pusat penelitian dan pengembangan .... bb yg ramah lingk, serta berdasarkan kearifan lokal. · bahan...
Post on 17-May-2018
219 Views
Preview:
TRANSCRIPT
KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYATBADAN PENELITIAN DAN PENGEMBANGAN
PUSAT PENELITIAN DAN PENGEMBANGAN PERUMAHAN DAN PERMUKIMANJl. Panyaungan, Cileunyi Wetan, Kabupaten BANDUNG 40393 - PO BOX 812 – BANDUNG 40008 – JAWA BARAT - INDONESIA
Telp/Phone 62-22-7798393 (4 lines) – Fax 62-22-7798392 E-mail : kapuskim@bdg.centrin.net.idSitus web/Website : http://www.pu.go.id/balitbang/puskim/home_kim.html
Oleh:LASINO
1.Bahan bangunan lokal2.Unit produksi
3.Pola pengembangan
POKOK BAHASAN:
BAHAN BANGUNAN (penting ???)
POSISI (Tk. Kepent dlm aksel. pemb)
FUNGSI
(Persy. Teknis)
DAMPAK
Sosial, Ekonomi Lingk. alam,
keselamatan, kenyamanan,
kesehatan.
1.Kesempatan bekerja & berusaha 2.Peningkatan penghasilan
3.Peningkatan keterampilan & keahlian4.Peningkatan kemampuan masy, dlm pemb.
5.Peningkatan peran masyarakat.
Dampak thd sosial-ekonomi
1.Dampak ekplorasi bahan baku2.Dampak dalam proses pembuatan
3.Dampak pada penerapan/pemanfaatan.
Dampak thd lingkungan
PEMBANGUNANDAN PERUBAHAN LINGKUNGAN
PEMBANGUNAN INFRASTRUKTUR
ALIH FUNGSI LAHAN
MENURUNNYA DAERAH HIJAU
MENINGKATNYA KEB. ENERGI DAN
LIMBAH RT.
MENINGKATNYA INDUSTRI
PENDUKUNGMENINGKATNYA
MOBILISASI
MENINGKATNYA AKTIVITAS ENERGI & BAHAN
BAKU
LIMBAH & EMISI LINGKUNGAN
KONSEP DASAR· PARADIGMA PEMB BERKELANJUTAN DIARAHKAN
PADA PRINSIP EKOEFISIEN, DG TUJUAN UTK MENINGK. KESMAS & KWALINGK.
· IMPLEMENTASI DR PRINSIP TSB ADALAH DG MENGG. BB YG RAMAH LINGK, SERTA BERDASARKAN KEARIFAN LOKAL.
· BAHAN BANGUNAN MERUPAKAN UNSUR PENTING DALAM KEGIATAN PEMBANGUNAN,
· DALAM PENGEMBANGANNYA DENGAN MELAKUKAN PENDEKATAN SOSIO-CULTURAL, DG PRINSIP-PRINSIP PEOPLE SCIENCE, PEOPLE EXPERIENCE DAN PEOPLE EXPERIMENT.
· PEMANFAATAN TEKNOLOGI TERAPAN DAN STANDAR MUTU PERLU DITINGKATKAN UTK MENGHASILKAN PRODUK YG BERKUALITAS, MURAH DAN APLIKATIF
· DENGAN TERSEDIANYA PROD. BAHAN DAN KOMPONEN BANGUNAN YG MEMADAI AKAN MEMBANTU AKSELERASI PEMBANGUNAN.
KONSEP PEMBANGUNAN PERUMAHAN
KEMUDAHAN
MURAH
KESELAMATAN
KENYAMANANLAYAK DANTERJANGKAU
KESEHATAN
• Bahan bangunan menyerap 60-70 % dari total biaya konstruksi (RSH),
• Harga bahan dipengaruhi oleh biaya produksi dan transportasi,
• Potensi dan mutu bahan baku perlu diketahui dahulu,
• Perlu pemanfaatan secara optimal dan bijaksana,
• Tahapan pengembangan melalui pendekatan teknis-teknologis,
• Perlu pemberdayaan masyarakat untuk meningkatkan ekonomi daerah.
