TUGAS AKHIR
DASAR PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN
ARSITEKTUR (DP3A)
APARTEMEN MAHASISWA DI SOLO
DENGAN PENDEKATAN ARSITEKTUR KONTEMPORER
Diajukan Sebagai Pelengkap Dan Syarat
Guna Mencapai Gelar Sarjana Teknik Arsitektur
Universitas Muhammadiyah Surakarta
Disusun oleh :
DENNY GUNTUR DEWANTARA
NIM : D 300 150 005
PROGRAM STUDI ARSITEKTUR FAKULTAS TEKNIK
UNIVERSITAS MUHAMMADIYAH SURAKARTA
2019
i
TUGAS AKHIR
DASAR PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN
ARSITEKTUR (DP3A)
APARTEMENT MAHASISWA DI SOLO
PENDEKATAN ARSITEKTUR KONTEMPORER
Diajukan Sebagai Pelengkap Dan Syarat
Guna Mencapai Gelar Sarjana Teknik Arsitektur
Universitas Muhammadiyah Surakarta
Disusun oleh :
DENNY GUNTUR DEWANTARA
NIM : D 300 150 005
PROGRAM STUDI ARSITEKTUR FAKULTAS TEKNIK
UNIVERSITAS MUHAMMADIYAH SURAKARTA
2019
ii
iii
iv
v
vi
ABSTRAK
Ilmu pengetahuan sangatlah penting bagi suatu negara. Khususnya
di negara berkembang seperti Indonesia. Perkembangan pendidikan di Indonesia
saat ini sangatlah memprihatinkan. Hal ini dapat dibuktikan dengan data UNESCO
(2000) tentang peringkat Indeks Pengembangan Manusia (Human Development
Index), yaitu komposisi dari peringkat pencapaian pendidikan, kesehatan dan
penghasilan per kepala. Faktanya, indeks pengembangan manusia Indonesia
semakin menurun. Adapun penyebab turunnya mutu pendidikan di Indonesia
salah satu nya pada bidang teknologi serta sarana dan prasarana yang menunjang
pendidikan. Maka dari itu saat ini sangatlah penting meningkatkan sarana dan
prasarana pendidikan di berbagai daerah di Indonesia, salah satunya di Kota
Surakarta.
Daerah Surakarta tepatnya di Kecamatan Jebres memiliki potensi
pendidikan khususnya untuk perguruan tinggi. Di Solo sendiri saat ini sedang
meningkatkan sarana dan prasarana salah satunya apartemen mahasiswa..
Perkembangan calon mahasiswa di Kota Solo setiap tahunnya terus meningkat,
Hal ini dapat dilihat dari 3 tahun terakhir 2016, 2017, 2018 jumlah mahasiswa di
Kota Solo yang terus mengalami peningkatan.
Kondisi lingkungan kampus di Surakarta saat ini sudah mengusung
beberapa konsep antara lain ; Green Building ; Contemporary ; Traditional di
beberapa universitas. Contoh penerapan Green Building dengan gabungan
Contemporary antara lain ; Tata udara dengan mengunakan pendingin ruangan
terpusat dengan teknologi VRV (Variable Refrigerant Volume); Pencahayaan
dengan mengunakan lampu LED; Daur ulang limbah air; dan Penggunaan kaca
dengan emisi. Dengan mengusung konsep tersebut maka akan diterapkan
perancangan arsitektur kontemporer dengan gabungan konsep green building,
kekinian dan ramah lingkungan. Melihat dari kutipan diatas maka pentingnya
meningkatkan infrastruktur dalam bentuk apartemen dengan mengusung konsep
arsitektur kontemporer
Kata Kunci : Apartemen, Arsitektur Kontemporer, Green Building, Kota
Surakarta
vii
ABSTRACT
Science is very important for a country. Especially in developing
countries like Indonesia. The development of education in Indonesia today is very
alarming. This can be proven by UNESCO data (2000) about the ranking of the
Human Development Index (Human Development Index), namely the composition
of the rankings of achievement of education, health and income per head. In fact,
Indonesia's human development index is declining. The cause of the decline in the
quality of education in Indonesia is one in the field of technology and facilities
and infrastructure that support education. Therefore, at this time it is very
important to improve educational facilities and infrastructure in various regions
in Indonesia, one of which is in the Special Region of Yogyakarta.
