prospektus sambal rintis - santarakemungkinan anda tidak bisa menjual kembali saham bisnis dengan...

51
PROSPEKTUS SAMBAL RINTIS

Upload: others

Post on 26-Jul-2020

10 views

Category:

Documents


0 download

TRANSCRIPT

Page 1: PROSPEKTUS SAMBAL RINTIS - Santarakemungkinan Anda tidak bisa menjual kembali saham bisnis dengan cepat. Lakukan diversifikasi investasi, hanya gunakan dana yang siap Anda lepaskan

PROSPEKTUS SAMBAL RINTIS

Page 2: PROSPEKTUS SAMBAL RINTIS - Santarakemungkinan Anda tidak bisa menjual kembali saham bisnis dengan cepat. Lakukan diversifikasi investasi, hanya gunakan dana yang siap Anda lepaskan

Pembelian saham bisnis merupakan aktivitas berisiko

tinggi. Anda berinvestasi pada bisnis yang mungkin saja

mengalami kenaikan dan penurunan kinerja bahkan

mengalami kegagalan.

Harap menggunakan pertimbangan ekstra dalam

membuat keputusan untuk membeli saham. Ada

kemungkinan Anda tidak bisa menjual kembali saham

bisnis dengan cepat.

Lakukan diversifikasi investasi, hanya gunakan dana yang

siap Anda lepaskan (afford to loose) dan atau disimpan

dalam jangka panjang.

Santara tidak memaksa pengguna untuk membeli saham

UKM sebagai investasi. Semua keputusan pembelian

merupakan keputusan independen oleh pengguna.

Santara bertindak sebagai penyelenggara urun dana yang

mempertemukan pemodal dan penerbit, bukan sebagai

pihak yang menjalankan bisnis (Penerbit). Otoritas Jasa

Keuangan bertindak sebagai regulator dan pemberi izin,

bukan sebagai penjamin investasi.

Semua data yang tersaji di dalam prospektus ini diperoleh

dari Penerbit dan data sekunder faktual penunjang.

Keputusan pembelian saham, sepenuhnya merupakan hak

dan tanggung jawab Pemodal (investor). Dengan membeli

saham di Santara berarti Anda sudah menyetujui seluruh

syarat dan ketentuan serta memahami semua risiko

investasi termasuk risiko kehilangan sebagian atau seluruh

modal.

Page 3: PROSPEKTUS SAMBAL RINTIS - Santarakemungkinan Anda tidak bisa menjual kembali saham bisnis dengan cepat. Lakukan diversifikasi investasi, hanya gunakan dana yang siap Anda lepaskan

HIGHLIGHT INDUSTRY

Ini bisa disisipkan link buat sumbernya

Pertumbuhan industri makanan dan

minuman pada 2020 ditargetkan

melampaui 9%, setelah pada tahun 2019

diperkirakan hanya mencapai 8%. Salah

satu pemicunya adalah kenaikan

produksi sejumlah subsektor.

Lebih lanjut, Abdul Rochim, Direktur

Jenderal Industri Agro Kementerian

Perindustrian, mengatakan Kemenperin

akan terus mendorong sektor mamin

untuk meningkatkan kontribusi

terhadap Produk Domestik Bruto (PDB).

Hingga kuartal III/2019, kontribusi sektor

mamin sudah mencapai 36%. Salah satu

upaya pemerintah adalah dengan

mendorong ketersediaan bahan baku

agar industri MaMin dapat terus

berproduksi.

https://ekonomi.bisnis.com/read/20191113/257/1169821/produksi-meningkat-industri-mamin-bakal-menggeliat-tahun-depan

Page 4: PROSPEKTUS SAMBAL RINTIS - Santarakemungkinan Anda tidak bisa menjual kembali saham bisnis dengan cepat. Lakukan diversifikasi investasi, hanya gunakan dana yang siap Anda lepaskan

Ini bisa disisipkan link buat sumbernya

Di tengah pandemi Covid- 19,

Kementerian Perindustrian terus menjaga

produktivitas hingga distribusi sektor

industri makanan dan minuman di dalam

negeri. Koordinasi aktif dilakukan dengan

Kementerian Pertanian dan Kementerian

Perdagangan untuk menjaga

ketersediaan bahan baku industri mamin.

Menteri Perindustrian, Agus Gumiwang

Kartasasmita menyampaikan bahwa

kebutuhan pangan masyarakat semakin

meningkat, seiring pula dengan adanya

kebijakan untuk work from home.

Salah satu sektor Industri Makanan dan

Minuman yang mudah ditemui adalah

sektor kuliner rumah makan mulai dari

restoran, cafe hingga warung makan. https://www.vivanews.com/bisnis/ekonomi/43411-imbas-corona-kemenperin-jaga-produktivitas-industri-makanan-minuman?medium=autonext

Disii lain, Startup penyedia layanan kasir

digital, Moka POS menyatakan industri F&B

menjadi Industri yang paling terdampak virus

corona (Covid-19). Kemudian disusul industri

jasa dan ritel. Hal ini berdasarkan observasi

yang dilakukan di 17 kota terkonsentrasi di

Jabodetabek, Bandung, Semarang,

Yogyakarta, Surabaya, Medan, Batam, dan Bali.

