metode pelaksanaan pembangunan puskesmas kp. jabi

7/25/2019 Metode Pelaksanaan Pembangunan Puskesmas Kp. Jabi

1/43

METODE PELAKSANAAN

PEKERJAAN :

PEMBANGUNAN LANJUTAN PUSKESMAS KAMPUNG JABI(1 PAKET)

LOKASI :

KAMPUNG JABI - NONGSA

TAHUN 2016

PT. DEVA KARYA


2/43

Halaman | iDaftar Isi

BAB I PENDAHULUAN ...................................................................................... 1-2

a. Data Pekerjaan ............................... ................................ ................................. . 1b. Lingkup Pekerjaan ............................... ................................ ............................. 1-2

BAB II PEKERJAAN PERSIAPAN ........................................................................ 35a. Mobilisasi ...........................................................................................................b. Penyediaan Air dan Listrik Kerja ................................. ................................ ..c. Pemagaran Lokasi Kerja .................................................................................d. Pembuatan Direksi Keet ..................................................................................e. Pembuatan Gudang Bahan dan Alat ...........................................................f. Pembuatan Barak Kerja ..................................................................................g. Papan Nama Proyek ................................ ................................. .......................h. Pengukuran dan Pemasangan Bouwplank ................................. ..................

BAB III PEKERJAAN TANAH DAN PONDASI ...................................................... 6 - 8a. Pemotongan Kepala Tiang .............................................................................

b. Timbunan Tanah (Bauksit) ............................. ................................. ..................c. Urugan Pasir ......................................................................................................d. Lantai Kerja ................................ ................................ ................................ ........e. Pile Cap ..............................................................................................................f. Sloof ....................................................................................................................g. Lantai Plat Beton ...............................................................................................

BAB IV PEKERJAAN STRUKTUR .......................................................................... 9 - 181. Lantai I.................................................................................................................

a. Kolom ............................ ................................ ................................. .......b. Balok .....................................................................................................c. Tangga Beton .....................................................................................

d. Plat Lantai Beton ................................................................................e. Pelapisan Waterproofing .............................. ................................. .f. Railing Tangga ...................................................................................

2. Lantai II................................................................................................................a. Kolom ............................ ................................ ................................. .......b. Balok .....................................................................................................c. Plat Lantai Beton ................................................................................

3. Lantai Atap ........................................................................................................a. Kolom ............................ ................................ ................................. .......b. Balok .....................................................................................................c. Plat Lantai Dak di Bawah Atap ......................................................d. Plat Lantai Dak Void .........................................................................

BAB V PEKERJAAN ARSITEKTUR ....................................................................... 19 - 261. Lantai I.................................................................................................................

a. Dinding dan Kusen .............................................................................b. Kap Atap .............................................................................................c. Plafond Gypsum ................................................................................d. Lantai Keramik Lt. 1...........................................................................e. Pengecatan .........................................................................................f. Relief ....................................................................................................g. Sanitasi Lt. 1 ................................ ................................. .......................h. Kelengkapan ................................ ................................ .......................

2. Lantai II................................................................................................................a. Dinding dan Kusen .............................................................................

b. Kap Atap .............................................................................................c. Plafond Gypsum ................................................................................d. Lantai Keramik Lt. 2...........................................................................

DAFTAR ISI


3/43

Halaman | ii Daftar Isi

e. Pengecatan .........................................................................................f. Relief ....................................................................................................g. Sanitasi Lt. 2 ................................ ................................. .......................

3. Lantai Atap ........................................................................................................a. Dinding .................................................................................................b. Pengecatan .........................................................................................

c. Relief ....................................................................................................BAB VI PEKERJAAN MEKANIKAL ELEKTRIKAL .................................................. 27 - 38

A. Elektrikal ..........................................................................................1. Elektrikal Site .....................................................................................................

a. Pemasukan Daya PLN ............................... ................................. .......b. Kabel Feeder ............................... ................................ .......................c. Panel .....................................................................................................d. Grounding MDP ................................ ................................ ..................e. Penangkal Petir ..................................................................................

2. Lantai I.................................................................................................................a. Instalasi Listrik dan Armature .............................. .............................b. Instalasi Data ......................................................................................

c. Instalasi Telepon PABX .............................. ................................. .......d. Instalasi Sound System ......................................................................e. Instalasi CCTV .....................................................................................f. Instalasi Tata Udara ............................. ................................. ............g. Instalasi MATV (Master Antena Televisi) .......................................h. Kabel Tray ..........................................................................................i. Pemadam Kebakaran ............................... ................................. .......

3. Lantai II................................................................................................................a. Instalasi Listrik dan Armature .............................. .............................b. Instalasi Data ......................................................................................c. Instalasi Telepon PABX .............................. ................................. .......d. Instalasi Sound System ......................................................................

e. Instalasi CCTV .....................................................................................f. Instalasi Tata Udara ............................. ................................. ............g. Instalasi MATV (Master Antena Televisi) .......................................h. Kabel Tray ..........................................................................................i. Pemadam Kebakaran ............................... ................................. .......

B. Mekanikal ........................................................................................1. Plumbing Area Pompa s/d Roof Tank ............................. .............................

a. STP Biotech ..........................................................................................b. Tangki Air ............................................................................................

2. Pompa .................................................................................................................a. Pompa Air Bersih (CR5-9) ................................................................b. Pompa Air Bersih Boster ...................................................................

3. Instalasi Air Bersih dan Air Kotor Lt. 1 dan Lt. 2 ................................ .......a. Instalasi Air Bersih ..............................................................................b. Instalasi Air Kotor Cair dan Padat ............................... ..................

4. Pipa Air Hujan ...................................................................................................

BAB VII PENUTUP ................................................................................................ 39


4/43

Halaman | 1BAB I Pendahuluan

A. DATA PEKERJAAN

Nama Proyek : Pembangunan Lanjutan Puskesmas Kampung Jabi(1 Paket)

Lokasi Proyek : Kampung Jabi, NongsaKota BatamDinas / Instansi : Dinas Kesehatan Kota BatamAlamat Dinas/Instansi : JL. Raja Ali Haji, SekupangKota BatamTahun Anggaran : 2016Jenis Kontrak : Lump Sump dan Unit PriceWaktu Pelaksanaan Pekerjaan : 165 (seratus enam puluh lima) hari kalender

B. LINGKUP PEKERJAAN

Pembangunan Lanjutan Puskesmas Kampung Jabi Nongsa (1 Paket) tersebut secara umum meliputipekerjaan standar maupun non standar yang terdiri dari:I. PEKERJAAN PERSIAPAN

B.1.a Pekerjaan Mobilisasi /demobilisasiB.1.b Pasangan bouwplankB.1.c Pekerjaan dokumentasi proyekB.1.d Penyediaan air kerjaB.1.e Penyediaan listrik kerjaB.1.f Pekerjaan pengukuranB.1.g Pagar proyekB.1.h Sewa Direksi keetB.1.i Papan Nama proyek

II. PEKERJAAN TANAH/BETON BAWAH LANTAI

B.2.a Pile CapB.2.b Sloof Beton

III. PEKERJAAN STRUKTUR

A. STRUKTUR LANTAI 1

1. Kolom2. Balok3. Tangga Beton4. Plat Lantai Beton Lantai 1 t.12 cm5. Plat Lantai Beton Lantai 1 t,10 cm6. Pelapisan waterproofing7. Pasang Railing TanggaB. STRUKTUR LANTAI 2

1. Kolom2. Balok3. Tangga Beton4. Plat Lantai Beton Lantai 1 t,10 cmC. STRUKTUR LANTAI ATAP

1. Kolom2. Balok3. Plat Dak beton t;10 cm Dibawah Atap4. Plat Dak beton t;10 cm Void

V. PEKERJAAN ARSITEKTUR

A. LANTAI 1

1. Pekerjaan Dinding Dan Kozen Pekerjaan Dinding Lt. 1 Pekerjaan Kusen Lt. 1

BAB IPENDAHULUAN


5/43

Halaman | 2BAB I Pendahuluan

2. Pekerjaan Kap Atap3. Pekerjaan Plafond Gypsum4. Pekerjaan Lantai Keramik Lt. 15. Pekerjaan Pengecatan6. Pekerjaan Relief7. Pekerjaan Sanitasi Lt. 18. Pekerjaan Kelengkapan

B. LANTAI 21. Pekerjaan Dinding Dan Kozen Pekerjaan Dinding Lt. 2 Pekerjaan Pintu dan Jendeala Lt. 2

2. Pekerjaan Kap Atap3. Pekerjaan Plafond Gypsum4. Pekerjaan Lantai Keramik Lt. 25. Pekerjaan Pengecatan6. Pekerjaan Relief7. Pekerjaan Sanitasi Lt. 2C. LANTAI ATAP

1. Pekerjaan Dinding

2. Pekerjaan Pengecatan3. Pekerjaan Relief

VI. PEKERJAAN MEKANIKAL & ELEKTRIKAL

A. PEKERJAAN ELEKTRIKAL SITE

1. Pekerjaan Pemasukan Daya PLN2. Pekerjaan Kabel Feeder3. Pekerjaan Panel4. Pekerjaan Grounding MDP5. Pekerjaan Penangkal PetirB. PEKERJAAN ELECTRICAL

1. Lantai 1

Pekerjaan Instalasi Listrik Dan Armature Pekerjaan Instalasi Data Pekerjaan Instalasi Telpon PABX Di Ruangan Kantor Pekerjaan Instalasi Sound System Pekerjaan Instalasi CCTV Pekerjaan Instalasi Tata Udara ( AC ) Pekerjaan Instalasi MATV ( Master Antena Televisi ) Pekerjaan Kabel Tray Pekerjaan Pemadam Kebakaran

2. Lantai 2 Pekerjaan Instalasi Listrik Dan Armature Pekerjaan Instalasi Data Pekerjaan Instalasi Telpon PABX Di Ruangan Kantor Pekerjaan Instalasi Sound System Pekerjaan Instalasi CCTV Pekerjaan Instalasi Tata Udara ( AC ) Pekerjaan Instalasi MATV ( Master Antena Televisi ) Pekerjaan Kabel Tray Pekerjaan Pemadam Kebakaran

B. PEKERJAAN MEKANIKAL

1. Pekerjaan Plumbing Area Pompa s/d Roof Tank2. Pekerjaan Pompa3. Pekerjaan Instalasi Pipa Air Bersih & Kotor Lantai 1 & 2


6/43

Halaman | 3BAB II Pekerjaan Persiapan

I. MOBILISASI & DEMOBILISASI

a. MobilisasiMobilisasi bertujuan untuk mengadakan/ mendatangkan peralatan, personil, danperlengkapan untuk melaksanakan semua item pekerjaan di lapangan, dan mengembalikanpada keadaan yang diinginkan sesuai dengan gambar kerja.

