dokumen pengadaan rodo-sha company

8/18/2019 Dokumen Pengadaan Rodo-sha Company

1/279


2/279

PT M ABUTING PLAN O


3/279

PT

MABUTING PLANO

BIDANG KONSTRUKSI

J l. Bungur Besar kav. 1 9 Jakarta Pusat, 10620

Telp. 021-5456184 fax 0564) 838798

P ENETAPAN


4/279

PT MABUTING PLANO

BIDANG

KONSTRUKSI

Jl.

Bungur

Besar

kav.

19

Jakarta

Pusat,

10620

PANITIA PENGADAAN BARANG/JASA (ULP) PT

MABUTING PLANO BIDANG KONSTRUKSI

TAHUN

ANGGARAN

2015


5/279

DAFTAR ISI

BAB I. UMUM............................................................................................................ 1

BAB II. PENGUMUMAN PELELANGAN DENGAN PASCAKUALIFIKASI........................... 6

BAB III.INSTRUKSI KEPADA PESERTA IKP) ................................................................. 8

A.

UMUM

................................................................................................................. 8

1. LINGKUP P EKERJAAN ............................................................................................ 8 2. SUMBER DANA ................................................................................................... 8 3. P ESERTA P ELELANGAN........................................................................................... 8 4. LARANGAN K ORUPSI, K OLUSI, DAN NEPOTISME (KKN) SERTA P ENIPUAN ........................ 9 5. LARANGAN P ERTENTANGAN K EPENTINGAN ............................................................. 10 6. P ENDAYAGUNAAN P RODUKSI DALAM NEGERI......................................................... 11 7. SATU P ENAWARAN TIAP P ESERTA.......................................................................... 12

B.

DOKUMEN PENGADAAN

.................................................................................... 12

8. ISI DOKUMEN P ENGADAAN ................................................................................. 12 9. BAHASA DOKUMEN P ENGADAAN.......................................................................... 13 10. P EMBERIAN P ENJELASAN ..................................................................................... 13 11. P ERUBAHAN DOKUMEN P ENGADAAN .................................................................... 14 12. TAMBAHAN WAKTU P EMASUKAN DOKUMEN P ENAWARAN ....................................... 15

C. PENYIAPAN DOKUMEN PENAWARAN ................................................................. 15

13 BIAYA DALAM PENYIAPAN PENAWARAN 15


6/279

34. P ENUNJUKAN P ENYEDIA BARANG/JASA.................................................................. 36 35. BAHP, BERITA ACARA LAINNYA, DAN K ERAHASIAAN P ROSES ..................................... 37

H.

PELELANGAN GAGAL

.......................................................................................... 38

36. P ELELANGAN GAGAL .......................................................................................... 38

I .

JAMINAN PELAKSANAAN

.................................................................................... 40

37. JAMINAN P ELAKSANAAN ..................................................................................... 40

J.

PENANDATANGANAN KONTRAK ........................................................................ 42

38. P ENANDA-TANGANAN K ONTRAK .......................................................................... 42

BAB IV. LEMBAR DATA PEMILIHAN LDP)

................................................................ 45

A. IDENTITAS POKJA .......................................................................................... 45 B. PAKET PEKERJAAN ......................................................................................... 45 C. SUMBER DANA .............................................................................................. 45

D.

JADWAL TAHAPAN PEMILIHAN ..................................................................... 45

E.

MATA UANG PENAWARAN DAN CARA PEMBAYARAN ........ ........ ........ ........ .... 45

F. MASA BERLAKUNYA PENAWARAN ....... ........ ........ ........ ....... ........ ........ ........ ... 45 G. JADWAL PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN........ ........ ........ ........ ........ .... 46 H. BATAS AKHIR WAKTU PEMASUKAN PENAWARAN........ ........ ........ ........ ........ .. 46 I. PEMBUKAAN PENAWARAN............................................................................ 46 J. DOKUMEN PENAWARAN............................................................................... 46 K. [AMBANG BATAS SISTEM GUGUR] ................................................................. 46 L. SANGGAHAN DAN PENGADUAN ................................................................... 46

M

JAMINAN PELAKSANAAN (APABILA DIPERSYARATKAN) 47


7/279

7. WAKIL SAH P ARA P IHAK ..................................................................................... 86 8. P EMBUKUAN .................................................................................................... 86 9. P ERPAJAKAN ..................................................................................................... 86 10. P ENGALIHAN DAN/ATAU SUBKONTRAK .................................................................. 86 11. P ENGABAIAN .................................................................................................... 87 12. P ENYEDIA MANDIRI........................................................................................... 87 13. K EMITRAAN/KSO ............................................................................................. 87 14. P ENEMUAN-PENEMUAN...................................................................................... 87

B. PELAKSANAAN, PENYELESAIAN, ADENDUM DAN PEMUTUSAN KONTRAK .......... 88

15. JADWAL P ELAKSANAAN P EKERJAAN ....................................................................... 88

B. 1

PELAKSANAAN PEKERJAAN ............................................................................ 88

16. P ENYERAHAN LOKASI K ERJA ................................................................................ 88 17. SURAT P ERINTAH MULAI K ERJA (SPMK) ................................................................ 88 18. P ROGRAM MUTU.............................................................................................. 89 19. R APAT P ERSIAPAN P ELAKSANAAN K ONTRAK ............................................................ 89 20.

MOBILISASI...................................................................................................... 90

21. P ENGAWASAN P ELAKSANAAN P EKERJAAN ............................................................... 90 22. P ERSETUJUAN P ENGAWAS P EKERJAAN .................................................................... 90 23. P ERINTAH ........................................................................................................ 91 24. AKSES KE LOKASI K ERJA ...................................................................................... 91 25. P EMERIKSAAN BERSAMA ..................................................................................... 91 26. WAKTU P ENYELESAIAN P EKERJAAN ....................................................................... 91 27. P ERPANJANGAN WAKTU ..................................................................................... 92 28. P ENUNDAAN OLEH P ENGAWAS P EKERJAAN ............................................................. 92


8/279

47. HAK ATAS K EKAYAAN INTELEKTUAL .................................................................... 103 48. P ENANGGUNGAN DAN R ISIKO ............................................................................ 103 49. P ERLINDUNGAN TENAGA K ERJA.......................................................................... 104 50. P EMELIHARAAN LINGKUNGAN............................................................................ 104 51. ASURANSI ...................................................................................................... 105 52. TINDAKAN P ENYEDIA YANG MENSYARATKAN P ERSETUJUAN PPK ATAU P ENGAWAS P EKERJAAN

.................................................................................................................. 105 53. LAPORAN HASIL P EKERJAAN............................................................................... 105

54.

K EPEMILIKAN DOKUMEN .................................................................................. 106 55. K ERJASAMA ANTARA P ENYEDIA DAN SUB P ENYEDIA ............................................... 107

56. USAHA MIKRO, USAHA K ECIL DAN K OPERASI K ECIL............................................... 107 57. P ENYEDIA LAIN................................................................................................... 1 58. K ESELAMATAN ................................................................................................ 107 59. P EMBAYARAN DENDA ...................................................................................... 107 60. JAMINAN ....................................................................................................... 108

D.

HAK DAN KEWAJIBAN PPK ............................................................................... 109

61.

HAK DAN K EWAJIBAN PPK ................................................................................ 109

62. F ASILITAS....................................................................................................... 109 63. P ERISTIWA K OMPENSASI ................................................................................... 109

E. PERSONIL DAN/ATAU PERALATAN PENYEDIA................................................... 110

64. P ERSONIL INTI DAN/ATAU P ERALATAN ................................................................ 110

F. PEMBAYARAN KEPADA PENYEDIA .................................................................... 111

65

HARGA

KONTRAK

111


9/279

J. P ENCAIRAN JAINAN.......................................................................................... 122 K. TINDAKAN P ENYEDIA YANG MENSYARATKAN P ERSETUJUAN PPK ATAU P ENGAWAS P EKERJAAN

.................................................................................................................. 122 L. K EPEMILIKAN DOKUMEN .................................................................................. 122 M. F ASILITAS....................................................................................................... 122 N. SUMBER P EMBIAYAAN ...................................................................................... 122 O. P EMBAYARAN UANG MUKA .............................................................................. 122 P. P EMBAYARAN P RESTASI P EKERJAAN ..................................................................... 123

Q.

[P ENYESUAIAN HARGA] .................................................................................... 123 R. DENDA ......................................................................................................... 123

S. SANKSI .......................................................................................................... 123 T. P ENYELESAIAN P ERSELISIHAN ............................................................................. 123 LAMPIRAN A – SYARAT-SYARAT K HUSUS K ONTRAK ...................................................... 124

BAB XII. SPESIFIKASI TEKNIS DAN GAMBAR ........................................................... 125

K ETERANGAN ........................................................................................................ 125

BAB XIII. DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA

........................................................... 126

BAB XIV. BENTUK DOKUMEN LAIN

....................................................................... 131

A. BENTUK SURAT PENUNJUKAN PENYEDIA BARANG/JASA (SPPBJ) .............. .... 131 B. BENTUK SURAT PERINTAH MULAI KERJA (SPMK)........ ........ ........ ........ ........ .. 133 C. BENTUK SURAT-SURAT JAMINAN ....... .... .... .... .... .... .... ... .... .... .... .... .... .... .... .. 135

Jaminan Pelaksanaan dari Bank ................................ ................................ .. 135 Jaminan Pelaksanaan dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan................... 137 Jaminan Uang Muka dari Bank................................................................... 139

J i U M k d i A i/P h P j i 141


10/279

BAB I. UMUM

A. Dokumen Pengadaan ini disusun berdasarkan Peraturan Presiden No. 54 Tahun2010 tentang Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah yang terakhir diubah denganPeraturan Presiden No. 4 Tahun 2015 beserta aturan turunannya, PeraturanKepala LKPP Nomor 1 Tahun 2015 tentang e-tendering, dan Peraturan Menteri

PU Nomor 7 Tahun 2011 yang terakhir diubah dengan Permen PU Nomor 7 Tahun2014 tentang Standar dan Pedoman Pengadaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi

B. Dokumen Pengadaan ini disusun untuk membantu peserta dalam menyiapkandokumen penawaran

C. Dalam hal terdapat pertentangan ketentuan yang tertulis pada Lembar DataPemilihan (LDP) dengan Instruksi Kepada Peserta (IKP), maka yang digunakan

adalah ketentuan pada Lembar data Pemilihan (LDP)

D. Dalam dokumen ini dipergunakan pengertian, istilah dan singkatan sebagaiberikut:

- PekerjaanKonstruksi

seluruh pekerjaan yang berhubungan dengan pelaksanaankonstruksi bangunan atau pembuatan wujud fisik lainnya;

- Kontrak

G b L

adalah kontrak yang merupakan gabungan lump sum dan

h d l k j di j jik


11/279

menyiapkan, mengisi formulir isian kualifikasi, danmelengkapi pakta integritas;

- PA adalah Pengguna Anggaran yang merupakan pejabat

pemegang kewenangan penggunaan anggaranKementerian/Lembaga/Satuan Kerja Perangkat Daerah atauPejabat yang disamakan pada Institusi Pengguna APBN/APBD;

- KPA adalah Kuasa Pengguna Anggaran yang merupakan pejabat

yang ditetapkan oleh PA untuk menggunakan APBN atauditetapkan oleh Kepala Daerah untuk menggunakan APBD;

- ULP adalah Unit Layanan Pengadaan yang dibentuk oleh Menteri/Pimpinan Lembaga/ Kepala Daerah/ Pimpinan Institusi yangberfungsi melaksanakan pengadaan barang/jasa yangbersifat permanen. ULP dapat berdiri sendiri atau melekatpada unit yang sudah ada;

- Pokja ULP Kelompok Kerja ULP adalah perangkat dari ULP yang disusundan ditetapkan oleh Kepala ULP, berfungsi untukmelaksanakan Pemilihan Penyedia Barang/Jasa. AnggotaPokja ULP terlebih dahulu ditetapkan oleh PA/KPA/KepalaDaerah;

- PPK Pejabat Pembuat Komitmen adalah pejabat yangbertang-gung jawab atas pelaksanaan Pengadaan Barang/Jasa.

