penataan ruang kota jakarta

RENCANA TATA RUANG WILAYAH RENCANA TATA RUANG WILAYAH PROVINSI DKI JAKARTAPROVINSI DKI JAKARTA

DINAS TATA DINAS TATA RUANGRUANGPEMERINTAH PROVINSI DAERAH KHUSUS IBUKOTA JAKARTAPEMERINTAH PROVINSI DAERAH KHUSUS IBUKOTA JAKARTA

oleh :

Ir. NAHRAWI SYAM, MSi.Ir. NAHRAWI SYAM, MSi.

SEMINAR UPAYA PERWUJUDAN KOTA JAKARTA YANG BERKELANJUTAN

Jakarta, 2 DESEMER 2009

PERANPERAN

DINAS TATA DINAS TATA RUANGRUANGPROVINSI DKI JAKARTAPROVINSI DKI JAKARTA

VISI DAN MISVISI DAN MISII

VISIVISI“TERWUJUDNYA TATA RUANG YANG DAPAT MEWADAHI KEGIATAN SELURUH WARGA SECARA BEKESINAMBUNGAN DAN SIAP MENGHADAPI TANTANGAN GLOBALISASI DUNIA”.

MISIMISI MENJABARKAN KEBIJAKAN PENGEMBANGAN KOTA KE DALAM

RENCANA RINCI TATA RUANG;

MENUMBUHKEMBANGKAN PROFESIONALITAS SDM DALAM PENATAAN RUANG KOTA;

MEMPERKUAT DAN MEMBERDAYAKAN MANAJEMEN PENATAANRUANG KOTA; DAN

MENGEMBANGKAN APLIKASI TEKNOLOGI INFORMASI DALAM PENATAAN RUANG KOTA.

TUGAS POKOKTUGAS POKOK

MERUMUSKAN KEBIJAKAN PENGEMBANGAN KOTA KE DALAM RENCANA RINCI TATA RUANG WILAYAH KECAMATAN,

MENYUSUN RENCANA TEKNIK RUANG KOTA,

MENYUSUN PANDUAN RANCANG KOTA, DAN

MELAKSANAKAN PELAYANAN KEPADA MASYARAKAT DI BIDANG PENATAAN RUANG KOTA

JENJANG RENCANA LANDASAN HUKUM MUATAN

RTRWPROPINSI / KODYA PERDA NO. 6 TH.1999 ARAHAN KEBIJAKAN MAKRO

BELUM DAPAT DIOPERASIONALKAN

RRTRWKECAMATAN

KEP.GUBERNURNO. 1516 TH 1997

SPESIFIK WILAYAH KECAMATANOP. UTK TKT KEBIJAKAN MAKRO BELUM OP. UTK. PEL.. MASY.

RDTK, LRKKEP.GUB.NO.561/1992Ttg.PELIMPAHAN WEWENANG

OPERASIONAL UTK. PEL. MASY.DUA DIMENSIPERUNTUKANINTENSITAS

PRK / UDGLRTLB

KEP.GUBERNURKa.DTK

OPERASIONAL, ARAHAN LEBIH RINCI :PERUNTUKAN, INTENSITAS, PENGGUNAAN TIGA DIMENSI, PERLETAKAN BANG. FAS. KELENGKAPAN, SIRKULASI.ENVELOPE BANGUNAN

RENCANA TATA RUANG MERUPAKAN INSTRUMEN RENCANA TATA RUANG MERUPAKAN INSTRUMEN PENGENDALI PEMANFAATAN RUANGPENGENDALI PEMANFAATAN RUANG

JENJANG HIRARKIJENJANG HIRARKIRENCANA KOTARENCANA KOTA

PETA ARAHAN RENCANA PEMANFAATAN RUANGKOTA ADMINISTRASI JAKARTA PUSAT

PETA ARAHAN RENCANA PEMANFAATAN RUANGKOTA ADMINISTRASI JAKARTA UTARA

PETA ARAHAN RENCANA PEMANFAATAN RUANGKOTA ADMINISTRASI JAKARTA BARAT

PETA ARAHAN RENCANA PEMANFAATAN RUANG KOTA ADMINISTRASI JAKARTA SELATAN

PETA ARAHAN RENCANA PEMANFAATAN RUANGKOTA ADMINISTRASI JAKARTA TIMUR

RENCANA PERUNTUKAN TANAH ( RRTRW-C MENTENG )RENCANA PERUNTUKAN TANAH ( RRTRW-C MENTENG )

RENCANA PERUNTUKAN TANAH ( RRTRW-C JAGAKARSA )RENCANA PERUNTUKAN TANAH ( RRTRW-C JAGAKARSA )

RENCANA PERUNTUKAN TANAH ( RRTRW-C KEBON JERUK )RENCANA PERUNTUKAN TANAH ( RRTRW-C KEBON JERUK )

RENCANA PERUNTUKAN TANAH ( RRTRW-C CAKUNG )RENCANA PERUNTUKAN TANAH ( RRTRW-C CAKUNG )