Bali dan Surabaya merupakan dua kota yang

mengalami penurunan pendapatan harian

yang paling signifikan, dibandingkan dengan

kota lain

Page 5: PROSPEKTUS SAMBAL RINTIS - Santarakemungkinan Anda tidak bisa menjual kembali saham bisnis dengan cepat. Lakukan diversifikasi investasi, hanya gunakan dana yang siap Anda lepaskan

Bisnis kedai makan di Indonesia

memang tak terlepas dari tren makanan

dan minuman yang terus berkembang.

Salah satu kuliner yang tidak ada

habisnya adalah sambal.

Meski seringkali hanya menjadi

pelengkap sebuah sajian, banyak orang

tak bisa melewatkan keberadaan sambal

saat bersantap sebagai penggugah

selera makan dan sebagai ciri khas dari

sebuah restoran.

Hal ini pula yang coba diangkat oleh

Kedai Sambel Rintis dengan

mengangkat sajian sambal tomat spesial

dan sajian lauk olahan tradisional,

mampu mempertahankan konsumen

hingga saat ini dan menjadi peluang

bisnis yang menjanjikan.

https://peluangusaha.kontan.co.id/news/bukan-sekadar-tren-bisnis-kuliner-berbasis-sambal-tetap-menyengat?page=2

Page 6: PROSPEKTUS SAMBAL RINTIS - Santarakemungkinan Anda tidak bisa menjual kembali saham bisnis dengan cepat. Lakukan diversifikasi investasi, hanya gunakan dana yang siap Anda lepaskan
Page 7: PROSPEKTUS SAMBAL RINTIS - Santarakemungkinan Anda tidak bisa menjual kembali saham bisnis dengan cepat. Lakukan diversifikasi investasi, hanya gunakan dana yang siap Anda lepaskan

Kedai Sambel Rintis (KSR) berdiri sejak

tahun 2016 oleh Bpk. Iwan Gunawan,

seorang pengusaha asli Kuningan.

Sebelum mendirikan Kedai Sambel

Rintis, beliau mengawali usaha sebagai

supplier ayam potong/ pedaging untuk

menyuplai kedai dan restoran

khususnya di Kabupaten Kuningan.

Dengan melihat perkembangan pesat

bisnis Kuliner di Kuningan dan potensi

yang cukup menjanjikan, Beliau

memberanikan diri untuk memulai

bisnis kuliner yang diberi nama Kedai

Sambel Rintis.

Sesuai dengan namanya, Sambel Rintis

mengedepankan sajian menu sambal

yang khas dan masakan tradisional

dengan cita rasa masyarakat Indonesia.

Page 8: PROSPEKTUS SAMBAL RINTIS - Santarakemungkinan Anda tidak bisa menjual kembali saham bisnis dengan cepat. Lakukan diversifikasi investasi, hanya gunakan dana yang siap Anda lepaskan

Konsep bisnis yang dikembangkan

perusahaan adalah warung makan

dengan sajian unggulan Sambal Tomat

khas yang disebut Sambel Rintis. Seluruh

bahan baku diolah dengan bumbu

pilihan dan bahan alami untuk menjaga

kualitas sajian.

Konsep ini sejalan dengan misi KSR

kedepannya untuk menjadikan Kedai

Sambel Rintis menjadi “Warung makan

dengan cita rasa tinggi dan mampu

diterima oleh seluruh kalangan”.

Bagi Bpk. Iwan, KSR bukan hanya usaha

beliau untuk melayani kebutuhan

masyarakat atas sajian makanan, namun

lebih dari itu beliau berusaha untuk

membangun kemandirian kuliner lokal

dalam menghadapi persaingan dengan

restoran asing.

Page 9: PROSPEKTUS SAMBAL RINTIS - Santarakemungkinan Anda tidak bisa menjual kembali saham bisnis dengan cepat. Lakukan diversifikasi investasi, hanya gunakan dana yang siap Anda lepaskan
Page 10: PROSPEKTUS SAMBAL RINTIS - Santarakemungkinan Anda tidak bisa menjual kembali saham bisnis dengan cepat. Lakukan diversifikasi investasi, hanya gunakan dana yang siap Anda lepaskan

Lokasi eksisting KSR berada jalur utama

dan strategis di area pusat Kab.

Kuningan, kuliner pemukiman dan

pendidikan. Sehingga menjadi salah

satu pilihan masyarakat untuk dapat

menikmati makan siang, sore maupun

malam.

Berkaitan dengan kondisi social

distancing saat ini, KSR tetap

melakukan aktivitas operasional dengan

penyesuaian jam operasional sesuai

dengan arahan pemerintah.