- Penyedia adalah badan usaha yang menyediakan/melaksanakanpekerjaan konstruksi;


12/279

penyedia kepada PPK/Pokja ULP untuk menjaminterpenuhinya kewajiban penyedia;

- Hari adalah hari kalender untuk proses pemilihan secara

elektronik, pelaksanaan kontrak. dan jaminan- jaminan,kecuali hari kerja untuk proses sanggahan banding;

- Daftar Kuantitasdan Harga

adalah daftar kuantitas yang telah diisi harga satuan dan jumlah biaya keseluruhannya yang merupakan bagian dari

penawaran;

- Pekerjaan Utama adalah jenis pekerjaan yang secara langsung menunjangterwujudnya dan berfungsinya suatu konstruksi sesuaiperuntukannya yang ditetapkan sebagaimana tercantumdalam Dokumen Pengadaan;

- MataPembayaran

Utama

adalah mata pembayaran yang pokok dan penting yang nilaibobot kumulatifnya minimal 80% (delapan puluh per seratus)

dari seluruh nilai pekerjaan, dihitung mulai dari matapembayaran yang nilai bobotnya terbesar yang ditetapkanoleh Pokja ULP dalam Dokumen Pengadaan;

- Harga SatuanPekerjaan (HSP)

adalah harga satu jenis pekerjaan tertentu per satu satuantertentu;

- Harga SatuanDasar (HSD)

adalah harga satuan komponen dari harga satuan pekerjaan(HSP) per satu satuan tertentu, misalnya:a. Upah tenaga kerja (per jam, per hari)b. Bahan (per m, per m2, per m3, per kg, per ton)

l ( h )


13/279

sebagai sarana interaksi antara Penyedia Jasa denganPengguna Jasa dalam penyelenggaraan SMK3 KonstruksiBidang PU;

- Sistem Gugur menilai persyaratan minimal yang harus dipenuhi denganmembandingkan pemenuhan persyaratan yang ditetapkandalam Dokumen Pengadaan

- LPSE Layanan Pengadaan Secara Elektronik adalah unit kerja

K/L/D/I yang dibentuk untuk menyelenggarakan sistempelayanan Pengadaan Barang/Jasa secara elektronik.

- Aplikasi SPSE Aplikasi perangkat lunak Sistem Pengadaan Secara Elektronik(SPSE) berbasis web yang terpasang di server LPSE yang dapatdiakses melalui website LPSE

- Pengguna SPSE Perorangan/badan usaha yang memilik i hak akses kepadaAplikasi SPSE, direpresentasikan oleh user ID dan password

yang diberikan oleh LPSE, antara lain Pejabat Pembuat

Komitmen (PPK), Pokja ULP, dan Penyedia Barang/Jasa

- File Sekumpulan rekaman (records) yang saling berhubungan.Setiap rekaman memiliki nomor yang disesuaikan denganposisinya dalam file

- Satu File Metode penyampaian dokumen penawaran yang terdiri daripersyaratan administrasi, teknis dan penawaran harga yangdimasukkan dalam 1 (satu) file .rhs. Dalam lelang non e-procurement dikenal dengan satu sampul.


14/279

- E-Lelang Proses pelelangan umum/pemilihan langsung dengantahapan sesuai Perpres 54/2010 dan perubahannya sertaaturan turunannya yang disesuaikan dengan teknisoperasional pengadaan secara elektronik sebagaimana diatur

dalam Perka 1/2015. Semua isti lah “pelelangan” padadokumen ini merujuk pada pengertian “e-lelang”


15/279

BAB II. PENGUMUMAN PELELANGAN UMUM LANGSUNG DENGAN PASCAKUALIFIKASI

PT

MABUTING PLANO

BIDANG KONSTRUKSI

Jl. Bungur Besar kav. 19 Jakarta Pusat, 10620

PENGUMUMAN PELELANGAN UMUM DENGAN PASCAKUALIFIKASI

Nomor: 11/DOK-PK/ULP.DJ/KONS/2013

Pokja pekerjaan konstruksi ULP pada PT.dedy Jaya Realty akan melaksanakan Pelelangan Umum dengan pascakualifikasi untuk paket Pekerjaan Konstruksi

sebagai

berikut:

1. Paket Pekerjaan Nama paket pekerjaan : Pembangunan Gedung Rodo-Sha CompanyLingkup Pekerjaan : Pekerjaan Persiapan s/d Pekerjaan Finishing Nilai total HPS : Rp 21,000,000,000 (dua puluh satu milyar) Sumber pendanaan : pinjaman dari bank Tahun Anggaran 2015

2. Persyaratan Peserta


16/279

5. Pendaftaran dan pengambilan Dokumen Pengadaan dapat diwakilkan dengan membawa

tanda pengenal dan surat tugas dari direktur utama/pimpinan perusahaan/penugurus

koperasi/kepala cabang/pejabat yang menurut Perjanjian Kemitraan/KerjaSamaOperasi

berhak mewakili kemitraan/KSO.

6. Seseorang dilarang mewakili lebih dari 1 (satu) penyedia barang/jasa dalammendaftar dan mengambil Dokumen Pengadaan.

7. Dokumen Pengadaan dapat diambil dalam bentuk cetakan, softcopy dan/ataudiunduh melalui website http://mabutingplano.id

Demikian disampaikan untuk menjadi perhatian.

Depok,

1

April

2015 Panitia Pengadaan Barang / Jasa (ULP)

TTD

http://mabutingplano.id/http://mabutingplano.id/http://mabutingplano.id/http://mabutingplano.id/


17/279

BAB III.INSTRUKSI KEPADA PESERTA (IKP)

A. UMUM

1. LingkupPekerjaan

1.1 Pokja ULP mengumumkan kepada para pesertauntuk menyampaikan penawaran atas paketPekerjaan Konstruksi sebagaimana tercantumdalam LDP.

1.2 Nama paket dan lingkup pekerjaansebagaimana tercantum dalam LDP.

1.3 Penyedia yang ditunjuk berkewajiban untukmenyelesaikan pekerjaan dalam jangka waktusebagaimana tercantum dalam LDP,berdasarkan syarat umum dan syarat khususkontrak dengan mutu sesuai spesifikasi teknisdan harga yang tercantum dalam kontrak.

2. Sumber Dana Pengadaan ini dibiayai dari sumber pendanaan


18/279

4. LaranganKorupsi, Kolusi,dan Nepotisme(KKN) sertaPenipuan

4.1 Peserta dan pihak yang terkait denganpengadaan ini berkewajiban untuk mematuhietika pengadaan dengan tidak melakukantindakan sebagai berikut:a. berusaha mempengaruhi anggota Pokja ULP

dalam bentuk dan cara apapun, untukmemenuhi keinginan peserta yang

bertentangan dengan Dokumen Pengadaan,dan/atau peraturan perundang-undangan;b. melakukan persekongkolan dengan peserta

lain untuk mengatur hasil pelelangansehingga mengurangi/ menghambat/memperkecil/ meniadakan persaingan yangsehat dan/atau merugikan pihak lainsebagaimana diatur dalam peraturanperundang-undangan;

Indikasi persekongkolan antar pesertamemenuhi sekurang-kurangnya 2 (dua)indikasi di bawah ini:

1) terdapat kesamaan dalam DokumenPenawaran, antara lain pada: metodekerja, bahan, alat, analisa pendekatan


19/279

a. sanksi administratif, seperti digugurkan dariproses pelelangan atau pembatalanpenetapan pemenang;

b. sanksi pencantuman dalam Daftar Hitam;c. gugatan secara perdata; dan/ataud. pelaporan secara pidana kepada pihak

berwenang.

4.3 Pengenaan Sanksi dilaporkan oleh Pokja ULPkepada PA/KPA

5. LaranganPertentanganKepentingan

5.1 Para pihak dalam melaksanakan tugas, fungsidan perannya, menghindari dan mencegahpertentangan kepentingan para pihak yangterkait, baik secara langsung maupun tidaklangsung.

5.2 Pertentangan kepentingan sebagaimanadimaksud pada angka 5.1 antara lain meliputi:a. Seorang anggota Direksi atau Dewan

Komisaris suatu Badan Usaha merangkapsebagai anggota Direksi atau DewanKomisaris pada Badan Usaha lainnya yangmenjadi peserta pada Pelelangan pekerjaan


20/279

saham dan/atau salah satu pengurusnyasama.

5.3 Pegawai K/L/D/I dilarang menjadi pesertakecuali cuti diluar tanggungan K/L/D/I.

6. PendayagunaanProduksi DalamNegeri

6.1 Peserta berkewajiban untuk menyampaikanpenawaran yang mengutamakan material/bahan produksi dalam negeri dan tenaga kerjaIndonesia serta Pekerjaan Konstruksi yangdilaksanakan di Indonesia.

6.2 Dalam pelaksanaan Pekerjaan Konstruksidimungkinkan menggunakan bahan baku,tenaga ahli, dan perangkat lunak yang berasaldari luar negeri (impor) dengan ketentuan:

a. pemilahan atau pembagian komponen harusbenar-benar mencerminkan bagian ataukomponen yang telah dapat diproduksi didalam negeri dan bagian atau komponen

yang masih harus diimpor;b. komponen berupa bahan baku belum

diproduksi di dalam negeri dan/atauspesifikasi teknis bahan baku yang


21/279

b. spesifikasi teknis barang yang diproduksidan/atau kualifikasi teknis tenaga ahli dalamnegeri belum memenuhi persyaratan;dan/atau

c. volume produksi dalam negeri tidak mampumemenuhi kebutuhan.

6.4 Pemberian preferensi harga terhadappenawaran peserta atas penggunaan produksidalam negeri ditetapkan dalam LDP.

7. Satu PenawaranTiap Peserta

7.1 Setiap peserta, baik atas nama sendiri maupunsebagai anggota kemitraan/KSO hanya bolehmemasukkan satu penawaran untuk satu paketpekerjaan

7.2 Setiap peserta yang termasuk dalamkemitraan/KSO dilarang menjadi peserta baiksecara sendiri maupun sebagai anggotakemitraan/KSO yang lain pada paket pekerjaan

yang sama

B. DOKUMEN PENGADAAN


22/279

5) Jaminan Uang Muka6) Jaminan Pemeliharaan;7) Daftar Barang yang diimpor.

