilikan
Percentage of Ownerships
(See Notes No.3p dan No.35)
Total
Obligation of Present Value
Fair value of Assets
Funding status
15,565,419,000
31-Mar-09
4,319,904,000
9,460,535,000
1,631,000,000
418,050,000
10,000,000
31-Mar-10
3,378,923,000
Rp
4415353000
5,620,952,000
(1,965,400,000)
181,539,000
15,000,000,000
7,286,943,000
(Lihat Catatan No.3p dan No.35)
PENYERTAAN PADA PERUSAHAAN ASOSIASI INVESTMENT AT ASSOCIATED COMPANIES
10,225,975,000
Current Year Cost
17,059,050,000
PT Mitracipta Polasarana 0.05
PT PP Taisei 0.15
PT Kias Intertrada -
PT Citra Waspphutowa 0.13
31-Mar-09
Rp
418,050,000
10,000,000
17,059,050,000
31-Mar-10
Rp
15,000,000,000
Rp
11,832,941,000
Biaya jasa lalu yang belum diakui -
non vested
Kerugian/(Keuntungan) Aktuaria
Yang Belum Diakui
31-Mar-10
Rp
(62,905,752,000)
41,991,544,000
Beginning Balance of Asset
(Obligation)
Saldo Awal Aset (Kewajiban)
Post employment benefits
which were recognized
Rekonsiliasi perubahan pada aset yang diakui di
neraca sebagai berikut :
Jumlah / Total
(20,914,208,000)
616,322,000
32,130,827,000
Biaya Jasa Kini
Result expectation of program
asset investment
(10,225,975,000)
11,832,940,000
Pembayaran imbalan Pasca Kerja
Beban Imbalan Pasca Kerja tahun
berjalan
Beban imbalan pasca kerja yang
diakui
1,631,000,000
Terdiri dari: Consist of:
Amortisasi dari biaya jasa lalu yang
belum di akui - non vested
Amortization of unrecognized
past service cost - non vested181,539,000
Amortisasi dari kerugian
(keuntungan) - aktuaria yang
belum diakui 1,558,417,000
Amortization of loss / (gain) of
unrecognized actuarial1,973,531,000
Biaya Bunga 3,538,309,000 Interest Expense
(1,370,245,000)
Ekspectasi hasil investasi aset
program
Rekonsiliasi aset (kewajiban) manfaat pasca kerja
karyawan (TAPER) yang diakui dineraca per 31
Maret 2010 dan 2009 sebagai berikut :
Current year post employment
benefit cost
Ending Balance of Asset
(Obligation)
Changes reconciliation of recognized asset are as follows:
31-Mar-10
Rp
6,493,496,000
29,072,444,000
Reconciliation of asset (liability) of employees post
employment benefits (Company's Saving) which was
recognized at the balance sheets as of 31 March 2010 and
Payment of Post Employment
Benefits
797,861,000
(47,836,564,000)
Rp
Reconsiliation of post-employment benefits expense
current year are as follows:
6,493,496,000
31-Mar-09
(7,286,943,000)
6,493,496,000
24,459,755,000
Rp
(18,764,120,000)
Rekonsiliasi beban imbalan manfaat pasca kerja
tahun berjalan adalah sebagai berikut:
31-Mar-09
Unrecognized past service -
non vested
Loss / (Gain) of Unrecognized
Actuarial
44
Laporan Keuangan Interim
Per Maret 2010 dan 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Interim Financial Statement
As of 31 March 2010 and 2009
PT PP (Persero) Tbk.
a. a.
b. b.
c. c.
PT Citra Waspphutowa is a joint venture company
between PT Citra Marga Nusaphala Persada Tbk, PT
Waskita Karya (Persero), PT PP (Persero), PT Hutama
Karya (Persero) and PT Bosowa Trading Internasional
represents of Toll Road Joint Operation company part
of Depok - Antasari in accordance with letter of
Minister of State Owned Enterprise No.S-
03/MBU/2006 dated 09 January 2006 concerning
Investment Approval at Associated Company in Toll
Road Depok - Antasari sector with the ownership
percentage PT Pembangunan Perumahan (Persero) as
much as 12,5%. Up to now PT Citra Waspphutowa is
still in operating normally.
PT PP (Persero) - Taisei Indonesia Construction
PT Citra Waspphutowa
PT PP (Persero) - Taisei Indonesia Construction
PT Citra Waspphutowa
PT Citra Waspphutowa adalah badan usaha
hasil kerjasama antara PT Citra Marga
Nusaphala Persada Tbk, PT Waskita Karya
(Persero), PT PP (Persero), PT Hutama Karya
(Persero) dan PT Bosowa Trading Internasional
yang merupakan perusahaan patungan di
bidang Jalan Tol Ruas Depok - Antasari sesuai
surat Menteri Negara BUMN No.S-
03/MBU/2006 tanggal 09 Januari 2006 perihal
Persetujuan Penyertaan pada Perusahaan
Patungan di bidang Jalan Tol Ruas Depok-
Antasari, dimana kepemilikan PT Pembangunan
Perumahan (Persero) adalah 12,5%. Saat ini PT
Citra Waspphutowa masih beroperasi secara
normal.
Untuk mendapatkan pemasaran dari investor
asing terutama dari Jepang, PT PP bekerja sama
dengan Taisei Corporation membentuk badan
usaha jasa konstruksi yang diberi nama PT PP -
Taisei Indonesia Construction yang
berkedudukan di Jakarta. Saat ini kepemilikan
saham PT PP adalah 15%. Sebelumnya
kepemilikan PT PP adalah 52%, karena
memburuknya kondisi perekonomian di
Indonesia sejak tahun 1997 yang mempengaruhi
performance perusahaan, pada tahun 1998 PT
PP melepas sebagian besar kepemilikannya
kepada Taisei sehingga kepemilikan PT PP
menjadi 15 %. Saat ini PT PP - Taisei Indonesia
Construction masih beroperasi secara normal.
To Obtain market from the foreign investor especially
from Japan, PT PP (Persero) cooperated with Taisei
Corporation formed business entity service
construction under the named of PT PP - Taisei
Indonesia Construction domiciled in Jakarta. Currently
PT PP (Persero) has 15% ownership. Formerly the
ownership of PT PP (Persero) was 52%, cause
difficulty of economics conditions in Indonesia since
1997, which influenced the company's performence, in
the year 1998 PT PP (Persero) carried out a large part
of ownership to Taisei corporation until the ownership
of PT PP (Persero) to be 15%. Up to now PT PP - Taisei
Indonesia Construction is still operating normally.
PT Mitracipta Polasarana (PT MCPS).
PT MCPS adalah badan usaha hasil kerjasama
antara PT PP, Jasindo, Kopkar Jasindo dan PT
Perkantoran Perhotelan Indonesia (PPI). Badan
usaha ini bergerak dalam jasa persewaan kantor
di kawasan Menteng Jakarta. Berdasarkan
risalah Rapat Umum Pemegang Saham – Luar
Biasa (RUPS-LB) PT Mitracipta Polasarana
tanggal 19 Juni 2003 tentang perubahan modal
dasar perusahaan dari Rp25.000.000.000 (dua
puluh lima milyar Rupiah) menjadi
Rp34.960.000.000 (tiga puluh empat milyar
sembilan ratus enam puluh juta Rupiah) dimana
tambahan setoran modal berasal dari pemegang
saham mayoritas, dengan keputusan tersebut
kepemilikan PT PP sebelumnya sebesar 16%
terdilusi menjadi 4.67%. Saat ini PT MCPS
masih beroperasi secara normal.
PT MCPS is a joint venture company between PT PP,
Jasindo, Kopkar Jasindo and PT Perkantoran
Perhotelan Indonesia (PPI). The business field of this
joint company consist of space rental services at
Menteng district, Jakarta. Based on minutes of the
Extra Ordinary General Meeting of PT Mitracipta
Polasarana dated 19 June 2003, the shareholders
resolved to increase the autorized capital of PT
Mitracipta Polasarana from Rp25.000.000.000 (twenty
five billions rupiah) to be Rp34.960.000.000 (thirty
billions nine hundreds and sixty millions rupiah)
where the additional paid-in capital proceeded from
other majority shareholders, as a result of the decision
mentioned, the percentage of ownerships of PT PP at
PT MCPS decrease from 16% to 4,76%. Up to now PT
MCPS is still operating normally.
PT Mitracipta Polasarana (PT MCPS).
45
Laporan Keuangan Interim
Per Maret 2010 dan 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Interim Financial Statement
As of 31 March 2010 and 2009
PT PP (Persero) Tbk.
d. d.
(See Notes No.3j)
18
.18.
Penambahan Pengurangan
Additions Deductions
Rp
HARGA PEROLEHAN AT COST
Pemilikan Langsung:
Hak atas tanah 11,699,249,870 - Land -
Bangunan 22,861,663,905 - Building -
Jumlah 34,560,913,775 - Total
Aset Dalam Pelaksanan
Bangunan 70,311,630,461 - Building -
Jumlah 70,311,630,461 - Total
Jumlah Harga Perolehan 104,872,544,236 - Total At Cost
Akumulasi Penyusutan
Pemilikan Langsung:
Bangunan 19,106,531,559 - Building -
Jumlah Akm. Penyusutan 19,106,531,559 - Total Depr.Ac.
Nilai Buku 85,766,012,677 Book Value
Pengurangan
Deductions
Rp
HARGA PEROLEHAN AT COST
Pemilikan Langsung:
Hak atas tanah 11,699,249,870 - Land -
Bangunan 22,861,663,905 - Building -
Jumlah 34,560,913,775 - Total
Aset Dalam Pelaksanan
Bangunan 5,597,342,397 - Building -
Jumlah 5,597,342,397 - Total
Jumlah Harga Perolehan 40,158,256,172 - Total At Cost
Akumulasi Penyusutan
Pemilikan Langsung:
Bangunan 17,963,448,363 - Building -
Jumlah Akm. Penyusutan 17,963,448,363 Total Depr.Ac.
Nilai Buku 22,194,807,809 Book Value
Beginning balance
Saldo awal/
Beginning balance
Rp
Direct
Ownership
Assets Under
Construction
Saldo awal/ Saldo akhir/
19,392,302,358
19,392,302,358
91,387,197,712
5,906,955,834
- 34,560,913,775
18,249,219,162
18,249,219,162
38,084,237,066
Depreciation Acumulation
Direct Ownership
Direct Ownership
Assets Under
Construction
Depreciation Acumulation
Direct Ownership
285,770,799
285,770,799
11,699,249,870
22,861,663,905
34,560,913,775
21,772,542,453
21,772,542,453
56,333,456,228
-
-
-
16,175,200,056
16,175,200,056
16,175,200,056
(lihat Catatan No.3j)
Properti Investasi Investment Property
Terdiri dari :
5,906,955,834
PT Kias Intertrada PT Kias Intertrada
Penyertaan pada PT Kias Intertrada sebanyak 1
(satu) lembar saham merupakan realisasi dari
Surat Menteri Keuangan No. S-
390/MK.013./1990 tanggal 30 April 1990
perihal penyertaan persero-persero dalam PT
Kias Intertrada yang bertujuan melaksanakan
promosi ekspor komoditi non migas Indonesia
dalam rangka penetrasi pasar di Amerika
Serikat. Saat ini PT Kias Intertrada sudah tidak
beroperasi secara normal, atas hal tersebut,
dalam Rencana Kerja Anggaran Perusahaan
(RKAP) tahun 2010 yang akan datang,
perusahaan akan mengajukan kepada pemegang
saham untuk menghapus-bukukan penyertaan
tersebut dari pembukuan perusahaan.
-
-
11,699,249,870
22,861,663,905
Consist Of:
31Maret 2010 / 31 March 2010
Ending Balance
76,218,586,295
76,218,586,295
- 110,779,500,070
Investment at PT Kias Intertrada as much as 1 (one)
sheet of share represented of realization of Finance
Minister Letter No.S-390/MK.013./1990 dated 30
April 1990 regarding the participation of limited
liabilities in PT Kias Intertrada whice the purpose is to
promote Indonesian non-LNG commodities export in
the framework of market penetration in US. PT Kias
Intertrada is no longer operating normally, based on
that situation, on the following budget meeting, the
company will offer to shareholders for permit to write
off its investment on PT Kias Intertrada permanently.
Additions Ending Balance
285,770,799
Penambahan Saldo akhir/
Rp
31 Maret 2009 / 31 March 2009
285,770,799
Rp Rp
Rp Rp
46
Laporan Keuangan Interim
Per Maret 2010 dan 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Interim Financial Statement
As of 31 March 2010 and 2009
PT PP (Persero) Tbk.
31-Mar-10
Rp
Beban pokok penjualan 1,067,350,100
Beban usaha 75,733,095
Jumlah 1,143,083,195
19
.19.
Pengurangan
Deductions
Rp
HARGA PEROLEHAN At Cost
Pemilikan Langsung: Direct Ownership:
Hak atas tanah 55,391,318,463 - Land
Bangunan 21,124,996,529 - Buildings
Mesin dan peralatan 47,928,578,171 - Furniture & Fix.
Kendaraan 198,455,827 - Vehicles
Inventaris kantor 5,331,518,860 - Office Equipmt.
Jumlah Harga Perolehan 129,974,867,850 - Total At Cost
AKUMULASI PENYUSUTAN Accumulated Depreciation
Pemilikan Langsung: Direct Ownership
Bangunan 6,601,769,396 - Buildings
Mesin dan peralatan 40,144,559,787 - Mach. and Eq.
Kendaraan 198,455,825 - Vehicles
Inventaris kantor 4,168,190,861 - Office Eq.
Jumlah Akm. Penyusutan 51,112,975,869 - Total Ac. Depr.
NILAI BUKU 78,861,891,981 Book Value
Saldo awal/
Beginning balance
Rp
Beban pokok penjualan
Beban usaha
Jumlah
Belum ada beban bunga yang dikapitalisasi dalam
masa konstruksi masing-masing untuk periode yang
berakhir 31 Maret 2010 dan 2009.
There are not any interest rate capitalized within
construction period year 2010 and year 2009.
Nilai wajar properti investasi untuk tanah sebesar
Rp 30,111,353,185 dan bangunan sebesar Rp
56,300,098,897.
Fair value for land property investment is
Rp30.111.353.185 and the building is Rp56.300.098.897.
(lihat Catatan No.3k) (See Notes No.3k)
Learning Centre Project
Merupakan proyek Learning Center yang berlokasi di
Cipayung dengan tingkat penyelesaian per 31 Maret
2010 sebesar 100%.
Consist of:
31Maret 2010 / 31 March 2010
31-Mar-09
55,391,318,463
21,124,996,529
Additions Ending Balance
Rp Rp
ASSET TETAP FIXED ASSETS
Terdiri dari :
Represent the Learning Centre Project located in Cipayung
with the finishing level amounting to 100% on 31 March
2010.
40,952,115
1,056,808,656
764,698,800
-
-
47,928,578,171
198,455,827
-
-
251,157,741
Properti investasi untuk asset dalam pelaksanaan
terdiri dari:
The investment property for the assets under construction,
consist of:
Penambahan Saldo akhir/
Merupakan pelaksanaan proyek Hotel Patria Park
yang berlokasi di Jakarta. Nilai pelaksanaan
pekerjaan tersebut per 31 Desember 2009 sudah
mencapai sebesar Rp 60,681,338,999 atau 93% dari
nilai proyek senilai Rp 65,000,000,000. Pekerjaan
diperkirakan selesai pada bulan April 2010.
Represents the Patria Park Hotel construction project
located in Jakarta, value of the project has amounted to
Rp60.681.338.999 as of 3 December 2009 or amounted to
93% from the total project Rp65.000.000.000. It will have
finished by the end of April 2010.
Proyek Learning Center
-
40,909,258,587
198,455,825
4,209,142,976
52,169,784,525
77,805,083,325
-
5,331,518,860
129,974,867,850
6,852,927,137
-
75,733,095
1,143,083,195
Hotel Patria Park Patria Park Hotel
Rp
1,067,350,100
47
Laporan Keuangan Interim
Per Maret 2010 dan 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Interim Financial Statement
As of 31 March 2010 and 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Pengurangan
Deductions
Rp
HARGA PEROLEHAN At Cost
Pemilikan Langsung: Direct Ownership:
Hak atas tanah 55,391,318,463 Land
Bangunan 21,124,996,529 Building
Mesin dan peralatan 47,928,578,171 Furniture & Fix.
Kendaraan 198,455,827 Vehicles
Inventaris kantor 5,331,518,860 Office Equip.
Jumlah harga perolehan 129,974,867,850 - Total At Cost
Sewa Guna Usaha Leasing
- Peralatan - - Equipments -
Jumlah harga perolehan 129,974,867,850 - Total At Cost
AKUMULASI PENYUSUTAN Accumulated Depreciation
Pemilikan Langsung: Direct Ownership:
Bangunan 5,597,138,428 Building
Mesin dan peralatan 37,549,887,023 Machines & Eq.
Kendaraan 198,455,825 Vehicles
Inventaris kantor 3,780,414,864 Office Equip.
Jumlah Akm. Penyusutan 47,125,896,140 - Total Acc.Dep.
Sewa Guna Usaha Leasing
- Peralatan - - Equipments -
Jumlah Akm. Penyusutan 47,125,896,140 - Total Acc.Dep.
NILAI BUKU 82,848,971,710 Book Value
a. a.
31-Mar-10
Rp
Beban pokok penjualan 761,292,502 Cost of Good Sold
Beban umum dan administrasi 255,907,254 Operating Expense
1,017,199,756 Total
- -
- -
Rp
-
300,599,085
742,568,136
40,952,115
1,084,119,336
-
4,168,190,862
1,084,119,336
Direct Ownership
31Maret 2009 / 31 March 2009
48,210,015,476
-
48,210,015,476
81,764,852,374
129,974,867,850
-
129,974,867,850
6,601,769,395
40,144,559,787
198,455,825
Additions Ending Balance
Rp Rp
55,391,318,463
21,124,996,529
47,928,578,171
198,455,827
5,331,518,860
-
-
-
-
-
-
Jumlah 1,369,890,135
Pemilikan Langsung
Pembebanan penyusutan asset tetap
kepemilikan langsung dan sewa pembiayaan
dialokasikan sebagai berikut :
Dari jumlah aset tetap tersebut di atas, telah
dijaminkan atas fasilitas yang diperolah
Perusahaan kepada Bank, sebagai berikut:
The total fixed assets mentioned above had been
pledged as the collateral upon the credit facilities
abtained by the company from the bank are as
follows:
Berupa 31 (tiga puluh satu) bidang tanah
SHGB, bangunan dan sarana pelengkap
seluas 142.944 M2 yang letaknya tersebar di
Jakarta, Jawa Barat, Jawa Tengah, Jawa
Timur, Bali, Nusa Tenggara Barat, Lampung,
Bengkulu dan Sumatera utara, dan 1 (satu)
bidang tanah SHP seluas 788 M2 di Jakarta
serta 2 (dua) bidang tanah SHGB seluas 1.848
M2 yang terletak di Jakarta dan Jawa Barat
dijadikan sebagai jaminan pada PT Bank
Mandiri (Persero) Tbk.
31 lands (Building cocession - SHGB), The building
and the facilities of 142.944 square metres which
located separately in Jakarta, West Java, Central
Java, East Java, Bali, West Nusa Tenggara,
Lampung, Bengkulu, and North Sumatra and 1 land
SHP of 788 square meters in Jakarta and two lands
building use certificated of 1.848 square meters
located in Jakarta and West Java as the Collateral
to PT Bank Mandiri (Persero), Tbk.
Berupa sebidang tanah SHGB seluas 3.555M2
yang terletak di Kabupaten Padang Pariaman,
Sumatera Barat dan 10 (sepuluh) bidang
tanah SHGB seluas 45.630 M2 yang terletak di
Pekayon, Kabupaten Bekasi, Jawa Barat
dijadikan sebagai jaminan pada PT Bukopin
(Persero), Tbk.
1 Land building use certificated (SHGB) of 3,555
square metres located in Padang Pariaman District,
West Sumatra and 10 (ten) lands Building use
certificated (SHGB) of 45,630 square metres located
in Pekayon, Bekasi District West Java, which used
as the Collateral to PT Bukopin (Persero), Tbk.
Depreciation expense of fixed assets charged as
follows:
31-Mar-09
1,092,773,412
277,116,723
Rp
Saldo awal/ Penambahan Saldo akhir/
Beginning balance
48
Laporan Keuangan Interim
Per Maret 2010 dan 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Interim Financial Statement
As of 31 March 2010 and 2009
PT PP (Persero) Tbk.
- -
- -
- -
Penanggung Nomor Polis Nilai Pertanggungan
Insurance Sertificate Number Sum Insurance
PT Asuransi Jasindo 202,203,200,09,0015 20-9-2009 - 20-9-2010
(Persero)
PT Asuransi Jasindo 202,207,200,09,0002 20-9-2009 - 20-9-2010
(Persero)
PT Asuransi Jasindo 202,297,200,09,0090 20-9-2009 - 20-9-2010
(Persero)
PT Asuransi Jasindo 202,404,200,09,0009 20-9-2009 - 20-9-2010
(Persero)
PT Asuransi Jasindo 202,406,200,09,0003 20-9-2009 - 20-9-2010
(Persero)
PT Asuransi Jasindo 202,716,200,09,0008 20-9-2009 - 20-9-2010
(Persero)
05,01,10,000005 01-01-2010 - 01-01-2011PT MAA General
Jangka Waktu
Period of Insurance
33,378,474,000
33,378,474,000
33,378,474,000
4,514,849,200
Berdasarkan penelaahan Manajemen, tidak
terdapat peristiwa atau perubahan keadaan
yang mengindikasikan penurunan nilai asset
tetap, sehingga Manajemen tidak melakukan
penyisihan penurunan nilai asset tetap pada 31
Maret 2010 dan 2009.
Based on management's review, there are no events or
changes in circumstances which indicated impairment
of the carrying amount of the fixed assets.
Management did not perform allowance of impairment
of fixed assets as of 31 March 2010 and 2009.
In 2008, there is reclassification in fixed asset
formerly leased assets becoming assets under direct
Aset tetap kecuali tanah diasuransikan terhadap
terhadap risiko kebakaran, terorisme, sabotase
dan risiko lainnya berdasarkan beberapa paket
polis asuransi, dengan nilai pertanggungan
sebagai berikut:
The fixed assets except the land are covered with
insurance againts the risks of fire, terrorism, sabotage
and other risks based on several insurance policy
packages, at the sum insured as follows:
Manajemen berpendapat bahwa nilai
pertanggungan tersebut cukup untuk menutupi
kemungkinan kerugian atas asset yang
dipertanggungkan.
Management believes that the insurance coverage is
adequate to cover possible losses on the assets
insured.
155,000,000
1,000,000,000
Seluruh HGB atas tanah dan bangunan yang
tercatat dalam daftar asset tetap perusahaan
sudah atas nama perusahaan.
All building and land concession which were
recorded in the Company's fixed assets list are
already on be half of the Company name.
22,744,932,485
Sebidang tanah HT, bangunan, gudang, yang
terletak di Kabupaten Sidoarjo Jawa Timur
dijadikan sebagai jaminan pada PT BRI
(Persero), Tbk.
Pada tahun 2008 terdapat reklasifikasi dari aset
sewa menjadi aset tetap.
A field of land HT, Building, Warehouse, located in
Sidoarjo District East Java as the Collateral to PT
BRI (Persero), Tbk.
Jumlah nilai perolehan asset tetap yang
dijaminkan adalah sebesar Rp 76,516,314,992.
All the cost of asset that pledged as collateral to bank
for obtaining credit fasilities amounted to Rp
76,516,314,992,
Penambahan aset tetap tahun 2008 merupakan
pembelian tanah dan bangunan di kantor
Cabang VI Kalimantan, sesuai salinan Akta Jual
Beli Nomor: 228/2008, 229/2008 dan 230/2008
tanggal 22 Desember 2008, notaris Bambang
Karyono Riyadi.
Fixed assets rise in 2008 represents the purchase of
land and building in the branch VI office, Kalimantan,
in accordance with the copy of sale and purchase
deed No: 228/2008,229/2008, and 230/2008 dated
22 December 2008, notary Bambang Karyono Riyadi,
SH.
Sebidang tanah seluas 29.955 M2 yang
terletak di Pekayon Jaya, Bekasi Selatan
dijadikan sebagai jaminan pada PT CIMB
Niaga, Tbk
A field of land of 29,955 square metres located in
Pekayon Jaya, South Bekasi, with used as the
Collateral to PT CIMB Niaga, Tbk.
49
Laporan Keuangan Interim
Per Maret 2010 dan 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Interim Financial Statement
As of 31 March 2010 and 2009
PT PP (Persero) Tbk.
b. Asset Sewa Pembiayaan b. Fixed Assets Under Capital Lease
(lihat Catatan No. 31, 11, 23, 26, 33, 35 dan 38) (See Notes No. 31, 11, 23, 26, 33, 35, and 38)
20.HUTANG BANK - JANGKA PENDEK 20.SHORT TERM - BANK LOANSTerdiri dari: Consist of :
PT Bank Mandiri (Persero), Tbk
PT Bank Bukopin, Tbk
PT BRI (Persero), Tbk
PT Bank Syariah Mandiri
Sub Jumlah
Pihak Ketiga:
PT Bank CIMB Niaga, Tbk
Sub Jumlah
a. PT Bank Mandiri (Persero), Tbk a. PT Bank Mandiri (Persero), Tbk
1) 1).Working Capital Facility - RevolvingFasilitas Kredit Modal Kerja (KMK) - Revolving
PT Bank Mandiri (Persero)
PT Bank Bukopin, Tbk
PT BRI (Persero), Tbk
PT Bank Syariah Mandiri
Sub Jumlah
Third Parties:
PT Bank CIMB Niaga, Tbk
Sub Jumlah
109,394,247,080
63,036,014,029
225,371,284,721
225,371,284,721
728,976,155,550
55,500,000,000
787,480,263,764
Hutang kepada PT Bank Mandiri (Persero), Tbk
merupakan pinjaman atas fasilitas Kredit Modal
Kerja (KMK) Revolving, Cash Loan, dan Non
Cash Loan (NCL), sesuai dengan dengan akte
perjanjian modal kerja No. 33 tanggal 16 Mei
2000 notaris Raharti Sudjardjati SH dan surat
PT Bank Mandiri (Persero)
No.CBG.ONE/45/2005 tentang surat Penawaran
Pemberian Kredit kepada PT Pembangunan
Perumahan (Persero) untuk perpanjangan masa
fasilitas kredit modal kerja, tambahan plafon
fasilitas non cash loan dan izin penerbitan
medium term notes. Fasilitas tersebut dapat
diperpanjang dan terakhir dengan surat
penawaran pemberian kredit (SPPK) untuk
fasilitas cash loan dan non cash loan dari Bank
Mandiri No. CB2/SPPK.009/2009 tanggal 12 Mei
2009 dengan ketentuan dan syarat-syarat
sebagai berikut:
Loan facility from PT Mandiri Bank (Persero), Tbk
represent working Capital Loan - Revolving, ash and
Non Cash Loan (NCL) according to deed Working
Capital Agreement No. 33 dated 16 May 2000 notary
Raharti Sudjardjati SH and letter of PT Bank Mandiri
No. CBG.ONE/45/2005 regarding the credit offer to
PT PP (Persero) for renewal the period of working
capital loan facility, non cash loan additional facility
and the permit for issuance the medium term notes.
The facility mentioned could be extended and the
latest based on the letter from Bank Mandiri No.
CB2/SPPK.009/2009 dated 12 May 2009 regarding
credit facility offering (SPPK), with terms and
conditions as follow:
Tujuan penggunaannya untuk pembiayaan
modal kerja usaha jasa-jasa konstruksi dan
property dengan limit kredit Rp80,000,000,000
(delapan puluh milyar rupiah), perpanjangan
terakhir berjangka waktu 1 (satu) tahun
terhitung sejak tanggal 16 Mei 2009 sampai
dengan 15 Mei 2010, suku bunga 13% per
tahun dibayar efektif setiap bulan dan dapat
berubah sesuai ketentuan yang berlaku.
The purposes of the facility is for funding working
capital of construction and property business
activities with the credit limit Rp 80,000,000,000
(eighty billion Rupiah). The latest extension is 1
(one) year period starting from 16 May 2009 to 15
May 2010 with the interest rate 13% per annum,
effectively monthly paid andcould be changed
based on prevail stipulation.
731,980,263,764
448,782,915,073
Sesuai perjanjian sewa antara PT UFJ BRI
Finance dengan PT Pembangunan Perumahan
(Persero) nomor: F019140 tanggal 12 April 2005,
Perusahaan melakukan sewa dengan hak opsi
(capital lease) selama 36 bulan peralatan berat
berupa 3 (tiga) unit Tower Crane. Nilai tunai
pembiayaan sebesar Rp 5.733.262.951 dan
Perusahaan akan mempergunakan hak opsi
untuk asset tersebut sebesar Rp 2.457.112.693
pada akhir masa sewa.Seluruh manfaat dan
risiko atas asset tersebut menjadi tanggungan
Perusahaan.
