BUPATI KARS!V1 UNPERATURAN DAERAH KABUPATEN KARIMUN

NOMOR 7 TAHUN 2012

TENTANG

RENCANA TATA RUANG WILAYAH KABUPATEN KARIMUNTAHUN 2011-2031

DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA

BUPATI KARIMUN,

M enimbang : a. bahw a u n tu k m elaksanakan pem bangunan di K abupaten K arim un dengan m em anfaatkan ru an g wilayah secara berguna, berhasil guna, serasi, selaras, seim bang, dan b e rk e lan ju tan dalam rangka m en ingka tkan kesejah teraan m asy arak a t d an percahanan k eam an an , perlu d isu su n rencana ta ta ruang wilayah;

b. bahw a perkem bangan pem bangunan k h u su sn y a pem an iaa tan ru an g di wilayah K abupaten K arim un d iselenggarakan dalam rangka m eningkatkan kesejahteraan. m asyaraka t m eialui p em an faa tan potensi su inber daya alam , sum ber daya b u a tan , dan su m b er daya m anusia dengan te tap m ernperhatikan daya dukung , daya tam pung , dan kelestarian lingkungan hidup;

c. bahw a R encana Tata R uang Wilayah K abupaten K arim un Tahun 2001-2010 su d ah tidak sesuai dengan k e ten tu an p era tu ran p e rundang -undangan ;

d. bahw a b e rd asa rk an pertim bangan sebagaim ana d im aksud dalam h u ru f a, h u ru f b, dan h u ru f c, perlu m em ben tuk P era tu ran D aerah ten tan g R encana Tata R uang W ilayah K abupaten K arim un T ahun 2011-2031;

Mengingat : 1. Pasal 18 ay a t (6) U ndang-U ndang D asar Negara Republik Indonesia T ahun 1945;

2. U ndang-U ndang Nomor 53 T ahun .1999 ten tang Pem benrukan K abupaten Pelalawan, K abupaten Rokan H ulu , K abupaten Rokan Hilir, K abupaten Siak, K abupaten K arim un, K abupaten N a tuna, K abupaten K uantan Singingi, dan Kota B atam (Lem baran Negara R epublik Indonesia Nomor 181, T am bahan L em baran Negara R epublik Indonesia. No 3902), sebagaim ana d iu b ah beberapa kali te rak h ir dengan U ndang-U ndang Nomor 34 T ah u n 2008 ten tang P e ru b ah an Ketiga a ta s U ndang-U ndang Nomor 53 T ahun 1999 ten tan g P em bentukan K abupaten Pelalaw an, K abupaten Rokan H ulu, K abupaten Rokan Hilir, K abupaten Siak, K abupaten K arim un, K abupaten N atuna, K abupaten K uan tan Singingi, dan Kota B atam (Lem baran Negara Republik Indonesia T ahun 2008 Nomor 107, T am bahan Lem baran Negara Republik Indonesia Nomor 4880);

I

3. U ndang-U ndang Nomor 32 T ahun 2004 ten tan g Pem erin tahan D aerah (Lem baran Negara Republik Indonesia T ah u n 2004 Nomor 125, T am bahan Lem baran Negara Republik Indonesia Nomor 4437), sebagaim ana telah d iubah beberapa kali te rak h ir dengan Undang- U ndang Nomor 12 T ahun 2008 ten tang P e ru b ah an Kedua a tas U ndang-U ndang Nomor 32 T ahun 2004 ten tang Pem erintahan D aerah (Lem baran Negara Republik Indonesia T ahun 2008 Nomor 59, T am bahan Lem baran Negara Republik Indonesia Nomor 4844);

4. U ndang-U ndang Nomor 26 T ahun 2007 ten tang Penataan Ruang (Lem baran Negara Republik Indonesia T ah u n 2007 Nomor 68, T am bahan Lem baran Negara Republik Indonesia Nomor 4725);

5. P e ra tu ran Pem erintah Nomor 26 T ahun 2008 ten tang R encana Tata R uang W ilayah Nasional (Lem baran Negara Republik Indonesia T ah u n 2008 nom or 48, T am bahan lem baran Negara Republik Indonesia Nomor 4833);

6. P e ra tu ran Pem erintah Nomor 15 T ah u n 2010 ten tang Penyelenggaraan P enataan R uang (Lem baran Negara Republik Indonesia T ahun 2009 Nomor 21, T am bahan Lem baran Negara R epublik Indonesia Nomor 5103);

7. P e ra tu ran Pem erintah Nomor 68 T ahun 2011 ten tang B entuk dan T ata C ara Peran M asyarakat dalam P enataan R uang (Lem baran Negara Republik Indonesia T ahun 2011 Nomor 118, T am bahan Lem baran Negara Republik Indonesia Nomor 5160);

8. P e ra tu ran Menteri Dalam Negeri Nomor 28 T ahun 2008 ten tang T ata C ara Evaluasi R ancangan P era tu ran D aerah ten tang Rencana T ata R uang Daerah;

9. P e ra tu ran D aerah K abupaten K arim un Nomor 3 T ah u n 2008 ten tang U rusan Pem erin tahan D aerah K arim un (Lem baran Daerah K abupaten Karim un T ahun 2008 Nomor 3);

Dengan P erse tu juan B ersam aDEWAN PERWAKILAN IRA KYAT DAERAH KABUPATEN KARIMUN

danBUPATI KARIMUN

MEMUTUSKAN :

M enetapkan: PERATURAN DAERAH TENTANG RENCANA TATA RUANG WILAYAH KABUPATEN KARIMUN TAHUN 2011-2031,

BAB IKETENTUAN UMUM

Pasal 1

Dalam P era tu ran D aerah ini yang d im aksud dengan;1. P em erin tah ada lah Pem erintah Pusat.2. Pem erintah D aerah adalah Pem erintah K abupaten K arim un.

2

3. B upati ada lah Kepala D aerah K abupaten Karim un.4. Dewan Perw akilan R akyat D aerah, se lan ju tnya d isingkat DPRD, adalah lem baga

perw akilan rak y a t d aerah sebagai u n su r penyelenggara p em erin tah an daerah .5. Provinsi ada lah Provinsi K epulauan Riau.6. K abupaten ad a lah K abupaten K arim un yang m eru p ak an bagian dari wilayah

Provinsi K epu lauan Riau.7. Ruang adalah w adah yang m eliputi ru an g d ara t, ruang lau t, dan ruang u d a ra

te rm asuk ru an g di dalam bum i sebagai sa tu k e sa tu a n wilayah, tem pat m anusia dan m akh luk lain h idup , m elakukan kegiatan, dan m em elihara kelangsungan hidupnya.

8. Tata ruang ada lah w ujud s tru k tu r ruang dan pola ruang.9. S tru k tu r ru an g ada lah su su n a n p u sa t-p u sa t perm ukim an dan sistem jaringan

p ra sa ra n a dan sa ra n a yang berfungsi sebagai pend u k u n g kegiatan sosial ekonom i m asy arak a t yang secara h ierark is memiliki h u b u n g an fungsional.

10. Pola ru an g ada lah d istribusi p e ru n tu k an ruang dalam su a tu wilayah yang m eliputi p e ru n tu k a n ruang u n tu k fungsi lindung d an p e ru n tu k a n ru an g u n tu k fungsi budidaya.

11. P enataan ru an g adalah su a tu sistem proses p e ren can aan ta ta ruang , pem anfaa tan ru an g , dan pengendalian pem anfaa tan ruang.

12. P erencanaan ta ta ru an g adalah su a tu proses u n tu k m en en tu k an s tru k tu r ruang dan pola ru an g yang m eliputi penyusunan dan penetapan ren can a ta ta ruang .

13. P em anfaatan ru an g ada lah upaya u n tu k m ew ujudkan s tru k tu r ruang dan pola ruang sesua i dengan rencana ta ta ruang m elalui p e n y u su n an dan pe laksanaan program b eserta pem biayaannya.

14. Pengendalian p em an faa tan ruang adalah upaya u n tu k m ew ujudkan tertib tata. ruang.

15. R encana ta ta ru an g ada lah hasil perencanaan ta ta ruang.16. R encana T ata R uang W ilayah K abupaten K arim un, se lan ju tnya d isebu t RTRW

K abupaten K arim un, adalah^arahan kebijakan dan stra teg i pem anfaa tan ruang wilayah K abupaten K arim un.

17. Kebijakan p e n a taa n ruang wilayah kabupaten adalah a ra h a n pengem bangan wilayah yang d ite tapkan oleh Pem erintah D aerah g u n a m encapai rujuan p en ataan ru an g wilayah kab u p aten dalam k u ru n w aktu 20 (dua puluh) tahun .

18. Strategi p en a taan ruang wilayah kabupaten adalah pen jabaran kebijakan p en ataan ru a n g ke dalam langkah-langkah pencapaian tindakan yang lebih nyata yang m enjadi d a sa r dalam pen y u su n an rencana s tru k tu r dan pola ruang wilayah k ab u p aten .

19. R encana s tru k tu r ru an g wilayah k ab u p aten adalah rencana yang m encakup sistem p erk o taan wilayah kabupaten yang berkaitan dengan kaw asan perdesaan dalam wilayah pe layanannya dan ja ringan p ra sa ra n a wilayah kabupaten yang d ikem bangkan u n tu k m engintegrasikan wilayah k ab u p a ten selain u n tu k m elayani keg iatan skala kabupaten yang m eliputi sistem ja rin g an tran spo rtasi, sistem ja rin g an energi dan kelistrikan, sistem ja rin g an telekom unikasi, sistem jaringan sum ber daya air, te rm asuk se lu ruh daerah h u lu bendungan a ta u w aduk dari d ae rah a liran sungai, dan sistem ja rin g an p ra sa ra n a lainnya.

20. P usat Kegiatan W ilayah, se lan ju tnya d isingkat PKW, ada lah kaw asan perko taan yang berfungsi u n tu k m elayani kegiatan skala provinsi a tau beberapa k a b u p a ten /k o ta .

21. P usat Kegiatan Lokal, se lan ju tnya d isingkat PKL, adalah kaw asan perko taan yang berfungsi u n tu k m elayani kegiatan skala k ab u p aten a ta u beberapa kecam atan .

22. Pusat Pelayanan K aw asan, se lan ju tnya d isingkat PPK, adalah kaw asan perko taan yang berfungsi u n tu k m elayani kegiatan skala kecam atan atau. beberapa desa.

23. Rencana sistem ja rin g an p rasa ra n a wilayah k ab u p aten ada lah ren can a jaringan p ra sa ra n a wilayah yang dikem bangkan u n tu k m engin tegrasikan wilayah kabupaten dan u n tu k m elayani kegiatan yang memiliki c ak u p a n wilayah layanan p ra sa ra n a ska la kabupaten .

24. R encana sistem perko taan di wilayah k ab u p a ten adalah rencana su su n an kaw asan p erk o taan sebagai p u sa t kegiatan di dalarn wilayah k ab u p a ten yang m en u n ju k k an k e te rk a itan saa t ini rnaupun ren can a yang m em bentuk h irark i pelayanan dengan c ak u p an dan dom inasi fungsi te rten tu dalam wilayah kabupaten .

25. R encana pola ru an g wilayah kabupaten adalah ren can a d istribusi p e ru n tu k an ruang wilayah kab u p aten yang m eliputi p e ru n tu k a n ru an g u n tu k fungsi lindung dan bud idaya yang d itu ju sam pai dengan akh ir m asa berlakunya RTRW K abupaten yang m em berikan gam baran pem anfaa tan ru an g wilayah kabupaten hingga 20 (dua puluh) ta h u n m endatang.

26. A rahan pem anfaa tan ru an g wilayah kab u p aten adalah a ra h a n pengem bangan wilayah u n tu k m ew ujudkan s tru k tu r ruang dan pola ru an g wilayah kabupaten sesuai dengan RTRW K abupaten m elalui pen y u su n an dan pe lak san aan program p e n a taan /p en g em b an g an kabupaten beserta pem biayaannya, dalam su a tu indikasi program u tam a jan g k a m enengah lim a ta h u n a n k ab u p aten yang berisi rencana program u tam a, sum ber pem biayaan, in s tan s i pe laksana , dan w aktu pelaksanaan .

27. Indikasi program u tam a jan g k a m enengah lima ta h u n a n adalah pe tun juk yang m em uat u su la n program u tam a, lokasi, w aktu pe laksanaan , sum ber dana , dan in stansi p e lak san a dalam rangka m ew ujudkan ru an g k ab u p a ten yang sesuai dengan ren can a ta ta ruang .

28. K etentuan pengendalian pem anfaatan ruang wilayah k ab u p a ten adalah k e te n tu an -k e te n tu an yang d ibuat a ta u d isu su n dalam up ay a m engendaiikan pem anfaatan ru an g wilayah kabupaten agar sesua i dengan RTRW K abupaten yang b e rb en tu k k e ten tu an um um p e ra tu ran zonasi, k e ten tu an perizm an. k e ten tu an in sen tif dan disinsentif, serta a ra h a n san k si u n tu k wilayah kabupaten .

29. K etentuan um um p e ra tu ran zonasi sistem kab u p aten ada lah k e ten tu an um um yang m enga tu r pem anfaa tan ruang dan u n su r-u n s u r pengendalian pem anfaatan ruang yang d isu su n u n tu k setiap klasifikasi p e ru n tu k a n /fu n g s i ruang sesuai dengan RTRW K abupaten.

30. K etentuan periz inan adalah k e ten tu an -k e ten tu an yang d ite tapkan oieh Pem erintah D aerah sesua i kew enangannya yang h a ru s d ipenuh i oleh setiap pihak sebelum m elakukan kegiatan pem anfaa tan ruang , yang digunakan. sebagai alat dalam m elak san ak an pem bangunan sesuai dengan ren can a ta ta ruang .

31. K etentuan in sen tif dan d isinsen tif adalah perangkat a ta u upaya un tuk m em berikan im balan te rh ad ap pe laksanaan kegiatan yang sejalan dengan rencana ta ta ru an g dan juga perangkat u n tu k m encegah, m em batas: p e rtu m b u h an , a ta u m engurangi kegiatan yang tidak sejalan dengan rencana tata ruang.

32. A rahan san k si ada lah a ra h a n u n tu k m em berikan sanksi bagi siapa saja yang m elakukan pelanggaran pem anfaatan ruang yang tidak sesua i dengan rencana ta ta ruang .

33. Wilayah ad a lah ru an g yang m erupakan k esa tu an geografis beserta segenap u n su r te rk a it yang b a ta s dan sistem nya d iten tu k an b e rd asa rk an aspek adm in istra tif d a n /a ta u aspek fungsional.

34. Kawasan ad a lah wilayah dengan fungsi u tam a lindung a ta u budidaya.35. Kawasan lindung ada lah wilayah yang d ite tapkan dengan fungsi u tam a

m elindungi ke lesta rian lingkungan h idup yang m encakup sum ber daya alam dan sum ber daya b u a ta n .

36. Kawasan h u ta n ada lah wilayah terten tu yang d itu n ju k d a n /a ta u d ite tapkan oleh Pem erintah u n tu k d ip ertah an k an keberadaannya sebagai h u ta n tetap.

37. Kawasan h u ta n lindung adalah kaw asan h u tan yang m emiliki sifat khas yang m am pu m em berikan perlindungan kepaaa kaw asan sek ita rnya m au p u n baw ahannya sebagai pengatu r ta ta air, pencegahan ban jir dan erosi. serta pem eliharaan k e su b u ran tanah .

4

38. Kawasan bud idaya ad a lah wilayah yang d ite tapkan dengan fungsi u ta m a u n tu k d ibudidayakan a ta s d a sa r kondisi dan potensi su rnber daya alarn, sum ber days m anusia , dan sum ber daya buatan .

39. H utan p roduksi ada lah kaw asan h u ta n yang m em punyai fungsi pokok m em produksi hasil h u tan .

40. Kawasan perm ukim an adalah bagian dari lingkungan h idup di luar kaw asan lindung, baik be ru p a kaw asan perko taan m au p u n p erdesaan yang berfungsi sebagai lingkungan tem p at tinggal a ta u lingkungan h u n ian dan tem pat kegiatan yang m endukung perikeh idupan dan penghidupan.

41. Kawasan p erdesaan adalah wilayah yang m em punyai keg iatan u tam a pertan ian , te rm asuk pengelolaan sum ber daya alarn dengan su su n a n fungsi kaw asan sebagai tem pat perm ukim an perdesaan , pe layanan ja sa pem erin tahan , pelayanan sosial, dan kegiatan ekonomi.

42. K aw asan perko taan ada lah wilayah yang m em punyai kegiatan u tam a bukan pertan ian dengan su su n a n fungsi kaw asan sebagai tem pat perm ukim an perko taan , p em u sa tan dan d istribusi pelayanan ja s a pem erin tahan , pelayanan sosial, d an keg ia tan ekonomi.

43. Kawasan p e rta h a n a n negara adalah wilayah yang d ite tapkan secara nasional yang d igunakan u n tu k kepentingan pertahanan .

44. Ruang te rb u k a h ijau adalah area m em an jan g /ja lu r d a n /a ta u m engelom pok. yang penggunaannya lebih bersifat te rbuka, tem pat tu m b u h tanam an , baik yang tum buh secara a lam iah m aupun yang sengaja d itanam .

45. Kawasan resap an air adalah kaw asan yang m em punyai kem am puan tinggi u n tu k m eresapkan air h u jan sehingga m erupakan tem pat pengisian a ir bum i (akuifer) yang berguna sebagai su rnber air.

46. Sem padan p an ta i ad a lah kaw asan perlindungan se tem pat sepan jang pantai yang m em punyai m an faat penting u n tu k rnem pertahankan k e lestarian dan kesucian pantai, k ese lam atan b an gunan , dan tersed ianya ruang u n tu k lalu lin tas um urn.

47. Sem padan sungai ada lah kaw asan sepanjang k iri-kanan sungai, te rm asu k sungai b u a ta n /k a n a l/s a lu ra n irigasi prim er yang m em punyai m anfaat penting u n tu k rn em pertahankan kelestarian fungsi sungai.

48. Sem padan d a n a u /w a d u k adalah sepanjang k iri-kanan sungai te rm asu k sungai b u a tan , yang m em punyai m anfaat penting u n tu k rnem pertahankan kelestarian fungsi d a n a u /w a d u k .

49. Kawasan agropolitan adalah kaw asan yang terdiri a ta s sa tu a ta u lebih p u sa t kegiatan pada wilayah pedesaan sebagai sistem produksi pertan ian dan pengelolaan sum ber daya alarn te rten tu yang d itu n ju k an oleh adanva keterkaitan fungsional dan h ierark is keruangan sa tu an sistem perm ukim an dan sistem agrobisnis.

50. Kawasan m inapolitan adalah kaw asan ekonomi berbasis ke lau tan dan perikanan yang terdiri dari se n tra -se n tra produksi dan perdagangan ja sa , perm ukim an. dan kegiatan lainnya yang saling terkait.

51. Kawasan stra teg is nasional adalah wilayah yang p en a taan ruangnyadiprioritaskan k a ren a m em punyai pengaruh sangat penting secara nasional te rhadap k ed au la tan negara, p e rtah an an dan keam anan negara, ekonomi, sosial, budaya, d a n /a ta u lingkungan, te rm asuk wilayah yang d ite tapkan sebagai w arisan dunia.

52. Kawasan stra teg is provinsi adalah wilayah yang p en ataan ruangnyadiprioritaskan k a ren a m em punyai pengaruh sangat penting dalarri iingkup provinsi te rh ad ap ekonom i, sosial, budaya, d a n /a ta u lingkungan.

