bestek dan gambar bestek
TRANSCRIPT
BESTEK DAN GAMBAR BESTEK
Bestek
Bestek tuch…! berasal dari bahasan Belanda yang artinya Peraturan dan Syarat-syarat pelaksanaan suatu pekerjaan bangunan atau proyek, so….bestek adalah suatu peraturan yang mengikat, yang diuraikan sedemikian rupa, terinci cukup jelas dan mudah dipahammi………...
pada umumnya sich.. bestek tuch dibagi 3..
a.peraturan umum
b.peraturan administrasi
c.peraturan dan Teknis
Gambar Bestek
Nach..klo gambar bestek tuch…gambar lanjutan dari uraian gambar pra rencana, dn gambar detai dasar dengan skala yang lebih gede. Gambar bestek merupakan lampiran dari uraian syarat-syarat (bestek) pekerjaan.
Gambar bestek dan bestek merupakan kunci pokok (tolok ukur) baik dalam menentuka kualitas dan skop pekerjaan, maupun dalam menyusun RAB.
Gambar bestek terdiri dari :
1.Gambar situasi
2.Gambar denah
3.Gambar potongan
4.Gambar perspektif
Rencana Atap
6.Gambar Konstruksi
7.Gambar pelengkap
PENGERTIAN UMUM RENCANA ANGGARAN BIAYA
Yang dimaksud dengan rencana Anggaran biaya suatu bangunana adalah perhitungan banyaknya biaya yang diperlukan untuk bahan dan upah, setta biaya-biaya lain yang berhubungan dengan pelaksanaan Bangunan atau proyek tersebut.
Anggaran Biaya merupakan harga dari bangunan yang dihitung dengan teliti da cermat dan memnuhi syatrat. Anggaran biaya pada bangunan yang sama akan berbeda-beda dimasing-masing daerah, disebabkan adanya perbedaan harga dan Upah tenaga Kerja.
Ada 2 macam jenis RAB adalah :
1.RAB Kasar : sebagai pedoman dalam menyusun anggaran biaya kasar digunakan harga satan tiap meter persegi luas latai.
2.RAB Halus : Anggaran biaya bangunan atau proyek yang dihitung dengan teliti dan cermat, sesuai dengan ketentuan dan syarat-syarat penyusunan anggaran biaya. Perhitungan ini berdasarkan dan didukung oleh :
a.Bestek :berfungsi untuk menentukan spesifikasi bahan dan syarat-syarat teknis.
b.Gambar Bestek : berfungsi untuk menentukan besarnya masing-masing volume pekerjaan
c.Harga satuan Pekerjaan : didapat dari harga satuan bahan dan harga upah berdasarkan perhitungan analisa BOW.
Mewujurkan benda, apalagi membangun sebuah rumah untuk dihuni sendiri atau berbagai investasi dimasa depan maupun property komsumsi public membutuhkan biaya yang tidak sedikit. Untuk itu diperlukan perhitungan-perhitungan yang teliti, baikjumlah biaya pembuatannya, volume pekerjaan, dan jenis pekerjaan, harga bahan, upah pekerjam maupun pemeriksaan terakhir pekerjaan (chek list). Semua ini bertujuan untuk menekan biaya pembuatan rumah sehingga lebih efesien dan terukur sesuai dengan keinginan pemilik dalam mebangun rumah, baik rumah sederhana,rumah sedang maupun rumah mewah.
Beberapa keuntungan apabila terlebih dahulu kita menghitung biaya pembuatan rumah adalah sebagai berikut :
1.Jenis pekerjaan apa saja yang akan digunakan untuk diadakan/dibeli (Apabila dikerjakan sendiri)
2.Volume macam-macam bahan yang dibutuhkan dalam membuat rumah dapat diketahui.
3.Jumlah biaya yang diperlukan untuk pembuatan rumah tersebut dapat diperkirakan sehingga perputaran keuangan dapat diatur.
4.Pekerjaan-pekerjaan apa saja yang sudah ataupun yang beleum selesai dikerjakan (Apabila dikerjakan pihak kedua/orang lain) dapat dikotrol.
5.Pemilik dapat terbantu dalam bernegoissi tentang harga penawaran kontraktor atau pihak kedua, sehingga tidak merugikan pemilik sebagai pihak pertama.
Menyusun Uraian Pekerjaan
Tujuan dari mengurai pekerjaan adalah untuk memudahkan dalam perhitungan volume!….so jika pekerjaan-pekerjaan sudah diuraikan maka perhitungan volume akan lebih mudah dikerjakan dengan mengacu pada gambar bestek……adapun contoh dari menguraikan pekerjaan adalah sebagai berikut :……….
Pekerjaan Persiapan, galian dan Urugan
Pekerjaan perbersihan lokasi
Pekerjaan pengukuran dan pemasanga bouwplank
Pekerjaan galian tanah
Urugan tanah kembali
urugan pasir dibawah pondasi
Pekerjaan Pondasi dan Beton
Pekerjaan pasangan pondasi batukali
Pekerjaan sloof beton
Pekerjaan kolom beton
Pekerjaan ringalk
Pekerjaan Pasangan dan Plesteran
Pasangan dinding ½ bata trasram
Pasangan dinding ½ bata non-trasram
Plesteran trasram
Plesteran non trasram
Pekerjaan Lantai
Urugan pasir dibawah lantai
Pasangan lantai keramik 30 x 30
Pasangan lantai 20 x 20
Pekerjaan Atap
Kuda-kuda
rangka atap
Bubungan
Penutup atap genteng
Lisplank
Pekerjaan Plafon
Rangka Plafon
Plafon Triplek
Pekerjaan Kusen, Pintu dan Jendela
Kusen pintu dan jendela
Daun pintu
Daun jendela
Boven ligh
Pekerjaan Perlengkapan Pintu dan Jendela
Kunci pintu
Engsel pintu
Engsel Jendela
Grendel pintu
Grendel Jendela
Hak angina
Tarikan jendela
Pekerjaan Sanitair
Bak mandi fiberglass
Kloset jongkok
Kran
Pekerjaan Instalasi Air
Instalasi air bersih
Instalasi air kotor
Pekerjaan Instalasi Listrik
Instalasi titik nyala lampu
Lampu pijar
Penyambungan daya ke PLN
Pekerjaan Pengecetak
Pengecetan dinding
PEngecetan Plafon
PEngecetan Lisplank
Pengecetan daun pintu
Pengecetan daun jendela