analisa finansial terhadap perl

ANALISA FINANSIAL TERHADAP PERl<EBUNAN l<ELAPA SAWIT

(Studi Kasus : Kebun Seuneuam, desa Pulo l<ruet, Kecamatan Darul Makmur, Kabupaten Nagan Raya, Propinsi Nanggroe Aceh Darussalam)

SKRIP SI

, OJeh :

SUPIADI

NIM: 02.820.0001

PROGRAM STUDI SOSIAL El<ONOMI PERTANIAN

FAl<ULTAS P ERTANIAN

UNIVERSITAS MEDAN AREA

ME DA N

2006 UNIVERSITAS MEDAN AREA

Ai�ALISA FINANSIAL

T ERHADAP PERKEBUNAN KELAPA SA WIT

(Studi Kasus : PT. Agra Para Citra Kebun Seuneuam, Desa Pulo Kruet, Kecamatan

Darul Makmur, Kabupaten Nagan Raya, Propinsi Nangroe Aceh DarusSa.lam)

SKRIPSI

Oleh

SUPIA DI

NIM: 02.820.0001

Disetujui

ill . .

. Oleh Ko:z.mbimb ing <) 'lP - 1� � // (DR.Ir. Satia Negara Lbs MEcJ (D - .l\rmansyah, 1\-IS)

Pembimbing I Pembimbing ll

Tanggal Lulus: 13 Oktober 2006

PROGRAM STUDI SOSIAL EKONOMI PERTANIAN FAKULTASPERTANIAN

UNlVERSITASMEDANAREA

lVCEDAN

2006


RINGKASAN

SUPIADI, Analisa Finansial Terhadap Perkebunan Kelapa Sa\.vit di kebun Seuneuam,

desa i>ulo krud Kecamatan Darul Makmur Kabupaten Nagan Raya Propinsi Nangroe Aceh

Darusscdam, J urusan Sosial Ekonom1 Pertaman Umversi tas l'v1edan Area, 02. S20. 0001 Jeng an

ketua Pemb1mb111g Dr.Ir.Satia Negara Lbs rAEc dan Anggota Pembimbing Drs An-nansyah IvIS.

Tanaman kelapa sawit merupakan salah satu komoditas sub sek.ior perkebunan andal011

ck.sport non rnigas , peranan perkebwman secara umum dapat dinyataknn sebagai sumber

pendapaLan devisa Negara, sebagai swnber mata pencaharian penduduk sebagai su:mber bahan

mentah industri dan pasar bagi barang- barang dan j asa sektor ekonomi lainnya.

Didalam penclitian mi dapat diidentifikas1kan rnasalah , indikator-indikator apa saja yang

menentukan kelayak an investasi perkebunan kelapa sawit, bag:a1mana prospek pengembangan '

kclap;1 ;;_iwit dibhupaten Nagan Raya propinsi Nangroe Acch Darussalam. I

Analisis data clan pcn�litian ini clilakukan bersamaan dengan pengumpulan data d:1I1 !

wlan_1 utkan setelah pengump tilan data. Analisis pengurnpulan data yang dilakukan adalah

meliputi data primer dan skunder, data dalam penelitian ini menyangkut rnasalah biaya-biaya dan

pc:ncnmaan.

Basil dan . penelitian ini mencakup arus p engeluaran arus penenrnaan dan analis1s

finansial, pada arus pengeluaran komponen yang rneliputi biaya investa<;i dan biaya operas1,

sedangkan pada arus penerimaan komponen yang meliputi terdiri dari produk yang dihasilkan

yailu TBS, :tvfKS clan IKS, dari analisis finansial atau sering juga disebut perhitungan rugi laba

suat1; perusahaan, dal am analisis ini d1gunakan em pat kriteria mvestasi seperti NPV, IRR, 1'.JBCR

dan PBP s ebagai benkut :

fv'


l'l'PV \NILAI KIN1 DARI BENEFIT BERSIH

Nilai kini arus benefit bers1h pada tingkat bunga 18 %) setelah Discount Faktor diperoleh

RpAS.947720 009, artiny a dari se_iumlah investasi yg ditanarnk.an diperoleh keuntungan bersih

l�p4 I �)�n 72U UUU sarnpa1 Lmwr ckonom1s perusahaan.