Based on Leased Agreement between PT UFJ BRI
Finance with PT Pembangunan Perumahan (Persero)
No.F19140 dated 12 April 2005, the Company leases
under the option right during 36 (thirthy) six) months
of heavy equipment consists of 3 (three) units Tower
Crane. The value of lease amounting to Rp
5,733,262,951 and the Company has option right to
purchase the leased assets mentioned amounting to
RO 2,457,112,693 at the end of the lease period. All
kind of benefit and risk of asset mentioned becoming
the Company's responsibility.
18,850,839,809
175,000,000,000
503,604,870,829
156,174,609,720
31-Mar-10
Rp
55,500,000,000
31-Mar-09
264,346,508,882
Rp
50
Laporan Keuangan Interim
Per Maret 2010 dan 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Interim Financial Statement
As of 31 March 2010 and 2009
PT PP (Persero) Tbk.
a).Non Asset Tetap a). Non Fixed Asset
- Piutang Usaha - Account Receivable - Trade
- -
- -
- Omzet kontrak proyek diikat secara cessie. -
b).Asset Tetap b). Fixed Asset
- -
2). Fasilitas KMK - Transaksional I 2).Working Capital Facility - Transactional I
a).Non Asset Tetap a) Non Fixed Asset
- -
b).Asset Tetap b) Fixed AssetFixed Asset
- -
3) Fasilitas KMK Transaksional II 3).Working Capital Loan Facility - Transactional II
- -
- -
Sumber pelunasan berasal dari hasil tagihan
proyek-proyek Terminal Kontainer Palaran,
Komering Irrigation Project, dan hasil dari
penerbitan MTN/Obligasi dan/atau hasil IPO.
The collateral on the credit facility are as follows:
Inventories consists of spare parts, material, ready
stocks construction projects, houses under
construction and stocks of raw lands.
Tagihan / piutang proyek yang dibiayai
dengan fasilitas KMK Transaksional
(piutang tersebut juga untuk menjamin
fasilitas KMK Revolving dan NCL)
Collateral upon the credit facility are as follow:
Dikaitkan dengan jaminan fasilitas KMK
Revolving dan NCL
Sources of installment are from the results of
receivables of the project Palaran Container
Terminal, Komering Irrigation Project and the results
from issues of MTN/Bond and/or results of the IPO.
34 (tiga puluh empat) bidang tanah
berikut bangunan.
Collaterals upon the credit facilities mentioned
above are as follow:
Related to Working Capital Loan (KMK) Revolving
and NCL
Project receivables in accordance sources of
installement mentioned above
Tagihan proyek sesuai sumber pelunasan di
atas
Related to facility of Working Capital Loan (KMK)
guarantee and NCL.
Account receivables from the projects which funded
with the facility of Working Capital Loan -
Transactional (the account receivables are also for
the guarantee of Working Capital Loan <KMK>
Revolving and NCL)
Agunan atas fasilitas kredit tersebut adalah
sebagai berikut :
Merupakan limit kredit yang bersifat revolving
dengan tujuan penggunaan untuk tambahan
modal kerja dengan limit kredit sebesar
Rp270,000,000,000 (dua ratus tujuh puluh
milyar Rupiah) dengan suku bunga 13% per
tahun dan sewaktu-waktu dapat berubah
sesuai dengan ketentuan yang berlaku.
Perpanjangan terakhir berjangka waktu 1
(satu) tahun terhitung sejak tanggal 16 Mei
2009 s/d 15 Mei 2010 .
Represent revolving credit limit for purposed af
additional working capital with the credit limit Rp
270,000,000,000 (two hundreds seventy billions
Rupiah) with 13% interest rate per annum and
could be changed based on prevail stipulation. The
latest extension is 1 (one) year period starting from
16 May 2009 to 15 May 2010.
Merupakan limit kredit yang bersifat
transaksional, tujuan penggunaannya untuk
modal kerja perusahaan. Limit kredit semula
sebesar Rp200,000,000,000 (dua ratus milyar
Rupiah) diturunkan menjadi
Rp128.000.000.000 (seratus dua puluh
delapan milyar Rupiah) dengan suku bunga
sebesar 13 % per tahun dan sewaktu-waktu
dapat berubah sesuai ketentuan yang berlaku.
Persediaan berupa suku cadang, bahan,
kaveling siap bangun dalam pelaksanaan,
rumah dalam konstruksi, dan persediaan
tanah mentah.
Surat Deposito Berjangka senilai Rp
200,000,000 yang diterbitkan oleh PT
Bank Mandiri (Persero), Tbk telah diikat
gadai.
Agunan atas fasilitas kredit tersebut adalah
sebagai berikut :
Represent credit limit transactional purposed for the
company's working capital. The credit limit was
reduced, formerly amounted to Rp
200,000,000,000 (two hundreds billins Rupiah)
becoming Rp 128,000,000,000 (one hundred
twenty eight billions Rupiah) with the interest rate
13% per annum and any time could be changed
based on prevail stipulation. The latest renewal as
1 (one) year period from 16 April 2009 to 15 April
34 (thirty four) fields of land areas with the
buildings.
Income from project agreed binding as cessie.
Time Deposits amounted to Rp 200,000,000 which
is issued bt PT Bank Mandiri (Persero) Tbk pledged
as the collateral.
Dikaitkan dengan jaminan fasilitas KMK
Revolving dan NCL
Agunan atas fasilitas kredit tersebut adalah
sebagai berikut:
51
Laporan Keuangan Interim
Per Maret 2010 dan 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Interim Financial Statement
As of 31 March 2010 and 2009
PT PP (Persero) Tbk.
4) Fasilitas KMK - Subkontraktor 4).Working Capital Loan - Subcontractor
5) Fasilitas Non Cash Loan (NCL) 5).Non Cash Loan Facility
a).Setoran jaminan a).Deposit Guarantee
- -
- -
b).Jaminan b).Collateral
- -
- -
c).Sub-Limit Trust Receipt c). Sub-Limit Trust Receipt
- -
- Sifat: Uncommitted, Advised, Revolving - Characteristic: Uncommitted, Advised, Revolving
- -
- -
- -
Limit: Rp 175,000,000,000 (seratus tujuh
puluh lima milyar rupiah)
Suku bunga T/R: Sesuai dengan
ketentuan PT Bank Mandiri.
Merupakan fasilitas kredit standby loan yang
bersifat revolving, dengan limit sebesar
Rp65,000,000,000 (enam puluh lima milyar
Rupiah), suku bunga 13% per tahun dan
sewaktu-waktu dapat berubah sesuai
ketentuan bank. Perpanjangan terakhir
berjangka waktu 1 (satu) tahun terhitung
sejak tanggal 16 Mei 2009 s/d 15 Mei 2010.
Tujuan penggunannya untuk plafond
pembiayaan atas tagihan Subkontraktor
kepada PT PP (Persero) yang dikelola
Commercial Banking. Jangka waktu
pelunasan maksimal 3 (tiga) bulan sejak
tanggal penarikan.
Represent stanby loan facility - revolving with the
limit credit amounted to Rp 65,000,000,000 (sixty
five billions Rupiah), the interest rate 13% per
annum and any time could be changed based on
bank stipulation. The latest extension is for funding
ceiling upon payable of subcontractors by PT
Pembangunan Perumahan which is managed by
Commercial Banking. Period of installment is
maximum three mi=onth due to the withdrawal.
Tujuan penggunaan: Untuk menampung
penundaan pembayaran kewajiban
LC/SKBDN yang jatuh tempo karena
terjadinya mismatch antara penerimaan
piutang dan kewajiban pembayaran
LC/SKBDN
Tenor per transaksi: Maksimal 180 hari
termasuk jangka waktu usance draft.
Asset Tetap : Dikaitkan dengan jaminan
KMK Revolving dan KMK Transaksional.
Fixed Asset: Related the Collateral Working Capital
Loan (KMK) Revolving and Transactionsl.
Non Fixed Asset: Goods purchased by non cash
loan facility
Interest rate T/R according to PT Bank Mandiri
Stipulation.
Term of transaction: 180 days maximum including
usance draft period.
Purpose: To cover the payment delay as the
LC/SKBDN which has to be paid because of the
mismatch happenend between the receipt of the
receivables and the payment obligation of the
LC/SKBDN.
Limit: Rp 175,000,000,000 (one hundred seventy
five billions Rupiah)
Agunan: Dikaitkan dengan agunan KMK
Revolving dan NCL.
The collateral: related to the Working Capital Loan
Revolving collateral and NCL.
Fasilitas Non Cash Loan (NCL) dengan plafond
sebesar Rp2.000.000.000.000 (dua trilyun
Rupiah) tujuan penggunaan: (i) Switchable
untuk Penerbitan Bank Garansi dan
LC/SKBDN, (ii) Penerbitan Garansi Bank, (iii)
LC/SKBDN, (iv) Dalam valuta Rupiah dan US
Dollar, (v) Total outstanding L/C dan SKBDN
(Sight, Usance atau UPAS) including akseptasi
maksimal sebesar eq. Rp500,000,000,000
(lima ratus lima milyar Rupiah), untuk
kepentingan PT PP (Persero) dan pihak ketiga
yang terkait dengan joint operation. Jangka
waktu plafond 1 (satu) tahun sejak tanggal 16
Mei 2009 sampai dengan 15 Mei 2010. Jangka
waktu LC/SKBDN maksimum 180 hari setelah
tanggal Bill of Lading (B/L).
Represent facility of Non Cash Loan with the ceiling
of Rp 2,000,000,000,000 (two trilliun Rupiah) with
purposes: (i) swichtable for issuing bank guarantee
and LC/SKBDN, (ii) Issuance of bank guarantee,
(iii) LC and SKBDN, (iv) In Rupiah and US Dollar
Currency, (v)Total Outstanding LC and SKBDN
(sight, usance, or UPAS) including maximum
acceptance amounting eq. Rp 500,000,000,000 (five
hundreds billion Rupiah) for the Company's interest
and other party related to the joint operation
activities. The time period is 1 (one) year from 16
May 2009 to 15 May 2010. Maximum LC/SKBDN
period is 180 days due to the Bill of Lading (B/L)
issued.
Fasilitas L/C Impor dan/atau SKBDN : 0%
dari nominal L/C Impor dan/atau SKBDN
yang diterbitkan.
Non Asset Tetap : Barang yang
dibiayai/dibeli dengan fasilitas Non Cash
Loan
Bank Guarantee Facility: 0% from Bank Gauarantee
nominal issued.
Import LC Facility and/or SKBDN: 0% from nominal
import LC/SKBDN issued.
Fasilitas garansi bank : 0% dari nominal
Bank Garansi yang diterbitkan.
52
Laporan Keuangan Interim
Per Maret 2010 dan 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Interim Financial Statement
As of 31 March 2010 and 2009
PT PP (Persero) Tbk.
6). Fasilitas Treasury Line 6).Treasury Line Facility
b. PT Bank Bukopin, Tbk b. PT Bank Bukopin, Tbk
1) 1)
Merupakan fasilitas kredit bersifat Advise &
Uncommitted Line dengan limit sebesar USD
2,200,000 (dua juta dua ratus ribu US dollar)
a/d notional amount eq. USD 759,000 a/d
PPE. Perpanjangan terakhir berjangka waktu 1
(satu) tahun terhitung sejak tanggal 16 Mei
2009 s/d 15 Mei 2010. Tujuan penggunaanya
untuk transaksi pembelian forward USD
maupun Spot, TOM, today yang akan
digunakan untuk membayar/melunasi
kewajiban L/C Impor/SKBDN yanga akan
jatuh tempo yang dibuka atas nama PT
Pembangunan Perumahan (Persero).
Represent Advise and Uncommitted Line credit
facility with the limit credit amounting to USD
2,200,000 (two million and two hundred thousands
USD) a/d notional amount eq. USD 759,000 a/d
PFE. The latest extension time period is 1 (one) year
from 16 May 2009 to 15 May 2010. The credit
facility is used for purchasing forward USD
transactions or else Spot, TOM, today, which will be
due opened on be half of PT Pembangunan
Perumahan (Persero).
Sehubungan dengan rencana perusahaan
untuk IPO, sesuai dengan surat dari PT Bank
Mandiri (Persero), Tbk.
No.CBG.CB2/D04.113/2009 tanggal 15
Oktober 2009 tentang Permohonan
Pencabutan Beberapa Klausul dalam
Perjanjian Kredit, perusahaan telah mendapat
pencabutan klausul negative covenant dari PT
Bank Mandiri (Persero) Tbk. atas fasilitas
pinjaman yang diterima perusahaan.
In connection with company planning to IPO, in
accordance with letter of PT Bank Mandiri (Persero)
Tbk No. CBG.CB2/D04.113/2009 regarding
Request of Retraction of Some Clauses in Loan
Agreement, the Company has gotten retraction
clause negative covenant from PT Bank Mandiri
(Persero) Tbk. Upon loan facility which was received
by the company.
Hutang pada PT Bank Bukopin merupakan
fasilitas Line Kredit Modal Kerja dan Line Bank
Garansi, sesuai dengan surat PT Bank Bukopin
No. 6044/DKM/VIII/2005 tanggal 5 Agustus
2005 perihal persetujuan penambahan plafon
dan No.2059/DKM/III/2007 tanggal 27 Maret
2007 perihal Persetujuan Perpanjangan Fasilitas
Kredit, yang terakhir telah diaktekan dengan
akte No. 3 notaris Warda Sungkar Alurmei, SH
tanggal 11 April 2007. Fasilitas tersebut telah
diperpanjang kembali sesuai surat PT Bank
Bukopin No. 2021/DKM/III/2009 tanggal 24
Maret 2009 perihal perpanjangan/Penurunan/
Tambahan Fasilitas Kredit Modal Kerja dan Line
Bank Garansi, sampai dengan tanggal 21 Maret
2011 dengan ketentuan dan syarat-syarat
sebagai berikut:
Loan to PT Bank Bukopin represent of facility of
Working Capital Loan and Bank Guarantee Line in
accordance with letter of PT Bank Bukopin Tbk No.
6044/DDKM/VIII/2005 dated 5 August regarding
Approval of Ceiling Additional and No.
2059/DKM/III/2007 dated 27 March 2007 regarding
Approval Extension of the Credit Facility by deed No.3
notary public Warda Sungkar Alurmay, SH dated 11
April 2007. The facility mentioned has been extended
based on the letter of PT Bank Bukopin
No.2021/DKM/III/2009 dated 24 March 2009
regarding Extension/Reduction/Additional of the
Working Capital Loan and Bank Guarantee Line
Facility, due to 21 March 2011 with terms and
conditions as follow:
Fasiltas Line Kredit Modal Kerja-Reguler,
digunakan untuk Modal Kerja Konstruksi
untuk pelaksanaan proyek pemerintah dan
swasta yang dibiayai PT Bank Bukopin.
Plafond awal yang semula sebesar Rp
165,000,000,000 (seratus enam puluh lima
milyar Rupiah) menjadi plafond akhir sebesar
Rp150.000.000.000 (seratus lima puluh milyar
rupiah) dengan jangka waktu 21 Maret 2009
sampai dengan tanggal 21 Maret 2011, suku
bunga 16,50%/tahun efektif (review per
bulan).
Working Capital Loan Line Facility - Regular used
for construction working capital work execution of
government and private company projects funded
by PT Bank Bukopin. Early ceiling amounting to Rp
165,000,000,000 (one hundred sixty five billions
Rupiah) was reduced to be amounting to Rp
150,000,000,000 (one hundred fifty billions
Rupiah) with the period of time from 21 March 2009
to 21 March 2011, interest rate 16.50% per annum,
effective (monthly reviwed)
53
Laporan Keuangan Interim
Per Maret 2010 dan 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Interim Financial Statement
As of 31 March 2010 and 2009
PT PP (Persero) Tbk.
2) 2)
3) 3)
a). a).
b). b).
c). c).
d). d).
c. PT Bank CIMB Niaga, Tbk c. PT Bank CIMB Niaga, Tbk
Seluruh tagihan efektif per Februari 2009
milik PT PP (Persero) dari proyek yang
dibiayai/diserahkan senilai
Rp.532,105,132,000 (lima ratus tiga puluh
dua milyar seratus lima juta seratus tiga
puluh dua ribu rupiah).
Hutang pada PT Bank CIMB Niaga, Tbk (dahulu
PT Bank Niaga Tbk) merupaka fasilitas kredit
Pinjaman Transaksi Khusus (PTK) Revolving
Basis untuk modal kerja dengan plafond sebesar
Rp 20,000,000,000 (dua puluh milyar rupiah)
dengan tingkat suku bunga 15,50 % efektif per
tahun sejak tanggal 15 Desember 2006 sesuai
dengan surat No. 1044/AP/CBG II/XII/06
tanggal 12 Desember 2006 perihal Penyesuaian
Tingkat Suku Bunga. Jangka waktu tanggal 25
November 2006 sampai dengan tanggal 25
Februari 2007.
Rupiah account Time Deposit at PT Bank Bukopin
Tbk amounting to Rp 7,500,000,000 (seven billions
five hundreds millions Rupiah).
Loan to PT bank CIMB Niaga Tbk, represents credit
facility of Especially Loan Transaction Revolving Basis
for working capital with ceiling amounting to Rp
20,000,000,000 (twenty billions Rupiah) with interest
rate 15.50% per annum, effectively, since dated 15
December 2006 in accordance with the letter pf PT
Bank CIMB Niaga No. 1044/AP/CBG II/XII/06 dated
12 December 2006 regarding Adjusment of interest
rate. Time period dated 25 November 2006 up to 25
February 2007.
Berdasarkan Perjanjian Kredit No.
060/AMD/CBG/JKT/07 tanggal 23 Februari
2007, kedua belah pihak setuju untuk
memperpanjang jangka waktu fasilitas kredit
yang jatuh tempo pada tanggal 25 Februari 2007
sampai dengan tanggal 25 November 2008 serta
menambah plafond fasilitas kredit sehingga
menjadi sejumlah Rp 40,000,000,000 (empat
puluh milyar Rupiah).
Bank Guarantee Line Facility, was used for the
quotation guarantee, down payment guarantee,
surety guarantee and project maintenance
guarantee with the ceiling Rp 25,000,000,000
(twenty five billions Rupiah) with the period of time
from 21 March 2010 to 21 March 2011.
Sebidang tanah pekarangan dengan SHGB
No.11 tertanggal 20 Maret 1999, tercatat
atas nama PT Pembangunan Perumahan
(Persero) seluas 3.555 m2, berdasarkan
Surat Ukur No.04/1998 tanggal 24 Maret
1998 yang terletak di Desa Benteng, Kec. 2
X 11 Enam Lingkung Kab. Padang
Pariaman, Sumatera Barat.
Bilyet deposito rupiah di PT Bank Bukopin,
Tbk sebesar Rp7.500.000.000 (tujuh milyar
lima ratus ribu rupiah).
10 (ten) fields of land with building under certificate
of building concession (SHGB) on be half of PT
Pembangunan Perumahan (Persero).
Based on Credit Agreement No.
060/AMD/CBG/JKT/07 dated 23 February both
parties agreed to extend time period of credit facility
from 25 February 2007 up to 25 November 2008 and
added ceiling credit facility to amounting of Rp
40,000,000,000 (forty billions Rupiah).
The entirety PT PP (Persero)'s account receivables
effectively February 2009 which was funded
amounting to Rp 532,105,132,000 (five hundreds
thirty two billions one hundred five millions one
hundred thirty two thousands Rupiah).
10 (sepuluh) bidang tanah dengan SHGB
tercatat atas nama PT Pembangunan
Perumahan (Persero).
Fasiltas Kredit Modal Kerja - PRK, digunakan
untuk Modal Kerja Konstruksi untuk
pelaksanaan pekerjaan proyek pemerintah dan
swasta yang dibiayai PT Bank Bukopin.
Plafond awal yang semula sebesar Rp
10,000,000,000 (sepuluh milyar Rupiah)
menjadi plafond akhir sebesar
Rp25.000.000.000 (dua puluh lima milyar
rupiah) dengan jangka waktu 21 Maret 2009
samapi dengan tanggal 21 Maret 2011, suku
bunga 17,50% per tahun efektif (review per
bulan).
Fasiltas Line Bank Garansi, digunakan untuk
Jaminan Penawaran, Jaminan uang Muka,
Jaminan Pelaksanaan, dan Jaminan
Pemeliharaan Proyek. Plafond sebesar
Rp25.000.000.000 dengan jangka waktu 21
Maret 2010 sampai dengan tanggal 21 Maret
2011.
A field of land with building concession (SHGB)
No.11 dated 20 March 1999, recorded on be half of
PT Pembangunan Perumahan (Persero) of 3,555 m2.
Based on measure certificate No.04/1998 dated 24
March 1998 located in Desa Benteng, District 2 x 11
Enam Lingkung Padang Pariaman District, West
Sumatra.
Jaminan atas fasilitas kredit tersebut adalah
sebagai berikut :
Collateral on the credit facility mentioned are as
follow:
Working Capital Loan Facility - Current Amount,
used for the construction work capital for work
execution of government and private company
projects funded by PT Bank Bukopin. Early ceiling
was Rp 10,000,000,000 (ten billions Rupiah) was
raised to be amounting to Rp 25,000,000,000
(twenty five billions Rupiah) with the period of time
from 21 Maech 2009 to 21 March 2011, interest
rate 17.50% per annum effective (monthly reviewed)
54
Laporan Keuangan Interim
Per Maret 2010 dan 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Interim Financial Statement
As of 31 March 2010 and 2009
PT PP (Persero) Tbk.
1). Pinjaman Transaksi Khusus (PTK) 1). Especially Loan Transaction
2). 2).
3). 3).
a). a).
b). b).
c). c).
Bank Garansi (Sublimit dengan Fasilitas -
Fasilitas PTK)
Bank Guarantee (Sublimit with Especially Loan
Transaction)
Fidusia atas escrow account PT PP (Persero)
di PT Bank Niaga Tbk.
Sehubungan dengan rencana perusahaan
untuk IPO, sesuai dengan surat dari PT Bank
CIMB Niaga Tbk. No. 479/AP/CBG IV/XI/2009
tentang Negative Covenant fasilitas pinjaman
PT PP (Persero) di Bank CIMB Niaga,
perusahaan telah mendapat pencabutan
klausul negative covenant dari PT Bank CIMB
Niaga Tbk. atas fasilitas pinjaman yang
diterima perusahaan.
In connection with company planning to IPO, in
accordance with letter of PT Bank CIMB Niaga Tbk
No. 479/AP/CBG IV/XI/2009 dated 13 November
2009 regarding Negative Covenant loan facility PT
PP (Persero) at PT Bank CIMB Niaga, the company
has gotten retraction clause negative covenant from
PT Bank CIMB Niaga Tbk upon loan facility which
was received by the company.
The fiduciary of the entire account receivables upon
projects funded by Bank Niaga with the guarantee
of 125% from the ceiling and fiduciary object
guarantee minimum 125% from outstanding loan.
The fiduciary of escrow account of PT PP in PT.
Bank CIMB Niaga Tbk.
AHT atas tanah SHGB No. 7948 di Pekayon,
Bekasi Selatan seluas 29,955 m2.
Pinjaman Transaksi Khusus II (Sublimit
dengan Fasilitas - Fasilitas PTK),Especially Loan Transaction - II (Sublimit with
Especially Loan Transaction)
AHT upon land concession certificate No. 7948 at
Pekayon, Bekasi Selatan 29,955 m2
.
Sesuai surat PT Bank CIMB Niaga, Tbk No.
404/AP/CBG II/IV/09 tanggal 24 April 2009
perihal Penambahan Plafond dan Pemberian
Fasilitas Bank Garansi & Fasilitas PTK-II. PT
Bank CIMB Niaga, Tbk menyetujui perpanjangan
dan penambahan fasilitas pinjaman PT PP
(Persero) dengan kondisi dan persyaratan
sebagai berikut:
In accordance with letter of PT Bank CIMB Niaga Tbk
No. 404/AP/CBG II/IV/09 dated 24 April 2009
regarding Additional of Ceiling and Extension of Bank
Guarantee Facility and Especially Loan Transaction -
II, PT Bank CIMB Niaga Tbk agreed the extension and
additional of credit facility of PT PP (Persero) with
terms and conditions as follows:
Jaminan atas fasilitas kredit tersebut adalah
sebagai berikut:
Collateral upon the loan facility are as follow:
Fidusia atas seluruh tagihan pembayaran
atas proyek yang dibiayai PT Bank CIMB
Niaga Tbk dengan penjaminan sebesar
125% dari plafond dan nilai obyek jaminan
fidusia minimal sebesar 125% dari
outstanding pinjaman.
Digunakan sebagai modal kerja untuk
membiayai proyek-proyek PP dan atau
refinancing existing proyek-proyek PP yang
dibiayai secara self financing, dengan plafond
awal sebesar Rp150.000.000.000 (seratus lima
puluh milyar rupiah) menjadi plafond baru
sebesar Rp250.000.000.000 (dua ratus lima
puluh milyar Rupiah) dengan suku bunga
14,5% per tahun (subject to change). Jatuh
tempo tanggal 25 Nopember 2010.
Used for working capital for funding PP projects
and or refinancing the exixting PT PP projects which
are self financing with earlier ceiling amounting to
Rp 150,000,000,000 (one hundred fifty billions
Rupiah) to be new ceiling amounting to Rp
250,000,000,000 (two hundred fifty billions
Rupiah) with interest rate 14.5% (subject to change)
with due date on 25 November 2010.
Tujuannya untuk penerbitan Bid Bond,
Performance Bond, Advanced Payment Bond,
Payment Bond, Custom Bond, dan Retention
Bond yang diperlukan PP dalam
melaksanakan proyek-proyek yang dilakukan
oleh PP. Jatuh tempo tanggal 25 Nopember
2010.
The purpose of the facility is issuance the bid bond,
advance payment bond, payment bond, custom
bond and retention bond which is required by PT PP
to execute the projects with due date 25 November
2010.
Tujuannya untuk Multi Purpose Loan, dengan
plafond sebesar Rp100.000.000,000 (seratus
milyar Rupiah). Suku bunga Subject to
Approval Treasury CIMB Niaga, jatuh tempo 25
Nopember 2010. Media penarikan Promessory
Notes.
The facility is for Multy Purpose Loan with ceiling
amounting to Rp 100,000,000,000 (one hundred
billions Rupiah). The interest rate subject to
approval of Treasury CIMB Niaga with due date on
25 November 2010. Withdrawal media is
Promessory Notes.
55
Laporan Keuangan Interim
Per Maret 2010 dan 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Interim Financial Statement
As of 31 March 2010 and 2009
PT PP (Persero) Tbk.
d. PT Bank Rakyat Indonesia (Persero), Tbk d. PT Bank Rakyat Indonesia (Persero), Tbk
1). 1).
2). 2).
a). a).
b). b).
a. a.
WCL Current Account with Max Co. Fixed ceiling
amounting of Rp 10,000,000,000 (ten billions
Rupiah) for projects working capital which are
handled by PT PP (Persero). Interest rate 12% each
year, effective imposed each month. This interest
rate is reviewable at any time in accordance with
terms of interest rate valid at PT BRI (Persero) Tbk.
Time period since conversion credit covenant up to
and including 07 June 2009.
KMK Konstruksi merupakan KMK Konstruksi
dalam bentuk kredit Pseudo R/K dengan Max.
Co (plafond) tetap sebesar Rp40,000,000,000
(empat puluh miliar Rupiah) dengan tingkat
suku bunga 12% per tahun, dikenakan efektif
setiap bulan. Suku bunga ini reviewable setiap
saat sesuai ketentuan suku bunga yang
berlaku di BRI. Jangka waktu sejak akad
kredit konversi s/d tanggal 07 Juni 2009.
WCL Construction represents WCL construction in
the form of Pseudo Current Account with Max Co.
(ceiling fixed amounting of Rp 40,000,000,000
(forty billions Rupiah) with interest rate 12% each
year, imposed effective each month. This interest
rate is reviwable at any times accordance with
terms of interest rate valid at PT BRI (Persero) Tbk.
Time period since conversion credit covenant untill
7 June 2009.
Sesuai dengan surat PT BRI (Persero) No. B.2001-
BMN/BMD/10/08 tanggal 14 Oktober 2008
perihal Perubahan Suku Bunga Pinjaman,
efektif sejak tanggal 1 Oktober 2008 besarnya
tingkat bunga pinjaman kepada PT PP (Persero)
ditetapkan menjadi 13%.
According to the letter of PT BRI (Persero) No. B.2001-
BMN/BMD/10/08 dated 14 October 2008 regarding
Change of Loan Interest Rate, effective as of 1 October
2008 loan interest rate to PT PP (Persero) is become
13%.
