presentasi manfaat tantangan dan kendala
Post on 04-Jan-2016
27 Views
Preview:
DESCRIPTION
TRANSCRIPT
Oleh : Romadina Indah Wardani / 3514100034
MANFAAT, TANTANGAN
DAN KENDALA
PENDAFTARAN TANAH
DI INDONESIA
MANFAAT
1. Manfaat bagi pemegang hak• Memberikan rasa aman.• Dapat mengetahui dengan jelas data fisik dan
data yuridisnya.• Memudahkan dalam pelaksanaan peralihan hak.• Harga tanah menjadi lebih tinggi.• Dapat dijadikan jaminan utang dengan dibebani
Hak Tanggungan.• Penetapan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) tidak
mudah keliru.
MANFAAT
2. Manfaat bagi Pemerintah• Akan terwujud tertib administrasi pertanahan
sebagai salah satu progam Catur Tertib Pertanahan
• Dapat memperlancar kegiatan Pemerintahan yang berkaitan dengan tanah dalam pembangunan
• Dapat mengurangi sengketa di bidang pertanahan, misalnya sengketa batas – batas tanah, pendudukan tanah secara liar
MANFAAT
3. Manfaat bagi calon pembeli atau kreditorBagi calon pembeli atau calon kreditor dapat
dengan mudah memperoleh keterangan yang jelas mengenai data fisik dan data yuridis tanah yang akan menjadi objek perbuatan hukum mengenai tanah
MANFAAT
Menurut Maria S.W.Sumardjono bahwa manfaat dari pendaftaran tanah dapat dipetik oleh 3 pihak yaitu ;• Pemegang hak atas tanah itu sendiri, sebagai
pembuktian atas haknya.• Pihak yang berkepentingan, misalnya calon
pembeli tanah, atau kreditur untuk memperoleh keterangan atas tanah yang menjadi objek perbuatan hukumnya.
• Bagi Pemerintah yaitu dalam rangka mendukung kebijaksanaan pertanahannya
TANTANGAN
1. BPN harus menyertifikat lebih dari 2 juta bidang pertahun agar proses pendaftaran tanah bisa diselesaikan dengan cepat
2. BPN harus segera menyelesaikan 1.900 kasus sengketa pertanahan
3. Kantor pertanahan harus lebih teliti dalam melaksanakan pekerjaan, agar tidak ada berkas yang terselip dan tertukar.
KENDALA
1. Masyarakat tidak tahu dan tidak memahami prosedur pendaftaran tanah2. Proses pendaftaran tanah yang dilakukan secara berulang-ulang oleh
sebagian masyarakat.3. Faktor kebijakan Pemerintah mengenai kewajiban perpajakan dalam kegiatan
pendaftaran tanah.4. Faktor kurang memahami fungsi dan kegunaan sertifikat5. Faktor anggapan masyarakat diperlukan biaya yang mahal untuk
melaksanakan 6. pendaftaran tanah7. Faktor anggapan diperlukan waktu yang lama dalam pengurusan sertifikat8. Faktor anggapan alas hak atas tanah yang dimiliki sudah sangat kuat9. Sistem publikasi negatif yang mengandung unsur positif
top related