program studi teknik arsitektur fakultas teknik ... · arsitektur ini. 2. bapak . abraham seno b,...

TUGAS AKHIR

STASIUN SENEN TERPADU JAKARTA PUSAT ARSITEKTUR BIOKLIMATIK

DIAJUKAN UNTUK MEMENUHI SEBAGIAN

PERSYARATAN GUNA MEMPEROLEH GELAR SARJANA TEKNIK ARSITEKTUR

Disusun Oleh : LISA NOVIANTI (41211010017)

PERIODE FEBUARI 2015 – JULI 2015

PROGRAM STUDI TEKNIK ARSITEKTUR FAKULTAS TEKNIK

UNIVERSITAS MERCU BUANA JAKARTA

2015

http://digilib.mercubuana.ac.id/

Laporan Perancangan Arsitektur Akhir Pengembangan Kawasan Stasiun Terpadu Senen

Program Studi Arsitektur - Universitas Mercu Buana | 9

PENGANTAR

Menurut Peter Calthrope dalam Transit-Oriented Development Design

Guidelines tahun 1992 pengertian dari Transit-Oriented Development (TOD)

adalah "sebuah komunitas bangunan mix-used yang mendorong masyarakat

untuk tinggal dan beraktifitas di area kawasan yang memiliki fasilitas transportasi

umum dan menurunkan kebiasaan masyarakat mengendarai mobil pribadi".

Pengembangan TOD harus berupa bangunan mix-used atau bangunan yang

memiliki banyak fungsi. Stasiun kereta, terminal bus, halte bus, atau titik

transportasi kota lainnya menjadi pusat kegiatan dengan taraf aktifitas tinggi

yang akan semakin berkurang ketika semakin menjauhi titik transportasi kota

yang ada.

Bangunan Bioklimatik merupakan bangunan yang bentuk bangunannya

di susun oleh desain yang pembangunan hemat energi, yang berhubungan

dengan iklim setempat dan data meteorologi, hasilnya adalah bangunan yang

berinteraksi dengan lingkungan dengan penjelmaan dan operasinya serta

penampilan berkualitas tinggi. (Yeang Kenneth tahun 1996).

Judul proposal perancangan yang akan saya bahas yaitu “Kawasan

Terpadu Stasiun Senen”. Perancangan ini bertujuan untuk Bagaimanakah

penerapan sistem TOD (Transit Oriented Development) dalam perancangan

Kawasan Stasiun Terpadu Senen.

Iklim tropis yang ada di Indonesia khususnya di Jakarta menjadi sebuah

landasan untuk mengambil konsep arsitektur bioklimatik yang dapat diterapkan

dengan keadaan iklim Jakarta, serta memberikan manfaat dari segi

penghematan energi bagi bangunan.

Tujuan Laporan penelitian ini adalah untuk memenuhi tugas matakuliah

Perancangan Akhir Arsitektur, Universitas Mercu Buana.




Semoga penyusunan laporan ini dapat bermanfaat, terutama bagi saya

pribadi dan pihak lain yang memerlukan referensi bahan untuk penelitian terkait

dengan perancangan sebuah Kawasan Stasiun Terpadu dengan penerapan

sistem Transit Oriented Development (TOD).




UCAPAN TERIMA KASIH

Puji syukur penulis sampaikan kehadirat ALLAH SWT atas berkat dan

rahmat-NYA sehingga penulis dapat menyelesaikan Skripsi ini sesuai dengan

waktu yang telah ditetapkan.

Penulis menyadari bahwa selama penyusunan Perancangan Akhir

Arsitektur ini banyak mengalami hambatan, namun berkat doa, usaha,

bimbingan, dukungan, dan bantuan dari berbagai pihak sehingga penulis dapat

menyelesaikan Tugas Akhir Perancangan Arsitektur ini dengan tepat waktu.

Untuk itu secara khusus penulis mengucapkan terima kasih yang sedalam-

dalamnya kepada:

1. Bapak Ir. Joni Hardi, MT., selaku ketua Program Studi Teknik Arsitektur

dan dosen pembimbing saya yang telah membimbing dan memberikan

pengarahan kepada saya selama penyusunan tugas akhir perancangan

Arsitektur ini.

2. Bapak Abraham Seno B, ST., M.Ars., Koordinator Seminar Arsitektur

Program Studi Teknik Arsitektur yang mengarahkan tugas perancangan

arsitektur akhir saya serta selalu mengontrol hasil dan

perkembangannya.

3. Bapak Dr. Ir. Budi Susetyo, MT. dan Ibu Andjar Widajanti, MT. selaku

Dosen Pembimbing Akademik.

4. Seluruh Dosen dan Staf pengajar Fakultas Teknik Perencanaan dan

Desain, Universitas Mercu Buana yang telah memberikan ilmu dan

pengalaman yang sangat bermanfaat bagi saya selaku penulis.