53. Kawasan stra teg is k ab u p a ten adalah wilayah yang p en a taan ruangnya d iprioritaskan k a ren a m em punyai pengaruh sangat penting dalam Iingkup kabupaten te rh ad ap ekonom i, sosial, budaya, d a n /a ta u lingkungan.

54. Kawasan pesisir ad a lah wilayah pesisir te rten tu yang d itu n ju k a n dan a tau d ite tapkan oleh Pem erin tah berdasarkan kriteria te rten tu , seperti k a rak ter fisik. biologi, sosial, d an ekonom i u n tu k d ip ertah an k an keberadaannya.

55. Kawasan p e lab u h an bebas dan perdagangan bebas, se lan ju tnya d isebut Kawasan B ebas, ada lah su a tu kaw asan yang b e rad a dalam wilayah h ukum Negara K esatuan R epublik Indonesia yang terp isah dari daerah pabean sehingga bebas dari pengenaan bea m asuk , Pajak P ertam bahan Nilai, Pajak Penjualan a tas B arang Mewah, d an Cukai.

56. Kawasan pabean ad a lah kaw asan dengan b a ta s-b a ta s te rten tu di pe labuhan laut, b an d ar u d a ra , a ta u tem pat lain yang d ite tapkan u n tu k lalu lintas barang yang sep en u h n y a berada di baw ah pengaw asan D irektorat Jen d era i Bea dan Cukai, K em entrian K euangan.

57. D aerah pabean adalah wilayah Republik Indonesia yang rneliputi wilayah dara t. perairan , dan ruang u d a ra di a tasnya , se rta tem pat te rten tu di zona ekonorm eksk lusif dan landas kontinen yang di dalarnnya berlaku U ndang-U ndang K epabeanan.

58. Pulau kecil ada lah p u lau dengan luas lebih kecil a ta u sam a dengan 2.000 km 2 (dua ribu kilom eter persegi) beserta k e sa tu a n ekosistem nya.

59. Reklam asi ad a lah kegiatan yang d ilakukan oleh orang dalam rangka m eningkatkan m anfaat sum ber daya lahan d itin jau dari su d u t lingkungan dan sosial ekonom i dengan ca ra pengurugan , pengeringan lahan , a ta u drainase .

>0. D aerah Aliran Sungai yang se lan ju tnya d isingkat DAS ada lah su a tu wilayah d a ra tan yang m eru p ak an sa tu k esa tu an dengan sungai dan an ak -an ak sungainya, yang berfungsi m enam pung, m enyim pan, dan m engalirkan air yang berasal dari c u ra h h u jan ke d a n au a ta u ke lau t secara alam i, yang b a ta s di d a ra t m erupakan pem isah topografis dan b a tas di lau t sam pai dengan daerah perairan yang m asih te rp en g aru h aktiv itas dara tan .

61. M asyarakat ad a lah orang perorangan, kelom pok orang te rm asu k m asyarakat hukum adat, ko rporasi d a n /a ta u pem angku kepentingan non pem erin tah lam dalam penyelenggaraan p en ataan ruang.

62. Peran se rta m asy arak a t adalah partisipasi ak tif m asy arak a t dalam proses, perencanaan ta ta ruang , pem anfaatan ruang, dan pengendalian pem anfaatan ruang.

63. P em bangunan b e rk e lan ju tan yang berw aw asan lingkungan h idup adalah upaya sadar dan te ren can a yang m em adukan lingkungan h idup , te rm asu k sum ber daya, ke dalam proses pem bangunan u n tu k m enjam in kem am puan, kesejah teraan , d an m u tu h idup generasi m asa kini dan generasi m asa depan.

64. Izin pem anfaa tan ru an g adalah izin yang d ipersyara tkan dalam kegiatan pem anfaatan ruang .

65. Badan K oordinasi P en a taan Ruang D aerah, se lan ju tnya d isingkat BKPRD, adalah badan bersifat ad-hoc yang d iben tuk u n tu k m endukung im plem entasi Undang- Undang Nomor 26 T a h u n 2007 ten tang P enataan R uang dan p e ra tu ran pe laksanaannya di K abupaten K arim un dan m em punyai fungsi m em bantu pe laksanaan tugas B upati dalam koordinasi p en a taan ruang di daerah .

66. Orang ada lah o rang perseorangan d a n / a ta u korporasi.67. Ja lan ada lah se lu ru h bagian ja lan , te rm asuk bangunan pelengkap dan

perlengkapannya yang d ip eru n tu k an bagi lalu lin tas um um . yang berada pads perm ukaan tan a h , di a ta s perm ukaan tanah , di baw ah p erm u k aan tanah d a n /a ta u air, se rta di a ta s perm ukaan air, kecuali ja la n rel dan ja lan kabei.

Pasai 2

RTRW K abupaten berfungsi sebagai:a. acuan dalam p e n y u su n a n Rencana Pem bangunan Ja n g k a Panjang D aerah (RPJPD!

dan R encana P em bangunan Jan g k a M enengah D aerah (RPJMD);b. acuan dalam p em an faa tan ruang /pengem bangan wilayah kabupaten ;c. acuan u n tu k m ew ujudkan keseim bangan pem bangunan dalam wilayah kabupaten ;d. acuan lokasi investasi dalam wilayah kabupaten ;

6

e. pedom an p en y u su n an ren can a rinci ta ta ruang kabupaten ;f. dasar pengendalian pem anfaa tan ruang dalam p en a taan /p en g em b an g an wilayah

kabupaten ; dang. acuan dalam adm in istras i p e rtan ah an .

Pasal 3

(1) Wilayah K abupaten K arim un m encakup .wilayah yang secara geografis terletak pada 00° 2 4 ’ 36” LU sarnpai 01° 13' 12” LU dan 103° 13’ 12” BT sarnpai 104* 00 36” BT, dengan luas wilayah dara tan 93.157 hek tar d an luas lau ta n 398.692 hektar.

(2) B a tas-ba tas wilayah K abupaten K arim un meliputi:a. sebelah u ta ra b erb a tasan dengan Selat Philips {philips channel), Selat M alaka,

dan S em enan jung Malaysia;b. sebelah tim ur b e rb a tasan dengan Kota Batam ;c. sebelah se la tan b e rb a tasan dengan K ecam atan K atem an (K abupaten lndragiri

Hilir) dan K ecam atan Senayang (K abupaten Lingga); dand. sebelah b a ra t b e rb a ta san dengan K ecam atan R angsang, K ecam atan Tebing

Tinggi (K abupaten K epulauan Meranti), d an K ecam atan K uala Karripar (K abupaten Pelalawan).

(3) Lingkup wilayah sebagaim ana d im aksud pada ayat (1) m eliputi:a. K ecam atan K arim un dengan luas d a ra tan 3.625 hektar;b. K ecam atan M eral dengan luas d a ra tan 2 .535 hektar;c. K ecam atan M eral B ara t dengan luas d a ra tan 5.600 hek tar;d. K ecam atan Tebing dengan luas d a ra tan 5.171 hektar;e. K ecam atan B u rn dengan luas d a ra tan 6 .646 hektar;f. K ecam atan K undur dengan luas d a ra tan 8.785 hektar;g. K ecam atan K undur U tara dengan luas d a ra tan 9.391 hektar:h. K ecam atan K undur B arat dengan luas d a ra tan 13.237 hek tar;i. K ecam atan U ngar dengan luas d ara tan 3.658 hektar;j. K ecam atan Belat dengan luas d ara tan 6.865 hektar;k. K ecam atan Moro dengan luas d a ra tan 24.073 hek tar; danl. K ecam atan D urai dengan luas d a ra tan 3.571 hek tar.

Pasal 4

Materi m u a tan RTRW K abupaten ini meliputi:a. tu juan, keb ijakan d an stra teg i p en a taan ruang;b. rencana s tru k tu r ruang;c. rencana pola ruang;d. penetapan k aw asan strategis;e. a rahan p em an faa tan ruang; danf. arahan pengendalian pem anfaa tan ruang.

BAB IITUJUAN, KEBIJAKAN, DAN STRATEGI PENATAAN RUANG

Bagian Kesatu T ujuan P enataan Ruang

Pasal 5

Penataan ru an g w ilayah K abupaten Karim un b ertu ju an m ew ujudkan K abupaten Karimun yang m aju m elalui wilayah perdagangan bebas dan pe lab u h an bebas yang berbasis in d u stri d an po tensi lokal yang berw aw asan lingkungan.

(

Bagian KeduaKebijakan dan Strategi P enataan R uang

Pasal 6

(1) U ntuk m ew ujudkan tu ju a n penataan ruang wilayah sebagaim ana d im aksud dalam Pasal 5, d ite tap k an kebijakan p en ataan ruang wilayah kabupaten .

(2) Kebijakan p en a taan ru an g sebagaim ana d im aksud pada ayat (1) m eliputi:a. pen ingkatan peluang investasi;b. pem erataan tingkat p e rtu m b u h an ekonomi; danc. pen ingkatan ku a litas lingkungan.

Pasal 7

(1) Strategi pen ingkatkan peluang investasi sebagaim ana d im aksud dalam Pasal 6ayat (2) h u ru f a, meliputi:a. m em berikan in sen tif penanam an m odal di lu ar kaw asan pe lab u h an bebas dan

perdagangan bebas;b. m en ingkatkan k u a n tita s dan kualitas sistem ja rin g an p ra sa ra n a dan sa ran a

yang te rk a it dengan industri; danc. m em berikan k ep astian h ukum u n tu k b e ru sa h a /m e n a n a m k a n modal di setiap

bidang u s a h a te ru ta m a industri.(2) Strategi p em era taan tingkat p e rtu m b u h an ekonom i sebagaim ana d im aksud dalam

Pasal 6 ayat (2) h u ru f b, m eliputi:a. m em bentuk pola ru an g dan sistem perko taan yang m enun jang penyebaran

investasi;b. m encip takan iklim ekonom i kom plem enter antara. kaw asan pe labuhan bebas

dan perdangangan bebas dengan kaw asan yang tidak te rm asu k kaw asan pe lab u h an bebas dan perdangangan bebas;

c. m endorong p e rtu m b u h an lapangan kerja; dand. m en ingkatkan ku a litas sum ber daya m an u sia m elalui pem erataan penyediaan

sa ra n a p ra sa ra n a sosial dan ekonomi.(3) Strategi m enjaga pen ingkatan kualitas lingkungan sebagaim ana d im aksud dalam

Pasal 6 ayat (2) h u ru f c, m eliputi:a. m engoptim alkan pem anfaa tan ruang budidaya;b. m engendalikan kegiatan yang berpotensi m eru sak lingkungan; danc. m elakukan konservasi pada daerah resapan air dan kaw asan lindung.

BAB IIIRENCANA STRUKTUR RUANG

Bagian Kesatu Umum

Pasal 8

(1) Rencana s tru k tu r ru an g wilayah K abupaten K arim un te rsu su n a tas konsteiasi p u sa t-p u sa t keg iatan yang berhirark i sa tu sam a lain yang d ih u b u n g k an oleh sistem ja rin g an p ra sa ra n a wilayah kabupaten .

(2) Rencana s tru k tu r ru an g wilayah K abupaten K arim un sebagaim ana d im aksud pada ayat (1) m eliputi:a. p u sa t-p u sa t kegiatan;b. sistem ja rin g an p ra sa ra n a utam a;c. sistem ja rin g an p ra sa ra n a iainnya.

8

(3) R encana s tru k tu r ru an g wilayah K abupaten K arim un sebagaim ana d im aksud pada ayat (1) d igam barkan dalam peta dengan tingkat ketelitian 1:50.000 sebagaim ana te rcan tu m dalam Lam piran I yang m eru p ak an bagian yang tidak terp isahkan dari P e ra tu ran D aerah ini.

Bagian K eduaR encana P usa t-P usa t Kegiatan

Pasal 9

(1) P u sa t-P u sa t Kegiatan k ab u p aten meliputi:a. PKW dan PKL yang telah d ite tapkan dalam RTRW Provinsi; danb. PPK yang d ite tap k an kabupaten .

(2) P u sa t-P u sa t K egiatan sebagaim ana d im aksud pada ayat (1) h u ru f a, m eliputia. T anjung Balai K arim un sebagai PKW;b. Meral, T an jung B atu , dan Moro sebagai PKL; danc. Tebing, D arussa lam , B urn , Tanjung Berlian, Sebeie, Sungai B uluh, Savvang,

dan D urai sebagai PPK.(3) P usa t-P usa t Kegiatan sebagaim ana d im aksud pada ayat (2) h u ru f a, h u ru f b, dan

h u ru f c dilengkapi dengan ruang te rbuka hijau (RTH) sebesar 30 (tigapuiuh; persen.

(4) Bagian wilayah k a b u p a ten yang akan d isu su n rencana detail ta ta ruangnya meliputi:a. bagian wilayah k ab u p a ten yang m erupakan ibuko ta kabupaten ; danb. bagian wilayah k ab u p a ten yang m erupakan p u sa t-p u sa t kecarnatan.

(5) K etentuan lebih lan ju t m engenai rencana detail ta ta ru an g sebagaim ana d im aksud p ada ayat (4) d ia tu r dengan P era tu ran D aerah.

Bagian KetigaR encana Sistern Ja rin g an P rasa ran a Utarria

Pasal 10

Sistern ja rin g an p ra sa ra n a u ta m a wilayah k ab u p aten meliputi:a. Sistern ja rin g an tran sp o rta s i darat;

b. Sistern ja rin g an tran sp o rta s i Laut; danc. Sistern Ja r in g a n T ranspo rtasi Udara.

Paragraf 1Sistern Ja rin g an T ransportasi D arat

Pasal 11

Sistern ja rin g an T ran sp o rtasi D arat sebagaim ana d im aksud dalam Pasal 10 h u ru f a, meliputi:a. Ja rin g an ja lan ; danb. Ja ringan penyeberangan.

Pasal 12

(1) Ja ringan ja la n sebagaim ana d im aksud dalam Pasal 11 h u ru f a, terd in atas:a. Ja rin g an ja lan ;b. Jem b atan ; danc. Term inal.

Q

(2) Ja rin g an ja la n sebagaim ana d im aksud pada ayat (1) h u ru f a, m eliputi:a. jaringan ja lan nasional yang berfungsi sebagai kolektor prim er 1 meliputi:

1. T anjungbalai - Meral2. Meral - Farit R am pak3. Parit R am pak - P e labuhan Ro-ro4. Parit R am pak - Parit B enut5. Parit B enu t - S im pang Je lu tu n g6. Sim pang Je lu tu n g - Pasir Panjang7. Sungai Pasir (Bulcit Ternbak) - Teluk Ranai (Parit Ram pak-PT.Saipem -

PT.KDH-PT.Sembawang-Teluk Paku) --Teluk Setim bul - Pasir Panjang-Teiuk M ersodo-Pelam bung-Tanjungbalai (M alarko-Sp.pongkar-B andara Sei bar.i-

P elabuhan Tanjungbalai)8. Tg.Batu - Sp .U rung - Sp.Saw ang - Sawang - S im pang Perayun - Pelabuhan

T anjung Maqom9. Sp. Perayun - Sp. Kem pas - Pelabuhan Tanjung Berlian.10. Sp. P e labuhan T an jung Berlian - Sp. Urung

11. P elabuhan Sri M anda (Moro) - Pelabuhan Simba.

b. ja ringan ja la n provinsi yang berfungsi sebagai kolektor prim er 2 meliputi:1. Sp. Sei bati - sp. Pongkar2. Sp. Pongkar - pe labuhan m alarko3. B aran I - Sp. Kapling4. Sp. Rsud - Sp. Stadion5. Tg. Balai - Sei. Bati6. Jl. Pesisir Pantai K arim un7. S im pang Pongkar - Teluk Ranai (PT.KDH)8. Ja la n Kota Tg. Balai karim un9. Ja la n B ukit Ternbak10. Ja la n Raja Ishak

11. Ja la n P ertam bangan

12. Ja la n B atu Lipai13. J a la n Sp.K p.H arapan - Jl. Canggai Putri14. Ja la n Pondok Santai

15. J a la n Sp.Sd 009 K p.H arapan - Sp. Brigjen Katam so16. Ja la n Parit I - Parit IV17. Sei. A sam -Sebele-Penarah-Lebuh18. Tg. S u su p - gading19. Ja la n Parit Tegak20. Sp.T anjung Kilang - K am pung Baru21. K am pung B aru - K am pung Tengah (Kec.Durai)22. Sp. Kem pas - Sp. Sawang23. Parit M uda - B ukit Lonceng24. T anjung B atu Kecil - Tanjung Utan25. P elabuhan D urai - Pelabuhan Tg. Kilang26. Ja la n L ingkar Sanglar27. Ja la n B urn

c. jaringan ja la n k a b u p a ten yang berfungsi sebagai kolektor prim er 3 adaiah jaringan ja la n yang m enghubungkan PKW T anjung Balai Karim un-PPK Tebing- B andara Sungai Bati; dan

d. ja ringan ja la n k a b u p a ten yang berfungsi sebagai lokal p rim er yang m elipuu:1. PKL Meral-PPK Tebing;2. Ja rin g an ja la n di Pu lau Karim un;3. ja ringan ja lan di Pu lau B urn;4. ja rin g an ja la n di Pulau Belat;5. PPK T anjung B erlian-B atu Dua;6. ja ringan ja lan di Pulau K undur;7. ja ringan ja la n di Pu lau Sugi Atas;8. ja rin g an ja lan di Pulau Sugi Bawah;9. ja ringan ja lan di Pulau Durai;10. ja rin g an ja lan di Pulau Ungar; dan11. ja rin g an ja lan di Pu lau Combol.

(3) Pem bangunan jem b a ta n sebagaim ana d im aksud ayat (1) h u ru f b adalah pem bangunan jem b a tan yang m enghubungkan a n ta ra p u lau K arim un dan pulau Kundur.

(4) Pengem bangan term inal sebagaim ana d im aksud pada ayat (1) h u ru f c, meliputi:a . Term inal Tipe B, te rd ap a t di Kota Baru.b . Term inal Tipe C, te rd ap a t di:

1. Pasir Panjang K ecam atan Meral B arat;2. T an jung B atu K ecam atan K undur;3. Saw ang K ecam atan K undur Barat;4. T anjung Berlian K ecam atan K undur U tara; dan5. Selat Beliah.

(5) Sistem ja rin g an penyeberangan sebagaim ana d im aksud pada Pasal 11 ayat (2), meliputi:a. Penyeberangan Ro-ro Parit Ram pakb. Penyeberangan Ro-ro Selat Beliah

Pasal 13

(1) Sistem ja rin g an p ra sa ra n a dan sa ran a tran spo rtasi lau t sebagaim ana d im aksud dalam Pasal 10 h u ru f b, terdiri atas:a. T atanan K epelabuhan ; dan

b . Alur Pelayaran Laut.