RENCANA PERUNTUKAN TANAH ( RRTRW-C KELAPA GADING )RENCANA PERUNTUKAN TANAH ( RRTRW-C KELAPA GADING )

Lembar Rencana Kota 41/35Kecamatan Menteng

57 5856

26

27

Gabungan 6 LRK Kecamatan Kelapa Gading

CONTOH LEMBAR RENCANA KOTA (LRK)CONTOH LEMBAR RENCANA KOTA (LRK)

UDGL Sentra Primer Baru TimurUDGL SCBD Sudirman

UDGL Sentra Primer Baru Barat UDGL Mega KuninganPANDUAN RANCANG KOTAPANDUAN RANCANG KOTA (UDGL)(UDGL)

UDGL of Muara Angke

Fisherman settlement condition

Relokasi

UDGL MUARA ANGKE

UDGL KPT PANTAI MUTIARA

UDGL KPT SENTRA PRIMER TANAH ABANG

PEMANFATAN RUANGPEMANFATAN RUANG

SETIAP PEMANFAATAN RUANG HARUS SESUAI RENCANA TATA

RUANG ANTARA LAIN MELIPUTI :• PERUNTUKAN DAN FUNGSI

• INTENSITAS BANGUNAN (KDB ; KLB ; KDH ; KTB ; KB)

• JARAK BEBAS

• MENYEDIAKAN KEBUTUHAN SARANA RUANG KOTA

UU NO. 26 TH 2007 Pasal 61 “SETIAP ORANG WAJIB”a. MENAATI RENCANA TATA RUANG YANG TELAH DITETAPKAN

b. MEMANFAATKAN RUANG SESUAI DG IZIN PEMANFATAN RUANG

c. MEMATUHI KETENTUAN YANG DITETAPKAN DLM PERSYARATAN IZIN PR

d. MEMBERIKAN AKSES THD KAW YG OLEH KETENTUAN PERATURAN

DINYATAKAN SEBAGAI MILIK UMUM

PENGENDALIAN PEMANFAATAN RUANGPENGENDALIAN PEMANFAATAN RUANGA. PERIZINAN

SETIAP PEMANFAATAN RUANG WAJIB DILENGKAPI PERIZINAN

IZIN PENUNJUKAN PENGGUNAAN TANAH (LUAS > 5.000 M2)

KETETAPAN RENCANA KOTA / RENCANA TATA LETAK BANGUNAN

IZIN MENDIRIKAN BANGUNAN / IMB

IZIN PENGGUNAAN BANGUNAN / SLF

REKOMENDASI (AMDAL, LALULINTAS, KKOP, DLL)

IZIN OPERASIONAL UNTUK BANG. TERTENTU (SEKOLAH, HOTEL, IBADAH,

P’DAGANG DLL.)

B. PENGAWASAN

PELAKSANAAN PEMANFAATAN RUANG DILAKUKAN PENGAWASAN BAIK OLEH PEM

MAUPUN MASYARAKAT

MELAPORKAN SETIAP KEGIATAN PEMANFATAN RUANG YANG TIDAK MEMILIKI

PERZINAN,

PEMANFAATAN RUANG YG MENYIMPANG DARI RENCANA TATA RUANG

C. PENERTIBANPEMANFAATAN RUANG YANG MELANGGAR KETENTUAN RENCANA TATA RUANGDIKENAKAN SANKSI AL, : PERINGATAN, PENGHENTIAN, PENUTUPAN,PENCABUTAN IZIN, PEMBATALAN IZIN, PEMBONGKARAN, PENGEMBALIANFUNGSI DLL)

TERIMA KASIHTERIMA KASIH

1. PENGUKURAN SITUASI TANAH;2. PENCETAKAN PETA TEMATIS KETATAKOTAAN;3. KETETAPAN RENCANA KOTA;4. KONSULTASI RENCANA TATA LETAK BANGUNAN5. PEMATOKAN UNTUK PENERAPAN RENCANA KOTA6. SURVEY DAN PERENCANAAN TRACE JALAN, JEMBATAN, SALURAN

ATAU UTILITAS; 7. PENATAAN PERPETAKAN PADA JALUR JALAN UTAMA DAN

SEKUNDER;8. PERSETUJUAN PRINSIP PENYESUAIAN RENCANA PERUNTUKAN

TANAH RINCI; 9. PERSETUJUAN PRINSIP/DISPENSASI ATAS PENYESUAIAN KLB;10. IZIN PENUNJUKAN PENGGUNAAN TANAH

PELAYANAN DINAS TATA RUANGPELAYANAN DINAS TATA RUANG

KETETAPAN RENCANA KOTA (KRK)KETETAPAN RENCANA KOTA (KRK) / ADVICE PLANNING/ ADVICE PLANNING

RENCANA TATA LETAK BANGUNAN (RTLB)RENCANA TATA LETAK BANGUNAN (RTLB) / BLOK PLAN/ BLOK PLAN

SURAT IZIN PENUNJUKAN PENGGUNAAN TANAHSURAT IZIN PENUNJUKAN PENGGUNAAN TANAH