The Surakarta area, precisely in Jebres District, has educational
potential, especially for tertiary institutions. In Solo itself is currently improving
facilities and infrastructure, one of which is a student apartment. The development
of prospective students in the city of Solo continues to increase every year, this can
be seen from the last 3 years of 2016, 2017, 2018 the number of students in the
City of Solo that continues to increase
The current condition of the campus environment in Surakarta
currently has several concepts, including; Green Building; Contemporary;
Traditional in several universities. Examples of the application of Green Building
with a combination of Contemporary include; Air conditioning by using a
centralized air conditioner with VRV (Variable Refrigerant Volume) technology;
Lighting using LED lights; Waste water recycling; and The use of glass with
emissions. By carrying out this concept, contemporary architectural design will be
applied with a combination of green building concepts, current and
environmentally friendly. Seeing from the above quote, the importance of improving
infrastructure in the form of apartments by carrying out the concept of
contemporary architecture
Keywords: Apartments, Contemporary Architecture, Green Building,
Surakarta City
viii
KATA PENGANTAR
Assalamu’alaikum wr.wb.
Dengan mengucapkan rasa puji dan syukur atas kehadirat Allah SWT.
Dengan melimpahkan rahmat serta hidayat-nya kepada saya, dengan demikian
saya dapat membuat penyusunan Dasar Program Perencanaan Dan Perancangan
Arsitektur (DP3A) yang berjudul “Apartement Mahasiswa Di Solo Dengan
Pendekatan Arsitektur Kontemporer” selama kurang lebih satu semester.
Sebagaimana telah ditetapkan dalam kurikulum Fakultas Teknik
Universitas Muhammadiyah Surakarta, Dasar Program Perencanaan Dan
Perancangan Arsitektur (DP3A) merupakan mata kuliah wajib yang harus di
tempuh oleh mahasiswa Teknik Arsitektur sebagai syarat dalam menyelesaikan
Pendidikan (S1). Dasar Program Perencanaan Dan Perancangan Arsitektur
(DP3A) adalah salah satu upaya untuk memulai langkah pertama sebelum
memasuki tugas akhir. Dalam proses tugas akhir ini mahasiswa diharapkan
mampu merencanakan, melaksanakan, dan menyusun laporan hasil DP3A.
Dalam penyelesaian Dasar Program Perencanaan Dan Perancangan
Arsitektur (DP3A) ini penulis mengucapkan terimakasih oleh pihak yang terkait
sehinga penulis dapat menyelesaikan laporan ini ucapan terimakasih kepada.
1. Allah SWT yang telah memberikan kemudahan dan kelancaran dalam
setiap harinya dalam proses pelaksanaan Dasar Program Perencanaan Dan
Perancangan Arsitektur (DP3A) sampai proses pembuatan Studio Konsep
Perancangan Arsitektur yang berjalan dengan lancar.
2. Papa, mama, adik dan keluarga besar yang selalu mendoakan penulis serta
mendukung penulis dalam setiap harinya guna melakukan mata kuliah
DP3A.
3. Herliyan Ivana Mayawati, ST yang selalu mendoakan dan memberi support
kepada penulis.
4. Bapak Ir. Nurhasan, MT selaku dosen pembimbing penulis yang telah
banyak saya repotkan dan membantu penulis selama proses mencari
data dan pembuatan laporan.
5. Ibu Dr.Ir. W Nurjayanti, MT Selaku Ketua Program Studi Teknik
ix
Arsitektur Universitas Muhammadiyah Surakarta.
6. Ibu Ronim Azizah Selaku Koordinator Studio Konsep Perancangan
Arsitektur Jurusan Teknik Arsitektur Universitas Muhammadiyah
Surakarta.
7. Teman-teman seangkatan dan akak tingkat yang banyak membantu
selama proses pencarian refrensi.
Penulis hanya bisa menberikan doa kepada pihak pihak yang terlibat selama
proses tugas akhir yang telah banyak membantu, semoga pihak yang diatas
mendapatkan kesehatan dan rahmat dari Allah SWT. Amin
Penulis banyak menyadari kalau laporan ini kurang jauh dari kata
sempurna, oleh sebab itu perlu koreksi dan saran yang dapat membangun penulis
dalam memperbaiki diri untuk dunia kerja. Penulis berharap semoga buku ini
dapat bermanfaat kepada pembaca. Akhir kata penulis minta maaf sebanyak
banyaknya bila ada penulisan yang kurang tepat.