8.3 Dokumen Kualifikasi meliputi:a. Lembar Data Kualifikasi;b. Pakta Integritasc. Petunjuk Pengisian Data Kualifikasid. Tata Cara Evaluasi Kualifikasi;

8.4 Peserta berkewajiban memeriksa keseluruhanisi Dokumen Pengadaan ini. Kelalaianmenyampaikan Dokumen Penawaran yangtidak memenuhi persyaratan yang ditetapkandalam Dokumen Pengadaan ini sepenuhnyamerupakan risiko peserta.

9. BahasaDokumenPengadaan

Dokumen Pengadaan beserta seluruh korespondensitertulis dalam proses pengadaan menggunakan BahasaIndonesia.

10. PemberianPenjelasan

10.1 Pemberian penjelasan dilakukan secara onlinemelalui aplikasi SPSE sesuai jadwal dalamaplikasi SPSE.


23/279

10.7 Jika dilaksanakan peninjauan lapangan dapatdibuat Berita Acara Pemberian PenjelasanLanjutan dan diunggah melalui aplikasi SPSE.

11. PerubahanDokumenPengadaan

11.1 Apabila pada saat pemberian penjelasanterdapat hal-hal/ketentuan baru atauperubahan penting yang perlu ditampung,maka Pokja ULP menuangkan ke dalamAdendum Dokumen Pengadaan yang menjadibagian tidak terpisahkan dari DokumenPengadaan.

11.2 Perubahan rancangan kontrak, spesifikasiteknis, KAK, gambar dan/atau nilai total HPS,harus mendapatkan persetujuan PPK sebelumdituangkan dalam Adendum Dokumen

Pemilihan.

11.3 Apabila ketentuan baru atau perubahan pentingtersebut tidak dituangkan dalam AdendumDokumen Pemilihan, maka ketentuan baru atauperubahan tersebut dianggap tidak ada danketentuan yang berlaku adalah DokumenPemilihan awal.


24/279

(upload) Pokja ULP pada aplikasi SPSE (apabilaada).

12. TambahanWaktuPemasukanDokumenPenawaran

Apabila adendum dokumen pengadaan mengakibatkankebutuhan penambahan waktu penyiapan dokumenpenawaran maka Pokja ULP memperpanjang batas akhirpemasukan penawaran.

C. PENYIAPAN DOKUMEN PENAWARAN

13. Biaya dalamPenyiapanPenawaran

13.1 Peserta menanggung semua biaya dalampenyiapan dan penyampaian penawaran.

13.2 Pokja ULP tidak bertanggung jawab ataskerugian apapun yang ditanggung oleh peserta.

14. BahasaPenawaran

14.1 Semua Dokumen Penawaran harusmenggunakan Bahasa Indonesia.

14.2 Dokumen penunjang yang terkait denganDokumen Penawaran dapat menggunakanBahasa Indonesia atau Bahasa Inggris.


25/279

f. Data Kualifikasi

16. HargaPenawaran

16.1 Harga penawaran ditulis dengan jelas dalamangka dan huruf.

16.2 peserta mencantumkan harga satuan/kegiatan/ keluaran dan harga total untuk tiapmata pembayaran/pekerjaan dalam DaftarKuantitas dan Harga. Jika hargasatuan/kegiatan/keluaran ditulis nol atau tidakdicantumkan maka pekerjaan dalam matapembayaran tersebut dianggap telah termasukdalam harga satuan pekerjaan yang lain danpekerjaan tersebut tetap harus dilaksanakan

16.3 Biaya overhead termasuk untuk

penyelenggaraan Keselamatan dan KesehatanKerja (K3) dan keuntungan serta semua pajak,bea, retribusi, dan pungutan lain yang sah sertabiaya asuransi yang harus dibayar oleh penyediauntuk pelaksanaan paket Pekerjaan Konstruksiini diperhitungkan dalam total hargapenawaran.


26/279

berlakunya penawaran dalam jangka waktutertentu dan diperhitungkan paling kurangsampai perkiraan tanggal penandatanganankontrak.

18.4 Berkaitan dengan 18.2 dan 18.3, maka pesertadapat:a. menyetujui permintaan tersebut tanpa

mengubah penawaran;b. menolak permintaan tersebut dan dapat

mengundurkan diri secara tertulis dengantidak dikenakan sanksi.

18.5 Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan yangditawarkan tidak melebihi jangka waktusebagaimana tercantum dalam LDP.

19. Pengisian DataKualifikasi

19.1 Peserta berkewajiban untuk mengisi form isianelektronik data kualifikasi dalam aplikasi SPSEatau mengisi data penyedia pada aplikasi SistemInformasi Kinerja Penyedia (SIKaP)

19.2 Peserta tidak perlu mengunggah hasilpemindaian (scan) dukumen administrasi


27/279

D. PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN

22. PersiapanDokumenPenawaran

22.1 File penawaran disampaikan oleh peserta terdiridari 1 (satu) file penawaran yang telahdisandikan/dienkripsi dan terdiri dari:a. Penawaran administrasi;b. Penawaran teknis; danc. Penawaran harga.

22.2 File penawaran disandikan/dienkripsi denganAplikasi Pengaman Dokumen (APENDO).

22.3 Peserta mengirimkan file penawaran yang telahdisandikan/dienkripsi melalui aplikasi SPSE.

22.4 Data kualifikasi diinput dan dikirimkan melalui

form isian elektronik data kualifikasi pada SPSE.

23. Pemasukan/PenyampaianDokumenPenawaran

23.1 Peserta menyampaikan Dokumen Penawarankepada Pokja ULP dengan ketentuan:a. Pertama-tama, mengirimkan Data

Kualifikasi melalui form isian elektronikdata kualifikasi pada aplikasi SPSE

b. Dilanjutkan dengan mengunggah file


28/279

PemasukanPenawaran

25. PenawaranTerlambat

lambat pada waktu yang ditentukan oleh PokjaULP.

24.2 Tidak diperkenankan mengubah tempat danwaktu batas akhir pemasukan penawaran kecualikeadaan kahar, atau terjadi gangguan teknis.Apabila terpaksa dilakukan perubahan waktubatas akhir pemasukan penawaran maka PokjaULP harus menginputkan alasan yang sebenarnyadan dapat dipertanggungjawabkan pada aplikasiSPSE.

Aplikasi SPSE menolak setiap file penawaran yangdikirimkan setelah batas akhir waktu pemasukanpenawarankirim.

E. PEMBUKAAN DAN EVALUASI PENAWARAN

26. PembukaanPenawaran

26.1 Pada tahap pembukaan penawaran, Pokja ULPmengunduh (download) dan melakukandekripsi file penawaran dengan menggunakanApendo sesuai waktu yang telah ditetapkan.

26.2 Terhadap file penawaran yang tidak dapat


29/279

26.5 Apabila penawaran yang masuk kurang dari 3(tiga) peserta maka pelelangan dilanjutkan padatahap evaluasi penawaran dan kualifikasi, sertaselanjutnya dilakukan negosiasi teknis danharga kepada peserta yang memenuhipersyaratan kualifikasi.

26.6 Pokja ULP tidak boleh menggugurkanpenawaran pada waktu pembukaan penawaran,kecuali untuk file penawaran yang sudahdipastikan tidak dapat dibuka berdasarkanketerangan LPSE atau LKPP.

27. EvaluasiPenawaran

27.1 Sebelum evaluasi penawaran, dilakukan koreksiaritmatik dengan ketentuan:a Bagian Kontrak Lumpsum:

1) Koreksi aritmatik untuk penawaran yangmelampirkan Daftar Kuantitas dan Hargahanya dilakukan untuk menyesuaikanvolume1 pekerjaan yang tercantum dalamDaftar Kuantitas dan Harga dengan yangtercantum dalam Dokumen pengadaantanpa mengubah total nilai penawaranuntuk bagian kontrak Lump Sum;


30/279

ketentuan harga satuan pekerjaan yangditawarkan tidak boleh diubah;

3) jenis pekerjaan yang tidak diberi hargasatuan dianggap sudah termasuk dalamharga satuan pekerjaan yang lain dan hargasatuan pada daftar kuantitas dan hargatetap dibiarkan kosong;

4) jenis pekerjaan yang tidak ditawarkan ataumenawarkan di bawah spesifikasi yangditentukan, maka dilakukan klarifikasi,apabila hasil klarifikasi menunjukkan jenispekerjaan tersebut merupakan pekerjaanutama (major item) dan merupakanpenyimpangan yang bersifatpenting/pokok yang mempengaruhilingkup, kualitas dan hasil/kinerja

pekerjaan maka dinyatakan tidakmemenuhi persyaratan dan penawarantidak dilakukan evaluasi lebih lanjut;

27.2 hasil koreksi aritmatik dapat mengubah nilai totalharga penawaran sehingga urutan peringkat dapatmenjadi lebih tinggi atau lebih rendah dari urutanperingkat semula;


31/279

b. evaluasi teknis; danc. evaluasi harga.

27.9 Ketentuan umum dalam melakukan evaluasisebagai berikut:a. Pokja ULP dilarang menambah, mengurangi,

mengganti, dan/atau mengubah kriteria danpersyaratan yang telah ditetapkan dalam

Dokumen Pengadaan ini;b. Pokja ULP dan/atau peserta dilarang

menambah, mengurangi, mengganti, dan/ataumengubah isi Dokumen Penawaran;

c. penawaran yang memenuhi syarat adalahpenawaran yang sesuai dengan ketentuan,syarat-syarat, dan spesifikasi teknis yangditetapkan dalam Dokumen Pemilihan ini, tanpa

ada penyimpangan yang bersifat penting/pokokatau penawaran bersyarat;

d. penyimpangan yang bersifat penting/pokokatau penawaran bersyarat adalah:1) penyimpangan dari Dokumen Pengadaan

ini yang mempengaruhi lingkup, kualitasdan hasil/kinerja pekerjaan; dan/atau

2) penawaran dari peserta dengan persyaratan


32/279

2) anggota Pokja ULP dan/atau PPK yangterlibat persekongkolan diganti, dikenakansanksi administrasi, dan/atau pidana;

3) proses evaluasi tetap dilanjutkan denganmenetapkan peserta lainnya yang tidakterlibat (apabila ada); dan

4) apabila tidak ada peserta lain sebagaimanadimaksud pada angka 3), maka pelelangan

dinyatakan gagal.h. Apabila indikasi persekongkolan terpenuhi,

maka peserta digugurkan pada tahap evaluasiadministrasi, teknis, dan/atau kualifikasi.