Dalam Pelaksanaan Proyek ini Mobilisasi dan Demobilisasi Peralatan yang dilakukan terdiridari :1. Concrete Pump 6. Generator Set2. Concrete Mixer 7. Pick Up3. Concrete Vibrator 8. Skafolding4. Stamper 9. Water Tanker5. Theodolite

b. Demobilisasi

Pekerjaan ini merupakan pekerjaan pengembalian dan pemindahan peralatan yang telahdipergunakan. Dan mengembalikan kondisi lapangan yang telah digunakan sebgai tempatpenyimpanan alat, barak pekerja, gudang, dan lain sebaginya kembali ke kondisi awal.

II. PEKERJAAN PAGAR KELILING

Konstruksi Pagar proyek di buat dengan menggunakan dinding seng dan diperkuat denganmenggunakan tiangtaing besi atau kayu dan di ikat dengan paku/baut pengikat pada jaraktertentu, sehingga konstruksinya kuat dan sesuai dengan fungsi yakni untuk menjamin keamananpekerja dalam lingkungan proyek.

Dipasang pada sekeliling lokasi pekerjaan.

Pagar sementara dibuat dari rangka kayu dolken/andang ukuran 10-12 cm denganketinggian 2m dan dilapisi seng gelombang. Pada sisi depan bangunan diberi pintu masuk yang dapat dibuka dan ditutup serta

memudahkan untuk pendistribusian bahan dan alat dengan bahan yang sama.

III. PEKERJAAN PENGUKURAN

Sebelum Pekerjaan dimulai terlebih dahulu dilakukan pembersihan lokasi dari sampah, rumput,dan berbagai hal lain yang dapat menggangu pelaksanaan pekerjaan. Pembersihan dilakukandengan menggunakan bantuan alat berat excavator. Sampah-sampah yang dihasilkan daripekerjaan ini dikumpulkan di suatu tempat yang telah disetujui oleh pengawas, kemudian barudiangkut dengan menggunakan dump truck untuk dibuang ke tempat pembuangan sampah akhir.

Setelah pekerjaan pembersihan lapangan selesai dilakukan, barulah dilakukan pengukuranlokasi. Hal ini bertujuan untuk menentukan letak bangunan, elevasi dan titik ikat (Bench Mark).Dalam pengukuran digunakan alat Theodolit dan rambu ukur. Pengukuran ini dilakukan olehseorang surveyor. Titik-titik yang menjadi acuan ditandai dengan menggunakan patok. Patokterbuat dari kayu bulat dengan panjang 1m yang ditancapkan kedalam tanah.

IV. PEKERJAAN PEMASANGAN BOUWPLANK

Pekerjaan ini biasanya dilakukan seiring atau setelah pekerjaan pengukuran dilakukan.Pemasangan Bouwplank (Pematokan) dilaksanakan bersama-sama oleh Pihak Proyek, PerencanaPengawas, Pelaksana dan dibuat Berita Acara Pematokan.

Bowplank terbuat dari papan yang bagian atasnya dipakukan pada patok kayu persegi 5/7cm yang tertanam dalam tanah cukup kuat. Untuk menentukan ketinggian papan bouwplanksecara rata bagian atasnya dari papan bowplank harus di waterpass (horizontal dan siku),sedangkan untuk mengukur dari titik As ke As antar ruangan digunakan meteran. Setiap titik

BAB IIPEKERJAANPERSIAPAN


7/43


pengukuran ditandai dengan paku dan dicat dengan cat merah dan ditulis ukuran pada papanbouwplank agar mudah di cek kembali. Pemasangan papan bowplank dilaksanakan pada jarak1,5 m dari As sekeliling bangunan dan dipakukan pada patok patok yang terlebih dahuluditancapkan kedalam tanah.

Gambar Contoh pelaksanaan Pekerjaan Bouplank

V. PEKERJAAN PEMBUATAN DIREKSI KEET

Dalam pelaksanaan proyek ini Direksi Keet yang dibuat terdiri dari Kantor ukuran 5x10m, Ruangrapat Ukuran 4x4m, gudang ukuran 6 x 10m, barak pekerja ukuran 3x10m (2 Lantai), rumahgenset, serta Toilet.

Untuk Ruang kantor dan ruang Rapat didalamnya dilengkapi meja, kursi, gambar kerja, timeschedule, struktur organisasi proyek, papan tulis, alat pemadam kebakaran, buku tamu, bukudireksi dan laporan harian proyek. Ruang ini digunakan sebagai kantor sementara kontraktordan dipakai sewaktu-waktu perlu dilakukannya rapat kerja.

VI. PEKERJAAN PEMBUATAN GUDANG BAHAN & BARAK KERJA

Barak kerja dibuat untuk tempat tinggal sementara tenaga kerja selama proyek berlangsung.

Gambar Barak Kerja

Gudang penyimpanan bahan ini dibuat untuk tempat bahan material yang sifatnya untukmenjaga keselamatan dari bahan tersebut. Untuk Gudang penyimpanan semen, tempatnya harusbaik sehingga terlindung dari kelembaban atau keadaan cuaca lain yang merusak. Lantaipenyimpanan harus kuat dan berjarak minimal 30 cm dari permukaan tanah.

Gambar Gudang Material

Letak gudang dibuat pada tempat yang mudah dijangkau dan mudah dicapai dalam prosesbongkar muat material yang akan digunakan.

VII. PENYEDIAAN AIR KERJA

Kontraktor harus menyediakan air bersih untuk proyek, pengadaan air bersih tersebut dapat dariPAM bilamana mungkin atau dengan membuat sumur gali atau sumur bor atau dari sumber lain

yang berdekatan, dengan syarat air tersebut harus memenuhi persyaratan untuk pembangunanseperti persyaratan yang tercantum dalam SK. SNI. S-04-1989-F.


8/43


VIII. PENYEDIAAN LISTRIK KERJA

Kontraktor harus menyediakan listrik untuk proyek, penyediaan listrik kerja tersebut dapat dariPLN bilamana mungkin atau dengan membuat sambungan dari gedung yang terdekat.

IX. PEKERJAAN PAPAN NAMA PROYEK

Papan nama proyek dibuat dengan ukuran 1,5 x 2 m, dan dipasang dilokasi proyek, 1 (satu)minggu setelah Kontraktor menerima Surat Perintah Mulai Kerja, serta dijaga keberadaannyaselama proyek berlangsung. Papan nama proyek dibuat dari papan dan tiang kayu 10 x 10kayu kualitas baik.

Seiring pembersihan lokasi dibuat papan nama proyek, papan nama proyek ini dipasang padatempat yang mudah dilihat dengan mencantumkan data-data proyek antara lain nama proyek,pekerjaan, lokasi, nilai proyek, waktu pelaksanaan, pengawas pelaksana proyek, dll.


9/43

Halaman | 6BAB III Pekerjaan Tanah dan Pondasi

A. AKSES JALAN MASUK (Lebar 7,5 m)Pekerjaan ini dilakukan untuk mempermudah aksesibiltas kendaraan yang masuk ke dalam lokasiproyek, sehingga pengangukatan material dapat berjalan lancar. Jalan tersebut terbuat darimaterial timbunan tanah yang dipadatkan. Jika cuaca panas dan permukaan jalan kering makadapat dilakukan penyiraman dengan menggunakan water tanker. Pekerjaan ini dilakukanberiringan dengan pekerjaan Direksi Keet.

Selain Pekerjaan diatas, ada hal lain yang perlu disampaikan kepada setiap orang dilokasiproyek yaitu memberikan aturan bahwa setiap orang yang berada di dalam lokasi proyek harusselalu memakai alat pelindung diri dan Senantiasi mematuhi peraturan K3 yang ada di lokasi.

B. PEMOTONGAN KEPALA TIANG

1. Lingkup PekerjaanPekerjaan ini meliputi pemotongan kepala tiang pancang.

2. Metode PekerjaanKontraktor dalam melaksanakan pemancangan tentunya berusaha untuk mengikutikedalaman maksimal yang ditentukan oleh konsultan perencana, akan tetapi padapelaksanaan dilapangan setiap titik kadang berbeda-beda kedalamannya. Untuk itulahdiperlukan pemotongan dan pembobokan tiang pancang, dengan mengiktui tahap-tahapberikut :

Tiang Pancang yang kelebihan panjangnya bila diukur waterpas terhadap poerpondasi harus dilakukan pemotongan mengikuti ketentuan yang berlaku.

Pemotongan harus rapi dan rata permukaannya, dengan memperhitungkan

ketinggiannya terhadap adanya pasir urug dan lantai kerja. Besi stek dari tiang pondasi pancang disisakan sesuai peraturan yang berlaku (PBl

71) sepanjang 40 x diameter ukuran besi yang ada.

Jika stek besi tidak mencapai mengingat posisi tiang pancang terlalu dalam, makaketebalan poer pondasi perlu disesuaikan sampai stek tercapai.

C. TIMBUNAN TANAH (BAUKSIT)

1. Lingkup PekerjaanPekerjaan ini meliputi timbunan tanah (bauksit).

2. Metode PekerjaanPekerjaan urugan tanah dilakukan setelah pondasi selesai dan telah mengeras. Tanah hasil

galian dikembalikan lagi, dan digunakan untuk menimbun pondasi. Tanah tersebutdipadatkan lapis demi lapis baik dengan cara manual atau menggunakan alat stamper.

Selain itu urugan tanah juga dilakukan pada permukaan lantai. Bagian lantai yang perluditinggikan di urug dengan tanah urug. Tanah urug yang dipakai dapat berasal dari hasilgalian ataupun tanah urug yang didatangkan. Tanah dihamparkan kemudian dipadatkanlapis demi lapis hingga didapatkan kepadatan dan ketebalan yang sesuai denganspesifikasi teknis.

C. URUGAN PASIR

1. Lingkup PekerjaanPekerjaan ini meliputi urugan pasir.

2. Metode Pekerjaan

BAB IIIPEKERJAANTANAH DAN

PONDASI


10/43


Permukaan tanah yang sudah digali diatasnya diberikan pasir urug, kemudian dipadatkandengan menggunakan alat stamper. Urugan pasir ini berfungsi untuk menstabilkanpermukaan tanah asli dan menyebarkan beban. Urugan Pasir dipadatkan perlapis hinggamencapai ketebalan Urugan Pasir yang sesuai dengan gambar kerja dan spesifikasi teknisyang ada yaitu sekitar 7 cm.

D. LANTAI KERJA

1. Lingkup PekerjaanPekerjaan ini meliputi lantai kerja.

2. Metode PekerjaanSetelah tanah digali dan diberikan urugan pasir, selanjutnya dibuat lantai kerja dengancampuran beton 1Pc:3Ps:5Kr. Sebelum campuran beton diletakkan, dasar tanah diratakanterlebih dahulu. Tebal dari lantai kerja ini sekitar 5 cm, setelah lantai kerja mengerasbarulah diatasnya diletakkan pondasi Plat Setempat.

