68599151 konstruksi analisa harsat 2011 sni

DAFTAR ISI ANALISA BIAYA KONSTRUKSI

DENGAN MENGGUNAKAN INDEX STANDAR NASIONAL INDONESIA

SNI DT 91 -0006-2007

6.1 Menggali 1 m3 tanah biasa sedalam 1 meter



6.4 Menggali 1 m3 tanah keras sedalam 1 meter

6.5 Menggali 1 m3 tanah cadas sedalam 1 meter

6.6 Menggali 1 m3 tanah lumpur sedalam 1 meter

6.7 Mengerjakan 1 m2 stripping tebing setinggi 1 meter

6.8 Membuang 1 m3 tanah sejauh 30 meter

6.9 Mengurug kembali 1 m3 galian

6.10 Memadatkan 1 m3 tanah (per 20 cm)

6.11 Mengurug 1 m3 pasir urug

6.12 Memasang 1 m3 Lapisan pudel campuran 1 KP : 3 PP : 7 TL

6.13 Memasang 1 m3 Lapisan pudel campuran 1 KP : 5 TL

6.14 Memasang 1 m2 lapisan ijuk tebal 10 cm

6.15 Mengurug 1 m3 sirtu padat untuk peninggian lantai bangunan

SNI DT 91 -0007-2006

6 Penetapan indeks harga satuan pekerjaan pondasi

6.1 Memasang 1 m3 pondasi batu belah, campuran 1 PC : 3 PP





6.6 Memasang 1 m3 pondasi batu belah, campuran 1 KP : 1 SM : 2 PP

6.7 Memasang 1 m3 pondasi batu belah, campuran 1 PC : 3 KP : 10 PP

6.8 Memasang 1 m3 pondasi batu belah, campuran 1/4 PC : 1 KP : 4 PP

6.9 Memasang 1 m3 batu kosong (aanstamping)

6.10 Memasang 1 m3 pondasi siklop, 60% beton campuran 1 PC : 2 PB : 3 KR dan 40% batu belah

6.11 Memasang 1 m3 pondasi sumuran, diameter 100 cm

SNI DT 91 -0008-2007

6.1 Membuat 1 m3 beton mutu fc = 7,4 MPa (K 100), slump (12 2) cm, w/c = 0,87



6.4 Membuat 1 m3 lantai kerja beton mutu fc = 7,4 MPa (K 100), slump (3-6) cm, w/c = 0,87








untuk konstruksi bangunan gedung dan perumahan

Tata cara perhitungan harga satuan pekerjaan tanah


Tata cara perhitungan harga satuan pekerjaan pondasi


Tata cara perhitungan harga satuan pekerjaan beton

Page 1 of 159




6.13 Membuat 1 m3 beton kedap air dengan strorox 100

6.14 Memasang 1 m PVC Waterstop lebar 150 mm

6.15 Memasang 1 m PVC Waterstop lebar 200 mm

6.16 Membuat 1 m PVC Waterstop lebar 230 mm 320 mm

6.17 Pembesian 10 kg dengan besi polos atau besi ulir

6.18 Memasang 10 kg kabel presstressed polos/strands

6.19 Memasang 10 kg jaring kawat baja/wire mesh

6.20 Memasang 1 m2 bekisting untuk pondasi

6.21 Memasang 1 m2 bekisting untuk sloof

6.22 Memasang 1 m2 bekisting untuk kolom

6.23 Memasang 1 m2 bekisting untuk balok

6.24 Memasang 1 m2 bekisting untuk lantai

6.25 Memasang 1 m2 bekisting untuk dinding

6.26 Memasang 1 m2 bekisting untuk tangga

6.27 Memasang 1 m2 jembatan untuk pengecoran beton

6.28 Membuat 1 m3 pondasi beton bertulang (150 kg besi + bekisting)

6.29 Membuat 1 m3 sloof beton bertulang (200 kg besi + bekisting)

6.30 Membuat 1 m3 kolom beton bertulang (300 kg besi + bekisting)

6.31 Membuat 1 m3 balok beton bertulang (200 kg besi + bekisting)

6.32 Membuat 1 m3 kolom beton bertulang (150 kg besi + bekisting) 12

6.33 Membuat 1 m3 dinding beton bertulang (150 kg besi + bekisting)

6.34 Membuat 1 m3 dinding beton bertulang (200 kg besi + bekisting)

6.35 Membuat 1 m kolom praktis beton bertulang (11 x 11) cm

6.36 Membuat 1 m ring balok beton bertulang (10 x 15) cm

A.1 Membuat 1 m3 beton fc = 7,4 MPa (K 100), slump (12 2) cm, w/c = 0,87

SNI DT 91 -0009-2007

6.1 Memasang 1 m2 dinding bata merah ukuran (5 x 11 x 22) cm tebal 1 bata, campuran spesi 1 PC : 2 PP





6.6 Memasang 1 m2 dinding bata merah ukuran (5 x 11 x 22) cm tebal 1 bata, campuran spesi 1 PC : 3 KP : 10 PP

6.7 Memasang 1 m2 dinding bata merah ukuran (5 x 11 x 22) cm tebal 1/2 bata, campuran spesi 1 PC : 2 PP





6.12 Memasang 1 m2 dinding bata merah ukuran (5 x 11 x 22) tebal 1/2 bata, campuran spesi 1 PC : 8 PP

6.13 Memasang 1 m2 dinding bata merah ukuran (5 x 11 x 22) cm tebal 1/2 bata, campuran spesi 1 PC : 3 KP : 10 PP

6.14 Memasang 1 m2 dinding bata merah ukuran (5 x 11 x 22) cm tebal 1/2 bata, campuran spesi 1 KP : 1 SM : 1 PP

6.15 Memasang 1 m2 dinding bata merah ukuran (5 x 11 x 22) cm tebal 1/2 bata, campuran spesi 1 KP : 1 SM : 2 PP

6.16 Memasang 1 m2 dinding HB 20 , campuran spesi 1 PC : 3 PP

6.17 Memasang 1 m2 dinding HB 20, cam puran spesi 1 PC : 4 PP

6.18 Memasang 1 m2 dinding HB 15, campuran spesi 1 PC : 3 PP




6.22 Memasang 1 m2 dinding terawang (roster) ukuran (12 x 11 x 24) cm, campuran spesi 1 PC : 3 PP

6.23 Memasang 1 m2 dinding terawang (roster) ukuran (12 x 11 x 24) cm, campuran spesi 1 PC : 4 PP

6.24 Memasang 1 m2 dinding bata berongga ekspose ukuran (5 x 11 x 24) cm, campuran spesi 1 PC : 3 PP

Tata cara perhitungan harga satuan pekerjaan dinding


Page 2 of 159



SNI DT 91 -0010-2007

6.1 Memasang 1 m2 plesteran 1 PC : 1 PP, tebal 15 mm








6.9 Memasang 1 m2 plesteran 1 PC : 1/2 KP : 3 PP, tebal 15 mm

6.10 Memasang 1 m2 plesteran 1 PC : 2 KP : 8 PP, tebal 15 mm

6.11 memasang 1 m2 plesteran 1 SM : 1 KP : 1 PP, tebal 15 mm

6.12 Memasang 1 m2 plesteran 1 SM : 1 KP : 2 PP, tebal 15 mm






6.18 Memasang 1 m2 plesteran 1 SM : 1 KP : 2 PP, tebal 20 mm

6.19 Memasang 1 m2 Berapen 1 PC : 5 PP, tebal 15 mm

6.20 Memasang 1 m Plesteran Skoning 1 PC : 2 PP, lebar 10 mm

6.21 Memasang 1 m2 Plesteran Granit , 1 PC : 2 Granit, tebal 10 mm

6.22 Memasang 1 m2 Plesteran Teraso , 1 PC : 2 Batu Teraso, tebal 10 mm

6.23 Memasang 1 m2 Plesteran Ciprat 1 PC : 2 PP

6.24 Memasang 1 m2 finishing siar pasangan dinding bata merah (=20 m)

6.25 Memasang 1 m2 finishing siar pasangan dinding conblock ekspose (=8 m)

6.26 Memasang 1 m2 finishing siar pasangan batu kali adukan 1 PC : 2 PP

6.27 Memasang 1 m2 acian

SNI DT 91-0011-2007

6.1 Membuat dan memasang 1 m3 kusen pintu dan kusen jendela, kayu kelas I