BAHAN BANGUNAN DALAM PEMBANGUNAN PERUMAHAN
• Bahan bangunan berbasis semen (cement based materials),
• Bahan bangunan berbasis keramik (ceramic based materials),
• Bahan bangunan berbasis kayu (wood based materials),
• Bahan bangunan berbasis logam (metal based materials),
• Bahan bangunan berbasis plastik (plastic based materials),
• Bahan bangunan komposit (composite materials).
Jenis-jenis BAHAN BANGUNAN .
TAHAP PENGEMBANGAN· KAJIAN KEBUTUHAN BAHAN BANGUNAN· KAJIAN LINGKUNGAN· KAJIAN TEKNIS (POTENSI, JENIS PROD, PANGSA PSR)· KAJIAN TEKNOLOGI TERAPAN /TEKNIK PRODUKSI· KAJIAN PENGUSAHAAN & MEKANISME · KAJIAN PERMASALAHAN (TEKNOLOGI, SDM, SOSEKBUD)· PENETAPAN PRODUK & TEKNOLOGI
n SUMBER BAHAN BAKUKAJIAN POTENSI BAHAN BAKU
POTENSI BAHAN BAKU
POTENSI BAHAN BAKU(DARI BAHAN TEGAKAN)
HTI utk LVL
Jenis bahan, produk dan alternatif teknologi
NoJenis
Bahan BakuJenis
ProduksiJenis
Teknologi1 2 3 4
1 Pasir ·Conblock,Paving block, Genteng beton·Pipa beton·Ubin semen·Panel beton·Beton pracetak.
·Sederhana, menengah·Sederhana, menengah·Sederhana, menengah ·Menengah, tinggi·Menengah, tinggi
2 Batu apung ·Conblock, Paving block, Genteng beton, Pipa beton·Ubin semen·Panel beton·Beton pracetak.
·Sederhana, menengah·Sederhana, menengah ·Menengah, tinggi·Menengah, tinggi
3 Tras /Pozolan alam
·Batako·Panel semen·SPK·SPP
·Sederhana, menengah, tinggi·Menengah, tinggi·Menengah, tinggi·Tinggi
4 Batu kapur ·Kapur bangunan·SPK·SPP·Semen Portland
·Sederhana, menengah ·Menengah, tinggi·Tinggi·Tinggi
5 Tanah liat ·Bata merah·Genteng keramik·Pipa keramik·Ubin keramik·Agregat buatan
·Sederhana, menengah·Sederhana, menengah·Sederhana, menengah, tinggi·Sederhana, menengah, tinggi·Sederhana, menengah, tinggi
6 Kayu ·Kayu bangunan·Papan lapis, Papan partikel, Papan wol kayu·Papan serat semen·Panel kayu semen
·Sederhana, menengah·Menengah, tinggi·Menengah, tinggi·Sederhana, menengah
No
Jenis Bahan Baku
Jenis Produksi
JenisTeknologi
1 2 3 4
7 Limbah pertanian dan perkebunan
•Papan partikel•Papan semen•Conblock•Paving block•Genteng beton
·Menengah, tinggi·Menengah, tinggi·Sederhana, menengah·Sederhana, menengah·Sederhana, menengah
8 L i m b a h industri (slag, fly ash, karbit, RCC, sludge. Redmud, dll)
·Conblock, ·Paving block, ·Genteng beton, ·Pipa beton·Ubin semen·Panel beton·Beton pracetak.
·Sederhana, menengah·Sederhana, menengah·Sederhana, menengah ·Sederhana, menengah, tinggi·Sederhana, menengah, tinggi·Menengah, tinggi·Menengah, tinggi
Jenis bahan, produk dan alternatif teknologi
Pola pengembangan
Pertimbangan thd aspek teknis, ekonomis & lingkungan yg mencakup dg istilah P4-ABG, yaitu :1. Potensi /ketersediaan bahan baku,2. Proses dg teknologi yg ramah lingkungan (low energy&emisi),3. Produk yg ramah lingk & aman thd kesehatan, 4. Pemanfaatan produk disesuikan dg program pembangunan,
serta,- 5. Akademik, kualitas dpt dipertanggung jawabkan,6. Bisnis, dg harga yg kompetitif, dan prosfek pasar yg baik7. Government, seiring dg kebijakan pemerintah.