(2) T atanan K epelabuhan K abupaten sebagaim ana d im aksud pada ayat (1) h u ru f a. terdiri a ta s :

a. pe labuhan pengum pul, terdiri atas:1. T anjung Balai K arim un2. KPK/ Bom Panjang3. Parit R em pak4. T anjung Maqom5. M alarko6. T anjung Tiram7. Pelabuhan Penum pang Pelni8. Pelabuhan P erikanan Parit Ram pak9. Hang L ukut / G elugur lO .S rim anda / Seroja

11. T anjung Berlian12 . T anjung B atu

11

b. pe labuhan pengum pan lokal, terdiri atas:1. Gabion2. Tulang3. Tulang / B atu G ajah4. Sei Lekop5. Parit I6. Parit 27. Parit 38. Parit 49. Sei Pasir10. Pangke11. Pam ak Laut

12. Leho13. Pongkar 114. Pongkar 215. T anjung B atu Kecil16. T an jung B atu Kecil / D ekat PT17. T anjung B a tu Kecil / G unung Papan18. T anjung H u tan / B aran Abang19. T anjung H u tan20. Laut B an ta21. B urn22. B uru Kota23. B uru / Perikanan24. Pangkalan Balai25. B u ru Kandis26. B usung27. Keban28. K am pung B enteng29. Pauh / Sim ba30. Pauh Luar31. K am pung Tengah32. Ja n g D alam33. J a n g Luar34. Kericik35. M empoyong '

36. Moro L uar37. Moro Dalam38. Selat Binga39. B uah Rawa40. K am pung Kang41. K am pung B aru / Selat Mie42. Setonggeng43. Selat M i/K am pung Tanjung44. Pu lau P a tah / D esa Selat Mi45. Separi / Desa Selat Mi46. Pasir Todak

47. T anjung Pelanduk RT2 RW 148. T an jung P e landuk RT349. Pu lau B ah an Dalam50. D u su n Nyiur 1

12

51. D usun Nyiur 252. Semokol53. Pu lau Ja g a54. Pan tai B erenang55. Pan tai M uka Lim us56. B atu Lipai57. Pauh D alam58. Pauh B arat59. Pasai60. Selat Beliah61. Lebuh 1

62. Lebuh 263. Sei Asam64. Sebele65. Penarah66. M akam67. Seberas68. Teluk R adang

69. Selat K isar70. Saw ang / M uka Lim us71. G em uruh72. Ngal73. Sei U ngar74. Degong75. Pengaram76. Serengeh77. M anca 178. M anca 279. Sei B uluh / J1 Encik D aud80. B atu Lim au Sei B u lu h / Tanjung B atu Alai81. S andam / Sem em bang82. Akat83. T anjung Kilang84. Perasi85. Tebing86. Sanglar87. Pu lau Kas88. D urai Kota89. T anjung Perai

c. Term inal u n tu k K epentingan Sendiri, terdiri a ta s :1. TUKS PT.Metito2. TUKS PT. W ira P en ta K encana3. TUKS PT. BGMM4. TUKS PTTIMAH5. TUKS PT M irasindo6. TUKS PT. K G7. TUKS PT. KAR1MUN SEMBAWANG SHIPYARD8. TUKS PT. K D H9. TUKS PT. M G U

10. TUKS PT. PANEN

13

11. TUKS FI'. SAIPEM INDONESIA

12. TUKS FT. PASIFIC

13. TUKS P T . M O S14. TUKS FI'. KARIMUN MANDIRI SYIPYARD

(3) Alur Pelayaran L aut sebagaim ana d im aksud pada ayat (1) h u ru f b, terdiri a ta s :a. Alur In ternasional

1. K arim un - s in g ap u ra (Selat Melaka)2. Karim un - M alaysia ( Selat M elaka )

b. Alur Nasional1. K arim un - T anjungPriok ( J a k a r ta )2. K arim un - D um ai ( Riau )3. K arim un - Belawan ( S um atra U tara )4. K arim un - Bengkalis (Riau)5. K arim un - Tg. B u to n / M engkapan ( Kab. Siak )6. K arim un - K uala Tungkal ( J a m b i )7. K arim un - Sei G un tung (Riau)8. K arim un - T em bilahan (Riau)9. K arim un - T anjung Sam ak (Riau)

10. K arim un - Selat Panjang ( Kab. M eranti /R iau)11. Tg.Batu K undur - Pulau B urung (Riau)12. Tg.Batu K undur - Sei G untung (Riau)

13. Tg.Batu K undur - T em bilahan (Riau)14. Tg.Batu K undur - Kuala Enok (Riau)15. Tg.Batu K undur - Kuala Tungkal (Jambi)16. Tg.Batu K undur - Penyalai (K ab.Pelalaw an/R iau)17. Tg.Batu K undur - Kerinci (Kab.Pelalawan / Riau)18. Moro - Sei G un tung (Riau)19. Durai - Sei G un tung (Riau)

c. Alur Regional1. K a rim u n -T g . Pinang2. K arim un - Batam3. Tg B atu K undur - B atam4. Tg B atu K undur - Tg. Pinang5. Tg.Berlian - Batam6. Moro - B atam

7. Moro- Tg.Pinang8. D urai - B atam

d. Alur Lokal

1. K arim un - Selat Beliah ( Kec. K undur B a r a t )2. K arim un - Tg. Berlian ( Kec. K undur U tara )3. K arim un - P u lau B urn4. K arim un - Moro5. K arim un - D urai6. K arim un - P u lau Parit7. Karim un - P u lau Tulang8. K arim un - Keban Moro

9. Tg. B atu K undur - Moro

10. Tg. B atu K undur - Dura:11. Tg. B atu K undur - Alai

12. Tg. B atu K undur - Penarah (Kec.Pulau Belat)

14

13. Tg. B atu K undur - Pulau B urn14. Tg. Berlian - K ec.Pulau Belat (Leboh, Sebele, Makam)15. Pu lau B uru - Tg.Batu Kecil16. Pulau B uru - T an jung H utan17. Pu lau B u ru - P enarah (Pulau Belat)

18. Moro - Pu lau Ja n g19. Moro - D esa Pauh20. Moro - Pu lau Sugie21. Moro - Pu lau B ahan22. Moro - D esa Selat Mie23. Moro - Desa Keban24. Moro - D usun Niur25. Moro - D usun B uah Rawe

Pasal 14

(1) Sistem ja rin g an tran sp o rta s i u d ara sebagaim ana d im aksud dalam Pasal 10 hu ru f c, terdiri a tas:a. bandar u d a ra ; danb. ruang u d a ra u n tu k keselam atan operas! penerbangan .

(2) Bandar u d a ra sebagaim ana d im aksud pada ayat (1) h u ru f a, ya itu B andar U dara Sungai Bati sebagai b a n d a r u d a ra pengum pan dom estik.

(3) Ruang u d a ra u n tu k keselam atan operasi penerbangan sebagaim ana d im aksud pada ayat (1) h u ru f b, d ia tu r lebih lan ju t dalam rencana induk ban d ar udara

Paragraf 2S istem Ja rin g an P rasa ran a Lainnya

Pasal 15

(1) Sistem ja rin g an p ra sa ra n a lainnya sebagaim ana d im aksud dalam Pasal 8 ayat (2) huruf c m eliputi:

a. Sistem ja rin g an energi/'kelistrikanb. Sistem ja rin g an tejekornunikasic. Sistem ja rin g an sum ber daya aird. Sistem ja rin g an p ra sa ra n a wilayah lainnya.

(2) Sistem ja rin g an p ra sa ra n a lainnya d igam barkan dalam peta dengan tingk&t ketelitian m inim al 1:50.000 sebagaim ana te rcan tum dalam Lam piran I, yang m erupakan bagian tidak te rp isah k an dari P era tu ran D aerah ini.

Pasal 16

(1) Sistem ja ringan energ i/ke lis trikan sebagaim ana d im aksud dalam Pasal 15 ayat(1) h u ru f a m eliputi:a. sa ran a pem bangkit listrik;b. jaringan p ra sa ra n a listrik; danc. sa rana pen im bunan migas

(2) Lokasi pem bangunan pem bangkit listrik sebagaim ana d im aksud pada ayat (ij huruf a, berada di:a. Kecam atan Meral;b. K ecam atan Tebing;c. K ecam atan K undur; dand. K ecam atan Moro.

15

(3) Pengem bangan ja rin g an p ra sa ra n a listrik sebagaim ana d im aksud pada ay at. (11 hu ru f b, d ilakukan m elalui:a. pengem bangan sa lu ran u d a ra tegangari tinggi yang berada di kaw asan

pelabuhan bebas d an perdagangan bebas; danb. pengem bangan sa lu ran u d a ra tegangan m enengah di lu ar kaw asan pelabuhan

bebas dan perdagangan bebas.(4) Pengem bangan sa ra n a pen im bunan m igas sebagaim ana d im aksud pada aval ill

hu ru f c be rd asark an k eb u tu h an dan hasil kajian.

Paragraf 3Sistem Ja rin g an Telekom unikasi

Pasal 17

(1) Sistem ja rin g an telekom unikasi sebagaim ana d im aksud dalam Pasal 15 ayat (1) hu ru f b d iren can ak an u n tu k m eningkatkan kua litas dan jan g k a u an pelayanar. jaringan telekom unikasi yang te rpadu dan m erata di wilayah kabupaten .

(2) Sistem ja rin g an telekom unikasi m eliputi:a. penyelenggaraan ja rin g an telekom unikasi tetap; danb. penyelenggaraan ja rin g an telekom unikasi nirkabel;

(3) Penyelenggaraan ja rin g an tetap sebagaim ana d im aksud pada aval (2) h u ru f a., meliputi:a. penyelenggaraan ja rin g an udara;b. penyelenggaraan ja rin g an baw ah tanah ;danc. penyelenggaraan ja rin g an baw ah laut;

(4) Penyelenggaraan ja rin g an nirkabel sebagaim ana d im aksud pada ayat (2) h u ru f i: meliputi:a. penyelenggaraan ja rin g an seluier;b. penyelenggaraan s ia ran radio dan teievisi; danc. Penyelenggaraan radio kom unikasi a n ta r penduduk .

(5) Penyelenggaraan ja rin g an nirkabel sebagaim ana yang d im aksud pada ayat (4j m encakup p e n g a tu ran rnenara telekom unikasi yang m elayani se lu ruh wilayah adm inistrasi K abupaten Karim un.

(6) K etentuan lebih lan ju t m engenai pengatu ran rnenara telekom unikasi d ia tu r dengan P e ra tu ran Bupati.

Paragraf 4Sistem Ja rin g an Sum ber Daya Air

Pasal 18

(1) Sistem jaringan p ra sa ra n a dan sa ran a sum ber daya a ir sebagaim ana d im aksud dalam Pasal 15 ayat (1) h u ru f c m eliputi:a. sum ber air u n tu k irigasi;b. sum ber air baku u n tu k air bersih dom estik;c. sum ber air baku u n tu k industri; dand. air bersih u n tu k pelayaran.

(2) Sumber air u n tu k irigasi sebagaim ana d im aksud pada ayat li! h u ru f a. berada di Pulau Kundur.

(3) Sumber air b ak u u n tu k air bersih dom estik sebagaim ana d im aksud pada ayat (!) huruf b, meliputi:a. pem anfaatan a ir kolong;b. pem anfaatan a ir sungai;c. pem anfaatan a ir ta n a h secara terbatas; dand. pem bangunan estuary dam.

16

(4) Sumber air b a k u u n tu k industri sebagaim ana d im aksud p ada ayat (1) h u ru f c. meliputi:a. kolong Pongkar I;b. kolong Pongkar II; danc. penyediaan air b ak u dengan sistem reverse osmosis.

(5) Air bersih u n tu k pelayaran sebagaim ana yang d im aksud pada ayat (1) h u ru f d berupa penyediaan fasilitas pengolahan air dan ja rin g an d istribusi u n tu k m enunjang kegiatan pelayaran.

Paragraf 5Sistem Ja rin g an P rasa ran a W ilavah Lainnya

Pasal 19

(1) Sistem ja rin g an p ra sa ra n a wiiayah lainnya sebagaim ana dim aksuc. daiam Pasal 15 ayat (1) h u ru f d m eliputi:a. sa ran a air bersih u n tu k keperluan dom estik;b. sa ran a air bersih u n tu k keperluan pelayaran;c. p rasa ran a dan sa ra n a pengolahan lim bah; dand. p ra sa ra n a d an sa ra n a pengelolaan persam pahan .

(2) Pengem bangan sa ra n a a ir bersih sebagaim ana d im aksud p ada ayat (1) h u ru f a, berupapem bangunan in sta lasi a ir bersih , te rd ap at di:a. Pulau Karim un;b. Pulau K undur;c. Pulau Belat;d. Pulau B urn;e. Pulau Ungar;f. Pulau Sugi Bawah;g. Pulau Combol;h. Pulau Durai; dani. Pulau lain yang berpotensi u n tu k dikernbangkan pengolahan air bersih.

(3) Air bersih u n tu k pelayaran sebagaim ana yang d im aksud pada ayat (1) h u ru f b berupa penyediaan fasilitas pengolahan air dan ja rin g an d istribusi un tuk m enunjang kegiatan pelayaran.

(4) P rasarana pengo lahan lim bah sebagaim ana d im aksud p ada ayat (1) h u ru f c, meliputi:a. p rasa ran a lim bah dom estik; danb. p rasa ran a lim bah industri.

(5) Pengem bangan p ra sa ra n a dan sa ran a pengolahan lim bah dom estik sebagaim ana dim aksud pada ayat (4) h u ru f a d ilakukan melalui:a. pengem bangan sep tik tan k individual; danb. pengem bangan sistem terpadu u n tu k kaw asan perko taan .

(6) Pengem bangan p ra sa ra n a pengolahan lim bah industri sebagaim ana d im aksud pada ayat (4) h u ru f b d ilakukan melalui:a. pem bangunan in sta lasi pengolahan air lim bah (IPAL) di Puiau K arim un, Pulau

K undur, dan Pulau Sugi Bawah; danb. pengem bangan IPAL secara m andiri di Kawasan Perdagangan Bebas dan

Pelabuhan Bebas.(7) Pengem bangan p ra sa ra n a dan sa ran a pengelolaan p e rsam p ah an sebagaim ana

d im aksud p ada ayat (1) h u ru f d, d ilakukan m elalui pem bangunan Tem pat Pem rosesan Akhir (TPA) dengan poia sanitary landfill di Pu lau K arim un, Pulau K undur, Pu lau B uru , P u lau Durai, dan Pulau Sugi Bawah.

17

BAB IVRENCANA POLA RUANG

Bagian K esatu Umum

Pasal 20

(1) Rencana pola ru an g wilayah K abupaten K arim un meliputi:a. pola ruang kaw asan lindung; danb. pola ru an g kaw asan budidaya.

(2) Kawasan lindung sebagaim ana d im aksud pada ayat (1) h u ru f a d ite tapkan dengan m em perhatikan kaw asan lindung yang telah d ite tapkan secara nasionai dan kaw asan lindung yang d ite tapkan oleh provinsi.

(3) Pola ru an g kaw asan budidaya sebagaim ana d im aksud pada ayat (1) h u ru f b meliputi:a. p e ru n tu k a n bud idaya dara t; danb. p e ru n tu k a n bud idaya laut.

(4) Kawasan bud idaya sebagaim ana d im aksud pada ayat (1) h u ru f b d ite tapkan dengan m em perha tikan kaw asan budidaya yang memiliki nilai stra teg is nasionai dan kaw asan bud idaya provinsi.

(5) Rencana pola ru a n g wilayah K abupaten K arim un sebagaim ana d im aksud pada ayat (1) d igam barkan dalam peta dengan tingkat ketelitian 1:50.000 sebagaim ana tercan tum p ad a L am piran II dan Lam piran III yang m eru p ak an bagian yang tidak terp isahkan dari P e ra tu ran D aerah ini.

Bagian Kedua Kawasan Lindung

Pasal 21

Kawasan lindung sebagaim ana d im aksud dalam Pasal 20 ayat (1) h u ru f a m eliputi'a. kawasan h u ta n lindung;b. kawasan yang m em berikan perlindungan terhadap kaw asan baw ahannya;c. kawasan perlindungan setem pat;d. Kawasan cagar budaya;e. kawasan raw an b encana alam ; danf. kawasan lindung lainnya.

Pasal 22

Kawasan h u ta n lindung sebagaim ana d im aksud dalam Pasal 21 h u ru f a te rdapat di Pulau K arim un, P u lau K arim un Anak, Pulau Combol, P u lau D urian, dan Pulau Panjang, dengan lu a s k u ran g lebih 6 .106,17 hektar.

Pasal 23

Kawasan yang m em berikan perlindungan te rh ad ap kaw asan baw ahannya sebagaimana d im aksud dalam Pasal 21 h u ru f b m eru p ak an kaw asan resapan air yang terdapat di P u lau K undur dengan luas kurang lebih 1.234,94 hek tar.

Pasal 24

(1) Kawasan perlindungan setem pat sebagaim ana d im aksud dalam Pasal 2 l hu ru f meliputi:a. sem padan pantai;b. sem padan sungai; danc. sem padan d a n a u /w a d u k .

18

(2) sem padan p an ta i sebagaim ana d im aksud pada ayat (1) h u ru f a berlaku ketenruan sebagai berikut:a. pada kaw asan perm ukim an dengan ja ra k paling sedik it 30 (tiga puiuh} m eter

dari titik p asan g air lau t tertinggi kearah darat; danb. pada kaw asan non perm ukim an dengan ja rak paling sedik it 100 (seratus) m eter

dari titik p asan g air lau t tertinggi kearah darat.(3) Pada sem padan sungai sebagaim ana d im aksud pada ayat (1) h u ru f b berlaku

ketentuan sebagai berikut:a. sungai yang mem ilki kedalam an k u ran g dari 3 (tiga) m eter garis sem padan

d ite tapkan sek u rang -ku rangnya 10 (sepuluh) m eter d ih itung dari tepi sungai pada w ak tu d ite tapkan ; dan

b. sungai yang memilki kedalam an 3 (tiga) m eter sam pai 20 (dua puiuh) m eter garis sem padan d ite tapkan sekurang-kurangnya 15 (lima belas) m eter dihitung dari tepi sungai pada w aktu d ite tapkan .

(4) Pada sem padan d a n au sebagaim ana d im aksud pada ayat (1) h u ru f c berlaku keten tuan 50 (lima puiuh) m eter dari tepi danau .

Pasal 25

Kawasan Cagar B udaya sebagaim ana d im aksud dalam Pasal 21 h u ru f d ,m eliputi :a. Batu Bertulis Pasir Panjang;b. Masjid Jam i H. Abdul G hani di Pulau B uru (Kecam atan Buru);c. Masjid Al-M ubaraq di Pulau Karim un;d. Klenteng T ua di P u lau Moro, Pu lau Karim un, Pulau B uru dan P u lau K undur;e. Makam k eram at di kaw asan Pantai Gading di Desa Gading;f. Makam si B adang di K ecam atan B uru; dang. Kerajaan Sulit di D esa Keban K ecam atan Moro.

Pasal 26

Kawasan raw an b en can a alam sebagaim ana d im aksud dalam Pasal 21 h u ru f e adalah kaw asan b en can a gelom bang pasang yang m eliputi beberapa bagian dan wilayah di K ecam atan K undur dan kecam atan K undur U tara.

Pasal 27

Kawasan lindung lairinya sebagaim ana d im aksud daiam Pasal 21 h u ru f f berupa kawasan koridor bagi jen is satw a a ta u biota lau t yang dilindungi m erupakan kaw asan lindung lau t memiliki luas ku rang lebih 130 (seratus tigapuluh) h ek ta r yang terietak di perairan Pulau Sugi D arat, pera iran Pulau Sugi Laut, Pu lau Selarang, Pulau Sug: Laut, perairan Pulau M anis, Pulau Jan g k ar, serta di perairan Pulau T elunas, Pulau Condeng.

Bagian Ketiga K aw asan Budidaya D arat

Pasal 28

Kawasan budidaya d a ra t sebagaim ana d im aksud dalam Pasal 20 ayat (3) hu ru i a meliputi:a. kawasan p e ru n tu k a n h u ta n produksi;b. kawasan p e ru n tu k a n pertan ian ;c. kawasan p e ru n tu k a n pertam bangan ;d. kawasan p e ru n tu k a n industri;e. kawasan p e ru n tu k a n pariw isata;

19

f. kawasan p e ru n tu k a n perm ukim an;g. kawasan p e ru n tu k a n lainnya; danh. kawasan rek lam asi pan tai.