27.10 Evaluasi Administrasi:a. evaluasi terhadap data administrasi hanya

dilakukan terhadap hal-hal yang tidak dinilai

pada saat penilaian kualifikasi;b. penawaran dinyatakan memenuhi persyaratan

administrasi, apabila:1) syarat-syarat substansial yang diminta

berdasarkan Dokumen Pemilihan inidipenuhi/dilengkapi, yaitu dengandilampirkannya:a) Scan/File Surat Penawaran;


33/279

3) surat perjanjian kemitraan/kerja samaoperasi memenuhi persyaratan antara lainsebagai berikut:a) mencantumkan nama kemitraan sesuai

dengan dokumen isian kualifikasib) mencantumkan lead firm dan

mitra/anggota;c) mencantumkan modal (sharing) dari

setiap perusahaan;d) mencantumkan nama pihak yang

mewakili kemitraan/KSO;e) ditandatangani para calon peserta

kemitraan/KSO.c. Pokja ULP dapat melakukan klarifikasi terhadap

hal-hal yang kurang jelas dan meragukannamun tidak mengubah substansi;

d. peserta yang memenuhi persyaratanadministrasi dilanjutkan dengan evaluasi teknis;

e. Apabila dari 3 (tiga) penawaran terendah ada yang tidak memenuhi persyaratan administrasimaka pokja ULP melakukan evaluasiadministrasi terhadap penawar terendahberikutnya (apabila ada)

f. apabila hanya ada 1 (satu) atau 2 (dua) peserta


34/279

sampai akhir secara garis besar danuraian/cara kerja dari masing- masing

jenis pekerjaan utama dan pekerjaanpenunjang/sementara yang ikutmenentukan keberhasilan pelaksanaanpekerjaan utama yang dapatdipertanggung jawabkan secara teknisdan diyakini menggambarkan

penguasaan dalam penyelesaianpekerjaan.Penilaian metode pelaksanaan tidakmengevaluasi job-mix/ rincian/campuran/ komposisi material dari

jenis pekerjaan; Jenis-jenis pekerjaan utama danpekerjaan penunjang/ sementara yang

ikut menentukan keberhasilanpelaksanaan pekerjaan utamaditetapkan dalam LDP. Pekerjaanpenunjang/ sementara dimaksud,misalnya:(1) Pembuatan saluran pengelak

(diversion channel);(2) Pengeringan tempat pekerjaan


35/279

tercantum dalam Dokumen Pengadaan,maka Kelompok Kerja ULP akanmembandingkan produktifitas alattersebut berdasarkan metodepelaksanaan pekerjaan yangditawarkan. Apabila perbedaanperalatan menyebabkan metode tidakdapat dilaksanakan atau produktifitas

yang diinginkan tidak tercapai sesuaidengan target, jumlah SDM yang akanmengoperasikan, serta waktu yangdibutuhkan, maka dinyatakan tidakmemenuhi persyaratan dan dapatdigugurkan pada tahap evaluasi teknis.

d) spesifikasi teknis memenuhipersyaratan yang ditetapkan dalam

Dokumen Pemilihan.Bagi penyedia yang menyampaikanspesifikasi teknis yang berbeda dari

yang ditetapkan dalam DokumenPengadaan maka spesifikasi teknis tidakboleh kurang dari yang disyaratkan,dan bagi penyedia yang tidakmenyampaikan perubahan spesifikasi


36/279

teknis (perolehan nilai) unsur dan sub unsur yang ditetapkan dalam LDP

e. penawaran dinyatakan lulus teknis apabilamasing-masing unsur maupun nilai totalkeseluruhan unsur memenuhi ambang batasminimal yang ditetapkan dalam LDP

f. Pokja ULP dapat meminta ujimutu/teknis/fungsi untuk bahan/alat tertentu

sesuai dengan ketentuan dalam LDP; g. Pokja ULP dapat melakukan verifikasi lapangan

dan/atau klarifikasi terhadap kepastianpemenuhan keterpenuhan volume danspesifikasi pendukung yang ditawarkan dalamdokumen teknis, khususnya kepadapabrikan/produsen/agen/ distributormaterial/alat tersebut untuk menjamin

konsistensi jenis material/alat serta kemampuanuntuk menyediakan material/peralatan sesuai

jadwal yang telah ditetapkan serta kebenarandukungan terhadap pelaksanaan pekerjaan.

h. apabila dalam evaluasi teknis terdapat hal-hal yang kurang jelas atau meragukan, Pokja ULPmelakukan klarifikasi dengan peserta. Dalamklarifikasi, peserta tidak diperkenankan


37/279

a) apabila total harga penawaranterkoreksi melebihi nilai total HPS,dinyatakan gugur; dan

b) apabila semua harga penawaranterkoreksi di atas nilai total HPS,pelelangan dinyatakan gagal;

2) harga satuan penawaran yang nilainyalebih besar dari 110% (seratus sepuluh

perseratus) dari harga satuan yangtercantum dalam HPS dilakukan klarifikasi.Apabila setelah dilakukan klarifikasi,ternyata harga satuan tersebut dinyatakantimpang maka harga satuan timpang hanyaberlaku untuk volume sesuai dengan DaftarKuantitas dan Harga. Jika terjadipenambahan volume, harga satuan yang

berlaku sesuai dengan harga dalam HPS;3) mata pembayaran yang harga satuannya

nol atau tidak ditulis dilakukan klarifikasidan kegiatan tersebut harus tetapdilaksanakan. Harganya dianggaptermasuk dalam harga satuan pekerjaanlainnya.

b. Dilakukan klarifikasi kewajaran harga dengan


38/279

e) Total harga sebagaimana dimaksudpada huruf d. dihitung berdasarkanvolume yang ada dalam daftarkuantitas dan harga.

Apabila total harga penawaran yangdiusulkan lebih kecil dari hasil evaluasisebagaimana tersebut diatas, maka hargapenawaran dinyatakan tidak wajar dan

gugur harga.Apabila total harga penawaran lebih besardari hasil evaluasi sebagaimana tersebutdiatas, maka harga penawaran dinyatakanwajar dan apabila peserta tersebut ditunjuksebagai pemenang pelelangan, harusbersedia untuk menaikkan JaminanPelaksanaan menjadi 5% (lima perseratus)

dari nilai total HPS.Apabila peserta yang bersangkutan tidakbersedia menaikkan nilai JaminanPelaksanaan menjadi sebesar 5% HPS,penawarannya digugurkan sertadimasukkan dalam Daftar Hitam.

c. Memperhitungkan preferensi harga ataspenggunaan produksi dalam negeri dengan


39/279

Peraturan Presiden Nomor 54 Tahun 2010 yang terakhir diubah dengan PeraturanPresiden No. 4 Tahun 2015 besertapetunjuk teknisnya.

3) rumus penghitungan sebagai berikut:

HEA = Harga Evaluasi Akhir.KP = Koefisien Preferensi (Tingkat

Komponen Dalam Negeri(TKDN) dikali Preferensitertinggi Barang/Jasa).

HP = Harga Penawaran (HargaItem Penawaran yangmemenuhi persyaratan lelang

dan telah dievaluasi).4) dalam hal terdapat 2 (dua) atau lebihpenawaran dengan HEA yang sama,penawar dengan TKDN terbesar adalahsebagai pemenang;

5) pemberian Preferensi Harga tidakmengubah Harga Penawaran dan hanyadigunakan oleh Pokja ULP untuk keperluanperhitungan HEA guna menetapkan

HP KP

HEA

1

1


40/279

27.4 Pokja ULP menyusun urutan 3 (tiga) penawaransebagai calon pemenang dan calon pemenangcadangan 1 dan 2 (apabila ada).

28. EvaluasiKualifikasi

28.1 Evaluasi kualifikasi dilakukan terhadap calonpemenang lelang serta calon pemenangcadangan 1 dan 2 (apabila ada).

28.2 Evaluasi Data kualifikasi dilakukan denganmenggunakan metode sistem gugur.

28.3 Pakta integritas telah diisi dan ditandatanganioleh peserta sebelum pemasukan penawarandan dimasukkan dengan cara discan dandiunggah melalui SPSE. Apabila tidak ada, makatidak dievaluasi lebih lanjut dan dinyatakan

gugur kualifikasi

28.4 Peserta dinyatakan lulus kualifikasi apabilamemenuhi ketentuan pada LDK.

28.5 Apabila ditemukan hal-hal dan/atau data yangkurang jelas maka dilakukan klarifikasi secaratertulis namun tidak boleh mengubah substansi


41/279

dapat diterima, maka Pokja ULP dapatmemperpanjang waktu evaluasi danpembuktian kualifikasi sekurang-kurangnya 1(satu) hari kerja

29.5 Alasan peserta untuk tidak hadir dalampembuktian kualifikasi, harus disampaiakansecara tertulis baik elektronik atau non

elektronik kepada Pokja ULP29.6 Pembuktian kualifikasi dilakukan dengan cara

melihat keaslian dokumen dari dokumen asliatau salinan dokumen yang sudah dilegalisiroleh pihak yang berwenang dan memintasalinan dokumen tersebut. Dalam pembuktiankualifikasi harus dihadiri oleh penanggung

jawab penawaran atau yang menerima kuasa

dari direktur utama/pimpinan perusahaan yangnama pemberi kuasanya tercantum dalam aktapendirian atau perubahannya, atau kepalacabang perusahaan yang diangkat oleh kantorpusat yang dibuktikan dengan dokumen otentik,atau pejabat yang menurut perjanjian kerjasama berhak mewakili perusahaan yang bekerjasama


42/279

29.11 Pokja ULP tidak perlu meminta seluruhdokumen kualifikasi apabila penyediabarang/jasa sudah pernah melaksanakanpekerjaan yang sejenis, sama kompleksitasnyapada instansi yang bersangkutan.

29.12 Apabila tidak ada calon pemenang yang luluspembuktian kualifikasi, pelelangan dinyatakan

gagal.

29.13 Pokja ULP membuat dan menandatangani BeritaAcara Hasil Pelelangan (BAHP) yang palingsedikit memuat:a. Nama seluruh peserta;b. Harga penawaran atau harga penawaran

terkoreksi dari masing-masing peserta;

c. Metode evaluasi yang digunakan;d. Unsur-unsur yang dievaluasi;e. Rumus yang dipergunakan;f. Keterangan-keterangan lain yang dianggap

perlu hal ikhwal pelaksanaan pelelangan; g. Jumlah peserta yang lulus dan tidak lulus

pada setiap tahapan evaluasi;h. Tanggal dibuatnya Berita Acara; dan


43/279

tersebut akan ditempatkan, sedangkan untukpaket pekerjaan lainnya dinyatakan peralatantidak ada dan dinyatakan gugur..

b. Ketentuan hanya dapat ditetapkan sebagaipemenang pada 1 (satu) paket pekerjaansebagaimana dimaksud pada huruf a), dapatdikecualikan dengan syarat kapasitas danproduktifitas peralatan secara teknis dapat

menyelesaikan pekerjaan lebih dari 1 (satu)paket.

c. menawarkan personil yang sama untukbeberapa paket yang diikuti dan dalamevaluasi memenuhi persyaratan pada masing-masing paket pekerjaan, maka hanya dapatditetapkan sebagai pemenang pada 1 (satu)paket pekerjaan dengan cara melakukan

klarifikasi untuk menentukan personil tersebutakan ditempatkan, sedangkan untuk paketpekerjaan lainnya personil dinyatakan tidakada dan dinyatakan gugur.

d. menawarkan personil yang sedang bekerja dipaket lain, maka pada saat akan ditetapkansebagai pemenang dipastikan sudah tidakterikat pada paket lain.


44/279

30.6 Calon pemenang, calon pemenang cadangan 1dan 2 (apabila ada) yang tidak bersediamemperpanjang surat penawaran dianggapmengundurkan diri dan tidak dikenakan sanksi.

31. PengumumanPemenang

Pokja ULP mengumumkan pemenang dan pemenangcadangan 1 dan 2 (apabila ada) melalui aplikasi SPSE, di

website sebagaimana tercantum dalam LDP dan papanpengumuman resmi untuk masyarakat

32. Sanggahan 32.1 Peserta yang memasukkan penawaran dapatmenyampaikan sanggahan secara elektronikmelalui aplikasi SPSE atas penetapan pemenangkepada Pokja ULP dalam waktu yang telahditetapkan dengan disertai bukti terjadinya

penyimpangan dan dapat ditembuskan secaraoffline (di luar aplikasi SPSE) kepada PPK, PA/KPAdan APIP sebagaimana tercantum dalam LDP.

