Download - Profil Kumuh Kota Makassar
7/21/2019 Profil Kumuh Kota Makassar
http://slidepdf.com/reader/full/profil-kumuh-kota-makassar 1/106
7/21/2019 Profil Kumuh Kota Makassar
http://slidepdf.com/reader/full/profil-kumuh-kota-makassar 2/106
Secara geografis Kota Metropolitan Makassar terletak di pesisir pantai barat Sulawesi Selatan pada
koordinat 119°18'27,97" 119°32'31,03" Bujur Timur dan 5°00'30,18" - 5°14'6,49" Lintang Selatan dengan
luas wilayah 175.77 km2
Berdasarkan hasil identifikasi, diskusi/wawancara, dan pemetaan di lapangan, permasalahan lingkungan
permukiman kumuh di Kota Makassar meliputi : jalan lingkungan yang rusak, Berkurangnya kualitas air bersih/air minum yang
terbatas, belum terbangunnya saluran drainase yang sesuai dengan persyaratan teknis, Belum terbangunnya sanitasi
masyarakat yang sesuai persyaratan teknis, dan volume sampah yang meningkat. Untuk lebih jelasnya lihat tabel berikut:
NO LOKASITIPOLOGIKAWASAN
LUAS
KUMUH(Ha)
TINGKATKEKUMUHAN
TINGKAT
PERTIMBANGANLAIN
STATUSLAHAN
SKALAPRIORITAS PENANGANAN
1 Kawasan Maradekaya Utara Kawasan Perkotaan 0,93 Berat Tinggi Legal 1PemukimanKembali atauPeremajaan
2 Kawasan Kampung Buyang Kawasan Perkotaan 2,81 Berat Tinggi Legal 1PemukimanKembali atauPeremajaan
3 Kawasan Lette Kawasan Perkotaan 3,51 Berat Tinggi Legal 1PemukimanKembali atauPeremajaan
4 Kawasan Mariso Kawasan Perkotaan 3,68 Berat Tinggi Legal 1PemukimanKembali atauPeremajaan
5 Kawasan Mattoangin Kawasan Perkotaan 3,36 Berat Tinggi Legal 1PemukimanKembali atauPeremajaan
6 Kawasan Pannambungan Permukiman di tepi air 5,94 Berat Tinggi Legal 1PemukimanKembali atauPeremajaan
7 Kawasan Bontorannu Permukiman di tepi air 6,74 Berat Tinggi Legal 1PemukimanKembali atau
Peremajaan
8 Kawasan Mangasa Permukiman di tepi air 22,71 Berat Tinggi Legal 1PemukimanKembali atauPeremajaan
9 Kawasan Parang Tambun Permukiman di tepi air 42,84 Berat Tinggi Legal 1PemukimanKembali atauPeremajaan
10 Kawasan Tanjung Merdeka Permukiman di tepi air 18,61 Berat Tinggi Legal 1PemukimanKembali atauPeremajaan
11 Kawasan Barombong Permukiman di tepi air 32,73 Berat Tinggi Legal 1PemukimanKembali atauPeremajaan
12 Kawasan Maccini Sombala Permukiman di tepi air 30,27 Berat Tinggi Legal 1PemukimanKembali atauPeremajaan
13 Kawasan Pampang Permukiman di tepi air 24,59 Berat Tinggi Legal 1PemukimanKembali atauPeremajaan
14 Kawasan Sinrijala Kawasan Perkotaan 5,68 Berat Tinggi Legal 1PemukimanKembali atauPeremajaan
15 Kawasan Rappokalling Permukiman di tepi air 11,18 Berat Tinggi Legal 1PemukimanKembali atauPeremajaan
16 Kawasan Bunga Eja Beru Permukiman di tepi air 12,62 Berat Tinggi Legal 1PemukimanKembali atauPeremajaan
17 Kawasan Pannampu Kawasan Perkotaan 18,16 Berat Tinggi Legal 1PemukimanKembali atauPeremajaan
18 Kawasan Tammua Kawasan Perkotaan 2,08 Berat Tinggi Legal 1PemukimanKembali atauPeremajaan
19 Kawasan Wala-Walaya Kawasan Perkotaan 4,68 Berat Tinggi Legal 1PemukimanKembali atauPeremajaan
20 Kawasan Tallo Permukiman di tepi air 41,02 Berat Tinggi Legal 1PemukimanKembali atau
NO LOKASITIPOLOGIKAWASAN
LUASKUMUH
(Ha)
TINGKATKEKUMUHAN
TINGKATPERTIMBANGAN
LAIN
STATUSLAHAN
SKALAPRIORITAS
PENANGANAN
Peremajaan
21 Kawasan Buloa Permukiman di tepi air 1,26 Berat Tinggi Legal 1PemukimanKembali atauPeremajaan
22 Kawasan Kaluku Bodoa Permukiman di tepi air 19,21 Berat Tinggi Legal 1PemukimanKembali atauPeremajaan
23 Kawasan Layang Permukiman di tepi air 5,72 Berat Tinggi Legal 1PemukimanKembali atauPeremajaan
24 Kawasan Pattingalloang Kawasan Perkotaan 1,92 Berat Tinggi Legal 1
Pemukiman
Kembali atauPeremajaan
25 Kawasan Pattingalloang Baru Permukiman di tepi air 4,14 Berat Tinggi Legal 1PemukimanKembali atauPeremajaan
26 Kawasan Tamalabba Permukiman di tepi air 2,53 Berat Tinggi Legal 1PemukimanKembali atauPeremajaan
27 Kawasan Cambaya Permukiman di tepi air 5,55 Berat Tinggi Legal 1PemukimanKembali atauPeremajaan
28 Kawasan Kodingareng Permukiman di tepi air 9,51 Berat Tinggi Legal 1PemukimanKembali atauPeremajaan
29 Kawasan Barrang Caddi Permukiman di tepi air 4,49 Berat Tinggi Legal 1PemukimanKembali atauPeremajaan
30 Kawasan Barrang Lompo Permukiman di tepi air 12,49 Berat Tinggi Legal 1PemukimanKembali atauPeremajaan
31 Kawasan Ujung Tanah Kawasan Perkotaan1,89
Berat Tinggi Legal 1PemukimanKembali atauPeremajaan
32 Kawasan Gusung Kawasan Perkotaan2,38
Berat Tinggi Legal 1PemukimanKembali atauPeremajaan
33 Kawasan Untia Permukiman di tepi air7,13
Berat Tinggi Legal 1PemukimanKembali atauPeremajaan
34 Kawasan Rappocini Kawasan Perkotaan10,38
Berat Tinggi Legal 1PemukimanKembali atauPeremajaan
35 Kawasan Banta-Bantaeng Kawasan Perkotaan6,74
Berat Tinggi Legal 1PemukimanKembali atauPeremajaan
36 Kawasan Tidung Kawasan Perkotaan4,54
Berat Tinggi Legal 1PemukimanKembali atauPeremajaan
37 Kawasan Bara-Baraya Timur Kawasan Perkotaan0,93
Sedang Sedang Legal 5 Peremajaan
38 Kawasan Bara-Baraya Utara Kawasan Perkotaan3,47
Sedang Sedang Legal 5 Peremajaan
39 Kawasan Bara-Baraya Selatan Kawasan Perkotaan2,26
Sedang Sedang Legal 5 Peremajaan
40 Kawasan Maccini Kawasan Perkotaan 1,82 Sedang Sedang Legal 5 Peremajaan
41 Kawasan Maccini Gusung Kawasan Perkotaan7,41
Sedang Sedang Legal 5 Peremajaan
42 Kawasan Bara-Baraya Kawasan Perkotaan0,95
Sedang Sedang Legal 5 Peremajaan
43 Kawasan Barana Kawasan Perkotaan2,03
Sedang Sedang Legal 5 Peremajaan
44 Kawasan Lariang Bangngi Kawasan Perkotaan2,40
Sedang Sedang Legal 5 Peremajaan
45 Kawasan Maccini Parang Kawasan Perkotaan1,01
Sedang Sedang Legal 5 Peremajaan
46 Kawasan Maradekaya Kawasan Perkotaan2,45
Sedang Sedang Legal 5 Peremajaan
47 Kawasan Maradekaya Selatan Kawasan Perkotaan1,43
Sedang Sedang Legal 5 Peremajaan
48 Kawasan Maricaya Baru Kawasan Perkotaan8,48
Sedang Sedang Legal 5 Peremajaan
7/21/2019 Profil Kumuh Kota Makassar
http://slidepdf.com/reader/full/profil-kumuh-kota-makassar 3/106
NO LOKASITIPOLOGIKAWASAN
LUASKUMUH
(Ha)
TINGKATKEKUMUHAN
TINGKATPERTIMBANGAN
LAIN
STATUSLAHAN
SKALAPRIORITAS
PENANGANAN
49 Kawasan Kunjung Mae Kawasan Perkotaan4,57
Sedang Sedang Legal 5 Peremajaan
50 Kawasan Mariso Kawasan Perkotaan1,68
Sedang Sedang Legal 5 Peremajaan
51 Kawasan Tamarunang Kawasan Perkotaan 2,88 Sedang Sedang Legal 5 Peremajaan
52 Kawasan Jongaya Kawasan Perkotaan 3,20 Sedang Sedang Legal 5 Peremajaan
53 Kawasan Mannuruki Kawasan Perkotaan 4,16 Sedang Sedang Legal 5 Peremajaan
54 Kawasan Pa'baeng-Baeng Kawasan Perkotaan 3,57 Sedang Sedang Legal 5 Peremajaan
55 Kawasan Balang Baru Kawasan Perkotaan 21,24 Sedang Sedang Legal 5 Peremajaan
56 Kawasan Tamamaung Kawasan Perkotaan 4,90 Sedang Sedang Legal 5 Peremajaan57 Kawasan Karuwisi Kawasan Perkotaan 2,91 Sedang Sedang Legal 5 Peremajaan
58 Kawasan Karuwisi Utara Kawasan Perkotaan 5,65 Sedang Sedang Legal 5 Peremajaan
59 Kawasan Panaikang Kawasan Perkotaan 7,49 Sedang Sedang Legal 5 Peremajaan
60 Kawasan Pandang Kawasan Perkotaan 11,58 Sedang Sedang Legal 5 Peremajaan
61 Kawasan Masale Kawasan Perkotaan 6,15 Sedang Sedang Legal 5 Peremajaan
62 Kawasan Lakkang Kawasan Perkotaan 11,57 Sedang Sedang Legal 5 Peremajaan
63 Kawasan Lembo Kawasan Perkotaan 4,53 Sedang Sedang Legal 5 Peremajaan
64 Kawasan Rappojawa Kawasan Perkotaan 2,76 Sedang Sedang Legal 5 Peremajaan
65 Kawasan Suangga Kawasan Perkotaan 1,04 Sedang Sedang Legal 5 Peremajaan
66 Kawasan Bunga Ejaya Kawasan Perkotaan 1,22 Sedang Sedang Legal 5 Peremajaan
67 Kawasan Bontoala Tua Kawasan Perkotaan 1,20 Sedang Sedang Legal 5 Peremajaan
68 Kawasan Tompo Balang Kawasan Perkotaan 1,67 Sedang Sedang Legal 5 Peremajaan
69 Kawasan Wajo Baru Kawasan Perkotaan 5,21 Sedang Sedang Legal 5 Peremajaan
70 Kawasan Baraya Kawasan Perkotaan 2,77 Sedang Sedang Legal 5 Peremajaan
71 Kawasan Camba Berua Kawasan Perkotaan 1,32 Sedang Sedang Legal 5 Peremajaan
72 Kawasan Tamalanrea Kawasan Perkotaan 7,43 Sedang Sedang Legal 5 Peremajaan
73 Kawasan Bira Kawasan Perkotaan 22,98 Sedang Sedang Legal 5 Peremajaan
74 Kawasan Parangloe Kawasan Perkotaan 7,40 Sedang Sedang Legal 5 Peremajaan
75 Kawasan Tamalanrea Jaya Kawasan Perkotaan 8,40 Sedang Sedang Legal 5 Peremajaan
76 Kawasan Pa'batang Kawasan Perkotaan 1,82 Sedang Sedang Legal 5 Peremajaan
77 Kawasan Sambung Jawa Kawasan Perkotaan 4,15 Sedang Sedang Legal 5 Peremajaan
78 Kawasan Mappala Kawasan Perkotaan 3,06 Sedang Sedang Legal 5 Peremajaan
79 Kawasan Ballaparang Kawasan Perkotaan 4,39 Sedang Sedang Legal 5 Peremajaan
80 Kawasan Buakana Kawasan Perkotaan 4,71 Sedang Sedang Legal 5 Peremajaan
81 Kawasan Karunrung Kawasan Perkotaan 21,31 Sedang Sedang Legal 5 Peremajaan
82 Kawasan Gunung Sari Kawasan Perkotaan 4,61 Sedang Sedang Legal 5 Peremajaan
83 Kawasan Malimongan Kawasan Perkotaan 2,67 Sedang Sedang Legal 5 Peremajaan
84 Kawasan Batua Kawasan Perkotaan 9,64 Sedang Sedang Legal 5 Peremajaan
85 Kawasan Borong Kawasan Perkotaan 5,90 Sedang Sedang Legal 5 Peremajaan
86 Kawasan Bangkala Kawasan Perkotaan 1,94 Sedang Sedang Legal 5 Peremajaan
87 Kawasan Pai Kawasan Perkotaan 3,91 Ringan Rendah Legal 9 Pemugaran
88 Kawasan Daya Kawasan Perkotaan 4,72 Ringan Rendah Legal 9 Pemugaran
89 Kawasan Bulurokeng Kawasan Perkotaan 9,53 Ringan Rendah Legal 9 Pemugaran
90 Kawasan Sudiang Kawasan Perkotaan 6,46 Ringan Rendah Legal 9 Pemugaran
91 Kawasan Sudiang Raya Kawasan Perkotaan 3,33 Ringan Rendah Legal 9 Pemugaran
92 Kawasan Paccerakkang Kawasan Perkotaan 6,03 Ringan Rendah Legal 9 Pemugaran
93 Kawasan Bulogading Dekat/Tepi Pantai 3,63 Ringan Rendah Legal 9 Pemugaran
94 Kawasan Lae-lae Kawasan Perkotaan 6,74 Ringan Rendah Legal 9 Pemugaran
95 Kawasan Maloku Dekat/Tepi Pantai 5,16 Ringan Rendah Legal 9 Pemugaran
96 Kawasan Losari Dekat/Tepi Pantai 4,18 Ringan Rendah Legal 9 Pemugaran
97 Kawasan Butung Kawasan Perkotaan 5,74 Ringan Rendah Legal 9 Pemugaran
98 Kawasan Pattunuang Kawasan Perkotaan 1,25 Ringan Rendah Legal 9 Pemugaran
99 Kawasan Ende Kawasan Perkotaan 2,83 Ringan Rendah Legal 9 Pemugaran
NO LOKASITIPOLOGIKAWASAN
LUASKUMUH
(Ha)
TINGKATKEKUMUHAN
TINGKATPERTIMBANGAN
LAIN
STATUSLAHAN
SKALAPRIORITAS
PENANGANAN
100 Kawasan Mampu Kawasan Perkotaan 3,35 Ringan Rendah Legal 9 Pemugaran
101 Kawasan Melayu Baru Kawasan Perkotaan 16,53 Ringan Rendah Legal 9 Pemugaran
102 Kawasan Tamangapa Kawasan Perkotaan 3,63 Ringan Rendah Legal 9 Pemugaran
103 Kawasan Manggala Kawasan Perkotaan 0,66 Ringan Rendah Legal 9 Pemugaran
7/21/2019 Profil Kumuh Kota Makassar
http://slidepdf.com/reader/full/profil-kumuh-kota-makassar 4/106
NO. 01
KARAKTERISTIK KAWASAN
a Koordinat : 119° 25° 35.2"BT 5° 8' 26.84"LS
b Nama Lokasi Kumuh : Kawasan Maradekaya Utara
c Tipologi Lokasi Kumuh : Kawasan Perkotaan
d Luas Lokasi Kumuh (Ha) : ± 0,93 Ha
e Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa) : 665 jiwa
f Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK) : 133 KK
g Dusun / Lingkungan / RT / RW : RW 03
h Kelurahan / Desa : Maradekaya Utara
i Kecamatan / Distrik : Makassar
j Kota : Makassar
PERMASALAHAN KAWASAN
a Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.
b Kualitas dan tata massa bangunan yang buruk
c Kualitas air minum dan sanitasi yang buruk.
PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK) DOKUMENTASI
Aspek Kriteria dan Indikator Parameter
KondisiBangunan
a. Keteraturan Bangunan : 51% - 76% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
b. Kepadatan Bangunan : Kepadatan bangunan sebesar 249 - 201 unit/Ha.
c. Persyaratan Teknis : 51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Kondisi JalanLingkungan
a. Cakupan Pelayanan : Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 76% - 100% luas area.
b. Kualitas Jalan : Kualitas jalan buruk pada 76% - 100% luas area.
KondisiDrainaseLingkungan
a. Persyaran Teknis :Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 76% - 100%luas area.
b. Cakupan Pelayanan : 76% - 100% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
KondisiPenyediaan Air
Minum
a. Persyaran Teknis : SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 76% - 100% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.
KondisiPengelolaan AirLimbah
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 76% - 100% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.
KondisiPengelolaanPersampahan
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 76% - 100%luas area.
b. Cakupan Pelayanan :Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 76% - 100%populasi.
KondisiPengamanKebakaran
a. Persyaran Teknis : Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 76% - 100% luas area.
TINGKAT KEKUMUHAN : KUMUH BERAT
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator Parameter
Nilai Strategis Lokasi : Lokasi terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.
Kepadatan Penduduk : Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar 401 - 749 jiwa/Ha
Potensi Sosial Ekonomi :Lokasi tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang PotensialDikembangkan
Dukungan Masyarakat : Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.
Komitmen Pemerintah Daerah : Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.PERTIMBANGAN LAIN : TINGGI
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator Parameter
Status Tanah :Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikanmaupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Kesesuaian RTR : Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)
Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB) : Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.
STATUS LAHAN : LEGAL
SKALA PRIORITAS PENANGANAN : 1
REKOMENDASI POLA PENANGANAN : PEMUKIMAN KEMBALI ATAU PEREMAJAAN
PROGRAM PENANGANAN FISIK : REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM
7/21/2019 Profil Kumuh Kota Makassar
http://slidepdf.com/reader/full/profil-kumuh-kota-makassar 5/106
NO. 02
KARAKTERISTIK KAWASAN
a Koordinat : 119° 24° 25.09"BT 5° 9' 33.41"LS
b Nama Lokasi Kumuh : Kawasan Kampung Buyang
c Tipologi Lokasi Kumuh : Kawasan Perkotaan
d Luas Lokasi Kumuh (Ha) : ± 2,81 Ha
e Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa) : 520 jiwa
f Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK) : 104 KK
g Dusun / Lingkungan / RT / RW : RW 04/05
h Kelurahan / Desa : Kampung Buyang
i Kecamatan / Distrik : Mariso
j Kota : Makassar
PERMASALAHAN KAWASAN
a Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.
b Kualitas dan tata massa bangunan yang buruk
c Kualitas air minum dan sanitasi yang buruk.
PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK) DOKUMENTASI
Aspek Kriteria dan Indikator Parameter
KondisiBangunan
a. Keteraturan Bangunan : 76% - 100% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
b. Kepadatan Bangunan : Kepadatan bangunan sebesar > 300 unit/Ha.
c. Persyaratan Teknis : 51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Kondisi JalanLingkungan
a. Cakupan Pelayanan : Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Kualitas Jalan : Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
KondisiDrainaseLingkungan
a. Persyaran Teknis :Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 76% - 100%luas area.
b. Cakupan Pelayanan : 76% - 100% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
KondisiPenyediaan AirMinum
a. Persyaran Teknis : SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.
KondisiPengelolaan AirLimbah
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 76% - 100% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.
KondisiPengelolaanPersampahan
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 76% - 100%luas area.
b. Cakupan Pelayanan :Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 76% - 100%%populasi.
KondisiPengamanKebakaran
a. Persyaran Teknis : Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 76% - 100% luas area.
TINGKAT KEKUMUHAN : KUMUH BERAT
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator Parameter
Nilai Strategis Lokasi : Lokasi terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.
Kepadatan Penduduk : Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar > 750 jiwa/Ha
Potensi Sosial Ekonomi : Lokasi Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial Dikembangkan
Dukungan Masyarakat : Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.
Komitmen Pemerintah Daerah : Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.
PERTIMBANGAN LAIN : TINGGI
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator Parameter
Status Tanah :Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikanmaupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Kesesuaian RTR : Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)
Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB) : Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.
STATUS LAHAN : LEGAL
SKALA PRIORITAS PENANGANAN : 1
REKOMENDASI POLA PENANGANAN : PEMUKIMAN KEMBALI ATAU PEREMAJAAN
PROGRAM PENANGANAN FISIK : REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM
7/21/2019 Profil Kumuh Kota Makassar
http://slidepdf.com/reader/full/profil-kumuh-kota-makassar 6/106
NO. 03
KARAKTERISTIK KAWASAN
a Koordinat : 119° 24° 22.69"BT 5° 9' 21.49"LS
b Nama Lokasi Kumuh : Kawasan Lette
c Tipologi Lokasi Kumuh : Kawasan Perkotaan
d Luas Lokasi Kumuh (Ha) : ± 3,51 Ha
e Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa) : 1.575 jiwa
f Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK) : 315 KK
g Dusun / Lingkungan / RT / RW : RW 01/05
h Kelurahan / Desa : Lette
i Kecamatan / Distrik : Mariso
j Kota : Makassar
PERMASALAHAN KAWASAN
a Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.
b Kualitas dan tata massa bangunan yang buruk.
c Kualitas air minum dan sanitasi yang buruk.
PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK) DOKUMENTASI
Aspek Kriteria dan Indikator Parameter
KondisiBangunan
a. Keteraturan Bangunan : 76% - 100% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
b. Kepadatan Bangunan : Kepadatan bangunan sebesar > 300 unit/Ha.
c. Persyaratan Teknis : 76% - 100% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Kondisi JalanLingkungan
a. Cakupan Pelayanan : Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Kualitas Jalan : Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
KondisiDrainaseLingkungan
a. Persyaran Teknis :Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 76% - 100% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : 76% - 100% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
KondisiPenyediaan AirMinum
a. Persyaran Teknis : SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.
KondisiPengelolaan AirLimbah
a. Persyaran Teknis : Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.
KondisiPengelolaanPersampahan
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 76% - 100% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 76% - 100%% populasi.
KondisiPengamanKebakaran
a. Persyaran Teknis : Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
TINGKAT KEKUMUHAN : KUMUH BERAT
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator Parameter
Nilai Strategis Lokasi : Lokasi terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.
Kepadatan Penduduk : Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar > 750 jiwa/Ha
Potensi Sosial Ekonomi : Lokasi Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial Dikembangkan
Dukungan Masyarakat : Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.
Komitmen Pemerintah Daerah : Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.
PERTIMBANGAN LAIN : TINGGI
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator Parameter
Status Tanah :Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikanmaupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Kesesuaian RTR : Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)
Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB) : Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.
STATUS LAHAN : LEGAL
SKALA PRIORITAS PENANGANAN : 1
REKOMENDASI POLA PENANGANAN : PEMUKIMAN KEMBALI ATAU PEREMAJAAN
PROGRAM PENANGANAN FISIK : REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM
7/21/2019 Profil Kumuh Kota Makassar
http://slidepdf.com/reader/full/profil-kumuh-kota-makassar 7/106
NO. 04
KARAKTERISTIK KAWASAN
a Koordinat : 119° 24° 28.38"BT 5° 9' 29.13"LS
b Nama Lokasi Kumuh : Kawasan Mariso
c Tipologi Lokasi Kumuh : Kawasan Perkotaan
d Luas Lokasi Kumuh (Ha) : ± 3,68 Ha
e Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa) : 915 jiwa
f Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK) : 183 KK
g Dusun / Lingkungan / RT / RW : RW 03/06
h Kelurahan / Desa : Mariso
i Kecamatan / Distrik : Mariso
j Kota : Makassar
PERMASALAHAN KAWASAN
a Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.
b Kualitas dan tata massa bangunan yang buruk.
c Kualitas air minum dan sanitasi yang buruk.
PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK) DOKUMENTASI
Aspek Kriteria dan Indikator Parameter
KondisiBangunan
a. Keteraturan Bangunan : 76% - 100% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
b. Kepadatan Bangunan : Kepadatan bangunan sebesar 251 - 299 unit/Ha.
c. Persyaratan Teknis : 51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Kondisi JalanLingkungan
a. Cakupan Pelayanan : Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Kualitas Jalan : Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
KondisiDrainaseLingkungan
a. Persyaran Teknis :Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 76% - 100%luas area.
b. Cakupan Pelayanan : 76% - 100% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
KondisiPenyediaan AirMinum
a. Persyaran Teknis : SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.
KondisiPengelolaan AirLimbah
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.
KondisiPengelolaanPersampahan
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 76% - 100% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengamanKebakaran
a. Persyaran Teknis : Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
TINGKAT KEKUMUHAN : KUMUH BERAT
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator Parameter
Nilai Strategis Lokasi : Lokasi terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.
Kepadatan Penduduk : Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar > 750 jiwa/Ha
Potensi Sosial Ekonomi : Lokasi Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial Dikembangkan
Dukungan Masyarakat : Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.
Komitmen Pemerintah Daerah : Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.
PERTIMBANGAN LAIN : TINGGI
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator Parameter
Status Tanah :Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikanmaupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Kesesuaian RTR : Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)
Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB) : Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.
STATUS LAHAN : LEGAL
SKALA PRIORITAS PENANGANAN : 1
REKOMENDASI POLA PENANGANAN : PEMUKIMAN KEMBALI ATAU PEREMAJAAN
PROGRAM PENANGANAN FISIK : REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM
7/21/2019 Profil Kumuh Kota Makassar
http://slidepdf.com/reader/full/profil-kumuh-kota-makassar 8/106
NO. 05
KARAKTERISTIK KAWASAN
a Koordinat : 119° 24° 21.19"BT 5° 9' 39.45"LS
b Nama Lokasi Kumuh : Kawasan Mattoangin
c Tipologi Lokasi Kumuh : Kawasan Perkotaan
d Luas Lokasi Kumuh (Ha) : ± 3,36 Ha
e Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa) : 505 jiwa
f Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK) : 101 KK
g Dusun / Lingkungan / RT / RW : RW 01/02
h Kelurahan / Desa : Mattoangin
i Kecamatan / Distrik : Mariso
j Kota : Makassar
PERMASALAHAN KAWASAN
a Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.
b Kualitas dan tata massa bangunan yang buruk.
c Kualitas air minum dan sanitasi yang buruk.
PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK) DOKUMENTASI
Aspek Kriteria dan Indikator Parameter
KondisiBangunan
a. Keteraturan Bangunan : 25% - 50% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
b. Kepadatan Bangunan : Kepadatan bangunan sebesar > 300 unit/Ha.
c. Persyaratan Teknis : 51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Kondisi JalanLingkungan
a. Cakupan Pelayanan : Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Kualitas Jalan : Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
KondisiDrainaseLingkungan
a. Persyaran Teknis :Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 76% - 100%luas area.
b. Cakupan Pelayanan : 76% - 100% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
KondisiPenyediaan AirMinum
a. Persyaran Teknis : SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.
KondisiPengelolaan AirLimbah
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.
KondisiPengelolaanPersampahan
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengamanKebakaran
a. Persyaran Teknis : Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
TINGKAT KEKUMUHAN : KUMUH BERAT
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator Parameter
Nilai Strategis Lokasi : Lokasi terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.
Kepadatan Penduduk : Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar 401 - 749 jiwa/Ha
Potensi Sosial Ekonomi : Lokasi Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial Dikembangkan
Dukungan Masyarakat : Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.
Komitmen Pemerintah Daerah : Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.
PERTIMBANGAN LAIN : TINGGI
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator Parameter
Status Tanah :Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikanmaupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Kesesuaian RTR : Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)
Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB) : Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.
STATUS LAHAN : LEGAL
SKALA PRIORITAS PENANGANAN : 1
REKOMENDASI POLA PENANGANAN : PEMUKIMAN KEMBALI ATAU PEREMAJAAN
PROGRAM PENANGANAN FISIK : REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM
7/21/2019 Profil Kumuh Kota Makassar
http://slidepdf.com/reader/full/profil-kumuh-kota-makassar 9/106
NO. 06
KARAKTERISTIK KAWASAN
a Koordinat : 119° 24° 30.31"BT 5° 9' 10.06"LS
b Nama Lokasi Kumuh : Kawasan Pannambungan
c Tipologi Lokasi Kumuh : Permukiman di tepi air
d Luas Lokasi Kumuh (Ha) : ± 5,94 Ha
e Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa) : 945 jiwa
f Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK) : 189 KK
g Dusun / Lingkungan / RT / RW : RW 05/7/8
h Kelurahan / Desa : Pannambungan
i Kecamatan / Distrik : Mariso
j Kota : Makassar
PERMASALAHAN KAWASAN
a Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.
b Kualitas dan tata massa bangunan yang buruk.
c Kualitas air minum dan sanitasi yang buruk.
PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK) DOKUMENTASI
Aspek Kriteria dan Indikator Parameter
KondisiBangunan
a. Keteraturan Bangunan : 76% - 100% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
b. Kepadatan Bangunan : Kepadatan bangunan sebesar > 300 unit/Ha.
c. Persyaratan Teknis : 76% - 100% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Kondisi JalanLingkungan
a. Cakupan Pelayanan : Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Kualitas Jalan : Kualitas jalan buruk pada 76% - 100% luas area.
KondisiDrainaseLingkungan
a. Persyaran Teknis :Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 76% - 100%luas area.
b. Cakupan Pelayanan : 76% - 100% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
KondisiPenyediaan AirMinum
a. Persyaran Teknis : SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.
KondisiPengelolaan AirLimbah
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.
KondisiPengelolaanPersampahan
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengamanKebakaran
a. Persyaran Teknis : Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
TINGKAT KEKUMUHAN : KUMUH BERAT
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator Parameter
Nilai Strategis Lokasi : Lokasi terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.
Kepadatan Penduduk : Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar > 750 jiwa/Ha
Potensi Sosial Ekonomi : Lokasi Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial Dikembangkan
Dukungan Masyarakat : Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.
Komitmen Pemerintah Daerah : Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.
PERTIMBANGAN LAIN : TINGGI
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator Parameter
Status Tanah :Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikanmaupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Kesesuaian RTR : Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)
Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB) : Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.
STATUS LAHAN : LEGAL
SKALA PRIORITAS PENANGANAN : 1
REKOMENDASI POLA PENANGANAN : PEMUKIMAN KEMBALI ATAU PEREMAJAAN
PROGRAM PENANGANAN FISIK : REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM
7/21/2019 Profil Kumuh Kota Makassar
http://slidepdf.com/reader/full/profil-kumuh-kota-makassar 10/106
NO. 07
KARAKTERISTIK KAWASAN
a Koordinat : 119° 24° 21.09"BT 5° 9' 52.04"LS
b Nama Lokasi Kumuh : Kawasan Bontorannu
c Tipologi Lokasi Kumuh : Permukiman di tepi air
d Luas Lokasi Kumuh (Ha) : ± 6,74 Ha
e Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa) : 1.235 jiwa
f Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK) : 247 KK
g Dusun / Lingkungan / RT / RW : RW 01/02/04
h Kelurahan / Desa : Bontorannu
i Kecamatan / Distrik : Mariso
j Kota : Makassar
PERMASALAHAN KAWASAN
a Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.
b Kualitas dan tata massa bangunan yang buruk
c Kualitas air minum dan sanitasi yang buruk
PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK) DOKUMENTASI
Aspek Kriteria dan Indikator Parameter
KondisiBangunan
a. Keteraturan Bangunan : 25% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
b. Kepadatan Bangunan : Kepadatan bangunan sebesar > 300 unit/Ha.
c. Persyaratan Teknis : 51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Kondisi JalanLingkungan
a. Cakupan Pelayanan : Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Kualitas Jalan : Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
KondisiDrainaseLingkungan
a. Persyaran Teknis :Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 76% - 100%luas area.
b. Cakupan Pelayanan : 76% - 100% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
KondisiPenyediaan AirMinum
a. Persyaran Teknis : SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.
KondisiPengelolaan AirLimbah
a. Persyaran Teknis : Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.
KondisiPengelolaanPersampahan
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengamanKebakaran
a. Persyaran Teknis : Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
TINGKAT KEKUMUHAN : KUMUH BERAT
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator Parameter
Nilai Strategis Lokasi : Lokasi terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.
Kepadatan Penduduk : Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar 401 - 749 jiwa/Ha
Potensi Sosial Ekonomi : Lokasi Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial Dikembangkan
Dukungan Masyarakat : Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.
Komitmen Pemerintah Daerah : Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.
PERTIMBANGAN LAIN : TINGGI
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator Parameter
Status Tanah :Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikanmaupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Kesesuaian RTR : Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)
Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB) : Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.
