PERJANJIAN PENJUALAN ASET PERJANJIAN PENJUALAN ASET INI dibuat dan diadakan di_______ pada hari______ tanggal ________ bulan____________ tahun 1997, oleh dan antara John ****** bukan atas nama pribadi, namun bertindak selaku kuasa untuk kepentingan para kreditor ****,Inc [PENJUAL], sebuah perusahaan di Illionis, AS (Penjual), dengan **** Ltd [PEMBELI] , sebuah perusahaan di Illionis (Pembeli). PENDAHULUAN: MENIMBANG **** Inc [Penjual], ([Penjual]) mengelola usahanya (Usaha) di bidang persewaan property tertentu yang diidentifikasikan pada LAMPIRAN A (secara bersamasama disebut Premis); dan MENIMBANG, dikarenakan kesulitan-kesulitan keuangan dan operasional, (Penjual) membuat perjanjian untuk kepentingan kreditornya kepada John (Kuasa), bukan untuk atas nama pribadi, namun bertindak selaku kuasa untuk kepentingan para kreditor, Perjanjian Penjualan Aset (Perjanjian) berlaku sejak tanggal_____ bulan_______ Tahun 1997; dan MENIMBANG, bahwa Penjual berkeinginan untuk membeli kepada Pembeli, dan Pembeli berkeinginan untuk membeli kepada Penjual, keseluruhan hak-hak, kepemilikan, dan manfaat, jika ada, di dalam dan kepada asset-aset tertentu yang ketentuannya dijelaskan di bawah ini. SEKARANG, DAN OLEH KARENA ITU, kedua belah pihak sepakat untuk: 1. Mukadimah; Pernyataan-pernyataan Pendahuluan

Mukadimah dan pernyataan-pernyataan pendahuluan tersebut diatas seterusnya merupakan oleh referensi ini digabungkan ke dalam dan dibuat sebagai bagian dari Perjanjian ini. 2. Pembelian Aset-Aset

Sesuai dengan ketentuan-ketentuan Perjanjian ini, Pembeli sepakat untuk membeli, dan Penjual sepakat untuk menjual, keseluruhan hak-hak, kepemilikan, dan manfaat, jika ada, ke dalam dan terhadap Aset-Aset yang Dibeli, sebagai mana yang dijelaskan dalam paragrap ini. Harga Pembelian atas Aset-Aset yang Dibeli ini adalah senilai $ 16,500 (selanjutnya disebut sebagai Harga Pembelian). Yang dimaksud dengan Aset yang Dibeli adalah, keseluruhan properti yang dapat dilihat, termasuk namun tidak terbatas pada, furnitur, perlengkapan-perlengkapan tetap, mesin-mesin, peralatan, alat-alat, dan barang inventaris (Inventaris), dan properti-properti yang tidak terlihat seperti, semua hak, kepemilikan, dan manfaat, jika ada, atas persewaan properti dan peralatan pribadi, dan atas persewaan Premis, kekayaan intelektual (termasuk, tanpa pembatasan, merk-merk dagang, nama-nama dagang, dan nama-nama layanan), nomor telepon, daftar nomor

telepon, polis-polis asuransi, piutang usaha (Piutang), surat kesanggupan pembayaran yang timbul dari Piutang, semua tindakan yang berhubungan dengan Aset yang Dijual, klaim-klaim yang masih menggantung dan yang belum dilikuidasi, tuntutan balik dan hak-hak untuk menyampaikan tuntutan bekenaan dengan Aset yang Dijual, daftar pelanggan, reputasi bisnis yang baik dan properti tidak nampak lainnya yang berkenaan dengan Usaha, yang berlokasi masih di area Premis pada tanggal Tutup Buku; Namun Tidak Termasuk seluruh aset penjual lainya dan khususnya tidak termasuk pada: (i) uang tunai; (ii) pencatatan apa saja yang berkenaan dengan pembukuan dan dokumen, baik yang ditulis maupun disimpan secara elektronik; (iii) penyebab tindakan yang tidak berhubungan dengan Aset yang Dijual;(iv) piutang yang masih menggantung dan belum dicairkan yang dikecualikan dengan yang berhubungan dengan Aset yang Dijual, termasuk pajak yang dikembalikan, tuntutan balik, dan hak untuk menyampaikan tuntutan; (v) tabungan; (vi) properti pribadi apapun yang bergantung kepada keuntungan jaminan untuk keuntungan pihak ketiga selain dari____ 3. Pembayaran atas Harga Pembelian

Pembeli harus melakukan pembayaran kepada Penjual menggunakan cek resmi dari bank senilai $ 16,500. 4. Perkiraan Kewajiban/ Tanggungan

Pada saat Tutup Buku, Pembeli harus menerima dan sepakat untuk membayar, membatalkan atau melaksanakan sebagaimana mestinya hanya kepada kewajiban-kewajiban dan tangungantanggungan (selanjutnya disebut Kewajiban yang Ditanggung): a. Semua kewajiban yang berkenaan dengan Premis baik yang timbul setelah ataupun sebelum Tutup Buku. b. Semua kewajiban atas order pembelian pelanggan; c. Semua pernyewaan property pribadi dan peralatan, kontrak-kontrak dan perjanjianperjanjian dengan para pedagan yang menyediakan layanan-layanan terhadap Usaha setelah Tutup Buku; d. Semua kewajiban atas Perjanjian Konsultasi tertentu antara ***** Inc, [Pembeli], dan Robert Angus, Sr, tertanggal ____ bulan_____ tahun 1997; dan e. Semua kewajiban berkenaan dengan Piutang **** Inc, [Pembeli]. Pengecualian untuk Perkiraan Kewajiban/ Tanggungan,