draft penyewaan sblc - blank

PERIKATAN KERJASAMAPENCAIRAN DANA FASILITAS CREDIT

DENGAN JAMINAN INSTRUMENT BANKNomer : 007/PKPJ/GMP/X/2013

Pada hari ini ...... tanggal ........ bulan ...... tahun ...................... (...-....-2013) diadakan Perjanjian kerja sama Pencairan DANA dengan jaminan Instrumen Bank antara:

N a m a : Mr. Jabatan : Direktur Alamat : Copy PASSPORT terlampir

Disebut sebagai PIHAK KESATU sebagai Pengguna Dana dan Pemilik Fasilitas Kredit

N a m a : Jabatan : Direktur PT. Alamat : Copy PASSPORT terlampir Disebut sebagai PIHAK KEDUA sebagai Pengguna Dana dan Pemilik Instrument Bank

Dalam perikatan perjanjian ini PARA PIHAK sepakat bekerjasama untuk Pencairan Fasilitas Kredit dengan Jaminan Instrument Bank, dengan ketentuan sesuai pasal-pasal berikut :

PASAL 1--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------PIHAK KESATU dan PIHAK KEDUA memiliki Proyek yang Flexiable, Bankable . Dana tersebut digunakan bersama untuk kepentingan pelaksanaan project terlampir didalamnya satu dokumen masing-masing kebutuhan pemakai jaminan tersebut dan dibuat selanjutnya dalam bentuk Kontrak Payung serta Pemilik Jaminan sepakat untuk memberikan Jaminan Kolateral sebesar nilai Fasilitas Kredit Bank yang di perlukan oleh pemilik Fasilitas Kredit dari BANK : ICBC dan sanggup mencairkan dengan Fasilitas Kredit sebesar U$D 250.000.000,00 (dua ratus juta dolar) serta EMISI yang akan diterima oleh PIHAK KESATU dari 90% (sembilan puluh persen) di Rekening Bersama/Joint Account di Bank pemberi Fasilitas Kredit yang di buka oleh PIHAK KESATU dan atas nama PIHAK KESATU dan PIHAK KEDUA.Masa berlaku (maturity date) dari Instrument milik PIHAK KEDUA adalah 12 (dua belas) bulan kalender bank plus 1 (satu) hari dan bisa dilakukan perpanjangan dengan kesepakatan yang akan diatur dalam addendum serta wajib memenuhi syarat dan kewajiban yang ditetapkan oleh Bank Penerbit Instrument PIHAK KEDUA.

PT. TOPHER REZEKI BALAKOSA - PT. …………………………………………………….. of 6

PASAL 2 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Sesuai dengan Nilai Kolateral yang dibutuhkan, PIHAK KESATU selaku pemilik Fasilitas Kredit. dan atas dukungan PIHAK KEDUA pemilik Kolateral untuk di kerjasamakan.

Data Bank PEMILIK FASILITAS KREDIT

Nama Bank : I C B C Bank Address : TCT ICBC TOWER 33rd Fl. Jl. MH Thamrin No 81, Jakarta Account Name : PT. Account No : XXXXXXXXXXX Swift Code : ICBKIDJA Bank Phone : (021) 23556000 Bank Officer : Data Bank PEMILIK INSTRUMENT BANK

Nama Bank : Bank Address : Account Name : Isin Code : Swift Code : Bank Phone : Bank Officer : Type Of Message : SWIFT CONFIRMATION ONLY

PASAL 3------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------PIHAK KESATU mengadakan Pengikatan Kerjasama dengan Pemilik Instrument PIHAK KEDUA, kemudian diikat oleh PIHAK KESATU dengan terbitnya Offering Letter atau Letter of Intent dari Bank Penerbit Fasilitas Kredit yaitu BANK ICBC sesuai nominal kebutuhan masing-masing dalam kontrak payung sampai semua project teratasi dengan perjanjian kerjasama pemakaian fasilitas kredit tersebut dan kami rincikan dalam penggunaan jaminan tersebut di bawah ini : KEBUTUHAN PIHAK KESATU ( Pengguna Dana dan P emilik F asilitas C redit L ine)

1. Pengelolaan Produksi Pabrik IRON Orn di Cilacap dengan anggaran Rp 160.000.000.000,- (seratus enam puluh milyar rupiah) jangka waktu 2 (dua) tahun.