STATUS LAHAN : LEGAL
SKALA PRIORITAS PENANGANAN : 1
REKOMENDASI POLA PENANGANAN : PEMUKIMAN KEMBALI ATAU PEREMAJAAN
PROGRAM PENANGANAN FISIK : REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM
7/21/2019 Profil Kumuh Kota Makassar
http://slidepdf.com/reader/full/profil-kumuh-kota-makassar 11/106
NO. 08
KARAKTERISTIK KAWASAN
a Koordinat : 119° 26° 5.57"BT 5° 11' 18.37"LS
b Nama Lokasi Kumuh : Kawasan Mangasa
c Tipologi Lokasi Kumuh : Permukiman di tepi air
d Luas Lokasi Kumuh (Ha) : ± 22,71 Ha
e Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa) : 1.275 jiwa
f Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK) : 255 KK
g Dusun / Lingkungan / RT / RW : RW 01/02/06/10
h Kelurahan / Desa : Mangasa
i Kecamatan / Distrik : Tamalate
j Kota : Makassar
PERMASALAHAN KAWASAN
a Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.
b Kualitas dan tata massa bangunan yang buruk
c Kualitas air minum dan sanitasi yang buruk
PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK) DOKUMENTASI
Aspek Kriteria dan Indikator Parameter
KondisiBangunan
a. Keteraturan Bangunan : 25% - 50% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
b. Kepadatan Bangunan : Kepadatan bangunan sebesar 251 - 299 unit/Ha.
c. Persyaratan Teknis : 76% - 100% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Kondisi JalanLingkungan
a. Cakupan Pelayanan : Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 76% - 100% luas area.
b. Kualitas Jalan : Kualitas jalan buruk pada 25% - 50% luas area.
KondisiDrainaseLingkungan
a. Persyaran Teknis :Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 76% - 100%luas area.
b. Cakupan Pelayanan : 76% - 100% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
KondisiPenyediaan AirMinum
a. Persyaran Teknis : SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 76% - 100% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.
KondisiPengelolaan AirLimbah
a. Persyaran Teknis : Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 76% - 100% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaanPersampahan
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 76% - 100% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengamanKebakaran
a. Persyaran Teknis : Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
TINGKAT KEKUMUHAN : KUMUH BERAT
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator Parameter
Nilai Strategis Lokasi : Lokasi terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.
Kepadatan Penduduk : Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar > 750 jiwa/Ha
Potensi Sosial Ekonomi : Lokasi Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial Dikembangkan
Dukungan Masyarakat : Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.
Komitmen Pemerintah Daerah : Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.
PERTIMBANGAN LAIN : TINGGI
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator Parameter
Status Tanah :Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikanmaupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Kesesuaian RTR : Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)
Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB) : Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.
STATUS LAHAN : LEGAL
SKALA PRIORITAS PENANGANAN : 1
REKOMENDASI POLA PENANGANAN : PEMUKIMAN KEMBALI ATAU PEREMAJAAN
PROGRAM PENANGANAN FISIK : REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM
7/21/2019 Profil Kumuh Kota Makassar
http://slidepdf.com/reader/full/profil-kumuh-kota-makassar 12/106
NO. 09
KARAKTERISTIK KAWASAN
a Koordinat : 119° 25° 18.95"BT 5° 11' 25.8"LS
b Nama Lokasi Kumuh : Kawasan Parang Tambun
c Tipologi Lokasi Kumuh : Permukiman di tepi air
d Luas Lokasi Kumuh (Ha) : ± 42,84 Ha
e Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa) : 3.030 jiwa
f Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK) : 606 KK
g Dusun / Lingkungan / RT / RW : RW 07/12/14
h Kelurahan / Desa : Parang Tambun
i Kecamatan / Distrik : Tamalate
j Kota : Makassar
PERMASALAHAN KAWASAN
a Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.
b Kualitas dan tata massa bangunan yang buruk
c Kualitas air minum dan sanitasi yang buruk
PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK) DOKUMENTASI
Aspek Kriteria dan Indikator Parameter
KondisiBangunan
a. Keteraturan Bangunan : 25% - 50% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
b. Kepadatan Bangunan : Kepadatan bangunan sebesar 251 - 299 unit/Ha.
c. Persyaratan Teknis : 76% - 100% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Kondisi JalanLingkungan
a. Cakupan Pelayanan : Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 76% - 100% luas area.
b. Kualitas Jalan : Kualitas jalan buruk pada 25% - 50% luas area.
KondisiDrainaseLingkungan
a. Persyaran Teknis :Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 76% - 100% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : 76% - 100% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
KondisiPenyediaan AirMinum
a. Persyaran Teknis : SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 76% - 100% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.
KondisiPengelolaan AirLimbah
a. Persyaran Teknis : Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 25% - 50% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.
KondisiPengelolaanPersampahan
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 76% - 100% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.
KondisiPengamanKebakaran
a. Persyaran Teknis : Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
TINGKAT KEKUMUHAN : KUMUH BERAT
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator Parameter
Nilai Strategis Lokasi : Lokasi terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.
Kepadatan Penduduk : Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar > 750 jiwa/Ha
Potensi Sosial Ekonomi : Lokasi Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial Dikembangkan
Dukungan Masyarakat : Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.
Komitmen Pemerintah Daerah : Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.
PERTIMBANGAN LAIN : TINGGI
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator Parameter
Status Tanah :Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikanmaupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Kesesuaian RTR : Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)
Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB) : Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.
STATUS LAHAN : LEGAL
SKALA PRIORITAS PENANGANAN : 1
REKOMENDASI POLA PENANGANAN : PEMUKIMAN KEMBALI ATAU PEREMAJAAN
PROGRAM PENANGANAN FISIK : REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM
7/21/2019 Profil Kumuh Kota Makassar
http://slidepdf.com/reader/full/profil-kumuh-kota-makassar 13/106
NO. 10
KARAKTERISTIK KAWASAN
a Koordinat : 119° 24° 18.09"BT 5° 11' 5.82"LS
b Nama Lokasi Kumuh : Kawasan Tanjung Merdeka
c Tipologi Lokasi Kumuh : Permukiman di tepi air
d Luas Lokasi Kumuh (Ha) : ± 18,61 Ha
e Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa) : 1.120 jiwa
f Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK) : 224 KK
g Dusun / Lingkungan / RT / RW : RW 03/04/05
h Kelurahan / Desa : Tanjung Merdeka
i Kecamatan / Distrik : Tamalate
j Kota : Makassar
PERMASALAHAN KAWASAN
a Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.
b Kualitas dan tata massa bangunan yang buruk
c Kualitas air minum dan sanitasi yang buruk
PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK) DOKUMENTASI
Aspek Kriteria dan Indikator Parameter
KondisiBangunan
a. Keteraturan Bangunan : 25% - 50% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
b. Kepadatan Bangunan : Kepadatan bangunan sebesar 251 - 299 unit/Ha.
c. Persyaratan Teknis : 51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Kondisi JalanLingkungan
a. Cakupan Pelayanan : Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 76% - 100% luas area.
b. Kualitas Jalan : Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
KondisiDrainaseLingkungan
a. Persyaran Teknis :Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 76% - 100%luas area.
b. Cakupan Pelayanan : 76% - 100% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
KondisiPenyediaan AirMinum
a. Persyaran Teknis : SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.
KondisiPengelolaan AirLimbah
a. Persyaran Teknis : Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 25% - 50% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.
KondisiPengelolaanPersampahan
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengamanKebakaran
a. Persyaran Teknis : Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
TINGKAT KEKUMUHAN : KUMUH BERAT
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator Parameter
Nilai Strategis Lokasi : Lokasi terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.
Kepadatan Penduduk : Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar > 750 jiwa/Ha
Potensi Sosial Ekonomi : Lokasi Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial Dikembangkan
Dukungan Masyarakat : Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.
Komitmen Pemerintah Daerah : Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.
PERTIMBANGAN LAIN : TINGGI
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator Parameter
Status Tanah :Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikanmaupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Kesesuaian RTR : Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)
Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB) : Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.
STATUS LAHAN : LEGAL
SKALA PRIORITAS PENANGANAN : 1
REKOMENDASI POLA PENANGANAN : PEMUKIMAN KEMBALI ATAU PEREMAJAAN
PROGRAM PENANGANAN FISIK : REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM
7/21/2019 Profil Kumuh Kota Makassar
http://slidepdf.com/reader/full/profil-kumuh-kota-makassar 14/106
NO. 11
KARAKTERISTIK KAWASAN
a Koordinat : 119° 23° 3.79"BT 5° 13' 46.16"LS
b Nama Lokasi Kumuh : Kawasan Barombong
c Tipologi Lokasi Kumuh : Permukiman di tepi air
d Luas Lokasi Kumuh (Ha) : ± 32,73 Ha
e Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa) : 1.005 jiwa
f Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK) : 201 KK
g Dusun / Lingkungan / RT / RW : RW 01/02/04
h Kelurahan / Desa : Barombong
i Kecamatan / Distrik : Tamalate
j Kota : Makassar
PERMASALAHAN KAWASAN
a Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.
b Kualitas air minum dan sanitasi yang buruk.
c Keterbatasan sarana persampahan.
PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK) DOKUMENTASI
Aspek Kriteria dan Indikator Parameter
KondisiBangunan
a. Keteraturan Bangunan : 25% - 50% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
b. Kepadatan Bangunan : Kepadatan bangunan sebesar 251-299 unit/Ha.
c. Persyaratan Teknis : 51-76% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Kondisi JalanLingkungan
a. Cakupan Pelayanan : Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 76% - 100% luas area.
b. Kualitas Jalan : Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
KondisiDrainaseLingkungan
a. Persyaran Teknis :Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 76% - 100%luas area.
b. Cakupan Pelayanan : 76% - 100% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
KondisiPenyediaan AirMinum
a. Persyaran Teknis : SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.
KondisiPengelolaan AirLimbah
a. Persyaran Teknis : Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 25% - 50% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.
KondisiPengelolaanPersampahan
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengamanKebakaran
a. Persyaran Teknis : Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 76% luas area.
TINGKAT KEKUMUHAN : KUMUH BERAT
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator Parameter
Nilai Strategis Lokasi : Lokasi terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.
Kepadatan Penduduk : Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar > 750 jiwa/Ha
Potensi Sosial Ekonomi : Lokasi Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial Dikembangkan
Dukungan Masyarakat : Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.
Komitmen Pemerintah Daerah : Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.
PERTIMBANGAN LAIN : TINGGI
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator Parameter
Status Tanah :Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikanmaupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Kesesuaian RTR : Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)
Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB) : Keseluruhan bangunan pada lokasi telah memiliki IMB.
STATUS LAHAN : LEGAL
SKALA PRIORITAS PENANGANAN : 1
REKOMENDASI POLA PENANGANAN : PEMUKIMAN KEMBALI ATAU PEREMAJAAN
PROGRAM PENANGANAN FISIK : REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM
7/21/2019 Profil Kumuh Kota Makassar
http://slidepdf.com/reader/full/profil-kumuh-kota-makassar 15/106
NO. 12
KARAKTERISTIK KAWASAN
a Koordinat : 119° 24° 19.15"BT 5° 10' 4.49"LS
b Nama Lokasi Kumuh : Kawasan Maccini Sombala
c Tipologi Lokasi Kumuh : Permukiman di tepi air
d Luas Lokasi Kumuh (Ha) : ± 30,27 Ha
e Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa) : 1.700 jiwa
f Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK) : 340 KK
g Dusun / Lingkungan / RT / RW : RW 03/05/06/07
h Kelurahan / Desa : Maccini Sombala
i Kecamatan / Distrik : Tamalate
j Kota : Makassar
PERMASALAHAN KAWASAN
a Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.
b Kualitas air minum dan sanitasi yang buruk.
c Keterbatasan sarana persampahan.
PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK) DOKUMENTASI
Aspek Kriteria dan Indikator Parameter
KondisiBangunan
a. Keteraturan Bangunan : 51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
b. Kepadatan Bangunan : Kepadatan bangunan sebesar > 300 unit/Ha.
c. Persyaratan Teknis : 51% - 76% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Kondisi JalanLingkungan
a. Cakupan Pelayanan : Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 76% - 100% luas area.
b. Kualitas Jalan : Kualitas jalan buruk pada 76% - 100% luas area.
KondisiDrainaseLingkungan
a. Persyaran Teknis :Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 76% - 100% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : 76% - 100% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
KondisiPenyediaan AirMinum
a. Persyaran Teknis : SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 76% - 100% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.
KondisiPengelolaan AirLimbah
a. Persyaran Teknis : Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 76% - 100% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.
KondisiPengelolaanPersampahan
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 76% - 100% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 76% - 100%% populasi.
KondisiPengamanKebakaran
a. Persyaran Teknis : Pasokan air damkar tidak memadai di 76% - 100% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 76% luas area.
TINGKAT KEKUMUHAN : KUMUH BERAT
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator Parameter
Nilai Strategis Lokasi : Lokasi terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.
Kepadatan Penduduk : Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar 401 - 749 jiwa/Ha
Potensi Sosial Ekonomi : Lokasi Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial Dikembangkan
Dukungan Masyarakat : Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.
Komitmen Pemerintah Daerah : Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.
PERTIMBANGAN LAIN : TINGGI
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator Parameter
Status Tanah :Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikanmaupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Kesesuaian RTR : Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)
Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB) : Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.
STATUS LAHAN : LEGAL
SKALA PRIORITAS PENANGANAN : 1
REKOMENDASI POLA PENANGANAN : PEMUKIMAN KEMBALI ATAU PEREMAJAAN
PROGRAM PENANGANAN FISIK : REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM
7/21/2019 Profil Kumuh Kota Makassar
http://slidepdf.com/reader/full/profil-kumuh-kota-makassar 16/106
NO. 13
KARAKTERISTIK KAWASAN
a Koordinat : 119° 26° 57.52"BT 5° 8' 4.91"LS
b Nama Lokasi Kumuh : Kawasan Pampang
c Tipologi Lokasi Kumuh : Permukiman di tepi air
d Luas Lokasi Kumuh (Ha) : ± 24,59 Ha
e Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa) : 830 jiwa
f Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK) : 166 KK
g Dusun / Lingkungan / RT / RW : RW 01/02/06/07/08
h Kelurahan / Desa : Pampang
i Kecamatan / Distrik : Panakkukang
j Kota : Makassar
PERMASALAHAN KAWASAN
a Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.
b Kualitas air minum dan sanitasi yang buruk.
c Keterbatasan sarana persampahan.
PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK) DOKUMENTASI
Aspek Kriteria dan Indikator Parameter
KondisiBangunan
a. Keteraturan Bangunan : 51% - 76% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
b. Kepadatan Bangunan : Kepadatan bangunan sebesar > 300 unit/Ha.
c. Persyaratan Teknis : 51% - 76% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Kondisi JalanLingkungan
a. Cakupan Pelayanan : Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 76% - 100% luas area.
b. Kualitas Jalan : Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
KondisiDrainaseLingkungan
a. Persyaran Teknis :Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : 76% - 100% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
KondisiPenyediaan AirMinum
a. Persyaran Teknis : SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 76% - 100% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.
KondisiPengelolaan AirLimbah
a. Persyaran Teknis : Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 76% - 100% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.
KondisiPengelolaanPersampahan
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengamanKebakaran
a. Persyaran Teknis : Pasokan air damkar tidak memadai di 26% - 50% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 25% - 50% luas area.
TINGKAT KEKUMUHAN : KUMUH BERAT
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator Parameter
Nilai Strategis Lokasi : Lokasi terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.
Kepadatan Penduduk : Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar > 750 jiwa/Ha
Potensi Sosial Ekonomi : Lokasi Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial Dikembangkan
Dukungan Masyarakat : Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.
Komitmen Pemerintah Daerah : Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.
PERTIMBANGAN LAIN : TINGGI
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator Parameter
Status Tanah :Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikanmaupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Kesesuaian RTR : Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)
Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB) : Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.
STATUS LAHAN : LEGAL
SKALA PRIORITAS PENANGANAN : 1
REKOMENDASI POLA PENANGANAN : PEMUKIMAN KEMBALI ATAU PEREMAJAAN
PROGRAM PENANGANAN FISIK : REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH D AN PENYEDIAAN SPAM
7/21/2019 Profil Kumuh Kota Makassar
http://slidepdf.com/reader/full/profil-kumuh-kota-makassar 17/106
NO. 14
KARAKTERISTIK KAWASAN
a Koordinat : 119° 26° 13.04"BT 5° 8' 14.27"LS
b Nama Lokasi Kumuh : Kawasan Sinrijala
c Tipologi Lokasi Kumuh : Kawasan Perkotaan
d Luas Lokasi Kumuh (Ha) : ± 5,68 Ha
e Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa) : 560 jiwa
f Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK) : 112 KK
g Dusun / Lingkungan / RT / RW : RW 02/04/05
h Kelurahan / Desa : Sinrijala
i Kecamatan / Distrik : Panakkukang
j Kota : Makassar
PERMASALAHAN KAWASAN
a Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.
b Kualitas air minum dan sanitasi yang buruk.
c Keterbatasan sarana persampahan.
PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK) DOKUMENTASI
Aspek Kriteria dan Indikator Parameter
KondisiBangunan
a. Keteraturan Bangunan : 76% - 100% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
b. Kepadatan Bangunan : Kepadatan bangunan sebesar 251 - 299 unit/Ha.
c. Persyaratan Teknis : 76% - 100% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Kondisi JalanLingkungan
a. Cakupan Pelayanan : Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Kualitas Jalan : Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
KondisiDrainaseLingkungan
a. Persyaran Teknis :Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : 51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
KondisiPenyediaan AirMinum
a. Persyaran Teknis : SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.
KondisiPengelolaan AirLimbah
a. Persyaran Teknis : Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.
KondisiPengelolaanPersampahan
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengamanKebakaran
a. Persyaran Teknis : Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
TINGKAT KEKUMUHAN : KUMUH BERAT
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator Parameter
Nilai Strategis Lokasi : Lokasi terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.
Kepadatan Penduduk : Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar > 750 jiwa/Ha
Potensi Sosial Ekonomi : Lokasi Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial Dikembangkan
Dukungan Masyarakat : Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.
Komitmen Pemerintah Daerah : Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.
PERTIMBANGAN LAIN : TINGGI
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator Parameter
Status Tanah :Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikanmaupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Kesesuaian RTR : Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)
Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB) : Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.
STATUS LAHAN : LEGAL
SKALA PRIORITAS PENANGANAN : 1
REKOMENDASI POLA PENANGANAN : PEMUKIMAN KEMBALI ATAU PEREMAJAAN
PROGRAM PENANGANAN FISIK : REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM
7/21/2019 Profil Kumuh Kota Makassar
http://slidepdf.com/reader/full/profil-kumuh-kota-makassar 18/106
NO. 15
KARAKTERISTIK KAWASAN
a Koordinat : 119° 26° 36.91"BT 5° 7' 24.6"LS
b Nama Lokasi Kumuh : Kawasan Rappokalling
c Tipologi Lokasi Kumuh : Permukiman di tepi air
d Luas Lokasi Kumuh (Ha) : ± 11,18 Ha
e Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa) : 1.330 jiwa
f Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK) : 266 KK
g Dusun / Lingkungan / RT / RW : RW 03/05
h Kelurahan / Desa : Rappokalling
i Kecamatan / Distrik : Tallo
j Kota : Makassar
PERMASALAHAN KAWASAN
a Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.
b Kualitas dan tata massa bangunan yang buruk
c Kualitas air minum dan sanitasi yang buruk.
PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK) DOKUMENTASI
Aspek Kriteria dan Indikator Parameter
KondisiBangunan
a. Keteraturan Bangunan : 76% - 100% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
b. Kepadatan Bangunan : Kepadatan bangunan sebesar 251 - 299 unit/Ha.
c. Persyaratan Teknis : 76% - 100% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Kondisi JalanLingkungan
a. Cakupan Pelayanan : Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 76% - 100% luas area.
b. Kualitas Jalan : Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
KondisiDrainaseLingkungan
a. Persyaran Teknis :Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : 76% - 100% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
KondisiPenyediaan AirMinum
a. Persyaran Teknis : SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.
KondisiPengelolaan AirLimbah
a. Persyaran Teknis : Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.
KondisiPengelolaanPersampahan
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 76% - 100% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 76% - 100%% populasi.
KondisiPengamanKebakaran
a. Persyaran Teknis : Pasokan air damkar tidak memadai di 76% - 100% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 76% luas area.
TINGKAT KEKUMUHAN : KUMUH BERAT
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator Parameter
Nilai Strategis Lokasi : Lokasi terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.
Kepadatan Penduduk : Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar > 750 jiwa/Ha
Potensi Sosial Ekonomi : Lokasi Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial Dikembangkan
Dukungan Masyarakat : Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.
Komitmen Pemerintah Daerah : Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.
PERTIMBANGAN LAIN : TINGGI
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator Parameter
Status Tanah :Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikanmaupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Kesesuaian RTR : keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)
Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB) : Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.
STATUS LAHAN : LEGAL
SKALA PRIORITAS PENANGANAN : 1
REKOMENDASI POLA PENANGANAN : PEMUKIMAN KEMBALI ATAU PEREMAJAAN
PROGRAM PENANGANAN FISIK : REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM
7/21/2019 Profil Kumuh Kota Makassar
http://slidepdf.com/reader/full/profil-kumuh-kota-makassar 19/106
NO. 16
KARAKTERISTIK KAWASAN
a Koordinat : 119° 25° 24.8"BT 5° 7' 24.93"LS
b Nama Lokasi Kumuh : Kawasan Bunga Eja Beru
c Tipologi Lokasi Kumuh : Permukiman di tepi air
d Luas Lokasi Kumuh (Ha) : ± 12,62 Ha
e Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa) : 1.395 jiwa
f Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK) : 279 KK
g Dusun / Lingkungan / RT / RW : RW 01/04
h Kelurahan / Desa : Bunga Eja Beru
i Kecamatan / Distrik : Tallo
j Kota : Makassar
PERMASALAHAN KAWASAN
a Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.
b Kualitas dan tata massa bangunan yang buruk
c Kualitas air minum dan sanitasi yang buruk.
PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK) DOKUMENTASI
Aspek Kriteria dan Indikator Parameter
KondisiBangunan
a. Keteraturan Bangunan : 51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
b. Kepadatan Bangunan : Kepadatan bangunan sebesar 251 - 299 unit/Ha.
c. Persyaratan Teknis : 51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Kondisi JalanLingkungan
a. Cakupan Pelayanan : Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Kualitas Jalan : Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
KondisiDrainaseLingkungan
a. Persyaran Teknis :Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : 76% - 100% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
KondisiPenyediaan AirMinum
a. Persyaran Teknis : SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.
KondisiPengelolaan AirLimbah
a. Persyaran Teknis : Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.
KondisiPengelolaanPersampahan
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 76% - 100% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.
KondisiPengamanKebakaran
a. Persyaran Teknis : Pasokan air damkar tidak memadai di 76% - 100% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
TINGKAT KEKUMUHAN : KUMUH BERAT
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator Parameter
Nilai Strategis Lokasi : Lokasi terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.
Kepadatan Penduduk : Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar > 750 jiwa/Ha
Potensi Sosial Ekonomi : Lokasi Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial Dikembangkan
Dukungan Masyarakat : Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.
Komitmen Pemerintah Daerah : Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.
PERTIMBANGAN LAIN : TINGGI
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator Parameter
Status Tanah :Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikanmaupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Kesesuaian RTR : Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)
Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB) : Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.
STATUS LAHAN : LEGAL
SKALA PRIORITAS PENANGANAN : 1
REKOMENDASI POLA PENANGANAN : PEMUKIMAN KEMBALI ATAU PEREMAJAAN
PROGRAM PENANGANAN FISIK : REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM
7/21/2019 Profil Kumuh Kota Makassar
http://slidepdf.com/reader/full/profil-kumuh-kota-makassar 20/106
NO. 17
KARAKTERISTIK KAWASAN
a Koordinat : 119° 25° 28.22"BT 5° 6' 56.16"LS
b Nama Lokasi Kumuh : Kawasan Pannampu
c Tipologi Lokasi Kumuh : Kawasan Perkotaan
d Luas Lokasi Kumuh (Ha) : ± 18,16 Ha
e Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa) : 1.815 jiwa
f Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK) : 363 KK
g Dusun / Lingkungan / RT / RW : RW 03/04/05
h Kelurahan / Desa : Pannampu
i Kecamatan / Distrik : Tallo
j Kota : Makassar
PERMASALAHAN KAWASAN
a Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.
b Kualitas dan tata massa bangunan yang buruk
c Kualitas air minum dan sanitasi yang buruk.
PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK) DOKUMENTASI
Aspek Kriteria dan Indikator Parameter
KondisiBangunan
a. Keteraturan Bangunan : 76% - 100% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
b. Kepadatan Bangunan : Kepadatan bangunan sebesar > 300 unit/Ha.
c. Persyaratan Teknis : 51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Kondisi JalanLingkungan
a. Cakupan Pelayanan : Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Kualitas Jalan : Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
KondisiDrainaseLingkungan
a. Persyaran Teknis :Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : 51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
KondisiPenyediaan AirMinum
a. Persyaran Teknis : SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.
KondisiPengelolaan AirLimbah
a. Persyaran Teknis : Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.
KondisiPengelolaanPersampahan
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.
KondisiPengamanKebakaran
a. Persyaran Teknis : Pasokan air damkar tidak memadai di 76% - 100% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 76% - 100% luas area.
TINGKAT KEKUMUHAN : KUMUH BERAT
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator Parameter
Nilai Strategis Lokasi : Lokasi terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.
Kepadatan Penduduk : Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar > 750 jiwa/Ha
Potensi Sosial Ekonomi : Lokasi Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial Dikembangkan
Dukungan Masyarakat : Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.
Komitmen Pemerintah Daerah : Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.
PERTIMBANGAN LAIN : TINGGI
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator Parameter
Status Tanah :Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikanmaupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Kesesuaian RTR : Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)
Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB) : Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.
STATUS LAHAN : LEGAL
SKALA PRIORITAS PENANGANAN : 1
REKOMENDASI POLA PENANGANAN : PEMUKIMAN KEMBALI ATAU PEREMAJAAN
PROGRAM PENANGANAN FISIK : REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH D AN PENYEDIAAN SPAM
7/21/2019 Profil Kumuh Kota Makassar
http://slidepdf.com/reader/full/profil-kumuh-kota-makassar 21/106
NO. 18
KARAKTERISTIK KAWASAN
a Koordinat : 119° 26° 34.81"BT 5° 7' 36.35"LS
b Nama Lokasi Kumuh : Kawasan Tammua
c Tipologi Lokasi Kumuh : Kawasan Perkotaan
d Luas Lokasi Kumuh (Ha) : ± 2,08 Ha
e Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa) : 615 jiwa
f Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK) : 123 KK
g Dusun / Lingkungan / RT / RW : RW 01/04
h Kelurahan / Desa : Tammua
i Kecamatan / Distrik : Tallo
j Kota : Makassar
PERMASALAHAN KAWASAN
a Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.
b Kualitas dan tata massa bangunan yang buruk
c Kualitas air minum dan sanitasi yang buruk.
PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK) DOKUMENTASI
Aspek Kriteria dan Indikator Parameter
KondisiBangunan
a. Keteraturan Bangunan : 76% - 100% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
b. Kepadatan Bangunan : Kepadatan bangunan sebesar 251 - 299 unit/Ha.
c. Persyaratan Teknis : 51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Kondisi JalanLingkungan
a. Cakupan Pelayanan : Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Kualitas Jalan : Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
KondisiDrainaseLingkungan
a. Persyaran Teknis :Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : 51% - 76% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
KondisiPenyediaan AirMinum
a. Persyaran Teknis : SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.
KondisiPengelolaan AirLimbah
a. Persyaran Teknis : Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.
KondisiPengelolaanPersampahan
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengamanKebakaran
a. Persyaran Teknis : Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
TINGKAT KEKUMUHAN : KUMUH BERAT
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator Parameter
Nilai Strategis Lokasi : Lokasi terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.
Kepadatan Penduduk : Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar > 750 jiwa/Ha
Potensi Sosial Ekonomi : Lokasi Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial Dikembangkan
Dukungan Masyarakat : Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.
Komitmen Pemerintah Daerah : Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.
PERTIMBANGAN LAIN : TINGGI
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator Parameter
Status Tanah :Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikanmaupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Kesesuaian RTR : Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)
Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB) : Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.
STATUS LAHAN : LEGAL
SKALA PRIORITAS PENANGANAN : 1
REKOMENDASI POLA PENANGANAN : PEMUKIMAN KEMBALI ATAU PEREMAJAAN
PROGRAM PENANGANAN FISIK : REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM
7/21/2019 Profil Kumuh Kota Makassar
http://slidepdf.com/reader/full/profil-kumuh-kota-makassar 22/106
NO. 19
KARAKTERISTIK KAWASAN
a Koordinat : 119° 26° 24.58"BT 5° 7' 18.08"LS
b Nama Lokasi Kumuh : Kawasan Wala-Walaya
c Tipologi Lokasi Kumuh : Kawasan Perkotaan
d Luas Lokasi Kumuh (Ha) : ± 4,68 Ha
e Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa) : 870 jiwa
f Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK) : 174 KK
g Dusun / Lingkungan / RT / RW : RW 04/05
h Kelurahan / Desa : Wala-Walaya
i Kecamatan / Distrik : Tallo
j Kota : Makassar
PERMASALAHAN KAWASAN
a Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.
b Kualitas dan tata massa bangunan yang buruk
c Kualitas air minum dan sanitasi yang buruk.
PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK) DOKUMENTASI
Aspek Kriteria dan Indikator Parameter
KondisiBangunan
a. Keteraturan Bangunan : 51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
b. Kepadatan Bangunan : Kepadatan bangunan sebesar > 300 unit/Ha.
c. Persyaratan Teknis : 51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Kondisi JalanLingkungan
a. Cakupan Pelayanan : Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Kualitas Jalan : Kualitas jalan buruk pada 76% - 100% luas area.
KondisiDrainaseLingkungan
a. Persyaran Teknis :Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : 51% - 76% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
KondisiPenyediaan AirMinum
a. Persyaran Teknis : SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 76% - 100% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.
KondisiPengelolaan AirLimbah
a. Persyaran Teknis : Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.
KondisiPengelolaanPersampahan
a. Persyaran Teknis :Pengelolaanpersampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengamanKebakaran
a. Persyaran Teknis : Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
TINGKAT KEKUMUHAN : KUMUH BERAT
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator Parameter
Nilai Strategis Lokasi : Lokasi terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.
Kepadatan Penduduk : Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar > 750 jiwa/Ha
Potensi Sosial Ekonomi : Lokasi Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial Dikembangkan
Dukungan Masyarakat : Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.
Komitmen Pemerintah Daerah : Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.
PERTIMBANGAN LAIN : TINGGI
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator Parameter
Status Tanah :Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikanmaupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Kesesuaian RTR : Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)
Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB) : Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.
STATUS LAHAN : LEGAL
SKALA PRIORITAS PENANGANAN : 1
REKOMENDASI POLA PENANGANAN : PEMUKIMAN KEMBALI ATAU PEREMAJAAN
PROGRAM PENANGANAN FISIK : REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM
7/21/2019 Profil Kumuh Kota Makassar
http://slidepdf.com/reader/full/profil-kumuh-kota-makassar 23/106
NO. 20
KARAKTERISTIK KAWASAN
a Koordinat : 119° 26° 29.65"BT 5° 6' 16.44"LS
b Nama Lokasi Kumuh : Kawasan Tallo
c Tipologi Lokasi Kumuh : Permukiman di tepi air
d Luas Lokasi Kumuh (Ha) : ± 41,02 Ha
e Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa) : 4.790 jiwa
f Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK) : 958 KK
g Dusun / Lingkungan / RT / RW : RW 02/03/04/05
h Kelurahan / Desa : Tallo
i Kecamatan / Distrik : Tallo
j Kota : Makassar
PERMASALAHAN KAWASAN
a Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.
b Kualitas dan tata massa bangunan yang buruk
c Kualitas air minum dan sanitasi yang buruk
PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK) DOKUMENTASI
Aspek Kriteria dan Indikator Parameter
KondisiBangunan
a. Keteraturan Bangunan : 76% - 100% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
b. Kepadatan Bangunan : Kepadatan bangunan sebesar > 300 unit/Ha.
c. Persyaratan Teknis : 76% - 100% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Kondisi JalanLingkungan
a. Cakupan Pelayanan : Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 76% - 100% luas area.
b. Kualitas Jalan : Kualitas jalan buruk pada 76% - 100% luas area.
KondisiDrainaseLingkungan
a. Persyaran Teknis :Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 76% - 100% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : 76% - 100% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
KondisiPenyediaan AirMinum
a. Persyaran Teknis : SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 76% - 100% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.
KondisiPengelolaan AirLimbah
a. Persyaran Teknis : Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 76% - 100% luas area.b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.
KondisiPengelolaanPersampahan
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 76% - 100% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.
KondisiPengamanKebakaran
a. Persyaran Teknis : Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
TINGKAT KEKUMUHAN : KUMUH BERAT
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator Parameter
Nilai Strategis Lokasi : Lokasi terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.
Kepadatan Penduduk : Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar > 750 jiwa/Ha
Potensi Sosial Ekonomi : Lokasi Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial Dikembangkan
Dukungan Masyarakat : Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.
Komitmen Pemerintah Daerah : Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.
PERTIMBANGAN LAIN : TINGGI
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator Parameter
Status Tanah :Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikanmaupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Kesesuaian RTR : Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)
Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB) : Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.
