pertemuan 6 analisis pendapatan dan aliran kas

1

Pertemuan 6 ANALISIS PENDAPATAN DAN ALIRAN KAS

Matakuliah : D0404/Analisa Kelayakan Pabrik

Tahun : 2005

Versi : 1/1

2

Learning Outcomes

Pada akhir pertemuan ini, diharapkan mahasiswa

akan mampu :• Mahasiswa mampu menganalisis dan

menyimpulkan dengan menggunakan analisis terhadap aspek-aspek ekonomi dan finansial (Cash Flow, Depresiasi, Harga Pokok Penjualan, Balance Sheet)

3

Outline Materi

• Sistematika Aspek Finansial• Profil Biaya dan Pendapatan• Analisis Laba dan Titik Impas• Laporan Rugi-Laba

(Income Statement)• Lembaran Neraca• Aliran Kas• Komponen Aliran Kas• Depresiasi• Jenis Depresiasi• Faktor dalam Perhitungan Depreasiasi

4

Sistematika Aspek Finansial

• Menentukan Parameter Dasar

• Membuat Perkiraan Biaya Investasi

• Proyeksi Pendapatan

• Membuat Model

• Kriteria Penilaian

• Melakukan ranking Alternatif

• Analisis Resiko

5

Profil Biaya dan Pendapatan

• Biaya Pertama– Modal tetap untuk membangun proyek– Modal Kerja

• Biaya Operasi Produksi– Bahan mentah– Tenaga kerja

6

Analisis Laba dan Titik Impas

• Biaya Tetap (Fixed Cost).

Biaya yang tidak tergantung dari volume produksi.

• Biaya Tidak Tetap (Variable Cost)

Biaya yang tergantung dari volume produksi.

• Analisis Titik Impas (Break Even Point)

7

Laporan Rugi-Laba (Income Statement)

• Cara untuk melihat profitabilitas suatu usaha.

8

Lembaran Neraca

• Menunjukkan posisi keuangan suatu perusahaan pada waktu tertentu.

• Aktiva = Pasiva -+ Ekuitas

• Aktiva Lancar:

Uang tunai (cash) atau asset alin yang mempunyai sifat mudah dikonversikan menjadi uang tunai, seperti: bank account, piutang (account recievable), pinjaman (loan) dan persediaan (inventory).

9

Lembaran Neraca (lanjutan)

• Aktiva Tetap

Dapat terdiri dari tanah, bahan bangunan, peralatan pabrik, alat-alat konstruksi, dll.

• Pasiva atau Liabilities.

Pasiva dapat terdiri dari kredit usaha, kredit bank (account payble), dll.

10

Aliran Kas

• Memberikan gambaran mengenai jumlah dana yang tersedia setiap saat yang dapat dipakai bagi berbagai kebutuhan operasional perusahaan.

• Prinsip aliran kas adalah biaya dan manfaat finansial hendaknya dinyatakan dengan aliran kas.

• Manfat adalah aliran kas masuk dan biaya adalah aliran kas keluar.

11

Komponen Aliran Kas

• Aliran kas awal

• Aliran kas periode operasi

• Aliran kas terminal

12

Depresiasi

• Metode perhitungan akutansi yang berupa pembebanan biaya perolehan aktiva tetap atau aset dengan menyebarkan selama periode tertentu dimana aset tersebut masih berfungsi.

• Depresiasi dianggap sebagai pengeluaran yang dapat dipotong dari bagian yang dikenakan pajak (deductible expense)

13

Jenis Depresiasi

• Merata sepanjang periode, disebut epresiasi Garis Lurus (Stright Line Depreciation/SL)

• Tidak merata sepanjang tahun, terdiri dari:– Sum of the Year Digit (SY)– Double Declining Balance (DDB)– Accelerated Cpst Recovery System (ACRS)

14

Faktor dalam Perhitungan Depreasiasi

• Basis atau Biaya Pertama

Adalah nilai yang sesuai dengan prosedur pajak untuk suatu asset.

• Periode Recovery

Adalah masa dimana asset diperkirakan masih dapat beroperasi pada tingkat efisiensi yang diharapkan

15

Faktor dalam Perhitungan Depreasiasi (lanjutan)

• Kecepatan atau Arus Depresiasi

Yaitu berapa besar bagian nilai asset yang didepresiasikan atau dikeluarkan.

• Nilai Sisa (Salvage Value)

Adalah harga penjualan asset pada umur depresiasi.