Beberapa upaya untuk terus menjaga

nilai penjualan di dilakukan dengan

meningkatkan higienitas sajian produk

mulai dari pembuatan hingga delivery

dan memaksimalkan karyawan untuk

dapat melayani delivery order langsung

ke konsumen.

Page 11: PROSPEKTUS SAMBAL RINTIS - Santarakemungkinan Anda tidak bisa menjual kembali saham bisnis dengan cepat. Lakukan diversifikasi investasi, hanya gunakan dana yang siap Anda lepaskan
Page 12: PROSPEKTUS SAMBAL RINTIS - Santarakemungkinan Anda tidak bisa menjual kembali saham bisnis dengan cepat. Lakukan diversifikasi investasi, hanya gunakan dana yang siap Anda lepaskan

Dalam rangka pengembangan bisnis,

saat ini Kedai Sambel Rintis sedang

mempersiapkan renovasi kedai eksisting

dan pembukaan 1 (satu) warung baru

yang berlokasi juga di Kuningan dengan

mengambil sasaran pusat pendidikan

dan pemukiman.

Dengan konsep renovasi yang baru

diharapkan dapat memberikan

kenyamanan yang lebih bagi

pengunjung dan juga meng-upgrade

branding dari Kedai Sambel Rintis.

Dengan adanya kesempatan untuk

melakukan kerjasama melalui layanan

urun dana ini, diharapkan dapat

memberikan keuntungan bagi

shareholders, serta membawa

kebermanfaatan bagi pihak yang terkait

didalam bisnis proses ini.

Page 13: PROSPEKTUS SAMBAL RINTIS - Santarakemungkinan Anda tidak bisa menjual kembali saham bisnis dengan cepat. Lakukan diversifikasi investasi, hanya gunakan dana yang siap Anda lepaskan
Page 14: PROSPEKTUS SAMBAL RINTIS - Santarakemungkinan Anda tidak bisa menjual kembali saham bisnis dengan cepat. Lakukan diversifikasi investasi, hanya gunakan dana yang siap Anda lepaskan

Google Review

Page 15: PROSPEKTUS SAMBAL RINTIS - Santarakemungkinan Anda tidak bisa menjual kembali saham bisnis dengan cepat. Lakukan diversifikasi investasi, hanya gunakan dana yang siap Anda lepaskan

Google Review

Page 16: PROSPEKTUS SAMBAL RINTIS - Santarakemungkinan Anda tidak bisa menjual kembali saham bisnis dengan cepat. Lakukan diversifikasi investasi, hanya gunakan dana yang siap Anda lepaskan
Page 17: PROSPEKTUS SAMBAL RINTIS - Santarakemungkinan Anda tidak bisa menjual kembali saham bisnis dengan cepat. Lakukan diversifikasi investasi, hanya gunakan dana yang siap Anda lepaskan

Lokasi Usaha

Eksisting :Sambel Rintis 1.0Jl. RE. Martadinata, Cijoho, Kec. Kuningan, Kabupaten Kuningan, Jawa Barat 45513

Akan Dibuka : Sambel Rintis 2.0 Jl. Cut Nyak Dhien, Kec. Windusengkahan, Kab. Kuningan, Jawa Barat

Page 18: PROSPEKTUS SAMBAL RINTIS - Santarakemungkinan Anda tidak bisa menjual kembali saham bisnis dengan cepat. Lakukan diversifikasi investasi, hanya gunakan dana yang siap Anda lepaskan

Lokasi Usaha Eksisting

Page 19: PROSPEKTUS SAMBAL RINTIS - Santarakemungkinan Anda tidak bisa menjual kembali saham bisnis dengan cepat. Lakukan diversifikasi investasi, hanya gunakan dana yang siap Anda lepaskan

VIDEO PROFIL

**Klik untuk menonton

PT Sambel Rintis Kuningan

Page 20: PROSPEKTUS SAMBAL RINTIS - Santarakemungkinan Anda tidak bisa menjual kembali saham bisnis dengan cepat. Lakukan diversifikasi investasi, hanya gunakan dana yang siap Anda lepaskan
Page 21: PROSPEKTUS SAMBAL RINTIS - Santarakemungkinan Anda tidak bisa menjual kembali saham bisnis dengan cepat. Lakukan diversifikasi investasi, hanya gunakan dana yang siap Anda lepaskan
Page 22: PROSPEKTUS SAMBAL RINTIS - Santarakemungkinan Anda tidak bisa menjual kembali saham bisnis dengan cepat. Lakukan diversifikasi investasi, hanya gunakan dana yang siap Anda lepaskan

Iwan Gunawan Direktur

Bpk. Iwan merupakan owner dan

founder Kedai Sambel Rintis. Dengan

pengalaman usah beliau disupplier ayam

potong / pedaging ke kedai dan restoran

di Kuningan, beliau menyadari potensi

besar bisnis kuliner di Kuningan,

Dengan modal hasil dari penjualan ayam

potong beliau merintis Kedai Sambel

Rintis dimulai dengan membangun kedai

dari tanah kosong hingga pengembangan

menu di bantu oleh Koki tradisional.

