4t, PT. wAsKlrA KARvA (persero) rbkwAsr

PT WASKITA KARYA (PERSERO) TBK ('p€rseroan")

KETERBUKAAN INFORMASI

Sehubungan dengan Transaksi Afiliasi

DALAM RANGKA MEMENUHI KETENTUAN PERATURAN BADAN PENGAWAS PASAR MODAL DAN LEMBAGAKEUANGAN NO.IX.E.I TENTANG TRANSAKSI AFIUASI DAN BENTURAN KEPENTINGAN TRANSAKSITERTENTU, YANG MERUPAKAN LAI\4PIRAN KEPUTUSAN KETUA BADAN PENGAWAS PASAR MODAL DANLEPIBAGA KEUANGAN NO. KEP-412lBU2OO9 TERTANGGAL 25 NOVEMBER 2OO9

PT WASKTTA KARYA (PERSERO) TBK.

("Perseroan")

Berkedudukan di lakarta

Kegiatan Usaha Utama :

Industi konstuksi, industri pabrikasi, Fsa penyewaan, jasa keagenan, investasi, agro industri, pekerjaanterintegrasi (Engineering, Pruurement and ConstructioT Erc); perdagangan, pengelolaan kawasan,

layanan jasa peningkatan kemampuan di bidang konstruki, teknologi informasi serta kepariwisataan danpengembang

Kantor Pusat :Waskita Herikge

Jl. MT Haryono Kav. No 10Gwang - Jakarta 133,+0

Phone (021) 8508510 / 8508520Fax. (021) 8508506

DIREKSI DAN DEWAN KOMISARIS PERSEROAN BAIK SECARA SENDIRI.SENDIRI MAUPUNBERSAMA-SAMA BERTANGGUNG JAWAB SEPENUHNYA ATAS KEBENARAN DARI SELURUHINFORMASI ATAU FAKTA MATERIAL YANG TERDAPAT DALAM KETERBUKAAN INFORMASI INIDAN MENEGASKAN, BAHWA SETELAH MELAKUKAN PENELITIAN SECARA SEKSAMA DANSEPANJANG SEPENGETAHUAN DAN KEYAKINAN MEREKA, INFORMASI MATERIAL YANGTERDAPAT DALAM KETERBUKAAN INFORMASI INI ADALAH BENAR DAN TIDAK ADA FAKTAMATERIAL YANG DIHILANGKAN SEHINGGA MENYEBABKAN INFORMASI YANG TERDAPATDALAM KETERBUKAAN INFORMASI INI MENJADI TIDAK BENAR, TIDAK LENGKAP ATAUMENYESATKAN.

Keterbukaan Informasi Sehubungan dengan Transaksi Afiliasi ini ("Keterbukaan Informasi') memuatinformasi mengenai transaksi antara Perseroan dengan PT Waskita Karya Infrastruktur C'WKI'). WKImerupakan perusahaan terkendali Perseroan dengan kepemilikan saham sebesar 99,99olo (sembilan puluh

sembilan koma sembilan sembilan persen). Perseroan memberikan pinjaman dana secara tunai kepadaWIC sebesar Rp 31.060..+64.000,- (tiga puluh satu miliar enam puluh juta empat ratus enam puluh empatribu Rupiah) berdasarkan Perjanjian Pinjaman Dana Nomor L.12lP [wKl2O20 Tanggal 20 Februari 2020

C'Transaksil. Transaksi ini merupakan Transaksi Afiliasi sebagaimana diatur di dalam PeraturanBapepam-LK No.IX.E.1.

Keterbukaan Informasi ini diterbitkan di Jakarta Pada tanggal 24 Februari 2020.

\

t

Definisi

Afiliasi

olK

Peraturan Bapepam-LK No. IX.E.1

Peraturan OJK No. 31/POJK.04/2015

Perseroan

WKI

Tanggal Penyelesaian

Transaksi Afiliasi

Undang-Undang Pasar Modal

Undang-Undang Perseroan Terbatas

Afiliasi sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1 Undang-UndangPasar l.4odal.