E. PILE CAP

1. Lingkup Pekerjaan

Pekerjaan ini meliputi :

Pekerjaan Beton Ready Mix K-250

Pekerjaan Pembesian Pekerjaan Bekisting

2. Metode Pekerjaan

Metode pelaksanaan pekerjaan yang harus dilakukan adalah sebagai berikut : Merakit tulangan dengan besi beton sesuai dengan gambar kerja. Merakit bekisting pondasi sesuai dengan gambar kerja. Setelah perakitan tulangan dan bekisting selesai dilakukan setelah itu bekisting

diletakkan diatas lantai kerja dan besi tulangan dimasukkan ke dalam bekisting. Sebelum besi tulangan diletakkan di dalam bekisting, diatas lantai kerja di berikan

beton tahu kira-kira berukuran 2x2x2 cm dengan mutu beton yang sama. Beton tahu ini berfungsi agar kedudukan tulangan pas berada di tengah dan

memberikan ruang untuk selimut beton yang cukup. Jika tulangan dan bekisting telah dipasang maka campuran beton dapat dituang. Ketinggian curahan harus diperhatikan agar seluruh rongga dapat tertutupi oleh

material. Bahan-bahan yang digunakan dalam campuran beton harus sesuai dengan job mix

design yang ada. Bebas dari material organik, debu dan telah mendapatpersetujuan dari pengawas.

F. SLOOF



Pekerjaan Beton Ready Mix K-250

Pekerjaan Pembesian Pekerjaan Bekisting

2. Metode Pekerjaan

Metode pelaksanaan pekerjaan yang harus dilakukan adalah sebagai berikut : Pengecoran balok sloof dilakukan setelah pondasi plat setempat dan pile cap

selesai dilakukan. Pada dasarnya pelaksanaan balok sloof sama dengan pelaksanaan Pondasi Plat

Setempat. Bekisting dan tulangan besi dirakit terlebih dahulu sesuai dengan shopdrawing.

Setelah itu barulah campuran beton dituangkan, campuran beton yang digunakansama dengan campuran beton Pondasi yaitu mutu beton K-250.

Campuran beton tersebut terlebih dahulu telah dilakukan job mix design dan nilai

slump tesnya sesuai dengan spesifikasi teknis. Dalam pelaksanaan pekerjaan iniperlu adanya persetujuan dari pengawas.


11/43


G. LANTAI PLAT BETON



Pekerjaan Pengukuran dan Bekisting Pekerjaan Pembesian Pekerjaan Leveling Pengecoran Plat Lantai Pekerjaan Kontrol Kualitas

Pengecoran Beton Pekerjaan Curing

2. Metode Pekerjaan

Metode pelaksanaan pekerjaan yang harus dilakukan adalah sebagai berikut :a. Pekerjaan Pengukuran dan Bekisting

Pemasangan bekisting pelat lantai didahului dengan pengukuran posisi balok.Pengukuran dilakukan dengan cara memberi tanda as bangunan pada kolom lantaibawah yang tadinya ada pada lantai bawah. Pengukuran ini ditujukan untukmengantisipasi kesalahan pada posisi balok.

Dari hasil pengukuran tersebut maka bekisting balok dan pelat dapat difabrikasi

pada posisi yang benar diatas perancah yang telah disiapkan. Pengaturan level balokdan pelat dapat dilakukan dengan mengatur ketinggian perancah (Scafolding). Prosespemasangan bekisting ini dibantu oleh surveyor untuk mengontrol level balok danpelat.

b. Pekerjaan PembesianFabrikasi pembesian dilakukan di tempat fabrikasi, setelah bekisting siap, besitulangan yang telah siap dipasang dan dirangkai dilokasi. Pembesian balok dilakukanterlebih dahulu, setelah itu diikuti dengan pembesian pelat lantai.

Panjang penjangkaran dipasang 30xD Tulangan Utama.

c. Leveling Pengecoran Plat LantaiAgar pengecoran pelat lantai mencapai level yang benar dan tidak terjadiperbedaan tinggi finishing cor, maka perlu dibuat alat bantu leveling pengecoran.Leveling pengecoran dibuat dari besi siku L.50.50.5 yang ditumpukan pada beberapatitik besi beton. Besi beton ini ditancapkan hingga posisi besi siku tidak lagi bergeser.Penempatan besi siku diukur dengan waterpass dan diukur pada level sesuai gambardesain.

d. Kontrol KualitasKontrol kualitas yang dilakukan sama dengan kontrol kualitas yang dilakukan padapekerjaan kolom.

e. Pengecoran BetonPengecoran dilakukan dengan Ready Mix truck yang dibantu dengan penggunaanConcrete Pump. Dalam hal ini pengecoran dilakukan secara sekaligus balok dan pelatseluruh lantai. Untuk mempercepat proses pengecoran dipakai Concrete Pump.Pengecoran dibantu dengan alat vibrator untuk meratakan dan memadatkancampuran. Selanjutnya finishing lantai cor ini adalah rata namun dibiarkan kasarkarena selanjutnya akan dilakukan pekerjaan lantai.

f. Pekerjaan CuringSama hal nya dengan pekerjaan kolom, Curing (Perawatan) dilakukan sehari setelahdilakukan pengecoran.


12/43



13/43

Halaman | 9BAB VI Pekerjaan Struktur

I. LANTAI 1

A. Kolom


Pekerjaan ini meliputi pekerjaan :

Pekerjaan Beton Ready Mix K-250 Pekerjaan Pembesian Pekerjaan Bekisting

2. Metode Pekerjaan

Metode pelaksanaan pekerjaan yang harus dilakukan adalah sebagai berikut :a) Pekerjaan Pembesian. Fabrikasi pembesian dilakukan ditempat fabrikasi.

Besi yang digunakan yaitu besi 16mm sebagai tulangan utama dan besi 8mm sebagai sengkang (begel). Besi ini dirakit dan dibentuk sesuai

dengan shop drawing.b) Pembuatan Bekisting. Bekisting dibuat dari multiplex 9 mm yang diperkuatdengan kayu usuk 4/6 dan diberi skur-skur penahan agar tidak mudahroboh

c) Melakukan Kontrol Kualitas. Ada 2 kontrol kualitas yang dilakukan, yaitu :

Kontrol kualitas pertama yaitu Kontrol Kualitas Sebelum dilakukanpengecoran meliputi kontrol kualitas terhadap posisi dan kondisibekisting, posisi dan penempatatan pembesian, jarak antartulangan, panjang penjangkaran, ketebalan beton decking (Betontahu), ukuran baja tulangan yang digunakan, posisi penempatanwater stop.

Kontrol Kualitas kedua yaitu Kontrol kualitas saat pengecoran.

Pada saat berlangsungnya pengecoran, campuran dari Concretemixer Truck diambil sampelnya. Sampel diambil menurut ketentuanyang tercantum dalam spesifikasi.

Pekerjaan Kontrol kualitas ini akan dilakukan bersama-sama dengankonsultan pengawas untuk selanjutnya dibuat berita acara pengesahankontrol kualitas

d) Kegiatan Pengecoran, Pengecoran dilakukan secara langsung danmenyeluruh.

e) Kegiatan Curing, Curing (perawatan) dilakukan sehari (24 jam) setelahpengecoran selesai dilakukan dengan dibasahi air dan dijaga/dikontroluntuk tetap dalam keadaan basah.

Proses Pelaksanaan Pekerjaan Kolom

BAB IVPEKERJAANSTRUKTUR


14/43


B. Balok




2. Metode PekerjaanMetode pelaksanaan pekerjaan yang harus dilakukan adalah sebagai berikut :

a) Pelaksanaan pekerjaan ini sama dengan pelaksanaan pekerjaan kolom,hanya saja dalam pengerjaan bekisting perlu adanya tambahan kayudolken/ubar.

b) Kayu ini berfungsi sebagai steger/penopang dari bekisting agar bekistingtetap pada tempatnya (tidak terjadi lendutan).

c) Kayu steger tersebut ditegakkan dengan jarak sekitar 40 cm.d) Pelaksanaan pengecoran balok atau ring balok, biasanya seiringan

dengan pelaksanaan Pelat lantai.

C. Tangga Beton

1. Lingkup PekerjaanPekerjaan ini meliputi pekerjaan :


2. Metode Pekerjaan

Metode pelaksanaan pekerjaan yang harus dilakukan adalah sebagai berikut :a. Pondasi Tangga

Pondasi Tangga berfungsi sebagai dasar tumpuan landasan agar tanggatidak mengalami penurunan, pergeseran. Pondasi tangga bisa daripasangan batu kali, beton bertulang atau kombinasi dari kedua bahan dan

pada dibawah pangkal tangga harus diberi balok anak sebagai pengakupelat lantai, agar lantai tidak menahan beban terpusat yang besar.

b. Bekisting Bordes dan badan tangga Sebelum memulai pekerjaan bekisting bordes tangga, perlu

diperhatikan elevasi/ ketinggian dari lantai dibawahnya sehinggadiketahui kombinasi alat yang diperlukan, apakah menggunakanperancah kayu saja atau dengan scaffolding.

Bekisting ini tidak perlu dipabrikasi secara khusus, karena bisadipabrikasi pada saat penyetelan langsung, yang perludipersiapkan adalah posisi kemiringan badan tangga. Pada bagianbawah bekisting ini didukung oleh perancah untuk menahan bebanserta mempertahankan posisi kemiringan tangga.

c. Pemasangan Tulangan badan dan sengkang badan tanggaPekerjaan pemasangan tulangan tangga dilakukan setelah bekistingterpasang, Tulangan utama dipasang terlebih dahulu, kemudian dirangkaidengan tulangan sengkang. Bagian bawah tulangan tangga diberi betontahu / beton decking, Pemasangan beton decking pada bagian bawahtulangan dengan ketebalan 2 cm.

d. Pemasangan tulangan anak tangga Pemasangan tulangan anak tangga disesuaikan dengan gambar

teknis, tulangan ini dihubungkan dengan tulangan badan tanggadengan cara diikat dengan kawat, kemudian dipasang tulanganmemanjang yang berfungsi untuk memperkuat anak tangga. Betondecking juga dipasang pada sisi yang akan dipasang bekisting

dengan ketebalan 2 cm.


15/43


Sebelum proses pemasangan, bekisting dipasang di salah satu sisidinding tangga agar tidak terjadi kesalahan dalam pemasangantulangan

e. Pemasangan bekisting Dinding Tangga, Bordes dan Trape/ Dinding AnakTangga.

Setelah pekerjaan pemasangan tulangan bordes dan badan tanggaselesai, kemudian dipasang dinding tangga pada sisi yang lainnyadan dinding bordes diatas badan tangga. Bekisting dinding tanggadipaku dengan bekisting badan tangga.

