evaluasi proyek kapital

EVALUASI PROYEK KAPITAL

PENGELUARANATAS BEBAN

KEUANGAN NEGARA

PENGELUARAN RUTIN

CURRENT EXPENDITURE

PENGELURAN MODAL

CAPITAL EXPENDITURE

CAPITALEXPENDITURE

MEMERLUKANDANA CUKUP

BESAR

JANGKA WAKTUINVESTASI

CUKUP LAMA

PROYEK

BUTUH

DANASUMBER

DANA

DANAINTERN

DANAEKSTERN

EMISIOBLIGASI

LEMBAGAKEUANGAN

NEGARALAIN

ASPEK YANG DIEVALUASI

ASPEKORGANISASI

WADAH INTERAKSI SUMBER DAYA MANUSIADALAM RANGKA PENCAPAIAN TUJUAN.MIS. ADA PIMPINAN PROYEK, BENDAHARA PROYEK.

ASPEKMANAJEMEN

PENGELOLAAN PROYEK YANG BERHUBUNGANDENGAN PIHAK INTERNAL MAUPUNEKSTERNAL PROYEK.PERENCANAAN, PELAKSANAAN,PENGAWASAN DAN PENGAMBILAN KEPUTUSAN

ASPEKTEKNIS

HUBUNGAN ANTARA INPUT DAN OUTPUTBARANG/JASA YG DIBUTUHKAN DANDIHASILKAN OLEH PROYEK-PROYEKPEMBANGUNANMIS : KAPASITAS DAN PROSES PRODUKSI

ASPEKSOSIAL

DAMPAK SOSIAL TERHADAP MASYARAKATDENGAN ADANYA PROYEK TERSEBUT.

SOCIAL BENEFIT

SOCIAL COST

ASPEK EKONOMIS

MENCAKUP PEMBIAYAAN DAN MANFAATPROYEK DALAM PEMBANGUNAN EKONOMISECARA KESELURUHANNYA

ASPEK FINANSIIL

MENCAKUP SUMBER PENDANAANAPAKAH MENGGUNAKAN DANA SENDIRI,PINJAMAN DAN LAIN SEBAGAINYA

PROYEK

COSTRECOVERY

NON COSTRECOVERY

PAYBACK PERIOD

NET PRESENT VALUE

INTERNAL RATE OFRETURN

NETCASHFLOW CASH IN - CASH OUT

NETCASHFLOW

EARNING AFTER

TAX

+

BIAYADEPRESIASI

AKTIVATETAP

KEBUTUHAN INVESTASI RP 40.000.000;MODAL KERJA RP 4.000.000;

TOTAL INVESTASI RP 44.000.000;

UMUR PROYEK 5 TAHUN --- DEPRESIASI : METODE GARIS LURUS

PERKIRAAN PENDAPATAN DAN BIAYA :

HASIL PENDAPATAN RP 45.000.000;BIAYA DILUAR DEPRESIASI RP 22.000.000;BIAYA DEPRESIASI RP 8.000.000;PAJAK PENGHASILAN 40%

KETERANGAN RUGI/LABARP 000

ARUS KAS RP 000

CASH IN CASH OUT

PENDAPATANBIAYA DILUAR PENYUSUTANBIAYA PENYUSUTAN

RP 45.000(RP 22.000)(RP 8.000)

RP 45.000--

-RP 22.000-

LABA KENA PAJAKPPH (40%)

RP 15.000(RP 6.000)

--

-RP 6.000

LABA BERSIH (EAT) RP 9.000 - -

JML KAS MASUK / KELUAR RP 45.000 RP 28.000

NET CASH FLOW RP 17.000

PERKIRAAN RUGI-LABA DAN ARUS KAS PER-TAHUN

PROYEKSI ARUS KAS PROYEK

TAHUN

0 1 2 3 4 5

(44.000) 17.000 17.000 17.000 17.000 17.000

METODEPAYBACK PERIOD

TAHUN KE 0 INVESTASI (RP 44.000)

TAHUN KE 1 NET CASH FLOW 17.000

27.000

TAHUN KE 2 NET CASH FLOW 17.000

10.000

PROYEK AKAN TERTUTUP2 TAHUN 7 BULAN

INVESTASI ARP 000

INVESTASI BRP 000

RP 50.000;

10.000;15.000;20.000;25.000;

NILAI INVESTASINET CASHFLOW

TAHUN 1TAHUN 2TAHUN 3TAHUN 4TAHUN 5TAHUN 6

RP 50.000;

8.000;10.000;12.000;15.000;22.000;30.000

3,2 TAHUNJANGKA WAKTU PENGEMBALIAN 4,28 TAHUN

KEUNGGULANMETODE

PAYBACK PERIOD

COCOK UNTUK INVESTASI YANG CEPAT USANGDILIHAT DARI SISI TEKNOLOGI

SEDERHANA, SEHINGGA DAPAT CEPAT DIPERGUNAKAN TERUTAMA INVESTASI YANGNILAINYA TIDAK TERLALU BESAR

KELEMAHANMETODE

PAYBACK PERIOD

TIDAK MEMPERHATIKAN ARUS KAS BERSIHYANG DIPEROLEH SETELAH JANGKA PENGEMBALIAN DILEWATI

TIDAK MEMPERHATIKAN TIME VALUE OF MONEY

METODE NET PRESENT VALUE/NPV

TENTUKAN DISCOUNT RATE :1.COST OF CAPITAL2.RATE OF RETURN3.OPPORTUNITY COST

MENGHITUNG PRESENT VALUENET CASHFLOW

MENGHITUNG PRESENT VALUENET INVESTMENT

MENGHITUNG NET PRESENT VAUE

KRITERIA :

NPV > 0

PRESENTVALUE

FUTURE VALUENET CASHFLOW

TAHUN 0 1 2 3 4 5(44.000

)-

15.45514.05012.77211.61110.555

17.000X

0,90909

17.000

X 0,82645

17.000

X 0,75131

17.000

X 0,68301

17.000

X 0,6209

(44.000)

64.443

NPV = 20.430 NPV > 0

PROYEK DENGAN DISCOUNT RATE 10%

PRESENT VALUE PROCEED 3,7908 x Rp. 17.000 = 64.443PRESENT VALUE INITIAL INVESTMENT = 44.000NET PRESENT VALUE (NPV) = 20.443

INVESTASIA

INVESTASI B

RP 50.000 PV NILAI INVESTASI

PV RP 50.000

RP 10.000;RP 15.000;RP 20.000;RP 25.000;

9.09012.39015.02017.075

NET CASHFLOW TH

1.(0,909)2.(0,826)3.(0,751)4.(0,683)5.(0,621)6.(0,564)

7.2728.2609.01210.24513.66216.920

RP 8.000;RP 10.000;RP 12.000;RP 15.000;RP 22.000;RP 30.000;

INVESTASI53.57550.000

65.37150.000 INVESTASI

NPV 3.575 15.371 NPV

PEMILIHAN PROYEK