]};_R iRENDElvlEN MODALL. ----·· ----- ·- ------ --·-·-·-- _______________ _. ___ _

Perhitungan NPV positif t erkeci l ditaksir dengan tingkat bunga (i)1 = 20 % dan .NPV negative

ditaks1r clengan tingkat bunga (i)2 = 25 %, hal ini berarti suku bunga yg berlaku pada usaha

tersebut bcsarnya <liatas 20 �,,o tetapi mas1h dibawah 25 %.

Basil inkrpolasi dan produk rendemen modal IRR = 24,69 %, artinya dengan tingkat bur:.ga

modal "" 24,69 % dan dengan.tingkat bunga perkebunan sebesar (i) = 18 ·�a, rnaka perusahaan im

layak umuk d1usahakan.

! last! pc1 h1Lu11ga11 d1pcrnkh Nd B/C Rp.1,65 im artmya setiap Rp l yg clibelanJakan untuk

mcmb1ayai pcru�rnhaan m.i akan mcmberikan keuntw1gan sebesar Rp.0,65 selama umur ekonomis

perusahaan.

PBP CTITIK Hv1PAS):

Pada perlutungan mi yg menggunakan mlai berjalan atas dasar discount faktor, baik sis1

pengduaran maupun sisi penenmaan, maka chperoleh litik impas ter jadi pada tlrn ke 11 bulan ke

8 dengan kapasitas produksi 608.000 ton TBS.

Penggu.i1aan ke-4 kntena tersebut hanya untuk memperkuai. has1l kesimpulan dalam membuat

keputusan.


KATA PENGANTAR

Puji syukur kita panj atkan pada TuJ1an Yang lv1a\1a Kuasa, karena berkat kemudahan-N ya

dapal 1rn:nycle:;a1kan sknps1 l ini ckmgan JUdul "Analisa Finansial Terhadap Perkebunan

Kelapa Sawit" Studi kasus : PT. Agra Para Citra Kebun Seuneuam, desa Pulo Kr uet, kecamatan

Darul lvlakmur , kabupaten Nagan Raya, propinsi Nanggroe Aceh Darw;salam.

Pada kesempatan ini penulis mengucapkan ban yak, terima kasih kepada :

l. Bapak DR. Ir Satia Negara Lubis, MEc. selaku ketua Pembimbing

seka!Jgus sebagai Dekan Fak.-ultas Pertanian.

. .., Bapak Drs. Armansyah MS, selaku Anggota Pembimbing

Orang Tua, rekan-rekan yang telah memberikan bantuan moril dan materil dalarn

penyelesaian skripsi ini.

4. Sc!urnh Dosen/Staf Pengajar dan Pegmrni Fakultas Pertanian Universitas rvfodan

,\rea.

Akhir kata semoga skrips1 im dapat berguna bagi Penulis d&'1 pihak-pihak y<.mg

memerlukannya, Billahi taufiq walhidayah fii sabilil hag, Amin.

\!1

Medan, 0 l Agustus 2006.

SUPlADl 02.820.0001


D1\FT ii.R iSi

SAj\,IFlJL DEPAN

r\J�GKASAN ............................ .

l�/\ T1\ PENCi·/\.1'rf;\R .... D.\FTAR ISI . D:\FT/\..R TABEL . IJc\FTi\R LA1\iiPlRAN

1 1 · · · · · · · · · · · · · . . . . . . . . . . . . . · · · · · · . . . . . . · · · · · · · · · · ·

1 ')

I . .

') 1 .:....1 I�i::rnngLu T t'lmtis . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

I�c:.rangka Pei11ikira11 .

Hipotcsis . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

BAD 111. l\1.ETODOLOGl l'.ENELlTIAN ·� ' .) . 1 \\' akLu dan Lokasi PeneliLian ... 3. 2 I\.1Ic.tode PeneliLian ... 3.3 :0 .. 1cloc.l·� l\.�ngu111pulan D:Jta . ...., 1 �).-+ �\Iet0de i\.nalisi5 dar1 Pengujiar1 H1potesis ............. .

3 5 I)cfimsi dan Batasan Operasional .

11 !.!.

lll

IY

Vl

Vll

lX

... ..

