prestigio muara enim

PT.�SAGATAMA�MULIAKami menafsirkan bisnis kami sebagai “Bisnis Rumah”.Memaknai kata rumah sebagai inti bisnis dan penggambaranatmosfir di Sagatama Mulia. Bagi kami Sagatama Mulia adalahrumah tempat memulai sesuatu dan berkreasi, yangmenawarkan rasa aman dan kenyamanan. Juga kamimengartikan Sagatama Mulia adalah sebuah keluarga besar,tempat kami hidup.

Kami telah membuktikan pembangunan proyek Prestigio TownHouse di jalan lombok, Pondok Cabe Kota Tangerang Selatan,Propinsi Banten. Sebuah rumah mewah di Jl. Dwijaya, RadioDalam Jakarta Selatan dan banyak lagi.

PROFIL

Tujuan :Membangun perumahan kelas menengah yangberdaya jual tinggi namun tetap memperhatikankelestarian alam.

Sasaran :1. Membangun perumahan dengan konsep ramah lingkungan.

2. Membangun image perumahan yang�berkelas namun

dengan harga yang�terjangkau yaitu 125 juta s.d 300�juta.

3. Membangun tipe�tipe rumah dan ruko dengan luas yang�

memadai bangunan 96m²/72m² (ruko)�dan rumah

80m²/153m² (tipe rumah � terbesar).

4. Menciptakan lingkungan hidup yang�nyaman dengan ruang

yang�dapat memfasilitasi kebutuhan tinggal semaksimal

mungkin .

PERUMAHAN�PRESTIGIO�TANJUNG�ENIM

Konsep rancangan perumahan yang kami tawarkan di Tanjung Enim yaituPrestigio Clastavilla bagi karyawan PT. Bukit Asam dan juga terbuka untukumum, menempati area seluas 5 ha yang berkonsep ramah lingkungan

Terdiri dari 5 tipe unit standar, yaitu :

• Ruko tipe 96/72 Tanah 4 X 24 m ( 42 unit )• Rumah tipe 36/115 Tanah 8 X 15 m ( 51 unit )• Rumahtipe 45/115 Tanah 8 X 15 m ( 100 unit )• Rumahtipe 54/136 Tanah 8 X 17 m ( 42 unit )• Rumahtipe 80/153 Tanah 9 X 17 m ( 22 unit )

• Masjid ± 185 m²• Ruang terbuka hijau ± 4775 m²• Lapangan futsal ± 435 m²• Lapangan bulu tangkis ± 390 m²• Sport club outoor ± 500 m²• Kolom renang indoor ± 525 m²• Perkerasan pinggir kolam renang ± 370 m²• Ruang pertemuan dan gedung serba guna ± 325 m²• Jalan cone block ± 12835 m²• Parit ± 3100 m’• Trotoar ± 2060 m²• Kanstin beton ± 2955 m’• Pagar arcon ± 735 m’

Mempunyai Fasilitas Lengkap

Jalan• Gerbang di depan komplek dibuat 2 jalan utama untuk masuk dan keluar

kompleks menghindari crowded digerbang depan komplek.

• Jalan dibagi menjadi 2 yaitu jalan utama dan jalan cabang denganperkerasan. Jalan utama terbuat dari alas tebaran abu 8 cm diatas jalanyang sudah diperkeras dengan aspal hotmix sedangakan jalan aspalterbuat dari cone block tebal 8 cm di sehingga dapat menahan bebankondaraan.

• Cone Block untuk jalan dipilih type bata dengan tebal 8 cm di atas gelarabu�abu 3 cm dan perkerasan cone block dipilih adalah type bata karenakesesuaian disain dan alasan ekonomis.

Detail�Fasilitas Perumahan

• Kanstin Pembatas antara jalan dan trotoar maupun jalan dengantanaman dipilih kanstin beton.

• Cone block untuk trotoar memakai motif bata tebal 6 cm digelaran abu 3cm tanpa perkerasan. Trotoar boulevard berada diatas saluran drainase.

• Jalan cabang menciptakan ruang terbuka privat dimasing�masing unit.

• Batas kavling dari jalan umum di mundurkan beberapa meter untukmemperluas area pandang dan sirkulasi kendaraan didepan komplek

Drainage• Lubang Resapan Biopori menampung air hujan dari jalan dan atap

pertama kalinya sebelum dilimpahkan ke saluran drainage perumahan.

• Sumur resapan kompleks dibuat untuk menampung air hujan yangtidak dapat ditampung oleh lubang resapan biopori.

• Riol perumahan tetap dibuat untuk menerima limpahan air hujan yangtak dapat ditampung oleh sumur resapan kompleks dan biopori. Inisangat jarang terjadi kecuali curah hujan luar biasa deras atau terjadibanjir.

Pembangkit Listrik Tenaga SuryaPerumahan ini membuka kemungkinan diterapkannya pembangkit listrik tenagasurya (PLTS) per unit rumah minimal untuk tenaga listrik untuk penerangan rumah,penerangan jalan dan fasilitas umum.

Penerapan sistem ini sudah dilakukan di beberapa daerah sebagi proyekpercontohan dan cukup layak unuk memenuhi kebutuhan listrik di Indonesia yangmempunyai wilayah yang luas dan penduduk yang letaknya sebaian besar di daerahterpencil.

Selain itu dengan PLTS biaya listrik menjadi lebih murah, hanya kendalanyapemasangan pertama membutuhkan biaya relatif mahal. Solusinya adalah biayapemasangan pertama tersebut dimasukkan pada unit rumah sehingga dapatdiangsur bersama kredit kepemilikan rumah agar dapat lebih ringan namun dapatsegera dinikmati oleh penghuni.