Lembaga yang independen dan bebas dari campur tanganpihak lain, yang mempunyai fungsi dan wewenangpengaturan, pengawasan, pemeriksaan dan penyidikansebagaimana dimaksud dalam Undang-Undang No.21 tahun2011tanggal 22 November 2011. Sejak tanggal 31 Desember2012 fungsi, tugas dan wewenang pengaturan danpengawasan kegiatan jasa keuangan di sektor pasar modalberalih dari Menteri Keuangan dan Bapepam dan LK ke OJK.

Peraturan Bapepam-LK No. D(.E.1 tentang Transaksi Afiliasidan Benturan Kepentingan Transaksi Tertentu, yangmerupakan lampiran Keputusan Ketua Bapepam-LK NomorKEP-4721B.U2009 tertanggal 25 November 2009

Peraturan Otoritas Jasa Keuangan Nomor 3UPOJK.04/2015tentang Keterbukaan atas Informasi atau Fakta Material olehEmiten atau Perusahaan Publik.

PT Waskita Karya (Persero) Tbk, suatu perseroan terbatasyang didirikan berdasarkan hukum Negara Republik Indonesiaberkedudukan di Jakarta 'l-lmur.

PT Waskita Karya Energi yang didirikian berdasarkan AktaPendirian Perseroan Terbatas No. 5 tertanggal 4 Maret 2015yang dibuat dihadapan Fathiah Helmi, SH, Notaris di lakartayang namanya telah berubah menjadi PT Waskita KaryaIfrastruktur berdasarkan Akta No 109 tanggal 26 Februari2019 yang dibuat dihadapan Jose Dima Satria, SH, MknNotaris di lakarta selatan.

Perseroan memberikan pinjaman dana secara tunai kepadaWKI sebesar Rp 31.060.464.000,- (tiga puluh satu miliar enampuluh juta empat ratus enam puluh empat ribu Rupiah)

20 Februari 2020.

Transaki Afiliasi sebagaimana dimakud dalam PeraturanBapepam-LK No. IX.E-1 angka 2 huruf b angka 5'

Undang-Undang No. 8 Tahun 1995.

t

2 ..,'a

Tra nsa ksi

: Undang-Undang No. 40 Tahun 2007 tentang PerseroanTerbatas.

PENDAHULUAN

Keterbukaan Informasi ini dibuat dalam rangka mematuhi peraturan oJK No. 3l/poJK.o4lzol5 jo.ketentuan Peraturan Bapepam-LK No. IX.E.1 poin 2 huruf a, yang mewajibkan Perseroan untuk melakukanketerbukaan informasi atas setiap Transaksi Afiliasi. Perseroan dan WIC merupakan pihak terafiliasisebagaimana dimaksud dalam Undang-Undang Pasar Modal. Penjelasan lebih lanjut mengenai hubunganAfiliasi antara Perseroan dan WKI dijelaskan dalam bagian II poin C dari Keterbukian Informasi ini.