ise LIMBAH KAYU PAPAN PARTIKEL PANEL BETON RINGAN
CONBLOCK
PEMANFAATAN PASIRUNTUK KOMPONEN BANGUNAN
GENTENG BETONCONBLOCK PAVING BLOCK
JENIS BAHAN DINDING DAN PENERAPANNYA
Nama Komponen : HOLLOWBLOCK
Spesifikasi teknis : Kelas kuat tekan : 20 kg/cm2
35 kg/cm2
50 kg/cm2
70 kg/cm2
Bentuk :
Aplikasi/Penerapan :
JENIS BAHAN DINDING DAN PENERAPANNYA
Nama Komponen : BATA PEJAL
Spesifikasi teknis : Kelas kuat tekan : 25 kg/cm2
40 kg/cm2
70 kg/cm2
100 kg/cm2 Bentuk :
Aplikasi/Penerapan :
JENIS BAHAN DINDING DAN PENERAPANNYA
Nama Komponen : PANEL BETON BERLUBANG
Spesifikasi teknis : Kuat lentur : 20 kg/cm2
Bentuk :
Aplikasi/Penerapan :
JENIS BAHAN DINDING DAN PENERAPANNYA
Nama Komponen : BAMBU PLESTER
Spesifikasi teknis : Kuat lentur : 35 kg/cm2
Bentuk :
Aplikasi/Penerapan :
PROSES PRODUKSI
Bagan alir proses pembuatan hollow block
PRODUKSI BATU CETAK
n CARA SEDERHANA/MANUAL
PRODUKSI GENTENG SEMENn CARA SEDERHANA
PRODUKSI BATU CETAKn CARA SEMI MASINAL
PRODUKSI BATU CETAKn CARA MASINAL
n PERHITUNGAN HARGA CONBLOCKProduksi conblock ukuran 30 x 20 x 10 cm (berlubang 25 %)
Volume adukan = 75 % x 30 x 20 x 10 cm3 = 4500 cm3 (padat) Volume adukan dengan faktor pemadatan 30 % = 4,5 ltr x 1,3 = 5,85 ltr Bahan yang diperlukan untuk 1 buah conblock : PC = 1/9 x 5,85 liter = 0,65 liter Pasir = 5/9 x 5,85 liter = 3,25 liter Abu sekam padi = 3/9 x 5,85 ltr = 1,95 liter Harga bahan (asumsi) ; PC = Rp 60.000,-/zak ( 50 kg ) Pasir = Rp 100.000,-/m3
Abu batu bara = Rp 20.000,- /m3 (handling cost, dianggap limbah) Harga bahan untuk 1 buah conblock; 1 zak PC = 50 kg = 40 liter PC = 0,65 x Rp 60.000,- / 40 = Rp 975,- 1 m3 pasir = 1000 liter Pasir = 3,25 x Rp 100.000,-/ 1000 = Rp 325,-- Abu batu bara = 1,95 x Rp 20.000,-/ 1000 = Rp 39,-- Harga bahan = Pc + pasir + abu sekam = Rp 975,-+ Rp 325,- = Rp. 39,- = Rp 1.339,- Produksi 1 hr. 1000 buah, biaya bahan = 1000 x Rp 1.339,- = Rp 1.339.000,- Upah kerja; Untuk memproduksi 1000 buah conblock/ hari diperlukan 1 set alat cetak dengan pekerja 2 orang, upah pekerja Rp 50.000,-/orang/hari Biaya upah 1 buah conblock = 2 x Rp 50.000,-/ 1000 = Rp 100,- Harga produk 1 buah conblock = biaya bahan + upah = Rp 1.339,- + Rp 100,- = Rp 1.439,- Harga jual = Harga produk + keuntungan 20 % + pajak 10 % = 1.439,- + 268 + 144 = Rp 1.851,- dibulatkan = Rp 1.850,-
n PERHITUNGAN HARGA CONBLOCKAnalisa Biaya Produksi conblock ukuran 40 x 20 x 10 cm (berlubang 25 %) Volume adukan = 75 %x40x20x10 cm3 = 6000 cm3 (padat)Volume adukan dengan faktor pemadatan 30 % = 6,0 ltr x 1,3 = 7,8 ltr Bahan yang diperlukan untuk 1 buah : (1 pc : 8 psr) PC = 1/9 x 7,8 liter = 0,87 liter Pasir = 5/9 x 7,8 liter = 4,30 liter Abu batu bara = 3/9 x 7,8 ltr = 2,60 literHarga bahan (asumsi) ; PC = Rp 60.000,-/zak ( 50 kg ) Pasir = Rp 150.000,-/m3