Pasal 29

(1) Kawasan p e ru n tu k a n h u ta n produksi sebagairnana d im aksud dalam Pasal 28 huruf a meliputi:a. kaw asan p e ru n tu k a n h u ta n produksi;b. kaw asan p e ru n tu k a n h u tan produksi terba tas; danc. kaw asan p e ru n tu k a n h u ta n produksi konversi.

(2) Kawasan p e ru n tu k a n h u ta n produksi sebagairnana d im aksud pada ayat (1) h u ru f a te rdapat di P u lau K undur, Pulau Ungar, Pu lau Degong, P u lau K arim un, Pulau Pasai, Pu lau Sugi Atas, Pu lau Jaga , dengan luas k u ran g lebih 4.727 hek tar.

(3) Kawasan p e ru n tu k a n h u ta n produksi te rb a tas sebagairnana d im aksud pada ayat(1) h u ru f b te rd a p a t di Pu lau Sugi Atas, Pulau Sugi Baw ah, P u lau M ardan, Pulau Kenipan, P u lau Tulang, Pu lau Nangka, Pu lau K arim un, dengan luas ku rang lebih 17.142 hek tar.

(4) Kawasan p e ru n tu k a n h u ta n produksi konversi sebagairnana d im aksud pada ayat(1) h u ru f c te rd a p a t di Pulau Combol, Pulau Sugi Atas, Pu lau Sugi Bawah, Pulau Sangkar, Pu lau Ngal, Pu lau Panda, Pulau Sependa, Pulau Papan , Pu lau Merak. Pulau Tem belas, dengan luas k u ran g lebih 2.127 hek tar.

Pasal 30

(1) Kawasan p e ru n tu k a n pertan ian sebagairnana d im aksud dalam Pasai 28 h u ru f b meliputi:a. Kawasan p e rtan ian tan am an pangan;b. kaw asan ho ltiku ltu ra;c. kaw asan perk eb u n an ;d. kaw asan p e te rnakan ; dane. kaw asan p erik an an dara t.

(2) Kawasan p e ru n tu k a n pertan ian sebagairnana d im aksud pada ayat (1) terdapat di Pulau K undur, P u lau Belat, Pulau Papan, Pulau B urn , P u lau Parit, Pulau Tulang, Pulau Ungar, P u lau D urai, Pu lau Sugi Bawah, Pu lau Sugi Atas dan Pulau Combol dengan kom oditas unggu lan a n ta ra lain gam bir, kelapa, kare t, b u ah -b u a h a n , dan perikanan, dengan lu as k u ran g lebih 42.711,34 hek tar.

Pasal 31

Kawasan p e ru n tu k an pertam bangan sebagairnana d im aksud dalam Pasai 28 h u ru f c,meliputi:a. kawasan p e ru n tu k a n pertam bangan b a tu an , se luas k u rang 'lebih 2.592,77 hek tar

terdapat di Pu lau K arim un, Pulau K undur, Pulau Combol, Pu lau Citlim, Pulau Sugi Atas, dan Pulau Sugi Bawah, serta kaw asan p e ru n tu k a n pertam bangan batuan berupa tan ah u ru g yang tersebar di Pulau K arim un B esar, Pu lau K undur, Pulau Tebias, Pulau L um ut, P u lau Parit, Pulau Sugi Bawah, Pulau Sugi Atas, Pulau Kenipan, dan P u lau D urai; dan

b. kawasan p e ru n tu k a n pertam bangan m ineral logam se luas k u rang lebih 3.299,5 hektar te rd ap a t di P u lau Belat, Pulau Papan, P u lau Parit, P u lau D urai, Pulau Degong, Pu lau Panjang, Pu lau Ngal, Pulau Propos, dan Pulau Kas.

20

Pasal 32

(1) Kawasan p e ru n tu k a n in d u stri sebagaim ana d im aksud dalam Pasal 28 h u ru f d. terdiri atas:a. kaw asan p e ru n tu k a n in d u stri rurnah tangga; danb. kaw asan p e ru n tu k a n in d u stri besar.

(2) Kawasan p e ru n tu k a n industri rum ah tangga sebagaim ana d im aksud pads, ay at (11 huruf a te rsebar di setiap kecam atan .

(3) Kawasan p e ru n tu k an in d u stri besar sebagaim ana d im aksud pada ayat (1) h u ru f b terkonsentrasi di K aw asan Pelabuhan B ebas dan Perdagangan B ebas di Pulau Karimun, meliputi:a. kaw asan p e ru n tu k a n in d u stri cam puran se luas k u ran g lebih 4 .287,4 hektar;b. kaw asan p e ru n tu k a n industri strategis k ab u p a ten p ad a t karya dan berorientasi

ekspor (m anufaktur) se luas ku rang lebih 226,23 hek tar; danc. kaw asan yang d ip e ru n tu k an bagi pergudangan b eru p a kaw asan pergudangan

seluas k u ran g lebih 69 ,68 hektar, berada di p u lau -p u lau kecil di sekitar Kawasan P e labuhan B ebas dan Perdagangan Bebas, m eliputi Pulau Asam, Pulau M udu, P u lau Babi, Pulau Tam belas, Pulau M erak dan Pulau Karim un Anak.

Pasal 33

(1) Kawasan p e ru n tu k a n pariw isata sebagaim ana d im aksud dalam Pasal 28 h u ru f e, dengan luas k u ran g lebih 1.454,77 hek tar, meliputi:a. w isata alam ;b. w isata budaya; danc. w isata bua tan .

(2) Kawasan p e ru n tu k a n w isata alam sebagaim ana d im aksud p ada ayat (lj h u ru i a meliputi:a. Pantai Pelawan;b. Pantai Pongkar;c. Air Terjun Pongkar;d. Sum ber M ata Air P anas di T anjung H utan;e. Pantai T elunas;f. Pantai Lubuk;g. Kawasan W isata B ukit Gading;h. Desa Ju d a h ;i. pem ancingan di Pu lau Combol;j. padang lam un Pulau Moro;k. Batu B ertulis Pasir Panjang;l. Misteri B atu Limau;m. perkebunan b u a h -b u a h a n di K ecam atan K undur dan di P u lau Sugi;n. perkebunan k a re t di K ecam atan K undur Barat;o. perkebunan saw it K ecam atan Burn;p. Pantai Tim un;q. Pantai Sawang;r. Pantai Gading;s. Pantai Burn;t. Pantai Tulang; danu. Pantai Pasir Panjang Durai.

(3) Kawasan p e ru n tu k a n w isata budaya sebagaim ana d im aksud pada ayat (1) h u ru f b meliputi:a. Masjid Jam i d an M asjid H. Abdul G hani di Pulau B urn (K ecam atan Burn):b. Masjid Al-M ubaraq di Pu lau Karimun;c. K lentengT ua di P u lau Moro, Pulau K arim un, dan Pulau K undur;d. Makam k eram at di kaw asan Pantai Gading di Desa Gading;e. Makam si B adang di K ecam atan B uru; danf. Kerajaan Sulit di D esa Keban K ecam atan Moro.

(4) Kawasan p e ru n tu k a n w isa ta b u a tan sebagairnana d im ak su d p ada ayat (1) h u ru f c meliputi:a. galangan kapal trad isiona l di Pulau K arim un; danb. w isata be lan ja berada di Kota Tanjung Balai dan Kota T anjung Batu.

Pa sal 34

(1) Kawasan p e ru n tu k a n perm ukim an sebagairnana d im aksud dalam Pasal 23 h u ru f f terdiri atas:a. kaw asan p e ru n tu k a n perm ukim an perko taan ; danb. kaw asan p e ru n tu k a n perm ukim an perdesaan;

(2) Kawasan p e ru n tu k a n perm ukim an perko taan sebagairnana d im aksud pada ay a: (1) h u ru f a be rada di K abupaten K arim un dengan luas k u rang lebih 5 .2 2 4 .iS hektar.

(3) Kawasan p e ru n tu k a n perm ukim an perdesaan sebagairnana d im aksud pada ayat (1) h u ru f b b e rad a te rseb a r disetiap kecam atan dengan luas k u rang lebih 3 .002,28hektar.

(4) Pada kaw asan p e ru n tu k a n perm ukim an sebagairnana d im aksud pada ayat (1) terdapat k aw asan perm ukim an tepi air konvensional dan m odern.

Pasal 35

Kawasan p e ru n tu k a n lainnya sebagairnana d im aksud dalam Pasal 28 h u ru f g adalahkawasan h u tan tan am an rakya t dengan luas k u rang lebih 1.234,94 hek tar.

Pasal 36

(1) Kawasan rek lam asi pan ta i sebagairnana d im aksud dalam Pasal 28 h u ru f hditujukan u n tuk :a. m em enuhi k e b u tu h a n ru an g perm ukim an perkotaan;b. pengem bangan p ra sa ra n a dan sa ran a transportasi; danc. perlindungan kaw asan pantai.

(2) Kawasan reklam asi pan ta i sebagairnana d im aksud pada ayat (1) meliputi;a. kaw asan rek lam asi pan ta i di K elurahan T anjung Balai, K elurahan Sungai Rava,

Desa Pangke, K elurahan pasir Panjang, Desa Pongkar, K elurahan pam ak, Kelurahan Teluk Uma, K elurahan Tebing, K elurahan Sungai Ayam, K elurahan Lubuk S em ut d an K elurahan Teluk Air di Pulau Karim un;

b. kaw asan rek lam asi pan ta i di Pulau K arim un Anak;c. Kawasan rek lam asi d iluar kaw asan pada h u ru f a dan h u ru f b yang

d iperun tukkan sebagairnana d im aksud pada ayat (1) h u ru f b d iiakukan berdasarkan k e b u tu h a n dan hasil kajian;

(3) Dalam hal lu asan kaw asan reklam asi ak an d iten tu k an b e rd asa rk an hasil kajian;dan

(4) Ketentuan m engenai pengatu ran konstribusi reklam asi p an ta i akan d ia tu r lebihlanjut dengan P e ra tu ran D aerah.

Bagian Keempat Kawasan Budidaya Laut

Pasal 37

Kawasan p e ru n tu k an budidaya lau t sebagairnana d im aksud dalam Pasal 20 ayat (3; huruf b meliputi:a. kawasan p e ru n tu k a n a lu r pelayaran;b. kawasan potensi p e ru n tu k a n labuh jangkar;

22

c. kawasan potensi penam bangan tim ah;d. kawasan potensi penam bangan pasir laut;e. kawasan potensi p e rik an an tangkap;f. kawasan p e ru n tu k a n perikanan budidaya; dang. kawasan p e ru n tu k a n d aerah lingkungan kerja pelabuhan .

Pasal 38

(1) Kawasan p e ru n tu k an a lu r pelayaran sebagaim ana d im aksud dalam Pasai 37 huruf a m eliputi:a. pelayaran lalu lin tas a n ta r pulau;b. pelayaran lalu lin tas dom estik regional;c. pelayaran lalu lin tas in ternasional; dand. pelayaran rakyat.

(2) Ketentuan lebih lan ju t m engenai pem anfaatan a lu r pelayaran yang m enjadi kewenangan Pem erin tah D aerah d ia tu r dengan P era tu ran Bupati.

Pasal 39

(1) Kawasan potensi p e ru n tu k a n lab u h jan g k ar sebagaim ana d im aksud dalam Pasai 37 h u ru f b d ite tapkan dengan b a ta s sebagai berikut:a. kaw asan labuh jan g k a r 1 dengan koordinat:

1. 103°25’13,8" B ujur Tim ur dan 1°8’8 ,2 1" Lintang U tara (simbol a);2. 103°30*3,6" B ujur Tim ur dan 1 °6’5 9 ,44" Lintang U tara (simbol b);3. 103°31,57,2" B ujur Tim ur dan 1°3’57,3" Lintang U tara (simbol c);4. 103°32’3,2" B ujur Tim ur dan 0°59’53" Lintang U tara (simbol d);5. 103°30’24,84" B ujur Tim ur dan 1°0T4,76" Lintang U tara (simbol e);6. 103°28*51,96" B ujur Tim ur dan 1°1*32" Lintang U tara (simbol f);7. 103°23’18,72" B ujur Tim ur dan 1°3’27" Lintang U tara (simbol g);8. 103°24T5,18" B ujur Tim ur dan 1°6’12,96" Lintang U tara (simbol h);9. 103°24’20,52" B ujur Tim ur dan 1 °5’27,4" Lintang U tara (simbol i);

10. 103°30’3,6" B ujur Tim ur dan 1 °0T,08" Lintang U tara (simbol j);11. 103°30T,08" Bujur Tim ur dan 0°59’4,2" Lintang Utara (simbol k):12. 103°27’2 4 ,12" B ujur Tim ur dan 0°59’4,92" Lintang Utara (simbol l);13. 103°27’27" B ujur Tim ur dan 0°59’55,8" Lintang Utara (simbol m);14. 103°25’48,6" B ujur Tim ur dan 1°2'36,4" Lintang U tara (simbol n); dan15. 103°23T4,28" B ujur Tim ur dan 1 °5’30,2" Lintang U tara (simbol o).

b. Kawasan labuh jan g k a r 2 dengan koordinat:1. 103°15’5,4" B ujur Timur dan 1°8’42" Lintang U tara (simbol a);2. 103°16’40" B ujur Tim ur dan 108 ,47,2'1 Lintang Utara (simbol b);3. 103°16’54,24" B ujur Tim ur dan 1°5’5,64" Lintang U tara (simbol c); dan4. 103°15’39,36" B ujur Tim ur dan 1°5’3,12" Lintang Utara (simbol d).

c. Kawasan lab u h jan g k a r 3 dengan koordinat:1. 103°14’4,2" B ujur Tim ur dan 1°3’45,6" Lintang Utara (simbol a);2. 103°16’35,76" B ujur Tim ur dan 1°3’39,6" Lintang Utara (simbol b);3. 103° 19’3 1,08" B ujur Tim ur dan 0°59’58,2" Lintang U tara (simbol c);4. 103°17’21,12" B ujur Tim ur dan 0°59’55,8" Lintang U tara (simbol d).5. 103°17T3,2" B ujur Tim ur dan 0°59’2,04" Lintang Utara (simbol e);6. 103° 19’28 ,56" B ujur Tim ur dan 0°54’29,16" Lintang Utara (simbol i);7. 103°14’41,64" B ujur Tim ur dan 0°54’26,64" Lintang Utara (simbol g).

d. Kawasan labuh jan g k a r 4 dengan koordinat:1. 103°29’29,04" B ujur Tim ur dan 0°57’48,24" Lintang Utara (simbol p);2. 103°30T,08" B ujur Tim ur dan 0°58’31,08" Lintang U tara (simbol q);3. 103°31*53,76" B ujur Tim ur dan 0°58’22,44" Lintang U tara (simbol r);4. 103°34’29,64" B ujur Tim ur dan 0°51’29,88" Lintang U tara (simbol s); dan5. 103°32’55,4" B ujur Tim ur dan 0°51T2,24" Lintang Utara (simbol t).

23

e. K aw asan lab u h jan g k a r 5 dengan koordinat:1. 103°32’43,44" B ujur T im ur dan 0°49,46,2" Lintang U tara (simboi u};2. 103°34’35.04" B ujur Tim ur dan 0°49’43,32" Lintang U tara (simboi v);3. 103°35’20,04" B ujur T im ur dan 0°45’40,88" Lintang Utara (simboi w); dan4. 103°33’48,6" B ujur Tim ur dan 0 045’38,16" Lintang U tara (simboi x).

(2) Pengelolaan K aw asan p e ru n tu k an Labuh Ja n g k a r pada ayat (1) m enjadi salah satu Sum ber P en d ap atan D aerah.

(3) Ketentuan lebih lan ju t m engenai pengelolaan kaw asan labuh jan g k ar d ia tu r dengan P e ra tu ran Bupati.

(4) Kawasan p e ru n tu k a n labuh jangkar sebagaim ana d irnaksud pada ayat. (1) digam barkan dalam peta rencana pola ru an g lau t dalam lam piran III yang m erupakan bagian yang tidak te rp isah k an dari P era tu ran D aerah ini.

Pasal 40

Kawasan potensi pe rtam b an g an tim ah sebagaim ana d irnaksud dalam Pasal 37 hu ru : c berada di dalam w ilayah perairan kabupaten .

Pasal 41

Kawasan potensi p en am bangan pasir lau t sebagaim ana d irnaksud dalam Pasal 37huruf d berada di dalam wilayah perairan kabupaten .

Pasal 42

(1) Kawasan po tensi p e rik an an tangkap sebagaim ana d irnaksud dalam Pasal 37 hu ru f e b e rad a di dalam wilayah perairan kabupaten .

(2) Kawasan p e ru n tu k a n perikanan. tangkap sebagaim ana pada ayat (Ij d iprioritaskan p ada Z onasi 0 - 2 Mil lau t d iuku r pada su ru t p asan g terendah garis pantai b e rd asa rk an potensi sum ber daya.

Pasal 43

d) Kawasan p e ru n tu k a n .perikanan budidaya sebagaim ana d irnaksud Pasal 37 huru.; f berada di sek ita r P u lau Sugi Bawah, Pulau Sugi Atas. d an Pulau Combo!.

(2) Kawasan p e ru n tu k a n perikanan budidaya sebagaim ana d irnaksud pada aval :1; d iperun tukan bagi pengem bangan m inapolitan.

Pasal 44

(1) Kawasan p e ru n tu k a n daerah lingkungan kerja pe labuhan sebagaim ana dirnaksud dalam Pasal 37 h u ru f g m eliputi wilayah perairan dan a a ra ta n pada pelabuhan atau term inal k h u su s yang d igunakan u n tu k kegiatan pelabuhan .

(2) K etentuan lebih lan ju t m engenai kaw asan p e ru n tu k an d ae rah lingkungan kerja pelabuhan d ia tu r dalam P era tu ran Bupati.

BAB VPENETAPAN KAWASAN STRATEGIS KABUPATEN

Pasal 45

(1) Kawasan stra teg is yang ada di K abupaten m eliputi:a. kaw asan stra teg is Nasional di wilayah K abupaten; danb. kaw asan stra teg is K abupaten.

24

(2) Rencana kaw asan stra teg is d igam barkan dalam pe ta dengan tingkat ketelitian minimal 1:50.000 sebagaim ana tercan tum dalam L am piran IV yang m erupakan bagian tidak te rp isa h k an dari P era tu ran D aerah

Pasal 46

Kawasan S trategis N asional di K abupaten K arim un sebagaim ana d im aksud dalampasal 45 ayat (1) h u ru f a terdiri a ta s :

a. kaw asan p e rb a tasan lau t Republik Indonesia te rm asu k 2 p u lau kecil terdepan yang te rd ap at di K abupaten K arim un m eliputi Pu lau Ivu Kecil/Tokong Hiu Kecil dan K arim un K ecil/K arim un Anak

b. kaw asan B atam , B in tan dan Karim un, sebagai K aw asan Perdagangan B ebas dan Pelabuhan Bebas.

Pasal 47

(1) Kawasan stra teg is k a b u p a ten dari su d u t kepentingan ekonom i meliputi:a. kaw asan p ertam b an g an granit di Pulau karim un; danb. kaw asan C oastal Area, kaw asan Meral Kamkong, dan kaw asan Sungai Pasir.

(2) Rencana ta ta ru a n g u n tu k kaw asan stra teg is k ab u p aten sebagaim ana d im aksud pada ayat (1) d ite tap k an dengan P era tu ran Daerah.

3) Kawasan stra teg is k ab u p a ten sebagaim ana d im aksud pada ayat (!) d igam barkan dalam pe ta kaw asan stra teg is kabupaten dengan tingkat ketelitian 1:50.000 sebagaim ana te rcan tu m pada Lam piran IV yang m erupakan bagian yang tidak terp isahkan dari P e ra tu ran D aerah ini.