Kedai Sambel Rintis mendapat respon

yang baik dari masyarakat Kuningan

karena lokasi yang strategis, cita rasa yang

mudah diterima masyarakat dan area

parkir dan area makan yang luas.

Page 23: PROSPEKTUS SAMBAL RINTIS - Santarakemungkinan Anda tidak bisa menjual kembali saham bisnis dengan cepat. Lakukan diversifikasi investasi, hanya gunakan dana yang siap Anda lepaskan

Oyo Sunarya General Manager

Bpk. Oyo dipercaya sebagai Manager

KSR. Beliau bergabung dengan Kedai

Sambel Rintis sejak awal pendirian dan

menjadi saksi perkembangan Kedai

Sambel Rintis.

Beliau bertanggung jawab atas

keseluruhan operasional kedai mulai dari

SOP proses penyajian makanan, standar

pelayanan, hingga handling complain

dari customer.

Karena keseharian beliau berada di

warung, beliau aktif memberikan

laporan dan masukan kepada owner

terutama berkaitan dengan operasional

untuk perbaikan dan menentukan

strategi perusahaan kedepannya.

Page 24: PROSPEKTUS SAMBAL RINTIS - Santarakemungkinan Anda tidak bisa menjual kembali saham bisnis dengan cepat. Lakukan diversifikasi investasi, hanya gunakan dana yang siap Anda lepaskan

Muhammad FadillahKoki Utama

Bpk. Fadil dipercaya sebagai peracik

menu sajian makanan Kedai Sambel

Rintis. Meskipun tidak memiliki latar

belakang pendidikan di bidang Kuliner,

namun beliau telah memiliki

kemampuan mumpuni dalam mengolah

makanan.

Dengan latar belakang keluarga yang

bergerak di bidang catering, Bpk. Fadil

secara otodidak menguasai teknik

masak dan mengolah makanan.

Dengan konsistensi menjaga cita rasa

dan kualitas bahan yang dipakai, sajian

racikan beliau mampu diterima oleh

seluruh kalangan.

Page 25: PROSPEKTUS SAMBAL RINTIS - Santarakemungkinan Anda tidak bisa menjual kembali saham bisnis dengan cepat. Lakukan diversifikasi investasi, hanya gunakan dana yang siap Anda lepaskan

1. General Manager : 12. Koki : 23. Staff Dapur : 34. Kasir : 25. Pramusaji : 6

JUMLAH PEKERJA

Catatan:

- Fungsi Finance dan HRD dirangkap oleh Direktur.- Fungsi Operational Manager dan Marketing

Manager dirangkap oleh General Manager.

Page 26: PROSPEKTUS SAMBAL RINTIS - Santarakemungkinan Anda tidak bisa menjual kembali saham bisnis dengan cepat. Lakukan diversifikasi investasi, hanya gunakan dana yang siap Anda lepaskan
Page 27: PROSPEKTUS SAMBAL RINTIS - Santarakemungkinan Anda tidak bisa menjual kembali saham bisnis dengan cepat. Lakukan diversifikasi investasi, hanya gunakan dana yang siap Anda lepaskan
Page 28: PROSPEKTUS SAMBAL RINTIS - Santarakemungkinan Anda tidak bisa menjual kembali saham bisnis dengan cepat. Lakukan diversifikasi investasi, hanya gunakan dana yang siap Anda lepaskan

KEDAI SAMBEL RINTIS Periode 2019 & Maret 2020

Dalam Rupiah Penuh

Profit & Loss Statement Highlights

Pos Laba Rugi 2019 Mar - 2020

Penjualan 1.908.514.000 345.835.500

Harga Pokok Penjualan (HPP) (784.022.890) (112.027.000)

Laba Kotor 1.138.891.110 237.408.500

Beban Penjualan & Adm. Umum (SGA)

(405.600.000) (101.400.000)

Keuntungan Operasional 733.291.110 136.008.500

Pendapatan (Beban) Lainnya (60.000.000) (15.000.000)

Laba Usaha 673.291.110 121.008.500

Keterangan :

- Laba usaha di atas merupakan laba sebelum dikurangi pajak.- Secara year to date, omset perusahaan mengalami penurunan, dimana

pandemi Covid-19 merupakan faktor utama yang menyebabkan usaha di Q1 2020 mengalami trend penurunan. Namun di tengah kondisi yang kurang menguntungkan bagi pelaku bisnis ini, perusahaan masih mampu mencatatkan profit yang cukup baik, adapun profit margin usaha dalam 2 periode terakhir sebesar 33% - 34%.

- HPP perusahaan terhadap penjualan pada periode Maret 2020 mengalami penurunan dibanding periode 2019. Hal berkaitan dengan kemampuan perusahaan dalam melakukan penghematan biaya bahan baku.