I. URAIAN SINGKAT MENGENAI PERSEROANRiwayat SingkatPerseroan merupakan suatu perseroan terbatas yang didirikan di Negara Republik Indonesiadengan Akta Pendirian Nomor 80 Tanggal 15 Maret 1973 dan Akta Nomor 50 Tanggal g Agustus1973 dibuat dihadapan Kartini Muljadi S.H. Notaris di Jakarta yang telah disetujui oleh MenteriKehakiman melalui Keputusan 14enteri Kehakiman No. y.A 5/300/2 tertanggal Z0 Agustus 1973dan telah didaftarkan dalam buku register di kantor pengadilan Negeri Jakarta tanggal 27Agustus 1973 di bawah No. 3062 serta telah diumumkan dalam Berita Negara RepublikIndonesia No.91 tertanggal 13 November 1973. Perseroan telah melakukan penawaran UmumPerdana, mengubah status Perser@n menjadi Perseroan Terbatas Terbuka dan mengubahnama Perseroan menjadi PT Waskita Karya (PeBero) Tbk berdasarkan Akta pernyataanPersetujuan Menteri Badan Usaha l4ilik Negara Seiaku Rapat Umum Pemegang SahamPerusahaan Perseroan (Persero) PT Waskita Karya No. 57 tertanggal 24 Oktober 2072 yangdibuat dihadapan Fathiah Helmi S.H, Notaris di .lakarta. Akta ini telah disetujui oleh MenteriHukum Hak Asasi Manusia No. AHU-54929.AH.01.02 Tahun 2012 tanggal 24 Oktober 2012 dantelah diberitahukan kepada Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia melalui Surat No. AHU-AH.01.10-39503 tertanggal 5 November 2012 Perihal Penerimaan Pemberitahuan PerubahanAnggaran Dasar, serta telah didaftarkan dalam Daftar Perser@n No. AHU-0093081.AH.01.09Tahun 2012, dan telah diumumkan dalam Berita Negara Republik Indonesia tanggal 31 Mei2013 Nomor 44 Tambahan Nomor 61819, dengan perubahan terakhir sebagaimana dimuatdalam Akta Nomor 137 tertanggal 27 l4ei 2079, yang dibuat dihadapan Shasa Adisa Putrianti,Sarjana Hukum, Magister Kenotariatan, Notaris diJakarta selaku Notaris pengganti dariAshoyaRatam, Sarjana Hukum, Magister Kenotariatan, yang telah mendapatkan PersetujuanPerubahan Anggaran Dasar Perseroan Terbatas dari Kementerian Hukum dan Hak AsasiManusia Republik Indonesia Nomor: AHU-0033159.AH.01.o2.TAHUN 2019 tanggal 26 Juni2019. C'Akta L37 I 2OL9').

B, Bidang Usaha

Kegiatan usaha utama Perseroan adalah bergerak di bidang industrj konstruksi, industripabrikasi, jasa penyewaan, jasa keagenan, investasl, agro industri, pekerjaan terintegrasi(Engineering, Procurement and Anstructioq Erc); perdagangan, pengelolaan kawasan,layanan jasa peningkatan kemampuan di bidang konstruki, teknologi informasi sertakepariwisataan serta optimalisasi pemanfaatan sumber daya yang dimiliki Perseroan untukmenghasilkan barang dan/atau jasa yang bermutu tinggi dan berdaya saing kuat untukmendapat/mengejar keuntungan guna meningkatkan nilai Perseroan dengan menerapkanprinsip-prinsip Perseroan Terbatas. Perseroan memperoleh izin untuk melakukan aKivitas-aktivitas teEebut berdasarkan Izin Usaha Jasa Konstruksi (IUJK) Nasional Nomor35041C.3U31.751-1.785.56/2018 tanggal 6luli 2018, yang dikeluarkan oleh PemerintahProvinsi DKI Jakarta, yang berlaku hingga 12 September 2020. IUJK ini menerangkan haFhalsebagai berikut:

A

t

3 .*

Nama Perusahaan

Alamat

Nomor Telepon

Penanggung Jawab PerusahaanBerlaku Sampai Dengan

Kemampuan Keuangan

PT. Waskita Karya (Persero), TbkI\4T. Haryono Kav.10 RT/RW 011/011Kelurahan Cipinang Cempedak, Kecamatan

Jatinegara, Kota lakarta Timur.02 1-8508s10/02 1-8508s06Ir. I Gusti Ngurah Putra12 September 2020Rp 52.754.824.000,-

No, Klasifikasi Bidang Sub Bidang/Bagian Sub Bidang

Instalasi lvlekanikal dan Elektrikal

Instalasi Mekanikal dan Elektrikal 1. lasa Pelaksanaan Konstrukl InstalasiPembangkit Tenaga Listrik Semua Daya

2. )asa Pelaksana Konstruki InstalasiJaringan Transmisi Tenaga ListrikTegangan llnggi/Ektra Tegangan Tinggi

