Proposal usaha bengkel LAS

BENGKEL LAS LISTRIK

Atas survey kami ke beberapa daerah perumahan, kami menemukan lokasi yang cukup, bagus untuk membangun usaha Bengkel Las Listrik Pagar dan Tralis rumah. Dimana lokasi tersebut dekat dengan beberapa perumahan yang sudah jadi dan beberapa perumahan yang sedang dikembangkan dan juga lahan yang akan dibangun perumahan.Pada perumahan yang sudah jadi, persisnya didepan perumahan tersebut sudah berdiri 1 Bengel las listrik, bengkel tersebut cukup banyak odernya, hal ini dapat dilihat dari sibuknya pekerja bengkel tersebut menyelesaikan pesanan pelangganannya.Tetapi antar daerah perumahan sudah jadi dengan perumahan yang sedang dikembangkan belum ada yang membuka bengkel las listrik. Tempat lokasi tersebut + 1 km dari bengkel las listrik yang sudah ada, dan lokasinya sangat strategis karena lebih dekat dengan pasar yang dituju..

I. KEPEMILIKAN DAN Pengurus Usaha

PemrakarsaDengan latar belakang diatas, maka saya merencanakan membangun usaha Bengkel Las Listrik. Mengingat keterbatasan dana dalam membangun usaha tersebut, saya bermaksud mengajak rekan-rekan untuk bermitra membangun usaha tersebut dan juga pada bank untuk meminjamkan dananya dalam rangka untuk menutupi kekurangan dana investasi tersebut.

Kepemilikan UsahaUsaha Bengkel Las Listrik ini merupakan usaha perorangan, dimana pengurus usaha adalah:Pemilik / Pimpinan Usaha : Dani nirwanaDibantu oleh : -

Modal UsahaModal dasar usaha dan telah disetorkan sebesar Rp 60.794.000 (Lima puluh sembilan juta tujuh ratus sembilan puluh empat ribu rupiah).

Surat-Surat IzinSurat-surat izin dan referensi yang telah dimiliki dan Photo Copinya dilampirkan dalam proposal ini adalah:- SIUP (Surat Izin Usaha Pengusaha)- TDP (Tanda Daftar Perusahaan)- Surat izin Domisili- NPWP (Nomor Pokok Wajib Pajak)- Surat Kawin- Kartu keluarga- Kartu tanda penduduk (KTP)

II. Pemasaran

Produk dan Segmentasi Pasar.Yang dimaksud usaha Bengkel Las Listrik adalah menerima pesanan pembuatan Pagar besi, tralis besi, rak besi dan juga perbaikan yang berkaitan dengan las listrrik Sedangkan dalam pemasaran usaha ini ditargetkan pada 2 segmentasi pasar, yaitu:a. Perumahan Baru, b. Perumahan Lama untuk Renovasi / PerbaikanPermintaanInformasi yang kami peroleh dari salah satu pekerja bengkel tersebut ketika kami ajak bicara pada saat ia tidak bertugas (malam hari) mengatakan: Historikal data omset penjualan bengkel tersebut rata-rata 7 bulan terakhir adalah:Bulan -1 Rp. 35 jutaBulan -2 Rp. 42 jutaBulan -3 Rp. 40 jutaBulan -4 Rp. 45 jutaBulan -5 Rp. 47 jutaBulan -6 Rp. 50 jutaBulan -7 Rp. 52 Juta

Diperkirakan omset tersebut akan naik terus, karena dibelakang perumahan tersebut sedang bangun juga perumahan-perumahan baru (perluasan) dan juga ada beberapa perumahan baru yang sedang dikembangkan tidak jauh dari sini

Ramalan Permintaan;Dengan menggunakan persamaan Fungsi Linier didapat proyeksi ramalan permintaan (lihat program ramalan dalam CD): Rp 000BulanTotal Omset Penjualan

Bulan-155,000

Bulan-257,643

Bulan-360,286

Bulan-462,929

Bulan-565,571

Bulan-668,214

Bulan-770,857

Bulan-873,500

Bulan-976,143

Bulan-1078,786

Bulan-1181,429

Bulan-1284,071

PesaingPada lokasi usaha yang saya akan bangun sudah ada 1 pesaing dan diperkirakan permintaan pasar akan terbagi dua.