Abu batu bara = Rp 20.000,- /m3 (handling cost, dianggap produk samping dari PLTU) Harga bahan untuk 1 buah conblock; 1 zak PC = 50 kg = 40 liter PC = 0,87 x Rp 60.000,- / 40 = Rp 1.300,- 1 m3 pasir = 1000 liter Pasir = 4,3 x Rp 150.000,-/ 1000 = Rp 645,-- Abu batu bara = 2,6xRp 20.000,-/1000 = Rp 52,-Harga bahan = Pc + pasir + abu BB = Rp 1.300,-+ Rp 645,- = Rp. 52,- = Rp 1.997,- dibulatkan = Rp. 2.000,- Produksi 1 hr. 1000 buah, biaya bahan = 1000 bh x Rp 2.000,- = Rp 2.000.000,- Upah kerja; Untuk memproduksi 1000 buah conblock/hari diperlukan 1 set alat cetak conblock dengan pekerja 2 orang, upah pekerja Rp 50.000,-/orang/hari Biaya upah 1 buah = 2 x Rp 50.000,-/1000 = Rp 100,- Harga produk 1 buah = biaya bahan + upah = Rp 2.000,- + Rp 100,- = Rp 2.100,-Harga jual = Harga produk + keuntungan 20 % + pajak 10% = 2.100,-+400 + 100 = Rp 2.500,-
n PERHITUNGAN HARGA PAVING BLOCKBiaya Produksi Paving block Paving block dibuat dengan tebal 6 cmUkuran paving block terpasang 1 m2,..jumlah 50 buahVolume adukan 1 bh = 1 m2 x 6 cm / 50 = 1,2 liter (padat)Volume adukan gembur 1 buah = 1,2 x 1,3 = 1,56 liter Adukan paving block = 1 PC : 4 Pasir : 2 Abu batu baraBahan yang diperlukan untuk 1 buah paving block ;PC = 1/7 x 1,56 liter = 0,22 literPasir = 4/7 x 1,56 liter = 0,88 literABB = 2/7 x 1,56 liter = 0,44 literHarga bahan (asumsi) ;PC = Rp 60.000,-/zakPasir = Rp 150.000,-/m3ABB = Rp 20.000,- (handling cost)Harga bahan untuk 1 buah paving block;1 zak PC = 50 kg = 40 literPC = 0,22 x Rp 60.000,-/40 = Rp 330,-1 m3 pasir = 1000 literPasir = 0,88 x Rp 150.000/1000 = Rp 132,-ABB= 0,44 x Rp 20.000,-/ 1000 = Rp 8,80Harga bahan = Pc + pasir + ABB = Rp 330,- + Rp 132,- + Rp. 8,80 = Rp 471,-Produksi 1 hari 1000 buah, biaya bahan 1 hari = 1000 x Rp 471,- = Rp 471.000,- Upah kerja:Untuk memproduksi 1000 buah paving/ hari diperlukan 1 set alat cetak paving block dengan pekerja 2 orang, upah pekerja Rp 50.000,-/orang/hariBiaya upah 1 buah = 2 x Rp 50.000,-/1000 = Rp 100,- Harga produk 1 buah= Rp 471,- + Rp 100,-= Rp 571,- Harga jual = Harga produk+keuntungan 20%+pajak 10% = 571 + 114 + 57 = Rp 750,- (dibulatkan)
BEBERAPA PERMASALAHAN
· TEKNOLOGI, (INVESTASI, KUALITAS, SKALA PROD, DLL)· SDM (TINGKAT PENDIDIKAN & KETERAMPILAN) · KONDISI SOSEKBUD (ANIMO & DAYA BELI)· PENGAWASAN MUTU (SOSIALISASI/PENERAPAN STANDAR)· DISTRIBUSI (SARANA & PRASARANA TRANSP)· APLIKASI (SOSIALISASI TEKNOLOGI)
PEMILIHAN JENIS PRODUKSI
n KETERSEDIAAN BAHAN BAKUn TEKNOLOGIn JENIS KONSTRUKSI n FUNGSI BANGUNANn KONDISI ALAM/LINGK.n ANIMO MASYARAKATn PANGSA PASAR
Tahap pengembangan secara garis besar meliputi:1.Identifikasi potensi SDM (yg akan diberdayakan),2.Koordinasi dg pihak terkait / pemangku kepentingan,3.Penentuan jenis produk, peralatan & lokasi unit produksi, 4.Pendirian unit produksi,5.Pelatihan kepada calon pengelola,6.Pembentukan koperasi/pengelola,7.Penyerahan pengelolaan kepada KUB.
