progress perencanaan kota demak tahun 2034

Display 3 Studio Rencana

KOTADEMAK

Kelompok 7 | Teknik Perencanaan Wilayah dan Kota | Universitas Gadjah Mada | © 2015

1pokokbahasan

Tujuan Perencanaan

Konsep Perencanaan

Rencana Keruangan

Rencana Jaringan ∙ Review Analisis ∙

∙ Tujuan Perencanaan ∙ ∙ Pemerataan Fasilitas ∙

∙ Kota Wisata Ziarah ∙ ∙ Koridor Ekonomi ∙

∙ Pola Perkembangan Kota ∙

∙ Struktur Ruang ∙ ∙ Pemanfaatan Ruang ∙

∙ Intensitas Ruang ∙

∙ Transportasi Drainase ∙ ∙

∙ Air bersih Sanitasi ∙ ∙ ∙ Persampahan ∙

1pokokbahasan

5

Timeline Tahapan ∙ Program Perencanaan ∙

∙ Anggaran Biaya ∙ ∙ Stakeholder Program ∙

6

Tahapan Perencanaan ∙ 5 Tahun Pertama ∙

∙ 5 Tahun Kedua ∙ ∙ 5 Tahun Ketiga ∙

∙ 5 Tahun Keempat ∙

Kualitas SDM rendah Ketimpangan Pembangunan Fasilitas

Kota Demak sebagai Ibukota Kabupatendan Kota Tujuan Ziarah

Kota Demak memiliki objek ziarah yang dapat menarik pengunjung ke Kota Demak

2reviewanalisis

©studiodemak

Mewujudkan pemerataan pembangunanfasilitas untuk meningkatkan kualitas SDMKota Demak.

Menjadikan Kota Demak sebagaikota wisata ziarah.

1

2

3tujuanperencanaan

©studiodemak

Tujuan perencanaan Kota Demak tahun 2034 adalah:

4konsepperencanaan

©studiodemak

Pemerataan Fasilitas Konsep KotaWisata Ziarah

Koridor Ekonomi Rencana PolaPerkembangan Kota

EKSISTING RENCANA

5pemerataanfasilitasSarana Pusat Kesehatan Masyarakat (Puskesmas)

: Puskesmas eksisting : Puskesmas rencana: Jangkauan Pelayanan Puskesmas

EKSISTING RENCANA

6pemerataanfasilitasSarana Pendidikan TK dan PAUD

: TK/PAUD eksisting : TK/PAUD rencana : Jangkauan Pelayanan TK/PAUD

EKSISTING RENCANA

7pemerataanfasilitasSarana Pendidikan Sekolah Dasar (SD)

: SD/sederajat eksisting : SD/sederajat rencana : Jangkauan Pelayanan SD/sederajat

EKSISTING RENCANA

8pemerataanfasilitasSarana Pendidikan Sekolah Menengah Pertama (SMP)

: SMP/sederajat eksisting : SMP/sederajat rencana : Jangkauan Pelayanan SMP/sederajat

EKSISTING RENCANA

9pemerataanfasilitasSarana Pendidikan Sekolah Menengah Atas (SMA)

: SMA/sederajat eksisting : SMA/sederajat rencana : Jangkauan Pelayanan SMA/sederajat rencana

Data Penambahan Fasilitas

PAUD/TK SD SMP SMA Puskesmas

Standar 49 39 13 13 1Eksisting 29 34 10 9 2Rencana 20 5 3 4 1

10

pemerataanfasilitasTabel Perhitungan Penambahan Fasilitas

Sumber: Analisis kelompok, 2015

Konsep Rencana Pariwisata Kota Demak

kotawisataziarah

11

Investasi

AtraksiAmenitas

Sumber: RPJP Jateng 2011-2031

KonsepKOTA

Wisata?

EKSISTING RENCANA5. Pusat perbelanjaan

Konsep Rencana Pariwisata Kota Demak

kotawisataziarah

12

kotawisataziarah

13

Jalur Transportasi Wisata Eksisting Kota Demak

Peta Rencana Jalur TransportasiWisata Kota Demak

kotawisataziarah

14

koridorekonomiGrafik Pertumbuhan Ekonomi

Kota Demak

Sumber: Kecamatan Demak dalam Angka 2014

15

2008 2009 2010 2011

79,905 83,154 87,016 93,550112,572 120,065 127,405 133,583

Perdagangan Jasa

Perumahan

Perdagangan &

JasaPerkantora

nPendidika

n Sawah Lahan Kering

RuangTerbuka

Sungai &

JalanEksisting 760 36 25 4 354 70 39 28

Rencana 770 52 27 7 354 39 39 28

10 16 2 3 0 31 0 0

*NB : Satuan Luas (Ha)Sumber: Analisis kelompok, 2015

polaperkembangankota

• Peningkatan jumlah penduduk dari 61.214 jiwa (2013) menjadi 119.179 jiwa (2034)• Penggunaan metode infill untuk pemenuhan kebutuhan perumahan hingga tahun