PeluangAtas dasar ilustrasi sebelumnya maka dapat kami proyeksikan permintaan omset penjualan. Untuk tahap awal diperkirakan penjualan belum mencapai rata-rata permintaan pasar, karena belum dikenal masyarakat. Tapi secara perlahan-lahan akan mencapai rata-rata permintaan pasar.Proyeksi omset penjualan akan seperti di dalam table ini

Rp 000BulanTotal Omset PenjualanTotal Usaha (Unit)Omset perunit Usaha (Peluang)Bagian Pasar diperoleh(%)PELUANG YANG DIDAPAT

Bulan-155,000227,50075.00%20,625

Bulan-257,643228,82185.00%24,498

Bulan-360,286230,14390.00%27,129

Bulan-462,929231,46495.00%29,891

Bulan-565,571232,786100.00%32,786

Bulan-668,214234,107100.00%34,107

Bulan-770,857235,429100.00%35,429

Bulan-873,500236,750100.00%36,750

Bulan-976,143238,071100.00%38,071

Bulan-1078,786239,393100.00%39,393

Bulan-1181,429240,714100.00%40,714

Bulan-1284,071242,036100.00%42,036

Porsi, Margin, dan Harga JualPerkiraan Margin , dan Omset penjualan adalahItemPorsi OmsetMargin

(%)(Rp)

Pagar60%12.375.00050%

Tralis40%8.250.00045%

Total100%20.625.000

III. Lokasi dan Teknis

Lokasi UsahaLokasi usaha terletak antara perumahan lama dengan perumahan baru atau lebih tepatnya 300 m dari pintu masuk perumahan baru yang sedang dikembangkan. Perlengkapan usaha yang diperlukan dalam membangun usaha ini adalah: - Renovasi Rp 500.000- Mesin Las Listrik 3 unit x @ Rp 2.500.000 Rp 7.500.000- Mesin Grinda 2 unit x @ Rp 150.000 Rp 300.000- Mesin potong Grinda 1 unit x @ Rp 300.000 Rp 300.000- Mesin pembengkok besi 1 unit x @ Rp 500.000 Rp 500.000- Rak 2 unit x @ Rp 300.000 Rp 600.000- Mobil Pick-up Second Rp 20.000.000- Perlengkapan, dan lain-lain Rp 500.000

IV. Proyeksi KeuanganTotal biaya pembangunan Usaha Bengkel Las Listrik ini sebesar Rp 59.794.000, dengan rincian sebagai berikut:Investasi tetap:

- Kontrak kios Rp 6.000.000- Renovasi Rp 500.000- Mesin Las Listrik Rp 7.500.000- Mesin Grinda Rp 300.000- Mesin potong Grinda Rp 300.000- Mesin pembengkok besi Rp 500.000- Rak Rp 600.000- Mobil Pick-up Rp 20.000.000- Perlengkapan, dan lain-lain Rp 500.000Total = Rp 36.200.000Modal Kerja operational bulan pertama = Rp. 23.594 .000Grand Total = RP 59.794.000

Sumber Dana InvestasiKebutuhan dana dalam pembangunan usaha ini berasal dari dana sendiri dan dana pinjaman dari bank. Yaitu:Modal sendiri- Investasi Tetap Rp 18.100.000 (50%)- Modal Kerja Rp 11.797.000 (50%)- Total Rp 29.897.000Kredit Bank- Investasi Tetap Rp 18.100.000 (50%)- Modal Kerja Rp 11.797.000 (50%)- Total Rp 29.897.000Grand Total Rp 59.794.000