32.2 Sanggahan diajukan oleh peserta apabila terjadipenyimpangan prosedur meliputi:a. penyimpangan terhadap ketentuan dan

prosedur yang diatur dalam Peraturan Presiden


45/279

sanggah, dianggap sebagai pengaduan dan tetapharus ditindaklanjuti serta tidak menghentikanproses pelelangan.

33. SanggahanBanding

Tidak ada sanggahan banding pada pekerjaan ini

G. PENUNJUKAN PEMENANG

34. PenunjukanPenyediaBarang/Jasa

34.1 Pokja ULP menyampaikan Berita Acara HasilPelelangan (BAHP) kepada PPK dengan tembusankepada Kepala ULP sebagai dasar untukmenerbitkan Surat Penunjukan PenyediaBarang/Jasa (SPPBJ).

34.2 PPK menerbitkan SPPBJ apabila pernyataan peserta

pada formulir isian kualifikasi masih berlaku,dengan ketentuan:

a. tidak ada sanggahan dari peserta;b. sanggahan terbukti tidak benar; atauc. masa sanggah berakhir.

34.3 PPK menginputkan data SPPBJ dan mengunggahhasil pemindaian SPPBJ yang telah diterbitkan pada


46/279

pemenang cadangan masih berlaku atau sudahdiperpanjang masa berlakunya.

34.6 Apabila semua pemenang yang ditunjukmengundurkan diri, maka pelelangan dinyatakan

gagal oleh PA/KPA setelah mendapat laporan dariPPK.

34.7 SPPBJ harus diterbitkan paling lambat [6 (enam)hari kerja untuk pelelangan umum/4 (empat) harikerja untuk pemilihan langsung)] setelahpengumuman penetapan pemenang, apabila tidakada sanggahan.

34.8 SPPBJ harus diterbitkan paling lambat 2 (dua) harikerja setelah semua sanggahan dijawab.

34.9 Dalam hal DIPA/DPA belum terbit, SPPBJ dapatditunda diterbitkan sampai batas waktu penerbitanoleh otoritas yang berwenang.

34.10 Dalam SPPBJ disebutkan bahwa penyedia harusmenyiapkan Jaminan Pelaksanaan sebelumpenandatanganan kontrak.


47/279

KerahasiaanProses

tidak dapat diakomodir atau difasilitasi aplikasiSPSE

35.2 Berita Acara Tambahan lainnya sebagaimanadimaksud pada angka 35.1 diunggah (upload) olehPokja ULP menggunakan menu upload informasilainnya pada aplikasi SPSE.

35.3 Proses evaluasi Dokumen Penawaran bersifatrahasia dan dilaksanakan oleh Pokja ULP secaraindependen.

35.4 Informasi yang berhubungan dengan penelitian,evaluasi, klarifikasi, konfirmasi, dan usulan calonpemenang tidak boleh diberitahukan kepadapeserta, atau orang lain yang tidak berkepentingan

sampai keputusan pemenang diumumkan.

35.5 Setiap usaha peserta lelang mencampuri prosesevaluasi dokumen penawaran atau keputusanpemenang akan mengakibatkan ditolaknyapenawaran yang bersangkutan.

35.6 Evaluasi penawaran yang disimpulkan dalamB it A H il P l l (BAHP) l h P kj


48/279

e. sanggahan dari peserta yang memasukkanDokumen Penawaran atas kesalahan substansiDokumen Pengadaan ternyata benar; atau

f. calon pemenang dan calon pemenangcadangan 1 dan 2, setelah dilakukan evaluasidengan sengaja tidak hadir dalam klarifikasidan/atau pembuktian kualifikasi.

36.2 PA/KPA menyatakan Pelelangan gagal, apabila:a. PA/KPA sebagaimana tercantum dalam LDP

sependapat dengan PPK yang tidak bersediamenandatangani SPPBJ karena prosesPelelangan tidak sesuai dengan PeraturanPresiden No. 54 Tahun 2010 tentangPengadaan Barang/Jasa Pemerintah yangterakhir diubah dengan Peraturan Presiden

No. 4 Tahun 2015 beserta petunjuk teknisnya;b. pengaduan masyarakat adanya dugaan KKN

yang melibatkan Pokja ULP dan/atau PPKternyata benar;

c. dugaan KKN dan/atau pelanggaranpersaingan sehat dalam pelaksanaanPelelangan dinyatakan benar oleh pihakb


49/279

[Kepala Daerah menyatakan pelelangan gagal,apabila Pengaduan masyarakat atas terjadinya KKN

yang melibatkan PA dan/atau KPA, ternyata benar;

36.4 Setelah pelelangan dinyatakan gagal, maka PokjaULP memberitahukan kepada seluruh peserta.

36.5 Setelah pemberitahuan adanya pelelangan gagal,

Pokja ULP atau Pokja ULP pengganti (apabiladiganti) meneliti dan menganalisis penyebabterjadinya pelelangan gagal, menentukan pilihanlangkah selanjutnya, yaitu antara lain melakukan:

a. evaluasi ulang terhadap dokumenpenawaran yang telah masuk;

b. penyampaian ulang Dokumen Penawaranhanya untuk peserta yang memasukkan

penawaran;c. pelelangan ulang; ataud. penghentian proses pelelangan.

36.6 PA/KPA, PPK dan/atau ULP dilarang memberikan ganti rugi kepada peserta pelelangan apabilapenawarannya ditolak atau pelelangan dinyatakan

gagal.


50/279

37.3 Jaminan Pelaksanaan memenuhi ketentuansebagai berikut:a. diterbitkan oleh Bank Umum (tidak termasuk

bank perkreditan rakyat), perusahaanpenjaminan atau perusahaan asuransi yangmempunyai program asuransi kerugian(suretyship) yang sebagaimana ditetapkanoleh Menteri Keuangan atau Otoritas Jasa

Keuangan (OJK);b. masa berlaku Jaminan Pelaksanaan sejak

tanggal penandatanganan Kontrak sampaidengan serah terima pertama pekerjaanberdasarkan Kontrak (PHO) sebagaimanatercantum dalam LDP;

c. nama Penyedia sama dengan nama yangtercantum dalam surat Jaminan Pelaksanaan;

d. besaran nilai Jaminan Pelaksanaan tidakkurang dari nilai jaminan yang ditetapkan;e. besaran nilai Jaminan Pelaksanaan

dicantumkan dalam angka dan huruf;f. nama PPK yang menerima Jaminan

Pelaksanaan sama dengan nama PPK yangmenandatangan kontrak;

g. paket pekerjaan yang dijamin sama dengank t k j t t d l


51/279

37.6 Ketentuan lebih lanjut mengenai pencairan Jaminan Pelaksanaan diatur dalam Syarat-Syarat Umum Kontrak.

J. PENANDATANGANAN KONTRAK

38. Penanda-tangananKontrak

38.1 Penandatanganan Kontrak dilakukan setelahDIPA/DPA ditetapkan.

38.2 Sebelum penandatanganan kontrak PPK wajibmemastikan isian kualifikasi masihberlaku/valid. Apabila terdapat data isiankualifikasi tidak valid maka kontrak tidakditandantangani.

38.3 Penandatanganan kontrak dilakukan palinglambat 14 (empat belas) hari kerja setelahditerbitkan SPPBJ dan setelah Penyediamenyerahkan Jaminan Pelaksanaan, denganketentuan:a. nilai Jaminan Pelaksanaan untuk harga

penawaran atau penawaran terkoreksi diatas80% (d l l h t ) il i t t l


52/279

38.6 PPK dan Penyedia wajib memeriksa konsepKontrak meliputi substansi, bahasa, redaksional,angka dan huruf serta membubuhkan parafpada setiap lembar Dokumen Kontrak.

38.7 Menetapkan urutan hirarki bagian-bagianDokumen Kontrak dalam Surat Perjanjian,dengan maksud apabila terjadi pertentangan

ketentuan antara bagian satu dengan bagian yang lain, maka berlaku urutan sebagai berikut:a. adendum Surat Perjanjian (apabila ada);b. pokok perjanjian;c. surat penawaran, berikut daftar kuantitas

dan harga;d. syarat-syarat khusus kontrak;e. syarat-syarat umum kontrak;

f. spesifikasi teknis; g. gambar-gambar; danh. dokumen lainnya seperti: jaminan-jaminan,

SPPBJ, BAHP.

38.8 Banyaknya rangkap kontrak dibuat sesuaikebutuhan, yaitu:a. sekurang-kurangnya 2 (dua) Kontrak asli,

t di i d i


53/279

menandatangani Kontrak, sepanjang pihaktersebut adalah pengurus/karyawanperusahaan/karyawan koperasi yang berstatussebagai tenaga kerja tetap dan mendapat kuasaatau pendelegasian wewenang yang sah daridirektur utama/pimpinan perusahaan/pengurus atau pihak yang sah berdasarkan AktaPendirian/Anggaran Dasar untuk

menandatangani Kontrak.


54/279

BAB IV. LEMBAR DATA PEMILIHAN (LDP)

A. IDENTITASPOKJA

1.

2.

Pokja ULP:Panitia Pengadaan Barang/ Jasa PT. MabutingPlano Bidang Kosntruksi

Alamat Pokja ULP: Jl. Bungur Besar kav. 19 JakartaPusat, 10620

Website: www.mabutingplano.id

B. PAKETPEKERJAAN

1.

2.

Nama paket pekerjaan: Pembangunan GedungRodo-Sha Company

Uraian singkat pekerjaan: menyesuaikan BQ

Lokasi pekerjaan: Jl. Mampang Prapatan RayaNo.59, Jakarta Selatan

3. Jangka waktu penyelesaian pekerjaan: 300( tigaratus ) hari kalender

http://www.mabutingplano.id/http://www.mabutingplano.id/


55/279

G. JADWALPEMASUKANDOKUMENPENAWARAN

Hari : Selasa s.d. sabtuTanggal : 7 April s.d. 11 April 2015Waktu : 09.00 s.d. 12.00 (kecuali hari terakhirpemasukan penawaran)Tempat : Jl. Bungur Besar kav. 19 Jakarta Pusat10620 telp. 021-78599988

H. BATAS AKHIR

WAKTUPEMASUKANPENAWARAN

Hari : Minggu

Tanggal : 12 April 2015Waktu : 09.00 s.d. 12.00 WIB (kecuali hari terakhirpukul 09.00)

I. PEMBUKAANPENAWARAN

Pembukaan penawaran :Tempat : Jl. Bungur Besar kav.19 Jakarta Pusat10620 telp. 021-78599988

J. DOKUMENPENAWARAN

1. Dokumen penawaran yang diminta, sesuaidengan yang terdapat pada IKP

2. Daftar Personil Inti dan Peralatan UtamaMinimal yang diperlukan untuk pelaksanaanpekerjaan adalah daftar yang ada di dalamLDK (Lembar Data Kualifikasi)


56/279

5. Pengaduan ditujukan kepada PT. Mabuting PlanoBidang Konstruksi

M. JAMINANPELAKSANAAN

1.

2.

3.

Masa berlaku Jaminan Pelaksanaan selama 300 (tiga ratus ) hari kalender sejak penandatanganankontrak.