STATUS LAHAN : LEGAL
SKALA PRIORITAS PENANGANAN : 1
REKOMENDASI POLA PENANGANAN : PEMUKIMAN KEMBALI ATAU PEREMAJAAN
PROGRAM PENANGANAN FISIK : REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM
7/21/2019 Profil Kumuh Kota Makassar
http://slidepdf.com/reader/full/profil-kumuh-kota-makassar 24/106
NO. 21
KARAKTERISTIK KAWASAN
a Koordinat : 119° 26° 31.79"BT 5° 6' 43.78"LS
b Nama Lokasi Kumuh : Kawasan Buloa
c Tipologi Lokasi Kumuh : Permukiman di tepi air
d Luas Lokasi Kumuh (Ha) : ± 1,26 Ha
e Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa) : 525 jiwa
f Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK) : 105 KK
g Dusun / Lingkungan / RT / RW : RW 02/04/05
h Kelurahan / Desa : Buloa
i Kecamatan / Distrik : Tallo
j Kota : Makassar
PERMASALAHAN KAWASAN
a Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.
b Kualitas dan tata massa bangunan yang buruk
c Kualitas air minum dan sanitasi yang buruk
PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK) DOKUMENTASI
Aspek Kriteria dan Indikator Parameter
KondisiBangunan
a. Keteraturan Bangunan : 76% - 100% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
b. Kepadatan Bangunan : Kepadatan bangunan sebesar > 300 unit/Ha.
c. Persyaratan Teknis : 76% - 100% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Kondisi JalanLingkungan
a. Cakupan Pelayanan : Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Kualitas Jalan : Kualitas jalan buruk pada 76 % - 100% luas area.
KondisiDrainaseLingkungan
a. Persyaran Teknis :Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 76% - 100% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : 76% - 100% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
KondisiPenyediaan AirMinum
a. Persyaran Teknis : SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 76% - 100% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.
KondisiPengelolaan AirLimbah
a. Persyaran Teknis : Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 76% - 100% luas area.b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.
KondisiPengelolaanPersampahan
a. Persyaran Teknis :Pengelolaanpersampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 76% -1050% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 76% - 100%% populasi.
KondisiPengamanKebakaran
a. Persyaran Teknis : Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 76% luas area.
TINGKAT KEKUMUHAN : KUMUH BERAT
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator Parameter
Nilai Strategis Lokasi : Lokasi terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.
Kepadatan Penduduk : Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar >750 jiwa/Ha
Potensi Sosial Ekonomi : Lokasi Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial Dikembangkan
Dukungan Masyarakat : Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.
Komitmen Pemerintah Daerah : Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.
PERTIMBANGAN LAIN : TINGGI
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator Parameter
Status Tanah :Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikanmaupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Kesesuaian RTR : Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)
Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB) : Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.
STATUS LAHAN : LEGAL
SKALA PRIORITAS PENANGANAN : 1
REKOMENDASI POLA PENANGANAN : PEMUKIMAN KEMBALI ATAU PEREMAJAAN
PROGRAM PENANGANAN FISIK : REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM
7/21/2019 Profil Kumuh Kota Makassar
http://slidepdf.com/reader/full/profil-kumuh-kota-makassar 25/106
NO. 22
KARAKTERISTIK KAWASAN
a Koordinat : 119° 26° 2.93"BT 5° 6' 46.66"LS
b Nama Lokasi Kumuh : Kawasan Kaluku Bodoa
c Tipologi Lokasi Kumuh : Permukiman di tepi air
d Luas Lokasi Kumuh (Ha) : ± 19,21 Ha
e Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa) : 1.320 jiwa
f Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK) : 264 KK
g Dusun / Lingkungan / RT / RW : RW 05/07
h Kelurahan / Desa : Kaluku Bodoa
i Kecamatan / Distrik : Tallo
j Kota : Makassar
PERMASALAHAN KAWASAN
a Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.
b Kualitas dan tata massa bangunan yang buruk
c Kualitas air minum dan sanitasi yang buruk
PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK) DOKUMENTASI
Aspek Kriteria dan Indikator Parameter
KondisiBangunan
a. Keteraturan Bangunan : 76% - 100% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
b. Kepadatan Bangunan : Kepadatan bangunan sebesar > 300 unit/Ha.
c. Persyaratan Teknis : 76% - 100% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Kondisi JalanLingkungan
a. Cakupan Pelayanan : Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Kualitas Jalan : Kualitas jalan buruk pada 76% - 100% luas area.
KondisiDrainaseLingkungan
a. Persyaran Teknis :Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 76% - 100% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : 76% - 100% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
KondisiPenyediaan AirMinum
a. Persyaran Teknis : SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 76% - 100% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.
KondisiPengelolaan AirLimbah
a. Persyaran Teknis : Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 76% - 100% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.
KondisiPengelolaanPersampahan
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 76% - 100% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.
KondisiPengamanKebakaran
a. Persyaran Teknis : Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
TINGKAT KEKUMUHAN : KUMUH BERAT
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator Parameter
Nilai Strategis Lokasi : Lokasi terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.
Kepadatan Penduduk : Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar > 750 jiwa/Ha
Potensi Sosial Ekonomi : Lokasi Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial Dikembangkan
Dukungan Masyarakat : Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.
Komitmen Pemerintah Daerah : Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.
PERTIMBANGAN LAIN : TINGGI
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator Parameter
Status Tanah :Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikanmaupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Kesesuaian RTR : Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)
Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB) : Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.
STATUS LAHAN : LEGAL
SKALA PRIORITAS PENANGANAN : 1
REKOMENDASI POLA PENANGANAN : PEMUKIMAN KEMBALI ATAU PEREMAJAAN
PROGRAM PENANGANAN FISIK : REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM
7/21/2019 Profil Kumuh Kota Makassar
http://slidepdf.com/reader/full/profil-kumuh-kota-makassar 26/106
NO. 23
KARAKTERISTIK KAWASAN
a Koordinat : 119° 25° 19.12"BT 5° 7' 9.72"LS
b Nama Lokasi Kumuh : Kawasan Layang
c Tipologi Lokasi Kumuh : Permukiman di tepi air
d Luas Lokasi Kumuh (Ha) : ± 5,72 Ha
e Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa) : 1.095 jiwa
f Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK) : 219 KK
g Dusun / Lingkungan / RT / RW : RW 01/02/05/06
h Kelurahan / Desa : Layang
i Kecamatan / Distrik : Bontoala
j Kota : Makassar
PERMASALAHAN KAWASAN
a Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.
b Kualitas dan tata massa bangunan yang buruk.
c Kualitas air minum dan sanitasi yang buruk.
PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK) DOKUMENTASI
Aspek Kriteria dan Indikator Parameter
KondisiBangunan
a. Keteraturan Bangunan : 51% - 76% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
b. Kepadatan Bangunan : Kepadatan bangunan sebesar > 300 unit/Ha.
c. Persyaratan Teknis : 51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Kondisi JalanLingkungan
a. Cakupan Pelayanan : Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Kualitas Jalan : Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
KondisiDrainaseLingkungan
a. Persyaran Teknis :Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : 51% - 76% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
KondisiPenyediaan AirMinum
a. Persyaran Teknis : SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.
KondisiPengelolaan AirLimbah
a. Persyaran Teknis : Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.
KondisiPengelolaanPersampahan
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengamanKebakaran
a. Persyaran Teknis : Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
TINGKAT KEKUMUHAN : KUMUH BERAT
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator Parameter
Nilai Strategis Lokasi : Lokasi terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.
Kepadatan Penduduk : Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar > 750 jiwa/Ha
Potensi Sosial Ekonomi : Lokasi Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial Dikembangkan
Dukungan Masyarakat : Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.
Komitmen Pemerintah Daerah : Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.
PERTIMBANGAN LAIN : TINGGI
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator Parameter
Status Tanah :Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikanmaupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Kesesuaian RTR : Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)
Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB) : Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.
STATUS LAHAN : LEGAL
SKALA PRIORITAS PENANGANAN : 1
REKOMENDASI POLA PENANGANAN : PEMUKIMAN KEMBALI ATAU PEREMAJAAN
PROGRAM PENANGANAN FISIK : REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM
7/21/2019 Profil Kumuh Kota Makassar
http://slidepdf.com/reader/full/profil-kumuh-kota-makassar 27/106
NO. 24
KARAKTERISTIK KAWASAN
a Koordinat : 119° 25° 15.83"BT 5° 6' 50.36"LS
b Nama Lokasi Kumuh : Kawasan Pattingalloang
c Tipologi Lokasi Kumuh : Kawasan Perkotaan
d Luas Lokasi Kumuh (Ha) : ± 1,92 Ha
e Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa) : 610 jiwa
f Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK) : 122 KK
g Dusun / Lingkungan / RT / RW : RW 05
h Kelurahan / Desa : Pattingalloang
i Kecamatan / Distrik : Ujung Tanah
j Kota : Makassar
PERMASALAHAN KAWASAN
a Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.
b Kualitas dan tata massa bangunan yang buruk
c Kualitas air minum dan sanitasi yang buruk.
PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK) DOKUMENTASI
Aspek Kriteria dan Indikator Parameter
KondisiBangunan
a. Keteraturan Bangunan : 76% - 100% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
b. Kepadatan Bangunan : Kepadatan bangunan sebesar > 300 unit/Ha.
c. Persyaratan Teknis : 51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Kondisi JalanLingkungan
a. Cakupan Pelayanan : Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Kualitas Jalan : Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
KondisiDrainaseLingkungan
a. Persyaran Teknis :Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 76% - 100% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : 76% - 100% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
KondisiPenyediaan AirMinum
a. Persyaran Teknis : SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.
Kondisi
Pengelolaan AirLimbah
a. Persyaran Teknis : Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.
KondisiPengelolaanPersampahan
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 76% - 100% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.
KondisiPengamanKebakaran
a. Persyaran Teknis : Pasokan air damkar tidak memadai di 76% - 100% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 76% - 100% luas area.
TINGKAT KEKUMUHAN : KUMUH BERAT
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator Parameter
Nilai Strategis Lokasi : Lokasi terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.
Kepadatan Penduduk : Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar > 750 jiwa/Ha
Potensi Sosial Ekonomi : Lokasi Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial Dikembangkan
Dukungan Masyarakat : Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.
Komitmen Pemerintah Daerah : Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.
PERTIMBANGAN LAIN : TINGGI
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator Parameter
Status Tanah :Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikanmaupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Kesesuaian RTR : Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)
Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB) : Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.
STATUS LAHAN : LEGAL
SKALA PRIORITAS PENANGANAN : 1
REKOMENDASI POLA PENANGANAN : PEMUKIMAN KEMBALI ATAU PEREMAJAAN
PROGRAM PENANGANAN FISIK : REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM
7/21/2019 Profil Kumuh Kota Makassar
http://slidepdf.com/reader/full/profil-kumuh-kota-makassar 28/106
NO. 25
KARAKTERISTIK KAWASAN
a Koordinat : 119° 25° 27.38"BT 5° 6' 47.03"LS
b Nama Lokasi Kumuh : Kawasan Pattingalloang Baru
c Tipologi Lokasi Kumuh : Permukiman di tepi air
d Luas Lokasi Kumuh (Ha) : ± 4,14 Ha
e Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa) : 1.015 jiwa
f Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK) : 203 KK
g Dusun / Lingkungan / RT / RW : RW 02/03
h Kelurahan / Desa : Pattingalloang Baru
i Kecamatan / Distrik : Ujung Tanah
j Kota : Makassar
PERMASALAHAN KAWASAN
a Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.
b Kualitas dan tata massa bangunan yang buruk
c Kualitas air minum dan sanitasi yang buruk.
PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK) DOKUMENTASI
Aspek Kriteria dan Indikator Parameter
KondisiBangunan
a. Keteraturan Bangunan : 76% - 100% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
b. Kepadatan Bangunan : Kepadatan bangunan sebesar > 300 unit/Ha.
c. Persyaratan Teknis : 51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Kondisi JalanLingkungan
a. Cakupan Pelayanan : Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Kualitas Jalan : Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
KondisiDrainaseLingkungan
a. Persyaran Teknis :Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : 76% - 100% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
KondisiPenyediaan AirMinum
a. Persyaran Teknis : SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.
Kondisi
Pengelolaan AirLimbah
a. Persyaran Teknis : Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.
KondisiPengelolaanPersampahan
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.
KondisiPengamanKebakaran
a. Persyaran Teknis : Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
TINGKAT KEKUMUHAN : KUMUH BERAT
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator Parameter
Nilai Strategis Lokasi : Lokasi terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.
Kepadatan Penduduk : Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar > 750jiwa/Ha
Potensi Sosial Ekonomi : Lokasi Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial Dikembangkan
Dukungan Masyarakat : Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.
Komitmen Pemerintah Daerah : Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.
PERTIMBANGAN LAIN : TINGGI
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator Parameter
Status Tanah :Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikanmaupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Kesesuaian RTR : Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)
Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB) : Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.
STATUS LAHAN : LEGAL
SKALA PRIORITAS PENANGANAN : 1
REKOMENDASI POLA PENANGANAN : PEMUKIMAN KEMBALI ATAU PEREMAJAAN
PROGRAM PENANGANAN FISIK : REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM
7/21/2019 Profil Kumuh Kota Makassar
http://slidepdf.com/reader/full/profil-kumuh-kota-makassar 29/106
NO. 26
KARAKTERISTIK KAWASAN
a Koordinat : 119° 24° 47.26"BT 5° 6' 52.74"LS
b Nama Lokasi Kumuh : Kawasan Tamalabba
c Tipologi Lokasi Kumuh : Permukiman di tepi air
d Luas Lokasi Kumuh (Ha) : ± 2,53 Ha
e Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa) : 380 jiwa
f Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK) : 76 KK
g Dusun / Lingkungan / RT / RW : RW 01/02
h Kelurahan / Desa : Tamalabba
i Kecamatan / Distrik : Ujung Tanah
j Kota : Makassar
PERMASALAHAN KAWASAN
a Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.
b Kualitas dan tata massa bangunan yang buruk
c Kualitas air minum dan sanitasi yang buruk.
PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK) DOKUMENTASI
Aspek Kriteria dan Indikator Parameter
KondisiBangunan
a. Keteraturan Bangunan : 51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
b. Kepadatan Bangunan : Kepadatan bangunan sebesar 251 - 299 unit/Ha.
c. Persyaratan Teknis : 51% - 76% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Kondisi JalanLingkungan
a. Cakupan Pelayanan : Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Kualitas Jalan : Kualitas jalan buruk pada 76% - 100% luas area.
KondisiDrainaseLingkungan
a. Persyaran Teknis :Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 76% - 100% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : 76% - 100% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
KondisiPenyediaan AirMinum
a. Persyaran Teknis : SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 76% - 100% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.
Kondisi
Pengelolaan AirLimbah
a. Persyaran Teknis : Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.
KondisiPengelolaanPersampahan
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 76% - 100% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 76% - 100%% populasi.
KondisiPengamanKebakaran
a. Persyaran Teknis : Pasokan air damkar tidak memadai di 76% - 100% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 76% - 100% luas area.
TINGKAT KEKUMUHAN : KUMUH BERAT
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator Parameter
Nilai Strategis Lokasi : Lokasi terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.
Kepadatan Penduduk : Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar > 750 jiwa/Ha
Potensi Sosial Ekonomi : Lokasi Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial Dikembangkan
Dukungan Masyarakat : Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.
Komitmen Pemerintah Daerah : Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.
PERTIMBANGAN LAIN : TINGGI
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator Parameter
Status Tanah :Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikanmaupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Kesesuaian RTR : Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)
Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB) : Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.
STATUS LAHAN : LEGAL
SKALA PRIORITAS PENANGANAN : 1
REKOMENDASI POLA PENANGANAN : PEMUKIMAN KEMBALI ATAU PEREMAJAAN
PROGRAM PENANGANAN FISIK : REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM
7/21/2019 Profil Kumuh Kota Makassar
http://slidepdf.com/reader/full/profil-kumuh-kota-makassar 30/106
NO. 27
KARAKTERISTIK KAWASAN
a Koordinat : 119° 25° 34.18"BT 5° 6' 36.83"LS
b Nama Lokasi Kumuh : Kawasan Cambaya
c Tipologi Lokasi Kumuh : Permukiman di tepi air
d Luas Lokasi Kumuh (Ha) : ± 5,55 Ha
e Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa) : 1.705 jiwa
f Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK) : 341 KK
g Dusun / Lingkungan / RT / RW : RW 01/02/03/04/05
h Kelurahan / Desa : Cambaya
i Kecamatan / Distrik : Ujung Tanah
j Kota : Makassar
PERMASALAHAN KAWASAN
a Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.
b Kualitas dan tata massa bangunan yang buruk
c Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.
PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK) DOKUMENTASI
Aspek Kriteria dan Indikator Parameter
KondisiBangunan
a. Keteraturan Bangunan : 51% - 76% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
b. Kepadatan Bangunan : Kepadatan bangunan sebesar 251 - 299 unit/Ha.
c. Persyaratan Teknis : 51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Kondisi JalanLingkungan
a. Cakupan Pelayanan : Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 76% - 100% luas area.
b. Kualitas Jalan : Kualitas jalan buruk pada 76% - 100% luas area.
KondisiDrainaseLingkungan
a. Persyaran Teknis :Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 76% - 100% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : 76% - 100% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
KondisiPenyediaan AirMinum
a. Persyaran Teknis : SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.
Kondisi
Pengelolaan AirLimbah
a. Persyaran Teknis : Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.
KondisiPengelolaanPersampahan
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 76% -1050% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.
KondisiPengamanKebakaran
a. Persyaran Teknis : Pasokan air damkar tidak memadai di 76% - 100% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 76% - 100% luas area.
TINGKAT KEKUMUHAN : KUMUH BERAT
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator Parameter
Nilai Strategis Lokasi : Lokasi terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.
Kepadatan Penduduk : Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar > 750 jiwa/Ha
Potensi Sosial Ekonomi : Lokasi Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial Dikembangkan
Dukungan Masyarakat : Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.
Komitmen Pemerintah Daerah : Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.
PERTIMBANGAN LAIN : TINGGI
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator Parameter
Status Tanah :Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikanmaupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Kesesuaian RTR : Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)
Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB) : Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.
STATUS LAHAN : LEGAL
SKALA PRIORITAS PENANGANAN : 1
REKOMENDASI POLA PENANGANAN : PEMUKIMAN KEMBALI ATAU PEREMAJAAN
PROGRAM PENANGANAN FISIK : REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM
NO 28
7/21/2019 Profil Kumuh Kota Makassar
http://slidepdf.com/reader/full/profil-kumuh-kota-makassar 31/106
NO. 28
KARAKTERISTIK KAWASAN
a Koordinat : 119° 15° 52.91"BT 5° 8' 53.48"LS
b Nama Lokasi Kumuh : Kawasan Kodingareng
c Tipologi Lokasi Kumuh : Permukiman di tepi air
d Luas Lokasi Kumuh (Ha) : ± 9,51 Ha
e Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa) : 1.525 jiwa
f Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK) : 305 KK
g Dusun / Lingkungan / RT / RW : RW 01/02/03/04/05/06
h Kelurahan / Desa : Kodingareng
i Kecamatan / Distrik : Ujung Tanah
j Kota : Makassar
PERMASALAHAN KAWASAN
a Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.
b Kualitas dan tata massa bangunan yang buruk
c Kualitas air minum dan sanitasi yang buruk
PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK) DOKUMENTASI
Aspek Kriteria dan Indikator Parameter
KondisiBangunan
a. Keteraturan Bangunan : 25% - 50% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
b. Kepadatan Bangunan : Kepadatan bangunan sebesar 251 - 299 unit/Ha.
c. Persyaratan Teknis : 51% - 76% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Kondisi JalanLingkungan
a. Cakupan Pelayanan : Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 76% - 100% luas area.
b. Kualitas Jalan : Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
KondisiDrainaseLingkungan
a. Persyaran Teknis :Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 76% - 100% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : 51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
KondisiPenyediaan AirMinum
a. Persyaran Teknis : SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 76% - 100% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.
Kondisi
Pengelolaan AirLimbah
a. Persyaran Teknis : Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.
KondisiPengelolaanPersampahan
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 76% - 100% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan :Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 76% - 100%%populasi.
KondisiPengamanKebakaran
a. Persyaran Teknis : Pasokan air damkar tidak memadai di 76% - 100% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 76% - 100% luas area.
TINGKAT KEKUMUHAN : KUMUH BERAT
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator Parameter
Nilai Strategis Lokasi : Lokasi terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.
Kepadatan Penduduk : Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar 401 - 749 jiwa/Ha
Potensi Sosial Ekonomi : Lokasi Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial Dikembangkan
Dukungan Masyarakat : Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.
Komitmen Pemerintah Daerah : Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.
PERTIMBANGAN LAIN : TINGGI
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator Parameter
Status Tanah :Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikanmaupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Kesesuaian RTR : Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)
Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB) : Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.
STATUS LAHAN : LEGAL
SKALA PRIORITAS PENANGANAN : 1
REKOMENDASI POLA PENANGANAN : PEMUKIMAN KEMBALI ATAU PEREMAJAAN
PROGRAM PENANGANAN FISIK : REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM
NO 29
7/21/2019 Profil Kumuh Kota Makassar
http://slidepdf.com/reader/full/profil-kumuh-kota-makassar 32/106
NO. 29
KARAKTERISTIK KAWASAN
a Koordinat : 119° 19° 13.59"BT 5° 4' 52.17"LS
b Nama Lokasi Kumuh : Kawasan Barrang Caddi
c Tipologi Lokasi Kumuh : Permukiman di tepi air
d Luas Lokasi Kumuh (Ha) : ± 4,49 Ha
e Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa) : 2.170 jiwa
f Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK) : 434 KK
g Dusun / Lingkungan / RT / RW : RW 01/02/03/04/05/06
h Kelurahan / Desa : Barrang Caddi
i Kecamatan / Distrik : Ujung Tanah
j Kota : Makassar
PERMASALAHAN KAWASAN
a Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.
b Kualitas dan tata massa bangunan yang buruk
c Kualitas air minum dan sanitasi yang buruk.
PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK) DOKUMENTASI
Aspek Kriteria dan Indikator Parameter
KondisiBangunan
a. Keteraturan Bangunan : 25% - 50% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
b. Kepadatan Bangunan : Kepadatan bangunan sebesar < 250 unit/Ha.
c. Persyaratan Teknis : 51% - 76% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Kondisi JalanLingkungan
a. Cakupan Pelayanan : Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 76% - 100% luas area.
b. Kualitas Jalan : Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
KondisiDrainaseLingkungan
a. Persyaran Teknis :Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : 51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
KondisiPenyediaan AirMinum
a. Persyaran Teknis : SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.
Kondisi
Pengelolaan AirLimbah
a. Persyaran Teknis : Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 25% - 50% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.
KondisiPengelolaanPersampahan
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan :Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 76% - 100%%populasi.
KondisiPengamanKebakaran
a. Persyaran Teknis : Pasokan air damkar tidak memadai di 76% - 100% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 76% - 100% luas area.
TINGKAT KEKUMUHAN : KUMUH TINGGI
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator Parameter
Nilai Strategis Lokasi : Lokasi terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.
Kepadatan Penduduk : Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar 401 - 749 jiwa/Ha
Potensi Sosial Ekonomi : Lokasi Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial Dikembangkan
Dukungan Masyarakat : Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.
Komitmen Pemerintah Daerah : Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.
PERTIMBANGAN LAIN : TINGGI
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator Parameter
Status Tanah :Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikanmaupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Kesesuaian RTR : Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)
Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB) : Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.
STATUS LAHAN : LEGAL
SKALA PRIORITAS PENANGANAN : 1
REKOMENDASI POLA PENANGANAN : PEMUKIMAN KEMBALI ATAU PEREMAJAAN
PROGRAM PENANGANAN FISIK : REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM
NO. 30
7/21/2019 Profil Kumuh Kota Makassar
http://slidepdf.com/reader/full/profil-kumuh-kota-makassar 33/106
NO. 30
KARAKTERISTIK KAWASAN
a Koordinat : 119° 19° 44.81"BT 5° 2' 54.72"LS
b Nama Lokasi Kumuh : Kawasan Barrang Lompo
c Tipologi Lokasi Kumuh : Permukiman di tepi air
d Luas Lokasi Kumuh (Ha) : ± 12,49 Ha
e Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa) : 615 jiwa
f Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK) : 123 KK
g Dusun / Lingkungan / RT / RW : RW 01/0 4
h Kelurahan / Desa : Barrang Lompo
i Kecamatan / Distrik : Ujung Tanah
j Kota : Makassar
PERMASALAHAN KAWASAN
a Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.
b Kualitas dan tata massa bangunan yang buruk
c Kualitas air minum dan sanitasi yang buruk
PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK) DOKUMENTASI
Aspek Kriteria dan Indikator Parameter
KondisiBangunan
a. Keteraturan Bangunan : 25% - 50% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
b. Kepadatan Bangunan : Kepadatan bangunan sebesar < 250 unit/Ha.
c. Persyaratan Teknis : 25% - 5% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Kondisi JalanLingkungan
a. Cakupan Pelayanan : Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 76% - 100% luas area.
b. Kualitas Jalan : Kualitas jalan buruk pada 25% - 50% luas area.
KondisiDrainaseLingkungan
a. Persyaran Teknis :Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : 51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
KondisiPenyediaan AirMinum
a. Persyaran Teknis : SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 25% - 50% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.
Kondisi
Pengelolaan AirLimbah
a. Persyaran Teknis : Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 25% - 50% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.
KondisiPengelolaanPersampahan
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.
KondisiPengamanKebakaran
a. Persyaran Teknis : Pasokan air damkar tidak memadai di 76% - 100% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 76% - 100% luas area.
TINGKAT KEKUMUHAN : KUMUH BERAT
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator Parameter
Nilai Strategis Lokasi : Lokasi terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.
Kepadatan Penduduk : Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar > 750 jiwa/Ha
Potensi Sosial Ekonomi : Lokasi Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial Dikembangkan
Dukungan Masyarakat : Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.
Komitmen Pemerintah Daerah : Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.
PERTIMBANGAN LAIN : TINGGI
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator Parameter
Status Tanah :Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikanmaupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Kesesuaian RTR : Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)
Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB) : Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.
STATUS LAHAN : LEGAL
SKALA PRIORITAS PENANGANAN : 1
REKOMENDASI POLA PENANGANAN : PEMUKIMAN KEMBALI ATAU PEREMAJAAN
PROGRAM PENANGANAN FISIK : REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM
NO. 31
7/21/2019 Profil Kumuh Kota Makassar
http://slidepdf.com/reader/full/profil-kumuh-kota-makassar 34/106
KARAKTERISTIK KAWASAN
a Koordinat : 119° 24° 39.42"BT 5° 7' 6.71"LS
b Nama Lokasi Kumuh : Kawasan Ujung Tanah
c Tipologi Lokasi Kumuh : Kawasan Perkotaan
d Luas Lokasi Kumuh (Ha) : ± 1,89 Ha
e Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa) : 585 jiwa
f Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK) : 117 KK
g Dusun / Lingkungan / RT / RW : RW 01/02
h Kelurahan / Desa : Ujung Tanah
i Kecamatan / Distrik : Ujung Tanah
j Kota : Makassar
PERMASALAHAN KAWASAN
a Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.
b Kualitas dan tata massa bangunan yang buruk
c Kualitas air minum dan sanitasi yang buruk
PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK) DOKUMENTASI
Aspek Kriteria dan Indikator Parameter
KondisiBangunan
a. Keteraturan Bangunan : 25% - 50% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
b. Kepadatan Bangunan : Kepadatan bangunan sebesar 251 - 299 unit/Ha.
c. Persyaratan Teknis : 51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Kondisi JalanLingkungan
a. Cakupan Pelayanan : Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Kualitas Jalan : Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
KondisiDrainaseLingkungan
a. Persyaran Teknis :Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : 76% - 100% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
KondisiPenyediaan AirMinum
a. Persyaran Teknis : SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.
Kondisi
Pengelolaan AirLimbah
a. Persyaran Teknis : Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaanPersampahan
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengamanKebakaran
a. Persyaran Teknis : Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
TINGKAT KEKUMUHAN : KUMUH BERAT
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator Parameter
Nilai Strategis Lokasi : Lokasi terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.
Kepadatan Penduduk : Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar 401 - 749 jiwa/Ha
Potensi Sosial Ekonomi : Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial Dikembangkan
Dukungan Masyarakat : Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.
Komitmen Pemerintah Daerah : Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.
PERTIMBANGAN LAIN : TINGGI
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator Parameter
Status Tanah :Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikanmaupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Kesesuaian RTR : Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)
Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB) : Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.
STATUS LAHAN : LEGAL
SKALA PRIORITAS PENANGANAN : 1
REKOMENDASI POLA PENANGANAN : PEMUKIMAN KEMBALI ATAU PEREMAJAAN
PROGRAM PENANGANAN FISIK : REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM
NO. 32
7/21/2019 Profil Kumuh Kota Makassar
http://slidepdf.com/reader/full/profil-kumuh-kota-makassar 35/106
KARAKTERISTIK KAWASAN
a Koordinat : 119° 25' 15.9996" BT -5° 7' 1.6464" LS
b Nama Lokasi Kumuh : Kawasan Gusung
c Tipologi Lokasi Kumuh : Kawasan Perkotaan
d Luas Lokasi Kumuh (Ha) : ± 2,38 Ha
e Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa) : 765 jiwa
f Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK) : 153 KK
g Dusun / Lingkungan / RT / RW : RW 01/02/03
h Kelurahan / Desa : Gusung
i Kecamatan / Distrik : Ujung Tanah
j Kota : Makassar
PERMASALAHAN KAWASANa Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.
b Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.
c Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.
PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK) DOKUMENTASI
Aspek Kriteria dan Indikator Parameter
KondisiBangunan
a. Keteraturan Bangunan : 76% - 100% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
b. Kepadatan Bangunan : Kepadatan bangunan sebesar 251 - 299 unit/Ha.
c. Persyaratan Teknis : 76% - 100% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Kondisi JalanLingkungan
a. Cakupan Pelayanan : Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Kualitas Jalan : Kualitas jalan buruk pada 76% - 100% luas area.
KondisiDrainaseLingkungan
a. Persyaran Teknis :Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 76% - 100%luas area.
b. Cakupan Pelayanan : 51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
KondisiPenyediaan AirMinum
a. Persyaran Teknis : SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.
Kondisi
Pengelolaan AirLimbah
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas
area.b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.
KondisiPengelolaanPersampahan
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengamanKebakaran
a. Persyaran Teknis : Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 25% - 50% luas area.
TINGKAT KEKUMUHAN : KUMUH BERAT
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator Parameter
Nilai Strategis Lokasi : Lokasi terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.
Kepadatan Penduduk : Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar 401 - 749 jiwa/Ha
Potensi Sosial Ekonomi : Lokasi Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial Dikembangkan
Dukungan Masyarakat : Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.
Komitmen Pemerintah Daerah : Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.
PERTIMBANGAN LAIN : TINGGI
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator Parameter
Status Tanah :Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikanmaupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Kesesuaian RTR : Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)
Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB) : Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.
STATUS LAHAN : LEGAL
SKALA PRIORITAS PENANGANAN : 1
REKOMENDASI POLA PENANGANAN : PEMUKIMAN KEMBALI ATAU PEREMAJAAN
PROGRAM PENANGANAN FISIK : REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM
NO. 33
7/21/2019 Profil Kumuh Kota Makassar
http://slidepdf.com/reader/full/profil-kumuh-kota-makassar 36/106
KARAKTERISTIK KAWASAN
a Koordinat : 119° 29° 1.49"BT 5° 4' 31.26"LS
b Nama Lokasi Kumuh : Kawasan Untia
c Tipologi Lokasi Kumuh : Permukiman di tepi air
d Luas Lokasi Kumuh (Ha) : ± 7,13 Ha
e Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa) : 295 jiwa
f Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK) : 59 KK
g Dusun / Lingkungan / RT / RW : RW 03/04/05
h Kelurahan / Desa : Unitia
i Kecamatan / Distrik : Biringkanaya
j Kota : Makassar
PERMASALAHAN KAWASANa Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.
b Kualitas dan tata massa bangunan yang buruk
c Kualitas air minum dan sanitasi yang buruk.
PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK) DOKUMENTASI
Aspek Kriteria dan Indikator Parameter
KondisiBangunan
a. Keteraturan Bangunan : 76% - 100% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
b. Kepadatan Bangunan : Kepadatan bangunan sebesar 251 - 299 unit/Ha.
c. Persyaratan Teknis : 76% - 100% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Kondisi JalanLingkungan
a. Cakupan Pelayanan : Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Kualitas Jalan : Kualitas jalan buruk pada 76% - 100% luas area.
KondisiDrainaseLingkungan
a. Persyaran Teknis :Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 76% - 100%luas area.
b. Cakupan Pelayanan : 51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
KondisiPenyediaan AirMinum
a. Persyaran Teknis : SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.
Kondisi
Pengelolaan AirLimbah
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas
area.b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.
KondisiPengelolaanPersampahan
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengamanKebakaran
a. Persyaran Teknis : Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 25% - 50% luas area.
TINGKAT KEKUMUHAN : KUMUH BERAT
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator Parameter
Nilai Strategis Lokasi : Lokasi terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.
Kepadatan Penduduk : Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar 401 - 749 jiwa/Ha
Potensi Sosial Ekonomi : Lokasi Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial Dikembangkan
Dukungan Masyarakat : Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.
Komitmen Pemerintah Daerah : Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.
PERTIMBANGAN LAIN : TINGGI
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator Parameter
Status Tanah :Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikanmaupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Kesesuaian RTR : Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)
Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB) : Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.