3. lasa Pelaksana Konstruksi JaringanDuistribusi Tenaga Listrik TeganganMenengah

4. Jasa Pelakana Konstruki InstalasiJaringan Distribusi Tenaga ListrikTegangan Rendah

5. Jasa Pelaksana Konstruki InstalasiJaringan Distribusi Telekomunikasidan/atau Telepon

6. lasa Pelaksana Konstruki Instalasi SistemKontrol Dan Instrumental

7. lasa Pelaksana Konstruki Instalasi TenagaListrik Gedung Dan Pabrik

8. Jasa Pelakana Konstruki InstalasiEleKrikal Lainnya

4 /,..-

t

1. 1. Jasa Pelaksana Konstruki PemasanganPendingin Udara (Air Conditioner),Pemanas Dan Ventilasi

2. lasa Pelaksana Konstruksi PemasanganPipa Air (Plumbing) Dalam Bangunan DanSalurannya

3. lasa Pelakana Konstruksi PemasanganPipa Gas Dalam Bangunan

4. Jasa Pelakana Konstruki Insulasi DalamBangunan

5. Jasa Pelakana Konstruki Pemasangan Liftdan Tangga Berjalan

6. Jasa Pelaksana Instalasi Fasilitas Produksi,Penyimpanan Minyak Dan Gas (PekerjaanRekayasa)

2.

3 Jasa Konstruksi Terintegrasi 1. Jasa Terintegrasi InfrastrukturTra n sportasi

2. lasa Terintegrasi Konstruksi Manufaktur3. Jasa Terintegrasi Konstruksi Bangunan

Gedung

4 Bangunan Sipil 1. lasa Pelaksana Konstruksi Sajuran Air,Pelabuhan, Dam, dan Prasarana SumberDaya Air Lainnya

2. Jasa Pelakana Konstruksi InstalasiPengolahan Air Minum dan Air Limbah sertaBangunan Pengolahan Sampah

3. lasa Pelaksana untuk Konstruki Jalan Raya(kecuali Jalan Layang), Jalan, Rel Kereta Apidan L2ndas Pacu Bandara

4. Jasa Pelaksana Konstruksi Jembatan, JalanLayang, Terowongan, dan Subway

5. Jasa Pelaksana Konstruksi Perpipaan Airminum Lokal

6. lasa Pelaksana Konstruki Perpipaan AirLimbah Lokal

7. lasa Pelaksana Konstruksi BangunanStadion untuk Olahraga Outdoor

8. Jasa Pelaksana Konstruksi BangunanFasilitas Olah Raga Indoor dan FasilitasRekreasi

5 Bangunan Gedung 7. Jasa Pelaksana Konstruksi BangunanHunian Tunggal dan Kopel

8. Jasa Pelaksana Konstruksi Bangunan Multiatau Banyak Hunian

9. lasa Pelaksana Konstruksi BangunanGedung dan Industri

10. lasa Pelaksana Konstruksi BangunanKomersial

11. Jasa Pelaksana Konstruki BangunanHiburan Publik

12. Jasa Pelakana Konstruksi BangunanHotel,Restoran dan Bangunan SeruPaLa innya

13. lasa Pelaksana Konstruksi BangunanPendidikan

14. Jasa Pelakana Konstruki BangunanKesehatanf

15. Jasa Pelaksana Untuk Konstruksi BangunanGedung Lainnya

5 ,..1-

(

C. Struktur Permodalan dan Kepemilikan Saham

Struktur permodalan dan kepemilikan saham Perseroan berdasarkan Akta No. 9 Tanggal 8lanuari 2019 yang dibuat dihadapan Fathiah Helmi S.H., Notaris di Jakarta sebagai berikut:

Modal DasarModal Ditempatkan dan Disetor

Rp. 2.600.000.000.000,-Rp. 1.357.395.100.000,-

Modal dasar dibagi menjadi 25.000.000.000 saham, setiap saham dengan nilai nominalRp. 100,00 (seratus Rupiah).

