HOME LOAN

KPR & KPR MultigunaMiliki rumah idaman bersama commbank

Kpr & kpr multiguna dengan suku bunga konpetitif

BUNGA YANG DI TAWARKAN SAAT INI

• 7,75 % p.a. efektif , fixed satu ( 1 ) tahun

Atau

• 8,5 % p.a. efektif , fixed dua ( 2 ) tahun

• Floating 12 %

Segmentasi pinjaman

Pinjaman konsumtif• Pinjaman yang di peruntukan bagi nasabah-nasabah

individual dengan tujuan penggunaan konsumtif

FASILITAS PINJAMAN YANG DI BERIKAN KEPADA PERORANGAN UNTUK MEMENUHI BERBAGAI KEBUTUHAN KONSUMTIF BUKAN BISNIS,SEPERTI : RENOVASI RUMAH , BIAYA PENDIDIKAN, DAN BAHKAN MENJADI SOLUSI UNTUK MERINGANKAN BEBAN PINJAMAN DENGAN AGUNAN RUMAH TINGGAL ATAU RUKO YANG DI TINGGALI

PINJAMAN KONSUMTIFKredit yang di berikan kepada perorangan untuk keperluan pembelian rumah tinggal, unit apartemen atau rumah toko ( ruko )

KPR

KPR Multiguna

Fitur Produk

KPR KPR MULTIGUNA

Tujuan untuk pembelian rumah,apartemen Untuk apa saja atau ruko ( kecuali keperluan bisnis )

Jangka waktu Rumah = 1 – 20 tahun Rumah = 1 – 20 tahun Apartemen = 1 –20 tahun Apartemen = 1 – 20 tahun Ruko = 1 – 20 tahun

Jumlah pinjaman Rp.100 jt – Rp.7,5 M Rp.100 jt – Rp.5 M

Cicilan Bulanan Angsuran terdiri dari pokok & bunga

Maks pembiayaan (LTV) Rumah,apartemen & Ruko = 80 % 80 % dari agunan berdasarkan dari nilai agunan berdasarkan Appraisal appraisal

Apartemen untuk investasi = 70 % dari agunan berdasarkan Appraisal

Keunggulan - Bunga konpetitif - Bunga sama dengan Kpr - Biaya Kpr yang relatif rendah - Agunan dapat atas nama orang Tua / Mertua

Syarat pengajuan Kpr & kpr Multiguna

Target Market - Perorangan

*Pekerjaan - karyawan -pengusaha - profesional

- Minimun pendapatan/tahun: Rp 60 juta(Bersih setelah di kurangi pajak)

- Lokasi Agunan di Wilayah Bandung - Bekerja harus terletak dikota tempat commonwealth bank berada

Target Market - WNI

- Usia 21 – 60 tahun* pada saat kredit berakhir (pengecualian di bawah 20 tahun,

tetapi sudah menikah) - Untuk pegawai/ karyawan mengikuti usia pensiun

- Penghasilan gabungan dengan suami / istri Dapat di pertimbangkan.

Dokumen Kredit

Dokumen pribadi

- Formulir Aplikasi Asli - Fotocopy Ktp pemohon & pasangan - Fotocopy surat nikah & kk

Dokumen keuangan

- Fotocopy npwp / SPT Tahunan - Fotocopy Rekening koran / Tabungan / rekening gaji asli 1/3 bulan terakhir & surat keterangan kerja * apabila masa kerja < 2 tahun , maka surat keterangan kerja sebelumnya harus di lampirkan - Foti copy Laporan keuangan 2 tahun terakhir (untuk pengusaha)-jika ada

Proses BI CheckingOK

Kumpulkan Dokumen :-keuangan-legalitas usaha -Agunan

Dokumen kredit

Dokumen legalitas usaha

-Fotocopy SIUP / TDP

-Fotocopy surat ijin usaha (terutama untuk Dokter dan akuntan publik)

-Fotocopy Akte Perusahaan dan Pengesahan dari Menteri Kehakiman

Dokumen Kredit

- Sertifikat yang sudah pecah per kavling dengan status SHM / SHGB a.n Peminjam / Pasangan / orang tua / mertua

- IMB (ijin mendirikan bangunan} - Blue print / Block print - Akte jual beli (AJB) - Pajak Bumi & Bangunan (PBB) tahun berjalan terakhir - Slip Bukti Pembayaran appraisal

Kpr dengan jaminan Ruko → melampirkan surat keterangan dari nasabah bahwa Ruko juga berfungsi sebagai tempat tinggal

Multiguna dengan jaminan Ruko → Laporan appraisal dapat menunjukan bahwa Ruko juga digunakan sebagai Tempat tinggal

Biaya Appraisal Setor ke bank commonwealth dengan No. Rek.100605924 a.n Financing product

Catatan tidak boleh di terima tunai, setelah biaya appraisal di terima di rekening di atas penilaian

agunan baru dapat di lakukan

Jenis properti Luas (m2) Biaya appraisalJabodetabek

(Rp)

Biaya appraisal non Jabodetabek

(Rp)

Biaya – biaya sebelum persetujuan

KPR KPR MULTIGUNA

Rumah 1 - 100 825.000 550.000

1001 - 2500 1.100.000 1.100.000

2501 - 5000 1.650.000 1.650.000

˃ 5000 Dapat di negosiasikan

Ruko 1 unit 825.000 550.000

2 unit 1.100.000 825.000

3 unit 1.320.000 1.100.000

Apartemen 0 - 300 825.000 550.000˃ 300 Dapat di Negoisasikan

Biaya – Biaya Sesudah Persetujuan

KPR KPR MultigunaBiaya Provisi 3 % dari plafon pinjaman

Biaya Administrasi Tergantung pada plafon pinjaman : ˂IDR 500njuta = Rp. 250.000,-Rp. 500 juta - Rp. 1 miliar = Rp. 500.000,-˃Rp. 1 miliar - Rp.3 miliar = Rp .750.000,-˃Rp. 3 miliar = Rp.1000.000,-

Biaya premi Asuransi Jiwa mengikuti ketentuan biaya premi asuransi jiwa dari perusahaan Asuransi rekanan

Biaya Premi Asuransi Kebakaran mengikuti ketentuan biaya premi asuransi jiwa dari perusahaan Asuransi rekanan

Biaya Notaris Mengikuti standar ketentuan notaris rekanan