2. Pembangunan Pelabuhan Terminal Batu Bara dan Pabrik Crude Palm Oil (CPO) di Penajam, Kal-Tim, dengan anggaran Rp 700.000.000.000,- (tujuh ratus milyar rupiah) jangka waktu 5 (lima) tahun.

3. Pembiayaan Perkebunan Kelapa Sawit, di Tapung Hilir, Kampar, Riau luas 1300ha dan di Sungai Linu Siak Kecil, Bengkalis, Riau. luas 5000ha senilai Rp. 303,200,000,000 (tiga ratus tiga milyar dua ratus juta)


4. Pembangunan Perumahan Bumi Cikarang, Munjul Pandeglang, dan Appartemen Kemang dengan anggaran Rp.350.000.000.000,- (tiga ratus lima puluh milyar rupiah) jangka waktu 3 (tiga) tahun.

5. Pembangunan dan pengelolaan Pesantren SMK Migas di Cibinong, dengan anggaran Rp.40.000.000.000,- (empat puluh milyar rupiah) jangka waktu 7 (tujuh) tahun.

6. Pembangunan&Pengelolaan RS.Nirmala Ciamis, RS BHAKTI YUDA Ciputat dengan anggaran sebesar Rp 350.000.000.000,- (tiga ratus lima puluh milyar rupiah) pinjaman sampai dengan 5 (lima) tahun.

7. Pengelolaan Hotel DWI NUSA BEACH RESORT di Ayer, dengan anggaran sebesar Rp 95.000.000.000,-(Sembilan puluh lima milyar rupiah) pinjaman sampai dengan 5 (lima) tahun.

Total penggunaan dana yang akan dipergunakan oleh PIHAK KESATU sebesar Rp. 2.500.000.000.000,- (dua triliun lima ratus milyar rupiah) atau setara U$D 250,000,000,00.

KEBUTUHAN PIHAK KEDUA ( Pengguna Dana dan P emilik Instrument )

1. .................................................................................................................................2. .................................................................................................................................3. ……………………………………………………………………………………………………………………………….4. ……………………………………………………………………………………………………………………………….5. ……………………………………………………………………………………………………………………………….6. ……………………………………………………………………………………………………………………………….7. ……………………………………………………………………………………………………………………………….

Total penggunaan dana yang akan dipergunakan oleh PIHAK KEDUA sebesar Rp. 2.500.000.000.000,- (dua triliun lima ratus milyar rupiah) atau setara U$D 250,000,000,00.

PASAL 4------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------PARA PIHAK sepakat bahwa PIHAK KEDUA akan memindahkan Jaminan/Kolateral ke Bank Pemilik Fasilitas Kredit dengan membuka Rekening bersama/join account dan atas nama Perusahaan Pemilik Fasilitas Kredit By Swift bank to bank Basis, sesuai format Bank :

1. Bila Instrument selesai di verifikasi oleh pejabat Bank dan dinyatakan Valid maka akan diterbitkan Instrument yang di perlukan oleh Bank Pemilik Fasilitas Kredit guna pencairan kredit ke Rekening Bersama/JOIN ACCOUNT dengan Sistem RTGS dan akan di RTGS ke Rekening PIHAK KESATU dan PIHAK KEDUA untuk di gunakan sebagai biaya proyek yang tersebut di pasal 3.

2. PIHAK KEDUA akan melakukan swift MT760 dan ICBPO.3. PIHAK KESATU wajib Melunasi hutang/pinjaman yang dipakai selambatnya 30 (tiga

puluh) hari kerja sebelum Instrument Bank jatuh tempo.4. PIHAK KEDUA wajib Melunasi hutang/pinjaman yang dipakai selambatnya 30 (tiga

puluh) hari kerja bank sebelum Instrument Bank jatuh tempo dan bilamana tidak bisa


melunasi hutang maka Instrument Bank bisa di callable/dicairkan/ditagihkan oleh bank pemberi kredit.

5. PIHAK KESATU wajib membuat kesepakatan pelunasan hutang dengan Pihak Bank pemberi kredit agar Instrument milik PIHAK KEDUA tidak di callable/dicairkan/ditagihkan oleh bank pemberi kredit kepada bank PIHAK KEDUA (Penerbit Instrument).

6. PIHAK KESATU dan PIHAK KEDUA akan melakukan RTGS ke rekening sebagai berikut :

BANK KOORDINAT PIHAK KESATU

BANK NAME : BANK ........................................................ ADDRESS : .................................................................. Bank Officer : .................................................................. Account Name : .................................................................. Account Number : .................................................................. KODE SWIFT : .................................................................. BANK CODE : ..................................................................