Tanah bangunan gudang di Kec. Sidoarjo,
Jawa Timur dengan nilai pengikatan
sebesar Rp 1,954,000,000 (satu milyar
sembilan ratus lima puluh empat juta
rupiah)
Hutang pada PT BRI (Persero) Tbk merupakan
hutang atas KMK R/K dan KMK Konstruksi,
sesuai dengan perjanjian perpanjangan kredit
No. 2 tanggal 7 Juni 2006 dan surat dari PT
Bank Rakyat Indonesia (Persero), Tbk No. R.II-
483-ADK/DKR/11/2007 tanggal 21 November
2007 perihal penawaran putusan persetujuan
memperoleh bridging loan, menerbitkan MTN
dan atau obligasi serta perpanjangan fasilitas
KMK atas nama PT PP (Persero), terdiri dari:
Loan from PT BRI (Persero) Tbk represents loan of
current account Working Capital Loan (WCL) and
Construction WCL, in accordance with Agreement of
Credit Extension No. 2 dated 7 June 2006 and letter
from PT BRI (Persero) Tbk No. R.II-483-
ADK/DKR/11/2007 dated 21 November 2007
regarding Offering Decision of Bridging Loan Obtain
Agreemen, issuance of MTN and or bonds along with
extension of WCL facility on behalf of PT PP (Persero),
consist of:
Sesuai dengan Akta Addendum Persetujuan
Pemberian Fasilitas Kredit Modal Kerja
Maksimum CO Tetap No.14 dan 16 tanggal 5
November 2009 notaris Imas Fatimah SH dan
Akta Perjanjian Pemberian Fasilitas Bank
Garansi dan Penangguhan Jaminan Impor No.16
tanggal 5 November 2009 oleh notaris yang
sama, PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk.
telah setuju:
Piutang Usaha dengan nilai pengikatan
sebesar Rp 100.000.000.000 (seratus milyar
Land of warehouse at Kec. Sidoarjo, East Java with
binding value amounting of Rp 1,954,000,000 (one
billion nine hundreds fifty four millions Rupiah).
Account receivables with binding value amounting
of Rp 100,000,000,000 (one hundred billions
Agunan atas KMK Konstruksi tersebut adalah
sebagai berikut :
Collaterals of the WCL Construction mentioned as
follows:
According to amandement deed of Approval for
Working Capital Facilities, Fixed Max Co. No. 14 and
15 dated 5 November 2009 by notary Imas fatimah
SH, and deed of Bank Guarantee and Postponement
of Import Guarantee Line facilities Agreement No. 16
by the same notary, PT BRI (Persero) Tbk, agreed:
Memperpanjang dan Suplesi Fasilitas Modal
Kerja - R/K sebesar Rp 40,000,000,000 yaitu
dari Rp 10,000,000,000 menjadi Rp
50,000,000,000. Fasilitas tersebut
diperpanjang sampai dengan 7 Juni 2010
dengan tingkat suku bunga 12,5% per tahun,
dikenakan efektif setiap bulan.
To extend and suplement Working Capital Facility -
R/K amounting to Rp 40,000,000,000 which are
from Rp 10,000,000,000 to be Rp 50,000,000,000.
The facility is extend until 7 June 2010 with
interest rate 12.5% p.a and effective imposed each
month.
KMK R/K dengan Max Co. Tetap, plafond
sebesar Rp 10.000.000.000 (sepuluh milyar
Rupiah) dengan tujuan untuk modal kerja
proyek-proyek yang ditangani PT PP (Persero).
Suku bunga 12% per tahun, dikenakan efektif
setiap bulan. Suku bunga ini dapat ditinjau
kembali setiap saat sesuai ketentuan suku
bunga yang berlaku di BRI. Jangka waktu
sejak akad kredit konversi s/d tanggal 07 Juni
2009.
56
Laporan Keuangan Interim
Per Maret 2010 dan 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Interim Financial Statement
As of 31 March 2010 and 2009
PT PP (Persero) Tbk.
b. b.
c. c.
e. PT Bank Syariah Mandiri e. PT Bank Syariah Mandiri
Equivalent rate ditentukan pada saat pencairan
sesuai FRR dan rating. Jangka waktu terakhir
diperpanjang sesuai surat PT Bank Syariah
Mandiri No. 11/053-3/ADD-SP3/DKI tanggal 07
September 2009 perihal Surat Penegasan
Persetujuan Perpanjangan Limit Pembiayaan
sebesar Rp175 Milyar terhitung sejak tanggal 1
Juli 2009 s/d 1 Juli 2010.
Equivalent rate determined by the time of withdrawal
accordance to FRR and rating. The last period of time
is extended in accordance with the letter of PT Bank
Syariah Mandiri No. 11/053-3/ADD-SP3/DKI dated 7
September 2009 regarding Letter of Approval
Confirmation of Funding Limit Extension amounting to
Rp 175,000,000,000 dated from 1 July 2009 untill 1
July 2010.
Jaminan atas fasilitas tersebut adalah jaminan
utama berupa Piutang Usaha dengan total diikat
sebesar Rp.175.000.000.000 dan jaminan
tambahan berupa piutang usaha yang telah
diikat sebesar Rp178.391.574.000.
Guarantee upon the mentioned facilities is the entire
account receivables as the main guarantee which will
be binded amounting to Rp 175,000,000,000 and
trade account receivables as additional guarantee
which had been binded amounting to Rp
178,391,574,000.
Agunan tambahan atas addendum tersebut
adalah seluruh tagihan proyek yang dibiayai
oleh PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk.
In connection with company planning to execute IPO,
in accordance with letter of PT BRI (Persero) Tbk No.
B.856-BMN/BMD/10/2009 dated 5 October 2009
regarding Retraction of Clause of Credit Agreement
and Written Agreement of Initial Public Offering (go
public), the Company has gotten retraction of clause
negative covenant from PT BRI (Persero) Tbk. Upon
loan facility which was obtained by the Company.
Merupakan fasilitas dari PT Bank Syariah
Mandiri berupa pembiayaan Waad (Line Facility
Switchable) seluruh skim (murabahah,
musyarakah,hawalah, kafalah, wakalah)dengan
limit pembiayaan sebesar Rp175.000.000.000,-
(Seratus tujuh puluh lima milyar rupiah), sesuai
dengan surat persetujuan No. 10/023-
3/SP3/DKI tanggal 27 maret 2008 dan akta
fidusian No. 20 tanggal 28 Maret 2008
dihadapan Notaris Efran Yuniarto, SH di
Jakarta.
Represent of the facility from PT Bank Syariah Mandiri
in a form of Waad funding (Line Facility Switchable)
the entire scheme (Murahkabah, Musyarakah,
Hawalah, Kafalah, Wakalah) with the limit kredit
amounting to Rp 175,000,000,000 (one hundred
seventy fivr billions Rupiah) in accordance with
Agreement Letter No. 10/023-3/SP3/DKI dated 27
March 2008 and fiduciary deed No. 20 dated 28
March 2008 by the notary Efran Yuniarto, SH in
Jakarta.
Additional collateral in relation of the amendment
mentioned are the entirety of the Company's
accoount receivables related projects which were
funded by PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk.
Sehubungan dengan rencana perusahaan untuk
IPO, sesuai dengan surat dari PT BRI (Persero)
Tbk No. B.856-BMN/BMD/10/2009 tanggal 5
Oktober 2009 tentang Pencabutan Klausul
dalam Perjanjian Kredit dan Persetujuan Tertulis
untuk Penawaran Umum Saham (go public ),
perusahaan telah mendapat pencabutan klausul
negative covenant dari PT BRI (Persero) Tbk atas
fasilitas pinjaman yang diterima perusahaan.
Memperpanjang dan Suplesi Fasilitas Modal
Kerja - Konstruksi sebesar Rp
160,000,000,000 yaitu dari Rp 40,000,000,000
menjadi sebesar Rp 200,000,000,000. Fasilitas
tersebut diperpanjang sampai dengan 7 Juni
2010, dengan tingkat suku bunga 12.5% per
tahun, dikenakan efektif setiap bulan.
To extend and suplement Working Capital Facility -
Construction amounting to Rp 160,000,000,000
which are from Rp 40,000,000,000 to be Rp
200,000,000,000. The facility is extend until 7 June
2010 with interest rate 12.5% p.a and effective
imposed each month.
Fasilitas baru Non Cash Loan berupa Fasilitas
Bank Garansi dengan plafond sebesar Rp
500,000,000,000 dan fasilitas Penangguhan
Jaminan Import (PJI) dengan plafond sebesar
Rp 200,000,000,000 dengan jangka waktu
tanggal 5 November 2009 s/d 07 Juni 2010.
New facility non cash loan consist of Bank
Guarantee facility with ceiling amounting to Rp
500,000,000,000 and Postponement of Import
Guarantee facilities with ceiling amounting to Rp
200,000,000,000 with validity period starting from
5 November 2009 up to 7 June 2010.
57
Laporan Keuangan Interim
Per Maret 2010 dan 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Interim Financial Statement
As of 31 March 2010 and 2009
PT PP (Persero) Tbk.
(See Notes No.5,6 dan 10) (See Notes No.5,6 and 10)
21.HUTANG NON BANK 21.NON BANK LOANS
Terdiri dari: Consist of:
31-Mar-10
Rp
Lembaga Pembiayaan Expor
Indonesia ( d/h PT Bank
Ekspor Indonesia)
Pusat Investasi Pemerintah( PIP )
Jumlah
Dikurangi bagian jangka pendek:
Lembaga Pembiayaan Expor
Indonesia ( d/h PT Bank
Ekspor Indonesia)
Pusat Investasi Pemerintah( PIP )
a. a.
b. Pusat Investasi Pemerintah ( PIP ) b. Pusat Investasi Pemerintah ( PIP )
(lihat Catatan No. 6, 11, 18, 19, dan 43) (see Notes No. 6, 11, 18, 19, and 43)
Hutang jangka panjang setelah-
dikurangi bagian jangka
Lembaga Pembiayaan Ekspor
Indonesia ( formerly PT Bank
Ekspor Indonesia )
Indonesia ( d/h PT Bank
Ekspor Indonesia )
Less Current Portion:
Long Term Portion
Lembaga Pembiayayaan Ekspor
Pusat Investasi Pemerintah( PIP )
Pusat Investasi Pemerintah( PIP )
Represents working capital loan abtained from PIP as
of 31 March 2010, in accordance with the deed of
working capital credit agreement No. 08 dated 11
September 2009 by notary Raharti Sudjardjati, SH.
The facility is restricted only for financing land
scaping project phase II at Medan Baru Airport
(package II) with ceiling amounting to Rp
42,000,000,000 and interest rate 13% p.a and
secured by receivable of the project related mentioned.
The period of time is 13 months.
Represents working capital for export loan obtained
from LPEI as of 31 March 2010, in accordance with
the deed of working capital for export credit agreement
No. 23 dated 13 August 2009 by notaris Imas
Fatimah, SH. The facility is restricted only for
financing the conteiner terminal project at Kariangau
Harbour, Balikpapan (package B) with ceiling
amounting to Rp 167,500,000,000 and interest rate
12% p.a and secured by receivable of the project
related mentioned. The period of time is starting from
13 August 2009 up to 14 June 2012.
-
Sehubungan dengan rencana perusahaan untuk
IPO, sesuai dengan surat dari PT Bank Syariah
Mandiri No.11/712-3/DKI tanggal 19 Oktober
2009 tentang pemberitahuan perubahan status
dan anggaran dasar perusahaan, perusahaan
telah mendapat pencabutan klausul negative
covenant dari PT Bank Syariah Mandiri atas
fasilitas pinjaman yang diterima perusahaan.
31-Mar-09
Rp
Total
Merupakan pinjaman pembiayaan modal kerja
ekspor dari LPEI per 31 Maret 2010, sesuai
dengan akta Perjanjian Kredit Modal Kerja
Ekspor No. 23 Tanggal 13 Agustus 2009 Notaris
Imas Fatimah S.H. Fasilitas tersebut terbatas
untuk proyek Pekerjaan Pembangunan Terminal
Peti Kemas Kariangau Pelabuhan, Balikpapan
(Paket B) dengan plafond sebesar Rp
167,500,000,000 dan tingkat bunga 12% per
tahun serta dijamin dengan tagihan atas proyek
tersebut. Jangka waktu pinjaman sejak tanggal
13 Agustus 2009 s.d tanggal 14 Juni 2012.
-
Lembaga Pembiayaan Ekspor Indonesia ( LPEI
) - d/h PT Bank Ekspor Indonesia (Persero)
Lembaga Pembiayaan Ekspor Indonesia (LPEI) -
formerly PT Bank Ekspor Indonesia (Persero)
47,104,375,000
42,000,000,000
89,104,375,000
In connection with company planning to IPO, in
accordance with letter of PT Bank Syariah Mandiri No.
11/712-3/DKI dated 19 October 2009 regarding
Announcement of Charge of Company status and
statutes, the Company has gotten retraction clause
negative covenant from PT Bank Syariah Mandiri upon
loan facility which was obtained by the company.
94,218,750,000
-
-
Merupakan pinjaman modal kerja dari PIP per
31 Maret 2010, sesuai dengan Akta Perjanjian
Kredit Modal Kerja No. 08 tanggal 11 September
2009 Akte Notaris Raharti Sudjardjati, S.H.
Fasilitas tersebut terbatas untuk proyek
Pekerjaan Tanah Tahap II Bandar Udara Medan
Baru (Paket I) dengan plafond sebesar Rp
42,000,000,000 dan tingkat bunga 13% per
tahun serta dijamin dengan tagihan atas proyek
tersebut. Jangka waktu pinjaman adalah selama
13 (tiga belas) bulan.
42,000,000,000
183,323,125,000
141,323,125,000
-
-
-
58
Laporan Keuangan Interim
Per Maret 2010 dan 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Interim Financial Statement
As of 31 March 2010 and 2009
PT PP (Persero) Tbk.
22.HUTANG USAHA 22.TRADE PAYABLES
Pihak Yang Mempunyai
Hubungan Istimewa :
Telah Difakturkan
Kerjasama Operasi
Jumlah
Pihak Ketiga :
Telah Difakturkan
Belum Difakturkan
Jumlah
Jumlah Total
Rinciannya adalah sbb:
Hutang Supplier / Pemasok
Hutang Subkontraktor
Hutang Kepada Mandor
Hutang Pihak Ketiga Lainnya
Hutang Joint Operation
Jumlah Hutang Usaha
Rupiah Rupiah
Mata Uang Asing Foreign Currency
Jumlah Total
PT Wijaya Karya Beton (Persero)
PT Barata Indonesia
PT Hutama Karya (Persero)
PT Mega Eltra (Persero)
PT Adhi Karya (Persero)
Jumlah / Total
Sub Jumlah / Sub Total
JO RS Airlanga
JO Univ Hasanudin
JO DAM Jatigede
JO RSUD Mojokerto
JO Stadion Kutai Tenggarong
Unbilled
Total
Total trade Payables
The details of the Trade
Payable are as follows:
Supplier
31-Mar-10
Foremen
Other Third Parties
Subcontractor
535,893,693,870
26,515,109,759
28,308,732,322
Total
Third Parties:
Billed
978,987,586
-
16,887,029,990
33,966,253,868
25,484,687,156
20,923,692,096
8,455,301,120
1,117,839,338
689,137,700
10,929,853,480
2,508,136,075
2,470,052,849
1,554,912,894
1,355,816,995,687
Rincian hutang usaha berdasarkan pihak
hubungan istimewa dan pihak ketiga:
47,599,376,826
1,573,684,153,482
58,624,802,357
-
26,515,109,759
50,853,283,858
31-Mar-09
RpRp
Trade Payable-Joint Operation
Total
Pihak Hubungan Istimewa /
Related Parties
49,081,316,456
2,745,265,793
Hutang Usaha Yang Belum
Difaktur / Unbilled Payable
-
31-Mar-10
Rp
Belum Difakturkan
31-Mar-09
Rp
37,192,834,689
Rp
33,966,253,868
Related Parties:
Billed
Joint Operation
Unbilled
The details of the trade payable based on relationship:
11,029,143,550
-
92,016,676,770
1,632,308,955,839 1,355,816,995,687
728,391,834,817
748,611,625,383
Rincian hutang usaha menurut jenis mata uang
adalah sebagai berikut:
The detailsof the trade payable based on currency are as
follows :
1,632,308,955,839
Rp
1,263,800,318,917
19,053,245,252
-
2,890,266,112
50,324,728,589
1,327,508,263,365
28,308,732,322
37,192,834,689
Represents trade payables as of 31 March 2010 and
2009, consists of:
31-Mar-10
488,591,497,947
1,522,830,869,624
16,887,029,990
58,624,802,357
1,632,308,955,839
1,632,308,955,839
31-Mar-09
69,447,796,437
109,478,086,215
1,034,239,371,677
Merupakan Hutang Usaha per 31 Maret 2010 dan
2009, terdiri dari:
1,355,816,995,687
-
516,239,443,933
691,496,294,406
11,185,787,522
1,355,816,995,687
63,707,944,448
-
727,906,625,047
59
Laporan Keuangan Interim
Per Maret 2010 dan 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Interim Financial Statement
As of 31 March 2010 and 2009
PT PP (Persero) Tbk.
JO Pusat Studi UNJ
JO Sungai Ular
JO Cibaliung Cikeusik
JO CBD Ciledug
JO Jembatan Perawang
JO Medan Flod Control PKTVII
JO Kuala Namu
JO Brantas Paket 4A
JO Ged Theater Pekanbaru
JO Rumah Pompa PKU
JO Fasilitas Tek. Pesawat Terbang
JO Main Stadion UNRI
JO Stadion Kutai Kartenegara
JO Ged Teknik & Metode Karantina
JO STIS Otista (BPS)
Adhimix Precast Indonesia
Krakatau Wajatama
Margono CV
The Master Steel
Indojaya Sukses Makmur
Sawunggaling Karya
Jagat Interindo
Agung Mas Prima Sempurna
Prima Dinamika Abadi, CV
Samarinda Ready Mix
Komponindo Beton Jaya, PT
Teknik Sadar, CV
Beton Konstruksi Wijaksana
Wardhanaditya Archietama
Glory Mega Mandiri, PT
Sahabat Daya Mandiri
Indal Steel Pipe
Casa Prima Indonesia, PT
Mitra Wiratindo, PT
Balikpapan Readimix Pile
Alwindo Nusantara
Jakarta Cakra Tunggal
Dian Kartika Jaya, PT
Citrasejati Primalestari
Arief Karya Perdana
Sentral Aircon Raya
Kontan
Holcim Beton, PT
Witada Bangun Gemilang
Geocon
Mitramas Artha Graha, PT
Azbil Berca Indonesia
Pentayasa, PT
Surya Sukses Makmur
Beton Perkasa Wijaksana
Karya Mulia
Hafinda Multikons
Global Daya Manunggal, PT
Cengkir Gading
Lift DKJ
Globalindo Kreasi
PD. King Alumunium
Suprajaya Dua Ribu Satu, PT
Dika Konstruksi
Jumlah Hutang Usaha - Hubungan
Istimewa / Total Trade Payables -
Related Parties
Pihak Ketiga Hutang Usaha Yang
Telah difakturkan / Trade Payables
- Billed
4,502,534,325
4,496,849,500
4,467,379,474
4,355,253,079
4,349,878,394
4,323,922,968
5,717,695,985
5,639,869,180
5,181,492,886
4,996,709,069
4,940,765,407
4,754,847,431
13,912,226,162
-
6,593,101,267
6,307,409,311
6,226,896,000
6,161,038,486
5,898,014,088
5,755,250,002
8,050,024,259
8,017,432,562
7,827,237,101
7,001,761,744
6,692,468,511
9,973,331,053
9,285,134,632
8,923,429,700
8,686,374,897
8,566,747,531
8,545,767,080
8,078,889,361
24,864,544,430
24,399,986,435
-
-
-
647,494,394
598,736,937
-
-
553,719,353
110,973,852
41,912,857
1,307,554
-
-
15,378,942,226
14,400,023,775
1,918,817,450
-
8,238,844,025
3,624,351,511
9,562,547,247
8,272,663,090
-
-
-
-
-
-
-
-
1,835,872,207
-
14,001,721,373
-
-
1,524,823,401
-
10,127,001,824
-
3,206,250,081
1,562,607,575
5,617,613,066
4,473,815,720
59,431,957,071
1,648,988,000
4,489,881,004
6,467,136,812
-
-
5,751,777,507
12,041,078,609
2,494,249,063
1,738,883,574
-
6,039,757,960
-
-
-
-
18,427,557,367
17,076,232,661
15,452,012,964
13,505,257,224
58,624,802,357
109,478,086,215
28,308,732,322
92,016,676,770
54,037,245,701
12,449,966,908
11,613,910,000
10,718,514,803
10,507,220,465
10,085,911,329
-
856,500,356
21,777,731,274
17,045,394
-
-
628,330,226
123,700,656
110,973,852
347,337,578
-
-
3,918,700,692
553,719,353
-
665,413,207
60
Laporan Keuangan Interim
Per Maret 2010 dan 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Interim Financial Statement
As of 31 March 2010 and 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Galaxy Persada, PT
Moch Bachrul
Sutarman
Teknik Umum
Pasific Prestress Indonesia, PT
Kurnia Cahaya Subur Lestari
Sanggar Adhisarana Teknik, PT
Sinar Inti Electrindo Raya
Kokoh Inti Arebama
Bintang Sumatera Pasific, PT
Sarana Jaya Utama
Dantosan Precon, PT
Harmasta Prima, CV
Hardi Agung Perkasa, PT
Sembilan Garis Intiusaha, PT
Varia Usaha Beton, PT
Prima Jasa Aldodua
Rejeki Kreatif, CV
Unggul Sejati Indonesia, PT
Multi Karya Anugerah, PT
Jamsostek
Citas Otis Elevator, PT
Asiddhi, UD
Arto Moro
Sudarmanto
Internusa Keramik, PT
Bumi Barito Utama, PT
ACP "GLOBOND" 0 GKI
Sinar Bhakti Perkasa
Heral Eraino Jaya
Karnoto
Dwijaya Putra
Subarno
Tiga Karya Bersaudara PT
Cipta Mortar Utama
Prima Jaya, CV
Aconbloc Indotama Surya, PT
Nusantara Jaya Mix
Rado Utama, CV
F Haryanto
Daya Tara Mitra Sena, CV
Suryadi
Dharma Subur Satya,PT
Perintis Proteksi
Mitra Sekawan Prima, PT
Inti Jaya Engineering, CV
Haemes Mandiri Sejahtera
Kurnia Utama
Bahana Teknik Persada, CV
Sinar Surya Alumindo
Drymix Indonesia, PT
Windopak, PT
Geura Abadi
American Standard, PT
Granitoguna Building Ceramics, PT
Tetra Setia
Trocon Indah Perkasa, PT
Jenny Chandranegara
Mega Jaya Ready Mix
Barawaja PT
Suwito
Tritanusa Puritama, CV
Hitakara Padma Mandiri CV
Dekoramik
Multi Prima
Mucusman
Bumi Sarana Beton, PT
Citra Griya Raharja, PT
Datra Internusa
Central Aircon Raya
Cipta Pratama
Indoflek Jaya Sakti
Wahana Anugerah Pratama
Power Block Indonesia, PT
Dinamika Panca Kencana, PT
Trimatra Tatagraha, PT
1,939,724,751
1,934,130,385
1,923,381,192
1,887,476,960
2,047,352,248
2,044,656,875
2,001,380,382
1,990,909,793
1,971,801,697
1,944,456,121
2,067,939,213
2,062,028,538
2,060,638,519
2,055,032,721
2,050,919,017
2,050,635,351
2,222,711,219
2,214,505,754
2,186,740,736
2,139,663,862
2,122,547,000
2,120,208,053
2,409,821,698
2,403,394,912
2,318,318,740
2,301,053,914
2,235,726,906
2,232,447,840
2,494,731,579
2,488,048,000
2,482,532,944
2,477,997,000
2,477,018,589
2,439,770,236
2,664,750,000
2,629,907,415
2,615,870,426
2,613,929,619
2,613,514,863
2,579,097,680
2,951,622,525
2,901,116,548
2,705,651,990
2,705,616,875
2,700,714,705
2,665,321,248
3,169,831,350
3,148,073,007
3,126,064,816
3,117,518,502
3,113,438,595
2,965,311,444
3,493,695,315
3,440,776,822
3,297,483,672
3,267,885,623
3,255,058,684
3,195,701,102
3,661,749,773
3,615,594,553
3,600,543,489
3,538,233,124
3,518,886,527
3,502,640,000
4,010,738,201
3,877,901,920
3,859,302,377
3,797,989,276
3,758,858,020
3,692,511,808
4,321,619,832
4,245,446,365
4,227,326,440
4,226,577,689
4,200,795,555
4,114,880,584
-
-
1,311,987,335
109,497,640
3,597,563,953
5,144,792,609
-
-
-
687,508,738
-
-
2,434,427,762
-
-
-
-
-
-
1,744,698,143
2,445,207,758
-
-
-
2,129,237,718
-
1,620,269,713
-
-
-
-
-
107,631,000
-
-
-
-
-
-
1,043,062,500
3,179,578,244
-
-
-
-
-
-
1,965,965,884
-
-
-
-
-
559,649,487
-
-
749,804,267
-
-
-
-
-
-
-
2,960,396,092
-
-
-
-
1,464,511,719
-
2,616,145,040
1,100,818,625
1,329,840,797
729,537,002
2,917,546,540
61
Laporan Keuangan Interim
Per Maret 2010 dan 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Interim Financial Statement
As of 31 March 2010 and 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Karya Trikel, CV
Inti Indah
Ahmad Sofyan
Dinamika Nusantara Kencana
Riyanto
Binatama Akrindo, PT
Mitra Mas Artha Griya, PT
Prima Artha Karya, CV
Cahaya Indotama Engineering
Nur Sejahtera, PT
Interindo Dutatekno, PT
Widodo
Pradana Persada
Prima Karya Manunggal, PT
Traktor Nusantara, PT
Partiwa Unggul Abadi
Bintang Sejahtera, CV
Bangun Dewata Agung CV
Dwiputra Karunia
Medan Permai
Karyanusa Suksesindo, PT
Indra Group, CV
Rickstar Indonesia, PT
Surya Metal
Suheriyanto
Prokon Bangun Mitra Sukses, PT
Alfico Putri
Mutiara Sejati, PT
Andi Tama Wahana Sejahtera
Sudadi
Dian Sarana, CV
Neksusindo Cahaya Gemilang
Cape East Indonesia
Duta Sarana Perkasa
Putra Jaya Group
Syafi'i
Lentera Mulia
Jof Metal
Cipta Kreasi Mulia
Granito Intinusa Selareksa Tbk
Indo Utama
Lestari karya Utama, CV
Tetrasa Geosinindo, CV
Grant Surya
Parjono
Jaya Agung Ceramindo
Cipta Kerasiprima Wirasta
Simtex Mechatronic I PT
Markuat
Mega Multi Sarana
Kamase Kanna Ir.
Piring Emas, CV
Izmirifa Asa Perkasa
Sinar Kokoh Persada, PT
Naga Beton Perkasa, PT
Damai, CV
Sukses Beton
Aneka Gas Industri, PT
Prabu Sakti Abadi, PT
Tri Dinamika, CV
AA Ngurah Gede Dereksen
Andi Kusuma
Kencana Mas Sentosa, PT
Mulia Abadi
Solcrete Suma Wira, PT
Karya Beton Sudhira, PT
Jihar Tambunan
Koperasi Karyawan PT. PP
Suryanto
Yasa Harapanjaya, PT
Diafragma El Nusa, PT
Gelar Gatra Laras, PT
Perdana Engineering Sejati
Daya Mahakam, CV
Bangunreksa Perkasa, PT
Gel Mandiri
1,026,225,158
1,019,750,500
1,073,027,609
1,065,175,267
1,063,686,578
1,057,124,382
1,048,857,063
1,040,209,750
1,123,842,339
1,123,533,622
1,123,499,787
1,113,777,568
1,094,556,167
1,082,446,729
1,174,524,511
1,170,625,000
1,162,700,000
1,162,313,350
1,145,764,000
1,133,465,359
1,244,468,697
1,228,793,433
1,208,709,494
1,193,960,000
1,192,549,540
1,190,605,555
1,310,241,740
1,304,867,197
1,295,637,449
1,281,500,000
1,263,778,984
1,247,528,500
1,374,910,815
1,374,774,555
1,369,708,318
1,362,446,289
1,341,812,389
1,328,289,081
1,429,821,050
1,428,191,477
1,423,516,501
1,410,110,400
1,403,512,625
1,376,268,072
1,475,782,085
1,455,155,802
1,454,098,529
1,434,448,887
1,430,410,406
1,430,185,454
1,536,368,740
1,527,468,739
1,520,894,320
1,516,764,120
1,504,088,367
1,481,828,562
1,615,000,000
1,587,448,464
1,586,851,986
1,542,020,900
1,541,299,642
1,537,379,929
1,720,729,259
1,704,978,751
1,696,336,119
1,686,413,739
1,681,419,469
1,629,324,911
1,867,807,145
1,852,952,427
1,849,275,957
1,823,007,366
1,814,885,705
1,742,679,411
1,881,870,082
1,870,005,834
125,146,691
13,675,891,235
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
1,153,459,884
-
711,482,935
-
-
-
-
-
-
-
3,039,283,157
-
-
544,352,849
-
2,062,884,047
543,107,036
-
-
477,699,263
-
-
-
-
2,732,314,469
9,147,049,951
-
183,500,125
-
-
690,325,000
1,831,495,173
-
812,598,380
-
-
-
-
-
2,181,499,365
3,227,987,876
-
824,170,441
-
-
1,495,229,499
1,232,000,000
-
-
-
-
-
-
-
-
-
62
Laporan Keuangan Interim
Per Maret 2010 dan 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Interim Financial Statement
As of 31 March 2010 and 2009
PT PP (Persero) Tbk.