Wassalamualaikum wr. Wb.
x
DAFTAR ISI
HALAMAN JUDUL .......................................................................................... i
HALAMAN PENGESAHAN ............................................................................ ii
LEMBAR PENILAIAN .................................................................................... iii
LEMBAR PENILAIAN .................................................................................... iv
LEMBAR PERNYATAAN ............................................................................... v
ABSTRAKS ....................................................................................................... vi
ABSTRACT ........................................................................................................ vii
KATA PENGANTAR ...................................................................................... viii
DAFTAR ISI ....................................................................................................... x
DAFTAR TABEL ............................................................................................ xiii
DAFTAR GAMBAR ......................................................................................... xv
BAB 1 PENDAHULUAN .................................................................................. 1
1.1 Judul ............................................................................................................ 1
1.2 Pengertian Judul.......................................................................................... 1
1.3 Latar Belakang ............................................................................................ 2
1.3.1 Kondisi Pendidikan ............................................................................ 2
1.3.2 Kondisi Lingkungan .......................................................................... 2
1.4 Rumusan Permasalahan .............................................................................. 4
1.5 Tujuan dan Sasaran ..................................................................................... 5
1.5.1 Tujuan ................................................................................................ 5
1.5.2 Sasaran ............................................................................................... 5
1.6 Lingkup Pembahasan .................................................................................. 5
1.7 Metode Pembahasan ................................................................................... 5
1.8 Sistematika Penulisan ................................................................................. 6
BAB II TINJAUAN PUSTAKA ........................................................................ 8
2.1 Kajian Umum Tentang Apartemen ............................................................. 8
2.1.1 Pengertian Apartemen ....................................................................... 8
2.1.2 Fungsi Apartemen .............................................................................. 8
2.1.3 Apartemen Berdasarkan Penghuni .................................................... 9
xi
2.2 Tinjauan Apartemen Mahasiswa ............................................................... 10
2.3 Klasifikasi Apartemen Mahasiswa ............................................................ 11
2.3.1 Berdasarkan Ketinggian Bangunan .................................................. 11
2.3.2 Apartemen Berdasarkan Sistem Penyusunan Lantai ........................ 13
2.3.3 Apartemen Berdasarkan Bentuk Denah ............................................ 15
2.3.4 Apartemen Berdasarkan Jumlah Ruang Tidur .................................. 17
2.3.5 Apartemen Berdasarkan Golongan Ekonomi ................................. 19
2.4 Klasifikasi Penghuni Apartemen ............................................................ 19
2.4.1 Kebutuhan Kenyamanan ............................................................... 19
2.4.2 Kebutuhan Privasi ............................................................................. 20
2.4.3 Kebutuhan Interaksi Sosial ............................................................... 20
2.4.5 Fasilitas Penunjang Apartemen ........................................................ 21
2.5 Tinjauan Umum Konsep Arsitektur Kontemporer ..................................... 23
2.5.1 Pengertian Arsitektur Kontemporer ................................................ 23
2.5.2 Karakteristik Arsitektur Kontemporer ............................................ 24
2.6 Tinjauan Studi Banding Objek Sejenis ...................................................... 28
2.6.1 Student Castle Apartment .............................................................. 28
2.6.2 Allegria Apartment Bandung .......................................................... 32
2.6.3 Apartemen Taman Melati Sinduadi Yogyakarta ............................ 34
BAB III GAMBARAN UMUM LOKASI PERENCANAAN
DAN PERANCANGAN .................................................................................... 39
3.1 Lokasi/Data Fisik ....................................................................................... 39
3.1.1 Kota Surakarta .................................................................................. 39
3.1.2 Kecamatan Jebres ............................................................................. 40
3.1.3 Lokasi Site ........................................................................................ 41
3.2 Gagasan Perancangan ................................................................................. 45
3.3 Land Use dan Tata Bangunan .................................................................... 45
3.3.1 Land Use ........................................................................................... 45
3.3.2 Tata Bangunan .................................................................................. 46