4) Kawasan yang d im aksud pada ayat (1) h u ru f b m eru p ak an K aw asan S trategis Cepat T um buh K abupaten Karim un.

BAB VIARAHAN PEMANFAATAN RUANG

Bagian K esatu Um um

Pasal 48

1) Arahan p em an faa tan ru an g wilayah k ab u p aten rnem uat:a. a rah an perw u judan rencana s tru k tu r ruang;b. a rahan perw u judan ren can a pola ruang; danc. a rahan perw u judan rencana ta ta ruang kaw asan stra teg is kabupaten .

2) Pemanfaatan ru an g wilayah kabupaten sebagaim ana d im aksud pada ayat (1) dilaksanakan m elalui p en y u su n an dan pe lak san aan program pem anfaa tan ruang sebagaimana te rcan tu m dalam lam piran V yang m eru p ak an bagian tidak terpisahkan dari P e ra tu ran D aerah ini.

Bagian KeduaA rahan Perw ujudan R encana S tru k tu r R uang

Pasal 49

1) Arahan p em an faa tan rencana s tru k tu r ruang sebagaim ana d im aksud dalam Pasal 48 ayat (1) h u ru f a m eliputi:a. perw ujudan p u s a t keg iatan berupa sistem perko taan yang m eliputi PKW, PKL.

PPK;b. perw ujudan sistem ja rin g an p rasa ran a u tam a;c. peningkatan sistem jaringan energy/kelistrikan;

25

d. pen ingkatan sistem ja rin g an telekom unikasi;e. pen ingkatan sistem ja rin g an sum berdaya air; danf. pen ingkatan sistem ja rin g an p ra sa ra n a wilayah lainnya.

(2) Perwujudan p u sa t kegiatan sebagaim ana d im aksud ayat (1) h u ru f a m eliputi:a. pen ingkatan fungsi PKW T anjung Balai Karim un;b. pen ingkatan fungsi PKL Meral;c. pen ingkatan fungsi PKL Tanjung Batu;d. pen ingkatan fungsi PKL Moro;e. pen ingkatan fungsi PPK Tebing;f. Peningkatan fungsi PPK D arussalam ;g. pen ingkatan fungsi PPK Burn;h. pen ingkatan fungsi PPK Tanjung Berlian;i. pen ingkatan fungsi PPK Sebele;j. pen ingkatan fungsi PPK Sungai Buluh;k. pen ingkatan fungsi PPK Sawang; danl. pen ingkatan fungsi PPK Durai.

(3) Perwujudan sistem ja rin g an p ra sa ra n a u tam a sebagaim ana d im aksud ayat (ii huruf b m eliputi:a. pen ingkatan ja lan ;b. pem bangunan jem batan ;c. pen ingkatan term inal tipe B dan C;d. pem bangunan sub term inal agribisnis;e. pem bangunan ja la n stra teg is kabupaten ;f. pen ingkatan sa ra n a penyeberangan;g. pen ingkatan pe labuhan ; danh. pen ingkatan b a n d a r udara .

(4) Peningkatan sistem ja rin g an energy /kelistrikan sebagaim ana d im aksud ayat (ii huruf c meliputi:a. pe rluasan layanan listrik;b. pem bangunan pem bangkit listrik tenaga uap; danc. optim alisasi pem anfaa tan pem bangkit listrik tenaga m ikro hidro.

(5) Peningkatan sistem ja rin g an telekom unikasi sebagaim ana d im aksud ayat (1) h u ru f d meliputi:a. fasilitasi pengem bangan u sa h a pelayanan te lekom unikasi operator

sw asta/BUM N ;b. penataan dan efisiensi penem patan BTS;c. p em bangunan sistem se ra t optik;d. pem bangunan sistem m ikro digital; dane. pem bangunan sistem satelit.

(6) Peningkatan sistem ja rin g an sum berdaya air sebagaim ana d im aksud ayat (1) h u ru f e meliputi:a. p en a taan kaw asan resap an air; danb. pen ingkatan ja rin g an sum ber air baku.

(7) Peningkatan sistem ja rin g an p rasa ran a wilayah lainnya sebagaim ana d im aksud ayat (1) h u ru f f d ilak sanakan m elalui pem bangunan in sta lasi pengolahan air limbah secara terpadu .

Bagian KetigaA rahan Perw ujudan Pola R uang

Pasal 50

(1) Arahan p em an faa tan rencana pola ruang sebagaim ana d im aksud dalam Pasal 48 ayat (1) h u ru f b m eliputi:a. perw ujudan kaw asan lindung; danb. perw ujudan kaw asan budidaya.

26

(2) Perwujudan k aw asan budidaya sebagaim ana d im aksud p ada avat (1) h u ru f meliputi:a. budidaya dara t; danb. budidaya lau t.

Pasal 51

Perwujudan kaw asan lindung sebagaim ana d im aksud dalam Pasal 50 avat (1) h u ru f a meliputi:a. perwujudan kaw asan h u ta n lindung m eliputi:

1. reboisasi pada lah an -lah an kritis m elalui kerjasam a dengan berbagai lembaga peduli h u tan , lin tas in s tan s i pem erin tah dan m asyaraka t setem pat;

2. pengelolaan h u ta n lindung;3. penguatan m anajem en kaw asan dan pem an tapan blok lindung pada kaw asan

H utan L indung u n tu k m endukung kaw asan konservasi di a tasnya;4. penegakan h u k u m bagi ilegal logging dengan p en an g an an secara prevent'd,

persuasif, represif dan berkelan ju tan ;5. kegiatan rehab ilitasi kaw asan h u tan ; dan6. pem asangan tan d a b a ta s kaw asan.

b. perwujudan kaw asan yang m em berikan perlindungan te rh ad ap baw ahannva meliputi:1. reboisasi p ada kaw asan;2. pem asangan ta n d a b a ta s kaw asan resap an air; dan3. penanam an tan am an keras yang m em punyai daya serap a ir yang tinggi.

c. perwujudan kaw asan perlindungan setem pat meliputi:1. pem buatan tan d a b a ta s sem padan pan tai, sungai, dan d an au ;2. penyuluhan pada m asy arak a t agar tidak m elakukan penetrasi ke kaw asan

sem padan;3. penanam an tan am an keras yang berfungsi lindung;4. penertiban b an g u n an -b an g u n an yang m engancam kelestarian iingkungan di

sekitar sem padan sungai;5. menjaga sem padan pan ta i u n tu k m elindungi wilayah pan ta i d a n kegiatan yang

mengganggu ke lestarian fungsi pantai;6. penataan kaw asan sem padan pantai;7. penataan kaw asan sem padan sungai; dan8. penataan kaw asan sem padan d an au /w ad u k .

d. Perwujudan kaw asan cagar budaya, m eliputi :1. Pengendalian pem anfaa tan ruang yang akan m em pengaruhi kelestarian kaw asan

cagar budaya; - v2. Sosialisasi keberadaan kaw asan cagar budaya kepada m asyarakat; dan3. Memelihara dan m erevitalisasi kaw asan cagar budaya u n tu k m enjaga kelestarian

kawasan.e. Perwujudan kaw asan raw an b encana alam , m eliputi :

1. penyiapan fasilitas penyelam atan pada kaw asan ban jir ak iba t pasang su ru t air laut;

2. penyusunan program m itigasi bencana banjir, baik m itigasi s tru k tu ra i m aupun non stru k tu ra i;

3. rehabilitasi dan reboisasi kaw asan h u lu dan DAS;4. pem bangunan w aduk pengendali daya ru sak air (banjir);aan5. sosialisasi tekn is m itigasi banjir kepada m asyarakat terdam pak (potensiai

terdampak).6. pengendalian pem anfaa tan ruang dengan p em batasan kegiatan budidaya cl:

kawasan pesisir;7. penanam an m angrove di sek itar kaw asan pan tai; dan8. pem bangunan fisik d isepan jang pantai dengan m em perhatikan keten tuan

sempadan pan tai.

27

4. pencadangan k aw asan perm ukim an baru;5. pengadaan p e ru m ah an m elalui subsid i kreclit kepem ilikan rum ah sangai

sederhana;6. identifikasi k e b u tu h a n perum ahan dan penyediaan p e ru m ah an perdcsaan

melalui b a n tu a n pem erin tah dan pem bangunan p e ru m ah an sw adaya; dan7. identifikasi kelom pok perm ukim an perdesaan yang berada pada kaw asan

lindung dan m elakukan relokasi.g. perwujudan p e ru n tu k a n budidaya lain berupa kaw asan h u ta n tan am an rakyat

yang meliputi:1. fasilitasi kelom pok dalam izin pengelolaan h u ta n tan am an rakya t (HTR);2. pem asangan b a ta s lu ar kaw asan dan blok pem anfaa tan se rta blok perlindungan;3. pem bangunan p ra sa ra n a dan sa ran a pen d u k u n g u n tu k pem anfaa tan sum ber

daya air (pertanian , microhydro, k eb u tu h an air bersih); dan4. fasilitasi p em asa ran hasil p roduksi k e h u ta n an dan perkebunan .

Pasal 53

’erwujudan kaw asan bud idaya lau t sebagaim ana d im aksud dalam Pasal 50 ay a t (2; huruf b meliputi:a. pembentukan b ad an pengelola kaw asan laut;b. penyiapan areal kaw asan lab u h jangkar;c. pendalaman a lu r kapal; dan ipenyusunan ren can a detil kaw asan laut.

Bagian KeempatArahan Perw ujudan R encana Tata Ruang K aw asan S trategis K abupaten

Pasal 54

rahan perw ujudan ren can a ta ta ruang kaw asan stra teg is k ab u p a ten sebagaim ana iimaksud dalam Pasal 48 ayat (1) h u ru f c m eliputi:a. penyediaan p ra sa ra n a dan sa ran a k h u su s pendukung kegiatan pertam bangan

granit; danb. penyusunan m asterplan pengem bangan kaw asan u n tu k kaw asan Coastal Area.

kawasan Meral Kam kong, dan kaw asan Sungai Pasir.

BAB VIIKETENTUAN -PEN GEN DALIAN PEMANFAATAN RUANG

Bagian K esatu Umum

Pasal 55

!1] Ketentuan pengendalian pem anfaatan ruang d igunakan sebagai acuan dalam pelaksanaan pengendalian pem anfaatan ruang wilayah k abupaten .

2)Ketentuan pengendalian pem anfaa tan ruang sebagaim ana d im aksud p ada ayat (1) terdiri atas:a. ketentuan u m u m p e ra tu ran zonasi;b. ketentuan perizinan;c. ketentuan pem berian insen tif dan disinsentif; dand. arahan sanksi.

Bagian KeduaK eten tuan Um um P era tu ran Zonasi

Paragraf I Umum

Pasal 56

1) Ketentuan um um p e ra tu ran zonasi sebagaim ana d im aksud dalam Pasal 55 aval (2) huruf a, d igunakan sebagai pedom an bagi Pem erintah D aerah dalam penyusunan peraturan zonasi.

2) Ketentuan um um p e ra tu ran zonasi sebagaim ana d im aksud p ada ayat (1} terdiri atas:a. ke ten tuan u m u m p e ra tu ra n zonasi u n tu k kaw asan lindung;b. ke ten tuan u m u m p e ra tu ra n zonasi u n tu k kaw asan budidaya; danc. ke ten tuan um um p e ra tu ran zonasi u n tu k pem anfaa tan ruang di

se p an jan g /sek ita r ja rin g an p ra sa ra n a nasional dan provinsi.3) Ketentuan u m u m p e ra tu ra n zonasi u n tu k kaw asan lindung sebagaim ana

dimaksud p ad a ayat (2) h u ru f a terdiri atas:a. ke ten tuan um um p e ra tu ran zonasi u n tu k kaw asan h u ta n lindung;b. ke ten tuan u m u m p e ra tu ran zonasi u n tu k kaw asan yang m em berikan

perlindungan te rh ad ap kaw asan baw ahannya;c. ke ten tuan u m u m p e ra tu ra n zonasi u n tu k kaw asan perlindungan setem pat;d. ketentuan u m u m p e ra tu ran zonasi u n tu k kaw asan cagar budaya;e. ketentuan u m u m p e ra tu ran zonasi u n tu k kaw asan raw an b en can a alam ; danf. ke ten tuan um um p e ra tu ran zonasi u n tu k kaw asan lindung lainnya.

1) Ketentuan um um p e ra tu ran zonasi budidaya sebagaim ana d im aksud pada ayat (2) huruf b terd iri a tas:a. ketentuan u m u m p e ra tu ran zonasi u n tu k kaw asan budidaya dara t; danb. keten tuan u m u m p e ra tu ra n zonasi u n tu k kaw asan budidaya laut.

5) Ketentuan u m u m p e ra tu ran zonasi u n tu k pem anfaa tan ruang di sepanjang/sekitar ja rin g an p rasa ra n a nasional dan provinsi sebagaim ana dimaksud pada ay a t (2) h u ru f c terdiri a ta s :a. ketentuan u m u m p e ra tu ran zonasi u n tu k pem anfaa tan ruang di sepanjang

jaringan p ra s a ra n a u tam a;b. ketentuan u m u m p e ra tu ran zonasi u n tu k pem anfaa tan ru an g di sepanjang

jaringan energy /kelistrikan ;c. ketentuan u m u m p e ra tu ran zonasi u n tu k pem anfaa tan ruang di sekitar

jaringan telekom unikasi;'d. ketentuan um um p e ra tu ran zonasi u n tu k pem anfaa tan ruang di sepanjang

jaringan su m b er daya* air; dane. ketentuan u m u m p e ra tu ran zonasi u n tu k pem anfaa tan ruang di

sepan jang /sek ita r ja ringan p rasa ra n a wilayah lainnya.

P a rag ra f2K eten tuan U m um P era tu ran Zonasi U ntuk K aw asan Lindung

Pasal 57

Ketentuan um u m p e ra tu ra n zonasi u n tu k kaw asan h u ta n lindung sebagaim ana iimaksud dalam Pasal 56 ayat (3) h u ru f a d ite tapkan sebagai berikut: ikegiatan p em an faa tan ru an g yang diperbolehkan meliputi:

1. kegiatan yang bersifa t kom plem enter te rhadap fungsi h u ta n lindung sebagaimana d ite tap k an dalam p e ra tu ran peru n d an g -u n d an g an ; dan

2. kegiatan p em an faa tan ja sa lingkungan.

30

ikegiatan p em an faa tan ru an g yang diperbolehkan bersyara t m engikuti ke ten tuan peraturan p e ru n d an g -u n d an g an meliputi:1. pem bangunan p ra sa ra n a tran sp o rta si yang m elintasi h u ta n lindung; dan2. kegiatan penam bangan .

c, kegiatan pem anfaa tan ru an g yang tidak d iperbolehkan meliputi:1. membangun kaw asan perm ukim an;2. melakukan kegiatan pertan ian yang tidak sesua i dengan k e ten tu an p era tu ran

perundang-undangan; dan3. kegiatan yang berpo tensi m engurangi luas kaw asan h u ta n dan tu tu p a n vegetasi. Ketentuan lebih lan ju t m engenai persyara tan sebagaim ana yang dim alcsud pada huruf b d ia tu r lebih lan ju t dengan P eratu ran Bupati.

Pasal 58

\etentuan um um p e ra tu ran zonasi u n tu k kaw asan yang m em berikan periindungan ’.erhadap kaw asan baw ahannya sebagaim ana dirnaksud dalam Pasal 56 ayat (3) h u ru f )ditetapkan sebagai berikut:ikegiatan p em an faa tan ru an g yang diperbolehkan m eliputi:1. penanam an tan a m an yang m em punyai daya serap air tinggi;2. wisata alam ; dan3. penyediaan su m u r resap an air.

ikegiatan p em an faa tan ru an g yang diperbolehkan bersyara t m eliputi:1. permukiman dengan p ersy ara tan tingkat k e rap a tan b an g u n an rendah (KDB

maksimum 20% dan KLB m aksim um 40%) yang dilengkapi dengan sum ur- sumur resapan ; dan

2. kegiatan p e rk eb u n an yang m em punyai daya serap a ir tinggi.c.kegiatan pem anfaa tan ruang yang tidak diperbolehkan meliputi:

1. kegiatan bud idaya yang m enggangu fungsi kaw asan; dan2. permukiman ska la m enengah dan besar.

iKetentuan lebih lan ju t m engenai persyara tan sebagaim ana yang d irnaksud pada huruf b d ia tu r lebih lan ju t dengan P eratu ran Bupati.

Pasal 59

(etentuan u m u m p e ra tu ra n zonasi u n tu k kaw asan periindungan setem pat sebagaimana d irnaksud dalam Pasal 56 ayat (3) h u ru f c, yang m eru p ak an sem padan pantai ditetapkan sebagai berikut:ikegiatan pem anfaa tan ruang yang diperbolehkan meliputi:

1. pem bangunan sa ra n a yang m endukung fungsi sem padan pan tai; dan2. kegiatan bud idaya lain yang sesuai dengan p e ru n tu k an kaw asan.

ikegiatan pem anfaa tan ru an g yang diperbolehkan bersyara t m eliputi:1. kegiatan in d u stri m aritim yang m ernenuhi p e rsy ara tan lingkungan;2. kegiatan bud idaya pesisir, pariw isata, kem aritim an, dan kegiatan penunjang

industri p e rik an an dengan syara t m elakukan rehabilitasi kaw asan dan memberikan kom pensasi u n tu k m enjaga keberlan ju tan kegiatan yang sudah ada; dan

3. pembangunan p ra sa ra n a dan sa ran a tran spo rtasi yang m ernenuhi persyara tan lingkungan.

.kegiatan pem anfaa tan ru an g yang tidak diperbolehkan m eliputi:1. kegiatan yang tidak m ernenuhi persyara tan teknis lingkungan; dan2. kegiatan yang m eru sak lingkungan pesisir.

iKetentuan lebih lan ju t m engenai persyara tan sebagaim ana yang dirnaksud pada huruf b d ia tu r lebih lan ju t dengan P eratu ran Bupati.

31

Pasal 60

Ketentuan u m u m p e ra tu ra n zonasi kaw asan perlindungan se tem pat sebagaim ana dimaksud dalarn Pasal 56 ayat (3) h u ru f c, yang m eru p ak an sem padan sungai iitetapkan sebagai berikut:a. kegiatan pem anfaa tan ru an g yang diperbolehkan meliputi:

1. pem bangunan sa ra n a yang m endukung fungsi sem padan sungai;2. pem bangunan p ra sa ra n a lalu lin tas a ir dan b an g u n an pengam bilan,

pem buangan air, se rta sa ra n a pengendali sungai; dan3. kegiatan k e h u ta n an yang m endukung fungsi lindung.

b. kegiatan pem anfaa tan ruang yang diperbolehkan bersyara t meliputi:1. kegiatan budidaya p e rtan ian h o rtik u ltu r secara terba tas;2. kegiatan budidaya perikanan secara terba tas; dan3. kegiatan bud idaya perkebunan skala terbatas.kegiatan pem anfaa tan ruang yang tidak d iperbolehkan ya itu m end irikan bangunan yang m engganggu fungsi sem padan sungai.

IKetentuan lebih lan ju t m engenai persyara tan sebagaim ana yang d im aksud pada huruf b d ia tu r lebih lan ju t dengan P era tu ran Bupati.

Pasal 61

Ketentuan um u m p e ra tu ran zonasi u n tu k kaw asan perlindungan setem pat mgaimana d im ak su d dalam Pasal 56 ayat (3) h u ru f c, yang m eru p ak an sem padan ianau/waduk d ite tap k an sebagai berikut: ikegiatan pem anfaa tan ru an g yang d iperbolehkan m eliputi:

1. pem bangunan sa ra n a m enun jang fungsi sem padan; dan2. penyediaan ru an g te rb u k a hijau.