Trade/ dinding anak tangga dipasang diantara dinding badantangga sesuai dengan yang telah digambar pada dinding badantangga dan dipaku dari dinding tangga kearah dalam. Untukmemudahkan pemasangan dapat dilakukan dari bawah keatas.Setelah semua terpasang, kemudian antar anak tangga dirangkaidengan kayu 5/7 memanjang dari atas ke bawah. Sama halnyadengan dinding badan tangga, dinding anak tangga inipun telahdipabrikasi sebelumnya.

f. PengecoranSetelah bekisting tangga terpasang kuat maka akan segera dilakukanpengecoran tangga, pengecoran dilakukan merata di seluruh bagian

tangga.g. Pembongkaran

Pembongkaran dinding badan tangga dan trape dapat dilakukan setelahbeton berumur 12 jam, sedangkan untuk badan tangga dan bordesdilakukan setelah tujuh hari atau setelah mendapat ijin dari pihak direksi.Untuk pembongkaran balok bordes cara dan urutannya seperti padapembongkaran balok biasa.

D. Plat Lantai Beton



Pekerjaan Pengukuran dan Bekisting

Pekerjaan Pembesian Pekerjaan Leveling Pengecoran Plat Lantai Pekerjaan Kontrol Kualitas Pengecoran Beton Pekerjaan Curing

2. Metode Pekerjaan


Pemasangan bekisting pelat lantai didahului dengan pengukuran posisi balok.Pengukuran dilakukan dengan cara memberi tanda as bangunan pada kolom

lantai bawah yang tadinya ada pada lantai bawah. Pengukuran ini ditujukanuntuk mengantisipasi kesalahan pada posisi balok.

Dari hasil pengukuran tersebut maka bekisting balok dan pelat dapatdifabrikasi pada posisi yang benar diatas perancah yang telah disiapkan.Pengaturan level balok dan pelat dapat dilakukan dengan mengaturketinggian perancah (Scafolding). Proses pemasangan bekisting ini dibantuoleh surveyor untuk mengontrol level balok dan pelat.

b. Pekerjaan PembesianFabrikasi pembesian dilakukan di tempat fabrikasi, setelah bekisting siap,besi tulangan yang telah siap dipasang dan dirangkai dilokasi. Pembesianbalok dilakukan terlebih dahulu, setelah itu diikuti dengan pembesian pelatlantai.


16/43



c. Leveling Pengecoran Plat LantaiAgar pengecoran pelat lantai mencapai level yang benar dan tidak terjadiperbedaan tinggi finishing cor, maka perlu dibuat alat bantu levelingpengecoran. Leveling pengecoran dibuat dari besi siku L.50.50.5 yangditumpukan pada beberapa titik besi beton. Besi beton ini ditancapkanhingga posisi besi siku tidak lagi bergeser. Penempatan besi siku diukurdengan waterpass dan diukur pada level sesuai gambar desain.

d. Kontrol KualitasKontrol kualitas yang dilakukan sama dengan kontrol kualitas yangdilakukan pada pekerjaan kolom.

e. Pengecoran BetonPengecoran dilakukan dengan Ready Mix truck yang dibantu denganpenggunaan Concrete Pump. Dalam hal ini pengecoran dilakukan secarasekaligus balok dan pelat seluruh lantai. Untuk mempercepat prosespengecoran dipakai Concrete Pump. Pengecoran dibantu dengan alatvibrator untuk meratakan dan memadatkan campuran. Selanjutnya finishing

lantai cor ini adalah rata namun dibiarkan kasar karena selanjutnya akandilakukan pekerjaan lantai.

f. Pekerjaan CuringSama hal nya dengan pekerjaan kolom, Curing (Perawatan) dilakukansehari setelah dilakukan pengecoran.

E. Pelapisan Water Proofing


Pekerjaan ini meliputi pekerjaan waterproofing

2. Metode Pekerjaan

Metode pelaksanaan pekerjaan yang harus dilakukan adalah sebagai berikut :a) Bersihkan lokasi yang akan dipasang dari koto-ran dan debu serta sisa

adukan mengguna-kan sikat, sapu dan cape.b) Labur permukaan / bidang yang akan dipasang deng an primer

coating secara merata, juga bidang dinding naik 20 cm dari finishinglantai.

c) Cek laburan primer coating.d) Pasang waterproofing secara merata mulai dari dinding terjauh dengan

overlap 10 cm.e) Cek pemasangan waterproofing mem-brane.f) Test penggenangan selama 1 x 24 jam (1 hari).g) Screed penutup waterproofing :

Untuk toilet, langsung ditutup screed dengan tebal 2-5 cm.Untuk gutter, sebelum penutupan screed dipa-sang kawat ayam

mengikuti alur pemasangan, ketebalan screed 2-3cm dan difinishacian halus.

F. Railing Tangga


Pekerjaan ini meliputi pekerjaan railing tangga.

2. Metode Pekerjaan

Metode pelaksanaan pekerjaan yang harus dilakukan adalah sebagai berikut :a) Marking As & elevasi untuk posisi railing tangga sesuai gambar kerja.

b) Tentukan letak tiang railing sesuai gambar kerja.c) Pasang Tiang Railing pada awal trap.d) Tangga & pada bordes lantai atasnya.


17/43


e) Tarik benang antara kedua tiang railingf) Pasang tiang railing sesuai jarak yang telah ditentukan.g) Sambung railing horizontal untuk trap berikutnya.h) Ratakan & haluskan sambungan serta bersihkan railing tangga yang telah

terpasang.

II. LANTAI 2

A. Kolom




2. Metode Pekerjaan

Metode pelaksanaan pekerjaan yang harus dilakukan adalah sebagai berikut :a) Pekerjaan Pembesian. Fabrikasi pembesian dilakukan ditempat fabrikasi.

Besi yang digunakan yaitu besi 16mm sebagai tulangan utama dan besi 8mm sebagai sengkang (begel). Besi ini dirakit dan dibentuk sesuai

dengan shop drawing.b) Pembuatan Bekisting. Bekisting dibuat dari multiplex 9 mm yang diperkuat

dengan kayu usuk 4/6 dan diberi skur-skur penahan agar tidak mudahroboh

c) Melakukan Kontrol Kualitas. Ada 2 kontrol kualitas yang dilakukan, yaitu :


Kontrol Kualitas kedua yaitu Kontrol kualitas saat pengecoran.

Pada saat berlangsungnya pengecoran, campuran dari Concretemixer Truck diambil sampelnya. Sampel diambil menurut ketentuanyang tercantum dalam spesifikasi.


d) Kegiatan Pengecoran, Pengecoran dilakukan secara langsung danmenyeluruh.

e) Kegiatan Curing, Curing (perawatan) dilakukan sehari (24 jam) setelahpengecoran selesai dilakukan dengan dibasahi air dan dijaga/dikontroluntuk tetap dalam keadaan basah.



18/43


B. Balok




2. Metode PekerjaanMetode pelaksanaan pekerjaan yang harus dilakukan adalah sebagai berikut :

e) Pelaksanaan pekerjaan ini sama dengan pelaksanaan pekerjaan kolom,hanya saja dalam pengerjaan bekisting perlu adanya tambahan kayudolken/ubar.

f) Kayu ini berfungsi sebagai steger/penopang dari bekisting agar bekistingtetap pada tempatnya (tidak terjadi lendutan).

g) Kayu steger tersebut ditegakkan dengan jarak sekitar 40 cm.h) Pelaksanaan pengecoran balok atau ring balok, biasanya seiringan


C. Plat Lantai Beton

1. Lingkup PekerjaanPekerjaan ini meliputi :

Pekerjaan Pengukuran dan Bekisting Pekerjaan Pembesian Pekerjaan Leveling Pengecoran Plat Lantai Pekerjaan Kontrol Kualitas Pengecoran Beton Pekerjaan Curing

2. Metode Pekerjaan


Pemasangan bekisting pelat lantai didahului dengan pengukuran posisi balok.Pengukuran dilakukan dengan cara memberi tanda as bangunan pada kolomlantai bawah yang tadinya ada pada lantai bawah. Pengukuran ini ditujukanuntuk mengantisipasi kesalahan pada posisi balok.


b. Pekerjaan Pembesian

Fabrikasi pembesian dilakukan di tempat fabrikasi, setelah bekisting siap,besi tulangan yang telah siap dipasang dan dirangkai dilokasi. Pembesianbalok dilakukan terlebih dahulu, setelah itu diikuti dengan pembesian pelatlantai.


c. Leveling Pengecoran Plat LantaiAgar pengecoran pelat lantai mencapai level yang benar dan tidak terjadiperbedaan tinggi finishing cor, maka perlu dibuat alat bantu levelingpengecoran. Leveling pengecoran dibuat dari besi siku L.50.50.5 yangditumpukan pada beberapa titik besi beton. Besi beton ini ditancapkan

hingga posisi besi siku tidak lagi bergeser. Penempatan besi siku diukurdengan waterpass dan diukur pada level sesuai gambar desain.


19/43



e. Pengecoran BetonPengecoran dilakukan dengan Ready Mix truck yang dibantu denganpenggunaan Concrete Pump. Dalam hal ini pengecoran dilakukan secarasekaligus balok dan pelat seluruh lantai. Untuk mempercepat prosespengecoran dipakai Concrete Pump. Pengecoran dibantu dengan alatvibrator untuk meratakan dan memadatkan campuran. Selanjutnya finishinglantai cor ini adalah rata namun dibiarkan kasar karena selanjutnya akandilakukan pekerjaan lantai.


III. LANTAI ATAP

A. Kolom




2. Metode Pekerjaan

Metode pelaksanaan pekerjaan yang harus dilakukan adalah sebagai berikut :f) Pekerjaan Pembesian. Fabrikasi pembesian dilakukan ditempat fabrikasi.

Besi yang digunakan yaitu besi 16mm sebagai tulangan utama dan besi 8mm sebagai sengkang (begel). Besi ini dirakit dan dibentuk sesuaidengan shop drawing.

g) Pembuatan Bekisting. Bekisting dibuat dari multiplex 9 mm yang diperkuatdengan kayu usuk 4/6 dan diberi skur-skur penahan agar tidak mudahroboh

h) Melakukan Kontrol Kualitas. Ada 2 kontrol kualitas yang dilakukan, yaitu :


Kontrol Kualitas kedua yaitu Kontrol kualitas saat pengecoran.Pada saat berlangsungnya pengecoran, campuran dari Concrete

mixer Truck diambil sampelnya. Sampel diambil menurut ketentuanyang tercantum dalam spesifikasi.


i) Kegiatan Pengecoran, Pengecoran dilakukan secara langsung danmenyeluruh.

j) Kegiatan Curing, Curing (perawatan) dilakukan sehari (24 jam) setelahpengecoran selesai dilakukan dengan dibasahi air dan dijaga/dikontroluntuk tetap dalam keadaan basah.