6.2 Membuat dan memasang 1 m3 kusen pintu dan kusen jendela, kayu kelas II atau III

6.3 Membuat dan memasang 1 m2 pintu klamp standar, kayu kelas II

6.4 Membuat dan memasang 1 m2 pintu klamp sederhana, kayu kelas III

6.5 Membuat dan memasang 1 m2 daun pintu panel, kayu kelas I atau II

6.6 Membuat dan memasang 1 m2 pintu dan jendela kaca, kayu kelas I atau II

6.7 Membuat dan memasang 1 m2 pintu dan jendela jalusi kayu kelas I atau II

6.8 Membuat 1 m2 daun pintu kayu lapis (plywood) rangkap, rangka tertutup kayu kelas II (lebar sampai 90 cm)

6.9 Membuat 1 m2 pintu plywood rangkap, rangka expose kayu kelas I atau II

6.10 Memasang 1 m2 jalusi kusen, kayu kelas I atau II

6.11 Memasang 1 m2 teakwood rangkap, rangka expose kayu kelas I

6.12 Memasang 1 m2 teakwood rangkap lapis formika, rangka expose kayu kelas II

6.13 Memasang 1 m3 konstruksi kuda-kuda konvensional, kayu kelas I, II dan III bentang 6 meter

6.14 Memasang 1 m3 konstruksi kuda-kuda expose, kayu kelas I

6.15 Memasang 1 m3 konstruksi gordeng, kayu kelas II

6.16 Memasang 1 m2 rangka atap genteng keramik, kayu kelas II

Tata cara perhitungan harga satuan pekerjaan kayu


Tata cara perhitungan harga satuan pekerjaan

plesteran untuk konstruksi bangunan

gedung dan perumahan

Page 3 of 159



6.17 Memasang 1 m2 rangka atap genteng beton, kayu kelas II

6.18 Memasang 1 m2 rangka atap sirap, kayu kelas II

6.19 Memasang 1 m2 rangka langit-langit (50 x 100) cm, kayu kelas II atau III

6.20 Memasang 1 m2 rangka langit-langit (60 x 60) cm, kayu kelas II atau III

6.21 Memasang 1 m1 lisplank ukuran (3 x 20) cm, kayu kelas I atau kelas II

6.22 Memasang 1 m1 lisplank ukuran (3 x 30) cm, kayu kelas I atau kelas II

6.23 Memasang 1 m2 rangka dinding pemisah (60 x 120) cm kayu kelas II atau III

6.24 Memasang 1 m2 dinding pemisah teakwood rangkap, rangka kayu kelas II

6.25 Memasang 1 m2 dinding pemisah plywood rangkap, rangka kayu kelas II

6.26 Memasang 1 m2 dinding lambriziring dari papan kayu kelas I

6.27 Memasang 1 m2 dinding lambriziring dari plywood ukuran (120 x 240) cm

6.28 Memasang 1 m2 dinding bilik, rangka kayu kelas III atau IV

SNI DT 91 -0012-2007

6.1 Memasang 1 m2 lantai ubin PC abu-abu ukuran (40 x 40) cm



6.4 Memasang 1 m2 lantai ubin warna ukuran (40 x 40) cm



6.7 Memasang 1 m2 lantai ubin teraso ukuran (40 x 40) cm

6.8 Memasang 1 m2 lantai ubin teraso ukuran (30 x 30) cm

6.9 Memasang 1 m2 lantai ubin granit ukuran (40 x 40) cm

6.10 Memasang 1 m2 lantai ubin granit ukuran (30 x 30) cm

6.11 Memasang 1 m2 lantai ubin teralux ukuran (40 x 40) cm

6.12 Memasang 1 m2 lantai ubin teralux ukuran (30 x 30) cm

6.13 Memasang 1 m2 lantai ubin teralux marmer ukuran (60 x 60) cm



6.16 Memasang 1 m plint ubin PC abu-abu ukuran (15 x 20) cm



6.19 Memasang 1 m plint ubin PC warna ukuran (10 x 20) cm



6.22 Memasang 1 m plint ubin teraso ukuran (10 x 30) cm

6.23 Memasang 1 m plint ubin teraso ukuran (10 x 40) cm

6.24 Memasang 1 m plint ubin granit ukuran (10 x 40) cm

6.25 Memasang 1 m plint ubin granit ukuran (10 x 30) cm

6.26 Memasang 1 m plint ubin teralux kerang ukuran (10 x 40) cm

6.27 Memasang 1 m plint ubin teralux kerang ukuran (10 x 30) cm

6.28 Memasang 1 m plint ubin teralux marmer ukuran (10 x 60) cm



6.31 Memasang 1 m2 lantai teraso cor ditempat, tebal 3 cm

6.32 Memasang 1 m2 lantai keramik artistik ukuran (10 x 20) cm

6.33 Memasang 1 m2 lantai keramik artistik ukuran (10 x 10) cm atau (5 x 20) cm

6.34 Memasang 1 m2 lantai keramik ukuran (33 x 33) cm



penutup lantai dan dinding untuk konstruksi

bangunan gedung dan perumahan

Page 4 of 159




6.37 Memasang 1 m2 lantai keramik ukuran (10 x 33) cm, variasi/border

6.38 Memasang 1 m2 lantai mosaik ukuran (30 x 30) cm, campuran spesi 1 PC : 3 PP

6.39 Memasang 1 m plint keramik ukuran (10 x 20) cm



6.42 Memasang 1 m plint internal cove artistik ukuran (5 x 5 x 20) cm

6.43 Memasang 1 m2 lantai marmer ukuran (100 x 100) cm

6.44 Memasang 1 m2 lantai karpet

6.45 Memasang 1 m2 underlayer

6.46 Memasang 1 m2 lantai parquet

6.47 Memasang 1 m2 lantai kayu (gym floor)

6.48 Memasang 1 m2 dinding porselen ukuran (11 x 11) cm

6.49 Memasang 1 m2 dinding porselin ukuran (10 x 20) cm

6.50 Memasang 1 m2 dinding porselin ukuran (20 x 20) cm

6.51 Memasang 1 m2 dinding keramik artistik ukuran (10 x 20) cm

6.52 Memasang 1 m2 dinding keramik artistik ukuran (5 x 20) cm

6.53 Memasang 1 m2 dinding keramik ukuran (10 x 20) cm

6.54 Memasang 1 m2 dinding keramik ukuran (20 x 20) cm

6.55 Memasang 1 m2 dinding marmer ukuran (100 x 100) cm

6.56 Memasang 1 m2 dinding bata pelapis ukuran (3 x 7 x 24) cm

6.57 Memasang 1 m2 dinding batu paras

6.58 Memasang 1 m2 dinding batu tempel hitam

6.59 Memasang 1 m2 lantai vinyl ukuran (30 x 30) cm KL I

6.60 Memasang 1 m2 wall paper, lebar 50 cm

6.61 Memasang 1 m2 floor hardener

6.62 Memasang 1 m plint vinyil karet ukuran (30 x 30) cm dengan perekat

6.63 Memasang 1 m plint kayu kelas II ukuran (2 x 10) cm

SNI DT 91 -0013-2007

- 6 Penetapan indeks harga satuan pekerjaan langit-langit

- 6.1 Memasang 1 m2 langit-langit asbes semen, tebal 4 mm, 5 mm, dan 6 mm

- 6.2 Memasang 1 m2 langit-langit akustik ukuran (30 x 30) cm



- 6.5 Memasang 1 m2 langit-langit tripleks ukuran (120 x 240) cm, tebal 3 mm, 4 mm dan 6 mm

- 6.6 Memasang 1 m2 langit-langit lambriziring kayu, tebal 9 mm

- 6.7 Memasang 1 m2 langit-langit gypsum board ukuran (120x240x9) mm, tebal 9 mm

- 6.8 Memasang 1 m2 langit-langit akustik ukuran (60 x 120) cm + rangka alluminium