6

7 . ., ' -

13

' .-1 J 1 -iJ

16


BAB IV. D1SKRIPS1 DAE RAH P1£NEL1TIAN 4.1 Gambaran Umum Perusahaan

Topografi danjenis Tanah . . .. . . . . . . . . . .. . . .. .. . . . . . . . .. . . . .

4.3 Poten;;1 Laha11 U...Iun .......... .

4.S I�:idrologi ........... .

4.6 Struktur OrgCJ.nisasi

BAH V. HASIL DAN .PEiVUJAl-.lJ\..SAt' 5 .1 Arns Pengeluaran . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

5. 2 J\rus Penenmaan . :•.J .-\n�disis fina11s1al .. . . . . . . . . . . . . . . . . ... . . . . . . . . . . . ... . . . . . .

HA.B Vl. h:.EsHvlJ1UL/1J.� DA .... 1\1 SARA1'\1" A .. K.esirnpulan ............... .

D.\VL\R l'USTAK.\.

'\/111

34 ·; .... .) t)

39 , ,

.... · '


DAFTAR TAREL

NO JUDUJ,

l. Dailar Perkembangan Produksi di Propinsi Nanggroe Aceh Darussalam dari tahWl 2001 sampai aengan tahun 2005 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

2 Daflar Perkembangan Produksi TBS kelapa sawit di Indonesia dari tac"iun 200 l

-� 5

sampai dengan tahun 2005... . . .. . . . .. . .. . . .. . . . . . . .. . .. .. .. . .. . . . .. . .. .. .. .. .. .. .. ... . .. .. . 5

3. Dattar Perincian B1aya Penanan1an kelapa sa\vit Belu1n 1\·fcnghasilkan pada

Tahun-0 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

4. Daltar Biaya Pcmeliharaan T<maman Kelapa Sawit Belum rvfenghas1lkan pada

Tahun ke-1, tahun ke-2 dan tahun ke-3 ...................................... ..... . .

30

.., ' 51


DAFTAR LAMPIRAN

NO IBDUL HAL

1. Peta Lokasi Penelitian . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 43

2. Struktur Organisasi Kebun Seuneuam ... ... ... ... . . . ... ... . . . ... . .. .. . .. . ... . 44

3. Perhitungan Biaya Pembibitan Areal (Pre Nursery) ... ... ... .. . . .. . .. ...... 45

4. Perhitunugan Biaya Pembibitan Utama (Main Nursery) ... ................. 46

5. Persiapan Penanaman Kelapa Sawit Tanaman Baru (TB) 0 ... ... ... ... ... 47

6. Persiapan Penanaman Kelapa Sawit Tanaman Belum Menghasilkan

(IBM) 1... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... 48

7. Persiapan Penanaman Kelapa Sawit Tanaman Bel um Menghasilkan

(IBM) 2... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ...... ... ... ... ... ... ... ...... ... ... ... 49

8. Persiapan Penanaman Kelapa Sawit Tanaman Belum Menghasilkan

(TBM) 3... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... 50

9. Pemeliharaan Kelapa Sawit Tanaman Menghasilkan (TM)......... ....... 51

10. Biaya Pekerjaan Dinas Sipil... . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. 52

11. Biaya Pengadaan Sarana Transportasi dan Alat Berat . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 53

12. l3iaya Pengadaan lnventaris Kantor . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 54

13. Biaya lnvestasi Gaji Karyawan kebun ... ... ... ... ... ... ... ... . .. ... ... . .. ... . 55

14. Biaya lnvestasi Gaji Karyawan Pabrik ... ... ... . .. ... ... ... ... ... ... ... ... ... . 56

15. Bia ya Pra Operasional . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 57

16. Biaya Mesin/Bangunan Dan Peralatan Pabrik ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... . 58

17. Biaya Investasi Perkebunan Kelapa Sawit . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 59

18. Biaya Operasional \erkebunan Kelapa Sawit . .. ... ... ... ... ... ... ... ... ... .. 60

Bia ya Operasional Pembangunan Pabrik Kelapa Sa wit . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 60 19. Proyeksi Produksi 1;BS Berdasarkan Tahun Tkam .. . ... ... ... ... ... ... ... 61

