pertama & terbesar di indonesiaskema bisnis syariah apartemen kos syariah pertama & terbesar...

Apartemen Kos Syariah

Pertama & Terbesar

di Indonesia

dekostindonesiadekostindonesia dekostindonesia.comdekostindonesia.com Development of

Developer Properti Syariah

PT. Amanah Indonesia Realti merupakan perusahaan pertama di Indonesia

yang mengembangkan konsep apartemen kos berbasis syariah.

Perusahaan yang di gawangi oleh sekelompok anak muda ini, sudah

mempelajari dan menemukan konsep yang tepat bagi mahasiswa jaman

n o w. M e r e k a m e n g e m b a n g k a n p r o y e k p e r t a m a b e r t a j u k

DeKOST Indonesia, lokasinya dekat dengan Kampus Institut Pertanian

Bogor (IPB) Dramaga.

PT. AMANAH INDONESIA REALTI

Apartemen Kos Syariah Pertama & Terbesar di Indonesia

Developer Properti Syariah


I

S

L

A

M

I

C

VISI :

Menjadi Perusahaan Pengembang Properti Terkemuka yang Amanah,

Profesional dan Berkelanjutan dengan Kaidah Syariah Islam.

MISI :

Nilai Perusahaan

Mengembangkan properti dengan kepemilikan yang insya Allah halal,

tanpa riba, tanpa gharar, dan tanpa dzalim;

Menyediakan produk dengan kualitas terbaik, ketepatan waktu dan

biaya yang efektif;

Menyedeiakan ruang kehidupan yang memberikan dampak positif

terhadap sosisal, ekonomi dan lingkungan sekitarnya;

Memberikan solusi investasi properti yang aman dan menguntungkan;

Meningkatkan daya saing dan kesejahteraan karyawan serta nilai bagi

pemegang saham dan pemangku kepentingan lainnya.

Integrity

ServiceExcellent

Leadership

Accurate

Morality

Innovateive

Collaboration


Struktur Organisasi

DEWANKOMISARIS

DEWANKOMISARIS

DEWANKOMISARIS

DEWAN PENGAWASSYARIAH



INTERNAL AUDITINTERNAL AUDITINTERNAL AUDIT

DIREKTUR UTAMADIREKTUR UTAMADIREKTUR UTAMA

DIREKTUROPERASIONAL

DIREKTUROPERASIONAL

DIREKTUROPERASIONAL

PROJECTDIRECTORPROJECT

DIRECTORPROJECT

DIRECTOR

DIREKTURSALES &

MARKETING

DIREKTURSALES &

MARKETING

DIREKTURSALES &

MARKETING

DIREKTURKEUANGANDIREKTUR

KEUANGANDIREKTUR

KEUANGAN

FINANCEMANAGERFINANCE

MANAGERFINANCE

MANAGER

DIREKTURHR & GA

DIREKTURHR & GA

DIREKTURHR & GA

HR & GAMANAGERHR & GA

MANAGERHR & GA

MANAGER

DIREKTURLEGAL

DIREKTURLEGAL

DIREKTURLEGAL

LEGALMANAGER

LEGALMANAGER

LEGALMANAGER

MANAGERSALES &

MARKETING

MANAGERSALES &

MARKETING

MANAGERSALES &

MARKETING


Skema Bisnis Syariah

Rp

Tanpa Riba (Penambahan) adalah

gagasan utama yang diemban

oleh Developer Properti Syariah

kami sebagai bagian dari solusi

kepemilikan Apartemen Kos untuk

para Investor.

Developer Properti Syariah kami tidak akan memberikan Riba atau

Bunga pada pembiayaan apartemen kos. Karena Riba atau Bunga,

HARAM hukumnya dalam transaksi jual beli dalam syariat islam.

TANPA RIBA

Yaa ayyuhalladziina aa manuu laa ta kulur ribaa adh’afam mudha’afatan

wattaqullaha la’allakum tuflihuun.

Artinya :

Hai orang-orang yang beriman, janganlah kamu memakan riba dengan

berlipat ganda dan bertakwalah kamu kepada Allah supaya kamu

mendapat keberuntungan.