3.3.3 Jaringan Utillitas di Kota Surakarta .................................................. 46
3.4 Komponen Perancangan Apartemen ........................................................... 47
3.4.1 Kebutuhan Privasi ............................................................................. 47
xii
3.4.2 Kebutuhan Keamanan ....................................................................... 47
3.4.3 Kebutuhan Kenyamanan ................................................................... 47
3.4.4 Kebutuhan Interaksi Sosial ............................................................... 48
BAB IV ANALISIS PENDEKATAN DAN KONSEP PERENCANAAN
DAN PERANCANGAN .................................................................................... 49
4.1 Analisa dan Konsep Mikro ........................................................................ 49
4.1.1 Aktivitas Kebutuhan Ruang .............................................................. 49
4.1.2 Hubungan dan Organisasi Ruang ..................................................... 55
4.1.3 Besaran Ruang .................................................................................. 56
4.1.4 Analisa Dan Konsep Masa Bangunan .............................................. 65
4.1.5 Konsep Tampilan Eksterior .............................................................. 66
4.1.6 Konsep Tampilan Interior ................................................................. 68
4.1.7 Konsep Tatan Ruang Luar ................................................................ 69
4.1.8 Analisa Dan Konsep Struktur ........................................................... 70
4.1.9 Analisa Dan Konsep Utilitas ............................................................ 73
4.1.10 Analisa Dan Konsep Penekanan Arsitektur
Kontemporer .................................................................................. 77
4.2 Analisa dan Konsep Makro ....................................................................... 80
4.2.1 Luasan Site........................................................................................ 80
4.2.2 Zonasi Site ........................................................................................ 83
4.2.3 Pengolahan Site ................................................................................ 84
DAFTAR PUSTAKA
LAMPIRAN
xiii
DAFTAR TABEL
Tabel 2.1 Apartemen Berdasarkan Ketinggian Bangunan .............................. 11
Tabel 2.2 Apartemen Berdasarkan Sistem Penyusunan Lantai ........................ 13
Tabel 2.3 Apartemen Berdasarkan Bentuk Denah ........................................... 15
Tabel 2.4 Apartemen Berdasarkan Tipe Kamar ............................................... 17
Tabel 2.5 Fasilitas Penunjang Pada Apartemen ............................................... 21
Tabel 2.6 Fasilitas Luar Ruang Untuk Bangunan Tempat Tinggal
Bertingkat Tinggi ............................................................................. 22
Tabel 2.7 Fasil i tas Hunian Student Castle Apartment ...................... 30
Tabel 2.8 Denah Lantai Student Castle Apartment .......................................... 31
Tabel 2.9 Tipe Hunian Allegria Apartment ...................................................... 33
Tabel 2.10 Tipe Hunian Taman Melati Sinduadi Apartment .............................. 35
Tabel 2.1 1 Kesimpulan Studi Banding Objek Sejenis ....................................... 38
Tabel 3.1 Penilaian Alternatif Lokasi Site....................................................... 44
Tabel 4.1 Aktifitas Kebutuhan Ruang Pengelola ............................................. 50
Tabel 4.2 Aktifitas Kebutuhan Ruang Parkir ................................................... 51
Tabel 4.3 Aktifitas Kebutuhan Ruang Hunian ................................................. 52
Tabel 4.4 Aktifitas Kebutuhan Ruang Pengunjung. ......................................... 52
Tabel 4.5 Pengelola .......................................................................................... 57
Tabel 4.6 Pelayanan dan Jasa ........................................................................... 58
Tabel 4.7 Supermarket ..................................................................................... 58
Tabel 4.8 Klinik dan Apotek ............................................................................ 59
Tabel 4.9 Fitnes ................................................................................................ 59
Tabel 4.10 Kolam Renang .................................................................................. 60
Tabel 4.11 Pusat Kecantikan .............................................................................. 60
Tabel 4.12 Pendidikan ........................................................................................ 60
Tabel 4.13 Cafe .................................................................................................. 61
Tabel 4.14 Keamanan ...................................................................................... 61
Tabel 4.15 Servis Bangunan ............................................................................... 61
Tabel 4.16 Studio Musik . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 62
Tabel 4.17 Kebutuhan Pakir ............................................................................... 62
xiv
Tabel 4.18 Tipe Kamar ................................................................................... 63
Tabel 4.19 Konsep Masa Bangunan ........................................................... 65
Tabel 4.20 Material Eksterior ............................................................................. 66
Tabel 4.21 Material Interior ................................................................................ 68
xv
DAFTAR GAMBAR
Gambar 2.1 Batu Bata ....................................................................................... 24