- 6.9 Memasang 1 m list langit-langit kayu profil

SNI DT 91 -0014-2007

gedung dan perumahan

langit-langit untuk konstruksi bangunan


Tata cara perhitungan harga satuan

pekerjaan besi dan aluminium untuk konstruksi


Page 5 of 159



5 Penetapan indeks harga satuan pekerjaan besi dan aluminium

6.1 Memasang 1 kg besi profil

6.2 Memasang 1 kg rangka kuda-kuda baja IWF

6.3 Mengerjakan 100 kg pekerjaan perakitan

6.4 Membuat 1 m2 pintu besi plat baja tebal 2 mm rangkap, rangka baja siku

6.5 Mengerjakan 10 cm pengelasan dengan las listrik

6.6 Membuat 1 m2 rangka jendela besi scuare tube (25 x 5) cm

6.7 Memasang 1 m2 pintu rolling door besi

6.8 Memasang 1 m2 pintu lipat (Folding door)

6.9 Memasang 1 m2 sunscreen alluminium

6.10 Memasang 1 m2 rolling door alluminium

6.11 Memasang 1 m kusen pintu alluminium

6.12 Memasang 1 m2 pintu alluminium strip lebar 8 cm

6.13 Memasang 1 m2 pintu kaca rangka alluminium

6.14 Memasang 1 m2 venetions blinds dan Vertical blinds

6.15 Memasang 1 m2 terali besi strip (2 x 3) mm

6.16 Memasang 1 m2 kawat nyamuk

6.17 Memasang 1 m2 jendela nako & tralis

6.18 Memasang 1 m talang datar/ jurai seng bjls 28 lebar 90 cm

6.19 Memasang 1 m talang 1/2 lingkaran D-15 cm, seng plat bjls 30 lebar 45 cm

RSNI. T-15-2002

1 m' Pagar Sementara dari Kayu tinggi 2 m

1 m' Pagar Sementara dari Seng Gelombang tinggi 2 m

1 m' Pagar Sementara dari Kawat Duri tinggi 1.8 m

1 m' Pek. Pengukuran & Pemasangan Bowplank

1 m Pek. Kantor Direksi Keet , dengan lantai plesteran

1 m Pembuatan Gudang Semen dan Alat - alat

1 m Pembuatan Rumah Jaga / Konstruksi Kayu

1 m2 Membersihkan Lapangan dan Perataan

1 m Pembuatan Bedeng Buruh

1 m Pembuatan Bak Adukan ( 40 x 50 x 20 ) cm

1 m Pembuatan Stegger dari Bambu, ( 40 x 50 x 20 ) cm

1 m Pembuatan Jalan Sementara

1 m Bongkaran Beton Bertulang

1 m Bongkaran Dinding Tembok Bata Merah

SNI. 03-3436-1994

1m Pasang Atap Genteng Palentong Kecil

1m Pasang Atap Genteng Kodok / Glazzur

1m Pasang Atap Genteng Palentong Super / Besar

1m' Pasang Genteng Bubung Palentong

1m' Pasang Genteng Bubung Kodok Glazzur

1m' Pasang Genteng Bubung Palentong Besar

1m' Pasang Rooflight Fiberglass ( 180 x 90 ) cm

1m' Pasang Atap Asbes Gelombang ( 2.50 x 0.92 m ) X 5mm




PEKERJAAN PENTUP ATAP

PEKERJAAN PERSIAPAN

Page 6 of 159



1m Pasang Atap Asbes Gelombang ( 300 x 1.05 m ) X 4mm




1m Pasang Atap Asbes Gelombang ( 1.5 x 1.05 m ) X 4mm






1m' Pasang Bubung Stel Gelombang 0.92m

1m' Pasang Nok Stel Gelombang 0.92m



1m' Pasang Nok Paten 0.92m



1m' Pasang Nok Stel rata 0.92m

1m' Pasang Nok Stel rata 1.05m

1m Pasang Atap Genteng Beton

1m Pasang Atap Genteng Aspal

1m Pasang Atap Genteng Metal

1m Pasang Atap Sirap

1m' Pasang Nok Genteng Beton

1m' Pasang Nok Genteng Aspal

1m' Pasang Nok Genteng Metal

1m' Pasang Nok Genteng Metal

1m' Pasang Nok Sirap

1m Pasang Atap Seng Gelombang

1m Pasang Atap Nok Seng

1m Pasang Atap Alluminium

1m Pasang Nok Alluminium

1m Pasang Alluminium Foil / Sisalation

RSNI. T-15-2002

Memasang 1 buah Kloset Duduk / Monoblok

Memasang 1 buah Kloset Jongkok Porselen

Memasang 1 buah Kloset Jongkok Teraso

Memasang 1 buah Urinoir

Memasang 1 buah Wastafel

Memasang 1 buah Bak Mandi Teraso, volume 0.30 m

Memasang 1 buah Bak Mandi Fiberglass, volume 0.30 m

Memasang 1 buah Bak Mandi Batu bata, volume 0.30 m

Memasang 1 buah Badkip Porselen

Memasang 1 buah Bak Fiberglass volume 1 m air

Memasang 1 m' Pipa Penyalur Air limbah jenis Pipa Tanah 15 cm

Memasang 1 m' Pipa Penyalur Air limbah jenis Pipa Tanah 20 cm

Memasang 1 m' Pipa Beton 5 cm - 20 cm

Memasang 1 m' Pipa Beton 30 cm - 100 cm

Memasang 1 m' buah Bak Kontrol pasangan Batu Bata ukuran (30 x 30 )cm, t = 35cm



Memasang 1 m' Pipa Galvanis "

PEKERJAAN SANITASI

Page 7 of 159



Memasang 1 m' Pipa Galvanis "

Memasang 1 m' Pipa Galvanis 1"




Memasang 1 m' Pipa PVC tipe AW "

Memasang 1 m' Pipa PVC tipe AW "

Memasang 1 m' Pipa PVC tipe AW 1"






Memasang 1 bh Bak Cuci Piring Stainles Steel

Memasang 1 bh Bak Cuci Piring Teraso

Memasang 1 bh Kran " atau "

Memasang 1 bh Floor Drain

PT. T-30.2000-C

1 Buah Pasang kunci Tanam Antik

1 Buah Pasang kunci Tanam Biasa

1 Buah Pasang kunci Tanam Kamar Mandi

1 Buah Pasang kunci Silinder

1 Buah Pasang Engsel Pintu

1 Buah Pasang Engsel Jendela Kupu - kupu

1 Buah Pasang Engsel Angin

1 Buah Pasang Spring Knip

1 Buah Pasang Kait angin

1 Buah Pasang Door Closer

1 Buah Pasang Kunci Selot

1 Buah Pasang Pegangan Pintu / Door Holder

1 Buah Pasang Door Stop

1 Buah Pasang Rel Pintu Dorong

1 Buah Pasang Kunci Lemari

1 Buah Pasang Kaca tebal 3 mm



1 Buah Pasang Kaca Buram tebal 12 mm

1 Buah Pasang Kaca Cermin tebal 5 mm



1 Buah Pasang Kaca Wireglass tebal 5 mm

1 Buah Pasang Kaca Patri tebal 5 mm

PT. T.38-2000-C

1 m Mengikis / Mengerok Permukaan Cat Tembok Lama

1 m Mencuci Bidang Permukaan Tembok yang Pernah dicat

1 m Mengerok Karat Cat Lama Permukaan Baja dengan Cara Manual

1 m Menyabun Permukaan Tembok Lama

PEKERJAAN KUNCI DAN KACA

PEKERJAAN PENGECATAN

Page 8 of 159



1 m Mengerok Karat atau Cat Lama Permukaan Baja dgn Pancar Pasir ( Sanblasting ) dgn Tingkat Kebersihan Sa 2.

1 m Mendempul dan Menggosok Kayu

1 m Mengecatan Bidang Kayu Lama

1 m Mengecatan Bidang Kayu Baru ( 1 Lapis Plamir ), 1 Lapis Cat Dasar, 2 Lapis Cat Penutup

1 m Mengecatan Bidang Kayu Baru ( 1 Lapis Plamir ), 1 Lapis Cat Dasar, 3 Lapis Cat Penutup

1 m Pelaburan Bidang Kayu dengan Teak Oil

1 m Pelaburan Bidang Kayu dengan Pelitur

1 m Pelaburan Bidang Kayu dengan Cat Residu dan Ter

1 m Pelaburan Bidang Kayu dengan Vernis

1 m Pengecatan Tembok Baru ( 1 Plamir, 1 Lapis Cat Dasar, 2 Lapis Cat Penutup )

1 m Melabur Tembok dengan Kapur Sirih

1 m Melabur Tembok Lama dengan Kapur Sirih ( untuk pemeliharaan )

1 m Pemasangan Wall Paper

1 m Pengecatan Permukaan Baja dengan Meni Besi

1 m Pengecatan Permukaan Baja dengan Meni Besi dan Perancah

1 m Pengecatan Permukaan Baja Lapis Seng ( Galbani ) secara Manual Sistem 4 Lapis Cat Konvensional, tebal 200

um

1 m Pengecatan Permukaan Baja Lapis Seng ( Galbani ) secara Manual Sistem 1 Lapis Cat Mutakhir, tebal 200 um

1 m Pengecatan Permukaan Baja Lapis Seng ( Galbani ) secara Manual Sistem 3 Lapis Cat Konvensional, tebal 200

um

1 m Pengecatan Permukaan Baja Lapis Seng ( Galbani ) secara Semprot ( Airless Spray ) dgn Sistem 1 Lapis Cat

Mutakhir, tebal 200 um

Page 9 of 159

DAFTAR HARGA SATUAN UPAH KERJA

No. Uraian Satuan Harga Satuan

Rp

1 Pekerja OH 31,250Rp

2 Tukang Gali OH 31,250Rp

3 Tukang Cat OH 37,500Rp

4 Tukang OH 31,250Rp

5 Tukang batu OH 43,750Rp

6 Tukang batu/pipa OH 43,750Rp

7 Tukang besi OH 43,750Rp

8 Tukang besi konstruksi OH 43,750Rp

9 Tukang kayu OH 37,500Rp

10 Kepala tukang OH 50,000Rp

11 Tukang las OH 43,750Rp

12 Mandor OH 50,000Rp

Jam kerja efektif untuk tenaga kerja diperhitungkan 5 jam per-hari.