Jaminan Pelaksanaan ditujukan kepada PPK UnitPengadaan Bidang Konstruksi PT. Mabuting Plano

Dalam hal Jaminan Pelaksanaan dicairkan, makadicairkan dan disetorkan pada Kas Daerah


57/279

BAB V. LEMBAR DATA KUALIFIKASI (LDK)

A. LingkupKualifikasi

Nama Pokja ULP : PT. MABUTING PLANOAlamat Pokja ULP : Jl. Bungur Besar kav. 19

Jakarta Pusat 10620 Telp. 021-78599988Website : www.mabutingplano.idNama Paket Pekerjaan: Pekerjaan Konstruksi dan

Pekerjaan Finishing

B. PersyaratanKualifikasi

1. Untuk peserta yang melakukanKemitraan/Kerja Sama Operasi (KSO) formulirkualifikasi dan Pakta Integritas ditandatanganioleh seluruh anggota KSO, kecuali leadfirmcukup mengisi data kualifikasi pada Data Isian

Kualifikasi melalui SPSE;2. peserta yang berbadan usaha harus memilikisurat izin usaha jasa kostruksi, sertifikat badanusaha dengan bidang/sub bidang sipilkonstruksi gedung

3. salah satu dan/atau semua pengurus dan badanusahanya tidak masuk dalam Daftar Hitam;


58/279

luar tanggungan negara yang dapat dibuktikandengan dokumen resmi.

8. memiliki alamat tetap dan jelas serta dapatdijangkau dengan jasa pengiriman

9. memenuhi Sisa Kemampuan Paket (SKP)

10. memiliki pengalaman pada subbidang sipilkonstruksi gedung dengan Kemampuan Dasar(KD) sebesar 5.000.000.000

11. memiliki surat keterangan dukungan keuangandari bank pemerintah/swasta sebesar 10%(sepuluh perseratus) dari nilai total HPS

12. dalam hal peserta akan melakukanKemitraan/KSO:a. peserta wajib mempunyai perjanjian

Kemitraan/Kerja Sama Operasi yang memuatpersentase Kemitraan/KSO dan perusahaan

yang mewakili Kemitraan/KSO tersebut;b. untuk perusahaan yang melakukan

Kemitraan/KSO, evaluasi persyaratan padak (3) i d k (10)


59/279

BAB VI. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN

A BENTUK SURAT PENAWARAN PESERTA BADAN USAHA/KEMITRAAN (KSO)

CONTOH

[Kop Surat Badan Usaha]

Nomor : _______, _____________ 20___Lampiran :

Kepada Yth.:Pokja _______ULP____________ [K/L/D/I][diisi oleh Pokja ULP]

di ______________________________

Perihal : Penawaran Pekerjaan_______________[nama pekerjaan diisi olehPokja ULP]

Sehubungan dengan pengumuman [Pelelangan Umum/Pemilihan Langsung]


60/279

Dengan disampaikannya Surat Penawaran ini, maka kami menyatakansanggup dan akan tunduk pada semua ketentuan yang tercantum dalam DokumenPengadaan serta Pokja ULP tidak terikat untuk menetapkan penawaran terendahsebagai pemenang. Apabila dana dalam dokumen anggaran yang telah disahkan tidaktersedia atau tidak cukup tersedia dalam DIPA/DPA Tahun Anggaran, makaPengadaan Barang/Jasa dapat dibatalkan dan kami tidak akan menuntut ganti rugidalam bentuk apapun

PT/CV/Firma/Kemitraan (KSO)_______[pilih yang sesuai dan cantumkan nama]

.......................... Jabatan


61/279

B BENTUK PERJANJIAN KEMITRAAN/KERJA SAMA OPERASI (KSO)

CONTOH

SURAT PERJANJIAN KEMITRAAN/KERJA SAMA OPERASI (KSO)

Sehubungan dengan pelelangan pekerjaan ________________ yang pembukaan

penawarannya akan dilakukan di ________________ pada tanggal ________ 20__,maka kami:

______________________________[nama peserta 1] ______________________________ [nama peserta 2] ______________________________[nama peserta 3] ______________________________ [dan seterusnya]bermaksud untuk mengikuti pelelangan dan pelaksanaan kontrak secara bersama-sama dalam bentuk kemitraan/Kerja Sama Operasi (KSO).

Kami menyetujui dan memutuskan bahwa:1. Secara bersama-sama:

a. Membentuk kemitraan/KSO dengan nama kemitraan/KSO adalah ________________

b. Menunjuk ____________________________[nama peserta 1] sebagaiperusahaan utama (leading firm) untuk kemitraan/KSO dan mewakili sertabertindak untuk dan atas nama kemitraan/KSO.


62/279

6. Wewenang menandatangani untuk dan atas nama kemitraan/KSO diberikankepada _________________________[nama wakil peserta] dalam kedudukannyasebagai direktur utama/direktur pelaksana _________________________ [namapeserta 1] berdasarkan persetujuan tertulis dari seluruh anggotakemitraan/KSO.

7. Perjanjian ini berlaku sejak tanggal ditandatangani.

8. Perjanjian ini secara otomatis menjadi batal dan tidak berlaku lagi bila pelelangantidak dimenangkan oleh perusahaan kemitraan/KSO.

9. Perjanjian ini dibuat dalam rangkap ____ (_______) yang masing-masingmempunyai kekuatan hukum yang sama.

DENGAN KESEPAKATAN INI semua anggota kemitraan/KSO membubuhkan tandatangan di _________ pada hari __________ tanggal __________ bulan ____________,tahun ________________________

[Peserta 1] [Peserta 2]

(_______________) (________________)


63/279

C BENTUK DOKUMEN PENAWARAN TEKNISDokumen Penawaran Teknis

[Cantumkan dan jelaskan secara rinci hal-hal berikut. Jika diperlukan, keterangandapat dicantumkan dalam lembar tersendiri/tambahan]

1. metode pelaksanaan pekerjaan [memberikan metoda pelaksanaan yang layak,realistik dan tahapannya dapat dilaksanakan untuk penyelesaian pekerjaan utama

dan diyakini menggambarkan penguasaan dalam penyelesaian pekerjaan, tahapandan cara pelaksanaan yang menggambarkan pelaksanaan pekerjaan dari awalsampai dengan akhir dan dapat dipertanggung jawabkan secara teknis];

2. jadwal dan jangka waktu pelaksanaan pekerjaan (PHO)[tidak melampaui bataswaktu sebagaimana tercantum dalam LDP];

3. spesifikasi teknis, apabila dipersyaratkan untuk bahan/barang tertentu;4. bagian pekerjaan yang akan disubkontrakkan [sesuai dengan persyaratan

sebagaimana tercantum dalam LDP]; dan5. [Hal-hal lain yang dipersyaratkan]

Catatan :Peralatan dan personil yang disampaikan dalam penawaran hanya untuk 1 (satu)paket pekerjaan yang dilelangkan, apabila memerlukan peralatan dan personil untukpaket pekerjaan lain harus dari peralatan (dapat sewa, kontrak, atau lainnya) danpersonil yang berbeda.


64/279

D [BENTUK FORMULIR REKAPITULASI PERHITUNGAN TINGKAT KOMPONENDALAM NEGERI (TKDN)

FORMULIR REKAPITULASI PERHITUNGAN TINGKAT KOMPONEN DALAM NEGERI(TKDN)

Uraian Pekerjaan

NIlai Gabungan Barang dan Jasa(Rp) TKDN

KDN KLN Total Barang/Jasa

Gabun gan

(1) (2) (3) (4) (5) (6)

Barang

I. Materiallangsung (BahanBaku)

(1A) (1B) (1C) (1D)

II. Peralatan (Barang Jadi)

(2A) (2B) (2C) (2D)

A. Sub Total Barang (3A) (3B) (3C) (3D)


65/279

Perekayasaan, Alat Kerja/Fasilitas Kerja, Konstruksi dan Fabrikasi, danJasa lainnya dari luar negeri.

% TKDN GabunganBaran & asa (9E) =

Biaya Gabungan (9C) – Biaya Gabungan LN (9B)X 100%

aya a ungan

__________

[tempat],

__

[tanggal]

__________

[bulan]

20__

[tahun]

[tanda tangan]

[nama wakil sah badan usaha/pemimpin kemitraan (KSO)/perorangan]


66/279

E BENTUK DAFTAR BARANG YANG DIIMPOR

CONTOH

DAFTAR BARANG YANG DIIMPOR 1

NO NAMA

BARANG/URAIAN

SPESIFIKASI SATUAN JUMLAH HARGA NEGARA

ASAL

TOTAL HARGA


67/279

F BENTUK PAKTA INTEGRITAS

[Contoh Pakta Integritas Badan Usaha Dengan Kemitraan/KSO]

PAKTA INTEGRITAS

Kami yang bertanda tangan di bawah ini:

1. Nama : _____________________ [nama wakil sah badan usaha]

Jabatan : __________________________

Bertindak : PT/CV/Firma/Koperasi ___________________ [pilih yang sesuai dan

untuk dan cantumkan nama]

atas nama

2. Nama : _____________________ [nama wakil sah badan usaha]

Jabatan : __________________________

Bertindak : PT/CV/Firma/Koperasi ___________________ [pilih yang

untuk dan sesuai dan cantumkan nama]

atas nama

3. ... ... [dan seterusnya, diisi sesuai dengan jumlah anggota kemitraan/KSO]


68/279

[Nama Penyedia] [Nama Penyedia] [Nama Penyedia]

[tanda tangan], [tanda tangan], [tanda tangan],

[nama lengkap] [nama lengkap] [nama lengkap]

[cantumkan tanda tangan dan nama setiap anggota Kemitraan/KSO]


69/279

G. DATA ISIAN KUALIFIKASI

Isian Data Kualifikasi bagi Peserta selain anggota Kemitraan/KSO berbentuk FormIsian Elektronik Data Kualifikasi yang tersedia pada aplikasi SPSE

[FORMULIR ISIAN KUALIFIKASI UNTUK KEMITRAAN/KSO]

Saya yang bertanda tangan di bawah ini:

Nama : ___________________[nama wakil sah badan usaha ]

Jabatan : _____________[diisi sesuai jabatan dalam akta notaris]

Bertindak

untukdan atas nama

: PT/CV/Firma/Koperasi _______________________

[pilih yang sesuai dan cantumkan nama badan usaha]

Alamat : ___________________________________

Telepon/Fax : ___________________________________

Email : ___________________________________


70/279

A Data Administrasi

1. Nama Badan Usaha : _____________________

2. Status :

3.

Alamat Kantor Pusat : _____________________ _____________________

No. Telepon : _____________________

No. Fax : _____________________

E-Mail : _____________________

4.

