a.rab pekerjaan persiapan

RENCANA ANGGARAN BIAYA

BAB I

RENCANA ANGGARAN BIAYA PEKERJAAN PERSIAPAN

1.1 Pembersihan dan Perataan Tanah

Pembersihan lapangan dan perataan tanah adalah membersihkan

lapangan dan sekitanya, tempat bangunan akan didirikan. Lapangan

harus dibersihkan dari humus-humus tanah dan kotoran-kotoran yang ada

di atasnya. Pembersihan lapangan dilakukan sekeliling bangunan yang

akan di didirikan / luas dari bangunan yang akan didirikan.

Pembersihan lapangan merupakan tahap awal dari konstruksi.

peralatan tanah yang akan digunakan juga haruslah baik dan kapasitas

alat sesuai dengan kebutuhan. Luasan pembersihan haruslah sesuai

dengan kebutuhan agar tidak menggangu bangunan yang ada disekitar

proyek kita.

Gambar 1.1 Denah Lantai 1

Andini Nitia Pratami 1005212Bab 1. Pekerjaan Persiapan |

Harga Sat. Jumlah HargaBahan/upah Bahan Upah Bahan + Upah

Rp. Rp. Rp. Rp.1 3 4 5 6 7 8A

1

Oh 0.1 45,400.00 - 4,540.00 Oh 0.05 59,400.00 - 2,970.00

- 7,510.00 7,510.00 Mandor

Jumlah hargaKuantitasSat.Uraian jenis pekerjaanNo.

2PEKERJAAN PERSIAPAN

1 M2 PEMBERISHAN DAN PERATAAN TANAH (SNI. Edisi Rev.2005)Tenaga Kerja :Pekerja

jumlah


Gambar 1.2 Pembersihan Lahan dan Perataan Tanah

1.1.1 Perhitungan Volume Pembersihan dan Perataan Tanah

Panjang (p) = 36.850 + 6 = 42.85 m

Lebar (l) = 18.950 + 6 = 24.95 m

Luas = 24.95 x 42.85 = 1069.1075 m2

Tabel 1.1 AHS Pembersihan Lapangan dan Perataan Tanah

1.2 Pembangunan Direksi Keet



Direksi keet adalah tempat untuk melaksanakan pengawasan,

pengendalian pekerjaan, pekerjaan administrasi proyek, didalam direksi

keet terdapat gambar skedul proyek, gambar bestek. Direksi keet dapat

berupa bangunan darurat yang terbuat dari kayu dolken diameter 8-10

tinggi 4 m, dan dinding bata yang mana selanjutnya dapat digunakan

sebagai penjaga malam dan lain sebagainya, ataupun bangunan yang

terdapat disekitar proyek yang telah mendapat persetujuan penguasa

jasa (owner). Lantai beton tembok, atap seng, loteng triplek dan

penerangan secukupnya ukuran direksi keet ditentukan oleh skala proyek

yang dikerjakan penempatannya tidak terlalu jauh dari lokasi bangunan

yang di kerjakan.

Direksi keet ini merupakan bangunan sementara. Maka jika

pembangunan sudah selesai makan direksikeet dihancurkan. Pada proyek

sebenarnya direksikeet dapat menggunakan bangunan yang ada di

daerah proyek tersebut.

Gambar 1.3 Pembangunan Direksi Keet dan Los Kerja



Rp. Rp. Rp. Rp.

1 3 4 5 6 7 8

3

Btg 1.25 26,990.00 33,737.50 -

M3 0.18 1,594,333.00 286,979.94 -Kg 0.85 17,210.00 14,628.50 -Kg 1.1 50,000.00 55,000.00 -Kg 35 1,303.14 45,609.90 -

M3 0.15 119,167.00 17,875.05 -

M3 0.1 193,000.00 19,300.00 -

M3 0.15 195,120.00 29,268.00 -Bh 30 612.00 18,360.00 -Lbr 0.25 48,625.00 12,156.25 -Bh 2 123,750.00 247,500.00 -

M2 0.08 121,000.00 9,680.00 -Bh 0.15 55,000.00 8,250.00 -Lbr 0.06 58,300.00 3,498.00 -

Oh 1 45,400.00 - 45,400.00 Oh 1.5 55,900.00 - 83,850.00 Oh 1 54,200.00 - 54,200.00 Oh 0.3 61,000.00 - 18,300.00 Oh 0.05 59,400.00 - 2,970.00

801,843.14 204,720.00 1,006,563.14

KuantitasJumlah harga

2

Jumlah

seng plat, BJLS 25Jendela Nako

Kaca poloskunci tanamPlywood 4 mmTenaga Keja :PekerjaTukang KayuTukang BatuKepala Tukang KayuMandor

Bata Merah

1 M2 PEMBANGUNAN DIREKSI KEET DENGAN LANTAI PLESTER (SNI. Edisi Rev.2007)Bahan :Kayu Dolken dia 8-10/400 cm

Kayu papan AlbasiaPaku Biasa 2"-5"Besi StripSemen Portland

Pasir pasang

Pasir beton

Koral beton

No. Uraian jenis pekerjaan Sat.