20/43



B. Balok



Pekerjaan Beton Ready Mix K-250 Pekerjaan Pembesian

Pekerjaan Bekisting

2. Metode Pekerjaan

Metode pelaksanaan pekerjaan yang harus dilakukan adalah sebagai berikut :a) Pelaksanaan pekerjaan ini sama dengan pelaksanaan pekerjaan kolom,

hanya saja dalam pengerjaan bekisting perlu adanya tambahan kayudolken/ubar.

b) Kayu ini berfungsi sebagai steger/penopang dari bekisting agar bekistingtetap pada tempatnya (tidak terjadi lendutan).

c) Kayu steger tersebut ditegakkan dengan jarak sekitar 40 cm.d) Pelaksanaan pengecoran balok atau ring balok, biasanya seiringan


C. Plat Dak Beton Tebal 10 cm di Bawah Atap




2. Metode PekerjaanMetode pelaksanaan pekerjaan yang harus dilakukan adalah sebagai berikut :a. Pekerjaan Pengukuran dan Bekisting

Pemasangan bekisting pelat lantai didahului dengan pengukuran posisi balok.Pengukuran dilakukan dengan cara memberi tanda as bangunan pada kolomlantai bawah yang tadinya ada pada lantai bawah. Pengukuran ini ditujukanuntuk mengantisipasi kesalahan pada posisi balok.

Dari hasil pengukuran tersebut maka bekisting balok dan pelat dapatdifabrikasi pada posisi yang benar diatas perancah yang telah disiapkan.Pengaturan level balok dan pelat dapat dilakukan dengan mengaturketinggian perancah (Scafolding). Proses pemasangan bekisting ini dibantu

oleh surveyor untuk mengontrol level balok dan pelat.



21/43






e. Pengecoran Beton

Pengecoran dilakukan dengan Ready Mix truck yang dibantu denganpenggunaan Concrete Pump. Dalam hal ini pengecoran dilakukan secarasekaligus balok dan pelat seluruh lantai. Untuk mempercepat prosespengecoran dipakai Concrete Pump. Pengecoran dibantu dengan alatvibrator untuk meratakan dan memadatkan campuran. Selanjutnya finishinglantai cor ini adalah rata namun dibiarkan kasar karena selanjutnya akandilakukan pekerjaan lantai.


D. Plat Dak Beton Tebal 10 cm Void1. Lingkup Pekerjaan



2. Metode Pekerjaan

Metode pelaksanaan pekerjaan yang harus dilakukan adalah sebagai berikut :a. Pekerjaan Pengukuran dan BekistingPemasangan bekisting pelat lantai didahului dengan pengukuran posisi balok.Pengukuran dilakukan dengan cara memberi tanda as bangunan pada kolomlantai bawah yang tadinya ada pada lantai bawah. Pengukuran ini ditujukanuntuk mengantisipasi kesalahan pada posisi balok.




22/43






e. Pengecoran Beton

Pengecoran dilakukan dengan Ready Mix truck yang dibantu denganpenggunaan Concrete Pump. Dalam hal ini pengecoran dilakukan secarasekaligus balok dan pelat seluruh lantai. Untuk mempercepat prosespengecoran dipakai Concrete Pump. Pengecoran dibantu dengan alatvibrator untuk meratakan dan memadatkan campuran. Selanjutnya finishinglantai cor ini adalah rata namun dibiarkan kasar karena selanjutnya akandilakukan pekerjaan lantai.

f. Pekerjaan Curing

Sama hal nya dengan pekerjaan kolom, Curing (Perawatan) dilakukansehari setelah dilakukan pengecoran.


23/43

Halaman | 19BAB V Pekerjaan Arsitektur

I. LANTAI 1

A. PEKERJAAN DINDING & KOZEN Lt. 1

A.1 Pekerjaan Dinding Lt. 1

Setelah pekerjaan struktur lantai satu selesai, maka pekerjaan dinding dapatsegera dimulai.


Pekerjaan ini meliputi : Pasangan Bata 1Pc : 2Ps Pasangan Bata 1Pc : 4Ps Plesteran 1Pc : 2Ps Plesteran 1Pc : 4Ps Acian

2. Metode PekerjaanMetode pelaksanaan pekerjaan adalah sebagai berikut :Pekerjaan Pasangan Bata :

Pasang batu bata/batako sesuai shop drawing Adukan spesi terlebih dahulu diaduk, sesuai dengan campuran yang

terdapat pada gambar kerja dan spesifikasi teknis

Dilakukan pengukuran terhadap posisi yang akan dipasangi bata. Dibuat kepala pada sisi sebelah kiri dan kanan kemudian ditarik benang. Bata yang akan dipasang , harus siku dan ditegak luruskan oleh surveyor. Sebelum dipasang batu bata dibasahi terlebih dahulu kemudian baru

dipasang. Batu bata disatukan dengan menggunakan spesi yang sudah disiapkan.

Terakhir dilakukan penguukuran dengan menggunakan waterpass. Hal inibertujuan untuk melihat apakah batu bata yang dipasang telah lurus.

Pekerjaan Plesteran :

Pekerjaan plesteran dilakukan setelah pekerjaan dinding dilakukan atau dapatjuga dilakukan sehari setelah dinding dipasang. Proses pelaksanaan pekerjaanplesteran yaitu :

Pasir pasang yang akan digunakan terlebih dahulu diayak. Hal ini untukmenghilangkan sampah-sampah yang ada pada pasir.

Kemudian spesi diaduk sesuai dengan kebutuhan spesi yang diperlukan. Pasangan dinding bata terlebih dahulu disiram air. Dibuat kepala plesteran pada beberapa bagian Permukaan dinding diplesteer kemudian diratakan dengan sipatan

Setelah proses plesteran selesai dilakukan baru lah dap dilakukan prosespengacian dengan menggunakan campuran semen dan air.

Apabila sudah kering digosok menggunakan kertas bekas sak semenhingga halus.

A.2 Pekerjaan Kusen Lt. 1

Pemasangan kusen pintu dapat dilakukan bersamaan dengan pemasangan bata,atau untuk kusen aluminium dilakukan setelah balok gantung dan dinding terpasang.Sedangkan untuk pemasangan pintu dan jendela dapat dilakukan kemudian, atauketika pekerjaan lantai selesai dilakukan namun tetap memperhatikan gambardetail yang ada pada shop drawing.

2. Metode PekerjaanPelaksanaan pekerjaan :

BAB VPEKERJAANARSITEKTUR


24/43


Pasang kusen pintu/ jendela aluminium pada lokasi yang ditentukan (sesuaitype yang ada), sesuaikan lubang kusen dengan ukuran kusen (selisihlubang 1cm).

Masukkan kusen yang siap dipasang ke lubang tembok dengan bantuanbaji karet/ kayu.

Atur kedudukan kusen dengan baji karet/ kayu. Stel kelurusan kedudukan kusen terhadap tembok/ dinding.

Lubangi tembok/dinding melalui lubang kusen dengan bor, untuk tempatskrup. Masukan fischer kedalam lubang bor. Fischer dikencangkan dengan obeng. Pasang daun pintu/ jendela (setelah dipasang kaga) ke dalam kusen.

Aksesoris. Stel perlengkapan serta (roda/rel, engsel, kunci dll). Finish tembok/ dinding dengan mortar/ semen/ sealant (pengisian pada

celah antara kusen dan tembok/ dinding ).

Untuk menghindari cacat pada profil-profil alumunium yang telahterpasang, maka beri pelindung sejenis vaseline/ isolasi kertas/ plastikpada tempat yang rawan goresan.

B. Pekerjaan Kap Atap


Pekerjaan Rangka Atap Pekerjaan Penutup Atap

2. Metode Pekerjaan

Dalam proyek ini ada Bangunan Gedung Kantor dan Gudang memakairangka atap yang terdiri dari baja Ringan yang dikerjakan setelahpekerjaan cor balok dan kolomkolom selesai dikerjakan.

Rangka atap dipasang sedemikian rupa sehingga kokoh dan rapi, agaratap penutupnya dapat dipasang dengan baik dan sempurna.

Dimensi rangka baja dan penempatannya disesuaikan dengan spesifikasiteknis dan gambar rencana.

Atap penutup terdiri dari atap genteng metal zincalume tebal 0,35 mmdan atap spandek.

Setelah itu dipasang juga nok atas genteng dengan bahan yang samadengan atap penutup, kemudian talang jurai dari genteng metal jugadipasang.

Ukuran dimensi disesuaikan dengan spesifikasi teknis dan gambar rencana.

C. Pekerjaan Plafond Gypsum

Dalam proyek ini plafond yang digunakan adalah plafond gypsum. Dimana rangkaplafond menggunakan rangka besi hollow.

1. Metode Pekerjaan

Rangka hollow dipasang terlebih dahulu sesuai dengan gambar kerja(Shop Drawing). Biasanya pemasangan rangka plafond ini beriringandengan pemasangan rangka atap baja ringan.

Memperhatikan ruangan, dan mencari sisi dari ruang yang siku terlebihdahulu.

Pasang alat bantu (Scafolding), jika bisa scafolding yang digunakanmemiliki roda supaya tidak merusak keramik.

Kemudian pasang papan gypsum sesuai dengan gambar kerja. Pemasangan diatur pertemuan antar papan pertigaan.

D. Pekerjaan Lantai Keramik Lt11. Lingkup Pekerjaan


25/43


Pekerjaan lantai yang dilakukan dalam proyek ini meliputi pekerjaan cor lantai,pekerjaan Plint Keramik, Pekerjaan Pemasangan keramik lantai, pekerjaanpemasangan keramik dinding kamar mandi, dan pekerjaan keramik Homogenius.

2. Metode Pekerjaan

Proses pelaksanaan Pekerjaan Lantai yaitu :

Mula-mula permukaan tanah disiangi hingga jenuh.

Kemudian campuran beton lantai diletakkan diatas permukaan tanah.Campuran beton yang digunakan sesuai dengan spesifikasi teknis yangada.

Cek kembali elevasi dari dasar lantai bersma dengan konsultanpengawas. Setelah beton mengeras barulah dapat dipasang keramik.

Menentukan siku dari ruang yang akan dipasang keramik. Sebelum dipasang keramik disiram/direndam di dalam air terlebih

dahulu. Bersihkan permukaan lantai dari semua kotoran dan sampah organiik

lainnya. Kemudian spesi diaduk sesuai dengan kebutuhan. Pasang titik patok di sisi kiri dan kanannya, sebagai acuan tinggi dari

keramik. Letakkan spesi adukan diatas lantai cor beton, kemudian ratakan. Setelah itu, letakkan keramik diatasnya, dan dipadatkan dengan cara

sedikit memukul keramik agar tepat menempel.