N. Giyatmo
Joni Eko UD
Selaras Waskita
Makmur Jaya, CV
Salawati Motorindo, PT
Sinar Indah Jaya
Eka Sinar Abadi, PT
Sumber Seta Murni, PT
Mukhlas Adi Sofyan
Korinci Sakti, PT
Alif Abadi, CV
Farika Duta Agung, PT
Jongka Indonesia, PT
Berkah Dua Shabat, PT
Hakim Rusli
Cahaya Prinasmandiri, PT
Muhamad Amirudin
Dadung Putrajati
Bandha Graha Reksa, PT
Farizal Azmi
Maju Mix Bersama, PT
Megah Bangun Baja Semesta, PT
Khambali
Service Lift 0 DKJ
Dewa Putu Gde Dharma
Karya Megah Gunungmas, PT
Dharma Subur Satya,PT
Sundoro
Surya Beton Indonesia, PT
Sukardi
Andika Mandiri
Asoka Perkasa Kemala Cipta
Pipin Hariyanti
Ahmad Kholifi
Toko Bangunan Anda
Steel Mas Indah, PT
Sier
Mitra Bangun Graha Mandiri, PT
Mutiara Koja Gemilang PT
Menumbing Mas Samudra
Putra Nusantara, CV
Dinamika Prakarsa Mukti, CV
Selo Kencana, PT
Esta Raya Mandiri
Suwarto
Mustika Jaya
Cendana Jaya Mandrir
Sigma Fibre Composite
Prima Panca Perkasa Mandiri
Guna Bhakti Pertiwi
Indo Unggul Pracetak, PT
Dody Rianto
Menara Indra
Abiyan Mitra Sejati
Kumala Wandiri
Rizky Lestarai
Asra Graha Utama, CV
Roda Mas Baja Inti, PT
Joko Mulyatmo
Sariton Jaya, CV
Muhamad Fauzan
Widarto
Bosowa Resources, PT
Cahaya Mandiri Bersama
Heksa Lufti Setyawan
Kredo Bajatama Persada, PT
Prima Artistika Graha, PT
Multi Kreasi
Anugerah Maju Bersama, CV
I Made Suardana
Indotrack Megah
Narasi UD
Hollywood
Sujana
Kinanti Artha Mulia
Heri Prastowo
675,000,000
664,722,000
662,859,103
661,000,506
658,698,002
652,677,747
700,744,393
700,429,333
699,509,381
693,783,683
688,391,955
688,188,500
715,315,542
712,337,500
706,420,250
704,323,398
703,349,195
700,788,809
749,077,429
746,205,320
741,950,000
738,449,749
729,318,554
728,860,278
777,256,671
770,000,000
763,260,370
755,837,627
755,719,869
754,036,966
814,684,391
812,599,901
808,200,784
804,892,976
784,775,709
783,717,253
839,833,900
834,472,750
829,280,000
817,818,326
817,197,233
815,908,160
857,328,520
850,115,277
844,982,140
844,897,305
842,613,446
841,248,600
896,917,894
888,140,000
883,903,400
867,596,853
860,356,484
860,348,374
939,768,755
922,265,726
912,950,000
909,524,680
903,528,108
899,664,822
968,179,902
962,964,000
962,082,000
953,942,490
952,382,888
942,564,000
1,000,748,211
991,818,112
991,163,460
985,544,000
985,539,166
977,732,408
1,019,405,250
1,014,552,381
1,012,383,608
1,011,750,000
-
-
-
-
2,463,324,958
-
1,088,888,791
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
899,530,678
-
-
-
-
-
1,278,325,989
-
861,443,608
-
-
-
1,969,958,200
-
999,327,278
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
456,823,142
-
-
2,734,539,099
-
-
-
-
63
Laporan Keuangan Interim
Per Maret 2010 dan 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Interim Financial Statement
As of 31 March 2010 and 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Marannu Pratama Indonesia
Angkasa Sakti, PT
Wahana Elok Langgeng Lestari
Pioneer Beton Industry, PT
Handok Elevator Indonesia, PT
Titik Utama Agung
Heriyadi
Horas M. Tambunan
Kaltra Utama, PT
Fajar Lestari Adi Perkasa, PT
Dana Mulya
Toto Setyarso
Platinum Ceramic Industry, PT
Primadian Mitra Sejati, PT
Yosirkom Sejahtera
Sumber Bangunan
Potaindo Machinery, PT
Hendra Gomulya
Aneka Batu Persada, PT
Bina Guna Citrasejati
Sofari
Karya Raya Mandiri
Sinka Dinamika
Lion Metal Work, Tbk
Sarno
Seulawah Jaya
Ilyas Pratama Abadi
Geasindo Teknik Pratama
Permata Wijaya Beton
Sun Edelweiss
Abhafid Syatar
Nurjayadi
Santika Darma Merta PT
Mega Azmi
Union Metal Tbk
Surya Mulia Abadi, PT
Jaya Abadi Sentosa CV
Bestindo Aquatek Sejahtera
M Zulkarnain /Ario Setyawan
Sengarang Indah Kencana
Madyakreasi Perdana, PT
Cakra Pesona
Artha Nugraha, PT
Grogol Sarana Transjaya
Erfan Syaputra
Duta Pelita, CV
Azbil Berca Indonesia
Chaidar, CV
Ahmadi
Uripan Anshori
Juwarto
Rostilawati
Dian Sakti Sempana, CV
Bostinco
Sukawati Karya CV
Endin Bin Karja
Solusindo Utama CV
Misnatun
Mechanindo Pratama
Indonesia Pondasi Raya, PT
Tuah Bersama, CV
Ucang Sukriswanto
Octagon Indoservice
Surento Nusantara
Indosipa Beton, CV
Makmur Central Abadi, PT
Bangun Kubah Sarana, PT
Frankipile Indonesia
Griya Kencana Indah, PT
Polareka Fasadindo, PT
Mitsubishi Jaya
PP - CBA JO
Caturpile Perkasa
Besta Bayu Engineering
Schneider Indonesia, PT
Duasia Pandu Sejati
500,000,000
-
-
-
-
-
508,780,000
502,842,640
502,474,720
-
-
-
-
502,040,672
501,774,050
501,605,913
514,597,762
514,340,910
513,750,248
513,524,900
512,294,434
511,039,549
523,061,124
522,644,058
518,730,372
516,770,000
516,399,504
515,289,653
3,821,109,913
2,849,965,104
2,843,381,385
2,168,868,077
1,626,502,294
1,576,866,872
-
-
534,410,000
533,833,468
533,506,050
528,094,752
525,587,665
525,123,251
546,833,273
545,183,800
543,747,222
539,183,861
536,473,077
534,898,826
560,255,200
555,379,908
554,094,295
553,097,413
552,837,542
547,764,484
576,593,382
576,531,487
573,391,285
570,119,509
568,237,544
565,302,301
586,688,300
584,903,085
584,242,673
580,866,505
578,954,089
578,320,910
602,730,000
602,084,395
596,277,783
592,905,861
589,305,928
589,177,430
624,211,301
620,484,120
609,473,359
608,495,950
607,096,352
606,256,304
644,906,132
643,905,154
627,617,249
627,277,750
627,200,000
626,289,086
-
-
-
-
-
-
-
-
8,865,401,296
-
636,081,083
-
-
907,137,042
-
-
-
-
5,174,244,696
1,542,386,722
1,529,869,941
1,399,908,405
2,250,336,637
-
-
-
-
-
-
-
-
-
4,581,552,682
2,935,709,003
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
3,662,073,093
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
10,906,596,288
-
1,450,753,780
-
-
-
-
64
Laporan Keuangan Interim
Per Maret 2010 dan 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Interim Financial Statement
As of 31 March 2010 and 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Oni Utama Mandiri, PT
Punggu Kharisma PT
Iga Bina Mix, PT
Indalex
Bayu Senada Ciptamas
Gilang Ekanusa
Yudit Marista
Cipta Mufida PT
Sarana Dwi Makmur
Matrtikstama Andalan Mitra PT
Suisno Darmawan
Sahabat Citra Wibawa
Spectra Utama Makmur PT
Yudanex Primatama
Sendang Sumber Kencana PT
Buana Permai CV
Lion Mesh Prima Tbk
Lain - lain dibawah 500 juta
Sub Jumlah
Belum difakturkan
Sub Jumlah Pihak Ketiga
Jumlah Hutang Usaha
(lihat Catatan No. 3c) (See Notes No. 3c)
23.PENDAPATAN DITERIMA DIMUKA 23.UNEARNED REVENUE
(lihat Catatan No. 3q) (See Notes No. 3q)
-
-
-
206,877,114,948
488,591,497,947
-
1,522,830,869,624
1,632,308,955,839
1,581,479,624 1,684,294,658
31-Mar-10
-
-
-
-
-
-
-
-
1,034,239,371,677
-
-
-
1,263,800,318,917
583,913,222
570,918,514
567,019,400
531,013,500
529,090,466
502,137,700
219,176,740
301,760,509,845
727,906,625,047
535,893,693,870
1,263,800,318,917
-
-
975,000,000
848,171,000
832,260,008
825,088,032
700,000,000
636,363,636
1,476,516,597
1,266,985,194
1,177,255,870
1,041,027,824
Hutang kepada mandor merupakan upah
mandor yang pada akhir tahun buku belum
dibayar.
Foreman payable represent foremen's wages liabilities
at end of year.
Hutang pihak ketiga lainnya merupakan hutang
atas sewa alat, pemeliharaan dan perbaikan alat
di proyek.Other Third parties payables represent due to others
thirs parties upon rental, maintenance and repair of
the equipments related to project activities.
31-Mar-10
Rp. Rp.
Merupakan pendapatan sewa
gedung PP Plaza Building yang
diterima dimuka per 31 Maret 2010
dan 2009 masing-masing sebesar
Rp.1.581.479.624 dan
Rp.1.684.294.658
Hutang pemasok merupakan hutang kepada
pemasok atas pengadaan bahan bangunan
sehubungan dengan pelaksanaan suatu proyek.
Suppliers payable represent due to suppliers of
material procurement related with project activities.
Hutang subkontraktor merupakan hutang
kepada subkontraktor berdasarkan berita acara
progress phisik pekerjaan sehubungan dengan
pelaksanaan proyek.
Subcontractor payable represent due to subcontractor
based on official report of work physical project.
Represent advance of rent
income of PP Plaza building as
of 31 Maret 2010 and 2009,
amounting to
Rp.1.581.479.624 and Rp
1.684.294.658 respectively.
65
Laporan Keuangan Interim
Per Maret 2010 dan 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Interim Financial Statement
As of 31 March 2010 and 2009
PT PP (Persero) Tbk.
24.BEBAN YANG MASIH HARUS DIBAYAR 24.ACCRUED EXPENSES
Gaji dan Insentif Karyawan
Beban Umum
Beban Pemeliharaan Fisik
Beban Pihak Ketiga Lainnya
Tantiem
Jumlah
(lihat Catatan No. 3r) (See Notes No. 3r)
25.SURAT BERHARGA JANGKA MENENGAH 25.MEDIUM TERM NOTES
MTN tahap IXB PP tahun 2009 MTN PP phase IXB tahun 2009
jatuh tempo tahun 2011 Maturity 2011
MTN tahap VIII PP tahun 2009 MTN PP phase VIII tahun 2009
jatuh tempo tahun 2011 Maturity 2011
MTN tahap IXA PP tahun 2009 MTN PP phase IXA tahun 2009
jatuh tempo tahun 2011 Maturity 2011
MTN tahap VII PP tahun 2009 MTN PP phase VII tahun 2009
jatuh tempo tahun 2010 Maturity 2010
MTN tahap VI PP tahun 2009 MTN PP phase VI tahun 2009
jatuh tempo tahun 2010 Maturity 2010
MTN tahap V PP tahun 2008 MTN PP phase V tahun 2008
jatuh tempo tahun 2010 Maturity 2010
MTN-SM tahap V PP tahun 2009 MTN PP phase IV tahun 2008
jatuh tempo tahun 2009 Maturity 2009
Dikurangi bagian Jk Pendek Less Curent Portion
a. a.
Salary & Employees Incentive
General Expenses
Project Maintenance Exp.
-
19,721,649,144
11,321,439,586
4,916,058,535
31-Mar-10
Rp
50,000,000,000
Total
20,642,619,367
1,231,137,189
Pada tanggal 1 Oktober 2009, perusahaan telah
menerbitkan Surat Berharga Jangka Menengah
(Medium Term Notes/MTN) Tahap XIII sebesar
Rp125.000.000.000,- ( Seratus Dua Puluh Lima
Milyar Rupiah) dengan jangka waktu adalah 18
bulan terhitung sejak tanggal penerbitan dengan
tingkat bunga antara 13% - 16,5% per tahun.
Hutang Tantiem merupakan biaya pencadangan
tantiem Direksi dan Komisaris.
Management bonus payable represent reserves of bonus
of board of Commisioners and Directors.
Merupakan surat berharga jangka menengah per 31
Maret 2010 dan 2009, terdiri dari :Represent medium term notes as 31 March 2010 and
2009, consist of :
-
380,000,000,000
80,000,000,000
300,000,000,000
31-Mar-10
Rp
Hutang Surat Berharga Jangka
Menengah - Setalah dikurangi
Bagian Jangka Pendek
Medium Term Notes Payables -
Net Less current portion
50,000,000,000
30,000,000,000
-
-
Beban pihak ketiga lainnya yang masih harus
dibayar merupakan hutang pembelian barang-
barang kebutuhan proyek yang pada tanggal neraca
belum dibayar.
125,000,000,000
125,000,000,000
16,730,906,615
Beban gaji dan insentif karyawan yang masih harus
dibayar merupakan gaji karyawan dan pencadangan
atas biaya insentif karyawan berdasarkan surat
keputusan Direksi yang pada tanggal neraca belum
dibayar.
Accrued of the employees salaries and incentive expenses
are the employees salaries payable and the employees
incentive provision based on the Directors decree at end of
year.
10,439,930,033
Beban pemeliharaan fisik yang masih harus dibayar
merupakan pencadangan biaya tahun berjalan yang
akan dikeluarkan pada masa pemeliharaan proyek.
Accrued project maintain expenses represent of reserves of
current year expenses which will be disbursed at project
maintenance period.
Beban umum yang masih harus dibayar merupakan
pengeluaran untuk kegiatan operasional kantor yang
pada tanggal neraca belum dibayar.
199,647,189
57,742,176,313 57,832,903,821
Merupakan beban yang masih harus dibayar per 31
Maret 2010 dan 2009 terdiri dari:Represents accrued expenses as of 31 December 2009
and 2008 consist of :
4,831,711,820
Other Third Parties kickas
Management Bonus
31-Mar-09
25,539,980,656
Accrued general expenses represent accrued of office
operating activities at end of year.
150,000,000,000
50,000,000,000
-
Rp
Accrued other third parties expenses represent payable
upon project requirements at end of year.
Rp
50,000,000,000
100,000,000,000
31-Mar-09
-
-
100,000,000,000
-
On 1 October 2009, the Company has issued Medium
Term Notes/MTN Phase VIII amounting of
Rp125.000.000.000,- (one hundred twenty five billions
rupiah) with timeperiod 18 month since the issuance with
interest rate between 13% - 16,5% each year.
66
Laporan Keuangan Interim
Per Maret 2010 dan 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Interim Financial Statement
As of 31 March 2010 and 2009
PT PP (Persero) Tbk.
b. b.
c. c.
Pemegang surat berharga dan penerbit telah
menunjuk PT Bank CIMB Niaga, Tbk sebagai Agen
Pemantau dan Agen Jaminan.
The notes holders and issuers had appointed PT Bank
CIMB Niaga, Tbk as Supervisory Agent and Underwriter.
Penerbitan Surat Berharga Jangka Menengah
(Medium Term Notes/MTN) tahap XIII sebesar
Rp125.000.000.000,- ( Seratus Dua Puluh Lima
Milyar Rupiah) berdasarkan Akta Perjanjian
Penerbitan Surat Berharga Jangka Menengah
(Medium Term Notes/MTN) PP tahap XIII tahun 2009
dan penunjukan agen pemantau dan agen Jaminan
No 10 tanggal 30 September 2009, notaris Lenny
Janis Ishak, SH. Dana hasil penerbitan MTN setelah
dikurangi biaya-biaya digunkan untuk refinancing
dan modal kerja. Jangka waktu sejak tanggal 1
Oktober 2009 sampai dengan tanggal 1 April 2011
dengan tingkat bunga sebesar 13% - 16,50% per
tahun. Nilai penjaminan objek jaminan fidusia
adalah sebesar minimal 130% dari dana surat
berharga.
Pemegang surat berharga dan penerbit telah
menunjuk PT Bank CIMB Niaga, Tbk sebagai Agen
Pemantau dan Agen Jaminan.
The notes holders and issuers had appointed PT Bank
CIMB Niaga, Tbk as Supervisory Agent and Underwriter.
Penerbitan Surat Berharga Jangka Menengah
(Medium Term Notes/MTN) tahap IXA - tahun 2009
dengan jumlah pokok sebesar Rp50.000.000.000,- (
Lima Puluh Milyar Rupiah) berdasarkan Akta
Perjanjian Penerbitan Surat Berharga Jangka
Menengah (Medium Term Notes/MTN) PP tahap IXA
tahun 2009 dan penunjukan agen pemantau dan
agen Jaminan No 20 tanggal 14 September 2009,
notaris Raharti Sudjadjati, SH. Dana hasil
penerbitan MTN setelah dikurangi biaya-biaya
digunkan untuk modal kerja. Jangka waktu sejak
tanggal 16 September 2009 samapai dengan tanggal
16 Maret 2011 dengan tingkat bunga sebesar
14,25% per tahun. Nilai penjaminan objek jaminan
fidusia adalah sebesar minimal 130% dari dana
surat berharga.
Issuance of Medium Termo Notes Phase VIII amounting of
Rp125.000.000.000,- based on deed of Medium Term
Notes (MTN) PP, phaseVIII - year 2009 Issuance and
Assigment of Supervisory Agent and an Underwriter
Agreement No.10 dated 30 September 2009, notary public
Lenny janis Ishak SH. Fund as result of MTN issuance
after deducted expenses was used for company working
capital. Time period since 1 October 2009 untill 1 April
2011 with the interest rate ranged 13% - 16,5% p.a. The
fiduciary guarantee value is minimum of 130% of the
notes.
Issuance of Medium Term Notes PP, Phase IXA - year 2009
amounting to Rp50.000.000.000,- based on deed of
Medium Term Notes (MTN) PP, phaseIXA - year 2009
Issuance and Assigment of Supervisory Agent and an
Underwriter Agreement No.20 dated 14 September 2009,
notary public Raharti Sudjardjati SH. Fund as result of
MTN issuance after deducted expenses was used for
company working capital. Time period since 16 September
2009 up tp 16 March 2011 with the interest rate ranged
14,25% p.a. The fiduciary guarantee value is minimum of
130% of the notes.
67
Laporan Keuangan Interim
Per Maret 2010 dan 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Interim Financial Statement
As of 31 March 2010 and 2009
PT PP (Persero) Tbk.
d. d.
e. e.
f. f.
Penerbitan Surat Berharga Jangka Menengah
(Medium Term Notes/MTN) tahap VII - tahun 2009
dengan jumlah pokok sebesar Rp50.000.000.000,- (
Lima Puluh Milyar Rupiah) berdasarkan Akta
Perjanjian Penerbitan Surat Berharga Jangka
Menengah (Medium Term Notes/MTN) PP tahap VII
tahun 2009 dan penunjukan agen pemantau dan
agen Jaminan No 03 tanggal 12 Agustus 2009,
notaris Raharti Sudjadjati, SH. Dana hasil
penerbitan MTN setelah dikurangi biaya-biaya
digunkan untuk refinancing sebagian dari sumber
pembiayaan. Jangka waktu sejak tanggal 19 Agustus
2009 samapai dengan tanggal 24 Agustus 2010
dengan tingkat bunga sebesar 14% per tahun. Nilai
penjaminan objek jaminan fidusia adalah sebesar
minimal 130% dari dana surat berharga.
Issuance of Medium Term Notes PP, Phase VII - year 2009
amounting to Rp50.000.000.000,- based on deed of
Medium Term Notes (MTN) PP, phase VII - year 2009
Issuance and Assigment of Supervisory Agent and an
Underwriter Agreement No.03 dated 12 August 2009,
notary public Raharti Sudjardjati SH. Fund as result of
MTN issuance after deducted expenses was used for
company working capital. Time period since 19 August
2009 up tp 24 August 2010 with the interest rate ranged
14% p.a. The fiduciary guarantee value is minimum of
130% of the notes.
Pemegang surat berharga dan penerbit telah
menunjuk PT Bank CIMB Niaga, Tbk sebagai Agen
Pemantau dan Agen Jaminan.
The notes holders and issuers had appointed PT Bank
CIMB Niaga, Tbk as Supervisory Agent and Underwriter.
Penerbitan Surat Berharga Jangka Menengah
(Medium Term Notes/MTN) tahap VI - tahun 2009
dengan jumlah pokok sebesar Rp30.000.000.000,- (
Tiga Puluh Milyar Rupiah) berdasarkan Akta
Perjanjian Penerbitan Surat Berharga Jangka
Menengah (Medium Term Notes/MTN) PP tahap VI
tahun 2009 dan penunjukan agen pemantau dan
agen Jaminan No 12 tanggal 27 April 2009, notaris
Lenny Janis Ishak, SH. Dana hasil penerbitan MTN
setelah dikurangi biaya-biaya digunkan untuk
refinancing sebagian dari sumber pembiayaan.
Jangka waktu sejak tanggal 28 April 2009 sampai
dengan tanggal 03 Mei 2010 dengan tingkat bunga
sebesar 14,25% per tahun. Nilai penjaminan objek
jaminan fidusia adalah sebesar minimal 130% dari
dana surat berharga. Pemegang surat berharga dan
penerbit telah menunjuk PT Bank CIMB Niaga, Tbk
sebagai agen Pemantau dan Agen Jaminan.
Issuance of Medium Term Notes amounting of
Rp30.000.000.000,-(thirty billions Rupiah) based on deed
of Medium Term Notes (MTN) PP, Issuance phase VI - 2009
and Assigment of Supervisory Agent and an Underwriter
Agreement No.12 dated 27 April 2009, notary public
Lenny Janis Ishak SH. Fund as result of MTN issuance
after deducted expenses was used for company working
capital. Time period since 28 April 2009 up tp 3 May 2010
with the interest rate ranged 14% p.a. The fiduciary
guarantee value is minimum of 130% of the notes. The
notes holders and issuer had appointed PT Bank CIMB
Niaga, Tbk as Supervisory Agent and Underwriter.
Issue of Medium Term Notes/MTN amounting to
Rp100.000.000.000,-(one hundred billion Rupiah) based
on deed of Medium Term Notes (MTN) PP, Issuance phase
V - PP Year 2008 and Appoinment of Supervisory Agent
and an Underwriter Agreement No.23 dated 22 December
2008, notary public Raharti Sudjarjati, SH. The fund as
result of MTN issuance after deducted the cost is used for
debt refinancing. The term is effective as of 22 December
2008 through 22 February 2010 at interest rate of 16% per
annum. The guarantee value of fiduciary guarantee object
is minimum 130% of the notes. Apart of MTN mentioned
had been paid earlier amounting to Rp50.000.000.000
(fifty billions Rupiah) dated 6 May 2009 according to letter
of PT Kustodian Sentral Efek Indonesia (KSEI) No. KSEI-
5640/JKS/0509 dated 4 May 2009 regarding Earlier
Settlement apart of MTN PP Phase V year 2008. The notes
holder and issuer had appointed PT Bank CIMB Niaga, Tbk
(formerly PT Bank Niaga) as Supervisory Agent and
Underwriter.
Penerbitan Surat Berharga Jangka Menengah
(Medium Term Notes/MTN) tahap V - tahun 2009
dengan jumlah pokok sebesar Rp100.000.000.000,- (
Seratus Milyar Rupiah) berdasarkan Akta Perjanjian
Penerbitan Surat Berharga Jangka Menengah
(Medium Term Notes/MTN) PP tahap V tahun 2008
dan penunjukan agen pemantau dan agen Jaminan
No 23 tanggal 22 Desember 2008, notaris Raharti
Sudjardjati, SH. Dana hasil penerbitan MTN setelah
dikurangi biaya-biaya digunkan untuk refinancing
hutang. Jangka waktu sejak tanggal 22 Desember
2008 sampai dengan tanggal 22 Februari 2010
dengan tingkat bunga sebesar 16% per tahun. Nilai
penjaminan objek jaminan fidusia adalah sebesar
minimal 130% dari dana surat berharga. MTN
tersebut telah dilunasi lebih awal sebagian sebesar
Rp50.000.000000 (lima puluh milyar rupiah) pada
tanggal 6 Mei 2009, sesuai surat PT Kustodian
Sentral Efek Indonesia (KSEI) No. KSEI-
5640/JKS/0509 tanggal 04 Mei 2009 perihal
pelunasan lebih awal sebagian MTN PP Tahap V
Tahun 2008, dan pelunasan kedua
Rp50.000.000.000 tanggal 07 Oktober 2009 .
Pemegang surat berharga dan penerbit telah
menunjuk PT bank CIMB Niaga, Tbk (d/h PT Bank
Niaga) sebagai agen pemantau dan agen jaminan.
68
Laporan Keuangan Interim
Per Maret 2010 dan 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Interim Financial Statement
As of 31 March 2010 and 2009
PT PP (Persero) Tbk.
g. g.
26. 26.
Advances from project owners
Uang muka pemberi kerja (construction service)
Uang muka konsumen (realty) Adv. from project cust.(realty)
Total advances from owners
and consumers
Terdiri dari : Consist of :
Jatuh tempo dalam satu tahun: Maturity a year
Uang muka pemberi kerja Advances from projet owners
(jasa konstruksi) (construction services)
Uang muka konsumen (realty) Adv. from projects cust.(realty)
Jatuh tempo lebih dari satu tahun: Due more than a year
Uang Muka Pemberi Pekerjaan Advances of projet owners
Uang Muka Konsumen Advances of consumers
27.HUTANG JANGKA PENDEK LAINNYA 27.OTHER SHORT TERM LIABILITIES
Terdiri dari : Consist of :
Deviden Dividend
Uang Jaminan Konsumen Customers Deposits
Iuran Karyawan Employees Contribution
Lain lain Others
Jumlah Total
6,514,092,328
171,052,213,108
118,377,536,957
4,342,728,218
UANG MUKA PEMBERI PINJAMAN DAN
KONSUMEN ADVANCES OF PROJECTS OWNERS AND CONSUMERS
Jumlah
31-Mar-10
Rp
Issuance of Medium Term Notes amounting of
Rp50.000.000.000,-(fifty billions Rupiahs) based on deed
of Medium Term Notes (MTN) Syariah Mudarabah Phase V
PP year 2009. The term is effective as of 26 March 2009
through 26 November 2009.
5,120,751,681
7,630,155,781
31-Mar-10
Rp
177,566,305,435 239,577,148,777
239,824,199
1,601,961,815
667,618,086
Merupakan saldo uang muka pemberi pekerjaan dan
konsumen per 31 Maret 2010 dan 2009, dengan
rincian sebagai berikut :
Represents advances from project owners and customers
as 31 December 2009 and 2008 with the details as
follows:
Jumlah uang muka pemberi
pekerjaan dan konsumen jatuh
tempo lebih dari satu tahun
31-Mar-09
Rp
114,034,808,738
295,943,842,392
10,856,820,546
285,087,021,846
24,568,421,942
Jumlah uang muka pemberi kerja
yang jatuh tempo dalam satu tahun
Total adv. from project owners /
customers maturity in 1 (one) year
Total advance of project owners &
consumers due more than a year
437,599,604,499
163,162,054,664
Penerbit dan Pemegang Surat Berharga telah
menunjuk PT Bank Niaga, Tbk sebagai Agen
Pemantau dan Agen Jaminan.The issuer and the notes holders had appointed PT Bank
Niaga, Tbk as Supervisory Agent and Under writer.
148,129,790,147
31-Mar-09
91,447,358,630
Seluruh biaya yang timbul dibebankan ke masing-
masing proyek yang dibiayai oleh hasil penerbitan
surat berharga jangka menengah tersebut.
All arised expense are charged to all related projects which
are funded by MTN issuance, respectively
Sehubungan dengan rencana perusahaan untuk
IPO, sesuai dengan surat dari PT Bank CIMB Niaga
Tbk. No. 799/TASD-SSG/S/X/2009 tangal 28
Oktober 2009 tentang permohonan Pencabutan
Klausul dalam Perjanjian Penerbitan MTN,
perusahaan telah mendapat pencabutan klausul
negative covenant dari PT CIMB Niaga Tbk. atas MTN
yang diterbitkan perusahaan.
462,168,026,441
579,784,571
4,294,453,710
6,437,382,496
Rp
222,590,877,664
59,428,823,000
In Connection with company planning to IPO, in accordance
with letter of PT Bank CIM Niaga Tbk No. 799/TASD-
SSG/S/X/2009 dated 28 October 2009 regarding Request
of Retraction of Clauses in Issuance MTN Agreement, the
company has gotten retraction clause negative covenant
from PT CIMB Niaga Tbk upon MTN which was issued by
the company.