(QS. Ali Imran : 130)


PROJECTDIRECTORPROJECT

DIRECTORPROJECT

DIRECTOR


Developer Properti Syariah Tanpa

Gharar karena Gharar adalah

sesuatu yang tidak jelas dan tidak

dapat dijamin atau dipastikan

wujudnya secara matematis dan

rasional, baik itu menyangkut

barang, harga, ataupun waktu

pembayaran, maka dalam akad di Developer Properti Syariah insya Allah

semuanya memiliki kejelasan, baik menyangkut barang, harga, waktu

pembayaran ataupun segala teknisnya

TANPA GHARAR

walaa ta’kuluu amwaalakum baynakum bialbaathili watudluu bihaa ilaa

alhukkaami lita’kuluu fariiqan min amwaali alnnaasi bial-itsmi wa-antum

ta’lamuuna

Artinya :

Dan janganlah sebahagian kamu memakan harta sebahagian yang lain

di antara kamu dengan jalan yang bathil dan (janganlah) kamu membawa

(urusan) harta itu kepada hakim, supaya kamu dapat memakan

sebahagian daripada harta benda orang lain itu dengan (jalan berbuat)

dosa, padahal kamu mengetahui.

(QS. Al-Baqarah : 188)



Developer Properti Syariah kami

memberikan konsep tanpa dzalim,

karna dzalim ialah menempatkan

sesuatu bukan pada tempatnya,

baik mengurangi, menambahi,

ataupun menyimpang.

Developer Properti Syariah kami bertujuan mengutamakan syariat islam

dalam sistem jual belinya

TANPA DZALIM

Mitsla da’bi qaumi nuuhin wa’aadin watsamuuda waal-ladziina min

ba’dihim wamaallahu yuriidu zhulmal(n)-lil’ibaad

Artinya :

(yakni) seperti kebiasaan kaum Nuh, ’Ad, samud dan orang-orang yang

datang setelah mereka. Padahal Allah tidak menghendaki kezaliman

terhadap hamba-hamba-Nya.”

(QS. Al Mu’min : 31)


Insya AllahTanpa Riba

Insya AllahTanpa Gharar

Insya AllahTanpa Dzalim

Nomor IMB :648.1-0964-IMB TAHUN 2019

dekostindonesia dekostindonesia.com

SK DPP REI No : 22012020-000846

DeKost Indonesia


DeKost Dramaga Riverside adalah Apartemen Syariah berkonsep Kos

Sewa dengan fasilitas lengkap, aman, dan nyaman dengan lingkungan

islami di kawasan strategis dekat Kampus IPB Dramaga. Kami tidak

hanya sekedar menghadirkan hunian saja namun juga pembangunan

manusia secara moral dan spiritual.

Insya Allah, DeKost Indonesia menggunakan Skema Bisnis Syariah

dengan 3 Konsep, yaitu :

1. Tanpa Riba 2. Tanpa Gharar 3. Tanpa Dzalim


3 Kebaikan Dekost Indonesia

Insya Allah MenggunakanKonsep 100 % Murni Syariah

Mengutamakan Investasiyang Halal dan Berkah

Menjadi Wasilah PahalaJariyah untuk para Investor

7 Program Terbaik



DeKost Indonesia merupakan kos-kosan yang membantu para mahasiswa

mewujudkan mimpi-mimpinya, bukan hanya sukses dalam hal akademis

namun juga membantu mereka untuk belajar dalam mempersiapkan bekal

di masa yang akan datang menghadapi kehidupan yang lebih menantang

dengan di beri 7 Program Terbaik, yaitu :

Sholat ShubuhBerjamaah

ProgramTahfidz Qur’an

Kajiah FiqihMuamalah

AmanahPreneur

Mentoring Bisnis Syariah

ProgramBeasiswa

Akses ke Komunitas

Bisnis Syariah

ProgramTerbaik7


8 Fasilitas Unggulan

Dewasa ini keberadaan hunian

mahasiswa (kos-kosan) yang sarat

fasilitas, aman, dan nyaman sangat

dibutuhkan oleh mahasiswa seiring

dengan berkembangnya kualitas

Kampus IPB Dramaga. Maka dari

itu telah kami sediakan 8 Fasilitas

Unggulan, yaitu :