).kegiatan pem anfaa tan ru an g yang diperbolehkan bersyarat meliputi:1. pem bangunan fasilitas rekreasi dengan syara t tidak m engganggu fungsi

sempadan;2. pembangunan fasilitas olahraga dengan syarat tidak m engganggu fungsi

sempadan; dan3. pembangunan sa ra n a dan p rasa ran a lainnya yang tidak m enganggu fungsi

sempadan...kegiatan pem anfaa tan ru an g yang tidak diperbolehkan ya itu pem bangunan sa ran a dan prasarana yang m enggangu fungsi sem padan.Ketentuan lebih lan ju t m engenai persyara tan sebagaim ana yang d im aksud pada huruf b d ia tu r lebih lan ju t deftgan P eratu ran Bupati.

Pasal 62

etentuan um um p e ra tu ra n zonasi kaw asan cagar budaya sebagaim ana d im aksud lalam Pasal 56 ayat (3) h u ru f d d isu su n dengan k e ten tu an :t Kegiatan pem anfaa tan ru an g yang diperbolehkan yaitu keg iatan yang d ilakukan

dengan tu juan u n tu k rekreatif, edukatif, ap resia tif dan religi.kegiatan p em an faa tan ru an g yang diperbolehkan bersyara t, kegiatan diluar kegiatan pada h u ru f a yang tidak m enganggu fungsi kaw asan'.egiatan pem anfaa tan ru an g yang tidak d iperbolehkan yaitu kegiatan yang uenganggu fungsi kaw asanKetentuan lebih lan ju t m engenai persyara tan sebagaim ana yang d im aksud pada nuruf b diatur lebih lan ju t dengan P era tu ran Bupati.

32

Pasai 63

Ketentuan um u m p e ra tu ran zonasi kaw asan raw an b en can a alam sebagaim ana iimaksud dalam Pasai 56 ayat (3) h u ru f e d isu su n dengan ke ten tuan :

Kegiatan pem anfaa tan ru an g yang diperbolehkan, meliputi:1. pem anfaatan ru an g u n tu k kegiatan penelitian ilm u pengetahuan ; dan2. m endirikan b an g u n an pem an tau bencana.Kegiatan pem anfaa tan ru an g yang diperbolehkan bersyara t, m eliputi :1. pengem bangan kegiatan budidaya pertan ian , pe rkem bunan dan kegiatan ruang

luar secara te rb a tas; dan2. pengem bangan kegiatan pariw isata te rb a tas dengan te tap m em perhatikan

karak teristik b encana alam ;kegiatan pem anfaa tan ru an g yang tidak d iperbolehkan yaitu pengem bangan bangunan dengan in ten sitas tinggi.

Pasai 64

ketentuan um um p e ra tu ran zonasi kaw asan lindung lainnya sebagaim ana d im aksud alam Pasai 56 ayat (3) h u ru f f, yang berupa kaw asan koridor bagi jen is satw a a tau iota laut yang d ilindungi d ite tapkan sebagai berikut: kegiatan p em an faa tan ru an g yang diperbolehkan meliputi:1. kegiatan p em an faa tan ru an g u n tu k kegiatan penelitian; dan2. kegiatan p em an faa tan ru an g yang m endukung pelestarian lingkungan kaw asan. kegiatan pem anfaa tan ruang yang diperbolehkan bersyara t meliputi:1. pem bangunan sa ra n a dan p rasa ran a pariw isata te rb a ta s yang berorientasi

lingkungan; dan2. pem bangunan sa ra n a pendidikan dan penelitian dengan syara t tidak

mengganggu lingkungan;kegiatan p em an faa tan ru an g yang tidak d iperbolehkan yaitu keg iatan pem anfaatan ruang yang d a p a t m eru sak ekosistem pesisir dan kelau tan .Ketentuan lebih lan ju t m engenai persyara tan sebagaim ana yang d im aksud pada huruf b d ia tu r lebih lan ju t dengan P eratu ran Bupati.

Paragraf 3K etentuan U m um P era tu ran Zonasi U ntuk Kawasan B udidaya D arat

Pasai 65

Ketentuan um um p e ra tu ra n zonasi u n tu k kaw asan budidaya d a ra t sebagaim ana iimaksud dalam Pasai 56 pada ayat (4) h u ru f a m eliputi:i.ketentuan um um p e ra tu ran zonasi u n tu k kaw asan p e ru n tu k a n h u ta n produksi;b. ketentuan u m u m p e ra tu ran zonasi u n tu k kaw asan p e ru n tu k a n pertan ian ;c. ketentuan um um p e ra tu ran zonasi u n tu k kaw asan p e ru n tu k a n pertam bangan ; iketentuan u m u m p e ra tu ran zonasi u n tu k kaw asan p e ru n tu k a n industri;e.ketentuan u m u m p e ra tu ra n zonasi u n tu k kaw asan p e ru n tu k a n pariw isata; [.ketentuan u m u m p e ra tu ra n zonasi u n tu k kaw asan p e ru n tu k a n perm ukim an;?■ ketentuan u m u m p e ra tu ra n zonasi u n tu k kaw asan p e ru n tu k a n reklam asi pantai; dan.ketentuan u m u m p e ra tu ra n zonasi u n tu k kaw asan p e ru n tu k a n lainnya.

Pasai 66

Ketentuan um um p e ra tu ran zonasi u n tu k kaw asan p e ru n tu k an h u ta n produksi sebagaimana d im aksud dalam Pasai 65 h u ru f a d ite tapkan sebagai berikut: ikegiatan p em an faa tan ruang yang diperbolehkan meliputi:

1. m engem bangkan kegiatan dengan syarat pada lah an yang m emiliki kesesuaian lahan;

33

2. m eningkatkan p roduk tiv itas h u tan produksi dan h u ta n rakya t dengan pn o rita s arahan pengem bangan per jen is kom oditi b e rd asark an produktiv itas lahan, akum ulasi p roduksi, d an kondisi penggunaan lahan;

3. aktivitas pengem bangan h u ta n secara berkelan ju tan ;4. aktivitas reboisasi a ta u penghijauan dan rehab ilitasi h u tan ;5. pem anfaatan hasil h u ta n secara terba tas; dan6. m endirikan b an g u n an dengan syarat m enun jang keg iatan pem anfaa tan hasil

hutan.i kegiatan pem anfaa tan ru an g yang diperbolehkan bersyara t ya itu kegiatan budi

daya lain d iluar keg iatan k e h u ta n an seuai potensi b e rd asa rk an keten tuanperundang-undangan yang berlaku.kegiatan pem anfaa tan ru an g yang tidak d iperbolehkan meliputi:1. aktivitas pengem bangan budiclaya lainnya yang m engurangi lu as hu tan ;2. m enyelenggarakan pem anfaa tan lahan yang berdam pak negatif te rhadap

keseim bangan ekologis; dan3. aktivitas pengem bangan budidaya lainnya yang m engurangi luas h u tan .Ketentuan lebih lan ju t m engenai persyara tan sebagaim ana yang d im aksud padahuruf b d ia tu r lebih lan ju t dengan P era tu ran Bupati.

Pasal 67

ketentuan um um p e ra tu ra n zonasi u n tu k kaw asan p e ru n tu k a n pertan ianebagaimana d im aksud dalam Pasal 65 h u ru f b d ite tapkan sebagai berikut: kegiatan pem anfaa tan ru an g yang diperbolehkan meliputi:

1. kegiatan p e rtan ian dengan su b sektornya be ru p a tan am an pangan, perkebunan , p e te rn ak an , perikanan d a ra t dan ho ltiku ltu ra;

2. pem bangunan p ra sa ra n a wilayah; dan3. pem bangunan sa ra n a d an p rasa ra n a perm ukim an perdesaan .

b. kegiatan pem anfaa tan ruang yang d iperbolehkan bersyara t ya itu kegiatan perkebunan ska la besar dengan syarat d idukung oleh stud i kelayakan dan stud i analisis m engenai d am p ak lingkungan.

c. kegiatan p em an faa tan ru an g yang tidak d iperbolehkan ya itu sem ua kegiatan pemanfaatan ru an g yang m engganggu fungsi kaw asan.

d. Ketentuan lebih lan ju t m engenai persyara tan sebagaim ana yang d im aksud pada huruf b d ia tu r lebih lan ju t dengan P era tu ran Bupati.

Pasal 68

ketentuan um um p e ra tu ra n zonasi kaw asan p e ru n tu k an p ertam b an g an sebagaim ana dimaksud dalam Pasal 65 h u ru f c d ite tapkan sebagai berikut:a. kegiatan pem anfaa tan ruang yang diperbolehkan ya itu p em bangunan sa ran a dan

prasarana p en d u k u n g kegiatan penam bangan; danb. kegiatan p em an faa tan ru an g yang tidak diperbolehkan yaitu kegiatan pem anfaatan

ruang yang m engganggu fungsi kaw asan.c. Setiap pem anfaa tan ru an g di dalam kaw asan p e ru n tu k an pertam bangan h a ru s

menyediakan R uang T erbuka Hijau (RTH) m inim al 30 % dari luas pem anfaatan lahan sesuai dengan k e te n tu an yang berlaku.

Pasal 69

Ketentuan um um p e ra tu ra n zonasi kaw asan p e ru n tu k an in d u s tn sebagaim ana dimaksud dalam Pasal 65 h u ru f d d ite tapkan sebagai berikut:a. kegiatan p em an faa tan ru an g yang diperbolehkan yaitu p em bangunan sa ran a dan

prasarana yang m en d u k u n g kegiatan industri;

34

3.kegiatan p em an faa tan ru an g yang d iperbolehkan bersvara t ya itu kegiatan pem anfaatan ru an g yang b u k an kegiatan industri dengan sy ara t tidak m engganggu fungsi kaw asan; kegiatan pem anfaa tan ruang yang tidak d iperbolehkan yaitu kegiatan pem anfaa tan ru an g yang m engganggu fungsi kaw asan ; dan

c. ketentuan lebih lan ju t m engenai persyara tan sebagaim ana yang d im aksud pada huruf b d ia tu r lebih lan ju t dengan P era tu ran Bupati.

ISetiap pem anfaa tan ru an g di dalam kaw asan p e ru n tu k a n in d u stri h a ru s menyediakan R uang T erbuka H ijau (RTH) m inim al 30 % dari luas pem anfaatan lahan sesuai dengan k e ten tu an yang berlaku.

Pasal 70

\etentuan um u m p e ra tu ran zonasi kaw asan p e ru n tu k an pariw isata sebagaim anadimaksud dalam Pasal 65 h u ru f e d ite tapkan sebagai berikut:a. kegiatan p em an faa tan ru an g yang d iperbolehkan ya itu pem bangunan sa ran a dan

prasarana yang m en d u k u n g kegiatan w isata;b. kegiatan p em an faa tan ruang yang d iperbolehkan bersvara t ya itu kegiatan

pem anfaatan ru an g yang b ukan kegiatan w isata dengan sy a ra t tidak m engganggu fungsi kaw asan;

c. kegiatan pem anfaa tan ru an g yang tidak d iperbolehkan yaitu kegiatan pem anfaatan ruang yang m engganggu fungsi kaw asan; dan

d. ketentuan lebih lan ju t m engenai persyara tan sebagaim ana yang d im aksud pada huruf b d ia tu r lebih lan ju t dengan P era tu ran Bupati.

!. Setiap pem anfaa tan ru an g di dalam kaw asan p e ru n tu k a n pariw isata h a ru s menyediakan R uang T erbuka Hijau (RTH) m inim al 30 % dari luas pem anfaatan lahan sesuai dengan k e ten tu an yang berlaku.

Pasal 71

Ketentuan u m u m p e ra tu ran zonasi kaw asan p e ru n tu k a n perm ukim an sebagaim ana d im aksud dalam Pasal 65 h u ru f f meliputi:a. K etentuan u m u m p e ra tu ran zonasi kaw asan p e ru n tu k a n perm ukim an

perkotaan; danb. K etentuan u m u m p e ra tu ran zonasi kaw asan p e ru n tu k a n perm ukim an

perdesaaan.

Pasal 72

jl) Ketentuan um u m p e ra tu ra n zonasi kaw asan p e ru n tu k an perm ukim an perkotaansebagaim ana d im aksud dalam Pasal 71 h u ru f a m eliputi:a. ke ten tuan um u m p e ra tu ran zonasi kaw asan p e ru n tu k a n perm ukim an

perkotaan; danb. ke ten tuan um um p e ra tu ran zonasi kaw asan p e ru n tu k a n perm ukim an

perkotaan tepi air.2) Ketentuan u m u m p e ra tu ran zonasi kaw asan p e ru n tu k an perm ukim an perkotaan

sebagaimana d im aksud p ada ayat (1) h u ru f a d ite tapkan sebagai berikut:a. kegiatan pem anfaa tan ruang yang d iperbolehkan yaitu pem bangunan sa ran a

dan p ra sa ra n a pend u k u n g fungsi kaw asan p e rum ahan , kaw asan perkantoram kaw asan perdagangan dan jasa , kaw asan industry kaw asan pariw isata, ruang evakuasi bencana , dan ruang te rbuka hijau;

b. kegiatan p em an faa tan ruang yang d iperbolehkan b e rsy ara t ya itu kegiatan pem anfaatan ru an g non perko taan dengan syara t m en u n jan g fungsi kaw asan;

c. kegiatan p em an faa tan ru an g yang tidak d iperbo lehkan yaitu kegiatan pem anfaatan ru an g yang m engganggu fungsi kaw asan; dan

d. k e ten tu an lebih lan ju t m engenai persyara tan sebagaim ana yang d im aksud pada h u ru f b d ia tu r lebih lan ju t dengan P eratu ran Bupati.

35

e. Setiap p em an faa tan ru an g di dalarn kaw asan perm uk im an perko taan h a ru s m enyediakan R uang T erbuka Hijau (RTH) m inim al 30 % dari lu as pem anfaatan lahan sesua i dengan k e ten tu an yang berlaku.

3) Ketentuan u m u m p e ra tu ra n zonasi kaw asan p e ru n tu k a n perm ukim an perkotaan tepi air sebagaim ana d im aksud pada ayat (1) h u ru f b d ia tu r lebih lan ju t dengan Peraturan Bupati:

Pasal 73;

1) Ketentuan um um p e ra tu ran zonasi kaw asan p e ru n tu k a n perm uk im an perdesaan sebagaimana d im aksud dalam Pasal 71 h u ru f b meiiputi:a. ke ten tuan um um p e ra tu ran zonasi, kaw asan p e ru n tu k a n perm ukim an

pedesaan; danb. ke ten tuan u m u m p e ra tu ran zonasi kaw asan p e ru n tu k a n perm ukim an

perdesaan tepi air.1) Ketentuan um u m p e ra tu ra n zonasi kaw asan p e ru n tu k a n perm uk im an perdesaan

sebagaimana d im ak su d pada ayat (1) h u ru f a d ite tapkan sebagai berikut:a. kegiatan pem anfaa tan ru an g yang d iperbolehkan ya itu p em bangunan sa ran a

dan p ra sa ra n a p en d u k u n g fungsi kaw asan perm ukim an perdesaan ;b. kegiatan p em an faa tan ruang yang d iperbolehkan b e rsy ara t ya itu kegiatan

pem anfaatan ru an g perko taan dengan syara t tidak m engganggu fungsi kaw asan;

c. kegiatan p em an faa tan ruang yang tidak d iperbo lehkan yaitu kegiatan pem anfaatan ru an g yang m engganggu fungsi kaw asan; dan

d. ke ten tuan lebih lan ju t m engenai persyara tan sebagaim ana yang d im aksud pada huruf b d ia tu r lebih lan ju t dengan P era tu ran Bupati.

e. Setiap p em an faa tan ru an g di dalam kaw asan perm ukim an pedesaan h a ru s m enyediakan R uang T erbuka Hijau (RTH) m inim al 30 % dari luas pem anfaatan lahan sesua i dengan ke ten tu an yang berlaku.

3) Ketentuan u m u m p e ra tu ran zonasi kaw asan p e ru n tu k a n perm ukim an perdesaan tepi air sebagaim ana d im aksud pada ayat (1) h u ru f b d ia tu r lebih lan ju t dengan Peraturan Bupati.

Pasal 74

ketentuan um u m p e ra tu ra n zonasi kaw asan reklam asi p an ta i sebagaim ana d im aksud ialam Pasal 65 h u ru f g d ite tapkan sebagai berikut: ikegiatan pem anfaa tan ruang yang diperbolehkan m eiiputi:

1. pem bangunan sa ra n a dan p rasa ra n a pendukung pelabuhan ;2. pem bangunan sa ra n a dan p ra sa ra n a pendukung kegiatan industri;3. pem bangunan sa ra n a dan p rasa ra n a pendukung kegiatan pariw isata; dan4. Pembangunan sa ra n a dan p ra sa ra n a perm ukim an perkotaan .

bkegiatan pem anfaa tan ruang yang tidak diperbolehkan yaitu kegiatan pem anfaatan ruang selain keg iatan pem anfaa tan ruang sebagaim ana d im aksud p ada h u ru f a. Setiap pem anfaa tan ruang di dalam kaw asan reklam asi pan ta i h a ru s menyediakan R uang T erbuka Hijau (RTH) m inim al 30 % dari luas pem anfaatan .ahan sesuai dengan k e ten tu an yang berlaku..

Pasal 75

etentuan um um p e ra tu ra n zonasi kaw asan p e ru n tu k a n lainnya berupa h u tan naman rakyat sebagaim ana d im aksud dalam Pasal 65 h u ru f h d ite tapkan sebagai erikut:kegiatan pem anfaa tan ru an g yang diperbolehkan ya itu p en an am an jen is tanam an pokok dan tan a m an tum pangsari; dan

36

kegiatan p em an faa tan ru an g yang tidak d iperbolehkan yaitu keg iatan pem anfaatanruang selain p en an am an jen is tanam an pokok dan tan am an tum pangsari.

Paragraf 4K eten tuan U m um P era tu ran Zonasi K aw asan Budidaya. di Laut

Pasal 76

ketentuan um u m p e ra tu ran zonasi u n tu k kaw asan bud idaya lau t sebagaim ana dimaksud dalam Pasal 56 pada ayat (4) h u ru f b m eliputi:iketentuan u m u m p e ra tu ra n zonasi u n tu k kaw asan p e ru n tu k a n a lu r pelayaran;b.ketentuan um um p e ra tu ran zonasi u n tu k kaw asan p e ru n tu k a n lab u h jangkar; ketentuan u m u m p e ra tu ran zonasi u n tu k kaw asan potensi pertam bangan tim ah; ketentuan u m u m p e ra tu ra n zonasi u n tu k kaw asan potensi pe rtam bangan pasir laut; ,ketentuan u m u m p e ra tu ran zonasi u n tu k kaw asan potensi perikanan tangkap; ketentuan um u m p e ra tu ran zonasi u n tu k kaw asan p e ru n tu k a n perikanan budidaya; danketentuan u m u m p e ra tu ran zonasi u n tu k K aw asan p e ru n tu k a n daerah lingkungan kerja pelabuhan .

