proyeksi keuangan -...

Proyeksi KeuanganAspek finansial dari proposal bisnis harus dapat memperlihatkanpotensi dana yang dimiliki, kebutuhan dana eksternal,perhitungan kelayakan usaha, termasuk laporan keuangan:neraca, rugi-laba, dan cash flow. Secara ringkas, dapat diberikanformat sederhana perhitungan kelayakan usaha secara finansialsebagai berikut:

Uraian Persentase (%) Jumlah(a) (b) (c = a + b)

1. Modal Sendiri2. PinjamanJumlah (1+2)

1. Sumber Pendanaan

Uraian Banyaknya Harga/Unit Jumlah

(1) (2) (3 = 1 x 2)

a. Tanah

b. Bangunan

c. Mesin/Peralatan

d. Peralatan Kantor

e. Alat angkut

f. Infrastruktur

g. Biaya pra operasi

Jumlah

2. Kebutuhan Pembiayaan/Modal Investasi


(1) (2) (3 = 1 x 2)

a. Bahan Baku

b. Persediaan Bahan

c. Produk dalam proses

d. Piutang

e. Uang Kas

Jumlah

3. Kebutuhan Pembiayaan/Modal Kerja


(1) (3) (3 = 1 x 2)

a. Gaji

b. Penyusutan

c. Bunga Pinjaman

d. Biaya Pemasaran

e. Biaya Lainnya

Jumlah

4. Analisa Biaya Tetap


(1) (2) (3 = 1 x 2)

a. Upah

b. Biaya Bahan

Jumlah

5. Analisa Biaya Variabel

Uraian Tahun

1 2 3 4 5

a. Sumber dana (in flow)

b. Penggunaan dana (out flow)

c. Arus kas bersih (net flow = a – b)

d. Keadaan kas awal

e. Keadaan kas akhir (c + d)

1.Proyeksi Aliran Kas Usaha1.Proyeksi Aliran Kas Usaha

7. Proyeksi Aliran Kas Usaha

Alat analisis dalam aspek finansial :• Net PresentValue (NPV)• Internal Rate of Return (IRR)• Benefit Cost Ratio (BCR) • Payback Period (PP)• Analisis BEP

10

CONTOH KASUSBerdasarkan hasil penelitian yang dilakukan thd sebuah gagasan usahapembangunan perusahaan batu bata diperoleh data sbb:1.a. Kebutuhan investasi

- Bangunan utk tempat kerja ukuran10x20 m x Rp 7.500,- Rp. 1.400.000,-

- Bangunan kantor 5x4 m x Rp 10.000,- Rp. 200.000,-- Peralatan kantor Rp. 100.000,-- Bangunan/dapur pembakar

8x6 m x Rp 12.000,- Rp. 576.000,-- Peralatan pencetak dari kayu Rp. 20.000,-- Tanah lokasi usaha 500m2

dengan harga @ Rp 7.000,- Rp. 3.500.000,-b. Kebutuhan modal kerja Rp. 2.500.000,-

Jumlah Rp. 8.296.000,-

11

2. Sumber dana direncanakan melalui kredit bank sebesar Rp 6.000.000,-dengan suku bunga 18% per tahun dan dimajemukkan setiap tahun selama 5tahun. Sisa modal sebesar Rp 2.296.000,- merupakan modal sendiri.

3. Kapasitas produksi (full capacity) per tahun sebesar 100.000 unit yangdilakukan dalam 4 kali pembakaran dan setiap 1 kali pembakaran sebanyak25.000 unit. Rencana produksi pada tahun pertama dan kedua sebesar 75%dan tahun ketiga sampai dengan tahun kelima sebesar 100%.

4. Biaya operasi dan pemeliharaan

a. Biaya tidak tetap

- Biaya bahan baku per unit produksi diterima di tempat usaha

diperhitungkan sebesar Rp. 5,-

- Biaya bahan pembantu per unit produksi diperkirakan sebesar Rp 3,-

- Upah tenaga kerja langsung diperhitungkan per unit produksi Rp 6,-

- Biaya bahan kayu bakar pd setiap pembakaran sebesar Rp80.000,-

12

b. Biaya tetap

- Gaji karyawan tetap 1 orang per bulan Rp 75.000,-

- Biaya umum rata-rata per tahun Rp 30.000,-

- Biaya penyusutan rata-rata per tahun diperhitungkan Rp 459.200,-

- Nilai salvage value (nilai residu) asset pada akhir tahun kelima Rp4.500.000,-

- Biaya perawatan per tahun rata-rata Rp 75.000,-

5. Harga jual hasil produksi sesuai dengan harga pasar Rp 65,- per unit danpajak diperhitungkan sebesar 15% dari hasil net benefit.

Berdasarkan pada kasus di atas, apakah gagasan usaha ini layak untukdikembangkan bila dilihat dari NPV, IRR, PP

proyeksi keuangan -...

Documents