dasar program perencanaan dan perancangan arsitektur …eprints.ums.ac.id/41452/15/halaman...

Dasar Program Perencanaan dan Perancangan

Arsitektur (DP3A)

RUMAH VERTIKAL EKOLOGIS DI SURAKARTA

DENGAN FASILITAS PEMBERDAYAAN

EKONOMI, SOSIAL DAN BUDAYA

MASYARAKAT BERPENGHASILAN RENDAH

Diajukan Sebagai Pelengkap dan Syarat Mencapai Gelar Sarjana Teknik

Universitas Muhammadiyah Surakarta

Disusun oleh :

Dian Purwanto

D 300 110 055

PROGRAM STUDI ARSITEKTUR

FAKULTAS TEKNIK

UNIVERSITAS MUHAMMADIYAH SURAKARTA

2016

v

KATA PENGANTAR

Assalamu’alaikum Wr. Wb.

Alhamdulillahi rabbil ‘alamin puja dan puji syukur kehadirat Allah Subhanahu

wa Ta’ala atas limpahan rezeki dan nikmatnya yang tak kunjung berhenti dan habis,

berbagai nikmat telah diberikanNya kepada seluruh manusia di bumi ini,

diriwayatkan oleh Rasulullah, seandainya nikmat itu dicatat dan ditulis maka air di

lautan yang luas itu pun habis dan tidak cukup untuk menulis semua nikmat karena

terlalu banyaknya.

Shalawat dan salam penulis haturkan kepada Nabi akhir zaman yang tiada Nabi

setelahnya, seseorang yang telah dipilih oleh Allah sebagai Rasul yang

membawakan agama yang haq dan agama yang sempurna, beliau baginda

Muhammad Shallallahu Alaihi wa Sallam. Berkat perjuangan keras beliau dalam

menyebarkan dakwah islam, kini kita bisa merasakan nikmat agama dan ilmu yang

berlimpah. Semoga kelak di akhirat kita diberikan syafaat oleh beliau.

Dengan mengucapkan Alhamdulillah, akhirnya laporan Dasar Program

Perencanaan Dan Perancangan Arsitektur (DP3A) dengan judul “Rumah Vertikal

Ekologis di Surakarta dengan Fasilitas Pemberdayaan Ekonomi, Sosial dan Budaya

Masyarakat Berpenghasilan Rendah” telah terselesaikan. Dengan segenap

kemampuan penulis berusaha mempersembahkan yang terbaik dalam

menyelesaikan laporan ini.

Dalam menyelesaikan Laporan Tugas Akhir ini banyak pihak-pihak yang telah

mendukung, penulis ucapkan terima kasih sebanyak-banyaknya, semoga Allah

SWT membahas kebaikan-kebaikan mereka dengan kebaikan yang berlipat.

1. Ayahanda tercinta Ayahanda Suyamta, S.Pd. dan Ibunda Misyani, S.Ag., adik

Dwi Rachmawati Rizqillah, Darmawan Tri Saputra dan Muhammad Fadil yang

telah mendoakan, membimbing, mendukung serta menyemangati penulis

dalam melewati proses kehidupan.

vi

2. Ibu Suryaning Setyowati, ST., MT. Selaku Ketua Program Stu

3. di Arsitektur Fakultas Teknik Universitas Muhammadiyah Surakarta, serta

selaku pembimbing kedua yang telah memberikan arahan, bimbingan, dan

inspirasi yang sangat berarti dalam penyusunan laporan ini.

4. Ibu Suharyani, ST. Selaku Koordinator Tugas Akhir.

5. Ibu Ronim Azizah, ST., MT. selaku dosen pembimbing pertama yang telah

memberikan arahan, bimbingan, dan inspirasi dalam penyusunan laporan tugas

akhir ini.

6. Ibu Yayi Arsandrie, ST., MT. selaku dosen pembimbing kedua yang telah

memberikan arahan, bimbingan, dan waktunya hingga laporan ini dapat selesai

di tulis.