1.2.1 Perhitungan Volume Pembangunan Direksi Keet

Panjang (p) = 3 m

Lebar (l) = 3 m

Luas = 3 x 3 = 9 m2

Tabel 1.2 AHS Pembangunan Direksi Keet dengan Lantai Plester

1.3 Pembangunan Los Kerja



Rp. Rp. Rp. Rp.

1 3 4 5 6 7 8

4

Btg 1.25 26,990.00 33,737.50 -

M3 0.186 4,050,000.00 753,300.00 -Kg 0.3 17,210.00 5,163.00 -Kg 18 1,303.14 23,456.52 -

M3 0.03 193,000.00 5,790.00 -

M3 0.05 195,120.00 9,756.00 -Lbr 1 48,625.00 48,625.00 -Lbr 1.2 58,300.00 69,960.00 -

Oh 1 45,400.00 - 45,400.00 Oh 1.2 55,900.00 - 67,080.00 Oh 0.12 61,000.00 - 7,320.00 Oh 0.05 59,400.00 - 2,970.00

949,788.02 122,770.00 1,072,558.02

No. Uraian jenis pekerjaan Sat. KuantitasJumlah harga

1 M2 PEMBANGUNAN LOS KERJA (SNI. Edisi Rev.2007)Bahan :

Dolken kayu dia 8-10/ 400 cm

kayu borneo 5/7

2

Paku biasa 2"-5"Semen Portland

Pasir Beton

Koral betonSeng gelombang, BJLS 25Triplex 4 mmTenaga Kerja :PekerjaTukang KayuKepala Tukang KayuMandorJumlah


Los/bengkel kerja adalah tempat melaksanakan pekerjaan seperti

membuat kuda-kuda, pintu, kusen jendela, pekerjaan besi dan lain

sebagainya. Los/bengkel kerja terdiri dari tiang kayu, kuda-kuda atap

seng.

1.3.1 Perhitungan Volume Pekerjaan Pembuatan Los Kerja

Panjang (p) = 6 m

Lebar (l) = 3 m

Luas = 6 x 3 = 18 m2

Tabel 1.3 AHS Pembangunan Los Kerja

1.4 Pembuatan Pagar Proyek



Pagar proyek dibuat di sekeliling bangunan. Hal ini dilakukan karena

bagian kanan, kiri, depan, dan belakang bangunan tidak terdapat

bangunan lain. Sehingga pagar proyek harus di buat disekeliling lahan

proyek. Hal ini sangat bermanfaat, diantaranya dapat membuat pekerja

lebih berkonsentrasi dengan pekerjaannya dan pekerjaan pembangunan

tidak menggangu masyarakat sekitar.

Pagar didirikan pada batas-batas yang mengelilingi tapak proyek

seperti yang ditentukan dengan tinggi 2 m. Pagar proyek terbuat dari

seng gelombang BJLS 25, dipasang pada tiang rangka pada tiang dan

rangka kayu kelas II, dan diperkuat dengan beton setempat.

Gambar 1.4 Rencana Pembuatan Pagar Proyek

1.4.1 Perhitungan Volume Pembuatan Pagar Proyek

Keliling denah yang telah direncanakan (Garis Hitam Tebal) :


24.95

42.8


Rp. Rp. Rp. Rp.1 3 4 5 6 7 82

Btg 1.25 26,990.00 33,737.50 -Kg 2.5 1,303.14 3,257.85 -Lbr 1.2 48,625.00 58,350.00 -

M3 0.005 193,000.00 965.00 -

M3 0.009 195,120.00 1,756.08 -

M3 0.072 1,437,500.00 103,500.00 -Kg 0.06 17,210.00 1,032.60 -Kg 0.45 20,250.00 9,112.50 -

Oh 0.4 45,400.00 - 18,160.00 Oh 0.2 55,900.00 - 11,180.00 Oh 0.02 61,000.00 - 1,220.00 Oh 0.02 59,400.00 - 1,188.00

211,711.53 31,748.00 243,459.53 Jumlahmandor

Semen PortlandSeng Gelombang, BJLS 25

Pasir beton

Koral beton

kayu balok albasiaPaku Biasa 2"-5"Meni besiTenaga Keja :PekerjaTukang KayuKepala Tukang Kayu

1 M' PAGAR SEMENTARA DARI SENG GELOMBANG, T = 2 M (SNI. Edisi Rev.2007)Bahan :Dolken kayu dia 8-10/400 cm


2

PROYEK PEMBANGUNANBANGUNAN A

SMPN 1 TEING TINGGI

0.8 m

0.6 m


Panjang = 42.85 m

Lebar = 24.95 m

Keliling = 2 X (42.85 + 24.95) = 135.6 m2

Tabel 1.4 AHS Pembuatan Pagar Proyek

1.5 Pembuatan Papan Nama Proyek



Rp. Rp. Rp. Rp.