5. Ibu Marsiah, ibu saya yang telah memberikan doa dan semangat dalam

penyusunan laporan penelitian Seminar Arsitektur ini, Alm. Bapak Salam

H. Darif ayah yang semasa hidup selalu mendorong dan memberikan

dukungan kepada saya agar giat dan rajin untuk kuliah, dan keluarga




saya yang selalu memberikan semangat dan pengertian dalam pengerjan

tugas penelitian ini.

6. Kepada seluruh keluarga saya yang telah memberikan semangat,

dukungan, serta pengertiannya selama saya mengerjakan tugas akhir

perancangan arsitektur ini.

7. Teman-teman Teknik Arsitektur 2011, yang memberikan semangat dan

masukan selama penyusunan laporan penelitian Seminar Arsitektur ini.

8. Kepada Junior dan Senior Teknik Arsitektur yang telah membantu dan

memberikan semangat kepada saya dalam menyelesaikan tugas akhir

perancangan arsitektur ini.

9. Kepada Risman Nadin, yang sangat setia menemani dan membantu

saya dalam tugas akhir perancangan arsitektur ini.

10. Kepada Keluarga Besar Warung Ibu Arsitektur Mercu Buana yang

telah memberikan tempat dalam mengerjakan tugas serta memberikan

semangat dan dukungan dalam mengerjakan tugas akhir perancangan

arsitektur ini.

Jakarta, 28 Juli 2015

Lisa Novianti




DAFTAR ISI

Daftar Isi .............................................................................................................. 1

Daftar Gambar .................................................................................................... 4

Daftar tabel ......................................................................................................... 8

Pengantar ........................................................................................................... 9

Ucapan Terima Kasih ........................................................................................ 11

BAB I: PENDAHULUAN .................................................................................... 13

1.1. Latarbelakang ..................................................................................... 13

1.2. Pernyataan Masalah ........................................................................... 15

1.3. Tujuan ................................................................................................. 15

1.4. Sistimatika Penulisan .......................................................................... 15

1.5. Ruang Lingkup .................................................................................... 16

BAB II: STUDI PUSTAKA .................................................................................. 17

2.1. Pemahaman Terhadap Kerangka Acuan Kerja ................................... 17

2.2. Studi Pustaka ...................................................................................... 20

2.2.1 Pengertian Transportasi .................................................................... 20

2.2.2. Kereta Api ........................................................................................ 22

2.2.3. Stasiun ............................................................................................. 30

2.2.4. Mass Rapid Transit ...................................................................... 34

2.2.5. Transit Oriented Development (TOD) ........................................... 36

2.2.6. Jenis Terminal Bus ....................................................................... 39




Kesimpulan ................................................................................................ 39

2.2.7. Apartemen ................................................................................... 40

2.3. Studi Banding ...................................................................................... 44

2.3.1. Stasiun ............................................................................................. 44

2.3.2. Apartemen ........................................................................................ 56

BAB III: DATA DAN ANALISA ........................................................................... 61

3.1. Data Fisik dan Non Fisik ..................................................................... 61

3.1.1. Data Fisik ..................................................................................... 61

3.1.2. Data Non Fisik ............................................................................. 62

3.2. Analisa Non Fisik ................................................................................ 63

3.2.1. Pemilik, Jenis dan pelayanan Rumah Sakit .................................. 63

3.2.2. Data Teknis .................................................................................. 63

3.2.3. Bangunan .................................................................................... 64

3.2.4. Analisa Kegiatan .......................................................................... 65

3.3. Analisa Fisik ........................................................................................ 72

3.3.1. Analisa Fisik ................................................................................. 72

3.3.2. Analisa Lingkungan ...................................................................... 73

3.3.3. Analisa Matahari .......................................................................... 75

3.3.4. Analisa Kebisingan....................................................................... 76

3.3.5. Analisa Sirkulasi dan Pencapaian ................................................ 77

3.4. Konsep Zoning .................................................................................... 79

BAB IV: KONSEP .............................................................................................. 81

4.1. Konsep Dasar Tapak .......................................................................... 81

4.2. Konsep Dasar Bangunan .................................................................... 82

4.3. Konsep Gubahan Massa ..................................................................... 86

4.4. Konsep Perancangan .......................................................................... 87

BAB V: HASIL RANCANGAN ............................................................................ 90

5.1. Data Proyek ........................................................................................ 90

Program Ruang ............................................................................................. 92

Program Ruang Stasiun ............................................................................. 92

Apartemen dan Pusat Perbelanjaan .............................................................. 97




5.2. Sirkulasi dalam Tapak ....................................................................... 105

5.4. Hubungan Antar Ruang..................................................................... 106

5.4.1. Stasiun ....................................................................................... 106

5.4.2. Apartemen ................................................................................. 107

5.5. Zoning Vertikal dan Horizontal .......................................................... 108

5.5.1. Zoning Vertikal ........................................................................... 108

5.5.2. Zoning Horizontal ....................................................................... 109

\ ....................................................................................................................... 110

Daftar Pustaka ................................................................................................ 111




DAFTAR GAMBAR

Gambar 1 Lokasi Tapak .................................................................................... 19

