kak perencanaan sarana olahraga

1

KERANGKA ACUAN KERJA

PERENCANAAN PEMBANGUNAN SARANA OLAHRAGA PEMUDA (MULTIYEAR)

KABUPATEN PENAJAM PASER UTARA

1. LATAR BELAKANG

Perencanaan pembangunan sarana olahraga pemuda serta lingkungannya merupakan suatu

perencanaan yang menurut fungsi dan manfaatnya adalah untuk meningkatkan Sumber Daya Manusia

di bidang olahraga, yang mengarah dan membentuk manusia menjadi sehat jasmani dan rohani. Maka,

dengan membangun sarana olahraga pemuda diharapkan dapat menjadikan lingkungan sehat,

nyaman, aman, dan kondusif.

Dalam kegiatan Perencanaan Pembangunan Sarana Olahraga Pemuda yang harus dilaksanakan

penyedia jasa, meliputi : perencanaan kolam renang, lapangan basket, lapangan volley, arena flying fox,

arena wall climbing, lapangan tenis indoor dan lapangan hockey.

Oleh karena diperlukan Perencanaan Teknis (DED) untuk Perencanaan Pembangunan Sarana Olahraga

Pemuda dengan perencanaan yang komprehensif ditinjau dari aspek arsitektural, structural, dan

ekonomis dengan tahapan-tahapan pelaksanaan kegiatan pembangunan fisik berdasarkan aturan

teknis yang berlaku.

2. MAKSUD DAN TUJUAN KEGIATAN

2.1 Maksud Kegiatan

Maksud kegiatan adalah melaksanakan jasa konsultasi dan bantuan teknis Perencanaan

Pembangunan Sarana Olahraga Pemuda II guna menyiapkan dokumen rujukan teknis untuk

pelaksanaan perencanaan pembangunan sarana olahraga tersebut.

2.1 Tujuan Kegiatan

Tujuan kegiatan adalah tercapainya pelaksanaan kegiatan fisik Perencanaan Pembangunan Sarana

Olahraga Pemuda secara tepat mutu, tepat waktu, tertib administrasi dan keuangan.

3. SASARAN KEGIATAN

Sasaran akhir kegiatan adalah tersedianya Dokumen Tender pengadaan kontraktor untuk

melaksanakan Kegiatan Perencanaan Pembangunan Sarana Olahraga Pemuda, yang terdiri dari:

1) Gambar Rencana Teknis Rinci;

2) Spesifikasi teknis berupa Rencana Kerja dan Syarat-syarat (RKS);

3) Rincian volume pelaksanaan pekerjaan/Bill of Quantity (BOQ);

4) Rencana Anggaran Biaya (RAB)/Engineer Estimate (EE).

4. REFERENSI HUKUM

Perangkat Undang-undang dan peraturan yang menjadi landasan penyusunan Perencanaan

Pembangunan Sarana Olahraga Pemuda, adalah:

1) Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2002 tentang Bangunan Gedung;

2) PP Nomor 36 Tahun 2005 tentang Peraturan Pelaksanaan Undang-Undang Nomor 28 Tahun

2002 tentang Bangunan Gedung;

3) Permen PU No. 24/PRT/M/2007 Tentang Pedoman Teknis Ijin Mendirikan Bangunan Gedung;

4) Permendagri No. 1 Tahun 2007 Tentang Penataan Ruang Terbuka Hijau Kawasan Perkotaan;

2

5) Permen PU No. 24/PRT/M/2008 Tentang Pedoman Pemeliharaan dan Perawatan

Bangunan/Gedung;

6) Permen PU No. 30/PRT/M/2006 Tentang Pedoman Teknis Fasilitas dan Eksebilitas pada

Bangunan Gedung dan Lingkungan;

7) Standar Nasional Indonesia Nomor 2837 Tahun 2008 tentang Tata Cara Perhitungan Harga

Satuan Pekerjaan Plesteran untuk Konstruksi Bangunan Gedung dan Perumahan;

8) Standar Nasional Indonesia Nomor 6897 Tahun 2008 Tentang Tata Cara Perhitungan Harga

Satuan Pekerjaan Dinding untuk Konstruksi Bangunan Gedung dan Perumahan;


Satuan Pekerjaan Tanah untuk Konstruksi Bangunan Gedung dan Perumahan;


Satuan Pekerjaan Pondasi untuk Konstruksi Bangunan Gedung dan Perumahan;


Satuan Pekerjaan Langit-langit untuk Konstruksi Bangunan Gedung dan Perumahan;


Satuan Pekerjaan Besi dan Alumunium untuk Konstruksi Bangunan Gedung dan Perumahan;


Satuan Pekerjaan Beton untuk Konstruksi Bangunan Gedung dan Perumahan;


Satuan Pekerjaan Penutup Lantai untuk Konstruksi Bangunan Gedung dan Perumahan;

15) Peraturan yang lain yang berlaku di Indonesia yang berkaitan dengan pekerjaan bangunan yang

direncanakan.