7. Seluruh sahabat-sahabat saya di jurusan teknik Arsitektur UMS dan Pesma KH.

Masmansyur terima kasih banyak telah membantu penulis.

8. Secara khusus saya ucapkan kepada Mas Rosyad Hilmi yang turut

membimbing adik tingkatnya ini, terimakasih pula kepada Isvan Fajar Satria

atas baju putihnya, terimakasih pula kepada Muhammad Khoirul Ikhsan atas

celana hitamnya, terimakasih pula kepada Fami atas ikat pingangnya dan

seluruh teman-teman Pesma KH. Masmansyur yang turut mendukung.

Penulis menyadari bahwa Laporan Tugas Akhir yang penulis kerjakan masih

banyak terdapat kekurangan, sehingga kritik dan saran dari semua pihak sangatlah

diharapkan agar laporan ini dapat diperbaiki menjadi lebih baik lagi di kemudian

hari. Mudah-mudahan Laporan Tugas Akhir ini dapat menambah, memperluas dan

memperkaya literatur dalam bidang studi arsitektur, serta dapat bermanfaat bagi

pengembangan pendidikan arsitektur pada umumnya. Semoga diterima dan

bermanfaat bagi semua pihak yang membutuhkannya. Amin

Wassalamu’alaikum Wr. Wb.

Surakarta, April 2015

Penulis

vii

DAFTAR ISI

COVER

PERNYATAAN ....................................................................................................... i

LEMBAR PERSETUJUAN.................................................................................... ii

LEMBAR PENILAIAN ......................................................................................... iii

LEMBAR PENGESAHAN TUGAS AKHIR ....................................................... iv

KATA PENGANTAR ............................................................................................ v

DAFTAR ISI ......................................................................................................... vii

DAFTAR TABEL .................................................................................................. xi

DAFTAR GAMBAR ........................................................................................... xiii

ABSTRAKSI ..................................................................................................... xviii

BAB I PENDAHULUAN ....................................................................................... 1

1.1. Pengertian Judul ....................................................................................... 1

1.2. Latar Belakang ......................................................................................... 3

1.3. Rumusan Masalah .................................................................................... 7

1.4. Tujuan dan Sasaran .................................................................................. 8

1.5. Metodologi Pembahasan .......................................................................... 8

Kajian Teoritis ................................................................................... 8

Data ................................................................................................... 8

Analisis .............................................................................................. 9

Analisa Sintesa .................................................................................. 9

Dasar Program Perencanaan dan Perancangan Arsitektur (DP3A) .. 9

Studio Tugas Akhir ........................................................................... 9

1.6. Sistematika Penulisan ............................................................................. 10

BAB II TINJAUAN PUSTAKA ........................................................................... 11

viii

2.1. Karakteristik Masyarakat Berpenghasilan Rendah ................................ 11

Golongan Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR) ................. 11

Preferensi Bermukim ...................................................................... 13

2.2. Pengertian Rumah Vertikal .................................................................... 16

2.3. Rumah Susun .......................................................................................... 19

Jenis Rumah Susun ......................................................................... 20

Status Kepemilikan Rumah Susun .................................................. 20

Sistem Pengelolaan Rumah Susun .................................................. 21

Sarana Prasarana Rumah Susun ...................................................... 22

2.4. Persyaratan Teknis Rumah Susun .......................................................... 25

Kriteria Perencanaan ....................................................................... 25

Prinsip Dasar Perencanaan Arsitektur Bangunan Rusun ................ 28

Persyaratan Teknis Rumah Susun ................................................... 28

2.5. Pembiayaan Rumah Susun ..................................................................... 32

Sumber Pemasukan ......................................................................... 32

Jenis Pengeluaran ............................................................................ 33

2.6. Studi Banding Rumah Susun .................................................................. 34

Rumah Susun Industri Dalam di Bandung ..................................... 34

Rumah Susun Sederhana Begalon 1 Surakarta ............................... 37

Rumah Susun Semanggi, Surakarta ................................................ 42