1,563,144,215
Penerbitan Surat Berharga Jangka Menengah
(Medium Term Notes/MTN) Syariah Mudarabah
Tahap V PP Tahun 2009 sebesar Rp 50.000.000.000,-
( Lima Puluh Milyar Rupiah). Jangka waktu sejak
tanggal 26 Maret 2009 sampai dengan tanggal 26
Nopember 2009 dengan tingkat bunga sebesar
14,50% per tahun.
69
Laporan Keuangan Interim
Per Maret 2010 dan 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Interim Financial Statement
As of 31 March 2010 and 2009
PT PP (Persero) Tbk.
28.HUTANG JANGKA PANJANG LAINNYA 28.OTHERS LONG TERM LIABILITIES
Beban pemeliharaan proyek Project Maintenance Expenses
Jumlah Total
(lihat catatan No.3q) (see Notes No.3q)
29.MODAL SAHAM 29.SHARE CAPITAL
Modal Dasar Authorized capital :
Modal dalam portepel Portfolio Capital
Nilai Saham Issued in paid in capital
-
Biaya Emisi Saham - Share in issuance cost
Tambahan Modal disetor 220.000.000 common shares
Modal ditempatkan dan disetor @Rp500 par walue
Per 31 Maret 2010
Persentase (%)
Kepemilikan
Negara Republik
Indonesia Indonesia
Koperasi Karyawan
Pemegang Saham
PT PP (Persero)
Publik
Jumlah Total
15.000.000.000 saham, nilai
nominal @ Rp. 100 setiap saham
dan 800.000.000 saham biasa, nilai
nominal @ Rp. 500 setiap saham
per 31 Maret 2010 dan 2009
15.000.000.000 common shares
@ Rp 100 per share and
800.000.000 common shares @
Rp 500 per share each per 31
March 2010 and 2009
Pemegang Saham
Ownership
Precentage (%)
Shareholders
Rp
3,953,218,761
38,597,961
As of 31 March 2010
State of Republic
Employees Cooperation
of PT PP (Persero)
Shareholders
Rp
Hutang beban pemeliharaan proyek merupkan
cadangan biaya yang akan digunakan selama masa
pemeliharaan proyek konstruksi.
Project maintenance expenses liabilities represent reserved
expenses which will be used during maintenance project
construction period.
-
7,374,087,802
31-Mar-10
Rp
Costimers Deposit represents withdrawal of rental
guarantee and telephone line from property unit.
Beban pembangunan Fasilitas
Lingkungan
400,000,000,000
290,000,000,000
1.00
1,015,756,350,000
484,243,650,000
Hutang beban pembangunan fasilitas lingkngan
merupakan cadangan biaya yang akan digunakan
untuk perbaikan fasilitas lingkungan proyek realty
sampai diserahkan ke pemda.
Authorized Capital, issued and paid in capital of the
company as of 31 March 2010 and 2009 are as follow:
Total Stock
246,964,275,900
133,381,724,100
2,469,642,759
1,333,817,240
Nilai Nominal
110,000,000,000
Different par value with
received Initial Public Offering477,929,190,000
(15,762,737,159)
31-Mar-10
287,848,495
7,374,087,802
Iuran karyawan merupakan iuran pensiun
danjamsostek yang belum disetor.
Employees contribution represent pension contribution and
employees social security program which were not remited
yet.
31-Mar-09
Merupakan saldo hutang jangka panjang lainnya
terdiri dari :
Represent balance of others long term liabilities consist of :
Development of Environment
Facility expenses
462,166,452,841
946,410,102,841
Jumlah Saham
-
110,000,000,000
Susunan pemegang saham Perusahaan per 31 Maret
2010 dan 2009 adalah sebagai berikut :The composition of the shareholders of the Company as of 31
March 2010 and 2009 are as follows :
1,500,000,000,000
Development of environment facility expensesliabilities
represent of reserved expenses which will be used for
repairing environment facility of realty project as submit to
local government.
Modal dasar, modal ditempatkan dan disetor penuh
Perusahaan per 31 Maret 2010 dan 2009 adalah
sebagai berikut :
31-Mar-09
0.28
Selisih nilai nominal
saham dengan penerimaan
103,897,650,000
484,243,650,000
1,038,976,500
4,842,436,500
Dividend payables represent payable to Employees
Cooperative as a Shareholder of PT PP (Persero) and
Partnership upon distribution of PT PP's net profit for year
2008.
0.21
4,279,665,217
0.51
Par Value
Rp
Hutang Deviden merupakan hutang pada Koperasi
Karyawan Pemegang Saham PT PP (Persero) atas
pembagian laba PT PP (Persero) tahun buku 2008.
Uang Jaminan Konsumen merupakan penerimaan
jaminan sewa ruang dan saluran telepon dari unit
properti.
70
Laporan Keuangan Interim
Per Maret 2010 dan 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Interim Financial Statement
As of 31 March 2010 and 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Per 31 Maret 2009 As of 31 March 2009
Persentase (%)
Pemegang Saham Kepemilikan Shareholders
Negara Republik 112,200,000 State of Republic
Indonesia Indonesia
Koperasi Karyawan Employees Cooperation
Pemegang Saham of PT PP (Persero)
PT PP (Persero) 107,800,000 Shareholders
Jumlah 220,000,000 Total
- -
- -
- -
- -
- -
a. a.
- -
- -
Ownership
Percentage (%)
RI state as much 1.378.764.600 shares or amounting
of Rp137.876.460.000.
Koperasi Karyawan Pemegang Saham PT PP
(persero) sejumlah 1.324.695.400 saham atau
sebesar Rp. 132.469.540.000.
Employees Cooperation of PT PP (Persero)
Shareholders as much as 1.324.695.400 shares or
amounting of Rp132.469.540.000
Sesuai dengan akta Pernyataan Keputusan
Pemegang Saham Diluar Rapat dan Perubahan
Anggaran Dasar Perusahaan Perseroan (Persero) PT
Pembangunana Perumahan No. 16 tanggal 15
Oktober 2009 notaris Imas Fatimah, SH, diputuskan
antara lain sebagai berikut :
In Accordance with the deed of decision of shareholders by
out of plenary meeting and the change of the articles of
association of PT Pembangunan Perumahan No. 16 dated 15
October notary Imas Fatimah, SH, decided among others as
follows :
Menyetujui Penambahan Modal Dasar
perusahaan dari semula Rp. 400.000.000.000
(empat ratus milyar rupiah) menjadi sebesar Rp.
1.500.000.000.000 (satu triliun lima ratus milyar
rupiah).
Menyetujui Pengeluaran saham baru
perusahaan sejumlah 2.703.460.000 saham
atau seluruhnya sebesar Rp. 270.346.000.000
yang berasal dari kapitalisasi cadangan
perusahaan sampai dengan tahun 2008 yang
dibagikan kepada :
Agree to publish new share of the Company as much as
2.703.460.000 shares or the whole amounting of
Rp270.346.000.000, which the depositing from
capitalizing a part Company reserve up to year 2008 which
is divided to :
Negara RI sejumlah 1.378.764.600 saham atau
sebesar 137.876.460.000.
Agree additional of authorized capital of the Company from
the beginning amounting of Rp400.000.000.000 (four
hundreds billions rupiah) to be amounting of
Rp1.500.000.000.000 (one quintillion and five hundreds
billions Rupiah).
Menyetujui Perubahan nilai nominal saham
yang semula sebesar Rp 500 (lima ratus rupiah)
menjadi sebesar Rp 100 (seratus rupiah).
Agree to change of share nominal value in the beginning as
much as Rp500 each share to be Rp100 each share.
0.51
0.49
1.00
Total Stock
Nilai NominalJumlah Saham
In accordance wuith the deed of decision of
shareholder by out of plenary meeting and the change
of the of articles of assocsiation of PT Pembangunan
Perumahan No. 02 dated 5 Januaryy 2010 notaris
ImasFatimah, SH and had obtained approval from the
Minister of Law and Human Right of the Republic of
Indonesia No. AHU-00127.AH.01.02 Year 2010 dated
5 January 2010 regarding Approval deed of
AMendment of the Company's Articles of Associattion,
decided among among others as follows:
Menyetujui hibah saham sebanyak 40% atau
529.878.160 saham atau sebesar Rp.
52.987.816.000dari bagian koperasi Karyawan
Pemegang Saham PT PP (Persero) yang berasal
dari cadangan perusahaan kepada Negara RI.
Approve to grant as much as Rp. 52.987.816.000 from
Employees Cooperation of PT PP (Persero)
shareholders which from capitalizing a part of
Company's reserve to the State of Republic Indonesia.
56,100,000,000
Koperasi Karyawan Pemegang Saham PT PP
(Persero) sejumlah 1.333.817.240 saham atau
Rp. 133.381.724.000 atau 35,07%.
Employees Cooperation of PT PP ( Persero)
Shareholders as much as 1.333.817.240 (35,07%) of
shares or amounting to Rp. 133.381.724.000.
Par Value
53,900,000,000
110,000,000,000
Sesuai dengan akta Pernyataan Keputusan
Pemegang Saham Di Luar Rapat dan Perubahan
Anggaran Dasar PT Pembangunan Perumahan
No. 02 tanggal 5 Januari 2010 notaris Imas
Fatimah, SH dan telah mendapat persetujuan
dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia
dengan keputusan No. AHU-00127.AH.01 Tahun
2010 tanggal 5 Januari 2010 tentang
Perserujuan Akta Perubahan Anggaran Dasar
Perseroan, telah diputuskan antara lain2 hal-hal
sebagai berrikut:
Negara RI sejumlah 2.469.642.760 saham atau
sebesar Rp. 246.964.276.000 atau 64,93%.
State of Republic Indonesia as much as
2.469.642.760 (64,93%) of shares or amounting to Rp.
246.964.276.000 .
Komposisi kepemilikan saham adalah sebagai
berikut :
The composition of the shareholders of the Company
are as follows:
71
Laporan Keuangan Interim
Per Maret 2010 dan 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Interim Financial Statement
As of 31 March 2010 and 2009
PT PP (Persero) Tbk.
- -
(lihat catatan No.41) (see Notes No.41)
30.PENDAPATAN USAHA 30.INCOMES
Jasa Konstruksi
Property Property
Realty Realty
Jumlah Jumlah
Persentase Total Penjualan Percentage to total sales
Rp % Rp %
Departemen Pekerjaan Umum - - - -
Jumlah
Merupakan pendapatan usaha tahun 2010 dan 2009
terdiri dari :
Merupakan pendapatan usaha tahun 2010 dan 2009
terdiri dari :
18,576,429,850
560,898,310,187
31-Mar-09
Rp
675,351,291,771
31-Mar-10
Jasa Konstruksi
31 Maret 2010 31 Maret 2009
Rp
535,757,996,035
Perusahaan telah menerima pernyataan efektif dari
Ketua BAPEPAM - LK dengan surat No: S-
858/BL/2010 tanggal 29 Januari 2010 untuk
melakukan penawaran perdana kepada masyarakat
atas 1.038.976.500 lembar saham Seri B baru
dengan nilai nominal Rp 100 per saham dan harga
penawaran Rp 500 per saham. Saham - saham
tersebut dicatatkan pada Bursa Efek Indonesia
tenggal 09 Februari 2010. Seluruh saham
perusahaan sebanyak 4.842.436.500 lembar saham
pada tahun 2010 telah dicatatkan pada Bursa Efek
Indonesia.
Company had received Effective Statement No: S-
858/BL/2010 on January 29th 2010 from Head of Capital
Market Supervisory Agency and Financial Institution
(BAPEPAM - LK) for Limited Offering to public
1.038.976.500 shares B Series with par value of Rp 100
per share, at an offering price of Rp 560 per share. These
shares were listed on The Indonesian Stock Exchange on
February 9th 2010. All of the company's share of
4.842.436.500 shares in 2010 have been listed on the
Indonesian Stock Exchange.
Negara RI sejumlah 2.469.642.760 saham atau
sebesar Rp. 246.964.276.000 atau 51%.
State of Republic Indonesia as much as
2.469.642.760 (51%) of shares or amounting to Rp.
246.964.276.000 .
Komposisi kepemilikan saham setelah IPO
menjadi sebagai berikut :The composition of the shareholders after IPO are as
follows:
Employees Cooperation of PT PP ( Persero)
Shareholders as much as 1.333.817.241 (27,54%) of
shares or amounting to Rp. 133.381.724.100.
Publik sejumlah 1.038.976.500 saham atau Rp.
103.897.650.000 atau 21,46%.Public as much as 1.038.976.500 (21,46%) of shares
or amounting to Rp 103.897.650.000.
2,809,958,843
Menyetujui penjualan saham baru perusahaan
kepada masyarakat 1.038.976.784 saham atau
sebesar 21,46% dari jumlah saham yang telah
ditempatkan dan disetor setelah penerbitan saham
baru.
Approve to issue and new shares Sale to public as much
as 1.038.976.784 shares or 21,46% of issued and paid in
capital after the new shares issuance.
13,667,826,643
691,829,077,257
Sebesar Rp 311.913.635.596 atau 55,61% pada
periode 31 Maret 2010 dan Rp 318.303.786.024 atau
47,13% pada periode 31 Maret 2009, dari
pendapatan usaha merupakan pendapatan usaha
dari pihak yang mempunyai hubungan istimewa.
The amount of Rp311.913.635.596 or equal 55,61% as at
31 March 2010, to 318.303.786.024 or equal 47,13% as
at 31 March 2009.
Rincian pemberi kontrak dengan nilai konrak bersih
melebihi 10% dari pendapatan jasa konstruksi
perusahaan adalah sebagai berikut :
The breakdown of contract owner at net contract value
exceeding 10% of the companys construction service
income in as follows :
6,563,884,302
Koperasi Karyawan Pemegang Saham PT PP
(Persero) sejumlah 1.333.817.241 saham atau
Rp. 133.381.724.100 atau 27,54%
72
Laporan Keuangan Interim
Per Maret 2010 dan 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Interim Financial Statement
As of 31 March 2010 and 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Rincian penjualan pihak hubungan istimewa : The Details of sales to related parties :
31-Mar-10
Rp
PT Jasa Marga (Persero)
UNIVERSITAS DIPONEGORO
Pelindo IV (Persero)
Dinas Kimpraswil Prov Kalsel
Departemen Kimpraswil
DEP PEKERJAAN UMUM
DEP PU SUMBER DAYA AIR
KSO PP - HARUMAN
BPK BANTEN
Dept. Pariwisata/Mon Pacitan
BTN
PT Pelindo II (Persero)
UIN MAKASAR
RSUD Muara Bungo
DINAS PU DITJEND CK
Dinkes Kab Passer Kaltim
Dinas PU Pemkab Karimun
Pemkot Palembang
Departemen Hankam
Pemkab Tasikmalaya
APBN
PP Waskita JO
DPR RI
Pemkab Kab. Bone
UIN Syarif Hidayatullah
Pemda TK II Balikpapan
PT. Garuda Indonesia
PT. Bio Farma (Persero)
Pemda TK II Bengkulu
Pemda TK II Kalsel
BPK RI
Sekjen Deplu RI
Departemen Pertanian
PT Indofarma Tbk
Dinas PU Kab.Kutai Kartanegara
PP-Wika-Sacna JO
Pemkab Lebak
PEMDA TK II MUARA BUNGA
BPS 2009
Jumlah/Total
(lihat catatan No. 3q) (See Notes No. 3q)
31.BEBAN POKOK PENJUALAN 31.COST OF GOOD SOLD
Jasa Konstruksi
Property
Realty
Jumlah
(lihat Catatan No. 3q) (See Notes No. 3q)
32.LABA JOINT OPERATION 32.PROFIT FROM JOINT OPERATION
31-Mar-10
Rp
13,343,220,149
513,022,719,492
311,913,635,596 318,303,786,024
Total
Merupakan harga pokok penjualan per 31 Desember
2010 dan 2009 terdiri dari :Represent of cost of good sold years 2010 and 2009
consist of :
31-Mar-09
Rp
1,649,414,754
363,593,145
6,055,694,162
5,665,043,092
4,447,418,182
2,487,237,996
1,805,382,666
1,795,613,884
23,629,915,367
11,238,169,401
8,205,572,931
6,273,024,278
-
766,000,000
3,659,675,471
-
-
10,453,961,278
-
9,000,309,627
1,661,083,280
-
-
11,738,071,891
-
-
7,591,247,362
4,192,877,000
1,156,650,741
27,510,475,070
48,137,801,781
5,083,962,976
-
7,522,209,513
54,620,091,399
-
46,538,728,740
-
5,054,560,037
2,263,381,632
10,618,209,724
637,159,916,952
Merupakan laba (rugi) yang diperoleh dari proyek-
proyek yang dikerjakan secara KSO dengan
perusahaan lain tahun 2010 periode Januari sampai
dengan Maret dan 2009.
Represents of profit (loss) obtained from the Joint
Operation projects with other companies for the years
2010 and 2009.
492,742,753,542
6,936,745,801 Property
Real Estate
Construction
20,990,924,722
19,459,383,166
18,031,149,957
17,807,029,204
51,948,080,159
41,477,274,993
25,037,008,207
24,435,536,498
17,065,474,567
1,819,613,971
1,720,467,726
1,180,915,665
853,555,415
-
-
-
453,964,333
156,210,000
4,459,702,581
3,963,297,640
3,761,158,640
2,700,000,808
2,617,218,181
2,505,511,417
16,423,637,524
7,760,105,533
7,104,505,265
6,764,000,000
5,834,150,500
5,583,758,924
-
-
-
-
-
-
-
-
-
31-Mar-09
Rp
624,278,325,596
73
Laporan Keuangan Interim
Per Maret 2010 dan 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Interim Financial Statement
As of 31 March 2010 and 2009
PT PP (Persero) Tbk.
The details of JO projects are as follow :
JO Main Stadium Unri
JO Bandara Kuala Namu
JO Pusdiklat Pemda Kaltim
JO Pelabuhan Muara Ikan
JO RSUD Mojokerto
JO M 7 G / Paladian Park
JO Universitas Hasanudin
JO Irg Jabung
JO Jembatan Batang Hari II Lanj
JO Daas Hulu Solo
JO Epicentrum Bakrie
JO Dam Karebe
JO SRIP Magelang
JO Dam Jatigede
JO Bendung Tanah Abang
JO Stasiun Pompa PKU
JO Dibatang Sinamar
JO Jatigede DAM
JO Jalan Merr II C + Jl A Yani
JO Liang Anggang Kp Asam-Asam
JO BMG
JO Dam Bawakaraeng KD2
JO Jalan & Jembatan Simanggaris
JO Pusat Studi UNJ
JO Gedung Ditjen SDA
JO Dam Karebe
JO stadion Utama Samarinda
JO Fly Over Cengkareng
JO Ponre-Ponre
Jumlah / Total
Rinciannya adalah sebagi berikut: The details are as follows :
Status
Statues
JO Cokroyasan PP-Wijaya Karya JO 51%:49% Finished
JO Gedung BMG PP-Hutama Karya JO 51%:49% Finished
JO ITC Cempaka Mas Total Bangun Persada-PP JO 51%:49% Finished
JO Access Suramadu PP-Gorip-Airlangga JO 65%:17,5%:17,5% Finished
JO Aldariz PP-Istaka Karya JO 50%:50% Finished
JO Alkes Karimun PP-Khariasma Utama JO 99,5%:0,5% Finished
JO Bandara Kuala Namu PP-Lampiri JO 70%:30% In Progress
JO Batang Hari Hutama-PP-Agrabudi JO 31,25%:37,5%:31,25% In Progress
JO Batanghari PLB7.2 Hutam-PP JO 50%:50% In Progress
JO Batubara III Banten PP-Mutiara Hitam JO 51%:49% Finished
JO Bawakaraeng PP-Istaka JO 58%:42% In Progress
JO Bendung Tanah Abang Handayani Gemacitra-PP JO 51%:49% In Progress
JO Bozem PP-WIKA JO 51%:49% Finished
JO Brantas Paket 4A PP-Teguh Raksasa Jaya JO 99%:1% In Progress
JO BRR-JN05-03 PP-Hananan JO 55%:45% Finished
JO CBD Ciledug PP-Indotek Engico 50%:50% Finished
JO Citarum IV PP-Nindya Karya JO 51%:49% Finished
JO DAM Bawakaraeng KD2 PP-Istaka Karya JO 52%:48% In Progress
JO DAM Jatigede Sinohydro-CIC (PP-WK-HK-Waskita) JO75%:25% In Progress
Perusahaan JO
JO Company's
Persentase
Percentage
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
31-Mar-09
Rp
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
7,662,872
5,387,783
2,381,460
-
6,767,000,000
Perusahaan melakukan perjanjian kerjasama
dengan berbagai pihak sebagaimana tersebut pada
masing-masing perjanjian, berupa penyerahan dana
kepada pengelola sesuai kewajiban yang tertuang
dalam perjanjian KSO menurut porsi yang
ditetapkan. Pengelola proyek dibentuk dengan
anggota yang berasal dari masing-masing pihak yang
melakukan KSO. Pengelola proyek ini melaksanakan
kegiatan pembangunan proyek yang berasal dari
pemberi kerja yang bertanggungjawab sepenuhnya
seluruh kegiatan tersebut termasuk lapaoran
pertanggungjawaban keuangan proyek kepada
masing-masing pihak yang melakukan perjanjian
kerjasama KSO.
The company excetud joint operations with various parties
as mentioned at each agreement, in the form offunds
transfer to the manager according to obligationwith was
recorded in JO Agreement in accordance with portion
determined. Project manager was determined by member
of JO parties. The project managere executed activities of
project development of the owner and be responsible fully
for the entire activities mentioned included responsibility of
financial report of the project to entire JO project member.
Nama Proyek
20,911,727,788
6,767,000,000
-
56,113,092
30,346,660
18,245,311
-
-
-
-
221,679,189
167,567,409
110,702,570
86,307,860
81,668,808
58,528,282
408,943,762
327,796,892
Name Project
KSO tersebut berasal dari proyek-proyek sebagai
berikut:
316,596,942
242,220,401
230,393,332
3,458,794,565
2,019,790,277
1,035,689,809
818,158,407
543,972,639
474,508,118
31-Mar-10
Rp
6,325,081,006
3,861,044,853
1,587,372
495,711
62,406
-
74
Laporan Keuangan Interim
Per Maret 2010 dan 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Interim Financial Statement
As of 31 March 2010 and 2009
PT PP (Persero) Tbk.
JO DAM Karebe Kajima-PP JO 80%:20% In Progress
JO DAM Karebe K3A Kajima-PP JO 80%:20% In Progress
JO DAS Hulu Solo PP-Wijaya Karya JO 51,22%:48,78% In Progress
JO Dermaga BBM Panjang PP-Istaka-SAC JO 30%:40%:30% Finished
JO Dibatang Sinarmar PP-Waskita Karya JO 60%:40% In Progress
JO Dirdjend Sumber Daya Air PU PP-Brantas JO 99%:1% In Progress
JO Fasilitas Pembangunan Parit 21 PP-Mico Perkasa JO 60%:40% In Progress
JO Fery Sekupang Batam PP-Teknik Umum JO 90%:10% Finished
JO Flyover Cengkareng PP-Wijaya Karya JO 51%:49% In Progress
JO Gedung BMG PP-Hutama JO 51%:49% In Progress
JO Gedung Perdagangan PP-Cato Aric Indah 51%:49% Finished
JO Gedung Sekda Lebak PP-Jaya Kusumah JO 98%:2% Finished
JO Gedung Theater Pekanbaru PP-Hutama Konsorsium JO 50%:50% Finished
JO Gemekan PP-Amen Mulia JO 51%:49% Finished
JO Irigasi Batang Angkola PP-Waskita Karya JO 51%:49% In Progress
JO Irigasi Komering ICB Waskita Karya-PP JO 60%:40% Finished
JO Irigasi Muko-Muko PP-Nindya-Murni JO 33,75%:32,5%:33,75% Finished
JO Irigasi Panti Rao Wijaya Karya-PP-Sacna 29%:42%:29% In Progress
JO Irigasi Ponre-Ponre Adhi-PP JO 51%:49% In Progress
JO Irigasi Sungai Ular Nindya-PP-Hutama JO 31,25%:37,5%:31,25% Finished
JO Jalan & Jembatan Simanggaris PP-Bumi Karsa-Perdasa 56%:30%:15% In Progress
JO Jalan Cibaliung C AK 05 BPP-PP JO 55%:45% Finished
JO Jalan Ladia Galaska PP-Agrabudi JO 55%:45% Finished
JO Lintas Kalianda Bakauheni Adhi-PP-Yudha JO 35%:30%:35% Finished
JO Jalan M Beliti - M Kelingi PP-SK JO 55%:45% Finished
JO Jalan MERR II C + Jalan A Yani PP-Wika-Katikabakti JO 34%:33%:33% In Progress
JO Jalan Nabire PP-Artamakmur Permai JO 99%:1% Finished
JO Jalan Palaihari Kp Asam-Asam PP-Hutama Karya JO 55%:45% In Progress
JO Jembatan OP 40 PP-Istaka Karya JO 55%:45% Finished
JO Jembatan Perawang PP-Cipta Bangun Abadi JO 60%:40% In Progress
JO Jembatan Siak PP-Hutama Konsorsium JO 50%:50% In Progress
JO Jembatan Tebo II PP-Kramat Kulon JO 51%:49% Finished
JO Jl M Beliti M Kelingi PP-SK JO 55%:45% Finished
JO Kantor Bupati Inhil PP-Karyanusa JO 80%:20% In Progress
JO Karantina Pertanian PP-Haruman JO 60%:40% In Progress
JO Karawang Bypass PP-Adhi Karya-Waskita Karya JO 34%:33%:33% In Progress
JO Liang Anggang - Kp Asam2 PP-Hutama Karya JO 55%:45% In Progress
JO LNG Tangguh PP-Econa JO 99%:1% In Progress
JO Malalakuan PP-Brantas JO 99%:1% Finished
JO Malaka PP-Brantas-Wika JO 66%:17%:17% Finished
JO Maros PP-Bumi Karsa JO 40%:60% Finished
JO Medan Flood Control PP-Waskita Karya JO 60%:40% Finished
JO Mediterania Total-PP JO 60%:40% Finished
JO Menara 7 Gading - Paladian Park PP-Perkasa Abadi JO 99%:1% In Progress
JO Mojosari Tahap II PP-Ridlatama-Tri Perkasa JO 50%:25%:25% Finished
JO Patra Graha PP-Total-Wika JO 35%:30%:35% Finished
JO Pelabuhan Ikan Muara Baru Toa Corporation-PP JO 51%:49% In Progress
JO Fly Over Cengkareng PP-Wijaya Karya JO 51%:49% In Progress
JO Pembangunan Ditjen SDA PP-Brantas JO 99%:1% In Progress
JO PP Abun Sendi PP-Abun Sendi JO 55%:45% Finished
JO Pusdiklat Pemda Kaltim PP-Paula Jaya JO 65%:35% In Progress
JO RS Airlangga PP-Mahkota JO 87,22%:12,78% In Progress
JO RS Kelas Dunia Tahap I RSCM PP-Alco JO 70%:30% In Progress
JO RSUD Mojokerto PP-CPS JO 79,80%:20,20% In Progress
JO RSUD Pekalongan PP-Akis JO 50%:50% In Progress
JO Sebuku PP-BPI JO 55%:45% In Progress
JO Sei Gergaji PP-Waskita Karya JO 50%:50% Finished
JO Stadion Kutai Kertanegara PP-Arthamas Sejahtera JO 30%:70% In Progress
JO Stadion Utama Samarinda Kaltim Total-PP-Bangun Cipta JO 35%:30%:35% In Progress
JO Stasiun Pompa PKU PP-Ruhaak Phala Industri JO 39,5%:60,5% In Progress
JO STIS BPS PP-Adhi Karya JO 55%:45% In Progress
JO Tanjung Mas PP-SAC JO 65%:35% Finished
JO Tebing S Musi PP-Ricky JO 60%:40% Finished
JO The Group Epicentrum Bakrie Hutama-PP JO 51%:49% In Progress
JO Tifa Arum Realty Tifa Arum Realty-PP JO 65,12%:34,88% Finished
JO Tribune B Komplek B Stadion PP-Sinar Bahriceria 70%:30% In Progress
JO Universitas Airlangga PP-Anugrah Nusantara JO 60%:40% Finished
JO Unsyiah Aceh PP-Waskita Karya JO 55%:45% Finished
JO Waduk Panohan PP-Sujainco JO 99%:1% Finished
JO West Rumbia PP-Hutama Karya JO 65%:35% Finished
(lihat Catatan No. 3o dan 7) (See Notes No. 3o dan 7)
33.BEBAN USAHA 33.OPERATING EXPENSES
Merupakan beban usaha tahun 2010 dan 2009
terdiri dari:
Represent of operating expenses for the years 2010 and
2009 consist of :
75
Laporan Keuangan Interim
Per Maret 2010 dan 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Interim Financial Statement
As of 31 March 2010 and 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Pegawai Salary
Umum General
Penyusutan Depreciation
Pemasaran Marketing
Jumlah Beban Usaha Total Operating Expenses
(lihat Catatan No. 3q,18 dan No.19) (See Note No. 3q,18 dan No.19)
34.PENDAPATAN (BEBAN) LAIN-LAIN 34.INCOME (EXPENSE) OTHERS
Jasa giro Interest income
Bunga deposito
Amortisasi Laba ditangguhkan
(lihat Catatan No. 28) (See note No. 26)
Laba selisih kurs-bersih
Keuntungan Hasil Pembiayaan - Gain on refinancing
Pendapatan Rupa - rupa
Pendapatan Reksadana Gain - Mutual fund
Menara Orienta Menara Orienta
Beban administrasi Administration Expense and
dan provisi bank bank provision
Beban Bunga Intereset Expense
Beban Penyisihan Piutang (Catatan No.7) (See Notes No. 7)
Beban Rupa - Rupa
Beban Amortisasi Discount Amortization expense of
EMBO EMBO discount
Rugi selisih kurs bersih Exchange difference
Selisih SKP SKP-Defferences
Lain-lain bersih - Others -Net
Jumlah Total
Time deposit interest amortization
of derrered gain
(800,000,000)
31-Mar-10
Rp
17,461,203,367
6,181,855,499
255,907,254
403,917,933
-
3,808,381,322
(5,116,016,712)
(7,267,286,880)
(3,434,357,379)
-
-
Rp
-
-
-
Marketing expenses consist of expenses for promotion,
tender and pre-tender, representation and business
development expense.