Alamat Kantor Cabang : _____________________ _____________________

No. Telepon : _____________________No. Fax : _____________________

E-Mail : _____________________

B Landasan Hukum Pendirian Badan Usaha

1. Akta Pendirian Perusahaan/Anggaran Dasar Koperasi

CabangPusat


71/279

D Izin Usaha1. No. Surat Izin Usaha ________ : _______Tanggal ______

2. Masa berlaku izin usaha : __________

3. Instansi pemberi izin usaha : __________

4. Kualifikasi Usaha : ___________

5. Klasifikasi Usaha : ___________

E IzinLainnya (apabila dipersyaratkan)

1. No. Surat Izin _________ : _____________ Tanggal ________2. Masa berlaku izin : _______________3. Instansi pemberi izin : _______________

F Data Keuangan

1. Susunan Kepemilikan Saham (untuk PT)/Susunan Pesero (untuk CV/Firma)

No. Nama No. Identitas Alamat Persentase


72/279

G Data Personalia(Tenaga ahli/teknis/terampilbadan usaha)

No NamaTgl/bln/th

n lahir

TingkatPendidika

n

Jabatandalam

pekerjaan

PengalamanKerja

(tahun)

Profesi/

keahlian

TahunSertifikat

/Ijazah

1 2 3 4 5 6 7 8

H Data Fasilitas/Peralatan/Perlengkapan[cantumkan jika disyaratkan oleh Pokja ULP]

No. Jenis

Fasilitas/Peralatan/Perlengkapan

Jumlah

Kapasitasatau

outputpada

saat ini

Merkdantipe

Tahun

pembuatan

Kondisi

(%)

Lokasi

Sekarang

StatusKepemilikan/

DukunganSewa

1 2 3 4 5 6 7 8 9


73/279

No.Nama PaketPekerjaan

Ringkasan

LingkupPekerjaa

n

Lokasi

Pemberi Tugas /Pejabat PembuatKomitmen

Kontrak Tanggal SelesaiPekerjaanBerdasarkan

NamaAlamat/Telepon

No /Tanggal

NilaiKontra

kBA SerahTerima

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

K Data Pekerjaan yang Sedang Dilaksanakan

No.NamaPaket

Pekerjaan

Bidang/SubBidang

PekerjaanLokasi

Pemberi Tugas

/ PejabatPembuat

Komitmen

Kontrak Progres Terakhir

NamaAlamat/Telepon

No /Tanggal

NilaiKontrak

(rencana)%

PrestasiKerja

%

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10


74/279

PT/CV/Firma/Koperasi __________[pilih yang sesuai dan cantumkan nama]

[rekatkan meterai Rp 6.000,-dan tanda tangan]

(nama lengkap wakil sah badan usaha)[jabatan pada badan usaha]


75/279

BAB VII. PETUNJUK PENGISIAN DATA KUALIFIKASI

I

Petunjuk Pengisian Untuk Peserta Bukan Kemitraan/KSO mengikuti petunjuk danpenggunaan aplikasi SPSE (User Guide)

II

Kemitraan/KSO(hanya dicantumkan apabila membolehkan kemitraan/KSO)

Untuk peserta yang berbentuk kemitraan/KSO masing – masing anggotakemitraan/KSO wajib mengisi formulir isian kualifikasi untuk masing – masingkualifikasi badan usahanya dengan petunjuk pengisian formulir isian kualifikasisebagai berikut:

A Data Administrasi1. Diisi dengan nama badan usaha (perusahaan/koperasi) peserta.2. Pilih status badan usaha (Pusat/Cabang).

3. Diisi dengan alamat, nomor telepon, nomor fax dan email kantor pusat yangdapat dihubungi.4. Diisi dengan alamat, nomor telepon, nomor fax, dan email kantor cabang

yang dapat dihubungi, apabila peserta berstatus kantor cabang.

B Landasan Hukum Pendirian Badan Usaha1. Diiisi dengan nomor, tanggal dan nama notaris penerbit Akta Pendirian

perusahaan/Anggaran Dasar koperasi, serta untuk badan usaha yang


76/279

E Izin Lainnya [apabila dipersyaratkan]1. Diisi dengan jenis surat izin, nomor dan tanggal penerbitannya.2. Diisi dengan masa berlaku surat izin.3. Diisi dengan nama instansi penerbit surat izin.

F

Data Keuangan1. Diisi dengan nama, nomor KTP/SIM/Paspor, alamat pemilik saham/pesero

dan persentase kepemilikan saham/pesero.2. Pajak

a. Diisi NPWP badan usahab. Diisi nomor dan tanggal bukti laporan pajak tahun terakhir berupa SPT

Tahunan.3. [Persyaratan perpajakan sebagaimana dimaksud pada angka 2 dikecualikan

untuk Penyedia Asing (khusus untuk International Competitive Bidding).]

G Data PersonaliaDiisi dengan nama, tanggal/bulan/tahun lahir, tingkat pendidikan(SLTP/SLTA/S1/S2/S3), jabatan dalam pekerjaan yang pernah dilaksanakan,lama pengalaman kerja, profesi/keahlian sesuai dengan Surat KeteranganAhli/Surat Keterangan Terampil dan tahun penerbitan sertifikat/ijazah darisetiap tenaga ahli/teknis/terampil yang diperlukan.


77/279

berdiri 3 tahun atau lebih. Untuk perusahaan yang baru berdiri kurang dari 3tahun tidak wajib mengisi tabel ini.

K Data Pekerjaan yang sedang Dilaksanakan

Diisi dengan nama paket pekerjaan, bidang/sub bidang pekerjaan, lokasi tempatpelaksanaan pekerjaan, nama dan alamat/telepon dari pemberi tugas/PejabatPembuat Komitmen, nomor/tanggal dan nilai kontrak,serta persentase progresmenurut kontrak, dan prestasi kerja terakhir. Data ini digunakan untukmenghitung Sisa Kemampuan Paket (SKP) (apabila dipersyaratkan).


78/279

BAB VIII. TATA CARA EVALUASI KUALIFIKASI

A. Dokumen Kualifikasi yang akan dievaluasi harus memenuhi persyaratan sesuai yang tercantum dalam Lembar Data Kualifikasi. Khusus untuk KD dan SKP, makapersyaratan yang harus dipenuhi adalah:

1. [untuk usaha non-kecil, memiliki Kemampuan Dasar (KD) pada pekerjaan

yang sejenis dan kompleksitas yang setara, dengan ketentuan:a. KD = 3 NPt;NPt = Nilai pengalaman tertinggi pada sub-bidang pekerjaan yang

sesuai dalam 10 (sepuluh) tahun terakhir;b. Dalam hal Kemitraan yang diperhitungkan adalah KD dari perusahaan

yang mewakili Kemitraan;c. KD sekurang-kurangnya sama dengan nilai total HPS;d. Pengalaman perusahaan dinilai dari sub bidang pekerjaan, nilai kontrak

dan status peserta pada saat menyelesaikan kontrak sebelumnya;

e. Nilai pengalaman pekerjaan dapat dikonversi menjadi nilai pekerjaansekarang (present value) menggunakan perhitungan sebagai berikut:

NPs = Nilai pekerjaan sekarangNpo = Nilai pekerjaan keseluruhan termasuk eskalasi (apabila ada)

saat serah terima pertamaI I d k d i Bi P t St ti tik (BPS) d b l h t i


79/279

C.

Formulir Isian Kualifikasi untuk KSO yang tidak dibubuhi materai tidakdigugurkan, peserta diminta untuk membayar denda materai sesuai ketentuanperaturan perundang-undangan.

D. Apabila ditemukan hal-hal dan/atau data yang kurang jelas maka Pokja ULPdapat meminta peserta untuk menyampaikan klarifikasi secara tertulis namuntidak boleh mengubah substansi Formulir Isian Kualifikasi.

E. Evaluasi kualifikasi sudah merupakan kompetisi, maka data yang kurang tidak

dapat dilengkapi.


80/279

BAB IX. BENTUK KONTRAK

SURAT PERJANJIAN

untuk melaksanakanPaket Pekerjaan Konstruksi:

__________

Nomor: __________Nomor: __________

“SURAT PERJANJIAN ini berikut semua lampirannya (selanjutnya disebut“Kontrak”)dibuat dan ditandatangani di __________ pada hari __________ tanggal

__ bulan __________ tahun ____________ [tanggal, bulan dan tahun diisi denganhuruf] antara __________[nama Pejabat Pembuat Komitmen], selaku Pejabat PembuatKomitmen, yang bertindak untuk dan atas nama __________[nama satuan kerjaPejabat Pembuat Komitmen], yang berkedudukan di __________[alamat PejabatPembuat Komitmen], berdasarkan Surat Keputusan _______________ [pejabat yangmenandatangani SK penetapan sebagai PPK] No _________________ [No. SKpenetapan sebagai Pejabat Pembuat Komitmen] selanjutnya disebut “PPK” dan

1. Untuk penyedia badan usaha non KSO, maka:


81/279

(b) Penyedia sebagaimana dinyatakan kepada PPK, memiliki keahlian profesional,personil, dan sumber daya teknis, serta telah menyetujui untuk menyediakanPekerjaan Konstruksi sesuai dengan persyaratan dan ketentuan dalam Kontrak ini;

(c) PPK dan Penyedia menyatakan memiliki kewenangan untuk menandatanganiKontrak ini, dan mengikat pihak yang diwakili;

(d) PPK dan Penyedia mengakui dan menyatakan bahwa sehubungan dengan

penandatanganan Kontrak ini masing-masing pihak:

1) telah dan senantiasa diberikan kesempatan untuk didampingi oleh advokat;2) menandatangani Kontrak ini setelah meneliti secara patut;3) telah membaca dan memahami secara penuh ketentuan Kontrak ini;4) telah mendapatkan kesempatan yang memadai untuk memeriksa dan

mengkonfirmasikan semua ketentuan dalam Kontrak ini beserta semua faktadan kondisi yang terkait.

MAKA OLEH KARENA ITU, PPK dan Penyedia dengan ini bersepakat dan menyetujuihal-hal sebagai berikut:

1. [untuk kontrak harga satuan atau kontrak gabungan harga satuan dan lump sum,ditulis sebagai berikut:“t t l h K t k t Nil i K t k t k P j k P t b h Nil i (PPN)


82/279

4. Dokumen Kontrak dibuat untuk saling menjelaskan satu sama lain, dan jika terjadipertentangan antara ketentuan dalam suatu dokumen dengan ketentuan dalamdokumen yang lain maka yang berlaku adalah ketentuan dalam dokumen yanglebih tinggi berdasarkan urutan hierarki pada angka 3 di atas;

5. Hak dan kewajiban timbal-balik PPK dan Penyedia dinyatakan dalam Kontrak yang meliputi khususnya:

a. PPK mempunyai hak dan kewajiban untuk:

1) mengawasi dan memeriksa pekerjaan yang dilaksanakan oleh Penyedia;2) meminta laporan-laporan secara periodik mengenai pelaksanaan

pekerjaan yang dilakukan oleh Penyedia;3) memberikan fasilitas berupa sarana dan prasarana yang dibutuhkan oleh

Penyedia untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sesuai ketentuanKontrak;

4) membayar pekerjaan sesuai dengan harga yang tercantum dalam Kontrak

yang telah ditetapkan kepada Penyedia;

b. Penyediamempunyai hak dan kewajiban untuk:

1) menerima pembayaran untuk pelaksanaan pekerjaan sesuai denganharga yang telah ditentukan dalam Kontrak;

2) meminta fasilitas-fasilitas dalam bentuk sarana dan prasarana dari PPKt k k l l k k j i k t t K t k


83/279

Untuk dan atas nama __________PPK

[tanda tangan dan cap (jika salinan asliini untuk Penyedia maka rekatkan

materai Rp 6.000,- )]

[nama lengkap][jabatan]

Untuk dan atas namaPenyedia/Kemitraan (KSO)

__________

[tanda tangan dan cap (jika salinan asliini untuk satuan kerja PPK makarekatkan materai Rp 6.000,- )]

[nama lengkap][jabatan]


84/279

BENTUK

SURAT

PERINTAH

KERJA [kop surat K/L/D/I]

SURAT PERINTAH KERJA

SPK

SATUAN

KERJA

PPK:

NOMOR

DAN

TANGGAL

SPK:

Halaman

__

dari

__ PAKET PEKERJAAN: __________ NOMOR DAN TANGGAL SURAT PERMINTAAN PENAWARAN:

NOMOR DAN TANGGAL DOKUMEN PENGADAAN:

NOMOR DAN TANGGAL BERITA ACARA HASIL [NEGOSIASI/PELELANGAN] :

SUMBER DANA: [sebagai contoh, cantumkan ”dibebankan atas DIPA __________ Tahun Anggaran ____ untuk mata anggaran kegiatan __________

WAKTU PELAKSANAAN PEKERJAAN: ___ (__________) hari kalender/bulan/tahun

NILAI PEKERJAAN

No. Uraian Pekerjaan Kuantitas

Satuan Ukuran

Harga Satuan (Rp) Subtotal (Rp) Total (Rp)

Material Upah Material Upah


85/279


86/279


87/279


88/279


89/279


90/279

BAB X. SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK (SSUK)

A Ketentuan Umum

1 Definisi Istilah-istilah yang digunakan dalam Syarat-SyaratUmum Kontrak ini harus mempunyai arti atau tafsiranseperti yang dimaksudkan sebagai berikut:1.1 Pekerjaan Konstruksi adalah seluruh pekerjaan

yang berhubungan dengan pelaksanaankonstruksi bangunan atau pembuatan wujudfisik lainnya.