2.7. Arsitektur Ekologis ................................................................................. 50

BAB III GAMBARAN UMUM LOKASI PERENCANAAN ............................. 56

3.1. Tinjauan Kota Surakarta ......................................................................... 56

Letak Geografis ............................................................................... 56

Kondisi Geologis ............................................................................. 58

ix

3.2. Perkembangan Kota Surakarta ............................................................... 59

Kependudukan Kota Surakarta ....................................................... 60

Jumlah Keluarga dan Rata-Rata Jumlah Anggota Keluarga ........... 67

Kesejahteraan .................................................................................. 69

Mata Pencaharian ............................................................................ 70

Kondisi Perumahan Dan Pemukiman ............................................. 71

Ruang Terbuka Hijau ...................................................................... 78

3.3. Rumah Susun di Surakarta ..................................................................... 78

3.4. Rencana Pengembangan Rumah Susun.................................................. 80

3.5. Sumber Daya Kota Surakarta ................................................................. 82

3.6. Rencana Strategi Pembangunan Tata Ruang Kota Surakarta ................ 83

BAB IV ANALISIS PENDEKATAN DAN KONSEP PERENCANAAN DAN

PERANCANGAN ................................................................................................ 93

4.1. Gagasan Perencanaan ............................................................................. 93

4.2. Pemilihan Lokasi .................................................................................... 95

Lokasi .............................................................................................. 96

Analisa Lokasi ................................................................................. 99

4.3. Program Ruang ..................................................................................... 107

Pelaku kegiatan ............................................................................. 107

Aktivitas ........................................................................................ 108

Rencanna Penigkatan Perekonomian Masyarakat ........................ 109

Kebutuhan Ruang .......................................................................... 112

Hubungan Ruang dan Organisasi Ruang ...................................... 116

Kapasitas Ruang ............................................................................ 120

Besaran Ruang .............................................................................. 122

x

4.4. Analisa dan Konsep Arsitektur ............................................................. 129

Zoning ........................................................................................... 129

Konsep Arsitektur ......................................................................... 131

Konsep Struktur ............................................................................ 146

Analisa Konsep Utilitas................................................................. 149

DAFTAR PUSTAKA ......................................................................................... 162

LAMPIRAN ........................................................................................................ 165

xi

DAFTAR TABEL

Tabel 2. 1. perbandingan kondisi dari rumah susun Industri Dalam, rumah susun

Begalon dan rumah rusun Semanggi..................................................................... 47

Tabel 3. 1. Jumlah Penduduk, Luas Wilayah dan Kepadatan Penduduk Kota

Surakarta Tahun 2013 ........................................................................................... 61

Tabel 3. 2. Jumlah Penduduk Menurut Kecamatan dan Jenis Kelamin, Kota

Surakarta, Tahun 2013 .......................................................................................... 62

Tabel 3. 3. Jumlah Penduduk Menurut Kelurahan dan Jenis Kelamin di Kota

Surakarta, tahun 2013............................................................................................ 63

Tabel 3. 4. Angka Pertambahan Penduduk, Kota Surakarta, Tahun 2013 ............ 66

Tabel 3. 5. Jumlah Penduduk, Jumlah Keluarga dan Jumlah Anggota Keluarga,

Kota Surakarta, Tahun 2013 ................................................................................. 68

Tabel 3. 6. Keluarga Penyandang Masalah Kesejahteraan Sosial di Kota Surakarta

Tahun 2006 - 2009 ................................................................................................ 69

Tabel 3. 7. Banyaknya Keluarga Sejahtera Menurut Tahapan di Kota Surakarta

Tahun 2013 ........................................................................................................... 70

Tabel 3. 8. Banyaknya Penduduk Berdasaarkan Mata Pencaharian di Surakarta

Tahun 2013 ........................................................................................................... 71

Tabel 3. 9. Banyaknya Bangunan Berdasarkan Luas Bangunan dan Status

Bangunan di Kota Surakarta Tahun 2013 ............................................................ 71

Tabel 3. 10 Banyaknya Perumahan di Laweyan Berdasarkan Konstruksi dan

Letaknya ditiap Kelurahan Tahun 2013 ................................................................ 72

