proyec. corpac

8/17/2019 Proyec. Corpac

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PROYECTO LAS LOMAS: Calle Enrique Ferreyros Urmeneneta N° 1056. Corpac San Isidro.

(Cuadra 6 de Guardia Civil Ex calle 9).


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1. DEL PROYECTO

El proyecto de Edificio Multifamiliar se desarrolla en un terreno que tiene un área

de 966.00 m2 y ubicado en Calle Dr. Carlos Enrique Ferreyros Urmeneta N° 1056

(Ex calle 9 Mz. B-15, Lt. 23) Urbanización Corpac, distrito de San isidro, Provincia de

Lima, Departamento de Lima.

El Edificio Multifamiliar constará de 02 sótanos para estacionamientos y depósitos,

01 semisótano (recepción y 03 departamentos) y 04 niveles (departamentos) más

azotea, siendo el diseño de arquitectura moderna y lineal, tomando en cuenta los

parámetros urbanístico establecidos.

2. DESCRIPCION POR NIVELES

SOTANO 01 Y 02: Cuenta en total con 57 estacionamientos, 38 depósitos, depósito

de limpieza, cuarto de basura.

SEMISOTANO

DEPARTAMENTO 01: sala, comedor, dormitorio principal con sshh y walking closet,

recibo, hall, sshh visita, sshh, cocina, lavandería, 02 dormitorios, cuarto de servicio

con sshh, patio, terraza interna, terraza frontal.

DEPARTAMENTO DUPLEX 02:

1er nivel: sala, comedor, estudio, dormitorio principal con sshh y walking closet,

recibo, hall, sshh visita, sshh, cocina, lavandería, 01 dormitorio, terraza interna,

terraza frontal.

2do nivel: estar familiar, hall, depósito, sshh, gimnasio, 02 dormitorios, cuarto de

servicio con sshh, cuarto de ropa blanca.

DEPARTAMENTO 03: sala, comedor, dormitorio principal con sshh y walking closet,

recibo, hall, sshh visita, sshh, cocina, lavandería, estar, estudio, cuarto de servicio

con sshh, terraza interna, terraza frontal.


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PRIMER PISO

DEPARTAMENTO 101: sala, comedor, dormitorio principal con sshh y closet,

recibo, sshh visita, sshh, estar, estudio, cocina, lavandería, cuarto de servicio con

sshh.

DEPARTAMENTO 102: sala, comedor, dormitorio principal con sshh y walking

closet, recibo, hall, sshh visita, sshh, 02 dormitorios, cocina, lavandería, cuarto de

servicio con sshh.

DEPARTAMENTO 103: sala, comedor, dormitorio principal con sshh y closet,

recibo, hall, sshh visita, sshh, 01 dormitorio, estudio, cocina, lavandería, cuarto de

servicio con sshh.

SEGUNDO Y TERCER PISO

DEPARTAMENTOS 201, 301: sala, comedor, dormitorio principal con sshh y

walking closet, recibo, hall, sshh visita, sshh, 02 dormitorios, cocina, lavandería,

cuarto de servicio con sshh.


walking closet, recibo, hall, sshh visita, sshh, 02 dormitorios, cocina, lavandería,



walking closet, recibo, hall, sshh visita, sshh, estar, estudio, cocina, lavandería,


DEPARTAMENTOS 204, 304: sala, comedor, dormitorio principal con sshh y closet,

recibo, hall, sshh visita, sshh, 01 dormitorio, estudio, cocina, lavandería, cuarto de

servicio con sshh.

CUARTO PISO



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1er nivel: sala, comedor, dormitorio principal con sshh y walking closet, recibo,

hall, sshh visita, sshh, 02 dormitorios, cocina, lavandería, cuarto de servicio con

sshh.

2do nivel: estar, sshh, deposito, terraza.



hall, sshh visita, sshh, 02 dormitorios, cocina, lavandería, cuarto de servicio con

sshh.

2do nivel: estar, sshh, deposito, terraza.



hall, sshh visita, sshh, 01 dormitorio, estudio, cocina, lavandería.

2do nivel: estar, sshh, deposito, terraza interna, terraza.


1er nivel: sala, comedor, dormitorio principal con sshh y closet, recibo, hall, sshh

visita, sshh, 01 dormitorio, estudio, cocina, lavandería.

2do nivel: estar, sshh, deposito, terraza interna, terraza.

El cuadro de áreas techadas por niveles es el siguiente:

CUADRO DE AREAS

# PISO AREA

SOTANO 2 943.19 m2

SOTANO 1 943.19 m2

SEMISOTANO 579.60 m2

PRIMER PISO m2


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579.60

SEGUNDO PISO 579.60 m2

TERCER PISO 579.60 m2

CUARTO PISO 579.60 m2

AZOTEA 135.00 m2

AREA TECHADA TOTAL 4,919.38 m2

AREA LIBRE 386.40 m2

AREA DEL TERRENO 966.00 m2

Siendo un total de 13 departamentos flat y 05 departamentos dúplex, además se cuenta

con dos sótanos en el cual se tiene 57 departamentos, 36 depósitos. Se ha teniendo en

cuenta para el ascenso a cada piso la utilización de dos ascensores, adicional a la escalera

central. El primer ascensor sirve como ingreso principal de los departamentos que están

en la parte de la fachada frontal de la edificación, el segundo ascensor es de uso común

de los demás departamentos, los ascensores comunican todos los niveles de la edificación.

Los ascensores a utilizar han sido concebidos sin cuarto de máquinas, es decir sólo se

necesitará un sobre recorrido mínimo, tomado a partir del nivel de piso terminado de la

última parada, de +3.80 mt de altura. Se adjunta esquema de proveedor.

El edificio contará con sistema de rociadores para las zonas de estacionamiento (sótano 1

y 2) y de depósitos así como detección de alarma contra incendio y sistema de extracción

de Monóxido.


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Para el suministro de agua se realizará a través del sistema de presión constante y se

colocará medidores de agua en cada nivel para independizar el consumo en cada

departamento.

ESTABILIZACION DE EDIFICACIONES COLINDANTES: MUROS PANTALLAS

El fondo de las cimentaciones perimétricas del Proyecto se encuentran a 0 – 8.37 m. y

0 – 9.77 m. respectivamente, y el fondo de cimentación promedio de las edificaciones

colindantes están a 0 – 1.20 m., de manera que para evitar fallas por estabilidad de las

edificaciones colindantes se diseñó muros pantallas (Muros pos tensados), encargando a

los especialistas en Geotecnia de la Empresa GEO FUNDACIONES DEL PERU (Peruana –

Colombiana), para el diseño y ejecución. (Perforación-anclaje, tensado y destensado).

Actualmente se está culminando el segundo anillo (0 – 7.00 m.), y cimentado los ejes 8 -10

incluido las zapatas aisladas, faltaría ejecutar un tercer anillo que solamente corresponde

a los ejes 1 – 7 que por diseño de arquitectura están a un nivel más bajo.


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