DAFTAR HARGA SATUAN MATRIAL

Harga Satuan Rekapitulasi

Rp volume

1 Air liter 1,500Rp 25,650.00

2 Akustik Ukuran 60 cm x 120 cm Lembar 1,000Rp 60.00

3 akustik ukuran (30 x 30) cm Lembar 1,000Rp 240.00

4 akustik ukuran (30 x 60) cm Lembar 1,000Rp 116.00

5 Alang - alang ikat 500Rp 2.50

6 Alluminium B Kg 1,000Rp 0.40

7 Alluminium C Kg 1,000Rp 0.40

8 Alluminium strip m 1,000Rp 146.00

9 Ampelas Lbr 3,000Rp 22.00

10 Asbes Gelombang lbr 48,000Rp 161.90

11 Asbes semen m2 6,000Rp 22.00

12 Atap Alluminium Gelombang tebal 0.55 m2 1,000Rp 10.50

13 Badkip bh 1,000Rp 10.00

14 Bahan teraso cor m3 1,000Rp 0.72

15 Baja strip (0,2 x 2) cm kg 1,000Rp 17.16

16 Bak Teraso bh 150,000Rp 10.00

17 Bak cuci Stainless steel bh 175,000Rp 10.00

18 Bak cuci Teraso bh 160,000Rp 10.00

19 Bak Fiberglass bh 150,000Rp 20.00

20 Balok kayu m3 2,114,000Rp 57.28

21 Balok Kayu Borneo m3 2,114,000Rp 0.04

22 Balok kayu kelas II m3 2,114,000Rp 0.83

23 Balok kayu, ukuran (6 x 12) cm m3 2,114,000Rp 0.56

24 Bambu 6 - 8 / 600 cm btg 16,000Rp 10.00

25 Bata berongga ekspose Buah 6,000Rp 1,400.00

26 Bata merah buah 400Rp 29,789.86

27 Bata pelapis dinding Buah 3,950Rp 1,260.00

28 Batu Apung Kg 2,500Rp 0.10

Uraian SatuanNo.

Page 10 of 159



Rp volumeUraian SatuanNo.

