PELAKSANAAN PROYEKKONSTRUKSIDrajat Uji WakhyonoDPUK Purbalingga28 September 2011

Key WordsProyekPengadaan Barang dan JasaKonstruksiPenyedia JasaPengguna JasaJasa KonsultansiSerah Terima PertamaSerah Terima Kedua

Proyek vs KegiatanTersebut dalam APBD Kabupaten Tahun Berjalan (murni, perubahan)Didetailkan dengan Dokumen Pelaksanaan Anggaran atau di Perubahan (DPA atau DPPA)Rekening Belanja Langsung Belanja Aparat vs Belanja PublikLewat Proses Pengadaan Barang dan Jasa (lelang, tender)

KontrakPengadaan Jasa menghasilkan kontrak/ikatan konsultansi/keahlian/tenaga kerjaE.g.: Pengadaan Konsultan DED, SupervisiPengadaan Barang melalui Panitia menghasilkan kontrak kerja berupa pengadaan material maupun konstruksi Dikenal dengan Proyek Fisik

KontrakRangkaian Pengadaan Barang dan Jasa diakhiri dengan penentuan pemenang Pemenang pengadaan melaksanakan kontrak dengan pengguna jasaPenandatanganan kontrak diiringi dengan serah terima lapangan dan perintah mulai kerjaPenyedia jasa menyerahkan Jaminan Pelaksanaan (% nilai proyek) kepada penyedia Jasa

KontrakKontrak adalah Perikatan Antara Penyedia Jasa dan Pengguna JasaPenyedia Jasa=Pihak Swasta/KontraktorPengguna Jasa=Pihak PemerintahKontrak Konstruksi= Pihak Penyedia terikat untuk menyelesaikan pekerjaan fisik dalam jangka waktu tertentuKontrak Lain?

Isi KontrakNaskah PerjanjianSyarat-syarat Umum KontrakSyarat-syarat KhususSpesifikasiGambar DisainRencana Anggaran Biaya

Pelaksanaan Kegiatan

Struktur Organisasi

Dokumentasi AdministrasiBA Ukur UlangBA Rapat Pra PelaksanaanBA Perubahan/AddendumGambar Pra PelaksanaanLaporan-laporan (harian, mingguan, bulanan)Gambar Purna LaksanaBack Up PerhitunganFoto-foto pelaksanaan

Masa PelaksanaanDimulai dari tanggal terakhir yang ditandatangani dua pihakSifat Kontrak Konstruksi= Penyedia Jasa menyelesaikan pek sesuai aturan main Disebutkan dalam spesifikasi ataupun dalam analis pekerjaan (material, tenaga kerja, cara kerja mengikuti aturan)Diawasi oleh konsultan supervisi dan pengawas teknis lapangan dari PUDiakhiri dengan serah terima pertama (PHO=Provisional Hand Over)

Masa PemeliharaanDimulai saat serah terima pertamaPenyedia Jasa menyediakan jaminan pemeliharaan ( biasa 5%)Penyedia Jasa menjaga dan memelihara bangunan fisik seperti saat serah terima pertamaDiakhiri dengan serah terima kedua (final hand over)Proyek/kegiatan menjadi milik Pengguna jasa beserta resikonya

Aspek Teknis KontrakLingkup Pekerjaan (gambar jelas, didukung spesifikasi teknis)Waktu Pelaksanaan (hari kalender, mulai kontrak)Metode Pelaksanaan (diminta saat penawaran pekerjaan, ada lahan yg belum bebas, saat hujan)Jadwal Pelaksanaan (network planning, critical path method)Cara Pengukuran

Kata kataWise man talk because they have something to say, and fools because they have to say something50% something is better than 100% nothingBaik buruk perbuatan dilihat dari hasil akhir akibat dari perbuatan tsb

TERIMA KASIH