- SGA perusahaan terhadap penjualan pada periode Maret 2020 mengalami peningkatan dibanding periode 2019. Hal ini disebabkan beban operasional yang ditanggung perusahaan mengalami peningkatan.

- Beban lainnya merupakan beban sewa outlet Sambel Rintis 1.0.- Adanya rencana ekspansi usaha melalui pembukaan 1 outlet baru juga

nantinya diharapkan akan berwujud pada peningkatan kekuatan brand bisnis dan keuntungan bagi perusahaan.

Disclaimer- Jejak rekam penjualan masa lalu tidak mencerminkan angka penjualan

dimasa yang akan datang.

Page 29: PROSPEKTUS SAMBAL RINTIS - Santarakemungkinan Anda tidak bisa menjual kembali saham bisnis dengan cepat. Lakukan diversifikasi investasi, hanya gunakan dana yang siap Anda lepaskan

* Angka diatas bukanlah yield investasi

Baca uraian pada kebijakan dividen

30%

PT Sambel Rintis Kuningan

Page 30: PROSPEKTUS SAMBAL RINTIS - Santarakemungkinan Anda tidak bisa menjual kembali saham bisnis dengan cepat. Lakukan diversifikasi investasi, hanya gunakan dana yang siap Anda lepaskan
Page 31: PROSPEKTUS SAMBAL RINTIS - Santarakemungkinan Anda tidak bisa menjual kembali saham bisnis dengan cepat. Lakukan diversifikasi investasi, hanya gunakan dana yang siap Anda lepaskan

Penawaran Saham Perdana

PT Sambel Rintis Kuningan

Kode Saham : RNTS

Minimum Dana Yang Dibutuhkan : Rp 1.100.000.000

Total Saham Yang Dilepas : 47.8%

Harga per lembar saham : Rp 100,-

Minimal Investasi* : Rp 1.102.300,-

Periode Pembagian Dividen** : 6 bulan

Masa Penawaran Saham*** : 60 hari

Catatan :* Minimal investasi dimungkinkan menurun, dikarenakan

sistem di Santara telah menggunakan dynamic minimum

investment dengan mempertimbangkan dana yang telah

masuk dan total kuota pemegang saham yang tersisa.

**Mengikuti kebijakan dividen perusahaan

***Sejak hari pertama dipublikasikan di website dan aplikasi

Santara

Page 32: PROSPEKTUS SAMBAL RINTIS - Santarakemungkinan Anda tidak bisa menjual kembali saham bisnis dengan cepat. Lakukan diversifikasi investasi, hanya gunakan dana yang siap Anda lepaskan

Bagaimana Mekanisme Kerjasamanya?1. Anda dan pemodal lainnya di Santara

melakukan Urun Dana untuk memiliki

47.8% saham PT Sambel Rintis Kuningan.

2. Santara menyalurkan dana ke PT Sambel

Rintis Kuningan untuk menjalankan

bisnisnya.

3. Manajemen PT Sambel Rintis Kuningan

akan mengelola dana untuk

mengembangkan usahanya.

4. PT Sambel Rintis Kuningan akan

memberikan laporan laba rugi dan

perkembangan usaha tiap bulan.

5. PT Sambel Rintis Kuningan akan

menyerahkan dividen usaha kepada Anda

dan pemodal lainnya setiap periode

pembagian dividen.

6. Anda dapat mengklaim dividen usaha

melalui web dan atau aplikasi Santara.

Page 33: PROSPEKTUS SAMBAL RINTIS - Santarakemungkinan Anda tidak bisa menjual kembali saham bisnis dengan cepat. Lakukan diversifikasi investasi, hanya gunakan dana yang siap Anda lepaskan
Page 34: PROSPEKTUS SAMBAL RINTIS - Santarakemungkinan Anda tidak bisa menjual kembali saham bisnis dengan cepat. Lakukan diversifikasi investasi, hanya gunakan dana yang siap Anda lepaskan

Nilai Investasi Laba Bersih 1 Tahun

% Bagi Hasil / Dividen untuk

Investor

Perkiraan Nilai Bagi

Hasil untuk Investor

Perkiraan Yield

Investasi

1.100.000 570.034 30% 171.010 15.55%

Catatan :

1. Angka di atas dalam ribuan rupiah.

2. Proyeksi yield investasi di atas adalah

ilustrasi.

3. Besaran dividen yang dibagikan

kepada pemegang saham tetap

mengikuti kebijakan dividen yang

dituangkan perseroan dalam

prospektus ini.

ILUSTRASI PERHITUNGAN :

12%-16%

Page 35: PROSPEKTUS SAMBAL RINTIS - Santarakemungkinan Anda tidak bisa menjual kembali saham bisnis dengan cepat. Lakukan diversifikasi investasi, hanya gunakan dana yang siap Anda lepaskan

Kebijakan Dividen

Sesuai dengan peraturan

perundang-undangan Indonesia,

khususnya UU PT, keputusan

pembayaran dividen mengacu pada

ketentuan yang terdapat pada

Anggaran Dasar Perseroan, yaitu

melalui mekanisme RUPS

berdasarkan rekomendasi Direksi

Perusahaan.