E. Pekerjaan Pengecatan


Pekerjaan ini termasuk pengecatan dinding luar, dinding dalam dan Plafond.

2. Metode Pekerjaan

Proses pelaksanaan Pekerjaan Pengecatan yaitu : Bersihkan permukaan dinding dari debu, kotoran dan bekas percikan

plesteran dengan kain lap. Lindungi bahan-bahan/ pekerjaan lain yang berbatasan dengan dinding

yang akan dicat dengan kertas semen/ koran dan lakban. Gunakan skrap untuk memperbaiki bagian-bagian dinding yang retak &

kurang rata dengan pilamur, kemudian tunggu sampai kering. Haluskan plamur yang telah kering dengan amplas hingga rata. Cek, apakah permukaan dinding sudah rata ? Jika permukaan sudah rata, maka lakukan pengecatan dasar dengan alat

rol pada bidang yang luas & dengan kuas untuk bidang yang sempit (sulit). Jika cat dasar tersebut sudah kering, lakukan pengecatan finish yang

pertama. Jika cat finish yang pertamasudah kering, lakukan pengecatan finish yang

kedua/ terakhir (jumlah pelapisan cat sesuai dengan spesifikasi).

Cek apakah pengecatan finish yang kedua/ terakhir itu sudah rata. Apabila sudah rata, bersihkan cat-cat yang mengotori bahan-bahan/

pekerjaan lain yang seharusnya tidak terrkena cat dengan kain.

F. Pekerjaan Relief

Pekerjaan relief dilakukan setelah beton tiang selesai dikerjakan 100%. Bahan-bahanyang digunakan adalah pasir pasang dan semen serta mall kayu, pekerjaan iniharusdilakukan dengan baik dan rapi dan memenuhi persyaratan yangtelahditentukan pada RKS.

G. Pekerjaan Sanitasi Lt. 1

Pekerjaan sanitair yang dilakukan meliputi pekerjaan pemasangan pipa air bersih dan

air kotor, pipa buangan air hujan, pemasangan kran air, Floor Drain,Kloset, dan lainsebagainya. Pemasangan ini berdasarkan persetujuan pemilik dan dilihat oleh konsultanpengawas.


26/43


H. Pekerjaan Kelengkapan

Termasuk didalamnya pekerjaan pembuatan septictank dan resapan. Ukuran dandimensinya disesuaikan dengan gambar rencana pekerjaan.

II. LANTAI 2

A. PEKERJAAN DINDING & KOZEN Lt. 2

A.1 Pekerjaan Dinding Lt. 2

Setelah pekerjaan struktur lantai satu selesai, maka pekerjaan dinding dapatsegera dimulai.



Pasangan Bata 1Pc : 2Ps Pasangan Bata 1Pc : 4Ps Plesteran 1Pc : 2Ps Plesteran 1Pc : 4Ps Acian

2. Metode Pekerjaan

Metode pelaksanaan pekerjaan adalah sebagai berikut :Pekerjaan Pasangan Bata :

Pasang batu bata/batako sesuai shop drawing Adukan spesi terlebih dahulu diaduk, sesuai dengan campuran yang

terdapat pada gambar kerja dan spesifikasi teknis

Dilakukan pengukuran terhadap posisi yang akan dipasangi bata. Dibuat kepala pada sisi sebelah kiri dan kanan kemudian ditarik benang. Bata yang akan dipasang , harus siku dan ditegak luruskan oleh surveyor. Sebelum dipasang batu bata dibasahi terlebih dahulu kemudian baru

dipasang. Batu bata disatukan dengan menggunakan spesi yang sudah disiapkan. Terakhir dilakukan penguukuran dengan menggunakan waterpass. Hal ini

bertujuan untuk melihat apakah batu bata yang dipasang telah lurus.Pekerjaan Plesteran :

Pekerjaan plesteran dilakukan setelah pekerjaan dinding dilakukan atau dapatjuga dilakukan sehari setelah dinding dipasang. Proses pelaksanaan pekerjaanplesteran yaitu :


Kemudian spesi diaduk sesuai dengan kebutuhan spesi yang diperlukan. Pasangan dinding bata terlebih dahulu disiram air. Dibuat kepala plesteran pada beberapa bagian Permukaan dinding diplesteer kemudian diratakan dengan sipatan Setelah proses plesteran selesai dilakukan baru lah dap dilakukan proses

pengacian dengan menggunakan campuran semen dan air. Apabila sudah kering digosok menggunakan kertas bekas sak semen

hingga halus.

A.2 Pekerjaan Kusen Lt. 2

Pemasangan kusen pintu dapat dilakukan bersamaan dengan pemasangan bata,atau untuk kusen aluminium dilakukan setelah balok gantung dan dinding terpasang.Sedangkan untuk pemasangan pintu dan jendela dapat dilakukan kemudian, atauketika pekerjaan lantai selesai dilakukan namun tetap memperhatikan gambardetail yang ada pada shop drawing.

2. Metode Pekerjaan

Pelaksanaan pekerjaan :


27/43


Pasang kusen pintu/ jendela aluminium pada lokasi yang ditentukan (sesuaitype yang ada), sesuaikan lubang kusen dengan ukuran kusen (selisihlubang 1cm).

Masukkan kusen yang siap dipasang ke lubang tembok dengan bantuanbaji karet/ kayu.

Atur kedudukan kusen dengan baji karet/ kayu. Stel kelurusan kedudukan kusen terhadap tembok/ dinding.

Lubangi tembok/dinding melalui lubang kusen dengan bor, untuk tempatskrup. Masukan fischer kedalam lubang bor. Fischer dikencangkan dengan obeng. Pasang daun pintu/ jendela (setelah dipasang kaga) ke dalam kusen.

Aksesoris. Stel perlengkapan serta (roda/rel, engsel, kunci dll). Finish tembok/ dinding dengan mortar/ semen/ sealant (pengisian pada

celah antara kusen dan tembok/ dinding ).

Untuk menghindari cacat pada profil-profil alumunium yang telahterpasang, maka beri pelindung sejenis vaseline/ isolasi kertas/ plastikpada tempat yang rawan goresan.

B. Pekerjaan Kap Atap


Pekerjaan Rangka Atap Pekerjaan Penutup Atap

2. Metode Pekerjaan

Dalam proyek ini ada Bangunan Gedung Kantor dan Gudang memakairangka atap yang terdiri dari baja Ringan yang dikerjakan setelahpekerjaan cor balok dan kolomkolom selesai dikerjakan.

Rangka atap dipasang sedemikian rupa sehingga kokoh dan rapi, agaratap penutupnya dapat dipasang dengan baik dan sempurna.

Dimensi rangka baja dan penempatannya disesuaikan dengan spesifikasiteknis dan gambar rencana.

Atap penutup terdiri dari atap genteng metal zincalume tebal 0,35 mmdan atap spandek.

Setelah itu dipasang juga nok atas genteng dengan bahan yang samadengan atap penutup, kemudian talang jurai dari genteng metal jugadipasang.

Ukuran dimensi disesuaikan dengan spesifikasi teknis dan gambar rencana.

3. Waktu Pelaksanaan Pekerjaan

Sesuai dengan Jadwal Waktu Pelaksaan (Kurva S)

C. Pekerjaan Plafond GypsumDalam proyek ini plafond yang digunakan adalah plafond gypsum. Dimana rangkaplafond menggunakan rangka besi hollow.

1. Metode Pekerjaan Rangka hollow dipasang terlebih dahulu sesuai dengan gambar kerja

(Shop Drawing). Biasanya pemasangan rangka plafond ini beriringandengan pemasangan rangka atap baja ringan.

Memperhatikan ruangan, dan mencari sisi dari ruang yang siku terlebihdahulu.

Pasang alat bantu (Scafolding), jika bisa scafolding yang digunakanmemiliki roda supaya tidak merusak keramik.

Kemudian pasang papan gypsum sesuai dengan gambar kerja. Pemasangan diatur pertemuan antar papan pertigaan.


28/43


D. Pekerjaan Lantai Keramik Lt.2


Pekerjaan lantai yang dilakukan dalam proyek ini meliputi pekerjaan cor lantai,pekerjaan Plint Keramik, Pekerjaan Pemasangan keramik lantai, pekerjaanpemasangan keramik dinding kamar mandi, dan pekerjaan keramik Homogenius.

2. Metode Pekerjaan

Proses pelaksanaan Pekerjaan Lantai yaitu : Mula-mula permukaan tanah disiangi hingga jenuh. Kemudian campuran beton lantai diletakkan diatas permukaan tanah.

Campuran beton yang digunakan sesuai dengan spesifikasi teknis yangada.

Cek kembali elevasi dari dasar lantai bersma dengan konsultanpengawas. Setelah beton mengeras barulah dapat dipasang keramik.

Menentukan siku dari ruang yang akan dipasang keramik. Sebelum dipasang keramik disiram/direndam di dalam air terlebih

dahulu. Bersihkan permukaan lantai dari semua kotoran dan sampah organiik

lainnya. Kemudian spesi diaduk sesuai dengan kebutuhan. Pasang titik patok di sisi kiri dan kanannya, sebagai acuan tinggi dari

keramik. Letakkan spesi adukan diatas lantai cor beton, kemudian ratakan. Setelah itu, letakkan keramik diatasnya, dan dipadatkan dengan cara

sedikit memukul keramik agar tepat menempel.

E. Pekerjaan Pengecatan



2. Metode Pekerjaan

Proses pelaksanaan Pekerjaan Pengecatan yaitu :

Bersihkan permukaan dinding dari debu, kotoran dan bekas percikanplesteran dengan kain lap.

Lindungi bahan-bahan/ pekerjaan lain yang berbatasan dengan dindingyang akan dicat dengan kertas semen/ koran dan lakban.

Gunakan skrap untuk memperbaiki bagian-bagian dinding yang retak &kurang rata dengan pilamur, kemudian tunggu sampai kering.

Haluskan plamur yang telah kering dengan amplas hingga rata. Cek, apakah permukaan dinding sudah rata ? Jika permukaan sudah rata, maka lakukan pengecatan dasar dengan alat

rol pada bidang yang luas & dengan kuas untuk bidang yang sempit (sulit). Jika cat dasar tersebut sudah kering, lakukan pengecatan finish yang

pertama. Jika cat finish yang pertamasudah kering, lakukan pengecatan finish yang

kedua/ terakhir (jumlah pelapisan cat sesuai dengan spesifikasi). Cek apakah pengecatan finish yang kedua/ terakhir itu sudah rata. Apabila sudah rata, bersihkan cat-cat yang mengotori bahan-bahan/


F. Pekerjaan Relief


G. Pekerjaan Sanitasi Lt. 2


29/43


Pekerjaan sanitair yang dilakukan meliputi pekerjaan pemasangan pipa air bersih danair kotor, pipa buangan air hujan, pemasangan kran air, Floor Drain,Kloset, dan lainsebagainya. Pemasangan ini berdasarkan persetujuan pemilik dan dilihat oleh konsultanpengawas.