5. LINGKUP KEGIATAN

Lingkup kegiatan Perencanaan Pembangunan Sarana Olahraga Pemuda tidak terbatas pada kegiatan-

kegiatan berikut:

1) Persiapan, yaitu kegiatan yang meliputi seluruh pekerjaan awal sebelum pekerjaan dimulai:

penyusunan jadwal, mobilisasi dan pengerahan tenaga ahli, tenaga pendukung, rencana dan

metode pengumpulan data;

2) Melakukan survey dan pengumpulan data dan informasi di lapangan yang relevan;

3) Mengidentifikasi kebutuhan perencanaan Pembangunan Sarana Olahraga Pemuda;

4) Membuat analisa harga satuan untuk setiap item pekerjaan yang ada pada kegiatan tersebut;

5) Menyusun konsep pendekatan desain dan program ruang;

6) Menyusun Pra Rencana, antara lain berupa gambar-gambar pra-rencana (rencana

tapak/siteplan; bangunan yang terdiri dari denah, tampak dan potongan; jaringan prasarana;

konsep struktur serta mekanikal dan elektrikal), perkiraan biaya pembangunan, dan garis besar

rencana kerja dan syarat-syarat (RKS);

7) Melakukan koordinasi dan konsultasi dengan pengguna jasa untuk menampung saran masukan

dan aspirasi sebagai bahan pertimbangan dalam proses perencanaan teknis;

8) Menyusun pengembangan rencana/rancangan, antara lain rencana tapak/siteplan, rencana

struktur yang dilengkapi uraian konsep dan perhitungan-perhitungan yang diperlukan, rencana

arsitektur, rencana sistem mekanikal/elektrikal, rencana utilitas, dan perkiraan biaya;

9) Menyusun rencana rinci, antara lain membuat:

a. Gambar-gambar detail arsitektur, struktur, utilitas dan M/E, yang sesuai dengan gambar

rencana yang telah disetujui;

b. Rencana Kerja dan Syarat-syarat (RKS);

c. Rincian volume pelaksanaan pekerjaan/Bill Of Quantity (BQ);

d. Rencana Anggaran Biaya (RAB) pekerjaan.

10) Menyusun Dokumen Tender;

11) Membuat laporan-laporan yang menjadi kewajiban konsultan perencana.

3

6. LOKASI KEGIATAN

Lokasi kegiatan Perencanaan Pembangunan Sarana Olahraga Pemuda berlokasi di

7. SUMBER PENDANAAN

Pagu dana yang dialokasi untuk kegiatan Belanja Jasa Konsultasi Perencanaan Rp. 590.000.000,-

(lima ratus sembilan puluh juta rupiah) termasuk PPN yang berasal dari APBD Kabupaten Penajam

Paser Utara Tahun Anggaran 2014.

8. NAMA DAN ORGANISASI PEJABAT PEMBUAT KOMITMEN

Pejabat Pembuat Komitmen adalah Dinas PU Kabupaten Penajam Paser Utara.

9. JANGKA WAKTU PELAKSANAAN

Jangka waktu pelaksanaan Kegiatan Perencanaan Pembangunan Sarana Olahraga Pemuda adalah 7

(tujuh) bulan atau 210 (dua ratus sepuluh) hari kalender sejak SPMK dikeluarkan.

10. TENAGA AHLI

Dalam rangka pelaksanaan kegiatan ini, Tenaga ahli yang dibutuhkan antara lain:

NO BIDANG KEAHLIAN JUMLAH KUALIFIKASI

TENAGA AHLI

1 Team Leader (Ahli Arsitektur) 1 orang Disyaratkan memiliki latar belakang pendidikan Strata 1 (S1) Arsitektur lulusan

universitas atau perguruan tinggi negeri atau

perguruan tinggi swasta yang telah

diakreditasi;

Memiliki sertifikasi keahlian sesuai dengan bidang keahlian dikeluarkan oleh Asosiasi

yang telah disahkan oleh LPJK;

Berpengalaman profesional minimal 5 (lima) tahun sesuai dengan bidang keahlian, dalam

hal ini perencanaan bangunan gedung,

dilengkapi dengan referensi kerja dan pernah

berpengalaman menjadi Team Leader.

2 Ahli Sipil Struktur

1 orang Disyaratkan memiliki latar belakang pendidikan Strata 1 (S1) Teknik Sipil lulusan


perguruan tinggi swasta yang telah

diakreditasi;



Berpengalaman profesional minimal 5 (lima) tahun sesuai bidang keahlian, dalam hal ini

perencanaan bangunan gedung, dilengkapi

dengan referensi kerja.

3 Ahli Mekanikal Elektrikal

1 orang Disyaratkan memiliki latar belakang pendidikan Strata 1 (S1) Teknik

Mesin/Elektronika lulusan universitas atau

perguruan tinggi negeri atau perguruan tinggi

swasta yang telah diakreditasi;



Berpengalaman profesional minimal 3 (tiga) tahun sesuai bidang keahlian, dalam hal ini

perencanaan mekanikal elektrikal bangunan

gedung, dilengkapi dengan referensi kerja.