Pasal 77

dentuan um um p e ra tu ra n zonasi kaw asan p e ru n tu k an a lu r pelayaran sebagaim ana imaksud dalam Pasal 76 h u ru f a d ite tapkan sebagai berikut:kegiatan p em an faa tan ruang yang diperbolehkan yaitu kegiatan pem anfaatan ruang u n tu k keg iatan pelayaran;kegiatan p em an faa tan ru an g yang diperbolehkan bersyara t m eliputi:1. kegiatan p erik an an tangkap dengan syarat tidak m enggunakan a la t tangkap

statis; dan2. kegiatan p en am bangan dengan syara t p em batasan luas a rea dan w aktu

penam bangan.kegiatan p em an faa tan ru an g yang tidak diperbolehkan ya itu kegiatan pem anfaatan ruang yang m engganggu fungsi kaw asan; danketentuan lebih la n ju t m engenai pe rsyara tan sebagaim ana yang d im aksud pada huruf b d ia tu r lebih lan ju t dengan P eratu ran Bupati.

Pasal 78

.etentuan u m u m p e ra tu ra n zonasi kaw asan p e ru n tu k an labuh jan g k a r sebagaim ana maksud dalam Pasal 76 h u ru f b d ite tapkan sebagai berikut: ikegiatan pem anfaa tan ru an g yang diperbolehkan yaitu labuh jangkar; kegiatan p em an faa tan ruang yang diperbolehkan bersyara t m eliputi:1. kegiatan p erik an an tangkap dengan syarat tidak m enggunakan a la t tangkap

statis; dan ^2. kegiatan p enam bangan dengan syara t pem batasan luas a rea dan w aktu

penambangan.kegiatan p em an faa tan ru an g yang tidak d iperbolehkan yaitu kegiatan pem anfaa tan ruang yang m engganggu fungsi kaw asan; dan..ketentuan lebih la n ju t m engenai persyara tan sebagaim ana yang d im aksud pada huruf b d ia tu r lebih lan ju t dengan P eratu ran Bupati.

Pasal 79

ietentuan um um p e ra tu ra n zonasi kaw asan potensi pertam bangan tim ah sebagaimana d im aksud dalarn Pasal 76 h u ru f c d ite tapkan sebagai berikut: i kegiatan pem anfaa tan ru an g yang d iperbplehkan yaitu kegiatan penam bangan timah, a lu r pelayaran, dan labuh jangkar; ;

1 kegiatan pem anfaa tan ruang yang diperbolehkan bersyara t yaitu kegiatan perikanan tangkap dengan tidak m enggunakan a la t tangkap statis;

t kegiatan pem anfaa tan ruang yang tidak d iperbolehkan yaitu kegiatan pem anfaatan ruang yang m engganggu fungsi kaw asan; dan

iketentuan lebih lan ju t m engenai persyara tan sebagaim ana yang d im aksud pada huruf b d ia tu r lebih lan ju t dengan P era tu ran Bupati.

Pasal 80

ietentuan um um p e ra tu ran zonasi kaw asan potensi pe rtam bangan pasir laut sebagaimana d im aksud dalam Pasal 76 h u ru f d d ite tapkan sebagai berikut: i kegiatan pem anfaa tan ruang yang diperbolehkan yaitu kegiatan penam bangan pasir laut;

i kegiatan pem anfaa tan ru an g yang d iperbolehkan bersyara t yaitu kegiatan perikanan tangkap dengan tidak m enggunakan a la t tangkap statis;

c. kegiatan pem anfaa tan ruang yang tidak d iperbolehkan yaitu kegiatan pem anfaatan ruang yang m engganggu fungsi kaw asan; dan

iketentuan lebih lan ju t m engenai persyarakan sebagaim ana yang d im aksud pada huruf b d ia tu r lebih lan ju t dengan P era tu rah Bupati.

Pasal 81

Ketentuan um u m p e ra tu ra n zonasi kaw asan potensi perikanan tangkap sebagaim ana dimaksud dalam Pasal 76 h u ru f e d ite tapkan sebagai berikut:a.kegiatan pem anfaa tan ruang yang d iperbolehkan ya itu kegiatan perikanan tangkap; dan

i kegiatan p em an faa tan ruang yang tidak d iperbolehkan ya itu kegiatan pem anfaatan ruang selain -perikanan tangkap.

Pasal 82

iletentuan um um p e ra tu ran zonasi kaw asan p e ru n tu k an perikanan budidava sebagaimana d im aksud dafam Pasal 76 h u ru f f d ite tapkan sebagai berikut: i.kegiatan pem anfaa tan ruang yang diperbolehkan yaitu kegiatan perikanan budidaya dan kegiatan perikanan tangkap;

Is.kegiatan pem anfaa tan ruang yang diperbolehkan bersyara t yaitu kegiatan w isata dan kegiatan penelitian dengan syara t tidalc m engganggu fungsi kaw asan;

c.kegiatan pem anfaa tan ru an g yang tidak diperbolehkan yaitu kegiatan pem anfaatan ruang yang m engganggu fungsi kaw asan; dan

iketentuan lebih lan ju t m engenai pe rsyara tan sebagaim ana yang d im aksud pada huruf b d ia tu r lebih lan ju t dengan P era tu ran Bupati.

Pasal 83

'(etentuan um um p e ra tu ran zonasi kaw asan p e ru n tu k an daerah lingkungan kerja :elabuhan sebagaim ana d im aksud dalam Pasal 76 h u ru f g d ite tapkan sebagai jerikut:i kegiatan pem anfaa tan ruang yang diperbolehkan yaitu pem bangunan sa ra n a dan

prasarana p en d u k u n g kegiatan pelabuhan; dan

38

b. kegiatan p em an faa tan ru an g yang tidak diperbolehkan yaitu keg iatan pem anfaatanruang yang m engganggu fungsi kaw asan.

Paragraf 5K eten tuan U m um P e ra tu ran Zonasi U ntuk Pem anfaatan Ruang

di Sepan jang Ja rin g an P rasa ran a Nasional dan Provinsi

Pasal 84

(etentuan um um p e ra tu ran zonasi sepan jang ja ringan p ra sa ra n a u ta m a sebagaim ana iimaksud dalam Pasal 56 ayat (5) h u ru f a d ite tapkan sebagai berikut:a. transportasi darat:

1. di sepan jang sistem ja rin g an ja lan nasional dan provinsi tidak d iperbolehkan adanya keg ia tan yang d ap a t m enim bulkan harnba tan lalu lin tas regional;

2. bangunan di sepan jang sistem ja rin g an ja lan nasional dan provinsi h a ru s memilki sem padan b an g u n an yang sesua i dengan p e ra tu ran perundang- undangan ;

3. lebar ru an g pengaw asan ja lan d ia tu r sesua i dengan p e ra tu ran perundang- undangan ; dan

4. lokasi term inal tipe B dan C d iarah k an pem bangunannya di lokasi yang strategis dan m emiliki ak ses ke ja la n kolektor prim er sesua i p e ra tu ran perundang- undangan .

transportasi laut:1. pelabuhan la u t h a ru s m emiliki kelengkapan fasilitas pen d u k u n g sesua i dengan

fungsinya; dan2. pe labuhan lau t h a ru s m em iliki akses ke ja lan kolektor prim er.transportasi udara :1, u n tu k m end irikan a ta u m engubah b an g u n an se rta m enanam a ta u m em elihara

pepohonan di dalam kaw asan keselarnatan operasi penerbangan (KKOP) tidak boleh m elebihi b a ta s ketinggian yang d ite tapkan p e ra tu ran perundang- undangan ; dan

2. pe labuhan u d a ra h a ru s m em ilki akses ke ja lan kolektor prim er.

Pasal 85

.etentuan um um p e ra tu ran zonasi sepan jang ja rin g an energ i/ke lis trikan ebagaimana d im ak su d dalam Pasal 56ayat (5) h u ru f b d ite tapkan sesua i p e ra tu ran erundang-undangan.

Pasal 86

(etentuan um um p e ra tu ra n zonasi u n tu k pem anfaa tan ru an g di sek ita r ja ringan telekomunikasi seb ag a im an a d im aksud dalam Pasal 56 ayat (5) h u ru f c d ite tapkan sesuai p e ra tu ran p e ru n dang -undangan .

Pasal 87

(etentuan um u m p e ra tu ra n zonasi u n tu k pem anfaatan ru an g di sepan jang ja ringan lumber daya a ir sebaga im ana d im aksud dalam Pasal 56 ayat (5) h u ru f d beriaku mtatis m utandis u n tu k k e ten tu an um um p e ra tu ran zonasi u n tu k kaw asan perlindungan se tem p at sebagaim ana d im aksud d ia tu r dalam Pasal 60.

39

Pasal 88

ketentuan um u m p e ra tu ra n zonasi u n tu k pem anfaatan ru an g di se p an jan g /sek ita r aringan p ra sa ra n a wilayah lainnya sebagaim ana d im aksud dalam Pasal 56 ayat (5) uruf e, yang b e ru p a tem pat pengolahan akh ir sam pah (TPA) d ite tapkan sebagai :erikut:a. TPA tidak d iperbolehkan d ibangun dalam rad ius ku ran g dari 1 (satu) kilom eter

dari kaw asan perm ukim an; dani TPA dilengkapi dengan sa ra n a dan p rasa ra n a p enun jang pengelolaan sam pah.

Bagian Ketiga K eten tuan Perizinan

Pasal 89

1) Perizinan sebagaim ana yang d im aksud dalam Pasal 55 ayat (2) h u ru f b m erupakan acuan dan d a sa r bagi pejabat yang berw enang dalam pem berian izin pem anfaatan ruang sesua i ren c a n a ta ta ruang.

2) Izin pem anfaa tan ru an g d iberikan oleh pejabat yang berw enang sesua i dengan kewenangannya b e rd asa rk an p e ra tu ran perundang -undangan .

3) Dalam hal p e ra tu ran p e ru n d an g -u n d an g an m ew ajibkan adanya rekom endasi Bupati sebagai d a sa r perizinan, izin pem anfaa tan ru an g d iberikan setelah m endapatkan rekom endasi Bupati.

1) Pemberian izin pem anfaa tan ruang d ilakukan m en u ru t p ro sedu r a ta u m ekanism e sesuai dengan k e ten tu an p e ra tu ran perundang-undangan .

Pasal 90

1) Jenis perizinan pem anfaa tan ruang sebagaim ana yang d im aksud dalam Pasal 89 ayat (1) terdiri a tas:a. izin lokasi;b. izin pene tapan lokasi;c. izin p em an faa tan tanah ;d. izin pertam bangan ;e. izin penggunaan lah an perairan ;f. izin pe lab u h an k h u su s ;g. izin u s a h a perikanan ; - •.h. izin u sa h a pengelolaan dan pengusahaan bu rung walet;i. izin pengam bilan dan. pem anfaa tan tanah ;j. izin m end irikan bangunan ;k. izin gangguan HO (hinder ordonantie);l. izin p em b an g u n an m enara telekom unikasi seluler;m. izin reklam asi; dann. izin kerja keruk .

2) ketentuan lebih lan ju t m engenai perizinan sebagaim ana d im aksud pada ayat (1J diatur lebih la n ju t dengan P era tu ran Bupati.

Bagian KeempatK etentuan Insentif dan D isinsentif

Pasal 91

1) Ketentuan in sen tif dan d isinsen tif sebagaim ana yang d im aksud dalam Pasal 55 ayat (2) h u ru f c m eru p ak an acuan bagi pejabat yang berw enang dalam pem berian insentif d an pengenaan disinsentif.

40

1) Insentif d iberikan u n tu k m endorong a ta u pem anfaa tan ru an g sesua i dengan rencana ta ta ru an g beserta rencana rincinya.

3) Disinsentif d ik en ak an te rh ad ap pem anfaatan ruang yang perlu dicegah, d ibatasi, atau d ikurang i keberadaannya.

Pasal 92

1) Pemberian insen tif sebagaim ana yang d im aksud dalam Pasal 91 ayat (2) meliputi:a. insentif fiskal, meliputi:

1. pem berian keringanan pajak, dan2. pengurangan retribusi.

b. Insentif non-fiskal, m eliputi:1. pem berian kom pensasi;2. subsid i silang;3. k em u d ah an perizinan;4. im balan;5. sewa ruang;6. u ru n saham ;7. penyediaan p ra s a ra n a dan sarana;8. penghargaan; dan9. publikasi a ta u prom osi.

2) Pemberian in sen tif d itu ju k an pada kaw asan -kaw asan yang h a ru s didorong perkem bangannya, m eliputi:a. kaw asan p erk o taan di wilayah K abupaten Karirnun;b. kaw asan p e rk eb u n an dengan kom oditas unggu lan kabupaten ;c. kaw asan pesisir P u lau Karirnun;d. kaw asan w isata;e. kaw asan p u sa t agropolitan di Pulau K undur;f. kaw asan p ertam b an g an gran it di Pulau Karirnun;g. pusa t m inapo litan di Pu lau Sugi Bawah;.h. kaw asan lab u h jangkar; dani. kaw asan Industri m an u fak tu r padat karya berorientasi ekspor di Pulau

Karirnun.

Pasal 93

1) Pemberian d isin sen tif sebagaim ana yang d im aksud dalam Pasal 91 ayat (3) meliputi:a. disinsentif fiskal, b e ru p a pengenaan pajak yang tinggi;b. disinsentif non fiskal, m eliputi:

1. kew ajiban m em befi-kom pensasi;2. p en sy ara tan k h u su s dalam perizinan;3. kew ajiban pem berian im balan; dan4. p em b a tasan penyediaan p rasa ran a dan sarana .

2] Pemberian d is in sen tif d itu ju k an terhadap keg ia tan-keg iatan yang h a ru s dikendalikan perkem bangannya, meliputi:a. kegiatan p e rta n ia n dan perkebunan yang berada p ada kaw asan iindung;b. kegiatan p e rtam b an g an di lu ar kaw asan pertam bangan; danc. kegiatan perm uk im an di kaw asan Iindung.

Pasal 94

.ietentuan lebih lan ju t m engenai insentif dan d isinsen tif d ia tu r dengan P eratu ran Bupati.

41

Bagian Kelima A rahan Sanksi

Pasal 95

Arahan sanksi sebagaim ana d im aksud dalarn Pasal 55 p ada ayat (2) hu ru f d m erupakan acu an bagi Pem erintah D aerah dalam pengenaan sanksi kepada pelanggar pem anfaa tan ruang.

2) Sanksi d ikenakan kepada setiap orang d a n /a ta u badan h u k u m yang m elakukan pelanggaran p en a taan ruang.

1) Pelanggaran pem anfaa tan ru an g sebagaim ana d im aksud pada ayat (2) meliputi:a. pem anfaa tan ru an g yang tidak sesuai dengan ren can a ta ta ruang;b. pem anfaatan ru an g yang tidak sesuai dengan izin pem anfatan ruang yang

diberikan;c. pem anfaatan ru an g tidak sesua i dengan persyara tan izin yang diberikan; dand. pem anfaa tan ru an g yang m enghalangi akses te rh ad ap kaw asan d inyatakan oleh

p e ra tu ran p e ru n d an g -u n d an g an sebagai milik um um .Pelanggaran p em an faa tan ru an g sebagaim ana d im aksud pada ayat (3) d ikenakan sanksi adm in istra tif berupa:a. peringatan tertu lis;b. penghentian sem en ta ra kegiatan;c. penghentian sem en tara pelayanan um um ;d. p enu tupan lokasi;e. pencabu tan izin;f. pem batalan izin;g. pem bongkaran b angunan ;h. pem ulihan fungsi ruang; d a n /a ta ui. denda adm inistratif.

Pasal 96

Peringatan te rtu lis sebagaim ana d im aksud dalam Pasal 95 ay a t (4) h u ru f a diberikan oleh p e jab a t yang berw enang dalam penertiban pelanggaran pemanfaatan ru an g m elalui penerb itan su ra t peringatan te rtu lis sebanyak- banyaknya 3 (tiga) kali.Penghentian keg ia tan sem en tara sebagaim ana d im aksud dalam Pasal 95 ayat (4) huruf b d ilak u k an m elalui langkah-langkah sebagai berikut:a. penerbitan su ra t pe rin tah penghentian kegiatan sem en tara dari pejabat yang

berwenang m elakukan penertiban pelanggaran pem anfaa tan ruang;b. apabila pelanggar m engabaikan perin tah penghentian kegiatan sem entara ,

pejabat yang berw enang m elakukan penertiban dengan m enerb itkan su ra t keputusan pengenaan -sanksi penghentian sem en tara secara paksa terhadap kegiatan p em an faa tan ruang;

c. pejabat yang berw enang m elakukan tindakan penertiban dengan m em beritahukan kepada pelanggar m engenai pengenaan sanksi penghentian kegiatan p em an faa tan ruang dan akan segera d ilakukan tindakan penertiban oleh a p a ra t penertiban ;

iberdasarkan s u ra t k ep u tu san pengenaan sanksi, pe jabat yang berw enang melakukan p en ertib an dengan b a n tu a n a p a ra t penertiban m elakukan penghentian keg ia tan pem anfaatan ruang secara paksa; dan

s. setelah keg ia tan pem anfaa tan ruang d ihen tikan , pe jabat yang berw enang melakukan pengaw asan agar kegiatan pem anfaa tan ruang yang d ihen tikan tidak beroperasi kem bali sam pai dengan te rpenuh inya kew ajiban pelanggar untuk m enyesua ikan pem anfaatan ruangnya dengan ren can a ta ta ruang dan/atau k e te n tu a n tekn is pem anfaatan ruang yang berlaku.

42

(3) Penghentian sem en ta ra pelayanan um urn sebagaim ana d im aksud dalam Pasal 95ayat (4) h u ru f c d ilak u k an m elalui langkah-langkah sebagai berikut:a. penerb itan su ra t pem beritahuan penghentian sem en tara pelayanan um um dari

pejabat yang berw enang m elakukan penertiban pelanggaran pem anfaatan ruang (m em buat su ra t pem beritahuan penghentian sem en tara pelayanan um um );

b. apabila pelanggar m engabaikan su ra t p em beritahuan yang disam paikan, pejabat yang berw enang m elakukan penertiban m enerb itkan su ra t keputusan pengenaan sanksi penghen tian sem en tara pelayanan um um kepada pelanggar dengan m em uat rincian jen is-jen is pelayanan um um yang akan d ipu tus;

c. pejabat yang berw enang m elakukan tindakan penertiban m em beritahukan kepada pelanggar m engenai pengenaan sanksi penghen tian sem entara pelayanan um um yang akan segera d ilak sanakan , d iserta i rincian jenis-jenis pelayanan um u m yang ak an d ipu tus;

d. pejabat yang berw enang m enyam paikan perin tah kepada penyedia jasa pelayanan u m u m u n tu k m enghentikan pelayanan kepada pelanggar, disertai pen je lasan secukupnya;

e. penyedia ja s a pelayanan um um m enghentikan pelayanan kepada pelanggar; dan

f. pengaw asan te rh ad ap penerapan sanksi penghen tian sem en tara pelayanan um um d ilak u k an u n tu k m em astikan tidak te rd ap a t pe layanan um um kepada pelanggar sam pai dengan pelanggar m em enuhi kew ajibannya un tuk m enyesuaikan pem anfaa tan ruangnya dengan ren can a ta ta ru an g dan k e ten tu an tekn is pem anfaa tan ruang yang berlaku.

