10.-bab-x-fsa

8/16/2019 10.-Bab-X-FSA

http://slidepdf.com/reader/full/10-bab-x-fsa 1/11

BAB X

INVESTASI DAN ANALISIS KELAYAKAN

10.1 Investasi

10.1.1 Modal Tetap

Modal tetap dari perusahaan adalah berupa alat-alat kegiatan

penambangan dan pengolahan dan bangunan-bangunan yang digunakan

berulang kali dalam proses produksi. Total biaya yang dikeluarkan untuk

pengurusan perizinan adalah sebesar USD 250000. !ada tahap eksplorasi

perusahaan mengeluarkan biaya sebesar USD 10"000 untuk eksplorasi

detail dan USD "#0 untuk pembayaran konsultan ahli eksplorasi.

!erusahaan melakukan pembebasan lahan kepada $arga dan pemerintah

setempat dengan harga lahan USD %#&m2 dengan luas lahan yang harus

dibebaskan seluas 110 ha.

!ada tahap pengembangan 'asilitas dan alat penambangan

perusahaan menghabiskan biaya sebesar USD 112000 untuk bangunan dan

menghabiskan sebanyak USD 1(#1500 dengan umur alat dan bangunan

selama 5 tahun. Untuk 5 tahun pertama perusahaan menggunakan metode

straight line untuk menghitung depresiasi lalu pada tahun ke-) perusahaan

menggunakan metode declining balance switching to straight line dengan

tingkat depresiasi 200*. +erikut adalah harga peralatan lengkap yang

digunakan ,

Tabel 10.1 Da'tar harga peralatan pengolahan nikel laterit

!eralatan umlahUnit/ arga Total arga

%5

8/16/2019 10.-Bab-X-FSA


8/16/2019 10.-Bab-X-FSA


dan mengeluarkan dana sebesar 15* dari total biaya untuk biaya general

dan administrati'.

+iaya produksi adalah dana yang dikeluarkan selama operasional

berlangsung. Modal ker=a perusahaan berupa biaya yang digunakan untuk

melakukan produksi yang akan di=elaskan lebih detail pada +erikut adalah

=umlah dana yang dikeluarkan per tahun untuk $aktu ker=a 2( =am&hari dan

%)5 hari&tahun selama kegiatan penambangan dilakukan ,

Tabel 3.% Da'tar biaya operasional

64ti:ity USD&our USD&Day USD&?ear

Stripping !st

- ;oading 1)5.#1 %3"3.((1(52(35.)

0

- auling #5.2% 20(5.52 "())1(.#0

- Dozing )1."5 1(#2.00 5(03%0.00

"ining !st

- ;oading 1)5.#1 %3"3.((1(52(35.)

0

- auling #5.2% 20(5.52 "())1(.#0

- Dozing )1."5 1(#2.00 5(03%0.00

- ;oading at @M!ile 1)5.#1 %3"3.(( 1(52(35.)0 - auling 'rom @M!ile

#5.2% 20(5.52 "())1(.#0

S#pp!rt !st

- ;ighting !lant 5.#" 1(0.## 51(21.20

- Auel Tru4k %#.22 31".2# %%(#0".20

- Brader )1.)5 1("3.)0 5(005(.00

- <ater Tru4k 3).3# 2%2".52 #(35((.#0

Total3(5501#.(

0

+iaya tambahan atau biaya tidak terduga yang disiapkan oleh perusahaan

adalah sebesar USD %50 perbulan.

%"

8/16/2019 10.-Bab-X-FSA


10.2.2!endapatan dan !en=ualan

asil produksi dari kegiatan pertambangan !T.Bag Cikel yang berupa Nickel Pig Iron akan dipasarkan ekspor

seluruhnya sebanyak "5* dari total 4adangan ore yang ditambang setiap tahunnya. arga pen=ualan ekspor mengikuti

harga nikel di pasar dunia yaitu dengan harga USD 12)"0. arga tersebut diasumsikan meningkat sebanyak "* mulai

tahun ke ( dan ke tahun berikutnya se4ara berkala.

%5

8/16/2019 10.-Bab-X-FSA


10.2.%7ash Alo$

6liran kas yang masuk dan keluar dalam diberikan dalam bentuk tabel berikut ,

Tabel 10.( 6liran kas perusahaan

%)

8/16/2019 10.-Bab-X-FSA


%"

8/16/2019 10.-Bab-X-FSA


%#

8/16/2019 10.-Bab-X-FSA


%3

8/16/2019 10.-Bab-X-FSA


(0

8/16/2019 10.-Bab-X-FSA


10.2.(!erhitungan nternal ate o' eturn

Tingkat keuntungan yang dapat diterima oleh perusahaan telah

dihitung yaitu sebesar 2)20*.

10.2.5<aktu !engembalian Modal

Melihat dari tingkat keuntungan yang diperoleh pengembalian modal

sudah dapat dilakukan pada tahun pertama produksi setelah melakukan

pen=ualan. +erikut adalah tabel perhitungan C!E perusahaan ,

?ear7ashFo$

USD/Dis4ount

Aa4torD7A

USD/644um.D7A

USD/

0 -(2)112#0.00

1.00 -(2)112#0.00

-(2)112#0.00

1111)2110#5

.0)0.##

3#%((5##3.32

3(0#%()03.32

2111)2110#5

.0)0."#

#))("21(3."1

1#0"%0)"53.)%

%111)2110#5

.0)0.)#

")%(115#5.)5

25"0"1#%(5.2#

(1135"5(00#

.330.)0

"205(050(.#2

%23125##50.10

512"32)"01(

.53

0.5%)"31"5%1".2

2

%3"0(%(1)".%

2)

1%"05%35)%.22

0.(")(10#)1)3.%

5()11520%%).)

"

"1()#20"20(

.3"0.(1

)050#(30".03

521))052(%.")

#15"25"%2#3

."00.%)

5"1010%"3.((

5"#")15)2%.20

31)#(2%")3#

.0#0.%2

5%##1)1#1.31

)%2)(%1#05.11

101#0%"2(%0(

.)20.2#

50#(0"02(.00

)#%(#%##23.11

11

13%15#5%53

.32 0.25

("3)##)%(.1

0

"%1(52"()%.2

1

1220)#%##103

.)30.22

(525)5")1.00

"")"03%22(.20

1%221)"1#)0(

.(10.13

(2"%%03)".")

#13((2(131.3)

1(2%"%1)03"3

.3#0.1"

(0%0"(%2".02

#53"(3#51#.3#

1525(05#"05#

.)30.15

%#01#)0%%.50

#3"")#(552.(3

1)2"13"))"(5

.120.1%

%5#5#3"52.#1

3%%)2"(%05.23

1" 2311500))".)5

0.12 %%#210)25.#2

3)"((#(3%1.12

%5

8/16/2019 10.-Bab-X-FSA


10.-bab-x-fsa

Documents