Tabel 3. 11. Banyaknya Perumahan di Serengan Berdasarkan Konstruksi dan


Tabel 3. 12. Banyaknya Perumahan di Pasar Kliwon Berdasarkan Konstruksi dan


Tabel 3. 13. Daftar Rusunawa di Surakarta .......................................................... 80

Tabel 3. 14. Rencana Pengembangan Fasilitas Umum Kota Surakarta ................ 89

xii

Tabel 4. 1. Analisa terhadap potensi dari alternatif site Rumah Susun............... 102

Tabel 4. 2. Rencana Pengolahan Aktifitas masyarakat ....................................... 109

Tabel 4. 2. Tabel kebutuhan ruang dikelompokkan berdasarkan jenis kegiatan 112

Tabel 4. 3. Besaran ruang kelompok Hunian ...................................................... 124

Tabel 4. 4. Besaran ruang kelompok Koprasi ..................................................... 125

Tabel 4. 5. Besaran ruang kelompok Unit Usaha Mandiri .................................. 126

Tabel 4. 6. Besaran ruang kelompok Masjid...................................................... 127

Tabel 4. 7. Besaran ruang kelompok Pusat Kesehatan ....................................... 127

Tabel 4. 8. Besaran ruang kelompok Pendukung ................................................ 128

xiii

DAFTAR GAMBAR

Gambar 1. 1. Diagram Beban Penggunan Energi ................................................. 6

Gambar 2. 1. Lokasi rumah susun Industri Dalam, Bandung ............................. 35

Gambar 2. 2. Berbagai kondisi yang ada di rumah susun Industri Dalam, Bandung

............................................................................................................................... 37

Gambar 2. 3. Lokasi rumah susun begalon 1 di Surakarta.................................... 37

Gambar 2. 4. Rumah susun Begalon dilihat dari depan dan samping................... 38

Gambar 2. 5. Kondisi halaman rumah susun Begalon 1 ....................................... 39

Gambar 2. 6. Terdapat penghuni yang memanfaatkan lahan parkir sebagai tempat

berjualan makanan ................................................................................................ 40

Gambar 2. 7. Tempat jemuran pakaian terletak di teras hunian............................ 41

Gambar 2. 8. Kondisi balkon rumah susun yang kumuh ...................................... 42

Gambar 2. 9. Lokasi rumah susun Semanggi di Surakarta ................................... 44

Gambar 2. 10. Kondisi rumah susun dilihat dari dalam ........................................ 44

Gambar 2. 11. Berbagai fasilitas bermain anak yang terletak di lantai dasar rumah

susun ...................................................................................................................... 45

Gambar 2. 12. Terdapat masyarakat yang membuka usaha rental game di dalam

rumah susun .......................................................................................................... 46

Gambar 2. 13. Tempat jemuran pakaian terletak di depan hunian........................ 46

Gambar 2. 14. Orientasi bangunan, Pencegah radiasi matahari dan Atap ganda. 51

Gambar 2. 15. Konsep eko-arsitektur yang holistis (sistem keseluruhan) ............ 54

Gambar 3. 1. Surakarta terbagi atas 5 Kecamatan ................................................ 57

Gambar 3. 2. Grafik menunjukkan jumlah dan proporsi penduduk Kota Surakarta

menurut jenis kelamin ........................................................................................... 63

Gambar 3. 3. Lokasi Dan Jumlah Rumah Tidak Layak Huni Di Surakarta ......... 77

Gambar 3. 4. Beberapa Bangunan Rusunawa di Surakarta .................................. 80

Gambar 3. 5. BWK Kota Surakarta 2007-2027 .................................................... 87

Gambar 4. 1. Peta lokasi Putri Cempo (Sumber: http://wikimapia.org) ............... 97

Gambar 4. 2. Kondisi eksisting dan ukuran site dari berbagai rumah susun di

Surakarta (Sumber: http://wikimapia.org) ............................................................ 97

xiv

Gambar 4. 3. Alternatif site dan karakteristik lingkungan sekitar (Sumber: Analisa