29 Batu belah m3

185,000Rp -

30 Batu belah 15 cm/20 cm m3 185,000Rp 117.30

31 Batu Belah 5 / 20 m3 185,000Rp 1.50

32 Batu Belah 5 / 7 m3 169,000Rp 0.90

33 Batu granit kg 1,000Rp 300.00

34 Batu Kerikil m3 169,000Rp 0.90

35 Batu Koral m3 174,000Rp 0.33

36 Batu paras m2 1,000Rp 22.00

37 Batu tempel hitam m2 122,000Rp 22.00

38 Batu teraso kg 1,000Rp 300.00

39 BBM Ltr 4,500Rp 100.00

40 bekisting/spacer 1,000Rp -

41 Besi angkur =8 mm kg 7,083Rp 33.60

42 Besi baja IWF kg 1,000Rp 11.50

43 Besi beton kg 6,720Rp 1,350.50

44 Besi beton (polos/ulir) kg 6,720Rp 21.00

45 Besi beton polos kg 7,083Rp 14,241.00

46 Besi lis kaca (1 x 1) cm m 1,000Rp 45.22

47 Besi plat baja kg 8,000Rp 328.00

48 Besi profil kg 1,000Rp 11.50

49 Besi scuare tube m 1,000Rp 47.60

50 Besi siku L 30.30.3 kg 5,392Rp 150.00

51 Besi strip kg 1,000Rp 147.77

52 Besi strip tebal 5 mm kg 1,000Rp 450.00

53 Bilik bambu m2 1,500Rp 15.00

54 Cat Tembok Kg 27,400Rp 2.60

55 Cat Antara Kg 27,400Rp 1.70

56 Cat Dasar Kg 27,400Rp 10.20

57 Cat Kayu glotek Kg 37,000Rp 6.10

58 Cat Meni Kg 37,000Rp 4.00

59 Cat Penutup Kg 27,400Rp 2.50

60 Dempul Kg 32,000Rp 0.50

61 Dempul Jadi Kg 32,000Rp 0.80

62 Dolken kayu galam (kaso), (8-10) cm, panjang 4 m Batang 9,000Rp 5.00

63 Dolken kayu galam, Batang 7,000Rp 40.00

64 Dolken kayu galam, (8-10) cm, panjang 4 m Batang 12,000Rp 1,170.00

65 Dolken Kayu 8 - 10/400 cm btg 12,000Rp 107.00

66 Door Closer Bh 1,000Rp 10.00

67 Door Holder Bh 1,000Rp 10.00

68 Door Stop Bh 1,000Rp 10.00

69 Engsel Angin Bh 16,000Rp 10.00

70 Engsel Jendela Bh 13,000Rp 10.00

71 Engsel Pintu Bh 26,000Rp 10.00

72 Floor hardener kg 1,000Rp 100.00

73 Floor Drain bh 15,000Rp 10.00

74 Formika Lembar 1,000Rp 5.00

75 Formite/penjaga jarak bekisting/spacer Buah 1,000Rp 40.00

76 Genteng Aspal lbr 1,000Rp 89.00

77 Genteng Beton lbr 4,000Rp 145.00

78 Genteng Bubung Kodok bh 3,000Rp 50.00

79 Genteng Bubung Palentong bh 3,000Rp 90.00

80 Genteng Decra Bond lbr 1,000Rp 44.00

Page 11 of 159




81 Genteng Kodok bh 2,000Rp 250.00

82 Genteng Metal lbr 26,000Rp 10.20

83 Genteng Palentong bh 1,000Rp 250.00

84 Genteng Palentong Super bh 2,000Rp 120.00

85 Genteng Sirap lbr 1,000Rp 600.00

86 Gymfloor m2 1,000Rp 21.00

87 Gypsum board Lembar 62,000Rp 7.28

88 Hollow Block 10 Buah 98,000Rp 500.00



91 Ijuk kg 1,000Rp 60.00

92 Internal cove Buah 1,000Rp 106.00

93 Jaring kawat baja dilas kg 1,000Rp 10.20

94 Jendela nako (rangka + kaca 5 mm) m2 95,000Rp 16.00

95 Kaca Buram m2 126,000Rp 11.00

96 Kaca Cermin m2 50,000Rp 33.00

97 Kaca Patri m2 1,000Rp 11.00

98 Kaca Polos m2 90,000Rp 33.80

99 Kaca Wireglass m2 1,000Rp 11.00

100 Kait Angin Bh 22,000Rp 10.00

101 Kapur Sirih Kg 1,000Rp 4.50

102 Karpet m2 1,000Rp 21.00

103 Kaso 5 / 7 ( albasiah ) m3 1,691,000Rp 1.44

104 Kaso-kaso (5 x 7) cm m3 1,691,000Rp 0.74

105 Kawat beton kg 17,000Rp 225.80

106 Kawat diameter 4 mm kg 17,000Rp 3.00

107 Kawat Duri Kg 79,000Rp 250.00

108 kawat las kg 15,800Rp 0.50

109 Kawat las listrik kg 52,000Rp 0.40

110 Kawat nyamuk m2 26,000Rp 11.00

111 Kayu Balok Borneo m3 2,114,000Rp 8.52

112 Kayu Kaso 5 / 7 (borneo) m3 1,691,000Rp 10.12

113 Kayu kelas II m3 2,114,000Rp 1.65

114 Kayu kelas II balok m3 2,114,000Rp 6.75

115 Kayu kelas III m3 2,114,000Rp 22.70

116 Kayu kelas III (papan) m3 2,220,000Rp 0.26

117 Kayu papan m3 2,220,000Rp 0.30

118 Kayu Papan 3 / 20 borneo m3 2,220,000Rp 0.07

119 Kayu Terentang m3 1,850,000Rp 0.36

120 Keramik Buah 3,182Rp 1,590.00

121 Keramik artistik Buah 4,545Rp 3,180.00

122 Kloset Duduk / Monoblok bh 1,396,000Rp 10.00

123 Kloset Jongkok Porselen bh 169,000Rp 10.00

124 Kloset Jongkok Teraso bh 150,000Rp 10.00

125 Kapur padam m3 1,000Rp 10.46

126 Koral Beton m3 174,000Rp 10,287.07

127 koral beton kg kg 129Rp 112,330.00

128 Kran Air bh 24,000Rp 10.00

129 Kuas Bh 5,000Rp 0.30

130 Kunci Lemari Bh 8,000Rp 10.00

131 Kunci Selot Bh 8,000Rp 10.00

132 Kunci Tanam bh 90,000Rp 1.50

Page 12 of 159




133 kunci Silinder Bh 147,000Rp 10.00

134 kunci Tanam Antik Bh 90,000Rp 10.00

135 kunci Tanam Biasa Bh 70,000Rp 10.00

136 kunci Tanam Kamar Mandi Bh 42,000Rp 10.00

137 Lem kg 42,000Rp 43.00

138 Lem kayu kg 42,000Rp 65.20

139 Lem vinyl kg 11,000Rp 8.60

140 List kayu 2/4 m3 540,000Rp 0.03

141 List kayu profil m 6,500Rp 21.00

142 Marmer Buah 1,000Rp 42.40

143 Meni ( Read Lead ) A Kg 15,000Rp 1.00

144 Meni ( Read Lead ) B Kg 15,000Rp 1.00

145 Meni Besi Lt 9,000Rp 9.50

146 Minyak bekisting Liter 8,500Rp 101.50

147 Minyak Cat Kg 15,000Rp 0.20

148 Minyak pelumas Liter 8,500Rp 0.05

149 Mosaik Buah 1,000Rp 237.40

150 Nok Paten lbr 1,000Rp 36.00

151 Nok standar 40 cm 18, swg 22 m2 1,000Rp 12.00

152 Nok Stel rata lbr 1,000Rp 22.00

153 Paku kg 13,000Rp 23.12

154 Paku 1 cm - 2,5 cm kg 13,000Rp 2.95

155 Paku 1 cm dan 2,5 cm kg 13,000Rp 0.50

156 Paku 10 cm kg 16,500Rp 25.00

157 Paku 12 cm kg 17,000Rp 202.06

158 Paku 3 cm kg 10,000Rp -

159 Paku 5 cm 10 cm kg 10,000Rp 6.00

160 Paku 5 cm 12 cm kg 10,000Rp 207.30

161 Paku 5 cm - 7 cm kg 10,000Rp 1.00

162 Paku 5 cm dan 10 cm kg 10,000Rp 11.00

163 Paku 5 cm dan 7 cm kg 10,000Rp 3.00

164 Paku 5 cm-12cm kg 10,000Rp 20.00

165 Paku 7 cm 10 cm kg 10,000Rp 4.50

166 Paku Biasa " - 1" Kg 13,000Rp 5.70

167 Paku Biasa 1/2" - 1" Kg 13,000Rp 0.30

168 Paku Biasa 2" - 5" Kg 13,000Rp 5.30

169 Paku Hak Pnjang 15 cm Kg 13,000Rp 0.60

170 Paku Pancing 60 x 230 Kg 15,000Rp 76.80

171 Paku skrup kg 15,000Rp 2.20

172 Paku skrup 1 cm 2,5 cm Buah 1,500Rp 100.00

173 Paku skrup 10 cm kg 15,000Rp 1.50

174 Paku Skrup 3.5" bh 15,000Rp 480.00

175 Paku skrup 5 cm kg 15,000Rp 1.00

176 Paku tripleks kg 13,000Rp 4.00

177 Papan kayu m3 2,220,000Rp 3.97

178 Papan Kayu Borneo tebal 3cm m3 2,220,000Rp 0.04

179 Papan kayu kelas II m3 2,220,000Rp 0.06

180 Papan kayu kelas II atau III m3 2,220,000Rp 0.19

181 Parquet m2 1,000Rp 21.00

182 Pasir beton m3 187,000Rp 6,875.39

183 Pasir beton ( kg ) kg 134Rp 82,910.00

183 Pasir Pasang m3 196,000Rp 181.49

184 Pasir Silika Kg 10,000Rp 400.00

185 Pasir urug m3 143,000Rp 17.50

186 Pelitur Ltr 15,000Rp 1.50

187 Pelitur Jadi Ltr 15,000Rp 3.72

188 Pengelasan cm 1,000Rp 581.90

Page 13 of 159




189 Pengencer Ltr 15,000Rp 0.10

190 Perancah Kayu m3 150,000Rp 0.08

191 Perekat Kg 42,000Rp 2.00

192 Pintu alluminium m 1,000Rp 44.00

193 Pintu gulung besi m2 1,000Rp 10.00

194 Pintu lipat m2 1,000Rp 10.00

195 Pipa Beton bh 1,000Rp 22.00

196 Pipa Galvanis m' 1,000Rp 60.00

197 Pipa Galvanis D 4" m' 1,000Rp 12.00

198 Pipa PVC D 1/2" m' 6,500Rp 12.00

199 Pipa PVC tipe AW " m' 5,000Rp 12.00

200 Pipa PVC tipe AW 1" m' 6,750Rp 12.00






206 Pipa Tanah bh 1,000Rp 32.00

207 Plamir Kg 15,000Rp 5.50

208 Plastic Aerator Bh 1,000Rp 5.00

209 Plint keramik artistik Buah 25,000Rp 424.00

210 Plint Ubin Buah 15,000Rp 229.60

211 Plint ubin granit Buah 35,000Rp 123.60

212 Plint ubin PC warna Buah 15,000Rp 229.60

213 Plint ubin teralux kerang Buah 1,000Rp 123.60

214 Plint ubin teralux marmer Buah 1,000Rp 157.60

215 Plint ubin teraso Buah 20,000Rp 123.60

216 Plywood 4 mm lbr 50,000Rp 17.60

217 Plywood 9 mm Lembar 65,000Rp 144.00

218 Plywood tebal 4 mm Lembar 50,000Rp 4.00

219 Plywood tebal 4 mm Ukuran (90 x 220) cm Lembar 50,000Rp 20.00

220 Plywood tebal 4 mm, ukuran 120 cm x 240 cm Lembar 55,000Rp 8.60

221 Plywood tebal 9 mm Lbr 65,000Rp 17.50

222 Porselen Buah 2,000Rp 3,310.00

223 Porselen ( 11 x 11 ) cm bh 1,000Rp 3,600.00

224 Portland Cement kg 1,180Rp 99,633.36

225 Profil alluminium m 1,000Rp 55.00

226 Profil Alluminium "T" m 1,000Rp 72.00

227 Profil kaca m 1,000Rp 45.00

228 Ramset Buah 1,000Rp 21.00

229 Rel Pintu Dorong Bh 15,000Rp 10.00

230 Reng (2 x 3) cm m3 1,586,000Rp 0.36

231 Reng (3 x 4) cm m3 1,586,000Rp 0.57

232 Residu Lt 8,000Rp 4.00

233 Residu atau Ter Ltr 8,000Rp 3.50

234 Rolling door alluminium m2 450,000Rp 10.00

235 Roof Light Fiberglass lbr 1,000Rp 6.00

236 Sabun Kg 7,500Rp 1.50

237 Seal tape bh 1,000Rp 0.25

238 Sealant Tube 1,000Rp 3.30