Merupakan pendapatan (beban) lain-lain untuk
tahun 2010 dan 2009 terdiri dari:
Represent incomes (expenses) others years 2010 and
2009 consist of :
277,116,723
590,926,328
22,385,843,161
(112,679,328)
Pendapatan Orienta merupakan penerimaan yang
berasal dari piutang yang telah dihapusbukukan
sejak tahun 2000.
31-Mar-10
Rp
184,257,335
3,111,263,633
108,942,421
Beban pemasaran merupakan pengeluaran untuk
biaya promosi, biaya tender dan pra tender, biaya
representasi dan pengembangan usaha.
Menara Orienta income represents received of the
receivable which had been written off since year 2000.
Others Expense
Others Gains
Beban umum merupakan pengeluaran-pengeluaran
untuk alat tulis kantor, listrik, telepon,
pengembangan pegawai dan biaya perjalanan dinas.
General expenses represent expenses of stationery,
electricity and phone bill, human resources development
and business trip and others.
Beban penyusutan merupakan biaya penyusutan
Aset tetap yang dipergunakan oleh Kantor Pusat.
Depreciation expenses represent the depreciation of fixed
assets used by the head office.
805,977,416
24,704,943,536
747,806,210
10,046,953,541
258,436,877
Gain on difference foreign-
exchange rate
-
15,930,854,000
5,586,946,110
(4,632,000,000)
(26,744,309,643)
-
(16,697,356,102)
(16,730,340,299)
(12,921,958,977)
(2,879,394,484)
Rp
31-Mar-09
1,726,036,024
-
(19,102,066,438)
-
(130,848,721)
7,314,674,430
31-Mar-09
76
Laporan Keuangan Interim
Per Maret 2010 dan 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Interim Financial Statement
As of 31 March 2010 and 2009
PT PP (Persero) Tbk.
(Lihat Catatan No. 3r) (See Notes No. 3r)
35. 35.
36. 36.
a. a.
b. b.
c. c.
d. d.
e. e.
No.
Bank Pembangunan Daerah Jatim Affiliated Bank Account
Bank Pembangunan Daerah Riau Affiliated Bank Account
PT Bank BNI Tbk. Affiliated Bank Account
PT Bank Tabungan Negara Tbk. Affiliated Bank Account
Affiliated Bank Account, loan
2
3
4
1
Perusahaan membentuk beberapa proyek
kerjasama operasi (Joint Operation) dengan
beberapa partisipan lain dalam pemberian jasa
konstruksi.
The Company established some Joint Operation
projects with some other participants in the field of
construction services.
Rincian, sifat hubungan dan jenis transaksi yang
material dengan pihak yang mempunyai hubungan
istimewa adalah, sebagai berikut:
The details, the characteristic of relationship and kind of
significant transactions with related parties are as follows :
Sifat dan jenis transaksi yang material dengan pihak
yang mempunyai hubungan istimewa adalah sebagai
berikut:
Pihak Hubungan Istimewa/Related Parties Sifat Hubungan/Relationship Transaksi/transaction
The characteristic of realtionship and kind of significant
transactions with related parties are as follows :
Pemerintah Republik Indonesia yang diwakili
oleh Menteri Negara BUMN merupakan
pemegang saham Perseroan sebesar 51 % per 31
Maret 2010 dan 2009. Perseroan dan BUMN lain
memiliki hubungan afiliasi melalui penyertaan
modal Pemerintah Republik Indonesia.
The Governmentof Republic Indonesia which is
represented by State Minister of State Owned
Enterprises represent the Company's shareholders as
much as 51% as of 31 March 2010 and 2009. The
company and other State Owned Enterprises have
entered into with related parties by shares investment
of Governmentof Republic Indonesia.
Perseroan menempatkan dana dan memiliki
pinjaman dana pada bank-bank BUMN dengan
persyaratan dan tingkat bunga normal
sebagaimana yang berlaku untuk nasabah pihak
ketiga.
Jumlah rata-rata tertimbang saham yang beredar
untuk tahun yang berakhir pada 31 Maret 2010 dan
2009 masing-masing sebanyak 4.842.436.500 dan
220.000.000 lembar saham.
The total weighted average number of shares issued and
fully paid during the years ended 31 March 2010 and
2009 are 4.842.436.500 and 220.000.000 shares.
Laba bersih per saham dasar per 31 Maret 2010 dan
2009 masing-masing sebesar Rp.3 Dan Rp55.
Net income per share as of 31 March 2010 and 2009 Rp3
and Rp55, respectively.
Laba usaha per saham dasar per 31 Maret 2010 dan
2009 masing-masing sebesar Rp.9 Dan Rp. 178.
Operating income per share as of 31 March 2010 and
2009 are Rp9 and Rp178 respectively.
Perseroan merupakan pemegang saham pada
Perusahaan Asosiasi yaitu PT Citra
Waspphutowa sebesar 12,5 %, PT PP-Taisei
Indonesia Construction sebesar 15 % dan PT
Mitracipta Polasarana sebesar 4,67 %.
The Company has 12,5% shares in PT Citra
Wasspphutowa and 15% in PT PP-Taisei Indonesia
Corporation.
Keuntungan atas pembiayaan merupakan
keuntungan penjualan persediaan ruang Menara
Kuningan sebesar Rp. 798.730.759
Gain on refinancing represent profit taken from sale of
Kuningan Tower space amounting to RP798.730.759 in
2008. The asets was obtained by compentation of account
receivable settlement of Menara Kuningan refinancing
project where located in Jakarta.
Laba usaha dan laba bersih untuk tahun yang
berakhir pada 31 Maret 2010 dan 2009 masing-
masing sebesar Rp. 44.082.374.947 dan Rp
15.363.712.919 dan masing-masing sebesar Rp
39.050.317.144 dan Rp12.169.961.042.
Operating income and nt income for the years ended 31
March 2010 and 2009 are Rp 44.082.374.947 And Rp
15.363.712.919 and Rp 39.050.317.144 And Rp
12.169.961.042, respectively.
Perseroan mengadakan perjanjian dalam rangka
usaha Perseroan dengan BUMN-BUMN lain
maupun anak perusahaan BUMN serta badan-
badan/lembaga-lembaga pemerintah yang
berwenang.
TRANSAKSI DENGAN PIHAK YANG MEMPUNYAI
HUBUNGAN ISTIMEWA RELATED PARTIES ACCOUNTS AND TRANSACTIONS
The Company put funds and has loans to the State
Owned Enterprises banks by normal terms and
interest rate in the manner as prevail to the third party
customer.
The Company arranged agreements in the frame of
company's oeration with other State Owned
Enterprises and Subsidiaries along with authorized
government bodies and institutions.
LABA PER SAHAM DASAR EARNING PER SHARE
77
Laporan Keuangan Interim
Per Maret 2010 dan 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Interim Financial Statement
As of 31 March 2010 and 2009
PT PP (Persero) Tbk.
PT Bank Mandiri Syariah Tbk. Affiliated interest exp.
Bank Account, loan
PT Bank Mandiri Tbk. interest exp.
Bank Account, loan
PT Bank Rakyat Indonesia Tbk Affiliated interest exp.
Asisten Logistik KASAD Goverment Agency Construction
Corp. Meteorologi & Geofisika Goverment Agency Construction
Corp. Narkotika Nasional RI Goverment Agency Construction
Corp. Pemeriksa Keuangan Goverment Agency Construction
Corp. Pengkajian dan Penerapan Teknologi Goverment Agency Construction
Corp. Pusat Statistik Goverment Agency Construction
Corp. Rehab dan Rekonstruksi NAD-NIAS Goverment Agency Construction
BPKP Goverment Agency Construction
BRR NAD-Nias Goverment Agency Construction
Departemen Perdagangan Goverment Agency Construction
Departemen Agama Goverment Agency Construction
Departemen Dalam Negeri Goverment Agency Construction
Departemen Energi dan Sumber Daya Mineral Goverment Agency Construction
Departemen Hankam Goverment Agency Construction
Departemen Kelautan dan Perikanan Goverment Agency Construction
Departemen Kesehatan Goverment Agency Construction
Departemen Keuangan Goverment Agency Construction
Departemen Kimpraswil Goverment Agency Construction
Departemen Komunikasi dan Informatika RI Goverment Agency Construction
Departemen Luar Negeri Goverment Agency Construction
Departemen Pekerjaan Umum Goverment Agency Construction
Departemen Pendidikan Nasional Goverment Agency Construction
Departemen Perdagangan Goverment Agency Construction
Departemen Perhubungan Goverment Agency Construction
Departemen Pertanian Goverment Agency Construction
Departemen PU Dinas Jasa Marga Goverment Agency Construction
Departemen PU Direktorat Jenderal Bina Marga Goverment Agency Construction
Departemen PU Dirjen Sumber Daya Air Goverment Agency Construction
Deperindag Sulawesi Selatan Goverment Agency Construction
Dephub Dirjen Perhubungan Laut Goverment Agency Construction
Depnakertrans Goverment Agency Construction
Dept. Pendidikan Nasional Goverment Agency Construction
Developer Patria Park Goverment Agency Construction
Dinas Cipta Karya & Pengairan Goverment Agency Construction
Dinas Cipta Karya & Pengairan Muara Enim Goverment Agency Construction
Dinas Kebudayaan & Permuseuman DKI Goverment Agency Construction
Dinas Kesehatan Muara Enim Goverment Agency Construction
Dinas Kesehatan Pemda Kab. Muda Goverment Agency Construction
Departemen Pendapatan Daerah Kabupaten Bone. Goverment Agency Construction
Dinas Perhubungan Kabupaten Klungkung Goverment Agency Construction
Dinas Perhubungan Kalteng Goverment Agency Construction
Dinas Perhubungan Propinsi Riau Goverment Agency Construction
Dinas Perhubungan Udara Goverment Agency Construction
Dinas Perindustrian Sulsel Goverment Agency Construction
Dinas Perumahan DKI Jakarta Goverment Agency Construction
Dinas PU Cipta Karya Bandung Goverment Agency Construction
Dinas PU Cipta Karya Pemda Kab. Mu Goverment Agency Construction
Dinas PU dan Kimpraswil Goverment Agency Construction
Dinas PU Pemda Bantul Goverment Agency Construction
Dinas PU Pemda Kab. Berau Kaltim Goverment Agency Construction
Dinas PU Pemda Kab. Karimun Goverment Agency Construction
Dinas PU Pemkab Kutai Kertanegara Goverment Agency Construction
Dinas PU Tanaman Pangan Riau Goverment Agency Construction
Dinas Tata Bangunan dan Gedung Pemda DKI Goverment Agency Construction
Dinas Tata Kota Bekasi Goverment Agency Construction
Dinas Tata Kota Pemkot Depok Goverment Agency Construction
Dinas Tata Kota Pemko Surabaya Goverment Agency Construction
Dinas Tata Ruang dan Pemukiman Goverment Agency Construction
Dinas Tenaga Kerja Pemprov Riau Goverment Agency Construction
Dirjen Bina Marga SNVT Jalan Goverment Agency Construction
Dirjen Mineral Batubara dan Panas Bumi Goverment Agency Construction
Dirjen Pajak Goverment Agency Construction
Dirjen Perhubungan Darat Bajoe Goverment Agency Construction
Dirjen Sumber Daya Air - Kali Opak Goverment Agency Construction
Dirjen Pengairan Departemen PU Goverment Agency Construction
Disperindag Pemkot Palembang Goverment Agency Construction
Disperindag Pemkot Surabaya Goverment Agency Construction
Dispora Propinsi Riau Goverment Agency Construction
DPJ Jawa Timur wilayah II Goverment Agency Construction
DPRD Makassar Goverment Agency Construction
DPU CK-Infrst. Persampahan dan Sanitasi Goverment Agency Construction
74
75
76
77
78
68
69
70
71
72
73
62
63
64
65
66
67
56
57
58
59
60
61
50
51
52
53
54
55
44
45
46
47
48
49
38
39
40
41
42
43
32
33
34
35
36
37
26
27
28
29
30
31
20
21
22
23
24
25
14
15
16
17
18
19
8
9
10
11
12
13
5
6
7
78
Laporan Keuangan Interim
Per Maret 2010 dan 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Interim Financial Statement
As of 31 March 2010 and 2009
PT PP (Persero) Tbk.
IAIN Raden Fatah Palembang Goverment Agency Construction
Kasatker Non-Vertikal Tertentu Goverment Agency Construction
Kasubdir Penataan Lingkungan Wilayah I Goverment Agency Construction
Kejaksaan Agung RI Goverment Agency Construction
Kementerian Negara Perumahan Rakyat Goverment Agency Construction
Kementerian Pemuda dan Olahraga Goverment Agency Construction
Kimpraswil Prop. Kalsel Goverment Agency Construction
Komisi Pemilu Goverment Agency Construction
KPP Pekalongan Goverment Agency Construction
Mahkamah Agung RI Goverment Agency Construction
Mahkamah Konstitusi RI Goverment Agency Construction
Pemda DKI Dinas Perumahan Goverment Agency Construction
Pemda Kab. Lebak Goverment Agency Construction
Pemda Kab. Muara Enim Goverment Agency Construction
Pemda Kab. Siak Goverment Agency Construction
Pemda Kab. Sleman Goverment Agency Construction
Pemda Kab. Banyuasin Goverment Agency Construction
Pemda Kab. Bone Goverment Agency Construction
Pemda Kab. Kutai Timur Goverment Agency Construction
Pemda Kab. Seuyan Goverment Agency Construction
Pemda Kabupaten Sleman Goverment Agency Construction
Pemda Lampung Goverment Agency Construction
Pemda Makassar Goverment Agency Construction
Pemda Martapura Goverment Agency Construction
Pemda Muara Enim Goverment Agency Construction
Pemda Samarinda Goverment Agency Construction
Pemda Tk. I Kalsel Goverment Agency Construction
Pemda Tk. I NAD Goverment Agency Construction
Pemda Tk. II Aceh Utara Goverment Agency Construction
Pemda Tk. II Bantul Goverment Agency Construction
Pemda Tk. II Bulukumba Goverment Agency Construction
Pemda Tk. II Kabupaten Bone Goverment Agency Construction
Pemda Tk. II Musi Banyuasin Goverment Agency Construction
Pemda Watampone Goverment Agency Construction
Pemerintah Kota Padang Panjang Goverment Agency Construction
Pemkab Bandung Goverment Agency Construction
Pemkab Bontang Goverment Agency Construction
Pemkab Klungkung Bali Goverment Agency Construction
Pemkab Kutai Timur Goverment Agency Construction
Pemkab Nias Goverment Agency Construction
Pemkab Rokanhulu Goverment Agency Construction
Pemkab Sekayu Goverment Agency Construction
Pemkot Surabaya Goverment Agency Construction
Pempop DIY Goverment Agency Construction
Pempop Kaltim Goverment Agency Construction
Perum Bulog Goverment Agency Construction
PLTA Wonorejo Goverment Agency Construction
RS DR Wahidin Goverment Agency Construction
RSU Dr. Cipto Mangunkusumo Goverment Agency Construction
RSUD Muara Bungo Goverment Agency Construction
RSUD Tarakan Propinsi DKI Jakarta Goverment Agency Construction
RSUD Ulin Banjarmasin Goverment Agency Construction
RSUP Muhammad Husin Goverment Agency Construction
Sekjend MPR RI Goverment Agency Construction
Sekretariat Negara RI Goverment Agency Construction
UIN Makassar Goverment Agency Construction
UIN Syarif Hidayatullah Goverment Agency Construction
Universitas Hasanuddin Makassar Goverment Agency Construction
Universitas Padjajaran Goverment Agency Construction
Universitas Pattimura Goverment Agency Construction
Universitas Pendidikan Indonesia Goverment Agency Construction
BPD Bantul Afiliated Construction
BPD DIY Afiliated Construction
PT Indofarma (Persero) Afiliated Construction
PT Jasa Marga (Persero) Afiliated Construction
PT Adhi Karya (Persero) Afiliated Construction
PT Angkasa Pura II (Persero) Afiliated Construction
PT Barata Indonesia Afiliated Construction
PT Brantas Abipraya (Persero) Afiliated Construction
PT Hutama Karya (Persero) Afiliated Construction
PT Jasa Marga (Persero) Afiliated Construction
PT Pelabuhan Indonesia II (Persero) Afiliated Construction
PT Pelabuhan Indonesia III (Persero) Afiliated Construction
PT PLN (Persero) Afiliated Construction
PT Semen Cibinong Afiliated Construction
PT Waskita Karya (Persero) Afiliated Construction
152
153
154
146
147
148
149
150
151
140
141
142
143
144
145
134
135
136
137
138
139
128
129
130
131
132
133
122
123
124
125
126
127
116
117
118
119
120
121
110
111
112
113
114
115
104
105
106
107
108
109
98
99
100
101
102
103
92
93
94
95
96
97
86
87
88
89
90
91
80
81
82
83
84
85
79
79
Laporan Keuangan Interim
Per Maret 2010 dan 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Interim Financial Statement
As of 31 March 2010 and 2009
PT PP (Persero) Tbk.
PT. Bio Farma (Persero) Afiliated Construction
PT Garuda Indonesia Afiliated Construction
PT. Indosat Tbk. Afiliated Construction
Telekomunikasi Telkomsel Afiliated Construction
Dana Pensiun Pertamina Afiliated Construction
Piutang PT PP Taisei Investment in Share Supplier
PT Boma Bisma Indra Afiliated Supplier
PT Mega Eltra (Persero) Afiliated Supplier
PT Nindya Karya (Persero) Afiliated Supplier
PT Pantja Niaga Afiliated Supplier
PT. Semen Padang (Persero) Afiliated Supplier
PT Wijaya Karya Concrete Afiliated A/R & A/P trade & profit JO
Hutama - PP Konsorsium Investment in Share A/R & A/P trade & profit JO
JO Aldariz PP Dermaga BBM Panjang Investment in Share A/R & A/P trade & profit JO
JO Alkes Karimun Investment in Share A/R & A/P trade & profit JO
JO Apartemen Sejahtera Investment in Share A/R & A/P trade & profit JO
JO Banjir Padang Investment in Share A/R & A/P trade & profit JO
JO Batang Hari PLB 7.2 Investment in Share A/R & A/P trade & profit JO
JO Batanghari ICB Investment in Share A/R & A/P trade & profit JO
JO Batubara III Banten Investment in Share A/R & A/P trade & profit JO
JO Bawakaraeng Investment in Share A/R & A/P trade & profit JO
JO Bandung Tanah Abang Investment in Share A/R & A/P trade & profit JO
JO Brantas P-4A Investment in Share A/R & A/P trade & profit JO
JO BRR JN-05-03 Investment in Share A/R & A/P trade & profit JO
JO CBD Ciledug Investment in Share A/R & A/P trade & profit JO
JO Cibaliung Cikeusik (AK-5) Investment in Share A/R & A/P trade & profit JO
JO Citarum VII Investment in Share A/R & A/P trade & profit JO
JO Cokroyasan Investment in Share A/R & A/P trade & profit JO
JO Dermaga Parit Investment in Share A/R & A/P trade & profit JO
JO Episentrum Bakrie Investment in Share A/R & A/P trade & profit JO
JO Fery Sekupang Batam Investment in Share A/R & A/P trade & profit JO
JO Fly Over Cengkareng Investment in Share A/R & A/P trade & profit JO
JO Ged. Dirjend SDA PU Investment in Share A/R & A/P trade & profit JO
JO Ged. Kantor Bupati Inhil Investment in Share A/R & A/P trade & profit JO
JO Ged. Pusdiklat Pemda Kaltim Investment in Share A/R & A/P trade & profit JO
JO Ged. STIS BPS Investment in Share A/R & A/P trade & profit JO
JO Gedung BMG Investment in Share A/R & A/P trade & profit JO
JO Gedung Sekda Lebak Investment in Share A/R & A/P trade & profit JO
JO Irigasi Btg Angkola Investment in Share A/R & A/P trade & profit JO
JO Irigasi Muko 2 Investment in Share A/R & A/P trade & profit JO
JO Irigasi Panti Rao Investment in Share A/R & A/P trade & profit JO
JO Irigasi Ponre-ponre Investment in Share A/R & A/P trade & profit JO
JO ITC Cempaka Mas Investment in Share A/R & A/P trade & profit JO
JO Jatigede Investment in Share A/R & A/P trade & profit JO
JO Jembatan Batanghari Jambi Investment in Share A/R & A/P trade & profit JO
JO Jembatan Perawang Investment in Share A/R & A/P trade & profit JO
JO Jembatan Siak Investment in Share A/R & A/P trade & profit JO
JO Jembatan Tebo II Investment in Share A/R & A/P trade & profit JO
JO Jl. Cimanggis - Margonda Investment in Share A/R & A/P trade & profit JO
JO Jl. Gamekan Investment in Share A/R & A/P trade & profit JO
JO Jl. Lingkar Utara Semarang Investment in Share A/R & A/P trade & profit JO
JO Jl. Lintas Kalianda - Bakauheni] Investment in Share A/R & A/P trade & profit JO
JO Jl. Tol Antasari - Depok Investment in Share A/R & A/P trade & profit JO
JO Jln & Jembatan Simanggaris - Malinau Investment in Share A/R & A/P trade & profit JO
JO Jln. Cibaliung C Investment in Share A/R & A/P trade & profit JO
JO Jln Ladia Galaska Investment in Share A/R & A/P trade & profit JO
JO Jln. M Beliti - M Kelingi Investment in Share A/R & A/P trade & profit JO
JO Jln MERR II C Surabaya Investment in Share A/R & A/P trade & profit JO
JO Jln. Nabire Investment in Share A/R & A/P trade & profit JO
JO Jln. Peliahari - Kp. Asam-asam Investment in Share A/R & A/P trade & profit JO
JO Karawang Bypass Investment in Share A/R & A/P trade & profit JO
JO Karebe Investment in Share A/R & A/P trade & profit JO
JO Kota Casablanca Investment in Share A/R & A/P trade & profit JO
JO Kuala Namu Investment in Share A/R & A/P trade & profit JO
JO LNG Tangguh Investment in Share A/R & A/P trade & profit JO
JO Lower Solo Investment in Share A/R & A/P trade & profit JO
JO Madya Tenggarong Kutai Investment in Share A/R & A/P trade & profit JO
JO Malaka Investment in Share A/R & A/P trade & profit JO
JO Maros Investment in Share A/R & A/P trade & profit JO
JO Medan Flood Control Investment in Share A/R & A/P trade & profit JO
JO Mediterania Investment in Share A/R & A/P trade & profit JO
JO Menara 7 Gading Investment in Share A/R & A/P trade & profit JO
JO Mojosari Investment in Share A/R & A/P trade & profit JO
JO Pajak Kuner Investment in Share A/R & A/P trade & profit JO
224
225
226
227
228
218
219
220
221
222
223
212
213
214
215
216
217
206
207
208
209
210
211
200
201
202
203
204
205
194
195
196
197
198
199
188
189
190
191
192
193
182
183
184
185
186
187
176
177
178
179
180
181
170
171
172
173
174
175
164
165
166
167
168
169
158
159
160
161
162
163
155
156
157
80
Laporan Keuangan Interim
Per Maret 2010 dan 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Interim Financial Statement
As of 31 March 2010 and 2009
PT PP (Persero) Tbk.
JO Pel Ulee Lheue Aceh Investment in Share A/R & A/P trade & profit JO
JO Pelabuhan Ikan Muara Baru Investment in Share A/R & A/P trade & profit JO
JO Perdagangan Investment in Share A/R & A/P trade & profit JO
JO PP ABL Investment in Share A/R & A/P trade & profit JO
JO pp Abun Sendi Investment in Share A/R & A/P trade & profit JO
JO PP Fajar Cipunegara Investment in Share A/R & A/P trade & profit JO
JO PP-Tifa Investment in Share A/R & A/P trade & profit JO
JO Proyek Alkes Karimun Investment in Share A/R & A/P trade & profit JO
JO Proyek Bozem Investment in Share A/R & A/P trade & profit JO
JO Proyek Ged. Teater Pekanbaru Investment in Share A/R & A/P trade & profit JO
JO Proyek Jembatan OP40 Investment in Share A/R & A/P trade & profit JO
JO Proyek Karantina Pertanian (Haruman) Investment in Share A/R & A/P trade & profit JO
JO RSCM Investment in Share A/R & A/P trade & profit JO
JO RSUD Mojokerto Investment in Share A/R & A/P trade & profit JO
JO RSUD Pekalongan Investment in Share A/R & A/P trade & profit JO
JO Sei Gergaji Investment in Share A/R & A/P trade & profit JO
JO Sei Ular Investment in Share A/R & A/P trade & profit JO
JO Stadion Samarinda Investment in Share A/R & A/P trade & profit JO
JO Stasiun Rumah pompa Siak PKU Investment in Share A/R & A/P trade & profit JO
JO Suramadu Investment in Share A/R & A/P trade & profit JO
JO Teaching Hospital UNAIR Investment in Share A/R & A/P trade & profit JO
JO Tebing Sungai Musi Investment in Share A/R & A/P trade & profit JO
JO Tribune B Komplek B Stadion Investment in Share A/R & A/P trade & profit JO
JO Unsyiah Aceh Investment in Share A/R & A/P trade & profit JO
JO Waduk Panohan Investment in Share A/R & A/P trade & profit JO
JO West Rumbia Lampung Investment in Share A/R & A/P trade & profit JO
JO Wika Patra Graha Investment in Share A/R & A/P trade & profit JO
PT Asuransi Jasindo (Persero) Afiliated Insurance expense
Bank Rp %
Rupiah
Rupiah
PT Bank Mandiri (Persero), Tbk 0.46
PT Bank Syariah Mandiri 0.13
PT Bank BNI (Persero), Tbk 0.01
PT Bank BRI (Persero), Tbk 0.00
PT BPD Riau 0.31
PT BPD Jatim 0.00
PT Bank Tabungan Negara, Tbk 0.02
US Dollar
PT Bank Mandiri (Persero), Tbk 0.01
0.93
30,011,092
644,915,790
238,064,495 173,981,046 0.00
30,532,989,848 126,118,424,442 2.82
0.00
0.01
31 Maret 2010
15,041,016,296
4,183,641,230
0.17
10,060,858,819
70,787,440
263,694,686
-
112,988,227,627
4,473,582,916
293,148,860
569,233,661
30,766,259
-
7,589,484,073
254
255
256
2.53
0.10
0.01
Tidak ada perbedaan kebijakan harga dan syarat
transaksi antara pihak hubungan istimewa dan
pihak ketigaThe existanceof related parties may cause the term and the
condition of the above transactions are not the same as the
transactions done by unrelated parties
%
Pihak Hubungan Istimewa /
Related Parties
Rp
248
249
250
251
252
253
242
243
244
245
246
247
236
237
238
239
240
241
230
231
232
233
234
235
229
Jumlah / Total
31 Maret 2009
81
Laporan Keuangan Interim
Per Maret 2010 dan 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Interim Financial Statement
As of 31 March 2010 and 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Piutang Usaha / Receivables
Rp %
UIN Makasar 0.89
DPU Dirjen Binamarga Kalsel 0.00
KSO Tifa -PP 0.23
Dept. PU Propinsi Banda Aceh 0.00
Universitas Diponegoro 0.00
Dinas PU Kab. Kutai Kartanegara 0.46
Universitas Alaudin Makasar 0.00
PT BTN (Persero) 0.00
PT Jasa Marga (Persero) 0.42
PP - Waskita JO 0.14
Islamic Development Bank 0.00
PT Garuda Indonesia (Persero) 0.00
UIN Jakarta 0.00
Kimpraswil 0.00
PP - WIKA - SACNA JO 0.05
Puspitek Serpong 0.00
Binamarga SNVT Jalan 0.00
NK - Murni - PP JO 0.08
Disperindag Pemkot Surabaya 0.05
Pemda Kab Lebong Bengkulu 0.00
DEPKOMINFO 0.00
PELINDO 0.00
PT Indofarma (Persero) 0.10
Dinas PU CK Pemkab Muba 0.53
Departemen Pertanian 0.14
Ditjen Pengairan Dep PU 0.00
Pemkab Banyuasin 0.01
Disperindag Sumsel 0.00
Departemen Pertahanan 0.37
Departemen Perdagangan 0.14
Sekjen MK RI 0.00
Dispora 0.00
Sekjen Deplu RI 0.09
DPU Pemkab Berau Kaltim 0.11
PT Bank Bukopin Tbk 0.00
BPK RI 0.12
RSU Dr. Cipto Mangunkusumo/DIPA 2006 0.00
Asisten Logoistik KASAD 0.03
Pemda Tk II Kabupaten Bone 0.01
Sub Jumlah/Sub Total 3.95
Piutang JO/Trade Receivables JO
Pihak Hubungan Istimewa/Related Parties
Rp %
JO Pasar Baru -
JO DAM Jatigede -
JO The Group Epicentrum 0.26
JO Bandara Kuala Namu -
JO Stadion Utama Samarinda 0.59
JO Karebe 0.11
JO LNG Tangguh 0.18
JO Pelabuhan Ikan Muara Baru 0.01
JO Pusdiklat Pemda 0.07
Pihak Hubungan Istimewa /
Related Parties
19,355,744,528
3,745,121,837
17,427,557,976
16,297,574,044
14,510,391,285
7,556,998,122 6,027,923,797
472,002,160
2,208,672,687
7,553,632,010
5,932,428,110
0.17
0.17
0.13
0.42
0.39
0.36
0.32
7,442,887
894,003,078
459,829,935
129,240,543,442
-
31 Maret 2010
Rp %
-
-
8,448,293,835
52,234,704,964
20,478,842,767
18,751,586,259
1.17
-
31 Maret 2009
0.46
4,460,126,305
--
-
-
0.009
-
-
-
-
-
2,053,193,580
2,028,231,000
1,877,626,913
1,763,219,636
1,510,607,232
17,305,728,046
-
-
-
-
115,146,861,223 2.576
-
-
2,882,839,071
3,463,841,215
-
3,880,735,636 -
-
28,943,895,000
8,267,562
7,583,147,447
-
-
14,876,606,211
-
-
-
-
0.211
0.207
1,763,219,636
-
-
-
3,205,306,182
4,697,324,541
-
384,758,910
-
11,940,335,318
2,491,164,317
-
0.042
0.039
0.034
0.032
0.017
0.009
0.09
0.152
0.128
-
-
-
-
-
-
-
1,449,000,000
774,732,955
419,692,043
384,758,910
-
-
5,534,561,426
-
5,449,523,722
-
13,666,089,260
4,660,034,872
-
- 4,034,859,000
3,499,908,300
2,336,814,114
0.078
0.052
0.05
0.046
0.045
2,254,774,879
0.124
0.122
0.12
31 Maret 2009
-
-
1,663,209,169
-
2,638,844
9,427,725,902
9,254,096,237
8,347,204,361
7,095,954,227
6,786,712,500
5,742,247,801
0.327
31 Maret 2010
Rp %
0.294
14,625,679,128
13,136,250,350
0.187
0.159
5,359,487,007
82
Laporan Keuangan Interim
Per Maret 2010 dan 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Interim Financial Statement
As of 31 March 2010 and 2009
PT PP (Persero) Tbk.