4) Penu tupan lokasi sebagaim ana d im aksud dalam Pasal 95 ayat (4) h u ru f ddilakukan m elalui langkah-langkah sebagai berikut:a. penerb itan s u ra t pe rin tah p en u tu p an lokasi dari pejabat yang berw enang

m elakukan penertiban pelanggaran pem anfaatan ruang;b. apabila pelanggar m engabaikan su ra t perin tah yang d isam paikan , pejabat yang

berw enang m enerb itkan su ra t k ep u tu san pengenaan san k si p en u tu p an iokasi kepada pelanggar;

c. pe jabat yang berw enang m elakukan tindakan penertiban dengan m em b eritah u k an kepada pelanggar m engenai pengenaan sanksi p en u tu p an lokasi yang a k an segera d ilaksanakan ;

d. b e rd asa rk an su ra t k ep u tu san pengenaan sanksi, pe jabat yang berw enang dengan b a n tu a n a p a ra t penertiban m elakukan p e n u tu p a n lokasi secara paksa; dan

e. pengaw asan te rh ad ap penerapan sanksi p e n u tu p a n iokasi, u n tu k m em astikan lokasi yang d itu tu p tidak d ibuka kem bali sam pai dengan pelanggar m em enuhi kew ajibannya u n tu k m enyesuaikan pem anfaa tan ru an g n y a dengan rencana ta ta ru an g dan k e te jitu an teknis pem anfaatan ru an g yang berlaku.

5) Pencabu tan izin sebagaim ana d im aksud dalam Pasal 95 ayat (4) h u ru f ed ilakukan m elalui langkah-langkah sebagai berikut:a. m enerb itkan s u ra t pem beritahuan sekaligus penca.butan izin oleh pejabat yang

berw enang m elakukan penertiban pelanggaran pem anfaa tan ruang;b. apabila pelanggar m engabaikan su ra t pem beritahuan yang d isam paikan ,

pejabat yang berw enang m enerbitkan su ra t k ep u tu san pengenaan sanksi p en cab u tan izin pem anfaa tan ruang;

c. pejabat yang berw enang m em beritahukan kepada pelanggar m engenai pengenaan san k si pencabu tan izin;

d. pejabat yang berw enang m elakukan tindakan penertiban m engajukan perm ohonan p e n ca b u ta n izin kepada pejabat yang m emiliki kew enangan un tuk m elakukan p e n ca b u ta n izin;

e. pe jabat yang m em iliki kew enangan u n tu k m elakukan pen cab u tan izin m enerb itkan k e p u tu sa n pencabu tan izin, dan m em beritahukan kepada pem anfaat ru a n g m engenai s ta tu s izin yang telah d icabu t, sekaligus perin tah u n tu k m enghen tikan kegiatan pem anfaatan ru an g secara perm anen yang telah d icabu t izinnya; dan

43

f. apabila pelanggar m engabaikan perin tah u n tu k m enghen tikan kegiatan pem anfaa tan yang te lah d icabu t izinnya, pe jabat yang berw enang m elakukan penertiban keg ia tan ta n p a izin sesua i p e ra tu ran p e ru n d an g -u n d an g an yang berlaku.

|6) Pem batalan izin sebagaim ana d im aksud dalam Pasai 95 ayat (4) h u ru f f dilakukan m elalui langkah-langkah sebagai berikut:a. m em buat lem bar evaluasi yang berisikan perbedaan a n ta ra pem anfaa tan ruang

m en u ru t dokum en perizinan dengan a ra h a n pola pem anfaa tan ruang dalam rencana ta ta ru an g yang berlaku;

b. m em beritahukan kepada p ihak yang m em anfaa tkan ruang perihal rencana pem batalan izin, agar yang bersan g k u tan d ap a t m engam bil langkah-langkah yang d iperlukan u n tu k m engantisipasi ha l-ha l ak ibat pem bata lan izin;

c. m enerb itkan su ra t k ep u tu san pem batalan izin oleh pe jabat yang berw enang m elakukan penertiban pelanggaran pem anfaatan ruang;

d. m em beritahukan kepada pem egang izin ten tang k ep u tu san pem batalan izin;e. m enerb itkan su ra t k ep u tu san pem batalan izin d a n pejabat yang memiliki

kew enangan u n tu k m elakukan pem batalan izin; danf. m em beritahukan kepada pem anfaat ru an g m engenai s ta tu s izin yang telah

d ibatalkan .?) Pem bongkaran b an g u n an sebagaim ana d im aksud dalam Pasai 95 ayat (4) h u ru f g

dilakukan m elalui langkah-langkah sebagai berikut:a. m enerb itkan su ra t pem beritahuan perin tah pem bongkaran ban g u n an dari

pejabat yang berw enang m elakukan penertiban pelanggaran pem anfaatan ruang;

b. apabila pelanggar m engabaikan su ra t pem beritahuan yang d isam paikan , pejabat yang berw enang m elakukan penertiban m engeluarkan su ra t k ep u tu san pengenaan san k si pem bongkaran bangunan ;

c. pejabat yang berw enang m elakukan tindakan penertiban m em beritahukan kepada pelanggar m engenai pengenaan sanksi pem bongkaran bangunan vang akan segera d ilak san ak an ; dan

d. berdasarkan su ra t k ep u tu san pengenaan sanksi, pe jabat yang berw enang m elakukan tin d ak an penertiban dengan b a n tu a n a p a ra t penertiban m elakukan pem bongkaran b an g u n an secara paksa.

ifl) Pemulihan fungsi ru an g sebagaim ana d im aksud dalam Pasai 95 ayat (4) h u ru f h dilakukan m elalui langkah-langkah sebagai berikut:a. m enetapkan k e te n tu an pem ulihan fungsi ruang yang berisi bagian-bagian yang

haru s d ipu lihkan fungsinya dan cara pem ulihannya;b. pejabat yang berw enang m elakukan penertiban pelanggaran pem anfaatan

ruang m en erb itk an su ra t pem beritahuan perin tah pem ulihan fungsi ruang;c. apabila pelanggar m engabaikan su ra t pem beritahuan yang d isam paikan ,

pejabat yang berw enang m elakukan penertiban m engeluarkan su ra t k ep u tu san pengenaan san k si pem ulihan fungsi ruang;

d. pejabat yang berw enang m elakukan tindakan penertiban , m em beritahukan kepada pelanggar m engenai pengenaan sanksi pem ulihan fungsi ru an g yang harus d ila k sa n ak a n pelanggar dalam jan g k a w aktu terten tu ;

e. pejabat yang berw enang m elakukan tindakan penertiban dan m elakukan pengaw asan p e lak san aan kegiatan pem ulihan fungsi ruang;

f. apabila sam pai jan g k a w aktu yang d iten tukan pelanggar belum m elaksanakan pem ulihan fungsi ruang , pe jabat yang bertanggung jaw ab m elakukan tindakan penertiban d a p a t m elakukan tindakan paksa u n tu k m elakukan pem ulihan fungsi ruang ; dan

g. apabila pelanggar pada saa t itu dinilai tidak m am pu m em biayai kegiatan pem ulihan fungsi ruang , pem erin tah d ap a t m engajukan p en etap an pengadilan agar pem ulihan d ilak u k an oleh pem erin tah a ta s beban pelanggar di kem udian hari.

44

Pasal 97

Ketentuan lebih lan ju t m engenai denda adm in istra tif sebagaim ana d im aksud dalam ’asal 95 ayat (4) h u ru f i d ia tu r dengan P eratu ran Bupati.

Pasal 98

Setiap orang yang m elakukan pelanggaran terhadap rencana ta ta ru an g yang telah ditetapkan d ap a t d ikenakan sanksi p idana sesua i k e ten tu an perundang-undangan .

BAB VIIIKELEMBAGAAN, HAK, KEWAJIBAN DAN PERAN SERTA MASYARAKAT

Bagian Kesatu Kelem bagaan

Pasal 99

jl) Dalam rangka m engkoordinasikan penyelenggaraan p en a taan ruang dan kerjasam a a n ta r se k to r /a n ta r daerah bidang p en ataan ru an g dibentuk: Badan Koordinasi P en a taan R uang Daerah.

2) Tugas, su su n a n organisasi, dan ta ta kerja B adan Koordinasi P enataan ruang Daerah sebagaim ana d im aksud pada ayat (1) se lan ju tnya d ite tapkan dengan K eputusan Bupati.

Bagian KeduaHak, Kewajiban dan Peran M asyarakat

Pasal 100

,Jak m asyarakat yang dijam in oleh P era tu ran D aerah ini meliputi:a. m engetahui ren can a ta ta ruang;b. m enikm ati p e rtam b ah an nilai ruang sebagai ak iba t p e n a taan ruang;c. m em peroleh penggantian yang layak a ta s kerugian yang tim bul ak ibat

pe laksanaan kegiatan pem bangunan yang sesuai dengan ren can a ta ta ruang;d. m engajukan k eb era tan kepada pejabat berw enang te rh ad ap pem bangunan yang

tidak sesua i dengan ren can a ta ta ruang di w ilayahnya;e. m engajukan tu n tu ta n pem batalan izin dan penghentian pem bangunan yang

tidak sesua i dengan fen can a ta ta ruang kepada pejabat berw enang; danf. m engajukan gugatan ganti kerugian kepada pem erin tah d a n /a ta u pem egang

izin apab ila keg ia tan pem bangunan yang tidak sesua i dengan rencana ta ta ruang m en im bu lkan kerugian.

Pasal 101

dalam pem anfaatan ruang , setiap orang wajib:a. m entaati ren can a ta ta ru an g yang telah d ite tapkan;b. m em anfaatkan ru an g sesua i dengan izin pem anfaa tan ru an g dari pejabat yang

berwenang;c. m em atuhi k e te n tu an yang d ite tapkan dalam persyara tan izin pem anfaatan

ruang; dand. m em berikan ak ses te rh ad ap kaw asan yang oleh k e ten tu an pera tu ran

perundang - u n d a n g an d inyatakan sebagai milik um um .

45

Pasal 102

Bentuk peran m asy arak a t dalam perencanaan ta ta ru an g m eliputi:a. m em berikan m asu k an dalam :

1. p e rs iap an p e n y u su n an rencana ta ta ruang;2. p e n en tu an a rah pengem bangan wilayah a ta u kaw asan;3. pengidentifikasian potensi dan m asalah p em bangunan wilayah a tau

kaw asan;4. p e ru m u san konsepsi rencana ta ta ruang; d a n /a ta u5. p en e tap an ren can a ta ta ruang.

b. kerja sam a dengan Pem erintah, Pem erin tah D aerah , d a n /a ta u sesam a u n su r m asy arak a t dalam perencanaan ta ta ruang.

2) Bentuk peran m asy arak a t dalam pem anfaatan ruang meliputi:a. pem berian m asu k an m engenai kebijakan pem anfaa tan ruang;b. kerja sam a dengan Pem erintah, Pem erintah D aerah , d a n /a ta u sesam a

u n su r m asy arak a t dalam pem anfaatan ruang;c. kegiatan m em anfaa tkan ruang yang sesua i dengan kearifan lokal dan rencana

tata ru an g yang te lah d ite tapkan;d. pen ingkatan efisiensi. efektivitas, dan keserasian dalam pem anfaatan

ruang d a ra t, ru a n g lau t, ruang udara , dan ru an g di dalam bum i dengan m em perhatikan kearifan lokal serta sesuai dengan k e ten tu an p era tu ran perundang -undangan ;

e. kegiatan m enjaga kepentingan p e rtah an an dan keam anan serta m em elihara dan m en ingka tkan ke lestarian fungsi lingkungan h idup d an sum ber daya alam ; dan

f. kegiatan investasi dalam pem anfaatan ruang sesua i dengan ke ten tuan p era tu ran peru n d an g -u n d an g an .

Bentuk peran m asy arak a t dalam pengendalian pem anfaa tan ru an g meliputi:a. pem berian m asu k an terka it a rah an d a n /a ta u p e ra tu ran zonasi, perizinan,

pem berian in sen tif dan d isin sen tif serta pengenaan sanksi;b. k e ik u tse rtaa n dalam m em an tau dan m engaw asi pe lak san aan rencana

tata ru an g yang telah d ite tapkan;c. pelaporan kepada in s tan s i d a n /a ta u pejabat yang berw enang dalam hal

m enem ukan d u g aan penyim pangan a ta u pelanggaran kegiatan pem anfaatan ruang yang m elanggar rencana ta ta ruang yang telah d ite tapkan ; dan

d. pengajuan keb era tan terhadap k ep u tu san pejabat yang berw enang terhadap pem b an g u n an yang dianggap tidak sesuai dengan rencana ta ta ruang.

Pasal 103

dam rangka p em en u h an halt m asyarakat u n tu k m engetahui RTRW, Pem erintah aerah berkew ajiban u n tu k :menempatkan P e ra tu ran D aerah ten tang RTRW K abupaten dalam lem baran daerah;

o,mengumumkan d an m enyebarluaskan RTRW K abupaten melalui penem pelan/pem asangan peta rencana ta ta ruang yang b e rsan g k u tan pada tempat-tempat u m u m dan kan to r-kan to r yang secara fungsional m enangani rencana ta ta ru a n g tersebu t;

tmengumumkan P e ra tu ran D aerah ten tang RTRW K abupaten beserta ke ten tuan pelaksanaannya m elalui m edia cetak, elektronik a tau forum pertem uan ; dan

tmenyediakan P e ra tu ra n D aerah ten tang RTRW K abupaten b eserta peta. rencana tata ruangnya seca ra lengkap dan terbuka p ada d inas, b ad an , k an to r kecam atan dan kantor k e lu rah an .

4 6

Pasal 104

{\) Tata cara peran m asy arak a t dalam perencanaan ta ta ruang m eliputi:a. m enyam paikan m asu k an m engenai a rah pengem bangan, potensi dan m asaiah,

ru m u san k o n se p s i/ran c an g a n rencana ta ta ruang m elalui m edia kom unikasi d a n /a ta u forum pertem uan ; dan

b. kerja sam a dalam perencanaan ta ta ruang sesua i dengan keten tuan p e ra tu ran peru n d an g -u n d an g an .

(2) Tata cara peran m asy arak a t dalam pem anfaatan ru an g m eliputi;a. m enyam paikan m asu k an m engenai kebijakan pem anfaa tan ruang melalui

m edia kom unikasi d a n /a ta u forum pertem uan;b. kerja sam a dalam pem anfaatan ruang sesua i dengan keten tuan

p e ra tu ran peru n d an g -u n d an g an ;c. pem anfaa tan ru a n g sesua i dengan rencana ta ta ru an g yang telah ditetapkan;

dand. p e n aa ta n te rh ad ap izin pem anfaatan ruang.

(3) Tata ca ra peran m asy arak a t dalam pengendalian ta ta ru an g meliputi:a. m enyam paikan m asu k an terkait a ra h a n d a n /a ta u p e ra tu ran zonasi, perizinan,

pem berian in sen tif dan d isinsen tif serta pengenaan sanksi kepada pejabat yang berw enang;

b. m em an tau dan m engaw asi p e laksanaan rencana ta ta ruang;c. m elaporkan k ep ad a in s tan s i d a n /a ta u pejabat yang berw enang dalam hai

m enem ukan d u g aan penyim pangan a ta u pelanggaran kegiatan pem anfaatan ruang yang m elanggar ren can a ta ta ruang yang telah d ite tapkan ; dan

d. m engajukan kebera tan terhadap k e p u tu sa n pe jabat yang berw enang te rh ad ap pem b an g u n an yang tidak sesuai dengan ren can a ta ta ruang.

BAB IXKETENTUAN PERALIHAN

Pasal 105

|1) Dengan b erlak u n y a P e ra tu ran D aerah ini, m aka sem ua p e ra tu ran pe laksanaan yang m en g a tu r p en a taan ru an g D aerah yang telah ad a te tap berlaku sepanjang tidak b e rten tan g an dengan a ta u belum diganti b e rd asa rk an P e ra tu ran D aerah ini.

(2) Dengan berlak u n y a P era tu ran D aerah ini, m aka:a. izin p em an faa tan ru an g yang telah d ikeluarkan dan te lah sesua i dengan

k e ten tu an P e ra tu ran D aerah ini tetap berlaku sesua i dengan m asa berlakunya;b. izin p em an faa tan ru an g yang telah d ikeluarkan tetapi tidak sesua i dengan

k e ten tu an P e ra tu ran D aerah ini beriaku keten tuan :1. u n tu k yang belum d ilaksanakan pem bangunannya, izin te rseb u t a isesu a ik an

dengan fungsi kaw asan berdasarkan P era tu ran D aerah ini;2. u n tu k yang su d ah d ilak sanakan pem bangunannya, d ilakukan penyesuaian

dengan m asa tran s is i se lam a 3 (tiga) tah u n ; dan3. u n tu k yang su d a h d ilak sanakan pem bangunannya dan tidak m em ungkinkan

u n tu k d ilakukan penyesuaian dengan fungsi kaw asan berdasarkan P e ra tu ra n D aerah ini, izin yang telah d iterb itkan dapat. d ibata lkan dan te rh ad ap kerug ian yang tim bul sebagai ak ibat pem bata lan izin te rseb u t dapat d iberikan penggantian yang layak.

c. pem anfaa tan ru an g di daerah yang diselenggarakan tan p a izin dan b e rten tangan dengan k e ten tu an dengan P era tu ran D aerah ini, d itertibkan dan d isesua ikan dengan P e ra tu ran D aerah ini.

d. pem anfaa tan ru an g yang sesuai dengan k e ten tu an P e ra tu ran D aerah ini, d ipercepat u n tu k m en d ap atk an izin yang diperlukan.

47

BAB XKETENTUAN LAIN-LAIN

Pasal 106

|1) Peraturan D aerah ten tan g R encana Tata R uang W ilayah K abupaten K arim un Tahun 2011-2031 dilengkapi dengan D okum en R encana T ata R uang Wilayah Kabupaten K arim un d an peta dengan tingkat ketelitian 1:50.000 sebagaim ana tercantum dalam Album Peta yang m erupakan bagian yang tidak te rp isah k an d an Peraturan D aerah ini.

3 Dalam hal te rd a p a t p en e tap an kaw asan h u ta n oleh M enteri K ehu tanan terhadap bagian W ilayah K abupaten yang kaw asan h u tan n y a belurn d isepakati pada saat Peraturan D aerah ini d ite tapkan , rencana d an album peta d isesua ikan dengan peruntukan kaw asan h u ta n berd asark an hasil pene tapan M enteri K ehutanan.

H) Pengintegrasian p e ru n tu k a n kaw asan h u tan b e rd asa rk an penetapan Menteri Kehutanan ke da lam RTRW k ab u p a ten K arim un d ia tu r dengan P era tu ran Bupati.

IjJangka w ak tu RTRW K abupaten berlaku u n tu k 20 (dua puluh) tah u n sejak ditetapkan dalam P e ra tu ran D aerah dan d ap a t d itin jau kem bali 1 (satu) kali dalam 5 (lima) tah u n .

} Dalam kondisi lingkungan stra teg is te rten tu yang berka itan dengan bencana alam skala besar d a n /a ta u p e ru b ah an ba tas teritorial w ilayah kab u p aten yang ditetapkan dengan p e ra tu ra n p e ru n dang -undangan , RTRW K abupaten Karim un dapat d itin jau kem bali lebih dari 1 (satu) kali dalam 5 (lima) tah u n .

Jiasaat P e ra tu ran D aerah ini m ulai berlaku, P era tu ran D aerah K abupaten K arim un W 12 T ahun 2002 ten tang P enataan Ruang W ilayah K abupaten K arim un d icabut fdinyatakan tidak berlaku.

fcturan D aerah ini m ulai berlaku pada tanggal d iundangkan .

I: setiap o rang m engetahu inya, m em erin tahkan pengundangan P era tu ran D aerah iengan p en em p atan n y a dalam Lem baran D aerah K abupaten Karim un.

BAB XIKETENTUAN PENUTUP

Pasal 107

Pasal 108

• . i t

D itetapkan di Tanjujfig Balai Karim un pada tanggal 28 Dpsember 2012

langkan di T an jung Balai Karim un tanggal 28 . Desember 2012

fTARISJ^AERAH KABUPATEN KARIMUN,

| ran d a e r a h k a b u p a t e n k a r im u n t a h u n 2 0 1 2 n o m o r 7

48