239 Semen abu -abu Kg 10,000Rp 168.00

240 Semen Nat Kg 10,000Rp 60.00

241 Semen Portland Kg 1,180Rp 5,092.70

242 Semen warna kg 10,000Rp 1,122.96

243 Semen Warna Kg 10,000Rp 10.00

244 Seng Gelombang 3" x 6" BJLS 28 Lbr 42,000Rp 7.00

Page 14 of 159




245 Seng gelombang 3"-5" lbr 42,000Rp 12.00

246 Seng Gelombang BJLS 32 lbr 62,000Rp 45.00

247 Seng plat m 26,000Rp 23.50

248 Seng Plat 3" x 6" BJLS 28 Lbr 37,000Rp 7.00

249 Sewa alat perakitan baja Jam 1,000Rp 0.08

250 Sirtu m3 159,000Rp 12.00

251 Sisalation / Alluminium Foil m2 15,000Rp 10.50

252 Skrup fixer Buah 1,000Rp 20.00

253 Semen Merah m3 1,000Rp 2.84

254 Soda Api Kg 15,000Rp 0.50

255 Solar Liter 6,000Rp 0.40

256 Spring Knip Bh 1,000Rp 10.00

257 Strorox 100 kg 1,000Rp 12.00

258 Sunscreen alluminium m2 1,000Rp 10.00

259 Tali Ijuk Kg 1,000Rp 2.50

260 Teak Oil Ltr 1,000Rp 3.60

261 Teakwood tebal 4 mm ukuran (90 x 220) cm Lembar 53,000Rp 20.00

262 Teakwood tebal 4 mm, Ukuran 120 cm x 240 cm Lembar 55,000Rp 8.60

263 Terawang (roster) Buah 5,000Rp 1,200.00

264 Tanah Liat m3 150,000Rp 21.88

265 Tripleks Lembar 50,000Rp 7.50

266 Ubin abu-abu Buah 1,000Rp 900.00

267 Ubin granit Buah 28,667Rp 370.00

268 Ubin keramik Buah 3,182Rp 1,627.40

269 Ubin keramik artistik Buah 1,000Rp 3,180.00

270 Ubin teralux kerang Buah 1,000Rp 370.00

271 Ubin teralux marmer Buah 1,000Rp 432.00

272 Ubin teraso Buah 1,000Rp 370.00

273 Ubin warna Buah 1,000Rp 900.00

274 Underlayer irubber corrugated m2 1,000Rp 21.00

275 Urinoir bh 1,500,000Rp 20.00

276 Venetions blinds dan vertical blinds (tirai) m2 1,000Rp 10.00

277 Vernis Ltr 15,000Rp 1.50

278 Vinyl Buah 1,000Rp 237.40

279 Vinyl karet Buah 1,000Rp 35.20

280 Wall paper m 50,000Rp 56.00

281 Water Drain + Asesories set 1,000Rp 20.00

282 Waterstop m 1,000Rp 10.50

283 Waterstop lebar 150 mm m 1,000Rp 10.50

284 Waterstop lebar 200 mm m 1,000Rp 10.50

Page 15 of 159

SNI DT 91 -0006-2007

Standar Nasional Indonesia


untuk konstruksi bangunan gedung dan perumahanICS 91 .010.20 Badan Standardisasi

Nasional

Daftar isi

Daftar isi i

Prakata ii

Pendahuluan iii

1 Ruang lingkup 1

2 Acuan normatif 1

3 Istilah dan definisi 1

4 Singkatan istilah 2

5 Persyaratan 2

6 Penetapan indeks harga satuan pekerjaan tanah 3

6.1 Menggali 1 m3 tanah biasa sedalam 1 meter 3

6.2 Menggali 1 m 3 tanah biasa sedalam 2 meter 3

6.3 Menggali 1 m 3 tanah biasa sedalam 3 meter 3

6.4 Menggali 1 m3 tanah keras sedalam 1 meter 3

6.5 Menggali 1 m 3 tanah cadas sedalam 1 meter 3

6.6 Menggali 1 m3 tanah lumpur sedalam 1 meter 3

6.7 Mengerjakan 1 m2 stripping tebing setinggi 1 meter 4

6.8 Membuang 1 m3 tanah sejauh 30 meter 4

6.9 Mengurug kembali 1 m3 galian 4

6.10 Memadatkan 1 m3 tanah (per 20 cm) 4

6.11 Mengurug 1 m3 pasir urug 4

6.12 Memasang 1 m3 Lapisan pudel campuran 1 KP : 3 PP : 7 TL 4

6.13 Memasang 1 m3 Lapisan pudel campuran 1 KP : 5 TL 5

6.14 Memasang 1 m2 lapisan ijuk tebal 10 cm 5

6.15 Mengurug 1 m3 sirtu padat untuk peninggian lantai bangunan 5

Lampiran A 6

Bibliografi 7

Page 16 of 159

Prakata

Standar Nasional Indonesia (SN I) tentang Tata cara perhitungan harga satuan pekerjaan tanah

untuk konstruksi bangunan gedung dan perumahan adalah revisi dari SNI 03-2835-2002 Tata

cara perhitungan harga satuan pekerjaan tanah , yang disesuaikan dengan keadaan di Indonesia dengan melakukan modifikasi terhadap indeks harga satuan.

Tata cara perhitungan harga satuan pekerjaan tanah untuk konstruksi bangunan gedung dan

perumahan ini disusun oleh Panitia Teknis Bahan Konstruksi Bangunan dan Rekayasa Sipil

melalui Subpanitia Teknis Bahan, Sains, Struktur dan Konstruksi Bangunan.

SNI disusun melalui proses/prosedur perumusan standar dan telah dibahas dalam forum

konsensus yang diselenggarakan pada tanggal 7 s/d 8 Desember 2006 di Bandung yang

melibatkan para nara sumber, pakar dan lembaga terkait.

Oleh karena SNI ini belum di jajak pendapat dan dikonsensuskan melalui pemungutan suara

dengan melibatkan anggota kelompok minat MASTAN yang relevan, maka agar dapat segera

dipergunakan sebagai acuan normatif, dokumen ini untuk sementara ditetapkan sebagai SN I

Dokumen Teknis.

Pendahuluan

Tata cara perhitungan harga satuan pekerjaan ini disusun berdasarkan pada hasil penelitian

Analisis Biaya Konstruksi di Pusat Litbang Permukiman 1988 1991. Penelitian ini dilakukan

dalam dua tahap. Tahap pertama dengan melakukan pengumpulan data sekunder analisis

biaya yang diperoleh dari beberapa BUMN, Kontraktor dan data yang berasal dari analisis yang

telah ada sebelumnya yaitu BOW. Dari data sekunder yang terkumpul dipilih data dengan

modus terbanyak. Tahap kedua adalah penelitian lapangan untuk memperoleh data primer

sebagai cross check terhadap data sekunder terpilih pada penelitian tahap pertama. Penelitian

lapangan berupa penelitian produktifitas tenaga kerja lapangan pada beberapa proyek

pembangunan gedung dan perumahan dan penelitian laboratorium bahan bangunan untuk

komposisi bahan yang digunakan pada setiap jenis pekerjaan dengan pendekatan

kinerja/performance dari jenis pekerjaan terkait.



1 Ruang lingkup

Standar ini menetapkan indeks bahan bangunan dan indeks tenaga kerja yang dibutuhkan

untuk tiap satuan pekerjaan tanah yang dapat dijadikan acuan dasar yang seragam bagi para

pelaksana pembangunan gedung dan perumahan dalam menghitung besarnya harga satuan

pekerjaan tanah untuk bangunan gedung dan perumahan.

Jenis pekerjaan tanah yang ditetapkan meliputi:

a)Pekerjaan galian tanah biasa dan tanah keras dalam berbagai kedalaman;

b)Pekerjaan stripping atau pembuangan humus;

c)Pekerjaan pembuangan tanah;

d)Pekerjaan urugan kembali, urugan pasir, pemadatan tanah, perbaikan tanah sulit dan

urugan sirtu.

Page 17 of 159

2 Acuan normatif

Standar ini disusun mengacu kepada hasil pengkajian dari beberapa analisa pekerjaan yang

telah diaplikasikan oleh beberapa kontraktor dengan pembanding adalah analisis BOW 1921

dan penelitian analisis biaya konstruksi.

3 Istilah dan definisi

3.1


bangunan yang berfungsi untuk menampung kegiatan kehidupan bermasyarakat

3.2

harga satuan bahan

harga yang sesuai dengan satuan jenis bahan bangunan

3.3

harga satuan pekerjaan

harga yang dihitung berdasarkan analisis harga satuan bahan dan upah

3.4

indeks

faktor pengali atau koefisien sebagai dasar penghitungan biaya bahan dan upah kerja

3.5

indeks bahan

indeks kuantum yang menunjukkan kebutuhan bahan bangunan untuk setiap satuan jenis

pekerjaan

indeks tenaga kerja

indeks kuantum yang menunjukkan kebutuhan waktu untuk mengerjakan setiap satuan jenis

pekerjaan

3.7

pelaksana pembangunan gedung dan perumahanpihak-pihak yang terkait dalam pembangunan gedung dan perumahan yaitu para perencana,

konsultan, kontraktor maupun perseorangan dalam memperkirakan biaya bangunan

3.8

perhitungan harga satuan pekerjaan konstruksi

suatu cara perhitungan harga satuan pekerjaan konstruksi, yang dijabarkan dalam perkalian

indeks bahan bangunan dan upah kerja dengan harga bahan bangunan dan standar

pengupahan pekerja, untuk menyelesaikan per-satuan pekerjaan konstruksi

3.9

satuan pekerjaan

satuan jenis kegiatan konstruksi bangunan yang dinyatakan dalam satuan panjang, luas,

volume dan unit

Page 18 of 159

4 Singkatan istilah

Singkatan Kepanjangan

I

s

t

i

cm centimeterSatuan

panjang

kg kilogramSatuan

berat

m2 meter persegi Satuan luas

m3 meter kubikSatuan

volume

OH Orang HariSatuan

tenaga

PP Pasir pasangAgregat

halus

PU Pasir urugPasir yang

digunakan

KP Kapur padamKapur tohor

yang

TL Tanah liatTanah yang

lekat,

Sirtu Pasir batuBahan

galian yang

5 Persyaratan

5.1 Persyaratan umum

Persyaratan umum dalam perhitungan harga satuan:

a)Perhitungan harga satuan pekerjaan berlaku untuk seluruh wilayah Indonesia, berdasarkan

harga bahan dan upah kerja sesuai dengan kondisi setempat;

b)Spesifikasi dan cara pengerjaan setiap jenis pekerjaan disesuaikan dengan standar

spesifikasi teknis pekerjaan yang telah dibakukan.