STATUS LAHAN : LEGAL
SKALA PRIORITAS PENANGANAN : 1
REKOMENDASI POLA PENANGANAN : PEMUKIMAN KEMBALI ATAU PEREMAJAAN
PROGRAM PENANGANAN FISIK : REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM
NO. 34
KARAKTERISTIK KAWASAN
7/21/2019 Profil Kumuh Kota Makassar
http://slidepdf.com/reader/full/profil-kumuh-kota-makassar 37/106
KARAKTERISTIK KAWASAN
a Koordinat : 119° 25° 53.57"BT 5° 9' 11.38"LS
b Nama Lokasi Kumuh : Kawasan Rappocini
c Tipologi Lokasi Kumuh : Kawasan Perkotaan
d Luas Lokasi Kumuh (Ha) : ± 10,38 Ha
e Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa) : 855 jiwa
f Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK) : 171 KK
g Dusun / Lingkungan / RT / RW : RW 03/05
h Kelurahan / Desa : Rappocini
i Kecamatan / Distrik : Rappocini
j Kota : Makassar
PERMASALAHAN KAWASANa Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.
b Kualitas dan tata massa bangunan yang buruk
c Kualitas air minum dan sanitasi yang buruk.
PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK) DOKUMENTASI
Aspek Kriteria dan Indikator Parameter
KondisiBangunan
a. Keteraturan Bangunan : 76% - 100% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
b. Kepadatan Bangunan : Kepadatan bangunan sebesar > 300 unit/Ha.
c. Persyaratan Teknis : 51% - 76% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Kondisi JalanLingkungan
a. Cakupan Pelayanan : Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Kualitas Jalan : Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
KondisiDrainaseLingkungan
a. Persyaran Teknis :Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : 51% - 76% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
KondisiPenyediaan AirMinum
a. Persyaran Teknis : SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.
Kondisi
Pengelolaan AirLimbah
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas
area.b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.
KondisiPengelolaanPersampahan
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengamanKebakaran
a. Persyaran Teknis : Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
TINGKAT KEKUMUHAN : KUMUH BERAT
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator Parameter
Nilai Strategis Lokasi : Lokasi terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.
Kepadatan Penduduk : Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar > 750 jiwa/Ha
Potensi Sosial Ekonomi : Lokasi Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial Dikembangkan
Dukungan Masyarakat : Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.
Komitmen Pemerintah Daerah : Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.
PERTIMBANGAN LAIN : TINGGI
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator Parameter
Status Tanah :Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikanmaupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Kesesuaian RTR : Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)
Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB) : Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.
STATUS LAHAN : LEGAL
SKALA PRIORITAS PENANGANAN : 1
REKOMENDASI POLA PENANGANAN : PEMUKIMAN KEMBALI ATAU PEREMAJAAN
PROGRAM PENANGANAN FISIK : REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM
NO. 35
KARAKTERISTIK KAWASAN
7/21/2019 Profil Kumuh Kota Makassar
http://slidepdf.com/reader/full/profil-kumuh-kota-makassar 38/106
KARAKTERISTIK KAWASAN
a Koordinat : 119° 25° 37.24"BT 5° 9' 38.19"LS
b Nama Lokasi Kumuh : Kawasan Banta-Bantaeng
c Tipologi Lokasi Kumuh : Kawasan Perkotaan
d Luas Lokasi Kumuh (Ha) : ± 6,74 Ha
e Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa) : 970 jiwa
f Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK) : 194 KK
g Dusun / Lingkungan / RT / RW : RW 04/06
h Kelurahan / Desa : Banta-Bantaeng
i Kecamatan / Distrik : Rappocini
j Kota : Makassar
PERMASALAHAN KAWASANa Kualitas dan tata massa bangunan yang buruk
b Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.
c Kualitas air minum dan sanitasi yang buruk
PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK) DOKUMENTASI
Aspek Kriteria dan Indikator Parameter
KondisiBangunan
a. Keteraturan Bangunan : 51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
b. Kepadatan Bangunan : Kepadatan bangunan sebesar > 300 unit/Ha.
c. Persyaratan Teknis : 51% - 76% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Kondisi JalanLingkungan
a. Cakupan Pelayanan : Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Kualitas Jalan : Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
KondisiDrainaseLingkungan
a. Persyaran Teknis :Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 75% - 100% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : 76% - 100% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
KondisiPenyediaan AirMinum
a. Persyaran Teknis : SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.
Kondisi
Pengelolaan AirLimbah
a. Persyaran Teknis : Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.
KondisiPengelolaanPersampahan
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan :Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 76% - 100%%populasi.
KondisiPengamanKebakaran
a. Persyaran Teknis : Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 76% luas area.
TINGKAT KEKUMUHAN : KUMUH BERAT
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator Parameter
Nilai Strategis Lokasi : Lokasi terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.
Kepadatan Penduduk : Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar > 750 jiwa/Ha
Potensi Sosial Ekonomi : Lokasi Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial Dikembangkan
Dukungan Masyarakat : Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.
Komitmen Pemerintah Daerah : Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.
PERTIMBANGAN LAIN : TINGGI
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator Parameter
Status Tanah :Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikanmaupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Kesesuaian RTR : Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)
Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB) : Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.
STATUS LAHAN : LEGAL
SKALA PRIORITAS PENANGANAN : 1
REKOMENDASI POLA PENANGANAN : PEMUKIMAN KEMBALI ATAU PEREMAJAAN
PROGRAM PENANGANAN FISIK : REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM
NO. 36
KARAKTERISTIK KAWASAN
7/21/2019 Profil Kumuh Kota Makassar
http://slidepdf.com/reader/full/profil-kumuh-kota-makassar 39/106
KARAKTERISTIK KAWASAN
a Koordinat : 119° 26° 34.13"BT 5° 9' 55.67"LS
b Nama Lokasi Kumuh : Kawasan Tidung
c Tipologi Lokasi Kumuh : Kawasan Perkotaan
d Luas Lokasi Kumuh (Ha) : ± 4,54 Ha
e Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa) : 535 jiwa
f Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK) : 107 KK
g Dusun / Lingkungan / RT / RW : RW 01/08
h Kelurahan / Desa : Tidung
i Kecamatan / Distrik : Rappocini
j Kota : Makassar
PERMASALAHAN KAWASANa Kualitas dan tata massa bangunan yang buruk
b Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.
c Kualitas air minum dan sanitasi yang buruk
PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK) DOKUMENTASI
Aspek Kriteria dan Indikator Parameter
KondisiBangunan
a. Keteraturan Bangunan : 51% - 76% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
b. Kepadatan Bangunan : Kepadatan bangunan sebesar 251 - 299 unit/Ha.
c. Persyaratan Teknis : 51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Kondisi JalanLingkungan
a. Cakupan Pelayanan : Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Kualitas Jalan : Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
KondisiDrainaseLingkungan
a. Persyaran Teknis :Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75%luas area.
b. Cakupan Pelayanan : 51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
KondisiPenyediaan AirMinum
a. Persyaran Teknis : SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.
Kondisi
Pengelolaan AirLimbah
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 76% - 100% luas
area.b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.
KondisiPengelolaanPersampahan
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%luas area.
b. Cakupan Pelayanan :Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 50%%populasi.
KondisiPengamanKebakaran
a. Persyaran Teknis : Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
TINGKAT KEKUMUHAN : KUMUH BERAT
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator Parameter
Nilai Strategis Lokasi : Lokasi terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.
Kepadatan Penduduk : Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar > 750 jiwa/Ha
Potensi Sosial Ekonomi : Lokasi Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial Dikembangkan
Dukungan Masyarakat : Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.
Komitmen Pemerintah Daerah : Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.
PERTIMBANGAN LAIN : TINGGI
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator Parameter
Status Tanah :Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikanmaupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Kesesuaian RTR : Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)
Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB) : Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.
STATUS LAHAN : LEGAL
SKALA PRIORITAS PENANGANAN : 1
REKOMENDASI POLA PENANGANAN : PEMUKIMAN KEMBALI ATAU PEREMAJAAN
PROGRAM PENANGANAN FISIK : REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM
NO. 37
KARAKTERISTIK KAWASAN
7/21/2019 Profil Kumuh Kota Makassar
http://slidepdf.com/reader/full/profil-kumuh-kota-makassar 40/106
a Koordinat : 119°25'59.46"BT 5° 8'36.63"LS
b Nama Lokasi Kumuh : Kawasan Bara-Baraya Timur
c Tipologi Lokasi Kumuh : Kawasan Perkotaan
d Luas Lokasi Kumuh (Ha) : ± 0,93 Ha
e Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa) : 780 jiwa
f Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK) : 156 KK
g Dusun / Lingkungan / RT / RW : RW 01/02/04
h Kelurahan / Desa : Bara-Baraya Timur
i Kecamatan / Distrik : Makassar
j Kota : Makassar
PERMASALAHAN KAWASANa Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.
b Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.
c Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.
PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK) DOKUMENTASI
Aspek Kriteria dan Indikator Parameter
KondisiBangunan
a. Keteraturan Bangunan : 51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
b. Kepadatan Bangunan : Kepadatan bangunan sebesar 249 - 201 unit/Ha.
c. Persyaratan Teknis : 51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Kondisi JalanLingkungan
a. Cakupan Pelayanan : Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Kualitas Jalan : Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
KondisiDrainaseLingkungan
a. Persyaran Teknis :Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : 51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
KondisiPenyediaan AirMinum
a. Persyaran Teknis : SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaan AirLimbah
a. Persyaran Teknis : Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaanPersampahan
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengamanKebakaran
a. Persyaran Teknis : Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
TINGKAT KEKUMUHAN : KUMUH SEDANG
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator Parameter
Nilai Strategis Lokasi : Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.
Kepadatan Penduduk : Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha
Potensi Sosial Ekonomi : Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial Dikembangkan
Dukungan Masyarakat : Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.
Komitmen Pemerintah Daerah : Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.
PERTIMBANGAN LAIN : SEDANG
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN Kriteria dan Indikator Parameter
Status Tanah :Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikanmaupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Kesesuaian RTR : Keseluruhan Lokasi Berada Pada Zona Permukiman Sesuai RTR (Sesuai)
Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB) : Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.
STATUS LAHAN : LEGAL
SKALA PRIORITAS PENANGANAN : 5
REKOMENDASI POLA PENANGANAN : PEMUKIMAN KEMBALI ATAU PEREMAJAAN
PROGRAM PENANGANAN FISIK : REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM
NO. 38
KARAKTERISTIK KAWASAN
7/21/2019 Profil Kumuh Kota Makassar
http://slidepdf.com/reader/full/profil-kumuh-kota-makassar 41/106
a Koordinat : 119°25'50.40"BT 5° 8'30.43"LS
b Nama Lokasi Kumuh : Kawasan Bara-Baraya Utara
c Tipologi Lokasi Kumuh : Kawasan Perkotaan
d Luas Lokasi Kumuh (Ha) : ± 3,47 Ha
e Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa) : 865 jiwa
f Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK) : 173 KK
g Dusun / Lingkungan / RT / RW : RW 01
h Kelurahan / Desa : Bara-Baraya Timur
i Kecamatan / Distrik : Makassar
j Kota : Makassar
PERMASALAHAN KAWASANa Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.
b Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.
c Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.
PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK) DOKUMENTASI
Aspek Kriteria dan Indikator Parameter
KondisiBangunan
a. Keteraturan Bangunan : 51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
b. Kepadatan Bangunan : Kepadatan bangunan sebesar 249 - 201 unit/Ha.
c. Persyaratan Teknis : 51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Kondisi JalanLingkungan
a. Cakupan Pelayanan : Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Kualitas Jalan : Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
KondisiDrainaseLingkungan
a. Persyaran Teknis :Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : 51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
KondisiPenyediaan AirMinum
a. Persyaran Teknis : SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
Kondisi
Pengelolaan AirLimbah
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaanPersampahan
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengamanKebakaran
a. Persyaran Teknis : Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
TINGKAT KEKUMUHAN : KUMUH SEDANG
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator Parameter
Nilai Strategis Lokasi : Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.
Kepadatan Penduduk : Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha
Potensi Sosial Ekonomi :Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang PotensialDikembangkan
Dukungan Masyarakat : Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.
Komitmen Pemerintah Daerah : Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.
PERTIMBANGAN LAIN : SEDANG
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator Parameter
Status Tanah :Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikanmaupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Kesesuaian RTR : Keseluruhan Lokasi Berada Pada Zona Permukiman Sesuai RTR (Sesuai)
Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB) : Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.
STATUS LAHAN : LEGAL
SKALA PRIORITAS PENANGANAN : 5
REKOMENDASI POLA PENANGANAN : PEREMAJAAN
PROGRAM PENANGANAN FISIK : REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM
NO. 39
KARAKTERISTIK KAWASAN
7/21/2019 Profil Kumuh Kota Makassar
http://slidepdf.com/reader/full/profil-kumuh-kota-makassar 42/106
a Koordinat : 119°25'42.82"BT 5° 8'48.65"LS
b Nama Lokasi Kumuh : Kawasan Bara-Baraya Selatan
c Tipologi Lokasi Kumuh : Kawasan Perkotaan
d Luas Lokasi Kumuh (Ha) : ± 2,26 Ha
e Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa) : 875 jiwa
f Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK) : 156 KK
g Dusun / Lingkungan / RT / RW : RW 01
h Kelurahan / Desa : Bara-Baraya Selatan
i Kecamatan / Distrik : Makassar
j Kota : Makassar
PERMASALAHAN KAWASANa Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.
b Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.
c Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.
PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK) DOKUMENTASI
Aspek Kriteria dan Indikator Parameter
KondisiBangunan
a. Keteraturan Bangunan : 51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
b. Kepadatan Bangunan : Kepadatan bangunan sebesar 249 - 201 unit/Ha.
c. Persyaratan Teknis : 51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Kondisi JalanLingkungan
a. Cakupan Pelayanan : Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Kualitas Jalan : Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
KondisiDrainaseLingkungan
a. Persyaran Teknis :Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75%luas area.
b. Cakupan Pelayanan : 51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
KondisiPenyediaan AirMinum
a. Persyaran Teknis : SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaan AirLimbah
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaanPersampahan
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%luas area.
b. Cakupan Pelayanan :Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75%populasi.
KondisiPengamanKebakaran
a. Persyaran Teknis : Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
TINGKAT KEKUMUHAN : KUMUH SEDANG
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator Parameter
Nilai Strategis Lokasi : Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.
Kepadatan Penduduk : Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha
Potensi Sosial Ekonomi :Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang PotensialDikembangkan
Dukungan Masyarakat : Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.
Komitmen Pemerintah Daerah : Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.
PERTIMBANGAN LAIN : SEDANG
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator Parameter
Status Tanah :Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikanmaupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Kesesuaian RTR : Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)
Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB) : Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.
STATUS LAHAN : LEGAL
SKALA PRIORITAS PENANGANAN : 5
REKOMENDASI POLA PENANGANAN : PEREMAJAAN
PROGRAM PENANGANAN FISIK : REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM
NO. 40
KARAKTERISTIK KAWASAN
K di t 119°25'52 07"BT 5° 8'9 40"LS
7/21/2019 Profil Kumuh Kota Makassar
http://slidepdf.com/reader/full/profil-kumuh-kota-makassar 43/106
a Koordinat : 119°25'52.07"BT 5° 8'9.40"LS
b Nama Lokasi Kumuh : Kawasan Maccini
c Tipologi Lokasi Kumuh : Kawasan Perkotaan
d Luas Lokasi Kumuh (Ha) : ± 1,82 Ha
e Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa) : 590 jiwa
f Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK) : 118 KK
g Dusun / Lingkungan / RT / RW : RW 04
h Kelurahan / Desa : Maccini
i Kecamatan / Distrik : Makassar
j Kota : Makassar
PERMASALAHAN KAWASANa Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.
b Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.
c Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.
PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK) DOKUMENTASI
Aspek Kriteria dan Indikator Parameter
KondisiBangunan
a. Keteraturan Bangunan : 51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
b. Kepadatan Bangunan : Kepadatan bangunan sebesar 249 - 201 unit/Ha.
c. Persyaratan Teknis : 51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Kondisi JalanLingkungan
a. Cakupan Pelayanan : Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Kualitas Jalan : Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
KondisiDrainaseLingkungan
a. Persyaran Teknis :Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75%luas area.
b. Cakupan Pelayanan : 51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
KondisiPenyediaan AirMinum
a. Persyaran Teknis : SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaan AirLimbah
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaanPersampahan
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%luas area.
b. Cakupan Pelayanan :Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75%populasi.
KondisiPengamanKebakaran
a. Persyaran Teknis : Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
TINGKAT KEKUMUHAN : KUMUH SEDANG
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator Parameter
Nilai Strategis Lokasi : Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.
Kepadatan Penduduk : Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha
Potensi Sosial Ekonomi :Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang PotensialDikembangkan
Dukungan Masyarakat : Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.
Komitmen Pemerintah Daerah : Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.
PERTIMBANGAN LAIN : SEDANG
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator Parameter
Status Tanah :Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikanmaupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Kesesuaian RTR : Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)
Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB) : Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.
STATUS LAHAN : LEGAL
SKALA PRIORITAS PENANGANAN : 5
REKOMENDASI POLA PENANGANAN : PEREMAJAAN
PROGRAM PENANGANAN FISIK : REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM
NO. 41
KARAKTERISTIK KAWASAN
a Koordinat : 119°25'32 99"BT 5° 8'13 33"LS
7/21/2019 Profil Kumuh Kota Makassar
http://slidepdf.com/reader/full/profil-kumuh-kota-makassar 44/106
a Koordinat : 119 25 32.99 BT 5 8 13.33 LS
b Nama Lokasi Kumuh : Kawasan Maccini Gusung
c Tipologi Lokasi Kumuh : Kawasan Perkotaan
d Luas Lokasi Kumuh (Ha) : ± 7,41 Ha
e Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa) : 915 jiwa
f Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK) : 183 KK
g Dusun / Lingkungan / RT / RW : RW 02/03
h Kelurahan / Desa : Maccini Gusung
i Kecamatan / Distrik : Makassar
j Kota : Makassar
PERMASALAHAN KAWASAN
a Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.
b Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.
c Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.
PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK) DOKUMENTASI
Aspek Kriteria dan Indikator Parameter
KondisiBangunan
a. Keteraturan Bangunan : 51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
b. Kepadatan Bangunan : Kepadatan bangunan sebesar 249 - 201 unit/Ha.
c. Persyaratan Teknis : 51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Kondisi JalanLingkungan
a. Cakupan Pelayanan : Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Kualitas Jalan : Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
KondisiDrainaseLingkungan
a. Persyaran Teknis :Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75%luas area.
b. Cakupan Pelayanan : 51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
KondisiPenyediaan AirMinum
a. Persyaran Teknis : SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaan AirLimbah
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaanPersampahan
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%luas area.
b. Cakupan Pelayanan :Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75%populasi.
KondisiPengamanKebakaran
a. Persyaran Teknis : Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
TINGKAT KEKUMUHAN : KUMUH SEDANG
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator Parameter
Nilai Strategis Lokasi : Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.
Kepadatan Penduduk : Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha
Potensi Sosial Ekonomi :Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang PotensialDikembangkan
Dukungan Masyarakat : Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.
Komitmen Pemerintah Daerah : Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.
PERTIMBANGAN LAIN : SEDANG
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator Parameter
Status Tanah :Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikanmaupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Kesesuaian RTR : Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)
Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB) : Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.
STATUS LAHAN : LEGAL
SKALA PRIORITAS PENANGANAN : 5
REKOMENDASI POLA PENANGANAN : PEMUKIMAN KEMBALI ATAU PEREMAJAAN
PROGRAM PENANGANAN FISIK : REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM
NO. 42
KARAKTERISTIK KAWASAN
a Koordinat : 119°25'46.43"BT 5° 8'40.34"LS
7/21/2019 Profil Kumuh Kota Makassar
http://slidepdf.com/reader/full/profil-kumuh-kota-makassar 45/106
a Koordinat : 119 25 46.43 BT 5 8 40.34 LS
b Nama Lokasi Kumuh : Kawasan Bara-Baraya
c Tipologi Lokasi Kumuh : Kawasan Perkotaan
d Luas Lokasi Kumuh (Ha) : ± 0,95 Ha
e Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa) : 710 jiwa
f Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK) : 142 KK
g Dusun / Lingkungan / RT / RW : RW 01/02/03
h Kelurahan / Desa : Bara-Baraya
i Kecamatan / Distrik : Makassar
j Kota : Makassar
PERMASALAHAN KAWASAN
a Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.
b Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.
c Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.
PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK) DOKUMENTASI
Aspek Kriteria dan Indikator Parameter
KondisiBangunan
a. Keteraturan Bangunan : 51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
b. Kepadatan Bangunan : Kepadatan bangunan sebesar 249 - 201 unit/Ha.
c. Persyaratan Teknis : 51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Kondisi JalanLingkungan
a. Cakupan Pelayanan : Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Kualitas Jalan : Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
KondisiDrainaseLingkungan
a. Persyaran Teknis :Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75%luas area.
b. Cakupan Pelayanan : 51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
KondisiPenyediaan AirMinum
a. Persyaran Teknis : SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaan AirLimbah
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaanPersampahan
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%luas area.
b. Cakupan Pelayanan :Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75%populasi.
KondisiPengamanKebakaran
a. Persyaran Teknis : Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
TINGKAT KEKUMUHAN : KUMUH SEDANG
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator Parameter
Nilai Strategis Lokasi : Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.
Kepadatan Penduduk : Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha
Potensi Sosial Ekonomi :Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang PotensialDikembangkan
Dukungan Masyarakat : Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.
Komitmen Pemerintah Daerah : Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.
PERTIMBANGAN LAIN : SEDANG
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator Parameter
Status Tanah :Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikanmaupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Kesesuaian RTR : Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)
Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB) : Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.
STATUS LAHAN : LEGAL
SKALA PRIORITAS PENANGANAN : 5
REKOMENDASI POLA PENANGANAN : PEREMAJAAN
PROGRAM PENANGANAN FISIK : REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM
NO. 43
KARAKTERISTIK KAWASAN
a Koordinat : 119°25'33.01"BT 5° 8'19.69"LS
7/21/2019 Profil Kumuh Kota Makassar
http://slidepdf.com/reader/full/profil-kumuh-kota-makassar 46/106
b Nama Lokasi Kumuh : Kawasan Barana
c Tipologi Lokasi Kumuh : Kawasan Perkotaan
d Luas Lokasi Kumuh (Ha) : ± 2,03 Ha
e Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa) : 485 jiwa
f Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK) : 97 KK
g Dusun / Lingkungan / RT / RW : RW 03/04
h Kelurahan / Desa : Barana
i Kecamatan / Distrik : Makassar
j Kota : Makassar
PERMASALAHAN KAWASAN
a Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.
b Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.
c Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.
PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK) DOKUMENTASI
Aspek Kriteria dan Indikator Parameter
KondisiBangunan
a. Keteraturan Bangunan : 51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
b. Kepadatan Bangunan : Kepadatan bangunan sebesar 249 - 201 unit/Ha.
c. Persyaratan Teknis : 51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Kondisi JalanLingkungan
a. Cakupan Pelayanan : Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Kualitas Jalan : Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
KondisiDrainaseLingkungan
a. Persyaran Teknis :Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75%luas area.
b. Cakupan Pelayanan : 51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
KondisiPenyediaan AirMinum
a. Persyaran Teknis : SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaan Air
Limbah
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaanPersampahan
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%luas area.
b. Cakupan Pelayanan :Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75%populasi.
KondisiPengamanKebakaran
a. Persyaran Teknis : Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
TINGKAT KEKUMUHAN : KUMUH SEDANG
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator Parameter
Nilai Strategis Lokasi : Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.
Kepadatan Penduduk : Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha
Potensi Sosial Ekonomi :Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang PotensialDikembangkan
Dukungan Masyarakat : Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.
Komitmen Pemerintah Daerah : Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.
PERTIMBANGAN LAIN : SEDANG
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator Parameter
Status Tanah :Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikanmaupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Kesesuaian RTR : Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)
Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB) : Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.
STATUS LAHAN : LEGAL
SKALA PRIORITAS PENANGANAN : 5
REKOMENDASI POLA PENANGANAN : PEMUKIMAN KEMBALI ATAU PEREMAJAAN
PROGRAM PENANGANAN FISIK : REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM
NO. 44
KARAKTERISTIK KAWASAN
a Koordinat : 119°25'16.10"BT 5° 8'17.55"LS
7/21/2019 Profil Kumuh Kota Makassar
http://slidepdf.com/reader/full/profil-kumuh-kota-makassar 47/106
b Nama Lokasi Kumuh : Kawasan Lariang Bangngi
c Tipologi Lokasi Kumuh : Kawasan Perkotaan
d Luas Lokasi Kumuh (Ha) : ± 2,40 Ha
e Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa) : 400 jiwa
f Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK) : 80 KK
g Dusun / Lingkungan / RT / RW : RW 01/03
h Kelurahan / Desa : Lariang Bangngi
i Kecamatan / Distrik : Makassar
j Kota : Makassar
PERMASALAHAN KAWASAN
a Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.
b Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.
c Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.
PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK) DOKUMENTASI
Aspek Kriteria dan Indikator Parameter
KondisiBangunan
a. Keteraturan Bangunan : 51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
b. Kepadatan Bangunan : Kepadatan bangunan sebesar 249 - 201 unit/Ha.
c. Persyaratan Teknis : 51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Kondisi JalanLingkungan
a. Cakupan Pelayanan : Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Kualitas Jalan : Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
KondisiDrainaseLingkungan
a. Persyaran Teknis :Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75%luas area.
b. Cakupan Pelayanan : 51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
KondisiPenyediaan AirMinum
a. Persyaran Teknis : SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaan Air
Limbah
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaanPersampahan
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%luas area.
b. Cakupan Pelayanan :Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75%populasi.
KondisiPengamanKebakaran
a. Persyaran Teknis : Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
TINGKAT KEKUMUHAN : KUMUH SEDANG
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator Parameter
Nilai Strategis Lokasi : Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.
Kepadatan Penduduk : Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha
Potensi Sosial Ekonomi :Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang PotensialDikembangkan
Dukungan Masyarakat : Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.
Komitmen Pemerintah Daerah : Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.
PERTIMBANGAN LAIN : SEDANG
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator Parameter
Status Tanah :Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikanmaupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Kesesuaian RTR : Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)
Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB) : Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.
STATUS LAHAN : LEGAL
SKALA PRIORITAS PENANGANAN : 5
REKOMENDASI POLA PENANGANAN : PEREMAJAAN
PROGRAM PENANGANAN FISIK : REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM
NO. 45
KARAKTERISTIK KAWASAN
a Koordinat : 119°25'59.45"BT 5° 8'27.86"LS
7/21/2019 Profil Kumuh Kota Makassar
http://slidepdf.com/reader/full/profil-kumuh-kota-makassar 48/106
b Nama Lokasi Kumuh : Kawasan Maccini Parang
c Tipologi Lokasi Kumuh : Kawasan Perkotaan
d Luas Lokasi Kumuh (Ha) : ± 1,01 Ha
e Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa) : 525 jiwa
f Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK) : 105 KK
g Dusun / Lingkungan / RT / RW : Dusun Rika
h Kelurahan / Desa : Maccini Parang
i Kecamatan / Distrik : Makassar
j Kota : Makassar
PERMASALAHAN KAWASAN
a Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.
b Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.
c Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.
PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK) DOKUMENTASI
Aspek Kriteria dan Indikator Parameter
KondisiBangunan
a. Keteraturan Bangunan : 51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
b. Kepadatan Bangunan : Kepadatan bangunan sebesar 249 - 201 unit/Ha.
c. Persyaratan Teknis : 51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Kondisi JalanLingkungan
a. Cakupan Pelayanan : Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Kualitas Jalan : Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
KondisiDrainaseLingkungan
a. Persyaran Teknis :Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75%luas area.
b. Cakupan Pelayanan : 51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
KondisiPenyediaan AirMinum
a. Persyaran Teknis : SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaan Air
Limbah
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaanPersampahan
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%luas area.
b. Cakupan Pelayanan :Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75%populasi.
KondisiPengamanKebakaran
a. Persyaran Teknis : Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
TINGKAT KEKUMUHAN : KUMUH SEDANG
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator Parameter
Nilai Strategis Lokasi : Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.
Kepadatan Penduduk : Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha
Potensi Sosial Ekonomi :Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang PotensialDikembangkan
Dukungan Masyarakat : Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.
Komitmen Pemerintah Daerah : Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.
PERTIMBANGAN LAIN : SEDANG
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator Parameter
Status Tanah :Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikanmaupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Kesesuaian RTR : Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)
Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB) : Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.
STATUS LAHAN : LEGAL
SKALA PRIORITAS PENANGANAN : 5
REKOMENDASI POLA PENANGANAN : PEREMAJAAN
PROGRAM PENANGANAN FISIK : REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM
NO. 46
KARAKTERISTIK KAWASAN
a Koordinat : 119°25'21.77"BT 5° 8'36.59"LS
b N L k i K h K M d k
7/21/2019 Profil Kumuh Kota Makassar
http://slidepdf.com/reader/full/profil-kumuh-kota-makassar 49/106
b Nama Lokasi Kumuh : Kawasan Maradekaya
c Tipologi Lokasi Kumuh : Kawasan Perkotaan
d Luas Lokasi Kumuh (Ha) : ± 2,45 Ha
e Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa) : 730 jiwa
f Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK) : 146 KK
g Dusun / Lingkungan / RT / RW : RW 03/04
h Kelurahan / Desa : Maradekaya
i Kecamatan / Distrik : Makassar
j Kota : Makassar
PERMASALAHAN KAWASAN
a Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.
b Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.
c Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.
PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK) DOKUMENTASI
Aspek Kriteria dan Indikator Parameter
KondisiBangunan
a. Keteraturan Bangunan : 51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
b. Kepadatan Bangunan : Kepadatan bangunan sebesar 249 - 201 unit/Ha.
c. Persyaratan Teknis : 51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Kondisi JalanLingkungan
a. Cakupan Pelayanan : Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Kualitas Jalan : Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
KondisiDrainaseLingkungan
a. Persyaran Teknis :Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75%luas area.
b. Cakupan Pelayanan : 51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
KondisiPenyediaan AirMinum
a. Persyaran Teknis : SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaan Air
Limbah
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaanPersampahan
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%luas area.
b. Cakupan Pelayanan :Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75%populasi.
KondisiPengamanKebakaran
a. Persyaran Teknis : Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
TINGKAT KEKUMUHAN : KUMUH SEDANG
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator Parameter
Nilai Strategis Lokasi : Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.
Kepadatan Penduduk : Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha
Potensi Sosial Ekonomi :Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang PotensialDikembangkan
Dukungan Masyarakat : Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.
Komitmen Pemerintah Daerah : Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.
PERTIMBANGAN LAIN : SEDANG
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator Parameter
Status Tanah :Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikanmaupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Kesesuaian RTR : Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)
Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB) : Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.
STATUS LAHAN : LEGAL
SKALA PRIORITAS PENANGANAN : 5
REKOMENDASI POLA PENANGANAN : PEREMAJAAN
PROGRAM PENANGANAN FISIK : REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM
NO. 47
KARAKTERISTIK KAWASAN
a Koordinat : 119°25'22.42"BT 5° 8'41.13"LS
b Nama Lokasi Kumuh : Kawasan Maradekaya Selatan
7/21/2019 Profil Kumuh Kota Makassar
http://slidepdf.com/reader/full/profil-kumuh-kota-makassar 50/106
b Nama Lokasi Kumuh : Kawasan Maradekaya Selatan
c Tipologi Lokasi Kumuh : Kawasan Perkotaan
d Luas Lokasi Kumuh (Ha) : ± 1,43 Ha
e Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa) : 575 jiwa
f Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK) : 115 KK
g Dusun / Lingkungan / RT / RW : RW 01
h Kelurahan / Desa : Maradekaya Selatan
i Kecamatan / Distrik : Makassar
j Kota : Makassar
PERMASALAHAN KAWASAN
a Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.
b Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.
c Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.
PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK) DOKUMENTASI
Aspek Kriteria dan Indikator Parameter
KondisiBangunan
a. Keteraturan Bangunan : 51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
b. Kepadatan Bangunan : Kepadatan bangunan sebesar 249 - 201 unit/Ha.
c. Persyaratan Teknis : 51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Kondisi JalanLingkungan
a. Cakupan Pelayanan : Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Kualitas Jalan : Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
KondisiDrainaseLingkungan
a. Persyaran Teknis :Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75%luas area.
b. Cakupan Pelayanan : 51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
KondisiPenyediaan AirMinum
a. Persyaran Teknis : SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaan Air
Limbah
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaanPersampahan
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%luas area.
b. Cakupan Pelayanan :Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75%populasi.
KondisiPengamanKebakaran
a. Persyaran Teknis : Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
TINGKAT KEKUMUHAN : KUMUH SEDANG
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator Parameter
Nilai Strategis Lokasi : Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.
Kepadatan Penduduk : Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha
Potensi Sosial Ekonomi :Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang PotensialDikembangkan
Dukungan Masyarakat : Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.
Komitmen Pemerintah Daerah : Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.
PERTIMBANGAN LAIN : SEDANG
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator Parameter
Status Tanah :Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikanmaupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Kesesuaian RTR : Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)
Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB) : Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.
