![Page 1: Penentuan_Lokasi_Pabrik - · PDF file10 GunadarmaUniversity PT Mahmud sedang mempertimbangkan membuka pabrik pengecoran baru di kota A, B atau C. Data biaya tetap dan biaya variabel](https://reader031.vdokumen.com/reader031/viewer/2022022001/5a7353c27f8b9ab1538e6a6a/html5/thumbnails/1.jpg)
1
Gunadarma Universitywww.gunadarma.ac.id
Manajemen Operasi - Materi 3
© Mohammad Okki Hardian 2009.
Gunadarma Universitywww.gunadarma.ac.id
� Pabrik: Semua tempat/fasilitas/bangunandimana sumber daya manusia dipekerjakanuntuk melakukan kegiatan pembuatanproduk
![Page 2: Penentuan_Lokasi_Pabrik - · PDF file10 GunadarmaUniversity PT Mahmud sedang mempertimbangkan membuka pabrik pengecoran baru di kota A, B atau C. Data biaya tetap dan biaya variabel](https://reader031.vdokumen.com/reader031/viewer/2022022001/5a7353c27f8b9ab1538e6a6a/html5/thumbnails/2.jpg)
2
Gunadarma Universitywww.gunadarma.ac.id
� Unit manufaktur baru akan dibentuk.
� Pabrik yang lama tidak mampu lagidikembangkan, dari sisi luas area maupunteknologi.
� Pengembangan bisnis ke daerah baru
� Kendala sosial/politik/ketenagakerjaan padapabrik lama
Gunadarma Universitywww.gunadarma.ac.id
Negara
Wilayah
Lokasi
Tahap 1: Pemilihan Teritorial
Tahap 2: Pemilihan Lingkungan
Tahap 3: Pemilihan Lokasi
![Page 3: Penentuan_Lokasi_Pabrik - · PDF file10 GunadarmaUniversity PT Mahmud sedang mempertimbangkan membuka pabrik pengecoran baru di kota A, B atau C. Data biaya tetap dan biaya variabel](https://reader031.vdokumen.com/reader031/viewer/2022022001/5a7353c27f8b9ab1538e6a6a/html5/thumbnails/3.jpg)
3
Gunadarma Universitywww.gunadarma.ac.id
1. Jarak
2. Fasilitas
3. Sumber daya manusia
4. Hukum
5. Lingkungan
Gunadarma Universitywww.gunadarma.ac.id
1. Jarak� Kedekatan dengan pasar
� Kedekatan dengan sumber/pemasok bahan baku
� Kedekatan dengan industri pendukung
� Kedekatan dengan pelabuhan/terminal kargo
![Page 4: Penentuan_Lokasi_Pabrik - · PDF file10 GunadarmaUniversity PT Mahmud sedang mempertimbangkan membuka pabrik pengecoran baru di kota A, B atau C. Data biaya tetap dan biaya variabel](https://reader031.vdokumen.com/reader031/viewer/2022022001/5a7353c27f8b9ab1538e6a6a/html5/thumbnails/4.jpg)
4
Gunadarma Universitywww.gunadarma.ac.id
2. Fasilitas� Ketersediaan listrik, air, gas
� Infrastruktur transportasi
� Drainase
� Pemadam kebakaran
� Aparat keamanan
� Rumah sakit
� Pelatihan karyawan
� Infrastruktur sosial (perumahan, rekreasi, pertokoan, dll)
Gunadarma Universitywww.gunadarma.ac.id
3. Sumber daya manusia� Ketersediaan tenaga kerja langsung
� Ketersediaan tenaga ahli
� Upah buruh
� Kualitas SDM
![Page 5: Penentuan_Lokasi_Pabrik - · PDF file10 GunadarmaUniversity PT Mahmud sedang mempertimbangkan membuka pabrik pengecoran baru di kota A, B atau C. Data biaya tetap dan biaya variabel](https://reader031.vdokumen.com/reader031/viewer/2022022001/5a7353c27f8b9ab1538e6a6a/html5/thumbnails/5.jpg)
5
Gunadarma Universitywww.gunadarma.ac.id
4. Hukum� Peraturan ketenagakerjaan� Peratura perpajakan� Kebijakan investasi� Cukai dan tarif� Perijinan usaha� Peraturan permodalan� Tata ruang wilayah� Proteksi
Gunadarma Universitywww.gunadarma.ac.id
5. Lingkungan� Kondisi iklim
� Situasi politik dan keamanan
� Sosial-budaya masyarakat sekitar
� Serikat buruh
� Topografi
� Kondisi tanah
![Page 6: Penentuan_Lokasi_Pabrik - · PDF file10 GunadarmaUniversity PT Mahmud sedang mempertimbangkan membuka pabrik pengecoran baru di kota A, B atau C. Data biaya tetap dan biaya variabel](https://reader031.vdokumen.com/reader031/viewer/2022022001/5a7353c27f8b9ab1538e6a6a/html5/thumbnails/6.jpg)
6
Gunadarma Universitywww.gunadarma.ac.id
� Langkah 1: Susun daftar faktor pengaruh yang relevan.� Langkah 2: Pilih alternatif lokasi berdasarkan perkiraan
awal.� Langkah 3: Perkirakan komponen biaya yang relevan
(material, transport, upah, listrik, dll) untuk tiap lokasi.� Langkah 4: Kumpulkan data faktor hukum dan
lingkungan yang relevan (intangible factors).� Langkah 5: Analisis kelayakan masing-masing lokasi.� Langkah 6: Pilih lokasi terbaik berdasarkan analisis
kelayakan.� Langkah 7: Masukkan intangible factors dan judgement
sehingga didapat lokasi yang optimum.