Gambar 2.2 Batu Alam ...................................................................................... 24
Gambar 2.3 Kaca ................................................................................................ 24
Gambar 2.4 Tanaman ......................................................................................... 24
Gambar 2.5 Kayu ............................................................................................... 24
Gambar 2.6 Logam............................................................................................. 25
Gambar 2.7 Bangunan Dengan Gubahan Ekspresif Dan Dinamis .................... 25
Gambar 2.8 Konsep Bukaan Ruang Koridor Dan Kamar .................................. 26
Gambar 2.9 Harmonisasi Ruang Dalam Dan Ruang Luar ................................. 26
Gambar 2.10 Bangunan Apartemen Dengan Fasad Transparan ........................ 27
Gambar 2.11 Ramp Difabel ............................................................................... 27
Gambar 2.12 Eksplorasi Elemen Lansekap Apartemen ..................................... 28
Gambar 2.13 Peta Lokasi Student Castle Apartment ......................................... 29
Gambar 2.14 Student Castle Apartment ............................................................. 29
Gambar 2.15 Peta Lokasi Allegria Apartment Bandung .................................... 32
Gambar 2.16 Allegria Apartment Bandung ....................................................... 33
Gambar 2.17 Peta Lokasi Taman Melati Sinduadi Apartment .......................... 34
Gambar 2.18 Taman Melati Sinduadi Apartment .............................................. 35
Gambar 3.1 Peta Kota Surakarta ........................................................................ 39
Gambar 3.2 RTRW Kota Surakarta 2011-2031 ................................................ 40
Gambar 3.3 Peta Kecamatan Jebres .................................................................. 40
Gambar 3.4 Peta Lokasi Site 1 ........................................................................... 41
Gambar 3.5 Peta Lokasi Site 2........................................................................... 42
Gambar 3.6 Peta Lokasi Site 3........................................................................... 43
Gambar 4.1 Aktifitas Pengelola. ......................................................................... 49
Gambar 4.2 Aktifitas Pengunjung Dan Tamu ..................................................... 51
Gambar 4.3 Aktifitas Penghuni/Mahasiswa ........................................................ 52
Gambar 4.4 Hubungan Ruang Hunian ............................................................... 55
xvi
Gambar 4.5 Hubungan Ruang Gedung .............................................................. 56
Gambar 4.6 Pluit Apartment By Astra .............................................................. 67
Gambar 4.7 Apartemen Saumatama .................................................................. 67
Gambar 4.8 Penerapan Pondasi Dangkal ........................................................... 71
Gambar 4.9 Open End Steel Pipes Piles ............................................................ 71
Gambar 4.10 Sistem Super Struktur .................................................................. 72
Gambar 4.11 Sistem Dilatasi.............................................................................. 73
Gambar 4.12 Sistem Proteksi Kebakaran........................................................... 75
Gambar 4.13 Sistem Alur Listrik ....................................................................... 75
Gambar 4.14 Sistem Kinerja AC ....................................................................... 76
Gambar 4.15 Sistem Air Bersih .......................................................................... 76
Gambar 4.16 Sistem Grey Water ....................................................................... 77
Gambar 4.17 Pencahayaan Alami ...................................................................... 78
Gambar 4.18 Penghawaan Alami ....................................................................... 78
Gambar 4.19 Jenis Sun Shading ........................................................................ 79
Gambar 4.20 Penerapan Vegetasi Pada Balkon ................................................. 79
Gambar 4.21 Pengolahan Air Hujan .................................................................. 80
Gambar 4.22 Contoh Indoor Garden .................................................................. 80
Gambar 4.23 Lokasi Site .................................................................................... 82
Gambar 4.24 Luasan Site ................................................................................... 83
Gambar 4.25 Zonifikasi Site .............................................................................. 84
Gambar 4.26 ME dan SE Site ............................................................................ 85
Gambar 4.27 Respon ME dan SE Site ............................................................... 85
Gambar 4.28 View ............................................................................................. 86
Gambar 4.29 Respon View ................................................................................ 87
Gambar 4.30 Kebisingian .................................................................................. 88
Gambar 4.31 Respon Kebisingian ..................................................................... 88
Gambar 4.32 Matahari ....................................................................................... 89
Gambar 4.33 Respon Matahari .......................................................................... 90
Gambar 4.34 Angin ........................................................................................... 90
Gambar 4.35 Respon Analisa Angin ................................................................. 91