III. LANTAI ATAP

A. PEKERJAAN DINDING


Pekerjaan ini meliputi : Pasangan Bata 1Pc : 2Ps Pasangan Bata 1Pc : 4Ps Plesteran 1Pc : 2Ps Plesteran 1Pc : 4Ps Acian

2. Metode Pekerjaan

Metode pelaksanaan pekerjaan adalah sebagai berikut :Pekerjaan Pasangan Bata :

Pasang batu bata/batako sesuai shop drawing

Adukan spesi terlebih dahulu diaduk, sesuai dengan campuran yangterdapat pada gambar kerja dan spesifikasi teknis Dilakukan pengukuran terhadap posisi yang akan dipasangi bata. Dibuat kepala pada sisi sebelah kiri dan kanan kemudian ditarik benang. Bata yang akan dipasang , harus siku dan ditegak luruskan oleh surveyor. Sebelum dipasang batu bata dibasahi terlebih dahulu kemudian baru

dipasang. Batu bata disatukan dengan menggunakan spesi yang sudah disiapkan. Terakhir dilakukan penguukuran dengan menggunakan waterpass. Hal ini

bertujuan untuk melihat apakah batu bata yang dipasang telah lurus.Pekerjaan Plesteran :

Pekerjaan plesteran dilakukan setelah pekerjaan dinding dilakukan atau dapat

juga dilakukan sehari setelah dinding dipasang. Proses pelaksanaan pekerjaanplesteran yaitu :


Kemudian spesi diaduk sesuai dengan kebutuhan spesi yang diperlukan. Pasangan dinding bata terlebih dahulu disiram air. Dibuat kepala plesteran pada beberapa bagian Permukaan dinding diplesteer kemudian diratakan dengan sipatan Setelah proses plesteran selesai dilakukan baru lah dap dilakukan proses

pengacian dengan menggunakan campuran semen dan air.

Apabila sudah kering digosok menggunakan kertas bekas sak semenhingga halus.

B. PEKERJAAN PENGECATAN



2. Metode Pekerjaan

Proses pelaksanaan Pekerjaan Pengecatan yaitu :

Bersihkan permukaan dinding dari debu, kotoran dan bekas percikanplesteran dengan kain lap.

Lindungi bahan-bahan/ pekerjaan lain yang berbatasan dengan dindingyang akan dicat dengan kertas semen/ koran dan lakban.

Gunakan skrap untuk memperbaiki bagian-bagian dinding yang retak &

kurang rata dengan pilamur, kemudian tunggu sampai kering. Haluskan plamur yang telah kering dengan amplas hingga rata. Cek, apakah permukaan dinding sudah rata ?


30/43


Jika permukaan sudah rata, maka lakukan pengecatan dasar dengan alatrol pada bidang yang luas & dengan kuas untuk bidang yang sempit (sulit).

Jika cat dasar tersebut sudah kering, lakukan pengecatan finish yangpertama.

Jika cat finish yang pertamasudah kering, lakukan pengecatan finish yangkedua/ terakhir (jumlah pelapisan cat sesuai dengan spesifikasi).

Cek apakah pengecatan finish yang kedua/ terakhir itu sudah rata. Apabila sudah rata, bersihkan cat-cat yang mengotori bahan-bahan/


3. Waktu Pelaksanaan Pekerjaan

Sesuai dengan Jadwal Waktu Pelaksaan (Kurva S)

C. PEKERJAAN RELIEF



31/43

Halaman | 27BAB VI Pekerjaan ME

I. PEKERJAAN ELEKTRIKAL

A. PEKERJAAN ELEKTRIKAL SITE1. Pekerjaan Pemasukan Daya PLN

Waktu Pelaksanaan PekerjaanSesuai dengan Jadwal Waktu Pelaksaan (Kurva S)

2. Pekerjaan Kabel Feeder

Tata cara pelaksanaan pekerjaan kabel feeder adalah sebagai berikut :

Pastikan lebar tray cukup untuk jumlah kabel yang akan dipasang Potong kabel dengan panjang dilebihkan 1 meter dari kebutuhan Tarik kabel satu per satu dengan urutan dari pinggir Gunakan kabel ties sebagai pengikat kabel dengan jarak 1 meter

Kabel siap disambung dengan panel

3. Pekerjaan Panel

a. Lingkup Pekerjaan

b. Metode Pekerjaan

c. Waktu Pelaksanaan PekerjaanSesuai dengan Jadwal Waktu Pelaksaan (Kurva S)

4. Pekerjaan Grounding MDPUrutan pelaksanaan pekerjaan Grounding Panel MDP yaitu :

Marking jalur grounding, jarak antar isolator 50 cm & tinggi 30 cm darilantai.

Pasang isolator, gunakan dynabolt 8 mm Pasang plat tembaga memutar ruang panel hingga bak kontrol grounding Sambungkan antar plat tembaga dengan jointing dari dahan tembaga

Gambar Pekerjaan Grounding Panel

5. Pekerjaan Penangkal Petir

Urutan pelaksanaan pekerjaan pemasangan penangkal petir adalah sebagaimana

berikut ini : Tentukan lokasi grounding Pantek grounding dengan copper rod

BAB VIPEKERJAANMEKANIKAL DAN

ELEKTRIKAL


32/43


Buat bak kontrol Rangkai penangkal petir dan lampu pada tiang penangkal petir Pasang penangkal petir pada lokasi sesuai dengan gambar Tarik kabel dan sambung dengan pantekan Finish arsitektur

Gambar Pemasangan Penangkal Petir

B. PEKERJAAN ELEKTRIKAL LT. 1

1. Pekerjaan Instalasi Listrik Dan Armature

Urutan pelaksanaan pekerjaan pemasangan Instalasi Listrik dan Armature adalahsebagai berikut :a. Instalasi Listrik

Pelaksanaan instalasi INDOOR dengan cara berikut ini :

Masukkan kawat pancingan ke dalam pipa conduit sesuai groupnya Tarik kabel dengan bantuan kawat pancingan tersebut Tandai kabel sesuai group dengan lakban & spidol

Sambungan kabel banya boleh pada tee dos dan dengan las dop Merger kabel yang telah terpasang

Pelaksanaan instalasi OUTDOOR dengan cara berikut ini :

Marking jalur instalasi Tandai lokasi tiang lampu Gali jalur relah demarking Gelar kabel NYLBGY sesuai ukuran pada shop drawing sesuai

groupnya. Timbunan dengan pasir Urug galian dengan tanah kembali

b. Pemasangan Saklar dan Stop Kontak

Marking jalur conduit pada dinding Bobok dinding bata, jangan lupa gunakan cutter Pasang conduit dan inbow dos Tunggu sampai dinding plester akhir Sambungkan saklar, stop kontak dengan instalasinya Pasang saklar dan stop kontak, gunakan waterpass agar rata.

c. Pemasangan Armature

TL Recessed Mounted :

Marking plafond dengan kapur/ Spidol Lubangi plafond sesuai marking, untuk akustik koordinasikan dengan

rangka plafond.

Pasang kawat gantungan

Pasang lampu dengan melepas kap lampu Kencangkan kawat gantungan Sambung ke instalasi


33/43


Pemasangan lampu TL dilakukan setelah kondisi proyek aman daripencurian.

TL Ceiling Mounted :

Marking plafond dengan kapur/ Spidol Pasang kawat gantungan Tarik kabel instalasi & kawat gantungan ke luar plafon Pasang lampu dengan jika plafond telah finish

Gunakan skrup untuk pengikat lampu sambung ke instalasi.

2. Pekerjaan Instalasi Data

a. Lingkup Pekerjaan Pengadaan dan pemasangan, pengetesan dan commissioning terhadap

system pekerjaan data. Pengadaan dan pemasangan peralatan utama teknologi informasi /data. Umum.

a) Seluruh pekerjaan harus dikerjakan sesuai dengan standard pabrik.b) kontraktor harus memastikan bahwa seluruh area instalasi aman dan

mengaju kepada Occupational safety and Helth Administrasi (OSHA ).

c) Kontraktor harus memberi label pada setiap kabel dan mengikatnyasesuai dengan standar industry.

d) Kontraktor harus menguji kabel yang dipasang dan memberi catatanjika terdapat kelaian dan segera memperbaikinya.

e) kontraktor harus mempersiapkan alat untuk pemasangan maupununtuk pengujian.

f) kontraktor tidak dibenarkan mengabungkan kebel distribusi data dantelepon didalam conduit listrik.

b. Pengetesan InstalasiHarus dilakukan pengujian terhadap instalasi jaringan untuk menjamin bahwasystem akan bekerja sesuai dengan spesifikasinya. Pengetesan jaringan kawattembaga berikut ini adalah minimal pengujian jaringan kawat tembaga yang

diperlukana) 100% uji hantar dan polaritasb) 100% uji pengkabelan horizontal dengan Cable FluxGigabit Tester TSB-

67 level II Cat. 6 termasuk pengujian NEXT dari ujung bawah.c) 1 lembar laporan termasuk tertulis untuk setiap pengujian dan disimpan

dalam CD Berikut set-up yang diperlukan untuk pengujian jaringan kabeltembaga : tester di tempatkan pada ujung kabel outlet atau peralatan dantest lead.

3. Pekerjaan Instalasi Telpon

Urutan langkah-langkah pekerjaan :

Pemasangan instalasi konduit

Pemasangan instalasi kabel sound system Pemasangan instalasi rak kabel Pemasangan terminal box Pemasangan Ceiling Speaker Pemasangan Horn Speaker Pemasangan wall Speaker Pemasangan Volume kontrol Pemasangan Peralatan utama

4. Pekerjaan Instalasi Sound System

Urutan langkah-langkah pekerjaan : Pemasangan instalasi konduit

Pemasangan instalasi kabel sound system Pemasangan instalasi rak kabel


34/43


Pemasangan terminal box Pemasangan Ceiling Speaker Pemasangan Horn Speaker Pemasangan wall Speaker Pemasangan Volume kontrol Pemasangan Peralatan utama

5. Pekerjaan Instalasi CCTVUrutan pelaksanaan pekerjaan :

Pemasangan instalasi konduit Pemasangan instalasi kabel CCTV Pemasangan instalasi rak kabel Pemasangan terminal box Pemasangan peralatan CCTV Urutan Pelaksanaan Pemasangan CCTV Marking lokasi penempatan TV monitor dan Camera Pasang TV Monitor Pasang Kamera

6. Pekerjaan Instalasi Tata Udara (AC)Urutan pelaksanaan pekerjaan :

Dalam pelaksanaan proyek ini, pihak kontraktor harus melihat bahwapekerjaan ini dilakukan dengan tanpa mengganggu peralatan/perangkatperangkat yang ada di gedung, untuk itu beberapa langkahperlu untuk dilakukan.