PLTS yang diterapkan dalam unit rumah adalah kapsitas 2KWh mendampingi PLNberkapasitas 900W s/d 1300W dengan unit�unit sel surya di atas atap rumah.

Sistem Pengadaan Air�Bersih KompleksPerumahan ini menerapkan penyediaan air�bersih terpadu dalam komplekyang�dikelola oleh manajemen lingkungan.�Sumber air�yang�digunakanadalah sumur air�tanah dalam disaring dengan sistem filter�alami danultraviolet.�Dengan tanki�tanki penyimpanan dan distribusi dengan sistemmeteran air�per�unit�rumah.

Keuntungan dari sistem ini adalah terbebasnya penghuni dari resikomendapatkan air�tanah yang�kurang baik.�Bebas dari perawatan sumur danpompa pribadi serta mendapatkan air�bersih yang�memenuhi standarkesehatan.�Pembiayaan dibebankan per�unit�rumah secara abonemenbulanan sesuai pemakaian.�

Penerapan sistem ini menciptakan siklus air�alam yaitu biopori danresapan air�kompleks meresapkan seluruh air�ke dalam tanah danresapan air�komplek meresapkan seluruh air�ke dalam tanah.�Laludihisap kembali sebagai sumber air�bersih.

Ini sangat mendukung konservasi alam dan menjamin ketersediaan air�bersih yang�di Indonesia�sudah cukup berkurang. Perumahan inimembuka kemungkinan menyediakan alat pemanas air�tenaga suryayang�diletakkan di atap juga berbentuk piramid kaca.

Perumahan ini membuka kemungkinan menyediakan alat pemanas air�tenaga surya yang�diletakkan di atap juga berbentuk piramid kacaataupun sistem�sistem lain�yang�memungkinkan.

Master�Plan�

SPESIFIKASI�TEKNIS�RUKO�CLASTAVILLA�96/72:

Pondasi :� Pondasi Telapak,Sloof bertulang dan batukaliDinding :� Pasangan bata ringan,�plester dan aciLantai :� Roman�atau setaraKusen pintu dan jendela :� Kayu KamperDaun Pintu dan jendela :� Panel�/�Semi�Panel�KamperPengunci dan Gantungan :� VersaPlafond� :� Gypsum�standarRangka atap :� Baja�RinganSanitari :� TotoTangki air� :� Pinguin anti�lumutListrik :� 2200 wattStop�kontak dan saklar :� BrocoLampu :� Baret &�down�light�

SPESIFIKASI�TEKNIS�CLASTAVILLA��80/153:

Pondasi :� Pondasi Telapak,Sloof bertulang dan batukaliDinding :� Pasangan bata ringan,�plester dan aciLantai :� Roman�atau setaraKusen pintu dan jendela : Kayu KamperDaun Pintu dan jendela : Panel�/�Semi�Panel�KamperPengunci dan Gantungan :� VersaPlafond� :� Gypsum�standarRangka atap : Baja�RinganSanitari :� TotoPenutup tanah :� Rumput gajah miniTangki air� :� Pinguin anti�lumutListrik :� 2200 wattStop�kontak dan saklar :� BrocoLampu :� Baret,�down�light�&�lampu taman

SPESIFIKASI�TEKNISCLASTAVILLA�54/136��&��45/115:

Pondasi :� Sloof bertulang dan batukaliDinding :� Pasangan bata�merah,�plester dan aciLantai :� Roman�atau setaraKusen pintu dan jendela :� Kayu MerantiDaun Pintu dan jendela :� Panel�/�Semi�Panel�MerantiPengunci dan Gantungan :� VersaPlafond� :� Gypsum�standarRangka :� Baja�RinganSanitari :� Parma�atau standarPenutup tanah :� Rumput gajah miniTangki air� :� Pinguin anti�lumutListrik :� 1300�wattStop�kontak dan saklar : BrocoLampu :�Baret ,�down�light�&�taman

SPESIFIKASI�TEKNIS�CLASTAVILLA��36/115�:

Pondasi :� Sloof bertulang dan batukaliDinding :� Pasangan bata�merah,�plester dan aciLantai :� Roman�atau setaraKusen pintu dan jendela :� Kayu MerantiDaun Pintu dan jendela :� Panel�/�Semi�Panel�MerantiPengunci dan Gantungan :� VersaPlafond� :� Gypsum�standarRangka :� Baja�RinganSanitari :� Parma�atau standarPenutup tanah :� Rumput gajah miniListrik :� 1300�wattStop�kontak dan saklar :� BrocoLampu :� Baret ,�down�light�&�taman

Rumah Toko 2 Lantai

Bangunan : 96m2

Tanah : 72m2

Konstruksi : BetoDinding : Bata RinganLantai : KeramikRangka Atap: Baja RinganHalaman : Paving Blok

RUKO�CLASTAVILLA�

96/72

CLASTAVILLA 80/153

CLASTAVILLA 80/153

CLASTAVILLA 54/136

CLASTAVILLA 54/136

CLASTAVILLA 45/115

CLASTAVILLA 45/115

CLASTAVILLA�36/115

CLASTAVILLA 36/115

PORTFOLIOPROYEK�DAN�PROPERTI

PT.�SAGATAMA�MULIA2009��2010

Prestigio Town�House

Prestigio Town�House

Prestigio Town�House

Prestigio Town�House

Prestigio Town�House

Prestigio Town�House

Prestigio Town�House

A�Luxurious�House

A�Luxurious�House

A�Luxurious�House

A�Luxurious�House

A�Luxurious�House

A�Luxurious�House

A�Luxurious�House

A�Luxurious�House

A�Luxurious�House

A�Luxurious�House

A�Luxurious�House

Karya Arsitek Kami

Next�Prestigio Town�House

Bintuni,�Papua�Barat

Wooden�Hotel,�Papua

Terima Kasih