I

20. Produksi TBS, Min�'ak Sawit Dan Inti Kelapa Sawit ... ... ... ... ... ... ... .. 62

21. Benefit Kotor ... ... :. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 63

22. Biaya lnvestasi, Biaya Benefit pada Usaha Perkebunan Kelapa

Sawit... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... .... 64

x UNIVERSITAS MEDAN AREA

23. Perhitungan NPV, Net BCR, Dan IRR .. . . . . .. . .. . .. . . . . . . . . . . . . . .. . ... .. . 65

24. Perhitungan PBP . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 66

Xl


HAR I

PENDAHULUAN

1.1. LATARBELAKANG.

Tanaman kelapa Saw1t (Elaeis Guineensis JACQ) merupakan salah satu

komoditas sub sektor perkebunan andalan ekspor non migas, komoditas ini

mempunyai prospek yang baik sebagai surnber dalam perolehan devisa bagi Negara,

disamping itu dalam proses maupun pengolahannya juga mampu dapat menciptakan I

I kesempatan kerja, meriungkatkan kesejah teraan masyarakat dan melestarikan

i sumberdaya alam. Pemb<mgunan perkebunan hendaklah berorientasi Agribisnis vaitu

' .

kegiatan usah atani untuk meningkatkan nilai tambah tidak terbatas pada aspek

produksi saja, tetapi Juga aspek pengolahan hasil, aspek pemasaran, dan aspek

penyediaan/pemanfaatan input produksi.

Propinsi Nanggroe Aceh Darussalam merupakan salah satu propms1 yang

potensial untuk pengembangan usaha perkebunan kelapa sawit, hal ini mengingat

keadaan iklim, jenis tanah dan ketersediaan lahan yang luas sehingga mampu

memberikan konstribusi dalam pembangunan ekonomi daerah disamping sebagai

sumber dalam perolehan Devisa bagi Negara.

Peranan perkebunan ini secara urnum dapat dinyatakan sebagai berikut :

a. Sebagai sumber pendapatan d evisa Negara

b. Sebagai sumber mata pencaharian penduduk

c. Sebagai sumber bahan mentah industri

d. Pasar bagi barang-barang dari Jasa sektor ekonomi lain, (Zahari Zen 1990).


2

PT. Agra Para Citra salah satu bentuk. perkebunan swasta nasional yang terletak di

kebun Seuneuam, desa Pulo Kruet, Kabupaten Nagan Raya, Propinsi Nangroe Aceh

Darussalam yang bergerak dibidang pengelolaan perkebunan kelapa sawit dengan

total luas HGU seluas = 12.957 ha.

Perkebunan lain yang berada disekitar loka5i seperti Socfindo, Fajar Baizury,

Gelora Sawita Makmur dan Kalista Alam, juga menjadi faktor pembanding bag:i

usaha-usaha pengembangan perkebunan dikebun Seuneuam, dimana kebun-kebun

sekitar seperti Socfindo telah lama didirikan pada masa penjajahan Belanda dan

kebun tersebut telah menghasilkan produksi yang standard sesuai dengan kesesuaian

kelas lahan areal kebun tersebut. Potensi tenaga kerja dikebun Seuneuam sangat

mencukupi, dimana sekitar areal kebun terdapat lima lokasi transmigrasi dan dua

belas perkampungan, dimana mayoritas transrnigrasi didominasi oleh penduduk. lokal

yang telah berakulturasi dengan penduduk pendatang. Umumnya penduduk disekitar

kebun Seuneuam mayoritas beragama Islam, tenaga kerja yang sekarang: ini adalah

tenaga kerja yang berasal dari transrnigrasi dan penduduk sekitar kebun yang:

potensinya sangat tinggi, hal-hal tersebut diatas merupakan faktor penduk.ung bag:i

usaha pengembangan perkebunan kelapa sawit dike bun Seuneuam

Perkembangan luas areal perkebunan kelapa sawit khususnya propms1

Nangroe Aceh Darussalam terus berlangsung dengan dibukanya lal1an-lahan baru

untuk perluasan areal perkebU11an kelapa sawit, sehingga tingginya minat investasi

tidak lepas dari tingginya potensi bisnis ini.Untuk. lebih jelasnya p erkembangan

produksi di propinsi Nangroe Aceh Darussalam dapat dilihat pada Tabel. l berik.-ut:


.:"".,.