Pribadi: 2015) ....................................................................................................... 98

Gambar 4. 4. Kondisi eksisting site Putri Cempo, Surakarta (Sumber: Dokumen

pribadi, 2015) ........................................................................................................ 99

Gambar 4. 5. Kondisi site alternatif 2 dan ukuran site (Sumber: Analisi pribadi:

2015) ................................................................................................................... 100

Gambar 4. 6.Kondisi site alternatif 3 dan ukuran site (Sumber: Analisi pribadi:

2015) ................................................................................................................... 101

Gambar 4. 7. Ukuran site dan bentuk site (Sumber: Analisi pribadi: 2015) ...... 102

Gambar 4. 8. Ukuran site dan bentuk site (Sumber: Analisi pribadi: 2015) ...... 102

Gambar 4. 9 Kondisi sarana prasarana alternatif 2 (Sumber: Analisi pribadi: 2015)

............................................................................................................................. 103

Gambar 4. 10. Kondisi sarana prasarana alternatif 3 (Sumber: Analisi pribadi:

2015) ................................................................................................................... 103

Gambar 4. 11. View ke arah site alternatif 2 dilihat dari terminal Tertonadi dan

Jalan Jendral Ahmadyani (Sumber: Analisi pribadi: 2015) ................................ 105

Gambar 4. 12. View ke arah site alternatif 3 dilihat dari Jalan Jendral

Pieretendean (Sumber: Analisi pribadi: 2015) ................................................... 105

Gambar 4. 13. Potensi lingkungan; a. Pasar Nusukan, dan b. Terminal Tirtonadi

(Sumber: Analisi pribadi: 2015) ......................................................................... 106

Gambar 4. 14. Potensi lingkungan; a. Pasar Mojosongo, dan b. Pusat pertokoan


Gambar 4. 15. Bagan pengorganisasian penghasilan masyarakat (Sumber: Analisi

pribadi: 2015) ..................................................................................................... 110

Gambar 4. 16. Bagan managemen pengelolaan masyarakat (Sumber: Analisi

pribadi: 2015) ..................................................................................................... 111

Gambar 4. 17. Organisasi dan hubungan ruang unit hunian (Sumber: Analisi

pribadi: 2015) ..................................................................................................... 116

Gambar 4. 18. Organisasi dan hubungan ruang unit hunian dengan fasilitas lain

dalam 1 lantai (Sumber: Analisi pribadi: 2015) ................................................. 117

xv

Gambar 4. 19. Organisasi dan hubungan berbagai kelompok ruang dengan masjid


Gambar 4. 20. Organisasi dan hubungan dari berbagai unit produksi terhadap unit

penjualan (Sumber: Analisi pribadi: 2015) ........................................................ 119

Gambar 4. 21. Pendekatan jumlah ruang dan pendekatan tinggi bangunan


Gambar 4. 22. Pembagian zona ruang pada site (Sumber: Analisis pribadi: 2015)

............................................................................................................................. 129

Gambar 4. 23. Ilustrasi yang memperlihatkan berbagai kegiatan yang bisa di

sinergikan dengan Masjid (Sumber: Analisis pribadi: 2015) ............................. 130

Gambar 4. 24. pembagian zona bangunan secara vertikal (Sumber: Analisis

pribadi: 2015) ..................................................................................................... 131

Gambar 4. 25. Orientasi bangunan barat-timur (Sumber: Analisis pribadi: 2015)

............................................................................................................................. 131

Gambar 4. 26.Perletakan ruang penahan panas di sisi Timur-Barat (Sumber:

Analisis pribadi: 2015) ....................................................................................... 132

Gambar 4. 27. Sirip-sirip bangunan untuk pembayangan cahaya matahari dan

tempias hujan (Sumber: Analisis pribadi: 2015) ................................................ 133

Gambar 4. 28. proses kerja penghawaan dan pencahayaan (Sumber: Analisis

pribadi: 2015) ..................................................................................................... 134