STATUS LAHAN : LEGAL
SKALA PRIORITAS PENANGANAN : 5
REKOMENDASI POLA PENANGANAN : PEREMAJAAN
PROGRAM PENANGANAN FISIK : REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM
NO. 48
KARAKTERISTIK KAWASAN
a Koordinat : 119°25'35.02"BT 5° 8'53.84"LS
b Nama Lokasi Kumuh : Kawasan Maricaya Baru
7/21/2019 Profil Kumuh Kota Makassar
http://slidepdf.com/reader/full/profil-kumuh-kota-makassar 51/106
b Nama Lokasi Kumuh : Kawasan Maricaya Baru
c Tipologi Lokasi Kumuh : Kawasan Perkotaan
d Luas Lokasi Kumuh (Ha) : ± 8,48 Ha
e Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa) : 965 jiwa
f Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK) : 193 KK
g Dusun / Lingkungan / RT / RW : RW 03/04/05
h Kelurahan / Desa : Maricaya Baru
i Kecamatan / Distrik : Makassar
j Kota : Makassar
PERMASALAHAN KAWASAN
a Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.
b Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.
c Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.
PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK) DOKUMENTASI
Aspek Kriteria dan Indikator Parameter
KondisiBangunan
a. Keteraturan Bangunan : 51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
b. Kepadatan Bangunan : Kepadatan bangunan sebesar 249 - 201 unit/Ha.
c. Persyaratan Teknis : 51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Kondisi JalanLingkungan
a. Cakupan Pelayanan : Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Kualitas Jalan : Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
KondisiDrainaseLingkungan
a. Persyaran Teknis :Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : 51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
KondisiPenyediaan AirMinum
a. Persyaran Teknis : SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaan Air
Limbah
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.KondisiPengelolaanPersampahan
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengamanKebakaran
a. Persyaran Teknis : Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
TINGKAT KEKUMUHAN : KUMUH SEDANG
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator Parameter
Nilai Strategis Lokasi : Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.
Kepadatan Penduduk : Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha
Potensi Sosial Ekonomi :Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang PotensialDikembangkan
Dukungan Masyarakat : Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.
Komitmen Pemerintah Daerah : Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.
PERTIMBANGAN LAIN : SEDANG
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator Parameter
Status Tanah :Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikanmaupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Kesesuaian RTR : Keseluruhan Lokasi Berada Pada Zona Permukiman Sesuai RTR (Sesuai)
Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB) : Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.
STATUS LAHAN : LEGAL
SKALA PRIORITAS PENANGANAN : 5
REKOMENDASI POLA PENANGANAN : PEREMAJAAN
PROGRAM PENANGANAN FISIK : REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM
NO. 49
KARAKTERISTIK KAWASAN
a Koordinat : 119°24'41.98"BT 5° 8'59.73"LS
b Nama Lokasi Kumuh : Kawasan Kunjung Mae
7/21/2019 Profil Kumuh Kota Makassar
http://slidepdf.com/reader/full/profil-kumuh-kota-makassar 52/106
j g
c Tipologi Lokasi Kumuh : Kawasan Perkotaan
d Luas Lokasi Kumuh (Ha) : ± 4,57 Ha
e Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa) : 615 jiwa
f Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK) : 123 KK
g Dusun / Lingkungan / RT / RW : RW 02/03
h Kelurahan / Desa : Kunjung Mae
i Kecamatan / Distrik : Mariso
j Kota : Makassar
PERMASALAHAN KAWASAN
a Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.
b Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.
c Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.
PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK) DOKUMENTASI
Aspek Kriteria dan Indikator Parameter
KondisiBangunan
a. Keteraturan Bangunan : 51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
b. Kepadatan Bangunan : Kepadatan bangunan sebesar 249 - 201 unit/Ha.
c. Persyaratan Teknis : 51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Kondisi JalanLingkungan
a. Cakupan Pelayanan : Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Kualitas Jalan : Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
KondisiDrainaseLingkungan
a. Persyaran Teknis :Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75%luas area.
b. Cakupan Pelayanan : 51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
KondisiPenyediaan AirMinum
a. Persyaran Teknis : SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaan Air
Limbah
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaanPersampahan
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%luas area.
b. Cakupan Pelayanan :Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75%populasi.
KondisiPengamanKebakaran
a. Persyaran Teknis : Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
TINGKAT KEKUMUHAN : KUMUH SEDANG
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator Parameter
Nilai Strategis Lokasi : Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.
Kepadatan Penduduk : Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha
Potensi Sosial Ekonomi :Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang PotensialDikembangkan
Dukungan Masyarakat : Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.
Komitmen Pemerintah Daerah : Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.
PERTIMBANGAN LAIN : SEDANG
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator Parameter
Status Tanah :Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikanmaupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Kesesuaian RTR : Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)
Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB) : Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.
STATUS LAHAN : LEGAL
SKALA PRIORITAS PENANGANAN : 5
REKOMENDASI POLA PENANGANAN : PEREMAJAAN
PROGRAM PENANGANAN FISIK : REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM
NO. 50
KARAKTERISTIK KAWASAN
a Koordinat : 119°24'55.67"BT 5° 9'20.41"LS
b Nama Lokasi Kumuh : Kawasan Mariso
7/21/2019 Profil Kumuh Kota Makassar
http://slidepdf.com/reader/full/profil-kumuh-kota-makassar 53/106
c Tipologi Lokasi Kumuh : Kawasan Perkotaan
d Luas Lokasi Kumuh (Ha) : ± 1,68 Ha
e Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa) : 605 jiwa
f Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK) : 121 KK
g Dusun / Lingkungan / RT / RW : RW 01/03
h Kelurahan / Desa : Mariso
i Kecamatan / Distrik : Mariso
j Kota : Makassar
PERMASALAHAN KAWASAN
a Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.
b Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.
c Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.
PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK) DOKUMENTASI
Aspek Kriteria dan Indikator Parameter
KondisiBangunan
a. Keteraturan Bangunan : 51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
b. Kepadatan Bangunan : Kepadatan bangunan sebesar 249 - 201 unit/Ha.
c. Persyaratan Teknis : 51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Kondisi JalanLingkungan
a. Cakupan Pelayanan : Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Kualitas Jalan : Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
KondisiDrainaseLingkungan
a. Persyaran Teknis :Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75%luas area.
b. Cakupan Pelayanan : 51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
KondisiPenyediaan AirMinum
a. Persyaran Teknis : SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaan Air
Limbah
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaanPersampahan
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%luas area.
b. Cakupan Pelayanan :Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75%populasi.
KondisiPengamanKebakaran
a. Persyaran Teknis : Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
TINGKAT KEKUMUHAN : KUMUH SEDANG
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator Parameter
Nilai Strategis Lokasi : Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.
Kepadatan Penduduk : Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha
Potensi Sosial Ekonomi :Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang PotensialDikembangkan
Dukungan Masyarakat : Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.
Komitmen Pemerintah Daerah : Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.
PERTIMBANGAN LAIN : SEDANG
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator Parameter
Status Tanah :Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikanmaupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Kesesuaian RTR : Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)
Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB) : Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.
STATUS LAHAN : LEGAL
SKALA PRIORITAS PENANGANAN : 5
REKOMENDASI POLA PENANGANAN : PEREMAJAAN
PROGRAM PENANGANAN FISIK : REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM
NO. 51
KARAKTERISTIK KAWASAN
a Koordinat : 119°24'25.31"BT 5°10'7.35"LS
b Nama Lokasi Kumuh : Kawasan Tamarunang
7/21/2019 Profil Kumuh Kota Makassar
http://slidepdf.com/reader/full/profil-kumuh-kota-makassar 54/106
c Tipologi Lokasi Kumuh : Kawasan Perkotaan
d Luas Lokasi Kumuh (Ha) : ± 2,88 Ha
e Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa) : 575 jiwa
f Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK) : 115 KK
g Dusun / Lingkungan / RT / RW : RW 04
h Kelurahan / Desa : Tamarunang
i Kecamatan / Distrik : Mariso
j Kota : Makassar
PERMASALAHAN KAWASAN
a Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.
b Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.
c Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.
PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK) DOKUMENTASI
Aspek Kriteria dan Indikator Parameter
KondisiBangunan
a. Keteraturan Bangunan : 51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
b. Kepadatan Bangunan : Kepadatan bangunan sebesar 249 - 201 unit/Ha.
c. Persyaratan Teknis : 51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Kondisi JalanLingkungan
a. Cakupan Pelayanan : Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Kualitas Jalan : Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
KondisiDrainaseLingkungan
a. Persyaran Teknis :Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : 51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
KondisiPenyediaan AirMinum
a. Persyaran Teknis : SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaan Air
Limbah
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.KondisiPengelolaanPersampahan
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengamanKebakaran
a. Persyaran Teknis : Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
TINGKAT KEKUMUHAN : KUMUH SEDANG
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator Parameter
Nilai Strategis Lokasi : Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.
Kepadatan Penduduk : Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha
Potensi Sosial Ekonomi :Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang PotensialDikembangkan
Dukungan Masyarakat : Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.
Komitmen Pemerintah Daerah : Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.
PERTIMBANGAN LAIN : SEDANG
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN Kriteria dan Indikator Parameter
Status Tanah :Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikanmaupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Kesesuaian RTR : Keseluruhan Lokasi Berada Pada Zona Permukiman Sesuai RTR (Sesuai)
Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB) : Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.
STATUS LAHAN : LEGAL
SKALA PRIORITAS PENANGANAN : 5
REKOMENDASI POLA PENANGANAN : PEREMAJAAN
PROGRAM PENANGANAN FISIK : REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM
NO. 52
KARAKTERISTIK KAWASAN
a Koordinat : 119°25'5.84"BT 5°10'24.81"LS
b Nama Lokasi Kumuh : Kawasan Jongaya
Ti l i L k i K h K P k t
7/21/2019 Profil Kumuh Kota Makassar
http://slidepdf.com/reader/full/profil-kumuh-kota-makassar 55/106
c Tipologi Lokasi Kumuh : Kawasan Perkotaan
d Luas Lokasi Kumuh (Ha) : ± 3,20 Ha
e Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa) : 645 jiwa
f Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK) : 129 KK
g Dusun / Lingkungan / RT / RW : RW 01/02/08/13
h Kelurahan / Desa : Jongaya
i Kecamatan / Distrik : Tamalate
j Kota : Makassar
PERMASALAHAN KAWASAN
a Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.
b Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.
c Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.
PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK) DOKUMENTASI
Aspek Kriteria dan Indikator Parameter
KondisiBangunan
a. Keteraturan Bangunan : 51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
b. Kepadatan Bangunan : Kepadatan bangunan sebesar 249 - 201 unit/Ha.
c. Persyaratan Teknis : 51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Kondisi JalanLingkungan
a. Cakupan Pelayanan : Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Kualitas Jalan : Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
KondisiDrainaseLingkungan
a. Persyaran Teknis :Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75%luas area.
b. Cakupan Pelayanan : 51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
KondisiPenyediaan AirMinum
a. Persyaran Teknis : SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaan Air
Limbah
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.KondisiPengelolaanPersampahan
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%luas area.
b. Cakupan Pelayanan :Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75%populasi.
KondisiPengamanKebakaran
a. Persyaran Teknis : Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
TINGKAT KEKUMUHAN : KUMUH SEDANG
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator Parameter
Nilai Strategis Lokasi : Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.
Kepadatan Penduduk : Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha
Potensi Sosial Ekonomi :Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang PotensialDikembangkan
Dukungan Masyarakat : Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.
Komitmen Pemerintah Daerah : Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.
PERTIMBANGAN LAIN : SEDANG
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator Parameter
Status Tanah :Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikanmaupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Kesesuaian RTR : Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)
Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB) : Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.
STATUS LAHAN : LEGAL
SKALA PRIORITAS PENANGANAN : 5
REKOMENDASI POLA PENANGANAN : PEREMAJAAN
PROGRAM PENANGANAN FISIK : REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM
NO. 53
KARAKTERISTIK KAWASAN
a Koordinat : 119°25'42.17"BT 5°10'35.99"LS
b Nama Lokasi Kumuh : Kawasan Mannuruki
c Tipologi Lokasi Kumuh : Kawasan Perkotaan
7/21/2019 Profil Kumuh Kota Makassar
http://slidepdf.com/reader/full/profil-kumuh-kota-makassar 56/106
c Tipologi Lokasi Kumuh : Kawasan Perkotaan
d Luas Lokasi Kumuh (Ha) : ± 4,16 Ha
e Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa) : 565 jiwa
f Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK) : 113 KK
g Dusun / Lingkungan / RT / RW : RW 03/04/08
h Kelurahan / Desa : Mannuruki
i Kecamatan / Distrik : Tamalate
j Kota : Makassar
PERMASALAHAN KAWASAN
a Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.
b Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.
c Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.
PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK) DOKUMENTASI
Aspek Kriteria dan Indikator Parameter
KondisiBangunan
a. Keteraturan Bangunan : 51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
b. Kepadatan Bangunan : Kepadatan bangunan sebesar 249 - 201 unit/Ha.
c. Persyaratan Teknis : 51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Kondisi JalanLingkungan
a. Cakupan Pelayanan : Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Kualitas Jalan : Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
KondisiDrainaseLingkungan
a. Persyaran Teknis :Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75%luas area.
b. Cakupan Pelayanan : 51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
KondisiPenyediaan AirMinum
a. Persyaran Teknis : SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaan Air
Limbah
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.KondisiPengelolaanPersampahan
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%luas area.
b. Cakupan Pelayanan :Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75%populasi.
KondisiPengamanKebakaran
a. Persyaran Teknis : Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
TINGKAT KEKUMUHAN : KUMUH SEDANG
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator Parameter
Nilai Strategis Lokasi : Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.
Kepadatan Penduduk : Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha
Potensi Sosial Ekonomi :Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang PotensialDikembangkan
Dukungan Masyarakat : Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.
Komitmen Pemerintah Daerah : Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.
PERTIMBANGAN LAIN : SEDANG
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator Parameter
Status Tanah :Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikanmaupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Kesesuaian RTR : Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)
Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB) : Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.
STATUS LAHAN : LEGAL
SKALA PRIORITAS PENANGANAN : 5
REKOMENDASI POLA PENANGANAN : PEREMAJAAN
PROGRAM PENANGANAN FISIK : REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM
NO. 54
KARAKTERISTIK KAWASAN
a Koordinat : 119°25'18.95"BT 5°10'18.24"LS
b Nama Lokasi Kumuh : Kawasan Pa'baeng-Baeng
c Tipologi Lokasi Kumuh : Kawasan Perkotaan
7/21/2019 Profil Kumuh Kota Makassar
http://slidepdf.com/reader/full/profil-kumuh-kota-makassar 57/106
c Tipologi Lokasi Kumuh : Kawasan Perkotaan
d Luas Lokasi Kumuh (Ha) : ± 3,57 Ha
e Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa) : 760 jiwa
f Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK) : 152 KK
g Dusun / Lingkungan / RT / RW : RW 07/08
h Kelurahan / Desa : Pa'baeng-Baeng
i Kecamatan / Distrik : Tamalate
j Kota : Makassar
PERMASALAHAN KAWASAN
a Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.
b Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.
c Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.
PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK) DOKUMENTASI
Aspek Kriteria dan Indikator Parameter
KondisiBangunan
a. Keteraturan Bangunan : 51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
b. Kepadatan Bangunan : Kepadatan bangunan sebesar 249 - 201 unit/Ha.
c. Persyaratan Teknis : 51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Kondisi JalanLingkungan
a. Cakupan Pelayanan : Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Kualitas Jalan : Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
KondisiDrainaseLingkungan
a. Persyaran Teknis :Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75%luas area.
b. Cakupan Pelayanan : 51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
KondisiPenyediaan AirMinum
a. Persyaran Teknis : SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaan Air
Limbah
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.KondisiPengelolaanPersampahan
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%luas area.
b. Cakupan Pelayanan :Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75%populasi.
KondisiPengamanKebakaran
a. Persyaran Teknis : Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
TINGKAT KEKUMUHAN : KUMUH SEDANG
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator Parameter
Nilai Strategis Lokasi : Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.
Kepadatan Penduduk : Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha
Potensi Sosial Ekonomi :Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang PotensialDikembangkan
Dukungan Masyarakat : Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.
Komitmen Pemerintah Daerah : Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.
PERTIMBANGAN LAIN : SEDANG
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator Parameter
Status Tanah :Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikanmaupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Kesesuaian RTR : Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)
Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB) : Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.
STATUS LAHAN : LEGAL
SKALA PRIORITAS PENANGANAN : 5
REKOMENDASI POLA PENANGANAN : PEREMAJAAN
PROGRAM PENANGANAN FISIK : REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM
NO. 55
KARAKTERISTIK KAWASAN
a Koordinat : 119°24'46.80"BT 5°11'1.69"LS
b Nama Lokasi Kumuh : Kawasan Balang Baru
c Tipologi Lokasi Kumuh : Kawasan Perkotaan
7/21/2019 Profil Kumuh Kota Makassar
http://slidepdf.com/reader/full/profil-kumuh-kota-makassar 58/106
d Luas Lokasi Kumuh (Ha) : ± 21,24 Ha
e Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa) : 890 jiwa
f Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK) : 178 KK
g Dusun / Lingkungan / RT / RW : RW 02/04/05/09
h Kelurahan / Desa : Balang Baru
i Kecamatan / Distrik : Tamalate
j Kota : Makassar
PERMASALAHAN KAWASAN
a Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.b Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.
c Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.
PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK) DOKUMENTASI
Aspek Kriteria dan Indikator Parameter
KondisiBangunan
a. Keteraturan Bangunan : 51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
b. Kepadatan Bangunan : Kepadatan bangunan sebesar 249 - 201 unit/Ha.
c. Persyaratan Teknis : 51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Kondisi JalanLingkungan
a. Cakupan Pelayanan : Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Kualitas Jalan : Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
KondisiDrainaseLingkungan
a. Persyaran Teknis :Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : 51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
KondisiPenyediaan AirMinum
a. Persyaran Teknis : SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaan AirLimbah
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaanPersampahan
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengamanKebakaran
a. Persyaran Teknis : Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
TINGKAT KEKUMUHAN : KUMUH SEDANG
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator Parameter
Nilai Strategis Lokasi : Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.
Kepadatan Penduduk : Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha
Potensi Sosial Ekonomi :Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang PotensialDikembangkan
Dukungan Masyarakat : Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.
Komitmen Pemerintah Daerah : Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.
PERTIMBANGAN LAIN : SEDANG
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator Parameter
Status Tanah :Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikanmaupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Kesesuaian RTR : Keseluruhan Lokasi Berada Pada Zona Permukiman Sesuai RTR (Sesuai)
Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB) : Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.
STATUS LAHAN : LEGAL
SKALA PRIORITAS PENANGANAN : 5
REKOMENDASI POLA PENANGANAN : PEREMAJAAN
PROGRAM PENANGANAN FISIK : REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM
NO. 56
KARAKTERISTIK KAWASAN
a Koordinat : 119°26'22.79"BT 5° 8'42.95"LS
b Nama Lokasi Kumuh : Kawasan Tamamaung
c Tipologi Lokasi Kumuh : Kawasan Perkotaan
7/21/2019 Profil Kumuh Kota Makassar
http://slidepdf.com/reader/full/profil-kumuh-kota-makassar 59/106
d Luas Lokasi Kumuh (Ha) : ± 4,90 Ha
e Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa) : 1.090 jiwa
f Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK) : 218 KK
g Dusun / Lingkungan / RT / RW : Rw 06
h Kelurahan / Desa : Tamamaung
i Kecamatan / Distrik : Panakkukang
j Kota : Makassar
PERMASALAHAN KAWASAN
a Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.
b Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.
c Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.
PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK) DOKUMENTASI
Aspek Kriteria dan Indikator Parameter
KondisiBangunan
a. Keteraturan Bangunan : 51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
b. Kepadatan Bangunan : Kepadatan bangunan sebesar 249 - 201 unit/Ha.
c. Persyaratan Teknis : 51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Kondisi JalanLingkungan
a. Cakupan Pelayanan : Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Kualitas Jalan : Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
KondisiDrainaseLingkungan
a. Persyaran Teknis :Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : 51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
KondisiPenyediaan AirMinum
a. Persyaran Teknis : SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaan AirLimbah
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaanPersampahan
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengamanKebakaran
a. Persyaran Teknis : Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
TINGKAT KEKUMUHAN : KUMUH SEDANG
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator Parameter
Nilai Strategis Lokasi : Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.
Kepadatan Penduduk : Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha
Potensi Sosial Ekonomi :Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang PotensialDikembangkan
Dukungan Masyarakat : Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.
Komitmen Pemerintah Daerah : Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.
PERTIMBANGAN LAIN : SEDANG
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN Kriteria dan Indikator Parameter
Status Tanah :Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikanmaupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Kesesuaian RTR : Keseluruhan Lokasi Berada Pada Zona Permukiman Sesuai RTR (Sesuai)
Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB) : Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.
STATUS LAHAN : LEGAL
SKALA PRIORITAS PENANGANAN : 5
REKOMENDASI POLA PENANGANAN : PEREMAJAAN
PROGRAM PENANGANAN FISIK : REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM
NO. 57
KARAKTERISTIK KAWASAN
a Koordinat : 119°26'13.97"BT 5° 8'33.87"LS
b Nama Lokasi Kumuh : Kawasan Karuwisi
c Tipologi Lokasi Kumuh : Kawasan Perkotaan
7/21/2019 Profil Kumuh Kota Makassar
http://slidepdf.com/reader/full/profil-kumuh-kota-makassar 60/106
d Luas Lokasi Kumuh (Ha) : ± 2,91 Ha
e Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa) : 635 jiwa
f Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK) : 127 KK
g Dusun / Lingkungan / RT / RW : RW 02/03/04
h Kelurahan / Desa : Karuwisi
i Kecamatan / Distrik : Panakkukang
j Kota : Makassar
PERMASALAHAN KAWASAN
a Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.b Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.
c Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.
PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK) DOKUMENTASI
Aspek Kriteria dan Indikator Parameter
KondisiBangunan
a. Keteraturan Bangunan : 51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
b. Kepadatan Bangunan : Kepadatan bangunan sebesar 249 - 201 unit/Ha.
c. Persyaratan Teknis : 51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Kondisi JalanLingkungan
a. Cakupan Pelayanan : Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Kualitas Jalan : Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
KondisiDrainaseLingkungan
a. Persyaran Teknis :Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75%luas area.
b. Cakupan Pelayanan : 51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
KondisiPenyediaan AirMinum
a. Persyaran Teknis : SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaan AirLimbah
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaanPersampahan
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%luas area.
b. Cakupan Pelayanan :Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75%populasi.
KondisiPengamanKebakaran
a. Persyaran Teknis : Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
TINGKAT KEKUMUHAN : KUMUH SEDANG
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator Parameter
Nilai Strategis Lokasi : Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.
Kepadatan Penduduk : Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha
Potensi Sosial Ekonomi :Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang PotensialDikembangkan
Dukungan Masyarakat : Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.
Komitmen Pemerintah Daerah : Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.
PERTIMBANGAN LAIN : SEDANG
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator Parameter
Status Tanah :Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikanmaupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Kesesuaian RTR : Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)
Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB) : Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.
STATUS LAHAN : LEGAL
SKALA PRIORITAS PENANGANAN : 5
REKOMENDASI POLA PENANGANAN : PEREMAJAAN
PROGRAM PENANGANAN FISIK : REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM
NO. 58
KARAKTERISTIK KAWASAN
a Koordinat : 119°26'11.28"BT 5° 7'58.19"LS
b Nama Lokasi Kumuh : Kawasan Karuwisi Utara
c Tipologi Lokasi Kumuh : Kawasan Perkotaan
d L L k i K h (H ) ± 5 65 H
7/21/2019 Profil Kumuh Kota Makassar
http://slidepdf.com/reader/full/profil-kumuh-kota-makassar 61/106
d Luas Lokasi Kumuh (Ha) : ± 5,65 Ha
e Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa) : 690 jiwa
f Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK) : 138 KK
g Dusun / Lingkungan / RT / RW : RW 08
h Kelurahan / Desa : Karuwisi Utara
i Kecamatan / Distrik : Panakkukang
j Kota : Makassar
PERMASALAHAN KAWASAN
a Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.b Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.
c Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.
PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK) DOKUMENTASI
Aspek Kriteria dan Indikator Parameter
KondisiBangunan
a. Keteraturan Bangunan : 51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
b. Kepadatan Bangunan : Kepadatan bangunan sebesar 249 - 201 unit/Ha.
c. Persyaratan Teknis : 51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Kondisi JalanLingkungan
a. Cakupan Pelayanan : Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Kualitas Jalan : Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
KondisiDrainaseLingkungan
a. Persyaran Teknis :Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75%luas area.
b. Cakupan Pelayanan : 51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
KondisiPenyediaan AirMinum
a. Persyaran Teknis : SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaan AirLimbah
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaanPersampahan
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%luas area.
b. Cakupan Pelayanan :Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75%populasi.
KondisiPengamanKebakaran
a. Persyaran Teknis : Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
TINGKAT KEKUMUHAN : KUMUH SEDANG
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator Parameter
Nilai Strategis Lokasi : Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.
Kepadatan Penduduk : Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha
Potensi Sosial Ekonomi :Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang PotensialDikembangkan
Dukungan Masyarakat : Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.
Komitmen Pemerintah Daerah : Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.
PERTIMBANGAN LAIN : SEDANG
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator Parameter
Status Tanah :Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikanmaupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Kesesuaian RTR : Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)
Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB) : Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.
STATUS LAHAN : LEGAL
SKALA PRIORITAS PENANGANAN : 5
REKOMENDASI POLA PENANGANAN : PEREMAJAAN
PROGRAM PENANGANAN FISIK : REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM
NO. 59
KARAKTERISTIK KAWASAN
a Koordinat : 119°27'44.65"BT 5° 8'18.73"LS
b Nama Lokasi Kumuh : Kawasan Panaikang
c Tipologi Lokasi Kumuh : Kawasan Perkotaan
d Luas Lokasi Kumuh (Ha) : ± 7 49 Ha
7/21/2019 Profil Kumuh Kota Makassar
http://slidepdf.com/reader/full/profil-kumuh-kota-makassar 62/106
d Luas Lokasi Kumuh (Ha) : ± 7,49 Ha
e Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa) : 635 jiwa
f Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK) : 127 KK
g Dusun / Lingkungan / RT / RW : RW 01/02/04
h Kelurahan / Desa : Panaikang
i Kecamatan / Distrik : Panakkukang
j Kota : Makassar
PERMASALAHAN KAWASAN
a Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.b Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.
c Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.
PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK) DOKUMENTASI
Aspek Kriteria dan Indikator Parameter
KondisiBangunan
a. Keteraturan Bangunan : 51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
b. Kepadatan Bangunan : Kepadatan bangunan sebesar 249 - 201 unit/Ha.
c. Persyaratan Teknis : 51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Kondisi JalanLingkungan
a. Cakupan Pelayanan : Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Kualitas Jalan : Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
KondisiDrainaseLingkungan
a. Persyaran Teknis :Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75%luas area.
b. Cakupan Pelayanan : 51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
KondisiPenyediaan AirMinum
a. Persyaran Teknis : SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaan AirLimbah
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaanPersampahan
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%luas area.
b. Cakupan Pelayanan :Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75%populasi.
KondisiPengamanKebakaran
a. Persyaran Teknis : Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
TINGKAT KEKUMUHAN : KUMUH SEDANG
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator Parameter
Nilai Strategis Lokasi : Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.
Kepadatan Penduduk : Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha
Potensi Sosial Ekonomi :Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang PotensialDikembangkan
Dukungan Masyarakat : Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.
Komitmen Pemerintah Daerah : Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.
PERTIMBANGAN LAIN : SEDANG
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator Parameter
Status Tanah :Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikanmaupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Kesesuaian RTR : Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)
Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB) : Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.
STATUS LAHAN : LEGAL
SKALA PRIORITAS PENANGANAN : 5
REKOMENDASI POLA PENANGANAN : PEREMAJAAN
PROGRAM PENANGANAN FISIK : REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM
NO. 60
KARAKTERISTIK KAWASAN
a Koordinat : 119° 27' 6.5088" BT 119°27'6.42"BT
b Nama Lokasi Kumuh : Kawasan Pandang
c Tipologi Lokasi Kumuh : Kawasan Perkotaan
d Luas Lokasi Kumuh (Ha) : ± 11,58 Ha
7/21/2019 Profil Kumuh Kota Makassar
http://slidepdf.com/reader/full/profil-kumuh-kota-makassar 63/106
d Luas Lokasi Kumuh (Ha) : ± 11,58 Ha
e Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa) : 805 jiwa
f Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK) : 161 KK
g Dusun / Lingkungan / RT / RW : RW 01/02/03
h Kelurahan / Desa : Pandang
i Kecamatan / Distrik : Panakkukang
j Kota : Makassar
PERMASALAHAN KAWASAN
a Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.b Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.
c Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.
PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK) DOKUMENTASI
Aspek Kriteria dan Indikator Parameter
KondisiBangunan
a. Keteraturan Bangunan : 51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
b. Kepadatan Bangunan : Kepadatan bangunan sebesar 249 - 201 unit/Ha.
c. Persyaratan Teknis : 51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Kondisi JalanLingkungan
a. Cakupan Pelayanan : Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Kualitas Jalan : Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
KondisiDrainaseLingkungan
a. Persyaran Teknis :Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75%luas area.
b. Cakupan Pelayanan : 51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
KondisiPenyediaan AirMinum
a. Persyaran Teknis : SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaan AirLimbah
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaanPersampahan
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%luas area.
b. Cakupan Pelayanan :Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75%populasi.
KondisiPengamanKebakaran
a. Persyaran Teknis : Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
TINGKAT KEKUMUHAN : KUMUH SEDANG
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator Parameter
Nilai Strategis Lokasi : Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.
Kepadatan Penduduk : Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha
Potensi Sosial Ekonomi :Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang PotensialDikembangkan
Dukungan Masyarakat : Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.
Komitmen Pemerintah Daerah : Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.
PERTIMBANGAN LAIN : SEDANG
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator Parameter
Status Tanah :Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikanmaupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Kesesuaian RTR : Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)
Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB) : Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.
STATUS LAHAN : LEGAL
SKALA PRIORITAS PENANGANAN : 5
REKOMENDASI POLA PENANGANAN : PEREMAJAAN
PROGRAM PENANGANAN FISIK : REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH D AN PENYEDIAAN SPAM
NO. 61
KARAKTERISTIK KAWASAN
a Koordinat : 119°26'37.61"BT 5° 9'16.50"LS
b Nama Lokasi Kumuh : Kawasan Masale
c Tipologi Lokasi Kumuh : Kawasan Perkotaan
d Luas Lokasi Kumuh (Ha) : ± 6,15 Ha
7/21/2019 Profil Kumuh Kota Makassar
http://slidepdf.com/reader/full/profil-kumuh-kota-makassar 64/106
( )
e Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa) : 495 jiwa
f Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK) : 99 KK
g Dusun / Lingkungan / RT / RW : RW 03
h Kelurahan / Desa : Masale
i Kecamatan / Distrik : Panakkukang
j Kota : Makassar
PERMASALAHAN KAWASAN
a Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.b Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.
c Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.
PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK) DOKUMENTASI
Aspek Kriteria dan Indikator Parameter
KondisiBangunan
a. Keteraturan Bangunan : 51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
b. Kepadatan Bangunan : Kepadatan bangunan sebesar 249 - 201 unit/Ha.
c. Persyaratan Teknis : 51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Kondisi JalanLingkungan
a. Cakupan Pelayanan : Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Kualitas Jalan : Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
KondisiDrainaseLingkungan
a. Persyaran Teknis :Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75%luas area.
b. Cakupan Pelayanan : 51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
KondisiPenyediaan AirMinum
a. Persyaran Teknis : SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaan AirLimbah
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaanPersampahan
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%luas area.
b. Cakupan Pelayanan :Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75%populasi.
KondisiPengamanKebakaran
a. Persyaran Teknis : Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
TINGKAT KEKUMUHAN : KUMUH SEDANG
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator Parameter
Nilai Strategis Lokasi : Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.
Kepadatan Penduduk : Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha
Potensi Sosial Ekonomi :Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang PotensialDikembangkan
Dukungan Masyarakat : Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.
Komitmen Pemerintah Daerah : Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.
PERTIMBANGAN LAIN : SEDANG
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator Parameter
Status Tanah :Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikanmaupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Kesesuaian RTR : Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)
Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB) : Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.
STATUS LAHAN : LEGAL
SKALA PRIORITAS PENANGANAN : 5
REKOMENDASI POLA PENANGANAN : PEREMAJAAN
PROGRAM PENANGANAN FISIK : REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM
NO. 62
KARAKTERISTIK KAWASAN
a Koordinat : 119°27'55.78"BT 5° 7'15.03"LS
b Nama Lokasi Kumuh : Kawasan Lakkang
c Tipologi Lokasi Kumuh : Kawasan Perkotaan
d Luas Lokasi Kumuh (Ha) : ± 11,57 Ha
7/21/2019 Profil Kumuh Kota Makassar
http://slidepdf.com/reader/full/profil-kumuh-kota-makassar 65/106
e Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa) : 505 jiwa
f Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK) : 101 KK
g Dusun / Lingkungan / RT / RW : RW 01/02
h Kelurahan / Desa : Lakkang
i Kecamatan / Distrik : Tallo
j Kota : Makassar
PERMASALAHAN KAWASAN
a Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.b Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.
c Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.
PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK) DOKUMENTASI
Aspek Kriteria dan Indikator Parameter
KondisiBangunan
a. Keteraturan Bangunan : 51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
b. Kepadatan Bangunan : Kepadatan bangunan sebesar 249 - 201 unit/Ha.
c. Persyaratan Teknis : 51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Kondisi JalanLingkungan
a. Cakupan Pelayanan : Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Kualitas Jalan : Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
KondisiDrainaseLingkungan
a. Persyaran Teknis :Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75%luas area.
b. Cakupan Pelayanan : 51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
KondisiPenyediaan AirMinum
a. Persyaran Teknis : SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaan AirLimbah
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaanPersampahan
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%luas area.
b. Cakupan Pelayanan :Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75%populasi.