Susunan Pemegang Saham Waskita adalah sebagai berikut:

PEIIIEGANGSAHAI'I

JUMLAH SAHAM

NILAI NOMINAL

Rp 100,00(SERATUS RUPIAH)

PER SAHAM

o/o

Nega raRepublikIndonesia

8.953.697.887

(1 Saham Seri A Dwiwarna &8.963.697.886 Saham Seri B)

896.369.788.700,- 66.036

Masya ra kat 4.610.253.113

(Saham Seri B)

33.964

TOTAL 13.573.951.O00 1.357.39s,100,000,- 100

D, Pengurus dan Pengawas Perseroan

Berdasarkan Akta susunan Direksi dan Dewan Komisaris terakhir dimuat dalam Akta Nomor:44 tanggal 15 Mei 2019 yang dibuat dihadapan Ashoya Ratam, S.H., M.Kn., Notaris diJakarta,susunan Dewan Komisaris dan Direksi Perseroan adalah sebagai berikut:

Direksi

Direktur UtamaDirektur KeuanganDiektw Human Apihl lulanagement danPengembangan SistemDirektur Operasi IDirektur Operasi IIDirektur Operasi IIIDirektur Pengembangan Bisnis & Quali%Safey Health dan Environment

Komisaris

Komisaris UtamaKomisaris IndependenKomisaris Independen

I Gusti Ngurah PutraHaris GunawanHadjar Seti Adji

Didit Oemar PrihadiBambang RiantoGunadiFery Hendriyanto

Badrodin HaitiViktor S. SiraitMuhammad Aqil Irham

6 ..--

461.025.311.300,-

Komisaris IndependenKomisarisKomisarisKomisaris

MuradiR. Agus SartonoDanis Hidayat SumadilagaRobert Leonard Marbun

II INFORMASI MENGE]IAI TRANSAKSI AFILIASIA. Uraian Mengenai Transaksi Afiliasi

1. Obyek TransaksiBerdasarkan Perjanjian Pinjaman Dana Nomor L.l2lPlWKl2O20Tanggal 20 Februari 2020('Perjanjian) telah disepakati bahwa Perseroan bersedia menyediakan pinjaman secaratunai kepada WKI dengan jumlah Rp 31.060.464.000,- (tiga puluh satu miliar enam puluhjuta empat ratus enam puluh empat ribu Rupiah).

2, Nilai TransaksiBerdasarkan Perjanjian Pinjaman Dana yang disediakan Perseroan bagi WKI adalah sampaidengan sejumlah Rp 31.060..+64.000,- (tiga puluh satu miliar enam puluh juta empat ratusenam puluh empat ribu Rupiah) dengan besarnya bunga atas fasilitas ini adalah 110/o(sebelas persen) pertahun dari jumlah hutang pinjaman yang terhutang. Jangka waktupinjaman pemegang saham yaitu sampai dengan tanggal 19 Februari 2021, berlaku efektifsejak tanggal ditandatanganinya Perjanjian. Hutang pokok berikut perhitungan bungaditambah kewajiban perpajakan, serta denda, wajib dibayar atau dilunasi dengan cara satukali pembayaran bersamaan pada saat jatuh tempo.

Nilai transaki ini adalah 0,0011o/o dari ekuitas Perseroan sebesarRp 29.226.593.980.323,- per September 2019, dan Nilai transaksi ini adalah 0,10/o dariekuitas WKI sebesar Rp. 309.800.972.913,- sebagaimana terlihat dari Laporan konsolidasiWIC untuk tahun yang berakhir pada bulan September 2019.

Namun demikian transaksi yang dilakukan oleh WKI tidak memerlukan pendapatkewajaran karena kepemilikan Perseroan di WKI adalah 99.99olo sebagaimana diatur dalamketentuan Angka 2 huruf b poin 5 Peraturan Bapepam-LK No. IX.E.1.

Makud dan tujuan serta kegiatan usaha WKI adalah menjalankan usaha dalam bidangindustry penciptaan energi, industri konstruksi, industri pabrikasi, jasa penyewaan, jasa-

keagenan, investasi, agro industri, pekerjaan terintegrasi (Engneering, Prrcurement andAistuction: EPC), Wrdagangan, pengelolaan kawasan, layanan jasa peningkatankemampuan di bidang konstruksi, teknologi informasi serta kepariwisataan danpengembang untuk menghasilkan barang dan/atau jasa yang bermutu tinggi dan berdaya