DAFTAR PUST'AKA

Dinas Perkebunan NAD, 2005, Perkembangan Produksi Tandan Buah Segar (TBS).

Gittinger I.Price, 1993, Analisa Ekonomi Proyek-Proyek Pertanian, UT-Press,

Jakarta.

Hans A.Adler, 993 Evaluasi Proyek, edisi ke - 3, PT. Rineka C ipta, Jakarta.

IB Teken, 1987, Teori Ekonomi lvfikro, Institut Pertanian Bogar. '

Kadariah, 1978, Pengantar Evaluasi Proyek, Fakultas Ekonomi Universitas I I

Indones \ia , Jakarta .

Kadariah, 1998, Pengantar Evaluasi Proyek, Fakultas Ekonomi Universitas

Indonesia, Jakarta

Clive Gray, 1985, Pengantar Evaluasi Proyek, edisi ke - 1, PT. Gramedia Jakarta.

Clive Gray, 1992, Pengantar Evaluasi Proyek, edisi ke - 2, PT. Grameida Jakarta

Nazir M, 1995, Metode Penelitian, edisi ke - 3 Ghalia Indonesia, Jakarta.

Philip A. Vale, 1989, Manajemen Keuangan, Seri Pedoman Manajemen, PT.

Elexmadia"Komputindo, Pamerah Selatan 22 Lt.3, Ja.'karta I 0270

Sudarsono, 1983, Pengantar Ekonomi Mikro, ELP3ES, Jakarta

Sud.Jana, 1986, Metode Statistik, Tarsito Bandung.


·"""•'

Ir. Pamuj� 1986, Dasar-Dasar Ekonomi Perusahaan Pertanian,. Fak.-ultas Pertanian,.

Universitas Medan Area.

C. N. Williams and Y. C. HSU, 1979, Oil Palm Cultivation in Malaya, Kuala Lumpur

Malaysia.

I Selardi Sastrosayono, Ir.1jvfP 2004, Petunjuk Teknis Budidaya Kelapa Sawit,

I '

! Edisi ke-3, Agro Media Pustaka.

Annonymous 1989, Proseding Pemasaran Tandan Buah Segar Kelapa Sawit di ,

Indonesia, PERHEPI-USU-HIMAPI.

Yacob Ibrahim dan Tabrani Ibrahim, 1998, Kalkulasi Perusahaan, Fakultas Ekonomi ' Universitas Syiah Kuala.

Ibrahim "M. Y, 1993, Studi Kelayakan dan Evaluasi Proyek, Fak.l1ltas Ekonomi Universitas Syah Kuala.

PP}.if, l 978, Sistem Break Event Point (Sistem Impas), cetakan ke-2, Jembatan Bandung.

-------- 1993, Laporan Tahunan Kanwil Departemen Perdagangan Nangroe Aceh Darussalam, Banda Aceh.

--------1992, Kelapa Sawit Usaha Budidaya, Pemanfaatan Basil dan Aspek Pemasaran, PT. Penebar Swadaya, Banda Aceh.

--------1992, Petunjuk Teknis Budidaya Sawit, Direktorat Jenderal P erkebunan, Direktorat Bina Produksi, Jakarta.

--------1992, Aceh Dalam Angka, Biro Pusat Statist.ik, Nangroe Aceh Darussalam.


i Lampiran 4 Biaya Pembibitan Utama (Main Nursery)

NO.

A.

B.

,.,

PT. Agra Para Citra '

URAIAN PEKERJAAN

TENAGA KERJA Mand or Mernbersihkan & meratakan tanah Buat parit danjalan Buat pagar Mengumpulkan tanah Ayak tanah Isi Poly bag Angkat dan susun poly bag Buat pancang Memancang Menanam Menarnbah tanah Mengganti poly bag pecah Pemberian cangkang di poly bag Mcnyiang diatas poly bag Menyiang dibawah poly bag Menyiram Memupuk Hama Penyakit Seleksi bibit Tunas a.kar Jaga malam & hmvan Angkat bibit ke trnk Total

BIA YA

Bahan/Alat

Poly Bag Paku

Kawat duri Selang plastik Gembor Gram ox one Pupuk.NPK 12.12.17.2 PupukNPK 15.15. 6.7 Pupuk Rock Phosfat Pupuk Kieserite Ember plastik Sevin Bay folan Cangkang MesinMPA Transport