Gunadarma Universitywww.gunadarma.ac.id
� Single Criteria Decision Making (SCDM)◦ Model Transportasi
◦ Metode Titik Berat
◦ Metode BEP
� Multi Criteria Decision Making (MCDM)◦ AHP
◦ Delphi
![Page 7: Penentuan_Lokasi_Pabrik - · PDF file10 GunadarmaUniversity PT Mahmud sedang mempertimbangkan membuka pabrik pengecoran baru di kota A, B atau C. Data biaya tetap dan biaya variabel](https://reader031.vdokumen.com/reader031/viewer/2022022001/5a7353c27f8b9ab1538e6a6a/html5/thumbnails/7.jpg)
7
Gunadarma Universitywww.gunadarma.ac.id
Gunadarma Universitywww.gunadarma.ac.id
![Page 8: Penentuan_Lokasi_Pabrik - · PDF file10 GunadarmaUniversity PT Mahmud sedang mempertimbangkan membuka pabrik pengecoran baru di kota A, B atau C. Data biaya tetap dan biaya variabel](https://reader031.vdokumen.com/reader031/viewer/2022022001/5a7353c27f8b9ab1538e6a6a/html5/thumbnails/8.jpg)
8
Gunadarma Universitywww.gunadarma.ac.id
Yi = Yi = Yi = Yi = ΣΣΣΣ ajajajaj ....XijXijXijXij
Yi = nilai akhiralternatif ke-i
aj = bobot kriteriake-j
Xij = nilai alternatifke-i untukkriteria ke-j
Y
C1 C2 C3
X1 X2 X3
A1 A2
Level 1: Tujuan
Level 2: Kriteria
Level 3: Sub-Kriteria
Level 4: Alternatif
Gunadarma Universitywww.gunadarma.ac.id
![Page 9: Penentuan_Lokasi_Pabrik - · PDF file10 GunadarmaUniversity PT Mahmud sedang mempertimbangkan membuka pabrik pengecoran baru di kota A, B atau C. Data biaya tetap dan biaya variabel](https://reader031.vdokumen.com/reader031/viewer/2022022001/5a7353c27f8b9ab1538e6a6a/html5/thumbnails/9.jpg)
9
Gunadarma Universitywww.gunadarma.ac.id
� Lokasi A◦ Biaya tetap: Rp 75 juta/bulan
◦ Biaya variabel: Rp 5 ribu/kg
� Lokasi B◦ Biaya tetap: Rp 70 juta/bulan
◦ Biaya variabel: Rp 7 ribu/kg
Gunadarma Universitywww.gunadarma.ac.id
� Perhitungan BEP◦ Q = (75 jt/bln – 70 jt/bln) / (7 rb/kg – 5 rb/kg)
= 2.500 kg/bl
� Kesimpulan:◦ Pilih Lokasi A jika: produksi > 2.500 kg/bln
◦ Pilih Lokasi B jika: produksi < 2.500 kg/bln
![Page 10: Penentuan_Lokasi_Pabrik - · PDF file10 GunadarmaUniversity PT Mahmud sedang mempertimbangkan membuka pabrik pengecoran baru di kota A, B atau C. Data biaya tetap dan biaya variabel](https://reader031.vdokumen.com/reader031/viewer/2022022001/5a7353c27f8b9ab1538e6a6a/html5/thumbnails/10.jpg)
10
Gunadarma Universitywww.gunadarma.ac.id
PT Mahmud sedang mempertimbangkan membukapabrik pengecoran baru di kota A, B atau C. Data biaya tetap dan biaya variabel sebagai berikut:
Lokasi FC/th
(Juta Rp)
VC/unit (Rp)
Material TK Overhead
A 200 200 400 400
B 180 250 750 750
C 170 1000 1000 1000
Gunadarma Universitywww.gunadarma.ac.id
Tentukan mana lokasi optimum jika:
1. PT. Mahmud berproduksi 7.500 unit/tahun
2. Berproduksi 20.000 unit/tahun
3. PT. Mahmud memiliki rencana produksi:◦ Tahun ke-1: 7.000 unit
◦ Tahun ke-2: 10.000 unit
◦ Tahun ke-3: 15.000 unit
◦ Tahun ke-4: 23.000 unit
◦ Tahun ke-5: 35.000 unit