Gambar 4. 29. Konsep pengolahan sampah (Sumber: Analisis pribadi: 2015) .. 135

Gambar 4.30. Berbagai hasil olahan sampah anorganik (Sumber: Analisis pribadi:

2015) ................................................................................................................... 136

Gambar 4. 31. pengolahan sampah organik menjadi kompos dan gas (Sumber:

Analisis pribadi: 2015) ....................................................................................... 137

Gambar 4. 32. Ilustrasi yang memperlihatkan bagaimana bangunan dapat

menghasilkan sayuran (Sumber: Analisis pribadi, 2015) ................................... 138

Gambar 4. 33. Mensinergikan antara taman dan budidaya ikan (Sumber: Analisis

pribadi, 2015) ...................................................................................................... 139

Gambar 4. 34. Berbagai jenis material yang dapat menjadi aksen pada tampilan

bangunan (Sumber: Analisis pribadi, 2015) ....................................................... 140

xvi

Gambar 4. 35. beberapa jenis material sintetis (Sumber: Analisis pribadi, 2015)

............................................................................................................................. 141

Gambar 4. 36. Penggunaan bambu pada elemen bangunan (Sumber: Analisis

pribadi, 2015) ...................................................................................................... 142

Gambar 4. 37. Konsep privasi rumah susun (Sumber: Analisis pribadi, 2015).. 143

Gambar 4. 38. Konsep ruang dalam hunian (Sumber: Analisis pribadi, 2015) .. 144

Gambar 4. 39. Pemberian wahana interaktif sederhana pada ruang luar (Sumber:

Analisis pribadi, 2015) ........................................................................................ 145

Gambar 4. 40. Pondasi lajur atau pondasi batu kali (Sumber :

http://www.ilmutekniksipil.com) ......................................................................... 147

Gambar 4. 41. Pondasi foot plat (Sumber : http://2.bp.blogspot.com) ............... 147

Gambar 4. 42. Pondasi tiang pancang (Sumber : http://wm-site.com) ................ 148

Gambar 4. 43. Sistem modular/fabrikasi bangunan (Sumber : http://wm-site.com)

............................................................................................................................. 149

Gambar 4. 44. Sirkulasi air bersih (Sumber: Analisis pribadi, 2015) ................. 151

Gambar 4. 45. pengolahan air kotor (Sumber: Analisis pribadi, 2015) .............. 152

Gambar 4. 46. Tandar lift bangunan (Sumber : Ernst dan Peter Neufert, Data

arsitek jilid 1, Jakarta) ........................................................................................ 153

Gambar 4. 47. Ramp untuk kursi roda (Sumber : New Metric Handbook, 2008)154

Gambar 4. 48. Konsep peletakan transportasi dalam bangunan (Sumber: Analisis

pribadi, 2015) ...................................................................................................... 155

Gambar 4. 49. Penangkal petir sistem Thomas (Sumber :

http://www.penangkalpetir.my.id/index.htm) ...................................................... 156

Gambar 4. 50. Skema Penangkal Petir (Sumber : Utilitas Bangunan, IR. Hartono

Poerbo, M. ARCH. 1995) .................................................................................... 156

Gambar 4. 51. Skema Jaringan Listrik (Sumber : Utilitas Bangunan, IR. Hartono

Poerbo, M. ARCH. 1995) .................................................................................... 157

Gambar 4. 52. Skema Penanggulangan bahaya kebakaran (Sumber : Utilitas

Bangunan, IR. Hartono Poerbo, M. ARCH. 1995) ............................................. 158

Gambar 4. 53. Hydrant (Sumber: http://www.immediateentourage.com) .......... 158

xvii

Gambar 4. 54. Tabung fire extinguisher (Sumber: http://www.northerntool.com)

............................................................................................................................. 159