1.2 Pengguna Anggaran yang selanjutnya disebutPA adalah pejabat pemegang kewenanganpenggunaan anggaran Kementerian/Lembaga/Satuan Kerja Perangkat Daerah atauPejabat yang disamakan pada Institusi lainPengguna APBN/APBD.

1.3 Kuasa Pengguna Anggaranyang selanjutnyadisebut KPA adalah pejabat yang ditetapkan olehPA untuk menggunakan APBN atau ditetapkanoleh Kepala Daerah untuk menggunakan APBD.

1.4 Pejabat Pembuat Komitmen yang selanjutnyadisebut PPK adalah pejabat yang bertanggung

jawab atas pelaksanaan Pengadaan Pekerjaan


91/279

1.10 Surat Jaminan yang selanjutnya disebut Jaminan, adalah jaminan tertulis yang bersifatmudah dicairkan dan tidak bersyarat(unconditional), yang dikeluarkan oleh BankUmum/Perusahaan Penjaminan/PerusahaanAsuransi yang diserahkan oleh penyedia kepadaPPK untuk menjamin terpenuhinya kewajibanpenyedia.

1.11 Kontrak Pengadaan Barang/Jasa yangselanjutnya disebut Kontrak adalah perjanjiantertulis antara PPK dengan penyedia yangmencakup Syarat-Syarat Umum Kontrak (SSUK)ini dan Syarat-Syarat Khusus Kontrak (SSKK)serta dokumen lain yang merupakan bagian darikontrak.

1.12 Nilai Kontrakadalah total harga yang tercantum

dalam Kontrak.1.13 Hari adalah hari kalender.

1.14 Direksi lapangan adalah tim pendukung yangdibentuk/ditetapkan oleh PPK, terdiri dari 1(satu) orang atau lebih, yang ditentukan dalamsyarat-syarat khusus kontrak untukmengendalikan pelaksanaan pekerjaan


92/279

1.20 Metode pelaksanaan pekerjaanadalah cara

kerja yang layak, realistik dan dapatdilaksanakan untuk menyelesaikan seluruhpekerjaan dan diyakini menggambarkanpenguasaan dalam penyelesaian pekerjaandengan tahap pelaksanaan yang sistimatisberdasarkan sumber daya yang dimilikipenawar;

1.21 Jadwal wakt u pelaksanaan adalah jadwal yangmenunjukkan kebutuhan waktu yangdiperlukan untuk menyelesaikan pekerjaan,terdiri atas tahap pelaksanaan yang disusunsecara logis, realistik dan dapat dilaksanakan.

1.22 Personil inti adalah orangyang akanditempatkan secara penuh sesuai denganpersyaratan yang ditetapkan dalam Dokumen

Pengadaan serta posisinya dalam manajemenpelaksanaan pekerjaan sesuai dengan organisasipelaksanaan yang diajukan untukmelaksanakan pekerjaan.

1.23 Bagian pekerjaan yangdisubkontrakkanadalah bagian pekerjaanbukan pekerjaan utama yang ditetapkan dalam


93/279

sebagai akibat kesalahan pengguna atau

penyedia.

1.29 Kegagalan Bangunan adalah keadaanbangunan, yang setelah diserahterimakan olehpenyedia kepada PPK dan terlebih dahuludiperiksa serta diterima oleh Panitia/PejabatPenerima Hasil Pekerjaan, menjadi tidakberfungsi, baik secara keseluruhan maupunsebagian dan/atau tidak sesuai denganketentuan yang tercantum dalam kontrak, darisegi teknis, manfaat, keselamatan dan kesehatankerja, dan/atau keselamatan umum.

2 Penerapan SSUK diterapkan secara luas dalam pelaksanaanPekerjaan Konstruksi ini tetapi tidak dapat bertentangandengan ketentuan-ketentuan dalam Dokumen Kontrak

lain yang lebih tinggi berdasarkan urutan hierarkidalam Surat Perjanjian.

3

Bahasa danHukum

3.1 Bahasa kontrak harus dalam Bahasa Indonesia.kecuali dalam rangka pinjaman/hibah luarnegeri menggunakan Bahasa Indonesia dan


94/279

4.2 Penyedia menjamin bahwa yang bersangkutan(termasuk semua anggota Kemitraan/KSOapabila berbentuk Kemitraan/KSO) dan Subpenyedianya (jika ada) tidak akan melakukantindakan yang dilarang di atas.

4.3 Penyedia yang menurut penilaian PPK terbuktimelakukan larangan-larangan di atas dapat

dikenakan sanksi-sanksi administratif sebagaiberikut:a. pemutusan Kontrak;b. Jaminan Pelaksanaan dicairkan dan

disetorkan sebagaimana ditetapkan dalamSSKK;

c. sisa uang muka harus dilunasi olehPenyedia; dan

d. dimasukkan dalam daftar hitam.

4.4 Pengenaan sanksi administratif di atasdilaporkan oleh PPK kepada Menteri/KepalaLembaga/Kepala Daerah/Pimpinan Institusi.

4.5 PPK yang terlibat dalam KKN dan penipuandik k k i b d k k t t


95/279

6 Korespondensi 6.1 Semua korespondensi dapat berbentuk surat, e-mail dan/atau faksimili dengan alamat tujuanpara pihak yang tercantum dalam SSKK.

6.2 Semua pemberitahuan, permohonan, ataupersetujuan berdasarkan Kontrak ini harus dibuatsecara tertulis dalam Bahasa Indonesia, dan

dianggap telah diberitahukan jika telahdisampaikan secara langsung kepada wakil sahPara Pihak dalam SSKK, atau jika disampaikanmelalui surat tercatat, e-mail, dan/atau faksimili

yang ditujukan ke alamat yang tercantum dalamSSKK.

7 Wakil Sah Para

Pihak

Setiap tindakan yang disyaratkan atau diperbolehkan

untuk dilakukan, dan setiap dokumen yang disyaratkanatau diperbolehkan untuk dibuat berdasarkan Kontrakini oleh PPK atau Penyedia hanya dapat dilakukan ataudibuat oleh pejabat yang disebutkan dalam SSKK.Khusus untuk penyedia perseorangan, Penyedia tidakboleh diwakilkan.


96/279

10.3 Penyedia hanya boleh mensubkontrakkan

sebagian pekerjaan dan dilarangmensubkontrakkan seluruh pekerjaan.

10.4 Penyedia hanya boleh mensubkontrakkanpekerjaan apabila pekerjaan tersebut sejak awaldi dalam Dokumen Pengadaan dan dalamKontrak diijinkan untuk disubkontrakkan.

10.5 Subkontrak sebagian pekerjaan utama hanyadiperbolehkan kepada Penyedia spesialis.

10.6 Penyedia hanya boleh mensubkontrakkanpekerjaan setelah persetujuan tertulis dari PPK.Penyedia tetap bertanggung jawab atas bagianpekerjaan yang disubkontrakkan.

10.7 Jika ketentuan di atas dilanggar maka Kontrakdiputuskan dan Penyedia dikenakan sanksisebagaimana diatur dalam SSKK.

11

Pengabaian Jika terjadi pengabaian oleh satu Pihak terhadappelanggaran ketentuan tertentu Kontrak oleh Pihak

yang lain maka pengabaian tersebut tidak menjadipengabaian yang terus menerus selama Masa Kontrak


97/279

B PELAKSANAAN, PENYELESAIAN, ADENDUM DAN PEMUTUSAN KONTRAK

15 JadwalPelaksanaanPekerjaan

15.1 Kontrak ini berlaku efektif pada tanggalpenandatanganan Surat Perjanjian oleh ParaPihak atau pada tanggal yang ditetapkan dalamSSKK.

15.2 Waktu pelaksanaan kontrak adalah jangkawaktu yang ditentukan dalam syarat-syarat

khusus kontrak dihitung sejak tanggal mulaikerja yang tercantum dalam SPMK.

15.3 Penyedia harus menyelesaikan pekerjaan sesuai jadwal yang ditentukan dalam SSKK.

15.4 Apabila penyedia berpendapat tidak dapatmenyelesaikan pekerjaan sesuai jadwal karena

keadaan diluar pengendaliannya dan penyediatelah melaporkan kejadian tersebut kepada PPK,maka PPKdapat melakukan penjadwalankembali pelaksanaan tugas penyedia denganadendum kontrak.

P l k P k j


98/279

17.2 Dalam SPMK dicantumkan saat paling lambatdimulainya pelaksanaan kontrak oleh penyedia.

18

Program Mutu 18.1 Penyedia berkewajiban untuk menyerahkanprogram mutu pada rapat persiapanpelaksanaan kontrak untuk disetujui oleh PPK.

18.2 Program mutu disusun paling sedikit berisi:

a. informasi mengenai pekerjaan yang akandilaksanakan;

b. organisasi kerja penyedia;c. jadwal pelaksanaan pekerjaan;d. prosedur pelaksanaan pekerjaan;e. prosedur instruksi kerja; danf. pelaksana kerja.

18.3 Program mutu dapat direvisi sesuai dengankondisi lokasi pekerjaan.

18.4 Penyedia berkewajiban untuk memutakhirkanprogram mutu jika terjadi adendum Kontrakdan Peristiwa Kompensasi.

18 5 P t khi t h


99/279

f. penyusunan rencana dan pelaksanaan

pemeriksaan lokasi pekerjaan.

2 Mobilisasi 20.1 Mobilisasi paling lambat harus sudah mulaidilaksanakan dalam waktu 30 (tiga puluh) harisejak diterbitkan SPMK.

20.2 Mobilisasi dilakukan sesuai dengan lingkuppekerjaan, yaitu:

a. mendatangkan peralatan-peral

dokumen pengadaan rodo-sha company

Documents