Perencanaan detail pelaksanaan dari sistem AC yang tertuang di dalamRKS dan gambar perencanaan yang telah dibuat oleh pihak konsultan sertasesuai dengan schedule pelaksanaan yang telah ditetapkan.

Kontraktor harus mengecek dan mere-chek terhadap unit-unit eguipmentyang akan dipakai dan apabila terdapat keragu-raguan harus segeramenanyakan ke Konsultan Perencana/PENGAWAS dan apabila terjadi

kesalahan sepenuhnya menjadi tanggung jawab Kontraktor. Langkah ke dua adalah mengadakan konsultasi dengan pihak Konsultan

PENGAWAS yang telah ditunjuk oleh pihak pemberi tugas tentang detaildesain, perencanaan detail pelaksanaan kontruksi dari sistem AC. JikaPemberi Tugas belum setuju dengan perencanaan kontraktor, karenadianggap tidak sesuai dengan RKS dan Desain yang telah ditentukankonsultan, maka harus mengadakan perubahan sesuai dengan permintandan hasil diskusi dengan pihak Pemberi Tugas. Pihak Pemberi Tugas berhakmemutuskan untuk merubah sedikit dari desain yang telah ditentukan olehkonsultan seandainya terjadinya perubahan bentuk dan ukuran fisik darigedung, sehingga tidak memungkinkan desain dari konsultan diterapkan.

Langkah ke tiga adalah seandainya pihak Pemberi Tugas setuju dengan

Perencana, Kontraktor berhak untuk melakukan pekerjaannya denganmemasang terlebih dahulu peralatan-peralatan yang telah disiapkan dandiperiksa bersama dengan pihak Pemberi tugas / Konsultan PENGAWASbaik dari segi spesifikasi peralatan, Bill Of Quantity.

Langkah ke empat adalah jika pihak kontraktor akan memasang unit-unitAC seperti Outdoor Unit (OU), Indoor Unit (IU), ventilasi mekanis danassesorisnya, maka pihak kontraktor, Konsultan PENGAWAS dan pemberitugas harus mengadakan diskusi tentang cara terbaik untuk pemasangantersebut.

Langkah ke lima adalah kontraktor perlu memperhatikan bahwapemasangan peralatan harus berada pada ruang peralatan utama danassesoris lainnya serta sudah dihubungkan dengan central kontrol panel,

maka sistem AC siap untuk dihubungkan dengan Catu Daya (PU-AC). Langkah ke enam adalah jika pihak kontraktor telah memasang semua unitperalatan utama, alat pembantu dan assesoris lainnya serta sudah


35/43


dihubungkan dengan central control panel, maka sistem AC siap untukdihubungkan dengan Catu Daya (PU-AC).

Langkah ke tujuh adalah pihak kontraktor dan Konsultan PENGAWASdisaksikan oleh Pemberi Tugas mengadakan pengujian semua unit AC danventilasi mekanis bersama-sama.

Langkah ke Delapan adalah pihak kontraktor harus membuat laporantentang semua pekerjaan yang telah dilakukan kepada pihak KonsultanPENGAWAS.

Jika terdapat kesalahan/kekeliruan dalam memilih unit/equipment makakontraktor harus bersedia menggantinya tanpa biaya tambahan.

7. Pekerjaan Instalasi MATV (Master Antena Televisi)

Uraian pelaksanaan pekerjaan adalah sebagai berikut :

Sistemnya beroperasi pada tegangan 220 V lebih kurang 6%, 50 Hz,phasa tunggal peralatan akan ditempatkan di ruang control. Jikadiperlukan tambahan stop kontak listrik di sekitar penempatan peralatan,Pemborong bertanggung jawab terhadap pengadaan sarana powersupply untuk peralatan.

Kabel-kabel yang dipasang dalam pipa PVC conduit kabel Coaxial tidakdiperkenankan dipasang dalam satu pipa dengan kabel listrik. Ukuranpipa disesuaikan dengan kabelnya, minimum pipa digunakan adalah

atau 19mm.

Conduit PVC dipasang di dalam dan diatas plafond dan di ruang control. Kabel Coaxial tidak dibolehkan dilekukan radius yang 15 kali lebih kecil

dari pada diameternya. Sambungan dan Looping kabel di terminal outlettidak diijinkan.

Instalasi dikerjakan sebagaimana mestinya, disesuaikan dengan peraturanyang berlaku.

Pemborong harus menyediakan pipa PVC conduit untuk terminasitambahan kabel antenna dengan peralatan Head End.

Distribusi kabel Coaxial ke lantai-lantai menggunakan splitters dan tap-off2 ways, 3 ways atau 4 ways sesuai dengan gambar rencana.

Wall outlet harus dipasang pada lokasi-lokasi seperti ditunjukkan padagambar rencana.

Sistem antenna harus dilengkapi dengan system penangkal petir (lightingarrester, sesuai dengan persyaratan yang berlaku dan seluruhpenyanggah/rangka dan parabola antenna harus digrounded dengantahanan tanah max. 3 ohm.

8. Pekerjaan Kabel Tray

Urutan pelaksanaan pekerjaan : Marking jalur tray sesuai shopdrawing, tandai lokasi pengeboran untuk

gantungan Bor lokasi gantungan Pasang gantungan tray sesuai dengan ketinggian yang diminta Tray dengan lebar 100 cm ke atas harus dipasang support pada tiap

balok struktur atasnya Pasang kabel tray Pada setiap sambungan pasang penghubung grounding dengan kabel

NYA 2,5 mm

9. Pekerjaan Instalasi Pemadam Kebakaran

Yang dimaksud pekerjaan Fire Alarm Telpon dan Sound System adalah pekerjaanpemasangan instalasi sistem deteksi dini untuk kebakaran dalam gedung dan sistemkomunikasi dengan orang lain.a. Handling

Untuk materialmaterial fire alarm, telpon dan Soun System (conduit, kabel,klem), karena dimensinya tidak terlalu besar dan tidak terlalu berat maka untuk


36/43


pekerjaan yang dekat dengan gudang, pengangkutannya dapatmenggunakan tenaga manusia. Tetapi untuk yang lokasinya jauh makapengangkutannya dapat menggunakan bantuan mobil pengangkut.

b. Pelaksanaan dan Pemasangan

Pada saat pengecoran plat lantai, pekerjaan instalasi Fire Alarm,Telpon dan Sound System dapat segera dimulai dengan pemasangansparing conduit bersamaan dengan pembesian plat lantai

Setelah bekisting plat lantai dibongkar, maka pekerjaan wiring kabeluntuk Fire Alarmn dan Telpon dapat segera dimulai sesuai shopdrawing yang disetujui.

Test tahanan kontinuitas. Pada saat pekerjaan bata (dinding), sparing dan wiring Fire Alarm

dan Telpon dipasang pada dinding dimana titik Fire Alarm (bell,manual station, dll) dan titik outlet Telpon nanti diletakkan.

Setelah dinding dilakukan finishing, ceiling sudah terpasang dankondisi keamanan sudah terjamin (ruangan terkunci) maka titik FireAlarm dan Detector, Outlet Telpon dapat segera dipasang.

Setelah itu dilanjutkan dengan connection instalasi ke terminal box FireAlarm dan TB Telpon di masingmasing lantai.

Connection terminal box per lantai dengan MDF Fire Alarm, MDFTelpon, dan MDF Sound System.

Test fungsic. Pengetesan

Untuk pekerjaan ini dilakukan test kontinuitas.

C. PEKERJAAN ELEKTRIKAL LT. 2

1. Pekerjaan Instalasi Listrik Dan Armature

Urutan pelaksanaan pekerjaan pemasangan Instalasi Listrik dan Armature adalahsebagai berikut :a. Instalasi Listrik

Pelaksanaan instalasi INDOOR dengan cara berikut ini :

Masukkan kawat pancingan ke dalam pipa conduit sesuai groupnya Tarik kabel dengan bantuan kawat pancingan tersebut Tandai kabel sesuai group dengan lakban & spidol Sambungan kabel banya boleh pada tee dos dan dengan las dop Merger kabel yang telah terpasang

Pelaksanaan instalasi OUTDOOR dengan cara berikut ini :

Marking jalur instalasi Tandai lokasi tiang lampu Gali jalur relah demarking Gelar kabel NYLBGY sesuai ukuran pada shop drawing sesuai

groupnya. Timbunan dengan pasir

Urug galian dengan tanah kembalib. Pemasangan Saklar dan Stop Kontak

Marking jalur conduit pada dinding Bobok dinding bata, jangan lupa gunakan cutter Pasang conduit dan inbow dos Tunggu sampai dinding plester akhir Sambungkan saklar, stop kontak dengan instalasinya Pasang saklar dan stop kontak, gunakan waterpass agar rata.

c. Pemasangan Armature

TL Recessed Mounted :

Marking plafond dengan kapur/ Spidol Lubangi plafond sesuai marking, untuk akustik koordinasikan dengan

rangka plafond. Pasang kawat gantungan


37/43


Pasang lampu dengan melepas kap lampu Kencangkan kawat gantungan Sambung ke instalasi Pemasangan lampu TL dilakukan setelah kondisi proyek aman dari

pencurian.TL Ceiling Mounted :

Marking plafond dengan kapur/ Spidol

Pasang kawat gantungan Tarik kabel instalasi & kawat gantungan ke luar plafon Pasang lampu dengan jika plafond telah finish Gunakan skrup untuk pengikat lampu sambung ke instalasi.

2. Pekerjaan Instalasi Data

a. Lingkup Pekerjaan

Pengadaan dan pemasangan, pengetesan dan commissioning terhadapsystem pekerjaan data.

Pengadaan dan pemasangan peralatan utama teknologi informasi /data. Umum.

g) Seluruh pekerjaan harus dikerjakan sesuai dengan standard pabrik.

h) kontraktor harus memastikan bahwa seluruh area instalasi aman danmengaju kepada Occupational safety and Helth Administrasi (OSHA ).

i) Kontraktor harus memberi label pada setiap kabel dan mengikatnyasesuai dengan standar industry.

j) Kontraktor harus menguji kabel yang dipasang dan memberi catatanjika terdapat kelaian dan segera memperbaikinya.

k) kontraktor harus mempersiapkan alat untuk pemasangan maupununtuk pengujian.

l) kontraktor tidak dibenarkan mengabungkan kebel distribusi data dantelepon didalam conduit listrik.

b. Pengetesan Instalasi

Harus dilakukan pengujian terhadap instalasi j

metode pelaksanaan pembangunan puskesmas kp. jabi

Documents