'an

t

3. Pihak Yang Melakukan Transaksi Dan Hubungan Dengan Perseroan

WIC merupakan suatu perseroan terbatas yang didirikan di Negara Republik Indonesiaberdasarkan Akta Pendirian Perseroan Terbatas No. 5 tanggal 4 Maret 2016 yang dibuatdihadapan Fathiah Helmi, S.H., Notaris di lakarta, yang telah mendapat persetujuan dariN4enteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Nomor AHU-0019'E6.AH.01.01 Tahun 2016tanggal 15 April 2016, yang awalnya bernama PT Waskita Karya Energi kemudian diubahnamanya menjadi WKI berdasarkan Akta No 109 tanggal 26 Februari 2019 yang dibuatdihadapan Jose Dima Satria, SH, Mkn Notaris di lakarta selatan.

saing kuat, serta mengejar keuntungan guna meningkatkan nilai Perseroan dengan prinsip-prinsip Perseroan Terbatas. WKI berkedudukan di Jakarta Timur.

Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Pemegang Saham Perubahan AnggaranDasar WKI No. 83 tanggal 23 April 2019 yang dibuat dihadapan Notaris Jose DimaSatria, S.H., M.Kn., Notaris di Kota Administrasi Jakarta Selatan struktur permodalandan pemegang saham WKI adalah sebagai berikut:

PERMODALAN

NILAr NOMINAL RP 1.OOO,OO0,-

(satu juta Rupiah) PER SAHAM

SAHAM Rupiah

1,200.000 1.200.000.000.000,-

Modal Disetor dan

Ditempatkan 300.000300.000.000.000,-

PEMEGANG

SAHAM

JUMLAHSAHAM

NILAI I{OMINAL RP1.000.000,-

(satu juta Rupiah) PERSAHAM

o/o

PT Waskita Karya(Persero) Tbk

299.999 299.999.000.000,- 99,99

Koperasi Waskita 1 1.000.000,- 0,01

TOTAL 300.000 300.000.000.000,-

Sedangkan susunan Direksi dan Dewan Komisaris berdasarkan Akta Nomor 21tertanggal 2 Agustus 2019 adalah sebagai berikut:

l(omisarisKomisaris UtamaKomisarisKomisaris

DireksiDirekturDirektur

Didit Oemar PrihadiGunadi SoekardjoWidiarto

Eko WidiantoDarmanta

8

0\

Itlodal Dasar

100

4. Sifat Hubungan Afiliasi Dari Pihak Yang Melakukan Transaksi AfiliasiPerseroan dan WKI merupakan pihak terafiliasi krena WKI merupakan anak perusahaandari Perseroan yang dikendalikan secara langsung oleh Perseroan yang dibuktikan dengankepemilikan saham sebesar 99,990/o dan adanya hubungan Direksi dan Dewan Komisarisdalam struktur Dewan Komisaris WKI damana Komisaris Utama WKI adalah DireksiPerseroan.

99,99%

B. Latar Belakang Dan Alasan Transaksi Dengan Pihak AfiliasiLatar belakang dilakukan Transaki antar Perseroan dengan WKI adalah untuk memberikanpinjaman dana kepada WKI, yang akan digunakan oleh WKI untuk memenuhi kebutuhanoperasionalnya.

C. Pernyataan Direksi dan Dewan KomisarisSehubungan dengan Transaksi Afiliasi lni, Dewan Komisaris dan Direki Perseroan menyatakanbahwa, setelah melakukan pemeriksaan yang wajar dan s€panjang pengetahuan sertakeyakinan mereka, memuat informasi materialtelah diungkapkan dalam keterbukaan informasiini dan informasi tersebut tidak menyesatkan.

D. Informasi TambahanPemegang Saham yang memiliki pertanyaan atau memerlukan informasi bmbahansehubungan dengan keterbukaan informasi ini dapat menghubungi:

PT WASKITA KARYA (PERSERO) TBK.Waskita Heritage

ll. MT Haryono Kav. No 10Cawang - lakarta 13340

Telepon (021) 8s08510 / 8508520Faksimili. (021) 8508506

)akafta, 24 Februari 2020Up. Senior Vice President

Corporate Secretary

9.,,*

t

Waskita

WKI