JO Pembangunan Fly Over Cengkareng 0.01
JO Jalan & Jembatan Simanggaris 0.04
JO Ponre-ponre 0.10
JO PP TIFA 0.12
JO Fasilitas Pelabuhan Parit 21 0.02
JO M 7 G Paladian Park 0.18
JO Perluasan Kantor Bupati Inhill 0.02
JO Liang Anggang KP Asam-Asam 0.00
JO ITC Cempaka Mas 0.07
JO Stadion Utama Riau -
JO DAS Solo Hulu -
JO Fasilitas Teknik Pesawat Udara -
JO Irigasi Batnghari ICB 0.05
JO Bawakaraeng DAM 0.03
JO Mediterania 0.03
JO MERR II + A Yani 0.00
JO Access Suramadu 0.04
JO Jembatan Batanghari II 0.07
JO Muara Beliti-Kelingi 0.03
JO Citarum Paket 7 0.03
JO Irigasi Muko-muko 0.03
JO Bendung Tanah Abang 0.01
JO RSUD Pekalongan 0.04
JO Batang Hari Lanjutan II 0.02
JO Karawang Bypass 0.01
JO RS Kelas Dunia Thp 1 RSCM 0.00
JO DAM Karebe -
JO Sebuku 0.00
JO Kalianda Bakauheni 0.04
JO Kantor Deperdag 2007 -
JO Irigasi Jabung -
JO West Rumbia 0.02
JO Gedung BMG 0.02
JO Gedung Sekda Lebak 0.02
JO SRIP Magelang Keprekan -
JO Malaka 0.01
JO Batang Sinamar -
JO Terminal Fery Sekupang 0.01
JO Karantina Pertanian - Haruman P III 0.00
JO Brantas Paket 4A -
JO Jalan Tapak Tuan - Sumut 0.01
JO Mojosari Paket 2 0.01
JO Bendung Panohan -
JO Jembatan Sei Gergaji 0.07
JO Maros Pangkajene 0.00
JO Pumping Station -
JO Irigasi Pante Rao -
JO Jalan Topo Nabire 0.00
JO Jembatan Tebo Paket II 0.03
JO Tribune B Stadion Jambi 0.01
JO Waduk Panohan Thp IV 0.01
JO STIS BPS Thp II 0.00
JO Rumah Pompa Pekanbaru -
JO Puspitek -
JO Irigasi Batang Angkola 0.00
JO Gedung Ditjen SDA 0.01
JO PLB Batanghari Pkt 7.2 LOT 5.2 0.00
JO PP-GSN 1.42
JO Casablanca 0.05
JO PP WIKA Patra Graha 0.02
JO Perdagangan 0.02
JO Medan Flood Control (MFC-7) 0.00
JO RSUD Mojokerto 0.00
JO Teaching Hospital UNAIR 0.00
Sub Jumlah/Sub Total 3.99
7.94
Jumlah Piutang Usaha/Total Trade
Receivables
Pihak Hubungan Istimewa/Related
Parties
9,414,600
4.85
7.431
217,047,419,818
332,194,281,041
130,339,813,890
259,580,357,332
- -
46,376,779,893
1,501,391,245
603,521,364
599,181,359
151,493,923
116,957,500
-
-
-
-
-
-
-
-
-
20,809,726
-
-
1,618,946
489,408,285
28,181,312
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
-
-
100,000,000
1,078,768,002
217,036,433
232,188,618
-
230,558,848
382,256,138
-
2,300,886,700
153,707,509
719,615,444
-
305,837,780
-
283,704,136
133,639,272
133,231,638
1,433,490,513
-
-
533,801,723
493,443,668
389,995,856
1,155,648,778
776,811,203
264,317,043
5,001
-
160,788,313
1,373,188,622
2,433,966,518
920,701,886
822,587,162
838,930,982
-
-
-
1,511,685,637
835,510,494
1,113,242,877
3,932,876,419
787,189,397
5,997,863,429
795,243,339
150,269,197
2,207,405,680
447,147,803
1,258,061,932
3,277,692,903
0.10
0.10
0.09
103,959,933
101,052,186
153,707,509
-
-
-
11,857,844
10,620,627
9,711,634
5,534,015
2,381,460
1,310,151
300,001,364
283,704,136
257,869,372
65,511,623
11,968,719
240,545,818
237,717,553
233,065,752
224,743,261
221,586,986
153,010,317
110,774,710
553,394,744
533,801,723
400,118,961
362,615,444
333,522,263
305,837,780
805,822,359
2,187,318,630
1,840,913,549
1,671,382,236
4,543,492,279
4,392,980,156
3,824,818,549
3,731,923,988
2,904,006,558
660,259,833
0.03
0.03
0.02
611,537,513
594,234,359
860,701,886
841,451,954
838,930,982
828,903,481
826,395,817
819,296,902
1,511,685,637
1,146,948,140
1,113,242,877
1,067,802,333
1,040,683,568
892,876,990
0.02
0.02
0.02
0.02
0.02
0.02
0.02
0.02
0.02
0.02
0.02
0.02
0.05
0.04
0.04
792,872,186
733,940,988
0.00
0.01
0.01
0.01
0.01
0.00
0.00
0.01
0.01
0.01
0.01
0.01
0.01
0.01
0.01
0.01
0.01
0.01
0.01
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.08
0.06
0.06
0.06
0.05
0.05
2,579,863,364
2,303,382,827
2,207,405,680
2,898,702,775
83
Laporan Keuangan Interim
Per Maret 2010 dan 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Interim Financial Statement
As of 31 March 2010 and 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Piutang Retensi/Retention Receivables
Pihak Hubungan Istimewa/Related Parties
Rp %
Kimpraswil 0.50
Universitas Alaudin Makasar 0.06
PT Jasa Marga (Persero) Tbk 0.32
Universitas Diponegoro -
Dinas PU Kab Kutai Kartanegara -
PT Pelindo IV (Persero) -
PT BTN (Persero) -
Ditjen Pengairan Dept PU 0.00
Departemen PU Dirjen SDA 0.18
PT Garuda Indonesia 0.10
Pemda Kalsel -
TOA Corporation -
PP - Tifa KSO 0.09
DPR RI -
PP - Waskita JO 0.06
Asisten Logistik Kasad 0.07
Dep PU Kab Bengkulu -
Pemda Tk II Tasikmalaya -
RSUD Muara Bungo -
Dinas kesehatan Kab Paser -
Dinas PU Pemkab Karimun 0.02
PT Indofarma Persero 0.02
Bank Bukopin -
Pemda NAD -
NK - PP - Murni JO 0.03
Perum Bulog 0.04
Pemda Tk II Balikpapan -
Dinas PU Kab Seruyang -
Pejabat Pelks.Pemb.Gd Ktr. Bone 0.01
PP - Wika - Sacna JO 0.05
Depkominfo -
Dinas PU Pemkab Kukar 0.28
Dirjen Satker Non Vertikal 0.16
Pemda Kalimantan Selatan -
PT Pelindo II (Persero) 0.15
Dispora Propinsi Riau 0.04
Pemda Kepri -
Departemen Pertanian 0.07
PT Biofarma Persero 0.09
Sekjend Deplu RI 0.07
Ditjen SDA Kali Opak 0.05
Dinas PU CK Pemkab Muba -
Pemkab lebak RSUD Ajidarmo 0.01
Developer Patria Park 0.00
Dinas PU CK Kab Musi Rawas 0.01
Jumlah/Total 2.49
Tagihan Bruto/Unbilled Receivables
Pihak Hubungan Istimewa/Related Parties
Rp %
Dinas Kimpraswil Kepri 3.47
PU Dirjen SD 1.37
Dinkes Kab. Paser Kaltim 0.05
Univ. Diponegoro Semarang 0.16
BTN PT 0.13
113,249,500,517
44,760,850,634
1,661,083,280
5,083,962,976
4,192,877,000
-
-
0.75
0.61
0.40
168,996,755,386
167,080,926,482
33,345,484,256
27,099,490,703
17,807,029,204
31 Maret 2010
Rp %
0.01
0.01
-
-
-
122,716,520,571
3.78
3.74
-
-
-
2.74
-
-
-
-
-
-
171,000,000
-
-
-
-
-
-
444,485,734
81,494,783,861
313,721,021
676
-
0.03
0.03
-
-
1,197,692,498
1,166,825,571
747,932,991
401,919,355
399,743,448
305,994,925
1,479,229,218
1,477,566,659
1,444,129,595
1,290,398,136
1,248,136,364
1,216,758,590
3,015,175,764
2,770,335,776
2,580,065,364
2,180,722,722
2,121,890,334
1,813,636,364
0.00
-
-
-
-
-
0.03
0.03
0.02
0.01
-
12,781,046,315
12,306,472,000
10,349,665,721
10,258,128,173
10,029,034,670
7,233,353,340
0.22
0.16
0.29
0.03
0.03
0.03
7,098,108,355
6,711,514,486
5,643,549,189
4,498,308,000
4,482,785,746
4,295,400,902
0.03
0.07
0.06
0.06
0.05
0.05
0.04
0.16
0.15
0.13
0.10
0.10
0.10
0.28
0.23
0.23
-
10,464,954,964
-
-
-
-
-
673,238,873
647,994,181
-
-
2,918,092,688
-
2,020,036,343
2,180,722,722
-
2,230,448,500
2,876,617,909
2,353,085,704
1,727,937,600
-
-
9,299,974,372
5,105,508,624
-
5,009,841,907
1,262,244,013
1,043,271,019
1,166,825,571
-
-
399,743,450
1,761,033,411
31 Maret 2009
-
34,678,732
5,856,635,260
3,350,000,000
-
-
16,424,097,587
1,929,593,000
31 Maret 2010
Rp %
31 Maret 2009
84
Laporan Keuangan Interim
Per Maret 2010 dan 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Interim Financial Statement
As of 31 March 2010 and 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Pemda Tk. II Kalsel 0.18
BPK RI 0.02
PT Pelindo IV -
Departemen PU Nad -
Dinas PU Kota Balikpapan -
NK PP MURNI JO 0.35
Universitas Negeri Jakarta -
Pemda Tk. I Babel -
Pelindo II 0.18
Universitas Alaudin Makasar -
PP WIKA SACNA JO 0.28
Pelabuhan Samudera Palaran 0.23
Garuda Indonesia, PT 0.51
PP WASKITA JO 0.12
PU Bengawan Solo -
Dep. PU SNVT Jln & Jemb Kalsel 0.29
RSUD Muara Bungo 0.05
TOA - TOKURA - PP JO -
Adhi Karya (Persero) Tbk, PT -
Jasa Marga (Persero) Tbk, PT 0.33
Pemda Musirawa -
Indosat Tbk 0.61
Pemda Tk. II Tasikmalaya -
SNV SDA Nusa Tenggara I NTB -
Pemda Tk. II Klungkung Bali 0.06
Departemen PU -
Sekjen Deplu RI 0.06
APBN 0.02
Bulog 0.05
Universitas Pendidikan Indonesia 0.05
Pemda Tk. II Nad -
PU Kab. Seruyan -
Dishup Propinsi Riau 0.01
Pemkab Bengkulu 0.34
Bank Bukopin 0.10
Bio Farma (Persero) PT 0.06
BPS RI 0.01
Dep. PU Dirjen Ciptakarya -
Departemen Perdagangan -
Departeman Pertanian 0.05
Dinas Kesehatan Kab Muara Enim 0.02
DPU Kab. Berau Kaltim -
Dinas PU Cipta Karya Muba 0.61
Dinas PU Kab Kutai Kartanega 0.02
Dirjen Perhubungan Bajoe 0.29
Dinkes Kab. Muba 0.21
Deperindag Pemkot Surabaya 0.06
Dispora 0.36
Ditjen SDA Kali Opak 0.14
Exelcomindo Pratama Tbk -
BRR NAD - NIAS -
Medical Center Aceh IDB 0.06
Pejabat Plks Teknis Pemda Bone 0.03
Pemkab Lebak 0.03
Pemko Padang Panjang 0.01
TIFA ARUM - PP KSO 0.06
UIN Makasar 0.18
Dinas Pariwisata (Mon. Sudirman) 0.18
PT Indofarma (Persero) 0.07
UIN Syarif Hidayatulah 0.32
Jumlah / Total 11.78 13.87
-
-
-
620,052,173,256
-
-
5,726,054,569
-
9,151,394,019
7,593,296,548
16,738,334,037
1,998,686,184
11,651,511,572
4,651,670,669
-
1,667,718,551
639,482,272
-
19,893,247,406
-
406,779,090
11,238,169,401
3,134,405,207
2,000,000,000
363,593,145
-
2,120,834,161
766,000,000
1,682,124,912
1,637,997,871
-
385,080,903,183
1,957,885,437
5,923,876,000
5,942,029,202
2,407,098,181
10,300,074,484
-
-
1,964,759,000
921,205,297
909,182,295
184,121,120
583,632,582
9,340,925,940
6,946,045,455
-
-
-
-
5,827,358,823
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
10,718,115,573
-
19,830,471,146
-
-
-
-
-
406,779,090
115,588,001
-
-
-
-
1,723,695,495
1,720,467,726
1,682,124,912
1,637,997,871
946,607,360
659,276,532
3,761,158,640
2,959,554,857
2,239,123,726
2,012,861,397
1,906,639,398
1,826,608,906
0.00
-
-
-
6,409,710,924
6,305,534,332
5,873,886,499
4,142,429,933
9,127,610,809
8,490,309,200
7,898,911,095
7,170,967,853
7,088,833,056
6,645,612,853
14,063,271,173
13,784,328,266
11,236,297,236
10,621,299,499
10,016,300,925
9,483,758,924
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
716,869,685
-
-
-
11,581,070,839
-
4,034,827,150
-
-
0.04
0.04
0.04
0.02
0.01
0.01
0.07
0.05
0.05
0.04
0.04
0.04
0.14
0.13
0.12
0.10
0.09
0.08
1,906,639,398
-
9,425,726,801
1,649,414,754
- 5,362,546,807
4,416,432,295
0.19
0.18
0.16
0.16
0.15
0.14
0.31
0.25
0.24
0.22
0.21
0.20
0.40
0.36
0.31
17,723,339,377
16,262,622,258
85
Laporan Keuangan Interim
Per Maret 2010 dan 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Interim Financial Statement
As of 31 March 2010 and 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Hutang Usaha/Trade Payables
Pihak Hubungan Istimewa/Related Parties
Rp %
PT Wijaya Karya Beton (Persero) 0.34
PT Barata Indonesia 0.05
PT Hutama Karya (Persero) -
PT Mega Eltra (Persero) 0.08
PT Adhi Karya (Persero) 0.34
Sub Jumlah/Sub Total 0.81
Hutang Usaha JO/Trade Payables JO
Rp %
JO RS Airlanga -
JO Univ Hasanudin -
JO DAM Jatigede 0.58
JO RSUD Mojokerto -
JO Stadion Kutai Tenggarong 0.09
JO Pusat Studi UNJ -
JO Sungai Ular 0.02
JO Cibaliung Cikeusik 0.02
JO CBD Ciledug 0.00
JO Jembatan Perawang 0.01
JO Medan Flod Control PKTVII -
JO Kuala Namu 0.12
JO Brantas Paket 4A 0.02
JO Ged Theater Pekanbaru 0.00
JO Rumah Pompa PKU 0.00
Sub Jumlah/Sub Total 0.87
1.68
Penjualan/Sales
Rp %
PT Jasa Marga (Persero) 1.47
UNIVERSITAS DIPONEGORO 0.16
Pelindo IV (Persero) -
Dinas Kimpraswil Prov Kalsel 0.23
Departemen Kimpraswil 1.67
DEP PEKERJAAN UMUM -
DEP PU SUMBER DAYA AIR 1.42
KSO PP - HARUMAN -
BPK BANTEN -
Departemen Pariwisata/Mon Pacitan 0.23
BTN 0.13
PT Pelindo II (Persero) 0.04
UIN MAKASAR 0.84
RSUD Muara Bungo -
DINAS PU DITJEND CIPTA KARYA 0.28
Dinkes Kab Passer Kaltim 0.05
Dinas PU Pemkab Karimun -
Pemkot Palembang -
Departemen Hankam 0.36
Pemkab Tasikmalaya -
APBN 0.02
PP Waskita JO 0.11
Pihak Hubungan Istimewa/Related
Parties
0.08
7,591,247,362
4,192,877,000
1,156,650,741
27,510,475,070
-
766,000,000
3,659,675,471
9,000,309,627
1,661,083,280
-
-
11,738,071,891
-
0.06
0.04
0.12
0.10
0.09
0.13
0.93
0.56
51,948,080,159
41,477,274,993
25,037,008,207
0.55
0.47
16,423,637,524
7,760,105,533
7,104,505,265
6,764,000,000
5,834,150,500
5,583,758,924
4,459,702,581
3,963,297,640
3,761,158,640
2,700,000,808
2,617,218,181
2,505,511,417
1,819,613,971
28,308,732,322 58,624,802,357
1.68975,511,832,347 54,823,842,081
48,137,801,781
5,083,962,976
-
7,522,209,513
54,620,091,399
-
46,538,728,740
-
24,435,536,498
20,990,924,722
19,459,383,166
18,031,149,957
17,807,029,204
17,065,474,567 -
0.44
0.40
0.40
0.06
0.06
0.38
0.37
0.17
0.16
0.15
0.244
1.311
Jumlah Piutang Usaha Pihak
Hubungan Istimewa/Total Trade
Receivables Related Parties
25,484,687,156
20,923,692,096
8,455,301,120
1,117,839,338
689,137,700
-
0.01
0.01
0.00
0.00
0.00
-
-
-
-
647,494,394
598,736,937
553,719,353
110,973,852
41,912,857
1,307,554
2,470,052,849
978,987,586
-
31 Maret 2010
Rp %
31 Maret 2009
0.57
0.47
0.19
0.03
0.02
-
0.01
-
3,918,700,692
628,330,226
123,700,656
17,045,394
-
-
2,890,266,112
-
665,413,207
553,719,353
110,973,852
347,337,578
31 Maret 2010
Rp %
16,887,029,990
-
-
19,053,245,252
-
0.378
11,029,143,550
1,554,912,894
-
2,745,265,793
11,185,787,522
26,515,109,759
0.056
0.055
0.022
0
10,929,853,480
2,508,136,075
31 Maret 2010
Rp %
1.16
31 Maret 2009
31 Maret 2009
86
Laporan Keuangan Interim
Per Maret 2010 dan 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Interim Financial Statement
As of 31 March 2010 and 2009
PT PP (Persero) Tbk.
DPR RI -
Pemkab Kab. Bone -
UIN Syarif Hidayatullah 0.32
Pemda TK II Balikpapan -
PT. Garuda Indonesia 0.15
PT. Bio Farma (Persero) 0.72
Pemda TK II Bengkulu 0.34
Pemda TK II Kalsel 0.25
BPK RI 0.19
Sekjen Deplu RI 0.19
Departemen Pertanian 0.17
PT Indofarma Tbk 0.14
Dinas PU Kab.Kutai Kartanegara 0.08
PP-Wika-Sacna JO 0.06
Pemkab Lebak 0.05
PEMDA TK II MUARA BUNGA 0.05
BPS 2009 0.01
Jumlah/Total 9.74
(liahat catatan No. 3C) (See Note No. 3C)
37. 37.
Mata Uang Asing Rupiah
Foreign Currencies Rupiah
Aktiva Assets
Cash and Cash Equipment
Kas dan Setara Kas USD 257,916,760 Equivalents
JPY 28,477
Piutang Usaha Retention Receivables
- Pihak Ketiga USD - Third Parties
Tagihan bruto kepada Unbilled Receivable to
pemberi kerja Project Owners
- pihak ketiga USD 1,164,793,446 Third Parties
Mata Uang Asing Rupiah
Foreign Currencies Rupiah
Aset Assets
Cash and Cash
Kas dan Setara kas USD 262,206,623 Equivalents
JPY 6,654,653,491
Piutang Usaha Trade Receivables
- pihak ketiga USD - Third Parties
Tagihan bruto kepada Unbilled Receivable to
pemberi kerja - Project Owners
- pihak ketiga USD - Third Parties
38. INFORMASI SEGMEN 38. SEGMEN INFORMATION
a. Segmen Primer a. Primary Segment
AKTIVA DAN KEWAJIBAN MONETER DALAM
MATA UANG ASING
MONETARY ASSETS AND LIABILITIES IN FOREIGN
CURRENCIES
6.977311,913,635,596 318,303,786,024
Segmen primer Perusahaan dikelompokan
berdasarkan jenis usaha/produk yang
dihasilkan. Informasi segmen berdasarkan jenis
usaha/produk adalah sebagai berikut:
286
-
28,225
Ekuivalen
11,238,169,401
363,593,145
5,665,043,092
4,447,418,182
2,487,237,996
1,805,382,666
1,795,613,884
1,649,414,754
5,054,560,037
23,629,915,367
0.00
-
-
-
-
-
-
8,205,572,931
6,273,024,278
6,055,694,162
-
-
10,453,961,278
-
-
0.04
0.03
0.02
0.01 453,964,333
156,210,000
-
-
-
-
-
-
-
-
-
1,720,467,726
1,180,915,665
853,555,415
-
-
-
-
-
-
-
-
31 Maret 2009/ 31 March 2009
31 Maret 2010/ 31 March 2010
Company primary are grouped based on kind of
business/product result. Segment information based
on kind of business/product are follows:
Ekuivalen
56,424,059
Saldo Aktiva dan kewajiban moneter dalam mata
uang asing adalah sebagai berikut:The balance of the monetary assets and liabilities
denominated in foreign currencies are as follows:
Equivalents
Equivalents
-
-
-
127,467
22,653
87
Laporan Keuangan Interim
Per Maret 2010 dan 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Interim Financial Statement
As of 31 March 2010 and 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Konstruksi Realty Total
Construction Real Estate Total
Aset Assets
Aset Segmen Segment Assets
Investasi ke 2,125,693,384,592 Invetment to
Perusahaan Association
Asosiasi 17,059,050,000 Company
Aset tidak dapat Unlocable
dialokasikan assets
Jumlah Aset Total Assets
Kewajiban Liabilities
kewajiban Segment
Segmen 2,885,658,486,250 Liabilities
Kewajiban tidak Unalocable
dapat dialokasikan Liabilities
Jumlah Kewajiban
Konstruksi Realty Total
Construction Real Estate Total
Pend. Usaha 535,757,996,035 18,576,429,850 Income
Beban Pokok Cost of Goods
Penjualan (492,742,753,542) (13,343,220,149) Sold
Hasil Segmen 43,015,242,493 5,233,209,701 Segment Result
Laba Joint Profit From
Operation 19,684,617,627 1,227,102,169 Joint Operation
Laba stlh JO 62,699,860,120 6,460,311,870 Profit After JO
Operating
Beban Usaha Expenses
Operating
Laba Usaha Income
Pendapatan Other Income
(Beban) lain-lain (Expenses)
Laba sebelum
Pajak Profit Before
Penghasilan Income Tax
Beban Pajak Income Tax
Penghasilan Expenses
Laba Bersih Net Income
Konstruksi Realty Total
Construction Real Estate Total
Aset Assets
Aset Segmen 2,127,238,652,926 187,007,340,359 Segment Assets
Investasi ke Invetment to
Perusahaan Association
Asosiasi 17,059,050,000 Company
Aset tidak dapat Unlocable
dialokasikan assets
Jumlah Aset Total Assets
Kewajiban Liabilities
kewajiban Segment
Segmen 1,656,724,941,158 4,906,412,297 Liabilities
Kewajiban tidak Unalocable
dapat dialokasikan Liabilities
Jumlah Kewajiban Total Liabilities
Total Liabilities
(1,253,390,493)
(1,253,390,493)
20,911,719,796
68,787,310,491
(12,887,601,598)
31,194,765,258
(15,796,703,051)
15,398,062,207
2,315,055,912,673
560,898,310,187
(513,022,719,492)
47,875,590,695 880,528,994
-
2,997,981,544
44,082,366,856
880,528,994
809,919,388
(24,704,943,635)
(4,251,372,037)
1,661,631,353,455
1,606,500,282,333
3,268,131,635,788
Others
31 Maret 2010/ 31 March 2010
17,059,050,000
948,786,150,092
4,470,669,036,893
1,270,179,915,213 108,950,536,996 3,504,823,836,801
17,059,050,000
936,016,673,115
3,268,131,635,788
31 Maret 2009 / 31 Maret 2009
Property Lainnya
Property
LainnyaProperty
Property
3,565,902,758
Lainnya
31 Maret 2010/ 31 March 2010
2,904,168,055,967 650,292,404 17,859,277,313
1,566,500,980,926
4,470,669,036,893
OthersProperty
OthersProperty
(2,685,373,764)
88
Laporan Keuangan Interim
Per Maret 2010 dan 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Interim Financial Statement
As of 31 March 2010 and 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Konstruksi Realty Total
Construction Real Estate Total
Pend. Usaha 675,351,291,771 13,667,826,643 Income
Beban Pokok Cost of Goods
Penjualan (624,304,723,465) (10,591,813,700) Sold
Hasil Segmen 51,046,568,306 3,076,012,943 Segment Result
Laba Joint Profit From
Operation 7,768,183,723 (1,001,000,000) Joint Operation
Laba stlh JO 58,814,752,029 2,075,012,943 Profit After JO
Operating
Beban Usaha Expenses
Operating
Laba Usaha Income
Pendapatan Other Income
(Beban) lain-lain (Expenses)
Laba sebelum
Pajak Profit Before
Penghasilan Income Tax
Beban Pajak Income Tax
Penghasilan Expenses
Laba Bersih Net Income
b. Segmen Sekunder b. Secondary Segment
Aset Assets
Sumatera
Jakarta dan Jawa Barat
Jawa, Kalimantan, Bali,
Nusa Tenggara,
Sulawesi, Gorontalo,
Maluku dan Papua
lainnya Others
Jumlah Total
Divisi Operasi I (DVO
I)
Business Division I (DVO I)
Business Division II (DVO II)
Division Name
Business Division III (DVO III)
Sumatera
Jakarta dan Jawa Barat
(10,183,000,000)
Divisi Operasi II
(DVO II)
Cabang III (DKI Jakarta)
Cabang IV (Jawa Barat)
Jawa, Kalimantan, Bali,
Nusa Tenggara,
1,003,316,412,187
372,567,006,480
546,496,102
6,767,183,723
61,436,261,074
(22,385,842,702)
39,050,418,372
(16,697,272,148)
22,353,146,224
Nama Divisi
Cabang I (Sumatera Utara dan Aceh)
Cabang II (Lampung, Bengkulu,Sumatera Selatan,
Bangka Belitung dab Banten)
Cabang IX (Sumatera Barat, Jambi, Riau dan Batam)
Divisi Operasi III
(DVO III)
31-Mar-09
Segment informations based on geography area are as
follow as :
Informasi segmen berdasarkan daerah geografis
adalah sebagai berikut :
Property Lainnya
Segmen sekunder perusahaan dikelompokan
berdasarkan daerah geografis dengan rincian
sebagai berikut:
Cabang V (Jawa Tengah, Yogyakarta dan Jawa
Timur)
Cabang VI (Kalimantan)
Cabang VII (Bali, Nusa Tenggara Barat dan Timur,
Sulawesi, Gorontalo, Maluku dan Papua)
31-Mar-10
Company secondary segments are grouped based on
gegraphy area with details as follows:
31 Maret 2009 / 31 Maret 2009
Property Others
2,809,958,843
546,496,102
691,829,077,257
(637,159,999,906)
54,669,077,351
(2,263,462,741)
934,685,647,836
RpRp
366,594,861,025
957,562,569,286
12,170,146,224
Wilayah/Region
Sulawesi, Gorontalo,
Maluku and Papua
1,118,114,326,127
2,018,507,070,157
967,452,779,584
4,470,669,036,893 3,268,131,635,788
89
Laporan Keuangan Interim
Per Maret 2010 dan 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Interim Financial Statement
As of 31 March 2010 and 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Kewajiban Liabilities
Sumatera Sumatera
Jakarta dan Jawa Barat
Jawa, Kalimantan, Bali,
Nusa Tenggara,
Sulawesi, Gorontalo,
Maluku dan Papua
Lainnya Others
Jumlah Total
Pendapatan Revenues
Sumatera Sumatera
Jakarta dan Jawa Barat
Jawa, Kalimantan, Bali,
Nusa Tenggara, Sulawesi,
Gorontalo, Maluku dan
Papua
Jumlah Total
39
.PERJANJIAN DAN KOMITMEN 39.AGREEMENT AND COMMENTS
a. a.