5.2 Persyaratan teknis

Persyaratan teknis dalam perhitungan harga satuan pekerjaan:

a)Pelaksanaan perhitungan satuan pekerjaan harus didasarkan pada gambar teknis dan

rencana kerja serta syarat-syarat (RKS);

b)Perhitungan indeks bahan telah ditambahkan toleransi sebesar 5%-20%, dimana di

dalamnya termasuk angka susut, yang besarnya tergantung dari jenis bahan dan komposisi

adukan;

c)Jam kerja efektif untuk tenaga kerja diperhitungkan 5 jam per-hari.

6 Penetapan indeks harga satuan pekerjaan tanah

Page 19 of 159

6.1 Menggali 1 m3 tanah biasa sedalam 1 meter -Rp 24,688Rp

Satuan Indeks Harga Satuan Bahan Harga Satuan upah Jml Harga Bahan Jml Harga upah

Pekerja OH 0.750 31,250Rp Rp - Rp 23,438

Mandor OH 0.025 50,000Rp Rp - Rp 1,250




Mandor OH 0.045 50,000Rp Rp - Rp 2,250




Mandor OH 0.067 50,000Rp Rp - Rp 3,350

6.4 Menggali 1 m3 tanah keras sedalam 1 meter -Rp 32,850Rp



Mandor OH 0.032 50,000Rp Rp - Rp 1,600

6.5 Menggali 1 m3 tanah cadas sedalam 1 meter -Rp 49,875Rp



Mandor OH 0.060 50,000Rp Rp - Rp 3,000

6.6 Menggali 1 m3 tanah lumpur sedalam 1 meter -Rp 39,750Rp



Mandor OH 0.045 50,000Rp Rp - Rp 2,250

6.7 Mengerjakan 1 m2 stripping tebing setinggi 1 meter -Rp 1,813Rp



Mandor OH 0.005 50,000Rp Rp - Rp 250

6.8 Membuang 1 m3 tanah sejauh 30 meter -Rp 10,813Rp



Mandor OH 0.010 50,000Rp Rp - Rp 500

Kebutuhan

Tenaga kerja

Kebutuhan

Tenaga kerja

Tenaga kerja

Tenaga kerja

Kebutuhan

Kebutuhan

Tenaga kerja

Kebutuhan

Tenaga kerja

Kebutuhan

Kebutuhan

Tenaga kerja

Kebutuhan

Tenaga kerja

Page 20 of 159

6.9 Mengurug kembali 1 m3 galian

Mengurug kembali 1 m3

galian dihitung dari 1/3

kali upah pekerjaan

galian

Mengurug kembali 1 m3 galian dihitung dari 1/3 kali dari indeks pekerjaan galian

6.10 Memadatkan 1 m3 tanah (per 20 cm) -Rp 18,125Rp



Mandor OH 0.050 50,000Rp Rp - Rp 2,500

6.11 Mengurug 1 m3 pasir urug 171,600Rp 9,875Rp


Bahan Pasir urug m3 1.200 143,000Rp Rp 171,600

Pekerja OH 0.300 31,250Rp Rp 9,375

Mandor OH 0.010 50,000Rp Rp 500

6.12 Memasang 1 m3 Lapisan pudel campuran 1 KP : 3 PP : 7 TL 220,735Rp 48,500Rp


Kapur padam m3 0.135 1,000Rp Rp 135

Pasir Pasang m3 0.400 196,000Rp Rp 78,400

Tanah Liat m3 0.948 150,000Rp Rp 142,200

Pekerja OH 0.800 31,250Rp Rp 25,000

Tukang batu OH 0.400 43,750Rp Rp 17,500

Kepala tukang OH 0.040 50,000Rp Rp 2,000

Mandor OH 0.080 50,000Rp Rp 4,000

6.13 Memasang 1 m3 Lapisan pudel campuran 1 KP : 5 TL 186,248Rp 48,500Rp


Kapur padam m3 0.248 1,000Rp Rp 248

Tanah Liat m3 1.240 150,000Rp Rp 186,000

Pekerja OH 0.800 31,250Rp Rp 25,000



Mandor OH 0.080 50,000Rp Rp 4,000

6.14 Memasang 1 m2 lapisan ijuk tebal 10 cm 6,000Rp 5,438Rp


Bahan Ijuk kg 6.000 1,000Rp Rp 6,000

Pekerja OH 0.150 31,250Rp Rp 4,688

Mandor OH 0.015 50,000Rp Rp 750

Kebutuhan

Tenaga kerja

Kebutuhan

Tenaga kerja

Kebutuhan

Tenaga kerja

Kebutuhan

Bahan

Tenaga kerja

Kebutuhan

Bahan

Tenaga kerja

Page 21 of 159

6.15 Mengurug 1 m3 sirtu padat untuk peninggian lantai bangunan 190,800Rp 9,063Rp


Bahan Sirtu m3 1.200 159,000Rp Rp 190,800

Pekerja OH 0.250 31,250Rp Rp 7,813

Mandor OH 0.025 50,000Rp Rp 1,250

Lampiran A

(I nformatif)

Contoh penggunaan standar untuk menghitung harga satuan pekerjaan

A.1 Menggali 1 m3 tanah biasa sedalam 1 meter

Satuan Indeks

Harga Satuan

Bahan / Upah

(Rp.)

Jumlah

(Rp.)

Pekerja OH 0.750 30,000Rp 22,500Rp

Mandor OH 0.025 60,000Rp 1,500Rp

24Rp

Bi bliog rafi

SNI 03-6861.1-2002, Spesifikasi bahan bangunan bagian A (Bahan bangunan bukan logam)

Pusat Penelitian dan Pengembangan Permukiman, Analisis Biaya Konstruksi (hasil penelitian),

tahun 19881991

Tenaga kerja

Kebutuhan

Kebutuhan

Tenaga kerja

Jumlah harga per-satuan pekerjaan

Page 22 of 159

SNI DT 91 -0007-2006

Standar Nasional Indonesia



ICS 91 .010.20 Badan Standardisasi

Nasional

Daftar isi

Daftar isi i

Prakata ii

Pendahuluan iii

1 Ruang lingkup 1

2 Acuan normatif 1

3 Istilah dan definisi 1

4 Singkatan istilah 2

5 Persyaratan 2

6 Penetapan indeks harga satuan pekerjaan pondasi 3

6.1 Memasang 1 m3 pondasi batu belah, campuran 1 PC : 3 PP 3





6.6 Memasang 1 m3 pondasi batu belah, campuran 1 KP : 1 SM : 2 PP 4

6.7 Memasang 1 m3 pondasi batu belah, campuran 1 PC : 3 KP : 10 PP 5

6.8 Memasang 1 m3 pondasi batu belah, campuran 1/4 PC : 1 KP : 4 PP 5

6.9 Memasang 1 m3 batu kosong (aanstamping) 5

6.10 Memasang 1 m3 pondasi siklop, 60% beton campuran 1 PC : 2 PB : 3 KR 6

6.11 Memasang 1 m3 pondasi sumuran, diameter 100 cm 6

Lampiran A 7

Bibliografi 8

Page 23 of 159

Prakata

Standar Nasional Indonesia (SNI) tentang Tata cara perhitungan harga satuan pekerjaan

pondasi untuk konstruksi bangunan gedung dan perumahan adalah revisi dari SNI 03-2836-

2002, Tata cara perhitungan harga satuan pekerjaan pondasi batu belah untuk ban gunan

sederhana , dengan perubahan pada indeks harga bahan dan indeks harga tenaga kerja.