Gambar 2 Kereta Api Permukaan...................................................................... 24

Gambar 3 Kereta Api Layang ............................................................................ 24

Gambar 4 Kereta Api Subway ........................................................................... 25

Gambar 5 Jarak Bebas Kereta Api .................................................................... 27

Gambar 6 Dimensi Platform (Peron Stasiun) ..................................................... 29

Gambar 7 Dimensi Kereta ................................................................................. 29

Gambar 8 Stasiun Kecil ..................................................................................... 31

Gambar 9 Stasiun Sedang ................................................................................ 31

Gambar 10 Stasiun Besar ................................................................................. 32

Gambar 11 Ground Level Station ...................................................................... 32

Gambar 12 Over Track Station .......................................................................... 33

Gambar 13 Under Track Station ........................................................................ 33

Gambar 14 Busway ........................................................................................... 35

Gambar 15 Subway........................................................................................... 35

Gambar 16 Jalur Jakarta Mass Rapid Transit.................................................... 36

Gambar 17 Letak Transit Sekunder (transit stop) .............................................. 38

Gambar 18 Suasana Titik Sekunder .................................................................. 38




Gambar 19 Prinsip Desain Apartemen .............................................................. 43

Gambar 20 Union Station sebelum pemugaran ................................................. 44

Gambar 21 Union Station setelah pemugaran ................................................... 44

Gambar 22 Rute Transportasi Union Station ..................................................... 45

Gambar 23 Karakter Zona ................................................................................. 45

Gambar 24 Lobby Union Station ....................................................................... 46

Gambar 25 Ground Plan ................................................................................... 46

Gambar 26 Denah Basement ............................................................................ 47

Gambar 27 Denah Lantai 2 dan Mezanin .......................................................... 47

Gambar 28 Potongan Stasiun ........................................................................... 48

Gambar 29 Peron pada stasiun Zurich .............................................................. 49

Gambar 30 Pusat Perbelanjaan ruang bawah tanah ......................................... 50

Gambar 31 Site Plan Stasiun Zurich ................................................................. 50

Gambar 32 Pembagian Zoning ruang Stasiun Zurich ........................................ 51

Gambar 33 Pembagian zoning ruang Stasiun Zurich ........................................ 51

Gambar 34 Jalur Track ...................................................................................... 52

Gambar 35 Tampak Stasiun Zurich ................................................................... 52

Gambar 36 Tampak Stasiun Zurich ................................................................... 53

Gambar 37 Elevasi potongan stasiun Zurich ..................................................... 53

Gambar 38 Elevasi potongan Stasiun Zurich..................................................... 53

Gambar 39 Elevasi Potongan Stasiun Zurich .................................................... 54





Gambar 41 Elevasi potongan stasiun Zurich ..................................................... 55


Gambar 43 Tampak Depan Parkrand Apartemen ............................................. 56

Gambar 44 Lantai 1 Parkrand Apartemen ......................................................... 57

Gambar 45 Lantai 2........................................................................................... 57

Gambar 46 Interior dan eksterior Apartemen..................................................... 58

Gambar 47 Lantai 3- 9 ...................................................................................... 59

Gambar 48 Lantai 10-11 ................................................................................... 59

Gambar 49 Tampak .......................................................................................... 59

Gambar 50 Potongan ........................................................................................ 60

Gambar 51 Peta Jakarta Pusat ......................................................................... 62

Gambar 52 Lokasi Tapak dan Luasan Tapak .................................................... 72

Gambar 53 Analisa Lingkungan ........................................................................ 73

Gambar 54 Analisa Matahari ............................................................................. 75

Gambar 55 Analisa Kebisingan ......................................................................... 76

Gambar 56 Analisa Sirkulasi dan Pencapaian ................................................... 77

Gambar 57 Zoning Horizontal ........................................................................... 79

Gambar 58 Tampak Depan dan Belakang Penzoningan ................................... 80

Gambar 59 Pembagian Zoning Vertikal ............................................................. 80

Gambar 60 Konsep Fasade pada bangunan ..................................................... 83




Gambar 61 Alat Pembayang Pasif pada Bangunan Bioklimatik ......................... 84

Gambar 62 Parameter Orientasi Bangunan ...................................................... 84

Gambar 63 Desain Tanaman Pada Dinding ...................................................... 85

Gambar 64 Konsep Gubahan Massa pada Tapak ............................................. 86

Gambar 65 Konsep gubahan Massa ................................................................. 86

Gambar 66 Konsep Fasade .............................................................................. 88

Gambar 67 Konsep Perancangan Fasade ........................................................ 88

Gambar 68 Sirkulasi dalam tapak .................................................................... 105

Gambar 69 Zoning Vertikal .............................................................................. 108

Gambar 70 Zoning Horizontal tiap lantai ......................................................... 109

Gambar 71 Zoning Horizontal Tiap Lantai ...................................................... 110


program studi teknik arsitektur fakultas teknik ... · arsitektur ini. 2. bapak . abraham seno b,...

Documents