KondisiPengamanKebakaran
a. Persyaran Teknis : Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
TINGKAT KEKUMUHAN : KUMUH SEDANG
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator Parameter
Nilai Strategis Lokasi : Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.
Kepadatan Penduduk : Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha
Potensi Sosial Ekonomi :Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang PotensialDikembangkan
Dukungan Masyarakat : Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.
Komitmen Pemerintah Daerah : Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.
PERTIMBANGAN LAIN : SEDANG
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN Kriteria dan Indikator Parameter
Status Tanah :Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikanmaupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Kesesuaian RTR : Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)
Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB) : Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.
STATUS LAHAN : LEGAL
SKALA PRIORITAS PENANGANAN : 5
REKOMENDASI POLA PENANGANAN : PEREMAJAAN
PROGRAM PENANGANAN FISIK : REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM
NO. 63
KARAKTERISTIK KAWASAN
a Koordinat : 119°25'31.82"BT 5° 7'15.66"LS
b Nama Lokasi Kumuh : Kawasan Lembo
c Tipologi Lokasi Kumuh : Kawasan Perkotaan
d Luas Lokasi Kumuh (Ha) : ± 4,53 Ha
7/21/2019 Profil Kumuh Kota Makassar
http://slidepdf.com/reader/full/profil-kumuh-kota-makassar 66/106
e Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa) : 935 jiwa
f Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK) : 187 KK
g Dusun / Lingkungan / RT / RW : RW 01/02/05
h Kelurahan / Desa : Lembo
i Kecamatan / Distrik : Tallo
j Kota : Makassar
PERMASALAHAN KAWASAN
a Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.b Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.
c Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.
PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK) DOKUMENTASI
Aspek Kriteria dan Indikator Parameter
KondisiBangunan
a. Keteraturan Bangunan : 51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
b. Kepadatan Bangunan : Kepadatan bangunan sebesar 249 - 201 unit/Ha.
c. Persyaratan Teknis : 51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Kondisi JalanLingkungan
a. Cakupan Pelayanan : Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Kualitas Jalan : Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
KondisiDrainaseLingkungan
a. Persyaran Teknis :Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75%luas area.
b. Cakupan Pelayanan : 51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
KondisiPenyediaan AirMinum
a. Persyaran Teknis : SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaan AirLimbah
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaanPersampahan
a. Persyaran Teknis : Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%luas area.
b. Cakupan Pelayanan :Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75%populasi.
KondisiPengamanKebakaran
a. Persyaran Teknis : Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
TINGKAT KEKUMUHAN : KUMUH SEDANG
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator Parameter
Nilai Strategis Lokasi : Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.
Kepadatan Penduduk : Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha
Potensi Sosial Ekonomi :Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang PotensialDikembangkan
Dukungan Masyarakat : Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.
Komitmen Pemerintah Daerah : Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.
PERTIMBANGAN LAIN : SEDANG
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN Kriteria dan Indikator Parameter
Status Tanah :Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikanmaupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Kesesuaian RTR : Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)
Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB) : Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.
STATUS LAHAN : LEGAL
SKALA PRIORITAS PENANGANAN : 5
REKOMENDASI POLA PENANGANAN : PEREMAJAAN
PROGRAM PENANGANAN FISIK : REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM
NO. 64
KARAKTERISTIK KAWASAN
a Koordinat : 119°26'14.02"BT 5° 7'27.69"LS
b Nama Lokasi Kumuh : Kawasan Rappojawa
c Tipologi Lokasi Kumuh : Kawasan Perkotaan
d Luas Lokasi Kumuh (Ha) : ± 2,76 Ha
J l h P d d k di L k i K h (ji ) 480 ji
7/21/2019 Profil Kumuh Kota Makassar
http://slidepdf.com/reader/full/profil-kumuh-kota-makassar 67/106
e Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa) : 480 jiwa
f Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK) : 96 KK
g Dusun / Lingkungan / RT / RW : RW 01
h Kelurahan / Desa : Rappojawa
i Kecamatan / Distrik : Tallo
j Kota : Makassar
PERMASALAHAN KAWASAN
a Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.b Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.
c Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.
PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK) DOKUMENTASI
Aspek Kriteria dan Indikator Parameter
KondisiBangunan
a. Keteraturan Bangunan : 51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
b. Kepadatan Bangunan : Kepadatan bangunan sebesar 249 - 201 unit/Ha.
c. Persyaratan Teknis : 51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Kondisi JalanLingkungan
a. Cakupan Pelayanan : Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Kualitas Jalan : Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
KondisiDrainaseLingkungan
a. Persyaran Teknis :Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75%luas area.
b. Cakupan Pelayanan : 51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
KondisiPenyediaan AirMinum
a. Persyaran Teknis : SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaan AirLimbah
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaanPersampahan
a. Persyaran Teknis : Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%luas area.
b. Cakupan Pelayanan :Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75%populasi.
KondisiPengamanKebakaran
a. Persyaran Teknis : Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
TINGKAT KEKUMUHAN : KUMUH SEDANG
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator Parameter
Nilai Strategis Lokasi : Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.
Kepadatan Penduduk : Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha
Potensi Sosial Ekonomi :Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang PotensialDikembangkan
Dukungan Masyarakat : Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.
Komitmen Pemerintah Daerah : Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.
PERTIMBANGAN LAIN : SEDANG
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN Kriteria dan Indikator Parameter
Status Tanah :Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikanmaupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Kesesuaian RTR : Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)
Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB) : Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.
STATUS LAHAN : LEGAL
SKALA PRIORITAS PENANGANAN : 5
REKOMENDASI POLA PENANGANAN : PEREMAJAAN
PROGRAM PENANGANAN FISIK : REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM
NO. 65
KARAKTERISTIK KAWASAN
a Koordinat : 119°25'52.52"BT 5° 7'17.74"LS
b Nama Lokasi Kumuh : Kawasan Suangga
c Tipologi Lokasi Kumuh : Kawasan Perkotaan
d Luas Lokasi Kumuh (Ha) : ± 1,04 Ha
e Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa) : 420 jiwa
7/21/2019 Profil Kumuh Kota Makassar
http://slidepdf.com/reader/full/profil-kumuh-kota-makassar 68/106
e Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa) : 420 jiwa
f Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK) : 84 KK
g Dusun / Lingkungan / RT / RW : RW 05
h Kelurahan / Desa : Suangga
i Kecamatan / Distrik : Tallo
j Kota : Makassar
PERMASALAHAN KAWASAN
a Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.
b Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.
c Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.
PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK) DOKUMENTASI
Aspek Kriteria dan Indikator Parameter
KondisiBangunan
a. Keteraturan Bangunan : 51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
b. Kepadatan Bangunan : Kepadatan bangunan sebesar 249 - 201 unit/Ha.
c. Persyaratan Teknis : 51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Kondisi JalanLingkungan
a. Cakupan Pelayanan : Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Kualitas Jalan : Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
KondisiDrainaseLingkungan
a. Persyaran Teknis :Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75%luas area.
b. Cakupan Pelayanan : 51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
KondisiPenyediaan AirMinum
a. Persyaran Teknis : SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaan AirLimbah
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaanPersampahan
a. Persyaran Teknis : Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%luas area.
b. Cakupan Pelayanan :Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75%populasi.
KondisiPengamanKebakaran
a. Persyaran Teknis : Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
TINGKAT KEKUMUHAN : KUMUH SEDANG
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator Parameter
Nilai Strategis Lokasi : Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.
Kepadatan Penduduk : Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha
Potensi Sosial Ekonomi :Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang PotensialDikembangkan
Dukungan Masyarakat : Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.
Komitmen Pemerintah Daerah : Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.
PERTIMBANGAN LAIN : SEDANG
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN Kriteria dan Indikator Parameter
Status Tanah :Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikanmaupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Kesesuaian RTR : Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)
Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB) : Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.
STATUS LAHAN : LEGAL
SKALA PRIORITAS PENANGANAN : 5
REKOMENDASI POLA PENANGANAN : PEREMAJAAN
PROGRAM PENANGANAN FISIK : REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM
NO. 66
KARAKTERISTIK KAWASAN
a Koordinat : 119°25'17.37"BT 5° 7'32.91"LS
b Nama Lokasi Kumuh : Kawasan Bunga Ejaya
c Tipologi Lokasi Kumuh : Kawasan Perkotaan
d Luas Lokasi Kumuh (Ha) : ± 1,22 Ha
e Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa) : 760 jiwa
7/21/2019 Profil Kumuh Kota Makassar
http://slidepdf.com/reader/full/profil-kumuh-kota-makassar 69/106
e Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa) : 760 jiwa
f Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK) : 152 KK
g Dusun / Lingkungan / RT / RW : RW 02/03/05
h Kelurahan / Desa : Bunga Ejaya
i Kecamatan / Distrik : Bontoala
j Kota : Makassar
PERMASALAHAN KAWASAN
a Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.
b Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.
c Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.
PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK) DOKUMENTASI
Aspek Kriteria dan Indikator Parameter
KondisiBangunan
a. Keteraturan Bangunan : 51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
b. Kepadatan Bangunan : Kepadatan bangunan sebesar 249 - 201 unit/Ha.
c. Persyaratan Teknis : 51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Kondisi JalanLingkungan
a. Cakupan Pelayanan : Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Kualitas Jalan : Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
KondisiDrainaseLingkungan
a. Persyaran Teknis :Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75%luas area.
b. Cakupan Pelayanan : 51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
KondisiPenyediaan AirMinum
a. Persyaran Teknis : SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaan AirLimbah
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaanPersampahan
a. Persyaran Teknis : Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%luas area.
b. Cakupan Pelayanan :Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75%populasi.
KondisiPengamanKebakaran
a. Persyaran Teknis : Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
TINGKAT KEKUMUHAN : KUMUH SEDANG
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator Parameter
Nilai Strategis Lokasi : Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.
Kepadatan Penduduk : Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha
Potensi Sosial Ekonomi :Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang PotensialDikembangkan
Dukungan Masyarakat : Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.
Komitmen Pemerintah Daerah : Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.
PERTIMBANGAN LAIN : SEDANG
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN Kriteria dan Indikator Parameter
Status Tanah :Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikanmaupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Kesesuaian RTR : Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)
Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB) : Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.
STATUS LAHAN : LEGAL
SKALA PRIORITAS PENANGANAN : 5
REKOMENDASI POLA PENANGANAN : PEREMAJAAN
PROGRAM PENANGANAN FISIK : REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM
NO. 67
KARAKTERISTIK KAWASAN
a Koordinat : 119°25'18.09"BT 5° 7'36.95"LS
b Nama Lokasi Kumuh : Kawasan Bontoala Tua
c Tipologi Lokasi Kumuh : Kawasan Perkotaan
d Luas Lokasi Kumuh (Ha) : ± 1,20 Ha
e Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa) : 520 jiwa
7/21/2019 Profil Kumuh Kota Makassar
http://slidepdf.com/reader/full/profil-kumuh-kota-makassar 70/106
(j ) j
f Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK) : 104 KK
g Dusun / Lingkungan / RT / RW : RW 03/05
h Kelurahan / Desa : Bontoala Tua
i Kecamatan / Distrik : Bontoala
j Kota : Makassar
PERMASALAHAN KAWASAN
a Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.
b Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.
c Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.
PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK) DOKUMENTASI
Aspek Kriteria dan Indikator Parameter
KondisiBangunan
a. Keteraturan Bangunan : 51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
b. Kepadatan Bangunan : Kepadatan bangunan sebesar 249 - 201 unit/Ha.
c. Persyaratan Teknis : 51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Kondisi JalanLingkungan
a. Cakupan Pelayanan : Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Kualitas Jalan : Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
KondisiDrainaseLingkungan
a. Persyaran Teknis :Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75%luas area.
b. Cakupan Pelayanan : 51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
KondisiPenyediaan AirMinum
a. Persyaran Teknis : SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaan AirLimbah
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaanPersampahan
a. Persyaran Teknis : Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%luas area.
b. Cakupan Pelayanan :Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75%populasi.
KondisiPengamanKebakaran
a. Persyaran Teknis : Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
TINGKAT KEKUMUHAN : KUMUH SEDANG
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator Parameter
Nilai Strategis Lokasi : Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.
Kepadatan Penduduk : Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha
Potensi Sosial Ekonomi :Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang PotensialDikembangkan
Dukungan Masyarakat : Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.
Komitmen Pemerintah Daerah : Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.
PERTIMBANGAN LAIN : SEDANG
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN Kriteria dan Indikator Parameter
Status Tanah :Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikanmaupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Kesesuaian RTR : Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)
Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB) : Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.
STATUS LAHAN : LEGAL
SKALA PRIORITAS PENANGANAN : 5
REKOMENDASI POLA PENANGANAN : PEREMAJAAN
PROGRAM PENANGANAN FISIK : REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM
NO. 68
KARAKTERISTIK KAWASAN
a Koordinat : 119°25'33.20"BT 5° 8'2.89"LS
b Nama Lokasi Kumuh : Kawasan Tompo Balang
c Tipologi Lokasi Kumuh : Kawasan Perkotaan
d Luas Lokasi Kumuh (Ha) : ± 1,67 Ha
e Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa) : 410 jiwa
7/21/2019 Profil Kumuh Kota Makassar
http://slidepdf.com/reader/full/profil-kumuh-kota-makassar 71/106
f Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK) : 82 KK
g Dusun / Lingkungan / RT / RW : RW 01/02/04
h Kelurahan / Desa : Tompo Balang
i Kecamatan / Distrik : Bontoala
j Kota : Makassar
PERMASALAHAN KAWASAN
a Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.
b Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.
c Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.
PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK) DOKUMENTASI
Aspek Kriteria dan Indikator Parameter
KondisiBangunan
a. Keteraturan Bangunan : 51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
b. Kepadatan Bangunan : Kepadatan bangunan sebesar 249 - 201 unit/Ha.
c. Persyaratan Teknis : 51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Kondisi JalanLingkungan
a. Cakupan Pelayanan : Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Kualitas Jalan : Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
KondisiDrainaseLingkungan
a. Persyaran Teknis :Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : 51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
KondisiPenyediaan AirMinum
a. Persyaran Teknis : SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaan AirLimbah
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaanPersampahan
a. Persyaran Teknis : Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengamanKebakaran
a. Persyaran Teknis : Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
TINGKAT KEKUMUHAN : KUMUH SEDANG
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator Parameter
Nilai Strategis Lokasi : Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.
Kepadatan Penduduk : Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha
Potensi Sosial Ekonomi :Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang PotensialDikembangkan
Dukungan Masyarakat : Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.
Komitmen Pemerintah Daerah : Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.
PERTIMBANGAN LAIN : SEDANG
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator Parameter
Status Tanah :Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikanmaupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Kesesuaian RTR : Keseluruhan Lokasi Berada Pada Zona Permukiman Sesuai RTR (Sesuai)
Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB) : Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.
STATUS LAHAN : LEGAL
SKALA PRIORITAS PENANGANAN : 5
REKOMENDASI POLA PENANGANAN : PEREMAJAAN
PROGRAM PENANGANAN FISIK : REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM
NO. 69
KARAKTERISTIK KAWASAN
a Koordinat : 119°25'24.08"BT 5° 7'58.61"LS
b Nama Lokasi Kumuh : Kawasan Wajo Baru
c Tipologi Lokasi Kumuh : Kawasan Perkotaan
d Luas Lokasi Kumuh (Ha) : ± 5,21 Ha
e Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa) : 815 jiwa
7/21/2019 Profil Kumuh Kota Makassar
http://slidepdf.com/reader/full/profil-kumuh-kota-makassar 72/106
f Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK) : 163 KK
g Dusun / Lingkungan / RT / RW : RW 02/05
h Kelurahan / Desa : Wajo Baru
i Kecamatan / Distrik : Bontoala
j Kota : Makassar
PERMASALAHAN KAWASAN
a Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.
b Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.
c Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.
PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK) DOKUMENTASI
Aspek Kriteria dan Indikator Parameter
KondisiBangunan
a. Keteraturan Bangunan : 51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
b. Kepadatan Bangunan : Kepadatan bangunan sebesar 249 - 201 unit/Ha.
c. Persyaratan Teknis : 51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Kondisi JalanLingkungan
a. Cakupan Pelayanan : Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Kualitas Jalan : Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
KondisiDrainaseLingkungan
a. Persyaran Teknis :Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75%luas area.
b. Cakupan Pelayanan : 51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
KondisiPenyediaan AirMinum
a. Persyaran Teknis : SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaan AirLimbah
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaanPersampahan
a. Persyaran Teknis : Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%luas area.
b. Cakupan Pelayanan :Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75%populasi.
KondisiPengamanKebakaran
a. Persyaran Teknis : Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
TINGKAT KEKUMUHAN : KUMUH SEDANG
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator Parameter
Nilai Strategis Lokasi : Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.
Kepadatan Penduduk : Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha
Potensi Sosial Ekonomi :Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang PotensialDikembangkan
Dukungan Masyarakat : Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.
Komitmen Pemerintah Daerah : Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.
PERTIMBANGAN LAIN : SEDANG
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN Kriteria dan Indikator Parameter
Status Tanah :Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikanmaupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Kesesuaian RTR : Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)
Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB) : Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.
STATUS LAHAN : LEGAL
SKALA PRIORITAS PENANGANAN : 5
REKOMENDASI POLA PENANGANAN : PEREMAJAAN
PROGRAM PENANGANAN FISIK : REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM
NO. 70
KARAKTERISTIK KAWASAN
a Koordinat : 119°25'27.60"BT 5° 7'40.62"LS
b Nama Lokasi Kumuh : Kawasan Baraya
c Tipologi Lokasi Kumuh : Kawasan Perkotaan
d Luas Lokasi Kumuh (Ha) : ± 2,77 Ha
e Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa) : 845 jiwa
f J l h K l K l di L k i K h (KK) 169 KK
7/21/2019 Profil Kumuh Kota Makassar
http://slidepdf.com/reader/full/profil-kumuh-kota-makassar 73/106
f Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK) : 169 KK
g Dusun / Lingkungan / RT / RW : RW 03/04/05/06
h Kelurahan / Desa : Baraya
i Kecamatan / Distrik : Bontoala
j Kota : Makassar
PERMASALAHAN KAWASAN
a Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.
b Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.
c Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.
PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK) DOKUMENTASI
Aspek Kriteria dan Indikator Parameter
KondisiBangunan
a. Keteraturan Bangunan : 51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
b. Kepadatan Bangunan : Kepadatan bangunan sebesar 249 - 201 unit/Ha.
c. Persyaratan Teknis : 51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Kondisi JalanLingkungan
a. Cakupan Pelayanan : Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Kualitas Jalan : Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
KondisiDrainaseLingkungan
a. Persyaran Teknis :Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75%luas area.
b. Cakupan Pelayanan : 51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
KondisiPenyediaan AirMinum
a. Persyaran Teknis : SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaan AirLimbah
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaanPersampahan
a. Persyaran Teknis : Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%luas area.
b. Cakupan Pelayanan :Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75%populasi.
KondisiPengamanKebakaran
a. Persyaran Teknis : Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
TINGKAT KEKUMUHAN : KUMUH SEDANG
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator Parameter
Nilai Strategis Lokasi : Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.
Kepadatan Penduduk : Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha
Potensi Sosial Ekonomi :Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang PotensialDikembangkan
Dukungan Masyarakat : Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.
Komitmen Pemerintah Daerah : Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.
PERTIMBANGAN LAIN : SEDANG
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN Kriteria dan Indikator Parameter
Status Tanah :Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikanmaupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Kesesuaian RTR : Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)
Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB) : Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.
STATUS LAHAN : LEGAL
SKALA PRIORITAS PENANGANAN : 5
REKOMENDASI POLA PENANGANAN : PEREMAJAAN
PROGRAM PENANGANAN FISIK : REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM
NO. 71
KARAKTERISTIK KAWASAN
a Koordinat : 119°25'45.68"BT 5° 6'40.53"LS
b Nama Lokasi Kumuh : Kawasan Camba Berua
c Tipologi Lokasi Kumuh : Kawasan Perkotaan
d Luas Lokasi Kumuh (Ha) : ± 1,32 Ha
e Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa) : 465 jiwa
f Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK) : 93 KK
7/21/2019 Profil Kumuh Kota Makassar
http://slidepdf.com/reader/full/profil-kumuh-kota-makassar 74/106
f Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK) : 93 KK
g Dusun / Lingkungan / RT / RW : RW 04
h Kelurahan / Desa : Camba Berua
i Kecamatan / Distrik : Ujung Tanah
j Kota : Makassar
PERMASALAHAN KAWASAN
a Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.
b Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.
c Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.
PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK) DOKUMENTASI
Aspek Kriteria dan Indikator Parameter
KondisiBangunan
a. Keteraturan Bangunan : 51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
b. Kepadatan Bangunan : Kepadatan bangunan sebesar 249 - 201 unit/Ha.
c. Persyaratan Teknis : 51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Kondisi JalanLingkungan
a. Cakupan Pelayanan : Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Kualitas Jalan : Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
KondisiDrainaseLingkungan
a. Persyaran Teknis :Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75%luas area.
b. Cakupan Pelayanan : 51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
KondisiPenyediaan AirMinum
a. Persyaran Teknis : SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaan AirLimbah
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaanPersampahan
a. Persyaran Teknis : Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%luas area.
b. Cakupan Pelayanan :Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75%populasi.
KondisiPengamanKebakaran
a. Persyaran Teknis : Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
TINGKAT KEKUMUHAN : KUMUH SEDANG
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator Parameter
Nilai Strategis Lokasi : Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.
Kepadatan Penduduk : Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha
Potensi Sosial Ekonomi :Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang PotensialDikembangkan
Dukungan Masyarakat : Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.
Komitmen Pemerintah Daerah : Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.
PERTIMBANGAN LAIN : SEDANG
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator Parameter
Status Tanah :Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikanmaupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Kesesuaian RTR : Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)
Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB) : Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.
STATUS LAHAN : LEGAL
SKALA PRIORITAS PENANGANAN : 5
REKOMENDASI POLA PENANGANAN : PEREMAJAAN
PROGRAM PENANGANAN FISIK : REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM
NO. 72
KARAKTERISTIK KAWASAN
a Koordinat : 119°31'1.82"BT 5° 8'26.38"LS
b Nama Lokasi Kumuh : Kawasan Tamalanrea
c Tipologi Lokasi Kumuh : Kawasan Perkotaan
d Luas Lokasi Kumuh (Ha) : ± 7,43 Ha
e Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa) : 695 jiwa
f Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK) : 139 KK
7/21/2019 Profil Kumuh Kota Makassar
http://slidepdf.com/reader/full/profil-kumuh-kota-makassar 75/106
f Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK) : 139 KK
g Dusun / Lingkungan / RT / RW : RW 06/18
h Kelurahan / Desa : Tamalanrea
i Kecamatan / Distrik : Tamalanrea
j Kota : Makassar
PERMASALAHAN KAWASAN
a Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.
b Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.
c Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.
PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK) DOKUMENTASI
Aspek Kriteria dan Indikator Parameter
KondisiBangunan
a. Keteraturan Bangunan : 51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
b. Kepadatan Bangunan : Kepadatan bangunan sebesar 249 - 201 unit/Ha.
c. Persyaratan Teknis : 51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Kondisi JalanLingkungan
a. Cakupan Pelayanan : Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Kualitas Jalan : Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
KondisiDrainaseLingkungan
a. Persyaran Teknis :Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75%luas area.
b. Cakupan Pelayanan : 51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
KondisiPenyediaan AirMinum
a. Persyaran Teknis : SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaan AirLimbah
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaanPersampahan
a. Persyaran Teknis : Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%luas area.
b. Cakupan Pelayanan :Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75%populasi.
KondisiPengamanKebakaran
a. Persyaran Teknis : Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
TINGKAT KEKUMUHAN : KUMUH SEDANG
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator Parameter
Nilai Strategis Lokasi : Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.
Kepadatan Penduduk : Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha
Potensi Sosial Ekonomi :Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang PotensialDikembangkan
Dukungan Masyarakat : Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.
Komitmen Pemerintah Daerah : Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.
PERTIMBANGAN LAIN : SEDANG
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator Parameter
Status Tanah :Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikanmaupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Kesesuaian RTR : Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)
Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB) : Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.
STATUS LAHAN : LEGAL
SKALA PRIORITAS PENANGANAN : 5
REKOMENDASI POLA PENANGANAN : PEREMAJAAN
PROGRAM PENANGANAN FISIK : REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM
NO. 73
KARAKTERISTIK KAWASAN
a Koordinat : 119°28'43.28"BT 5° 5'27.19"LS
b Nama Lokasi Kumuh : Kawasan Bira
c Tipologi Lokasi Kumuh : Kawasan Perkotaan
d Luas Lokasi Kumuh (Ha) : ± 22,98 Ha
e Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa) : 580 jiwa
f Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK) : 116 KK
7/21/2019 Profil Kumuh Kota Makassar
http://slidepdf.com/reader/full/profil-kumuh-kota-makassar 76/106
p g ( )
g Dusun / Lingkungan / RT / RW : RW 03/04/05/06
h Kelurahan / Desa : Bira
i Kecamatan / Distrik : Tamalanrea
j Kota : Makassar
PERMASALAHAN KAWASAN
a Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.
b Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.
c Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.
PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK) DOKUMENTASI
Aspek Kriteria dan Indikator Parameter
KondisiBangunan
a. Keteraturan Bangunan : 51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
b. Kepadatan Bangunan : Kepadatan bangunan sebesar 249 - 201 unit/Ha.
c. Persyaratan Teknis : 51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Kondisi JalanLingkungan
a. Cakupan Pelayanan : Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Kualitas Jalan : Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
KondisiDrainaseLingkungan
a. Persyaran Teknis :Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75%luas area.
b. Cakupan Pelayanan : 51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
KondisiPenyediaan AirMinum
a. Persyaran Teknis : SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaan AirLimbah
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaanPersampahan
a. Persyaran Teknis : Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%luas area.
b. Cakupan Pelayanan :Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75%populasi.
KondisiPengamanKebakaran
a. Persyaran Teknis : Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
TINGKAT KEKUMUHAN : KUMUH SEDANG
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator Parameter
Nilai Strategis Lokasi : Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.
Kepadatan Penduduk : Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha
Potensi Sosial Ekonomi :Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang PotensialDikembangkan
Dukungan Masyarakat : Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.
Komitmen Pemerintah Daerah : Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.
PERTIMBANGAN LAIN : SEDANG
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator Parameter
Status Tanah :Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikanmaupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Kesesuaian RTR : Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)
Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB) : Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.
STATUS LAHAN : LEGAL
SKALA PRIORITAS PENANGANAN : 5
REKOMENDASI POLA PENANGANAN : PEREMAJAAN
PROGRAM PENANGANAN FISIK : REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM
NO. 74
KARAKTERISTIK KAWASAN
a Koordinat : 119°28'12.67"BT 5° 5'51.92"LS
b Nama Lokasi Kumuh : Kawasan Parangloe
c Tipologi Lokasi Kumuh : Kawasan Perkotaan
d Luas Lokasi Kumuh (Ha) : ± 7,40 Ha
e Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa) : 455 jiwa
f Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK) : 91 KK
7/21/2019 Profil Kumuh Kota Makassar
http://slidepdf.com/reader/full/profil-kumuh-kota-makassar 77/106
g Dusun / Lingkungan / RT / RW : RW 01/03/04/05
h Kelurahan / Desa : Parangloe
i Kecamatan / Distrik : Tamalanrea
j Kota : Makassar
PERMASALAHAN KAWASAN
a Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.
b Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.
c Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.
PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK) DOKUMENTASI
Aspek Kriteria dan Indikator Parameter
KondisiBangunan
a. Keteraturan Bangunan : 51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
b. Kepadatan Bangunan : Kepadatan bangunan sebesar 249 - 201 unit/Ha.
c. Persyaratan Teknis : 51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Kondisi JalanLingkungan
a. Cakupan Pelayanan : Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Kualitas Jalan : Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
KondisiDrainaseLingkungan
a. Persyaran Teknis :Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75%luas area.
b. Cakupan Pelayanan : 51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
KondisiPenyediaan AirMinum
a. Persyaran Teknis : SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaan AirLimbah
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaanPersampahan
a. Persyaran Teknis : Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%luas area.
b. Cakupan Pelayanan :Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75%populasi.
KondisiPengamanKebakaran
a. Persyaran Teknis : Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
TINGKAT KEKUMUHAN : KUMUH SEDANG
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator Parameter
Nilai Strategis Lokasi : Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.
Kepadatan Penduduk : Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha
Potensi Sosial Ekonomi :Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang PotensialDikembangkan
Dukungan Masyarakat : Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.
Komitmen Pemerintah Daerah : Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.
PERTIMBANGAN LAIN : SEDANG
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator Parameter
Status Tanah :Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikanmaupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Kesesuaian RTR : Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)
Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB) : Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.
STATUS LAHAN : LEGAL
SKALA PRIORITAS PENANGANAN : 5
REKOMENDASI POLA PENANGANAN : PEREMAJAAN
PROGRAM PENANGANAN FISIK : REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM
NO. 75
KARAKTERISTIK KAWASAN
a Koordinat : 119°30'5.18"BT 5° 8'43.25"LS
b Nama Lokasi Kumuh : Kawasan Tamalanrea Jaya
c Tipologi Lokasi Kumuh : Kawasan Perkotaan
d Luas Lokasi Kumuh (Ha) : ± 8,40 Ha
e Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa) : 435 jiwa
f Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK) : 87 KK
7/21/2019 Profil Kumuh Kota Makassar
http://slidepdf.com/reader/full/profil-kumuh-kota-makassar 78/106
g Dusun / Lingkungan / RT / RW : RW 01/02/03/06
h Kelurahan / Desa : Tamalanrea Jaya
i Kecamatan / Distrik : Tamalanrea
j Kota : Makassar
PERMASALAHAN KAWASAN
a Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.
b Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.
c Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.
PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK) DOKUMENTASI
Aspek Kriteria dan Indikator Parameter
KondisiBangunan
a. Keteraturan Bangunan : 51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
b. Kepadatan Bangunan : Kepadatan bangunan sebesar 249 - 201 unit/Ha.
c. Persyaratan Teknis : 51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Kondisi JalanLingkungan
a. Cakupan Pelayanan : Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Kualitas Jalan : Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
KondisiDrainaseLingkungan
a. Persyaran Teknis :Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75%luas area.
b. Cakupan Pelayanan : 51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
KondisiPenyediaan AirMinum
a. Persyaran Teknis : SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaan AirLimbah
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaanPersampahan
a. Persyaran Teknis : Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%luas area.
b. Cakupan Pelayanan :Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75%populasi.
KondisiPengamanKebakaran
a. Persyaran Teknis : Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
TINGKAT KEKUMUHAN : KUMUH SEDANG
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator Parameter
Nilai Strategis Lokasi : Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.
Kepadatan Penduduk : Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha
Potensi Sosial Ekonomi :Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang PotensialDikembangkan
Dukungan Masyarakat : Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.
Komitmen Pemerintah Daerah : Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.
PERTIMBANGAN LAIN : SEDANG
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator Parameter
Status Tanah :Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikanmaupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Kesesuaian RTR : Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)
Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB) : Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.
STATUS LAHAN : LEGAL
SKALA PRIORITAS PENANGANAN : 5
REKOMENDASI POLA PENANGANAN : PEREMAJAAN
PROGRAM PENANGANAN FISIK : REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM
NO. 76
KARAKTERISTIK KAWASAN
a Koordinat : 119°24'58.67"BT 5° 9'45.84"LS
b Nama Lokasi Kumuh : Kawasan Pa'batang
c Tipologi Lokasi Kumuh : Kawasan Perkotaan
d Luas Lokasi Kumuh (Ha) : ± 1,82 Ha
e Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa) : 615 jiwa
f Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK) : 123 KK
D / Li k / RT / RW RW 01/02
7/21/2019 Profil Kumuh Kota Makassar
http://slidepdf.com/reader/full/profil-kumuh-kota-makassar 79/106
g Dusun / Lingkungan / RT / RW : RW 01/02
h Kelurahan / Desa : Pa'batang
i Kecamatan / Distrik : Mamajang
j Kota : Makassar
PERMASALAHAN KAWASAN
a Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.
b Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.
c Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.
PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK) DOKUMENTASI
Aspek Kriteria dan Indikator Parameter
KondisiBangunan
a. Keteraturan Bangunan : 51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
b. Kepadatan Bangunan : Kepadatan bangunan sebesar 249 - 201 unit/Ha.
c. Persyaratan Teknis : 51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Kondisi JalanLingkungan
a. Cakupan Pelayanan : Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Kualitas Jalan : Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
KondisiDrainaseLingkungan
a. Persyaran Teknis :Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75%luas area.
b. Cakupan Pelayanan : 51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
KondisiPenyediaan AirMinum
a. Persyaran Teknis : SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaan AirLimbah
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaanPersampahan
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%luas area.
b. Cakupan Pelayanan :Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75%populasi.
KondisiPengamanKebakaran
a. Persyaran Teknis : Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
TINGKAT KEKUMUHAN : KUMUH SEDANG
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator Parameter
Nilai Strategis Lokasi : Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.
Kepadatan Penduduk : Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha
Potensi Sosial Ekonomi :Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang PotensialDikembangkan
Dukungan Masyarakat : Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.
Komitmen Pemerintah Daerah : Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.
PERTIMBANGAN LAIN : SEDANG
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator Parameter
Status Tanah :Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikanmaupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Kesesuaian RTR : Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)
Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB) : Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.