JumlahB '

SATIJ AN

Kg Kg Kg Mtr Bh Ltr Kg Kg Kg Kg Bh Kg Ltr Kg Bh Km

Jumlah (A}2.862 hk x Rp.20.000/hk � Rp.57.2-10.000,-Jumlah (B} Bahan/Alat = RQ.34.339.000,-Jumlah (A+ B) = Rp.91.579.000,-

SA.TIJ AN

I

IIK HK HK HK HK IIK HK HK HK HK HK HK HK HK HK HK HK HK HK HK HK HK IIK

FISIK

900 12 25

180 2 2

2.736 158 576 864

10 4 4

7.200 0,5

2. 160

Cost per pokok = RD.91.579.000: 14.400 pokok = Rn.6.359,-/ookok

.JlJ�ALAH HK

I 2251

2s l 201

27 60 90 90 90 14 12 4i 72 72 36 90 18

1350 43 40

4 29

270 144

2 86?.

@ RP I

• I

1 1 000 5.000

25.000 5.ooo I 5.000 I 40 000 3.800 I 3.800

950 1.900 I 5.000

50.000 25.000

15 6.000.000

2.000

KETEPJ..NG.:\.N ii II II II II II II II II II II II II II II II ii !I ii II II II II II

Rul'IAH ii 11

11.100 000 II GOO"" II . vv I' 625.ooo I

ooo OM I' �

. vv I 10.000 II Ro.ooa II

lA -er; 800 11 V . .),O. I 600.400 II <: �.., "0"

1.��:�o� II 50.000

200.000 100 000 108.000

3.000.000 '1.320.000

34.339.000

� II

I I

j ! �! !


I I

Lampiran 5 Biaya Persiapan Penan,aman Kelapa Sawit TB O PT. Agra Para Citra

NO. URAIAN SATU PEKERJAAl'l' AN

A. LAND CLEARING EJ Buka rintis

Im as Turnbang!cinca�g & Stacking dengan Bu�doz�r

Tot.Ill

B. PENANAJ.\.'IAN

Mandor Jalan, Jembatan & Saluran air dengan mekanis

Melobang Memancang

Menanam kelapa sawit Menyisip kelapa sawit (Include Konsolidasi)

Memupuk MenanamLCC MemupukLCC '

Merumput pa.ngkal pokok 3 R (12 hk/ha) Memberantas lalang Lain -lain

I Total B I I BIA YA ls�I c. Baban/Alat

Pembuatan jalan, jembatan & S.A.ir dengan mekani� Bu Bibit kclapa sawit Pk

Kuc11.ng1m P J Kg

Kacangan CM Kg Kacangan CP Kg Round Up Ltr

Pupuk Urea Kg PupukMOP Kg PupukRP Kg

Pupuk Dolomite Kg Cangkul Bh Garpu

) Bh Babat Dh

Garuk Bh

Sprayer solo i

Bh I '

Km ,., Transport I JumlahB

; Jumlah (A) Land Clearing = Rp. J 725.000,-Jumlah (B) Penanaman 86 hk x Rp.20.000 = Rp.1.720.000,-Jumlah (C) Bahan/ Alat = RQ.3.138.000,-Jumlah (A+ B + C) !: Rn.6.583.000,-

FISIK @ RP

I I 1 so.ooo I I 175.ooo I 1 1.500.000 J

HK 6 HK �I HK .) I HK i�I HK HK ')I ""