Penentuan jumlah dan pembayaran

tersebut, dilakukan dengan

pertimbangan beberapa faktor,

antara lain ; kemampuan kas

perseroan, kondisi keuangan

perusahaan, dan hal lainnya yang

dipandang relevan oleh Direksi

Perusahaan

Page 36: PROSPEKTUS SAMBAL RINTIS - Santarakemungkinan Anda tidak bisa menjual kembali saham bisnis dengan cepat. Lakukan diversifikasi investasi, hanya gunakan dana yang siap Anda lepaskan

Setelah Penawaran Umum Perdana

Saham ini, perseroan bermaksud

membayarkan dividen saham kepada

investor dalam jumlah

sebanyak-banyaknya 30% dari laba

bersih tahun berjalan, setelah

melakukan pencadangan laba bersih

sesuai dengan ketentuan yang

berlaku.

Perseroan dapat membagikan

dividen interim sebelum tahun buku

Perseroan berakhir berdasarkan

keputusan Direksi. Ketentuan Dividen

lainnya mengikuti UU PT.

Dividen tersebut diatas akan dibayar

dalam mata uang Rupiah.

Page 37: PROSPEKTUS SAMBAL RINTIS - Santarakemungkinan Anda tidak bisa menjual kembali saham bisnis dengan cepat. Lakukan diversifikasi investasi, hanya gunakan dana yang siap Anda lepaskan

Pencatatan Kepemilikan Saham Pemodal

Pencatatan Saham Pada Aplikasi

Setelah proses pembelian saham

berhasil, pemodal dapat melihat

rincian kepemilikan saham pada

menu Wallet di aplikasi

Penyelenggara.

Pencatatan Saham Pada Anggaran

Dasar

Setelah proses penyerahan dana

dilakukan kepada perusahaan, proses

administratif berikutnya adalah

memasukan pemodal ke dalam

Anggaran Dasar Perusahaan.

Page 38: PROSPEKTUS SAMBAL RINTIS - Santarakemungkinan Anda tidak bisa menjual kembali saham bisnis dengan cepat. Lakukan diversifikasi investasi, hanya gunakan dana yang siap Anda lepaskan

Proses ini akan dilakukan melalui

Notaris rekanan Penyelenggara dan

akan diinformasikan kepada pemodal

setelah proses tersebut telah selesai

dilakukan.

Proses administratif ini termasuk

pelaporan dalam sistem AHU -

Kementerian Hukum dan HAM.

Pencatatan Saham Scriptless KSEI

Sesuai informasi pihak Penyelenggara,

bahwa saat ini sedang dilakukan

proses sinkronisasi IT antara pihak

Penyelenggara dan KSEI.

Kedepan, penatakelolaan administrasi

efek akan dilakukan melalui KSEI.

Page 39: PROSPEKTUS SAMBAL RINTIS - Santarakemungkinan Anda tidak bisa menjual kembali saham bisnis dengan cepat. Lakukan diversifikasi investasi, hanya gunakan dana yang siap Anda lepaskan
Page 40: PROSPEKTUS SAMBAL RINTIS - Santarakemungkinan Anda tidak bisa menjual kembali saham bisnis dengan cepat. Lakukan diversifikasi investasi, hanya gunakan dana yang siap Anda lepaskan

Rencana Penggunaan Dana

Dana yang terkumpul dari layanan

equity crowdfunding akan digunakan

perusahaan untuk renovasi Kedai

Sambel Rintis 1.0 dan membuka 1

Kedai baru Sambel Rintis 2.0 dengan

persentase penggunaan sebagai

berikut :

Renovasi Kedai Eksisting Sambel

Rintis 1.0

Pembukaan cabang baru Sambel Rintis

2.0

Page 41: PROSPEKTUS SAMBAL RINTIS - Santarakemungkinan Anda tidak bisa menjual kembali saham bisnis dengan cepat. Lakukan diversifikasi investasi, hanya gunakan dana yang siap Anda lepaskan

● Adapun jika dalam realisasi

penggunaan dana terdapat

kelebihan (realisasi penggunaan

dana < nilai listing), maka

kelebihan tersebut akan

dipergunakan untuk menambah

modal kerja atau investasi usaha

PT Sambel Rintis Kuningan.

● Sedangkan apabila dalam

realisasinya terdapat kekurangan

dana (cost overrun), maka

kekurangan tersebut menjadi

tanggung jawab PT Sambel Rintis

Kuningan (sharing dana sendiri).