4

NO BIDANG KEAHLIAN JUMLAH KUALIFIKASI

4 Ahli Estimator 1 orang Memiliki latar belakang pendidikan Strata 1 (S1) Teknik Sipil lulusan universitas atau


swasta yang telah diakreditasi atau yang telah

lulus ujian Negara atau perguruan tinggi luar

negeri yang telah diakreditasi;



Berpengalaman profesional minimal 3 (tiga) tahun sesuai bidang keahlian, dalam hal ini

menghitung biaya pembangunan, dilengkapi


5 Ahli Lansekap 1 Orang Strata 1 (S1) Arsitektur Lansekap lulusan universitas atau perguruan tinggi negeri atau

perguruan tinggi swasta yang telah diakreditasi

atau yang telah lulus ujian Negara atau

perguruan tinggi luar negeri yang telah

diakreditasi;



Berpengalaman profesional minimal 3 (tiga) tahun sesuai bidang keahlian dilengkapi


Lingkup tugas tenaga ahli ini yaitu melakukan kajian aspek arsitektur lansekap.

ASISTEN TENAGA AHLI

6 Asisten Bidang Arsitektur 1 orang Disyaratkan memiliki latar belakang pendidikan Strata 1 (S1) Arsitektur lulusan





diakreditasi;



7 Asisten Bidang Sipil 1 orang Disyaratkan memiliki latar belakang pendidikan Strata 1 (S1) Teknik Sipil lulusan





diakreditasi;



8 Asisten Bidang Surveyor 2 orang Memiliki latar belakang pendidikan Strata 3 (D3) Teknik Sipil lulusan universitas atau


swasta yang telah diakreditasi;



TENAGA PENUNJANG

1 CAD/Cam Operator 1 orang Memiliki latar belakang pendidikan DIII Teknik Sipil.

2 Administrasi/Keuangan 1 orang Memiliki latar belakang SMA/SMK. 3 Operator Komputer 1 orang Memiliki latar belakang SMA/SMK/DIII Teknik

Komputer.

5

11. KELUARAN

Keluaran dan/atau produk kegiatan ini adalah Dokumen Tender Perencanaan Pembangunan Sarana

Olahraga Pemuda, yang berisi antara lain:

1) Dokumen Gambar Rencana Teknis Rinci;

2) Dokumen Rencana Kerja dan Syarat-syarat (RKS);

3) Dokumen Bill of Quantity (BoQ) dan/atau Engineer Estimate (EE); dan

4) Dokumen Rencana Anggaran Biaya (RAB).

12. LAPORAN

Jenis laporan yang harus diserahkan kepada pengguna jasa adalah:

1) Laporan Pendahuluan, berisi:

- Jadwal mobilisasi tenaga ahli dan rencana kegiatan;

- Rangkuman hasil survai;

- Identifikasi kebutuhan Bangunan Gedung Dinas Pendidikan Pemuda dan Olahraga

- Rujukan harga material, upah dan peralatan yang digunakan

Laporan Pendahuluan diserahkan selambat-lambatnya 30 (tiga puluh) hari kalender sejak SPMK

dikeluarkan sebanyak 5 (lima) eksemplar.

2) Laporan Antara, berisi kemajuan pelaksanaan pekerjaan perencanaan:

- Konsep/draft keluaran rencana kegiatan yang akan dilaksanakan; dan

- Gambar-gambar pra rencana

Laporan Antara diserahkan selambat-lambatnya 60 (enam puluh) hari kalender sejak Laporan

Pendahuluan diserah terimakan dan disetujui oleh Tim Teknis/Penilai sebanyak 5 (lima)

eksemplar.

3) Laporan Draft Akhir, berisi kemajuan pelaksanaan pekerjaan perencanaan yaitu draft gambar-

gambar detail hasil pengembangan perencanaan.

Laporan Draft Akhir diserahkan selambat-lambatnya 90 (sembilan puluh) hari kalender sejak

Laporan Antara diserah terimakan dan disetujui oleh Tim Teknis/Penilai sebanyak 5 (lima)

eksemplar.

4) Laporan Akhir, berisi rangkuman semua proses kegiatan dan produk kegiatan yang sudah

dilaksanakan oleh Konsultan Perencana pada Kegiatan Perencanaan Pembangunan Sarana

Olahraga Pemuda. Laporan Akhir diserahkan selambat-lambatnya 30 (tiga puluh) hari kalender

sejak Laporan Draft Akhir diserahterimakan dan disetujui oleh Tim Teknis/Penilai sebanyak 5

(lima) eksemplar.

No URAIAN BULAN

1 2 3 4 5 6 7

1 Laporan Pendahuluan

2 Laporan Antara

3 Laporan Draft Akhir

4 Laporan Akhir

Kabupaten Penajam Paser Utara, 2014

Kepala Dinas PU

Selaku,

Pejabat Pembuat Komitmen

(______________________________)

NIP.

kak perencanaan sarana olahraga

Documents