HK 1 HK 4 HK 2 HK 36 HK 6 HK 6

I 86 I FISIK I @ I RP

i 4 1 so.000 I 130 11.130 I 4 25.000 6 7.soo t 6 s ooo I 2 32.soo I

97 2.300 65 2.500

65 950 65 150

0,04 25.000 0,04 2s.ooo I

I 0,°'1 25.000 I 0,04 25.000

0,5 180.000 15 20.000

RUPLili n II II

"'0 noo II - .v II i 1s.ooo II 1.soo.000 11 -i .ns.0-00 l

II II II II 11 I II n II II

.11 � :1

RUPIAH II :1 II

600.000 I 1.446.900

I 100.000 45.000 11 10 ooo I

'i 6�-�oa II ... 2J.l00 ii 162.500 11

61.750 II 9.750 I' 1.000 I iooo II 1.000 II i.ooo II

90.000 11 300.000 ·I 313

8

�1

i ! I i i I i . i I l l


Lampiran 6 Biaya Pemeliharaan Tanaman Kelapa Sawit TBM 1 PT. Agra Para Citra

NO. URAlAN SATU PEKERJA.A.t� AN

IA. TENAGA KERJA Mand or HK Jal an HK Salurun air HK Penyisipan 10 % HK Menyiang HK Potong kayu di pasar pikul HK Buru lalang (Chemis) HK Memupuk Tanaman HK Memupuk Kacangan HK Harna Penya.kit HK Inventaris pokok HK Lain-lain HK

Total

BIA YA SA1U FISIK AN

IB. Bah an/Al.at Rehap jalan & Saluran Afr dengan mekanis Bu 3 Bibit kelapa sawit Pk 13 Pupuk Rock Phosfat Kg 65 PupukUrea Kg 97 PupukMop Kg 65 Pupuk Dolomite ' Kg 65 Borate Kg 3 Round Up Ltr I Pestisida Ltr 0,1 Garpu Bh 0,04 Cangkul Bh 0,04 Babat Bh 0,04 Sprayer solo Bh 0,5 Transport Km 15

Jurnlah B - -

Jumlah (A) 101 hk x Rp.20.000/hk = Rp.2.020.000,-Jumlah (B) Behan/ Alat = Rp.1.187.434,-Jumlah (A+ B) = Rp.3.207.434,-

JUMLAH HK

8 4 6 2

60 2 4 1 t1 4 4 2 11

JOJ @ RP

150.000 9.218

950 2.300 I 2.500

150 6.000

32.500 20.000 25 000 25.000 25.000

150.000 2.000

.. ·- - - -

KETER..A_,,�GAN

- -

II II II II II ii !I II 11 .1 'I 11 II I

RUPIAH I I I I I 450.ooo I 119.834

61 .750 II 223.100 162.500

9.750 18.ooo I 32.soo II

2.00011 1000 II l .000 I' i.ooo I

75.ooo II 30.000 II

1.187.434 I - -- -·11

II ii II

I



NO. URAIAN SATU PEKERJAAN A.t'I"

A. TENAGA KERJA Mander HK Jal an HK Sa.lurnn air HK Menyiang HK Potong kayu di pasar pikul HK Burn la1ang (chernis) HK Mernupuk tanarnan HK Hama Penyakit HK Lain-lain HK

Tota.I .

I I

BIA YA i ls�I FISIK 1 ... I - - · ·

n. Bahan/Alat Rehap ja.lan &, saluran air dengan mekanis Bu 2

Pupuk Rock Phosfat Kg 65 PupukUrea Kg 97 PupukMop Kg 65

Pupuk Dolomite Mtr I 65

Round Up Ltr 0,5 Cunglml Bh 0,04

Garpu Ltr 0,04 Babat Kg 0,04 Garuk Kg 0,04 Transport Kg 15

JumlahB

Jumlah (A) 76 hk x Rp.20.000/hk = Rp.1.520.000,-

Jumlah (B) Bahun/ Alat = RQ. 807.350,-

Jumlah (A+ B) = Rp.2.327.350,-

JUMLAH I KETERANGAN II II HK I 81 �I

@ RP

--- -

48 2 3 4 41 _j

76

.. L ... 150.000

950 2.300

2.500

150

32.500 25.000 25.000

25.000 25.000

2.000

I! II II II II II

-· J' II ii

RUPIJ'JI - · . -1

300.000 I' 61.750 I 223.100 n 162.500 11 9.750

16.250 I 1.000 I 1000

I 1.000 1.000

30.000 I

807.350

I �



NO. URAIAN SATIJ PEKERJAAN · AN

IA. TENAGA KERJA Mand or HK Jal an HK Saluran air HK Menyiang HK Potong kayu dipasar pikul HK Burn lalang (Weapinig) HK Memupuk tanarnan HK Hama Penyakit HK Pasar pikul clan TPH HK Kastrasi HK Tunas pokok HK Inventaris pokok IIK Titi panen HK Lain-lain HK

Total

BIA YA SATU FISIK J AN

n. Baban/Alat ! Rehap jnlan & Sulunm Air deng� mekanis Bu I 1 Pupuk Urea i Kg 97 I

Pupuk Mop ' Kg 65 !

