SEKARANG DIBELISEKARANG DITEMPATI

METROPOLIS APARTEMENT

Kondotel dan Apartemen Diprediksi Semakin Menarik

layouter: robet

JUMAT ● 24 ● FEBRUARI 2012 HALAMAN 24● ● LIPUTAN KHUSUS PROPERTI

METROPOLIS Apartemen ber-diri megah diantara dua kampusfavorit di Surabaya yaitu Univer-sitas Surabaya, Universitas Kris-ten Petra , kompleks SIER , Pusatperkantoran Jalan Raya Jemursaridan beberapa pusat perbelanjaalainnya , hal tersebut menguatkanposisi Apartemen Metropolis se-bagai apartemen yang paling di-minati sebagai tempat tinggal diwilayah Surabaya Timur.

DISEWAKAN DAN DIJUALLokasi yang sangat strategis

dan mudah diakses tidak dimilikioleh apartemen lain sekelasnya.Bagi para mahasiswa dan pro-fesional muda di Surabaya yangberminat untuk tinggal di Metro-polis Apartemen tidak harus mem-beli unit , cukup menyewa unitmilik para investor dengan variasiharga yang sangat terjangkau danberbagai macam tipe unit denganpilihan interior sesuai dengan se-lera calon penyewa. Namun de-mikian bagi yang berminat untukmemiliki satuan unit apartemensaat ini juga masih tersedia be-berapa pilihan tipe unit sesuai de-ngan kebutuhan.

DAPAT DIPERCAYAJika berminat untuk memiliki

unit di Metropolis Apartemen

saat ini, masyarakat tidak perlukhawatir, sebab setiap pembe-lian unit langsung dapat dilaku-kan proses balik nama, dengandemikian para calon pembeli di-jamin aman dalam bertransaksijual beli unit Metropolis Apar-temen. Calon pembeli tidak perluada keragu-raguan mengenai le-galitas surat kepemilikan, serahterima unit dan lainnya. Semuadapat dilakukan pada hari yangsama. Tidak perlu menungguwaktu pembangunan , menung-gu waktu pengurusan surat-suratkepemilikan yang sah dan lainsebagainya.

“... kami tidak menjual kucingdalam karung,” begitu pernya-taan Masagung Sieswanto se-laku General Manager PT. Ak-

tifitas Putra Mandiri selakuPengembang.

Sebagai pendatang baru da-lam usaha Property di Sura-baya kami sangat konsen de-ngan kepuasan pelanggan, se-hingga kami terus berupayamembuktikan bahwa kami me-mang dapat dipercaya, imbuhMasagung Sieswanto

Dengan telah terbitnya ser-tifikat tersebut hampir semuaperbankan dapat mensupportpembelian unit-unit di Metro-polis Apartemen, besarnyaangsuran sangat bervariasi se-suai dengan kemampuan paracalon pembeli. Bagi yang ber-minat silahkan menghubungi :Marketing 031. 8491666 atau8471422.(tyo)

SEKARANG DIBELISEKARANG DITEMPATI

METROPOLIS APARTEMENT

SURABAYA-Booming proper-ti di Indonesia, termasuk Sura-baya, tidak hanya terjadi padalanded house saja. Namun, jugapada apartemen dan kondotel(kondomonium hotel). Ba-ngunan hunian vertical terse-but, tahun ini juga diperkirakanakan semakin moncer karenatingginya kebutuhan.

Sinarto Dharmawan, VicePresident dan COO PT IntilandDevelopment mengatakan, per-kembangan kota Surabaya yangbegitu pesat membuat mobilitas

masyarakatnya, juga semakintinggi. Akibatnya, kemacetan dijalanan tidak bisa dihindari.“Sekarang, Surabaya macet dimana-mana. Apalagi pada jam-jam sibuk, seperti pulang kerjaatau saat lunch (makan siang),”ungkap Sinarto dalam satukesempatan.

Karena itu, lanjut dia, untukmereka yang berpikir praktisakan lebih suka tinggal di apar-temen yang umumnya beradadi tengah kota. Selain faktorefisiensi, tinggal di apartemenjuga sudah menjadi gaya hidupwarga metropolis. “Mobilitasyang tinggi membuat merekaingin hidup serba praktis, aman

dan nyaman dengan fasilitasyang lengkap. Karenanya apar-temen menjadi salah satu pi-lihan mereka,” lanjutnya.

Selain itu, kata Sinarto, per-sediaan tanah di tengah kotajuga semakin terbatas. Sehing-ga kalaupun masih ada, harga-nya juga semakin tidak ter-jangkau. Padahal, tinggal di te-ngah kota yang dekat dengansejumlah fasilitas kota, masihmenjadi impian banyak orang.“Maka pilihan utamanya adalahtinggal di apartemen. Dengandana Rp 1 miliar hingga Rp 2miliar, sudah bisa tinggal di te-ngah kota,” tambah pria murahsenyum ini.

Stephanus Setyabudi, Direk-tur PT Twenty One Develop-ment menambahkan, kebutuh-an hunian bertingkat, termasukapartemen dan kondotel di kotabesar ke depan akan semakintinggi. Bahkan, kondotel di-perkirakan akan semakin me-narik sebagai ajang investasiproperti. Sebab, pembeli akanmendapatkan gain dari dua sisi.Selain dari hasil operasionalkondotel yang akan diterima se-tiap bulan, juga setiap tahunharga propertinya akan terusmeningkat. “Kami yakin inves-tasi di kondotel tetap menarik.Terbukti, empat project yang ka-mi bangun di Bali, Malang, dan

Surabaya, semuanya habis.Kami juga rencana membangundi Jakarta dan beberapa kotabesar lainnya. Pasar yang kamibidik, juga masih sama, yaitubintang tiga dan empat,” ujarStephanus Setyabudi.

Namun Sutoto Yakobus, Di-rektur PT Ciputra Surya Tbk,justru sedikit khawatir. Pertum-buhan apartemen dan kondoteldi Surabaya dalam empat tahunterakhir ini dinilainya begitupesat. Meskipun belum over sup-ply, namun kenyataanya tidaksemua produk terserap pasardengan baik. “Khususnya untukkelas middle low,” kata Sutoto.

Menurutnya, saat ini di Sura-

baya dari puluhan apartemendan kondotel yang ditawarkansejumlah developer, sudah adasekitar 10 ribu unit kamar. Jum-lah tersebut, menurutnya, un-tuk saat ini sudah cukup besar.Sebab kebutuhan pasar diSurabaya masih belum sebesarJakarta atau Bali. Orang masihsuka tinggal di rumah denganhalaman yang luas. “Trendnyamemang terus membaik. Masihbanyak yang tertarik apartemendan kondotel. Tapi untuk kelasmiddle-low, sudah cukup banyak. Justru kelas premium yangmasih terbuka ruangnya karenabelum banyak yang bangun,”pungkas Sutoto. (fix/opi)

Namun Khawatirakan Over Supply

Kondotel dan Apartemen Diprediksi Semakin MenarikISTIMEWA/RADAR SURABAYA

VERTIKAL: Keterbatasan lahan di kota besar menyebabkan properti vertikal, seperti apartemen dan kondotel, menjadi pilihan.ISTIMEWA/RADAR SURABAYA

MODEREN KLASIK: Selain fasilitas, desain juga menjadi magnet calon konsumen.