2034• Penggunaan metode ekstensifikasi lahan untuk pemenuhan fasilitas sarana-

prasarana

16

Tabel konversi luas penggunaan lahan

20082009201020112012201320182023202820330

20,000

40,000

60,000

80,000

100,000

120,000

140,000

53,89154,251

60,03960,321

61,28761,21471,122

85,242101,138

119,179

Jumlah Penduduk (jiwa)

polaperkembangankota

Peta Rencana Zonasi Kota DemakProyeksi Jumlah Penduduk Kota Demak

17


rencanakeruangan

Struktur Ruang Pola Pemanfaatan Ruang

Intensitas Ruang

18

©okezone.com

strukturruang

Peta Alternatif Rencana Struktur RuangKota Demak Tahun 2034

19

A

B

CNo Kriteria A B C

1. Pemerataan pembangunan fasilitas 3 2 1

2. Variasi objek wisata 1 2 33. Ketepatan pemilihan lokasi 3 2 14. Efisiensi penggunaan lahan 3 1 2


Perbandingan Peta Struktur Ruang Kota Demak

RENCANA

strukturruang 20

EKSISTING

Rencana Struktur RuangKota Demak Tahun 2034

strukturruang 21

Eksisting RencanaProyeksiPerbandingan Peta Pola Pemanfaatan Ruang Kota Demak

pemanfaatanruang 22

Peta Rencana Pola PemanfaatanRuang Kota Demak Tahun 2034

rencanakeruangan

Legenda


23

PerumahanPerdagangan & JasaPenjaraTempat parkirPendidikanMakamTerminalPuskesmasRumah SakitApotekInstansi Pemerintah Skala Kabupaten Instansi Pemerintah Skala KecamatanInstansi Pemerintah Skala DesaMasjidMushollaGerejaRuang Terbuka HijauRuang Terbua Non-HijauEmbung

EKSISTING RENCANA

Perbandingan Peta Rencana dan Eksisting Koefisien Dasar Bangunan (KDB)rencanaintensitas 2

4

EKSISTING RENCANA

Perbandingan Peta Rencana dan Eksisting Koefisien Lantai Bangunan (KLB)rencanaintensitas 2

5

EKSISTING RENCANA

Perbandingan Peta Rencana dan Eksisting Jumlah Lantairencanaintensitas 2

6

: 0 Lantai : 0 Lantai

Peta Rencana Jaringan Transportasijaringaninfrastruktu

rEKSISTING RENCANA

27

Jalan satu arah

Jalur angkutan kota

Tempat parkirJalan dua arah

Halte angkutan kota

Terminal

Peta Rencana Jaringan Drainasejaringaninfrastruktu

rEKSISTING RENCANA

28

Drainase Sekunder

Drainase Tersier Sungai

Drainase Primer Batas Kota

jaringaninfrastrukturPeta Rencana Jaringan Sanitasi

EKSISTING RENCANA

29

Jaringan Sekunder

Jaringan Primer Sungai

Jaringan Tersier Batas Kota

Data

jaringaninfrastrukturPeta Rencana Jaringan Air Bersih

EKSISTING RENCANA

30

: PDAM : PDAM

Data

jaringaninfrastrukturPeta Rencana Jaringan Persampahan

EKSISTING RENCANA

31

Data

rincianpentahapan 32

Kegiatan Tahap Pertama Tahap Kedua Tahap Ketiga Tahap KeempatPembangunan Fasilitas (PAUD/TK, SD, SMP, SMA, Puskesmas)

Perbaikan Sistem Jaringan (Jalan dan Transportasi, Air Bersih, Drainase, dan Persampahan)

Pembangunan Terminal Kelas A di Kadilangu

Revitalisasi Kawasan Objek Ziarah

Revitalisasi Koridor Komersial Jalan Pantura Pembangunan Tempat Parkir di Jalan Pemuda

Pembangunan Embung

Pembangunan Museum dan Teater

Pembangunan Kampung Wisata Revitalisasi Koridor Komersial Jalan Kadilangu

Pembangunan Tempat Parkir di Kadilangu

Pembangunan Taman Tematik Pembangunan Perumahan Baru dan Fasilitas Pendukungnya

Pembangunan Taman Rekreasi

Pembangunan Hotel

Pembangunan Mall

timelinepentahapan 33

Kegiatan Anggaran BiayaPembangunan Fasilitas (PAUD/TK, SD, SMP, SMA, Puskesmas) Rp21.437.672.578,00Perbaikan Sistem Jaringan (Jalan dan Transportasi, Air Bersih, Drainase, dan Persampahan) Rp10.266.195.201,00Pembangunan Terminal Kelas A di Kadilangu Rp5.608.815.146,00Revitalisasi Kawasan Objek Ziarah Rp5.250.000.000,00 Revitalisasi Koridor Komersial Jalan Pantura Rp1.678.356.096,00Pembangunan Tempat Parkir di Jalan Pemuda Rp10.800.050.000,00Pembangunan Embung Rp225.497.000.000,00Pembangunan Museum dan Teater Rp15.194.000.000,00Pembangunan Kampung Wisata Rp37.253.000.000,00Revitalisasi Koridor Komersial Jalan Kadilangu Rp4.195.890.240,00Pembangunan Tempat Parkir di Kadilangu Rp10.800.050.000,00Pembangunan Taman Tematik Rp3.390.000.000,00Pembangunan Perumahan Baru dan Fasilitas Pendukungnya Rp126.064.000.000,00Pembangunan Taman Rekreasi Rp57.225.000.000,00Pembangunan Hotel Rp6.411.850.000,00Pembangunan Mall Rp10.431.850.000,00

Rp552Juta

rincianperencanaan 34

Rencana 5 Tahun PertamaRincian

tahapanperencanaan

35

Rencana 5 Tahun KeduaRincian

tahapanperencanaan

36

Rencana 5 Tahun KetigaRincian

tahapanperencanaan

37

Rencana 5 Tahun KeempatRincian

progress perencanaan kota demak tahun 2034

Education