Gambar 4. 55. Jaringan drainase (Sumber : Analisa penulis, 2015) ................... 160

xviii

ABSTRAKSI

Rumah Vertikal Ekologis di Surakarta dengan Sarana Pemberdayaan

Ekonomi, Sosial, dan Budaya Masyarakat Berpenghasilan Rendah

Melihat kondisi kota Surakarta yang semakin padat, hal ini mengakibatkan

harga tanah semakin langka dan mahal, hal ini mengakibatkan Masyarakat

Berpenghasilan Rendah (MBR) tidak mampu untuk mengakses perumahan yang

ada. Oleh sebab itu, untuk mejawab kebutuhan tersebut perlu suatu desain hunian

vertikal berupa rumah susun sewa yang mampu memberdayakan penghuninya,

sehingga terjadi perbaikan fisik, ekonomi, sosial dan budaya penghuni rumah

susun. Dalam rangka mewujudkan pembangunan haruslah memperhatikan

keselaraan dengan alam melalui pendekatan Desain Ekologis.

Melihat berbagai regulasi dan gagasan tentang upaya pemberdayaan

ekonomi, sosial dan budaya MBR diperoleh site yang terletak di Jalan Jendral

Ahmadyani. Site termasuk dalam BWK III yang diperuntukkan untuk permukiman,

perdagangan dan jasa. Lahan seluas 8798.9 m2 berdekatan dengan Pasar Nusukan,

Terminal Tertonadi, dan Stasiun Balapan. Rumah susun yang berdiri di lahan ini

direncanakan akan menampung 300 KK masyarakat MBR.

Pengguna rumah susun ini tergolong MBR dengan latar belakang penghasilan

yang sangat beragam, sehingga fungsi rumah susun disini adalah sebagai sarana

penunjang penghuni. Masyarakat dibina untuk mengolah sampah dan bercocok

tanam sebagai sumber tambahan penghasilan mereka. Menyediakan taman sebagai

katalis perkembangan ekonomi. Rumah susun juga diberi Koprasi sebagi wadah

pemasaran produk yang di produksi oleh masyarakat. Untuk menggurangi

pengeluaran bangunan di rencanakan hemat energi, biaya operasional yang murah,

dan bangunan harus dapat menghidupi dirinya sendiri. Merespon budaya guyub

dengan memberikan ruang interaksi. Rumah susun juga diberi masjid sebagai

kontrol perilaku, pembentukkan karakter, media problem solfing-nya masyarakat

dan sebagai tempat berbaurnya warga sekitar dengan warga rumah susun.

Kata Kunci: MBR, Rumah Susun, Ekologis, Ekonomi, Sosial, Budaya.

xix

ABSTRAK Ecological Vertical housing In Surakarta with Economic Empowerment ,

Social and Cultural of Masyarakat Berpenghasilan Rendah Seeing the condition of Surakarta increasingly crowded, this has resulted in the price of land is increasingly scarce and expensive, this has resulted in Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR) are not able to access the existing housing. Therefore, to solve need a vertical housing design in the form of rental flats are able to empower its residents, resulting in improved physical, economic, social and cultural residents. In order to realize development must pay attention with nature through Ecological Design approach.

Looking at the various regulations and the idea of empowerment of economic,

social and cultural MBR acquired site located at Ahmad Yani street. Site included in BWK III earmarked for settlements, trade and services. Land with area 8798.9 m2 close to Nusukan Market, Tertonadi Station and Rain Station. Flats standing on land is planned to accommodate 300 families MBR society.

Users flats is quite MBR with many kinds of income backgrounds, so the

function flats here is as a supporting the occupants. Community built to process waste and farming as an additional source of their income. Provides a garden as a catalyst of economic development. Flats are also given as a Koprasi to marketing of products produced by the community. To reduce planned expenditure on energy-efficient buildings, low operational costs, and the building should be able to support itself. Guyub culture responds by providing a space of interaction. Flats are also given a mosque as control the behavior, character formation, as problem solving his community and as a melting pot of people around the residents of flats.

Keywords: MBR, Flats, Ecological, Economic, Social, Cultural Rights.

dasar program perencanaan dan perancangan arsitektur …eprints.ums.ac.id/41452/15/halaman...

Documents