STATUS LAHAN : LEGAL
SKALA PRIORITAS PENANGANAN : 5
REKOMENDASI POLA PENANGANAN : PEREMAJAAN
PROGRAM PENANGANAN FISIK : REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM
NO. 77
KARAKTERISTIK KAWASAN
a Koordinat : 119°24'13.13"BT 5°10'19.39"LS
b Nama Lokasi Kumuh : Kawasan Sambung Jawa
c Tipologi Lokasi Kumuh : Kawasan Perkotaan
d Luas Lokasi Kumuh (Ha) : ± 4,15 Ha
e Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa) : 540 jiwa
f Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK) : 108 KK
g Dusun / Lingkungan / RT / RW : RW 02/03/04
7/21/2019 Profil Kumuh Kota Makassar
http://slidepdf.com/reader/full/profil-kumuh-kota-makassar 80/106
g Dusun / Lingkungan / RT / RW : RW 02/03/04
h Kelurahan / Desa : Sambung Jawa
i Kecamatan / Distrik : Mamajang
j Kota : Makassar
PERMASALAHAN KAWASAN
a Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.
b Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.
c Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.
PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK) DOKUMENTASI
Aspek Kriteria dan Indikator Parameter
KondisiBangunan
a. Keteraturan Bangunan : 51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
b. Kepadatan Bangunan : Kepadatan bangunan sebesar 249 - 201 unit/Ha.
c. Persyaratan Teknis : 51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Kondisi JalanLingkungan
a. Cakupan Pelayanan : Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Kualitas Jalan : Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
KondisiDrainaseLingkungan
a. Persyaran Teknis :Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : 51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
KondisiPenyediaan AirMinum
a. Persyaran Teknis : SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaan AirLimbah
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaanPersampahan
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengamanKebakaran
a. Persyaran Teknis : Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
TINGKAT KEKUMUHAN : KUMUH SEDANG
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator Parameter
Nilai Strategis Lokasi : Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.
Kepadatan Penduduk : Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha
Potensi Sosial Ekonomi :Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang PotensialDikembangkan
Dukungan Masyarakat : Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.
Komitmen Pemerintah Daerah : Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.
PERTIMBANGAN LAIN : SEDANG
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator Parameter
Status Tanah :Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikanmaupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Kesesuaian RTR : Keseluruhan Lokasi Berada Pada Zona Permukiman Sesuai RTR (Sesuai)
Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB) : Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.
STATUS LAHAN : LEGAL
SKALA PRIORITAS PENANGANAN : 5
REKOMENDASI POLA PENANGANAN : PEREMAJAAN
PROGRAM PENANGANAN FISIK : REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM
NO. 78
KARAKTERISTIK KAWASAN
a Koordinat : 119°27'7.98"BT 5°10'26.41"LS
b Nama Lokasi Kumuh : Kawasan Mappala
c Tipologi Lokasi Kumuh : Kawasan Perkotaan
d Luas Lokasi Kumuh (Ha) : ± 3,06 Ha
e Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa) : 785 jiwa
f Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK) : 157 KK
g Dusun / Lingkungan / RT / RW : RW 11
7/21/2019 Profil Kumuh Kota Makassar
http://slidepdf.com/reader/full/profil-kumuh-kota-makassar 81/106
g Dusun / Lingkungan / RT / RW : RW 11
h Kelurahan / Desa : Mappala
i Kecamatan / Distrik : Rappocini
j Kota : Makassar
PERMASALAHAN KAWASAN
a Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.
b Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.
c Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.
PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK) DOKUMENTASI
Aspek Kriteria dan Indikator Parameter
KondisiBangunan
a. Keteraturan Bangunan : 51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
b. Kepadatan Bangunan : Kepadatan bangunan sebesar 249 - 201 unit/Ha.
c. Persyaratan Teknis : 51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Kondisi JalanLingkungan
a. Cakupan Pelayanan : Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Kualitas Jalan : Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
KondisiDrainaseLingkungan
a. Persyaran Teknis :Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75%luas area.
b. Cakupan Pelayanan : 51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
KondisiPenyediaan AirMinum
a. Persyaran Teknis : SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaan AirLimbah
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaanPersampahan
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%luas area.
b. Cakupan Pelayanan :Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75%populasi.
KondisiPengamanKebakaran
a. Persyaran Teknis : Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
TINGKAT KEKUMUHAN : KUMUH SEDANG
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator Parameter
Nilai Strategis Lokasi : Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.
Kepadatan Penduduk : Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha
Potensi Sosial Ekonomi :Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang PotensialDikembangkan
Dukungan Masyarakat : Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.
Komitmen Pemerintah Daerah : Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.
PERTIMBANGAN LAIN : SEDANG
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator Parameter
Status Tanah :Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikanmaupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Kesesuaian RTR : Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)
Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB) : Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.
STATUS LAHAN : LEGAL
SKALA PRIORITAS PENANGANAN : 5
REKOMENDASI POLA PENANGANAN : PEREMAJAAN
PROGRAM PENANGANAN FISIK : REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM
NO. 79
KARAKTERISTIK KAWASAN
a Koordinat : 119°25'48.74"BT 5° 8'56.40"LS
b Nama Lokasi Kumuh : Kawasan Ballaparang
c Tipologi Lokasi Kumuh : Kawasan Perkotaan
d Luas Lokasi Kumuh (Ha) : ± 4,39 Ha
e Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa) : 525 jiwa
f Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK) : 105 KK
g Dusun / Lingkungan / RT / RW : RW 04/05/06
7/21/2019 Profil Kumuh Kota Makassar
http://slidepdf.com/reader/full/profil-kumuh-kota-makassar 82/106
g g g
h Kelurahan / Desa : Ballaparang
i Kecamatan / Distrik : Rappocini
j Kota : Makassar
PERMASALAHAN KAWASAN
a Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.
b Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.
c Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.
PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK) DOKUMENTASI
Aspek Kriteria dan Indikator Parameter
KondisiBangunan
a. Keteraturan Bangunan : 51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
b. Kepadatan Bangunan : Kepadatan bangunan sebesar 249 - 201 unit/Ha.
c. Persyaratan Teknis : 51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Kondisi JalanLingkungan
a. Cakupan Pelayanan : Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Kualitas Jalan : Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
KondisiDrainaseLingkungan
a. Persyaran Teknis :Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75%luas area.
b. Cakupan Pelayanan : 51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
KondisiPenyediaan AirMinum
a. Persyaran Teknis : SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaan AirLimbah
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaanPersampahan
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%luas area.
b. Cakupan Pelayanan :Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75%populasi.
KondisiPengamanKebakaran
a. Persyaran Teknis : Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
TINGKAT KEKUMUHAN : KUMUH SEDANG
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator Parameter
Nilai Strategis Lokasi : Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.
Kepadatan Penduduk : Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha
Potensi Sosial Ekonomi :Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang PotensialDikembangkan
Dukungan Masyarakat : Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.
Komitmen Pemerintah Daerah : Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.
PERTIMBANGAN LAIN : SEDANG
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator Parameter
Status Tanah :Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikanmaupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Kesesuaian RTR : Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)
Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB) : Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.
STATUS LAHAN : LEGAL
SKALA PRIORITAS PENANGANAN : 5
REKOMENDASI POLA PENANGANAN : PEREMAJAAN
PROGRAM PENANGANAN FISIK : REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM
NO. 80
KARAKTERISTIK KAWASAN
a Koordinat : 119°25'57.11"BT 5° 9'33.78"LS
b Nama Lokasi Kumuh : Kawasan Buakana
c Tipologi Lokasi Kumuh : Kawasan Perkotaan
d Luas Lokasi Kumuh (Ha) : ± 4,71 Ha
e Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa) : 885 jiwa
f Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK) : 177 KK
g Dusun / Lingkungan / RT / RW : RW 01/02/03/06
7/21/2019 Profil Kumuh Kota Makassar
http://slidepdf.com/reader/full/profil-kumuh-kota-makassar 83/106
h Kelurahan / Desa : Buakana
i Kecamatan / Distrik : Rappocini
j Kota : Makassar
PERMASALAHAN KAWASAN
a Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.
b Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.
c Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.
PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK) DOKUMENTASI
Aspek Kriteria dan Indikator Parameter
KondisiBangunan
a. Keteraturan Bangunan : 51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
b. Kepadatan Bangunan : Kepadatan bangunan sebesar 249 - 201 unit/Ha.
c. Persyaratan Teknis : 51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Kondisi JalanLingkungan
a. Cakupan Pelayanan : Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Kualitas Jalan : Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
KondisiDrainaseLingkungan
a. Persyaran Teknis :Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75%luas area.
b. Cakupan Pelayanan : 51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
KondisiPenyediaan AirMinum
a. Persyaran Teknis : SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaan AirLimbah
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaanPersampahan
a. Persyaran Teknis :
Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%
luas area.
b. Cakupan Pelayanan :Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75%populasi.
KondisiPengamanKebakaran
a. Persyaran Teknis : Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
TINGKAT KEKUMUHAN : KUMUH SEDANG
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator Parameter
Nilai Strategis Lokasi : Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.
Kepadatan Penduduk : Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha
Potensi Sosial Ekonomi :Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang PotensialDikembangkan
Dukungan Masyarakat : Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.
Komitmen Pemerintah Daerah : Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.
PERTIMBANGAN LAIN : SEDANG
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator Parameter
Status Tanah :Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikanmaupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Kesesuaian RTR : Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)
Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB) : Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.
STATUS LAHAN : LEGAL
SKALA PRIORITAS PENANGANAN : 5
REKOMENDASI POLA PENANGANAN : PEREMAJAAN
PROGRAM PENANGANAN FISIK : REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM
NO. 81
KARAKTERISTIK KAWASAN
a Koordinat : 119°26'59.23"BT 5°10'57.44"LS
b Nama Lokasi Kumuh : Kawasan Karunrung
c Tipologi Lokasi Kumuh : Kawasan Perkotaan
d Luas Lokasi Kumuh (Ha) : ± 21,31 Ha
e Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa) : 1.015 jiwa
f Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK) : 203 KK
g Dusun / Lingkungan / RT / RW : RW 01/04/05
7/21/2019 Profil Kumuh Kota Makassar
http://slidepdf.com/reader/full/profil-kumuh-kota-makassar 84/106
h Kelurahan / Desa : Karunrung
i Kecamatan / Distrik : Rappocini
j Kota : Makassar
PERMASALAHAN KAWASAN
a Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.
b Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.c Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.
PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK) DOKUMENTASI
Aspek Kriteria dan Indikator Parameter
KondisiBangunan
a. Keteraturan Bangunan : 51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
b. Kepadatan Bangunan : Kepadatan bangunan sebesar 249 - 201 unit/Ha.
c. Persyaratan Teknis : 51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Kondisi JalanLingkungan
a. Cakupan Pelayanan : Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Kualitas Jalan : Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
KondisiDrainaseLingkungan
a. Persyaran Teknis :Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75%luas area.
b. Cakupan Pelayanan : 51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
KondisiPenyediaan AirMinum
a. Persyaran Teknis : SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaan AirLimbah
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaanPersampahan
a. Persyaran Teknis :
Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%
luas area.
b. Cakupan Pelayanan :Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75%populasi.
KondisiPengamanKebakaran
a. Persyaran Teknis : Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
TINGKAT KEKUMUHAN : KUMUH SEDANG
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator Parameter
Nilai Strategis Lokasi : Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.
Kepadatan Penduduk : Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha
Potensi Sosial Ekonomi :Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang PotensialDikembangkan
Dukungan Masyarakat : Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.
Komitmen Pemerintah Daerah : Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.
PERTIMBANGAN LAIN : SEDANG
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator Parameter
Status Tanah :Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikanmaupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Kesesuaian RTR : Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)
Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB) : Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.
STATUS LAHAN : LEGAL
SKALA PRIORITAS PENANGANAN : 5
REKOMENDASI POLA PENANGANAN : PEREMAJAAN
PROGRAM PENANGANAN FISIK : REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM
NO. 82
KARAKTERISTIK KAWASAN
a Koordinat : 119°27'4.60"BT 5°10'55.84"LS
b Nama Lokasi Kumuh : Kawasan Gunung Sari
c Tipologi Lokasi Kumuh : Kawasan Perkotaan
d Luas Lokasi Kumuh (Ha) : ± 4,61 Ha
e Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa) : 475 jiwa
f Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK) : 95 KK
g Dusun / Lingkungan / RT / RW : RW 01/02/03/06
h K l h / D G S i
7/21/2019 Profil Kumuh Kota Makassar
http://slidepdf.com/reader/full/profil-kumuh-kota-makassar 85/106
h Kelurahan / Desa : Gunung Sari
i Kecamatan / Distrik : Rappocini
j Kota : Makassar
PERMASALAHAN KAWASAN
a Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.
b Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.c Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.
PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK) DOKUMENTASI
Aspek Kriteria dan Indikator Parameter
KondisiBangunan
a. Keteraturan Bangunan : 51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
b. Kepadatan Bangunan : Kepadatan bangunan sebesar 249 - 201 unit/Ha.
c. Persyaratan Teknis : 51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Kondisi JalanLingkungan
a. Cakupan Pelayanan : Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Kualitas Jalan : Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
KondisiDrainaseLingkungan
a. Persyaran Teknis :Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75%luas area.
b. Cakupan Pelayanan : 51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
KondisiPenyediaan AirMinum
a. Persyaran Teknis : SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaan AirLimbah
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaanPersampahan
a. Persyaran Teknis :
Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%
luas area.
b. Cakupan Pelayanan :Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75%populasi.
KondisiPengamanKebakaran
a. Persyaran Teknis : Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
TINGKAT KEKUMUHAN : KUMUH SEDANG
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator Parameter
Nilai Strategis Lokasi : Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.
Kepadatan Penduduk : Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha
Potensi Sosial Ekonomi :Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang PotensialDikembangkan
Dukungan Masyarakat : Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.
Komitmen Pemerintah Daerah : Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.
PERTIMBANGAN LAIN : SEDANG
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator Parameter
Status Tanah :Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikanmaupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Kesesuaian RTR : Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)
Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB) : Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.
STATUS LAHAN : LEGAL
SKALA PRIORITAS PENANGANAN : 5
REKOMENDASI POLA PENANGANAN : PEREMAJAAN
PROGRAM PENANGANAN FISIK : REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM
NO. 83
KARAKTERISTIK KAWASAN
a Koordinat : 119°24'48.15"BT 5° 7'5.26"LS
b Nama Lokasi Kumuh : Kawasan Malimongan
c Tipologi Lokasi Kumuh : Kawasan Perkotaan
d Luas Lokasi Kumuh (Ha) : ± 2,67 Ha
e Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa) : 650 jiwa
fJumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh(KK)
: 130 KK
g Dusun / Lingkungan / RT / RW : RW 01/03/04/05/06
7/21/2019 Profil Kumuh Kota Makassar
http://slidepdf.com/reader/full/profil-kumuh-kota-makassar 86/106
h Kelurahan / Desa : Malimongan
i Kecamatan / Distrik : Wajo
j Kota : Makassar
PERMASALAHAN KAWASAN
a Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.
b Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.
c Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.
PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK) DOKUMENTASI
Aspek Kriteria dan Indikator Parameter
KondisiBangunan
a. Keteraturan Bangunan : 51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
b. Kepadatan Bangunan : Kepadatan bangunan sebesar 249 - 201 unit/Ha.
c. Persyaratan Teknis : 51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Kondisi JalanLingkungan
a. Cakupan Pelayanan : Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Kualitas Jalan : Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
KondisiDrainaseLingkungan
a. Persyaran Teknis :Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : 51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
KondisiPenyediaan AirMinum
a. Persyaran Teknis : SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaanAir Limbah
a. Persyaran Teknis : Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaanPersampahan
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengamanKebakaran
a. Persyaran Teknis : Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
TINGKAT KEKUMUHAN : KUMUH SEDANG
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator Parameter
Nilai Strategis Lokasi : Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.
Kepadatan Penduduk : Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha
Potensi Sosial Ekonomi : Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial Dikembangkan
Dukungan Masyarakat : Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.
Komitmen Pemerintah Daerah : Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.
PERTIMBANGAN LAIN : SEDANG
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator Parameter
Status Tanah :Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikanmaupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Kesesuaian RTR : Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)
Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB) : Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.
STATUS LAHAN : LEGAL
SKALA PRIORITAS PENANGANAN : 5
REKOMENDASI POLA PENANGANAN : PEREMAJAAN
PROGRAM PENANGANAN FISIK : REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM
NO. 84
KARAKTERISTIK KAWASAN
a Koordinat : 119°27'54.32"BT 5° 9'15.13"LS
b Nama Lokasi Kumuh : Kawasan Batua
c Tipologi Lokasi Kumuh : Kawasan Perkotaan
d Luas Lokasi Kumuh (Ha) : ± 9,64 Ha
e Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa) : 735 jiwa
f Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK) : 147 KK
g Dusun / Lingkungan / RT / RW : RW 03
h Kelurahan / Desa : Batua
7/21/2019 Profil Kumuh Kota Makassar
http://slidepdf.com/reader/full/profil-kumuh-kota-makassar 87/106
h Kelurahan / Desa : Batua
i Kecamatan / Distrik : Manggala
j Kota : Makassar
PERMASALAHAN KAWASAN
a Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.
b Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.c Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.
PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK) DOKUMENTASI
Aspek Kriteria dan Indikator Parameter
KondisiBangunan
a. Keteraturan Bangunan : 51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
b. Kepadatan Bangunan : Kepadatan bangunan sebesar 249 - 201 unit/Ha.
c. Persyaratan Teknis : 51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Kondisi JalanLingkungan
a. Cakupan Pelayanan : Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Kualitas Jalan : Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
KondisiDrainaseLingkungan
a. Persyaran Teknis :Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75%luas area.
b. Cakupan Pelayanan : 51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
KondisiPenyediaan AirMinum
a. Persyaran Teknis : SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaan AirLimbah
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaanPersampahan
a. Persyaran Teknis :
Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%
luas area.
b. Cakupan Pelayanan :Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75%populasi.
KondisiPengamanKebakaran
a. Persyaran Teknis : Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
TINGKAT KEKUMUHAN : KUMUH SEDANG
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator Parameter
Nilai Strategis Lokasi : Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.
Kepadatan Penduduk : Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha
Potensi Sosial Ekonomi :Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang PotensialDikembangkan
Dukungan Masyarakat : Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.
Komitmen Pemerintah Daerah : Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.
PERTIMBANGAN LAIN : SEDANG
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator Parameter
Status Tanah :Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikanmaupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Kesesuaian RTR : Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)
Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB) : Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.
STATUS LAHAN : LEGAL
SKALA PRIORITAS PENANGANAN : 5
REKOMENDASI POLA PENANGANAN : PEREMAJAAN
PROGRAM PENANGANAN FISIK : REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM
Profil Kawasan Permukiman Kumuh Wilayah Kota Makassar
NO. 85
KARAKTERISTIK KAWASAN
a Koordinat : 119°27'49.64"BT 5° 9'52.00"LS
b Nama Lokasi Kumuh : Kawasan Borong
c Tipologi Lokasi Kumuh : Kawasan Perkotaan
d Luas Lokasi Kumuh (Ha) : ± 5,90 Ha
e Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa) : 760 jiwa
f Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK) : 152 KK
g Dusun / Lingkungan / RT / RW : Rw 01/02/10/11/12
h Kelurahan / Desa : Borong
7/21/2019 Profil Kumuh Kota Makassar
http://slidepdf.com/reader/full/profil-kumuh-kota-makassar 88/106
BUKU PROFIL 87
i Kecamatan / Distrik : Manggala
j Kota : Makassar
PERMASALAHAN KAWASAN
a Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.
b Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.c Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.
PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK) DOKUMENTASI
Aspek Kriteria dan Indikator Parameter
KondisiBangunan
a. Keteraturan Bangunan : 51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
b. Kepadatan Bangunan : Kepadatan bangunan sebesar 249 - 201 unit/Ha.
c. Persyaratan Teknis : 51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Kondisi JalanLingkungan
a. Cakupan Pelayanan : Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Kualitas Jalan : Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
KondisiDrainaseLingkungan
a. Persyaran Teknis :Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75%luas area.
b. Cakupan Pelayanan : 51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
KondisiPenyediaan AirMinum
a. Persyaran Teknis : SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaan AirLimbah
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaanPersampahan
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%
luas area.
b. Cakupan Pelayanan :Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75%populasi.
KondisiPengamanKebakaran
a. Persyaran Teknis : Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
TINGKAT KEKUMUHAN : KUMUH SEDANG
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator Parameter
Nilai Strategis Lokasi : Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.
Kepadatan Penduduk : Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha
Potensi Sosial Ekonomi :Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang PotensialDikembangkan
Dukungan Masyarakat : Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.
Komitmen Pemerintah Daerah : Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.
PERTIMBANGAN LAIN : SEDANG
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator Parameter
Status Tanah :Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikanmaupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Kesesuaian RTR : Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)
Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB) : Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.
STATUS LAHAN : LEGAL
SKALA PRIORITAS PENANGANAN : 5
REKOMENDASI POLA PENANGANAN : PEREMAJAAN
PROGRAM PENANGANAN FISIK : REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM
Profil Kawasan Permukiman Kumuh Wilayah Kota Makassar
NO. 86
KARAKTERISTIK KAWASAN
a Koordinat : 119°29'16.04"BT 5°10'24.53"LS
b Nama Lokasi Kumuh : Kawasan Bangkala
c Tipologi Lokasi Kumuh : Kawasan Perkotaan
d Luas Lokasi Kumuh (Ha) : ± 1,94 Ha
e Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa) : 790 jiwa
f Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK) : 158 KK
g Dusun / Lingkungan / RT / RW : RW 04/11/12/16
h Kelurahan / Desa : Bangkala
7/21/2019 Profil Kumuh Kota Makassar
http://slidepdf.com/reader/full/profil-kumuh-kota-makassar 89/106
BUKU PROFIL 88
i Kecamatan / Distrik : Manggala
j Kota : Makassar
PERMASALAHAN KAWASAN
a Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.
b Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.c Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.
PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK) DOKUMENTASI
Aspek Kriteria dan Indikator Parameter
KondisiBangunan
a. Keteraturan Bangunan : 51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
b. Kepadatan Bangunan : Kepadatan bangunan sebesar 249 - 201 unit/Ha.
c. Persyaratan Teknis : 51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Kondisi JalanLingkungan
a. Cakupan Pelayanan : Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Kualitas Jalan : Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
KondisiDrainaseLingkungan
a. Persyaran Teknis :Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75%luas area.
b. Cakupan Pelayanan : 51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
KondisiPenyediaan AirMinum
a. Persyaran Teknis : SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaan AirLimbah
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaanPersampahan
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%
luas area.
b. Cakupan Pelayanan :Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75%populasi.
KondisiPengamanKebakaran
a. Persyaran Teknis : Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
TINGKAT KEKUMUHAN : KUMUH SEDANG
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator Parameter
Nilai Strategis Lokasi : Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.
Kepadatan Penduduk : Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha
Potensi Sosial Ekonomi :Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang PotensialDikembangkan
Dukungan Masyarakat : Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.
Komitmen Pemerintah Daerah : Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.
PERTIMBANGAN LAIN : SEDANG
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator Parameter
Status Tanah :Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikanmaupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Kesesuaian RTR : Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)
Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB) : Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.
STATUS LAHAN : LEGAL
SKALA PRIORITAS PENANGANAN : 5
REKOMENDASI POLA PENANGANAN : PEREMAJAAN
PROGRAM PENANGANAN FISIK : REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM
Profil Kawasan Permukiman Kumuh Wilayah Kota Makassar
NO. 87
KARAKTERISTIK KAWASAN
a Koordinat : 119°30'33.92"BT 5° 5'46.68"LS
b Nama Lokasi Kumuh : Kawasan Pai
c Tipologi Lokasi Kumuh : Kawasan Perkotaan
d Luas Lokasi Kumuh (Ha) : ± 3,91 Ha
e Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa) : 340 jiwa
f Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK) : 68 KK
g Dusun / Lingkungan / RT / RW : RW 03/04/05
h Kelurahan / Desa : Pai
7/21/2019 Profil Kumuh Kota Makassar
http://slidepdf.com/reader/full/profil-kumuh-kota-makassar 90/106
BUKU PROFIL 89
i Kecamatan / Distrik : Biringkanaya
j Kota : Makassar
PERMASALAHAN KAWASAN
a Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.
b Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.c Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.
PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK) DOKUMENTASI
Aspek Kriteria dan Indikator Parameter
KondisiBangunan
a. Keteraturan Bangunan : 51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
b. Kepadatan Bangunan : Kepadatan bangunan sebesar < 200 unit/Ha.
c. Persyaratan Teknis : 51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Kondisi JalanLingkungan
a. Cakupan Pelayanan : Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 25% - 50% luas area.
b. Kualitas Jalan : Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
KondisiDrainaseLingkungan
a. Persyaran Teknis :Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 25% - 50%luas area.
b. Cakupan Pelayanan : 25% - 50% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
KondisiPenyediaan AirMinum
a. Persyaran Teknis : SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 25% - 50% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaan AirLimbah
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 25% - 50% populasi.
KondisiPengelolaanPersampahan
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%
luas area.b. Cakupan Pelayanan :
Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 25% - 50%%populasi.
KondisiPengamanKebakaran
a. Persyaran Teknis : Pasokan air damkar tidak memadai di 25% - 50% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
TINGKAT KEKUMUHAN : KUMUH RINGAN
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator Parameter
Nilai Strategis Lokasi : Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.
Kepadatan Penduduk : Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha
Potensi Sosial Ekonomi :Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang PotensialDikembangkan
Dukungan Masyarakat : Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan rendah
Komitmen Pemerintah Daerah : Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.
PERTIMBANGAN LAIN : RENDAH
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator Parameter
Status Tanah :Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikanmaupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Kesesuaian RTR : Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)
Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB) : Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.
STATUS LAHAN : LEGAL
SKALA PRIORITAS PENANGANAN : 9
REKOMENDASI POLA PENANGANAN : PEMUGARAN
PROGRAM PENANGANAN FISIK : REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM
Profil Kawasan Permukiman Kumuh Wilayah Kota Makassar
NO. 88
KARAKTERISTIK KAWASAN
a Koordinat : 119°30'34.40"BT 5° 6'35.13"LS
b Nama Lokasi Kumuh : Kawasan Daya
c Tipologi Lokasi Kumuh : Kawasan Perkotaan
d Luas Lokasi Kumuh (Ha) : ± 4,72 Ha
e Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa) : 260 jiwa
f Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK) : 52 KK
g Dusun / Lingkungan / RT / RW : RW 02/03/04
h Kelurahan / Desa : Daya
i K t / Di t ik Bi i k
7/21/2019 Profil Kumuh Kota Makassar
http://slidepdf.com/reader/full/profil-kumuh-kota-makassar 91/106
BUKU PROFIL 90
i Kecamatan / Distrik : Biringkanaya
j Kota : Makassar
PERMASALAHAN KAWASAN
a Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.
b Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.c Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.
PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK) DOKUMENTASI
Aspek Kriteria dan Indikator Parameter
KondisiBangunan
a. Keteraturan Bangunan : 51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
b. Kepadatan Bangunan : Kepadatan bangunan sebesar < 200 unit/Ha.
c. Persyaratan Teknis : 51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Kondisi JalanLingkungan
a. Cakupan Pelayanan : Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 25% - 50% luas area.
b. Kualitas Jalan : Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
KondisiDrainaseLingkungan
a. Persyaran Teknis :Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 25% - 50%luas area.
b. Cakupan Pelayanan : 25% - 50% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
KondisiPenyediaan AirMinum
a. Persyaran Teknis : SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 25% - 50% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaan AirLimbah
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 25% - 50% populasi.
KondisiPengelolaanPersampahan
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%
luas area.b. Cakupan Pelayanan :
Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 25% - 50%%populasi.
KondisiPengamanKebakaran
a. Persyaran Teknis : Pasokan air damkar tidak memadai di 25% - 50% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
TINGKAT KEKUMUHAN : KUMUH RINGAN
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator Parameter
Nilai Strategis Lokasi : Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.
Kepadatan Penduduk : Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha
Potensi Sosial Ekonomi :Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang PotensialDikembangkan
Dukungan Masyarakat : Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan rendah
Komitmen Pemerintah Daerah : Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.
PERTIMBANGAN LAIN : RENDAH
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator Parameter
Status Tanah :Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikanmaupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Kesesuaian RTR : Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)
Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB) : Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.
STATUS LAHAN : LEGAL
SKALA PRIORITAS PENANGANAN : 9
REKOMENDASI POLA PENANGANAN : PEMUGARAN
PROGRAM PENANGANAN FISIK : REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM
Profil Kawasan Permukiman Kumuh Wilayah Kota Makassar
NO. 89
KARAKTERISTIK KAWASAN
a Koordinat : 119°29'57.45"BT 5° 4'49.75"LS
b Nama Lokasi Kumuh : Kawasan Bulurokeng
c Tipologi Lokasi Kumuh : Kawasan Perkotaan
d Luas Lokasi Kumuh (Ha) : ± 9,53 Ha
e Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa) : 1.025 jiwa
f Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK) : 205 KK
g Dusun / Lingkungan / RT / RW : RW 02/03/04/05
h Kelurahan / Desa : Bulurokeng
i Kecamatan / Distrik : Biringkanaya
7/21/2019 Profil Kumuh Kota Makassar
http://slidepdf.com/reader/full/profil-kumuh-kota-makassar 92/106
BUKU PROFIL 91
i Kecamatan / Distrik : Biringkanaya
j Kota : Makassar
PERMASALAHAN KAWASAN
a Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.
b Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.
c Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.
PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK) DOKUMENTASI
Aspek Kriteria dan Indikator Parameter
KondisiBangunan
a. Keteraturan Bangunan : 51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
b. Kepadatan Bangunan : Kepadatan bangunan sebesar < 200 unit/Ha.
c. Persyaratan Teknis : 51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Kondisi JalanLingkungan
a. Cakupan Pelayanan : Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 25% - 50% luas area.
b. Kualitas Jalan : Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
KondisiDrainaseLingkungan
a. Persyaran Teknis :Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 25% - 50%luas area.
b. Cakupan Pelayanan : 25% - 50% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
KondisiPenyediaan AirMinum
a. Persyaran Teknis : SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 25% - 50% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaan AirLimbah
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 25% - 50% populasi.
Kondisi
PengelolaanPersampahan
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%
luas area.b. Cakupan Pelayanan :
Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 25% - 50%%populasi.
KondisiPengamanKebakaran
a. Persyaran Teknis : Pasokan air damkar tidak memadai di 25% - 50% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
TINGKAT KEKUMUHAN : KUMUH RINGAN
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator Parameter
Nilai Strategis Lokasi : Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.
Kepadatan Penduduk : Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha
Potensi Sosial Ekonomi :Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang PotensialDikembangkan
Dukungan Masyarakat : Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan rendah
Komitmen Pemerintah Daerah : Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.
PERTIMBANGAN LAIN : RENDAH
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator Parameter
Status Tanah :Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikanmaupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Kesesuaian RTR : Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)
Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB) : Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.
STATUS LAHAN : LEGAL
SKALA PRIORITAS PENANGANAN : 9
REKOMENDASI POLA PENANGANAN : PEMUGARAN
PROGRAM PENANGANAN FISIK : REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM
Profil Kawasan Permukiman Kumuh Wilayah Kota Makassar
NO. 90
KARAKTERISTIK KAWASAN
a Koordinat : 119°32'8.72"BT 5° 5'45.71"LS
b Nama Lokasi Kumuh : Kawasan Sudiang
c Tipologi Lokasi Kumuh : Kawasan Perkotaan
d Luas Lokasi Kumuh (Ha) : ± 6,46 Ha
e Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa) : 1.025 jiwa
f Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK) : 222 KK
g Dusun / Lingkungan / RT / RW : RW 01/02/04/13/22
h Kelurahan / Desa : Sudiang
i Kecamatan / Distrik : Biringkanaya
7/21/2019 Profil Kumuh Kota Makassar
http://slidepdf.com/reader/full/profil-kumuh-kota-makassar 93/106
BUKU PROFIL 92
i Kecamatan / Distrik : Biringkanaya
j Kota : Makassar
PERMASALAHAN KAWASAN
a Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.
b Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.
c Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.
PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK) DOKUMENTASI
Aspek Kriteria dan Indikator Parameter
KondisiBangunan
a. Keteraturan Bangunan : 51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
b. Kepadatan Bangunan : Kepadatan bangunan sebesar < 200 unit/Ha.
c. Persyaratan Teknis : 51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Kondisi JalanLingkungan
a. Cakupan Pelayanan : Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 25% - 50% luas area.
b. Kualitas Jalan : Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
KondisiDrainaseLingkungan
a. Persyaran Teknis :Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 25% - 50%luas area.
b. Cakupan Pelayanan : 25% - 50% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
KondisiPenyediaan AirMinum
a. Persyaran Teknis : SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 25% - 50% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaan AirLimbah
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 25% - 50% populasi.
Kondisi
PengelolaanPersampahan
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%
luas area.b. Cakupan Pelayanan :
Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 25% - 50%%populasi.
KondisiPengamanKebakaran
a. Persyaran Teknis : Pasokan air damkar tidak memadai di 25% - 50% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
TINGKAT KEKUMUHAN : KUMUH RINGAN
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator Parameter
Nilai Strategis Lokasi : Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.
Kepadatan Penduduk : Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha
Potensi Sosial Ekonomi :Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang PotensialDikembangkan
Dukungan Masyarakat : Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan rendah
Komitmen Pemerintah Daerah : Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.
PERTIMBANGAN LAIN : RENDAH
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator Parameter
Status Tanah :Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikanmaupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Kesesuaian RTR : Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)
Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB) : Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.