Page 42: PROSPEKTUS SAMBAL RINTIS - Santarakemungkinan Anda tidak bisa menjual kembali saham bisnis dengan cepat. Lakukan diversifikasi investasi, hanya gunakan dana yang siap Anda lepaskan

Total Project Cost(TPC)

Dalam Rupiah Penuh

Keterangan :

- Kekurangan dana dari total project cost akan ditanggung oleh manajemen PT Sambel Rintis Kuningan.

- Nilai TPC di atas adalah taksiran nilai awal, nilai dan penggunaannya sewaktu-waktu dapat berubah menyesuaikan dengan kebutuhan dan kondisi di lapangan.

No. Keterangan Nilai

1 Renovasi Kedai eksisting Sambel Rintis 1.0

- Pengecoran dan Renovasi Halaman Parkir 20.000.000

- Perluasan dan Renovasi Lesehan area makan 80.000.000

Sub Total 100.000.000

2 Pembukaan Kedai Sambel Rintis 2.0

- Sewa Lokasi 5 tahun 350.000.000

- Pendirian Bangunan :

Pekerjaan Persiapan 30.000.000

Pekerjaan Struktur dan Arsitektural 300.000.000

Pekerjaan Pintu dan Jendela dan Finishing 80.000.000

Pekerjaan Elektrikal dan Mekanikal 30.000.000

- Furniture dan interior 80.000.000

- Kitchen Equipment 75.000.000

- Pra Operasional (Operational, Marketing, Training, dsb) 70.000.000

Sub Total 1.015.000.000

T O T A L 1.115.000.000

Page 43: PROSPEKTUS SAMBAL RINTIS - Santarakemungkinan Anda tidak bisa menjual kembali saham bisnis dengan cepat. Lakukan diversifikasi investasi, hanya gunakan dana yang siap Anda lepaskan
Page 44: PROSPEKTUS SAMBAL RINTIS - Santarakemungkinan Anda tidak bisa menjual kembali saham bisnis dengan cepat. Lakukan diversifikasi investasi, hanya gunakan dana yang siap Anda lepaskan

Risiko Persaingan Usaha

Tidak dapat dipungkiri bahwa

persaingan di Industri Makanan dan

Minuman khususnya di sektor kedai

makanan cukup tinggi. Dengan

mudahnya sektor ini untuk dimasuki

oleh kompetitor dengan konsep dan

sajian sejenis tentu menjadi tantangan

sendiri bagi Kedai Sambel Rintis.

Hal tersebut kami sadari dari awal,

sehingga kami terus berupaya untuk

meningkatkan kekuatan brand melalui

cita rasa sajian yang kami tawarkan dan

peningkatan pelayanan kepada

konsumen.

Namun yang tidak kalah penting adalah

pemilihan lokasi dari Kedai kami

memberi andil besar dalam

memenangkan persaingan usaha.

Page 45: PROSPEKTUS SAMBAL RINTIS - Santarakemungkinan Anda tidak bisa menjual kembali saham bisnis dengan cepat. Lakukan diversifikasi investasi, hanya gunakan dana yang siap Anda lepaskan

Atas hal tersebut dengan pemilihan lokasi

di eksisting yang menyasar pusat

perkantoran, kuliner dan pemukiman,

kami optimis kedepannya penjualan dapat

terjaga dengan baik.

Pemilihan lokasi baru kami yang juga

masih berada di Kab. Kuningan, dengan

menyasar area pendidikan (kampus

kuningan), pemukiman dan rumah sakit

yang juga potensial untuk pemasaran

produk Sambel Rintis.

Selain itu, upaya kami ke depan adalah

dengan melakukan renovasi di outlet

eksisting dan pembangunan outlet baru

dengan konsep yang lebih modern

sehingga pengunjung mendapatkan

kenyamanan yang lebih dan

meningkatkan nilai brand KSR.

Page 46: PROSPEKTUS SAMBAL RINTIS - Santarakemungkinan Anda tidak bisa menjual kembali saham bisnis dengan cepat. Lakukan diversifikasi investasi, hanya gunakan dana yang siap Anda lepaskan

Risiko Kelangsungan

Mengingat outlet eksisting dan rencana

pembukaan outlet baru menggunakan

mekanisme sewa maka terdapat risiko

kelangsungan usaha jika masa sewa telah

berakhir.

Untuk meminimalisir risiko tersebut,

perusahaan berstrategi dengan

melakukan mekanisme sewa jangka

panjang. Di kedai eksisting, telah

dilakukan pembayaran sewa 10 tahun (sd.

2026), sedangkan untuk outlet baru,

perusahaan berkomitmen untuk

pembayaran selama 5 tahun.

Untuk biaya perpanjangan sewa

kedepannya, perusahaan berkomitmen

mencadangkan biaya sewa setiap bulan

sehingga diharapkan tidak memberatkan

cashflow saat sewa jatuh tempo.

Usaha

Page 47: PROSPEKTUS SAMBAL RINTIS - Santarakemungkinan Anda tidak bisa menjual kembali saham bisnis dengan cepat. Lakukan diversifikasi investasi, hanya gunakan dana yang siap Anda lepaskan

Risiko Force Majeure

Keadaan Force Majeure yang terjadi

saat ini adalah pandemi Covid-19 yang

tidak hanya dihadapi di Indonesia

namun juga di seluruh dunia.