Masjid & Auditorium

Food Court & Mini Market

Access Card & Lift

Amphitheatre & Sports Arena

Co-Working Space & Cafe

Klinik Kesehatan

Indoor Pool & Fitness

Parkir Luas

Selain itu, DeKost Indonesia menyediakan fasilitas-fasilitas pelengkap

yang disediakan untuk seluruh penghuni kos-kosan, seperti :

- Free Wifi 24 jam

- Receptionist

- CCTV & Security

- Home Stay

- Lapangan Futsal

- Jogging Track

- Cafe/Coffee Shop

- Laundry

Tipe Unit Dekost


Unit KosSGFA 16mSPESIFIKASI:

- Luas Ukuran 16m² SGFA

- Kamar mandi pribadi

- Instalasi AC siap pasang

- Lantai HT 60x60

- Plafond Gypsum

- Closet Duduk & Shower

- Listrik 1300 watt

- Jendela Alumunium


1,5 m 1 m 0,5 m

1,8 m

2,2

m


Lokasi DeKost Indonesia


Rumah Sakit

Medika Dramaga

Hotel Duta

Berlian

TokoAl-Amin

BNI 46

BRI

Kampus IPB

Dramaga

BaksoBoedjangan

GIANTExtra

Jl.Raya Dramaga-Bogor

Jl.Cib

adak-C

iampea

Jl.B

ab

akan

Raya

KelurahanBalumbang

Jl.CIlubang

LokasiDeKOST

Indonesia

Jl.C

angku

raw

ok

Alfamidi

Scan it for GmapsDeKost Indonesia

Site Location :

Jl. Cilubang Raya, Kel. Balumbang Jaya

Kec. Bogor Barat, Kota Bogor

Site Plan DeKost Indonesia




Perijinan Dekost Indonesia

2

Unit Kos SGFA 16mPerijinan DeKost Indonesia :

- LUAS LAHAN KESELURUHAN 18.131 M2

- SHGB NO.683, 684, 685,686,687,688 An. PT. Amanah Indonesia realti

- ANDALALIN No. 503/350/V/Andalalin-Dishub/2019, Tanggal 02 Mei 2019

- AMDAL No. 660.1.45/90-DLH TAHUN 2019, Tanggal 24 Juli 2019

- KKOP No. B/1153/X/2018, Tanggal 14 Oktober 2018

- IPPT NO.648.1-0085-IPPT TAHUN 2019, Tanggal 09 Agustus 2019

- IMB Tower C & D No. 648.1-0964 IMB TAHUN 2019, Tanggal 10 Okt 2019

- IMB Tower A,B,E,F & D No. 648.1-1150 IMB TAHUN 2019, Tanggal 26 Nov 2019

Ijin Mendirikan Bangunan (IMB)

Plan Milestone Dekost


No

1 Topping Off Tower C JULI 2020

2 Topping Off Tower D AGUSTUS 2020

3 Topping Off Tower A MEI 2021

Keterangan Waktu

1 Tower C OKT 2020 - FEB 2021

2 Tower D OKT 2020 - FEB 2021

3 Tower A DES 2021 - APR 2022

WaktuNo Keterangan Waktu

Milestone Paket Struktur

Milestone Serah Terima Unit


Pilihan Harga Unit

01

01

01

Rp 320 juta-anMountain View Semi Gross Floor 19m(Terbatas 12 Unit)

Rp289 juta-anCorner (Hook)

Rp270 juta-anView Kawasan

01 Rp260 juta-anStandard Room


Pilihan Harga Unit


Skema Pembayaran

2

01

01

01

Cash KerasBooking Fee sebagai tanda jadi,

maksimal 2 minggu untuk pelunasan.RPRP

Cash BertahapBooking Fee sebagai tanda jadi,

Lalu harga jual di bagi 3x.

AngsuranBooking Fee sebagai tanda jadi,

maksimal 2 minggu setelahnya untuk

lanjut DP yang di sepakati dan di bagi

tenor angsuran.

Lokasi Proyek :

Jl. Cilubang Raya, Kel. Balumbang Jaya

Kec. Bogor Barat, Kota Bogor

pertama & terbesar di indonesiaskema bisnis syariah apartemen kos syariah pertama & terbesar...

Documents