STATUS LAHAN : LEGAL
SKALA PRIORITAS PENANGANAN : 9
REKOMENDASI POLA PENANGANAN : PEMUGARAN
PROGRAM PENANGANAN FISIK : REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM
Profil Kawasan Permukiman Kumuh Wilayah Kota Makassar
NO. 91
KARAKTERISTIK KAWASAN
a Koordinat : 119°32'2.13"BT 5° 5'55.69"LS
b Nama Lokasi Kumuh : Kawasan Sudiang Raya
c Tipologi Lokasi Kumuh : Kawasan Perkotaan
d Luas Lokasi Kumuh (Ha) : ± 3,33 Ha
e Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa) : 1.110 jiwa
f Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK) : 106 KK
g Dusun / Lingkungan / RT / RW : RW 02/06/07/09
h Kelurahan / Desa : Sudiang Raya
i Kecamatan / Distrik : Biringkanaya
7/21/2019 Profil Kumuh Kota Makassar
http://slidepdf.com/reader/full/profil-kumuh-kota-makassar 94/106
BUKU PROFIL 93
g y
j Kota : Makassar
PERMASALAHAN KAWASAN
a Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.
b Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.
c Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.
PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK) DOKUMENTASI
Aspek Kriteria dan Indikator Parameter
KondisiBangunan
a. Keteraturan Bangunan : 51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
b. Kepadatan Bangunan : Kepadatan bangunan sebesar < 200 unit/Ha.
c. Persyaratan Teknis : 51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Kondisi JalanLingkungan
a. Cakupan Pelayanan : Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 25% - 50% luas area.
b. Kualitas Jalan : Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
KondisiDrainaseLingkungan
a. Persyaran Teknis :Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 25% - 50%luas area.
b. Cakupan Pelayanan : 25% - 50% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
KondisiPenyediaan AirMinum
a. Persyaran Teknis : SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 25% - 50% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaan AirLimbah
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 25% - 50% populasi.
Kondisi
PengelolaanPersampahan
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%
luas area.b. Cakupan Pelayanan :
Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 25% - 50%%populasi.
KondisiPengamanKebakaran
a. Persyaran Teknis : Pasokan air damkar tidak memadai di 25% - 50% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
TINGKAT KEKUMUHAN : KUMUH RINGAN
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator Parameter
Nilai Strategis Lokasi : Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.
Kepadatan Penduduk : Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha
Potensi Sosial Ekonomi :Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang PotensialDikembangkan
Dukungan Masyarakat : Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan rendah
Komitmen Pemerintah Daerah : Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.
PERTIMBANGAN LAIN : RENDAH
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator Parameter
Status Tanah :Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikanmaupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Kesesuaian RTR : Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)
Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB) : Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.
STATUS LAHAN : LEGAL
SKALA PRIORITAS PENANGANAN : 9
REKOMENDASI POLA PENANGANAN : PEMUGARAN
PROGRAM PENANGANAN FISIK : REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM
Profil Kawasan Permukiman Kumuh Wilayah Kota Makassar
NO. 92
KARAKTERISTIK KAWASAN
a Koordinat : 119°31'23.17"BT 5° 8'3.83"LS
b Nama Lokasi Kumuh : Kawasan Paccerakkang
c Tipologi Lokasi Kumuh : Kawasan Perkotaan
d Luas Lokasi Kumuh (Ha) : ± 6,03 Ha
e Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa) : 1.155 jiwa
f Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK) : 231 KK
g Dusun / Lingkungan / RT / RW : RW 02/04/15/20
h Kelurahan / Desa : Paccerakkang
i Kecamatan / Distrik : Biringkanaya
7/21/2019 Profil Kumuh Kota Makassar
http://slidepdf.com/reader/full/profil-kumuh-kota-makassar 95/106
BUKU PROFIL 94
j Kota : Makassar
PERMASALAHAN KAWASAN
a Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.
b Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.
c Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.
PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK) DOKUMENTASI
Aspek Kriteria dan Indikator Parameter
KondisiBangunan
a. Keteraturan Bangunan : 51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
b. Kepadatan Bangunan : Kepadatan bangunan sebesar < 200 unit/Ha.
c. Persyaratan Teknis : 51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Kondisi JalanLingkungan
a. Cakupan Pelayanan : Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 25% - 50% luas area.
b. Kualitas Jalan : Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
KondisiDrainaseLingkungan
a. Persyaran Teknis :Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 25% - 50%luas area.
b. Cakupan Pelayanan : 25% - 50% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
KondisiPenyediaan AirMinum
a. Persyaran Teknis : SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 25% - 50% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaan AirLimbah
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 25% - 50% populasi.
Kondisi
PengelolaanPersampahan
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%
luas area.b. Cakupan Pelayanan :
Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 25% - 50%%populasi.
KondisiPengamanKebakaran
a. Persyaran Teknis : Pasokan air damkar tidak memadai di 25% - 50% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
TINGKAT KEKUMUHAN : KUMUH RINGAN
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator Parameter
Nilai Strategis Lokasi : Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.
Kepadatan Penduduk : Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha
Potensi Sosial Ekonomi :Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang PotensialDikembangkan
Dukungan Masyarakat : Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan rendah
Komitmen Pemerintah Daerah : Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.
PERTIMBANGAN LAIN : RENDAH
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator ParameterStatus Tanah :
Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikanmaupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Kesesuaian RTR : Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)
Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB) : Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.
STATUS LAHAN : LEGAL
SKALA PRIORITAS PENANGANAN : 9
REKOMENDASI POLA PENANGANAN : PEMUGARAN
PROGRAM PENANGANAN FISIK : REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM
Profil Kawasan Permukiman Kumuh Wilayah Kota Makassar
NO. 93
KARAKTERISTIK KAWASAN
a Koordinat : 119°24'25.57"BT 5° 8'19.26"LS
b Nama Lokasi Kumuh : Kawasan Bulogading
c Tipologi Lokasi Kumuh : Dekat/Tepi Pantai
d Luas Lokasi Kumuh (Ha) : ± 3,63 Ha
e Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa) : 590 jiwa
f Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK) : 118 KK
g Dusun / Lingkungan / RT / RW : RW 04
h Kelurahan / Desa : Bulogading
i Kecamatan / Distrik : Ujung Pandang
7/21/2019 Profil Kumuh Kota Makassar
http://slidepdf.com/reader/full/profil-kumuh-kota-makassar 96/106
BUKU PROFIL 95
j Kota : Makassar
PERMASALAHAN KAWASAN
a Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.
b Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.
c Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.
PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK) DOKUMENTASI
Aspek Kriteria dan Indikator Parameter
KondisiBangunan
a. Keteraturan Bangunan : 51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
b. Kepadatan Bangunan : Kepadatan bangunan sebesar < 200 unit/Ha.
c. Persyaratan Teknis : 51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Kondisi JalanLingkungan
a. Cakupan Pelayanan : Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 25% - 50% luas area.
b. Kualitas Jalan : Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
KondisiDrainaseLingkungan
a. Persyaran Teknis :Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 25% - 50%luas area.
b. Cakupan Pelayanan : 25% - 50% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
KondisiPenyediaan AirMinum
a. Persyaran Teknis : SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 25% - 50% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaan AirLimbah
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 25% - 50% populasi.
Kondisi
PengelolaanPersampahan
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%luas area.
b. Cakupan Pelayanan :Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 25% - 50%%populasi.
KondisiPengamanKebakaran
a. Persyaran Teknis : Pasokan air damkar tidak memadai di 25% - 50% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
TINGKAT KEKUMUHAN : KUMUH RINGAN
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator Parameter
Nilai Strategis Lokasi : Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.
Kepadatan Penduduk : Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha
Potensi Sosial Ekonomi :Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang PotensialDikembangkan
Dukungan Masyarakat : Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan rendah
Komitmen Pemerintah Daerah : Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.
PERTIMBANGAN LAIN : RENDAH
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator ParameterStatus Tanah :
Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikanmaupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Kesesuaian RTR : Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)
Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB) : Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.
STATUS LAHAN : LEGAL
SKALA PRIORITAS PENANGANAN : 9
REKOMENDASI POLA PENANGANAN : PEMUGARAN
PROGRAM PENANGANAN FISIK : REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM
Profil Kawasan Permukiman Kumuh Wilayah Kota Makassar
NO. 94
KARAKTERISTIK KAWASAN
a Koordinat : 119°23'28.43"BT 5° 8'13.02"LS
b Nama Lokasi Kumuh : Kawasan Lae-lae
c Tipologi Lokasi Kumuh : Kawasan Perkotaan
d Luas Lokasi Kumuh (Ha) : ± 6,74 Ha
e Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa) : 515 jiwa
f Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK) : 103 KK
g Dusun / Lingkungan / RT / RW : RW 03
h Kelurahan / Desa : Lae-lae
i Kecamatan / Distrik : Ujung Pandang
j K t M k
7/21/2019 Profil Kumuh Kota Makassar
http://slidepdf.com/reader/full/profil-kumuh-kota-makassar 97/106
BUKU PROFIL 96
j Kota : Makassar
PERMASALAHAN KAWASAN
a Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.
b Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.
c Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.
PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK) DOKUMENTASI
Aspek Kriteria dan Indikator Parameter
KondisiBangunan
a. Keteraturan Bangunan : 51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
b. Kepadatan Bangunan : Kepadatan bangunan sebesar < 200 unit/Ha.
c. Persyaratan Teknis : 51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Kondisi JalanLingkungan
a. Cakupan Pelayanan : Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 25% - 50% luas area.
b. Kualitas Jalan : Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
KondisiDrainaseLingkungan
a. Persyaran Teknis :Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 25% - 50%luas area.
b. Cakupan Pelayanan : 25% - 50% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
KondisiPenyediaan AirMinum
a. Persyaran Teknis : SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 25% - 50% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaan AirLimbah
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 25% - 50% populasi.
Kondisi
PengelolaanPersampahan
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%luas area.
b. Cakupan Pelayanan :Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 25% - 50%%populasi.
KondisiPengamanKebakaran
a. Persyaran Teknis : Pasokan air damkar tidak memadai di 25% - 50% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
TINGKAT KEKUMUHAN : KUMUH RINGAN
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator Parameter
Nilai Strategis Lokasi : Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.
Kepadatan Penduduk : Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha
Potensi Sosial Ekonomi :Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang PotensialDikembangkan
Dukungan Masyarakat : Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan rendah
Komitmen Pemerintah Daerah : Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.
PERTIMBANGAN LAIN : RENDAH
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator ParameterStatus Tanah :
Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikanmaupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Kesesuaian RTR : Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)
Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB) : Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.
STATUS LAHAN : LEGAL
SKALA PRIORITAS PENANGANAN : 9
REKOMENDASI POLA PENANGANAN : PEMUKIMAN KEMBALI ATAU PEMUGARAN
PROGRAM PENANGANAN FISIK : REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM
Profil Kawasan Permukiman Kumuh Wilayah Kota Makassar
NO. 95
KARAKTERISTIK KAWASAN
a Koordinat : 119°24'29.05"BT 5° 8'28.29"LS
b Nama Lokasi Kumuh : Kawasan Maloku
c Tipologi Lokasi Kumuh : Dekat/Tepi Pantai
d Luas Lokasi Kumuh (Ha) : ± 5,16 Ha
e Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa) : 640 jiwa
f Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK) : 128 KK
g Dusun / Lingkungan / RT / RW : RW 02
h Kelurahan / Desa : Maloku
i Kecamatan / Distrik : Ujung Pandang
j Kota : Makassar
7/21/2019 Profil Kumuh Kota Makassar
http://slidepdf.com/reader/full/profil-kumuh-kota-makassar 98/106
BUKU PROFIL 97
j Kota : Makassar
PERMASALAHAN KAWASAN
a Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.
b Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.
c Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.
PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK) DOKUMENTASI
Aspek Kriteria dan Indikator Parameter
KondisiBangunan
a. Keteraturan Bangunan : 51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
b. Kepadatan Bangunan : Kepadatan bangunan sebesar < 200 unit/Ha.
c. Persyaratan Teknis : 51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Kondisi JalanLingkungan
a. Cakupan Pelayanan : Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 25% - 50% luas area.
b. Kualitas Jalan : Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
KondisiDrainaseLingkungan
a. Persyaran Teknis :Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 25% - 50%luas area.
b. Cakupan Pelayanan : 25% - 50% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
KondisiPenyediaan AirMinum
a. Persyaran Teknis : SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 25% - 50% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaan AirLimbah
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 25% - 50% populasi.
Kondisi
PengelolaanPersampahan
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%luas area.
b. Cakupan Pelayanan :Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 25% - 50%%populasi.
KondisiPengamanKebakaran
a. Persyaran Teknis : Pasokan air damkar tidak memadai di 25% - 50% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
TINGKAT KEKUMUHAN : KUMUH RINGAN
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator Parameter
Nilai Strategis Lokasi : Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.
Kepadatan Penduduk : Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha
Potensi Sosial Ekonomi :Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang PotensialDikembangkan
Dukungan Masyarakat : Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan rendah
Komitmen Pemerintah Daerah : Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.
PERTIMBANGAN LAIN : RENDAH
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator Parameter
Status Tanah :Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikanmaupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Kesesuaian RTR : Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)
Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB) : Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.
STATUS LAHAN : LEGAL
SKALA PRIORITAS PENANGANAN : 9
REKOMENDASI POLA PENANGANAN : PEMUGARAN
PROGRAM PENANGANAN FISIK : REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM
Profil Kawasan Permukiman Kumuh Wilayah Kota Makassar
NO. 96
KARAKTERISTIK KAWASAN
a Koordinat : 119°24'34.68"BT 5° 8'38.75"LS
b Nama Lokasi Kumuh : Kawasan Losari
c Tipologi Lokasi Kumuh : Dekat/Tepi Pantai
d Luas Lokasi Kumuh (Ha) : ± 4,18 Ha
e Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa) : 560 jiwa
f Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK) : 112 KK
g Dusun / Lingkungan / RT / RW : RW 01
h Kelurahan / Desa : Losari
i Kecamatan / Distrik : Ujung Pandang
j Kota : Makassar
7/21/2019 Profil Kumuh Kota Makassar
http://slidepdf.com/reader/full/profil-kumuh-kota-makassar 99/106
BUKU PROFIL 98
j Kota : Makassar
PERMASALAHAN KAWASAN
a Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.
b Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.
c Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.
PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK) DOKUMENTASI
Aspek Kriteria dan Indikator Parameter
KondisiBangunan
a. Keteraturan Bangunan : 51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
b. Kepadatan Bangunan : Kepadatan bangunan sebesar < 200 unit/Ha.
c. Persyaratan Teknis : 51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Kondisi JalanLingkungan
a. Cakupan Pelayanan : Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 25% - 50% luas area.
b. Kualitas Jalan : Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
KondisiDrainaseLingkungan
a. Persyaran Teknis :Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 25% - 50%luas area.
b. Cakupan Pelayanan : 25% - 50% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
KondisiPenyediaan AirMinum
a. Persyaran Teknis : SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 25% - 50% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaan AirLimbah
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 25% - 50% populasi.
Kondisi
PengelolaanPersampahan
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%luas area.
b. Cakupan Pelayanan :Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 25% - 50%%populasi.
KondisiPengamanKebakaran
a. Persyaran Teknis : Pasokan air damkar tidak memadai di 25% - 50% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
TINGKAT KEKUMUHAN : KUMUH RINGAN
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator Parameter
Nilai Strategis Lokasi : Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.
Kepadatan Penduduk : Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha
Potensi Sosial Ekonomi :Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang PotensialDikembangkan
Dukungan Masyarakat : Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan rendah
Komitmen Pemerintah Daerah : Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.
PERTIMBANGAN LAIN : RENDAH
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator Parameter
Status Tanah :Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikanmaupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Kesesuaian RTR : Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)
Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB) : Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.
STATUS LAHAN : LEGAL
SKALA PRIORITAS PENANGANAN : 9
REKOMENDASI POLA PENANGANAN : PEMUGARAN
PROGRAM PENANGANAN FISIK : REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM
Profil Kawasan Permukiman Kumuh Wilayah Kota Makassar
NO. 97
KARAKTERISTIK KAWASAN
a Koordinat : 119°24'45.57"BT 5° 7'27.32"LS
b Nama Lokasi Kumuh : Kawasan Butung
c Tipologi Lokasi Kumuh : Kawasan Perkotaan
d Luas Lokasi Kumuh (Ha) : ± 5,74 Ha
e Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa) : 685 jiwa
f Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK) : 137 KK
g Dusun / Lingkungan / RT / RW : RW 01/02/03
h Kelurahan / Desa : Butung
i Kecamatan / Distrik : Wajo
j Kota : Makassar
7/21/2019 Profil Kumuh Kota Makassar
http://slidepdf.com/reader/full/profil-kumuh-kota-makassar 100/106
BUKU PROFIL 99
j
PERMASALAHAN KAWASAN
a Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.
b Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.
c Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.
PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK) DOKUMENTASI
Aspek Kriteria dan Indikator Parameter
KondisiBangunan
a. Keteraturan Bangunan : 51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
b. Kepadatan Bangunan : Kepadatan bangunan sebesar < 200 unit/Ha.
c. Persyaratan Teknis : 51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Kondisi JalanLingkungan
a. Cakupan Pelayanan : Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 25% - 50% luas area.
b. Kualitas Jalan : Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
KondisiDrainaseLingkungan
a. Persyaran Teknis :Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 25% - 50%luas area.
b. Cakupan Pelayanan : 25% - 50% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
KondisiPenyediaan AirMinum
a. Persyaran Teknis : SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 25% - 50% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaan AirLimbah
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 25% - 50% populasi.
Kondisi
PengelolaanPersampahan
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%luas area.
b. Cakupan Pelayanan :Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 25% - 50%%populasi.
KondisiPengamanKebakaran
a. Persyaran Teknis : Pasokan air damkar tidak memadai di 25% - 50% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
TINGKAT KEKUMUHAN : KUMUH RINGAN
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator Parameter
Nilai Strategis Lokasi : Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.
Kepadatan Penduduk : Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha
Potensi Sosial Ekonomi :Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang PotensialDikembangkan
Dukungan Masyarakat : Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan rendah
Komitmen Pemerintah Daerah : Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.
PERTIMBANGAN LAIN : RENDAH
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator Parameter
Status Tanah :Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikanmaupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Kesesuaian RTR : Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)
Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB) : Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.
STATUS LAHAN : LEGAL
SKALA PRIORITAS PENANGANAN : 9
REKOMENDASI POLA PENANGANAN : PEMUGARAN
PROGRAM PENANGANAN FISIK : REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM
Profil Kawasan Permukiman Kumuh Wilayah Kota Makassar
NO. 98
KARAKTERISTIK KAWASAN
a Koordinat : 119°24'26.87"BT 5° 7'50.71"LS
b Nama Lokasi Kumuh : Kawasan Pattunuang
c Tipologi Lokasi Kumuh : Kawasan Perkotaan
d Luas Lokasi Kumuh (Ha) : ± 1,25 Ha
e Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa) : 570 jiwa
f Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK) : 114 KK
g Dusun / Lingkungan / RT / RW : RW 01/02
h Kelurahan / Desa : Pattunuang
i Kecamatan / Distrik : Wajo
j Kota : Makassar
7/21/2019 Profil Kumuh Kota Makassar
http://slidepdf.com/reader/full/profil-kumuh-kota-makassar 101/106
BUKU PROFIL 100
PERMASALAHAN KAWASAN
a Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.
b Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.
c Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.
PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK) DOKUMENTASI
Aspek Kriteria dan Indikator Parameter
KondisiBangunan
a. Keteraturan Bangunan : 51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
b. Kepadatan Bangunan : Kepadatan bangunan sebesar < 200 unit/Ha.
c. Persyaratan Teknis : 51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Kondisi JalanLingkungan
a. Cakupan Pelayanan : Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 25% - 50% luas area.
b. Kualitas Jalan : Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
KondisiDrainaseLingkungan
a. Persyaran Teknis :Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 25% - 50%luas area.
b. Cakupan Pelayanan : 25% - 50% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
KondisiPenyediaan AirMinum
a. Persyaran Teknis : SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 25% - 50% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaan AirLimbah
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 25% - 50% populasi.
Kondisi
PengelolaanPersampahan
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 25% - 50%%populasi.
KondisiPengamanKebakaran
a. Persyaran Teknis : Pasokan air damkar tidak memadai di 25% - 50% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
TINGKAT KEKUMUHAN : KUMUH RINGAN
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator Parameter
Nilai Strategis Lokasi : Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.
Kepadatan Penduduk : Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha
Potensi Sosial Ekonomi :Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang PotensialDikembangkan
Dukungan Masyarakat : Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan rendah
Komitmen Pemerintah Daerah : Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.
PERTIMBANGAN LAIN : RENDAH
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator Parameter
Status Tanah :Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikanmaupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Kesesuaian RTR : Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)
Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB) : Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.
STATUS LAHAN : LEGAL
SKALA PRIORITAS PENANGANAN : 9
REKOMENDASI POLA PENANGANAN : PEMUGARAN
PROGRAM PENANGANAN FISIK : REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM
Profil Kawasan Permukiman Kumuh Wilayah Kota Makassar
NO. 99
KARAKTERISTIK KAWASAN
a Koordinat : 119°24'49.69"BT 5° 7'39.73"LS
b Nama Lokasi Kumuh : Kawasan Ende
c Tipologi Lokasi Kumuh : Kawasan Perkotaan
d Luas Lokasi Kumuh (Ha) : ± 2,83 Ha
e Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa) : 460 jiwa
f Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK) : 92 KK
g Dusun / Lingkungan / RT / RW : RW 01/02/03
h Kelurahan / Desa : Ende
i Kecamatan / Distrik : Wajo
j Kota : Makassar
7/21/2019 Profil Kumuh Kota Makassar
http://slidepdf.com/reader/full/profil-kumuh-kota-makassar 102/106
BUKU PROFIL 101
PERMASALAHAN KAWASAN
a Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.
b Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.
c Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.
PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK) DOKUMENTASI
Aspek Kriteria dan Indikator Parameter
KondisiBangunan
a. Keteraturan Bangunan : 51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
b. Kepadatan Bangunan : Kepadatan bangunan sebesar < 200 unit/Ha.
c. Persyaratan Teknis : 51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Kondisi JalanLingkungan
a. Cakupan Pelayanan : Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 25% - 50% luas area.
b. Kualitas Jalan : Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
KondisiDrainaseLingkungan
a. Persyaran Teknis :Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 25% - 50%luas area.
b. Cakupan Pelayanan : 25% - 50% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
KondisiPenyediaan AirMinum
a. Persyaran Teknis : SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 25% - 50% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaan AirLimbah
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 25% - 50% populasi.
Kondisi
PengelolaanPersampahan
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 25% - 50%%populasi.
KondisiPengamanKebakaran
a. Persyaran Teknis : Pasokan air damkar tidak memadai di 25% - 50% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
TINGKAT KEKUMUHAN : KUMUH RINGAN
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator Parameter
Nilai Strategis Lokasi : Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.
Kepadatan Penduduk : Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha
Potensi Sosial Ekonomi :Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang PotensialDikembangkan
Dukungan Masyarakat : Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan rendah
Komitmen Pemerintah Daerah : Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.
PERTIMBANGAN LAIN : RENDAH
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator Parameter
Status Tanah :Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikanmaupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Kesesuaian RTR : Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)
Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB) : Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.
STATUS LAHAN : LEGAL
SKALA PRIORITAS PENANGANAN : 9
REKOMENDASI POLA PENANGANAN : PEMUGARAN
PROGRAM PENANGANAN FISIK : REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM
Profil Kawasan Permukiman Kumuh Wilayah Kota Makassar
NO. 100
KARAKTERISTIK KAWASAN
a Koordinat : 119°24'42.44"BT 5° 7'11.83"LS
b Nama Lokasi Kumuh : Kawasan Mampu
c Tipologi Lokasi Kumuh : Kawasan Perkotaan
d Luas Lokasi Kumuh (Ha) : ± 3,35 Ha
e Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa) : 600 jiwa
f Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK) : 120 KK
g Dusun / Lingkungan / RT / RW : RW 01/02/04
h Kelurahan / Desa : Mampu
i Kecamatan / Distrik : Wajo
j Kota : Makassar
7/21/2019 Profil Kumuh Kota Makassar
http://slidepdf.com/reader/full/profil-kumuh-kota-makassar 103/106
BUKU PROFIL 102
PERMASALAHAN KAWASAN
a Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.
b Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.
c Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.
PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK) DOKUMENTASI
Aspek Kriteria dan Indikator Parameter
KondisiBangunan
a. Keteraturan Bangunan : 51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
b. Kepadatan Bangunan : Kepadatan bangunan sebesar < 200 unit/Ha.
c. Persyaratan Teknis : 51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Kondisi JalanLingkungan
a. Cakupan Pelayanan : Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 25% - 50% luas area.
b. Kualitas Jalan : Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
KondisiDrainaseLingkungan
a. Persyaran Teknis :Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 25% - 50%luas area.
b. Cakupan Pelayanan : 25% - 50% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
KondisiPenyediaan AirMinum
a. Persyaran Teknis : SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 25% - 50% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaan AirLimbah
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 25% - 50% populasi.
Kondisi
PengelolaanPersampahan
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 25% - 50%%populasi.
KondisiPengamanKebakaran
a. Persyaran Teknis : Pasokan air damkar tidak memadai di 25% - 50% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
TINGKAT KEKUMUHAN : KUMUH RINGAN
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator Parameter
Nilai Strategis Lokasi : Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.
Kepadatan Penduduk : Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha
Potensi Sosial Ekonomi :Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang PotensialDikembangkan
Dukungan Masyarakat : Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan rendah
Komitmen Pemerintah Daerah : Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.
PERTIMBANGAN LAIN : RENDAH
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator Parameter
Status Tanah :Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikanmaupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Kesesuaian RTR : Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)
Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB) : Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.
STATUS LAHAN : LEGAL
SKALA PRIORITAS PENANGANAN : 9
REKOMENDASI POLA PENANGANAN : PEMUGARAN
PROGRAM PENANGANAN FISIK : REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM
Profil Kawasan Permukiman Kumuh Wilayah Kota Makassar
NO. 101
KARAKTERISTIK KAWASAN
a Koordinat : 119°24'35.73"BT 5° 7'37.02"LS
b Nama Lokasi Kumuh : Kawasan Melayu Baru
c Tipologi Lokasi Kumuh : Kawasan Perkotaan
d Luas Lokasi Kumuh (Ha) : ± 16,53 Ha
e Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa) : 595 jiwa
f Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK) : 119 KK
g Dusun / Lingkungan / RT / RW : RW 01/02/04
h Kelurahan / Desa : Melayu Baru
i Kecamatan / Distrik : Wajo
j Kota : Makassar
7/21/2019 Profil Kumuh Kota Makassar
http://slidepdf.com/reader/full/profil-kumuh-kota-makassar 104/106
BUKU PROFIL 103
PERMASALAHAN KAWASAN
a Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.
b Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.
c Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.
PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK) DOKUMENTASI
Aspek Kriteria dan Indikator Parameter
KondisiBangunan
a. Keteraturan Bangunan : 51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
b. Kepadatan Bangunan : Kepadatan bangunan sebesar < 200 unit/Ha.
c. Persyaratan Teknis : 51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Kondisi JalanLingkungan
a. Cakupan Pelayanan : Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 25% - 50% luas area.
b. Kualitas Jalan : Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
KondisiDrainaseLingkungan
a. Persyaran Teknis :Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 25% - 50%luas area.
b. Cakupan Pelayanan : 25% - 50% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
KondisiPenyediaan AirMinum
a. Persyaran Teknis : SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 25% - 50% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaan AirLimbah
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 25% - 50% populasi.
Kondisi
PengelolaanPersampahan
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 25% - 50%%populasi.
KondisiPengamanKebakaran
a. Persyaran Teknis : Pasokan air damkar tidak memadai di 25% - 50% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
TINGKAT KEKUMUHAN : KUMUH RINGAN
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator Parameter
Nilai Strategis Lokasi : Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.
Kepadatan Penduduk : Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha
Potensi Sosial Ekonomi :Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang PotensialDikembangkan
Dukungan Masyarakat : Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan rendah
Komitmen Pemerintah Daerah : Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.
PERTIMBANGAN LAIN : RENDAH
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator Parameter
Status Tanah :Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikanmaupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Kesesuaian RTR : Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)
Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB) : Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.
STATUS LAHAN : LEGAL
SKALA PRIORITAS PENANGANAN : 9
REKOMENDASI POLA PENANGANAN : PEMUGARAN
PROGRAM PENANGANAN FISIK : REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM
Profil Kawasan Permukiman Kumuh Wilayah Kota Makassar
NO. 102
KARAKTERISTIK KAWASAN
a Koordinat : 119°29'45.90"BT 5°11'10.40"LS
b Nama Lokasi Kumuh : Kawasan Tamangapa
c Tipologi Lokasi Kumuh : Kawasan Perkotaan
d Luas Lokasi Kumuh (Ha) : ± 3,63 Ha
e Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa) : 325 jiwa
f Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK) : 65 KK
g Dusun / Lingkungan / RT / RW : RW 03/04/05/06
h Kelurahan / Desa : Tamangapa
i Kecamatan / Distrik : Manggala
j Kota : Makassar
7/21/2019 Profil Kumuh Kota Makassar
http://slidepdf.com/reader/full/profil-kumuh-kota-makassar 105/106
BUKU PROFIL 104
PERMASALAHAN KAWASAN
a Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.
b Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.
c Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.
PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK) DOKUMENTASI
Aspek Kriteria dan Indikator Parameter
KondisiBangunan
a. Keteraturan Bangunan : 51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
b. Kepadatan Bangunan : Kepadatan bangunan sebesar < 200 unit/Ha.
c. Persyaratan Teknis : 51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Kondisi JalanLingkungan
a. Cakupan Pelayanan : Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 25% - 50% luas area.
b. Kualitas Jalan : Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
KondisiDrainaseLingkungan
a. Persyaran Teknis :Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 25% - 50%luas area.
b. Cakupan Pelayanan : 25% - 50% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
KondisiPenyediaan AirMinum
a. Persyaran Teknis : SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 25% - 50% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaan AirLimbah
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 25% - 50% populasi.
KondisiPengelolaanPersampahan
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 25% - 50%%populasi.
KondisiPengamanKebakaran
a. Persyaran Teknis : Pasokan air damkar tidak memadai di 25% - 50% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
TINGKAT KEKUMUHAN : KUMUH RINGAN
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator Parameter
Nilai Strategis Lokasi : Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.
Kepadatan Penduduk : Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha
Potensi Sosial Ekonomi :Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang PotensialDikembangkan
Dukungan Masyarakat : Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan rendah
Komitmen Pemerintah Daerah : Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.
PERTIMBANGAN LAIN : RENDAH
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator Parameter
Status Tanah :Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikanmaupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Kesesuaian RTR : Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)
Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB) : Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.
STATUS LAHAN : LEGAL
SKALA PRIORITAS PENANGANAN : 9
REKOMENDASI POLA PENANGANAN : PEMUGARAN
PROGRAM PENANGANAN FISIK : REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH D AN PENYEDIAAN SPAM
Profil Kawasan Permukiman Kumuh Wilayah Kota Makassar
NO. 103
KARAKTERISTIK KAWASAN
a Koordinat : 119°28'41.07"BT 5° 9'52.72"LS
b Nama Lokasi Kumuh : Kawasan Manggala
c Tipologi Lokasi Kumuh : Kawasan Perkotaan
d Luas Lokasi Kumuh (Ha) : ± 0,66 Ha
e Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa) : 435 jiwa
f Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK) : 87 KK
g Dusun / Lingkungan / RT / RW : RW 06/09
h Kelurahan / Desa : Manggala
i Kecamatan / Distrik : Manggala
j Kota : Makassar
7/21/2019 Profil Kumuh Kota Makassar
http://slidepdf.com/reader/full/profil-kumuh-kota-makassar 106/106
BUKU PROFIL 105
PERMASALAHAN KAWASAN
a Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.
b Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.
c Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.
PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK) DOKUMENTASI
Aspek Kriteria dan Indikator Parameter
KondisiBangunan
a. Keteraturan Bangunan : 51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
b. Kepadatan Bangunan : Kepadatan bangunan sebesar < 200 unit/Ha.
c. Persyaratan Teknis : 51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Kondisi JalanLingkungan
a. Cakupan Pelayanan : Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 25% - 50% luas area.
b. Kualitas Jalan : Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
KondisiDrainaseLingkungan
a. Persyaran Teknis :Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 25% - 50%luas area.
b. Cakupan Pelayanan : 25% - 50% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
KondisiPenyediaan AirMinum
a. Persyaran Teknis : SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 25% - 50% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
KondisiPengelolaan AirLimbah
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luasarea.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 25% - 50% populasi.
KondisiPengelolaanPersampahan
a. Persyaran Teknis :Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 25% - 50%%populasi.
KondisiPengamanKebakaran
a. Persyaran Teknis : Pasokan air damkar tidak memadai di 25% - 50% luas area.
b. Cakupan Pelayanan : Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.
TINGKAT KEKUMUHAN : KUMUH RINGAN
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator Parameter
Nilai Strategis Lokasi : Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.
Kepadatan Penduduk : Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha
Potensi Sosial Ekonomi :Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang PotensialDikembangkan
Dukungan Masyarakat : Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan rendah
Komitmen Pemerintah Daerah : Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.
PERTIMBANGAN LAIN : RENDAH
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator Parameter
Status Tanah : Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikanmaupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Kesesuaian RTR : Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)
Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB) : Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.
STATUS LAHAN : LEGAL
SKALA PRIORITAS PENANGANAN : 9
REKOMENDASI POLA PENANGANAN : PEMUGARAN
PROGRAM PENANGANAN FISIK : REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH D AN PENYEDIAAN SPAM