Asumsi Proyeksi Keuangan:Asumsi-asumsi proyeksi keuangan dapat dilihat pada Formulir lampiran keuangan, seperti: Harga Jual, Harga Pokok, Biaya Operasional, Tenaga Kerja, Suku Bunga Bank, Rasio Persediaan, Piutang, Hutang Dagang, Kenaikan Harga dan Biaya (escalation), Umur Ekonomis / Penyusutan, dan sebagainya.Pembayaran KreditSedangkan pembayaran kredit akan dimulai dicicil pada bulan kedua operasional (setelah 1 bulan operasi), dan berakhir pada bulan ke-12. Lebih detail dapat dilihat pada tabel dibawah ini atau pada lampiran-02 Proyeksi Aliran Dana)Tabel Jadwal Pembayaran Pokok dan Bunga Kredit

BulanPokok Kredit(Rp 000)Bunga Kredit(Rp 000)Total(Rp 000)

Bulan-12,4913022,793

Bulan-22,4914572,948

Bulan-32,4914152,906

Bulan-42,4913742,865

Bulan-52,4913322,823

Bulan-62,4912912,782

Bulan-72,4912492,740

Bulan-82,4912082,699

Bulan-92,4911662,657

Bulan-102,4911252,616

Bulan-112,491832,574

Bulan-122,496422,537

Proyeksi Laba RugiPada bulan operasi pertama diperkirakan sudah mendapatkan keuntungan sebesar Rp 304.000 dan bulan kedua memperoleh laba sebesar Rp 2.008.000. Akumulasi keuntungan selama 1 tahun pertama adalah Rp 78.110.000. Lebih ditail tentanng Proyeksi laba rugi dapat dilihat pada Lampiran-03Analisa InvestasiDalam analisa investasi kami menggunakan 2 metode, yaitu:1. Payback Period adalah suatu periode yang diperlukan untuk menutup kembali investasi dengan menggunakan keuntungan ditambah penyusutan.Payback Period usaha ini adalah 9 bulan.2. Internal Rate of Return (IRR) adalah tingkat bunga yang akan menjadi nilai sekarang dari proceeds yang diharapkan yang akan diteriama, sama dengan nilai sekarang dari pengeluaran modal. IRR yang baik jika lebih besar dari tingkat suku bunga bank (Per-bulan atau Per-tahun).IRR 12 bulan sebesar 9,10%.Rasio KeuanganMetode yang digunakan adalah:Likuiditas adalah ukuran kemampuan usaha dalam memenuhi kewajiban lancarnya, minimal 1 atau 100%.BulanLikuiditas

Bulan-187.27%

Bulan-294.73%

Bulan-3109.13%

Bulan-4130.18%

Bulan-5159.26%

Bulan-6198.35%

Bulan-7247.04%

Bulan-8309.65%

Bulan-9391.26%

Bulan-10499.70%

Bulan-11647.89%

Bulan-12858.80%

Selanjunya lihat lampiran-0 atau 05

ProfitabilitasKemampuan usaha dalam menghasilkan laba dengan jumlah harta yang telah ditanamkan, dapat diukur dengan ROI (Rate of return O Investment) dan ROE (Rate of return On Equity). ROI dan ROE yang baik lebih besar dari suku bunga bank.

BulanROIROE

Bulan-11.06%1.02%

Bulan-24.50%6.72%

Bulan-37.12%11.08%

Bulan-410.14%15.65%

Bulan-513.61%20.44%

Bulan-615.78%22.70%

Bulan-718.21%24.96%

Bulan-820.93%27.22%

Bulan-924.03%29.48%

Bulan-1027.56%31.74%

Bulan-1131.64%34.00%

Bulan-1236.40%36.26%

Terlihat ROI dan ROE makin menigkat yang menyatakan proyek ini layak dibangun. Selanjunya lihat lampiran-0 atau 05

V. Jaminan Kredit.Jaminan kredit usaha untuk pinjaman tersebut, kami bersedia menjaminkan BPKB Mobil senilai Rp 50.000.000.PenutupDemikianlah proposal permohonan kredit kami ini.Besar harapan kami untuk mendapatkan pinjaman kredit dari Bank yang Bapak pimpin.Terimakasih atas kerja samanya.