Standar ini disusun oleh Panitia Teknik Bahan Konstruksi Bangunan dan Rekayasa Sipil melalui

Subpanitia Teknis Bahan, Sains, Struktur dan Konstruksi Bangunan.

SNI disusun melalui proses/prosedur perumusan standar dan telah dibahas dalam forum

konsensus yang diselenggarakan pada tanggal 7 s/d 8 Desember 2006 di Bandung yang

melibatkan para nara sumber, pakar dan lembaga terkait.

Oleh karena SNI ini belum di jajak pendapat dan dikonsensuskan melalui pemungutan suara

dengan melibatkan anggota kelompok minat MASTAN yang relevan, maka agar dapat segera

dipergunakan sebagai acuan normatif, dokumen ini untuk sementara ditetapkan sebagai SN I

Dokumen Teknis.

Pendahuluan

Tata cara perhitungan harga satuan pekerjaan ini disusun berdasarkan pada hasil penelitian

Analisis Biaya Konstruksi di Pusat Litbang Permukiman 1988 1991. Penelitian ini dilakukan

dalam dua tahap. Tahap pertama dengan melakukan pengumpulan data sekunder analisis

biaya yang diperoleh dari beberapa BUMN, Kontraktor dan data yang berasal dari analisis yang

telah ada sebelumnya yaitu BOW. Dari data sekunder yang terkumpul dipilih data dengan

modus terbanyak. Tahap kedua adalah penelitian lapangan untuk memperoleh data primer

sebagai cross check terhadap data sekunder terpilih pada penelitian tahap pertama. Penelitian

lapangan berupa penelitian produktifitas tenaga kerja lapangan pada beberapa proyek

pembangunan gedung dan perumahan dan penelitian laboratorium bahan bangunan untuk

komposisi bahan yang digunakan pada setiap jenis pekerjaan dengan pendekatan

kinerja/performance dari jenis pekerjaan terkait.



1 Ruang lingkup

Standar ini menetapkan indeks bahan bangunan dan indeks tenaga kerja yang dibutuhkan

untuk tiap satuan pekerjaan pondasi yang dapat dijadikan acuan dasar yang seragam bagi para

pelaksana pembangunan gedung dan perumahan dalam menghitung besarnya harga satuan

pekerjaan pondasi untuk bangunan gedung dan perumahan.

Jenis pekerjaan pondasi yang ditetapkan meliputi :

a)Pekerjaan pembuatan pondasi batu belah dalam berbagai komposisi campuran;

b)Pemasangan anstamping / batu kosong;

c)Pembuatan pondasi sumuran dan pondasi siklop.

Page 24 of 159

2 Acuan normatif

Standar ini disusun mengacu kepada hasil pengkajian dari beberapa analisa pekerjaan yang

telah diaplikasikan oleh beberapa kontraktor dengan pembanding adalah analisis BOW 1921

dan penelitian analisis biaya konstruksi.

3 Istilah dan definisi

3.1


bangunan yang berfungsi untuk menampung kegiatan kehidupan bermasyarakat

3.2

harga satuan bahan

harga yang sesuai dengan satuan jenis bahan bangunan

3.3

harga satuan pekerjaan

harga yang dihitung berdasarkan analisis harga satuan bahan dan upah

3.4

indeks

faktor pengali / koefisien sebagai dasar penghitungan biaya bahan dan upah kerja

3.5

indeks bahan

indeks kuantum yang menunjukkan kebutuhan bahan bangunan untuk setiap satuan jenis

pekerjaan

indeks tenaga kerja

indeks kuantum yang menunjukkan kebutuhan waktu untuk mengerjakan setiap satuan jenis

pekerjaan

3.7

pelaksana pembangunan gedung dan perumahanpihak-pihak yang terkait dalam pembangunan gedung dan perumahan yaitu para perencana,

konsultan, kontraktor maupun perseorangan dalam memperkirakan biaya bangunan.

3.8

perhitungan harga satuan pekerjaan konstruksi

suatu cara perhitungan harga satuan pekerjaan konstruksi, yang dijabarkan dalam perkalian

indeks bahan bangunan dan upah kerja dengan harga bahan bangunan dan standar

pengupahan pekerja, untuk menyelesaikan per-satuan pekerjaan konstruksi

Page 25 of 159

3.9

satuan pekerjaan

satuan jenis kegiatan konstruksi bangunan yang dinyatakan dalam satuan panjang, luas,

volume dan unit

4 Singkatan istilah

Si ngkatan KepanjanganI

scm centimeter

Satuan

panjangkg kilogram

Satuan

beratm meter panjang

Satuan

panjangm2 meter persegi Satuan luas

m3 meter kubikSatuan

volumeOH Orang Hari

Satuan

tenaga PC Portland Cement

Semen

PortlandPU Pasir urug

Pasir yang

digunakan PP Pasir pasang

Agregat

halus KR Kerikil

Agregat

kasar KP Kapur padam

Kapur tohor

yang SM Semen merah

Semen

hasil PB Pasir beton

Agregat

halus

5 Persyaratan

5.1 Persyaratan umum

Persyaratan umum dalam perhitungan harga satuan:

a)Perhitungan harga satuan pekerjaan berlaku untuk seluruh wilayah Indonesia, berdasarkan

harga bahan dan upah kerja sesuai dengan kondisi setempat;

b)Spesifikasi dan cara pengerjaan setiap jenis pekerjaan disesuaikan dengan standar

spesifikasi teknis pekerjaan yang telah dibakukan.

5.2 Persyaratan teknis

Persyaratan teknis dalam perhitungan harga satuan pekerjaan:

a)Pelaksanaan perhitungan satuan pekerjaan harus didasarkan kepada gambar teknis dan

rencana kerja serta syarat-syarat (RKS);

b)Perhitungan indeks bahan telah ditambahkan toleransi sebesar 5%-20%, dimana di

dalamnya termasuk angka susut, yang besarnya tergantung dari jenis bahan dan komposisi

adukan;

c)Jam kerja efektif untuk tenaga kerja diperhitungkan 5 jam per-hari.

6 Penetapan indeks harga satuan pekerjaan pondasi

Page 26 of 159

6.1 Memasang 1 m3 pondasi batu belah, campuran 1 PC : 3 PP 555,420Rp 87,188Rp


Batu belah 15 cm/20 cm m3 1.200 185,000Rp Rp 222,000

Portland Cement kg 202.000 1,180Rp Rp 238,360


Pekerja OH 1.500 31,250Rp Rp 46,875



Mandor OH 0.075 50,000Rp Rp 3,750






Pekerja OH 1.500 31,250Rp Rp 46,875



Mandor OH 0.075 50,000Rp Rp 3,750






Pekerja OH 1.500 31,250Rp Rp 46,875



Mandor OH 0.075 50,000Rp Rp 3,750



Batu belah 15 cm/20 cm m3

1.200 185,000Rp Rp 222,000


Pasir Pasang m3

0.561 196,000Rp Rp 109,956

Pekerja OH 1.500 31,250Rp Rp 46,875



Mandor OH 0.075 50,000Rp Rp 3,750

Tenaga kerja

Kebutuhan

Bahan

Tenaga kerja

Kebutuhan

Bahan

Tenaga kerja

Kebutuhan

Bahan

Tenaga kerja

Kebutuhan

Bahan

Page 27 of 159




1.200 185,000Rp Rp 222,000


Pasir Pasang m3

0.584 196,000Rp Rp 114,464

Pekerja OH 1.500 31,250Rp Rp 46,875



Mandor OH 0.075 50,000Rp Rp 3,750

6.6 Memasang 1 m3 pondasi batu belah, campuran 1 KP : 1 SM : 2 PP 288,980Rp 87,188Rp



1.200 185,000Rp Rp 222,000

Kapur padam m3

0.170 1,000Rp Rp 170

Semen Merah m3

0.170 1,000Rp Rp 170

Pasir Pasang m3

0.340 196,000Rp Rp 66,640

Pekerja OH 1.500 31,250Rp Rp 46,875



Mandor OH 0.075 50,000Rp Rp 3,750

6.7 Memasang 1 m3 pondasi batu belah, campuran 1 PC : 3 KP : 10 PP 390,559Rp 87,188Rp



1.200 185,000Rp Rp 222,000


Kapur padam m3

0.147 1,000Rp Rp 147

Pasir Pasang m3

0.492 196,000Rp Rp 96,432

Pekerja OH 1.500 31,250Rp Rp 46,875



Mandor OH 0.075 50,000Rp Rp 3,750

6.8 Memasang 1 m3 pondasi batu belah, campuran 1/4 PC : 1 KP : 4 PP 373,019Rp 87,188Rp



1.200 185,

68599151 konstruksi analisa harsat 2011 sni

Documents