Tahap pengembangan
ALTERNATIF SISTEM KEMITRAAN
INDUSTRI UNIT PRODUKSI
LIMBAH
PEMERINTAH
PENERAPAN
MasyarakatPengusaha KEMTRAAN
Bagi peran antara pemerintah, dunia usaha dan masyarakat
Pemerintah : Sebagai penggerak, pendorong, fasilitator
key point : Menerapkan kebijakan secara konsisten dan konsekuen (pro-job,
pro- poor, pro-grouth dan pro environment).
Dunia usaha : Sebagai penyedia jasa, aselerator pencapaian tujuan, dg program
corporate sicial responsibiity (CSR).
key point : Memiliki idealisme dan etika yg baik (kepedulian sosial & lingkungan),
Masyarakat : Sebagai pelaku utama/perajin/tenaga kerja, konsumen,
key point : Berperan secara aktit, berpengetahuan, terampil, mandiri.
MENGGERAKKAN LEMBAGA INDUSTRI KOMPONEN BANGUNAN• Fakta yg ada :
Industri komponen bangunan bersekala UKM, sebagian besar tidak memenuhi kualitas, ukuran tdk standar, Pemberdayaan masyarakat yg bukan produsen/perajin kurang berhasil, Pemberian bimbingan teknis dan bantuan modal tanpa bantuan emasaran tidak menghasilkan pemberdayaan yg lestari.
Pembinaan melalui prinsip TRIBINA : BINA MANUSIA ; Tujuan pembinaan utk mewujudkan sikap moral yg jujur, bertanggung
jawab, visioner, disiplin, kerjasama, adil dan peduli. Bina usaha : Tujuan pembinaan adalah memberi motivasi, keterampilan, semangat
usaha, memberi stimulan modal shg menjadi usaha yg tangguh, kompeten, dan mandiri.
Bina lingkungan :Tujuan pembinaan adalah utk menciptakan lingk yg sehat dan lestari
dlm mendukung pembangunan yg berkelanjutan
KESIMPULANn UNTUK MENUNJANG KEGIATAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN,
PERLU DIDUKUNG DG KETERSEDIAAN BAHAN & KOMP BANG,n DLM PENGEMB BB, HRS DILAKUKAN INOVASI - TEK UTK
MDPTKAN PRODUK YG KOMPETITIF,n DASAR PENGEMB DG PRINSIP EKOEFISIEN SERTA MENGACU
PD KEARIFAN LOKAL,n PERLU DICIPTAKAN TEKNOLOGI TEPAT GUNA, PENINGKATAN
SDM & SISTEM PENGELOLAAN YG BAIK,n PEMILIHAN TEKNOLOGI HARUS MENGACU PADA SKALA
PRODUKSI, KETERSEDIAAN SDM, INVESTASI & PANGSA PASAR,
n PENGENDALIAN MUTU HARUS DILAKUKAN DG MENGACU PADA STD/SPEK YANG BERLAKU,
n PERLU DIBENTUK UNIT USAHA DALAM PENGELOLAAN UNIT PROD.
n UTK SKALA PRODUKSI YG BESAR PERLU DIBENTUK JARINGAN PASAR YG MEMADAI.
Development of BUILDING COMPONENT by Using WASTE MATERIALS
T e r I m a K a s I h
MATUR
SUWUN
top related