- -
(lihat catatan No. 10, 13, 28 dan 43) (See Notes No. 10, 13, 28 dan 43)
- -
- -
228,210,953,013
560,898,310,187
3,341,234,552,065
87,374,806,627
245,312,550,547
PT Gitanusa Sarana Niaga melalui PT Equator
Development Sejahtera telah menunjuk PT
Pembangunan Perumahan (Persero) menjadi
kontraktor pelaksana Pembangunan Pasar
Induk Keputran Baru, sesuai dengan Surat
Perjanjian Pemborongan No. 001/EDS-PP
tanggal 13 Oktober 2004
257,275,060,509
Sulawesi, Gorontalo,
Maluku and Papua
Jakarta dan Jawa Barat
Perjanjian penyelesaian hutang piutang dengan
PT Gita Nusa Sarana Niaga.Commitment and Settlement Agreements with PT
Gitanusa Sarana Niaga
Sesuai perjanjian kerjasama Pengelolaan dan
Pengadaan Dana (Pre Financing) antara PT
Pembangunan Perumahan (Persero) dan PT
Gitanusa Sarana No. 117/EXT/PP/DU/2004
tanggal 24 Juni 2004 yang diaktakan dengan
akta notaris Raharti Sudjajarti S.H. No. 17
tanggal 9 Agustus 2004 dan Akta perubahan
Perjanjian Kerjasama Pengelolaan Proyek dan
Pengadaan Dana (Pre-Financing) tanggal 25 Mei
2005 yang dibuat dibawah tangan, Perusahaan
menyediakan pendanaan untuk pembangunan
Gedung Kapas KrampungComersial Center yang
dananya diperoleh perusahaan dengan jalan
menerbitkan obligasi yang dijamin dengan aset
PT Gitanusa Sarana Niaga atas obligasi
berpindah kepada perusahaan.
Surat Perjanjian Pemborongan Gedung Kapas
Krampung Comercial Centre No. 01/GSN-
PP/2004 tanggal 26 Juni 2004. Perusahaan
sebagai kontraktor melaksanakan pekerjaan
pemborongan pembangunan Gedung Kapas
Krampung Comercial Centre, dan pemborongan
tersebut telah dinyatakan selesai dan bagian
bangunan yang merupakan pasar tradisional
telah diserahkan kepada PD Pasar Surya dan
telah digunakan oleh pedagang sejak tanggal 15
Juli 2006 sebagaimana tertuang dalam Berita
Acara Serah Terima No. 020/BAST/PDPS-
GSN/DIRUT-IV/08- No. 511.1/028/
436.8.2/2008 tanggal 18 April 2008.
According to the Corporation Agreement on Fund
Management and Procurement (Pre-Financing) betwen
PT Pembangunan Perumahan (Persero) and PT
Gitanusa Sarana Niga No. 117/EXT/PP/DU/2004
dated 24 June 2004 contained in the deed drawn up
before notary public Raharti Sudjardjati S.H. No. 17
dated 9 August 2004 and need of Amendment to
Cooperation Agreement on Project Management and
Fund Management (Pre-Financing) dated 25 May 2005
privately made, the Company provides the fund for
construction Kapas Krampung Comercial Center
Building of which the fund was gained by the
Company by the issuing the bond guaranteed by the
asset of PT Gitanusa Sarana Niaga. On August 31,
2007, Company has settled such bond, and the
guarantee of PT Gitanusa Sarana Niaga for bond has
shifted to the Company.
Lumpsum Agreement on Construction of Kapas
Krampung Commercial Center Building No. 01/GSN-
PP/DU/2004. The Company as contractor carried out
the lumpsum work for Construction of Kapas
Krampung Commercial Center Building, and such
lumpsum work has been declared finish and part of
the building constituting the traditional market have
been delivered to PD Surya and has been used by the
traders as of 15 July 2006 as contained in the
Minutes of Handover No. 020/BAST/PDPS-
GSN/DIRUT-IV/08-No.511.1/028/ 436.8.2/2008
dated 18 April 2008.
835,264,126,134
402,108,286,235
1,391,477,747,130
2,831,083,920,916
1,236,256,784,264
661,564,441,309
1,186,138,265,983
PT Gitanusa Sarana Niaga throug PT Equator
Development Sejahtera has apponted PT
Pembangunan Perumahan (Persero) to become the
executive contractor of the Construction of Main
Market Keputran Baru, according to the Lumpsum
Work Agreement No. 001/EDS-PP dated 13 October
2004.
202,233,761,417
216,249,777,166
691,829,077,257
Jawa, Kalimantan, Bali,
Nusa Tenggara, Sulawesi,
Gorontalo, Maluku and
Papua
147,156,416,194
328,422,883,897
Jakarta dan Jawa Barat
Jawa, Kalimantan, Bali,
Nusa Tenggara,
90
Laporan Keuangan Interim
Per Maret 2010 dan 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Interim Financial Statement
As of 31 March 2010 and 2009
PT PP (Persero) Tbk.
- -
- -
- -
a. a.
Penyerahan kepemilikan dan pengalihan
kewenangan pengelolaan proyek East Point
Kapas Krampung yang didirikan diatas tanah
Hak guna Bangunan No. 49/Tambakrejo, Surat
Ukur tanggal 21 November 2005 No.
64/Tambakrejo/2005, luas 25.240 M2
Kelurahan Tambakrejo Kecamatan Simokerto,
Kota Surabaya, Propinsi Jawa Timur tertulis
atas nama PT Gitanusa Sarana Niaga. Dengan
penyerahan kepemilikan tersebut selanjutnya
hak pengelolaan penuh atas proyek East Point
Kapas Krampung beralih dari pihak kedua
kepada pihak pertama, dimana pihak Pertama
bertindak selaku pemilik dalam melaksanakan
pengelolaan penuh atas proyek East Point Kapas
Krampung tersebut, dan pihak kedua wajib
memberikan kuasa kepada pihak pertama
mengurus dan memperoleh setiap persetujuan
yang diperlukan, antara lain persetujuan dari
P.D Pasar Surya dalam rangka menyerahkan
kepemilikan dan kewenangan pengelolaan
proyek East Point Kapas Krampung untuk
selanjutnya akan dikelola oleh Pihak Pertama
selaku pemilik proyek East Point Kapas
Krampung.
Sebagai jaminan atas perjanjian tersebut sesuai
akta kuasa No. 2 tanggal 2 Juni 2006 dan No. 13
tanggal 21 Juni 2006 notaris Raharti Sudjaadjati
SH, Perusahaan menerima kuasa dari PT
Gitanusa Sarana Niaga untuk menjaminkan dan
menjual hak atas persil berupa sebidang tanah
sertifikat HGB No. 49 seluas 25.420 m2 atas
nama PT Gitanusa Sarana Niaga yang terletak di
Kelurahan Tambakrejo, Kecamatan Simokerto,
Propinsi Jawa Timur
PT Gitanusa Sarana Niaga dan Perusahaan telah
membuat perjanjian Kerjasama Pengelolaan dan
Pemasaran Proyek dengan PT Moris Capital
Indonesia sesuai akta No. 13 tanggal 14 April
2004 notaris Noerbaety Ismail SH, Magister
Kenotariatan.
Delivery of ownership and assignment of authority to
management of East Point Kapas Krampung project
established on the lan Building with Concession No.
49/Tambakrejo, Survey Certificate dated 21
November 2005 No. 64/Tambakrejo/2005, at extent of
25.420 M2 village of Tambakrejo, Sub District of
Simokerto, Surabaya town, East Java Province written
at the name of PT Gitanusa Sarana Niaga. By such
delivery of ownership then the right to Full
Management of East Point Kapas Krampung project
shifted from the Second Party to the first Party, in
which case the First Party acted as the owner in
implementing the full management of East Point Kapas
Krampung Project, and the Second Party shall confer
power upon the First Party to manage and obtain any
approvals required, among others approval from P.D.
Pasar Surya forr delivery of ownership and authority
of management of East Point Kapas Krampung project
and then woukd be managed by the First Party as the
owner of East Point Kapas Krampung project.
As guarantee to such agreement according to the deed
of Power of Attorney No. 2 dated 2 June 2006 and No.
13 dated 21 June 2006 notary public Raharti
Sudjardjati SH, The Company obtained the power from
PT Gitanusa Sarana Niaga to put as collateral and
release the right to the parcel in terms of a piece of
land with HGB certificate No. 49 at Village of Tambak
rejo, Sub District of Simokerto, East Java Province.
PT Gitanusa Sarana Niaga and Company has enetered
into the Cooperation Agreement on Project
Management and Marketing with PT Moris Capital
Indonesia according to the deed No. 13 dated 14 April
2004 notary public Noer baety Ismail SH, Magister
Kenotariatan.
The deed of Coorperation Agreement on Project
Management and Marketing between PT
Pembangunan Perumahan (Persero) and PT Gitanusa
Sarana Niaga No. 292/EXT/PP/DK/2006 dated 14
March 2006 that was then contained in the deed
drawn up before notary public Raharti Sudjardjati S.H
No. 2 dated 12 April 2006 and Addendum to the
Coorperation Agreement on Project Management and
Marketing No. 292/EXT/PP/DK/2006, the deed
drawn up before the same notary public No. 3 dated 2
June 2006, both parties to establish the cooperation
team in terms of Joint Operation to accelerate the
completion of construction and marketing of East Point
Kapas Krampung (formerly KKCC) project as well as
repayment of Prefinancing according to the determined
time.
Akta Perjanjian Kerjasama Penglolaan dan
Pemasaran Proyek antara PT Pembangunan
Perumahan (Persero) dan PT Gitanusa Sarana
Niaga No, 292/EXT/PP/DK/2006 akte notaris
yang sama No. 3 tanggal 2 Juni 200, kedua
pihak sepakat untuk membentuk tim kerjasama
Operasi (Joint Operation) guna mempercepat
penyelesaian pembangunan dan pemasaran
proyek East Point Kapas Kerampung (d/h KKCC)
serta pengmbalian biaya Prefinancing sesuai
waktu yang telah ditetapkan.
91
Laporan Keuangan Interim
Per Maret 2010 dan 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Interim Financial Statement
As of 31 March 2010 and 2009
PT PP (Persero) Tbk.
b. b.
- -
1 1
2 2
3 3
b. b.
31-Mar-10
Rp
Bank Guarantee Rp Bank Guarantee
Bank Guarantee USD Bank Guarantee
L/C & SKBDN Rp L/C & SKBDN
Letter of Credit USD Letter of Credit
Letter of Credit EUR Letter of Credit
Letter of Credit AUD Letter of Credit
Kerjasama Operasi (KSO) antara PP-GSN dan
Kerjasama Pengelolaan dan Pemasaran Proyek
(KPP) antara KSO-PT Moris Capital dinyatakan
telah selesai; dan KSO serta KPP sepakat
dibubarkan karena telah dinyatakan terjadi
pemberesan dan pembebasan
tanggungjawabnya. Yang selanjutnya menjadi
tugas dan tanggungjawab Pihak Pertama.
Perusahaan memberikan Bank Garansi dan
Letter of Credit/SKBDN untuk kepentingan
Pemilik Proyek dan Supplier, saldo per 31 Maret
2010 dan 2009 sebagai berikut:
Sebidang tanah Hak Guna Bangunan No.
49/Tambakrejo seluas 25.420 M2 (dua puluh
lima ribu empat ratus dua puluh meter persegi)
tertulis atas nama PT Gitanusa Sarana Niaga
dengan Nomor Identifikasi Bidang Tanah (NIB)
12.01.11.02.00242, sesuai surat ukur tanggal 21
Nopember 2005 No. 64/Tambakrejo/2005.
Dengan terlaksananya seluruh ketentuan-
ketentuan dalam perjanjian tersebut serta akta-
akta lain yang merupakan pelaksanaannya,
antara lain terlaksannya penyerahann
kepemilikan Aset Tanah dan pengelolaan East
Point Kapas Krampung dari Pihak Kedua kepada
Pihak Pertama sesuai ketentuan-ketentuan
dalam perjanjian tersebut, tanpa ada hambatan
dengan nama dan bentuk apapun di kemudian
hari serta tidak ada unsur kelalaian dari PT
Gitanusa Sarana Niaga dan tuan Emmanuel
Djabah Soekarno, maka;
Seluruh kewajiban PT Gitanusa Sarana Niaga
kepada Perusahaan telah dinyatakan lunas
kecuali hutang Pajak Pertambahan Nilai (PPN)
dikarenakan belum terjualnya aset yang
selanjutnya akan dibayar oleh pihak
pertamapada saat aset terjual terhitung sejak
tanggal perjanjian tersebut.
Penyerahan Kepemilikan Aset Tanah milik
Emmanuel Djabah Soekarno kepada Pihak
Pertama berupa:
6 (Enam) bidang tanah Sertifikat Hak Milik
atas nama Emmanuel Djabah Soekarno yang
terletak di Kecamatan Karang Pilang,
Kelurahan Dukuh Pakis, Kotamadya Surabaya
yang seluruhnya seluas 37.053 M2 (Tiga puluh
tujuh ribu lima puluh tiga meter persegi).
31-Mar-09
Rp
1,859,266,149
341,127,000,000
All agreements, undertakings or commitments
previously ever made between the Parties are declared
already fulfilled.
Operation Cooperation (KSO) between PP-GSN and
KPP, between KSO-PT Moris Capital is declared
already finished; and KSO as well as KPP agree to be
dissolved since it is already stated that the settlement
and release and discharge of task and responsibility
have been made, that then become the task and
responsibility of the First Party.
The company gave Bank guarantees and Letter of
Credit/SKBDN for the importance of projects owners
and suppliers, balance as of 31 March 2010 and
2009 are as follows
A piece of land with Building Concession No.
49/Tambakrejo at extent of 25.420 M2 (twenty five
thousand four hundred meters) written at the name of
PT Gitanusa Sarana Niaga under the Land Piece
Identification Number (NIB) 12.01.11.02.00242,
according to the Survey Certificate dated 21 November
2005No. 64/Tambakrejo/2005
By implementation of all provisions in such agreement
as well as other deeds constituting the implementation
thereof, among others the implementation of delivery
of Land Assets ownership and management of East
Point Kapas Krampung from the Second Party to the
First Party according to the provision in such
agreement, without inhibition in any name and terms
in the future as well as without negligence element
from PT Gitanusa Sarana Niaga and Mr. Emmanuel
Djabah Soekarno, then:
Delivery of ownership of Assets in terms of Land
owned by Emmanuel Djabah Soekarno to the first
Party in terms of:
6 (six) pieces of land with Proprietary Certificate
written at the name of Emmanuel Djabah Soekarno
located in Sub District of Karang Pilang, Vilage of
Dukuh Pakis,, Surabaya Municipality, entirely at
extent of 37.053 M2 (thirty seven thousand fifty
three square meters).
1,057,823,184
321,284,000,000
Seluruh kesepakatan, janji atau ikatan-ikatan
apapun yang sebelumnya pernah dibuat
diantara Para pihak dinyatakan telah terpenuhi.
All obligations of PT Gitanusa Sarana Niaga to the
Company have been declared fully settled axcept the
debt of Value Added Tax (VAT) since the assets is not
yet sold that then willbe paid by the First Party upon
the sale of such assets calsulated sa of such
agreement date.
92
Laporan Keuangan Interim
Per Maret 2010 dan 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Interim Financial Statement
As of 31 March 2010 and 2009
PT PP (Persero) Tbk.
c. c.
Selesai
Perumahan Neuheun 10-Mar-10
Drainase Kota Banda Aceh 21-Jan-11
Universitas Kepri 2-Jun-10
Kantor DPRD Kepri 29-Jun-10
Dermaga Karimun 1-Mar-10
Poltek Kampar 12-Mar-10
Gd. Serbaguna Kab. Rohul 21-Oct-10
RSUD Muara Bungo 20-Jun-10
Poltek Kampar Lanjutan 12-Mar-10
Kantor Gubernur Babel 24-Nov-10
Kanal Timur Paket 27 31-May-10
Apartemen Intan 4-Feb-10
Rusun Gading Nias 10-Jun-10
Normalisasi Kali Mookervart 13-Jul-10
Ged. BPK prop Banten 12-Aug-10
The Wave 10-Mar-12
Kemanggisan Residence 15-Sep-10
Kantor YKK Dephan 25-May-10
Rumah Dinas DPR RI 3-Sep-10
Struktur St. Moritz 15-Dec-10
Unikom Bandung 4-Jun-10
BPK RI Prop. Jabar 12-Aug-10
DPRD Tasikmalaya 31-Jul-10
RS Sari Asih Ciputat 19-Jun-10
Tangerang City Mall 30-Oct-10
Poltekes Depkes Bandung 12-Jan-10
Paiton 3 Expantion Proyek 14-Jan-11
Universitas Diponegoro 11-Jul-10
Kali Lanang 17-Jul-11
Dermaga Palaran 26-May-10
Kantor Gubernur Banjar Baru 29-Nov-10
RS Pasir 30-Aug-10
Dermaga Kariangau 18-Dec-11
Jalan Sungai Cuka Sebambam 6-Jan-10
Lap. Tenis Balikpapan Lanjutan 17-Apr-10
Kolam Renang Kota Baru 21-Mar-10
UIN Alaudin Makassar 12-Feb-10
DSDP Tahap II 9-Apr-12
Di Jurang Sate 25-Nov-11
40
.INFORMASI PENTING LAINNYA 40.OTHER IMPORTANT INFORMATION
a) a)
b) b)
c) c)
12,151,286,364
190,936,363,636
248,338,374,000
41,059,842,000
58,313,206,000
119,000,000,000
Rp.
20,423,200,000
Perusahaan mempunyai komitmen untuk
melaksanakan pekerjaan konstruksi,
diantaranya adalah sebagai berikut:
119,569,217,273
79,818,181,000
38,440,000,000
36,272,727,000
26,681,818,182
157,000,000,000
89,770,541,000
17,899,513,827
220,000,000,000
112,178,523,636
44,161,433,636
48,219,927,000
34,732,821,000
24,013,138,000
29,090,909,000
170,743,294,000
43,636,363,636
537,170,545,000
36,363,636,000
19,669,584,545
Pengagunan aset tetap milik perusahaan berupa
tanah dan bangunan di Jakarta dan Luar
Jakarta berdasarkan nilai appraisal sebesar Rp.
348,41 milyar dalam rangka memenuhi
persyaratan kredit dari perbankan.
To use the Company's fixed assets consist of land and
building as collateral for the bank's term and
conditions. The fair value of the fixed assests
mentioned amounting to Rp348,41 milyar.
Risalah RUPS PT Pembangunan Perumahan (Persero)
tentang Pengesahan Rencana Kerja dan Anggaran
Perusahaan (RKAP) Tahun 2010 Nomor: RIS-
05/D2.MBU/2010 antara lain menyetujui hal-hal
sebagai berikut :
The minutes of Shareholder General Meeting of PT
Pembangunan Perumahan (Persero) regarding Approval of
Budget and Business Planning year 2010 No. RIS-
05/D2.MBU/2010 dated 6 January 2010, approved the
matters as follows :
Perpanjangan kredit dengan plafond Non-Cash
Loan Maksimal sebesar Rp. 5 triliun dan Kredit
Modal Kerja (KMK) maksimal sebesar Rp 2,1
triliun
To extend the ceiling of Non Cash Loan(NCL) in
maximum amounting to Rp. 5 triliun and Working
Capital Loan in maximum amounting to Rp. 1,1 triliun
Penarikan kredit untuk pendamping investasi
berupa Cash Loan sebesar Rp. 2,4 triliun dan
Rp. 1,1 triliun untuk Non Cash Loan.
Penarikan kredit untuk pendamping investasi berupa
Cash Loan sebesar Rp. 2,4 triliun dan Rp. 1,1 triliun
untuk Non Cash Loan.
TOA-Tokura-PP-JO 19-Nov-09
JICA 25-Nov-09
21,000,000,000
19,693,037,056
Pemkab Kota Baru 22-Oct-09
IDB IND - 118 15-Dec-08
8,950,148,181
254,900,000,000
APBN Sakter Prop. Kalsel 11-Jun-09
DPU Kota Balikpapan 20-Oct-09
17,000,401,000
48,255,643,000
Dinas Kesehatan Kab. Pasir 23-Jan-09
PT Pelindo IV (Persero) 15-Jun-09
147,402,900,000
229,777,272,000
TOA Corporation 26-Oct-09
12-Aug-09
PT Pel. Samudra Palaran 19-May-08
Pemprov Kalsel 9-Dec-08
228,500,000,000
161,483,636,000
Pemerintah Depdiknas 12-Feb-09
APBN Kimpraswil 12-Oct-0939,539,269,165
Poltekes Unpad 12-Feb-09
18-Dec-08
Dpu Dinas CK Aceh
15-Dec-07
APBD Kimpraswil 18-Sep-08
DPU Kab. Karimun 11-Mar-08
RSUD Muara Bungo
Yayasan Science & Teknologi
Pemda Tata Ruang & Ling.
Yayasan YKK Dephan
Dinas Pekerjaan Umum
18-Sep-08
Dinas Tata Ruang&CP 18-Dec-08
Nama Proyek Nilai Kontrak
The Company has commitments to perform constrution
business, among others are as follows :
28-Sep-09
Pemberi Kerja Tenggang Waktu
IDB
Mulai
14-Jul-08
DPU Dirjen SDA 30-Nov-07
Pemprop Kab. Babel 20-Dec-0939,716,612,727
27-Feb-08
PT Pancakarya Griyatama 15-Jan-09
PT Mandiri Cipta Gemilang 16-Nov-09
27-Nov-08
1-Aug-09
13-Aug-09
PT Bumi Daya Makmur 10-Aug-09
16-Sep-09
29-Oct-09
BPK
PT Mitra Safir Sejahtera
BPK RI 13-Aug-09
PT Sari Asih Mangun Persada 14-Oct-09
DPU Prop. Kepri 15-Dec-07
Dinpen Prop. Kepri
APBN DPR 1-Oct-09
11-Dec-08
PT Tiara Metropolitan Jaya
PT Bendi Oetomo Raya
APBD Kimpraswil
93
Laporan Keuangan Interim
Per Maret 2010 dan 2009
PT PP (Persero) Tbk.
Interim Financial Statement
As of 31 March 2010 and 2009
PT PP (Persero) Tbk.
d) d)
e) e)
41
.KEJADIAN SETELAH TANGGAL NERACA 41.SUBSEQUENT EVENT
Tidak ada kejadian penting setelah tanggal neraca. There is no Subsequent Event.
42
.KONDISI EKONOMI 42.ECONOMIC CONDITION
43
.43.
- -
- -
44
.44.TANGGUNG JAWAB MANAJEMEN ATAS LAPORAN
KEUANGAN
RESPONSIBILITY OF THE PREPARATION OF THE
FINANCIAL STATEMENS
Manajemen Perusahaan bertanggungjawab atas
penyusunan Laporan Keuangan dan catatan atas
laporan keuangan untuk periode yang berakhir pada
31 Maret 2010 dan 2009 yang diselesaikan pada
tanggal 14 April 2010.
The Company's management is Responsible for the
preparation of the financial statements and notes to the
financial statement for years ended as per 31 March 2010
and 2009 repectively was completed on 14 April 2010.
PSAK 55 (Revisi 2006), Instrumen Keuangan
Pengakuan dan Pengukuran, menggantikan
PSAK 55 (Revisi 1999) - Akuntansi Instrumen
Derivatif dan Aktivitas Lindung Nilai.
SFAS No. 55 (Revised 2006), Financial Instruments :
Recognirion and Measurement, supersedes SFAS No.
55 (1999) - Accounting for Derivatif Instrument and
Hedging Activities.
Standar ini awalnya akan diterapkan secara
prospektif untuk periode yang dimulai pada atau
setelah tanggal 1 Januari 2009, namun pada tanggal
30 Desember 2008, sesuai surat No.
1705/DSAK/IAI/12/2008, DSAK-IAI telah
mengumumkan penundaan berlakunya dua PSAK
Revisi tersebut selama 1 (satu) tahun atau menjadi
berlaku untuk periode laporan keuangan yang
dimulai pada atau setelah 1 Januari 2010.
SFAS No. 50 (Revised 2006) - Financial Instruments :
Presentation and Disclousure, supersedes SFAS No.
50 (1998) - Accounting for Certain Investment in
Securities.
Perusahaan telah menerapkan standar ini terhadap
laporan keuangan mulai tahun 2010.
The Company had been applied these standards on the
financial statements since 2010.
PERNYATAAN STANDAR AKUNTANSI KEUANGAN
Kegiatan Perusahaan dipengaruhi oleh kondisi
ekonomi di Indonesia di masa datang yang dapat
berdampak pada ketidakstabilan nilai mata uang
dan tingkat bunga, begitu juga dengan penurunan
harga saham yang dapat mempengaruhi
pertumbuhan ekonomi. Perbaikan dan pemulihan
ekonomi tergantung pada beberapa faktor lainnya
yang merupakan suatu tindakan yang berada di luar
kontrol perusahaan. Laporan keuangan ini
mencakup dampak kondisi ekonomi sepanjang hal
tersebut dapat ditentukan dan diperkirakan.
The Company's activities are affected in the future by the
economic condition in Indonesia that could lead to unstable
value of currency and interest rate, decreased of economic
growth. Economic Improvement and recovery depends on
several factors such as monetary and fiscal policies by the
goverment and other factors, which are beyond control of
the company. This financial report, encompass the effect of
economic condition as long as it can be determined and
estimated.
These Standards will be applied prospectively for periods
begining on or after 1 January 2009, but on 30 December
2008, through the letter No. 1705/DSAK/IAI/12/2008,
DSAK-IAI has announced the postponement of those SFAS
for a year or will be applicable for financial statements
covering period begining on or after January 2010.
REVISED STATEMENTS OF FINANCIAL ACOOUNTING
Ikhtisar Pernyataan Standar Akuntansi Keuangan
(PSAK) - Revisi yang telah diterbitkan Ikatan
Akuntan Indonesia (IAI) tetapi belum efektif pafa
tahun 2009 adalah sebagai berikut:
The Summarized of Statements of Financial Acoounting
Standards (SFAS) - Revised which have been issued by
the Indonesian Institute of Accounttants but which are not
effective yet in 2009 are as follows:
PSAK No. 50 (Revisi 2006) - Instrumen Keuangan
: Penyajian dan Pengungkapan, menggantikan
ketentuan penyajian dan pengungkapan yang
diatur dalam PSAK 50 (1998) - Akuntansi
Investasi Efek tertentu.
Penerbitan MTN dan atau obligasi maksimum
sebesar Rp. 1 triliun, untuk itu pelaksanaannya
agar dilaporkan kepada pemegang saham.
To issue MTN and/or Bonds maximum amounting to
Rp 1 triliun, and the execution has been reported to
the shareholders.
Penghapusbukuan penyertaan pada PT Kias
Intertrade sebesar Rp. 10.000.000.to write off the investment in PT Kias Intertrade
amounting to Rp. 10.000.000.
94