Himbauan Pemerintah untuk social

distancing dan penutupan beberapa

ruas jalan utama, cukup memberikan

pengaruh ke perusahaan dimana

kekuatan penjualan utama kami berasal

dari konsumen dine- in.

Namun disisi lain, hal ini menuntut kami

untuk berinovasi dan berkreasi lebih

jauh dengan mengoptimalkan potensi

SDM yang ada. Pemanfaatan SDM ini

kami lakukan dengan memaksimalkan

pemesanan online yang diantar oleh

kurir KSR. Atas strategi ini mendapat

sambutan yang cukup baik dari

masyarakat.

Page 48: PROSPEKTUS SAMBAL RINTIS - Santarakemungkinan Anda tidak bisa menjual kembali saham bisnis dengan cepat. Lakukan diversifikasi investasi, hanya gunakan dana yang siap Anda lepaskan

Rekam Jejak dan Prospek Usaha PT Sambel Rintis Kuningan

● Kedai Sambel Rintis telah berdiri sejak

tahun 2016. Dengan pengalaman

sebagai supplier ayam potong ke Kedai

dan Restoran khususnya di Kab

Kuningan, owner menyadari potensi

kuliner berbahan utama Ayam untuk

dikembangkan.

● Perjalanan untuk dapat menguasai

pasar selama 4 tahun telah kami lalui

dan menjadi pembelajaran yang baik

untuk kedepannya dalam upaya

mengembangkan KSR.

● Manajemen kami didukung oleh

personil yang passionate dengan

penguasaan pasar dan bahan baku

yang baik sehingga target market dan

biaya telah kami formulasi dengan baik.

Page 49: PROSPEKTUS SAMBAL RINTIS - Santarakemungkinan Anda tidak bisa menjual kembali saham bisnis dengan cepat. Lakukan diversifikasi investasi, hanya gunakan dana yang siap Anda lepaskan

● Lokasi kedai eksisting berada di berada

di pusat perkantoran Kab. Kuningan, area

kuliner dan pemukiman sehingga kami

optimis kedepannya penjualan dapat

terjaga dengan baik.

● Pemilihan lokasi baru kami juga

didasarkan atas pertimbangan potensi

pasar daerah pendidikan (kampus

kuningan), pemukiman dan rumah sakit.

Dengan rencana konsep baru yang lebih

modern kami harapkan mampu

membuka pasar lebih cepat.

● Kami menyadari masih terdapat

kekurangan dari sisi marketing online,

atas hal tersebut kedepannya kami akan

terus perbaiki dan menjadikan marketing

online sebagai salah satu strategi

marketing perusahaan.

Hormat kami

Iwan Gunawan

Direktur

Page 50: PROSPEKTUS SAMBAL RINTIS - Santarakemungkinan Anda tidak bisa menjual kembali saham bisnis dengan cepat. Lakukan diversifikasi investasi, hanya gunakan dana yang siap Anda lepaskan

PT Sambel Rintis Kuningan

Page 51: PROSPEKTUS SAMBAL RINTIS - Santarakemungkinan Anda tidak bisa menjual kembali saham bisnis dengan cepat. Lakukan diversifikasi investasi, hanya gunakan dana yang siap Anda lepaskan

Pembelian saham bisnis merupakan aktivitas berisiko

tinggi. Anda berinvestasi pada bisnis yang mungkin saja

mengalami kenaikan dan penurunan kinerja bahkan

mengalami kegagalan.

Harap menggunakan pertimbangan ekstra dalam

membuat keputusan untuk membeli saham. Ada

kemungkinan Anda tidak bisa menjual kembali saham

bisnis dengan cepat.

Lakukan diversifikasi investasi, hanya gunakan dana yang

siap Anda lepaskan (afford to loose) dan atau disimpan

dalam jangka panjang.

Santara tidak memaksa pengguna untuk membeli saham

bisnis sebagai investasi. Semua keputusan pembelian

merupakan keputusan independen oleh pengguna.

Santara bertindak sebagai penyelenggara urun dana yang

mempertemukan pemodal dan penerbit, bukan sebagai

pihak yang menjalankan bisnis (Penerbit). Otoritas Jasa

Keuangan bertindak sebagai regulator dan pemberi izin,

bukan sebagai penjamin investasi.

Semua data yang tersaji didalam prospektus ini diperoleh

dari Penerbit dan data sekunder faktual penunjang.

Keputusan pembelian saham, sepenuhnya merupakan hak

dan tanggung jawab Pemodal (investor).

Dengan membeli saham di Santara berarti Anda sudah

menyetujui seluruh syarat dan ketentuan serta memahami

semua risiko investasi termasuk risiko kehilangan sebagian

atau seluruh modal.