1 3 4 5 6 7 8

5

M3 0.18 1,594,333.00 286,979.94 -

M3 0.06 4,050,000.00 243,000.00 -Kg 0.25 17,210.00 4,302.50 -Kg 0.1 39,930.00 3,993.00 -

Oh 0.1 45,400.00 - 4,540.00

Kayu borneo 5/7Paku biasa 2"-5"Cat kayu Tenaga Kerja :

1 M2 PAPAN NAMA PROYEKBahan :


2

Pekerja

Kayu Papan Albasia


Gambar 1.5 Rencana Pembuatan Papan Nama Proyek

Papan nama proyek pada umunya dibuat oleh kontraktor merupakan

identitas kontraktor yang terlibat dalam pekerjaan tersebut. Ukuran papa

proyek tidak standar. Untuk ukuran papan proyek yang standar

diterbitkan oleh pemerintah daerah setempat pada saat izin mendirikan

bangunan diterbitkan.

1.5.1 Perhitungan Volume Papan Nama Proyek

Panjang (p) = 0,8 m

Lebar (l) = 0,6 m

Luas = 0,8 x 0,6 = 0,48 m

Tabel 1.5 AHS Pembuatan Papan Nama Proyek

1.6 Pemasangan Bouwplank



Bouwplank papan yang dipasang pada tiang yang dipergunakan

untuk menentukan peil/duga lantai dan letak as-as dinding bangunan. As

bangunan ditandai dengan paku dan diberi tanda panah dengan cat

merah. Sisi sebelah atas papan bouwplank diketam rata, dengan ukuran

biasa (3 x 25 x 400 cm) dan tiang (5 x 7 x 100 cm). satuan volume dapat

dalam m3, dan dapat pula dalam satuan panjang m’. pemasangan

bouwplank pada as (sumbu) bagian dalam bangunan, tergantung pada

besar kecilnya bangunan.

Gambar 1.6 Rencana Bouwplank

1.6.1 Perhitungan Volume Pekerjaan Pemasangan Bouwplank

Keliling bangunan :

Tabel 1.6 Rencana perhitungan panjang bouwplank

Sumbu X Sumbu Y

Note Panjang (m) note Panjang (m)

34 A 8 CD 1 8

23 B 2 BD 2 10

45 B 2 AC 3 6.45


A

B

C

1

D

32 4 5 6


Rp. Rp. Rp. Rp.1 3 4 5 6 7 8

6

M3 0.007 4,050,000.00 28,350.00 -Kg 0.02 17,210.00 344.20 -

M3 0.007 1,594,333.00 11,160.33 -

Oh 0.1 45,400.00 - 4,540.00 Oh 0.1 55,900.00 - 5,590.00 Oh 0.01 61,000.00 - 610.00 Oh 0.005 59,400.00 - 297.00

39,854.53 11,037.00 50,891.53

2


Tukang KayuKepala Tukang kayuMandorJumlah

Kayu borneo 5/7Paku biasa 2"-5"

Kayu Papan Albasia Tenaga Kerja :Pekerja

1 M' PAS. BOUWPLANK DAN PENGUKURAN (SNI. Edisi Rev.2007)Bahan :


16 C 35 AC 4 6.45

16 D 35 BD 5 10

CD 6 8

Jumlah 82 Jumlah 48.9

Jadi keliling bangunan adalah = sumbu X + sumbu Y = 130.9 m

Tabel 1.7 AHS Pemasangan Bouwplank


SUB HARGABAHAN UPAH BAHAN UPAH BAHAN+UPAH

1 2 3 4 5 6 7 8 9A. PEKERJAAN PERSIAPAN

A.1 Pembersihan dan Perataan Tanah 1069.1 m2 - 7,510.00Rp - 8,028,997.33Rp 8,028,997.33Rp A.2 Pembangunan Direksi Keet 9 m2 801,843.14Rp 204,720.00Rp 7,216,588.26Rp 1,842,480.00Rp 9,059,068.26Rp A.3 Pembuatan Los Kerja 18 m2 949,788.02Rp 122,770.00Rp 17,096,184.36Rp 2,209,860.00Rp 19,306,044.36Rp A.4 Pembuatan Pagar Proyek 135.6 m' 211,711.53Rp 31,748.00Rp 28,708,083.47Rp 4,305,028.80Rp 33,013,112.27Rp A.5 Papan Nama Proyek 0.48 m2 538,275.44Rp 4,540.00Rp 258,372.21Rp 2,179.20Rp 260,551.41Rp A.6 Pemasangan Bouwplank dan Pengukuran 130.9 m' 39,854.53Rp 11,037.00Rp 5,216,958.11Rp 1,444,743.30Rp 6,661,701.41Rp

58,496,186.41Rp 17,833,288.63Rp 76,329,475.03Rp Jumlah

HARGA SATUANNO URUTAN PEKERJAAN VOL SAT JUMLAH HARGA


1.7 Rencana Anggaran Biaya Pekerjaan Persiapan

Tabel 1.8 RAB Pekerjaan Persiapan



1.8 Rekapitulasi Pekerjaan Persiapan


a.rab pekerjaan persiapan

Documents