Pupuk Dolomite Kg 65 Pupuk Rock Phosfat '

Mtr 65 Round Up Ltr 0,25

Cangkul Bh 0,04 Garpu Ltr 0,04 Babat Kg

I 0,04

Garuk Kg 0,04 Dodos ukuran 8 cm . Kg 0,04 Batu a.sah Kg 2

Gagang dodos Bh 2 Ember plastik Bh l

, .. -, Jumlah B

Jwnlah (A) 77 hk x Rp.20.000t11k = Rp. 1 . 540.000,-Jumlah (B) Bahan/ Alat = RQ. 643.225,-Jumlah (A + B) = Rp.2. 1 83 .225,-

JUMLAH HK

8 2 3

40 2 2

� 1 4 1 ; 1 1 1 ; 1

77

@ RP

1 50.000 2.300 2.500

1 50 950

32.500

25.000 25.000 25 .000 25.000 25.000

4.000 5.000 5 .000

. -·

KETERANGAN I

-·

I I I I II II II II II II II II II II II II II H !! II I I RUPIAH II

,, II 1 50.000 'I

223 .100 I 1 62.500 I

9.750 I 61.750 I

8 . 1 25 I i .ooo 11 i .ooo I i ooo II i . ooo II l .000 s.ooo I' 10.000 11 s.ooo II

II 6-13 .225 l

h II ff u II


Lampiran 9 Biaya Pemeliharaan Tanaman Kelapa Sawit TM PT. Agra Para Citra

NO. URAIAN SATIJ P.EKERJAAN A.t""lf

IA. TENAGA KER.TA Mander HK Jal an IIK Sal u nm rti r HK Burn lal ang (Weaping) HK Mcnyia.ng I HK Memupuk HK Pemberantasan hama & Penyakit HK Inventaris pokok i HK

I Menunas i HK Lain-lain HK

'

Jurnlah A I

BIA YA SATIJ AN

B. Baban/Alat Rehap Jal11I1 & Sfiluran air cleng11I1 mekanis Bu Pupuk U rea Kg Pupuk Mop Kg

Pupuk Dolomite Kg Pupuk Rock Phosfat Mtr Round Up L tr Crmgk11l nh Garpu Ltr

Bal) at Kg

Garuk Kg Dodos ukurnn 8 cm Kg Batu asah Kg

Gagang dodos Bh

Ember plastik Dh

I I Jumlah B I I

JUMLAH HK

8 2 3 2 3 4

I I 2

1 2 1

I - _J

FISIK I

1 97 I 65 65 65

0,25 0,04 0,04 0,04 0,04 0,04

2 2 1

I Jumlah (A) 6 1 hk x Rp.20.000/llk . Rp. 1 .220.000,-Jumlah (B} Bahan/ Alat = RQ. 643.225 x 2 R = RQ. 1 .286.450,-Jumlah (A + B) = Rp.2506.450,-

......

·-

-- - - ·- - · -··- - - ·-. - . .. -- --- - - - - - - -- - -· . . - -- - -. . - - . -- - ·-- -- - . - -

P"'OT"'\81' TAHUN

� 1 ; 1 - 1 4 2 2 2

i ,5 2

.. I @ 1 RP I

I 1so.ooo I

2.300 I 2 �� I

950 32500 25 .000 25.ooo I 25.000 . . 25 .000 25.000

4.000 5.000 5.000

I

- - -- - - - . . . . - - - - --.- - ·

JlJMLAH Ii HK ij

n 1 dl ·�11 'In 611 <ill

1 �11 Lii �11 411 ,,11 :11 -'II 211 II

, . ,I u 1n . - n

ti KU°"PJAfi -91

II

..

II 1!

1 so.ooo 11 223.1 00 1, 1 62.500 11

9.750 I 6 1 .750 11 8 1 25 � 1 .000 11 i .ooo I' 1.000 I 1000 i 1 .000 8.000

1 0.000 � 5.000

- It 643 .225 II

h

· -· · . - . --

II I I

I .... 1 �

/ UNIVERSITAS MEDAN AREA

analisa finansial terhadap perl

Documents