BANK KOORDINAT PIHAK KEDUA

BANK NAME : BANK ........................................................ ADDRESS : .................................................................. Bank Officer : .................................................................. Account Name : .................................................................. Account Number : .................................................................. KODE SWIFT : .................................................................. BANK CODE : ..................................................................

PASAL 5------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Setelah Jaminan atau Kolateral efektif di Bank pelaksana Pemilik Fasilitas Kredit, maka Pemilik Fasilitas Kredit akan memerintahkan bank untuk mem BLOCK jaminan tersebut dan selanjutnya dijadikan jaminan atas pencairan Pemilik Fasilitas Kredit.Kedua belah pihak sepakat, untuk mendapatkan atau memindahkan Kolateral PIHAK KEDUA sesuai data bank PIHAK KEDUA yang akan melakukan Konfirmasi kepada bank PIHAK KESATU By Swift MT 799, Swift yang dimaksud dinyatakan Accepted and Agreed oleh bank PIHAK KESATU, maka Bank Pemilik Fasilitas Kredit akan melakukan Konfirmasi ke Bank Pemilik Kolateral dan masing-masing pengiriman dibuktikan dengan Swift receipt dan selanjutnya Bank PIHAK KEDUA melakukan pengiriman Kolateral By Swift MT 760 ke Rekening Bank Pemilik Fasilitas Kredit.

PASAL 6


------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ PIHAK KESATU sepakat dan sanggup membiayai semua biaya administrasi yang terjadi dalam transaksi Swift dari bank pengirim ke bank penerima yang akan di bayarkan kepada bank penerima Swift dan pembayaran tersebut di lakukan atas konfirmasi dari bank tanpa lewat pembayaran perorangan serta PIHAK KESATU akan menerima bukti struck pembayaran dari bank pengirim dan penerima.

PASAL 7------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------PIHAK KEDUA sepakat dan sanggup membiayai semua biaya administrasi yang terjadi dalam transaksi Swift dari penerbitan Instrument Bank.

PASAL 8------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Apabila konfirmasi atas Swift MT 799 sudah dan dilaksanakan oleh Pemilik Fasilitas Kredit maka PIHAK KEDUA akan melaksanakan Swift MT 760 kepada Bank Pemilik Fasilitas Kredit dan bila Confirmasi dinyatakan Valid oleh bank Pemilik Fasilitas Kredit maka dalam waktu maksimal 5 (lima) hari kerja Bank per progres pencairan U$D 5,000,000,00 (lima juta dolar ) sampai dengan U$D 25,000,000,00 (dua puluh lima juta dolar).

PASAL 9------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------EMISI yang akan diterima oleh PIHAK KESATU adalah 45% (empat puluh lima persen) dan PIHAK KEDUA adalah 45% (empat puluh lima persen) untuk pendanaan proyek atau akan diatur lebih lanjut dalam (ADDENDUM).Bunga bank (Interest rate) yang ditetapkan oleh bank pemberi kredit akan menjadi kewajiban para pihak secara proposional.

PASAL 10------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Hal-hal yang belum tercantum dalam Kerjasama ini, akan dibuat dalam perjanjian lain (ADDENDUM) yang sama kuatnya dalam hukum dengan perjanjian asli ini.

PASAL 11--------------------------------------------------------------------------------------------PARA PIHAK sepakat menandatangani Kerjasama ini tanpa syarat dan memenuhi ketentuan sesuai pasal-pasal tersebut diatas, dan bila dalam pelaksanaan terjadi kekeliruan atau perselisihan PARA PIHAK sepakat untuk menyelelesaikannya dengan jalan musyawarah dan mufakat, bila jalan musyawarah dan mufakat tidak diketemukan jalan keluar, maka para pihak sepakat untuk membawa permasalahan tersebut Badan Arbitrase Nasional Indonesia.

Demikian Kerjasama ini dibuat dan ditanda tangani dengan sebenarnya dan berlaku seluruhnya sejak ditandatanganinya perjanjian kerjasama ini oleh KEDUA BELAH PIHAK, sebagaimana tersebut pada akhir perjanjian ini.


Ditetapkan dan ditanda tangani di : JakartaPada Tanggal : ........................ 2013

PIHAK KESATU PIHAK KEDUA

( _________________________) ( ) DIREKTUR DIREKTUR

SAKSI – SAKSI :

( ) ( )


draft penyewaan sblc - blank

Documents